REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
OBJETIVO
La ocupación racional y sostenible de los centros poblados urbanos y rurales
La armonía entre el ejercicio del derecho de propiedad predial y el interés público
la reducción de la vulnerabilidad ante desastres
La coordinación de los diferentes niveles de gobierno
La eficiente dotación de servicios a la población
2° Rango (Arequipa, Tru Chiclayo P ura, Puca lpa, Huan Cusco)
Regular los procedimientos técnicos que siguen los Gobiernos locales a nivel nacional, en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestión del suelo, de acondicionamiento territorial y de desarrollo urbano de sus circunscripciones a fin de garantiza: Centro Poblado Conurbación Edificación
7 Títulos
137 Artículos
1 Disposición complementaria final
2 Disposición complementaria transitorias
2 Anexos
E N C O N T R A M O S
RATDUS D S N ° 0 2 2 CONSTA
HEYDY LORENA SÁENZ YAURI
Público Equipamiento Urbano Población Territorio Otros Metrópoli Nacional 1° Rango Conformada por la provncia de Lima Metrópoli Regional Villa 9° Rango Población concentrada entre 2,501 y 5,000 hab. (Distr. Independenca) Pueblo Poblacón concentrada entre 1,001 y 2,500 hab (CC.PP. Huallcor-Hz) Ciudad Pobación a 5,000 habtantes (HUARAZ) Caserio Pobación concentrada de 500 a 1,000 habitantes (Shinan-Pira-Hz) C L A S I F I C A C I Ó N D E L O S C C . P P . S E G Ú N S U C A T E G O R I A Y R A N G O J E R A R Q U I C O C. MAYOR PRINCIPAL CIUDAD MAYOR C. INTERMEDIA PRAL. CIUDAD INTERMEDIA C. MENOR PRINCIPAL CIUDAD MENOR 3° Rango Población más de 250,000 habitantes 4° Rango Pob ación de 100,001 a 250,000 habitantes 5° Rango Poblac ón de 50,001 a 100,000 hab tantes (Centenario y Huaraz) 6° Rango Población de 20,001 a 50,000 habitantes 7° Rango Poblac ón de 10,001 a 20,000 hab tantes 8° Rango Poblac ón más de 5,001 a 10,000 habitantes 0 1 0 3 0 4 0 5 0 6 R A T D U S
Espacio
Recuperar propuestas de expansiones urbanas con la mejora y recuperación de suelos. Proteger el suelo, cualquiera sea su clase de ocupaciones informales o ilegales.
Lineamientos Generales
Realizadas en islas o terrenos ganados al mar, a los ríos a los lagos o lagunas por causas naturales o artificiales.
Intervenciones Urbanísticas en Medio Acuático
RESPONSABLES:
D S N ° 0 2 2
RATDUS
Gestión de Desarrollo Urbano Sostenible
El ministerio de vivienda, construcción y saneamiento
Los presidentes de los gobiernos regionales
Los alcaldes de los gobiernos locales
Procedimientos e Instrumentos de Gestión Urbana Sostenible
Zonificación: contiene el conjunto de actividades urbanas recreativas, usos de suelos, usos especiales e instituciones representativas del sector privado/público.
Renovación Urbana: Proceso de gestión urbana mediante el cual se ejecutan las acciones preventivas, correctivas y de eficiencia urbana, prevención de desastres.
Catastro urbano: inventario técnico de los bienes inmueble, infraestructura pública, espacios urbanos y mobiliario urbano de un centro poblado.
Organización del espacio físico y el uso del suelo, tales como la clasificación del suelo, zonificación y el otorgamiento de licencias de habilitación urbana y/o edificación.
Plan de Desarrollo Metropolitano - PDM
Plan de Desarrollo
Urbano - PDU (Más de 5000 hab
Planes de Desarrollo Urbano
Plan de Acondicionamiento Territorial
Plan de Desarrollo de MercadosPDM (20 años) Planeam ento Integral - P
Instrumentos de Financiamiento Urbano
Derechos adicionales de edificación transferibles - DAET
Esquema de Ordenamiento Urbano - EU (hasta 5000 hab
Plan Espec ficoPE (10 años)
Bonificación y zonificación inclusiva
OBJETIVOS:
Proteger y conservar las zonas monumentales y centros históricos
Preservar las áreas agr colas.
Preservar e implementar las áreas para la creac ón o ampliación de espacios públicos
Promover el desarro lo urbanístico en el sistema vial
Promover la ampl ac ón de construcc ones sostenibles en las edificaciones.
Incentivar a las construcciones sostenibles, siempre y cuando cumplan con los requisitos técnicos.
Actuaciones e Intervenciones Urbanísticas
U N I D A D E S D E A T
C O M P L E J O A R Q U E O L O G C O C H C W L C A H U A I N C O M P L E O A R Q U E O L O G C O W I L C A H U A N
Zonificación y usos de suelo - HUARAZ
L GUNACHNANCOCH L ANG NUCO ROQUL CAY
E S T R U C T U R A T E R R I T O E S C E N A R I O D E S E A B L E 0 1 0 3 0 4 0 5 0 6 R A T D U S HEYDY LORENA SÁENZ YAURI
