H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
magazine EDITIE KEMPEN OOST
MAGAZINE KEMPEN OOST | JAARGANG 16 - EDITIE 3 E E N UNIE K E K IJK O P VA ST G O ED EN V ERZ EK ERI N G EN
15 JAAR HILLEWAERE MAGAZINE · 4 VERSCHIJNINGEN PER JAAR · 60 UITGAVES 1 TOT 3 REGIONALE EDITIES PER UITGAVE · 120 VERSCHILLENDE MAGAZINES GEMIDDELD 48 PAGINA’S EERSTE UITGAVE OPLAGE 5.000 STUKS · HUIDIGE UITGAVE OPLAGE 200.000 STUKS
COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Eline Delcourt Fotografie: Olivier Ceulemans Marketing: Joeri Van den Borne Art Directie: Jolien Krijnen Studiowerk & Prepress: Jolien Krijnen Advertenties: 014 45 10 11 of magazine@hillewaere.be
INHOUD
VASTGOEDSHOPS BRASSCHAAT Bredabaan 235, 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92 HOOGSTRATEN Vrijheid 205, 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05 MALLE Antwerpsesteenweg 39, 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70 MOL Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02 SCHILDE Turnhoutsebaan 152a, 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34 TURNHOUT Parklaan 46, 2300 Turnhout T + 32 (0)14 45 10 11 WEELDE Weeldestraat 93, 2381 Weelde T + 32 (0)14 65 08 08
WELDRA OOK VASTGOEDSHOPS IN:
40
GENT HEIST-OP-DEN-BERG
VERZEKERINGSKANTOREN TURNHOUT Parklaan 46, 2300 Turnhout T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90
Bekijk ons vastgoedaanbod op: HILLEWAERE.BE
19 6. 15 jaar Hillewaere 10. Uitgelicht pand 12. Een nieuw hoofdkantoor 19. Hypotheek.winkel 22. Turnova 30. Nieuwbouw 36. Uitgelicht pand 40. Autotest
En blijf op de hoogte over het vastgoednieuws via onze HILLEWAERE FACEBOOKPAGINA!
VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIES KEMPEN CENTRUM & KEMPEN WEST
4
Jaargang 16 |EDITIE 3
Go team #Mol! 3 woningen verkocht in #Westerlo in de afgelopen 2 weken! #immo #sold #verkocht #vastgoed
36
6
30 22
10
12 Oplage 200.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiĂŤle actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.
Jaargang 16 |EDITIE 3
5
MAART 2018 Opening vastgoedkantoor Gent FEB 2018 Opening vastgoedkantoor Heist-op-den-Berg
DEC 2017 Opening bedrijvencentrum d’Offiz
NOV 2017 Start kredietmakelaardij Hypotheek.Punt
JUN 2017 CIB Award ‘Vastgoedondernemer van het jaar 2017’
NOV 2017
#70 MEDEWERKERS
Verhuis naar nieuw hoofdkantoor op de Parklaan
OKT 2016
#66 MEDEWERKERS
Opening kantoor Mol #63 MEDEWERKERS
OKT 2016
Opening kantoor Hoogstraten JAN 2016 NOV 2015 Jong-Voka Innovatie-award voor Hillewaere Verzekeringen
#60 MEDEWERKERS
Start Broker-Agent model Hillewaere Vastgoed
MEI 2015
#55 MEDEWERKERS
Start BKCP Bankagentschap #52 MEDEWERKERS
JAN 2015
Overname verzekeringskantoor DGM BVBA / Naamswijziging naar Hillewaere Vastgoed & Hillewaere Verzekeringen #34 MEDEWERKERS
SEPT 2013
JUNI 2013
#46 MEDEWERKERS
Oprichting volmachtbedrijf Private Insurance Assuradeuren
Opening vastgoedkantoor te Malle APRIL 2012
#32 MEDEWERKERS
Oprichting Hillewaere Family Office JUN 2012 CIB Award ‘Beste Werkgever in de vastgoedsector’
#28 MEDEWERKERS
JUN 2010
DEC 2011
#30 MEDEWERKERS
Overname vastgoedkantoor Haagen Poppel
Opening vastgoedkantoor te Schilde JAN 2010
#12 MEDEWERKERS
SEPT 2007
Overname vastgoed- & verzekeringskantoor P.Heeren / Naamswijziging naar Heeren & Hillewaere Makelaars
#25 MEDEWERKERS
Overname verzekeringskantoor MBN Bemiddeling Schilde
APRIL 2004
#2 MEDEWERKERS
Aanwerving 1ste medewerker
OKT 2003 Verhuis naar Kantoor Otterstraat MEI 2002 Opening kantoor Zegeplein SEPT 2002 Uitgave 1ste Hillewaere Magazine FEB 2002
#1 MEDEWERKER
Start Hillewaere & Partners
6
Jaargang 16 |EDITIE 3
Interview Roel Druyts, CEO Hillewaere Groep
2017 is een zeer bijzonder jaar voor Hillewaere. Niet alleen vieren we ons 15 jarig bestaan en realiseerden we exact 10 jaar geleden onze belangrijkste overname (kantoor P. Heeren) maar bovendien verhuizen we naar ons nieuw hoofdkantoor en werden we door alle erkende vastgoedmakelaars in Vlaanderen verkozen tot ‘Vastgoedondernemer van het jaar 2017’. Een mooie kroon op het harde werk van de afgelopen 15 jaar!
BRANDEN VAN AMBITIE Hillewaere viel al meermaals in de prijzen. Zo wonnen we in 2012 de titel van ‘Beste werkgever in de vastgoedsector’ en waren we genomineerd voor ‘Beste Marketing’. In 2015 wonnen we met Hillewaere Verzekeringen de ‘Jong-VOKA Innovatie Award’. Vernieuwend werken zit in het bloed bij Hillewaere Groep en daarom gingen we op de koffie voor een interview bij de CEO Roel Druyts, die duidelijk brandt van ambitie.
WAAROM KREEG HILLEWAERE DE PRESTIGIEUZE TITEL ‘VASTGOEDONDERNEMER VAN HET JAAR 2017’, UITGEREIKT DOOR DE BEROEPSORGANISATIE CONFEDERATIE IMMOBILIËNBEROEPEN BELGIË (CIB)? Roel Druyts: Ongetwijfeld zal het mooie traject dat we de afgelopen 15 jaar hebben afgelegd, meegespeeld hebben, maar wat doorslaggevend is geweest, is ons vernieuwende concept voor de vastgoedsector. Hillewaere is niet gewoon een vastgoedmakelaar, maar een servicebedrijf dat
vastgoedmakelaars in staat stelt om kopers en verkopers van woningen veel efficiënter bij elkaar te brengen.
BRENGT ELKE VASTGOEDMAKELAAR KOPER EN VERKOPER NIET BIJ ELKAAR? Roel Druyts: Uiteraard is dat de bedoeling. Maar bij Hillewaere loopt dit efficiënter en op een veel aangenamere manier. Alles begint bij de inrichting van onze kantoren. Dit zijn geen vastgoedkantoren maar echte winkels. We noemen het ook onze vastgoedshops. Hier ontvangen we onze kandidaat-kopers op een heel informele manier en bieden we hen de mogelijkheid om op grote schermen alle woningen die we te koop aanbieden virtueel te bezoeken. Samen met een makelaar kan je zo op heel korte tijd een veel efficiëntere selectie maken van de woningen die interessant voor je zijn. Van elke woning zijn er ook mooie, gedrukte brochures ter beschikking die je kan meenemen. Na de selectie stap je in de auto bij onze makelaar die je in real-life begeleidt door de geselecteerde woningen.
Jaargang 16 |EDITIE 3
7
2003 - 2007
OTTERSTRAAT TURNHOUT
2002 - 2003
ZEGEPLEIN TURNHOUT
INDERDAAD LEUK ZO’N VASTGOEDSHOP MAAR, IK NEEM AAN DAT HET CONCEPT MEER IS DAN DAT. Roel Druyts: Uiteraard! Onze werkwijze is uitgeschreven in een manual die meer dan 100 pagina’s telt. Elke detail van het aan- en verkoopproces is beschreven. Hét belangrijkste aspect is overigens onzichtbaar voor de klant maar hij heeft er wel het grootste profijt bij. Het Hillewaere concept zorgt er namelijk voor dat de makelaar véél meer tijd kan investeren in commercieel werk, in het selecteren van de geschikte eigendommen voor de klanten en met hen kan samenzitten om deze selecties te bespreken. Tot wel 50% van de administratieve taken zijn ofwel geautomatiseerd ofwel worden deze centraal uitgevoerd zodat de makelaar zich 100% kan focussen op de klant.
MAKELAARS’ ALSOF DEZE BUITEN HET BEDRIJF STAAN. Roel Druyts: Onze makelaars staan met 2 voeten binnen het bedrijf Hillewaere, maar het klopt dat wij hen zien als interne klanten die we zo optimaal mogelijk moeten ondersteunen omdat we weten dat dit de efficiëntie verhoogt. Momenteel hebben we 7 vestigingen, maar het is onze intentie om dit aantal fors op te trekken. Er liggen concrete plannen op tafel voor 3 nieuwe vastgoedshops. Hiervoor hebben we de beste makelaars in die lokale markt nodig, maar ook bestaande kantoren kunnen zich aansluiten. Ze worden dan deel van de Hillewaere Groep en kunnen genieten van alle tools die wij ter beschikking hebben om beter te verkopen en méér omzet te realiseren. We zijn op dit ogenblik in gesprek met diverse kantoren, verspreid over heel Vlaanderen, die zich willen aansluiten.
TOT WEL 50% VAN DE ADMINISTRATIEVE TAKEN ZIJN OFWEL GEAUTOMATISEERD OFWEL WORDEN DEZE CENTRAAL UITGEVOERD ZODAT DE MAKELAAR ZICH 100% KAN FOCUSSEN OP DE KLANT. MÉÉR MET DE KLANTEN BEZIG ZIJN OM EIGENDOMMEN TE BESPREKEN, BETEKENT MÉÉR VERKOPEN? Roel Druyts: Inderdaad, we merken dat onze makelaars tot wel 40% meer verkopen realiseren dan makelaars die bij concurrerende kantoren werken. Dit zorgt er uiteraard ook voor dat ze beter verdienen en bijzonder gemotiveerd zijn om steeds ‘the extra mile’ te gaan voor de klant, maar het belangrijkste aspect hiervan is ook dat we de beste mensen uit de sector kunnen aantrekken, wat opnieuw een positief effect heeft op de verkoop. Dit is een win-win-win situatie. Zowel voor de klant, de makelaar én voor Hillewaere als bedrijf. HET VALT OP DAT U STEEDS SPREEKT OVER ‘DE
8
Jaargang 16 |EDITIE 3
WAT IS DE UITEINDELIJKE AMBITIE VOOR HILLEWAERE VASTGOED?
Roel Druyts: Tot vorig jaar was het onze ambitie om op 3 jaar 10 nieuwe vastgoedshops te openen in de provincies Antwerpen en Limburg, maar door de award die we gewonnen hebben, zijn we overstelpt met vragen van andere makelaars en vastgoedkantoren over onze manier van werken. Dit heeft mooie opportuniteiten gebracht. Zo openen we in het voorjaar van 2018 een kantoor in Gent, dus de stap naar Oost-Vlaanderen is hiermee gezet. Het zou dus kunnen dat die 10 nieuwe kantoren veel sneller gerealiseerd worden. U SPRAK EERDER OVER AUTOMATISATIE EN IT. U BENT ACTIEF IN DE DIENSTVERLENING, HOE KAN U DIENSTVERLENING AUTOMATISEREN? Roel Druyts: Makelaardij is een mensen business: als makelaar moet je begrijpen wat de klant zoekt en het juiste proberen aan te reiken om zo een deal te sluiten waar beide partijen akkoord mee gaan. Regelmatig zijn klanten ook
2017 - ...
PARKLAAN TURNHOUT
2007 - 2017
DORP OUD-TURNHOUT
emotioneel betrokken bij de deal. Dat gedeelte kan je maar beperkt automatiseren, maar wat je wel kan doen is systemen bouwen die ervoor zorgen dat de makelaar meer tijd hiervoor heeft én beter weet wie op zoek is naar een woning en wie de intentie heeft om te verkopen. Voor dit laatste hebben wij ingenieuze systemen ontwikkeld waardoor onze makelaars elke dag nieuwe leads krijgen. Het komt erop neer dat wij verschillende online databases hebben gekoppeld aan elkaar en via een slim algoritme data bekomen over zowel kandidaat-kopers en kandidaatverkopers. Met deze info kunnen onze makelaars aan de slag om méér verkopen te realiseren. HILLEWAERE IS NOG STEEDS HET MEEST BEKEND DOOR DE VASTGOEDACTIVITEITEN, MAAR JULLIE VERZEKERINGSAFDELING TELT ONDERTUSSEN AL 26 MEDEWERKERS. HOE IS DIT ZO SNEL KUNNEN GROEIEN? Roel Druyts: De groei in ons verzekeringsbedrijf is inderdaad iets waar ik nog méér trots op ben dan de groei in onze vastgoedactiviteiten. Hillewaere is pas 10 jaar geleden begonnen met verzekeringen. Ondertussen zijn we de grootste onafhankelijke verzekeringsmakelaar in de Kempen. Ook hier speelt onze drang naar innovatie een belangrijke rol. We brachten namelijk geheel autonoom een eigen product op de markt voor het verzekeren van exclusieve voertuigen. We hebben hiervoor een volmachtbedrijf in Nederland opgericht waar ondertussen ook 10 mensen actief zijn, bovenop de 26 in België. Dit product, waarvoor we eigenlijk optreden als verzekeringsmaatschappij, verdelen we via een netwerk van meer dan 50 onderagenten in heel België. Alle belangrijke verzekeringsmakelaars bieden dit product aan. Dit maakt dat we op enkele jaren uitgegroeid zijn tot de grootste verzekeraar van exclusieve voertuigen in België. Door het feit dat we een zorgvuldige selectie van risico’s doen, hebben we een uitzonderlijk goede schadestatistiek. Dit maakt onze portefeuille erg rendabel en hierdoor kunnen we onze klanten premies aanbieden die veel lager liggen dan bij de traditionele verzekeringsmaatschappijen. We hebben ook een IT-platform ontwikkeld waardoor onze medewerkers en onderagenten veel sneller offertes en polissen kunnen opmaken. Een gevolg van onze drang naar efficiëntie… IK HEB BEGREPEN DAT JULLIE MEER DOEN DAN ENKEL EXCLUSIEVE WAGENS VERZEKEREN?
verzekeringsmakelaar en bieden verzekeringsoplossingen voor iedereen en voor elk type risico. Door onze grootte, hebben wij overigens bij alle verzekeringsmaatschappijen de maximale bevoegdheden en kortingsmogelijkheden waardoor we elke particulier, zelfstandige en KMO de beste producten kunnen aanbieden tegen de aller scherpste tarieven. TOT VOOR KORT HADDEN JULLIE EEN BANKAGENTSCHAP MAAR HIER ZIJN JULLIE MEE GESTOPT? Roel Druyts: Dat klopt. We zijn gestart met een bankagentschap omdat we een mooie verzekeringsportefeuille overnamen waaraan een bankagentschap verbonden was. De bedoeling was om al onze vastgoedklanten ineens bij aankoop van een woning ook een hypothecair krediet aan te bieden. We hebben echter vastgesteld dat het een groot nadeel is dat je agent bent van één bank. Op sommige momenten waren de tarieven die we konden bieden zéér goed en een week later extreem slecht. Bovendien staat retail bankieren bijzonder onder druk. Ik voorspel dat binnen 5 jaar 50% van de lokale bankkantoren fors ingekrompen of verdwenen zullen zijn. Door de extreem lage rente is er geen financiële marge meer om de dienstverlening, zoals die vroeger gebeurde, te blijven voorzien. VOORZIEN JULLIE DAN EEN ALTERNATIEF VOOR JULLIE KLANTEN? Roel Druyts: Ja, vanaf 1 november hebben wij een Hypotheek.Punt, een afdeling van de Hypotheekwinkel. Via dit platform kunnen wij van maar liefst 25 kredietinstellingen onmiddellijk aan elke klant offerte uitbrengen. Een klant hoeft dus niet meer van bank naar bank te gaan om zijn dossier uit te leggen, een offerte aan te vragen en nog eens terug te gaan om over een beter tarief te onderhandelen. Wij brengen voor elke klant onmiddellijk offerte uit, aan de best mogelijke voorwaarden. Bovendien ben je bij ons vrij om je rekeningen te behouden bij andere banken. Er is geen verplichte domiciliëring etc. We treden ook hier dus op als onafhankelijk kredietmakelaar, een rol waar we ons best bij voelen omdat we zo maximaal het belang van de klant kunnen dienen. BEDANKT VOOR DIT GESPREK EN VEEL SUCCES MET DE AMBITIEUZE PLANNEN!
Roel Druyts: Ja, uiteraard, wij zijn een allround
Jaargang 16 |EDITIE 3
9
NIEUW
UITGELICHT
Verrassend M
oderne nieuwbouwvilla in landelijke en residentiĂŤle omgeving met prachtig aangelegde tuin rondom. Via de inkomhal komt u in de ruime en lichte woonkamer, met mooie eiken parket vloer. Grote ramen bieden u een prachtig zicht over de tuin achteraan. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte leefkeuken met o.a. wijnkoeler, combi-oven en steamer. Van hieruit heeft u toegang tot de bergplaats/strijkkamer met ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers is tevens de hoofdslaapkamer gelegen met dressing en ingerichte luxe badkamer.
10
Jaargang 16 |EDITIE 3
Via een open trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Op de vide bevindt zich een bureauruimte met twee bureaus, twee bijkomende slaapkamers en een volledig ingerichte douchekamer. De mooie tuin biedt plaats voor een prachtig zonneterras, een losstaande dubbele garagebox en een praktische tuinberging. Het volledige perceel is omheind en afgesloten met een automatische poort vooraan. Er is een kelder voorzien onder de volledige woning alsook vloerverwarming in de gehele woning. Zeer mooi object!
EPC 85,29 kWh/m²
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
Vg - Gdv - Gvkr - Gvv – Lwag
d
POPPEN HUIS
| MODERNE NIEUWBOUWVILLA Grondoppervlakte: ca. 3.600 m²
MOL \\ Prijs: € 895.000 · Slagmolenstraat 26 - Ref 07/0391
Jaargang 16 |EDITIE 3
11
EEN
HOOFDKANTOOR
VOOR DE HILLEWAERE GROEP
B
ijna 6 maanden lang is er keihard gewerkt aan het iconische gebouw aan de Parklaan in Turnhout om het te verbouwen voor de toekomst van Hillewaere Groep én tal van andere bedrijven uit de regio. Want niet alleen de 50 medewerkers van Hillewaere in Turnhout zullen er gehuisvest worden, maar ook het bedrijvencentrum d’Offiz dat plaats biedt aan diverse vooruitstrevende bedrijven tot 100 medewerkers. Het oorspronkelijke gebouw dateert van de jaren ’60 en zag het levenslicht als hoofdzetel van de "Bankunie" en de Kempische Factoringmaatschappij (Kefam). In de jaren ’90 werd het gebouw fors uitgebreid tot in totaal 3.800 m² en kreeg het zijn huidige vorm. Na de overname van de "Bankunie", werd het gebouw de hoofdzetel van “DeltaLloyd Bank België" en werkten er circa 145 mensen. De laatste 8 jaar stond het gebouw leeg. Het gebouw leek te
12
Jaargang 16 |EDITIE 3
groot om één bedrijf in te vestigen. De invulling door Hillewaere Groep gecombineerd met een modern bedrijvencentrum bood de ideale oplossing om er nieuw leven in te blazen. STATE-OF-THE-ART d’Offiz is vandaag een state-of-the-art kantoorgebouw met in totaal 17 vergaderzalen voor 2 tot 80 personen, die allemaal via een smartphone app gereserveerd kunnen
worden. Er is een mooi lunchrestaurant met bar en groot dakterras om met collega’s of klanten in een aangename omgeving van gedachten te kunnen wisselen. Elke middag worden hier de fijnste slaatjes, dagschotels en broodjes geserveerd. De naastliggende eventruimte biedt plaats tot 100 personen voor productpresentaties, bijeenkomsten en recepties. Het gelijkvloers zal geheel in gebruik genomen worden door de vastgoedafdeling van Hillewaere, de verzekeringsafdeling, de administratieve backoffice en het management. De gemeenschappelijke inkomhal is ultramodern uitgerust met grote videowalls en touchscreens. Hier meld je je aan als bezoeker en word je vlot geholpen naar het bedrijf en de persoon met wie je een afspraak hebt in het gebouw.
membership’ krijg je toegang tot de app om de gewenste ruimtes te reserveren en je kan 's middags ook terecht in het restaurant, maar het concept werkt het beste als je gebruik maakt van alle kantoorfaciliteiten. Op die manier kan je dagelijks interactie hebben met collega’s van diverse bedrijven die elkaar aanvullen. We streven er immers naar om complementaire bedrijven aan te trekken die een meerwaarde voor elkaar kunnen betekenen. Kom op zondag 3 december d’Offiz en de nieuwe hoofdzetel van Hillewaere Groep ontdekken op de OPENDEURDAG tussen 13u en 17u. U bent van harte welkom!
EEN KANTOORRUIMTE OP MAAT VAN ELK BEDRIJF Elk bedrijf dat zich vestigt in d’Offiz, krijgt een ruimte of meerdere werkplekken op maat, naargelang de ruimte die het gevestigde bedrijf nodig heeft op dat moment. Wijzigen de behoeftes, dan kan hier flexibel op ingespeeld worden. Zelfs indien je slechts af en toe een vergaderzaal nodig hebt of een presentatie wil geven, kan je bij d’Offiz terecht. Via een ‘bar-
Jaargang 16 |EDITIE 3
13
RESIDENTIEEL WONEN
RESIDENTIEEL
WONEN
15 JAAR
VANAF 500.000 €
NIEUW
ACHEL • € 615.000 Slipstraat 8 • Ref 07/0336 Villa op een perceel van 2.100 m² met o.a. woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, garage, 2 overdekte carports en een tuin. Vg Gdv - Gvkr - VV - Wg, EPC 205 kWh/m²
ACHEL • € 695.000 Grevenbroekstraat 28 • Ref 01/0678 Landhuis met klassieke uitstraling omvat 4 slaapkamers en 2 badkamers, optioneel extra grond bij te kopen. Opp. 1.400 m². Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Wg, EPC 124 kWh/m²
ACHEL • € 1.349.000 Kluizerdijk 144 • Ref 07/0081 Villa op ca. 2,2 ha met o.a. 6 slaapkamers, 4 badkamers, 3-dubbele garage, zwembad, weiland en een werkhuis. Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 234 kWh/m²
EKSEL • € 1.250.000 Stationsstraat 1 • Ref 07/0402 Authentieke notariswoning met bureauruimte, woonkamer, keuken, dressing, 7 slaapkamers en 3 badkamers. Parktuin met zwemvijver en koetshuis. Wg - Vg - Gvk - Gdv, EPC 224 kWh/m²
GEEL • € 695.000 Herentalsedijk 46 • Ref 07/0311 Villa met woonkamer, keuken, bureau, dressing, 3 slaapkamers, badkamer, zolder en een aangelegde tuin met vijverpartijen. Vg - WgLk Gdv - Gvkr - Vv, EPC 151,24 kWh/m²
GEEL • € 795.000 Belgiëlaan 22 • Ref 01/4379 Hoogwaardig afgewerkte villa op residentiële locatie (Europese wijk) te Geel met 4 slaapkamers en tuin met zonneterras. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wp, EPC 129 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
HERENTALS • € 595.000 Poederleeseweg 190 • Ref 07/0430 Gerenoveerde villa met o.a. inkom, keuken, 2 woonkamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging, kelder, zwembad en poolhouse. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 186 kWh/m²
LOMMEL • € 545.000 Luikersteenweg 205A • Ref 04/8759 Villa op 2.000 m² met o.a. leefruimte, luxe keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, wasplaats, kelder, zolder en carport. Vg - WgLk - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 149 kWh/m²
LOMMEL • € 649.000 Jacob Smitsdreef 2 • Ref 07/0392 Villa met een bewoonbare opp. van 654 m² met o.a. woonkamer, keuken, masterbedroom met ingerichte badkamer en mooie binnentuin. Vg Gdv - Gvkr - Wg - Vv, EPC 150 kWh/m²
MEERHOUT • € 595.000 Gestelsesteenweg 108 • Ref 07/0331 Villa met woonkamer, keuken, polyvalente ruimte, 7 slaapkamers, badkamer, garage, tuin met terras en verwarmd zwembad. Vg - Wg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 168 kWh/m²
MOL • € 525.000 Slachthuisstraat 101 • Ref 07/0337 Villa met o.a. woonkamer, keuken, dubbele garage, 4 slaapkamers, badkamer en tuin met verwarmd zwembad. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 343 kWh/m² (indien gas 154 kWh/m²)
MOL • € 649.000 Sterrenstraat 17 • Ref 07/0267 Prachtig gerenoveerde villa onder architectuur van Jan Weyts op ca. 1,3 ha grond met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 320 kWh/m²
NIEUW
14
NIEUW
Jaargang 16 |EDITIE 3
15 JAAR
RESIDENTIEEL WONEN
VANAF 500.000 €
NIEUW
RESIDENTIEEL
WONEN
NIEUW
MOL • € 795.000 Diepedreef (perceelnr. 81) 0 • Ref 01/4496 Buitenverblijf op zeer exclusieve locatie, aan de Miramar, met keuken o.a. 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, garage. Vg - Ng - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 140 kWh/m²
MOL • € 795.000 Moresnetlaan 14 • Ref 07/0441 Authentieke, gerenoveerde ingenieursvilla op een perceel van 3.692 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zuid-tuin en zwembad. Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Pg, EPC 306 kWh/m²
MOL • € 895.000 Slagmolenstraat 26 • Ref 07/0391 Moderne villa op perceel van ca. 3.600 m² met o.a. woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, dressing, 2 badkamers, tuin en garage. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Lwag, EPC 85,29 kWh/m²
NEERPELT • € 649.000 Nachtegaalstraat 50 • Ref 07/0375 Luxueuze villa met o.a. woonkamer, kantoorruimte, keuken, 4 slaapkamers, dressing, badkamer, dubbele inpandige garage en tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wug, EPC 225 kWh/m²
NEERPELT • € 695.000 Larkendreef 27 • Ref 01/2137 Luxe villa op 1.875 m² met erg mooie en ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 165 kWh/m²
NEERPELT • € 795.000 Kloosterstraat 28 • Ref 07/0315 Stadswoning met praktijkruimte ca. 1.545 m² met private tuin en buitenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC hoofdwoning 91 kWh/m², EPC aanpalende woning 525 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NEERPELT • € 975.000 Tisselrietweg 22 • Ref 01/5197 Moderne villa met woonkamer, keuken, kantoorruimte, 2 badkamers, 4 slaapkamers, dressing, tuin met buitenkeuken en terras. Vg Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 297 kWh/m²
RAMSEL • € 798.000 Houtvensesteenweg 113 • Ref 01/4549 Villa in moderne architectuur op 1,4 ha met o.a. bibliotheek, tuinkamer, kantoor, 3 slaapkamers, 1 badkamer en een fenomenale tuin. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wg, EPC 312 kWh/m²
RETIE • € 549.000 Obroek 1 • Ref 07/0123 Hoogwaardig afgewerkte hoeve met ruime zolder, 4 slaapkamers, 2 polyvalente ruimtes en een tuin met zuid-oriëntatie. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - WgLk, EPC 112 kWh/m²
RETIE • € 569.000 Postelsebaan 10 • Ref 07/0376 Villa met o.a. woonkamer, leefkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage, werkplaats. Aangelegde tuin met terras. Vg - Gdv - Gvkr - WgLk, EPC 684 kWh/m²
RETIE • € 685.000 Prinsenlaan 8 • Ref 01/2272 Prachtige villa op 2.100 m² met o.a. keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, garage voor 4 wagens en ruime kelder. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 164 kWh/m²
RETIE • € 1.495.000 Lijsterbeslaan 22 • Ref 04/9499 Klassiek geïnspireerde villa op 2.415 m² op een toplocatie met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig afgewerkte 2de verdieping met kamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 239 kWh/ m²
NIEUW
Jaargang 16 |EDITIE 3
15
Smego bvba | Industriepark Arendonk | Hoge Mauw 500, B-2370 Arendonk | +32 (0)14 67 90 24 | info@smego.be
SCHUIFPOORTEN HEBBEN VELE VOORDELEN MAAR, ZIJN NOOIT MOOI WORDT ER GEZEGD
Staal volledig met hout bekleed
Aluster Papegaaiebek
Louvre
Alu engelse stijl
BIJ SMEGO IS EEN SCHUIFPOORT ALTIJD MOOI!
Horizon plank XL
Alugroef
NIEUW Led-lampjes
In de kleur van de poort
Led-verlichting
Houtstructuur
NU KORTING OP ALLE DEMOPOORTEN! VOOR MEER INSPIRATIE: WWW.SMEGO.BE
TOT
-30% KORTING
POPPEN HUIS
NIEUW MODERNE VILLA
NEERPELT Prijs: € 975.000 · Tisselrietweg 22 Ref 01/5197 Moderne villa op ca. 2.100 m² met o.a. woonkamer, keuken, 2 badkamers, kantoorruimte, 4 slaapkamers, dressing, tuin met buitenkeuken en terras. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 297 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 3
17
NE
HILLEWAERE FINANCE - UW HYPOTHEEKADVISEUR
HYPOTHEEK.WINKEL Een woning aankopen gaat in de meeste gevallen gepaard met het afsluiten van een hypothecair krediet. Sinds begin 2015 kan je hiervoor ook bij Hillewaere terecht. Vanaf juli 2017 gaat dit niet meer via een agentschap bij één bank maar treedt Hillewaere op als onafhankelijk hypotheekmakelaar. We spraken hierover met de hypotheekverantwoordelijken bij Hillewaere: Rudy Mangelschots en Benny Van Bylen. Wat is het verschil met voorheen? Waarom zijn jullie vanaf nu ‘onafhankelijk hypotheekmakelaar’? Rudy Mangelschots: In België kan je bankdiensten enkel aanbieden als agent van één bepaalde bank. Dit betekent dat je enkel de producten en kredieten van die specifieke bank aan je klanten kan voorleggen. Dit heeft als gevolg dat je op sommige momenten zéér mooie tarieven en voorwaarden kan aanbieden en dat je enkele weken later soms geheel uit de markt geprijsd bent. Benny Van Bylen: Bovendien tracht een bank de klant aan te sporen of soms te verplichten om meerdere producten af te nemen zodat een initieel mooi tarief teniet gedaan wordt door een minder gunstig tarief op de brandverzekering of schuldsaldoverzekering. Geen bank meer dus maar makelaar. Hoe gaat dit praktisch in zijn werk? Rudy Mangelschots: Vanaf nu zijn wij onafhankelijk kredietmakelaar via het platform van hypotheek. punt, een onderdeel van de hypotheek.winkel. Dit maakt dat wij op eender welk moment onze klanten een offerte kunnen uitbrengen van 25 verschillende kredietinstellingen. Je hoeft dus niet meer bij verschillende banken een afspraak te maken. Na 1 gesprek met onze hypotheekadviseurs krijg je onmiddellijk een voorstel dat het beste bij je past. Daarnaast ben je vrij om te gaan en te staan waar je wil. Zodoende kunnen wij ook onze rol als onafhankelijk verzekeringsmakelaar beter vervullen en in de markt op zoek te gaan naar de brandpolis en
schuldsaldo verzekering die op dat moment het beste voor je zijn. Dat is handig. Ben ik dan ineens ook gegarandeerd van het beste rentetarief? Benny Van Bylen: Het rentetarief is één ding, maar daarnaast is het juiste type krediet ook cruciaal. Wij kijken vooral naar de draagkracht en op welke manier het krediet kan gestructureerd worden naargelang de behoefte van de klant. Zo kunnen er alternatieven gegeven worden in functie van looptijd, maar ook zijn bulletkredieten en harmonicakredieten mogelijk. Bij dit laatste type is de rentevoet variabel, maar de grootte van de aflossing vast zodat enkel de looptijd verandert wanneer de rente wijzigt. In ieder geval krijg je bij ons ineens het beste tarief mogelijk zodat je niet 3 keer moet terugkomen om te onderhandelen, wat bij de meeste banken de praktijk is. Biedt Hillewaere hypothecaire kredieten enkel aan zijn eigen klanten of aan iedereen? Rudy Mangelschots: Iedereen! Het is uiteraard onze bedoeling om voor alle klanten die bij Hillewaere een woning kopen een vrijblijvend voorstel uit te werken voor een hypothecair krediet en op deze manier onze klanten een extra dienstverlening aan te bieden. Maar uiteraard is iedereen welkom om duidelijk en transparant advies in te winnen over hun woondroom. Dit kan zowel bij ons op kantoor als in een van de 115 andere vestigingen van hypotheek.winkel in Vlaanderen.
Jaargang 16 |EDITIE 3
19
DE KRACHT VAN HILLEWAERE? Een sterk team!
LIESBETH VERBIST
JOERI VAN DEN BORNE
ANDY VERGAUWEN
Vastgoed is mijn passie. Toen er in 2005, na mijn studies Master Handelswetenschappen, een vacature vrijkwam bij Hillewaere Vastgoed, heb ik hiervoor onmiddellijk gesolliciteerd en vervolgens ook de kans gekregen om mij te bewijzen. Dit is ondertussen reeds meer dan 10 jaar geleden. Ik zet me altijd 100% in voor mijn klanten en probeer steeds empathie en begrip over te brengen. Ik neem geen genoegen met ‘NEEN’, ik blijf volhouden tot er een akkoord is, want als je gelooft in jezelf is niets onmogelijk!
Na mijn marketing opleiding heb ik ervaring mogen opdoen in verschillende sectoren, maar vastgoed kwam hierbij meer en meer aan bod. Toen ik, initieel als freelancer, voor Hillewaere Groep begon, bleek al snel dat het een plezier was om mee te kunnen bouwen aan een bedrijf waar innovatie en marketing zo’n belangrijke rol speelt. Als “proud member of the team” ben ik blij om, samen met de andere marketingmedewerkers, te zorgen voor de nodige creativiteit met o.a. video, webdesigns, grafische opmaak, social media, events, enz.
Kiezen voor het Hillewaere team heeft niet lang geduurd omdat mij snel duidelijk was dat wij ons onderscheiden in de vastgoedsector dankzij de innovatieve, kwaliteitsvolle en gehele service die wij aanbieden. Samen met ons hele team streven wij naar 1 ding: niet gewoon de makelaar zijn maar een professionele partner zijn voor alle partijen waar wij mee samenwerken: kopers, verkopers, bouwheren, ontwikkelaars, ... Hillewaere is een hechte familie, iedereen staat klaar voor elkaar en dat maakt ons een sterke partij.
Commercieel medewerker
GO TEAM!
20
Jaargang 16 |EDITIE 3
Marketingverantwoordelijke
Medewerkers met een passie voor hun werk!
Directeur Nieuwbouw
VIVIANE VAN GILS
TOM SCHRIJVERS
LEEN VERLEYEN
Na een loopbaan van 20 jaar bij een verzekeringskantoor om de hoek ben ik 5 jaar geleden bij Hillewaere Verzekeringen gestart. Een keuze die ik tot op heden zeker niet betreur. De kans die ik kreeg om binnen Hillewaere Groep door te groeien tot personeelsverantwoordelijke heeft me een extra boost gegeven. Het fijne contact met onze medewerkers, voortdurend op zoek gaan naar nieuwe collega’s, trachten een fijne werksfeer te creÍren, het blijft me iedere dag boeien. Wie ook graag bij Hillewaere Groep wil werken, mag me steeds contacteren voor een verkennend gesprek! "wij zijn steeds op zoek naar enthousiaste mensen om ons team te versterken."
Na een aantal jaren in het vastgoed de inkoop en verkoop verzorgd te hebben kwam ik bij Hillewaere Vastgoed terecht, hier voelde ik al van in het begin dat er op een zeer hoog niveau gewerkt wordt. De kwaliteiten van onze medewerkers worden zoveel mogelijk uitgespeeld en bij Hillewaere trachten we iedereen te laten doen waar hij/zij goed in is. Dit zorgt ervoor dat ik kan samenwerken met heel enthousiaste en professionele collega's waardoor ik steeds heel veel plezier beleef aan mijn job.
Verzekeringen is er met de paplepel ingegaan. Papa is altijd actief geweest in de Verzekeringen en ik heb zeer snel beslist om in zijn voetsporen te treden. Na de 3-jarige studie Bachelor in Verzekeringen ben ik in 1995 in het bedrijf gestapt wat ondertussen de naam Hillewaere draagt. Hillewaere heeft mij de kans gegeven om mijn ambities waar te maken. Vandaag ben ik algemeen directeur van de Verzekeringsafdeling en ben ik trots op de 24 medewerkers die mij elke dag met het nodige enthousiasme omringen. Samen zijn we het uithangbord van Hillewaere Verzekeringen en dragen we service hoog in het vaandel.
Personeelsverantwoordelijke
Commercieel directeur vastgoed
Algemeen directeur verzekeringen
WIL JIJ DEEL UITMAKEN VAN DIT TEAM? KIJK DAN OP: HILLEWAERE.BE
Jaargang 16 |EDITIE 3
21
HET OPENINGSFEEST VAN DE KUNSTENCAMPUS EN NIEUWBOUWZONDAG LOKT 5.000 BEZOEKERS Op 22 oktober 2017 zette Turnova zijn deuren open voor de nieuwbouwzondag en de opening van de kunstencampus die sinds september gevestigd is in Turnova. Op deze dag konden alle kijklustigen zien hoe "Wonen en beleven" op Turnova één geheel vormen. Ondanks het gure regenweer waren er ruim 5.000 bezoekers met zeer veel interesse en was deze dag dan ook een groot succes. Ondertussen vlot de verdere opbouw van Turnova in een razend tempo. Zo is men gestart aan de bouw van Residentie t’ Torentje, Residentie Rotor,
22
Jaargang 16 |EDITIE 3
Residentie Kursaalpoort en aan de blikvanger: de Turnova Toren aan het Academieplein. De eerste bewoners hebben reeds hun intrede genomen in de Residenties Muziek, Woord en Dans. Mocht uw hart sneller kloppen bij het idee om deel uit te maken van dit nieuwe bruisende project, aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. Om u een goed beeld en de juiste informatie te kunnen geven over de mogelijkheden van wonen in Turnova hebben wij bij Hillewaere Vastgoed een pop-up astgoedshop op de Grote Markt te
DE TOREN BEVAT.... LEN ZWARTE LUCHTBAL
WONEN & BELEVEN
DE TURNOVA
TOREN
SNEL DE HOOGTE IN Turnhout. Onze medewerkers beantwoorden er graag al uw vragen. Daarnaast kan u de maquette van het ganse project en live beelden van op de werf bekijken. En kan u er met een virtual reality bril alvast door het toekomstige winkelcentrum lopen. Dus het is zeker de moeite om een bezoek te brengen aan de Turnova pop-up shop welke geopend is op maandag van 10 uur tot 13 uur en op vrijdag van 9 uur tot 12.30 uur. Verder is het ook altijd mogelijk om een afspraak te maken met één van onze nieuwbouw medewerkers op het nummer 014/45.10.11 of via mail naar nieuwbouw@hillewaere.be.
De eerste rij witte kolommen van het torengebouw verschijnen stilaan boven Turnova uit. Bij de bouw van de Turnovatoren werd op 25 juli 2017 de 1ste verdieping bereikt. Per torenverdieping worden er 2.000 zwarte luchtballen toegevoegd om er zo voor te zorgen dat de totale constructie minder gewicht heeft, maar zonder afbreuk te doen aan stabiliteit. Ondertussen vordert de werf aan een sneltempo. Eind oktober zaten we al aan de 8ste verdieping met een hoogte van 24,5 meter! (2 kelderverdiepingen, 2 winkelverdiepingen en 4 woonverdiepingen). Tegen december komen hier nog een keer 2 etages bij.
TURNOVA.BE
POPPEN HUIS
TURNOVA VIRTUEEL
U bent geïnteresseerd in de kunstencampus en project Turnova, maar kon niet aanwezig zijn met het openigsfeest? Geniet van de virtuele tour door de kunstencampus via de website van Hillewaere. Scan de QR-code.
Jaargang 16 |EDITIE 3
23
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT TURNOVA TOREN TURNHOUT // Vanaf € 151.875 Grote Markt 40 · Ref 01/9999 · Project met 48 hoogwaardige appartementen · Prijzen vanaf € 151.875 tot € 938.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 64 m² tot 242 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE MUZIEK TURNHOUT // Vanaf € 123.860 Baron Frans du Fourstraat 6Z · Ref 01/5332 · Project met 35 eigentijdse appartementen · Prijzen vanaf € 123.860 tot € 315.240 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 53 m² tot 127 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
REEDS 80% VERKOCHT
RESIDENTIE WOORD TURNHOUT // Vanaf € 129.580 Baron Frans du Fourstraat 6Y · Ref 01/8213 · Project met 26 eigentijdse appartementen · Prijzen vanaf € 129.580 tot € 337.295 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 57 m² tot 133 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
REEDS 55% VERKOCHT
RESIDENTIE DANS TURNHOUT // Vanaf € 123.860 (excl. kosten) Baron Frans du Fourstraat 6X · Ref 01/4112 · Project met 11 appartementen · Prijzen vanaf € 123.860 tot € 539.700 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 62 m² tot 124 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
24
Jaargang 16 |EDITIE 3
REEDS 40% VERKOCHT
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT RESIDENTIE KURSAALPOORT TURNHOUT // Vanaf € 395.500 Grote Markt 36 · Ref 04/4113 · Project met 4 appartementen · Prijzen vanaf € 395.000 tot € 410.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten van 126 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE 'T TORENTJE TURNHOUT // Vanaf € 226.800 Grote Markt 38 · Ref 01/4114 · Project met 6 prachtige appartementen · Prijzen vanaf € 226.800 tot € 322.500 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 103 m² tot 124 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE ROTOR TURNHOUT // Vanaf € 238.800 Grote Markt 39 · Ref 01/4115 · Project met 12 unieke appartementen · Prijzen vanaf € 238.800 tot € 324.917 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 95 m² tot 121 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
NIEUW
RESIDENTIE ACADEMIE TURNHOUT // Vanaf € 145.000 Grote Markt · Ref 01/4116 · Project met 30 appartementen · Prijzen vanaf € 145.000 tot € 497.965 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 68 m² tot 169 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
Jaargang 16 |EDITIE 3
25
TE KOOP
15 JAAR
APPARTEMENTEN
NIEUW
GELIJKVLOERS APPARTEMENT Prachtig en bijna nieuw gelijkvloers appartement in het centrum van Dessel. Het appartement is gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen, energiezuinig en biedt u onder andere een woonkamer met open keuken, berging/ wasplaats, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Verder behoren bij het appartement een privatieve tuin met terras, parkeerplaats, garageplaats en kelderberging. Vg - Wug Gdv - Gvkr - Vv, EPC 53 kWh/m²
Kwademeer 23/B001 in Dessel - PRIJS € 299.000
Ref 07/0379 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be
NIEUW MAASEIK
MOL
PRIJS € 1.995.000 Sportlaan 5 B7 Riant eigendom van ca. 730 m² opgedeeld in gelijkvloers appartement, luxueus penthouse en een praktische kantoorruimte. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 183 kWh/m²
PRIJS € 169.000 Statiestraat 38 B6 Appartement met woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en terras. In de kelder is er een bergruimte van 10 m². Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 189 kWh/m²
Ref 01/7984
Ref 07/0287
NIEUW MOL PRIJS € 349.000 Baron van Eetveldeplein 2 B8 Appartement met inkomhal, keuken, woonkamer, berging, badkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 terrassen en afgesloten garagebox. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 101 kWh/m²
Ref 07/0252
OP ZOEK NAAR EEN WONING OF APPARTEMENT
TE HUUR?
Vraag naar ons huurmagazine of bekijk al onze huurpanden op www.hillewaere.be
of bekijk het huurmagazine op: www.issuu.com/hillewaere5 26
Jaargang 16 |EDITIE 3
ONTDEK DE NIEUWE LEXUS NX 300h
LEXUS TURNHOUT Everdongenlaan 2, B-2300 Turnhout info@lexusturnhout.be I T +32 14 43 00 55
Uw enige erkende Lexus verdeler in de Kempen
5,0 - 5,2 L/100 KM Voertuig afgebeeld met opties.
116 - 121 G/KM
VOLGENS DE NEDC NORMEN
Geef voorrang aan veiligheid.
POPPEN HUIS
NIEUW RECENTE VILLA
EKSEL Prijs: € 369.000 Henri Essersstraat 30 Ref 07/0347 Villa op 475 m² met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers , wasplaats, badkamer en tuin. Afgewerkte zolder en aparte garage. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 139,55 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 3
29
NIEUWBOUW
15 JAAR
PROJECTEN
RESIDENTIE BATALO 10 · 9 · 8 TURNHOUT // Vanaf € 159.000 Plamaten 63-65 & sleedoorn 2 Ref 01/9995 · Ref 01/9994 · Ref 01/9993 · Project omvat 42 appartementen over 3 residenties · Prijzen vanaf € 159.000 tot € 304.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 71 m² tot 114 m² (excl. terras) · Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen · Verschillende afwerkingen uitgevoerd REGISTRATIE & % BTW
60% VERKOCHT
RESIDENTIE BATALO 7 · 6 TURNHOUT // Vanaf € 159.000 Sleedoorn 1 & Pitrus 2 Ref 01/9992 · Ref 01/9991 · Project omvat 28 appartementen over 2 residenties · Prijzen vanaf € 159.000 tot € 304.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 73 m² tot 114 m² (excl. terras) · Ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
IN OPBOUW
RESIDENTIE DE ROOY MOL// Vanaf € 169.000 Postelarenweg - Tortelstraat · Ref 01/4140
LAATSTE 2 APP.
NIEUW
· Project omvat 5 luxe nieuwbouwappartementen · Prijzen vanaf € 169.000 tot € 235.000 (Excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 70 m² tot 105 m² · Ondergrondse privatieve garages en bergingen · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
REGISTRATIE & % BTW
70% VERKOCHT
RESIDENTIE LIMFALAAN BAARLE-HERTOG // Vanaf € 158.875 Limfalaan/Beugelflesstraat · Ref 05/902
residentie
baarle-hertog
· Project met 40 appartementen in Kempische bouwstijl · Prijzen vanaf € 158.875 tot € 298.000 (Excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 72 m² tot 127 m² · Ondergrondse parkeerruimte met 44 plaatsen, 41 kelders en een gemeenschappelijke fietsenstalling · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
60% VERKOCHT
30
Jaargang 16 |EDITIE 3
REGISTRATIE & % BTW
15 JAAR
NIEUWBOUW PROJECTEN NIEUWBOUW
RESIDENTIE MARKTPLEIN RAVELS // Vanaf € 177.450 Grote Baan 3-5/ Sint-Servaasstraat 2 · Ref 01/3414 · Project van 31 appartementen en 3 handelspanden · Prijzen vanaf € 177.450 tot € 622.000 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 75 m² tot 268 m² · Ondergrondse parkeergarage: 65 staanplaatsen en 38 kelders · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
70% VERKOCHT
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE HET MIDDEN GEEL// Vanaf € 179.000 Dokter Van de Perrestraat 144 · Ref 01/1214 · Project van 4 prachtige nieuwbouw BEN appartementen · Prijzen vanaf € 179.000 tot € 269.000 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 73 m² tot 123 m² · Ondergrondse garages en bergingen · Zeer energiezuinig · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
LAATSTE APPARTEMENT!
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE NADORST OUD-TURNHOUT // Vanaf € 176.500 Steenweg op Turnhout 0 · Ref 01/3386 · Project met 11 luxueuze appartementen · Prijzen vanaf € 176.500 tot € 349.500 (excl. Kosten) · Oppervlakten vanaf 81 m² tot 148 m² · Ondergrondse parkeergarage met 15 autostaanplaatsen en 11 bergingen · Afwerking volgens lastenboek
55% VERKOCHT
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE RAVELAAR RAVELS // Vanaf € 179.000 Onze-Lieve-Vrouwenstraat 54 · Ref 05/901 · Rustig woonerf met 11 leuke en ruime ééngezinswoningen · Casco prijzen vanaf € 179.000 (excl. kosten) · Prijzen afgewerkt vanaf € 230.000 (excl. kosten) · Bewoonbare oppervlakte vanaf 196,5 m² tot 244,48 m² · Perceelsoppervlakten vanaf 262,5 m² tot 581,92 m² · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
UNIEKE CONDITIES
REGISTRATIE & % BTW
Jaargang 16 |EDITIE 3
31
NIEUWBOUW
15 JAAR
SERVICEFLATS
SERVICEFLATS TE KOOP & TE HUUR Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!
RESIDENTIE JACOBSMARKT TURNHOUT // Vanaf € 216.000 Warandestraat 5 · Ref 01/1294 FI L M
· 65 serviceflats · Prijs: € 216.000 tot € 653.000 (excl. kosten) · Opp. vanaf 63 m² tot 197 m² · Huurgarantie voor investeerders · Ondergrondse parkeergarage met 155 parkings en 74 kelders · Verlaagde BTW van 12% · Geen onroerende voorheffing · Erkende uitbater regelt de verhuring en onderhoud
70% VERKOCHT
RESIDENTIE POORTVELDE Aarschot // € 229.894 of € 28/dag Jan Hammeneckerlaan 4 · Ref 01/4111
· 24 luxueuze nieuwbouw assistentieflats · Te koop voor € 229.894 per appartement · De dagprijs is opgedeeld in een wooncomponent van € 28/dag en een zorgcomponent van € 17,11/dag · Oppervlakten vanaf 51,61 m² tot 78,10 m² · Bevat een inloopdouche, moderne keuken en een gebruiksvriendelijk oproepsysteem
TE KOOP/TE HUUR
32
Jaargang 16 |EDITIE 3
UR G HU /DA E T € 39
K F OOANA V
1.500 m² KANTOREN
+ 50
FLEX DESKS
+ 10
FLEX OFFICES
13
WIL JE SAMEN MET ONS ONDERNEMEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN TURNHOUT? Huur je eigen ruimte in businesscenter d’Offiz en maak deel uit van onze creatieve denktank, deel je kennis en netwerk met je collega’s en bouw intussen verder aan je weg als succesvol Kempens ondernemer.
voor meer info kijk op:
www.doffiz.com biz@doffiz.com +32 (0)14 49 20 20 Contacteer ons om samen te ondernemen!
VERGADERRUIMTES
1
LUNCH ROOM/BAR
1
EVENTROOM (120 PERS.)
RESIDENTIEEL WONEN
15 JAAR
GRONDEN
DESSEL • € 240.000 Brasel 0 • Ref 07/0054 Mooi gelegen bouwgrond van 2.957 m² nabij het centrum. Geschikt voor het oprichten van een open bebouwing met max. 2 bouwlagen en dakverdieping. Gvg - WgLk - Gdv - Gvkr - Vv
MOL • € 110.000 Sint-Willebrordusstraat 0 lot 1 • Ref 04/9250 Breedte = ca. 11 m, diepte = ca. 33 m, oriëntatie = zuid. Gelegen in woongebied. Vrij van bouwverplichting. Gvg - Wg- Gdv - Gvkr - Gvv
MOL • € 110.000 Sint-Willebrordusstraat 0 Lot 2 • Ref 04/9430 Breedte = ca. 10 m, diepte = ca. 34 m, oriëntatie = zuid. Gelegen in woongebied. Vrij van bouwverplichting. Gvg - Wg- Gdv - Gvkr - Gvv
MOL • € 269.000 Kievitstraat 0 • Ref 07/0193 Rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 2.620 m² voor een open bebouwing met maximum 2 bouwlagen en een dakverdieping. Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv
NEERPELT • € 239.500 Woudweg 28 • Ref 04/8734 Bouwgrond met oppervlakte van 2.266 m², oriëntatie = oost, niet-vervallen verkaveling. Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv
RETIE • € 315.000 Rozenlaan 26 • Ref 07/0181 Rustig gelegen bouwgrond in groene en residentiële omgeving en met een oppervlakte van 2.379 m². Gvg - Wp - Gdv - Vkr - Vv
HORECAPANDEN Bedrijfsvastgoed
TE KOOP/OVER TE NEMEN 1
REGIO
2
REGIO
3
ONTDEK EEN GREEP UIT ONS DISCREET AANBOD HORECAPANDEN. (Info over onze panden wordt enkel vrijgegeven na afspraak bij ons kantoor (Info over onze panden wordt enkel vrijgegeven na afspraak bij ons op op kantoor (eventueel wordt NDA afgesloten.) (eventueel wordt eeneen NDA afgesloten.)
34
Jaargang 16 |EDITIE 3
TURNHOUTSE KEMPEN · Top ligging, klassiek pand met uitstraling · Verhuurd
MIDDENKEMPEN
4
REGIO
5
REGIO
· Goed draaiende horecazaak · Hoger segment · Over te nemen VG & HF*
REGIO
LIMBURGSE KEMPEN · Zeer goed draaiende horecazaak op idyllische locatie · Hogere prijsklasse · Over te nemen VG & HF*
MIDDENKEMPEN · Zeer goed draaiende horecazaak/event locatie · Over te nemen VG & HF*
ANTWERPSE KEMPEN · Event locatie met een brede waaier voor faciliteiten · Hogere prijsklasse · Over te nemen VG & HF* met contract
6
REGIO
ZUIDERKEMPEN · Goed draaiende broodjesbar · Horecagelegenheid, woonst en tuin · B&B uitbating mogelijk
*VG = vastgoed (het pand zelf) & HF = handelsfonds
Voor meer info kan u ons contacteren op: +32 (0)14 45 10 11, frederic.robberechts@hillewaere.be of ga langs in de dichtstbijzijnde vastgoedshop.
Golf voor iedereen... WILT U OF UW KINDEREN OOK LEREN GOLFEN? OF GOLFT U AL MAAR WILT U OOK DICHTER BIJ HUIS TRAINEN? OF PLAN JE GRAAG EEN LEUKE TEAMBUILDING MET COLLEGA’S?
TAXAGOLFSCHOOL heeft veel te bieden: jeugdlessen aan € 9,50 per week - initiatiepakket incl. lessen en materiaal voor volwassenen € 65 - aantrekkelijk trainingstarief en uitgebreide lesmogelijkheden voor golfers, leden én niet-leden op onze nieuwe terreinen – ’s avonds hoogwaardig verlicht - pro’s Laurent Machiels en Christiaan Peeters – en vooral ook ons gezellig clubhuis met de amicale sfeer die bij ons voorop staat…
BEKIJK ALLE MOGELIJKHEDEN OP: WWW.TAXAGOLF.BE
U BENT VAN HARTE WELKOM Steenweg op Tielen 43 · 2300 Turnhout · +32 (0)14 43 02 83
NIEUW
AUTHENTIEKE NOTARISWONING
Wg - Vg - Gvkr - Gdv
EPC 224 kWh/m²
Van 1900 met authentiek koetshuis, omliggende parktuin en een zwemvijver.
| NOTARISWONING Grondoppervlakte: ca. 5.045 m²
EKSEL\\ Prijs: € 1.250.000 · Stationsstraat 1 - Ref 07/0402
36
Jaargang 16 |EDITIE 3
POPPEN HUIS
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
D
eze prachtige authentieke notariswoning werd gebouwd rond 1900. U komt binnen in de inkomhal en wordt onmiddellijk ondergedompeld in de sfeer van openheid en ruimte die zo eigen is aan deze unieke notariswoning. De inkomhal bevat o.a. een design zitbank, ontworpen door architect ‘Van Praet’, een kunstwerk ‘Ladder naar de hemel” van Luk van Zoom en een prachtige originele trappartij. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime bureauruimte, leefkeuken, prachtige leefruimte opgedeeld in een salon en een eetkamer (beide met authentieke marmeren schouw) en de lichte tuinkamer met een prachtig zicht op de parktuin.
Op de tussenverdieping bevindt zich de logeerkamer. Als we dan doorgaan naar de 1ste verdieping bevinden zich daar 2 badkamers, 1 slaapkamer en de hoofdslaapkamer met een prachtige zwart marmeren schouw, betegeld met uiterst zeldzame authentieke Delftse tegels. Op de 2de verdieping treffen we o.a. nog 4 extra slaapkamers en één badkamer. Rondom deze authentieke woning werd een parktuin aangelegd met een zwemvijver en het originele koetshuis van 1900 dat dienst kan doen als garage of kan ingericht worden als logeerverblijf. Dit is uitzonderlijk vastgoed welke een unieke klasse uitstraalt.
Jaargang 16 |EDITIE 3
37
GRAN’ TROPHY
ORGANISEERT
VAN 16 TOT 19 MAART 2018
"HISTORIC MOTORSPORT SEASON-OPENER" THE GOODWOOD MEMBERS’ MEETING IS AN EPIC WEEKEND OF MOTOR RACING FOUNDED BY THE DUKE OF RICHMOND, WHICH AIMS TO RECREATE THE ATMOSPHERE AND CAMARADERIE OF THE ORIGINAL BARC MEMBERS’ MEETINGS HELD AT GOODWOOD THROUGHOUT THE 1950S AND 1960S.
Interesse: Graag een mail naar Dominique@grantrophy.events of Didier@grantrophy.events
Voor meer info ga naar: www.grantrophy.events Of contacteer:
Dominique Stockman GSM: +32 (0)475 80 25 45 of Didier Spiessens GSM: +32 (0)479 46 11 46
ROADTEST
GTC4 LUSSO T
D
e opvolger van de Ferrari FF (For Four) gaat door het leven met de ietwat moeilijkere benaming GTC4 Lusso T. De ingrediënten zijn dezelfde gebleven: een grote Gran Tourismo met shootingbreakachtige lijn en 4 zitplaatsen… Lusso verwijst naar de 250 GT Berlinetta Lusso (1963-1964), een wagen die algemeen als één van de meest elegante Ferrari’s ooit beschouwd wordt. De naam blijkt dus niet uit de lucht gegrepen te zijn… maar maakt hij het ook allemaal waar?
TE KOOP
Meer info over deze villa in magazine Kempen Centrum
PRIJS
MOTOR
VERZEKERING*
Vanaf € 232.178 incl. BTW.
3.9 liter twin-turbo V8 motor
Premie BA: € 381,30 Premie omnium: € 1.958,28 *Inclusief taksen
* Deze berekening is opgemaakt op basis van de best mogelijke parameters.
40
Jaargang 16 |EDITIE 3
De Lusso is de gezinswagen van Ferrari. De Ferarri
door het lager gewicht is hij beweegbaarder en scherper.
Espace zeg maar. Een volumewagen waarmee je met het
Comfortabel als het moet, een kanonskogel als het kan.
hele gezin naar Italië kan cruisen. Het is inderdaad de grootste en ruimste Ferrari ooit, waarin je effectief met
Binnenin is de Lusso een genot om in te vertoeven. Het
4 volwassenen behoorlijk comfortabel lange afstanden
leer is van de fijnste kwaliteit dat je kan vinden in Italië.
kan afleggen. De vraag is of deze wagen hier ook echt
Het design in lijn met wat we ondertussen kennen bij
vaak voor gebruikt zal worden. Dit kanon heeft 610 pk
Ferrari, maar alles net een tikje luxueuzer. De bestuurder
vermogen, vierwielsturing en trekt in 3,5 seconden op
wordt op-en-top verwend met een schitterend stuurwiel
naar 100 km/h. Kan je je voorstellen wat dat met je
vol knoppen en lampjes die je exact aangeven wanneer
maaginhoud doet als de chauffeur zich even laat gaan in
je moet flipperen naar de volgende versnelling. Ook de
de haarspeldbochten op de Klausenpas in Zwitserland,
passagier rechts geniet volop mee van de actie met een
onderweg naar zijn cappuccino in Italië?
eigen touchscreen voor de neus dat snelheid, toerental en G-krachten weergeeft. Achterin zit je erg fijn, zeker als
Dat terzijde, is deze Lusso wel de meest dagelijks
het optionele glazen dak voorzien is. De optielijst voorziet
bruikbare Ferrari ooit. De nieuwe motor, de 3.9 liter
zelfs iPad-houders voor de hoofdsteunen. Daar mag je
twin-turbo V8 motor is uitermate beschaafd bij lage
wel € 1.500 voor neertellen maar goed, anders kan je
toerentallen. In die mate zelfs dat hij, naar Ferrari-normen,
achterin geen film op je iPad kijken, zonder dat het ding
zeer zuinig is met een verbruik van slechts 11,6 liter per
door de wagen vliegt.
100/km. Met de benzinetank van 91 liter heb je dus een zeer behoorlijke reikwijdte.
Dit brengt ons bij de prijs. Vergeleken met de V12 is deze Lusso T aanzienlijk beter geprijsd. Bovendien liggen de
Maar moeten we bij een Ferrari wel praten over zaken als
gebruikskosten lager, maar we zitten uiteraard aan de
praktische bruikbaarheid, verbruik en beenruimte? Bij het
bovenkant van wat je in automobielland dient uit te geven
merk met het steigerende paardje gaat het toch maar om
voor je transport. Waarschijnlijk heeft de gemiddelde
twee dingen: passie & prestaties! Auto’s van dit kaliber
koper ook nog wel ander materiaal om de meest banale
koop je met je hart, niet met je verstand. Het lijnenspel
verplaatsingen te maken. Wat mooi is bij Ferrari is dat je
op de flanken, de brede uitgestrekte neus, de ietwat
je Ferrari helemaal zelf kan samenstellen naar je eigen
gedrongen maar o zó krachtige achterkant en het diepe
wensen, zoals een trendy Italiaans maatpak. Een streepje
geluid moeten je hormonen op hol doen slaan. Afgaande
carbon links? Of een stikseltje rechts, alles is mogelijk.
op de mensen die op hol slaan als je met deze wagen
Onze testwagen had voor € 90.000 aan opties en zeker
door een straat rijdt, lijken de designers in hun opzet
niet alle opties zaten erop. Dus hou je voet beter wat op
geslaagd te zijn. Jammer genoeg voor Ferrari, behoort
de rem tot je de showroom buiten bent.
niet iedereen in de straat tot de doelgroep. Met dank aan: En ja, naast passie koop je een Ferrari natuurlijk ook
F.M.A. NV
voor zijn prestaties. En wat een explosiviteit heeft deze
Ertbruggestraat 108 C - 2110 Wijnegem
V8! Hij is inderdaad iets trager dan zijn broer de GTC4
Tel: +32 (0)3 828 54 00
Lusso met V12 motor, vierwielaandrijving en 690 pk. Het scheelt welgeteld 0,1 seconde van 0-100 km/h. Maar
Jaargang 16 |EDITIE 3
41
RESIDENTIEEL WONEN
15 JAAR
TOT 500.000 €
NIEUW
NIEUW
ACHEL • € 345.000 Rozenlaan 12 • Ref 07/0335 Villa op 738 m² met inkom, woonkamer, badkamer, keuken, 3 slaapkamers, garage, carport, kelder en een aangelegd terras met tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 443 kWh/m²
ACHEL • € 495.000 Sparrendreef 13 • Ref 82573 Villa met leefruimte, keuken, kantoorruimte, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, garage, parktuin, terras. Oppervlakte 1.768 m². Vg - Gdv Vkr - Gvv - Wg, EPC 352 kWh/m²
BALEN • € 349.000 Kapelstraat 196 • Ref 07/0158 Instapklare woning met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, tuin met tuinhuis, inpandige garage en kelder op perceel van 1.044 m². Vg Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 175 kWh/m²
BALEN • € 349.000 Misseweg 2 • Ref 07/0413 Gerenoveerd landhuis op 1.153 m² met keuken, veranda, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, tuin, tuinhuis en carport. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wg, EPC 155 kWh/m²
BALEN • € 354.000 Leeuwerikheide 120 • Ref 07/0390 Gerenoveerde villa met woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 3 slaapkamers, inpandige garage en vrijstaande dubbele garage. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp, EPC 259 kWh/m²
EKSEL • € 369.000 Henri Essersstraat 30 • Ref 07/0347 Villa met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Afgewerkte zolder en aparte garage. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wg, EPC 139,55 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
GEEL • € 349.000 Retieseweg 68 • Ref 07/0308 Woning met inkom, woonkamer, keuken, berging, wc, 3 slaapkamers, toilet, badkamer, inpandige garage, tuin en garage. Vg - Wg - Gdv - Vv - Gvkr, EPC 477 kWh/m²
GEEL • € 449.000 Sint-Hubertusstraat 18 • Ref 07/0343 Prachtige woning met bijgebouw, woonkamer, ingerichte keuken, berging, 4 slaapkamers, en badkamer. Mooie tuin met terras. Vg - Wug - Gdv - Vkr - Vv, EPC 277 kWh/m²
GEEL • € 449.000 Bruul 60 • Ref 07/0269 Villa met inkom, vestiaire, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, bureau, zolder, kelder en tuin met carport. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 220 kWh/m²
KOERSEL • € 275.000 Spechtenstraat 9 • Ref 07/0329 Gerenoveerde woning met keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, kelderruimte, inpandige garage, tuin met terras. Vg - Wglk - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 432 kWh/m²
LEOPOLDSBURG • € 175.000 Koningsstraat 60 • Ref 07/0000006 Top ligging! Horecazaak bestaande uit een eetzaal met gezellige toog. Volledig geïnstalleerde keuken, eetzaal, terras. Alle materialen en apparatuur inbegrepen.
MEERHOUT • € 365.000 Laagland 13 • Ref 04/8673 Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer, garage, kelder, zolder en een tuin met overdekt terras. Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wg, EPC 218 kWh/m²
NIEUW
42
NIEUW
Jaargang 16 |EDITIE 3
15 JAAR
RESIDENTIEEL WONEN NIEUW
NIEUW
TOT 500.000 €
NIEUW
MOL • € 249.000 Ginderbuiten 31 • Ref 07/0412 Ruime woning met woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, aangelegde tuin en inpandige garage. Vg - Wg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 196 kWh/m²
MOL • € 299.000 Kerkhoflaan 45 • Ref 07/0255 Gerenoveerde woning met inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, dressing, badkamer en een ruime opbergzolder. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 219 kWh/m²
MOL • € 319.000 Toemaathoek 58 • Ref 07/0305 Woning met bureau/praktijk, woonkamer, keuken, berging, 4 slaapkamers, badkamer en een tuin met terras en garage. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 120 kWh/m²
MOL • € 349.000 Tortelstraat 40 • Ref 07/0096 Gezinswoning met woonkamer, keuken, bureau, 4 slaapkamers, badkamer en inpandige garage. Tuin met tuinberging. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 247 kWh/m²
MOL • € 349.000 Karrekietstraat 36 • Ref 07/0407 Moderne woning, rustig gelegen met inkom, woonkamer, keuken, veranda, 4 slaapkamer, badkamer, berging, dubbele garage en kelder. Vg - Bg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 512 kWh/m²
NEERPELT • € 479.000 Larkendreef 29 • Ref 07/0221 Luxueuze landelijke villa op perceel van ca. 2.000 m² op een rustige locatie. Goed onderhouden tuin met diverse terrassen. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 386 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NOORDERWIJK • € 365.000 Zandkuil 3 • Ref 06/8524 Rustig gelegen woning op ca. 760 m² in een doodlopende straat met o.a. 3 slaapkamers, open leefruimte en een zonnige en fraai ingerichte tuin. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 380 kWh/m² RETIE • € 485.000 Vonderpad 24 • Ref 04/9327 Verrassend ruime villa op ca. 866 m² o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en enorme kelderverdieping (functioneel). Met prachtig uitzicht! Vg - Gdv - Gvkr - Vv EPC 97 kWh/m²
NIEUW
met een een Wg,
RETIE • € 379.000 Wouwerstraat 1 • Ref 04/9705 Gerenoveerde villa op ca. 1.000 m², met o.a. woonkamer, eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, garage, tuin en terras. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 310 kWh/m²
RETIE • € 479.500 Zanddijkdreef 15 • Ref 04/9901 Villa op een perceel van ca. 2.000 m² met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Tuin met overdekt terras. Vg - Gdv - Gvkr - Wp - Vv, EPC 227 kWh/m²
OP ZOEK NAAR EEN VOORDELIGE BRANDVERZEKERING?
Contacteer Hillewaere Verzekeringen! Jaargang 16 |EDITIE 3
43
Schoenen, handtassen & accessoires van o.a. ABRO ASH CAROLINE BISS CATWALK FIAMME GADEA GUESS JEANNOT KANNA KENDALL & KYLIE LODI LOLA CRUZ ROBERTO D’ANGELO STOKTON TKEES TOSCA BLU UNISA VIA VAI WHAT FOR
Bekijk onze webshop op ZORI.BE
DORP 28 | 2360 OUD-TURNHOUT | +32 14 75 54 45 | INFO@ZORI.BE
NIEUW
LANDELIJKE LUXUEUZE VILLA
Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
EPC 386 kWh/m2
De grote raampartijen bieden u een prachtig zicht over de parktuin rondom de woning.
| LUXUEUZE LANDELIJKE VILLA Grondoppervlakte: ca. 2.000 m²
NEERPELT\\ Prijs: € 479.000 · Larkendreef 29 - Ref 07/0221 Luxueuze landelijke villa op een rustige locatie met o.a. diverse terrassen, 3 slaapkamers en gezellige leefkeuken.
Jaargang 16 |EDITIE 3
45
JAGUAR HERENTALS
DE PASSIE ZIT IN ONS BLOED
REEDS 3 GENERATIES LANG Sinds 1953 is Jaguar Peeters in Herentals een gevestigde waarde in de Kempen en ver daarbuiten. Een familiebedrijf – inmiddels de derde generatie – met passie voor luxe sportwagens waar de klant nog steeds centraal staat. Onze jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak staan garant voor kwaliteit en service op maat. Daarom is en blijft Jaguar Peeters in Herentals de voorkeurgarage van vele trouwe klanten.
Jaguar Herentals jaguarpeeters.be Herenthoutseweg 235 2200 Herentals T. 014/23.25.16
8,4-11,3 L/100 KM. CO2: 199-269 G/KM.
WONEN
25.000 m² 250 ENTITEITEN
BRUISEND NIEUW STADSDEEL IN TURNHOUT ONTDEK DE 8 RESIDENTIES Wonen in Turnova, dat is profiteren van wonen in de stad met alle voorzieningen en toch genieten van je privacy en de aangename buitenruimten. Voor meer informatie over de verschillende residenties of over het project ga naar: www.hillewaere.be of mail naar: nieuwbouw@hillewaere.be
WONEN & BELEVEN
Voor meer info BEL NU: 014 45 10 11
HILLEWAERE.BE
TURNOVA.BE
15 JAAR
TOPKLASSEWONEN VANAF 1.500.000 € TOPKLASSE
BALEN • € 1.950.000 Kampagnestraat 17 • Ref 01/2471
HAMONT-ACHEL • € 1.995.000 Beverbeek 17-19 • Ref 01/1521
Gerenoveerde hoeve op 16 ha. met binnenzwembad, 5 slaapkamers, 3 badkamers en aparte conciërgewoning. Siertuin van 1 ha. Gvg Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 288 kWh/m²
Ingesloten tussen de bossen ligt het 100 jaar oude kasteel in Tudorstijl op een eigen landgoed van ca. 3 ha. Gvg - Gdv - Vkr -Gvv - Ng, EPC 314 kWh/m²
HAMONT • € 1.950.000 Papekamp 11 • Ref 10702 Prachtige villa op 1,2 ha met o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers, binnenzwembad en sauna. Gelegen in alle rust. Vg - Gdv - Gvkr - Wg, EPC 253 kWh/m²
48
HERSELT • € 1.950.000 Molenvloed 34 • Ref 33263
MAASEIK • € 2.750.000 Sint-Jansberg 5 • Ref 01/3707
Gerenoveerde hoeve op 2 ha grond met 6 slaapkamers, 4 badkamers, studio en conciërgewoning. Prachtige tuin met vijverpartijen. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC in aanvraag
Topklasse villa in moderne architectuur met binnenzwembad, sauna’s, 4 slaapkamers, 4 badkamers, ed. Grondoppervlakte 1 ha. Vg Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 252 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 3
15 JAAR
MOL • € 1.800.000 Eerselseweg 75 • Ref 15972
NEERPELT • € 1.875.000 Tisselrietweg 39 • Ref 01/2747
Landhuis op een domein van 45 ha met waterpartij, weilanden en bossen. Unieke gelegenheid voor natuur en rustliefhebbers. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Bg, EPC 647 kWh/m²
Prachtige moderne villa met bijgebouw en binnenzwembad getekend door architectenbureau Hertroijs. Opp. ca. 6.400 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wp, EPC 172 kWh/m²
MOL • € 1.995.000 Warande 13 • Ref 07/0217 Schitterende villa op een exclusieve en unieke locatie aan een waterpartij van ca. 90 ha, afgewerkt in hedendaagse stijl. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 194 kWh/m²
NEERPELT • € 2.950.000 Wildlaan 5 • Ref 04/8684
TONGERLO • € 1.850.000 Hannekenshoek 6 • Ref 01/3034
Sfeervolle villa op 5.000 m² met inpandige wellnessruimte, magnifieke tuin met vijverpartijen en een apart bijgebouw. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 156 kWh/m²
Villa op een prachtig domein met binnenzwembad, wellness, 4 garages, ed. Luxe afwerking! 1,5 ha (+ optioneel 2,5 ha). Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 175 kWh/m²
Jaargang 16 |EDITIE 3
49
NIEUWBOUW
BETAALBAAR WONEN AAN HET WATER Groen en rustig gelegen dichtbij de jachthaven van Turnhout.
B etaa lb a re en m o oi afgewer k te a pp a r tementen naas t h et ka naa l , ver sp reid over ver schillen d e re sid entie s .
Voor meer info BEL NU: 014 49 03 03 nieuwbouw@hillewaere.be
batalo@hillewaere.be
HILLEWAERE.BE
General Solutions for Building Problems
FA CILITY
TECHNICS
RIOTECH
SECURIT Y
ROOFTOP
SPECIALS
PSPM FACILITY is een onderdeel van pspm bvba wat op zich al 23 jaar actief is in de gebouwen sector. Met PSPM FACILITY bieden wij totaal pakketten aan inzake het onderhoud en herstellingen in, op en rond gebouwen. Preventief onderhoud, curatief onderhoud, correctief onderhoud, herstellingen op afroep, noodherstellingen via onze 24/7 service. Wij voeren opdrachten uit in gans BelgiĂŤ en Luxemburg. Onze klanten zijn enerzijds vooral overheidsinstanties, retailers, complex eigenaars en/of beheerders & individuele bedrijven. Anderzijds bestaat de klantenportefeuille uit patriomonium eigenaars en particulieren die het begrijpen dat achterstallig onderhoud de waarde van hun woning doet dalen. Ook interesse in de mogelijkheden welke wij kunnen bieden voor uw vastgoed? Vraag een vrijblijvende afspraak en we bekijken samen wat uw wensen zijn en wat wij daarin kunnen betekenen.
PS-PM bvba | Kastelsedijk 36F | B-2480 Dessel | info@pspm.be | t +32 14 89 18 10
www.pspm.be
HILLEWAERE.BE
VERZEKERINGEN
U W
S U C C E S
V E R Z E K E R D !
Merk en Type
Kw
Cataloguswaarde incl. opties & BTW
Premie BA + Omnium incl. taksen
Porsche Macan
190
€ 67.728
€ 1.025
Porsche 911
272
€ 118.253
€ 1.780
Ferrari 488 GTB
493
€ 220.785
€ 2.550
Mercedes S500 Hybride
335
€ 176.621
€ 2.150
BMW 750i
330
€ 148.185
€ 2.055
Audi Rs6
445
€ 147.620
€ 1.990
BMW X1
135
€ 48.515
€
Maserati Ghibli
243
€ 89.000
€ 1.330
Audi A8
190
€ 102.954
€ 1.595
Jaguar XF
147
€ 51.239
€
Bentley Continental GT
388
€ 241.244
€ 2.695
Tesla
568
€ 119.240
€ 1.790
BMW i8
170
€ 149.740
€ 1.995
850
875
gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen prijzen onder voorwaarden
UW SPECIALIST IN VERZEKERINGEN VOOR EXCLUSIEVE WAGENS & OLDTIMERS Vraag u offerte op maat aan en laat u verrassen: www.hillewaere.be TURNHOUT | Parklaan 46, 2300 Turnhout - T +32 (0)14 55 10 11 · SCHILDE | Turnhoutsebaan 152, 2970 Schilde - T +32 (0)3 380 10 90