De kunst van wonen magazine antwerpen | jaargang 14 - editie 3 | 6,50 euro
E e n
u n i e k e
k i j k
o p
v a s t g o e d
e n
v e r z e k e r i n g e n
De mooiste huizen in uw buurt ■ einde van de lage rente? ■ Bloggen vanuit een droomkeuken ■ Suitcase stijladvies jeep wrangler test
Wout & Suzy Bru
(hillewaere lunchmenu)
de golfsport in onze regio's
TIJD OM JE VRIJHEID TERUG TE NEMEN.
ONTDEK DE WERELD VAN JEEP® AL VANAF 19.900€ en geniet van een JKP 0%
(1)
(2)
Jeep® Grand Cherokee, Renegade, Cherokee & Wrangler.
Dieselmotoren vanaf 120g CO²/km • Brandstofverbruik vanaf 4,6L/100km • 2 en 4-wielaandrijving • Legendarische off-road technologie • Automatische versnellingsbak tot 9 versnellingen.
Reserveer uw testrit op Jeep.be
(L/100 KM) : 4,6 - 14,0
(G/KM) : 120 - 327
(1) Aanbod geldig bij aankoop van een nieuwe Jeep Renegade 1.6L SPORT benzine E.torQ 110pk, zonder optie (Versie bestelbaar vanaf mei 2015). (2) *Kredietvorm. lening op afbetaling. Klassieke financiering. Min. Voorschot van 30% op max. 36 maanden met een maximum van 25.000 € te financieren. enkel geldig op de nieuwe Jeep Renegade. Representatief voorbeeld: Voor een Jeep Renegade Longitude 1.6 MJD 115pk.factuurprijs incl. btw.: 22.600 €. Voorschot: 7.120 €. Te financieren bedrag: 15.480 €. JKP= jaarlijks kostenpercentage = 0%. Vaste jaarlijkse debetrente = 0%. 36 maandaflossingen van 430 €. Totale kostprijs (voorschot inbegrepen): 22.200 €. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door AlphaCredit n.v., kredietgever, Ravensteinstraat 60/15, 1000 Brussel. RPR Brussel. KBO 0445.781.316-. (1) en (2) Aanboden BTW inclusief gereserveerd voor particuliere klanten, en geldig in het deelnemend netwerk(lijst beschikbaar op www.jeep.be) tot en met 30/06/2015. V.U.: Stéphane Labous. Adverteerder: FCA Belgium NV, Jules Cockx straat 12 a - 1160 Brussel. Milieu-informatie [K.B. 19.03.04]: www.jeep.be. BCE : 0446-254-636. RPM : Brussel. KBC : IBAN BE 86 4829 0250 6150. Niet contractuele foto. Jeep® is een gedeponeerd handelsmerk van Chrysler Group LLC.
Turnhout-Dealership Steenweg op Gierle 182, 2300 Turnhout Tel.: 014 / 42 03 72 www.turnhout-dealership.be
Garage Van Brempt Antwerpsesteenweg 503, 2500 Lier Tel.: 03 / 480 91 40 www.vanbremptlier.be
jaargang 14
3
| editie 3
inhoud
welkom
The road to success
04
Topklasse Villa's
06
De golfsport in onze regio's
10
Nieuwbouwprojecten
15
Serviceflats
17
Hillewaere Verzekeringen
18
Hillewaere lunchmenu @ Wout & Suzy Bru
20
Einde van de lage rente?
23
Bloggen vanuit een droomkeuken
24
In dit magazine vindt u naast de mooiste woningen uit de omgeving ook een test van de Jeep Wrangler, een special rond golfclubs en een interview met Wout en Suzy Bru. Ga zeker ook de Hillewaere menu proberen bij brasserie Bru in Schilde!
Residentieel wonen tot 1.500.000 â‚Ź
28
Wagentest Jeep Wrangler
30
Appartementen te koop
36
Veel leesplezier.
ESJ Financial Engineering
38
Roel Druyts Gedelegeerd bestuurder Hillewaere Groep
Suitcase stijladvies
43
Te huur
45
Gronden te koop
46
De zomer is voorbij en we gaan een prachtige herfst tegemoet. Hillewaere Vastgoed realiseerde de eerste 6 maanden van 2015 het hoogst aantal transacties in de geschiedenis van ons bedrijf. De vastgoedmarkt is duidelijk over haar dieptepunt heen en kopers krijgen opnieuw vertrouwen om te investeren in de toekomst. Door de dip van de voorbije jaren zijn de prijzen op een realistisch niveau gekomen. Dit maakt dat eigendommen die jarenlang te koop stonden, vandaag van eigenaar wisselen tegen correcte voorwaarden. De sleutel om in deze markt tot een succesvolle verkoop te komen is een accurate waardering van de woning. Laat u daarin bijstaan door ons team van erkende vastgoedmakelaars. Ga langs bij 1 van onze 6 vastgoedkantoren in uw buurt!
COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Christine Vandeur, gastredacteurs Redactiesecretariaat: Tinne Van Mechelen, Fotografie: Olivier Ceulemans, Marketing: Joeri Van den Borne, Art Directie: Renate Sala Studiowerk & Prepress: Renate Sala, Advertenties: 014 45 10 11 - magazine@hillewaere.be
kantoren vastgoed Brasschaat Bredabaan 235 BE - 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92
hoogstraten Op afspraak BE - 2322 Hoogstraten T +32 (0)3 344 96 70
Malle Antwerpsesteenweg 39 BE - 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70
Oud-Turnhout Dorp 30 BE - 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 45 10 11
Poppel Dorp 66 b2 BE - 2382 Poppel T +32 (0)14 65 08 08
Schilde Turnhoutsebaan 152a BE - 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34
Bekijk ons vastgoedaanbod op www.hillewaere.be en blijf op de hoogte van alle vastgoednieuws via onze Hillewaere facebookpagina
kantoren verzekeringen
bankkantoor
Oud-Turnhout Steenweg op Turnhout 16 BE - 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 55 10 11
bkcp bank oud-turnhout Steenweg op Turnhout 16 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 65 45 70
Schilde Turnhoutsebaan 152 BE - 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90
Oplage 120.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiĂŤle actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.
vraag ook gerust naar onze editie KEMPEN
The road to success
Succesvol uw eigendom verkopen met het Hillewaere stappenplan
Hillewaere Vastgoed heeft verschillende kantoren in de regio en realiseert circa 400 succesvolle transacties per jaar. Dit zijn er gemiddeld 2 per dag! Door gebruik te maken van onze jarenlange ervaring en onze kennis van de markt, zijn wij ervan overtuigd dat wij een aanzienlijke meerwaarde kunnen betekenen voor de verkoop van uw eigendom! Mocht u op dit moment of in de toekomst van plan zijn uw eigendom te verkopen, leggen wij u graag uit hoe we te werk gaan, maar hier lichten we alvast een tipje van de sluier met de stappen die wij volgen in het verkoopproces.
C V
H
H
E RKO
C
H
T E RKO
H
T
C V
C
H
T
E RKO
T
H
T
E RKO
H
C
H
V
C E RKO
C
H
T
T
E RKO
C V
C V
H
H
T E RKO
H
H
T
C E RKO
H
H
H
C
T
H
T
H
T
E RKO
T
C
H
T
E RKO
T
C V
H
E RKO
T
V
C E RKO
C
V
C
V
H
T
E RKO
T
E RKO
T
C
V
C
V
H
H
E RKO
T
E RKO
T
E RKO
H
E RKO
T
V
C
V
H
C
V
C V
T
E RKO
T
E RKO
T
V
C V
H
E RKO
H
H
V
C V
C
E RKO
C E RKO
T
E RKO
T
T
H
E RKO
C
V
T
V
C V
H
E RKO
T
E RKO
T
C V
C V
H
E RKO
E RKO
T
V
T
E RKO
V
C
V
C V
H
H
H
Mede dankzij ons stappenplan mochten we in 2015 ook reeds 308 transacties afronden. Wenst u uw eigendom ook succesvol te verkopen via Hillewaere Vastgoed of hebt u graag wat uitgebreidere uitleg over ons stappenplan? Contacteer ons, geheel vrijblijvend, voor verdere informatie.
E RKO
T
E RKO
H
V
C
V
C V
H
C V
C
V
T
E RKO
T
E RKO
T
E RKO
H
H
E RKO
T
E RKO
T
C
V
C
V
H
E RKO
T
E RKO
T
V
C
V
C V
H
H
E RKO
T
E RKO
C V
C
V
C V
H
E RKO
C V
T
V
C V
H
E RKO
Van de administratieve opstart tot de notariĂŤle akte ĂŠn daarna, Hillewaere Vastgoed maakt het u gemakkelijk met de verkoop van uw eigendom, van A tot Z. Met ons uitgebreid relatienetwerk, doorgedreven mediastrategie en eigen marketingafdeling ronden wij jaarlijks honderden transacties succesvol af.
E RKO
H
T
5
伀倀匀吀䄀刀吀
嘀愀猀琀猀琀攀氀氀椀渀最 瘀愀渀 搀攀 瘀爀愀愀最瀀爀椀樀猀
刀攀愀氀椀猀琀椀猀挀栀攀 眀愀愀爀搀攀戀攀瀀愀氀椀渀最 瘀愀渀 甀眀 攀椀最攀渀搀漀洀
䄀䐀䴀䤀一䤀匀吀刀䄀吀䤀䔀
䐀攀 洀愀欀攀氀愀愀爀猀漀瀀搀爀愀挀栀琀
匀吀䄀刀吀 嘀䔀刀䬀伀伀倀 䄀愀渀戀椀攀搀椀渀最 愀愀渀 漀渀猀 欀氀愀渀琀攀渀戀攀猀琀愀渀搀
ⴀ ㈀㔀 愀挀琀椀攀瘀攀 稀漀攀欀攀爀猀 ⴀ 戀椀樀渀愀 ⸀ 挀漀渀琀愀挀琀攀渀
吀爀愀渀猀瀀愀爀愀渀琀攀 漀瀀瘀漀氀最椀渀最 攀椀最攀渀 氀漀最椀渀 椀渀 漀渀猀 猀礀猀琀攀攀洀
匀愀洀攀渀猀琀攀氀氀椀渀最 愀搀洀椀渀椀猀琀爀愀琀椀攀昀 搀漀猀猀椀攀爀 䴀愀爀欀攀琀椀渀最 瘀愀渀 甀眀 攀椀最攀渀搀漀洀 倀甀戀氀椀挀椀琀攀椀琀
ⴀ 眀攀戀猀椀琀攀 栀椀氀氀攀眀愀攀爀攀⸀戀攀 ⴀ 攀椀最攀渀 洀愀爀欀攀琀椀渀最琀攀愀洀 ⴀ 瘀愀猀琀最漀攀搀瀀漀爀琀愀氀攀渀 ⴀ攀椀最攀渀 洀愀最愀稀椀渀攀 ⴀ 瀀爀椀渀琀攀搀 洀攀搀椀愀 ⴀ攀渀 瘀攀攀氀 洀攀攀爀
䈀䔀娀伀䔀䬀䔀一
倀爀漀昀攀猀猀椀漀渀攀氀攀 爀漀渀搀氀攀椀搀椀渀最攀渀 洀攀琀 瀀漀琀攀渀琀椀氀攀 欀漀瀀攀爀猀
伀一䐀䔀刀䠀䄀一䐀䔀䰀䔀一 匀琀愀瀀 瘀漀漀爀 猀琀愀瀀 漀渀搀攀爀栀愀渀搀攀氀椀渀最攀渀
嘀䔀刀䬀伀䌀䠀吀 嘀攀爀欀漀漀瀀漀瘀攀爀攀攀渀欀漀洀猀琀℀
一漀琀愀爀椀氀攀 愀欀琀攀 攀渀 搀愀愀爀渀愀 ⸀⸀⸀ www.hillewaere.be
Oase van rust Villa
Waar: Adres op aanvraag te Schilde Bouwjaar: 2011 Grondoppervlakte: ca 1.685m2
Prachtige, landelijke villa op ca. 1.685 m² en gelegen in een oase van rust. Op het eerste gezicht heeft de charmante villa, met rondom een royale en mooi aangelegde tuin, een lichtjes klassieke uitstraling, terwijl het interieur van het huis een overwegend strakkere look meekreeg. SCHILDE ■ Prijs: 1.295.000 € ■ Adres op aanvraag ■ Ref 06/8206
EPC in aanvraag
7
bekijk op
hillewaere.be
Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv
de foto's VAN DIT EIGENDOM
www.hillewaere.be
t opklasse SCHILDE • Prijs op aanvraag Schutbocht 15 • Ref 01/0728
KAPELLEN • Prijs op aanvraag Azalealaan 7 • Ref 01/2016
SCHOTEN • Prijs op aanvraag Peerdsbosbaan 9 • Ref *01/4676
Prachtige English Tudor onder architectuur van Boens op een domein van ca. 4ha Met oa. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 174 kWh/m²
Prachtige nieuwbouwvilla, gebouwd met bijna uitsluitend authentieke recuperatie materialen, o.a. 6 slpks en 3 badks. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 179 kWh/m²
Op ca. 1,7 ha. treffen wij deze prachtige domein-villa met binnenzwembad, 3 slpks en 3 badks en een magnifieke tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 444 kWh/m²
SCHILDE • Prijs op aanvraag Bellevuedreef 7 • Ref 01/3418
‘S-GRAVENWEZEL • Prijs op aanvraag Azalealaan 18 • Ref 01/2836
PULLE • Prijs op aanvraag Lindendreef 4 • Ref 06/8158
Aan één vd meest begeerde lanen, prachtige villa. Omringd door het groen, privacy , met prachtig zwembad en poolhouse. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 170kWh/m²
Luxueuze Sels-villa in afwerking gelegen in het mooi Hof Ter Linden met ca. 3.312m² grond 4 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPB in aanvraag
Luxe villa, 3014 m², 5 slpks, 2 badks, prachtige lichte woonvertr. tuin verw. en geisoleerd zwembad, poolhouse, overdekt terras, OH, grote inloopdouche, sauna. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC: In aanvraag
MEER • Prijs op aanvraag John Lijsenstraat 60 • Ref *01/2164
BONHEIDEN • Prijs op aanvraag Befferdreef 15 • Ref *01/2469
ANTWERPEN (2018) • 1.550.000 € Justitiestraat 6A • Ref 01/3202
Landhuis in eclectische stijl met bijgebouw, verwarmd zwembad, tennisveld. Gerenoveerd door Axel Vervoordt. Opp. 2,7 Ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 737 kWh/m²
Neorenaissance kasteel op een domein van ca. 3,7 Ha met 4 slpks en 3 badks. Grondig gerenoveerd met een hedendaags comfort. Vg - Gdv - Gvv - Pg, EPC 313 kWh/m²
Smaakvolle, gerenoveerde meesterwoning met oa. 4 slpks, 3 badks, sauna en wijnkelder. Gelegen nabij het stadscentrum. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 267 kWh/m²
SCHILDE • 1.700.000 € Rodedreef 53 • Ref *01/2905
BRASSCHAAT • 1.595.000 € Bredabaan 61 • Ref 01/5306
KALMTHOUT • 1.600.000 € De Vletlaan 14 • Ref 01/2349
Prachtige Herenhoeve gelegen op toplocatie met prachtige leefruimtes en oa. 6slpks en 6 badks op ca. 9.700m² eigen grond. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 303 kWh/m²
Moderne villa op zuidperceel ca. 7072 m2 , living met vide, 4/5 slpks, 3 badks, 2 garage, zwembad, bureel, (wijn)kelder. Vg- Wp- GdvGvkr- Gvv , EPC 494 kWh/m²
Prachtige English Tudor-villa (nieuwbouw) rustig gelegen aan een riviertje. De villa heeft 5 slpks en 2 badks. Opp.: ca. 3.000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPB in opmaak
topklasse vanaf 1.500.000 €
9
SCHILDE • Prijs op aanvraag Bellevuedreef 24 • Ref 112397
SCHOTEN • Prijs op aanvraag Acaciadreef 11-13 • Ref 01/0230
KONINGSHOOIKT • 1.650.000 € Hazendonk 42 • Ref *01/3756
Zeer recente Vlassak Verhulst villa op ca 5.250 m² met 4 slpks , 3 badks gelegen in een zeer rustige omgeving te Schilde. Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp, 150 kWh/m²
Luxe villa in domein “La Garenne” van ca. 9ha.51a, met oa. 11 slpks,7 badks en div. bijgebouwen. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 143 kWh/m²
Langgevelhoeve, gerenoveerd onder architect Boens met oa. 6 slpks, 4 badks, paardenstallen, zwembad met poolhouse. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Ag, EPC 265 kWh/m²
MEER • Prijs op aanvraag Maxburgdreef 11A • Ref 01/5062
MEER • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref *01/1430
MEERSEL-DREEF • 1.995.000 € Nieuw Dreef 18 • Ref *01/3585
Statige Manoir met prachtig uitzicht over een weids landschap. 6 slaapkamers, 3 badkamers, buitenzwembad, poolhouse, etc. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wg, EPC 164 kWh/m²
Riant en exclusief landhuis. Wellnessruimte, conciërge-app, home cinema, ed. Op topniveau afgewerkt! Opp. ca. 6,6 Ha. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC in aanvraag.
Majestueus kasteel in neo-Vlaamse renaissancestijl. Tennisveld, zwembad met poolhouse en weilanden. Opp. ca. 3,5 Ha. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wglk, EPC 436 kWh/m²
MEER • Prijs op aanvraag Koekoeklaan 9 • Ref 01/4621
KAPELLEN • 1.795.000 € Heidestraat Zuid 199 • Ref *01/3047
ANTWERPEN (2018) • Prijs op aanvraag Van Putlei 18 • Ref 01/0824
Unieke Bastide op een toplocatie met ca. 1,1Ha grond. De villa omvat oa. 5 slpks, 5 badks, dressing, fitness, zwembad, ed. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 201 kWh/m²
Nieuw te bouwen luxe royale villa op 5.034 m² grond te Kapellenbos met oa. 4 ruime slpks, elk voorzien van een badkamer, garage voor 2 wagens en een buitenzwembad. Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv
Prachtige luxe-herenwoning met binnenzwembad met 7 slaapkamers en 7 badkamers. Te vinden in een zeer residentiële buurt . Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 218 kWh/m²
EKEREN • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 01/4929
SCHILDE • Prijs op aanvraag Bellevuedreef 25 • Ref 06/8177
RIJKEVORSEL • Prijs op aanvraag Keirschot 22 • Ref *01/3123
Luxe gerenoveerd (2012) landhuis in cottagestijl 5045 m². 4 slpks, 3 badks en een fraaie tuin met zwembad en poolhouse. UC 1114228, Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 167 kWh/m²
Koloniale villa op toplocatie met een sfeervolle atmosfeer en een smaakvol aangelegde parktuin van ca. 1.5 ha en binnenzwembad. Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp, EPC 189 kWh/m²
Uitzonderlijk landgoed op 5,2 ha met 5 slpks, uitgebreide paardeninfrastructuur (verg. voor 33 paarden en 2 pony’s). Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Ag, EPC 291 kWh/m²
de golfsport in onze regio's We hebben in dit artikel een handig overzicht gemaakt van de golfbanen in het noorden van de provincie Antwerpen. We geven meer informatie over hoe u kan starten met golfen en geven zelfs enkele initiatielessen weg! Lees dus zeker even verder!
11
bijzonder
Eind 2014 telde Vlaanderen meer dan 36.500 spelers, verspreid over 54 clubs. Bekijken we Vlaanderen in het licht van Europa, zijn we wat betreft de groei per jaar zelfs bij de beste leerlingen van de klas. Wist je trouwens dat golf volgend jaar – na meer dan 100 jaar – opnieuw een plek krijgt op de Olympische kalender in Rio? Een erg bijzonder moment voor de golfsport!
starten met golf
Vaak wordt golf bekeken als een exclusieve sport, die niet voor iedereen is weggelegd, zelfs voor de elite? Niets is minder waar zegt het VVG ons (Vlaamse Vereniging voor Golf). Golf is voor iedereen. Voor het plezier met vrienden of voor de winst in een wedstrijd. Telkens dezelfde baan om je persoonlijk record te verbreken of telkens op een andere baan om alle mooie golfplekjes te ontdekken. Voor elk wat wils en voor ieders budget in één van de golfclubs. Het maakt niet uit hoe jong - de jongste VVG-spelertjes zijn 5 jaar - of oud je bent om te starten met deze sport. En eens gestart, kun je blijven golfen tot na je 100ste verjaardag. Het mooiste bewijs is de oudste golfer van Vlaanderen Flor Van Alsenoy. Hij vierde eind juli zijn 100ste verjaardag en is nog wekelijks op de golfbaan te vinden!
Terugblik Oud-Turnhoutse Golfdag Jaarlijks wordt een “Oud-TurnhoutseGolfdag” georganiseerd, waar ook steeds Hillewaere aanwezig is. Mede dankzij onze sponsoring is er zelfs een unieke kans om een BMW te winnen! Op één welbepaalde baan krijgen de deelnemers hun kans om een hole-inone te slaan en de gelukkige rijdt naar huis met een splinternieuwe BMW! Meer informatie over deze dag is te vinden op www.oudturnhoutsegolfdag.be en hieronder kan u alvast enkele sfeerbeelden van de laatste editie bekijken. Deze ging door op vrijdag 28 augustus en helaas, de hole-in-one is niet gescoord deze keer!
gratis duo-initiatielessen
Bovendien is golfen, het is tenslotte een sport, gezond! Je stapt over een volledige golfronde al gauw 8 km en je bent ondertussen ook nog eens geconcentreerd bezig in de buitenlucht. Uit Zweeds onderzoek is zelfs gebleken dat golfers gemiddeld 5 jaar langer leven… Reden genoeg dus om ook eens een poging te wagen en te starten met golfen. Maar hoe start je ermee? Hiervoor heeft de Vlaamse Vereniging voor Golf de “Start-to-Golf ” formule in het leven geroepen. Dit houdt in dat je in 4 stappen op een leuke en toegankelijke manier kennismaakt en start met de golfsport. Voor meer info over deze “Start to Golf ” en over de golfsport in het algemeen, surf naar www.golfvlaanderen.be ! We mogen enkele duo-initiatielessen weggeven van de golfclub Witbos uit Herentals. Interesse? Mail ons uw gegevens en vermeld dat u wenst deel te nemen aan de Golfinitiatie. Dit kan op magazine@hillewaere.be. Vervolg zie pag 12
www.hillewaere.be
de golfsport in onze regio's 1 Lille - Lilse Golf & Country Club - Haarlebeek 3, 2275 Lille
Meer informatie over de Lilse Golf & Country Club en haar faciliteiten kan u vinden op www.lilsegolfcountry.be
(Zie ook advertentie hiernaast)
2
3 Turnhout Sportclub Taxandria Steenweg op Tielen 43 2300 Turnhout
Mol Kempense Golfclub Kiezelweg 78 2400 Mol
Meer informatie over Sportclub Taxandra Golf en haar faciliteiten kan u vinden op www. sportclubtaxandria.be
Mol-Postel Steenhoven Golfclub Steenhovens 89 2400 Mol
Meer informatie over de Kempense Golfclub en haar faciliteiten kan u vinden op www. kempensegolf.be
Meer informatie over de Steenhoven Country Club en haar faciliteiten kan u vinden op www.steenhoven.be
6
5
7 Kapellen Royal Antwerp Golf Club Torenlei 1A 2950 Kapellen
Herentals Golfclub Witbos Witbos z/n 2200 Herentals-Noorderwijk
Broechem Bossenstein Golf & Polo Club Maas en Moor 16 2520 Broechem
Meer informatie over de Royal Antwerp Golf Club en haar faciliteiten kan u vinden op www.ragc.be
Meer informatie over de club, events, het clubhuis enz. kan u vinden op www.golfclubwitbos.be
wie zit waar
4
Meer informatie over de Bossenstein Golf & Polo Club en haar faciliteiten kan u vinden op www.bossenstein.be
= Hillewaere Vastgoed
Poppel
= Golfclub
Hoogstraten 6 Kapellen
9 's Gravenwezel 8 Wommelgem
8
2 Turnhout
10 Brasschaat
1
Lille
Meer informatie over de Ternesse Golf & Country Club en haar faciliteiten kan u vinden op www.ternessegolf.be
4 3 Mol - Postel
Schilde
7 Broechem
Mol
5 Herentals
9 Wommelgem Ternesse Golf & Country Club Uilenbaan 15 2160 Wommelgem
Oud-Turnhout
Malle
10 s Gravenwezel Rinkven Golf & Country Club Sint-Jobsteenweg 120 2970 's Gravenwezel Meer informatie over de Rinkven Golfclub en haar faciliteiten kan u vinden op www.rinkven.be
Brasschaat Open Golf & Country Club Miksebaan 248 2930 Brasschaat Meer informatie over de Brasschaat Open Golf & Country Club en haar faciliteiten kan u vinden op www.brasschaatgolf.be
13
Teambuilding? Manuel Wouters
Gepersonaliseerde Golfballen?
Zakelijke golfdag?
Lilse Golf & Country; de locatie & ambiance voor een geslaagd evenement! Voor veel ondernemers is het moeilijk om telkens weer een interessante en originele activiteit te organiseren voor hun zakelijke klanten, of het personeel. Indien u een zakelijke golfdag wenst te organiseren dan is het mogelijk om in ons clubhuis een presentatie te geven. Ook voor verschillende familiefeesten en vrijgezellendagen is een kennismaking met de golfsport een vernieuwende keuze. Wij adviseren standaard om minimaal 2 uur initiatie in te plannen, indien u de golfbaan op zou willen met bijvoorbeeld een wedstrijdje ter afsluiting dan is het minimaal 3 uur.
Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3, 2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be
Hierbij een voorbeeld van dagindeling; 13.00 uur Ontvangst met drankje 13.30 uur Aanvang golfinitiatie 15.00 uur Pauze 15 minuten, drankje 15.15 uur Vervolg golfinitiatie 16.45 uur einde golfinitiatie 17.00 uur aperitief 18.00 uur aanvang diner
De kosten voor een golfinitiatie zijn als volgt; • Uurtarief golfprofessional € 80,00 maximaal 15 personen per professional • Tarief gebruik Driving Range, ballen, materiaal € 15,= per persoon • Verder kunnen wij u een voorstel doen aangaande bijvoorbeeld een lunch of diner dit naar aanleiding van uw wensen hieromtrent. Wij zijn 7 dagen in de week geopend. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte, aarzel niet ons te contacteren! Gepersonaliseerde golfballen; ideaal relatiegeschenk! Voor u zelf om mee te golfen maar tevens een zeer origineel (kerst) relatiegeschenk! Zeer hoge kwaliteit 3-piece golfballen. Minimale afname is 20 dozen oftewel 240 golfballen Prijzen vanaf € 2,40 per bal Bij afname van 100 dozen of meer ontvangt u 20% korting op de totaal prijs. Leveringstermijn 2 à 3 weken Meer informatie; info@lilsegolfcountry.be
www.hillewaere.be
匀䌀䠀伀䔀一䔀一Ⰰ 䠀䄀一䐀吀䄀匀匀䔀一 ☀ 䄀䌀䌀䔀匀匀伀䤀刀䔀匀
匀挀栀漀攀渀攀渀Ⰰ 栀愀渀搀琀愀猀猀攀渀 ☀ 愀挀挀攀猀猀漀椀爀攀猀 瘀愀渀 漀⸀愀⸀ 䄀戀爀漀 䌀愀爀漀氀椀渀攀 䈀椀猀猀 䜀甀攀猀猀 䨀攀愀渀渀漀琀 䰀漀搀椀 䰀漀氀愀 䌀爀甀稀 刀漀戀攀爀琀漀 䐀ᤠ䄀渀最攀氀漀 匀琀漀欀琀漀渀 吀漀猀挀愀 䈀氀甀 唀渀椀猀愀 嘀椀愀 嘀愀椀
䈀攀欀椀樀欀 漀漀欀 漀渀稀攀 眀攀戀猀栀漀瀀 漀瀀 娀伀刀䤀⸀䈀䔀 䐀伀刀倀 ㈀㠀 簀 ㈀㌀㘀 伀唀䐀ⴀ吀唀刀一䠀伀唀吀 簀 ⬀㌀㈀ 㐀 㜀㔀 㔀㐀 㐀㔀 簀 䤀一䘀伀䀀娀伀刀䤀⸀䈀䔀
15
NIEUWBOUWPROJECTEN Bent u geïnteresseerd in een leuk startersappartement, stedelijke loft, of eerder een aantal appartementen als belegging? Wij kunnen u zeker helpen. Er zijn altijd wel wat onontdekte pareltjes in de projectmarkt waar we u een boeiend verhaal over kunnen vertellen.
Registratie &
% BTW
Residentie Wildeman lier ■ Vanaf 119.500 € Florent Van Cauwenberghstraat 6 ■ Ref 01/3918 • Project omvattende 4 appartementen • Prijzen vanaf 392.000 € (10% registratierechten) • Oppervlakten vanaf 125 m² tot 270 m² • Ondergrondse parkeergarages mogelijk • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
50% verkocht Registratie &
% BTW
PROJECT Kanaal wijnegem ■ Vanaf 500.000 € Stokerijstraat 15 • Ref 01/2461 Silo's, 25 App reeds 64% verkocht vanaf 313.845 € • Ref 01/2454 Pakhuizen, 21 app reeds 63 % verkocht vanaf 281.565 € • Ref 01/2450 Cube 6, 8 app reeds 63 % verkocht vanaf 389.000 € • Ref 01/3596 Cube 4, 9 app reeds 56 % verkocht vanaf 389.000€ • Pakhuizen quasi instapklaar Over ‘Kanaal’ by Axel Vervoordt bekijk ook deze video-impressies : http://vimeo.com/21302279 en http://vimeo.com/21305216
Residentie Vekestraat antwerpen ■ Prijs op aanvraag Vekestraat 25 ■ Ref 01/5256 • Vergund project te koop met 31 studentenkamers • Aantrekkelijk BTW tarief • Iedere kamer is voorzien van eigen sanitair • Inclusief gemeenschappelijke tuin en keuken • Congiergewoning • Direct achter de Universiteit
project te koop nieuwbouw
% BTW
Residentie Frankrijklei antwerpen ■ 325.000 € Frankrijklei 62 ■ Ref 01/4291 • 16 top gerenoveerde appartementen nabij Meir en station • Prijs 325.000 € (10% registratierechten) • Bewoonbare oppervlakten van 93 m2 • Aankoop parkeerplaatsen mogelijk (Kipdorpvest) • Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk). • Quasi direct beschikbaar
uitverkocht
UI
TV
ER
KO
CH
T
Registratie &
% BTW
NIEUWBOUWPROJECTEN
Residentie Officiersmess antwerpen ■ Vanaf 119.500 € Albert Claudestraat 10 - Marialei ■ Ref 01/4229 • 23 casco loften in het Groenkwartier • Prijzen 119.500 € en 329.500 € (10% registratierechten) • Bewoonbare oppervlakten van 37 m2 en 209 m2 • Ondergrondse dubbele parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 59.000€ • Afwerking naar eigen inzicht. • Direct beschikbaar
nog slechts 2 beschikbaar
serviceflats te koop & te huur Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!
Rondleiding
% BTW
turnhout ■ Vanaf 243.000 € Warandestraat 5 ■ Ref 01/1294 • 65 serviceflats • Prijs: 216.000 € tot 653.000 € (excl. kosten) • Opp. vanaf 63 tot 197 m² • Huurgarantie voor investeerders • Ondergrondse parkeergarage met 155 parkings en 74 kelders • Verlaagde BTW van 12% • Geen onroerende voorheffing • Erkende uitbater regelt de verhuring en het onderhoud
elke donderdag! start om 15u
nieuwbouw
(met gratis koffie & gebak)
Residentie Jacobsmarkt
r g huu da te 9 €/ 3 f ook na va
64% verkocht
Residentie Oase
r g huu/da € te 4 f4 ook na va
nieuwbouw
% BTW
tienen ■ 219.984 € Raeymaeckersvest ■ Ref 01/4425 • 49 serviceflats • Prijs: 219.984 € (excl. kosten) • Opp. vanaf 52m² tot 59m² • Huurgarantie voor investeerders • Huurrendement van meer dan 4% • Verlaagde BTW van 12% • Geen onroerende voorheffing • Erkende uitbater regelt de verhuring en het onderhoud
88% verkocht www.hillewaere.be
17
hillewaere verzekeringen
de specialist in het verzekeren van uw exclusieve auto
porsche 911 carrera s Waarde: € 150.000,Premie vanaf: € 1.736,-* (Casco € 1.321,- + BA € 415,-) *(excl. poliskosten en assurantiebetaling)
19
Het verzekeren van bijzondere auto’s is al jarenlang hét specialisme van Hillewaere Verzekeringen. Door de jaren heen zijn wij marktleider geworden in België voor het verzekeren van exclusieve auto’s en oldtimers. Door onze participatie in het Private Insurance Netwerk hebben wij toegang tot exclusieve verzekeringsproducten met uitzonderlijk uitgebreide voorwaarden en scherpe premiestelling. Wij garanderen u dat u te woord gestaan wordt door vakkundige medewerkers en in het geval er iets misgaat kan genieten van een uitermate vlotte schadeafwikkeling. Ook voor buitenlandse kentekens - Maatwerk mogelijk voor ieder merk en type - Verzekeren op basis van werkelijke waarde - Bij collecties betaalt u slechts eenmaal BA-premie.
OUD-TURNHOUT - T +32(0)14 45 10 11 | SCHILDE - T +32(0)3 380 10 90
Merk/type:
Catalogus waarde:
Premie vanaf:
Audi A6 Allroad Quattro
€ 92.688,00
€ 1.345,00*
Porsche Macan
€ 103.494,00
€ 1.363,00*
Mercedes GLA 45 AMG
€ 73.749,00
€ 1.000,00*
Maserati Ghibli
€ 86.295,00
€ 1.117,00*
Jaguar F-Type
€ 113.159,00
€ 1.254,00*
Range Rover Evoque
€ 45.500,00
€
Volvo XC90
€ 68.995,00
€ 1000,00*
Tesla Model S
€ 109.540,00
€ 1.236,00*
Ferrari California
€ 227.109,00
€ 1.836,00*
Maserati Granturismo
€ 132.920,00
€ 1.355,00*
Mercedes S500
€ 148.256,00
€ 1.722,00*
Audi A7
€ 54.880,00
€
Lamborghini Huracan
€ 242.000,00
€ 1.911,00*
BMW X6
€ 85.300,00
€ 1.217,00*
*(excl. poliskosten en assurantiebetaling & Premie vanaf is BA + Casco)
hillewaere.be
776,00*
916,00*
Wout & Suzy Bru Een dubbel interview met Chefkok Wout Bru & Suzy
Pop-ups zijn voor ons over & out!
Wout Bru was ooit de jongste kok met 2 sterren, één van de grondleggers van de pop-up in ons land en sinds enige tijd terug gevestigd in onze regio. Momenteel kunnen we de gerechten van Wout proeven in “Brasserie Bru (By Suzy)” in Schilde. We mogen voor deze editie van het Hillewaere Magazine een Hillewaere Lunch Menu voorstellen en waren benieuwd naar meer, dus gingen even op bezoek bij Wout en Suzy. Met deze “Franse Brasserie” hebben Wout en Suzy een verfrissend concept losgelaten in het Noorden van Antwerpen. Een persoonlijke ontvangst, een vlotte en gemoedelijke sfeer, gecombineerd met pure gezelligheid geven het hele concept een ontspannen gevoel. Samen met haar team brengt Suzy een schwung in “Brasserie Bru” zonder de vaste waarden overboord te gooien. Maar ook op culinair vlak zit je hier op de “place to be” natuurlijk. De gerechten krijgen een verrassende en inventieve toets van Wout en zijn brigade. Wout Bru geeft “klassiekers” graag een originele invulling. In de Brasserie-naam komen duidelijk jullie beide namen terug. Hebben jullie altijd samengewerkt? Suzy: “Wij gaan inderdaad al terug van op hotelschool in Brugge. Daar leerden we elkaar kennen en van daaruit zijn we samen
vertrokken naar Frankrijk om stage te lopen. We deden meerdere stages in Bretagne en in de Provençaalse Alpilles (bij l’Oustau de Baumanière), tot zelfs in Londen. Sinds we de school verlieten, hebben we altijd samengewerkt en elkaar gevolgd doorheen al onze culinaire avonturen. Als team vullen we mekaar perfect aan, Wout in de keuken en ik in de zaal. Hoe kwamen jullie dan tot de start van jullie eerste zaak? Suzy: “We zijn in Eygalières, met Le Bistrot d’Eygalières begonnen in 1997. We hadden geen kaart, gewoon 4 voorgerechten, 4 hoofdgerechten en een paar desserts. Onze gerechten stonden met krijt op een bord geschreven en beetje bij beetje zijn we verder geëvolueerd. Na anderhalf jaar hadden we een eerste Michelin ster en in 2005 ontvingen we een 2e. We openden zelfs een luxe hotel “Maison Bru” maar na bijna 20 jaar zijn we uiteindelijk terug gekeerd naar België.“ Wout: “Het was sowieso altijd zeer seizoensgebonden. De zaak was 4 maanden per jaar open, want tenslotte, wanneer gaat men naar de Provence? In de zomermaanden… dus we moesten altijd op korte tijd onze zaak laten renderen. Mede door enkele politieke beslissingen en de algemene crisis ging de horeca snel achteruit en beslisten we om te stoppen. Frankrijk lag plat.”
hou het in ieder geval in mijn achterhoofd. Momenteel zijn we bezig aan buitenlandse plannen, maar het is nog te vroeg om daar al iets over te zeggen!”
Suzy: “Wij waren inderdaad de eerste in Antwerpen met ons pop-up restaurant “117” dat, zoals de naam aangeeft, slechts 117 dagen open was. Daarna volgde nog “Lo” en “Glow” die telkens goed ontvangen werden door het publiek.” Wout: “De laatste pop-up zaak “Glow” was op dezelfde locatie als “Lo” maar toch een heel ander concept. Ik hield er de gerechten heel puur en ze werden productgericht bereid. Eigenlijk de basis die we ook in Brasserie Bru By Suzy nu hanteren. Geen tierlantijntjes en ontelbare technieken op één bord, maar wel kwaliteit met smaak. In Glow was ook “foodsharing” een belangrijke factor. Ik denk dat we in onze opzet geslaagd waren en dat mensen een leuke tijd hebben beleefd en daar proberen we steeds naar te streven”.
Dus we kunnen nog even terecht in Schilde?
Kunnen we dan een nieuwe pop-up van jullie verwachten? Wout: “Nee, we zijn ermee gestopt omdat alles en iedereen “pop-up” begon te worden. Glow was ons allerlaatste pop-up restaurant. Toen we begonnen met 117 wist bijna niemand wat pop-up was en vandaag spreekt men over niets anders. Pop-up stores, popup restaurants, zelfs meerdere seizoenen in een volledig televisieprogramma… de popup is voor ons “Over & Out”!
Suzy: “Absoluut, dit is ons “blijvertje”. Voor Brasserie Bru hebben we gekozen voor een zaak waar de smaak primeert. Een gezellig restaurant, zowel buiten als binnen, met toffe gerechten zonder teveel tierlantijntjes maar smaakvol, de typische Wout Bru stijl”. Wout: “Ik stond er ook op dat bij onze naam “By Suzy” werd vermeld, want het is tenslotte één van onze grootste troeven. Dé gastvrouw die de gasten ontvangt en hen op hun gemak laat voelen. Een leuke tijd beleven, daar draait het toch allemaal om?” Meer info over de brasserie en reservatie gegevens vindt u op de website www. brasseriebru.be of op 03 385 09 85. Bovendien kan u van 1 oktober 2015 tot en met 13 december terecht voor een Hillewaere Lunchmenu die u telefonisch kan reserveren. Bekijk hieronder de formule.
Brasserie Bru - Kasteeldreef 2 - 2970 Schilde T: 03 385 09 85 - E: info@brasseriebru.be - www.brasseriebru.be
In tussentijd koos Wout in België ook resoluut voor een pop-up concept. We kunnen wel stellen dat jullie één van de eersten waren met de pop-up trend?
Over televisieprogramma’s gesproken, velen kennen Wout natuurlijk ook van TV. Zijn er nog plannen op dat vlak? Wout: “Inderdaad, na meerdere kook programma’s op verschillende Vlaamse zenders, als chef, maar ook als jurylid, liggen er nog wel wat plannen klaar. Hierover zal snel meer duidelijkheid komen.” En het buitenland, liggen daar nog verdere ambities? Ooit hebben we wel eens iets kunnen lezen over een “American Dream” ? Wout: “Ik vind inderdaad steden zoals Los Angeles of Miami bruisend op gebied van horeca, dus een American Dream is er wel. Misschien dat er dit wel ooit van komt, ik
Hillewaere
Lunchmenu 3-gangen lunchmenu met dagverse producten aan 69 euro voor 2 personen. (Enkel geldig tijdens lunch en bij reservatie met vermelding van “Hillewaere menu”, dranken en wijnen niet inbegrepen. Geldig van 1/10/15 tem 13/12/15)
Openingsuren: Donderdag, vrijdag, zondag & maandag: van 12u tot 14u - Donderdag, vrijdag, zaterdag, zondag & maandag: van 18u30 tot 22u - Dinsdag en woensdag: gesloten - Zaterdagmiddag: gesloten, open vanaf 18u30
bekijk op
hillewaere.be meer foto's VAN DIT EIGENDOM
SCHOTEN • Op aanvraag Koekoekdreef 10 • Ref 01/8102
Hoogwaardige villa met veel oog voor detail van arch. Thierry Lejeune en gerealiseerd door villabouwer Domus Aurea Vg - Wp - Gvkr, - Gdv - Gvv, EPC 147 kWh/m²
23
einde van de lage rente?
Mensen die nog willen profiteren van de lage rente moeten zich reppen. Momenteel staat de rente nog steeds op een heel laag niveau maar de rente kruipt stilaan naar boven. Het dieptepunt lijkt dus achter de rug. BESCHERM JE TEGEN DE STIJGENDE RENTE
De tienjaarsrente staat vandaag iets boven de 1%. In 2012 stond de rente nog op 4%. Lenen is vandaag dan ook nog steeds goedkoop. Maar hoelang nog? Sinds april is de rente immers al maal drie gegaan: van 0.33% naar iets meer dan 1%.
4% gegarandeerd rendement Eén manier om te profiteren van de huidige, lage rente is investeren in beleggingsvastgoed. Op dit moment hebben we een aantal projecten in portefeuille waar een gegarandeerd huurrendement van 4% wordt gegeven en dit voor een termijn van 9 jaar, telkens verlengbaar met 3 jaar. De huur wordt geïndexeerd waardoor je koopkracht beschermd wordt. Je krijgt ook een korting op de onroerende voorheffing. De verhuring en het onderhoud wordt allemaal geregeld waardoor je als eigenaar geen zorgen of extra kosten hebt.
Rekenvoorbeeld Het volgende voorbeeld toont aan hoe je rendement stijgt door te lenen. In dit voorbeeld houden we geen rekening met een stijging van de vastgoedprijzen: Aankoop 1-slaapkamerappartement in Antwerpen met huurgarantie
• Aankoopprijs kosten inbegrepen:
111.000 euro
• Eigen investering:
56.000 euro
• 4% gegarandeerde huur per jaar:
4.440 euro
• Te lenen bedrag:
55.000 euro
• Jaarlijkse geschatte huurindexatie:
1%
• Maandelijkse gegarandeerde huur:
370 euro
• Gegarandeerd huurrendement:
4%
• Aflossing lening:
360 euro
• Tarief lening vast op 15 jaar:
2.25%
Na 15 jaar bedraagt de totale waarde van het appartement nog steeds 111.000 euro en werd er 6.722 euro meer huur ontvangen dan aan de lening werd afbetaald. Door 56.000 euro te investeren staat er na 15 jaar 117.722 euro op je rekening. Zonder rekening te houden met een stijging van de waarde van het vastgoed bedraagt het gemiddelde jaarlijkse rendement op de eigen investering dan 7.35%. Wil je ook nog profiteren van de lage rente en beleggen met gegarandeerde rendementen?
Bel 014 45 10 11 of mail naar kevin.prinsen@hillewaere.be voor verdere info! www.hillewaere.be
BLOGGEN VANUIT EEN DROOMKEUKEN We moesten onze architect opbellen om te melden dat de plannen ‘lichtjes’ gewijzigd waren.
Als je als makelaar een huis verkoopt, is het boeiend om een tijdje later even te kijken wat de kopers aan de woning veranderd hebben en hoe hun leven is gelopen in hun nieuwe thuis. Zo kwamen we onlangs Maud & Frank tegen die in 2009 een woning in OudTurnhout aankochten via Hillewaere Vastgoed. De woning werd na de aankoop zeer grondig verbouwd tot een prachtige landelijke villa met een stoer tintje. Dit verhaal gaat overigens verder dan de verbouwing want de droomkeuken bracht Maud op creatieve ideeën! “Een bestaande woning kopen was initieel niet de bedoeling” vertellen ze ons. “We hadden een bouwgrond aangekocht via Hillewaere en onze plannen voor een nieuwbouwwoning lagen klaar. Onverwacht kwam de villa naast onze bouwgrond te koop en we vonden het wel leuk om hier eens een bezoekje te brengen. Na de villa gezien te hebben, begon het alternatief van een verbouwing plots toch aantrekkelijk te lijken. De deal over het huis was vrij snel gemaakt. Alleen moesten we onze architect opbellen om te melden dat de plannen ‘lichtjes’ gewijzigd waren. Ons nieuwbouwproject werd een renovatieproject en het bouwperceel werd omgedoopt tot tuin” vertelt Frank. Het resultaat mag er absoluut zijn. De woning werd onder andere voorzien van een rieten dak dat de oude dakpannen vervangt. Oude eiken balken werden verwerkt in het huidige interieur, het huis werd voorzien van een zeer uitgebreid domotica systeem, overal werd vloerverwarming gelegd en het interieur is prachtig op mekaar afgestemd doorheen heel de woning. De buitenmuren bleven staan, maar binnen bleef daarentegen weinig overeind. “Het komt erop neer dat we de ziel van het huis bewaard hebben, maar het karakter nog versterkt hebben door het hedendaagse comfort te verhogen en unieke elementen toe te voegen” weet Frank nog te vertellen. “Ik wilde graag een warm familiehuis, en dat is ons perfect gelukt” vult Maud aan. De grootste metamorfose vond plaats in de ruimte waar nu de keuken ondergebracht is. Het valse plafond werd verwijderd en helemaal opengetrokken tot in de nok, er werd Foto's: Jonah Samyn - “WONEN Landelijke Stijl” © Sanoma Regional Belgium N.V.
www.hillewaere.be
een “nieuwe” oude vloer gelegd, een landelijke keuken geïnstalleerd en er kwam een open gashaard. Dit alles resulteert in een supergezellige ruimte waar zowel het gezin zelf als hun familie en vrienden veel tijd doorbrengen. “Eerst wilden we hier een binnenzwembad plaatsen” vertelt Maud, “maar nu zijn we zo blij dat we gekozen hebben om de keuken hier onder te brengen”. Het was misschien een “voorteken”, want momenteel heeft Maud haar eigen “foodblog” waarmee ze, vanuit deze supergezellige keuken, duizenden volgers inspireert met nieuwe receptjes en interessante artikels.
r zwak voo met een , g n a s r pur kan er urgondië ten. Ze Maud, Bo ek van e g t e l e l p nheels.n maar com foodiesi g o fashion, l b r a a ph ooral praten. O snel en v uren over kelijk, k a m g e i d wil graa erechten t JA ik n a vind je g W “ . n ij naar lekker z eten wat s t e i allemaal n ik ga ens aal nerg jn maar g, helem slank zi o n r e g r e ls zijn maakt of s In Hee e i d o karton s o F ten op uur geen jn recep Na 17.00 naar. Mi . t e e t k o o rs en he wat ik zond, ve e g precies s e l l r en a aten mee ud. koolhydr aldus Ma logisch” o i b t s f lie .nl nheels foodiesi
de villa voor de verbouwing
27
Tennis Padel Aanleg Renovatie
Tennisterreinen & Padel gemaakt om te blijven
Lesuco N.V.
Leuvensebaan 317 - 3040 Huldenberg T +32 (0)16 47.28.70 - F +32 (0)16 47.32.09 www.lesuco.be - info@lesuco.be www.hillewaere.be
Resident ieel KALMTHOUT • 1.095.000 € Lijsterbeslaan 22 • Ref 01/0092
MEER • 745.000 € Nachtegaallaan 6 • Ref 01/2215
KAPELLEN • 1.195.000 € Jagerslei 3 • Ref 01/0302
Stijlvilla op 2.140 m² met zuidgerichte tuin, tot 5 slaapkamers mogelijk, 2 badks, gigantische afgewerkte zolder met vaste trap. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 153 kWh/m²
Luxueuze villa aan de Meersebergen op ca. 2.168 m². De woning omvat oa. 4 slaapkamers, 3 badkamers en een mooie tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 159 kWh/m²
Klasse nieuwbouwvilla op 2400m² met 5 slpks, 3 badks en mooi aangelegde zuid-west tuin. Deze villa wordt tip top afgewerkt. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 384 kWh/m²
LIER • 525.000 € Kardinaal Mercierplein 4 • Ref 06/8189
KAPELLEN • 640.000 € Magnolialaan 16 • Ref 01/3825
KESSEL • 1.250.000 € Bartstraat 40 • Ref 06/8195
Dit karaktervolle herenhuis op een prachtige historische locatie. Eind 2013 grondiggerenoveerd i.s.m. een interieurarchitect. Vg - Wche - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 365 kWh/m²
Rustig gelegen vinden we deze klassieke evergreen op een perceel van ca. 6.118 m² met een ruime woonkamer, 4 slpks, 3 badks, ed. Vg - Gd v -Gvkr- Vv - Wp, EPC 358 kWh/m²
Charmante, ruime hoeve 4ha., gelegen aan de Nete langs Diamantpad, weilanden en bossen. Tot. gerenov. authentieke wijze. Vg - Ag - Gdv Vkr - Gvv, EPC in aanvraag
RANST • 995.000 € Zwetstraat 5 • Ref *01/4313
OOSTMALLE • 995.000 € Canadalaan 4 • Ref 01/3134
SCHILDE • 1.295.000 € Breeveldse Masten 13 • Ref 06/8183
Mooie herenvilla omgeven door weilanden op 4,2 ha met o.a.uitgeruste leefkeuken, 3 slpks, 2 badks en gastenverblijf. Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Ag, EPC 248 kWh/m²
Klassieke villa met hoogwaardige afwerking. Buitenzwembad, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Vrij uitzicht op landerijen. Opp. 2500 m². Vg Gdv - Vkr - Vv - Wg, EPC 183 kWh/m²
Statige villa 2.638m², rustig en residentieel, met oog voor detail, breed perc en volwassen tuin. Ruimte en privacy! Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 173 kWh/m²
‘S-GRAVENWEZEL • 850.000 € Kortvoortbaan 30 • Ref 01/3790
OOSTMALLE • 695.000 € Turnhoutsebaan 190 • Ref *01/4413
KALMTHOUT • 1.000.000 € Ericalaan 43 • Ref 01/4537
Ruime strakke villa op ca. 5.400 m² met 5 slaapkamers, 4 badkamers, apart kantoor, zwembad, bijgebouw met overdekt terras. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 271 kWh/m²
Stijlvolle,duurzame B+Villa. 3 slpks, 2 badks, zuidgerichte tuin, dierenweide, stallingen en magazijn. Ca 3.960 m². Wg - Ag - Vg - Gdv - Vkr - Vv, EPC 233 kWh/m²
Recente villa op 2.100m², residentieel gelegen met oa. 6 slpks, 2 badks (3de mogelijk) en verwarmd buitenzwembad. Vg - Gdv - Gvkr - Vv Wp, EPC 223 kWh/m²
RESIDENTIEEL WONEN TOT 1.500.000 €
29
‘S-GRAVENWEZEL • 1.350.000 € Vogelsanck 3 • Ref 06/8167
KAPELLEN • 1.395.000 € Corsicalaan 24 • Ref 01/8175
MEERLE • 595.000 € Voort 37 • Ref 01/4677
Authentieke Normandische villa rustig gel. hartje Hof ter Linden ca. 7.543m², op te splitsen in 2, tevens paardenstal. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 856 kWh/m²
Recente luxe villa (2010) op ca 4.472m². Bew. 570m². 6 slpkm, 4 badkm, congierge, 2x garage, living met OH, kkn, zwembad. Vg - Gdv - Gvkr Vv - Wp, EPC 138 kWh/m²
Modern landhuis op ca. 1.483m² met keuken en bijkeuken, bureel, binnenzwembad, 3 slpks, dressing, 2 badks. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 377 kWh/m²
ANTWERPEN • 565.000 € Raapstraat 15 • Ref 01/2796
SCHILDE • 749.000 € Cirkellaan 12a • Ref 01/4540
NIJLEN • 795.000 € Paddekotseheide 52 • Ref 01/3734
Prachtige patricierswoning bj 1500 met alle hedendaagse luxe met 3 slpks en 1 badk. Deze woning beschikt over een praktijkruimte. Vg-GdvGvkr-Gvv-Wg, EPC 317kWh/m²
Moderne nieuwbouwvilla (Oplevering 2015) afgewerkt met duurzame materialen, met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van ca. 2.328m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
Ruime en moderne gelijkvloers-villa met ca. 335 m² bewoonbare opp., bijgebouw (126m²), verwarmd zwembad. Opp. ca. 4.735m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 428 kWh/m²
SCHILDE • 770.000 € Baron Delbekelaan 51 • Ref 01/5082
‘S-GRAVENWEZEL • 1.195.000 € Parklaan 1 • Ref 06/8161
ZANDHOVEN • 798.000 € Theo De Belderlaan 29 • Ref 01/4973
Rustig gel 3192m², zonnige tuin, zwemb, woonk, kkn met ontbijtk, berg, dubb gar., 5 slpks en 2 badks, zolder slpks mog. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 193 kWh/m²
Luxueus afgewerkte Vlaamse kasteelhoeve op 4025 m². Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 270 kWh/m².
Villa op ca 5140 m² met, living met OH, eetk., kkn, bureel, waspl, 4 slpk / 3 badk. 3 x garage. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 411 kWh/m²
SCHILDE • 1.190.000 € Renier Sniederspad 11 • Ref 01/8096
SCHOTEN • 915.200 € Amazonendreef 9 • Ref 01/4997
‘S-GRAVENWEZEL • 1.185.000 € Paviljoendreef 30 • Ref 01/5023
Gerenoveerde villa op prachtig domein op zeer rustige én erg centrale ligging nabij de dorpskern. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 241 kWh/m².
Casco Vlassak nieuwbouw in hedendaagse architectuur op ca 2183 m².Bew.opp. 348 m², met o.a. kkn, 4 slpkm, 2 badkm, dressing, kelder. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp
Prachtig recent gerenoveerde villa in hartje Hof Ter Linden met 2000 m² eigen grond met oa. 4 slaapkamers en 2 badkamers Vg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 156 kWh/m²
www.hillewaere.be | 29
4x4 Door de modder met de enige échte Jeep. Wagentest Jeep Wrangler
Al 70 jaar lang bouwt Jeep de meest ruige terreinwagens. De grootvader van de huidige Wrangler is dan ook niemand minder dan de legendarische Willys MB, de iconische duinenstormer die in opdracht van het Amerikaanse leger gebouwd werd vanaf 1941. De productie van de Wrangler startte in 1987 en het huidige model is in grote lijnen trouw aan dit oorspronkelijke ontwerp. Eerst even een economisch luik. Chrysler/ Jeep beleefde het voorbije decennium moeilijke tijden. Op 30 april 2009 donderde en bliksemde het voor de fabriekspoorten. De crisis sloeg de merken hard om de oren en het faillissement stond voor de deur. Door een succesvolle overname doet Jeep het ondertussen beter dan ooit met meer dan 1 miljoen verkochte auto’s in 2014. Een stijging van 39% ten opzichte van het jaar voordien. Proficiat, goed gedaan. En nu gaan we rijden. Turnhout Dealership stelde ons een Wrangler Sahara short-wheel-base ter beschikking (waarvoor dank!) en we zochten de meest ruige Kempische wegen op om de wagen aan de tand te voelen. We reden met de 2.8 CRD dieselmotor met 200pk/460Nm en die past bij het ruige karakter van de auto. Deze wagen is zeker niet gemaakt om tegen hoge snelheden bochten te gaan pikken en deel te nemen aan stoplicht sprintjes. Dit beest is gemaakt om modderpoelen te doorwaden, over boomstammen te rijden en rotsen te beklimmen. En dat kan ‘ie goed! De Wrangler is voorzien van een oerdegelijke vierwielaandrijving. Op klassieke wegen staat het differentieel ingesteld zodat enkel de achterwielen worden aangedreven. Wil je over de duinen gaan hotsen of een vulkaan oprijden dan stel je zomaar even de aandrijving over de vier wielen in met het gepaten-
teerde Command-Trac-tractiesysteem met shift-on-the-fly. Met dit systeem kan je voor nóg zwaarder terreinwerk ook kiezen voor een lage gearing. In deze configuratie is het eveneens mogelijk om de voorste stabilisatorstang elektronisch te ontkoppelen. Dat heeft tot gevolg dat de uitslag van de wielen tot en met 29km/u tot 28% meer bedraagt dan normaal. Wanneer je op erg ruw terrein aan het rijden bent, kan dit het verschil betekenen tussen stilstaan en bewegen. De onderzijde van de auto is beschermd door zogenaamde ‘skid plates’, stalen platen voor de brandstoftank, carter en transmissie. Een misstap laat de auto dus niet gelijk leeglopen. De buitenkant van de auto liegt er ook niet om. Stoer is zacht uitgedrukt. Het is in ieder geval de uitstraling die je jezelf aanschaft samen met de Wrangler. Leuk is dat de auto demonteerbaar is. Het dak kan vooraan in 2 delen verwijderd worden en ook de hardtop achter kan er gewoon afgenomen worden. Daarnaast kan je de deuren verwijderen en in sommige versies zelfs de voorruit neerklappen. Wat wil je nog meer als de zon schijnt? Binnenin is de auto verbazingwekkend goed uitgerust en afgewerkt. De lederen stoelen zitten goed en geven voldoende steun. Het entertainment/navigatie systeem is bij de beste in zijn soort en alles is duidelijk afleesbaar en bedienbaar. De premium geluids-
31
installatie van Alpine met 9 luidsprekers, subwoofer en versterker van 552 Watt, blaast je van je sokken maar dat is ook welkom als weerwerk tegen de orkaan die door de auto raast wanneer je het dak verwijderd hebt en op de snelweg rijdt. In de versie met korte wielbasis is de ruimte achterin niet overdreven, zeker niet als je bagage wil meenemen maar je kan altijd kiezen voor de lange versie als je meer praktisch ingesteld bent. Dan komen we bij het prijskaartje. De auto is te koop met een vanafprijs van 34.400 EURO. Maar uiteraard zijn er verschillende versies. De door ons geteste Sahara versie was bijzonder volledig en bijna full option inclusief automatische versnellingsbak. Het prijskaartje loopt dan op tot boven 40.000 EURO. EĂŠn ding is zeker: op het terrein draait de Wrangler alle concurrentie door de hakselaar!
T IP ! Jeep Wrangler Prijs: Vanaf 34.400 EURO Motor: 2.8 CRD 4 cylinder 200 pk/460 Nm Verzekering: 684 â‚Ź omnium & BA* (bij Hillewaere Verzekeringen) Financiering: vraag offerte bij Hillewaere Finance * Exclusief taksen
Resident ieel KAPELLEN • 399.000 € Oude Bergsebaan 63 • Ref 01/8105
‘S-GRAVENWEZEL • 995.000 € De Kluis 1a • Ref 06/8160
GROBBENDONK • 599.000 € Lierse Steenweg 56 • Ref 01/5234
Rietgedekte HO beb, living, kkn, berging, garage, kelder, 3 slpkm, badkm, kkn, zwembad + poolhouse. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg EPC 582 kWh/m²
Verder af te werken villa op goede locatie in ‘s Gravenwezel op ca. 2000 m². Vg - Wp - Gdv Gvkr - Gvv, EPC in aanvraag
Moderne, strakke villa (1940) met 6 slaapkamers op prachtig bosrijk domein van 3,1 ha. Gvg - Bg - Gdv - Gvkv - Gw, EPC 598 kWh/m²
SCHOTEN • 499.000 € Plataandreef 8 • Ref 01/8091
RIJKEVORSEL • 430.000 € Beersebaan 74 • Ref 01/4648
GEEL • 315.000 € Molseweg 26 • Ref 04/8230
Te renoveren villa met nieuw dak en ramen op 2199 m². Kkn, 2x garage, living met OH, bijkeuken, 5 slpk, 2 badk. Vg - Gdv - Gvkr -Gvv - Wp, EPC 397 kWh/m²
Moderne laagbouwvilla (renovatie 2010) met 3 slpks en prachtige tuin op een perceel van 1411 m². Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk, EPC 472 kWh/m²
Vrijstaande woning met 3 slpks op een perceel van 2.886 m² aan de rand van Geel. Vg - Gdv Vv - Wg - Gvkr, EPC: 661 kWh/m²
MEER • 495.000 € Maxburgdreef 41 • Ref 02/8141
MEER • 850.000 € Koekoeklaan 6 • Ref 02/8142
OOSTMALLE • 395.000 € Turnhoutsebaan 91 • Ref 03/8146
Monumentale rentmeesterhoeve met diverse mogelijkheden op 5.170 m². Beschermd erfgoed. Gvg - Ag - Gdv - Gvv - Gvkr, EPC 615 kWh/m²
Sfeervolle villa met 3 slpks, 2 badks en binnenzwembad in villawijk ‘de Meersebergen’ op 3.290 m². Vg - Wp - Gdv - Gvrk - VV, EPC 162 kWh/m²
Sfeervolle woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot gemengd gebruik op perceel van 637 m². Vg - Gdv - Gvkr - Wg - Gvv, EPC 391 kWh/m²
OOSTMALLE • 790.000 € Canadalaan 2 • Ref 06/8188
KALMTHOUT • 785.000 € Van Dammedreef 36 • Ref 01/12214
ANTWERPEN • 1.295.000 € Venusstraat 33 • Ref 01/1937
Moderne, bijzonder rustig met zicht op weilanden gelegen villa op 3490m² met zwembad poolhouse. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 324 kWh/m²
Villa 4 slpkm, 3 badkm op ca. 2.004 m². kkn, garage, bijkkn, living met OH, alarm, 410 m² bewoonbaar. Vg - Wp - Gvkr - Gdv - Gvv, EPC 204 kWh/m²
Casco 16e eeuwse patriciërswoning gelegen in de historische stadskern. 1295 m² bewoonbare opp. Geschikt voor bureel, kantoor, app. Vg Gdv - Gvv - Wg, EPC op aanvraag
33
‘Buiten leven’ het hele jaar door
Terrasoverkapping met zonwerend dak van kantelbare lamellen, waterwerend volledig afsluitbaar met windvaste doekzonwering, schuifpanelen of glazen schuifwanden
www.hillewaere.be
RESIDENTIEEL WONEN TOT 1.500.000 €
35
ANTWERPEN (2018) • 1.395.000 € Korte Leemstraat 3032 • Ref 01/4245
BRASSCHAAT • 895.000 € Dopheidelaan 10 • Ref 01/8181
SCHILDE • 670.000 € Ruitersdreef 16 • Ref 06/8185
Stadsw.10 slpks, 5 badks, koosjere kkn, living, waspl, 2x bur, gar, speelk, eetk, lift, airco, tuin. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 321 kWh/m²
Goed gelegen Vlassak-Verhulst villa op ca. 2.520 m² grond. Deze villa biedt meerdere woonkamers, 4 slpks en 3 badks. Vg - Gdv- Gvkr - Vv - Wp, EPC 199 kWh/m²
Zeer rustig gelegen, nabij dorp Schilde, 4 slpks en 2 badks. Prachtige tuin, tenniscourt en feestruimte. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp - EPC 428kWh/m²
SCHILDE • 550.000 € Den Aard 3 • Ref 06/8138
MINDERHOUT • 875.000 € Heerle 42 • Ref 04/8374
RIJKEVORSEL • 1.450.000 € Beersebaan 84 • Ref *01/3263
Op te knappen woning met verwarmd buitenzwembad en grote carport, rustig gelegen met oa. 4 slpks en 2 badks. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 473 kWh/m²
Gerenoveerde hoeve (‘98) op ca. 2,1 ha gelegen in oase van groen en water. Lwag - Gvv - Gdv, EPC 332 kWh/m²
Moderne designvilla op uniek stuk natuur van 3 Ha met vijverpartijen, zwembad met poolhouse, 4 slpks, 2 badk. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC in aanvraag
VLIMMEREN • 498.000 € Den Abt 159 • Ref 01/3797
BERCHEM • 519.000 € Hof ter Schriecklaan 62 • Ref 04/8420
BRASSCHAAT • Prijs op aanvraag De Heuvels 21 • Ref 01/4758
Ruime en tijdloze villa met veel comfort op een prachtige locatie. 4 slaapkamers, 2 badkamers. Opp. 1435 m². Vg - Vv - Wg - Gdv - Gvkr, EPC 174 kWh/m²
Investeringsgebouw met 3 app in de rustige en groene wijk Pulhof. Gedeeltelijk gerenoveerd, 2 parkings, privatieve kelders, 2 slaapkamers, terrassen en tuin.
Villa op ca. 1.328 m² zwembad, 4 /5 slaapkamers, 2 badkamers, living, 2x garage, tuin. Bew. opp. 300 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 242 kWh/m²
Niet gevonden wat u zoekt? Vraag naar ons 'discreet aanbod'!
Vaak verschijnen onze eigendommen niet op internet of in publicaties en worden ze enkel aangeboden aan klanten waarvan wij weten dat ze een dergelijk eigendom zoeken. Zo verhandelen wij jaarlijks tientallen eigendommen in alle discretie. Laat ons daarom steeds gedetailleerd weten wat u zoekt, zodat wij u die eigendommen kunnen presenteren die u nergens anders terugvindt. In exclusiviteit beschikken wij gemiddeld over een 50-tal panden, die we in alle discretie te koop aanbieden. Ook indien u uw eigendom op die manier wenst te verkopen, staan wij graag tot uw dienst.
Appart ement en
Penthouse
Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC in aanvraag
Gelegen op de derde verdieping, in de zeer residentiële gemeente Edegem in het zuiden van de Antwerpse agglomeratie op wandelafstand van het gezellige centrum van Edegem en Hove. De exclusieve Residentie Beukenhof heeft de uitstraling van een grote villa met slechts zes wooneenheden. Het penthouse omvat de voltallige bovenverdieping en geeft een magnifiek beeld op de prachtige park tuin met o.a. monumentale rode beuken. Het appartement is thans in afwerking. Inspraak is nog mogelijk. Hovestraat 142b 7 in Edegem - PRIJS 795.000 €
Kijk op www.hillewaere.be - Ref 01/4886
ANTWERPEN (2018)
ANTWERPEN
PRIJS 1.000.000 € Belgiëlei 185
PRIJS 339.500 € Lange Nieuwstraat 41
Volledig gerenoveerd luxe triplex-appartement op de 4de, 5de en 6de verdieping van het gebouw Sans Souci, in Parijse stijl. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 194 kWh/m²
Bel-etage duplex app ca 135m² met 2 slpks, 1 badk, 1 douchekamer, ruime living en open (geinstalleerde) kkn + terras/ koer. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 181 kWh/m²
Ref 01/3250
Ref 01/4807
ANTWERPEN
SCHILDE
PRIJS op aanvraag Frankrijklei 47
PRIJS 725.000 € Van de Wervelaan 90 B5
Milieuvriendelijk gerenoveerd appartement van 100 m² nabij Meir en station. Het appartement omvat oa. 3 slpks en 1 badk. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 326 kWh/m²
Luxueuze penthouse van ca. 200m² op wandelafstand van het centrum van Schilde, ruime woonk, trendy kkn, 3 slpks, 2 badks Vg - Wg - Gdv Gvkr - Vv, EPC 90kWh/m²
Ref 01/4410
Ref 06/8184
ANTWERPEN
BRASSCHAAT
PRIJS 1.650.000 € Belgiëlei 183
PRIJS 248.000 € Bredabaan 214c
Luxe duplex 750m², 3 parking, terras, tuin,zwemvijver. gerenoveerd. Airco, alarm, kkn, 2 Salon’s, 4 slpks en 4 badks. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg EPC 289 kWh
OPBRENGSTEIGENDOM app. ca. 80 m² in het centrum. Terras van 40 m², lift, slpk, badk, 2 berging Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC in aanvraag
Ref 01/8148
Ref 01/4841
APPARTEMENTEN te koop
BRASSCHAAT
BRASSCHAAT
PRIJS 925.000 € Vriesdonklei 26D
PRIJS 275.000 € / 375.000 € Oude Baan 13
Uiterst luxueus gelijkvloersappartement van 220 m² met oa. 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages en groot terras. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Pg, EPC 324 kWh/m²
2 app. deels te renoveren. 1ste verd. ca 310m2. 2de verd. ca 220m² + terras. Beide met parkzicht en parking. Ook te koop in zijn geheel. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 167 kWh/m²
Ref 01/5202
Ref 01/9875 - 01/5200 - 01/5206
BORGERHOUT
BRASSCHAAT
PRIJS 496.000 € Turnhoutsebaan 182b 15
PRIJS 248.000 € Bredabaan 214a
Luxe loft van ca. 148m² met 160m² terras, sauna, badk, LED, kkn, jacuzzi, parking, alarm etc. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 288 kWh/m²
Op te frissen appartement van 120m² in het centrum. Lift, 2 slaapkamers, badkamer, living, keuken, 2 bergingen, etc. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 141 kWh/m²
Ref 01/5077
Ref 01/48448
MINDERHOUT
GEEL
PRIJS 285.000 € Desmedtstraat 66 b8
PRIJS 395.000 € Pas 48 D
Mooi duplexappartement van ca. 150 m² met 4 slaapkamers, ruim terras met zicht op groen en ondergrondse autostaanplaats. Vg - Gdv Gvkr - Wg, EPC 142 kWh/m²
Dakapp. ca 135m² + lift. 2 slpkm, living, terras ca 110 m². Kkn, berging, badkm, opt. garage 25.000EUR. VgGdv-Gvkr-Gvv-Wg, EPC: 268 kWh/ m²
Ref 01/8108
Ref 01/8146
LIER
LIER
PRIJS 860.000 € Anderstad 16
PRIJS 495.000 € Grote Markt 23
Exclusief aan water, zicht over Polder van Lier! Zeer ruime woonkamer met open luxe-keuken, 3 ruime slpks en 2 badks. Vg - Igb - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 170 kWh/m²
Dak app. ca 135 m² + lift. royale living met gas haard, terras (ca 25 m² ) kkn, waspl, airco 2 slpks, 2badks. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 193 kWh/m²
Ref 06/8176
Ref 01/8145
ANTWERPEN (2018)
WESTMALLE
PRIJS 1.100.000 € Belgiëlei 185
PRIJS 399.000 € Hickendorfdreef 43
Luxe penthouse gelegen in een residentiele buurt op de 4de, 5de en 6de verd. van het gebouw Sans Sousi. Volledig gerenoveerd. Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Wg, EPC 204 kWh/m²
Luxueus app. 160m² met Zterras 15 m² en groen uitzicht, woonk., kkn + waspl, 3 slpks, 1 badk, dressing en ondergr. box. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv wg, EPC 98 kWh/m²
Ref 01/3251
Ref 06/8210
ANTWERPEN
HOOGSTRATEN
PRIJS 99.000 € Mertens en Torfsstraat 27
PRIJS 315.000 € Bouwerijstraat 8 / 10
recente studentenstudio (26m2) in hartje Antwerpen, Mertens Torfsstr. 27, gemeubeld, badk, gemsch kkn, tuin en fietsenberging, Vg - Gdv Gvkr - GW - EPC in aanvraag
Ref 01/8156
Duplex-app. ca. 110 m² met dakterras van 52 m² en 2 ondergrondse parkeerplaatsen. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC: 149 kWh/m²
Ref 04/8325
37
EN M SA
0 00 5. 7 5
€
esj finacial engineering
Onbelast afscheid nemen van uw patrimoniumvennootschap
39
U heeft jaren gewerkt en daarmee in uw NV of BVBA een interessant vermogen opgebouwd. Het vermogen is in cash en beleggingen in de vennootschap aanwezig. U wilt gaan afbouwen of rentenieren en u zou willen beschikken over het vermogen in de vennootschap. Na de wetswijzigingen in België van de afgelopen jaren, zal een (dividend)uitkering door de vennootschap aan u in privé een heffing van 25% betekenen: de lage tarieven zijn inmiddels afgeschaft, zoals de 10%-heffing op liquidatieboni. Slechts als u bereid zou zijn om uw belasting jaren vooraf te betalen kunt u (onder voorwaarden) nog laagbelast uitkeringen ontvangen door de nieuw geïntroduceerde liquidatiereserve. Een andere mogelijkheid is de verkoop van de vennootschap. Dit is in België onbelast mits de verkoop kadert in het normale beheer van vermogen. Daarmee is deze mogelijkheid interessant, maar niet altijd een zeker pad. De vraag of er sprake is geweest van al dan niet normaal beheer van vermogen kan leiden tot discussies met de Belgische belastingdienst. Is er namelijk geen sprake van normaal vermogensbeheer dan kan de Belgische belastingdienst tot 33% belasting heffen over de opbrengst. Er is echter nog een derde, onbelaste weg, die wel volledige zekerheid biedt en die werkt als volgt:
Accountants & Belastingadviseurs Cosunpark 10, Postbus 3462 4800 DL Breda Tel. +31(0) 88 0320600 Fax +31(0) 162 475 050 info@nederbelgendesk.nl www.nederbelgendesk.nl www.esj.nl
U verhuist naar Nederland en gaat daar wonen. De verhuizing betekent geen belastingheffing bij uw in privé, want België heeft geen exitheffing op aandelen. Omdat u in Nederland bent gaan wonen, zal Nederland voortaan belasting willen heffen over dit aandelenbezit. Nederland heft dan 25% belasting (in box 2) over ontvangen dividenden en andere inkomsten uit de aandelen. Ook wordt er in Nederland belasting geheven over de verkoopwinst bij de verkoop van uw aandelen in de NV of BVBA. Alleen, Nederland zegt daarbij wel dat de waardeaangroei tot het moment van gaan wonen in Nederland bij een verkoop niet belast zal worden. Nederland vindt dat zij hierover niet kan heffen omdat deze meerwaarde niet in Nederland is opgebouwd. Als
u na verloop van enkele maanden wonen in Nederland de aandelen in uw vennootschap zou verkopen, dan betaalt u alleen belasting over de eventuele waardestijging van die aandelen vanaf het moment dat u in Nederland was komen wonen. Ook een onbelaste verkoop aan een eigen, op dat moment op te richten, Nederlandse BV is dan mogelijk. En België kan geen belasting meer heffen, omdat het belastingverdrag tussen Nederland en België in dit geval geen heffingsrecht aan België geeft. In een voorbeeld: De waarde van de aandelen in uw BVBA is nu € 10 miljoen. U verhuist naar Nederland. Na verloop van een paar maanden verkoopt u de aandelen die op dat moment € 10,1 miljoen waard zijn (aan een derde of aan uw nieuwe Nederlandse BV). Nederland geeft dan eerst een zogenoemde “step-up” af bij uw binnenkomst en zegt dat u tot een bedrag van € 10 miljoen geen belasting bij verkoop van de aandelen hoeft te betalen. Na de verkoop geeft u alleen de waardestijging in de Nederlandse periode aan als belastbare opbrengst, dus: € 10,1 miljoen -/- € 10 miljoen = € 100.000. Alleen hierover betaalt u 25% belasting. En als er geen waardestijging in de Nederlandse periode zou zijn, dan is er ook geen belastingheffing bij verkoop. Door deze heel eenvoudige mogelijkheid kunt u er zeker van zijn dat u de aandelen in uw vennootschap fiscaal vriendelijk kunt verkopen. Zelfs een onbelaste verkoop aan een eigen, nieuw opgerichte Nederlandse BV is dan mogelijk. Met deze simpele oplossing wordt een mogelijke discussie met de Belgische belastingdienst (en de dreigende 33% heffing) voorkomen.
www.esj.nl www.hillewaere.be
topklasse villa's
bekijk op
hillewaere.be meer foto's VAN DIT EIGENDOM
LOENHOUT • 695.000 € Sint-Annastraat 50 • Ref 01/3264
Schitterende moderne landelijk villa gelegen te loenhout op 2,174m². De woning heeft 3 slpks en 2 badks en een grote raampartijen en kwaliteitsmaterialen. Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wug, EPC 299 kWh/m²
bekijk op
hillewaere.be meer foto's VAN DIT EIGENDOM
ANTWERPEN • Op aanvraag Belgiëlei 185 B4 • Ref 01/4917
luxe app. centrum Antwerpen ca 290m², 3 slpks, 3 badks, terras, berging, parking, eetkmr, salon, airco, kkn etc Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg EPC 214 kWh/m²
Z W E MBA DE N, SA U N A 'S, SPA'S EN OND ERHOUD SPROD UCTEN Noord-Brabantlaan 8 - 2300 Tur nhout | Tel: 014/88.09.88 | www.willemsenzwembaden.be
SAN I TA I R, V E RWA RMI NG , VERLUCHTING EN D AKW ERKEN We e l d e s t r a a t 4 0 - 2 3 8 1 We e l d e | Te l : 0 1 4 / 6 5 . 7 0 . 6 3 | w w w. w i l l e m s e n s a n i t a i r. b e
PERSOONLIJK STIJLADVIES
43 1
De stijladviseurs van Suitcase combineren hun kennis van kledij met jouw voorkeuren en selecteren zo de beste merken en items voor jou.
Mannen en shoppen – het blijft een moeilijke combinatie. Als je gruwt van drukke winkelstraten en krappe paskamers ben je zeker niet alleen! Winkelen kost tijd en energie – die kan je beter elders besteden. Wil jij ook elke dag stijlvol gekleed door het leven gaan, zonder alle bijhorende moeite? Suitcase biedt een oplossing voor dat probleem.
Vervolgens krijg je een gespecialiseerde stijladviseur aan de lijn op een moment dat voor jou past. Aan de hand van dat korte gesprek gaan zij aan de slag, en selecteren ze een aantal outfits die jou op het lijf geschreven zijn. Wanten: “We waren in het begin zelf verbaasd hoe open de meeste mannen zijn – we vragen immers niet enkel naar hun vestimentaire noden, maar ook naar hun algemene interesses en werkomgeving, om ons een beeld te vormen van de man achter de outfits.” Naast de kledij zelf zoeken de stylisten van Suitcase ook de nodige accessoires uit, van schoenen tot sjaals, riemen of de perfecte das bij je pak.
Suitcase is een online shopping-service voor mannen die werd opgericht door twee jonge Antwerpse ondernemers, Anthony De Wit en Jonathan Wanten. Zij ondervonden uit eerste hand hoeveel tijd een man moet investeren om er een beetje stijlvol bij te lopen en gingen op onderzoek uit. Wanten: “We kwamen al snel uit bij een nieuw concept, gebaseerd op snelheid, gebruiksgemak en persoonlijk advies. Duidelijk een schot in de roos – begin 2014 gingen we van start, een paar maanden later hadden we al 1500 inschrijvingen.” Het zijn overigens niet enkel mannen die de weg vinden naar Suitcase – of tenminste, niet rechtstreeks. “We horen regelmatig van klanten dat hun vrouw of vriendin hen de weg naar onze website gewezen heeft”, lacht De Wit. Het proces is simpel: op de website maak je een basisprofiel aan. Daarbij beantwoord je een paar vragen over je maten, budget, en de gelegenheid waarvoor je shopt. Zomer of winter, casual of feestelijk in het pak – het kan allemaal. Suitcase gebruikt stukken van een heel aantal Scandinavische merken, maar ook Belgische brands als Essentiel en jeans-iconen als Lee hangen er in de rekken.
€ 50 KORTING OP JE EERSTE SUITCASE
Gebruik promocode HILLEWAERE
Niet cumuleerbaar met andere acties. € 50 bij minimum aankoop van € 250. Niet ruilbaar tegen cash.
Na het telefoongesprek hoef je enkel nog even te wachten: een paar dagen later wordt jouw luxueuze Suitcase geleverd. Passen doe je rustig in je eigen huis, en de items die je niet bevallen, stuur je gewoon terug. Pas als jij je selectie gemaakt hebt, betaal je voor de stukken die je aan je garderobe hebt toegevoegd. De Wit: “We hechten er ook veel belang aan dat je dezelfde prijs betaalt bij ons als in de winkel. We willen onze gepersonaliseerde service echt op de kaart zetten als een alternatief voor de klassieke retail. Klanten betalen ook niet voor de levering aan huis of voor het terugsturen van ongewenste stukken.” Klinkt deze werkwijze als muziek in je oren? Met de voucher hieronder krijg je € 50 korting op je eerste Suitcase. Valideer hem op www.suitcase.be, of maak er een vriend blij mee!
�������������� �����������������������
Bij schade heeft u al genoeg aan uw hoofd
�
Totaalherstel coördineert de herstelwerkzaamheden en reinigingswerken aan woningen,inboedels of bedrijven. Totaalherstel richt zich op de meest uiteenlopende schades, o.a.: • Brandschade • Waterschade ����������������������� • Stormschade • Vandalisme
��������������
Het werkgebied bestaat hoofdzakelijk uit Noord-België en Zuid-Nederland. Voor zowel kleinere als grotere werkzaamheden kunt u bij Totaalherstel terecht. Totaalherstel staat in contact met diverse partners die uw werkzaamheden snel en vakkundig afhandelen. Na melding wordt er binnen 24 uur contact met u opgenomen. De werkzaamheden worden vervolgens binnen een zo kort mogelijke tijd opgepakt en afgewerkt.
T +32 488 99 49 35
|
www.totaalherstel.be
Hillewaere Verzekeringen biedt u samen met Totaal Herstel een unieke troef op gebied van begroting en herstellingen van schade aan uw woning, uw inboedel of uw bedrijfsgebouw. In geval van calamiteiten, en zeker bij zaken van beperktere omvan, is het in de praktijd zeer moeilijk om op korte termijn een vakman ter plaatse te krijgen voor het begroten en herstellen van de betrokkende schade. Via het onafhankelijke herstelbedrijf Totaal Herstel wordt er binnen de 24u contact met u opgenomen en wordt, in samenspraak met uw verzekeraar, de schade binnen de korst mogelijke tijd begroot, geëxpertiseeren én hersteld. Contacteer ons dus zo snel mogelijk in geval van schade!
Meer informatie over het verzekeren van uw schade? contacteer Hillewaere Verzekeringen of kijk op www.hillewaere.be
Oud-Turnhout Steenweg op Turnhout BE - 2360 Oud-Turnhout T +32 (0)14 55 10 11 www.hillewaere.be
Schilde Turnhoutsebaan 152 BE - 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90 www.hillewaere.be
t e huur
te huur
SCHILDE
ANTWERPEN (2018)
PRIJS 3.750 € /mnd Torfheidedreef 28
PRIJS 1.250 € /mnd Mechelsesteenweg 95
Klasieke Manoir - Villa rustig gelegen op 1.750m² in doodlopende straat. Vg-Wp-Gdv-Gvkr-Vv, EPC 252 kWh/ m²
Goed gelegen handelsruimte. Het betreft een diep hoekpand, met een grote etalage. Kan zowel als winkelruimte als kantoorruimte gebruikt worden. . Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wche
Ref 06/8151
Ref 01/4192
SCHILDE
SCHILDE
PRIJS 4.950 € /mnd Torfheidedreef 7
PRIJS 4.250 € /mnd Torfheidedreef 24
Luxueuze Frans Manoir gelegen in een doodlopende straat te Schilde met goede verbinding tot autosnelwegen met 5 slpks en 4 badks. Op 2000m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 344 kWh/m²
Zeer luxueus afgewerkte villa op 2.300m² met 5 slaapkamers en 3 badkamers gelegen in een doodlopende dreef grenzend aan natuurgebied, residentiëel en rustig. Vg-WpGdv-Gvkr-Vv, EPC in aanvraag
Ref 06/8153
Ref 06/8152
LIER
SCHILDE
PRIJS 6.000 € /mnd Grote Markt 38
PRIJS 1.695 € /mnd Turnhoutsebaan 45
Historisch pand van ca. 430 m² + 100 m² terras (+ 100m² extra mogelijk), gelegen in de terraszone van de Grote Markt van Lier. Prachtige locatie! Vg - Gdv - Gvkr - Wg
Opgefriste villa met ruime woonkamer, keuken, ontbijthk, kastenkamer, waspl, inpandige gar, 4 slaapkamers en 1 badkamer. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 391 kWh/m²
Ref 01/3909
Ref 06/8186
BRASSCHAAT
ANTWERPEN
PRIJS op aanvraag Bredabaan 225
PRIJS op aanvraag Frankrijklei 25B b3
Nieuw gebouw met handelspand van ca. 726 m² (mogelijkheid tot opsplitsen) in het drukke winkelcentrum. Veel mogelijkheden! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg
Goed uitgerust, modern en centraal gelegen kantoor van ca.260m² in het centrum van anterwerpen, eetkamer, wachtkamer en keuken. Vg-Gdv -Gvkr-Gvv-Wg, EPC 191 kWh/m²
Ref 01/0025
Ref 01/2503
SCHILDE
ANTWERPEN
PRIJS 6.000 € /mnd Torfheidedreef 4
PRIJS 1.200 € /mnd Frankrijklei 62B 802
Residentiële ligging met goede verbinding met autosnelwegen. Prachtig uitzicht op achterliggende weilanden. EPC 199 kWh/m²
Hoek Meir en station Antwerpen, penthouse, 2 slpk, badk, terras, kkn, berging. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 241 kWh/m²
Ref 06/8187
Ref 01/8155
OOSTMALLE
‘S-GRAVENWEZEL
PRIJS 679 € /mnd Dorpsplaats 19 b2
PRIJS 4.500 € /mnd Paviljoendreef 30
Prachtig duplex appartement van 125 m², één slpk, open keuken, woonkamer, badkamer en een terras van 12 m². Kelderruimte, gem.garage voor fietsen.
Prachtig recent gerenoveerde villa in hartje Hof Ter Linden met 2000 m² eigen grond met oa. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 156 kWh/m²
Ref 04/8217
Ref 06/8211
45
gronden te koop
KAPELLEN • 599.000 € Kapellenboslei 12 • Ref 01/3048
VOSSELAAR • 395.000 € Ketschehoef 6 • Ref 01/5253
KAPELLEN • 599.000 € Heidestraat Zuid 199 • Ref *01/3155
Perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca. 7.840m², residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het dorp van Kalmthout-Heide. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp
Bouwgrond van ca. 2.520 m² voor open bebouwing, interessante ligging.Perceelsbreedte = 45 m, perceelsdiepte = 56 m, oriëntatie = zuid-oost. Gvg - Gdv - Gvkr - Wp
Prachtig perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca 5.034 m². Perceelbreedte van ca. 60 m. Maximaal bebouwbare oppervlakte van 250m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
SCHILDE • 1.150.000 € Jagershoek 0 Lot3a • Ref 01/2851
BRASSCHAAT • 1.250.000 € Voshollei 64 • Ref 01/3174
BRASSCHAAT • 627.000 € Bredabaan 111 • Ref 01/5000
Zeer residentieel gelegen bouwgrond ca.6.938m² tussen Rodedreef en Kasteeldreef. 41m breedte aan straat en ruime bebouwingsmogelijkheden. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
Buitengewoon perceel van 5565m² met 40m straatbreedte gelegen in het prachtige “Brasschaat- Vriesdonk”. Bebouwde opp. van 532m² mogelijk. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
Laatste zuid perceel van 3.000m² "Vriesdonk" voor OB. Perceelsbreedte = 30m, perceelsdiepte = 100m. bouwbreedte =20m. oriëntatie = zuid. Vg Wp Gdv Gvkr Gvv
ZOERSEL • 248.000 € Antwerpsedreef 21 • Ref 06/8180
SCHILDE • 649.000 € Boerendreef 20 • Ref 01/4542
KAPELLEN • 299.000 € Corsicalaan 26 • Ref 01/4538
Zeer gunstig gelegen bouw perceel op rustige locatie nabij centrum Zoersel. Het is toegestaan 335m² te bebouwen met een gevelbreedte van maximaal 20 meter, en een diepte van 20 meter en hoogte van maximaal 7 meter.
Mooi gelegen bouwgrond met Zuid-West oriëntatie. De grondoppervlakte bedraagt ca. 4.558 m². Straatbreedte ca. 40 meter. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp
Rustig gelegen perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca. 3246m².De straatbreedte is 36 meter en met een diepte van 90 meter .: Gvg Gdv - Gvkr - Vv - Wp
SCHOTEN • 395.000 € Distelvinklei 15 • Ref 06/8192
SCHOTEN • 350.000 € Distelvinklei 17 • Ref 06/8191
Zeer rustig, zuid-west georiënteerd, residentieel gelegen bouwkavel van 2407m². Perceelbreedte 51m.
Zeer rustig, zuid-west georiënteerd, residentieel gelegen bouwkavel van 1856 m². Met een perceelbreedte van 39m.
uw grond hier te koop? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie
47
bekijk op
hillewaere.be meer foto's VAN DIT EIGENDOM
BRASSCHAAT • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 01/1463
Engelse luxevilla op ca. 6.408 m² met oa. 6 slpks, 5 badks, congiërge, wijnk., sauna, kkn, living met OH, 2x garage. UC 1111584, Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp, EPC 143 kWh/m²
www.hillewaere.be
THE ART OF PERFORMANCE De Jaguar XF paart de kunst van het presteren aan de kunst van het verleiden. De talloze awards voor zijn design liegen er niet om. Onder zijn dynamische uiterlijk schuilt een indrukwekkende standaarduitrusting, met onder meer een elektronische achttrapsautomaat en bi-xenonkoplampen. Maar zijn C02-uitstoot, die is bescheiden: 129 g/km (2.2D).
JAGUAR XF VANAF € 43.200*
EXCL. OPTIES
WWW.JAGUARPEETERS.BE
5,1-8,9 L/100 KM. CO2: 129-189 G/KM. * Prijs btwi. Afgebeeld model met optionele uitrusting. Ook beschikbaar in Sportbrakeversie (meerprijs € 2.700 btwi). Milieu-informatie (KB 19/03/04): www.jaguar.be. Geef voorrang aan veiligheid. 3 jaar waarborg zonder kilometerbeperking.
JAGUAR HERENTALS
Herenthoutseweg 235, 2200 Herentals, T. +32 (0)14 232 516