H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
magazine REGIO BRASSCHAAT & SCHILDE
RIJTEST MERCEDES G-KLASSE 4X4²
PRACHTIG GERENOVEERDE VILLA BELEEF TURNOVA HILLEWAERE SPREIDT DE VLEUGELS MAGAZINE REGIO BRASSCHAAT - SCHILDE | JAARGANG 17 - EDITIE 1 E E N UNIE K E K IJK O P VA ST G O ED EN V ERZ EK ERI N G EN
COLOFON Uitgever: Hillewaere vastgoed nv, Roel Druyts Redactie: Roel Druyts, Eline Delcourt Fotografie: Olivier Ceulemans Marketing: Joeri Van den Borne Art Directie: Jolien Krijnen Studiowerk & Prepress: Jolien Krijnen Advertenties: 014 45 10 11 of magazine@hillewaere.be
INHOUD
VASTGOEDSHOPS BRASSCHAAT Bredabaan 235, 2930 Brasschaat T +32 (0)3 653 31 92 HEIST-OP-DEN-BERG Bergstraat 109, 2220 Heist-op-den-Berg T + 32 (0)15 69 59 59 HOOGSTRATEN Vrijheid 205, 2320 Hoogstraten T +32 (0)3 369 13 05 MALLE Antwerpsesteenweg 39, 2390 Malle T +32 (0)3 344 96 70 MOL Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 Mol T +32 (0)14 49 05 02 SCHILDE Turnhoutsebaan 152a, 2970 Schilde T +32 (0)3 337 38 34 TURNHOUT Parklaan 46, 2300 Turnhout T + 32 (0)14 45 10 11 WEELDE Weeldestraat 93, 2381 Weelde T + 32 (0)14 65 08 08
38
WELDRA OOK EEN VASTGOEDSHOP IN GENT
VERZEKERINGSKANTOREN TURNHOUT Parklaan 46, 2300 Turnhout T +32 (0)14 55 10 11 SCHILDE Turnhoutsebaan 148, 2970 Schilde T +32 (0)3 380 10 90
Bekijk ons vastgoedaanbod op: HILLEWAERE.BE
32 4. Uitgelicht pand 6. Hillewaere spreidt de vleugels 8. Voor & na 10. d’Offiz 20. Turnova 32. Nieuwbouw 28. Hillewaere Biz 38. BIGGER is BETTER
En blijf op de hoogte over het vastgoednieuws via onze HILLEWAERE FACEBOOKPAGINA!
VRAAG OOK GERUST NAAR ONZE EDITIES HEIST-OP-DEN-BERG · HOOGSTRATEN/MALLE MOL · TURNHOUT · WEELDE
2
Jaargang 17 |EDITIE 1
Onze makelaars bezochten #BatiBouw. In verschillende teams losten ze concrete cases op waarmee je als huizenzoeker geconfronteerd wordt. #Hillewaere #topteam
20
28
8 6
4
10
Oplage 190.000 exemplaren, verspreid in de volledige residentiĂŤle actieradius van Hillewaere Groep. Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, gekopieerd, gescand of op andere wijze worden gereproduceerd en/of opgeslagen, zonder de schriftelijke toestemming van de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele fouten, onvolledigheden of foutieve informatie, advertenties of de aanvaarding ervan.
Jaargang 17 |EDITIE 1
3
NIEUW
UITGELICHT
Verrassend D
eze prachtige landelijke hoeve op een perceel van circa 2 ha eigen grond, is in perfecte staat en idyllisch gelegen. De totaalrenovatie dateert van 2007 en werd in verschillende stukken verwezenlijkt onder leiding van Architect Bernard De Clerck. De villa grenst aan weilanden, bossen en natuurgebied waardoor totale rust hier gegarandeerd is. Op het gelijkvloers bestaat deze villa uit vele verschillende mooie ruimtes. Allen met ontzettend veel daglicht vanwege de grote ramen, welke tevens zorgen voor contact met het omliggende pracht en praal. De mooie
4
Jaargang 17 |EDITIE 1
woonkamer met open haard, geeft toegang tot de aparte tvkamer of zeer ruim bureau. De ruime en gezellige eetkamer is voorzien van een open haard op hoogte. Aansluitend komen we tot de knappe leefkeuken met de ontbijtkamer. Op de 1ste verdieping treffen we de 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een mooie douchekamer gelegen tussen 2 slaapkamers in. Verder vinden we nog een aparte carport voor 2 auto’s , vlak naast de keuken. Geniet hier binnen en buiten van alle aanwezig schoonheid.
EPC 223 kWh/m2
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
Vg - Pg - Gmo - Gvkr - Gvv
d
POPPEN HUIS
| GERENOVEERDE LANGGEVELHOEVE Grondoppervlakte: ca. 2 ha
KONINGSHOOIKT \\ Prijs: € 1.300.000 · Beekstraat 86 - Ref 06/8510
Jaargang 17 |EDITIE 1
5
SPREIDT
DE VLEUGELS NIEUWE VASTGOEDSHOP IN HEIST-OP-DEN-BERG! WIE IS JO VERHOFSTADT?
JO VERHOFSTADT Kantoordirecteur Heist-op-den-Berg
Ik ben geboren in Lier en opgegroeid in Lint. Ondertussen ben ik verhuisd naar Keerbergen, waar ik woon met mijn twee dochters. Ik heb een technische opleiding gevolgd waar mijn interesse in bouw en techniek gevoed werd. Tijdens mijn schooltijd kwam ik in contact met de licht- en geluidsector. Tot aan de geboorte van mijn oudste dochter was dit dan ook de sector waarin ik werkte. Ondertussen ben ik 9 jaar actief in de vastgoedsector als makelaar en als inkoper/verkoper voor projectontwikkelaars.
HOE HEB JE DE VASTGOEDMICROBE TE PAKKEN GEKREGEN EN WAT SPREEKT JE AAN IN DE JOB? Al van jongsaf was ik geïnteresseerd in de vastgoedmarkt. Regelmatig kwam ik thuis met een nieuw project. Wegens het ontbreken van de financiële middelen was dit dikwijls niet haalbaar. Als ik dan nu die panden zie, denk ik altijd ‘dat was ook mijn idee hiermee’. Toen ik mijn eigen woning ging verkopen kwam ik via een vriend in contact met de makelaarswereld. Het zoeken naar woningen voor je klant of de woning van je klant op de best mogelijke manier verkopen, blijft steeds een uitdaging. Laat ons eerlijk zijn, voor het gros van de bevolking is dit iets dat we één keer doen in ons leven. Iemand bijstaan met raad en daad tijdens de zoektocht is dan ook een voorrecht en steeds een interessant proces.
WAAROM DE STAP NAAR HILLEWAERE? Door een collega die de stap heeft gezet naar Hillewaere. Zo ben ik 3 jaar geleden in contact gekomen met dit prachtige bedrijf. Doorheen de jaren hebben onze wegen zich wel eens gekruist en werd mij de geoliede machine en professionaliteit steeds weer duidelijk. Voor alles is er een proces en de ‘one team-mentaliteit' maakte dat ik de stap zeker wilde zetten. Na wat gesprekken was duidelijk dat er in Heist-op-den-Berg nog wel plaats was voor een echt professionele makelaar, dus gingen we op zoek naar een pand. Mijn overtuiging dat je als enkeling niet meer het verschil kan maken en dat verenigde krachten een succes maken, zorgde ervoor dat ik met volle overtuiging in dit verhaal meestapte.
WAAR ZAL JE ACTIEF ZIJN? Ons kantoor in Heist-op-den-Berg zal een ruime regio bedienen, dat wil zeggen van Heist-op-den-Berg tot Mechelen. Maar zeker ook de regio Keerbergen, Bonheiden, Tremelo willen we mee betrekken. Het voordeel is dat we in die richting nog veel uitbreidingsmogelijkheden zien, dus niets is ons te ver. Op dit moment zijn we met vier makelaars actief in Heist-op-den-Berg, dus ook dat maakt dat we breed kunnen gaan.
6
Jaargang 17 |EDITIE 1
WIJ ZIJN REEDS ACTIEF IN GENT! ALLEREERST, WIE IS NIKOLAAS MAENE? Ik ben geboren en getogen in West-Vlaanderen en ik vervolmaakte daar een opleiding vastgoedmakelaardij aan de Hogeschool Gent. Aanvullend volgde ik ook een opleiding als verzekeringstussenpersoon en vastgoedexpert. Ondertussen heb ik al meer dan 12 jaar ervaring in de ruime Gentse regio als vastgoedmakelaar, bij één van de grootste kantoren van Gent, gespecialiseerd in residentieel vastgoed.
NIKOLAAS MAENE Kantoordirecteur Gent
HOE HEB JE DE VASTGOEDMICROBE TE PAKKEN GEKREGEN EN WAT SPREEKT JE AAN IN DE JOB? Al van jonge leeftijd heb ik een bijzondere interesse voor vastgoed. Als makelaar ga je op zoek naar een geschikte woning voor de klant. Een woning die voor hen hun thuis vormt. Hierbij is het aangewezen om hen bij deze zoektocht met de nodige kennis en zorg bij te staan. Ik vind het dan ook een voorrecht om hier deel van uit te kunnen maken. Ook een goede communicatie en advies naar de verkoper toe zie ik als enkele belangrijke doelstellingen.
EN VAN WAAR DE STAP NAAR HILLEWAERE? Ik leerde Hillewaere kennen via de Real Estate Awards (Hillewaere is winnaar ‘Vastgoedondernemer van het Jaar 2017’) en raakte gefascineerd door hun professionaliteit. Uit ervaring weet ik dat de meeste vastgoedkantoren te klein zijn om écht professioneel te werken. De vastgoedsector is bovendien een oude, volwassen sector waarin zeer weinig vernieuwd wordt. Er is visie, doortastendheid en inzicht nodig om de traditionele manier van werken te doorbreken en vernieuwend te zijn. Bij Hillewaere durft men alles in vraag te stellen. Bovendien is Hillewaere ondertussen een van de grootste onafhankelijke vastgoedgroepen van België. Dit alles zorgt voor een uiterst efficiënte werking, een betere klantenbeleving én uitzonderlijke verkoopresultaten. Toen ik begreep dat ze interesse hadden om in Gent te starten, aarzelde ik geenszins om met hen in zee te gaan.
WAAR ZAL JE ACTIEF ZIJN? Mijn werkterrein situeert zich in de ruime Gentse regio. Gent is een bruisende en centraal gelegen stad met een rijke cultuur, maar ook op vlak van vastgoed biedt deze stad ook heel wat mogelijkheden.
Jaargang 17 |EDITIE 1
7
EEN WONDERBAARLIJKE
metamorfose
Voor
NA
8
In 2013 viel het oog van Peter Gils (57) en Linda Buyckx (56) op een sinds jaren verlaten villa in Turnhout. De woning was in zo’n jammerlijke staat “dat je het vocht al kon ruiken vanop de oprit”. Hillewaere waarschuwde Peter voor een monsterrenovatie. Maar de Kempenaar zette door. Vele duizenden uren van hard labeur later is het lelijke eendje omgetoverd tot een prachtige zwaan. Een wonderbaarlijke metamorfose.
In totaal heeft Peter zelf een dikke 3.500 uren gespendeerd aan minutieus afbreken en vakkundig opbouwen. “Elke avond na mijn werk als ambtenaar was ik in de weer van 17.30 uur tot ongeveer 21.30 uur. Ook elke vrije dag spendeerde ik aan de renovatie. Zelfs als ik de nacht voordien tot 6 uur ’s ochtends dienst had gelopen als vrijwillig brandweerman.”
Wie vandaag bij Peter en z’n echtgenote op bezoek komt, voelt zich er meteen thuis. Een knap ingerichte living, moderne keuken, nieuwe badkamer,... Écht alles heeft het koppel met gevoel voor detail onder handen genomen. “Twee slaapkamers bouwden we zelfs om tot een acht meter lange cinemazaal”, vertelt Peter fier. “De kroon op ons werk.”
Het was een titanenwerk maar het moest nu eenmaal gebeuren, zo maakt Peter duidelijk. “Iedereen die we destijds vertelden dat we de villa in de Prins Boudewijnlaan op het oog hadden, verklaarde ons voor gek”, lacht de Kempenaar. “Dat is intussen vijf jaar geleden. Mijn vrouw merkte de villa als eerste op, onderweg naar het werk. Op een dag zijn we langs de kant gestopt en
Jaargang 17 |EDITIE 1
Titanenwerk
voor
NA
voor
NA
een eerste kijkje gaan nemen. De buitenkant van de woning charmeerde ons meteen.” “De binnenkant van de villa bleek echter al snel andere koek. De woning van 1976 was op dat moment al negen jaar onbewoond en dat was er ook aan te zien. Enkele gebarsten leidingen hadden zowat het hele huis onder water gezet. De paddenstoelen groeiden letterlijk door de vloer. Eén keer ben ik zonder masker naar binnen gegaan... De dag erna was ik ziek van het vocht en de schimmels.” Specialisten Nog bijna twee jaar van twijfel en onderhandelen gaan voorbij, vooraleer Peter en zijn vrouw beslissen om de uitdaging aan te gaan. In 2014 kopen ze uiteindelijk het huis voor 285.000 euro. “Zowat iedereen dacht dat we er al snel spijt van zouden krijgen”, aldus Peter. “Maar we waren vastberaden. Ik ben er keihard tegenaan gegaan. Wat ik zelf kon, deed ik ook zelf. Goed twee jaar lang
was er amper tijd voor ontspanning. Het moest en zou lukken. Het werk dat ik niet aankon, liet ik door erkende vakmensen uitvoeren. Ik speelde zelf voor architect, het was immers geen optie om samen te werken met een algemene aannemer. Voor elk type werk zocht ik naar een echte specialist, ik heb het niet zo voor manusjes-van-alles.” Groot feest Het resultaat mag intussen méér dan gezien worden. De lelijke eend van de buurt heeft zich inmiddels ontpopt tot een prachtige zwaan. “We wonen hier nu sinds twee jaar met veel plezier. De dag dat we onze verhuisdozen neerzetten, hebben we de vakmannen (aannemers) uitgenodigd om het eindresultaat te komen bewonderen en nadien hebben we dit overgedaan met de buren. Die konden hun ogen niet geloven, niets dan bewonderenswaardige gezichten. We hebben toen geklonken op de goede afloop en dat doen we vandaag nog eens regelmatig als we gezellig in de zetel zitten en om ons heen kijken.”
Jaargang 17 |EDITIE 1
9
GESTART MET EEN MOOIE BEZETTINGSGRAAD! Businesscenter d’Offiz opende zijn deuren op 1 januari 2018 met een mooie bezetting en gaat tegen de zomer naar een bezettingsgraad van 85%. Het volledige center zal dan ook operationeel zijn. Zo zullen we vanaf mei 2018 starten we met onze bistro/eventlocatie voor allerhande businessevents en -meetings. Deze worden tijdens de
kantooruren exclusief voorbehouden voor de members, maar kunnen afzonderlijk geboekt worden na de kantooruren en in de weekends. Er zijn ook nog een aantal flex en fix werkplekken beschikbaar, hieronder kan je de verschillende formules nog even nalezen. Neem gerust contact met ons op en we kijken samen naar de meest geschikte formule voor jouw bedrijf!
Welke opties bieden we aan?
01.
03.
04.
OPEN SPACE FLEX
OPEN SPACE
FULL OFFICE FLEX
· Minimum 1 jaar · Badge & 24/24 - 7/7 toegang · Wifi toegang
· BASIS MEMBERSHIP + · 5 halve dagen p.w. een flexible werkplek in een "open space".
· BASIS MEMBERSHIP + · "Full time" een vaste werkplek in een "open space" · Elke dag dezelfde plek
· BASIS MEMBERSHIP + · Afgesloten vaste kantoorruimte die je slechts enkele dagen per week gebruikt.
VERGADEREN
07.
08. EVENTS
· Overdag: Enkel d'Offiz members · Avond/weekend: externe mogelijkheden
· Overdag: Enkel d'Offiz members · Avond/weekend: externe mogelijkheden
05.
FULL OFFICE · BASIS MEMBERSHIP + · Vaste & privatieve kantoorruimte · Inclusief vergaderruimtes
10
02.
BASIS MEMBERSHIP
Jaargang 17 |EDITIE 1
06.
VIRTUAL OFFICE · BASIS MEMBERSHIP + · Belgisch adres vennootschap (min. 3 maanden)
Entusia is zeer entusia’st over de onderlinge sfeer op d’Offiz - Hans Versmissen
De eerste gebruikers namen hun intrek Businesscenter d’Offiz biedt ruimte aan verschillende soorten bedrijven die elk op hun eigen manier gebruik maken van de faciliteiten. Zo is er de start-up 'Entusia' die na 5 maanden al moet verhuizen naar een groter kantoor, gezien de groei van de firma. We hebben ook de gevestigde waarde 'Handson and Partners - PWC' die d’Offiz gebruikt zowel als vast regionaal kantoor, als satellietkantoor voor collega’s van andere regio’s. Vanaf juni wordt d’Offiz ook de vaste stek voor het regionaal kantoor van 'Acerta'. Als eerste gebruikers zijn 'D!nk' en 'DWA' al goed ingeburgerd. Ook tal van kleinere bedrijven gebruiken reeds de flex oplossingen van d’Offiz.
Meeting & events d’Offiz is naast een businesscenter eveneens een meeting en event locatie. Verschillende bedrijven (intern of extern) organiseerden hier reeds hun klantenevents en diverse meetings. Ook voor netwerkevents heeft d’Offiz bewezen een ideale locatie te zijn voor de meest uiteenlopende organisaties zoals o.a. 'Unizo', 'business club KFCT',...
“Voor een modern en dynamisch bedrijf als PWC is een moderne en open omgeving een noodzaak om een boost te geven aan ons kantoor. “ - Geert Schellekens
Past events (openbaar): WOE 18/04 -
GDPR - avondsessie
DON 19/04 -
Open Coffee
WOE 02/05 -
Bitcoin, het topje van de blockchain ijsberg
Future events (openbaar): WOE 16/05 -
10 jarige aansprakelijkheid bouw
DON 17/05 -
Open Coffee
XXX XX/XX -
Weldra uw event hier?
Openingsevent d'Offiz & 15 jaar Hillewaere
Jaargang 17 |EDITIE 1
11
LONG ISLAND VILLA
Vg - Wglk - Gdv - Gvkr - Gvv
EPC 140 kWh/m²
Een streling voor het oog en een uiterst mooi uitzicht over weilanden.
| LONG ISLAND VILLA Grondoppervlakte: ca. 6.800 m²
BERLAAR \\ Prijs: € 1.150.000 · Itegembaan 150 - Ref 06/8468
12
Jaargang 17 |EDITIE 1
POPPEN HUIS
BEZOEK DIT EIGENDOM VIRTUEEL HILLEWAERE.BE
L
uxueus afgewerkte, ruime, lichte villa in Long Islandstyle op ca. 6.800 m² met leuke tuin, verwarmd buitenzwembad en uitzicht op weilanden. Ook zijn er nieuw geplaatste paardenfaciliteiten met weiland. Op het gelijkvloers vinden we de woonkamer met open eethoek, zithoek en afsluitbaar bureau alsook een zéér ruime leefkeuken welke volledig uitgerust is met kookeiland en bijhorende, kwalitatieve, toestellen. Verder is er nog
een inpandige garage voor twee wagens en een aparte fietsenstalling. Op de eerste verdieping vinden we twee kinderkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen en een mastersuite met ruime slaapkamer, badkamer en dressing. Via een aparte ingang komen we in het poolhouse met extra toilet, kleedkamer met douche en technische ruimte van het zwembad. Van hieruit komen we langs een vaste trap uit in een hobbykamer die perfect dienst kan doen als gastenkamer.
Jaargang 17 |EDITIE 1
13
RESIDENTIEELWONEN WONEN RESIDENTIEEL
‘S-GRAVENWEZEL • € 970.000 Parklaan 1 • Ref 06/8554 Luxueus afgewerkte Vlaamse kasteelhoeve op 4.025 m², 465 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 270 kWh/m²
‘S-GRAVENWEZEL • € 998.000 Tulpenlaan 14 • Ref 06/8353 Prachtige villa met veel privacy op 3.704 m² nabij het centrum van Schilde met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige zuid-tuin. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 172 kWh/m²
‘S-GRAVENWEZEL • € 998.000 Begonialaan 16B • Ref 06/8447 Villa hartje Hof ter Linden, op 2.002 m². Zonnige (ZO-)tuin, verwarmd zwembad, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Veel lichtinval. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 217 kWh/m²
‘S-GRAVENWEZEL • € 1.095.000 Paviljoendreef 30 • Ref 06/8504 Prachtig recent gerenoveerde villa in hartje Hof Ter Linden met 2.000 m² eigen grond met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 156 kWh/m²
‘S-GRAVENWEZEL • € 1.150.000 De Dreef van Duyvendael 2 • Ref 06/8512 2-delige villa met binnenzwembad, 7 slaapkamers en 4 à 5 badkamers. Kangoeroewoning of combinatie woon- werkgelegenheid en kanto(o)r(en). Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 233 kWh/m²
‘S-GRAVENWEZEL • € 1.460.000 De Kluis 1A • Ref 06/8555 Verder af te werken villa op goede locatie op ca. 2.000 m². 4 slaapkamers, 4 badkamers, lift mogelijk. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv.
BERLAAR • € 685.000 Markt 30 • Ref 06/8469 Perfect afgewerkte, leuk ingerichte herenwoning, op ca. 595 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, ideaal voor kantoor aan huis. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 458 kWh/m²
BERLAAR • € 1.150.000 Itegembaan 150 • Ref 06/8468 Luxueus afgewerkte Long Island-style villa op ca. 6.800 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers, zwembad en stallen. Vg - WgLk - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 140 kWh/m²
EKEREN • € 675.000 Groot Hagelkruis 75 • Ref 01/8280 Charmante, instapklare villa op 2.193 m² grenzend aan het park en voorzien van o.a. 4 slaapkamers, badkamer, zolder en mooi aangelegde tuin. Vg Wg - Gdv - Vkr - Gvv, EPC 302 kWh/m²
GROBBENDONK • € 795.000 Parklaan 11 • Ref 02/8377 Royale luxevilla op perceel van 3.390 m² met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, parktuin en bijgebouwen. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 234 kWh/m²
HALLE • € 995.000 Nachtegalendreef 24 • Ref 02/8403 Luxueuze villa op prachtig perceel van ca. 2.175 m² met 4 slaapkamers, gelegen op de grens tussen Halle en Schilde. Vg - Wp - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 189 kWh/m²
KALMTHOUT • € 484.000 De Roerdomp 27 • Ref 01/8305 Zeer degelijke laagbouwvilla met unieke loods (ca. 460 m²) ideaal voor een zelfstandige, verzamelaar,.... Vg - Wug - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 406 kWh/m²
NIEUW
14
Jaargang 17 |EDITIE 1
RESIDENTIEEL WONEN
RESIDENTIEEL
WONEN
NIEUW
KALMTHOUT • € 1.399.000 De Vletlaan 14 • Ref 01/2349 Prachtige English Tudor-villa (nieuwbouw) rustig gelegen aan een riviertje. De villa heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. Opp.: ca. 3.000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPB in opmaak
KAPELLEN • € 590.000 Kasteeldreef 58 • Ref 01/8221 Moderne villa (1970) op een prachtige grond (4.740 m²) nabij centrum Kapellen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wg, EPC 791 kWh/m²
KONINGSHOOIKT • € 1.300.000 Beekstraat 86 • Ref 06/8510 Villa gelegen op de grens nabij weilanden en bossen, met o.a. ca. 5.000 m² aan weide, boomgaard en bos, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Pg - Gmo - Gvkr - Gvv, EPC 223 kWh/m²
KONTICH • € 565.000 Kleine Meylstraat 6 • Ref 06/8587 Recente (bouwjaar 2005) villa op ca. 300 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers op toplocatie. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 176 kWh/m².
PULDERBOS • € 439.000 Molenheide 93 B2 • Ref 06/8610 Polyvalent gebouw momenteel uitgerust als bakkerij met magazijn en woonst met momenteel 4 tot mogelijk 5 slaapkamers. Gvg - Wglk - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 567 kWh/m²
PULDERBOS • € 1.095.000 Herenteugellaan 53 • Ref 06/8445 Klassieke manoir villa op een perceel van 33.906 m² met o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers en bijgebouwen. In groene omgeving. Lwag - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 373 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
RANST • € 870.000 Laarstraat 15 • Ref 06/8531 Ruime, luxevilla met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een erg leuke, landelijke locatie met een perfecte verbinding naar Antwerpen. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 94 kWh/m²
SCHILDE • € 249.000 Vijverlaan 18 • Ref 06/8547 Chalet met bijgebouwen op 1.800 m² grond met 3 slaapkamers en garage/werkhuis 50 m². Vg Gvvr - Gvr - Gdv - Gvv, EPC 732 kWh/m²
SCHILDE • € 725.000 Steynhoefsedreef 27 • Ref 06/8656 Ruime villa, rustige straat met o.a. 6 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan 2 slaapkamers met badkamer op gelijkvloers. Mooi aangelegde tuin. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 403 kWh/m²
SCHILDE • € 849.000 Dwarsdreef 36 • Ref 06/8657 Rustig gelegen manoir met 4 à 5 slaapkamers en 2 badkamers op 2.045 m² met praktijkruimte. Uniek object van luxe en knusheid. Vw - Gdv Gvkr - Vv - Wp, EPC 245 kWh/m²
SCHILDE • € 1.095.000 Seringenlaan 6 • Ref 06/8552 Recente villa op 4.793 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en conciërgegedeelte met 2 slaapkamers + 3de badkamer, buitenzwembad, poolhouse, tuinverlichting en besproeiing. Vg Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 253 kWh/m²
SCHILDE • € 1.095.000 Torfheidedreef 17 • Ref 06/8604 Recente villa in een rustige straat op 2.148 m² o.a. 4 slaapkamers, 3 badkamers, ruime polyvalente 2de Verdieping + kamer boven garage. Vg - Wp Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 198 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
Jaargang 17 |EDITIE 1
15
RESIDENTIEELWONEN WONEN RESIDENTIEEL
SCHILDE • € 1.175.000 Torfheidedreef 9 • Ref 06/8571 Prachtige villa, gelegen in doodlopende straat, met 5 slaapkamers, 5 badkamers en volledig aangelegde en omheinde tuin. Luxe-afwerking! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 231 kWh/m²
SCHILDE • € 1.185.000 Rodedreef 34 • Ref 06/8541 Residentieel gelegen villa ca. 5.400 m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruim terras en tennisveld. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 238 kWh/m²
SCHILDE • € 1.225.000 Torfheidedreef 7 • Ref 06/8573 Luxueuze Frans Manoir gelegen in een doodlopende straat met goede verbinding tot autosnelwegen met 5 slaapkamers en 4 badkamers op 2.000 m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv Wp, EPC 344 kWh/m²
SCHOTEN • € 510.000 Junolaan 34 • Ref 06/8715 Gerenoveerde woning op 1.380 m² o.a. woonkamer met open haard, keuken, hoofdslaapkamer, luxebadkamer, dressing, 2 a 3 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 416 kWh/m²
SCHOTEN • € 915.200 Amazonendreef 9 • Ref 01/4997 Casco Vlassak nieuwbouw in hedendaagse architectuur op 2.183 m². Bewoonbare oppervlakte 348 m², met o.a. keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dressing, kelder. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp
SCHOTEN • € 1.095.000 Elfenbankdreef 2 • Ref 06/8583 Luxueuze villa op zicht-locatie en aan de andere zijde een rustige doodlopende straat 2.000 m² o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers Vg - Gdv Gvkr - Vv - Wp, EPC 321 kWh/m²
NIEUW
NIEUW
NIEUW
NIEUW
SCHOTEN • € 1.400.000 Elfenbankdreef 6 • Ref 06/8596 Luxueuze recente villa in rustige doodlopende straat op 2.200 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verwarmd buitenzwembad en gastenverblijf. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 217 kWh/m²
WECHELDERZANDE • € 630.000 Achterste Moereind 36 • Ref 03/8334 Luxueuze pastorijvilla op 1.549 m² met o.a. 4 slaapkamers, ruime kelder, zolder en ruim bijgebouw van 105 m². Wglk - Vg - Gvkr - Gdv Gvv, EPC 131,40 kWh/m²
ZANDHOVEN • € 1.295.000 Amelbergastraat 12 • Ref 06/8503 Luxueus afgewerkte herenwoning in centrum op 5.432 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers en verwarmd buitenzwembad. (ook te koop met kantoor) Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 378 kWh/m²
ZOERSEL • € 468.000 Sint-Antoniusbaan 199 • Ref 03/8352 Lichtrijke villa op 1.604 m² met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage. Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 325 kWh/m²
ZOERSEL • € 835.000 Ten Boslaan 10 • Ref 02/8489 Exclusieve villa op prachtig perceel van 4.163 m² met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages en 2 zolders. Wp - Vg - Gdv - Gvv - Gvkr, EPC 481 kWh/m²
ZOERSEL • € 1.195.000 De Wervenlaan 10 • Ref 06/8521 Luxueus afgewerkte villa, rustig gelegen, op 2.059 m² met o.a. prachtig lounge terras, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 46 kWh/m²
NIEUW
16
NIEUW
Jaargang 17 |EDITIE 1
Silsburgretour.be Prijzen vanaf € 157.000 (Excl. kosten)
63 MODERNE & HEDENDAAGSE APPARTEMENTEN VLAKBIJ HET CENTRUM VAN DEURNE MET 1 OF 2 SLAAPKAMERS
Voor meer info BEL NU: 03 369 27 27
HILLEWAERE.BE nieuwbouw@hillewaere.be Jaargang 17 |EDITIE 1
17
Heeft u altijd al willen starten met golf dan is dit uw kans!
and
rb sve
p roe g t n in maar e t t kke vang april a p ds s aan ang i i e v jun k n gh e i g a ber e d n a r r a m a s v e e k a t t lfv 1s e ree s aan sep Go g k d 2 ee an e r aanv d 3 s eek r e 4d
Vanaf maart zullen er in navolging van het grote succes van de afgelopen jaren opnieuw Golfvaardigheidspakketten van start gaan voor slechts â‚Ź 199,Op de meeste golfbanen in BelgiĂŤ en in het buitenland heeft u als golfer minimaal
het golfvaardigheidsbewijs (GVB) nodig om te kunnen spelen op de golfbaan. Het pakket bestaat uit 12 uur golfles in groepsverband, golfmateriaal is inbegrepen. Bezoek onze website voor inschrijving en meer informatie.
Lilse Golf & Country, Haarlebeek 3 ,2275 Lille tel 014-551930 info@lilsegolfcountry.be www.lilsegolfcountry.be
WIL JIJ DEEL UITMAKEN VAN HET HILLEWAERE TEAM? Bekijk dan nu onze vacatures op www.hillewaere.be
Jaargang 17 |EDITIE 1
19
BELEEF TURNOVA
WERKEN VLOTTEN AAN EEN RAZEND TEMPO! Onze Turnova-werf draait op volle toeren. Niet enkel de toren rijst boven het stadsbeeld uit, maar ook het hotel en onze andere residentiële gebouwen schieten aardig op. Zo werd aan de Grote Markt het glaswerk van residentie Kursaalpoort en het hotel geplaatst. Ook de grote raampartij met kathedraalglas van het hotel zal zeer binnenkort te bewonderen zijn.
En laten we onze erfgoedparel niet vergeten: de gevel van het postgebouw werd deze winter flink onder handen genomen. Zo werd de gevel volledig gereinigd en werden de tegelpannen door de firma ‘Cerafine’ uit Kasterlee volledig gerestaureerd. Van precisiewerk gesproken… en wat een resultaat! De ondergrondse parking bereikt ook stilaan de finishlijn, al zal het ondergronds parkeren wel nog enkele maanden op zich laten wachten. ‘Interbuild’ is namelijk bezig met de waterdichting in de ondergrondse parking. Dit zorgt ervoor dat iedereen in de toekomst alvast droog zal kunnen parkeren. Ook de logistieke zone staat in de startblokken. De logistieke kelder zorgt ervoor dat vrachtwagens ondergronds kunnen leveren en dus geen geluidshinder zullen veroorzaken voor de buren en bewoners.
2017
20
Jaargang 17 |EDITIE 1
2018
DE TURNOVA
TOREN
NIEUW STADSBEELD Iedereen vindt zijn ideale stekje in Turnova… Ook de residenties ’t Torentje en Academie hebben een verscheidenheid aan mogelijkheden, van 1tot 3slaapkamerappartementen, allen voorzien van een terras. En niet te vergeten residentie Rotor met ruime appartementen en een prachtige daktuin. Iedere residentie heeft haar eigen karakteristieken en troeven. Kortom, Turnova biedt voor elk wat wils…
De Turnova toren is al bijna niet meer weg te denken uit het stadsbeeld. Op de verschillende invalswegen naar Turnhout kan je er haast niet meer naast kijken. Met nog 5 bouwlagen te gaan, zal de meiboom normaal gezien nog voor het bouwverlof (op 72 m hoogte) staan te pronken. En tevens de verkoop doet het goed! Ondertussen werd er reeds 50 % van de toren verkocht. Wilt u ook graag meegenieten van dit prachtige uitzicht? Bezoek dan snel onze website op www. turnova.be en koop uw droomwoning in Turnova.
Wenst u meer informatie over de verschillende residenties? Bezoek onze Turnova pop-up vastgoedshop op afspraak (Grote Markt 31, 2300 Turnhout) of surf naar www.turnova.be. Een gloednieuw jasje voor de Turnova website… Heb jij hem al gezien? Met een interactief grondplan maken we je wegwijs doorheen het project. En bekijk je het project toch graag een keertje van dichtbij? Schrijf je dan zeker in op onze volgende editie van Turnova on Tour. Graag tot dan!
TURNOVA.BE Jaargang 17 |EDITIE 1
21
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT TURNOVA TOREN
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 151.875 Grote Markt 40 · Ref 01/9999
VERKOCHT
55%
· Project met 48 hoogwaardige appartementen · Prijzen vanaf € 151.875 tot € 984.900 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 64 m² tot 242 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE MUZIEK
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 123.860 Baron Frans du Fourstraat 6Z · Ref 01/5332
VERKOCHT
80%
· Project met 35 eigentijdse appartementen · Prijzen vanaf € 123.860 tot € 315.240 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 53 m² tot 128 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE WOORD
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 129.580 Baron Frans du Fourstraat 6Y · Ref 01/8213
VERKOCHT
75%
· Project met 26 eigentijdse appartementen · Prijzen vanaf € 129.580 tot € 337.295 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 57 m² tot 133 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE DANS
REEDS
TURNHOUT // Vanaf € 137.340 (excl. kosten) Baron Frans du Fourstraat 6X · Ref 01/4112
VERKOCHT
65%
· Project met 11 appartementen · Prijzen vanaf € 137.340 tot € 539.700 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 62 m² tot 124 m² (excl. tuin/terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
22
Jaargang 17 |EDITIE 1
NU TE KOOP TURNOVA PROJECT RESIDENTIE KURSAALPOORT
LAATSTE APPARTEMENT
TURNHOUT // Vanaf € 395.500 Grote Markt 36 · Ref 04/4113 · Project met 4 appartementen · Prijzen vanaf € 395.000 tot € 410.000 (excl. kosten) · Woonoppervlakten van 126 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE 'T TORENTJE TURNHOUT // Vanaf € 226.800 Grote Markt 38 · Ref 01/4114 · Project met 6 prachtige appartementen · Prijzen vanaf € 226.800 tot € 322.500 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 103 m² tot 124 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE ROTOR TURNHOUT // Vanaf € 238.800 Grote Markt 39 · Ref 01/4115 · Project met 12 unieke appartementen · Prijzen vanaf € 238.800 tot € 338.400 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 95 m² tot 121 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
NIEUW
RESIDENTIE ACADEMIE TURNHOUT // Vanaf € 145.000 Academieplein · Ref 01/4116 · Project met 30 appartementen · Prijzen vanaf € 145.000 tot € 549.900 (excl. kosten) · Woonoppervlakten vanaf 68 m² tot 169 m² (excl. terras) · Ondergrondse parkeerplaatsen, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk) REGISTRATIE & % BTW
Jaargang 17 |EDITIE 1
23
POPPEN HUIS
NIEUW LUXUEUZE VILLA
SCHOTEN Prijs: € 1.095.000 Elfenbankdreef 2 Ref 06/8583 Luxueuze villa met ca. 2.000 m² grond op zicht-locatie en aan de andere zijde een rustige doodlopende straat. Met o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp, EPC 321 kWh/m²
Jaargang 17 |EDITIE 1
25
TE KOOP
APPARTEMENTEN
NIEUW
RUIM APPARTEMENT Ruim en licht appartement in het centrum van Antwerpen. Met mooie woonkamer, open ingerichte keuken, 3 ruime slaapkamers (allen voorzien van ingemaakte kasten), 1 badkamer met inloopdouche, achteraan een zeer ruim zonneterras en een autostaanplaats. Vg - Wg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC in aanvraag.
Pelgrimstraat 18 B3 in Antwerpen - PRIJS € 445.000
Ref 06/8716 - Kijk voor meer foto's op Hillewaere.be
NIEUW V5
ANTWERPEN 4 GERENOVEERDE APPARTEMENTEN
V3 V2
V1
· Prijs: € 199.500 Frankrijklei 21 V5 · Ref 06/8680 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 166 kWh/m²
Mooi kwalitatief renovatieproject met 4 appartementen op toplocatie in het centrum van Antwerpen met zicht op de Meir.
· Prijs: € 244.500 Frankrijklei 21 V3 · Ref 06/8679 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 111 kWh/m²
Deze appartementen hebben een oppervlakte vanaf 50 m² tot 98 m², 1 à 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een terras en een open leefkeuken.
· Prijs: € 374.500 Frankrijklei 21 V2 · Ref 06/8678 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 172 kWh/m² · Prijs: € 399.500 Frankrijklei 21 V1 · Ref 06/8677 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 137 kWh/m²
ANTWERPEN
ANTWERPEN
PRIJS € 1.100.000 Belgiëlei 185
PRIJS € 1.200.000 Belgiëlei 185
Volledig gerenoveerd luxe triplexappartement op de 4de, 5de en 6de verdieping van het gebouw Sans Souci, in Parijse stijl. Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wg, EPC 194 kWh/m²
Luxe penthouse gelegen in een residentiele buurt op de 4de, 5de en 6de verdieping van het gebouw Sans Sousi. Volledig gerenoveerd. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 204 kWh/m²
Ref 06/8393
Ref 06/8394
26
Jaargang 17 |EDITIE 1
TE KOOP
APPARTEMENTEN
NIEUW ANTWERPEN
ANTWERPEN
PRIJS € 1.600.000 Napoleonkaai 51
PRIJS € 2.495.000 Braziliëstraat 28
Penthouse van 240 m² op ‘t Eilandje, mogelijkheid voor zwembad op grote dakterras. Full casco (wind-/ waterdicht en naar eigen wens af te werken). Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv
Luxueus appartement van ca. 350 m² met o.a. 5 slaapkamers, riant terras ca. 140 m² en gezamenlijke fitnessruimte & zwembad. Vg - Wg - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 68,25 kWh/m²
Ref 06/8606
Ref 02/8433
BRASSCHAAT
BRASSCHAAT
PRIJS € 240.000 Bredabaan 214C
PRIJS € 309.000 Vuurkruisenlei 87
OPBRENGSTEIGENDOM Aappartement van ca. 120 m² in het centrum. Lift, 2 slaapkamers, badkamer, 2 berging. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg, EPC 141 kWh/m²
Recent gerenoveerde penthouse van ca. 112 m² met 3 slaapkamers en privatieve garagebox op een boogscheut van Brasschaat centrum. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 255 kWh/m²
Ref 01/8213
Ref 01/8312
NIEUW
NIEUW EKEREN
UW EIGENDOM HIER TE KOOP?
PRIJS € 285.000 Kapelsesteenweg 195 B2.1
Duplex appartement van 98 m² met ruim terras, garagebox en kelderberging. Wg - Vg - Gdv - Gvkr Gvv, EPC 137 kWh/m²
Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie
Ref 01/8299
NIEUW 151 B2.1
3 LUXUEUZE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN
Hedendaags, tijdloos en luxueus nieuwbouwproject met 5 appartementen op een uiterst centrale locatie te Emblem.
151 B1.2
Met oppervlakte vanaf 80 m² tot 100 m², 2 slaapkamers, open leefruimte en terras en/of tuin. Prijzen exclusief BTW. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv 151 B0.2
NIEUW
EMBLEM · Prijs: € 215.000 Liersesteenweg 151 B1.2 Ref 06/8569
· Prijs: € 230.000 Liersesteenweg 151 B0.1 Ref 06/8565
· Prijs: € 374.500 Liersesteenweg 151 B2.1 Ref 06/8569
NIEUW
RUPELMONDE
WIJNEGEM
PRIJS € 369.000 Paul Chardômestraat 2
PRIJS € 495.000 Broekstraat 17A
Uniek appartement (118 m²) met zonneterras en fantastisch Scheldezicht inclusief ondergrondse staanplaats. Vg - Igb - Gdv - Gvkr Vv, EPC 119 kWh/m²
Prachtig, luxe app. van 205 m² bewoonbare opp. met ca. 1.000 m² privé tuin, 2 slaapkamer, wijnkelder en unieke ligging in Wijnegem. Vg - Wglk - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 319 kWh/m².
Ref 01/8309
Ref 06/8574
Jaargang 17 |EDITIE 1
27
TE KOOP
APPARTEMENTEN
NIEUW SCHOTEN 2 LUXUEUZE APPARTEMENTEN EN 1 HANDELSRUIMTE
VERKO
CHT
Twee luxueuze appartementen en 1 handelsruimte in recent standingvol gebouw te Schoten. Met oppervlakte vanaf 94 m² tot 170 m², 2 slaapkamers, zeer lichte en open leefruimte en een zuidgericht terras.
· Prijs: € 449.000 Eethuisstraat 13 B1 · Ref 06/8711 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 108 kWh/m² · Prijs: € 339.000 Eethuisstraat 13 B3 · Ref 06/8409 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 154 kWh/m² · Prijs: € 425.000 Eethuisstraat 13 · Ref 06/8714 Handelsruimte van ca. 175 m², Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv
REEDS VERKOCHT · Eethuisstraat 13 B2
HORECAPANDEN Bedrijfsvastgoed
TE KOOP/OVER TE NEMEN
REGIO
TURNHOUTSE KEMPEN
· Zeer goed draaiende horecazaak/event locatie · Over te nemen VG & HF*
REGIO
REGIO
· Goed draaiende horecazaak · Hoger segment · Over te nemen VG & HF*
REGIO
LIMBURGSE KEMPEN · Zeer goed draaiende horecazaak op idyllische locatie · Hogere prijsklasse · Over te nemen VG & HF*
(Info over onze panden wordt enkel vrijgegeven na afspraak bij ons op kantoor) (eventueel wordt een NDA afgesloten.)
28
Jaargang 17 |EDITIE 1
MIDDENKEMPEN
· Top ligging, klassiek pand met uitstraling · Verhuurd
MIDDENKEMPEN
ONTDEK EEN GREEP UIT ONS DISCREET AANBOD HORECAPANDEN.
REGIO
*VG = vastgoed (het pand zelf) & HF = handelsfonds
ANTWERPSE KEMPEN · Event locatie met een brede waaier voor faciliteiten · Hogere prijsklasse · Over te nemen VG & HF* met contract REGIO
ZUIDERKEMPEN · Goed draaiende broodjesbar · Horecagelegenheid, woonst en tuin · B&B uitbating mogelijk
NEW JAGUAR E-PACE
LAAT NIEMAND ONBEWOGEN
Met zijn gedurfde en krachtige coupé-look ziet de New Jaguar E-PACE er uitgesproken sportief uit. Dat voelt u ook aan het stuur, dankzij het dynamische onderstel en de krachtige motoren. Maar waar deze compacte SUV u nog het meeste in zal verbazen, is dat hij u het gebruiksgemak van een veel grotere wagen biedt: tot 1.234 liter laadruimte. Deze SUV laat niemand onbewogen, net als elke andere Jaguar. Er is een Jaguar E-PACE vanaf € 36.050.
ONDERHOUD ZONDER KILOMETERBEPERKING
J A A R
Peeters Motors Herenthoutseweg 235, 2200 Herentals - T. 014/21.13.73 www.jaguar-dealer.be/belux/jaguar/jaguar-herentals-garage-peeters
4,7 - 8,0 L/100 KM. CO : 124 - 181 G/KM (volgens de NEDC-norm)
2 Prijs op 1/12/2017 btwi. Jaguar Care: 3 jaar waarborg tot 100.000 km en bijstand en gepland onderhoud zonder kilometerbeperking. Milieu-info [KB 19/03/04]: jaguar.be. Geef voorrang aan veiligheid.
WA A R B O R G T O T 1 0 0 . 0 0 0 K M
NE
1.500 m² KANTOREN
+ 50
FLEX DESKS
+ 10
FLEX OFFICES
13
WIL JE SAMEN MET ONS ONDERNEMEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN TURNHOUT? Huur je eigen ruimte in businesscenter d’Offiz en maak deel uit van onze creatieve denktank, deel je kennis en netwerk met je collega’s en bouw intussen verder aan je weg als succesvol Kempens ondernemer.
voor meer info kijk op:
www.doffiz.com biz@doffiz.com +32 (0)14 49 20 20 Contacteer ons om samen te ondernemen!
VERGADERRUIMTES
1
LUNCH ROOM/BAR
1
EVENTROOM (120 PERS.)
NIEUWBOUW
PROJECTEN
PROJECT KANAAL
Over “Kanaal” by Axel Vervoort bekijk ook deze video impressies: www.vimeo.com/96582052 & www.vimeo.com/21305216
RESIDENTIE SILO’S WIJNEGEM // Vanaf € 313.845 Stokerijstraat 17 · Ref 01/2461 · Project met 20 appartementen · Prijzen vanaf € 313.845 tot € 2.146.200 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 102 m² tot 410 m² · Semi-casco aangeboden, volledige afwerking mogelijk
LAATSTE 2 APP. TE KOOP
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE CUBE WIJNEGEM // Vanaf € 275.000 Stokerijstraat 25/C · Ref 01/2450 · Project met 21 appartementen · Prijzen vanaf € 275.000 tot € 431.205 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 105 m² tot 189 m² · Semi-casco aangeboden, volledige afwerking mogelijk
LAATSTE 3 APP. TE KOOP
REGISTRATIE & % BTW
RESIDENTIE PAKHUIZEN WIJNEGEM // Vanaf € 281.565 Stokerijstraat 29 · Ref 01/4004 · Project met 19 appartementen · Prijzen vanaf € 281.565 tot € 950.000 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 142 m² tot 368 m² · Semi-casco aangeboden, volledige afwerking mogelijk
LAATSTE APPARTEMENT!
RESIDENTIE SILSBURG RETOUR
REGISTRATIE & % BTW
NIEUW
DEURNE // Vanaf € 157.000 Herentalsebaan - Van Strijdoncklaan · Ref 01/4119 · Project met 63 prachtige & energiezuinige appartementen · Prijzen vanaf € 157.000 tot € 289.000 (Excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 55 m² tot 110 m² · Ondergrondse parkeerruimte en bergingen · Afwerking volgens lastenboek (inspraak mogelijk)
VERKOOP GESTART
32
Jaargang 17 |EDITIE 1
REGISTRATIE & % BTW
NIEUWBOUW
PROJECTEN & SERVICEFLATS
RESIDENTIE BERCKENDAEL BRASSCHAAT // Vanaf € 299.500 Bredabaan 38 · Ref 01/BD001 · Exclusief project in groene parktuin van ca. 17.000 m² · Prijzen vanaf € 299.500 (excl. kosten) · Oppervlakten vanaf 110 m² tot 218 m² · Geniet van echte wellness met een fitnessruimte, een spa om te relaxen en een clubhouse als ontmoetingsplaats.
LAATSTE APPARTEMENT
REGISTRATIE & % BTW
SERVICEFLATS TE KOOP & TE HUUR Serviceflats om zorgeloos in te wonen of slim te beleggen!
RESIDENTIE POORTVELDE Aarschot // € 229.894 of € 28/dag Jan Hammeneckerlaan 4 · Ref 01/4111
· 24 luxueuze nieuwbouw assistentieflats · Te koop voor € 229.894 per appartement · De dagprijs is opgedeeld in een wooncomponent van € 28/dag en een zorgcomponent van € 17,11/dag · Oppervlakten vanaf 51,61 m² tot 78,10 m² · Bevat een inloopdouche, moderne keuken en een gebruiksvriendelijk oproepsysteem
TE KOOP/TE HUUR
Jaargang 17 |EDITIE 1
33
VA S T G O E D & A D V I E S
H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
IMMOSCOOP is de online-etalage met het meest recente woningaanbod uit vastgoedland. Alle scoops op één website, voor verkoop en verhuur van vastgoed, industrieel vastgoed, bedrijfsvastgoed en nieuwbouw.
Elk nieuw pand staat de eerste 30 dagen exclusief op IMMOSCOOP! Hillewaere Vastgoed & IMMOSCOOP: De perfecte match!
VA S T G O E D & A D V I E S
UW
Pulderbos
VE
Turnhout
BESTE
GARANTIE
T H C
Hoogstraten
O K R
Vlimmeren
Wortel
Schilde
Grobbendonk
Loenhout
Hove
Schoten
Brasschaat
Brasschaat
SUCCES!
Antwerpen
Schoten
Lier
OP
Antwerpen
Vosselaar
Wechelderzande
Meerle
Zoersel
Malle
Schoten
U ziet het resultaat!
Schoten
Westmalle
Vlimmeren
Jaargang 17 |EDITIE 1
35
Steenweg op Tielen 43 - 2300 Turnhout - Tel.:014/ 43.02.83 - info@taxagolf.be
TE KOOP
GRONDEN
‘S-GRAVENWEZEL • € 445.000 Philippedreef 14 Lot2 • Ref 06/8222 Residentieel en zeer rustig gelegen bouwgrond van ca. 2.500 m² in woonpark gebied voor het bouwen van een vrijstaande woning . Gvg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv
BRASSCHAAT • € 1.250.000 Voshollei 64 • Ref 01/3174 Buitengewoon perceel van 5.565 m² met 40 m straatbreedte gelegen in het prachtige “Brasschaat- Vriesdonk”. Bebouwde opp. van 532 m² mogelijk. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
KAPELLEN • € 399.000 Kapellenboslei 12 • Ref 01/3048 Perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca. 7.840 m², residentieel gelegen te Kapellenbos nabij het dorp van Kalmthout-Heide. Gvg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp
KAPELLEN • € 535.000 Heidestraat Zuid 199 • Ref 01/3155 Prachtig perceel bouwgrond met een oppervlakte van ca. 5.034 m². Perceelbreedte van ca. 60 m. Maximaal bebouwbare oppervlakte van 250 m². Vg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
SCHILDE • € 1.150.000 Jagershoek Lot 3A • Ref 01/2851 Zeer residentieel gelegen bouwgrond ca. 6.938 m² tussen Rodedreef en Kasteeldreef. 41 m breedte aan straat en ruime bebouwingsmogelijkheden. Gvg - Gdv - Gvkr - Vv - Wp
ZOERSEL • € 249.000 De Hulsten 129 • Ref 03/8321 Residentieel gelegen bouwgrond op het einde van een doodlopend gedeelte van de Hulsten. Achteraan is er een vrij uitzicht over het weiland. Wp - Vg - Gdv - Gvkr - Vv
NIEUW
NIEUW
ZOERSEL • € 310.000 Middeldreef 9 • Ref 06/8320 Zeer ruime grond 4.886 m², agrarisch ruime bouwmogelijkheid tot 1.000 m³ met houten chalet, bestaande uit o.a. 3 slaapkamers en 2 slaapkamers. Vg - Ag - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 1.409 kWh/m²
UW GROND
HIER TE KOOP? Bel ons voor een gratis & vrijblijvende taxatie
Jaargang 17 |EDITIE 1
37
Rijtest Mercedes G-Klasse 4x4² Sommige auto’s zijn opzichtig en maken veel lawaai. Het maakt je wat ongemakkelijk om ermee te gaan rondrijden. Vergeet dat soort automobielen en maak kennis met hét alfa-mannetje uit de wagen-zoo. Dit is de Tyrannosaurus Rex der automobielen. Gemaakt enkel voor mannen met veel haar op de borst.
Vanaf € 280.000 inclusief BTW. (standaard versie)
· 3.982cc - V8 Biturbo · 0-100 km/h: 6.5s · 422 pk
Premie BA: € 445 Premie omnium: € 3.498 *Inclusief lasten & taksen (geen alarm vereisten)
* Deze berekening is opgemaakt op basis van de best mogelijke parameters.
38
Jaargang 17 |EDITIE 1
De vergelijking met een dinosaurus is niet eens zo vergezocht. De G-klasse is sinds 1979 in productie en daarmee één van de langst geproduceerde Mercedessen ooit. Uiterlijk veranderde er sindsdien maar weinig. De zwanenzang van dit model is ingezet aangezien er nog dit jaar een nieuw model uitkomt. Het belette Mercedes echter niet om als kers op de taart de wagen een kuur met anabole steroïden te geven. Mercedes verdubbelde namelijk de rijhoogte ten opzichte van de standaard G, waarmee deze nu uitkomt op 45 centimeter. De wielkasten zien eruit als schoudervullingen in jaren-negentig kledij en vormen de behuizing voor gigantische 22-inch-wielen met dubbele springveren en enorme banden. Samen met de bodemspeling (doorwaaddiepte 1 meter) zorgen de drie differentiëlen en de zeventraps automaat dat geen enkel obstakel, inclusief andere auto’s, de weg belemmert. Om ervoor te zorgen dat dit gevaarte van 3 ton nog enigszins vlot van de plaats zou geraken, lepelde Mercedes er de 4.0 liter biturbo V8 uit de AMG GT sportwagen in, weliswaar met een gewoon oliecarter en geen dry-sump-smering. Dit laatste dient bij de GT om het zwaartepunt te verlagen, maar dat zou nogal dwaas zijn in een terreinwagen met een hoogte van 2,25 meter. De normale motor heeft 422 pk, maar het model dat wij ter beschikking gesteld kregen van CarAssistanceCompany te Turnhout, onderging een fabriekstuning waardoor het vermogen op 520 pk komt.
“Alle andere wagens lijken gekrompen” En dan komt de vraag natuurlijk: ‘Hoe rijdt ‘ie?’ Wel, nogal bijzonder. Op de weg lijkt het eerst en vooral alsof de andere wagens gekrompen zijn. Een X5 is plots een Mini geworden. Ook ben je best niet verlegen aangelegd. Iedereen maar dan ook iedereen heeft je gezien. Een Ferrari of Lamborghini
vervallen in het niets als deze kolos ernaast staat. Als je wil opvallen, is dit jouw auto… Wat de rijeigenschappen zelf betreft hebben we moeten vaststellen dat hij eigenaardig genoeg beter rijdt dan een standaard G-klasse. De aangepaste ophanging zorgt ervoor dat hij comfortabeler en soepeler over de weg rolt. Als je op de rechterpedaal duwt, brult de V8 door de side-pipes en knal je op de snelweg zo naar hoogst illegale snelheden. Door de aerodynamica van een gesloten garagepoort krijg je dan wel windgeluiden die je doen denken aan hurricane Katrina en wordt de voorruit omgedoopt tot vliegenkerkhof. Het stuur is niet zo direct als dat van een AMG GT dus hou er rekening mee dat wanneer je armen al een kwartslag gedraaid zijn, de wielen nog steeds rechtdoor gaan. Om van rijbaan te wisselen, kan je het dus best wat rustiger aandoen.
“Windgeluiden als hurricane Katrina” We gingen ook even in het zand spelen en dan komt pas écht tot uiting wat voor een beest dit is. Door de grote bodemspeling maar natuurlijk ook het vermogen, rijdt dit apparaat letterlijk overal over en doorheen. Een berg zand van 3 meter hoog lijkt wel een vluchtheuvel. Een grote modderpoel heb je niet eens opgemerkt. En dan levert Mercedes Turnhout bij dit exemplaar nog apart een set terreinbanden voor als je aan het grote werk wil beginnen. Een oud Chinees spreekwoord zegt: “Het leven is te kort om met saaie auto’s te rijden.” Pluk de dag en koop jezelf een Mercedes G-klasse 4x4²! Met dank aan Mercedes Turnhout CarAssistanceCompany CAC Steenweg op Gierle 355, 2300 Turnhout Tel.: +32 14 42 24 31 www.cacturnhout.be
Jaargang 17 |EDITIE 1
39
ONTDEK DE NIEUWE LEXUS LS 500h LEXUS ZELFOPLADENDE HYBRIDE Meer info op www.lexus.be
LEXUS TURNHOUT Everdongenlaan 2, B-2300 Turnhout info@lexusturnhout.be I T +32 14 43 00 55
Uw enige erkende Lexus verdeler in de Kempen
6,5-7,1 L/100 KM Voertuig afgebeeld met opties.
147–161 G/KM
VOLGENS DE NEDC NORMEN
Geef voorrang aan veiligheid.
TOPKLASSE
WONEN
KAPELLEN • € 1.950.000 Azalealaan 7 • Ref 01/2016
SCHILDE • € 1.690.000 Kluisdreef 10 • Ref 06/8505
Prachtige nieuwbouwvilla, gebouwd met bijna uitsluitend authentieke recuperatie materialen, o.a. 6 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Gdv Gvkr - Gvv - Wp, EPC 179 kWh/m²
Luxueuze villa op 4.275 m² op toplocatie te Schilde met 4 tot 6 slaapkamers en 3 badkamers. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 125 kWh/m²
NIEUW SCHILDE · € 1.598.000 Torfheidedreef 4 · Ref 06/8603 Zuid-georiënteerde villa op 2.380 m² met eindeloos zicht op weilanden. Mogelijkheid tot houden van paarden + bouwgrond 2.610 m² bij te kopen. Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gv, EPC 199 kWh/m²
42
SCHILDE • € 2.450.000 Bellevuedreef 7 • Ref 06/8475
SCHILDE • € 2.495.000 Rodedreef 37 • Ref 06/8482
Aan één van de meest begeerde lanen, prachtige villa. Omringd door het groen, privacy, met prachtig zwembad en poolhouse. Vg - Wp - Gdv Gvkr - Gvv, EPC 170 kWh/m²
Eigentijdse villa op een absolute toplocatie met buitenzwembad en tennisterrein, 5 slaapkamers en 3 badkamers op 11.014 m². Vg - Gdv - Gvkr Gvv - Wp, EPC 303 kWh/m²
Jaargang 17 |EDITIE 1
TOPKLASSE
WONEN
TOPKLASSE
WONEN
SCHILDE • Prijs op aanvraag Adres op aanvraag • Ref 06/8177 Koloniale villa op toplocatie met een sfeervolle atmosfeer, een smaakvol aangelegde parktuin van ca. 1,5 ha en een binnenzwembad. Vg - Gdv - Vkr - Gvv - Wp, EPC 189 kWh/m²
SCHILDE • € 4.650.000 Adres op aanvraag • Ref 06/8659 Prachtige English Tudor onder architectuur van Boens op een domein van ca. 4 ha met o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wp, EPC 174 kWh/m²
SCHOTEN • € 2.450.000 Kwikstaartlei 6 • Ref 06/8483 Villa in park van 8.630 m² met een vijverpartij, binnenzwembad, wellness, sauna, hamam, jacuzzi, 4 ruime slaapkamers een een polyvalente ruimte van 230 m². Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Vv, EPC 154 kWh/m²
ZANDHOVEN • € 1.590.000 Amelbergastraat 12-14 • Ref 06/8528
Luxueuze herenwoning + kantoorgebouw in het centrum op 6.000 m². Totaal gerenoveerd met 4 slaapkamers, 2 badkamers, verwarmd zwembad en parktuin. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv, EPC 378 kWh/m²
Jaargang 17 |EDITIE 1
43
NIEUW
LUXE VILLA
Vg - Wp - Gdv - Gvkr - Gvv
EPC 238 kWh/m2
Met mooi terras om optimaal van de rust te kunnen genieten.
| VILLA Grondoppervlakte: ca. 5.400 m²
SCHILDE \\ Prijs: € 1.185.000 · Rodedreef 34 - Ref 06/8541
Uiterst residentieel gelegen villa met o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, bijzonder ruim terras en een tennisveld.
44
Jaargang 17 |EDITIE 1
Renate
TERUGBLIK OP EEN FANTASTISCHE COLLEGA In 2011 waaide er een goedlachse, creatieve duizendpoot binnen bij Hillewaere, ons Renate. Zij ging onmiddellijk aan de slag als grafisch vormgeefster, waardoor dit magazine een nieuwe boost kreeg. Eind 2015 kreeg ze verschrikkelijk nieuws te horen. Haar ziekte heeft 2 jaar aangesleept, ze heeft de strijd met de hoogste positiviteit gestreden maar, het mocht niet zijn. Begin dit jaar heeft ze deze moedige strijd verloren op 52-jarige leeftijd. Wij zullen Renate voor altijd blijven onthouden als de collega die de lekkerste chocoladetoffees kon maken, begaan was met iedereen, creatieveling tijdens de teambuildings, de liefste verjaardagskaarten creëerde, die elke week op vrijdag opnieuw een salade met tonijn nam op kantoor, … we kunnen zo nog even doorgaan maar samengevat: we missen haar enthousiasme, haar aanwezigheid, haar alles!
Bedankt Renate om ons die mooie tijd met jou te geven! Jij hebt ons geïnspireerd, voor altijd! "But hey... It is what it is..."
Jaargang 17 |EDITIE 1
45
HILLEWAERE.BE
VERZEKERINGEN
U W
S U C C E S
V E R Z E K E R D !
Merk en Type
Kw
Cataloguswaarde incl. opties & BTW
Premie BA + Omnium incl. taksen
Porsche Cayenne S
324
€ 95.203
€ 1.638
Porsche Panamera Turbo
404
€ 160.059
€ 2.392
Porsche 911 Carrera
272
€ 101.253
€ 1.791
Porsche Macan S
250
€ 64.348
€ 1.124
Mercedes S500 Hybride
335
€ 176.621
€ 2.338
BMW 750i
170
€ 148.185
€ 2.076
BMW X1
170
€ 50.000
€ 992
Audi A8
190
€ 102.954
€ 1.660
Audi RS6
445
€ 147.620
€ 2.071
Maserati Ghibli
243
€ 89.000
€ 1.453
Jaguar XF
147
€ 51.239
€ 1.003
Ferrari 488 GTB
493
€ 220.785
€ 2.551
Bentley Continental GT
388
€ 241.244
€ 2.672
gunstige afschrijving - lage eigen risico’s/franchises - hoge no-claimkortingen prijzen onder voorwaarden
UW SPECIALIST IN VERZEKERINGEN VOOR EXCLUSIEVE WAGENS & OLDTIMERS Vraag uw offerte op maat aan en laat u verrassen: www.hillewaere.be TURNHOUT | Parklaan 46, 2300 Turnhout - T +32 (0)14 55 10 11 · SCHILDE | Turnhoutsebaan 148, 2970 Schilde - T +32 (0)3 380 10 90
H I E R
B E G I N T
M O O I
W O N E N
magazine LEES OOK ONZE EDITIES HEIST-OP-DEN-BERG · HOOGSTRATEN/MALLE MOL · TURNHOUT · WEELDE
GENIET OVERAL DIGITAAL VAN HET HILLEWAERE MAGAZINE
www.issuu.com/hillewaere5
VIND ZE BIJ DE VASTGOEDSHOP IN JOUW BUURT! Jaargang 17 |EDITIE 1
47
TECHNICS
FA C I L I T Y
INTERIOR TECHNICS
General Solutions for Building Problems
Member of Group PSPM
ROOFTOP
FA C I L I T Y
INTERIOR
TECHNICS
SECU RITY FA C I L I T Y INTERIOR
RIOTECH ROOFTOP
SPEC AULR IST Y S EI C
TECHNICS
ROOFTOP TECHNICS
FA C I L I T Y TECHNICS
SECURITY FA C I L I T Y
IFA N TC E IRLIIO T YR
RIOTECH INTERIOR
R O ORP IN TO E RFITO
SPECIALS ROOFTOP
RIOTECH
S UFRTIO T YP RE OC O
SPECIALS
R IO SE CTUERC I THY
SECURITY
R I O T Wij E Cmerkten H PSPM RIOTECH is een nieuw opgericht onderdeel onder GROUP PSPM BVBA. op dat klanten ons ook meer en meer begonnen te consulteren voor RIOleringsTECHnische problemen welke bleven aanslepen ook na standaard ontstoppingen. Omdat S Pherhaaldelijke ECIALS RIOTECH E C Ide A Lhuidige S oudere rioleringssystemen dikwijls niet meer voldoen of aangepast zijnS Paan standaard is er een vergrote kans op aanhechting van kalken (urinesteen) en niet volledig opgeloste waspoeders en vetten. Ook zijn structurele gebreken door ouderdom en slijtage SPECIALS dikwijls oorzaak voor RIOleringsTECHnische problemen. Om problemen op te sporen heeft PSPM RIOTECH geïnvesteerd in zeer degelijke apparatuur. Wij kunnen na het spoelen of uitfrezen van de leidingen de schade in kaart brengen d.m.v. een 3D camera. Ondergrondse verborgen leidingen kunnen opgespoord worden en daarna opgetekend in een CAD bestand. Geurdetectie behoort ook tot de mogelijkheden.
Het plan van aanpak m.b.t. het herstellen van de vastgestelde schade of de aanpassingen aan het rioleringssysteem kan uitgevoerd worden binnen Group PSPM zelf. Zodoende blijft alles in één hand en hoeft U als klant niet op zoek te gaan naar verschillende partijen om tot een goed eind resultaat te komen.
PS-PM bvba | Kastelsedijk 36F | B-2480 Dessel | info@pspm.be | t +32 14 89 18 10
www.pspm.be