LUXURY REAL ESTATE

Luxury Real Estate by Nancy Esteves Real Estate News

Miami Luxury Home Sales Surge 122.1%, Broward Single-Family Luxury Home Sales Surge 84.4%

Miami-Dade County total home sales surged in October 2020 as strong pent-up demand and record-low mortgage rates fueled transactions, according to the MIAMI Association of Realtors (MIAMI) and the Multiple Listing Service (MLS) system.

Miami single-family homes priced between $400K to $600K surged 52.5% year-over-year to 424 transactions in October 2020. Miami existing condo sales priced between $400K to $600K increased 46.5% to 145 transactions.

Miami single-family luxury ($1-million-and-up) transactions jumped 122.1% year-over-year to 171 sales in October 2020. Miami existing condo luxury ($1-million-and-up) sales increased 27% year-over-year to 80 transactions.

Record-low interest rates; a record-high S&P 500; the appeal of stable assets in a volatile economy; homebuyers leaving tax-burdened Northeastern states to purchase in Florida (no state income tax); and work-from-home and remote-learning policies have all combined to create a robust market for luxury single-family properties.

Broward single-family homes priced between $400K to $600K surged 53.6% year-over-year to 530 transactions in October 2020. Broward existing condo sales priced between $400K to $600K increased 19% to 75 transactions.

Broward single-family luxury ($1-million-and-up) transactions jumped 84.4% year-over-year to 118 sales in October 2020. Broward existing condo luxury ($1-million-and-up) sales increased 136.4% year-overyear to 26 transactions.

Broward Real Estate Selling Close to List Price

The median percent of original list price received for single-family homes was 97.6% in October, up 1.9% from 95.8% last year. The median percent of original list price received for existing condominiums was 95.3%, up 0.4% from 94.9% last year.

YEAR END REVIEW OF INTERNATIONAL BUYERS

Florida remained the major destination of International buyers.

Florida’s foreign buyers mostly come from Latin America (35%) and Canada (29%). Florida was the top destination among Canadian and Colombian buyers.

QUADRO AT MIAMI DESIGN DISTRICT FEATURES ITS NEW LIMITED COLLECTION

Alta Developers’ hand selected onebedroom residences extraordinarily designed for short-term use and start in the $300,000’s

QUADRO AT MIAMI DESIGN DISTRICT ESTRENA SU NUEVA COLECCIÓN LIMITADA Residencias de un dormitorio seleccionadas exclusivamente por Alta Developers, diseñadas de manera extraordinaria para uso inmediato a partir de $300.000

Alta Developers introduces Quadro At Miami Design District’s The Limited Collection, a carefully curated selection of one-bedroom condominiums exquisitely designed for short-term use and rental flexibility, the only of its kind offering resort-style amenities in the Miami Design District.

Ready for immediate purchase and move in, The Limited Collection are onebedroom turn-key residences, ranging in sizes from 762 square feet to 855 square feet (air-conditioned space). They include stainless steel appliances, washer and dryer, private balcony with stunning city and bay views, highceilings ranging from 9 feet to 13 feet, floor-to-ceiling windows in select units, sleek compact quartz countertops in kitchen and bathrooms, European self-closing cabinetry, custom designer lighting packages, Bluetooth keyless entry, NEST thermostats, Italian porcelain tile throughout, modern-white roller shades, as well as open concept kitchen and living room. Quadro also offers electric car charging stations and a state-of-the art pet washing facility. It offers walkability to Miami Design District’s internationally renowned destinations. Quadro incorporates more than 542 one-of-a-kind art pieces and installations by Art with DNA, which takes inspiration from Miami’s sparkling ocean, vibrant colors and shapes. The 12-story boutique building has as an expansive deck with a pool, summer kitchen and cabanas, and a fitness center with private yoga and cycling studios.

Buyers can choose from a selection of six distinct designer-themed residences entitled Urban, Stone, Linear, Jungle, Forest and Art, all of which come with curated furniture packages and amenities exclusively for short-term rentals such as 24-hour check-in, concierge, valet parking, pool attendant with towel service, cable, Wi-Fi access, 24-hour maintenance as well as full-service HOA. Financing options are available. Alta Developers presenta Quadro At Miami Design District. La Colección Limitada, una cuidadosa selección de condominios de una habitación, exquisitamente diseñados para su uso inmediato y alquiler flexible, único con prestaciones de estilo resort en el Miami Design District.

Disponibles de manera inmediata, son de una habitación, con medidas desde 762 pies cuadrados a 855 pies cuadrados (con aire acondicionado). Incluye electro domestico en acero inoxidable, lavadora y secadora, balcón privado con una deslumbrante vista de la ciudad y la bahía, techos de altura desde 9 pies a 13 pies, ventanas desde el techo hasta el piso en unidades seleccionadas, tops de cuarzo liso en la cocina y los baños, gabinetes con cierre automático Europeos, iluminación diseñada exclusivamente, ingreso mediante Bluetooth sin llave, termostatos NEST, porcelana Italiana en los pisos, modernas cortinas, y cocina y sala principal de concepto abierto. Quadro además ofrece estaciones de carga para carros eléctricos y hasta instalaciones modernas para bañar sus mascotas. Su cercanía ofrece la comodidad de poder caminar al Miami Design District.

Posee más de 542 piezas e instalaciones únicas de arte, las cuales se inspiran en el brillante océano de Miami, con vibrantes colores y formas, y un centro de fitness con espacios privados para practicar yoga y estudio de cycling. Pueden elegir residencias en una selección de seis estilos de diseño los cuales ofrecen paquetes de amueblamiento para alquileres de corto plazo, con check-in las 24 horas, conserjería, valet parking, asistente de piscina con servicio de toalla, tv por cable, acceso a WiFi, servicio de mantenimiento las 24 horas, así como también un completo servicio de HOA. Financiación disponible.

Para más información puede comunicarse con Nancy Esteves (786-487-4347) o visitar www.quadroresidences.com. Instagram: @quadromiami.

The Ritz -Carlton Residences Sunny Isles

El ganador de Agent’s Choice Award como el mejor desarrollo del 2020

Sunrise Pool

El asombroso entorno frente al mar y la interminable lista de amenidades especialmente diseñadas por expertos que se encuentran en The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, hacen de este condominio tapizado en vidrio, que ha sido recientemente presentado como una de las propiedades más buscadas del mundo.

El edificio de 52 pisos, que fue desarrollado por los líderes del lujo mundialmente reconocidos; Fortune International Group y Château Group, se inauguró en marzo de 2020. Aclamado como la dirección más elegante del sur de Florida, y con el servicio de The Ritz-Carlton Hotel Co. a la entera disposición de sus residentes.

Al norte de Bal Harbour, este rascacielos cuenta con una ubicación privilegiada y 76 metros de blancas playas son un gran atractivo para sus residentes y visitantes.

Los diseños de The Residences han sido elaborados por el galardonado arquitecto internacional Bernardo Fort-Brescia de Arquitectonica, con interiores del arquitecto florentino Michele Bönan. Son 209 residencias y ocho suites reservadas exclusivamente para residentes. Además, cuenta con club privado en el piso 33, restaurante en la playa, terraza con piscina, club infantil, spa con servicios completos, gimnasio y centro de bienestar entre otras comodidades de primera y los precios de venta comienzan en $2.25 millones.

The Ritz -Carlton Residences Sunny Isles

Winner of the Agent’s Choice Award as the best development of 2020

Club Level Lounge

Club Level Bar with Butler

Media Room Lobby Facing North East

The stunning oceanfront setting and endless list of expertly designed amenities found at The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach have made this development project become one of the most sought after properties in the world.

The 52-story building, which was developed by world-renowned luxury leaders; Fortune International Group and Château Group, opened in March 2020. Hailed as the most elegant address in South Florida, it has the same impeccable service of The Ritz-Carlton Hotel Co. at the disposal of its residents.

North of Bal Harbor, this skyscraper has a privileged location and 76 meters of white beaches are a great attraction for its residents and visitors.

The Residences’ designs have been crafted by award-winning international architect Bernardo Fort-Brescia of Arquitectonica, with interiors by Florentine architect Michele Bönan. There are 209 residences and eight suites reserved exclusively for residents. In addition, it has a private club on the 33rd floor, a restaurant on the beach, a terrace with a pool, a kids’ club, a full-service spa, a gym and a wellness center among other top-notch amenities and their starting sale price is $ 2.25 million.

North Lounge

The Crown Jewel of Aventura

Porto Vita North #2005

Porto Vita North #1401

Porto Vita is recognized as the finest residential development community in South Florida. Porto Vita boasts magnificent and breathtaking unobstructed Ocean views over Golden Beach homes and the Intracoastal Waterway as well as the worldrenowned Turnberry Isle golf course. The community is comprised of two high rises, two mid rises, and townhomes as well as the Villa Grande Club which prides itself on providing a variety of cultural and leisure activities, services, and amenities of the highest caliber in a comfortable, yet luxurious environment.

At the heart of this prestigious, gated community stands the lavish Villa Grande Club. The 35,000 sqft Villa Grande Club is the most exclusive club of its kind, reflecting the stature and good taste of every Porto Vita homeowner. Members can experience gourmet dining and quality entertainment, or refresh body and spirit at the European-style spa where residents can enjoy rejuvenating massages, facials and an array of indulgent personal services, fitness classes, state of the art weight equipment and other amenities such as: heated pools with poolside bar and food service, Tennis courts, Villa Grande Formal Dining Room, Terrace Café (casual dining), Piano Bar, 21-slip Private Marina, Gaming & Billiards Room, High Tea Room, 24-hour gated security, Valet, and Doorman.

My personal inventory of exclusive listings includes: Porta Vita North #1401 – Offered at $3,500,000 Enter through private elevator foyer to direct ocean views. See Sunrise and Sunset from this flow through floorplan. Most desirable “01” line. 4 bedrooms + den (or 5th bed)/ 5.5 bathrooms - 5,141 sqft

Porto Vita North #2005 – Offered at $1,400,000 Porto Vita South #601 – Offered at $899,000

Denise Rubin Group is located at 20803 Biscayne Blvd. Suite 102, in Aventura. For more information, call 305-932-9326 (office), 305-409-0019 (cell), or visit www.DeniseRubin.com

The Crown Jewel of Aventura

Porto Vita South #601

Una Joya en Aventura

Porto Vita es reconocida como la mejor comunidad de desarrollo residencial en el sur de Florida. Porto Vita cuenta con magníficas e impresionantes vistas al mar de Golden Beach y el canal intracostero, así como al campo de golf de renombre mundial Turnberry Isle. Esta comunidad está compuesta por dos edificios altos, dos tamaño mediano y casas adosadas, así como el Villa Grande Club, que se enorgullece de brindar una variedad de actividades culturales y de recreación, servicios y comodidades del más alto nivel en un ambiente cómodo y lujoso.

En el corazón de esta prestigiosa comunidad cerrada se encuentra el lujoso Villa Grande Club de 35,000 pies cuadrados, que es el club más exclusivo de su tipo, lo que refleja la calidad y el buen gusto de cada propietario de Porto Vita. Los miembros pueden deleitar de cenas gourmet y entretenimiento de calidad, o refrescar el cuerpo y el espíritu en el spa al estilo europeo, donde los residentes pueden disfrutar de masajes rejuvenecedores, tratamientos faciales y una variedad de servicios personales, clases de gimnasia, equipos de pesas de última generación y otras comodidades como: piscinas climatizadas con bar junto a la piscina y servicio de comida, canchas de tenis, comedor formal de Villa Grande, cafetería con terraza (comedor informal), piano bar, marina privada con 21 muelles , sala de juegos y billar, salón de té, seguridad cerrada las 24 horas, Valet y Portero.

Mi inventario personal de listados exclusivos incluye: Porto Vita # 1401 Ofrecido a $3,500,000 Ingrese a su apartamento através del ascensor privado con vistas al mar. Vea el amanecer y el atardecer desde este fabuloso apartamento. Línea “01” la más deseable. 4 habitaciones + estudio (o 5ta habitación / 5,5 baños - 5,141 pies cuadrados.

Porto Vita North #2005 – Ofrecido a $1,400,000 Porto Vita South #601 – Ofrecido a $899,000

Denise Rubin Group está ubicado en 20803 Biscayne Blvd. Suite 102, en Aventura. Para obtener más información, llame al 305-932-9326 (oficina), 305-409-0019 (celular) o visite www.DeniseRubin.com.

La mundialmente reconocida cantante y compositora española Natalia Jiménez, una de las más respetadas artistas de Hispanoamérica y ganadora de numerosos reconocidos premios mundiales incluyendo el Grammy y Latin Grammy se robó las miradas de todos en la noche más importante de la música latina—los premios Latin Grammy 2020.

Uno de los momentos más emotivos de la noche fue la presentación de Natalia que le rindió homenaje a Julio Iglesias con el tema “Hey”. Su potente voz y look protagónico del diseñador Maison Alarcon quien le creó un vestido color fucsia fue de gran impacto.

Natalia, quien presentó el premio de la categoría Mejor Canción Tropical junto a Sebastián Yatra, se vistió por los espectaculares diseñadores Benito Santos y Maison Alarcon, joyería de la marca italiana Bvlgari y zapatos Christian Louboutin.

El porte de Natalia Jiménez, su buen gusto por la moda y su talento desbordante han sido la combinación perfecta que ha generado que las marcas más exclusivas y prensa especiali-zada la coloquen como una de las favoritas en los grandes eventos.

Con una voz única que te llega al alma, la Ganadora del GRAMMY y el Latin GRAMMY tiene un estilo único que es una bella mezcla de rock, pop, jazz y heavy metal. A lo largo de su carrera como voz líder de La Quinta Estación y como artista solista, Natalia ha vendido más de 3 millones de álbumes en todo el mundo y ha grabado duetos con las principales estrellas de la música latina, incluyendo a Marc Anthony (“Recuérdame”), Daddy Yankee (“La Noche de los Dos”) y Ricky Martin (“Lo Mejor de Mi Vida Eres Tu”), entre otros y además ha actuado en vivo en la entrega de los premios Latin GRAMMY.

Además de ser una artista galardonada, Natalia Jiménez es conocida como mentora de talento emergente en programas como La Voz Kids de Telemundo, donde dirigió al concursante ganador en 2015 y en el 2016; y en el 2019 como parte de La Voz México, junto a Maluma, Anitta y Carlos Rivera. Actualmente, Natalia culminó en España una gran temporada como jueza invitada del aclamado reality show: Operación Triunfo.

Desde que inició tocando en el metro y en las calles de Madrid a los 15 años, supo que su destino debía correr en la misma dirección de su gran pasión artística que descubrió a través de la música. En el 2001 se convirtió en la cantante principal del grupo La Quinta Estación y firmó un importante acuerdo con Sony Music. Con exitosos álbumes con La Quinta Estación como Flores de Alquiler, El Mundo Se Equivoca y Sin Frenos, el grupo ganó varios logros y premios importantes en España, México y Estados Unidos.

Después de vivir en México durante más de ocho años, Natalia comenzó una nueva etapa y se mudó a Miami dedicando su tiempo a uno de sus proyectos más ambiciosos y significativos: su álbum debut como solista.