Featured by Denise Rubin

1# DENISE REALTOR RUBIN

COLDWELL BANKER REALTY 20803 Biscayne Blvd. Suite 102, Aventura, FL 33180 www.DeniseRubin.com | (305) 409-0019 | Denise@DeniseRubinGroup.com

hat has accounted for your huge success in real estate?

My 24/7 work ethic and dedication to my clients set me apart. I get record breaking sales prices due to my negotiation skills, experience, and extensive knowledge of the market. Exposure is everything; I promote my listings with innovative local, national, and global marketing programs. My online and social media presence effectively place my listings in front of millions of buyers daily. I also have a large international client base with repeat business. I’m committed to achieving my clients’ goals and exceeding their expectations.

What should prospective clients know about you?

staff and a multi-lingual team. I pride myself on being the best at what I do. As a result, I have been named a seven-time “Realtor of the Year” and have amassed a roomful of awards including 32 Best Awards from the Builder’s Association of South Florida for Best Real Estate Professional and many marketing categories.

How has the current real estate frenzy impacted your business?

2021 doubled my sales last year and it has continued to skyrocket. Previously, 2020 was my best sales year of the decade! I am ranked No. 1 at Coldwell Banker Aventura, in the Top 100 for Florida, in the International Society of Excellence – Legend’s Society, and in the top half of one percent of Realtors nationwide. Among other things, I have also reached a career milestone surpassing over $2.5 billion in personal sales! Thanks to all my repeat business and referrals, real estate frenzy or not, my business is always booming!

or qué has tanto éxito en el sector inmobiliario?

Mi ética de trabajo 24/7 y mi dedicación a mis clientes me distinguen. Obtengo precios de venta récord gracias a mis habilidades de negociación, experiencia y amplio conocimiento del mercado. La exposición lo es todo; promociono mis listados con innovadores programas de marketing locales, nacionales y globales. Mi presencia en línea y en las redes sociales coloca mis listados de manera efectiva frente a millones de compradores a diario. También tengo una gran base de clientes internacionales de cliente fijos. Estoy comprometida con lograr los objetivos de mis clientes y superar sus expectativas.

¿Qué deben saber los clientes potenciales sobre usted?

Desde el contrato hasta el cierre, ya sea que sea un comprador o un vendedor, me aseguro de que todos los aspectos de su transacción se simplifiquen. También cuento con el apoyo de un equipo multilingüe. Me enorgullezco de ser la mejor en la industria. Como resultado, he sido nombrado siete veces “La Realtor del año” y he acumulado una gran cantidad de premios, incluyendo 32 premios del Builder’s Association of South Florida como la mejor Realtor y en otras categorías de marketing.

¿Cómo ha impactado su negocio el actual súper activo mercado inmobiliario?

En el 2021 duplique mis ventas comparando al año pasado y se sigue disparándose. ¡Anteriormente, 2020 fue mi mejor año de ventas de la década! Estoy en el puesto número 1 en Coldwell Banker Aventura, en el Top 100 de Florida, en la Sociedad Internacional de Excelencia - Legend’s Society, y en el top del uno por ciento de agentes inmobiliarios en todo el país. Entre otras cosas, ¡también he alcanzado un hito profesional que supera los $ 2.5 mil millones en ventas personales! Gracias a todos mis clientes fijos y referencias, buen inmobiliario o no, ¡mi negocio siempre está en auge!

BUENA VIDA DEVELOPMENT COMES TO LITTLE HAVANA

Little Havana-Based Development to Deliver 175 Apartments and 15,000 Square Feet of Retail to the Area

Coral Gables-based Coral Rock Development Group unveiled plans for Buena Vida, a Little Havana-based workforce/affordable housing mixed-use project. Coral Rock Development Group aligns four of South Florida’s leading veteran commercial real estate builders and developers – Stephen A. Blumenthal, David Brown, Victor Brown and Michael Wohl. Buena Vida was designed by RSP Architects. Groundbreaking on the project will begin in 2022 and is scheduled for completion in 2023.

Located at 22nd Avenue and Flagler Street, Buena Vida will encompass 175 units of workforce and affordable housing boasting a compelling mix of one, two and three-bedroom floorplans ranging in size from 471 to 1,105 square feet along with structured parking. The eight-story project will also include 15,000 square feet of retail space.

Full-service featured community amenities will include a gym, dog park, conference center, pool and BBQ area. The retail space will include a medical wellness center for the benefit of residents and the surrounding area, along with a mix of retail shops and restaurants designed to enrich the neighborhood.

Coral Rock Development Group is also developing Pura Vida Hialeah, a nine-acre major mixed-use development set to be the first of its kind in more than 20 years.

NUEVO DESARROLLO “BUENA VIDA” LLEGA A LA PEQUEÑA HABANA

Desarrollo con sede en La Pequeña Habana para entregar 175 apartamentos y 15,000 pies cuadrados de espacio comercial en el área.

Coral Rock Development Group, con sede en Coral Gables, dio a conocer sus planes para Buena Vida, un proyecto de uso mixto de viviendas asequibles y fuerza laboral con sede en La Pequeña Habana. Coral Rock Development Group alinea a cuatro de los principales constructores y desarrolladores de bienes raíces comerciales veteranos del sur de Florida: Stephen A. Blumenthal, David Brown, Victor Brown y Michael Wohl. Buena Vida fue diseñado por RSP Architects. La construcción del proyecto comenzará en 2022 y está programada para completarse en 2023.

Ubicado en 22nd Avenue y Flagler Street, Buena Vida abarcará 175 unidades de fuerza laboral y viviendas asequibles con una atractiva combinación de planos de planta de una, dos y tres habitaciones que varían en tamaño de 471 a 1,105 pies cuadrados junto con estacionamiento estructurado. El proyecto de ocho pisos también incluirá 15,000 pies cuadrados de espacio comercial.

Las comodidades del complejo incluyen gimnasio, parque para los perros, centro de conferencias, piscina y área de barbacoa. El espacio comercial incluirá un centro de bienestar médico para el beneficio de los residentes y el área circundante, junto con una combinación de tiendas minoristas y restaurantes diseñados para enriquecer el vecindario.

Neology Life Development Group Breaks Ground on Second Residential Tower in Miami’s Historic Allapattah Neighborhood Neology Life Development Group inicia la construcción de la segunda torre residencial en el histórico vecindario de Allapattah en Miami

The “The Julia,” a $100 million, 14-story residential tower named for real estate pioneer and “Mother of Miami” Julia Tuttle, will deliver 323 apartments, offering “attainable luxury” to Miami’s growing urban population

“The Julia”, una torre residencial de 14 pisos de $ 100 millones que lleva el nombre de la pionera en bienes raíces y “Madre de Miami” Julia Tuttle, entregará 323 apartamentos, ofreciendo “lujo alcanzable” a la creciente población urbana de Miami.

Neology Life Development Group, led by Lissette Calderon, announces that it has begun construction on its second, lifestyle-driven residential community in Miami’s historic Allapattah neighborhood.

Located at 1625 NW 20th Street, “The Julia” (formerly No. 16 Residences) is a $100 million, 14-story residential tower that will deliver 323 upscale one- and two- bedroom apartments to one of the city’s most historic and vibrant neighborhoods.

“The Julia will offer a curated, one-of-a-kind modern residential living experience with cutting-edge amenities that will appeal to a diverse cross-section of today’s urban renters,” said Lissette Calderon, President and CEO of Neology Life Development Group.

“This is an exciting milestone for Allapattah,” added Miami City Commissioner Alex Diaz de la Portilla.

Inspired by Miami’s original real estate visionary, American businesswoman Julia Tuttle, The Julia will embrace a “tropicsmeets-metropolis” aesthetic combining elements of Art Deco with 1950s-style glam. The property will offer a mix of one- apartments and two-bedroom apartments ranging from 600 to 1,00 square feet. European-inspired cabinetry, in-home washer and dryers, expansive views, and balconies are in all the units. Amenities at The Julia will include a ninth-floor Sky Lounge with resort-style pool deck, clubroom, and wellness center, and 15,000 square feet of street-level retail space.

Brett Forman, Daniella Levine Cava, Lissette Calderon, Keon Hardemon, Abel Ramirez, Robert Behar

Neology Life Development Group, dirigido por Lissette Calderon, anuncia que ha comenzado la construcción de su segunda comunidad residencial impulsada por el estilo de vida en el histórico barrio de Allapattah de Miami.

Ubicada en 1625 NW 20th Street, “The Julia” (anteriormente No. 16 Residences) es una torre residencial de 14 pisos de $ 100 millones que entregará 323 apartamentos exclusivos de una y dos habitaciones en uno de los vecindarios más históricos y vibrantes de la ciudad.

“The Julia ofrecerá una experiencia de vida residencial moderna única en su tipo con comodidades de vanguardia que atraerán a una sección diversa de inquilinos urbanos de hoy”, dijo Lissette Calderon, presidenta y directora ejecutiva de Neology Life Development Grupo.

“Este es un hito emocionante para Allapattah”, agregó el comisionado de la ciudad de Miami, Alex Díaz de la Portilla.

Inspirado por la visionaria inmobiliaria original de Miami, la empresaria estadounidense Julia Tuttle, The Julia adoptará una estética de “trópico y metrópolis” que combina elementos del Art Deco con el glamour del estilo de los años 50s. Son de una y dos habitaciones desde los 600 a los 1,00 pies cuadrados. Tienen gabinetes de inspiración europea, lavadoras y secadoras en las unidades, amplias vistas y balcones en todos los apartamentos. Las amenidades en The Julia incluirán un Sky Lounge en el noveno piso con terraza con piscina estilo centro turístico, salón social y centro de bienestar, y 15,000 pies cuadrados de espacio comercial a nivel de la calle.

La Micropigmentacion

Por:By: Andrea Rodriguez IG: @ are_eyes

La solución para las cejas tatuadas no deseadas

Hay muchas mujeres que sufren el día a día por haberse realizado unas cejas tatuadas o micropigmentadas con un mal diseño, con una gran asimetría, o por lo contrario con un color rojizo, gris, azul, verde, también con mucha saturación de tinta o pigmento.

Pero llego el momento de poder recibir a todas estas personas que quieren mejorar y llevar un diseño armónico acorde a la fisionomía de su rostro-- !Con la Micro pigmentación y sus técnicas como la remoción de pigmentos y tintas (manual o con láser)!

Cuando hablamos de ‘pintar las Cejas’, es una moda que ya tiene muchos años, y con el pasar del tiempo han venido cambiando las tendencias. Al principio, todo empezó con el famoso “tatuaje” (una tinta muy difícil de sacar), y el look era una cejas muy finas y poco armónica para el rostro.

Luego llegó la Micropigmentacion, una técnica en el que cambiamos la tinta por el pigmento con el fin de que no fuera algo permanente y podamos ir cambiando las cejas dependiendo de la tendencia del momento.

Pero esto no quiere decir que en el comienzo de la Micropigmentacion utilizarían la técnica correcta o el diseño correcto, con el pasar del tiempo e implantando nuevas técnicas se ha venido perfeccionando y ahora podemos realizar medidas adecuadas para cada rostro y haciendo que luzcan cada ves más natural. En nuestro spa, Are Eyes, nos especializamos en lo que le queda bien a su cara y que vaya de acuerdo a las tendencias.

The solution for unwanted tattooed eyebrows

There are many women who suffer because they have tattooed or micropigmented their eyebrows with a bad design, with terrible asymmetry, or have a reddish, gray, blue, green color, also with a lot of ink or pigment saturation.

But today you can improve them and bring a harmonious design according to the physiognomy of your face - with Micro pigmentation and its techniques such as pigment and ink removal (manual or laser)!

When we talk about ‘painting the eyebrows’, it’s a fashion that has been around for many years, and with the passing of time trends have changed. At the beginning, it all started with the famous “tattoo” (an ink that is very difficult to remove), and the look was a very fine and unharmonious eyebrow for the face.

Then came the advent of Micropigmentation, a technique in which we change the ink for the pigment so that it is not something permanent and we can change the eyebrows depending on the trend of the moment.

But this does not mean that at the beginning of Micropigmentation they would use the correct technique or the correct design, with the passing of time and new techniques, it has been perfected and now we can tailor eyebrows to each face and making them look more natural. At our spa, Are Eyes, we specialize in what looks good on your face and is in line with the latest trends.