Featured/especial: Denise Rubin

DENISE RUBIN

#1 Agent Again

n 2021, Denise Rubin was

Iranked No. 1 at Coldwell Banker Aventura, in the Top 100 for Florida, and in the top half of one percent of Realtors nationwide. She is also in the International Society of Excellence which is the highest level you can achieve at Coldwell Banker.

Denise has achieved a pinnacle in her career reaching over $2.5 Billion in sales and believes her incomparable success has everything to do with the passion she has for her career. She gets record-breaking sales prices as a result of her negotiation skills, tremendous experience, and extensive knowledge of the market from South Beach to Palm Beach. It’s this knowledge, expertise, and dedication that make clients rest easy once they’ve hired Denise. “In client testimonials, clients boast that I am the No. 1 Realtor in town for a reason—the reason being that I get the job done!” she said.

Her properties are regularly featured in prominent publications, and a wide variety of media outlets along with her huge internet presence. Denise’s all-encompassing marketing efforts also extend internationally; she is an International Marketing Specialist and has a large International client base. Denise Rubin stands out as one of the top producers in history and has amassed a room full of awards including 32 “BEST” awards from the Builders Association of South Florida and seven-time Best Real Estate Professional of the Year.

Whether you are looking to sell your property or searching for a condominium, townhome, single family home to reside in, a new development, an investment opportunity, or land ; she offers comprehensive, attentive service, and focused timely results. Backed by an accomplished multi-lingual team with outstanding credentials, Denise and the Denise Rubin Group streamline every aspect of your real estate experience and fulfill your needs with accuracy and efficiency. From honing in on the best properties for your needs to helping you secure financing, or preparing HOA applications, she makes sure your purchase process is completed with great attention to detail.

“With Florida’s many benefits, from the weather to no state income tax, many buyers have decided to make the move,” says Denise. “I think the market will continue to be a seller’s market as there is still very high demand and a lack of supply.” 2022 is off to a record start for Denise!

If You Are Thinking of Selling or Buying – This Is Your Year! Call Denise Rubin.

Denise Rubin Group is located at 20803 Biscayne Blvd. Suite 102 in Aventura, Florida. For more information, call 305-932-9326 (office) 305-409-0019 (cell), or visit www.DeniseRubin.com.

DENISE RUBIN

Nuevamente Agente #1

n 2021, Denise Rubin ocupó

Eel primer puesto en Coldwell Banker Aventura, en el Top 100 de Florida y en la mitad superior del uno por ciento de los agentes inmobiliarios de todo el país. Ella también está en la

Sociedad Internacional de Excelencia, que es el nivel más alto que puede ser alcanzado en Coldwell Banker.

Denise ha logrado un pináculo en su carrera alcanzando más de $2.5 mil millones en ventas y cree que su éxito incomparable tiene mucho que ver con la pasión que siente por su carrera. Denise obtiene precios de venta récord como resultado de sus habilidades de negociación, gran experiencia y amplio conocimiento del mercado desde South Beach hasta Palm Beach. Es este conocimiento, experiencia y dedicación lo que hace que los clientes estén tranquilos una vez que han contratado a Denise. “En los testimonios de los clientes, estos se jactan de que soy el agente de bienes raíces número 1 en la ciudad por una razón, ¡la razón es que hago el trabajo!” ella dijo.

Sus propiedades aparecen regularmente en publicaciones destacadas y en una amplia variedad de medios de comunicación junto con su enorme presencia en Internet. Los esfuerzos de marketing integrales de Denise también se extienden internacionalmente; es especialista en marketing internacional y tiene una gran base de clientes internacionales. Denise Rubin se destaca como una de las principales productoras de la historia y ha acumulado una sala llena de premios, incluidos 32 premios “BEST” de la Asociación de Constructores del Sur de Florida y siete veces Mejor Profesional de Bienes Raíces del Año.

Ya sea que esté buscando vender su propiedad o buscando un condominio, una casa adosada, una casa unifamiliar para residir, un nuevo desarrollo, una oportunidad de inversión o un terreno; ofrece un servicio integral, atento y enfocado en resultados oportunos. Con el respaldo de un equipo multilingüe consumado con credenciales sobresalientes, Denise y Denise Rubin Group simplifican cada aspecto de su experiencia inmobiliaria y satisfacen sus necesidades con precisión y eficiencia. Desde perfeccionar las mejores propiedades para sus necesidades hasta ayudarlo a asegurar el financiamiento o preparar las solicitudes de HOA, se asegura de que su proceso de compra se complete con gran atención a los detalles.

“Con muchos de los beneficios de Florida, desde el clima hasta la exención del impuesto estatal sobre la renta, muchos compradores han decidido mudarse”, dice Denise. “Creo que el mercado seguirá siendo un mercado de vendedores, ya que todavía hay una demanda muy alta y una falta de oferta”. ¡2022 ha tenido un comienzo récord para Denise!

Si está pensando en vender o comprar, ¡este es el año de hacerlo! Llame a Denise Rubín

Denise Rubin Group está ubicado en 20803 Biscayne Blvd. Suite 102 en Aventura, Florida. Para obtener más información, llama al 305-932-9326 (oficina) 305-409-0019 (celular) o visite www.DeniseRubin.com.

THE URSA

THE MIAMI DESIGN DISTRICT

Located at 30 NE 39th Street, The Ursa will be the first new Class A office building in the neighborhood. The fifteen-story building was designed by Arquitectonica and is expected to be completed by fall 2024 with the first tenants moving in by winter 2024.

With museum-quality exterior public art and interior art and furniture by contemporary artist Daniel Arsham, The Ursa makes an artform out of office space and is in keeping with the energy of the Miami Design District.

The Ursa is being developed by Miami Design District Associates, a joint venture between Dacra, L Catterton Real Estate, and Brookfield Properties. The fifteen-story building houses ten floors of approximately 180,000 square feet of office space. There are also two retail spaces available on the ground floor. Each floor has its own private balcony and floor-to-ceiling glass windows which provide unobstructed 360-degree views and seamlessly connect the building to the neighborhood. The building also has a rooftop garden deck. Leasing is now underway.

Ubicado en 30 NE 39th Street, The Ursa será el primer edificio de oficinas Clase A en el Design District. El edificio de quince pisos fue diseñado por Arquitectónica y se espera que esté terminado para el otoño de 2024 y que los primeros inquilinos se muden para el invierno de 2024.

Con arte público y muebles del artista contemporáneo Daniel Arsham, The Ursa convierte el espacio de oficina en una forma de arte y está en consonancia con la energía del Miami Design District.

Los desarrolladores son el Miami Design District Associates, una empresa conjunta entre Dacra, L Catterton Real Estate y Brookfield Properties. El edificio de quince pisos alberga diez pisos de aproximadamente 180,000 pies cuadrados de espacio para oficinas. También hay dos espacios comerciales disponibles en la planta baja. Cada piso tiene su propio balcón privado y ventanas de vidrio del piso al techo que brindan vistas despejadas de 360 grados y conectan perfectamente el edificio con el vecindario. El edificio también tiene una terraza con jardín en la azotea.

ADDS NEW CORAL CARPET TO CORAL GABLES’ BALBOA PLAZA

The Coral Carpet completes “A Midsummer Night’s Dream” and furthers MG’s contribution to the City’s Art in Public Places program

Balboa Plaza, one of the most original parks in Coral Gables, where the stone bench named “A Midsummer Night’s Dream’ is located, has a new decorative Coral Carpet, which now completes the “living room” setting at the popular outdoor park. In 2018, MG Developer celebrated the first installation of the original stone bench at Balboa Plaza for an inaugural dedication event for the City’s Art in Public Places, Public Art in Private Development program.

Now, the new inlaid, terrazzo piece at Midnight Summer’s Dream that has been installed complements the stone sofa and the lush green landscaping throughout the park. The 30-foot long, 30-foot high sofa and carpet act as an extension of a home at the park, together with the fabulous giant banyan tree that overlooks the living space, which creates an enormous amount of shade for those that want to lounge on the bench, also reflects the canopy-lined streets of Coral Gables. Additionally, two statuesque lamps that stand on each side of the sofa, frame and illuminate the living area at Balboa Plaza every night. Created by artists Roberto Behar and Rosario Marquardt.

MG DEVELOPER AÑADE NUEVA ALFOMBRA DE CORAL A CORAL GABLES EN BALBOA PLAZA

La alfombra de coral completa la obra “A Midsummer Night’s Dream” y promueve la contribución de MG al programa de arte en lugares públicos de la ciudad.

Balboa Plaza, uno de los parques más originales de Coral Gables, donde se encuentra el banco de piedra llamado “A Midsummer Night’s Dream”, tiene una nueva Coral Carpet decorativa, que ahora completa la configuración de la “sala de estar” en el popular parque al aire libre. En 2018, MG Developer celebró la primera instalación del banco de piedra original en Balboa Plaza para un evento de inauguración del programa Arte en Lugares Públicos de la Ciudad, Arte Público en Desarrollo Privado.

Ahora, la nueva pieza de terrazo con incrustaciones en Midnight Summer’s Dream que ha sido instalada, complementa el sofá de piedra y el exuberante paisaje verde en todo el parque. El sofá y la alfombra de 30 pies de largo y 30 pies de alto actúan como la extensión de una casa en el parque, junto con el fabuloso árbol baniano gigante que da al espacio habitable, lo que crea una enorme cantidad de sombra para aquellos que quieran descansar en el banco. También refleja las calles bordeadas de marquesinas de Coral Gables. Además, dos lámparas esculturales que se colocan a cada lado del sofá, enmarcan e iluminan la sala de estar en Balboa Plaza todas las noches. Creado por los artistas Roberto Behar y Rosario Marquardt.