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Real Estate News
The South Florida Real Estate Market is on fire! Palm Beach County Home Sales Post Double-Digit Gains Luxury Home Sales Jump 264.5% Year-over-Year
Palm Beach County real estate posted double-digit months of total home sales in April 2021 as pent-up demand and recordlow mortgage rates continue fueling transactions, according to the MIAMI Association of Realtors (MIAMI) and the Multiple Listing Service (MLS) system.
Palm Beach County total home sales surged 95.2% year-overyear, from 2,052 to 4,006. Palm Beach County single-family home transactions rose 67%, from 1,191 to 1,989. Palm Beach existing condo sales increased 134.3%, from 861 to 2,017.
Lack of inventory in certain price points is impacting sales, especially for single-family homes. Increased housing starts and more sellers listing properties in 2021 should help alleviate the lack of supply. More inventory is expected to come to the market later this year as potential home sellers become more comfortable listing and showing their homes. The falling number of homeowners in mortgage forbearance will also bring about more inventory.
Palm Beach County Luxury Sales Jump as Tax-Burdened High-Net-Worth Buyers Relocate.
Palm Beach County single-family luxury ($1-million-andup) transactions jumped 264.5% year-over-year to 339 sales in April 2021. Palm Beach County existing condo luxury ($1-million-and-up) sales increased 264.4% year-over-year to 164 transactions.
Las propiedades inmobiliarias del condado de Palm Beach registraron meses de ventas totales de viviendas de dos dígitos en abril de 2021, ya que la demanda acumulada y las tasas hipotecarias históricamente bajas continúan impulsando las transacciones, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI y el Servicio de Listado Múltiple (MLS).
Las ventas totales de viviendas en el condado de Palm Beach aumentaron un 95,2% año tras año, de 2,052 a 4,006. Las transacciones de viviendas unifamiliares en el condado de Palm Beach aumentaron un 67%, de 1,191 a 1,989. Las ventas de condominios existentes en Palm Beach aumentaron 134.3%, de 861 a 2,017.
La falta de inventario está afectando las ventas, particularmente las viviendas unifamiliares. El aumento de la construcción de viviendas y más vendedores que coticen propiedades en 2021 deberían ayudar a aliviar la falta de viviendas. Se espera que más inventario salga al mercado a finales de este año a medida que los posibles vendedores de viviendas se sientan más cómodos listando y mostrando sus casas. La disminución del número de propietarios de viviendas en indulgencia hipotecaria también generará más inventario.
Las ventas de lujo del condado de Palm Beach aumentan a medida que los compradores de alto patrimonio neto agobiados por impuestos se trasladan.
Las transacciones de lujo unifamiliar del condado de Palm Beach ($ 1 millón y más) aumentaron 264.5% año tras año a 339 ventas en abril de 2021. Las ventas de condominios de lujo existentes en el condado de Palm Beach ($ 1 millón y más) aumentaron 264.4 % año tras año a 164 transacciones.
