Home magazine | zomer 2015 by Home Magazine

HOME home

| NR. 1 ZOMER 2015

HĂŠt woonmagazine van de Betuwe en de Utrechtse Heuvelrug

Actueel

HUIZEN AANBOD. Leuke uittips in de regio

Zomerse tuintips Binnenkijken bij Jan en Gerdine

INSPIRERENDE STYLINGTIPS VAN DE BONGERD

LANDELIJK WONEN EN SLAPEN.

Meubelpark de Bongerd - Joop van Mourik Makelaars - Jan Scheffer Vastgoed

ZOMER 2015 |

home

HOME IS... ACTUEEL WONINGAANBOD.

ONZE VIER WOONSTIJLEN INSPIREREN JE.

Colofon HOME is een uitgave van Meubelpark de Bongerd en Joop van Mourik Makelaars. Oplage 65.000 exemplaren wordt huis aan huis verspreid in de Betuwe en op de Utrechtse Heuvelrug De prijzen bij de aangeboden objecten betreffen vraagprijzen en zijn in euro’s. Druk- en zetfouten voorbehouden. Adverteren in HOME? Tel. 0344 60 1244 Uitgever Meubelpark de Bongerd Batterijenweg 19, 4041 DA Kesteren © 2015 Meubelpark de Bongerd. Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeeltelijk worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar worden gemaakt op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

home

| ZOMER 2015

Reportages

Woningaanbod

Unieke woning in Opheusden 4 Binnenkijken bij Jan en Gerdine 30 Een parel op de Utrechtse Heuvelrug 38

Joop van Mourik Makelaars Joop van Mourik Makelaars Joop van Mourik Makelaars Joop van Mourik Makelaars Jan Scheffer Vastgoed Jan Scheffer Vastgoed Joop van Mourik Makelaars

Nieuwbouw projecten Herenland Opheusden fase 2 en 3 Herenland Opheusden Oosterweyden Maurik Triangel Ochten Vogelenzang Rhenen Casterhoven Kesteren

9 11 19 27 37 42

Shopping Nieuw landelijk Landelijk wonen High class Frans brocante Time for dinner Trend Industrieel Trend Nordic

12 20 24 40 44 50 51

8 10 18 22 34 36 43

Extra’s Intro 3 Te gekke meiden kamers 14 Je eigen regio (her)ontdekken 16 Maak je tuin ‘summerproof’ 23 Tevreden klant 26 Keuken warenhuys Van Wanrooij 28 De notaris aan het woord 46 Sfeer proeven bij de Molen 48

INTRO Het goede nieuws kan je bijna niet ontgaan zijn. Het herstel van de woningmarkt zet gestaag door. Zowel het aantal verkopers als de gemiddelde woningwaarde zijn in de afgelopen tijd verder toegenomen. Woningen worden sneller verkocht en de vooruitzichten zijn goed. Bovendien zakken de rentes en stijgen de prijzen. Sla dus nu je slag! Het uitgelezen moment voor kopers en verkopers op de woningmarkt is nú. Vandaag, deze week, deze maand. Want voordat je het weet is je droomhuis aan je neus voorbij gegaan. Maar hoe vind je jouw ideale woning tussen de 240.348 woningen op Funda? Het antwoord op die vraag vind je in het woonmagazine dat je nu in handen hebt.

“Home is where your story begins”

HOME is een nieuw woonmagazine met het actuele woningaanbod van deze regio, gepresenteerd door Joop van Mourik Makelaars en Jan Scheffer Vastgoed. Bestaande bouw of een interessant nieuwbouwproject, een woning met een adembenemende tuin of een riant appartement met een heerlijk dakterras. In HOME vind je het allemaal. Maar dat niet alleen! De Bongerd laat in HOME zien wat de diverse woonstijlen zijn die momenteel actueel zijn. Zo kun je direct inspiratie opdoen om jouw nieuwe woning stijlvol in te richten. Bij de Bongerd vind je een ruim aanbod aan wonen & slapen, maar kun je ook terecht voor de leukste accessoires om je huis mee te decoreren. Of je interieurstijl nu landelijk, high class, Frans brocante of een combinatie van deze stijlen is: bij de Bongerd slaag je altijd. De stylisten van de Bongerd geven in HOME gratis de leukste stylingtips zodat jij thuis direct aan de slag kunt. Zoek, vind en creëer een ‘home’ in de prachtige Betuwe of op de Utrechtse Heuvelrug!

Enjo y!

v.l.n.r. JOOP VAN MOURIK, Joop van Mourik Makelaars | ANNE FEM DE GROOT, Jan Scheffer Vastgoed | HENK TIMMER, Meubelpark de Bongerd | FRANK TIMMER, Meubelpark de Bongerd ZOMER 2015 |

home

HOME FOR SALE. unieke woning

home

Speciaal voor deze binnenkijker heeft de stylist van Meubelpark de Bongerd een rondje door deze woning gemaakt om de toekomstige bewoners alvast op inspirerende ideeĂŤn te brengen. De eettafel met stoelen, salontafel, lamp, vloerkleed en een groot gedeelte van de decoratie is verkrijgbaar bij deze woonwinkel. | ZOMER 2015

Wie door de Hamsestraat in Opheusden rijdt kan deze prachtig woonboerderij uit 1900 bijna niet ontgaan. Het oog valt op de unieke dubbele voordeur, die deze boerderij sinds 2008 in twee woningen scheidt. De openstaande luiken geven een gevoel van welkom te zijn. Achter de linker deur gaat een prachtige woning schuil. Hier ontmoet hedendaags wooncomfort de sfeer van vervlogen tijden. Tijdens de renovatie zijn een aantal originele oude elementen bewaard gebleven. Deze elementen zijn gecombineerd met strak gestucte wanden en plafonds. Hier is met smaak verbouwd! Via de voordeur kom je in de hal terecht. Aan je linkerhand

bevindt zich een luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en badmeubel met veel opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd in tijdloos zwart en wit en voldoet helemaal aan de woonwensen van deze tijd. In de hal bevindt zich ook een apart toilet met fonteintje. Via de deur kom je in de royale woonkeuken en woonkamer. De indeling is beslist uniek te noemen. Originele oude balken scheiden de woonkeuken van een smaller gedeelte, wat doorloopt in de royale woonkamer. De grote glazen pui met terrasdeuren trekt je blik meteen naar buiten, naar de diepe achtertuin. Het daglicht valt hier prachtig binnen.

Kenmerken Hamsestraat 41, Opheusden Bouwjaar 1900 224.500,- K.K. Half-vrijstaande woning, Perceel: 285 m2, Inhoud: 385 m3, Aantal kamers: 4, Tuin: Op het zuiden

ZOMER 2015 |

home

Alvast een tip voor de toekomstige bewoner: eten kun je in de keuken, maar nog leuker is het om een ronde tafel te plaatsen in de smallere doorgang. Dan zit je namelijk naast het raam dat uitzicht biedt op de kleine patio. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De hoekkeuken is voorzien van een 4-pits gasstoelstel, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, twee koelkasten en een spoelbak. In de keuken bevindt zich eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Kenmerkend voor de slaapkamers zijn de stoere balken in frisse witte hoogglanslak en een dak tot in de nok. Die extra hoogte voelt prettig aan. Een ander leuk detail zijn de originele schuiframen. Vaste kasten op de overloop bieden ruimschoots opbergmogelijkheden. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor droger en wasmachine. Krijg je zin in deze woning? Het is de moeite waard om eens binnen te kijken. En daarbijâ&#x20AC;Ś Indien gewenst, is deze woning snel beschikbaar. De laatste verbouwing dateert van 2008. Maar sinds zijn oorspronkelijke bouw in 1900 is er in de loop der jaren al veel gerenoveerd. Het dak is vernieuwd, er is een extra buitenspouwblad geplaatst en de CV is van 2011. Een woning om zo te betrekken dus. Meer weten? Neem contact op met Joop van Mourik Makelaars.

home

| ZOMER 2015

Wit, witter, witst... Hoogglans witte balken, witte paneeldeuren en strak gestuukte muren en plafonds. Wit houdt van wit en vormen samen een prachtig koppel. Style je slaapkamer eens in diverse wittinten! Het ton-sur-ton kleurgebruik zorgt voor een dromerige sfeer. Contrast voeg je toe door een houten stoelpootje, een brocante laatje en een subtiel label op je sprei. Leuk idee: vul het laatje met je mooiste items uit je beauty-case. Deze mogen gezien worden!

ZOMER 2015 |

home

IN PRIJS VERLAAGD

INRUIL MOGELIJK

Hendrink Piersonstraat 12 - ZETTEN

Boveneindsestraat 1 - KESTEREN

Broekdijk 40b - KESTEREN

Een twee-onder-een-kapwoning die de laatste jaren geheel aangepast is in stijl en gezelligheid! En op loopafstand van het “Hemmense bos”, kortom op één van de mooiste plekjes van Zetten.

Deze gezellige uitgebouwde vrijstaande woning met schuren ligt nabij het centrum van het dorp. Op een mooie hoekkavel van maar liefst 3.920 m2. Heerlijk vrij wonen, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen.

Op het kleinschalige industrieterrein ‘Broekdijk’ staat deze in 1996 gebouwde vrijstaande woning (± 450 m³) met vrijstaande bedrijfsruimte. Er kan nog ca. 400 m² bedrijfsruimte bijgebouwd worden. .

239.000,- K.K.

439.000,- K.K.

499.000,- K.K. IN PRIJS VERLAAGD

Biesbongerd 26 - KESTEREN

Fruitstraat 26 - KESTEREN

Hoofdstraat 5 - KESTEREN

Stijlvolle, goed onderhouden half-vrijstaande woning met garage en tuinberging. De woning is gelegen in een nieuwbouwwijk met een speeltuintje in de directe omgeving.

Op een mooie royale kavel van 406 m² bieden wij u aan deze keurig onderhouden en fraai afgewerkte vrijstaande woning, met ruime garage. Deze optimaal geïsoleerde woning is gebouwd in 2005.

Dit karakteristieke jaren ‘30 pand in het centrum van Kesteren biedt u de mogelijkheid om te wonen en te werken op één locatie. Dit pand heeft een bedrijfsruimte van ± 65 m² en is voor verschillende doeleinden geschikt.

259.000,- K.K.

315.000,- K.K.

349.000,- K.K. IN PRIJS VERLAAGD

Nicolaas Beetstraat 18 - KESTEREN

Panhuizerweg 14 - KESTEREN

Silvanussstraat 2 - KESTEREN

Wij hebben voor u de perfect onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage en een tuin met de ligging op het zuid/westen. Een woning met vier slaapkamers en waar op de zolder veel bergruimte aanwezig is.

Dit bedrijfspand met daarboven een royale woning is gesitueerd aan de rand van een industrieterrein en zeer gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen. Het perceel is 710 m². Object ook geheel of gedeeltelijk te huur.

Wilt u een studio/praktijk aan huis? Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning op een perceel van wel 301 m² heeft een vrijstaande studio aan de achterzijde van het perceel en een besloten achtertuin met een berging en tuinhuis.

225.000,- K.K.

398.000,- K.K.

229.000,- K.K. IN PRIJS VERLAAGD

Burg. Houtkoperweg 42 - LIENDEN

De Nagraaf 10 - LIENDEN

De Nagraaf 9 - LIENDEN

Op een prachtige locatie in het landelijke buitengebied in Lienden ligt deze vrijstaande woning met grote schuur/garage en een kersenboomgaard. De totale perceelsgrootte is 3.110 m².

Dichtbij het centrum van het dorp Lienden ligt deze vergrote hoekwoning met garage. Op een goede en rustige locatie met een privacyvolle achtertuin op een mooi perceel 190 m² eigen grond.

Ruimte dat is wat deze royale en zeer sfeervolle vrijstaande woning met soutterain u te bieden heeft. Dichtbij het centrum en toch rustig wonen. Genieten kunt u vanaf het, op het zuiden gelegen, terras ± 50 m².

429.000,- K.K.

199.000,- K.K.

450.000,- K.K.

home

| ZOMER 2015

Nieuwbouw HERENLAND OPHEUSDEN.

Heeft u interesse in een vrijblijvend verkoopgesprek of heeft u vragen over nieuwbouwplan Herenland in Opheusden, neem dan contact op met Bertine of Henrike. INFORMATIE EN VERKOOP Joop van Mourik makelaars Tel. 0488 44 29 06 info@joopvanmourik.nl

INITIATIEF

Fase 2 woningen De woning heeft een breedte van maar liefst 5,4 meter en een diepte van ruim 9,5 meter. De woning heeft twee volledige lagen met standaard drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping. De achtertuin op het oosten heeft een diepte tot ± 11,5 meter.

Fase 3 kavels De derde fase van Herenland bevat 13 vrije kavels variërend van 247 m2 - 647 m2. Hier kunt u een twee-onder-een-kapwoning op bouwen of een vrijstaande woning. De kavels staan al te koop vanaf € 82.400,-. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.

Prijs vanaf

182.450

v.o.n.

82.400

v.o.n.

mijnherenland.nl ZOMER 2015 |

home

Dr. van Noortstraat 20 - LIENDEN

Kermenstein 90 - LIENDEN

Marktplein 13 - LIENDEN

Midden in het centrum van Lienden staat deze prachtige vrijstaande woning met garage en berging. Deze ruime woning is in het jaar 2000 gebouwd en van alle gemakken voorzien, met name een heerlijk lichte woonkamer.

Op een mooie locatie, met vrij uitzicht staat deze luxe afgewerkte ruime en stijlvolle half-vrijstaande woning met garage en eigen achterom. De achtertuin biedt vrij uitzicht over weiland en de Utrechtse Heuvelrug.

Deze karakteristieke, vrijstaande woning met ruime garage ligt midden in het dorp aan het gezellige en authentieke Marktplein. De woning is gebouwd in 1957 en in 2008 grotendeels gemoderniseerd.

419.000,- K.K.

299.000,- K.K.

325.000,- K.K.

Molenstraat 57 - LIENDEN

Schuilenburglaan 1 - LIENDEN

Thijssenstraat 15 - LIENDEN

Uitzicht op de boomgaarden! Uitgebouwde half-vrijstaande woning met voormalige garage en vernieuwde achtertuin op het zuiden met berging. Het huis is voorzien van een schitterende nieuwe inbouwkeuken met luxe apparatuur.

Dit prachtige luxe appartement van maar liefst 100 m² is gesitueerd op de begane grond en heeft een eigen terras van 40 m²! Vanuit het appartement geniet u van de prachtige ligging en het vrij uitzicht.

Zeer fraaie hoekwoning met uitgebouwde bijkeuken. Gelegen in een heerlijke rustige straat maar toch dichtbij het centrum. Zonnige, op het westen gelegen achtertuin met een prachtig prieel en dubbele berging.

269.000,- K.K.

239.000,- K.K.

189.500,- K.K.

Voorstraat 38 - LIENDEN

Wichmanlaan 19 - LIENDEN

Dr. Guepinlaan 12a - OMMEREN

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een toilet aanwezig. Er is ook een ruime schuur/ berging met een zolder!

Royale half-vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en een ruime garage. Ligt in een rustige wijk dichtbij het centrum van het dorp. De riante, sfeervolle tuin ligt op het zuid/oosten en biedt heel veel privacy.

Op een kavel van maar liefst 1689 m2 aan de prachtige Dokter Guepinlaan staat deze riante vrijstaande villa. Thans geschikt voor dubbele bewoning maar is ook eenvoudig in te richten als praktijkruimte of gastenverblijf.

225.000,- K.K.

275.000,- K.K.

659.000,- K.K.

Verlengde Emmastraat 32 - ANDELST

Kerkstraat 2 - ANDELST

‘t Boogstuk 15 - ANDELST

Deze karakteristieke woning met schuren ligt op een mooi perceel grond van 1361 m². Op de hoek Verlengde Emmastraat/ Prins Hendrikstraat, vrij gelegen maar toch dichtbij het centrum.

Vrijstaande woonboerderij met garage van ca. 50 m2 met zolder. Op een besloten perceel van 1.225 m2. Romantiek en nostalgie wordt benadrukt door het rieten dak op de woning en bijgebouw. Uitzicht over de landerijen.

Eengezinswoning met berging en privacyvolle achtertuin gelegen op het zuiden! De middenwoning is in 2007 gebouwd en van alle gemakken voorzien en heeft een eigen achterom. Kindvriendelijke en rustige woonwijk.

N.O.T.K

739.000,- K.K.

214.500,- K.K.

IN PRIJS VERLAAGD

home

| ZOMER 2015

NIEUWE PRIJS

Gerrit Achterbergstraat 4 - OPHEUSDEN

Dr. Guepinlaan 6 - OMMEREN

Plan Putterhof - DODEWAARD

Dit zeer luxe en royaal vrijstaand herenhuis is uitermate geschikt voor een groter gezin. De woning is gelegen in nieuwbouwwijk Herenland op loopafstand van alle voorzieningen. Een zeer royale L-model woonkamer met tuindeuren naar terras, middels dubbele schuifdeuren toegang naar woonkeuken met keuken in hoek-/ eilandopstelling en tuindeur naar terras, bijkeuken en berging. Boven bevinden zicht 4 grote slaapkamers, grote luxe geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijhangend toilet, designradiator, wasmeubel met dubbele waskommen, ligbad en extra grote douchecabine. Door middel van vaste trap te bereiken grote zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

TE KOOP EN/OF TE HUUR Dit royale unieke object is voor meerdere doeleinden geschikt, o.a. als woonruimte voor arbeidsmigranten, jeugdherberg, kantoor e.d. Dit zeer ruime object bestaande uit het hoofdgebouw en hooiberg ligt op een mooi perceel grond van maar liefst 1965 m² grond in het leuke dorpje Ommeren. Het is al voor diverse doeleinden in gebruik geweest, zoals bewoning, bakkerij, In 2008 is het verbouwd tot jeugdinstelling, geheel volgens de eisen die daar bij horen. Het object bestaat uit 19 kamers, bad- en doucheruimtes, twee professionele uitgebreide instellingskeukens, 3 appartementen en recreatieruimtes.

Wonen in Kempische stijl. Aan de Nachtegaallaan in Dodewaard is het plan Putterhof ontwikkeld. Op de drie mooie bouwkavels biedt de grondeigenaar in samenwerking met de gerenommeerde bouwbedrijven M. Polman en J.G. Timmer uit Kesteren nu een compleet bouwplan aan in Kempische stijl. Bouwkundig Ontwerp- en Adviesburo Van Zeist BV staat weer garant voor een stijlvol ontwerp. Eén kavel van ca. 655 m² ligt aan de Nachtegaallaan en de twee andere aan het nieuwe hofje. Deze zijn ca. 525 m² groot.De woningen hebben een sfeervolle uitstraling met o.a. verschillende goothoogtes, leuke dakkappellen, roedeverdeling in de ramen, hardstenen raamdorpels, keramische dakpannen.

449.000,- K.K.

Prijs op aanvraag

332.000,- tot 363.000 v.o.n.

Nieuwbouw HERENLAND OPHEUSDEN. 16 Woningen Herenland Royale woningen op ruime kavels met diepe tuinen. Bereikbaar voor een brede doelgroep waarbij samen met de koper aan tafel de vele indelingsmogelijkheden besproken kunnen worden. Deze unieke werkwijze biedt de mogelijkheid om van casco woning tot complete afbouw te kiezen. De laatste hoekwoningen met garage, diepe tuin, inclusief keuken en stelpost voor sanitair bieden we aan vanaf 250.000,- v.o.n. Casco vanaf 215.000,- v.o.n. Wij nodigen u graag uit om samen met ons uw kansen te verkennen!

INFORMATIE EN VERKOOP Joop van Mourik makelaars T 0488 44 29 06 info@joopvanmourik.nl

INITIATIEF

ZOMER 2015 |

home

Leverbaar in elke gewenste maat, kleur en stof

Hoekbank uitvoering zoals afgebeeld

2875,-

Salontafel eiken, 120x120 cm debongerd.nl

Woonstijl NIEUW LANDELIJK.

home

| ZOMER 2015

495,-

Stijlvol, warm en comfortabel wonen in een hedendaagse sfeer doe je in woonstijl ‘Nieuw Landelijk’. Kenmerkend voor deze stijl zijn de strakke lijnen van de meubelen en eigentijdse vormgeving. Met liefde ontworpen, met oog voor detail en een hoog niveau van afwerking.

Natuurlijke materialen vormen een inspiratiebron. De keuze valt op luxe stoffen en de beste houtsoorten. Het interieur kenmerkt zich door symmetrie, heldere lijnen, rust een eenvoud. Het kleurgebruik is ingetogen. Een veelal witte basis, aangevuld met taupe, grijs, zwart en soms een vleugje kleur. Een opvallend object dient als blikvanger.

Salontafel Diverse maten en kleuren leverbaar

Café Deluxe ‘Met melk of suiker’? Deze vraag hoef je niet meer te stellen. Op onze keukentafel staan melk en suiker alvast klaar in deze stijlvolle glazen potten. Leuk detail is de grillig gevormde boomstamschijf die hier dienst doet als onderzetter.

Handige laptoptafels in diverse modellen en kleuren.

399,-

ZOMER 2015 |

home

TE GEKKE MEIDEN KAMERS. Ledikant oud wit metaal, debongerd.nl

499,-

Brocante ledikant Wie droomt er niet van een Frans brocante ledikant voor zijn of haar dochter? Hiermee creĂŤer je in een handomdraai een romantische sfeer op de meidenkamer. Voeg toe: een transparant linnen gordijn, poederroze kussentjes en kaarsen, een paar te gekke knuffels en je hebt meteen de juiste sfeer te pakken. Dit brocante-look metalen bed heeft originele uitgewerkte details, zoals de bloemvormige knopjes op het hoofd- en voeteneind. Verliefd geworden? Dit ledikant is exclusief verkrijgbaar bij debongerd.nl of babypark.nl. Prijs: 499,00. Leverbaar in oud wit of bruin metaal.

home

| ZOMER 2015

Stoelen Franse stijl debongerd.nl

179,-

“Unieke oud gemaakte lockerkasten” UNIEKE VINTAGE-LOOK ITEMS Spreekt het brocante sfeertje je aan, maar ben je niet zo’n snuffelaar op de rommelmarkt en bij de kringloop? Bij Meubelpark de Bongerd kennen we dit probleem. Veel van onze klanten houden van deze stijl, maar niet van de nadelen die een oud meubelstuk soms kent. Voor ons natuurlijk een leuke uitdaging om eens mee aan de slag te gaan. Vanaf nu kun je gelukkig heel goed slagen voor een oude kast, stoel of ledikant… Maar dan ‘eerste-hands’. Ze zijn bijna niet van hun brocante zusje te onderscheiden, maar bieden wel de voordelen van nieuw. De maten zijn aangepast aan de huidige tijd, de stoelen zijn voorzien van een prima binnenwerk. De kastdeuren kunnen gewoon netjes open en dicht (zonder te piepen!) en kasten zijn voorzien van zowel hang- als leggedeelte. En nog een voordeel… Je hoeft zelf niet te slepen. Ze worden gewoon bij je thuisbezorgd! Met - of zonder matras. Eén- of tweedeurs. Net zoals jij het wil. Daarom laten we met trots je wat van onze unieke items zien op deze pagina. Deze meubels zijn exclusief verkrijgbaar bij de Bongerd en Babypark.

Een vleugje brocante voeg je toe door een glazen stolp of vaas te vullen met opgerolde blaadjes. Deze scheur je gewoon uit een oud boek.

Lockerkasten Ruime keuze debongerd.nl v.a. 249,-

ZOMER 2015 |

home

uitjes in de

REGIO 1

2 4

“‘Mijn pipowagen is eigenlijk een uit de hand gelopen hobby”

1. DE BETUWSE WIJNGAARD Centraal gelegen in het mooie Betuwse landschap, te midden van fruitbomen en vlakbij de Oranjestad Buren, liggen wijngaarden. Je verwacht het misschien niet maar op deze Betuwse kleigrond groeien druivenrassen die geschikt zijn gemaakt voor het Nederlandse klimaat. De wijngaard in de Betuwe is 6 hectare groot (ruim 16.000 stokken) en is een van de grotere wijngaarden van Nederland. Je bent van harte welkom om langs te komen voor een rondleiding, een wijnproeverij en een bezoek aan de wijnkelder. Je kunt de rondleiding ook combineren met een workshop wijn maken, maar ook met een lunch of diner in de wijngaard. Ook uitgebreidere programma’s zijn mogelijk. Meer info: betuwswijndomein.nl 2. KLASSIEK AAN DE RIJN Klassiek aan de Rijn biedt maandelijks een bijzonder programma aan klassieke muziek, uitgevoerd door topmusici uit binnen- en buitenland. De historische en sfeervolle Cunerakerk in Rhenen vormt het perfecte decor voor deze adembenemende concerten. Geschiedenis en cultuur komen bij elkaar in deze 600 jaar oude en unieke locatie. Nieuwsgierig geworden? Bekijk de concertagenda op klassiekaanderijn.nl

home

| ZOMER 2015

UITTIPS De Betuwe en de Utrechtse Heuvelrug zijn één van de mooiste gebieden van Nederland. En zelfs als je al jarenlang hier woont zijn er elke keer weer nieuwe plekjes te ontdekken. Want in zo’n veelzijdige gebied raak je niet uitgekeken! Heb je binnenkort nog een plaatsje vrij in de agenda? Plan dan een dagje om je eigen regio te (her)ontdekken. Wij geven alvast uit wat leuke uittips!

Puur genieten!

Theetuin

Brocante

Appelcafé

In deze tuin kun je onder het genot van een kopje koffie of thee met een stuk zelfgemaakte appeltaart helemaal tot rust komen of gewoon lekker wegdromen. De theetuin ligt langs de ANWB Midden Betuwe fietsroute, een aanrader! Het adres is Bontemorgen 8 in Lienden. Meer info: theetuin-debontewaterkant.nl

Wie het vispad in Opheusden af loopt stuit op de frisse witte pipowagen van Erika. De uitstalplek voor haar verzameling brocante. Voor een mooi prijsje scoor je hier al snel wat leuks. Open tijdens open dagen of op afspraak. Een afspraak maken? erikatb@kpnplanet.nl Adres: Vispad 2, Opheusden

In het Appelcafé in Ommeren kun je de befaamde ‘Gruunse Appeltaart’ proeven. En dat is zeker de moeite waard! Kom eens langs en ervaar de gastvrijheid van de Betuwe. Je kunt in het Appelcafé ook terecht voor zakelijke bijeenkomsten, een borrel of een heerlijke high tea. Tevens een aanrader voor verjaardagen en recepties! Meer info: natuurlijkgruun.nl

Tuktuk rijden in de Betuwe De grootste TukTuk locatie van Europa! Maar liefst 30 cabrio TukTuks staan klaar waarmee je de prachtige Betuwe kunst ontdekken. Er zijn verschillende arrangementen zodat het voor iedereen een geslaagde dag wordt. Bijvoorbeeld de TukTuk Shop & Stop, het perfecte womens-only uitje voor dames! Via een aantrekkelijke route kom je langs de leukste winkels & terrasjes. Vind de leukste TukTuk arrangementen op tuktuk.nl

ZOMER 2015 |

home

NIEUW IN VERKOOP

Groenestraat 3 - DODEWAARD

Kerkstraat 45 - DODEWAARD

Matensestraat 43b - DODEWAARD

Royale woonboerderij met karakteristieke uitstraling voorzien van alle comfort, luxe en zeer sfeervol. Op een lommerrijke locatie met een eigen bos en op loopafstand van het dijklandschap, uiterwaarden en de Waal.

Half-vrijstaande woning met garage op een perceel van 475 m². Schitterende afgewerkte keuken met o.a. 5 pits gasfornuis. Royale uitgebouwde woonkamer met eiken vloer. De woning is afgelopen maand geheel opnieuw gevoegd.

Mooie bouwkavel aan de rand van het dorp. Op de plaats waar nu de bungalow aan de Matensestraat 43B staat bieden wij een mooie bouwkavel van ca. 650 m² aan voor de bouw van 1 vrijstaande woning.

498.500,- K.K.

299.000,- K.K.

195.000,- v.o.n.

Matensestraat 62 - DODEWAARD

Molenhofstraat 18 - DODEWAARD

Parallelweg 5 - DODEWAARD

Aan de doorgaande weg gelegen bieden wij deze multifunctionele halfvrijstaande woning met aangebouwde bedrijfsruimte aan. U kunt met dit object wonen en werken combineren! Het perceel is 690 m² groot.

Royale vrijstaande woonboerderij met dubbele garage, grote koikarpervijver, tuinhuis en zwembad. Op dit unieke plekje kunt u één zijn met de natuur! Het geheel is gelegen op een perceel van 4.430 m².

Deze uitgebouwde vrijstaande woning valt onder Dodewaard maar ligt aan de rand van Opheusden niet ver van scholen, winkels en kerken. U zult verbaasd zijn over de ruimte in deze woning. Het perceel is 432 m².

375.000,- K.K.

569.000,- K.K.

297.500,- K.K.

Molenstraat 16 - HEMMEN

Welysestraat 33 - DODEWAARD

Westerengstraat 1 - DODEWAARD

De ‘Heerlijkheid Hemmen’ is een prachtig landgoed waar u volop kunt genieten. Aan de rand van dit landgoed, ligt deze bijzondere in 2005 nieuw gebouwde vrijstaande woning op een perceel erfpachtgrond van 930 m².

Sfeervol en comfortabel wonen: wonen en slapen op de begane grond. Deze vrijstaande woning met diverse schuren ligt in het buitengebied en heerlijk vrij gelegen nabij het buurtschap ‘Wely’. Perceel van 11.840 m².

Op een mooi hoekperceel van 535 m² bieden wij u deze vrijstaande semi bungalow met vrijstaande dubbele garage aan. Op de begane grond bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. Op loopafstand van alle voorzieningen.

359.000,- K.K.

499.000,- K.K.

259.000,- K.K.

Annevelinkhof 9 - OPHEUSDEN

Caspersstraat 7 - OPHEUSDEN

Caspersstraat 8 - OPHEUSDEN

Dit fraaie appartement (ca. 94 m2) ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Met buitenterras (ca. 10 m2), berging (6 m²) en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Biedt alle luxe die u kunt wensen.

Tot in de puntjes perfect en in één van de mooiste straten van Opheusden! Deze royale twee-onder-een-kapwoning met erker, garage, bijkeuken en achterom is helemaal ‘’af’’ en voorzien van luxe keuken en badkamer.

Royaal en luxe zijn de kenmerken van deze mooie twee-onder-een-kapwoning met garage. Het perceel van maar liefst 455 m² is zichtbaar door de grote zuidelijke achtertuin. De tuin is gezellig aangelegd en voorzien van een zwembad.

239.000,- K.K.

298.500,- K.K.

339.000,- K.K.

home

| ZOMER 2015

Nieuwbouw OOSTERWEYDEN MAURIK.

Heeft u interesse in een vrijblijvend verkoopgesprek of heeft u vragen over nieuwbouwplan Oosterweyden in Maurik, neem dan contact op met Bertine of Henrike. INFORMATIE EN VERKOOP Joop van Mourik makelaars Tel. 0488 44 29 06 info@joopvanmourik.nl

INITIATIEF

Alle rijwoningen uit fase 1 zijn verkocht! Daarom nieuwe ruime, betaalbare rij- en hoekwoningen die gebouwd worden in fase 2, deelgebied De Hoven. oosterweyden.nl Open dag! Zaterdag 21 juni van 10.30-12.00 uur. Kom een kijkje nemen in vergelijkbare woningen. 21 karakteristieke rij- en hoekwoningen op een prachtige locatie in plan Oosterweyden in Maurik Prijs vanaf

175.000

v.o.n. ZOMER 2015 |

home

Woonstijl LANDELIJK WONEN.

Kast teakhout debongerd.nl

1290,-

Stoel gecapitonneerd debongerd.nl

249,-

Tafel teakhout 200x100 cm

750,-

Bank teakhout debongerd.nl

265,20

home

| ZOMER 2015

Robuust, puur en eerlijk. Liefhebbers van de landelijke woonstijl gaan voor eenvoud, natuurlijke materialen, warme kleuren en een flinke dosis stoer. De rust en sfeer van het platteland zijn binnen voelbaar dankzij het subtiele kleurpalet en de ongedwongen sfeer.

Cosy living! Wijntafeltjes diverse soorten debongerd.nl

Ledikant capiton, incl. boxspring

v.a. 149,00

1665,Servies Avignon aardewerk debongerd.nl v.a. 4,60

De keuze valt op oude bouwmaterialen, doorleefd hout, linnen- en katoenen stoffen in rustige tinten. Meubels zijn ontdaan van frutsels en terug gebracht naar hun meest pure vorm. De muren voorzien van matte krijt- of kalkverf, op de vloer houten planken. De haard vormt het hart van de woonkamer. Doorleefde objecten, dierenvellen, stoere kruiken en mooie takken zijn de perfecte items om je droomhuis mee af te maken. Kortom: een woonsfeer om je in thuis te voelen.

Fauteuil gecapitonneerd debongerd.nl

399,-

Pure & white Al die opgeprikte boeketten, wij zijn er eigenlijk een beetje klaar mee. Gewoon een simpele bos lupines in een mooie glazen vaas. Het liefst wit. Thatâ&#x20AC;&#x2122;s it! Onder de vaas schoven we een stoere houten schaal voor de finishing touch.

Eettafel kruispoot, oud eiken

1295,-

Leverbaar in diverse kleuren

ZOMER 2015 |

home

NIEUWE PRIJS

Clematisstraat 2 - OPHEUSDEN

Dalwagenseweg 112 - OPHEUSDEN

Jasmijnstraat 5 - OPHEUSDEN

Twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De gezellige woning met garage, welke binnendoor bereikbaar is, heeft een op het zuiden gesitueerde achtertuin met tuinhuis. Perceelsgrootte 248 m2.

Op zoek naar een instapklare woning met 5 slaapkamers in leuke, rustige wijk? Kom een kijkje nemen bij deze middenwoning met royale berging, eigen achterom en op het zuid/west gesitueerde achtertuin.

Vrijstaande woning met grote tuin. 8 slaapkamers en vrijstaande garage/bijgebouw, welke voor verschillende doeleinden kan dienen. Door de vele ruimte is de woning ook geschikt voor een (groter) gezin!

215.000,- K.K.

209.500,- K.K.

398.000,- K.K.

Lindenlaan 4 - OPHEUSDEN

Meidoornstraat 2 - OPHEUSDEN

Nannenbergstraat 7 - OPHEUSDEN

Deze royale vrijstaande woning met grote kapschuur ligt in de karakteristieke Lindelaan op loopafstand van alle voorzieningen. Het perceel is 1.018 m² groot.

Deze volledig gerenoveerde, uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage, tuinhuis en prieel, ligt op een mooi vrij perceel nabij het centrum van het dorp op een kavel van 959 m2.

Deze zeer royale en complete halfvrijstaande woning met garage is instapklaar en geschikt voor een groter gezin! De fraaie in jaren ‘30 stijl gebouwde woning met oog voor detaillering ligt in de nieuwbouwwijk Herenland.

414.000,- K.K.

429.000,- K.K.

349.000,- K.K.

Ooievaarstraat 61 - OPHEUSDEN

Swaenenstate 18 - OPHEUSDEN

Vuurdoornstraat 124 - OPHEUSDEN

Hier staat een middenwoning met berging welke direct bewoond kan worden. Een mooie, nieuwe keuken en badkamer voorzien van veel luxe! En wél 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

Zeer luxe en royaal appartement, met groot dakterras en buitenberging, in het midden van het dorp in Appartementengebouw ‘Swaenenstate’. U moet dit beslist van binnen gezien hebben. Tot in de puntjes afgewerkt!

Een perfect onderhouden, ruime, brede, halfvrijstaande woning met garage op een perceel grond van 293 m2. Deze woning ligt niet ver van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en kerken in een nette woonomgeving.

193.000,- K.K.

309.000,- K.K.

259.000,- K.K.

Heuningstraat 24 - OCHTEN

Appelgaard 8 - OCHTEN

Den Boogert 3 - OCHTEN

Agrarisch bedrijf met royale, vrijstaande, verbouwde woning met een rieten dak. De woning is geschikt voor dubbele bewoning. Tevens is er een garage en een schuur van ca. 396 m². Het perceel is ca. 3.000 m² groot.

Ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige, verwarmde garage/bijkeuken en tuinberging. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving (woonerf) en op loopafstand van scholen en winkels e.d. De zonnige achtertuin ligt op zuiden.

Vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is in 2004 gebouwd en voorzien van een royale badkamer, twee grote slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.

599.000,- K.K.

229.000,- K.K.

289.000,- K.K.

home

| ZOMER 2015

TUINTIPS

Maak je tuin

SUMMERPROOF De zonnestralen zijn steeds vaker te zien en de bomen en planten zijn weer groen en staan in bloei. Je groene vingers beginnen vast te jeuken om weer aan de slag te gaan! Wat is er dit seizoen te doen in de tuin? Het gazon Afhankelijk van de groei van je gazon kun je het gras in dit seizoen 1 of 2 keer per week maaien. Tijdens droge periodes is het beter om minder vaak te maaien en het gras niet te kort af te snijden. Wil je uitdroging voorkomen? Maai dan ‘s avonds. Als je nog niet eerder tijd hebt gehad om het gazon aan te pakken kun je dat nu alsnog doen. Ga aan de slag en verwijder de rotte plekken en de plekken met grof gras. Je kunt het gras vervolgens opnieuw inzaaien of kiezen voor grasmatten. De beplanting Alle één- en tweejarigen kunnen nu uitgezaaid worden. Tijd om een definitieve plaats te gaan kiezen in je tuin of border! Bij langdurig mooi weer hebben de borders en alle andere beplanting veel besproeiing nodig. Tip: 1 keer per week een paar uur sproeien werkt beter dan dagelijks een kwartier. Moestuin Perziken, nectarines en pruimen kunnen gesnoeid worden. De snoeiwonden dichten nu erg snel en dat verkleint de kans op aantasting. Merk je dat de pruimenbomen al behoorlijk gevuld raken? Dun de pruimen dan wat uit om te voorkomen dat de takken breken wanneer ze te zwaar worden. Ook de zomerkoninkjes kunnen geoogst worden... Dat wordt weer smullen! Als je de aardbeien plukt is het belangrijk om het kroontje erop te laten zitten want hierdoor blijven ze langer goed. Vergeet niet om regelmatig het aarbeienbed te controleren op onkruid.

“Gebruik een oude houten emmer als plantenbak voor een landelijke touch”

Snoeien Beplanting krijgt na de langste dag (21 juni) een nieuwe groei-impuls. Zorg er daarom voor dat de heesters en hagen voor eind juni teruggesnoeid worden, zodat ze daarna weer mooi uit kunnen lopen. Vergeet tijdens de warme dagen niet om de hagen water te geven.

ZOMER 2015 |

home

Woonstijl HIGH CLASS.

Bank 3,5 zits debongerd.nl

839,-

home

| ZOMER 2015

Alle decoratie is verkrijgbaar bij de Bongerd

Wonen met flair en klasse doe je in woonstijl ‘High Class’. Een modern klassieke woonstijl die rijkdom en luxe uitstraalt. De basis is klassiek. Het kleurgebruik is donker en ingetogen. De finishing touch kleurrijk of voorzien van uitgewerkte Bank 4-zits met knoopjes debongerd.nl

1695,-

details en prints.

In heel veel stoffen en kleuren leverbaar

Chesterfield 3-zits, stof debongerd.nl

Capitons In een ‘high class’ interieur mag onze oer-klassieker ‘de capiton’ niet ontbreken. Bij het capitonneren wordt de stof door middel van een knoop in de rug- of armleuning getrokken. Hierdoor ontstaan rondom iedere knoop 4 plooitjes. Echt een stukje vakmanschap dus!

1870,-

Butterfly Onder een stolp worden alledaagse dingen verheven tot ware kunst. Bijvoorbeeld deze tak met vlinder. Zoek een mooi plaatje van een vlinder op internet, print ‘m twee keer uit, plak tegen elkaar en knip uit. Zet de vlinder met een speld op een mooie tak.

Exclusieve kasten in vele maten en kleuren leverbaar!

Bedboard Gecapitonneerd, diverse maten mogelijk. v.a. 1095,nu

399,-

Bank 3-zits gecapitonneerd debongerd.nl

450,Bank 3-zits gecapitonneerd debongerd.nl

2079,-

ZOMER 2015 |

home

NIEUW EN BINNENKORT VERWACHT... DE POORTHOF KESTEREN Op het voormalig terrein van het Van Lodensteincollege aan de Boveneindsestraat te Kesteren worden 29 gedetailleerde rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning ontwikkeld door De Bunte Vastgoed. Houd de website www.nieuwbouwkesteren.nl in de gaten en meldt u alvast aan! Verkoop door Joop van Mourik Makelaars.

Recent verkocht

TEVREDEN KLANT.

Eerste huis kopen? Een eigen woning is voor veel mensen een droomwens. Hoe ziet het eruit, waar moet het staan? Voordat u het huis van uw dromen gaat kopen, wilt u precies weten wat er allemaal bij komt kijken. Bepaal uw woonwensen De belangrijkste vraag is wat u maximaal wilt en kunt besteden. Daarna kunt u gaan nadenken over uw woonwensen. Hoe beter u er vooraf over nadenkt, hoe groter straks het woonplezier. Verantwoord advies Bij het kopen van een huis is het belangrijk om u goed te laten adviseren door iemand met verstand van zaken. Een financieel adviseur heeft een zorgplicht. Dit betekent dat zijn advies moet aansluiten bij uw wensen en belangen. De adviseur heeft dus de plicht om u duidelijk te informeren over de kenmerken en risico’s van de verschillende financiële producten.

Binnen een week je huis verkopen… Het gebeurde Rob en Mieke van der Veen via Joop van Mourik Makelaars. Rob vertelt: ‘Het contact met de makelaar was erg goed. Ik moest wel eens bellen om wat zaken te overleggen en dat was nooit een probleem. We “We hebben er spraken elkaar gewoon bij de voornaam aan, daar houd ik van.’ een heel goed Op de vraag of Rob Joop van Mourik Makelaars aan zou raden gevoel over!” bij anderen hoeft hij niet lang na te denken. ‘Deze makelaar zou ik zeker aanbevelen. Hij is goed bekend met deze regio en heeft in overleg met ons een goede prijs af kunnen spreken. We hebben er een heel goed gevoel over!’ 26

home

| ZOMER 2015

Hoeveel kunt u lenen? Voor een beoordeling van uw financiële situatie wordt gekeken naar uw inkomen en uw eventuele financiële verplichtingen. Ook wordt rekening gehouden met eventuele toekomstige wijzigingen in uw gezinssituatie en uw eigen vermogen.

Advies nodig? Neem dan contact op met onze adviseur Reinier. REINIER STAM Joop van Mourik Makelaars Tel. 0488 44 29 06 info@joopvanmourik.nl

Nieuwbouw TRIANGEL OCHTEN. PATIOWONING Comfortabel gelijkvloers wonen. Kaveloppervlakte ca. 230-249 m2, Inhoud ca. 560 m3. • • • • • •

Slaap- en badkamer op de begane grond Gezellige patio Royale woonkamer en keuken Mogelijkheid voor 3 slaapkamers en 2 badkamers Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning

Prijs vanaf

242.500

v.o.n.

Heeft u interesse in een vrijblijvend verkoopgesprek of heeft u vragen over nieuwbouwplan Triangel in Ochten, neem dan contact op met Bertine of Henrike. INFORMATIE EN VERKOOP Joop van Mourik makelaars Tel. 0488 44 29 06 info@joopvanmourik.nl

triangel-ochten.nl

INITIATIEF

TWEEKAPPER XL Extra groots wonen in de Betuwe. Kaveloppervlakte ca. 230-267 m2. Inhoud ca. 620 m3. • • • • • • • •

Sfeervolle jaren ‘30 architectuur Ideale gezinswoning Inclusief garage Woonkamer aan straat- of tuinzijde Complete badkamer Extra brede woning Parkeren op eigen terrein Energiezuinige woning

Prijs vanaf

265.000

v.o.n.

ZOMER 2015 |

home

Welkom BIJ VAN WANROOIJ. Een interactief warenhuys waar ruim 3.000 m2 aan keukens, badkamers, tegels, woonstijlen en bouwkundige opties samen komen. In de vier stijlgebieden en compleet aangeklede stijlhuizen vind je volop inspiratie. 28

home

| ZOMER 2015

Een bezoek aan de showroom is een heuse beleving. Naast de nieuwste keuken- en badkameropstellingen ontdek je de antwoorden op al je vragen. Wat houdt een waterbesparende kraan nu in en hoe zie je het verschil naast andere kranen? Wat is het verschil tussen elektrisch koken en koken op inductie? Wat gebeurt er als ik een theezakje laat vallen op een natuursteen werkblad, geeft dit vlekken? Hoe zien de door mij gekozen tegels er uit in het ochtend- en avondlicht? De keuzepleinen helpen je om de juiste keuzes te maken en in de daglichtkamer of paskamer neem je nog eens de proef op de som. Keuken- en badkamerpaskamer Door werkende opstellingen, een daglichtkamer en een keuken- en badkamerlab kun je de mogelijkheden zelf ontdekken en ervaren. Daarnaast kun je je keuken en badkamer op ware grootte nabouwen in de paskamers. Hiermee krijg je een perfect beeld van de afmetingen en of dat dit in je huis past.

4 Woonstijlen In de showroom staan 4 woonstijlen van (bekende) inrichters en ontwerpers centraal: Puur (vtwonen), Modern (Piet Boon), Klassiek (DMARQ), Trendy (AnoukB). Hiervoor zijn speciale stijlgebieden ingericht waar alles in de betreffende stijl en smaak te vinden is. Naast diverse keuken- en badkameropstellingen zijn er vier compleet ingerichte stijlhuizen. Een huis ingericht met bijvoorbeeld een woonkamer, keuken en badkamer. Zo doe je direct inspiratie op voor de inrichting van je nieuwe woning en krijg je een goed beeld van de mogelijkheden die de stijlen bieden. Kookstudio De kookstudio op de eerste verdieping is het hart van de showroom. Hier kun je met een heerlijke kop koffie of thee alle indrukken in de showroom laten bezinken. Een professionele kok geeft kookdemonstraties in deze kookstudio en helpt je graag bij je vragen over apparatuur. Je krijgt hier letterlijk en figuurlijk een kijkje in de keuken. Kijk hoe de apparaten werken, verras je over razendsnelle snijtechnieken en stel al je vragen die je maar wilt.

In de paskamers kun je je keuken en badkamer op ware grootte nabouwen

Van Wanrooij Regterweistraat 5 4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16) Tel. 0418 55 66 66 info@vanwanrooij-warenhuys.nl vanwanrooij-warenhuys.nl

ZOMER 2015 |

home

Inspirerend!

BINNEN KIJKER.

Samen met Frank Timmer van Meubelpark de Bongerd bezoeken we één van de woningen waarbij hij onlangs advies heeft gegeven over de inrichting.

FRANK TIMMER Meubelpark de Bongerd 30

home

| ZOMER 2015

Frank riep het al vaker: ‘de woning van Jan en Gerdine is zo gaaf geworden. Dat moet je echt even zien!’ Toen we over de drempel van deze nieuwbouw twee-onder-één kap woning stapten konden we niets anders doen dan Frank gelijk geven. Deze woning is werkelijk tot in de puntjes perfect ingericht. Dat Jan en Gerdine liefhebbers zijn van de landelijke woonstijl wordt bij binnenkomst meteen duidelijk. Tegels van Belgisch hardsteen. Een eiken parketvloer in de woonkamer. Een stoere eettafel met kasteelpoot. Linnen stof op de bank. En uiteraard ontbreekt de kruiklamp als eye-catcher niet. Er is gekozen voor een ingetogen kleurpallet van taupe en grijstinten. Maar het meest sfeerbepalende in deze woning is toch wel de kalkverf van Pure & Original op de muren. Als Gerdine vertelt hoeveel tijd en energie ze in die muren heeft gestoken worden we even stil. ‘De verf heb ik aangebracht met een kwast. Door een draaiende beweging te maken krijg je het vlekkerige

effect. Vervolgens heb ik alle muren behandeld met een speciale zeep en spons zodat ze beschermd zijn tegen vuil.’ Jan en Gerdine zochten hun meubels uit bij Meubelpark de Bongerd. Voor hen een logische keuze. Niet alleen zijn ze bekenden van deze interieurzaak, maar Meubelpark de Bongerd is ook bij uitstek dé specialist op het gebied van landelijk wonen. Door het enorme aanbod van deze winkel was het niet gemakkelijk om een goede keuze te maken. Gelukkig zijn ze daarin uitstekend bij gestaan door Frank Timmer zo vertelt Gerdine. ‘Zo was het wel even spannend of al die verschillende tinten in het eindresultaat bij elkaar zouden passen. Je kiest soms toch van een klein staaltje stof. Een grijze bank, antracietkleurige stoelen, taupekleurige vouwgordijnen tegen een taupe-wand. Maar het resultaat heeft zelfs onszelf verrast.’

Fauteuil gecapitonneerd debongerd.nl

575,-

Bank 3-zits gecapitonneerd debongerd.nl

2079,-

En terecht… De woning straalt één en al harmonie uit. Niet alleen de meubelen, ook voor de stoffering zijn Jan en Gerdine goed geslaagd bij Meubelpark de Bongerd. In de eetkeuken zie je een combinatie van linnenlook overgordijnen met in-betweens die het daglicht zachtjes filteren. De voorramen zijn juist weer voorzien van vouwgordijnen.

Deze kloostertafel is leverbaar in diverse afmetingen en kan ook op maat gemaakt worden.

ZOMER 2015 |

home

Kruiklamp incl. kap debongerd.nl

275,-

Bedboard eiken met linnen stof, debongerd.nl

499,-

“Gerdine verfde alle muren zelf”

Nadat we beneden rondgekeken hebben worden we uiteraard ook nieuwsgierig naar de volgende verdieping. Op de trap ligt een prachtige traploper. Niet alleen de gordijnen, maar ook deze traploper is afkomstig van Meubelpark de Bongerd. Stoffeerder Jan van Boggelen van de Bongerd heeft hier een prachtig staaltje vakmanschap laten zien. Hierdoor is de trap een ware blikvanger geworden. En dat mag ook… Want dankzij de unieke indeling van deze woning bevindt de trap zich in het hart van de woning: tegenover de hal en tussen de woonkamer en woonkeuken in. Boven treffen we dezelfde warme sfeer als beneden aan. Gerdine heeft een gevoel van eenheid weten te creëren door de kalkverf muren door te trekken tot aan de overloop. In de slaapkamer zorgt een antracietkleurige muur voor extra sfeer. Hiertegen steekt het prachtige ledikant van de Bongerd extra goed af. Het antraciet komt subtiel nog even terug in een randje in het Franse bedsprei en in de lampenkappen. Kortom: perfectie tot in detail. Zouden Jan en Gerdine een volgende keer weer voor Meubelpark de Bongerd kiezen? ‘Jazeker!’, roepen beiden uit. Maar voorlopig nog even niet. Want na meer dan een jaar klussen is het jonge stel blij dat ze eindelijk gesetteld zijn. ‘Alhoewel… voor de laatste accessoires kom ik binnenkort nog even langs!’ aldus Gerdine.

JAN EN GERDINE Bewoners

home

| ZOMER 2015

Ook voor stoffering ben je bij Meubelpark de Bongerd op het juiste adres!

Kast 3-deurs massief eiken debongerd.nl

3839,-

ZOMER 2015 |

home

Thuis op de UTRECHTSE HEUVELRUG. Makelaarskantoor Jan Scheffer Vastgoed B.V. is al 22 jaar werkzaam in de woningen bedrijfsmakelaardij. We zijn gevestigd in Rhenen, op de Utrechtse Heuvelrug en makelen eveneens in de nabijgelegen Gelderse Vallei en Midden-Betuwe. Jan Scheffer Vastgoed is daarnaast actief op het gebied van nieuwbouw.

U bent met ons verzekerd van een enthousiast en gemotiveerd team dat zich optimaal voor úw belang inzet! RECENT VERKOCHT

Boslandweg 7 – RHENEN

Onze mensen kennen de markt door en door en beschikken elk over minimaal tien jaar ervaring. Kwaliteit, klantvriendelijkheid en een persoonlijke aanpak staan bij ons hoog in het vaandel. We streven ernaar voor elke klant een passende koper dan wel een passende woning te vinden. Bent u benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? U bent van harte welkom.

Achterbergsestraatweg 1, 3911 CR RHENEN, Tel. 0317-615111, info@janscheffer.nl, www.janscheffer.nl

RECENT VERKOCHT

Levendaalseweg 22 – RHENEN

VERKOCHT BINNEN 1 MAAND

Van Abcoudehof 11 - RHENEN

WONINGAANBOD IN PRIJS VERLAAGD

Achterbergsestraatweg 3 – RHENEN

Goudenregenplantsoen 8 – RHENEN

Majoor Landzaatweg 34 – RHENEN

Gunstig in centrum gelegen sfeervolle half-vrijstaande woning met schuur. Besloten tuin op het westen v.v. sierbestrating en een fraai aangelegde voortuin. Een keurig onderhouden en bijzonder smaakvol afgewerkte woning!

In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met grote erker aan achterzijde. Vier slaapkamers, mogelijkheid voor 5e slaapkamer! Met een zonnige tuin op het oosten, is dit een perfecte gezinswoning!

In rustige wijk aan de rand van Rhenen staat deze comfortabele en keurig onderhouden woning, met de mogelijkheid ook op de begane grond te slapen. De tuin ligt op het zuiden en is grotendeels bestraat. Gunstige ligging.

199.500,- K.K.

219.000,- K.K.

home

| ZOMER 2015

NIEUW IN VERKOOP

Koningstraat 14a - RHENEN

De Stichtse Rand 8 – RHENEN

Koerheuvelweg 11 – RHENEN

Midden in centrum maar toch rustig gelegen bevindt zich deze charmante woning. Geheel opnieuw gebouwd in ca. 1996 en dus v.v. alle moderne gemakken. Deze woning biedt heerlijk veel ruimte. De woning is keurig onderhouden.

In een rustige straat ligt deze nette tussenwoning. Met een royale uitbouw op de begane grond en een grote dakkapel op de 2e verdieping, is dit de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

Zeer royaal licht 3-kamerappartement met tuin, gelegen op een schitterende locatie aan de bossen. Het appartement beschikt over een ruime inpandige garage en berging. De ligging van de zonnige tuin is op het zuidwesten.

219.500,- K.K.

237.500,- K.K.

239.000,- K.K.

NIEUW IN VERKOOP

IN PRIJS VERLAAGD

Achterbergsestraatweg 106 – RHENEN

Platanenlaan 4 – RHENEN

Fred. v. d. Paltshof 6a – RHENEN

Aan de rand van Rhenen staat deze statige vrijstaande woning op een ruime kavel. Gelegen nabij diverse voorzieningen. Tuin met groot gazon met borders en een terras. Groot souterrain met veel bergruimte en garage.

Charmante twee-onder-een-kap woning in jaren ‘30-stijl op aantrekkelijke locatie. Nabij bossen en centrum. In de afgelopen jaren is deze woning onderhanden genomen. Door alle voorzieningen is dit een heerlijke woning.

In kleinschalig appartementengebouw, in het centrum van Rhenen, ligt op de 1e verdieping dit royale 3-kamer-appartement. Heerlijk rustig aan de achterzijde met uitzicht op de Cuneratoren. Met garagebox en een berging.

275.000,- K.K.

282.000,- K.K.

NIEUW IN VERKOOP

IN PRIJS VERLAAGD

Achterbergsestraatweg 49 – RHENEN

Nieuwe Veenendaalseweg 149 – RHENEN Majoor Jacomettiweg 5 – RHENEN

Op geliefde locatie nabij centrum staat deze charmante half-vrijstaande woning. Met vijf slaapkamers en de natuur van de Utr. Heuvelrug en de Rijn met haar uiterwaarden binnen handbereik, is dit een heerlijke woning.

Op 300 meter van de bossen en toch dicht bij centrum, staat deze sfeervolle en ruime twee-ondereen-kap jaren 30 woning. Door de ligging, alsmede de gezellige woonruimte en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning.

In prettige woonstraat direct aan bossen, ligt deze fraaie twee-onder-één-kapwoning. Met een werkkamer op de beg. grond en 4 slaapkamers, is dit de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur.

349.000,- K.K.

357.500,- K.K. NIEUW IN VERKOOP

Spoorbaanweg 75 - RHENEN

Spoorbaanweg 73 – RHENEN

Bremlaan 8 - RHENEN

Op geliefde locatie, perfect afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage. Een luxe lichte woning v.v. veel ruimte. Heerlijke zonnige, fraai aangelegde tuin op het westen met terrassen, borders en gazon.

Op geliefde locatie, perfect afgewerkte en uitgebouwde vrijstaande woning met multifunctionele kantoor-/werkruimte en garage. Heerlijke zonnige, fraai aangelegde tuin op het westen met een riant terras, borders en gazon.

In prettige en geliefde woonomgeving, uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met garage. De woning is de laatste jaren vrijwel geheel gemoderniseerd, waardoor een heerlijk licht comfortabel huis is ontstaan.

382.500,- K.K.

449.000,- K.K.

589.000,- K.K. ZOMER 2015 |

home

NIEUW IN VERKOOP

IN PRIJS VERLAAGD

Herenstraat 61 – RHENEN

Bergweg 32 - RHENEN

Franseweg 115a – ELST (U)

Op markante locatie gelegen, keurig onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage. De grote zolderetage leent zich bij uitstek voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Riante fraai aangelegde tuin rondom.

Op toplocatie in een prachtige bosrijke omgeving, staat deze vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw/garage. Royale, rondom de woning gelegen tuin. Dit geheel is gelegen op een riant perceel van 2.190 m².

Op mooie locatie gelegen bouwkavel (560 m²) met verleende bouwvergunning voor vrijstaand woonhuis (inh. max. 800 m³) met bijgebouw (50 m²). De kavel heeft een heerlijke diepe tuin op het zuiden met veel privacy.

699.000,- K.K.

865.000,- K.K.

225.000,- K.K.

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

IN PRIJS VERLAAGD

Elsterstraatweg 37 – ELST (U)

De Kievit 36 – ELST (U)

Houweg 27a – ELST (U)

Aan de rand van Elst (U) staat deze bijzondere volledig gemoderniseerde, royale hoekwoning op een ruim perceel. Royale, rondom de woning gelegen tuin. Door de ligging kunt u hier volop genieten van de omliggende natuur.

Inruil woning in Veenendaal mogelijk! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, staat deze charmante woonboerderij. In 2008 is de woning grondig en met smaak verbouwd. Deze woning kan u veel woongenot bezorgen.

Zoekt u royaal comfort om heerlijk te leven en wilt u daarbij de ruimte hebben om het goede leven te delen met uw familie & vrienden? Deze riante villa is onder architectuur gebouwd en is v.v. alle denkbare luxe.

275.000,- K.K.

585.000,- K.K.

650.000,- K.K.

Koenestraat 104 – AMERONGEN

Groenendaal 4 – KESTEREN

Lingekant 33 – OCHTEN

Deze sfeervolle, volumineuze twee-onder-een-kap jaren ’30 villa ligt aan een mooie straat. De ligging, de ruimte, de prettige indeling en de zonnige tuin maken dit huis tot een bijzonder fijne plek om te wonen.

In geliefde woonomgeving gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage/ berging. Heerlijke besloten tuin op het zuidwesten met diverse zonneterrassen, grote vijverpartij, gazon en borders.

Werkelijk schitterend aan de rand van Ochten en direct grenzend aan riviertje de Linge, gelegen keurig onderhouden royale semi-bungalow met grote vrijstaande stenen garage en berging. Schitterende, privacy volle tuin.

385.000,- K.K.

449.000,- K.K.

445.000,- K.K.

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Burg. Houtkoperweg 34a – LIENDEN

Garststraat 11 – MAURIK

Keizerstraat 58 – IJZENDOORN

Op schitterende kavel van bijna 3 ha. gelegen, prachtig rietgedekt landhuis met volwaardige rietgedekte 2e woning en aangrenzend stallencomplex, (eiken)houten kapschuur, rijbak en weilanden. Fraaie parkachtige tuin.

Op landelijke locatie, met vrij zicht op een boomgaard, ligt deze goed afgewerkte, royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Ruim bemeten slaapkamers en badkamer. De fraai aangelegde tuin is v.v. zonneterrassen en borders.

Op fraaie locatie, vrijstaande woning met royaal multifunctioneel bijgebouw. Het bijgebouw is bij uitstek geschikt om bijvoorbeeld een praktijk, kantoor en/of bed & breakfast te huisvesten. Royale tuin op het zuiden.

1.500.000,- K.K.

300.000,- K.K.

469.000,- K.K.

home

| ZOMER 2015

Wonen tussen de natuur in Rhenen www.woneninvogelenzang.nl Twee-onder-een-kapwoningen Koopsom vanaf € 314.500,- v.o.n.

Luxe geschakelde woningen

Levensloopwoningen Koopsom vanaf € 242.500,- v.o.n.

Vogelenzang biedt u:

Levensloopwoningen Koopsom vanaf € 325.000,- v.o.n. EEN ONTWIKKELING VAN

Genieten van het uitzicht en de directe natuur Wonen rond een prachtig meer en aan de Rijn Nabij historisch centrum Rhenen Gunstig gelegen, voorzieningen in de buurt Comfortabel wonen en ruimte om te spelen Levensloopwoningen met woon-, slaap- en badkamer op de begane grond en zicht op de Rijn Twee-onder-een-kap woningen op brede kavels Energielabel A

INFORMATIE EN VERKOOP

Jan Scheffer Vastgoed B.V. T 0317 - 615111 info@janscheffer.nl

Van Dijk Van Essen Makelaars T 0318 - 542 477 info@vandijkvanessen.nl ZOMER 2015 | home 37

“Een parel op de Utrechtse Heuvelrug”

HOME FORansSALE. ! buitenk

Deze vrijstaande woning staat in Elst tussen de Uiterwaarden van de Rijn en het Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug. Dit unieke huis is in 1999 door de bewoners zelf ontworpen, helemaal gericht op comfort en flexibiliteit. 38

home

| ZOMER 2015

De woonkamer is met haar grote ramen helemaal op de mooie tuin gericht. De aangrenzende ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld tv-hoek en speelkamer of extra werkruimte , of mogelijk een tuingerichte keuken . De nu straatgerichte keuken heeft een zij-ingang via de bijkeuken. Hier is een leuk terrasje gemaakt om daar tussen de middag makkelijk even te lunchen. De royale slaapkamer op de begane grond heeft de luxe voorziening van een badkamer en inloopkast, en zelfs nog een extra kamertje dat bijvoorbeeld als babykamer of relax/saunaruimte kan worden gebruikt. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, om ’s ochtends even heerlijk te zwemmen in het verwarmde zwembad. Je waant je daar op vakantie met totale privacy door al het groen. Voor kinderen of logees zijn boven 3 slaapkamers met aparte badkamer. Alle slaapkamers zijn verschillend. De eerste is zeer ruim, de volgende heeft een grote bergkast en de derde een enorm dakterras.

Het ruime en stijlvol ingerichte kantoor aan de voorzijde is een inspirerende werkplek. Het is bereikbaar via de hal maar desgewenst eenvoudig te voorzien van een eigen voordeur. De tuin is door een landschapsarchitect ontworpen en dat zie je aan de vele details, zoals de terrassen op slimme plaatsen. Weer of geen weer, je kunt genieten in het verwarmde prieel of heerlijk uitrusten in de jacuzzi. Door de verlichting is de tuin ook ‘s avonds een plaatje. In de kelder zijn o.a. de hobbyruimte, voorraadkast en wijnkelder. De garage, ook in de kelder, is zeer ruim, groot genoeg voor 4 auto’s. De inrit is verwarmd, erg handig als het sneeuwt, één van de vele snufjes van het huis. Andere luxe voorzieningen zoals airco, automatische sunscreens, audio/videotelefoon bij de voordeur, een brand- en inbraakalarm en de tuinberegeningsinstallatie maken het zeer aangenaam om hier te wonen.

Kenmerken Houweg 27a, Elst (Utr.) Bouwjaar 1999 650.000,- K.K. Vrijstaande woning, Perceel: 1238 m2, Inhoud: 1305 m3, Aantal kamers: 10, Bijzonder: Zwembad en jacuzzi

ZOMER 2015 |

home

Woonstijl FRANS BROCANTE.

Deze stijl is romantisch, liefelijk en charmant en ademt een nostalgische sfeer uit. De meubelen hebben een doorleefd en verweerd karakter. Imperfecties, afgebrokkelde verf en een verouderd patina zijn zaken die de fan van deze woonstijl juist aanspreken. Vondsten van grootmoeders zolder dragen bij aan het unieke karakter van dit interieur.

home

| ZOMER 2015

Dressoir doorleefd patina debongerd.nl

1245,-

Bedboards diverse soorten debongerd.nl

Diverse soorten en kleuren

v.a. 499,-

Bank 2-zits eiken met linnen debongerd.nl

995,-

Haute couture De couturespulletjes uit omaâ&#x20AC;&#x2122;s tijd zijn perfect decoratiemateriaal. Gebruik er een paar om je mooiste fotoâ&#x20AC;&#x2122;s tentoon te stellen. Prik een stukje recht ijzerdraad door een oude spoel. Maak aan de bovenzijde twee ronde lussen van ca. 5 cm en zet je foto of ansichtkaart klem.

Bedboards Bij de Bongerd vind je een ruime keuze aan unieke bedboards. Deze plaats je los achter de boxspring van je keuze. Comfortabel slapen en romantisch wonen gaan zo hand-in-hand.

Deze stoelen zijn uit voorraad leverbaar!

169,-

ZOMER 2015 |

home

Nieuwbouw CASTERHOVEN KESTEREN.

FASE 7 (in ontwikkeling) 10 LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN • • • • • •

Slapen en douchen op de begane grond of op de verdieping Uitzicht over een fraaie watergang Start verkoop: 3e kwartaal Ruime kavels met achtertuin op het westen Half-vrijstaande woningen Positief beoordeeld door welstand

Indicatieprijs vanaf

242.500 casterhoven.nl

Heeft u interesse in een vrijblijvend verkoopgesprek of heeft u vragen over nieuwbouwplan Casterhoven in Kesteren, neem dan contact op met Bertine of Henrike INFORMATIE EN VERKOOP Joop van Mourik makelaars Tel. 0488 44 29 06 info@joopvanmourik.nl

“Hallo ik ben

FASE 6 RIJWONINGEN

Cas, welkom in

• •

mijn wijk!”

• •

INITIATIEF

Tussenwoning met 3 slaapkamers Multifunctionele zolderruimte met vaste trap bereikbaar Heerlijke tuin op oost of west Uitbouwmogelijkheden

Prijs vanaf

179.500

v.o.n.

FASE 5 STATIGE TWEEKAPPERS • • • •

Met royale tuinen op het westen Met uitzicht over een fraaie watergang Overbruggingsgarantie mogelijk Extra groot, 5 slaapkamers mogelijk

Prijs vanaf

259.000 42

home

| ZOMER 2015

v.o.n.

IN PRIJS VERLAAGD

Oranjestraat 82 - OCHTEN

Oranjestraat 86 - OCHTEN

Ambachtstraat 32 - OCHTEN

Zonnig 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht op de uiterwaarden en de rivier de Waal. Het appartement is op de 2e verdieping en heeft een vernieuwde keuken en badkamer. Met een balkon aan de voor- en achterzijde.

Leuk hoekappartement met zonnige tuin nabij de Waalbandijk, de uiterwaarden en de rivier de Waal! Het appartement is in 2007 geheel gemoderniseerd, de badkamer is vernieuwd in 2014.

Uitgebouwde half-vrijstaande woning met een grote garage/berging. Gelegen op een leuke, rustige locatie, aan een zijstraatje van de Ambachtstraat. Het perceeloppervlak is 483 m² en de tuin is gelegen op het zuiden.

145.000,- K.K.

124.500,- K.K.

259.000,- K.K.

Nieuwe Weg 20 - INGEN

Provincialeweg ong. - INGEN

Pr. Beatrixstraat 43a - ECK EN WIEL

Deze bijzondere, sfeervol afgewerkte, ruime half-vrijstaande woning ligt aan een doodlopend weggetje, net buiten het dorp. Royale voortuin met terras en een patiotuin aan de achterzijde met de ligging op het zuid/oosten.

Aan de visrijke Maurikse Wetering ligt een waar lustoord! Met een perceel grond van 9295 m² omgeven door vele soorten laan- en sierbomen, planten en tal van vijvers is het hier het hele jaar heerlijk vertoeven.

229.500,- K.K.

136.000,- K.K.

Luxe wonen en genieten? In één van de mooiste straten van Eck en Wiel staat deze prachtige vrijstaande villa met buitenzwembad, overdekt zonneterras op het zuiden en uitzicht over de boomgaarden. € 649.000,- K.K.

Parkstraat 13 - MAURIK

Teldersweg 76 - RHENEN

Het Woud - INGEN

Ruimte, vrijheid en weidse uitzichten: u vindt het hier! Deze goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met diverse schuren en carport is gelegen op een perceel van maar liefst 1210 m².

Verrassend ruime en sfeervolle middenwoning met inpandige garage en grote multifunctionele ruimte in het souterrain. De woning staat in een kindvriendelijke buurt met speeltuin.

Twee penthouses met twee verdiepingen, beide verdiepingen hebben een gezellig terras, een ruime living met openkeuken en maar liefst drie zeer royale slaapkamers, een fijne badkamer en een grote inpandige berging.

350.000,- K.K.

200.000,- K.K.

232.500,- V.O.N. / 255.000,- von

649.000,- K.K.

ZOMER 2015 |

home

Time for

DINNER Uitgebreid tafelen en comfortabel zitten staan natuurlijk niet los van elkaar. Bij de Bongerd vind je dan ook een enorme collectie aan eetkamerstoelen en eetkamerbankjes. Voor zowel iedere woonsmaak als voor ieder budget is er ruime keuze.

Armstoel diverse stoffen en kleuren v.a. 329,-

home

| ZOMER 2015

Want met zitten is het net als met die heerlijke maaltijd. Smaken verschillen. En omstandigheden ook. Zit je aan tafel met kinderen of samen? Hou je van lang tafelen of een snelle hap? Heb je lange of korte benen? Belangrijk is dat je je goed laat adviseren.

Stoelendans Wist je dat je tegenwoordig niet meer persé 6 dezelfde stoelen aan een eettafel hoeft te plaatsen? Dus kom je er met elkaar niet uit, ga dan eens voor een speelse mix. Combineer onze populaire cross stoel gerust met een gecapitonneerde fauteuil. Of kies stoel Verona (met die fijne vuilafstotende bekleding) eens in twee of drie matchende tinten. Durf je niet zomaar? In de Bongerd kijken we niet raar op van een stoelendans. Sleep en sjouw gerust net zolang tot je je ideale combinatie hebt gevonden. Je kunt natuurlijk ook altijd de hulp van onze stylisten inschakelen.

Blackboard Wie heeft er inmiddels al geen krijtbord in huis? Ideaal als geheugensteuntje, familie-agenda, boodschappenlijstje of voor de kinderen. Een leuke variant is dit zelfgemaakte krijtbordje. Met schoolbordenverf schilderden we deze stoere broodplank zwart. Altijd handig om in huis te hebben trouwens, zo’n potje schoolbordenverf.

Growing herbs Voor menig kok is er niets leuker dan oogsten uit eigen kruidentuin. Gelukkig heb je daar niet veel voor nodig. Een oude veilingkrat toverden we om tot mobiele kruidentuin door onder de krat 4 wieltjes te schroeven. Bekleed de krat aan de binnenzijde met een vuilniszak en vul hem met potgrond. Daarna kun je de krat vol poten met je favoriete tuinkruiden. ZOMER 2015 |

home

COLUMN

tips

VAN DE NOTARIS. “Wat is belangrijk bij de aan- of verkoop van een huis?”

Redenen om een testament op te maken kunnen zijn: het benoemen van een voogd of executeur, de besparing van erfbelasting, de eigen bijdrage in verband met de WLZ/ WMO regeling (opname in een zorginstelling). Voor de overdracht van uw woning moet u langs de notaris en dit is het ideale moment om uw testament vrijblijvend door ons te laten beoordelen.

ips van de op ng

een woning aan- of tal zaken die voor u

artijen, welk huis neer het huis wordt al in staat, zijn bindende voorwaarden eenkomst kan het Kadaster. Het koopovereenkomst ct kan nagaan of het re voordelen zijn n: dubbele verkoop, ng van de verkoper en

lf niet meer kunt? uw belangrijke zaken evenstestament of een n. U kunt onder andere igt, een volmacht is en om eventuele

Woning in een nalatenschap Als een woning onderdeel is van een nalatenschap, bijvoorbeeld als een van de echtgenoten overleden is, dan is verkoop vaak niet zo simpel. Want wie heeft eigenlijk recht op het huis? Vaak vraagt de notaris aan u aanvullende documenten zoals een testament en een verklaring van erfrecht.

Er komt één en ander bij kijken als u een woning

aan- of verkoopt. Hieronder leest u een aantal zaken die voor u van belang kunnen zijn.

Restschuld of overbruggingshypotheek verkocht pand Levert uw woning bij verkoop niet voldoende op om de hypotheekschuld af te lossen of heeft u kort geleden een woning aangekocht en heeft u op uw verkochte woning tevens een overbruggingshypotheek gevestigd? Dit is belangrijke informatie die u direct aan uw notaris waar de levering gaat plaatsvinden dient te melden.

Koopovereenkomst In de koopovereenkomst staan de partijen, welk huis het betreft, de koopprijs en per wanneer het huis wordt overgedragen. Wat er verder meestal in staat, zijn bijvoorbeeld afspraken over de ontbindende voorwaarden en een waarborgsom. De koopovereenkomst kan eventueel worden ingeschreven bij het Kadaster. Het voordeel van het inschrijven van de koopovereenkomst bij het Kadaster is dat iedereen direct kan nagaan of het registergoed al verkocht is. De andere voordelen zijn dat de koper beschermd wordt tegen: dubbele verkoop, faillissement/bewind/ schuldsanering van de verkoper en beslag.

OTTENS VALLEI NOTARIS Kerkewijk 53 3901 EC Veenendaal 0318 - 55 28 28 info@ottensvalleinotaris.nl www.ottensvalleinotaris.nl

Wenst u over een bepaald onderwerp meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bespreking bij ons op kantoor om één en ander te bespreken.

rkoming eigen

ent heeft gemaakt, ig uw testament te persoonlijke situatie nderd zijn. Als u geen m er één op te maken.

Ottens

Vallei Notaris Kerkewijk 53 3901 EC Veenendaal 0318 - 55 28 28

Wie regelt alles voor u als u het zelf niet meer kunt? Indien u zelf niet meer in staat bent uw belangrijke zaken in uw leven te

info@ottensvalleinotaris.nl

ottensvalleinotaris.nl

home

| ZOMER 2015 04-05-15 12:30

NIEUWBOUW “Voor de overdracht van uw woning moet u langs de notaris en dit is het ideale moment om uw testament te laten beoordelen.”

in uw leven te regelen dan kan het levenstestament of een algemene volmacht uitkomst bieden. U kunt onder andere vastleggen wie uw belangen behartigt, een volmacht geven voor het verkopen van uw huis en om eventuele schenkingen te doen. Besparing van erfbelasting en voorkoming eigen bijdrage WLZ/WMO Indien u in het verleden een testament heeft gemaakt, is het altijd van belang om regelmatig uw testament te laten nakijken; wetten, regels en uw persoonlijke situatie en/of wensen kunnen namelijk veranderd zijn. Als u geen testament heeft is het belangrijk om er één op te maken. Redenen om een testament op te maken kunnen zijn: het benoemen van een voogd of executeur, de besparing van erfbelasting, de eigen bijdrage in verband met de WLZ/WMO regeling (opname in een zorginstelling). Voor de overdracht van uw woning moet u langs de notaris en dit is het ideale moment om uw testament vrijblijvend door ons te laten beoordelen.

Doorhaling hypotheek Heeft u uw hypothecaire geldlening geheel afbetaald? Neem dan contact met ons op. Als u later de woning weer verkoopt moet u die vrij van hypotheek overdragen aan de volgende eigenaar. Het hypotheekvrij maken kan soms veel tijd vergen; begin daar dus tijdig mee zodat de overdracht niet vertraagd wordt. Restschuld of overbruggingshypotheek verkocht pand Levert uw woning bij verkoop niet voldoende op om de hypotheekschuld af te lossen of heeft u kort geleden een woning aangekocht en heeft u op uw verkochte woning tevens een overbruggingshypotheek gevestigd? Dit is belangrijke informatie die u direct aan uw notaris waar de levering gaat plaatsvinden dient te melden. Wenst u over een bepaald onderwerp meer informatie? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bespreking bij ons op kantoor om één en ander te bespreken.

home

Molen ‘De Zwaluw’ KOM (SFEER) PROEVEN.

Deze comfortabele stoelen komen bij Meubelpark de Bongerd vandaan. Klanten vallen niet alleen voor de mooie uitstraling en het prettige zitcomfort, maar ook voor de prachtige zachtglanzende stof. Deze zogenoemde vuilafwerende ‘projectstof’ is namelijk niet alleen ideaal in een restaurant, maar bijvoorbeeld ook voor gezinnen. Een goed voorbeeld hoe praktisch en mooi goed samen kunnen gaan. 48

home

| ZOMER 2015

Op afspraak kunnen excursies of maaldemonstraties verzorgd worden door molenaar Leo waarbij hij u alles vertelt over de werking van een molen.

RESTAURANT Molen ‘De Zwaluw’ is een bijzonder sfeervol en een kindvriendelijk restaurant. In deze meer dan 200 jaar oude molen kun je op een unieke locatie genieten van een heerlijke pannenkoek, een lekkere lunch of een uitgebreid diner. Alle gerechten worden met zorg bereid door gespecialiseerde koks. Zij werken uitsluitend met kwaliteitsproducten die vrijwel dagelijks vers aangeleverd worden. Naast diverse vlees- en visgerechten kun je bij Molen ‘De Zwaluw’ ook de heerlijkste pannenkoeken proeven. Deze pannenkoeken worden gebakken met een eigen ambachtelijke pannenkoekmix. In Molen ‘De Zwaluw’ kun je ook terecht voor een romantische high tea of een heuse high pancake. BRUILOFTEN EN RECEPTIES Een bijzondere dag vraagt om een bijzondere locatie… Bij Molen ‘De Zwaluw’ zal het jou en je gasten aan niets ontbreken. Molen ‘De Zwaluw’ is de perfecte locatie voor een onvergetelijke dag. Op deze bijzondere dag zorgen wij dat alles tot in de puntjes geregeld is. Molen ‘De Zwaluw’ verzorgt complete bruiloften. Van broodmaaltijden tot uitgebreide diners en buffetten en van de huwelijksvoltrekking tot een gezellig receptie. De sfeervolle trouwzaal is een mooie locatie om elkaar het jawoord te geven. Overigens is de molen ook erg geschikt als locatie voor een fotoreportage. Kom eens langs voor een vrijblijvende rondleiding en ervaar het zelf!

molendezwaluw.nl

10% korting Tegen inlevering van deze bon ontvang je 10% korting in het restaurant van Molen ‘De Zwaluw’. Deze bon is geldig t/m 11 juli 2015. Wordt het een kop koffie met gebak of gaat u toch voor een ambachtelijke pannenkoek?

Tot ziens!

Niet geldig i..c.m. andere acties. Max. 4 pers. per bon. Niet geldig voor groepen.

ZOMER 2015 |

home

Trend! INDUSTRIEEL

Vintage, doorleefd en stoer met een sportieve knipoog. Zo laat de industriële woontrend zich misschien wel het beste omschrijven. Hoe je deze thuis toepast? Door de keuze voor verouderd leer, stoere baseball stiches, grof canvas en metaal. We snappen best dat je niet bij iedere nieuwe trend je hele interieur om kunt gooien, maar de vintage-stijl laat zich makkelijk toevoegen aan een bestaand interieur. Hang eens twee industriële lampen boven de eettafel en plaats een stoere kruk aan de kopse kant. Vloerlamp Of kies voor een doorleefde chesterfield incl. kap debongerd.nl bank. Een stapel oude koffers, een canvas tekstbord tegen de muur… 260,Need we say more?

Oude koffers nu 35,00

Chesterfield echt leer! debongerd.nl

1999,50

home

| ZOMER 2015

Ledikant oud metaal debongerd.nl

499,-

Sporting wink Helemaal leuk voor de jongenskamer natuurlijk, deze industriële stijl. En met zo’n stoere bal of een paar bowlingpinnen is zowel moeder als zoon blij. Waar je die leuke sportbrocante kunt vinden? Gewoon bij de Bongerd. Eén van onze stylisten speurt speciaal voor deze trend heel Nederland (en nog wat landen) af naar de leukste items. De bowlingpin is misschien wel één van onze toppers. Want hij beantwoordt mooi de vraag die bijna iedereen wel eens stelt… ‘Wat zet ik in het raam op de jongenskamer?’

Trend! NORDIC

Ladder Krukje op voorraad! debongerd.nl

60,40

60,-

Naast grofweg vier belangrijke woonstijlen zijn er ieder jaar natuurlijk de leukste woontrends te bespeuren. En wij gaan daarin graag met je mee om je te inspireren! Kussenhoes

16,50

In ScandinaviĂŤ hebben ze verstand van wonen. Dat dringt steeds meer tot ons Europeanen door. De Nordic-trend overspoelt met rap tempo onze woonwereld en zou best wel eens een blijvertje kunnen blijken. In het hoge noorden houden ze van wit. Met hier een daar een element in zwart. Dat levert een mooi grafisch spel op, wat zich het beste laat omschrijven als de Nordic woonstijl.

Met een enkele juist gekozen decoraties heb je de Nordic sfeer al snel te pakken.

Vaas

41,50

Wij van de Bongerd geven natuurlijk graag onze eigen draai aan de laatste trends. Door de toevoeging van oud hout en een vleugje (cognackleurig) leer zorg je er namelijk voor dat de nordic-trend onze interieurs niet te kil maakt. Een andere truc om de boel wat te verzachten is het inzetten van dierenvellen, zoals een wit schapenvacht, grijs koeienvel of gemĂŞleerd rendiervel.

ZOMER 2015 |

home

Joop van Mourik, Reinier Stam, Gea Deij-Klaassen, Jo Scheurwater

joopvanmourik.nl

De verkoop van uw woning, bedrijfs- of agrarische object verdient 100% aandacht, vinden wij bij Joop van Mourik makelaars. En die aandacht krijgt u! Dus start onze samenwerking met een oriënterend gesprek plus een vrijblijvende waardebepaling met één van onze NVM makelaars. Zo weten alle partijen waar ze staan en langs welke route we snel naar een succesvolle aankoop of verkoop komen. Maak gerust vrijblijvend persoonlijk kennis met ons. Neem de proef op de som en nodig ons geheel gratis en vrijblijvend uit om uit te leggen hoe wij deze beloften waar maken.

“Voor een goed adres in de Betuwe”

KANTOOR OPHEUSDEN Swaenenstate 3 4043 KE Opheusden Tel. 0488-44 29 06

KANTOOR LIENDEN Oudsmidsestraat 12 4033 AX Lienden Tel. 0344-60 24 00

Gert-Jan van Beek, home | ZOMER 2015 Joop van Mourik jr., Henrike de Jongh, Johan Tack en Bertine van Mourik.

Nederlands Woning Waarde Instituut