HOME REVIEW บ า้ นรินทอง
@Suratthani
(โครงการใหม่)
ศรีวชิ ยั 26 (บางชุมโถ)
วางแจกฟรีตามสถานทีต่ ่างๆทัวไปในจั ่ งหวัดสุราษฎร์ธานี
เริม่ ต้น 2.99 ล้านบาท
www.homereviewsurat.com
ฉบับที่ 1 : มิถุนายน 2558
รินทอง
Editorial ท่ า มกลางเมื อ งที่ พ ั ฒ นาขึ้ น เรื่ อ ยๆในทุ ก ด้ า นของ จัง หวัด สุ ร าษฎร์ ธ านี ท� ำให้ ว งการอสัง หาริ ม ทรั พ ย์ ข องที่น่ี คึกคักและเติบโตขึน้ อย่างต่อเนื่องเพื่อรองรับการขยายตัวของ ประชากรทัง้ จากในท้องทีเ่ องและต่ างถิน่ และเมื่อพูดถึงแวดวง อสัง หาริม ทรัพ ย์แ ล้ ว ต้อ งยอมรับ ว่ า ชื่อ หนึ่ ง ซึ่ง คนสุ ร าษฎร์ ฯ รู้ จ ัก และคุ้น เคยกัน เป็ น อย่ า งดีก็คอื “บ้ า นริ นทอง”ภายในเล่ ม ท่ า นผู้อ่ า นจะได้พ บกับ ภาพสวยๆของโครงการบ้ า นริ นทอง และข้อมูลรีววิ โครงการใหม่ทก่ี �ำลังจัดสรรอยูใ่ นปจั จุบนั รวม ถึงได้มโี อกาสเยีย่ มชม”บ้านเรืองรักษ์”สมาชิก ของบ้านรินทอง (บ้ า นมะขาม)ที่ ม ี ก ารออกแบบและตกแต่ ง บ้ า นไว้ อ ย่ า ง สวยงาม บ้านสถานทีธ่ รรมดาทีแ่ สนมหัศจรรย์ทท่ี ่จี ุดประกาย ความฝนั สร้างสรรค์สงิ่ ดีๆ ได้อย่างไม่มที ส่ี ้ินสุด จนเกิดเป็ น รูปแบบความสุ ขของครอบครัว นิตยสารHomeReview@Suratthani คือ “คู่มอื เลือก ซื้อบ้านโครงการใหม่”เป็ นไกด์ท่เี หมาะส� ำหรับผู้ท่กี � ำลังตัดสิน ใจซื้ อ บ้ า นเพื่ อ อยู่ อ าศั ย ใช้ เ ป็ นแนวทางในการ พิ จ ารณา โครงการบ้านจัดสรรเมืองสุ ร าษฎร์ธ านี นิตยสารท�ำหน้าทีแ่ บ่ง ปนั ความรู้เกี่ย วกับบ้านเป็ น เพื่อนที่คอยจัดเตรียมข้อมูลให้กบั คนที่ก� ำลังเลือกซื้อบ้านได้มคี วามรู้แ ละข้อมูลที่ถูกต้อ งในการ เลือกบ้านที่เหมาะกับตัวเองและยังมีเว็บไซต์ท่ีน�ำเสนอข้อมูล รี ว ิวโครงการบ้ า นเดี่ย ว,ทาวน์ เ ฮาส์,อาคารพาณิช ย์,บ้ า นมือ สองรวมถึงแบ่งปนั ความรู้เกีย่ วกับอสังหาริมทรัพย์หรือแชร์ไอ เดียเด็ดเรื่องบ้านทีอ่ ยากบอกต่อ ทุกข้อมูลทุกความเห็นทีเ่ ป็ น ประโยนช์สู ง สุ ด กับ ผู้อ่ า นทุ ก ท่ า นเพื่อ การตัด สิ น ใจเลือ กซื้อ อย่างชาญฉลาด หวังว่านิตยสาร Home Review @Suratthani ได้ม ี ส่ วนร่ วมช่วยให้ทุกท่ านประสบความส� ำเร็จกับการซื้อบ้านกัน ทุกคนครับ พบกันใหม่ฉบับหน้าครับ ขอขอบพระคุณครับ
VOL .1
C ontents
PROJECT CHECKLIST 6 HOME LIVING 8
LOCATION REVIEW 14 PROJECT REVIEW 16 HOME TALK 19
กองบรรณาธิการ
ต้องการอัพเดทข้อมูลจากเราทุกวันกด Like : facebook/homereviewsurat อ่าน Home Review @Suratthani ออนไลน์ ได้ที่ http://issuu.com/home หรื อ SCAN QR CODE
จัดท�ำโดย ห้างหุน้ ส่วนจ�ำกัด โฮมรีววิ สุราษฎร์ธานี เลขที่ 250 / 10 ถนนชนเกษม ต�ำบลมะขามเตีย้ อ�ำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จังหวัดสุราษฎร์ธานี 84000
WWW.HOMEREVIEWSURAT.COM e-mail: homereview.surat@gmail.com
COVER STORY
ถนนในลึกตัด
คุ้มค่า น่าอยู่ ถนนสุราษฎร์-พุนพิน ถนนสุราษฎร์-พุนพิน
บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดี่ยวสองชั้น อาคารพาณิชย์ บ้านมะขาม
ศรีวิชัย 15
โครงการคุณภาพ บ้านรินทอง
บ้านมะขาม
ตอบโจทย์ทุก ไลฟ์สไตล์
ท�ำเลคุณภาพ
รินทอง
ดใหม่
บ้านใน สังคมคุณภาพ
ถนนในลึกตัดใหม่
โครงการที่ผ่านมา
บ้าน
และอาคารพาณิชย์
สุราษฎร์ธานี
ใน
หลากหลาย รูปแบบบ้าน
ศรีวิชัย 26
• • • • • • • • •
บ้านมะขาม ถนนศรีวิชัย (26,15) โฉลกรัฐ 19 ถนนลูกเสือ ซอยสวนถั่ว หลังห้างเซฟ บางชุมโถ ถนนศรีสวัสดิ์ ขุนทะเล 13
ฯลฯ และอาคารพาณิชย์ อีกมากมาย
Baan Rinthong
Project Checklist ตรวจสอบเบือ้ งต น้ ”กูผ้ า่ นหรือไม่”
เปรียบเทียบ
“ราคา“ ถูกหรือแพง
• ขนาดพืน้ ทีใ่ ช้สอย • ฟังก์ชนั่ • วัสดุกอ่ สร้าง • พืน้ ทีส่ ่วนกลาง
• รายได้ • เงินดาวน์ • ภาระผ่อนช�ำระหนี้ตอ่ เดือน • วงเงินกู/้ อัตราดอกเบี้ย • ประวัติ/ข้อมูลเครดิต
ข้อคิด/ค�ำแนะน�ำ ธนาคารส่วนใหญ่มกั ชอบปล่ อ ยกู้ใ ห้ ลู ก ค้ า ที่ ม ี “ ร ายได้ ป ระจ� ำ ” มากกว่ากลุม่ รายได้อสิ ระ สัดส่วนวงเงินกูอ้ ยูท่ ่ี 40-50 เท่าของรายได้ หรือบางคนอาจได้สงู ถึง 60-70 เท่า ตามหลักการรายได้สงู วงเงินกูย้ งิ่ มากส่ ว นรายได้ข นั ้ ต�่ ำส� ำ หรับ การกู้ซ้ือ บ้ า น หลายแบงก์กำ� หนดไว้ท่ี 15,000 บาท/เดือน
ข้อคิด/ค�ำแนะน�ำ : สินค้าประเภท อสังหาริมทรัพย์ ไม่เหมือนกับสินค้าอุปโภค บริโภคชนิดอืน่ ทีไ่ ม่วา่ จะซือ้ ทีไ่ หน หากขนาด หรือปริมาตรเท่ากัน แต่อสังหาริมทรัพย์ แค่ ท�ำเลต่างกันราคาก็ต่างกันทันที จึงวัดยากว่า โครงการไหนจะถูกหรือจะแพงกว่ากัน ส่วนเงินดาวน์ กรณีซอ้ื บ้านเดีย่ ว เงิน ดาวน์ขนต� ั ้ ่ำอยูท่ ่ี 5% กรณีคอนโดฯ ดาวน์ขนั ้ แต่หากเป็ นท�ำเลเดียวกันการเปรียบ ต�่ำ10% ตามเกณฑ์มาตรฐาน LTV (สัดส่วน เทียบก็จะง่าย ส่วนใหญ่จะพิจารณา 3-4เงือ่ นไข วงเงินกูต้ อ่ มูลค่าหลักประกัน) ทัง้ นีห้ ากเงิน เช่น บ้าน/ห้องชุดใหญ่ ราคาย่อมสูงกว่าบ้าน ดาวน์มาก จะท�ำให้สดั ส่วนวงเงินการกูต้ ่ำ� ท�ำให้ หลักเล็ก บ้านทีใ่ ช้วสั ดุดหี รือพรีเมีย่ มราคาก็ มีโอกาสผ่านการอนุมตั สิ งู ส่วนอัตราดอกเบีย้ ต้องแพงกว่าใช้วสั ดุเกรดทัวไปหรื ่ อโครงการที่ ยิง่ ถูกลง ยิง่ ท�ำให้ความสามารถกูไ้ ด้มากขณะที่ ให้พน้ื ทีส่ ว่ นกลางมาก ราคาขายก็จะสูงกว่า หนี้สนิ ต่อเดือน หากยิง่ มากยิง่ ไปลดทอนความ โครงการทีม่ พี น้ื ทีส่ ว่ นกลางน้อย สามารถในการกูซ้ อ้ื บ้าน ดังนัน้ คนทีไ่ ม่มหี นี้ ผ่อนรถหรือหนี้บตั รเครดิต ถ้ามากเกิน ความ ทัง้ นี้ ให้ระวังหลุมพรางเกีย่ วกับการ จ�ำเป็นก็ควรปิดบัญชีกอ่ นยืน่ กูซ้ อ้ื บ้าน เทียบพืน้ ทีใ่ ช้สอยภายในบ้านเพราะบ้านมีพน้ื ที่ ใช้ส อยมากกว่ าใช่ จ ะดีห รือ คุ้ม กว่ า เสมอไป ทัง้ นี้เงือ่ นไขส�ำคัญเป็ นตัวชี้ขาดกูผ้ ่าน ั เพราะถ้าฟงก์ชนไม่ ั ่ ดี เช่น มีซอกมีหลืบมาก มี หรือไม่ คือประวัตขิ อ้ มูลบัตรเครดิต ซึง่ หาก มุมอับ หรือไม่สามารถใช้ประโยชน์ ถึงพืน้ ทีจ่ ะ ปรากฎว่ามีหนี้คา้ งช�ำระก็เป็นอันว่าจบ ทาง มากกว่าก็เปล่าประโยชน์หรือพืน้ ทีใ่ ช้สอยเท่า เดียวคือต้องไปปิดบัญชีเคลียร์หนี้คา้ งให้หมดทิง้ กันแต่ตน้ ทุนก่อสร้างไม่เท่ากันเช่นโรงจอดรถจะ เวลาระยะหนึ่งแล้วค่อยยืน่ กูใ้ หม่ ถู ก กว่ า ระเบีย ง,ระเบีย งจะถู ก กว่ า ห้อ งโถง ทัวไป,ห้ ่ องโถงทัวไปจะถู ่ กกว่าห้องนอน,ห้อง นอนก็จะถูกกว่าห้องน�้ำ เป็นต้น ถ้าพืน้ ทีเ่ ท่ากันราคาพอๆกันหลังหนึ่ ง ระเบียงกว้างแต่หอ้ งน�้ำเล็กนิดเดียวหลังทีส่ อง ระเบียงเล็กแต่หอ้ งน�้ำกว้างมาก อนุมานได้วา่ หลังแรกต้นทุนก่อสร้างน่าจะต�่ำกว่า ถ้าขายเท่า กันแสดงว่าหลังแรกแพงกว่า 6
HOME REVIEW
@SURATTHANI
Q&A
กูซ้ ื้อบ ้านธนาคารเดียวกันแต่ คนละโครงการท�ำไมให้ วงเงิน ไม่เท่ากัน
Q
: เพิง่ ยืน่ กูซ้ อ้ื บ้านไปสดๆร้อนๆ เพราะยังลังเลอยูว่ า่ จะเลือกโครงการไหน เลยยืน่ ไปพร้อมกัน2โครงการ ราคาบ้าน ใกล้เคียงกัน โครงการแรกราคา 1.85 ล้านบาท แบงก์อนุมตั ิ 2.1 ล้านบาท โครงการทีส่ อง 1.95 ล้านบาท เป็น เพราะเจ้า หน้ า ที่ท่ีท� ำเรื่อ งหรือเพราะ อะไรค่ะ
A
: การอนุมตั สิ นิ เชือ่ บ้านไม่ได้ดแู ค่ เรือ่ ง “รายได้“ ของผูก้ เู้ พียงอย่างเดียวแต่ จะดู”หลักประกัน” ด้วย ฉะนัน้ เรือ่ งนี้ ความแตกต่างแรกคือเรือ่ งราคาบ้านก็ไม่ เท่ากันแล้วนอกจากนี้ยงั มีเงือ่ นไขอื่นๆ อีกหลายอย่างเช่น ผูป้ ระกอบการ ถ้า เป็นบริษทั เกรดเอ ก็จะได้แต้มต่อสูงกว่า ทัง้ เรือ่ งอัตราดอกเบีย้ ถูกกว่า วงเงินสูง กว่ าโครงการของบริษั ท ขนาดกลาง ขนาดเล็ก หรือถ้าเป็นบริษทั ขนาดกลาง บริษทั ขนาดเล็ก แต่ถา้ เป็นโครงการที่ ธนาคารเป็ น ผูส้ นับสนุ น เงินทุนก็จะมี แต้มต่อด้วยเหมือนกัน
HOME LIVING
Home Living
“ใต้ร่มเงาแห่งรัก ที่พักของหัวใจ” ..บ้านเรืองรักษ์..
เรื่อง : ธนิต ปิยบรรพต ภาพ : ธนะวัตติ์ เฉลิมวงศ์ดิษกุล
สวั ส ดี ค รั บ คุณผู้อ่านทุกท่านส�ำหรั บ
ฉบับนี ้โฮมรี วิว @สุร าษฎร์ ธ านี อยู่ที่โ ครงการบ้ าน ริ นทอง(บ้ านมะขาม) โครงการนี ้สร้ างเสร็ จและมี ลูกบ้ านเข้ าอยู่กันเป็ นจ�ำนวนมากแล้ วซึ่งรู ปแบบ ของโครงการเป็ นบ้ านเดี่ ย วชั น้ เดี ย วและบ้ าน เดี่ยว2ชัน้ ภายในโครงการมีบ้านอยู่ทงหมด ั้ 180 ยูนิต โดยมีเนื ้อที่ทงหมด ั้ 50ไร่ เรามาดูการ ออกแบบและการตกแต่งเสร็ จแล้ วว่าจะมีหน้ าตา เป็ นอย่ า งไรกั น บ้ างนะครั บ เผื่ อ ว่ า จะเป็ นแรง บันดาลใจในการตกแต่งบ้ านของใครหลายๆคน ไป ชมภายในบ้ านพร้ อมกันเลยครั บ บ้านหลังงามหลังนี้มชี ่ือว่า “บ้านเรืองรักษ์“ โดยมีทา่ นอาจารย์รณชัย เรืองรักษ์ รองผูอ้ ำ� นวยการ สถานศึ ก ษาโรงเรี ยนเทศบาล5เทศบาลนคร สุราษฎร์ธานี เป็ นเจ้าของบ้านหลังงามหลังนี้ ซึ่งวันนี้ เราได้มาเยีย่ มชมบ้านของท่าน ซึ่งบ้านได้สร้างเสร็จ และได้เข้าอยูอ่ าศัยมาเกือบ1ปี เศษแล้ว
8
HOME REVIEW @SURATTHANI
การตกแต่งภายในบ้านเน้นความเรียบง่ายด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์ โมเดิร น์ ช่วยให้ห ้องแลดู กว้างขึ้นและไม่อึดอัด และการบิวท์อินของงานไม้ โดยใช้ โทนสีขาว น�้ำตาล เทาและด�ำ ผนังบ้าน ใช้ โทนสีขาว-เทาแล้วตกแต่งด้วยกรอปรูปเก๋ๆ๊ ก็ยิ่งท�ำให้บ ้านดูมีชีวิตชีวามากยิ่งขึ้น
บ า้ นเรื อ งรั ก ษ ห์ ลังนี้ เป็ นบ้านเดีย่ ว 2 ชัน้ ชัน้ ล่างจะประกอบด้วย ห้องครัว, ห้องน�้ำ, ส่ ว นห้ อ งโถงรั บ แขกและห้ อ งรั บ ประทาน อาหารเป็ นพืน้ ทีเ่ ดียวกัน มีโซฟานัง่ เล่น ใน บรรยากาศที่เ ต็ มไปด้ ว ยเรื่ อ งราวของงาน ศิลปะภาพแขวนและในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ท่ี เลือกใช้ตกแต่งก็จะเน้นโทนสีทต่ี ดั กัน ซึง่ ดูแล้ว ท� ำ ให้ เ ข้ า กั นได้ เ ป็ น อย่ า งดี ก ั บ ผนั ง และฝ้ า เพดาน โดยรวมแล้วตกแต่งออกมาได้อย่าง สวยงาม ทันสมัย ส่วนครัวจะเป็ นครัวแบบปิด ซึ่งจะแยกออกมาเพือ่ ไม่ให้กลิน่ อาหารเข้ามาร บกวนและส่วนชัน้ ล่างยังมีหอ้ งนอนแขกอีก 1 ห้อง ทัง้ นี้เพือ่ รองรับสมาชิกในอนาคตหรือ ต้อนรับแขกผูม้ าเยือนได้เป็ นอย่างดี แต่หากไม่ ได้ใช้หอ้ งนี้กส็ ามารถดัดแปลงเป็ นห้องท�ำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ได้อกี ด้วยครับและทีโ่ ถง บันไดได้เจาะช่องแสงเพือ่ ดึงแสงธรรมชาติเข้า มา บนชัน้ 2ของบ้านจะมีหอ้ งพระทีอ่ าจารย์ รณชัยBuilt In ได้อย่างสวยงามให้ความรูส้ กึ สงบและผ่ อ นคลายและยั ง มี ห้ อ งนอนเล็ ก อีก1ห้อ งเพื่อ รองรับ แขกและรวมถึง Master Bedroom อีก 1 ห้องครับ
ห้องพระ ชั้น2
โถงบันได
ขณะทีอ่ าจารย์มคี วามภาคภูมใิ จในบ้านหลังนี้มาก เพราะได้มสี ่วนร่วมในการปรับโครงสร้างและตกแต่งภายในเองทัง้ หมด จึงท�ำให้การ ใช้ชวี ติ และการอยูอ่ าศัยในบ้านหลังนี้ น�ำมาซึง่ ความสุข ความสะดวกสบาย ทีต่ อบโจทย์ทกุ ความต้องการของการอยูอ่ าศัยในบ้านหลังนี้ ซึง่ อาจารย์ได้เล่าต่อมาว่า ขณะทีบ่ า้ นหลังนี้ยงั อยูใ่ นขันตอนการก่ ้ อสร้าง ก็มคี นให้ความสนใจมาขอดูตวั อย่างบ้านของอาจารย์ เพือ่ เป็นแนวทางใน การตัดสินใจเลือกซือ้ บ้านของโครงการนี้ เมือ่ เข้ามาชมแล้ว จึงท�ำให้เห็นถึงโครงสร้าง การออกแบบบ้านทีล่ งตัว ประกอบกับการดีไซน์ตกแต่ง ภายในทีส่ วยงามน่าอยูเ่ ป็นอย่างยิง่ ทัง้ นี้ อ าจารย์ร ณชัยได้เ ล่ า ถึง ที่ม าทีไ่ ปใน ห้องน�้ำ ชั้น 2 การเลือกซื้อบ้านหลังนี้ “เนื่องจากทางโครงการ บ้านรินทองไม่เอาเปรียบลูกค้า ส่วนตัวผมชอบ บ้านทีอ่ ยู่ตรงหลังหัวมุม มีส วนสาธารณะหน้า บ้าน ทางโครงการก็ไม่ได้บวกราคาบ้านเพิม่ ขึน้ และตัว บ้ า นหลัง นี้ เ ป็ น บ้ า นที่หนั หน้ าไปทางด้ า น ทิศตะวันออก ชัน้ 2มองเห็น ภูเขา ถือว่าเป็ นฮวง จุย้ ทีด่ มี าก รวมถึงวัสดุก่อสร้างทีใ่ ช้กด็ มี มี าตรฐาน โครงสร้ า งบ้ า นมีค วามมัน่ คงแข็ง แรงและสภาพ Master Bedroom แวดล้อมในสังคมมีร ะดับ มีเพือ่ นบ้านทีด่ ี ท�ำให้ม ี ความน่ าอยู่ มีความสบายใจ ไม่พลุกพล่าน รวม ถึง บรรยากาศที่ดใี กล้ชิด ธรรมชาติก ารเดินทาง สะดวกสามารถเข้ า ออกได้ ห ลายเส้ น ทางและ ประเด็น ส� ำคัญอยู่ท่เี จ้า ของโครงการที่มคี วามน่ า เชื่อถือมีประสบการณ์ในการสร้างบ้านจัดสรรทีม่ ี คุณ ภาพและเป็ น คนที่ม ีจติ ใจดีจึง ท� ำให้ผ มตัดสิน ใจได้ง่ายในการเลือกซื้อบ้านรินทองหลังนี้” สวนหย่อมหน้ าบ ้ าน HOME REVIEW @SURATTHANI
9
เราไม่หยุดนิ่งในการพััฒนารูปแบบบ้าน
บ้านรินทอง
พบ...กับบ า้ นรินทองโครงการใหม่ อีกหนึง่ โครงการคุณภาพจาก บ า้ นรินทอง
บ้านรินทอง ศรีวชิ ยั 26 (บางชุมโถ) บ้านเดี่ยวชั้นเดียว , บ้านเดี่ยว2ชั้น ชมบ้านตัวอย่างได้แล้ว วันนี้
บ้านรินทอง
โทร 081-956-9927
NEW PROJECT
Location Review
แผนที่ตั้งโครงการบ ้านรินทอง(บาง
ชุมโถ) อยู ่ในซอยศรีวชิ ัย 26 ทางเข้าจะมี ธนาคารธนชาตอยู ท่ างด้านซ้าย จากปาก ทางเข้าบนเส้นถนนศรีวิชัยเลี้ยวซ้ายตรง ไปทีโ่ ครงการระยะทางโดยประมาณ 1 กิโลเมตร ตัวโครงการอยู ท่ างขวามือ และ สุดถนนจะติดกับแม่นำ�้ ตาป ี การเดินทาง สะดวกเข้า-ออกได้หลายเส้นทางทั้งซ.ศรี วิชัย26 และอีกด้านคือสี่แยกโฮมโปรเลีย้ ว เข ้ า ถนนวัด ประดู ่ระยะห่างจากเส ้ นทางนี้ โดยประมาณ 1.5 กิโลเมตร ซึง่ ตัวโครงการ มีระยะทางห่างจากห้างเซ็นทรัลสุราษฎร์ฯ โดยประมาณ 3 กิโลเมตร สะดวกในการ เดินทางมี ถนนที่เชื่อมต่อสู ่ ใจกลางเมือ ง และแหล่งธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว 12
HOME REVIEW @SURATTHANI
Sri Wichai ROAD
ถนนสายส�ำคัญของเมืองสุราษฎร์ธานี
ท�ำเลของโครงการบ้านรินทอง ศรีวชิ ยั 26 ตัง้ อยูใ่ นอ�ำเภอเมือง
สุราษฎร์ธานี โดยต�ำแหน่ งทีต่ งั ้ ของโครงการไม่ได้อยูต่ ดิ ถนนใหญ่ศรีวชิ ยั จึง ท�ำให้หมดปญั หาเรือ่ งเสียงรถและมลภาวะทางฝุน่ ควัน ซึง่ ท�ำให้ตวั โครงการ เหมาะแก่การอยูอ่ าศัยเป็นอย่างยิง่ บรรยากาศดีใกล้ชดิ ธรรมชาติ ด้านหลัง ติดกับแม่น้�ำตาปี สมบูรณ์แบบด้วยท�ำเลศักยภาพ ท่ามกลางธรรมชาติท่ี โอบล้อม สะดวกสบายทุกการเดินทาง รวดเร็วทุกการคมนาคมด้วยจุดเชือ่ ม ต่อสู่ถนนสายหลัก น�ำคุณเข้าสูใ่ จกลางเมืองในเวลาไม่กน่ี าที ด้วยเพราะ สายตาอันเฉียบแหลมในการมองหาท�ำเลทีต่ งั ้ คุณ ภาพเพือ่ สร้างโครงการ บ้านจัดสรรทีม่ รี ะดับให้แก่ลกู ค้าท�ำให้แต่ละโครงการของบ้านรินทองได้ร บั การตอบรับทีด่ เี สมอมา
ง่าย...เพราะเชื่อมต่อทุกจุดใจกลางเมือง ด้วยท�ำเลที่ยงั คง
ความร่วมรื่ น ใกล้ถนนศรีวชิ ยั เป็ นจุดเชื่อมต่อการคมนาคมสู่ทกุ ทีห่ มาย
•โรงพยาบาลสุราษฎร์ธานี , โรงแรมวังใต้ , มหาวิทยาลัยตาป ,ี CentralPlazaSuratThani , บขส.สุราษฎร์ฯ , Tesco lotus ,โรงแรม ไดมอน , ตลาดสดไดมอน , ตลาดสดศรีราชา , ห้างHome pro
เติมเต็ม คุณ ภาพชีวติ ปจจุั บนั การพัฒนาที่
อยู่ อ าศั ย แ ล ะ ร ะ บบส าธ า ร ณู ปโ ภค ขอ ง จั ง หวั ด สุราษฎร์ธานี ได้ขยายตัวไปตามถนนเส้นต่างๆ ทัง้ นีต้ าม แนวถนนศรีวชิ ยั พืน้ ทีบ่ ริเวณนี้สว่ นใหญ่จะเป็นแหล่งทีอ่ ยู่ อาศัยเป็นส่วนมาก ในอนาคตยังมีคอนโดมิเนียมทีก่ อ่ สร้าง แล้วเสร็จหลายแห่งในปีน้อี กี ด้วย ท�ำให้มสี ถานทีส่ �ำคัญที่ อ�ำนวยความสะดวกต่อชีวติ ประจ�ำวันตัง้ อยูใ่ กล้ๆโครงการ หลายแห่ง สามารถตัดออกถนนเส้นในลึกตัดใหม่ถนนที่ ขยายสร้างใหม่ในหลายๆเส้นท�ำให้การเดินทางสะดวกยิง่ ขึ้นและรวมถึงแหล่งความอุดมสมบูร ณ์ อ าหารการกิน ตลาดสดไดมอน, ตลาดสดศรีราชา บนถนนศรีวชิ ยั ตอนนี้ สามารถพูดได้วา่ โซนนี้เป็นโซนเศรษฐกิจใหม่ของเมืองคน ดีเลยละครับเป็นโซนทีค่ กึ คักและน่าจับตามองเป็นอย่างยิง่
HOME REVIEW @SURATTHANI
13
Project Review
บ้านรินทอง ศรีวิชัย 26
(บางชุมโถ)
บ่งบอกความเป็นตัวตน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ในสังคมคุณภาพ
¨
ฉบับนี้จะพาชมบ ้ านรินทองโครงการใหม่ แกะกล่องมาเอาใจครอบครัวใหญ่ที่ก�ำลัง มองหาบ ้ านเดี่ยวพื้นที่โดยรอบบ ้ านขนาดใหญ่เพื่อให้ ทุกคนในครอบครัวใช ้ชีวิตได้อย่างที่ฝ นั ไว้ ซึ่งโครงการนี้ตั้งอยู ่ในซอยศรีวิชัย 26 ใกล้กับโรงพยาบาลสุราษฎร์และสถานที่ส� ำคัญต่างๆ มากมายถือว่าสะดวกระดับนึงเลย ตัวโครงการมีทั้งบ ้ านเดี่ยวชั้นเดียวและบ ้ านเดี่ยว 2 ชั้น มีบ ้ าน ทั้งหมด 5 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 60ตารางวาขึ้นไปบ ้ านทุกหลังหน้ าบ ้ านติดถนนโครงการท�ำเลดี คุ ้มค่าส� ำหรับชีวิตคนเมืองที่อยากมีบ ้ านสักหลังที่คุ ้มค่าสวยงาม เรียบง่าย และอยู ่ในเมือง และ ตอนนี้โครงการก�ำลังด�ำเนินการก่อสร้ างอยู ค่ าดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ปลายป ี 2559
¨
14
HOME REVIEW @SURATTHANI
แบบบ้ า น
โครงการออกแบบในสไตล์ โ มเดิ ร ์น ที่ มี ใ ห ้เ ลื อ กได ้ อย่างจุใจบนพื้นทีก่ ว้างขวางและอบอุน่ ทั้ง 5 แบบ เป น็ การอ อกแแบบที่ค� ำ นึ งถึ งการใช ้ ชี วิต ของแต่ล ะครอบครั ว มี พื้ น ที่ ใช ส้ อยทีล่ งตัวของทุกคนในครอบครัว บนขนาดทีด่ ินเริ่มต้น ที่ 60 ตารางวาขึ้นไป
• บ้านเดีย่ ว2ชั้น แสนอบอุน่ ส�ำหรับครอบครัวใหญ่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน�้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
ตัวโครงการจะมีทงบ้ ั ้ านเดีย่ วชัน้ เดียวและบ้านเดีย่ ว2ชัน้ โดย บ้านเดีย่ วทีเ่ ป็นหลังใหญ่จะอยูโ่ ซนหน้าๆหน่อยเข้ามาด้านในจะเป็น โซนบ้านเดีย่ วชัน้ เดียว ทีม่ ขี นาดทีด่ นิ แตกต่างกัน บ้านทุกหลังใน โครงการนีเ้ น้นพืน้ ทีใ่ ช้สอยในแบบ Full Functions ทุกห้องใหญ่ โอ่อา่ โล่งโปร่ง สบายตา ดีไซน์เรียบง่าย สไตล์โมเดิรน์ ทันสมัยและ ดูดี สามารถตกแต่งได้หลากหลายสไตล์และสอดรับกับความ ต้องการทีแ่ ท้จริง คุม้ ค่าในทุกตารางเมตรของบ้าน และส่วนกลาง ของโครงการจะอยูต่ รงกลางเป็นสวนหย่อม ทางเข้าออกหลักของ โครงการจะเป็นถนนกว้าง 12 เมตร ถนนรองในโครงการกว้าง 10 เมตร ทุกซอยเป็นถนนคอนกรีต ตัวพืน้ ทีด่ นิ โครงการทังหมด ้ ประมาณ 50 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านจัดสรรโดยประมาณจ�ำนวน 200 ยูนติ ภายในซุม้ ทางเข้ามี Keycard Access, CCTV,อนาคตน่าจะเป็ นสังคมคุณภาพขนาดกลางๆไม่แออัด ท่ามกลางบรรยากาศที่ สวยงาม ร่มรืน่ และเงียบสงบของเมืองสุราษฎร์ฯ
• บ้านเดีย่ วชั้นเดียว เน้นความกว้างขวาง โปร่งสบาย 3 ห้องนอน 2 ห้องน�้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
HOME REVIEW @SURATTHANI
15
Project Review
รินทอง
• ส�ำหรับโครงการบ้านรินทอง นับ เป็ น อีก หนึ่ งโครงการที่ม ีค วามน่ า สนใจ ในแวดวงของอสังหาริมทรัพย์ สุราษฎร์ธานี มีความโดดเด่นในเรือ่ ง ของท�ำเลทีต่ งั ้ และมีการพัฒนาอย่าง ต่อเนื่อง การออกแบบก็ดทู นั สมัยและ บรรจงในทุก รายละเอียดเพื่อสร้ า ง ความหมายของชีวติ ทีด่ ภี ายในบ้าน บ น ท� ำ เ ล ที่ ด ี พ ร้ อ ม ส� ำ ห รั บ ทุ ก ครอบครัว สุดท้ายนะครับหากคุณผู้ อ่านสนใจบ้านรินทอง โครงการซอย ศรีวชิ ยั 26 (บางชุมโถ) ลองแวะเข้าไป ชมกันได้น ะครับ จะได้เป็ นข้อมูลใน การประกอบการตัดสินใจทัง้ ในเรื่อง การเดินทางท�ำเลทีต่ งั ้ และแบบบ้าน รวมถึงคุณ ภาพวัสดุและบรรยากาศ ภายในและนอกโครงการ ติดต่อ โทร 081-956-9927
16
HOME REVIEW @SURATTHANI
ห้องน�้ำ สุขภัณฑ์ ประหยัดน�้ำ Kohler
สีทาภายนอกเป็ นสีแนว Earthtone อบอุน่ สบายตา ความหรูหรา สง่างาม
Living Area ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งาน ได้ตามความต้องการผู้อยู่อาศัยใช้ประยุกต์เป็นห้องอื่นๆ ได้ อาทิ ห้องท�ำงาน ห้องรับแขก เป็ นต้น
คานบนของบ้านเป็ น คานปูนคอนกรีตเพือ่ ความแข็งแรงทนทาน
เสาเข็มขนาด 15 เมตรของทักษิณ คอนกรีต
กระเบือ้ งหลังคา CPAC Monier แกร่ง ทนทานมันใจ ่ ไม่รวั ่
Home Talk
รินทอง
•มัน ่ ใจบ้ านริ นทอง เราจะให้ ความส�ำคัญกับตัวบ้ าน บ้านหลังใหญ่ ก่อสร้ างดี วัสดุพรีเมียม การออกแบบรู ปทรงบ้ านจะ ต้ องมีความสวยงาม ทันสมัย ไม่ล้าหลัง ตรงตามความต้ องการของกลุม่ ลูกค้ าการพัฒนาระบบมาตรฐานการปฏิบตั ิงานในด้ าน การออกแบบ การก่อสร้ าง และการบริ หารจัดการที่นา่ เชือ่ ถือและเป็ นมืออาชีพ •คุ ม้ ค่าราคาต้ องเหมาะสมเป็ นธรรมกับวัสดุทเี่ ลือกสรรอย่างดีและปลอดภัยกับระบบความปลอดภัยทีบ่ ริ ษัทจัดสรร ให้ เป็ นอย่างดี มีทมี ท�ำงานเหมาก่อสร้ างในตัว เลยคุมคุณภาพได้ วา่ จะต้ องได้ มาตรฐาน •สะดวกท�ำเลในการพัฒนาโครงการจะต้ องดีมคี วามเหมาะสมกับกลุม่ เป้าหมาย ท�ำเลถือเป็ นปั จจัยทีส่ ำ� คัญอย่าง มากทีบ่ ริ ษัทจะมองข้ ามไม่ได้โดยเด็ดขาดการคมนาคมสะดวกเน้ นกลางใจเมืองเข้ าออกได้ หลายทาง •หลากหลายโครงการบ้ านริ นทอง ตอบโจทย์ทกุ ไลฟ์สไตล์กบั บ้ านหลากหลายรู ปแบบทัง้ บ้ านเดีย่ วชันเดี ้ ยว บ้ าน เดีย่ วสองชัน้ ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ บ้ านจัดสรร บนท�ำเลทองสุราษฎร์ ธานี HOME REVIEW @SURATTHANI
17
รินทอง บ่งบอกความเป็นตัวตน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ในสังคมคุณภาพ ที่บ้านรินทอง
โทร 081-956-9927