HOME STAGING MAGAZINE ¿QUIERES VENDER O ALQUILAR TU CASA? ENTREVISTAS NOTICIAS PROYECTOS HOME STAGING DE TODA ESPAÑA
enero - febrero - marzo #4
Home Staging Magazine Esta revista surge de una necesidad palpable en España. El boom inmobiliario hace tiempo que llegó al fin de sus días y con el, la crisis y la bajada de ventas de inmuebles. El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar los inmuebles para poder venderlos o alquilarlos en el menor tiempo posible.
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Es entonces cuando surge este revista. Home Staging Magazine pretende poder ofrecer toda la información necesaria sobre esta técnica, un espacio donde muchos Home Stagers de España puedan exponer sus proyectos y un medio en el que se puedan hacer entrevistas a personas relacionadas con el Home Staging. Es la primera revista en España que trata del Home Staging en este país. Sin la ayuda de todos los colaboradores hubiera sido imposible llevarla a cabo. Esperamos que os sirva de ayuda, inspiración y que trimestralmente estéis esperando su nuevo lanzamiento.
homestagingmagazine.es Editado por:
Dirigido por: Patricia Bernardino
Fotografía portada: Proyecto de Espai Interior Home Staging
SUMARIO NOTICIAS
ENTREVISTA
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PROYECTOS
COLABORADORES
CURSOS
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PONENCIA AHSE EN ESMADECO 22 DE OCTUBRE DE 2015
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l día 22 de Octubre, Constanza Subijana, Presidenta de la Asociación de Home Staging de España, realizó una presentación en la Escuela Madrileña de Decoración con el objeto de explicar cuál es la situación actual e implantación del Home Staging en España, y la publicación de los últimos datos de la primera encuesta sobre el Home Staging en España.
profesionales de Idealista, viniera a corroborar la importancia de la pre- sentación de las viviendas para ser puestas a la venta. La importancia de unas buenas fotos es vital a la hora de vender un inmueble. Que el portal online más importante de España viniera a apoyarnos nos hizo especial ilusión.
La presentación estuvo muy bien, acudió muchísima gente ... había hasta lista de espera!
Tuvimos la suerte también de que vinieran a apoyar con su presencia y con sus apor- taciones en una mesa redonda, varias Home Stagers , que se desplazaron de toda España:
Fue muy interesante y además, tuvimos la suerte de que Luis Sanz, el responsable de Formación a
Asun Tello, explicó cómo está especializada en la elaboración de videos para vender viviendas.
Heliana Sastre, de Nahe Inmobles, vino desde Mallorca y habló de cómo realiza pro- yectos de Home Staging enfocado a viviendas vacacionales. Patricia Cañas habló de como enfoca ella el Staging enfocado a clientes prime. Elena Raposo de Borrón y Casa Nueva, contó cómo
amuebla viviendas vacías, dio trucos para amueblar de manera asequible...
Eva López , de Sirocco, vino a apoyarnos desde Burgos. Y Dara Díaz, de Nice Home Barcelona vino desde Barcelona, y comentó cómo están a tope y cómo es sorprendente el poco conocimiento de las Agencias Inmobiliarias de Barcelona sobre el Home Staging... Todas realizaron aportaciones de valor y fue muy interesante...
Estamos todavía en las etapas iniciales del Staging en España, y es muy bonito ver la ilusión y optimismo de todas las agencias, jóvenes, pero con proyectos muy bonitos y aportando un gran valor añadido en el proceso de venta inmobiliario.
Artículo de: Constanza Subijana Azqueta Profesora en la Escuela Madrileña de Decoración, Cofundadora de la AHSE, consultora de Home Staging en HS Decor
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Después de la presentación, tuvimos la oportunidad de reunirnos todas y poder compartir ideas para desarrollar en la AHSE, que ya os iremos contando en las pró- ximas semanas. Lo importante es ver el potencial que hay para desarrollar el Home Staging en nuestro país en los próximos años. La buena relación que hay entre las Stagers que pertenecemos a la AHSE, cómo nos apoyamos y nos ayudamos , enfocadas todas, sobre todo, a desarrollar el concepto y a difundirlo.
Home Staging en MALLORCA Vivienda cerca de playa en Portals Vells
antes Esta vivienda ubicada en una zona privilegiada de la isla, se caracteriza por gozar de vistas al mar y a una zona verde natural y despejada. Esta vez nuestro objetivo principal fue mostrar la luminosidad y la frescura que podía desprender ese espacio dado el lugar en el que estaba y todas las ventanas que tenía. Pintando todo de blanco y añadiendo elementos azules y puntos concretos
después de color conseguimos reflejar el espacio fresco y desenfadado en el que estábamos, un lugar donde la brisa marina que corre por la casa no nos dejó indiferentes. Todo lo demás, que no fue poco, se lo dejamos de tarea a nuestro fotógrafo, y él logró reflejar en la imagen la luz tan auténtica que desprendía ese lugar.
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Decophoto Empresa de Mallorca especializada en Home Staging Interiorismo y fotografía profesional Clara: 649287277 hello@decophoto.es decophoto.es
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Home Staging en MALLORCA Piso en venta en Son Rapinya
antes Esta vivienda ubicada en una zona privilegiada de Palma de Mallorca con armarios y puertas de madera maciza necesitaba un mejor presentacion. Las reformas en cocinas son un verdadero quebradero de cabeza para el propietario que quiere vender o alquilar su piso .Unas de las funciones de un Home Stager profesional , moderno y actualizado que conoce las técnicas utilizadas hoy en dia , puede fácilmente dar un lavado de cara en una cocina sin muchos gastos o presupuestos elevados .
después alcanzar nuestro objetivo que es de impactar al cliente al instante , mejorando así la presentación de la estancia. Adicionar uns atrezzos invitando a un cafe matutino , es la clave para recibir bien en una cocina . Los detalles son muy importantes , por eso somos especialistas en ellos ! En Nahe Inmobles Home Staging y Decoración buscamos soluciones mas adecuadas a su proyecto !
Cambiando la color de las baldosas con una pintura especial , podemos
NAHE INMOBLES SL Nahe Inmobles S.L Empresa especialista Home Staging en casas vacacionales Home Staging, Decoración e Interiorismo 971503936 / 627237494 info@naheinmobles.com naheinmobles.com
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Home Staging en GRAN CANARIA Piso Piloto en Tauro
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antes El home staging es una técnica imprescindible cuando se ponen a la venta todas las propiedades de un complejo. Tener un piso piloto que represente las posibilidades de las viviendas es esencial para la venta de todas las unidades. En este caso llevamos a cabo la mejora del piso piloto de un complejo de 50 pequeñas villas en la población de Tauro, al sur de Gran Canaria. Una entidad bancaria, propietaria del complejo, había intentado dar un poco de vida a la vivienda. Compraron algunos adornos y algo de menaje y textil pero el resultado no fue el que esperaban así que acudieron a Voilá como profesionales del home staging.
Los muebles base ya estaban en la vivienda así que solo tuvimos que decorar y dar volumen a espacios que parecían muy vacíos. Hicimos hincapié en la terraza, un punto fuerte de la propiedad y el reclamo del tipo de cliente extranjero que compra su segunda residencia en las islas. Tanto en dormitorios como en el salón comedor se adoptaron colores relajantes, siguiendo la línea del entorno donde está situado el complejo. El resultado encantó y las fotos ya están colgadas en una web inmobiliaria que comienza a recibir visitas.
Voilà. Home Staging & Design. Especialistas en Home Staging e Interiorismo en Canarias. 646 566 436 iris@voiladesign.es voiladesign.es
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Home Staging en BURGOS Vivienda en Burgos capital
antes En las viviendas antiguas nos encontramos muchas veces un hándicap para poder sacar todo su potencial. Distribuciones imposibles, desperfectos en cadena y presupuestos bajos hacen que el esfuerzo se multiplique para lograr el resultado deseado. No obstante, con el estudio personalizado de cada estancia podemos encontrar el equilibrio perfecto para favorecer la puesta en escena.
después En este caso nos centramos en uno de los puntos más importantes de una vivienda: el acceso formado por un gran recibidor y un largo pasillo distribuidor un tanto angostos. Apostamos por una paleta cromática en tonos grises y blancos para mejorar la luminosidad de los espacios solo rompiendo este tándem con elementos decorativos que aportarán al espacio fluidez y un estilo más contemporáneo y atractivo para el cliente. I Home Staging Magazine #3
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antes SIROCCO Empresa de Burgos especializada en Home Staging & Arquitectura de Interior siroccohomestaging@gmail.com siroccohomestaging.jimdo.com
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ENTREVISTA A RAQUEL SIMÓN... - Hola Raquel, cuéntanos un poquito de ti, dónde naciste, si siempre has vivido en Madrid, cuando empezaste a interesarte por el mundo de la decoración... Nací en Madrid y fue ya muy avanzada mi trayectoria profesional en sectores de banca y tecnología cuando decidí dedicarme a lo que realmente me apasiona que es el mundo del diseño.
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Raquel Simón, directora de la Escuela Madrileña de Decoración.
- ¿Cuándo decidiste montar la escuela madrileña de decoración (el tiempo que lleva abierta) y por qué? Hace ya 8 años sentí la necesidad de dar un giro a mi vida orientándome a un sector más creativo y que me apasionaba, el de la decoración y el interiorismo y mientras me formaba, detecté la falta de una formación concentrada en el tiempo, de calidad, impartida por expertos interioristas y que fuera accesible a aquellos perfiles que ya no pueden o no quieren dedicar 3 años a su formación como interioristas. Es así como nace Escuela Madrileña de Decoración y a día de hoy sigue siendo un proyecto vivo ya que hemos conseguido ser un referente en el sector de la formación en Decoración e Interiorismo, recibiendo en nuestras aulas alumnos tanto nacionales como internacionales.
Nuestro alumnado sale tan preparado como si de una universidad se tratara. - ¿Qué especialidades de interiorismo/decoración ofrecéis en la escuela? El estilismo en decoración, Home Staging, Diseño de eventos, Herramientas de diseño en 3D, Visual Merchandising, escaparatismo... entre otras - ¿En qué se diferencia la escuela madrileña de decoración al resto de escuelas que pueda haber? Para empezar que nuestro modelo de formación
es único por su formato, es un método registrado y patentado, presencial y con resultados son excepcionales al finalizar. Nuestro alumnado sale tan preparado como si de una universidad se tratara. Tanto es así que en breve nuestra escuela va a ser respaldada por una importante universidad madrileña. - ¿Con qué profesorado contáis? Siempre con expertos interioristas, y profesionales con una dilatada experiencia en el sector del diseño, del dibujo, del estilismo, etc... ya que el valor añadido de nuestro centro es que el alumno se sumerge gracias al temario y profesorado de lleno en una profesión que requiere ser contada separando el grano de la paja. El alumno toma conciencia plena de las habilidades y herramientas que debe manejar para trabajar profesionalmente gracias a que sus profesores conocen bien el camino que les queda por recorrer.
Irrumpe el neoclásico que vuelve con los latones y materiales nobles en acabados brillantes combinado con estampados geométricos para los textiles.
- Dinos tres tendencias que se estén llevando actualmente en el mundo de la decoración. Pues irrumpe el neoclásico que vuelve con los latones y materiales nobles en acabados brillantes combinado con estampados geométricos para los textiles.
- ¿Cuáles son las ferias de decoración que no podemos faltar? Maison Object y la feria anual de Milán son dos imprescindibles. - Por ahora estáis en madrid, ¿tenéis intención de expandiros? En breve estaremos en el mercado latinoamericano con franquicias.
Me fascinan las mantas de piel por un lado útiles y que aportan calidez al espacio con un toque de elegancia. - ¿Qué tiendas de decoración te gusta comprar? Gancedo, Iluminación Oliva, Pedro José Villalba, Gordons, Anticuarios entre otros y para los detalles Zara home que tiene precios asequibles a todos los bolsillos. - Como esta entrevista saldrá a la luz el 1 de enero, ¿nos ayudas diciéndonos qué detalles decorativos podríamos regalar para reyes? Pues me fascinan las mantas de piel por un lado útiles y que aportan calidez al espacio con un toque de elegancia. Muchas gracias por concedernos hacerte la entrevista Raquel Simón. Si quieres añadir unas últimas palabras... Esperamos ayudar este nuevo año que comienza a seguir ayudando a cumplir el sueño de convertirse en diseñadores de interiores a nuestros alumnos, y ver crecer profesionalmente a todos los que confiaron en nosotros. Son ellos nuestro motor y sus ilusiones nuestros objetivos a conseguir.
...DIRECTORA DE LA ESCUELA MADRILEÑA DE DECORACIÓN
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- Como directora de una escuela de decoración/ interiorismo, ¿Cuáles son tus piezas de diseño favoritas de tu hogar? Contar con alguna piezas de anticuario me parece interesante combinada con piezas atemporales como la tumbona de Le Corbusier por ejemplo es una mezcla siempre acertada.
- ¿Cuáles son los decoradores españoles por los que más apuestas? Pepe Leal, Patricia Urquiola
Home Staging en ANDORRA Apartamento en pistas de esquĂ
antes Apartamento situado en las montañas, muy cerca de las pistas de esquí, en Andorra. El objetivo principal fue quitar elementos decorativos y objetos sin uso para poder dejar un ambiente más limpio y ordenador, por lo que conseguíamos una percepción de espacio más amplio y más atractivo para su posterior estancia. Al tratarse de un apartamento de tamaño pequeño, no queríamos que los elementos entorpecieran las vistas espectaculares que dispone este apartamento.
después En plena naturaleza, en muxo Studio siempre queremos integrar el espacio a trabajar con el entorno, y en este caso, el entorno era espectacular. Utilizamos textiles imitación piel, que daba un toque acogedor y rústico a parte de su función principal, aportar calidez a los inquilinos. La gama de colores quisimos que fueran colores terrosos para no romper la linea visual con los materiales utilizados en la construcción del apartamento; la madera.
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antes muxo Studio Empresa de Barcelona especializada en Home Staging, Diseño de Interior y Diseño Gráfico. 648 54 50 13 muxostudio@muxostudio.com muxostudio.com
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Home Staging en GIRONA Vivienda en Sant Feliu de Guixols
antes Este proyecto de Espai Interior Home Staging en Girona nace de la necesidad de convertir una casa fría y deshabitada en un cálido hogar para conseguir más visitas al inmueble y con mejores resultados. La vivienda se amuebló con material efímero: muebles de cartón, colchonetas, tejidos y material de decoración. El atrezzo escenifica los espacios y ayuda a los compradores a imaginarse viviendo en la casa. La decoración se complementa con
después técnicas de márqueting emocional: aromas exquisitos, iluminación ambiente, detalles llenos de encanto… Las claves de este proyectos residen en la decoración sencilla en la que predominan los blancos que ayudan a generar sensación de limpieza y claridad, los colores brillantes que motivan los sentidos y las fotografías de alta calidad que marcan la diferencia.
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Espai Interior Empresa de Home Staging con sede en Barcelona y Valencia. Mv: 675 917 328 info@espaiinterior.com espaiinterior.com - annagarcia.net
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Home Staging en GIRONA Detalles del dormitorio principal
Muchos de los proyectos que realizamos son encargos de promotores para pisos de obra nueva; esto hace que sean pisos vacíos y apáticos , donde el promotor no quiere invertir demasiado en el proyecto de home staging. Cuando se suman estas dos cosas, pisos vacíos y poco presupuesto, hace que los muebles de cartón, a menudo, no sean lo suficientemente atractivos para llamar la atención de los visitantes de los portales de internet y decidir hacer una visita. Por este motivo, cuando realizamos las fotografías , intentamos
captar algún detalle que pueda trasmitir bienestar, tranquilidad, comodidad.... en fin cualquier sensación óptima para la venda. Presentar el piso amueblado está muy bien para ver los espacios; pero a veces, en los inmuebles vacíos y fríos, necesitamos algún pequeño detalle para que el piso transmita una calidez de hogar que aún no tiene. A parte de unas luces más cálidas, podemos utilizar una tazas, unos cojines, unos libros, unas copas, unas velas....
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ESPAI DESITJAT HOME STAGING de Mireia Coll Crta. Banyoles, 6 Cornellá de Terri- Girona Telf. 639364443 mireiacoll@incovi.com www.espaidesitjat.com
¿ES BUENA IDEA VENDER LA VIVIENDA EN NAVIDAD?
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os acercamos a fecha navideñas, y a muchos clientes les surge la duda de si es buena idea vender la vivienda en Navidad.
Aquí van algunos consejos para poner en venta o no el inmueble en estas fechas, Si ya has decidido vender la vivienda en Navidad, cuidado con la decoración navideña, ¿Qué quiero decir? , hacemos un reportaje fotográfico para publicar en los portales, y resulta que sale el árbol de navidad, la decoración navideña etc. Es una decoración muy estacional, que puede jugarnos una mala pasada. Nos podemos dar una vuelta por los portales inmobiliarios dentro de unos meses y veremos algunas imágenes con pino, belén etc. Y dan muy mala imagen. ¿ Por qué? Dentro de unos meses la vivienda sigue a la venta, y estas fotos están dando información desde cuando lleva en venta además de que en primavera o verano no resulta nada atractiva este tipo de decoración es mas yo diría que todo lo contrario , da para atrás. En el home staging yo hago siempre hincapié en los intangibles, en aquello que no se ve pero que se percibe, si
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tu estas buscando vivienda, y resulta que es primavera y ves una vivienda con la decoración navideña, inconscientemente vas a pensar que no es tanta oportunidad, ya que lleva mucho tiempo en venta, y por consiguiente o no la vas a visitar, o si la visitas vas a negociar ya que sabes desde cuando esta a la venta por el tipo de decoración. Diciembre no suele ser un mes de demasiadas visitas, sobre todo a partir del quince ya que la mayoría de las personas nos ponemos en “modo regalo” y de momento muy pocas personas regalan vivienda por
Navidad ☺ , por esto mismo mi consejo:
Si vas a vender en época navideña tu vivienda es que la despersonalices al máximo, y que tomes las imágenes antes de decorarla.
Si la vas a decorar, tiene que ser una decoración neutra, que se aprecien los espacios y destacando los puntos fuertes. Debes de evitar todos los motivos religiosos, cuanto mas neutra presentemos la vivienda, mas posibilidades tendremos de gustar a un mayor número de personas. Despejar resulta clave ya que si de normal siempre acumulamos cosas en esta época suele ser mayor el número de objetos que tenemos en la vivienda. Y si te gusta mucho la Navidad, puedes posponer la venta unos días, decorar la vivienda a tu gusto, disfrutar y cuando acaben las fiestas, te pones a ello. Si no te he convencido y aún así quieres seguir adelante con la venta y decorar la vivienda, opta por una decoración sencilla y coordinada, no mezcles estilos con colorines etc, que pueda ser estridente, ni abuses de guirnaldas, luces etc. por toda la vivienda.
Pero como he dicho antes, si no puedes esperar unos días …. Relájate y disfruta en compañía de los tuyos, vender una vivienda casi siempre resulta estresante y ponerte a ello en esta época del año puede multiplicar ese estrés ya que tienes que estar a mil cosas. Valora si realmente es necesario que tenga que ser ya, o si puede ser después de Reyes. Y una vez tomes la decisión recuerda que una vivienda en venta es un producto en el mercado y si quieres obtener la mayor rentabilidad deberá exhibir su mejor carta de presentación. Mis mejores deseos para ti, que todos tus sueños se hagan realidad, felices fiestas y muchos éxitos personales y profesionales para el 2016
Artículo de: Joana Aranda Profesora, Home Stager y consultora de marca personal en Casas a Punto.
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Tiende a unificar estilos, un árbol bien decorado puede ser atractivo ya que emanará calor de hogar, pero ojo con las dimensiones ya que si es demasiado grande y ocupa demasiado puede dar la sensación de que no hay espacio suficiente, un truco es decorarlo solo por la parte que se ve y dejar la parte que da a la pared sin decorar para que lo puedas pegar al máximo a ella dejando espacio. No olvidemos que los clientes quieren ver espacio, compran metros … y cada metro cuenta.
Las flores de Pascua, elementos naturales, piñas decoradas etc, pueden convertirse en un perfecto aliado pero siempre sin abusar.
Home Staging en VALENCIA Unifamiliar adosada en Paiporta
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comprador, que resultarán vital para la venta. ¿Te imaginas la grata sorpresa de encontrarte un desayuno en la cama? Te encantaría ¿verdad? ¿Te gustaría ver un gran salón abierto para conversar, recibir y disfrutar de inolvidables veladas con familia y amigos? Seguro que sí Los muebles de cartón nos ayudan a resolver los problemas de distribución y con la decoración le damos el toque más humano. Texturas y detalles que nos ayudan a transmitir confort y belleza. Con home staging convertimos un espacio sin vida, en una casa con alma. ¿Hablamos?.
antes custom casa home staging Empresa de Valencia especializada en decoración & home staging 634 861 445 sandra@customcasa.es customcasa.es
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¿Por qué mi casa no se vende? Espacios vacíos, colores discordantes, puertas que rozan, persianas que no suben, falta de limpieza…Todo resta más que suma. En este proyecto nos encontramos con una casa vacía y triste, en la que no se aprecia ni la calidad de sus materiales ni la calidad de sus espacios. La inmobiliaria Futurpiso apostó por preparar la vivienda antes de sacarla a la venta. Nos encargó la gestión completa del proyecto para actuar sobre las reparaciones básicas, pintura y limpieza. Una vez lista, decoramos la vivienda para generar un impacto positivo e influir en las emociones del
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Home Staging en GALICIA Piso Piloto en Sada, La Coru単a
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antes “Claudia, tengo unos muebles que quiero que veas...” Palabras de Manuel Manuel nos comenta que tiene unos muebles. Quiere saber si se pueden utilizar para montar un Piso Piloto. En nuestra visita al inmueble, nos encontramos con un sofá, una mesa de cristal y una mesa de madera. Con Home Staging siempre reutilizamos todo aquello que se pueda reutilizar. Así que para este proyecto, damos una segunda oportunidad a ese sofá, a esa mesa de cristal y a esa mesa de madera. Completamos
la lista con nuevas piezas de mobiliario, accesorios decorativos y textiles frescos, neutros y actuales. ¡Nos vamos de compras! Con la “puesta en escena”, este piso de obra nueva deja de ser un piso soso, sin vida, sin esencia, sin chispa, para transformarse en un piso atractivo, acogedor y luminoso que enseña todas sus virtudes y el estilo de vida que ofrece al comprador. La nueva imagen de este piso ha generado más “clicks”, más visitas comerciales y más ventas en la promoción.
CCVO Design and Staging Empresa de La Coruña especializada en Diseño, Home Staging y Relooking. +34 687 115 77 info@ccvodesign.com ccvodesign.com
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Home Staging en MADRID C贸mo presentar una habitaci贸n extra
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Para los dueños de esta vivienda, la habitación no tenía una función distinguible; se usaba en ocasiones como oficina y en otras como dormitorio de invitados y además era el lugar donde guardar las cosas que siempre nos sobran.
fotos de después se puede apreciar el gran tamaño de las ventanas y su entrada de luz, el techo clásico y la calidad del suelo. Una presentación que llame la atención de muchos interesados, es fundamental para una venta exitosa.
En el momento de ponerlo en venta la decisión de destinar esta estancia a dormitorio de invitados, ha dado un plus tremendo al valor de la vivienda. En las
Piense bien en cómo enfocar cada habitación y cómo presentarlo. Fácilmente podría ser la diferencia entre vender o no vender.
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antes Lúmina Home Staging Especializada en Formación de Home Staging y soluciones creativas para el sector inmobiliario info@luminahomestaging.es luminahomestaging.es
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Home Staging en MADRID Piso en Alquiler calle Zurbano
antes El propietario nos llamó porque quería alquilar este apartamento abuhardillado situado en una zona muy buena de Madrid, por lo que se plantea el alquiler a una persona joven pero que esté dispuesta a pagar una buena renta. A pesar de que su tamaño no era muy grande, al ver las vigas vistas pensamos que la vivienda tenía mucho potencial y tenía que lucir mucho. Teníamos que suplir la falta de espacio con una decoración muy de capricho. Para empezar , decidimos organizar y plantear las diferentes estacias: una zona de estar, una zona de
Home Staging Decor Constanza Subijana Azqueta 699 923 063 connie@hsdecor.com hsdecor.com
después comedor y luego 2 habitaciones para dormir. La elección de los muebles, texturas y colores vino dado por las características de la vivienda, pa- redes blancas y vigas de madera. Para demarcar la zona de comedor, y darle un poco de chispa, decidimos empapelar una pared y optamos por un papel reeditado de Cole & Son. Tardamos tan sólo unos días en recolocar todos los muebles, empapelar y lanzar el anuncio. Se logró alquilar en un sólo día y logramos subir la renta en un 15% sobre la renta anterior..
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LAS NUEVAS FORMAS DE COMPARTIR IMÁGENES: PINTEREST Y LAS COLECCIONES DE GOOGLE+
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Su funcionamiento es muy sencillo, pudiendo buscar, subir y compartir tanto imágenes como videos, agrupados por categorías y con descripción. Gracias a su intuitivo diseño esta tarea se hace realmente fácil, con botones para nuestra barra de herramientas, sitios web y blogs. Seguir a otros usuarios, comentar y compartir sus pines, o ver las reacciones a los nuestros, son también labores sencillas y gratificantes.
Y es que con los continuos cambios que se producen en las redes sociales, amén del nacimiento frecuente de nuevas aplicaciones, no es raro vacilar tanto en su gestión como en su elección.
A pesar de ello la plataforma, a la que al parecer no le gusta que la califiquen como red social, ha ido incorporanto cambios constantes para hacerla no solo más funcional para el gran público sino también más adecuada para marcas y negocios.
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e la vital importancia de compartir en la web las imágenes que hemos 32 generado con nuestro trabajo de home staging seguro que ninguno de nosotros duda, pero no es menos cierto que, llegado el momento de la verdad, a la mayoría nos invade la incertidumbre sobre si lo estamos haciendo o no adecuadamente.
Por eso, y para que esta decisión nos resulte más sencilla, hoy vamos a revisar los últimos cambios y recordar las posibilidades que nos ofrecen dos de las plataformas más importantes, Pinterest y Google Plus.
Pinterest, el triunfo de lo bello Nacida hace poco más de cinco años en Estados Unidos y con 100 millones de usuarios al mes Pinterest es sin duda la red donde el triunfo de lo bello se hace más evidente. Basada en la creación de tableros temáticos donde podemos ir guardando las imágenes que más nos gusten se ha convertido en una fuente de inspiración inagotable para los home stagers.
De este modo, en estos dos últimos años, hemos
visto aparecer una API especialmente diseñada para que las grandes firmas puedan usarla como canal de comunicación, un botón para comprar directamente productos y hasta los pines patrocinados, que pronto estarán disponibles también en video.
A día de hoy todas estas caracterísiticas hacen de Pinterest una herramienta imprescindible para el home staging. Allí encontraremos inspiración, pero también un modo de difundir ampliamente nuestro trabajo, o incluso vender, con la garantía adicional de que al pinchar en la imagen que hemos compartido siempre remitirá al sitio web original desde el que pineamos.
remodelado los interesantes hangouts y los albúmes de fotos, pero además hemos asistido al nacimiento el pasado mayo de una nueva pestaña para albergar imágenes, videos y otros contenidos en Colecciones, al más puro estilo Pinterest.
No olvidemos además que alrededor del 45% de los cien millones de personas que la usan son ya, según sus propias cifras, de fuera de su original territorio americano, certificando como todos vemos su crecicimento imparable también en Europa.
De este modo podremos agrupar nuestras publicaciones por temas de interés y compartirlas de forma pública o privada con nuestros contactos. Ahí las encontraremos, ordenadas en el tablero según el nombre que les hayamos dado, pero también aparecerán en el hilo de publicaciones de nuestro muro principal, con su correspondiente enlace.
Las Colecciones de Google+, ¿al estilo de Pinterest?
Quizá sea muy pronto para afirmarlo, pero a tenor del éxito de Pinterest quizá deberíamos considerarlo, máxime teniendo en cuenta, como todos intuimos, que cualquier enlace publicado en Google+, puede hacernos ganar puntos en el buscador por excelencia.
En estos últimos meses hemos visto como se han
Artículo de: Sara Peláez Conocida en la red como magenta, es especialista en interiorismo y decoración y editora de Maquilla tu casa, la primera publicación online dedicada en exclusiva al Home Staging en España.
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Como continuamente nos recuerdan los medios tecnológicos especializados y pese a su impresionante cifra de usuarios, de más de 500 millones en 2014, Google+ parece tener niveles de actividad muy bajos. Sin embargo ahí lo tenemos, resurgiendo constantemente de sus cenizas y luchando para dejar de ser esa gigantesca plataforma fantasma en la que se nos crea automáticamente un perfil al registrarnos en Gmail.
¿Resultarán las Colecciones de interés para home staging?
Home Staging en VIZCAYA Home staging en vivienda de alquiler en Bilbao
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antes Nos encontramos una vivienda típica del mercado de alquiler español, muebles antiguos, y muy oscura. Nuestra misión es hacerle un “lifting” urgente, para que sea interesante para los futuros inquilinos. Realizamos una pequeña reforma a bajo coste, utilizando suelos y paredes vinílicos, y mucha creatividad.
Objetivo: incrementar la renta, conseguir una ocupación del 100 % anual, intentar que no haya rotación. Resultado: alquilada en un día, conseguimos cien euros más de renta que antes de la intervención, y conseguimos un ambiente atractivo que haga que el inquilino quiera quedarse.
Casas a Punto home staging Gipuzkoa Especializada en Home staging y servicios inmobiliarios a medida 667711082 info@casasapunto.com casasapunto.com
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Home Staging en NAVARRA Piso en el Centro de Pamplona
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antes En este caso y gracias a las recomendaciones de un gestor inmobiliario, los dueños de esta vivienda decidieron apostar por el home staging para comercializar este piso. ¡¡Y están encantados de haber tomado esta decisión!! Nos encontramos con una vivienda oscura, triste y con poco atractivo para su comercialización. Tenía muchos pequeños arreglos que mejorar y presentaba una decoración de aspecto descuidado. Buscamos conseguir un aspecto mucho más actual, luminoso, equilibrado y muy, muy atractivo. Donde el
Jaione Elizalde Estilismo Inmobiliario Home Staging 671515624 jaioneelizaldehs@gmail.com www.jaioneelizaldehs.es
después posible inquilino no dude en que su elección es la mejor y no haya opciones de buscar nada más. Además de una buena fotografía como carta de presentación para que el flechazo en internet sea inmediato. Se realizó una completa intervención, donde no faltó la pintura en toda la vivienda incluido el cuarto de baño. La recuperación del suelo lijando y barnizando todo el parquet y un completo trabajo de electricidad y fontanería, además de actualizar todo el mobiliario de la vivienda, recuperando algunos objetos, y dándoles un nuevo aspecto.
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CURSOS HOME STAGING CASAS A PUNTO • Intensivos de Home Staging de un día en diferentes ciudades. • Home Staging a tu ritmo, curso vía Skype, seis sesiones 1h 30minutos. • Home Staging “a medida” online y presencial para particulares e inmobiliarias. • Diseño y desarollo de plan estratégico de negocio Home Staging. • Incompany, plan para empresas, orientando a conseguir los objetivos, formación Integral Home Staging, habilidades comerciales, plan de marketing personal. (Personal Branding).
• Gestiona tu marca personal y alcanza tus sueños.
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• Curso online home staging profesional de 40h.- Con un amplio y detallado contenido, ejercicios con proyectos reales, videos, audios y documentación + Proyecto final + Asesoría personalizada Tanto si eres un@ apasionada de la decoración, como si eres un profesional cualificado en diseño de interiores, arquitecto técnico, reformista o agente inmobiliario, podrás adquirir los conocimientos y práctica necesarios para emprender o incorporar un servicio innovador en marketing inmobiliario. • Curso Presencial de Fotografía.- Curso teórico-práctico donde aprenderás a “comunicar” a través de la fotografía de interiores. La práctica se realiza en un inmueble a la venta.
ANNA GARCIA DE ESPAI INTERIOR Cursos de Home Staging Profesional dirigidos por Anna Garcia, directora de Espai Interior Home Staging. Se trata de una formación de prestigio en el sector inmobiliario donde se imparten las materias de Home Staging, Fotografía Inmobiliaria y Gestión Empresarial, guiadas por formadores reconocidos. Detalles de la formación: • Los contenidos se desarrollan a lo largo de 36 horas teórico-prácticas presenciales. • Una vez acabada la formación presencial los alumnos desarrollan proyectos reales tutorizados y corregidos por los profesores que los siguen acompañando en el proceso de aprendizaje. • Cuando los proyectos están corregidos y aprobados los alumnos consiguen la titulación de Home Stager Profesional. Anna Garcia es asesora en empresas del sector inmobiliario e imparte clases en el Máster de Asesoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona. Participa habitualmente como ponente en congresos inmobiliaros y forma en colegios profesionales y asociaciones inmobiliarias en toda España.
LÚMINA • Formación online de Home Staging – Aprende de forma fácil y flexible las técnicas de Home Staging a través de 7 videos online en combinación con el trato personal que esperas de una formación a medida. Recomendado para particulares, emprendedores, interioristas, profesionales o aficionados de decoración y agentes inmobiliarios. • Formación online de Photoshop (¡nuevo!) – Tutoriales online de Photoshop y aprende a mejorar el aspecto de tus fotografías. Recomendado especialmente para profesionales de Home Staging y Agentes Inmobiliarios. • Coaching para emprendedores (¡nuevo!) – Sesiones de coaching con Silvia Clavero, Coach profesional, que te ayudará a arrancar tu negocio inmobiliario o bien a apoyarte en este camino fascinante de emprendimiento.
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Especialízate en el sector conociendo en profundidad la parte teórico práctica, a través de un elaborado temario que repasa la situación del home staging, su objetivo, clientes potenciales, metodología y forma jurídica de una empresa de home staging. Y aprende a sacarle todo el partido con el curso de fotografía donde adquirirás conocimientos sobre técnica, iluminación, imagen, tratamiento digital y presentación.
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