BPI - Pure (Brussels) FR

INTRO & HISTOIRE 4 APPARTEMENTS 8 TERRASSES 16

LES FINITIONS 20 INTERVIEW DE L’ARCHITECTE 22 MOBILIT É 24 LE QUARTIER 25 INTERVIEW AVEC DES VOISINS 28

À PROPOS DE BPI REAL ESTATE 30 CONTACT 32

PURE, LIVING THE ESSENTIAL

Une résidence à l’architecture sobre, élégante et intemporelle avec des finitions haut de gamme.

Un environnement exceptionnel au cœur du parc Seny, réserve Natura 2000.

Des espaces de vie qui se prolongent sur de spacieuses terrasses parfaitement orientées et avec vue sur le parc.

Un investissement garanti à long terme avec un choix d’appartements spacieux 2 et 3 chambres de 130 à 240 m².

De nombreux transports en communs à proximité.

Très nombreuses facilités commerciales, culturelles, sociales, au cœur d’un quartier convivial.

Une commune, Auderghem, où il fait bon vivre.

Histoire

Le parc Seny a été créé dans les années 60, sur les ruines d’un moulin à papier dont les premières traces remontent au 17e siècle. Aujourd’hui, BPI Real Estate y construit un projet immobilier de grand standing au design sobre et intemporel, tel un origami aux lignes pures, qui reflète dans l’étang du parc voisin une élégance simple et durable. Pure est une résidence composée de 26 appartements et penthouses de standing, spacieux et lumineux ; ils se prolongent à l’extérieur par de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc Seny. Découvrez un lieu de vie exclusif.

Nature

Situé en bordure d’une zone Natura2000, le projet s’intègre parfaitement dans son environnement. Les arbres, arbustes et couvresols se font l’écrin naturel et protecteur de votre nouvelle qualité de vie.

Equilibre

Regardez autour de vous et admirez les saisons qui évoluent. Choisir Pure, c’est choisir un lieu de résidence agréable, dans un quartier convoité. Vivre en ville mais dans un environnement exceptionnellement calme, conjuguer l’animation et les facilités urbaines au calme apaisant d’une construction contemporaine au milieu de la nature.

Là où il fait bon vivre, trouvez votre bien-être.

-Sérénité-

Lâchez prise un instant, limitez votre activité à votre seule respiration et laissez votre esprit se reposer dans un environnement qui s’y prête parfaitement. Qu’il s’agisse de yoga, Tai Chï, Zazen, d’un moment contemplatif à l’occasion d’une promenade ou tout simplement... de profiter de la sérénité que vous apporte votre foyer.

Saviez-vous qu’une respiration tranquille est bénéfique et permet - entre autres - d’apaiser le système nerveux, d’améliorer la concentration et de redresser le dos... Imaginez donc ce que les qualités de votre lieu de vie peuvent impliquer, au quotidien, pour votre bien-être et votre santé.

Un environnement unique qui vous permet de vivre l’essentiel.

Harmonie

Un nouvel appartement, c’est un réel sentiment de liberté, de confort, de sérénité et de bien-être. Le style architectural de la résidence est contemporain, épuré, et les finitions sont sobres et réalisées avec des matériaux durables. De belles et grandes terrasses s’ouvrent sur le parc Seny, laissant entrer la lumière et la nature dans votre espace de vie via de larges baies vitrées. Vous vous réveillez à l’Est, comme le soleil et terminez la journée en le regardant se coucher entre les arbres. Choisir Pure, c’est choisir un espace de vie spacieux et lumineux.

Choisir Pure, c’est choisir un espace de vie spacieux et lumineux.

Ce sont parfois de petites choses à peine visibles qui changent la vie. Une esthétique pure, un style minimaliste, des accessoires sobres... Investissez le lieu, prenez vos marques, donnez du cachet à votre foyer. Aménagez votre intérieur selon les préceptes ‘Feng Shui’. Cette méthode chinoise enseigne comment organiser les pièces de la maison pour que l’énergie, le « Chi », circule de façon optimale dans votre environnement. Des formes rondes, de la lumière, mettre à profit de façon judicieuse les textures et les matériaux ... des conseils pratiques tout simples qui rendent la vie plus agréable.

Il suffit parfois de peu de chose pour faire une grande différence.

Vivre l’essentiel: des agencements contemporains, des lignes pures, une harmonie apaisante,...

Un coin de verdure

Votre grande terrasse, c’est votre espace privilégié, le prolongement de plain-pied de votre appartement, vous permettant de contempler un coucher de soleil, de faire pousser des plantes aromatiques, de vous détendre en lisant un livre, ou de discuter autour d’un verre entre amis.

Aménagez votre terrasse à votre guise, avec une grande table, un salon lounge au ras du sol avec des coussins moelleux ou un hamac,... tout est possible.

-Une situation exceptionnelle-

Les alentours directs de la résidence sont un cadre idéal pour se détendre. La vue sur le parc Seny offre une formidable perspective depuis les appartements. Il y fait bon se promener en famille ou entre amis, s’y installer à l’occasion d’un pique-nique, ou même y faire un petit footing.

En outre, la proximité de la forêt de Soignes ou du Rouge-Cloître, sont autant d’invitations aux activités de plein air et aux moments de pure sérénité. Au Japon, on appelle Shinrin-Yoku ces ‘bains de forêt’ contemplatifs qui stimulent l’éveil des sens. L’occasion de se ressourcer, de revenir à l’essentiel en toute simplicité.

Haut de gamme

À l’intérieur comme à l’extérieur, tout est pensé pour que vous puissiez vous ressourcer tout en restant chez vous. Le choix des matériaux haut de gamme utilisés pour les finitions et la décoration de votre appartement n’ont pas été laissés au hasard. La qualité de votre environnement est effectivement déterminante pour votre qualité de vie et votre bien-être quotidien.

Les finitions et la décoration de votre appartement n’ont pas été laissés au hasard.

Interview

Qu’est-ce qui vous a intéressé dans ce projet ?

Ce projet présentait d’intéressantes caractéristiques. Le bâtiment existant présentait un intérêt certain, magnifiquement situé le long du Parc Seny dans un quartier résidentiel fort agréable.

Nous avons donc d’abord étudié la possibilité de rénover complètement cet immeuble de bureau pour pouvoir assurer une affectation intéressante et efficace en logements.

Malheureusement, au fur et à mesure de l’étude, il s’est trouvé de plus en plus évident qu’une démolition/reconstruction allait s’avérer la seule solution qui permettrait de réaliser des logements de qualité qui répondent à toutes les attentes des futurs habitants.

Quelles sont les priorités dans le cadre d’un projet de cette envergure ?

Une des grandes priorités, c’est d’intégrer le projet dans le contexte urbain existant. De tenir compte de ce qui existe déjà, des alentours. Si le bâtiment ne pouvait pas être conservé, son environnement allait, lui, devenir notre priorité.

Dans le cas de Pure, cela signifiait tenir compte d’un ensemble de paramètres assez différents tels, entre autres, le parc, un important immeuble de logements adjacent et des habitations familiales d’une toute autre échelle (gabarit R+1/R+2) en face de notre projet.

En outre, nous nous sommes rapidement adaptés aux nombreux paramètres liés à la pandémie... en favorisant la construction de terrassesetd’espacesextérieursconfortables, ce qui dans notre cas était facilité par la présence du parc.

PURE, LIVING THE ESSENTIAL

interview avec l’architecte

‘Une des grandes priorités, c’est d’intégrer le projet dans le contexte urbain existant.’

Quels sont les grands atouts de Pure à vos yeux ?

Lenouveaubâtimentestexceptionnellement bien situé, avec de formidables points de vue sur le Parc Seny depuis la façade sudouest. Ses autres atouts sont de très belles terrasses privatives, la convivialité d’une petite copropriété d’une trentaine de logements et – selon moi – son architecture sobre et intemporelle qui se fond dans l’environnement urbain.

interview avec l’architecte

avec l’architecte Philippe Verdussen - Archi 2000

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Le nouveau bâtiment a de formidables points de vue sur le Parc Seny.’

Philippe Verdussen - © Laetizia Bazzoni

Bien chez soi

Choisir Pure, c’est se donner les moyens de profiter de toutes les alternatives possibles en termes d’activités, de mobilité et d’équilibre travail / vie privée. Rentrez chez vous en toute sécurité, profitez de votre intérieur spacieux et lumineux, de votre grande terrasse, de la vue sur le parc et sentez-vous bien chez vous.

Envie de sortir ? Rendez-vous en quelques minutes seulement dans le centre-ville grâce aux transports en commun pour profiter d’une soirée au restaurant ou assister à un spectacle. Disponible 24h/24h, Villo! vous accompagne à chaque instant.

Prenez le temps de prendre régulièrement la clef des champs, l’E411 et le ring tout proches se prêtent à toutes les escapades.

Proximité

Rien de tel que les marchés de proximité, à Saint-Julien le mardi après-midi ou derrière la maison communale le jeudi matin, pour acheter des produits frais ou biologiques et rencontrer les habitants du quartier. Retrouvez le plaisir de vous installer sur une terrasse et de parler avec vos voisins. Savourez un délicieux dîner dans l’un des in-

nombrables restaurants d’Auderghem et de ses environs. Pour les sportifs, les infrastructures impressionnantes et complètes des deux centres sportifs de la commune, avec terrain de hockey, football, tennis, piste d’athlétisme, salles d’escalades raviront petits et grands.

Interview

Depuis quand habitez-vous le quartier ?

Nous avons acheté une maison en 2008. Nous habitions déjà la commune et y rester était une évidence.

Quel aspect a été déterminant dans le choix de votre environnement (centre><hors de la ville / mobilité / investissement / long terme ) ?

Nous voulions rester en ville, pour les connexions familiales, et la commune offrait d’énormes avantages. La proximité des transports en commun et du ring, des commerces et de toutes les facilités, mais aussi le côté un peu village du quartier, très convivial.

La proximité de la forêt de Soignes et du Domaine du Rouge-Cloître - superbement rénové - est aussi un atout indéniable. Nous ne voulions en aucun cas ‘perdre’ ces avantages.

Pour nous, l’aspect fonctionnel était donc crucial. Un garage, les transports en commun... la mobilité restait le facteur déterminant.

Qu’est-ce

qui vous a conquis dans le quartier ?

Les parcs, la convivialité et le calme. Et l’assurance d’un investissement rentable pendant encore de très nombreuses années. La commune évolue formidablement bien et restera un épicentre idéal. Il y est tout à fait possible d’y vivre sans voiture, tout est proche.

Quel est votre lieu favori dans le

quartier ?

Le parc Seny, indéniablement. C’est un véritable havre de paix. Et les petites rues derrière Val Duchesse, c’est vraiment beau... Les communes se partagent les parcs et toutes les rues autour sont splendides.

‘Il y est tout à fait possible d’y vivire sans voiture, tout est proche.’

avec Christelle et Steve, des voisins

Depuis votre arrivée, comment évoluent la commune et le quartier?

Dans le quartier, de beaux projets ont vu le jour, ce sont d’intéressantes évolutions. Le tram qui relie désormais la commune au Shopping de Woluwé est un vrai plaisir, tout le trajet est en site propre... L’hôpital Edith Cavel s’est installé à Delta, un nouveau bâtiment aux dernières normes et à la pointe de la technologie. Le centre sportif de la forêt de Soignes offre plein d’activités comme le Tai Chï, le yoga,...

Que recommanderiez-vous aux nouveaux habitants ?

Il y a pas mal de restos, le Sésame par exemple. Les marchés du dimanche, celui de la PlaceWiener est très sympa et les riverains y passent souvent toute la journée. La fête du parc Seny est un incontournable en septembre. La commune est très agréable, il y fait bon vivre, longtemps.

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La commune est très agréable, il y fait bon vivre, longtemps.’

Christelle

À propos de BPI Real Estate

BPI Real Estate est le pôle immobilier du groupe industriel belge CFE, fondé en 1880 et actif dans le dragage, l’environnement, l’offshore, la construction, le rail, le multi technique et la promotion immobilière.

Créé il y a plus de 30 ans, ce développeur immobilier est présent en Belgique, au Luxembourg et en Pologne. Il travaille principalement dans les secteurs du résidentiel, des bureaux, des commerces, des services et des produits spécifiques. BPI Real Estate prend en compte les aspects sociétaux, énergétiques, esthétiques et technologiques afin de développer un urbanisme innovant et écoresponsable. Il apporte également son expertise en conception et développement immobilier à Wood Shapers, une entreprise belge et luxembourgeoise lancée fin 2019 par BPI Real Estate et CFE Contracting (deux filiales du groupe CFE) qui se concentre principalement sur la conception et la construction durable en bois et matériaux préfabriqués.

Plus d’infos sur www.bpi-realestate.com

Ce document et les illustrations sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

contact

-Contact-

Avez-vous encore des questions? Votre conseiller commercial se fera un plaisir de vous aider. Avenue Herrmann-Debroux 42, 1160 Auderghem

+32 (0)2 661 11 21 sales@pure.brussels www.pure.brussels

Un havre de paix qui vous offre raffinement, confort et bien-être. L’opportunité est rare, contactez-nous donc pour de plus amples informations. Il y a 26 appartements exceptionnels à découvrir.

www.bpi-realestate.com