House livorno n40 20 ottobre 2017

chica Copertina House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Coperta

16/10/2017

15:29

da venerdì 20 Ottobre a venerdì 27 Ottobre 2017

Pagina 1

Punta qui il tuo Smartphone

40

COPIA OMAGGIO

LIVORNO www.house4u.it

iscr. ruolo 1517

0586.930107 Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

crimi.immobiliare@fastwebnet.it

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

P.ZZA ATTIAS,13 - Tel. 0586.211.600 - 392.93.92.861 VIA CAMBINI, 2 - Tel. 0586.260.000 - 324.04.23.459 NOSTRA ESCLUSIVA

RIF. 2715 ARDENZA In contesto recente ed immerso nel verde condominia le, grazioso triloca le, composto da: ingresso, soggior no, cucinotto con inestra e cucina scavolini su misu ra, ampia camera matrimoniale, ba gno con inestra, balcone, termo centrale con basse spese, posto auto condominiale Clas se G IPE 108,70

EURO138.000

PRESTIGIOSO ARDENZA MARE USIVA S ESCL

RIF. 2684 VILLA FABBRICOTTI in contesto signorile, in strada riservata e silenziosa, piano intermedio/alto di circa 135 mq in ottime condizioni con affacci sul verde, composto da: ampio ingresso, sala doppia con terrazzo abitabile, cucina abit. con veranda, tre camere, bagno (poss. 2° bagno), ripostiglio, termoautonomo e garage.

(Classe G - IPE 145,78) EURO 335.000

prosegue a pag. 34 e 35

Tel. 0586 897.419 - Cell. 335.520.2695 Via Maggi, 25 - LIVORNO

w w w. r o s a n n a i m m o b i l i a r e . i t

MARRADI CON GIARDINO

N

LUSIVA NS ESC

NELLA ZONA PIÙ BELLA DI ARDENZA MARE, Prestigioso app.to inserito al 1' ed ultimo piano di palazzina, composto da sala, cucina abitabile con balcone, sala pranzo, ampio rip.glio, bagno; al piano superiore mansardato 2 camere. Ri initure lusso e in perfette condizioni. Term.mo. Cl. D ipe 73,76 €249.000

In piccolo condominio d'epoca di pregio, app.to composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, rip.glio, GIARDINO CON DEPENDANCE e PASSO CARRABILE per motocicli. POSTO AUTO COPERTO di proprietà. Term.mo Cl En G ipe 298,9 €330.000 TR.

prosegue a pag. 28 e 29

GRIMALDI IMMOBILIARE IN VIA SPALATO N.2 - LI

PROSSIMA APERTURA A LIVORNO

VIA MAINARDI (STRADA CHIUSA) Ottimo di ampia metratura con grande terrazza abitabile in bel contesto. Ingr, salone triplo con terrazza abitabile, grande cucina con ripostiglio e veranda, 3 camere molto grandi, bagno nonché grandissima cantina di 2 ampi vani collegata all’appartamento dall’interno dello stesso.

G212,57 kWh/mq.anno. Ottimo oggetto. T.aut. Poss. acquisto grande garage. POSSIBILIBILITA’ ANCHE PERMUTA

€268.000

prosegue a pag 6-7-8

Via della Rondinella, 23 0586.839546 Cell. 347.03.29.554 - Cell. 340.09.24.543

Visitate il nostro sito: www.alicecasaimmobiliare.it V.le dei Pini, 4a - e-mail: info@alicecasaimmobiliare.it

alice casa FABBRICOTTI

GAMERRA/NARDINI

in buon condomnio, piano rialzato recentemente ristrutturato, ingresso in sala, cucinotto, grande camera matrimoniale, camera singola, armadio a muro, bagno con inestra, veranda e terrazzino con lavanderia. Posto bici condominiale. Classe energ. G Ipe 175 €130.000 RIF. 695

in bel condominio, ampio appartamento balconatissimo, ingresso, salone doppio (possibilità 3° camera o studio), cucina-tinello con balcone e veranda, due camere matrimoniali, doppi servizi, rip. P.auto, posto per motorini e biciclette. Alcuni lavori. Termocentrale con valvole installate. OTTIMO Classe energ.G ipe 175 €235.000 rif. 688 prosegue a pag. 43

Ri.Va.

WWW.ROYALIMMOBILIARE.NET royal.livorno@gmail.com

TEL. 0586 80.81.48 CELL. 342.5047578

ZONA CENTRO IVA SCLUS

NS E

(COD. 3066) €75.000 Appartamento posto al terzo piano composto da ingresso, sala,soggiorno con cucina a vista, bagno con finestra, due camere matrimoniali, ripostiglio. Buone condizioni

STUDIO IMMOBILIARE

Dott. Riccardo Vaselli

Tel. 0586.893158 - Cell. 328.1046657 Pag 14

VIA MENTANA SIVA

CLU NS ES

(COD. 2986) €75.000 Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una cabina armadi, ripostiglio, bagno c/f. Termoautonomo. Ristrutturato. (In attesa di certificazione APE) prosegue a pag.54 $*(1=,$ $ $*(1=,$ ,002%,/,$5( *(1 = ,$ ,002%,/,$5( , 00 2%, / , $ 5 (

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 (Li) Pag 9

Via del Pastore-n.10- i nostri annunci in ultima di copertina

Tel. 0586.373179 - 329.1932938

TEL 0586.424545

­

Pag 59

chica Copertina House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Coperta

16/10/2017

15:29

Pagina 2

sas Società di mediazione immobiliare - Via Pietro Coccoluto Ferrigni, 98 - 57125 Livorno LI

P. AUTO E CANTINA

2 CAMERE E CANTINA

€95.000 TR. COLLINE

€115.000 TR. LECCIA

proponiamo terra te o con ingresso indipendente, composto da : ingresso, soggiorno con lato co ura ampio, 2 camere( una matrimoniale e una singola), bagno con finestra, giardino di 25 mq c/a più possibilità di terrazza sovrastante di 60 mq c/a.

Subito libero. APE: G - 160.00 Rif. 48/3

vendesi piano terra rialzato da ristru urare, 80mq c/a, composto da:ingresso,sala, cucina abitabile ampia, 2 camere, bagno con finestra, ripos glio lavanderia, balcone ampio, can na e postoauto assegnato.

APE: G - 160.00 Rif. 14/3

Con ampio parco condominiale, proponiamo piano terreno rialzato in buone condizioni, risc. aut.,composto da ing.,soggiorno con cucino o,camera matr.,studio o piccola camera singola,armadio muro,bagno,can na e posto auto coperto. APE: G-160.00 Rif. 35/3

GIARDINO

PERFETTE CONDIZIONI

AMPIO GARAGE

NOSTRA ESCLUSIVA

€65.000 TR. MASTACCHI

3 CAMERE E CANTINA

€60.000 ZOLA in posizione tranquilla ed accesso da cor le privato, vendesi primo piano ed ul mo, subito libero e composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale ampia, bagno, piccolo studio, terrazza abitabile di 10 mq c/a e posto auto assegnato.

Possibilità di sfru are so ote o.

APE: G-160.00 Rif. 36/3

TERRATETTO CON GIARDINO

TERRAZZA ABITABILE

WWW.CREDITCASA.NET TEL. 0586 374373

Proponiamo terrate o di nuova costruzione, con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripos glio, can na e giardino di circa 30 mq. O me rifiniture termoautonomo. Da vedere APE: E-110.00 Rif. 4/4

€180.000 TR. CALZABIGI proponiamo appartamento al primo piano ed ul mo di palazzina, con ampia terrazza abitabile, o me condizioni e ben rifinita composta da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripos glio. Termo autonomo e clima zzatore. APE: G160.00 Rif. 38/3

€210.000 TR. LA ROSA

€280.000 TR. P.SSI GOITO

Nuova costruzione, 2 ville e adiacen e libere su 2 la , ingresso indipendente, composto da ampio salone di entrata con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, ripos glio, terrazza a tasca di 10 mq c/a, posto auto condominiale e ampio parco comune. APE: G-160.00 Rif. 30/3

In piccola palazzina ed in posizione tranquilla e riservata proponiamo app.to di ampia metratura in buone condizioni con risc. autonomo composto da ing., ampia sala, cucina nello, 3 camere, bagno 2 rip. can na e ampiop giardino di 140 mq circa APE: F-150.00 Rif. 17/4

ING. INDIPENDENTE E GIARDINO

€169.000 TR. OSPEDALE

in buon condominio, vendesi 3° piano in o me condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripos glio, 2 balconi e can na di 8 mq. APE: G-160.00 Rif. 24/4

AMPIO GIARDINO

€168.000 TR. CALZABIGI

in buon condominio anni 60 con ascensore, vendesi terzo piano in perfe e condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ampio soggiorno, lato co ura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e balcone verandato. APE: G-160.00 Rif. 34/3

VILLETTE INGR. INDIPENDENTE

€165.000 TR. FABBRICOTTI

TERRAZZINA ABITABILE

€155.000 VENEZIA In posizione tranquilla e con ingresso indipendente, vendesi piano terra rialzato in perfe e condizioni, riscaldamento autonomo, composto da: ingresso, ampio salone con cucina abitabile a vista, 2 camere, bagno, ripos glio, balcone, loggiato e garage di 20mq c/a. APE: G-160.00 Rif. 15/3

€280.000 TR. ACCADEMIA A pochi passi dal mare ed in posizione tranquilla e riservata, proponiamo piano terra di palazzina bifamiliare con ingresso indipendente in buone condizioni, comp. da ing., salone, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, rip., terrazza abitabile di circa 15 mq e ampio giardino di circa 70 mq con annesso. Subito libero. Ogge o unico APE: G-160.00 Rif. 39/3

info@creditcasa.net Cell. 334.9946062 ORARIO CONTINUATO

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:51

Pagina 3

Tel. 0586.930107 Fax 1782756693 Cell 346.7038676

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

email: annunci@house4u.it

40 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ALICE CASA ANTIGNANO BALDASSERONI BIAGIOTTI BORSA CASAMICA CBM CINI CREDIT CASA

pag. 43 pag. 17 pag. 16 pag. 44-45 pag. 9 pag. 20 pag. 22-23 pag. 50-51-52 pag. 2

CRIMI pag. 28-29 DELLA MAGGIORE IMMOBILIARE pag. 12-13 DI MAURO pag.38-39 FAVATI pag. 59 FRANGERINI pag. 34-35 GESTIMM pag. 18-19 GHERARDI pag. 15 GIACHETTI pag. 24-25

info@gioveimmobiliare.com www.gioveimmobiliare.com

Via Marradi 219 - Tel./Fax 0586.814813 Piazza Grande 64 - Tel. 0586.210734 Claudio G. 333.6948210 Giorgia S. 340.1832356 VENEZIA 130.000 RA METRATU AMPIA

in palazzo storico, situato al 2 piano di piccolo condominio, proponiamo appartamento di circa 160mq, da ristrutturare, composto da ingresso, sala doppia, cucina grande abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, vari ripostigli. Classe energetica G. - RIF. 1395

VENEZIA 155.000

OSPEDALE 148.000 E

HOUSE RISPETTA LE FORESTE

GIOVE IMMOBILIARE SRLS HOUSE AND BOAT ATTIAS IDEA INTESE IMMOBILIARI LUGANO MACCHIA MEI MELANI MIRNA NUOVA DOMUS PAOLO DEL CHICCA PIANI PIAZZA GRANDE

pag. 3 pag. 56-57 pag.53 pag. 31 pag. 40-41 pag. 55 pag. 26-27 pag. 21 pag. 55 pag. 66 pag. 4-5 pag. 46-47 pag. 10-11

SORGENTI 119.000 E

Immerso nel verde, luminoso e completamente ristrutturato a nuovo, di circa 70mq, 3° ed ultimo piano di piccolo condominio, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, ampia camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, ampia cantina e soffitta di proprietà. Cl en G. - RIF. 1398 2 CAMER

FABBRICOTTI 150.000

in piccolo condominio di soli 4 appartamenti, secondo ed ultimo piano, appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina tinello con balcone verandato, 1 camera matrimoniale e 2 camere medie (di cui 1 con balcone), bagno con finestra, ripostiglio. T.aut. Classe F. RIF. 1467

in piccolo condominio, al 2° piano, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso in disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato uso lavanderia, ampia camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra. T.aut. Possibilità acquisto garage. Cl en G. - RIF. 1307

3 CAMER

COLLINE 165.000

LA ROSA 169.000

in strada tranquilla appartamento di circa 95mq in ottime condizioni, piano rialzato, pavimento in parquet e composto da ampio soggiorno con cucina in open space, rip.

Reparto notte, con camera matrimoniale, cameretta, bagno. Garage con apertura automatica, luce, acqua e comunicante con l'appartamento. Termo aut. Classe energetica G. - RIF. 1433

situato al 4° ed ultimo piano con ascensore, appartamento di circa 80mq, completamente ristrutturato, composto da ingresso in disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato uso lavanderia, ampia camera matrimoniale con balcone, camerina, bagno con finestra. T.aut. Cl En 'G'. Rif:1541

in condominio con ascensore, piano intermedio, appartamento completamente ristrutturato,composto da ingresso,cucina abitabile con balcone verandato,sala con balcone, 2 camere (matrimoniale e media), bagno con finestra,cantina di proprietà.. Classe energetica E . Rif . 1518

PIAZZA BENAMOZEGH 185.000

COTETO 198.000

CALZABIGI 205.000

Nel Centro di Livorno, in condomino di recentissima ristrutturazione, appartamento al piano primo con ascensore, composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, grande cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale, bagno con ampia finestra.

Rip. Comoda cantina. T.Aut. Climatizzato.

Cl en "G" rif. 1584

silenzioso, ristrutturato a nuovo, al piano 5° con asc., appartamento composto da ingresso in disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Rifiniture con accessori moderni, portoncino blindato elettronico, t.aut. con caldaia nuova. Basse spese cond.li. Clenl "G". Rif 1583

in elegante condominio, piano alto con ascensore, proponiamo appartamento di circa 95mq, composto da ingresso, sala con terrazza abitabile di circa 20mq, cucina grande abitabile con balcone uso lavanderia, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, posto auto. Cl. en G. - RIF. 1363

KOSSUTH 205.000

LA ROSA 210.000

LA LECCIA 240.000

In condominio di solo 6 appartamenti, appartamento di circa 100mq, situato al 2 ed ultimo piano, composto da ingresso, sala doppia con 2 balconi, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, bagno con finestra, rip., 2 armadi al muro, garage uso cantina. Cl en G. - RIF. 1368

in elegante condominio, situato al 1 piano con ascensore, proponiamo appartamento di circa 120mq, buone condizioni, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere,doppi servizi con finestra, cantina di propporietà e posto auto assegnato.

in ottimo contesto, panoramicissimo, al piano 3° con ascensore, composto da ingresso in ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra. T.aut con caldaia nuova. Possibilità 3° camera. Soffitta + 2 posti auto e un ampio garage. Classe energetica "G". Rif. 1446

ARAGE CON G

E

2 CAMER

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo vo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge o, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

ZA

RRAZ CON TE

PROFESSIONE CASA CENTRO pag. 30 RADECO pag. 48-49 REMAX pag. 36-37 RICASOLI pag. 32-33 RIVA pag. 14 ROSANNA pag. 6-7-8 ROSE pag. 21 ROYAL pag. 54 STUDIO TECNICO pag. 67 STUDIO VIA BORRA pag. 64-65 TEC IMMOBILIARE pag. 58 TROVATO CASA Ultima di copertina ZURIGO pag. 42

SALESIANI €70.000 in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica F. Rif. 1558 GARIBALDI €69.000 a due passi da "La Guglia", completamente ristrutturato "a nuovo" situato al piano 3° s.a. composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, 2 camere bagno, Impianti completamente nuovi, caldaia da collaudare; ampio balcone. Classe energetica "G" - RIF. 1436 PIAZZA DELLA REPUBBLICA €78.000 in condominio storico ristrutturato di recente,proponiamo appartamento di circa 90mq,da ristrutturare,composto da ingresso in disimpegno,sala,cucina semiabitabile,camera matrimoniale,camerina,bagno con finestra,ripostiglio.

Classe Energetica "G" RIF 1570 S.JACOPO IN ACQUAVIVA €123.000 A due passi dal mare, al primo piano di piccola palazzina, grazioso Bilocale con ampio soggiorno e cucina a vista, grande camera matrimoniale, bagno. Classe energetica "G". RIF.1568 COTETO €149.000 in ottimo contesto, situato al 1 piano di piccolo condominio servito dal ascensore,proponiamo appartamento di circa 80mq,buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato uso lavanderia, sala,2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto. Classe energetica "G" . RIF. 1473 FABBRICOTTI €137.000 Piazza Roma,in ottimo condominio, proponiamo appartamento di circa 120mq,buone condizioni,composto da ingresso in disimpegno, ampia sala, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, reale possibilità 3 camera .

Classe energetica "G" . RIF. 1465 MAGENTA €170.000 in piccolo condominio di solo 6 appartamenti, proponiamo appartamento di circa 120mq, piano terra rialzato, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, ampia zona lavanderia, piccolo studio in soppalco. Termoautonomo.

Classe energetica G. - RIF. 1426

DISPONIAMO DI NUMEROSE SOLUZIONI, IN PARTICOLARE FONDI COMMERCIALI E CAPANNONI SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

-3-

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

NS. ESCLUSIVA ATTICO VILLAGGIO EMILIO

NS. ESCLUSIVA BORGO SAN JACOPO

Bel condominio ascensore, mq. 55 con terrazza mq. 25 mq., sala, cucina, camera, veranda mq. 14 (poss.tà 2° camera), POSTO AUTO. (E - IPE 251) €105.000 Rif. 4138

Perfetto P.2° saloncino con cottura, camera matr. e studio, bagno, veranda, ristrutturato, tutto parquet, termoautonomo. (G - IPE 237,23) €115.000 Rif. 4129

NS. ESCLUSIVA BASTIA

NS. ESCLUSIVAARDENZATERRA

13:51

Pagina 4

Visitate il nostro sito ww troverete moltissimi immobili con foto, planime Qui di seguito alcune delle n

Ardenza Mare P.1° ultimo con terrazza abitabile vista mare, salone con cucina, 3 camere, 3 bagni, ripostigli, termoautonomo, eccellente rifiniture, cantina e POSTO AUTO. (B - IPE 34,46)

AFFASCINANTE APPARTAMENTO SUL VIALE ITALIA CON GIARDINO

€ 460.000 Rif. 4117

ULTIMO PIANO ascensore, mq. 80, sala con balcone abitabile, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, rip., 2 verande, termoasc., POSTO AUTO. (F - IPE 213,60) €150.000 Rif. 4123

Condominio con parco, panoramico ultimo piano ascensore, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, ottimo stato, termoautonomo, GARAGE. (F - IPE 140,70) €208.000 Rif. 4107

NS. ESCLUSIVA RISORGIMENTO

NS. ESCLUSIVA VIA DEL BOSCO (PIAZZA ROMA)

P.1° DI PALAZZINA Ingr. indipendente con giardinetto del passo CARRABILE, mq. 130, sala, cucina con terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno e rip. (F - IPE 170,44) €215.000 Rif. 4125

Panoramica sul bosco dei cappuccini, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoascensore, POSTO AUTO. (G - IPE 157,5510) €215.000 Rif. 4126

NS. ESCLUSIVA FABBRICOTTI

NS. ESCLUSIVA V. PUNTONI (FABBRICOTTI)

Signorile palazzo, P.6° ULTIMO panoramico, salone, cucina, 2 camere, bagno, rip., balconato, ottimo stato, termoascensore, GARAGE. (G - IPE 192,73) € 225.000 Rif. 4139

Luminoso e balconato P.4° ascensore, termoautonomo, perfetto mq. 95, sala grande, cucina, 2 camere, bagno, soffitta e POSTO AUTO cop. (F - IPE 122,97) € 235.000 Rif. 4140

FABBRICOTTI CON GIARDINO

NS. ESCLUSIVA PIAZZA ROMA CON MAGNIFICA TERRAZZA

P.T. mq. 130 con ingresso indipendente e giardino 80 mq., sala, cucina grande, 3 camere, 2 bagni, rip., balcone, termoautonomo e GARAGE. (E - IPE 75,727) €275.000 Rif. 4132

Signorile P.2° mq. 100 appena ristrutturato, salone con terrazza mq. 35, cucina, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, soffitta e GARAGE. (G IPE 244,5) €278.000 Rif. 3975

VENEZIA CON TERRAZZA

ROMA CON GARAGE

Ultimo piano vista canali e ascensore, mq.

110, salone con terrazza abitabile, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., soffitta e doppio GARAGE. (E - IPE 59,9) € 300.000 Rif. 4077

P.3° con ascensore, termoautonomo e GARAGE, di mq. 170, ingr., sala doppia, cucina tinello, 3 camere, studio, 2 bagni, rip., balconi, termoautonomo, soffitta. (G - IPE 229,5) Rif. 4095

-4-

Perfettamente restaurato, 250 mq. con giardino mq. 200, passo pedonale e annesso, termoautonomo, rifiniture di alto livello, POSTO AUTO. (E - IPE 110,7)Rif. 3962 VIA FIUME USO UFFICIO P.T.R. ingresso indip. e loggiato, mq. 50 ristrutturato, sala di attesa più 2 stanze e bagno, cablato. (E - IPE 11,6) €88.000 Rif. 4048 FABBRICOTTI: validissimo P.3° senza ascensore, mq. 80, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoaut. (F - IPE 163,48) €120.000 Rif. 4081 NS. ESCLUSIVA TERRATETTO VENEZIA: INDIPENDENTE di mq. 60 con giardinetto e vista fossi. Su 2 piani, soggiorno con camino e cottura, bagno e camera, termoaut., ottimo stato. (G - IPE 197,4) €135.000 Rif. 4059 MONTEBELLO: P.1° termoascensore, ingresso, sala con balcone, cucina, 2 camere matr., bagno, rip., soffitta. (E IPE 102,0) €138.000 Rif. 4111 ATTIAS: P.1° ascensore, mq. 95 ottimo stato, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, GARAGE. (G - IPE 212,3) €178.000 Rif. 3819 PAOLI CON GIARDINO: grazioso P.T. mq. 90, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., forno e lavanderia, travi a vista. (G - IPE 166,1) €198.000 Rif. 4082 CALZABIGI PRESSI: P.4° termoascensore, sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, balconi, posto auto e soffitta. (G - IPE 154,584) €205.000 Rif. 4034 MONTEBELLO CON GIARDINO: P.T.R. mq. 90 con giardino mq. 80, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, termoasc., cantina e posto auto. (G IPE 200,5) €250.000 Rif. 4092 P.SSI VIALE ITALIA: P.1° di palazzina con ingr. indipendente e corte, mq.

130, sala doppia, cucina, 3 camere matr., bagno, balconi, termoaut. (G IPE 225,67) €260.000 Rif. 4135 STAI CERCANDO IN ZONA CALZABIGI ULTIMO PIANO CON 3 CAMERE A MENO DI €280.000. CONTATTACI

PRESSI VIALE ITALIA: mq. 90, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, termoascensore, posto auto e cantina.

(G - IPE 426,8) €270.000 Rif. 4101 PIAZZA ROMA: panoramico piano alto ascensore, mq. 160 perfettamente ristrutturato, tutto listone di parquet, salone, cucina, 4 camere, cabina armadi, 2 bagni, rip., termoascensore.

(G - IPE 52,424) €270.000 Rif. 3990 STAI CERCANDO IN ZONA CAVALLEGGERI CON 2 CAMERE A MENO DI €280.000. CONTATTACI FABBRICOTTI CON TERRAZZE: ultimo piano mq. 130, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, veranda, termoascensore, soffitta e GARAGE. (G - IPE 292) €275.000 Rif. 3303 CALZABIGI CON TERRAZZA: P.6° termoascensore, mq. 135, due ingressi, salone doppio con terrazza, cucina con balcone, 3 camere matr., 2 bagni, rip., cantina. (F - IPE 192,64) €305.000 GARAGE a parte. Rif. 4118 CALZABIGI CON TERRAZZA: P.3° con terrazza, mq. 150, doppio ingresso, salone, cucina con veranda, 3 camere, 2 bagni, rip., termoascensore, POSTO AUTO cop. e CANTINA. (E IPE 146,9) Rif. 4110 ROMA CON TERRAZZA: prestigioso P.2° termoascensore, mq. 135, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, rip., ottimo stato, GARAGE E POSTOAUTO. (F IPE 99) €325.000 Rif. 3908 ANTIGNANO PALAZZINA INDIPENDENTE: su un unico piano mq. 150 con giardino mq. 200 e annessi. (G IPE 303,97) €450.000 Rif. 4009 VIALE ITALIA: elegantissimo piano alto con ascensore e gradevole vista sui giardini e mare, mq. 226, salone, cucina, 4 camere, 4 bagni, termoautonomo, cantina, 2 POSTI AUTO (1 coperto). (F IPE 600,82) €570.000 Rif. 4097 NS. ESCLUSIVA VILLA MONTENERO VISTA MARE: immersa nel verde, con ascensore, giardino e passo carrabile.

Salone, cucina, 5 camere, 3 bagni, terrazzi, grande taverna. (G - IPE 188,3) €620.000 Rif. 3386

SPECIALE AFFITTI RESIDENZIALI RICASOLI: vuoto (4+4), particolare mq. 90 open space, camera e bagno. (F - IPE 162,56) €600 FABBRICOTTI: vuoto 4+4, salone, cucina, 2 camere, bagno, posto auto e soffitta. (F IPE204,19) €600 + cond.

SAN MARCO: sala cottura, 2/3 camere, bagno, rip., garage. (G - IPE 125,16) €660 CARDUCCI: vuoto 4+4, P.4° ascensore, sala, cucina, 2 camere matr., bagno, rip., balconi. (E IPE 107,6) €650

SC. NOVI LENA VISTA MARE: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. (E - IPE 80,215) €700 VENEZIA VISTA FOSSI: caratteristico, seminuvo, interamente ristrutturato, salone, cucina, 2 camere e 2 bagni. (E - IPE 54,58) €900 ATTICO AVVALORATI VISTA FORTEZZA E CANALI: appartamento di rappresentanza, mq. 160 con terrazze abitabile e panoramiche, 2 posti auto e cantina. (F - IPE 189,63) € 1200 + cond.

ROMA: immobile di rappresentanza, mq. 220 con garage, finemente arredato. (E - IPE 87,903)€1.500

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:51

Pagina 5

Ns. esclusiva Villa liberty Parrana San Martino +39 0586 899477

nostro sito www.paolodelchicca.it on foto, planimetrie e descrizioni, a Livorno ed in tutta Italia. o alcune delle nostre proposte immobiliari.

Ns. esclusiva elegante Rosa del Tirreno

A soli 12 km dalla città, affascinante villa liberty, magnificamente restaurata nel rispetto delle caratteristiche originali, di circa 200 mq. e circondata da 1.200 mq. di giardino con piscina. (F - IPE 420,45) €550.000 PDC1803

Signorile condominio, appartamento affacciato sul verde ed elegantemente rifinito, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, soffitta e posto auto. (G - IPE 165,622) €315.000 Rif. 4057

Ns. esclusiva Pressi Viale Italia

Ns. esclusiva Villa Via Montebello

A due passi dal Viale Italia, villa dei primi del '900, di circa 200 mq. oltre ad annessi e garage per 45 mq. e giardino di oltre 250 mq. con passo carrabile. Perfetto stato. (E - IPE 129,26 e 108,57) € 650.000 Rif. 3905

Vicino al lungomare, in signorile condominio con tutti i comfort, mq. 130, doppio ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e balconi.

(G - IPE 174,3) € 335.000 Rif. 4137

Ns. esclusiva Castel Boccale

Appartamento nel castello, circa mq.

100, ingresso, soggiorno cucina in torre, camera, bagno e ampio vano sottotetto, 2 posti auto. Esclusivo parco condominiale con piscina e discese al mare. (G IPE 184,219) € 490.000 Rif. 4056

Ns. esclusiva magnifica Villa ad Antignano

Magnifica e prestigiosa villa moderna tra lke più belle di Livorno, di circa 500 e immersa in un verdissimo parco di 3000 mq. con piscina e dependance. (D - IPE 92,501) Rif. 3313

-5-

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

ZOLA AD.ZE 58.000€

MENTANA-DEL CORONA 70.000€

Primo ed ultimo piano di piccolo condominio con posto auto garantito. Ingresso, cucina ampia, sala, grande camera matrimoniale, bagno, terrazzina esclusiva. G117,9KWh/mq.anno. Lavori. Ottimo affare.

Subito disponibile. Ampio. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, grande veranda abitabile sull’interno e grande spogliatoio. Da ristrutturare. G180.3 kWh/mq.anno Molto interessante.

VIA DELLE GALERE 78.000€

SAN MARCO 79.000€

Grazioso 6° piano con ascensore locato garantito fino a maggio 2019 a buon reddito completamente ammobiliato. Ingr, salotto, cucina, camera, bagno, lungo balcone che prende tutta la casa, soffitta di proprietà. G270,1 kWh/mq.anno . Ottimo investimento.

Delizioso 4° piano rifatto molto bene. Ampio ingresso con finestra, grande sala con cucina a vista con tre punti luce (2 porte finestre) con affaccio su ampia veranda, bagno con finestra grande, camera con cabina armadi. Ottime rifiniture. T.aut.+ clima.

G147.336 kWh/mq. anno

MAGENTA AD.ZE 85.000€

VIA E. ROSSI 95.000€

17/10/2017

13:52

Pagina 6

Tel. 0586 897.419 - cell. 335-5202695

Via M

SORGENTI primo piano subito disponibile con parcheggio garantito nel cortile.

Ingr, sala doppia con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, grande cantina.

G208,352 kWh/mq.anno. T.aut. Affare.

138.000€

VIA GRANDE LATO PORTO

In bello stabile d’epoca rifatto con travi a vista. Ingr, ampia camera, sala con balcone con cucina attigua arredata, bagno con finestra, ripostiglio. F159,216 kWh/mq.anno.

Taut. Silenziosissimo. Ottimo oggetto. Poss. posto auto in affitto a canone basso.

Subito disponibile con T.aut. Ampio. Ingr, sala, cucina grande, 2 camere, bagno, ampio spogliatoio F 80.743 kWh/mq.anno.

Quinto piano con ascensore in bello stabile con grande terrazza a piano davanti al salone. Ingresso, salone con terrazza esclusiva a piano di 22 mq. ca, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, rip, sof itta uso ripostiglio ampia al piano sottotetto. G211,6 kWh/mq. an190.000€ no Ottimo affare.

OSPEDALE AD.ZE 95.000€

FAGIUOLI 95.000€

FABBRICOTTI

TERRAZZA

Piano terreno in ottima posizione con posto auto garantito nel cortile con 2 giardini di proprietà (uno davanti ed uno dietro). Sala ampia con accesso al primo giardino, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, 2 camere grandi, 2 bagni, rip. F166,42 kWh/mq anno. Ottimo oggetto, anche subito di240.000€ sponibile.

GIARDINO

Primo piano subito disponibile rifatto. Ingr, grande cucina, 2 camere, bagno con finestra, ampio ripostiglio. T.aut. G140,769 kWh/mq.anno.

Piano alto con ascensore in bel contesto. Ingresso, grande sala con balcone, cucina con ripostiglio, bagno con finestra, camera matrimoniale. Poss. realizzare: ampia sala con cottura, 2 camere regolari, bagno. G220,5 kWh/mq.anno. T. aut. Subito disponibile.

Ottimo affare.

GRAMSCI 95.000€

FABBRICOTTI 102.000€

Rifatto secondo piano. Ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con finestra e veranda nuova, una camera matrimoniale, soffitta di proprieta’ nel vano scale. F 151,074 kWh/mq anno. T.aut.

Ottimo per investimento arredato.

Sala con cottura, camera, bagno.

Perfetto. Cantina cond.le e posto auto a rotazione nel cortile. G148,94 kWh/mq anno.

LA CIGNA 105.000€

CENTRALE 108.000€

Delizioso primo piano in ottimo contesto completamente arredato con posto auto di proprietà. Ingr-sala ampia con cucinotto a vista e balcone abitabile, camera matrimoniale, bagno. B57,5kWh/mq anno. T.aut. Videocitofono.

Ottimo anche come investimento. Affare.

Secondo piano perfetto. Ingr, sala ampia, cucina, 2 camere grandi, rip.

E119.932 kWh/mq.anno. T.aut. Ottimo affare. Parcheggio garantito ad un importo molto basso mensile sia per l’auto che per lo scooter.

SAN MARCO Terzo ed ultimo piano subito disponibile da ristrutturare. Ingresso con finestra, cucina con w.c., grande camera matrimoniale, salotto. Poss. realizzare: salacottura, camera, grande bagno. G117,9 KWh/mq.anno. 45.000€ GARIBALDI terzo piano subito libero, ottimo, arredato. Sala grande con doppia finestra, cucinotto, grande camera matrimoniale con doppia finestra, bagno, balcone.

G119,5640 Wh/mq.anno. 45.000€ Ottimo affare.

LARDAREL Sala con finestra, cucinotto, grande camera con ripostiglio. T.aut.

G277.9 KWh/mq.anno. T.aut. 48.000€ Lavori FAGIUOLI AD.ZE Rifatto con ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. G110,438 kWh/mq.anno 59.000€ SANT’ANDREA Secondo piano. Ingresso, cucina abitabile, tre grandi vani, bagno e balcone.. Poss.tà di realizzare taglio regolare: cucina abitabile, sala con balcone, due camere e bagno. G110,438 kWh/mq.anno 60.000€ RISORGIMENTO AD.ZE Terzo piano subito libero. Ingresso, cucina abitabile, sala con doppia finestra, grande camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio aereo. G112,5 kWh/mq.anno. T.aut. 72.000€ AFFARE.

NUGOLA VECCHIA In piccolo condominio, primo piano da finire. In bel contesto d’epoca con grande giardino staccato dalla casa. Sala, cucina grande, 2 camere grandi, bagno, rip.

Stupenda vista sulla vallata. 85.000€ Ottimo affare.

STAZIONE-CARDUCCI 2° piano in bel condominio rifatto d’epoca. Ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. E60.1 kWh/mq anno.

90.000€ Subito disponibile. AFFARE REPUBBLICA Terzo piano con ascensore molto grande da ristrutturare con strepitosa vista sulla Piazza e bello scorcio sulla Fortezza. 5 camere, sala, 2 bagni, grande cucina. Poss. divisione in 2 unità immobiliari. G80.743 kWh/mq.anno. 110.000€ Affare GOLDONI Ingresso, sala doppia con possibilità altra camera, tinello con balcone, cucina grande, 2 camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio. Poss.tà 4 camere (una dal tinello e una dalla sala doppia). Poss.tà ascensore. Subito libero. 120.000€ ROSSI-ORIGINE In bel contesto quarto piano con ascensore, subito disponibile.

Ingr, sala con balcone, grande cucinottopranzo con rip, 2 camere ampie entrambe, bagno, rip., vari armadi a muro E121,171kWh/mq anno. T.aut. 125.000€ Ottimo affare.

visita il nostro sito -6-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

MARCONI con balco randa, 2 c finestra.

125.000€ LARDAREL Ingresso, sa pie, bagno, 130.000€ VILLAGGIO ed ultimo p no privato cintato. S camere, ba giardino e kWh/mq a re.

VENEZIA 2 sta caratter bile. Ingres guo, 2 cam lare. F141, FABBRICO salotto con moniali, b G163,14 kW BENAMOZ contesto pr nestra con c camera ma G147.336 138.000€ mento.

695

dominio, o d’epoca asa. Sala, gno, rip. € Ottimo

bel consala, cure matrimq anno.

RE censore n strepicio sulla grande immobi10.000€

n possicone, cuo con fiere (una . Poss.tà € quarto ponibile. cinottontrambe, muro 25.000€

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:52

Pagina 7

CASTELLACCIO 108.000€

MERCATO 112.000€

piano terreno di piccolo condominio con giardinetto esclusivo. Arredato.

Sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio esterno. G57,5kWh/mq anno. T.aut. Ottimo affare.

Primo ed ultimo piano con ampio sottotetto e terrazza a tasca. Ingr-sala ampia con angolo cottura con tre punti luce, ampio bagno; scala interna che porta al piano superiore con due ampi vani e terrazza a tasca. G143,26 kWh/mq.anno. T.aut.+ 2 clima. Ottimo anche come investimento.

SAN MARCO-BASTIA 128.000€

FAGIUOLI AD.ZE 128.000€

In bello stabile con ascensore, terzo piano, perfetto con posto auto di proprietà. Ingr., sala con balcone ampio, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno e ripostiglio. G114.7 kWh/mq anno. T. aut. Ottimo oggetto.

Terzo piano luminosissimo con ascensore, perfetto. Ingr., salone con angolo cottura e balcone, 2 camere, bagno, vari armadi a muro. G169,3 kWh/mq.anno. T.aut. Poss. affitto p. auto sotto casa Ottimo oggetto buono anche come investimento.

CISTERNONE AD.ZE

VENEZIA 142.000€

VILLAGGIO EMILIO 150.000€

Splendido ultimo piano con ascensore in prestigioso stabile rifatto con videocitofono e ampia terrazza a tasca abitabile con ri initure eccellenti (parquet, travi a vista, ecc). Ingr, salone, cucina grande, bagno; scala interna che porta al piano superiore con 2 camere, altro bagno nonché terrazza esclusiva, cantina di proprietà. G186,6 kWh/mq.anno. T.aut.+ cli195.000€ ma. Ottimo affare.

Con ascensore stabile recente. Quarto piano. Subito disponibile. Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip, balcone. E110,323 kWh/mq.anno.

Bella vista caratteristica.

Ottimo ampio secondo piano con grandi vani. Ingresso, ampia sala, grande cucina, 2 camere molto grandi, di cui una con veranda, bagno con finestra.

Tetto tradizionale rifatto nel 2008.

T.aut. G109,2 kWh/mq.anno

SCOPAIA

ZOLA 150.000€

OSPEDALE AD.ZE 160.000€

In bel contesto, luminoso in bel contesto 2° piano in bella palazzottina. Ingr., sala ampia con balcone, cucina con altro balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e grande ripostiglio. F178.851 kWh/ mq.anno. T.aut. Ottimo affare

Luminoso, recentemente ristrutturato, ben rifinito. Ingr., ampia sala con balcone, cucina grande con ripostiglio ed altro balcone, 2 camere matrimoniali, bagno.

Rimess. bici cond.le. G145.336 kWh/ mq.anno T. aut. Ottimo affare

OLANDESI 165.000€

SAN MARCO 165.000€

Rifatto piano alto con ascensore climatizzato con bella vista caratteristica sui Fossi. Luminosissimo. Ingr, sala ampia con balcone con cucinotto attiguo con finestra, 2 camere grandi, 2 bagni (entrambi con finestra), ripostiglio. Rifatto completamente compresi gli infissi.

F139,597 kWh/mq. anno. Ottimo affare.

Grazioso piano terreno con grande giardino esclusivo con 3 manufatti.

Ingr. grande, sala, cucinotto-tinello, 3 camere, 2 bagni, rip. G190,1 kWh/ mq.anno. T.aut. Ottimo affare.

VENEZIA 168.000€

CRISPI/CADORNA 175.000€

Con ascensore con stupenda vista Fortezza. Subito disponibile. Ingr, sala ampia con bel balcone con vista Venezia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una con altro grande balcone con strepitosa vista sulla Venezia, bagno. G45,3 kWh/mq.anno.

Primo piano con ascensore in bel contesto con grande terrazza abitabile a piano agibile sia dalla cucina che dalla sala. Ingresso, ampia sala grande con affaccio sulla terrazza grande, ampia cucina, 3 camere, un bagno con attiguo rip (poss. 2° bagno). G179.8560 kWh/mq.anno T.aut. Ottimo affare.

Via Maggi, 25

- info@rosannaimmobiliare.com SCALI BETTARINI

Splendido appartamento rifatto con meravigliosa e suggestiva vista Fortezza e Piazza della Repubblica al terzo piano con ascensore. Ingr, grande cucina con balcone e ripostiglio, sala doppia con camino originale dell’800 (c’era la seconda camera matrimoniale che si può ripristinare), grande bagno, grande zona armadi, camera matrimoniale con spogliatoio, sof itta all’ultimo piano. G169,3 178.000€ kWh/mq.anno. T.aut. Affare.

TERRAZZA

BALCONE

Nella migliore zona splendido in bellissimo contesto. Sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni entrambi con inestra, altro balcone, ripostiglio e garage. E118.845 kWh/mq.anno

Taut. Ottimo

245.000€

MARCONI Terzo piano, perfetto. Ingr, sala con balcone, cucina-tinello ampia con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. E75,57 kWh/mq.anno. T.aut.

125.000€ Poss. acquisto garage a parte.

LARDAREL AD.ZE primo piano, ampio. Rifatto.

Ingresso, sala con cucina attigua, 2 camere ampie, bagno, 2 rip. G128,239 kWh/mq.anno.T.aut.

130.000€ VILLAGGIO EMILIO ALTO Grazioso secondo ed ultimo piano in ottima posizione con giardino privato di proprietà di circa 100 mq. recintato. Sala ampia con cucinotto, veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio, grande cantina e giardino esclusivo al piano terra. EG141.2 kWh/mq anno. T.aut. 135.000€ Ottimo affare.

VENEZIA 2° piano con ascensore con bella vista caratteristica sulla Venezia, subito disponibile. Ingresso, ampia sala con cucinotto attiguo, 2 camere, bagno. Ottimo affare, particolare. F141,00kWh/mq.anno 138.000€ FABBRICOTTI Subito disponibile. Ingresso, salotto con balcone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 138.000€ G163,14 kWh/mq.anno. Lavori.

BENAMOZEGH Quarto piano con ascensore, in contesto prestigioso. Ingr., rip. sala con doppia finestra con cucinotto con altra finestra, 2 rip. aerei, camera matrimoniale, bagno. Possibilità p. auto.

G147.336 kWh/mq.anno. T.aut + clima.

138.000€ Ottimo affare, anche come investimento.

FIORENTINA Piano terreno rialzato rifatto molto bene con grande cantina collegata all’appartamento e garage. Ingresso, cucina-soggiorno ampia, due camere matrimoniali, bel bagno con finestra, ripostiglio aereo, garage. Ottimo oggetto.

G133,14 kWh/mq.anno. T.aut. 140.000€ INDIPENDENZA-MANZONI Terzo piano con ascensore di bell’appartamento con bella vista sul Fosso. Ingresso, sala, cucina (entrambi con bella vista), bagno, ripostiglio; scala interna che porta al piano superiore con 2 ampi vani (utilizzati come camere) ed altro bagno. G142,43 T.aut.+3 clima. Ottimo oggetto. 148.000€ MAGGI In splendido stabile d’epoca terzo piano ed ultimo molto grande (170 mq.) con possibilità di divisione in 3 unità. Ingr, sala doppia, cucina grande con balcone, 4 camere, 2 bagni, 2 rip., 2 balconi. G220,5 kWh/mq.anno T.aut. 148.000€ VIA GRAMSCI Bel secondo piano con ascensore. Ingr, sala ampia, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 grandi balconi. E111,821 kWh/mq.anno. Perfetto. Ottimo affare.

150.000€ Poss. acquisto grande garage a parte. Ottimo affare.

VICARELLO recentissimo in piccolo condominio con grande garage. Ingresso-soggiorno con balcone abitabile, cucina con altro balcone, 2 camere, bagno, rip. F145.336 kWh/mq.anno. T.aut. + 3 Clima. Ottimo affare. 165.000€

w w w. r o s a n n a i m m o b i l i a r e . i t PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

-7-

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

Tel. 0586 897.419 - cell. 335-5202695

13:52

Pagina 8

Via Maggi, 25 - info@rosannaimmobiliare.com

GRAZIE AD.ZE 185.000€

ANTIGNANO 270.000€

REDI 298.000€

Piano alto con ascensore e bella vista, luminosissimo.

Subito disponibile. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, 2 camere matrimoniali, grande bagno (poss. 2°), ripostiglio e cantina. G2654.6 kWh/mq.anno T.aut. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

In bellissimo contesto subito disponibile di ampia metratura con grande soffitta e grande cantina. Ingresso, salone doppio con lungo balcone, grande cucina-tinello con altro balcone, 3 camere, 2 bagni. G193,8 kWh/mq.anno. Ottimo affare. Poss. acquistare grande garage a parte a 25.000€

In prestigioso contesto terzo piano con doppio ingresso con grande terrazza abitabile a piano (agibile sia dalla cucina che dalla sala), cucina con ripostiglio, salone doppio, 3 camere grandi, 2 bagni grandi, vari armadi a muro, posto auto di proprietà nel seminterrato (anche per 2 auto), 2 cantine. G166,20 kWh/mq.anno. Ottimo affare Possibilità di divisione in 2 unità immobiliari.

BENCI-BERNARDINA Secondo piano con ascensore in bello stabile recente.

Ingr, salone doppio con lungo balcone perimetrale (con poss. 4° camera), grande cucina, 3 camere, bagno + altro bagnetto di servizio, rip. Ottimo oggetto. G147.336 kWh/mq.anno. T.aut. 175.000€ VENEZIA Molto ben rifinito, secondo piano. Ingresso con ripostiglio, salone doppio con caminetto e doppia finestra, cucina, tre camere (una con bagno interno), altro bagno. Armadi a muro. Posto bici nella chiostra. G179.8560 kWh/mq.anno.

T.aut. 180.000€. Ottimo oggetto.

PIAZZA MATTEOTTI AD.ZE Primo piano, subito disponibile, ampio. Ingresso, sala con balcone, grande cucina-pranzo con veranda, 3 camere grandi, bagno, ripostiglio, ampia soffitta all’ultimo piano ad uso ripostiglio.

F146.6 kWh/mq.anno T.aut. 185.000€ GUASTICCE Graziosa palazzina con giardino e grande terrazza. Ingr-sala ampia, cucina con rip, scala interna che porta al piano superiore con 2 camere, bagno e grande balcone; più piano mansarda ampio con grande vano e grande terrazza. Ottimo oggetto. G207,40 kWh/mq.anno 195.000€ Affare.

ACCADEMIA Primo piano, ingresso ampio, salone, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con finestra.

Poss.ta’ di ricavare una terza camera dal salone. Posto auto condominiale assegnato. Termoautonomo F144.224 kWh/mq anno. 198.000€

NAUTICO AD.ZE Secondo ed ultimo piano in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari. Ingresso-sala ampia con cucinotto attiguo, grande bagno con finestra, lavanderia, studio, 3 camere (una in simpatico soppalco con travi sabbiate ed ampio ripostiglio). G97,502 kWh/mq.

T.aut + 2 clima. 205.000€ Ottimo affare.

COLLESALVETTI Bell’attico subito disponibile con grande terrazza a piano e garage doppio. Ingr. sala ampia (con 3 punti luce) con caminetto ed accesso alla terrazza di circa 100 mq, cucinotto-tinello con veranda, 3 camer ampie, bagno, garage doppio. F178.851 kWh/mq anno.

T.aut.+2 clima. 206.000€ Ottimo affare.

GRAMSCI AD.ZE Graziosa villetta su due livelli con grande e bel giardino esclusivo. Ingresso indipendente- sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e giardino privato al piano terra nonché altro vano, ripostiglio e spogliatoio nel soppalco. T.aut .+2 clima. Ottimo oggetto.

Possibilità acquisto garage a parte.

E124.925 kwh/mq anno 215.000€ P.ZZA ROMA AD.ZE Bell’app.to con ascensore in bel contesto. Ingr, sala con grande balcone abitabile, cucina con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (entrambi con finestra), rip. G146.6 kWh/mq.anno T.aut. Ottimo oggetto.

215.000€

CALZABIGI-GRAZIE Quinto piano con ascensore in bel contesto con posto auto.

Due appartamenti attigui balconatissimi.

Ingresso, salone doppio, cucina, due camere (possibilità terza), bagno (poss. 2°), rip.

220.000€ e 230.000€ Possibilità di acquisto anche di entrambi (tutto il piano). E124.925 kwh/mq anno.

VIA ROSA DEL TIRRENO Splendido piano alto (non ultimo) con ascensore, luminosissimo, perfetto. Ingresso, grande sala con lungo balcone, cucina grande con altro grande balcone, 3 camere ampie, 2 bagni (entrambi con finestra), ripostiglio.

F114,4 kWh/mq.anno. Ottimo affare.

230.000€ REDI AD.ZE Sesto piano con ascensore rifatto molto luminoso, subito disponibile.

Ingr, salone con ampio balcone, cucina grande con altro balcone con bella vista su Villa Maria, 2 camere matrimoniali + studio, 2 bagni (entrambi con finestra). Perfetto. G344.336 kWh/mq.anno. Ottimo affare. 230.000€ VIA MONTEBELLO-FUNAIOLI In bello stabile d’epoca ultimo piano con ascensore, subito disponibile con poss. realizzare terrazze a tasca vista mare (progetto cartaceo nostri uffici). Ingresso, sala, cucina grande, 4 camere, ripostiglio con finestra con possibilità di realizzare la quinta camera, 2 bagni. F138,58 kWh/mq.anno. T.aut. 240.000€

PUZZOLENTE Palazzine nuove su due livelli con giardino e posto auto. Molto ben rifinite. T.aut. 245.000€ Possibili soluzioni più grandi con oltre 300 metri quadri di giardino 335.000€ Ottimo oggetti subito disponibili.

MONTENERO BASSO Delizioso terratetto indipendente perfetto, libero su 4 lati con giardino privato di 200 mq. con passo carraio. Ingr.-sala con caminetto con accesso al giardino, cucina grande, 2 camere, bagno, scale che portano al piano inferiore con grande cantina. F158,50kwh/mq anno T.aut. 335.000€ Ottimo oggetto VIA DEL FANTASIA Molto grande prestigioso, subito disponibile. Ingresso grande, salone doppio con lungo e grande balcone abitabile, rip., tinello (poss. 4° camera) con bagno con finestra, cucina grande con veranda, altro grande bagno, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, grande cantina. Molto luminoso.

G375,1 kWh/mq.anno 340.000€ Ottimo oggetto. Poss. acquistare a parte grande garage.

ARDENZA MARE In posizione d’angolo con 2 ingressi da 2 strade diverse splendida bella villa d’epoca affrescata del 1861 composta da 2 appartamenti indipendenti (ognuno ad un piano molto grandi) e grande mansarda soprastante con possibilità realizzare terza unità. Indipendente su 4 lati con grande giardino e grande garage. Tetto nuovo.

G322 kWh/mq.anno. 1.500.000€ AFFARE.

MERIDIANA

VIA DEL FANTE

In bel contesto bell’app.to di ampia metratura con balcone abitabile. Ingr, salone con 4 punti luce (tra cui l’uscita al balcone abitabile), cucina con ripostiglio, 3 camere grandi, 2 bagni, rip, posto auto di proprietà e ampia cantina. Ottimo affare. E141,1 kWh/mq. anno. T.aut. Ottimo affare.

245.000€

In prestigioso stabile d’epoca grande con belle ri initure d’epoca e grande terrazza esclusiva. Ingr, salone triplo con 4 punti luce, grande cucina con terrazza abitabile, 3 camere molto grandi, 2 bagni, rip. rimess. vari bici cond.li. G166,42 kWh/mq anno. T.aut.

250.000€

CASTELL’ANSELMO AD.ZE

MAGRIGNANO

Splendido immobile su 2 livelli indipendente su 3 lati con 1.500 mq. di giardino tutto intorno; con passo carraio direttamente in giardino. Salone, grande cucina, 3 camere, 2 bagni; nonché annesso indipendente su 4 lati con poss. zona ospiti. E104,72 kWh/mq.anno. T.aut. + stufa a pellet. Ottimo oggetto, subito disponibile.

250.000€

Splendida villa nuova grande indipendente su 4 lati su 3 livelli con rifiniture eccellenti con grande giardino e 2 terrazze, ottima per 2 nuclei familiari (il secondo nucleo perfetto per un genitore con ingresso indipendente).

F 190,888 kWh/mq.anno.

550.000€

BALCONE

GIARDINO

visita il nostro sito -8-

TERRAZZA

GIARDINO

w w w. r o s a n n a i m m o b i l i a r e . i t

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:52

Pagina 9

Tel 0586 210020 - Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it Molti altri annunci e foto sul nostro sito SAN MARCO €53.000

ZOLA €105.000

LA ROSA €118.000 TR

bilocale, ottimo per investimento, piano alto con ascensore, ingresso in soggiorno, camera matrimoniale e bagno, nessun lavoro, appartamento molto grazioso. Subito disponibile e completamente arredato

NS NSESCLUSIVA ESCLUSIVA appartamento

appartamento da rimodernare, taglio tradizionale composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, due camere e bagno con inestra, in issi nuovi, t.aut., cantina e posto auto condominiale

classe energetica G ipe 180

LA SCOPAIA €120.000

ottima opportunità anche per investimento, ampio bilocale con ingresso tradizionale, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Garage.

classe energetica G ipe 180

Rif: 4041

SORGENTI €160.000 TR in contesto non popolare , proponiamo appartamento in discrete condizioni composto da ingresso , ampia sala con terrazzo , cucina abitabile con grande veranda uso lavanderia , due camere comode , doppi servizi con inestra, centralizzato con termo valvole già a regime, GARAGE classe energetica G ipe 200,2 Rif: 4018

www.borsaimmobiliarelivorno.it

Rif: 4047

1° piano senza ascensore, da rimodernare, composto da ingresso, sala con balcone verandato, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi con inestra, ricovero condominiale bici/scooter, t.aut classe energetica G ipe 140,45

Rif: 3999

VIC. PIAZZA CAVOUR €155.000 Tratt.

proponiamo appartamento da rimodernare, piano alto composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con dispensa e TERRAZZA ABITABILE di 50 mq, due camere, termo autonomo, SUBITO LIBERO

SIVA

LU NS ESC

classe energetica G ipe 160,4

Rif: 3976

classe energetica G ipe 160,6

Rif: 3868

FABBRICOTTI €158.000 TR Appartamento 3° piano s.asc. composto da ingresso tradizionale, sala con terrazzo, cucina semi abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno con inestra, ripostiglio, t.aut., basse spese condominiali, cortile interno per bici/moto

classe energetica G ipe 160,5

Rif: 4023

VIA PIZZI €160.000 Tratt.

LA ROSA €169.000

CALZABIGI €190.000

proponiamo appartamento ottime condizioni generali, composta da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due ampie camere di cui una con bagni interno con inestra, altro bagno e ripostiglio, risc. centrale con conta consumi

piano intermedio con ascensore, buon appartamento, nessun lavoro, ingresso tradizionale, cucina abitabile con ripostiglio e locale tecnico, sala con balcone, zona notte con due ampie camere, di cui una matrimoniale ed una singola con balcone verandato. Cantina e posto moto/bici coperto.

proponiamo grande appartamento piano basso ,da ristrutturare, strada tranquillissima, composto da ampio ingresso , salone di rappresentanza, cucina abitabile con terrazzina , due camere matrimoniali, possibilità di creare terza camera , studio, doppi servizi e ripostiglio , cantina , termo centrale con contatore consumi

NS ESCLUSIVA

classe energetica G ipe 190,5

Rif: 4022

Classe energetica G Ipe 180

Rif: 4039

classe energetica G ipe 160.5

Rif: 4026

LA ROSA €198.000

VIC. FAGIANO €210.000

MONTEBELLO €229.000 TR

VIC. ROMA €250.000 TR

in buon complesso residenziale, proponiamo un'ampio appartamento, vista panoramica e piccolo loggiato abitabile, ingresso tradizionale, ampia sala e balcone, grande cucina abitabile, zona notte con due grandi camere matrimoniali, bagno. Posto auto e cantina.

appartamento in buone condizioni, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina tinello con balcone verandato uso lavanderia, 3 camere di cui 2 matr. e 1 singola, doppi servizi con inestra , in issi nuovi, cantina ,risc. centralizzato con termo valvole già inserite, possibilità posto auto condominiale e Garage

proponiamo appartamento da ristrutturare, piano alto molto luminoso, composto da ampio ingresso in salone con terrazzo abitabile, cucina abitabile con comodo terrazzo adibito a dispensa/lavanderia, tre camere a scalare e doppi servizi con inestra, ripostiglio, termo centrale , posto auto a rotazione, classe energetica G ipe 190,6

appartamento 105 mq netti, piano alto, composto da ingresso, sala con piccola terrazzina abitabile, cucina abitabile con balcone e dispensa, due camere matrimoniali, studio/ camera singola, doppi servizi con inestra, termo autonomo, cantina, ricovero scooter, posto auto assegnato

classe energetica G ipe 180

Rif: 4049

classe energetica F ipe 130,6

Rif: 4012

classe energetica G ipe 190,6

Rif: 4030

classe energetica G ipe 160,2

Rif: 3889

REDI €270.000 TR

VIC. CALZABIGI €280.000 TR

V. ROSA DEL TIRRENO €295.000

ROMA €315.000

Proponiamo appartamento da rimodernare composto da doppio ingresso, salone con grande terrazzo abitabile, cucina abitabile , ripostiglio , due camere , possibilità della terza modi icando il salone, doppi servizi con inestra, termo centrale con conta consumi classe energetica G ipe 190,6 Rif: 4036

appartamento completamente ristrutturato in linea moderna con ottime ri initure, luminosissima, composto da ampio ingresso con ripostiglio, grande sala con cucina a vista e balcone, 3 comode camere di cui 2 con balcone e doppi servizi con inestra, completa la proprietà posto auto condominiale assegnato e cantina condominiale per ricovero Bici, termo centrale con valvole a consumo già installate

proponiamo appartamento leggermente da rimodernare composto da ingresso , sala con balcone, cucina abitabile con grande terrazzo verandato, tre camere comode e doppi servizi con inestra.termo centrale con conta consumi , due garage e posto auto

Ampio ed elegante appartamento da rimodernare, piano 3° di buon condominio, con ingresso tradizionale, sala doppia con ampio balcone, grande cucina abitabile, ripostiglio, zona notte con tre camere tutte servite da balcone di cui due ampie matrimoniali ed una singola, studiolo e doppi servizi. Tutti i pavimenti sono "alla veneziana" ed in perfetto stato di conservazione, i bagni in marmo, l'immobile si presenta con pochi lavori di ripristino ed atto a soddisfare le esigenze di un grande nucleo familiare. Garage e sof itta.

PIAZZA MAGENTA €330.000 TR proponiamo appartamento ampia metratura (c.a. 200 mq ) con TERRAZZA ABITABILE a piano, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, salone, quattro camere, doppi servizi (possibilità del terzo), stanza armadi, termo autonomo, classe energetica F ipe 148.6, garage e cantina a parte dal prezzo classe energetica G ipe 148,6

Rif: 4016

classe energetica F ipe 120,6

Rif: 3819

classe energetica F ipe 140,6

Rif: 4031

ZONA CALZABIGI €398.000 Proponiamo attico e superattico con sue grandissime terrazze composto da ingresso, salone con camino, terrazzi perimetrali che portano alla terrazza, cucina abitabile con dispensa/rip., due camere, reale possibilità della terza, doppi servizi con inestra , al piano superiore, accedendo dal salone uno studio con accesso ad altra grande terrazza panoramica, termo centrale con conta consumi , posto auto , classe energetica G ipe 190,6 Rif: 4034

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

classe energetica G ipe 180

Rif: 3991

ANTIGNANO MARE €450.000 Proponiamo TERRATETTO con giardino, libero su 4 lati,due annessi condonati, vicinissimo al mare, composto da ingresso, sala, grande cucina abitabile, tre camere, bagno c.f., termo autonomo, POSSIBILITA’ AMPLIAMENTO classe energetica G ipe 170,4

Rif: 3847 -9-

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:52

Pagina 10

CENTRO RIF. 1792 1° ed ultiE! mo piano AFFAR di palazzina in buone condizioni composto da: ampio ingresso, sala con an€98.000 golo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio al piano terra. Ri inito in parquet.Classe F ipe 147.30

VIALE ITALIA RIF. 1849 G ra z i o s o terratetto libero su due lati, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno. Al livello supe€118.000 riore si accede ad una camera e ad una terrazza a tasca di circa mq. 20. Termoautonomo e climatizzatori. Posto auto assegnato. Classe G ipe 23.20

VENEZIA RIF. 1825 Appartamento di ampia metratura in palazzo d' epoca del 600 situato al 2° piano composto da: ingresso, sa€120.000 lone, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno.

Termoautonomo. Possibilità di frazionamento. Classe G ipe 215.21

LARGO DUOMO RIF. 1807

SAN MARCO RIF. 1856

Appartamento posto al primo piano, in storico edi icio del 700 completamente ristrutturato, caratterizzato da eleganti travi a vista è composto da una camera matri€130.000 moniale, una camera singola grande, soggiorno ampio con zona cottura facilmente trasformabile in cucinotto separato, ingresso, rip. e bagno cieco ma di ampie dimensioni dal quale possono essere ricavati 2 bagni. Cl. F ipe 23.60

Appartamento situato al piano terra in perfette condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con inestra, TERRAZZA ABITABILE E GIARDINO PIA STRELLATO DI CIRCA MQ. 40 con piccolo annesso. Termoautonomo. Classe F ipe 22.85 €135.000

MASTACCHI RIF. 1826 Appartamento in buone condizioni situato l 5° piano con ascensore composto da: ingresso, cucina €135.000 abitabile con balcone, sala, 2 camere e bagno. Cantina e posto auto. Termocentralizzato. Classe G ipe 92.46

SORGENTI RIF. 1845 Appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato al 1° piano composto da: ingres€135.000 so, bagno con inestra, sala con balcone, cucina con balcone verandato e due camere. Cantina.

Termoautonomo. Classe F ipe 42.10

LA ROSA RIF. 1772

FABBRICOTTI RIF. 1815

Appartamento situato al 1° piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina €135.000 con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Classe G ipe 180.14

Appartamento situato al 2° ed ultimo piano in perfette condiz i o n i composto da: ingresso, sala, cuci€145.000 na con balcone verandato, 2 camere e bagno.

Cantina e posto auto. Termoautonomo.

Classe F ipe 86.71

Appartamento situato al 2° piano composto da: ingresso, cucina con balcone, sa€150.000 la con balcone, 2 camere matrimoniali con balcone e bagno. Termoautonomo.

Classe G ipe 14.25

BANDITELLA RIF. 1857

COLLINE RIF. 1814

www.immobiliarepiazzagrande.it - info

Tel. Fax 0586 260116

DISPONIAMO DI VILLE E PALAZZINE CENTRO, ANTIGNAN

BASTIA RIF. 1671

FABBRICOTTI RIF. 1833

PRESSI VILLA LLOYD RIF. 1840

Grazioso appartamento in perfette condizioni situato al 1° piano con ascensore di recente co€150.000 struzione composto da: ingresso, soggiorno con balcone abitabile, cucinotto, camera con balcone e bagno. Termoautonomo.Classe F ipe 13.30

Appartamento di recente costruzione in buone condizioni situato al 3° piano c/a composto da: cucina abitabile con piccolo balcone verandato, 2 camere, sala ampia , doppi servizi, posto auto e cantina. Termoautonomo. Classe G ipe 25.98

Appartamento in ottime condizioni situato al 3° piano con ascensore composto da: ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale (possibilità di 2° camera), 2 balconi, bagno. Condizionatori. Classe F ipe 45.99

Appartamento situato al 3° piano con ascensore da ristrutturare composto da: ingresso, cucina, sala, ripostiglio, 2 camere, ampio balcone, bagno con inestra e cantina. Termoautonomo.

Classe G ipe 155.25

€160.000

€160.000

€160.000

LIMONCINO RIF. 1759

VIA GRANDE RIF. 15212

Appartamento in villa di 3 unità immobiliari con stupenda vista mare econ ingresso indipendente , situato al piano terra in perfette condizioni e €170.000 ri initure di lusso, così composto: ampio ingresso, salone con caminetto e cucina a vista, camera matrimoniale (possibilità di 2° camera), ampio bagno + giardino e posto auto. Classe G ipe 12.30

Interessante immobile uso uf icio (con possibilità di cambio d'uso) di mq. 150 situato al 2° piano con ascensore composto €170.000 da: 3 camere, salone doppio, doppi servizi, cucina abitabile e ampio balcone, armadio a muro e ripostiglio. Termoautonomo. Classe G ipe 145.22

OSPEDALE RIF. 1821 Appartamento ben tenuto situato al 3° piano c/a composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 €175.000 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, 2 armadi a muto. Garage. Termoautonomo. Condizionatori. Volendo garage a parte. Classe G ipe 25.61

ARDENZA MARE RIF. 1527

- 10 -

A due passi dalla Baracchina Rossa, in palazzina stile Liberty, 1° piano ed ultimo, appartamento grazioso in perfette condizioni €175.000 con ottime ri initure, disposto su 2 livelli composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, bagno, sovrastante camera matrimoniale con inestra, t.autonomo. Classe G 54,00

ARDENZA RIF. 1852 E!!

AFFAR

2° ed ultimo piano di piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni con ri initure di lusso composto da: ampio ingresso, salone con balcone (possibilità di studio), cucina abitabile con ripostiglio e balcone, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi entrambi con inestra, GARAGE, posto auto assegnato cantina e posto moto e bici condominiale. Termoautonomo + condizionatori.Classe F ipe 44.88

€240.000 FAUGLIA RIF. 1851 Casolare indipendente su 4 lati dislocato su 2 livelli in buone condizioni composto da: Piano terra - ingresso, salone quadruplo con camino, ampia cucina con camino, bagno e ripostigli.

Al 1° piano: 6 ampie camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà mq. 15000 di terreno circostante con alberi da frutto e vigna in produzione.

Termoautonomo. Classe G ipe

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

€390.000

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

GOITO RIF. 14112

VIA CALATAFIMI RIF. 1847

1° piano c o n ascensore completamente ristrutturato a nuovo composto da €220.000 ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio., 2 balconi, termoautonomo. Classe F ipe 17.48

Appartamento situato al piano terra rialzato completamente ristrutturato composto da: ingresso, salotto, cucina con €220.000 terrazza abitabile e con accesso diretto al GIARDINO DI MQ. 40 circa, 2 camere e bagno. Cantina.

Termocentralizzato.. Classe F 21.10

MONTEBELLO RIF. 1848 Appartamento da ristrutturare situato al 6° piano c/a composto da: ingresso, cucina/tinello con balco€230.000 ne verandato, salone con ampio balcone, 3 camere, doppi servizi. Posto auto condominiale a girare. Termocentralizzato. Classe G ipe 267.67

SCALI D'AZEGLIO

B.GO DI MAGRIGNANO RIF. 1835

ARDENZA MARE RIF. 1838

In palazzo storico appartamento di ampia metratura situato al 1° piano composto da: Info in ufficio 11 stanze + servizi, in precedenza adibito a pensione. Termoautonomo. Classe G ipe 255.30 VENDESI O AFFITTASI

Appartamento dislocato su 2 livelli in perfette condizioni composto da: 1° livello - Ampio ingresso, sala con grande balcone che costeggia il perimetro dell' appartamento, bagno con inestra, cucina €235.000 abitabile con altro balcone, ripostiglio. Si accede al 2° livello con scala in muratura trovando: camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra + balcone. Completa la proprietà ampio garage.Termoautonomo. Classe F ipe 21.30

Piano terra rialzato di palazzina completamente da ristrutturare di circa mq. 100 + altri mq. 100 di giardino composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Termoautonomo. Classe G ipe 268.11

SALVIANO RIF. 15200 Palazzina libera su 3 lati dislocata su 3 livelli composta da: Seminterrato con taverna e accesso al garage.

Piano ter€440.000 ra=salone, ampia cucina con terrazza, bagno. 1° piano=camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno. Mansarda. 120 mq di giardino con pozzo. 2 posti auto.. Classe F ipe 56.21

SALVIANO RIF. 1705

Tel. 0586 265673

O, ANTIGNANO, ARDENZA, MONTENERO, QUERCIANELLA RIF. 1702 O AppartaA ASS T mento da O RIB PREZZ ristrutturare, situato a due passi dalla Te r ra z z a Mascagni, piano terra rialzato, composto €210.000 da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere (possibilità di 3°) doppi servizi. Termocentralizzat. Classe G ipe 140.39 MARCONI RIF. 1751 Palazzina completamente da ristruttur a r e , composta da p i a n o €230.000 terra e primo piano divisa in due appartamenti di mq. 160 con ampio giardino con passo carrabile. Classe G ipe 221.20 QUERCIANELLA RIF. 1785 Palazzina libera su tre lati dislocata su 2 livelli FRONTE M A R E .

Composta da: Piano terra - ingresso, sala, bagno e cucina abita€298.000 bile. 1° piano - Studio, 2 camere (una con balcone), bagno e TERRAZZA ABITABILE. T.aut. Completa la proprietà un garage. Classe F ipe 78.99

Pagina 11

BORGO S. JACOPO RIF. 1846 Appartamento situato al 7° piano c/a in buone condizioni composto da: ampio ingresso, salotto, €210.000 cucinotto/tinello, 3 camere, bagno con inestra, ripostiglio. Posto auto e cantina. Termocentralizzato. Classe F ipe 12.99

e.it - info@immobiliarepiazzagrande.it

PANCALDI

13:52

GOITO RIF. 1854 Appartamento situato al 7° VISTA MARE in discrete condizioni composto da: ingresso, sala con ampio bal€180.000 cone, cucina con balcone verandato, bagno con inestra e due camere matrimoniali. Termocentralizzato.. Classe G ipe 37.71

Via Marradi, 141/a

6

17/10/2017

NUGOLA RIF. 1841 In casolare antico ristrutturato disponiamo di 2 appartamenti così composti: 1) Cucina, salone, camera con cabina armadio, bagno e giardino.Termoautonomo.

2) Dislocato su 2 livelli - Al piano terra: salone triplo, ampia cucina abitabile, bagno e giardino.- Al 2° livello : 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Termoaut.

Completano la proprietà n. 2 posti auto.

Ideale per nucleo familiare. Subito disponibile VERO AFFARE

€300.000

PIAZZA ROMA RIF. 1813

Appartamento in contesto signorile situato al 6° piano composto da: ingresso, salone doppio, ampia cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni. Posto auto coperto e cantina. Classe G ipe 99.25 €330.000 VIALE ITALIA RIF. 1528 In condominio signorile, appartamento di grande metratura ottimamente ristrutturato con ri initure di lusso e materiali di vero pregio, FRONTE MARE composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, 3 bagni, terrazza abitabile, termoautonomo, posto auto. Classe F ipe 53.82

Trattativa riservata

ARDENZA MARE RIF. 1779

Appartamento dislocato su 2 livelli in ottime condizioni situato al 1° piano composto da: ampio ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al 2° livello: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e ampio balcone. Termoautonomo. Posto auto di proprietà. Classe B ipe 43.67 €490.000

VENDESI VIC.ZE PIAZZA CAVOUR POSTI AUTO E GARAGE INFO IN AGENZIA

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

€280.000

Villa a schiera bifamiliare, libera su tre lati di circa 300 mq + 300 €460.000 mq di giardino. Dislocata su tre livelli + garage. Classe F ipe 23.24 ANTIGNANO

RIF. 1755

Casolare completamente ristrutturato libero su 3 lati con rifiniture di lusso suddiviso in due unità immobiliari dislocata su 2 livelli, così composta: ingresso, salo€640.000 tratt. ne, cucina, 2 bagni 2 camere. Possibilità di unificare il tutto ed ottenere una superficie di mq. 250 totali. Giardino di mq.

2000 e 4 posti auto coperti. Termoautonomo. Classe G ipe 208.85

AFFITTASI PIAZZA GRANDE FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 110 CON DUE VETRINE

- 11 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:54

Pagina 12

0586 579945 329 8636374 338 8433190 LE NOVITÀ SORGENTI Appartam e n t o molto carino e completamente ristrutturato recentemente situato al 1 piano in grazioso condominio con giardini condominiali interni. Ingresso con sala ampia , cucina, 2 camere ampie, bagno con finestra. Cantina . Termoautonomo. Classe energetica F PERFETTO . OTTIMO RIF. A339 EURO 135.000

MANASSE - OTTIMO NS ESCLUSIVA

Totalmente . Ristrutturato . Ampio ingresso, bella sala con comodo terrazzo,cucina abitabile con terrazzo/verandato, grande, lavanderia,dis/notte, due camere matrim. di cui una con comoda cabina armadi, due bagni con fin. Garage.

Posto auto. Classe energ. E Perfetto RIF. A329 EURO 170.000

ZONA OSPEDALE

CALZABIGI

PERFETTA Villettina di recente costruzione inserita in contesto riservato e molto silenzioso con spazi condominiali disposta su 2 livelli con ingresso indipendente.

Ingresso dal bel giardino privato in sala con ampia cucina a vista , bagno con zona lavanderia, e ampio ripostiglio. Al 1 livello troviamo 1 camera matrimoniale con balcone e stanza armadi , 1 camera media ampia, 1 bagno con finestra con vasca e doccia. Tutti materiali di pregio .Ottimamente Rifinita . Allarme . Zanzariere. T. Autonomo. Facilita' di parcheggio con possibilita' di acquisto garage a parte . Classe Energetica F RIF. V113 EURO 275.000

In Contesto Elegante Attico.

Calzabigi. Vista panoramica 360°. Ampio ingresso, salone con camino terrazze perimetrali grandi con una di 30mq, sala pranzo, cucinotto completo, lavanderia, dis/notte, armadiature, camera matrim, camera media con armadiature, due bagni con fin, uno con vasca e l'altro/doccia, reale poss.tà terza camera. Comoda Scala d'arredo porta al p. super. dove troviamo altra stanza polifunzionale, con accesso a terrazza attrezzata di 140mq con vista meravigliosa. Classe ener. F. RIF. A341 EURO 398.000

SPECIALE ARDENZA – ANTIGNANO ARDENZA MARE

ANTIGNANO

VILLA LIBERA SU 3 LATI CON GIARDINO E TERRAZZA DI 50 MQ. - Nella zona piu' tranquilla e riservata villa disposta su 2 piani reali libera su 3 lati con ingresso indipendente in ampia sala con caminetto, cucina abitabile e ripostiglio ( possibilita' 2 bagno ). Al 1 piano a cui si accede tramite comoda scala , troviamo 3 ampie camere , ampio bagno c/f , e tranquilla terrazza riservata di 50 mq. con affaccio sul giardino interno . Completa l'immobile una taverna di circa 25 mq.e un giardino esclusivo di ingresso .Classe energetica E epi. 188 RIF. V114 EURO 398.000

100 m dal mare. Terratetto. Libero su Quattro l a t i .

Poss.tà Ampliamento.

Tutto su unico livello. Giardino + due annessi in muratura.

Ampio Ingresso, sala, cucina abit./grande, tre camere matr., bagno con fin. ripost.. Immobile dalle grandi potenzialità.Classe G ipe 188 RIF. V090 EURO 450.000

ANTIGNANO

ANTIGNANO

ARDENZA MARE

ARDENZA MARE

In Contesto Signore. Piano Attico.Vista Mare Strepitosa. Ampio ingresso, salone con terrazza abitabile e panorama, cucina abitab, con dispensa, dis/notte, tre camere di cui due nmatrim., armadiature su misura che rimangono, due bagni di cui uno con vasca idrom.altro terrazzo.

Completa la proprietà al piano superiore e collegato all'appart. un vano polifunzionale con terrazza panoramica di 80mq stupenda. Garage. Cantina. Classe Energ.

F Ottimo RIF. A337 EURO 530.000

Casolare Toscano Libero su tre Lati.. Due P.ssi Carrabili Posizione Strategica. Due Livelli Abitabili. Due Ingressi indipendenti. P.terra: salone, sala da pranzo,Terrazza di 40mq perfettamente attrezzata, cucina abitab. dis/bagno con fin/doccia, dis/notte camera matrim ( possibilita' 2 camera ) e bagno con fin/doccia/sauna.Altra terrazza di 20mq. 1°p: sala grande con predispos. camino, sala da pranzo, cucinotto, bagno con fin/doccia, dis/notte due camere altro bagno con fin/vasca/idromass. Completano la proprietà una cantina con ing. indip. di 40mq. 2000m di giardino perfettamente attrezz. con irrigazione e pozzo, alberi da frutto.. Quattro Posti auto di prop. + altri posti auto coperti.T.a. Aria cond. Predisp.

Pannelli solari.Classe Energ. G ipe 208.8580. Finiture di pregio. Perfetto. Recente Ristrutturazione. Ottimo rapporto qualità/prezzo. RIF. V078 EURO 640.000

Villa Libera Su quattro lati. Tutta su unico Livello.

Ampia Metratura. Ingresso, salone, grande cucina con camino, Terrazza abitabile, Dis/notte quattro camere di cui tre mat. due bagni con fin., ripost. Giardino con passo carrabile e due garage.T.a.

Classe energ. G.ipe 160,00 Immobile di pregio che si presta a diverse interpretazioni. RIF. V080 EURO 740.000

In bellissima Villa storica ampio appartamento di 250 mq. con soffitti perfettamente e affrescati e caminetto .

Ampio Ingresso in salone triplo ,sala pranzo, cucina, quattro camere. 2 bagni. Bellissimo ed ampio giardino .Garage. Oggetto particolare. Classe energetica G ipe 200 RIF. AL340 EURO 750.000

ANTIGNANO Indip. Con Giardino.Vista Mare. Tot.Ristrutt. Con Finiture Lusso.Ampio ingresso, salone, cucina abit/grande perfettamente arred. che rimane,dis/notte, tre camere di cui una grande con armdiature,due medie, bagno con fin/vasca/idrom., altro bagno con doccia. Bel terrazzo a cui si aggiunge un giardino di 200mq con terrazzato riservato di 40mq, annesso/Lavanderia grande. P.sso Carrab. con Posti Auto. T.a. Imp. Allarme. A. Cond. Perfetto e Pari al nuovo. Poss.tà Arredi di Pregio su misura. Ottimo rapporto Qualità/Prezzo.Classe Eneg. D RIF. A320 EURO 460.000

SPECIALE MONTENERO MONTENERO

MONTENERO BASSO

MONTENERO BASSO

MONTENERO BASSO

Contesto Elegante e riservato. Vista panor a m i c a 360°.P.t.Ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazza abitab. di 20mq ed uscita a giardino riservato e perfettamente attrezzato ed arredato, ripostigli.

1°p. due comode camere, bagno con fin/vasca, stanza armadi, terrazze panoramiche. Completa la proprietà una comoda e grande taverna con ingresso indipendente, con altre due camere, altra sala con camino, stanza lavenderia, altra deliziosa terrazza abitabile. Finiture di pregio. Adatta a due nuclei familiari. Perfetta RIF. V018 EURO 525.000

Villetta livbera su tre lati. Ingresso, bella sala con uscita a giardino delizioso con porticato,cucina abitab/grande, bagno e lavanderia. 1°p. due camere matrim., bagno frande con fin/vasca, terrazze abitabili con vista mare; 2p° cameretta, zona servizi e terrazze abitabili con vista strepitosa. Completa la proprietà una grande attrezzata con stanze polifunzionali e servizi. Giardino di 250mq curato ed attrezzato. Garage. Tre p.auto di prop con passo carrabile.T.a.Classe energ. in fase di valutazione. Come Nuova RIF. V040 EURO 490.000

Villa di recente costruz. Libera su quattro lati.due livelli +taverna fuoriterra ed ingresso indip.

P.terra rialzato: salone con camino, terrazza abitab. di 16mq, cucina abit. dis/notte, bagno con fin. camera matrim; 1°p: due camere di cui una matrim. con stanza armadi, stanza da bagno e terrazza di 20mq con vista panoramica. Taverna perfettamente attrezzata.Lavanderai. Garage di 50mq. Giardino di 500mq con ulivi, alberi da frutto ed una stanza di 10mq.

Impianto di Domotica. Imp. Allarme.Finiture di RIF. V115 Pregio. Classe Energ. D Perfetta EURO 650.000

Villetta Libera Su quattro lati.Vista Mare. 900mq di Giardino. P.terra: ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina abitab., bagno con antibagno,altro terrazzo ed uscita a giardino perfettamente curato. 1°p. tre camere, bagno con fin, terrazza con vista panoramica. Completa la proprietà una grande taverna fuoriterra con ingresso indipendente, salone con camino e stanze polifunzionali. Garage Doppio e posti auto coperti. Imp. Allarme. Ottime Finiture. Perfetta Come Nuova. Adatta a due nuclei familiari.Classe energ. D poss.tà Piccola Permuta. Subito Disponibile RIF. V065 EURO 650.000

PRESTIGIO E LUSSO MONTENERO BASSO Importante Villa Con Piscina. Già divisa in due unità immobiliari. Unità princ. Ingresso, salone con camino, ed uscita a terrazzato/solarium con piscina, cucina abit., sala da pranzo, bagno con ant. 1°p: tre camere grandi di cui una con bagno/doccia, armadiature, stanza da bagno con vasca/idrom., doccia, doppio lavabo. Completa la proprietà una bella e comoda mansarda di 80mq. L'unità principale ha anche una taverna con locali tecnici.Sec. Unità. ingresso, cucinotto, sala/soggiorno, camera matrim., bagno con doccia. Giardino di 600mq.perf.atrezz. Pozzo imp. di irrigaz. Posti Auto. Immobile ha belle terrazze con v. Panoramica.'immobile è situato vicino ai servizi ed è in contesto riservato. Classe energ. F. Finiture di pregio. Perfetta RIF. V119 EURO 790.000

- 12 -

VILLA D’EPOCA NS ESCLUSIVA

Immobile di Prestigio. Villa D'epoca. Libera su quattro lati.+ Dependace in muratura. Due Livelli Abitab.

P.terra rialz. Ampio Ingresso,salone con uscita a terrazza perfettamente attrezzata di 80mq, sala da pranzo,cucina abit., bagno con fin/doccia, ripost.

1°p. quattro camere di tre matrim., stanza da bagno con vasca/idromas., poss.tà di sfruttare il sottotetto.Dependace adibita ad altra ampia zona giorno con camino perfettamente attrezzata e servizi. Giardino di 600mq. P.sso Carrabile con comodi posti auto.T.a. Imp .Allarme. Classe energ.

F Oggetto di difficile reperibilità sul mercato. RIF. V066 EURO 850.000

MONTENERO BASSO Importante villa. Vista Mare. Due Livelli abitab. Poss.tà 3 unità immob. Grande Metratura. 1°Liv. Ampio ingresso, con salone di 100mq con camino, Terrazza verandata di 70mq con vista panoramica ,dis/ cucina abit., dis/notte 2 camere grandi di cui una con bagno/fin/doccia e sauna, ed una con bagno/fin/doccia/sauna e vasca idromassaggio, stanza armadi ed altro bagno .P.terra altro salone, grande cucina. dis/notte, camera grande con bagno, altre stanze di servizio e terrazzati con uscita a giardino di 2200mq. Finiture di Ultra lusso,. Imp. Allarme. Aria Cond. Pannelli Solari Termici. Pozzo. Irrigazione autom. Oggetto di Difficile reperibilità sul mercato. Info c/o i ns uffici. Classe Energ. in Fase di valutazione.

RIF. V060 EURO 1.300.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:54

Pagina 13

Piazza delle Carrozze 4 s.dellamaggiore@libero.it

www.dellamaggioreimmobiliare.it LE NOSTRE ESCLUSIVE ARDENZA MARE - NOVITÀ

FERRIGNI P.terra Rialzato. Bel Contesto.Tot.Ristrutt.Fin.di Pregio.Ingresso, bella sala con spazio pranzo separato, cucinotto, terrazzo grande Verandato con zona studio, rip/lavanderia,dis/notte, armadiature, due camere matr.,altro bel terrazzo semiab.,bagno con fin/doccia.

A.Cond. P.auto di Prop. Alcuni arredi di pregio su misura possono rimanere.Pari al Nuovo. Perfetto. Classe Energ.E ipe 169.1850 RIF. A323 EURO 198.000

Appart. Tot. Ristrutt. Ampio ingresso, bella sala con terrazzo, cucina abitab. con altro comodo terrazzo, dis/notte, due camere matrim. di cui una con bagno/fin/doccia e cabina armadi,altro bagno con fin/vasca e doppio lavabo.Imp. Allarme.Predisp. A. Condiz. Due Posti auto. Posti moto e cicli. Classe Energ. F Immobile PERFETTO nessun lavoro.Poss.tà alcuni arredi su misura. RIF. A335 EURO 248.000

CALZABIGI

SCOPAIA

Bel Contesto immerso nel verde. P.Alto. Appat.Tot.Ristrut.Ingresso, sala doppia con bel terrazzo, cucina abit.con terrazzo/veranda/lavanderia, dis/notte, tre camere grandi di cui una con bagno/fin/doccia, altro bagno con fin/vasca altro terrazzo. Posto auto.Possibilita' acquisto garage a parte . Classe Energ.E RIF. A316 EURO 255.000

2°ed Ult.p. con Asc. Bel Contesto con Giard.

Cond. Ingresso, bella sala, dis/cucina abitab., tre camere di cui due matrim/grandi, una media, terrazza abitabile, terrazzo/verandato/lavanderia. T.a. Aria Cond. Garage. Classe Energ. E OTTIMO RIF. A299 EURO 255.000

FABBRICOTTI Piccolo Cond. Appart. Tot. e Perfett. Ristrutt. Ampio Ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abitab/grande con terrazzo/veranda/lavanderia, dis/notte, tre camere, di cui una matrim. e due singole, bagno grande con fin/vasca,reale poss.tà sec.bagno.ripost. Garage.Cantina di 12mq Posto auto. posto moto. Classe en.

E Perfetto.Rimangono alcuni arredi su misura. RIF. A306 EURO 265.000

ANTIGNANO Bell'appartamento Ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina abitab. con terrazzo, dis/notte, tre camere, due bagni, altri due comodi terrazzi, ripostiglio.T.a.

Possibilita' acquisto garage a parte .Classe energ,.F Ipe 89.9 RIF. A286 EURO 328.000

MONTENERO BASSO Oggetto Unico .Ristrutturazione completa di casolare in Montenero Basso . Terratetto libera su 3 lati, con ingresso indipendente e giardino di circa 120 mq. Al p. terreno sala, cucina abit. ,1 bagno con antibagno. Al 1 piano (completamente abitabile ) 3 camere , altro bagno e bellissima terrazza a tasca con vista mare. Finiture di pregio . Classe energetica A . Sgravi fiscali. Soffitti con travi in legno.

Soppalchi di arredo . P.auto interno . Disponibili altre soluzioni da personalizzare.Per info c/o ns uffici RIF. V019 EURO 425.000

VIA DEL VIGNA Bell'appartamento di 120 mq situato al 2 p. di piccola palazzina.

Ampio ingresso con salone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali ( possibilita' 3 camera ), studio c/f, bagno c/f, soffitta. Termoautonomo. Classe energetica G RIF. A329 EURO 170.000

ARDENZA MARE Vista Mare. Prestigioso Appart. in Contesto Elegante con Parco Cond.Ampio Ingresso con Armadiature a scomparsa, salone con bel terrazzo,sala da pranzo, dis/servici con grande cucina, con zona pranzo e terrazza/veranda, dispensa, dis/notte, armadi a muro,tre camere grandi di cui una con bagno/vasca/doccia e cabina rmadi, le altre due complete di cabina armadi ed armadiat. altro bagno con fin/doccia.Completa la Prop. Un comodo Garage ed un Posto Auto di Prop.Classe Energ. D Ep.120.0430 Finiture di Lusso.

RIF. AL03 EURO 550.000

MANASSE - OTTIMO

CASTELLACCIO

MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA

Bell'appartamento DI 130 MQ. inserito in condominio signorile molto luminoso e libero su tre lati, con cancello automatico e corte interna. Ingresso in ampia zona giorno con tinello -angolo cottura, e veranda con zona lavanderia . Salone doppio con terrazzo abitabile, ampio ingresso con armadi a muro, 3 camere ( di cui 2 matrimonial e 1 media, 2 bagni con finestra. P.auto all'interno del cortile condominiale con cancello automatico e cantina. T. Centrale. Classe energetica G .Subito Disponibile RIF. A305 EURO 230.000

Inserita in contesto tranquillo e riservato bella palazzina libera su tre lati, con meravigliosa vista mare. Ingresso indipendente con un bel giardino esclusivo e garage , bella palazzina con ingresso in ampia sala con stupenda vista, cucina abitabile, bagno c/f. Si accede al 2 p. tramite comoda scala in cui troviamo 1 camera matrimoniale ampia con uscta a terrazza abitabile, 1 camera media , altro bagno c/f, e lavanderia. Completa la proprieta' una bella taverna con 2 ampie stanze e altra zona lavanderia. Buone condizioni . Valutasi anche parziale permuta.

Classe energetica G RIF. A307 EURO 298.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

Livera Su tre Lati. Due Livelli+Grande Taverna. P.t: Ingresso, bella sala con uscita a giardino e terrazzato,cucina abitab. bagno con fin/vasca. 1Liv: due camere grandi, bagno con fin.reale poss.tà Terza Camera; Taverna di 100mq attrezzata con stanze polifunzionali. Giardino di 500mq.

Garage. Quattro P.Auto. Classe Ener.

A RIF. V110 EURO 480.000

- 13 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

Ri.Va. Dott. Riccardo Vaselli

17/10/2017

13:54

Pagina 14

STUDIO IMMOBILIARE Via Verdi, 49/51 LIVORNO

Tel. 0586.893158 - Cell. 328.1046657 Fax. 0586.200526 - rivaimmobiliare@gmail.com

MARZOCCO

OSPEDALE

SAN JACOPO CON VISTA

Buon condomi nio e palazzo, p. rialzato, grazio so app., ingresso in ampia zona giorno con la to/cottura, rep. notte con am pia camera matr., bagno c/f. Buone condiz. e init. €69.000 Rif. 1352

Buon palazzo, p.

2 ed ultimo, app. ampia metr., ingresso, ampio soggiorno, cucina ab. con veranda, 3 ampie camere, bagno c/f, rip. T/A, cond. abitabili €148.000 Rif. 1704 Cl: G Ipe: 195,80

A pochi passi dal mare e dal centro, buon condominio, p. alto c.a, luminoso app. ampia metr., ingresso, soggiorno con vista mare, cucina ab. con veranda, 3 ampie camere, bagno c/f. Buone condiz. P/A €199.000 Rif. 1678 Cl: G Ipe: 185,80

P.za REPUBBLICA con VISTA

LA LECCIA

VIA MANASSE

COTETO ATTICO RAZZA

R CON TE

Strada riservata, buon palazzo e condominio, p.1 c.a., luminoso app.

125mq ca., ingresso, ampia sala con terrazzo, ampia cucina ab. veranda, 2 camere matr., studio, doppi servizi c/f. Buone condiz. €210.000 Rif. 1689 Poss. GARAGE Cl: G Ipe: 64,723

Buon palazzo e cond., p. alto c.a. ed ultimo, luminoso app, ingresso, ampia sala con TERRAZZA 100mq ca, cucina ab. con balcone, rep. notte con 2 camere matr., bagno c/f.

T/A Ottime condiz. e initure. €270.000 P/A e CANTINA Rif. 1711 Cl: G Ipe: 185,80

ATTIAS/MAGENTA

ANTIGNANO con VISTA MARE Zona riservatissi ma, piccolo cond., p.2 ed ultimo, lu minoso app. di recentissima e ine ristrutt., in gresso, sala con terrazzo vista ma re, cucina ab. con veranda, rep. not te con 2 ampie camere, bagno c/f, rip. Finiture lus so. €290.000 Rif. 1612 Cl: G Ipe: 175,80

Buon palazzo epoca, p. 3 c.a., luminoso app. 165mq ca. con splendida vista su piazza e ca nali, ampio ing., grande cucina ab., ampia sala, 3 camere matr., doppi servizi c/f, ampio rip. T/A Da rimodernare. €110.000 Rif. 1421 Cl: G Ipe: 175,24

Buon palazzo e condominio con parco, p. 1 c.a, luminoso app. ampia metr., ingresso, ampia sala, cucina ab. con veranda, 3 ampie camere, doppi servizi. T/A Buone condiz. P/A e CANTINA €155.000 Rif. 1662 Cl: G Ipe: 185,80

CON GIARDI NO: Zona a traf ico limitato, palazzo d’epoca, app. ampia metr., grande ingresso, cucina ab., doppia sala, 2 camere matr., bagno c/f, rip. T/A da rimodernare GIARDINO 50mq ca €220.000 Rif. 1718

P.SSI SAN MARCO

FABBRICOTTI

SAN JACOPO

COTETO attico

A due passi dal mare, zona residenziale riservata, buon palazzo e cond., p.alto c.a., luminoso app ampia metr., ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina ab., rep. notte con 2 ampie camere, bagno c/f., rip. Ottime condiz. e initure P/A cond. €220.000Rif. 1702 Cl: G Ipe: 175,64

Ottimo cond. con parco, p. al to ed ultimo, lu minoso app. re centissima e i ne ristrutt., sala con terrazzo, cu cina ab. con ve randa, rep. notte con 3 camere, doppi servizi. T/A Finiture di lusso. P/A e CAN TINA €295.000 Rif. 1241 Cl: G Ipe: 175,80

Buon palazzo e condominio, p. alto ed ultimo c.a, luminosissi mo app. ampia metr., ingresso, grande cucina ab., ampia sala, rep. notte con 2 ampie camere, bagno c/f. Buone condiz. P/A €135.000 Rif. 1674 Cl: G Ipe: 185,80

A CANTIN

SORGENTI

SCOPAIA COME NUOVO

RICASOLI attico con TERRAZZA

Riservato condo minio, p. 1, gra zioso e lumino so app., grande zona giorno con cucina e terraz zo, 2 ampie ca mere, bagno c/f, rip. T/A e clima, buone condiz. €135.000 Rif. 1673 P/A cond. Cl: G Ipe: 195,80

A due passi dalla Villa, zona residenziale riservata, buon palazzo, p.2, grazioso e luminoso app. ingresso in ampia sala, cucina ab. con veranda, camera matr., bagno c/f. Buone cond. e init. CANTINA €156.000 Rif. 1624 Cl: G Ipe: 175,64

Ottimo e recente palazzo, p. 1, luminoso app. ampia metratura, ingresso in ampia sala, cucina ab. con dispensa, camera matr. con stanza armadi c/f, ampia camera media, studio, doppi servizi. T/A Ottime condiz. e finiture. GARAGE e CANTINA € 228.000 Rif. 1394 Cl: G Ipe: 185,80

Ottimo palazzo e cond. con parco adiacente, p. alto ed ultimo c.a., luminoso app., ingresso, ampia zona giorno con cucinotto e ter razzo, rep. notte con 2 ampie ca mere, bagno c/f. TERRAZZA 100mq Ottime con diz. P/A € 299.000 Rif. 1688 Cl: G Ipe: 195,80

COTETO

VILLAGGIO EMILIO

FABBRICOTTI

BANDITELLA

Buon palazzo e cond., p. 2 c.a., luminoso app, ampia zona giorno, cucinotto, rep. notte con 2 ampie camere e balcone ver., bagno c/f. T/A Buone condiz. e finiture. €139.000 Poss. GARAGE Rif. 1532 Cl: G Ipe: 185,80

Zona verde e riservata, piccolo palazzo, p. 2, luminoso app. ampia metr., doppia sala (reale poss. 3° camera) con terrazzo, cucina ab. con veranda, rep. notte con 2 ampie camere, bagno c/f, ampio rip. T/A buone condiz. e init. GARAGE. €165.000 Rif. 1564 Cl: G Ipe: 175,64

P.ssi OSPEDALE

P.SSI OSPEDALE

Strada riservata, buon palazzo, p.

3, luminoso app. ampia metratura, ingresso, sala con balcone, cucina ab. con veranda, 3 ampie camere, bagno c/f, rip. T/A e clima, buone condiz. €139.000 Rif. 1660 Cl: G Ipe: 195,80

Buon palazzo, p.

3 c.a., luminoso app., ampio ingresso, cucina ab. con terrazzo, sala con balcone, 2 camere matr., bagno c/f, rip.

T/A e clima, buone condiz. €169.000 Rif. 1672 Poss. GARAGE Cl: G Ipe: 195,80

A pochi passi dalla Villa, strada riservata, buon codominio, p. rialzato, delizioso app. di recent ristr., ampia sala con giardino, cucina ab. con giardino, 2 camere, doppi servizi c/f. Ottime condiz. e finit. €240.000 P/A cond. Rif. 1594 Cl: G Ipe: 159,15

Pochi passi dal mare, ottimo condo minio con parco e piscina, p.2 c.a., app. di recente e ine ristr., grande zona giorno con cucina aperta e ter razzo ab., rep. notte con 2 ampie camere, doppi servizi, rip. T/A, i niture lusso €320.000 Rif. 1715 Poss. GARAGE Cl: D Ipe: 175

Prov. PISANA

TERRATETTO P.SSI OSPEDALE

ZONA STAZIONE TERRATETTO

SCOPAIA CON TERRAZZA

Ottimo palazzo epoca, p. rialzato, luminoso e delizioso app. di recente e ine ristrutt., ingresso, soggiorno con lato/cottura, 2 camere, bagno c/f.

Taverna uso soggiorno. T/A Buone condiz. GARAGE €140.000 Rif. 1723 Cl: G Ipe: 185,80

Zona riservatissima, recente condominio, grazioso terratetto con ing. indip. disposto su due liv., ampia zona giorno con cucina ab. a vista, 2 camere, ampio studio, doppi servizi. GIARDINETTO T/A Ottime condiz. e finit. €169.000 Rif. 1717 Cl: G Ipe: 175,80

Tra la stazione e l’ospedale, grazioso TERRATETTO di grande metratura su due liv. con ing. indip, ingresso, ampia sala con camino, cucina ab., 5 camere, studio, doppi servizi c/f, rip, lavanderia Buone finit. €275.000 Rif. 1646 Cl: G Ipe: 175,5

Ottimo condominio con parco, graziosa villetta schiera su 2 liv. e mansarda, libera su tre lati con ing. indip., soggiorno, cucina ab., 3 camere, 3 bagni.

T/A, ottime condiz. e finiture. TERRAZZA 20mq ca.

Ampio GARAGE. € 328.000 Rif. 1679

- 14 -

PPIO CON DO

NO

GIARDI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:55

Pagina 15

0586.503929 Via del Li orale, 6 - Via dei Bagni, 3 Livorno gherar20@gherardimmobiliare.191.it Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

dal 1993 VISITA IL NOSTRO SITO WWW.ANTIGNANO-IMMOBILIAREGHERARDI.IT

A CLUSIV S E A R NOST

Classe f ipe 125,00

PRESSI CALZABIGI Grande ZONA GIORNO con SALA DOPPIA e balcone: un open space MODERNO dalle splendide rifiniture: parquet, infissi nuovi, porta blindata, impianto di climatizzazione. Spaziosa CUCINA con VERANDA, Parquet e faretti a muro, illuminano il DISIMPEGNO che ci conduce nella zona notte: CAMERA MATRIMONIALE spaziosa, ed altre due CAMERE: che mantengono le ottime rifiniture della casa SERVIZIO finestrato con doccia e vasca idromassaggio, ed utilissimo secondo SERVIZIO. GARAGE in affitto ed numerosi posti auto all' interno del complesso condominiale. Piano 7 c.a - 115 mq - 150 euro cond. RIF 120 275.000

classe in attesa

RE IFINITU R E T T E PERF

ANTIGNANO MARE a due passi dal lungomare, nella tranquillità più assoluta, senza problemi di traffico o posto auto... Primo Piano di Palazzina d' epoca Bifamiliare Ingresso in DISIMPEGNO: arioso ed abbondante che comunica con tutti i vani dell immobile, SOGGIORNO luminoso ed accogliente: con pavimentazioni originali anni 70" e vista mare incantevole, CUCINA spaziosa e soleggiata, Nella zona notte: Due CAMERE MATRIMONIALI ed un'altra CAMERA MEDIA , che mantengono le pregiate rifiniture ed assicurano comodità e tranquillità! Concludono l ' immobile: i DOPPI SERVIZI, un vasto RIPOSTIGLIO ed un comodissimo BALCONE da cui affacciarsi per godere ulteriormente della VISTA MARE Classe f ipe 120,00 CONTRATTI DA VALUTARE - LIBERO DA FINE OTTOBRE - ARREDATO 1 piano s.a - 110 mq - 0 euro cond RIF 65 850,00

ZONA MARRADI nell'elegante ed esclusivo contesto del condominio più bello della zona!

Appartamento da rimodernare dalle caratteristiche uniche! Ingresso in DISIMPEGNO: arioso ed abbondante, si apre davanti a noi mettendo in evidenza la bellezza dei pavimenti in marmo e la splendida luminosità della casa.

Per arrivare alla ZONA GIORNO: eccezionale ed unica; abbondante open space con VISTA PANORAMICA sulla città ed accesso a balcone! Per finire: la spaziosa CUCINA comunicante con ulteriore VANO -SOGGIORNO, e VERANDA. Nella ZONA NOTTE; Tre CAMERE di cui: DUE CAMERE MATRIMONIALI ed una CAMERA MEDIA DOPPI SERVIZI con finestra concludono questo esclusivo immobile! (possibilità reale della quarta camera) Classe F ipe 121,00 6 piano c.a - 180 mq - 130 euro cond RIF 136 350.000

classe g ipe 175,00

O! AFFITT

ANTIGNANO MARE

classe g ipe 194,00

ZONA GIORNO: con parquet , camino e spazio esterno piastrellato CUCINA con accesso a GIARDINO al piano superiore: tre ampie CAMERE, SERVIZIO con vasca idromassaggio doppio balcone, cantina piano terra e primo - 130 mq - no cond RIF 112 480.000

OFFRIAMO SU ANTIGNANO...

ITOSA STREP VISTA

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

ANTIGNANO MARE terratetto libero su 4 lati, soggiorno, 3 camere, servizio, GIARDINO, 2 annessi piano terreno - 150 mq - no cond RIF 89 €450.000

URE RIFINIT NELLE O T T E PERF classe g ipe 175,00

Classe in attesa di cert

ANTIGNANO soggiorno, 2 camere, cucina con veranda, servizio, box auto 3 piano s.a - 75mq 60 euro cond €199.000 RIF 47

3

IARD RE + G CAME

INO classe G ipe 190,00

ANTIGNANO MARE NOSTRA ESCLUSIVA su due livelli: soggiorno, cucinotto, camera, studio, servizio. al piano superiore vano pluriuso con terrazza privata. 2 piano c.a.

- 85 mq - 160 euro cond RIF. 44 €320.000

SIONE

OCCA

classe energetica in attesa

ANTIGNANO MARE INGRESSO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA MEDIA, 2 RIPOSTILI, SERVIZI piano terreno 60 mq - no cond RIF 19 €142.000

- 15 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:55

Pagina 16

B ALDASSERONI ANNIVERSARY

a Livorno dal 1996

I

M

M

O

B

I

L

SUBITO CON QUESTO QR CODE 190 IMMOBILI IN VENDITA IN ORDINE DI PREZZO!

21°

1996 - 2017 21 anni al Vostro servizio!

I

A

R

E

L i v o r n o , V i a M a r r a d i , 8 4 / A - T e l . 0 5 8 6 8 0 . 5 1 . 0 6 - C e l l . 3 3 5 4 2 9 4 2 0 - i n f o @ b a l d a s s e r o n i . i t - w w w. b a l d a s s e r o n i . i t

STAI VENDENDO? VUOI ANCHE TU QUESTA VISIBILITA’? CHIAMACI SUBITO AL 335 429420!

B. Di MAGRIGNANO

ZONA CARDUCCI € 85.000 RA ME CA

E

DIO STU N CO

Via del Vigna: proponiamo appartamento in piccolo condominio. Secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ampio ingresso, sala grande, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, ripostiglio, alcuni lavori. Prezzo leggermente trattabile. Classe F Ipe 170,77 Rif 2119

€ 135.000

ultimo piano anno 2010 con ampia terrazza abitabile panoramica. Ingresso, sala con affaccio sulla terrazza, ango-lo cottura, disimpegno, ampio bagno con finestra, grande camera matrimoniale con porta/finestra sulla terrazza, rip., grande facilità di parcheggio davanti casa, possibilità garage; Risparmio energetico. Classe C Ipe 50 KWh/mq Rif. 2244

ZONA MARRADI € 168.000

ZONA CALZABIGI

€ 175.000 q.!

120 M i!

2 Bagn ! sore Ascen

posizione tranquilla, affaccio sull'interno, in perfette condizioni, piano alto con ascensore, bell'appartamento con ampia zona giorno open space con grande cucina a vista, due camere matrimoniali delle quali una veramente ampia ed una con piccolo balcone, bagno con finestra, rip., termo autonomo, ottimo condominio. Classe G Ipe ; Rif. 9

NAZ. SAURO

€ 188.000 E ION A! Z I S PO QUILL N TRA

Appartamento luminosissimo, piano alto con ascensore, già libero, composto da ampio ingresso, sala con balcone, grande cucina-tinello con veranda, tre camere da letto (due matrimoniali ed una media), bagno con finestra (possibilità del secondo bagno), ripostiglio, cantina e posto auto.

Classe G Ipe 133 Rif. 2204

FABBRICOTTI

€ 270.000

E! ANT G E EL

Zona Calzabigi/Mameli: appartamento da rimodernare, piano alto luminoso con ascensore, composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, posto moto e posto auto condominiali; Classe D Ipe 170.8; Rif 2215

ZONA LECCIA

A!!

ZZ A R ER NT O C

IND

In posizione molto tranquilla, grande appartamento, ampi volumi, luminoso, tutto in ottime condizioni, ampio ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile, 3 camere comode, doppi servizi, ripostiglio, ascensore, cantina. Perfetto per famiglia di 4 persone. Classe G Ipe 122. Rif. 105

€ 198.000

Zona La Leccia: appartamento in ottime condizioni, piano alto con asensore, composto da ingresso, sala comoda con affaccio sulla terrazza abitabile. Posizione molto tranquilla, vicino a zone di verde pubblico. Tre camere, bagno, ripostiglio, verandina e garage di proprietà. Ampia facilità di parcheggio. Classe G Epi 166,7 Rif. 2241

ZONA SAN MARCO IPE

N

!

TE! N E D

ZONA PORTO € 125.000

O!!

UOV N E COM

A!!

ZZ A R TER

€ 295.000

Come nuova, palazzina indipendente su 3 livelli con giardino di 100 mq. e posto auto. Ampio salone, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno con finestra e rip.. 3 camere ampio balcone ed altro bagno, grande mansarda praticabile, lavanderia e terrazza coperta. Classe G Ipe133 Rif. 2092

veramente perfetto, come nuovo, ottime rifiniture, ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, grande ripostiglio, lavanderia, termo centrale, 70 Euro-mese di condominio comprensive di riscaldamento e acqua!

Ascensore, buon condominio, zona tranquilla vicino alla Questura. Classe G Ipe 170,24 Rif. 61

VIA CALZABIGI € 178.000 .!

MQ 100

Condominio di pregio, appartamento di circa 100 mq. in buone condizioni, composto da ampio ed accogliente ingresso, sala importante con terrazzina abitabile, grande cucina abitabile con ampia ed utilissima veranda, due camere entrambe matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Con possibilità di acquisto del garage. Classe G IPE 112,8 Rif. 316

FABBRICOTTI € 260.000 CON GARAGE!

Via Guerrazzi, piano alto, luminoso, tranquillo, con ascensore, circa 120 mq. Tutto in buone condizioni, ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, rip., 3 camere comode, 2 bagni, possibilità garage, posto auto condominiale.

Ottimo per famiglia! Classe G I p e 1 2 3 , 1 R i f . 1 8 8

ZONA P. PISANA € 365.000 TE DEN N E IP IND

!!

Splendida porzione di Villa ottocentesca su 2 livelli circa 180 mq., 400 mq. di giardino, più 60 mq. per 4 posti auto, più annesso. Ristrutturata! Validissima per chi necessita di ampi spazi sia in casa che all'esterno. Posizione tranquillissima, grande taverna/soggiorno, cucina a vista, 4 camere (3 molto grandi), 2 bagni con finestra, rip. Classe G Ipe 233. Rif. 2282

METTI “MI PIACE” SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E RICEVERAI TUTTE LE NOSTRE NUOVE PROPOSTE IN ANTEPRIMA !

- 16 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:55

Pagina 17

telefono 0586/1867654 - fax 0586/1860836

La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano Via della Gorgona 34/a-34/b

e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com.

- www.antignanoimmobiliare.com

Per altri immobili in vendita ed in af itto visita il nostro sito

SAN MARCO €90.000

www.antignanoimmobiliare.com SAN MARCO €95.000 4° ed ultimo piano, appartamento di 150 mq calpestabili.

Da rimodernare ma con infissi recenti. Disposizione classica senza stanze di passaggio. Ottimo per famiglie numerose o frazionamenti. Possibilità di sfruttare il sottotetto. Rif.11 €95.000 Classe G, Ipe 199.98

Novità

Al piano terra di condominio ristrutturato 10 anni fa, ingresso in soggiorno con cucina abit. a vista, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Veranda tramite la quale si accede a CORTE PRIVATA DI CIRCA 15 MQ. Appartamento in buone condizioni. Classe G Rif.421

PANCALDI €125.000

MONTENERO €180.000

Vista Mare

Terratetto libero su tre lati con bel giardino e in posizione panoramica. L'immobile è disposto su 2 piani e gode di una bellissima VISTA MARE! La casa è interamente DA RISTRUTTURARE. Ottimo prezzo. Rif.96 €180.000 Classe en.G, IPE 201 Kwh/mq.

In palazzo storico caratteristico appartamento al 2° ed ultimo piano. Ristrutturato con gusto e composto da ingresso con cucina a vista con angolo cottura in muratura, soggiorno con soppalco uso letto collegato con ulteriore soppalco multiuso, antibagno e bagno con grande doccia. Con travi a vista, rifiniture ricercate, termoautonomo e condizionatore. Con posto auto. Classe G Rif.430

Da Vedere CALZABIGI €215.000

FABBRICOTTI €180.000 Appartamento di ampia metratura posto all'ultimo piano con ascensore di palazzo prestigioso. Grande sala con terrazzo abitabile, cucina con altro terrazzino, 2 camere matrimoniali e bagno. Immobile nel complesso da rimodernare.

Box di proprietà in corte comune per bici e motocicli. Classe G Rif.425

Ns. Esclusiva Al 3° piano con ascensore di bel condominio moderno con Parco. Ampio ingresso, sala con TERRAZZINA ABITABILE, cucina abitabile con ampia veranda, 2 matrimoniali e doppi servizi. Molto luminoso. Rif. 410 €215.000 Classe En. in attesa.

ZOLA €128.000

Nostra Esclusiva In condominio moderno appartamento in ottime condizioni al piano rialzato. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e giardino privato di 60 mq con locale ripostiglio. Zona con facilità di parcheggio,DAVEDERE! Rif.359 €128.000Classe en.G, IPE 225,9. Kwh/mq

ACQUAVIVA €155.000

Prezzo ribassato

In complesso riservato con posto auto assegnato, appartamento al piano terra rialzato composto da 4 locali più 2 piccole corti interne. Ristrutturato nel 2001, condominio in ottime condizioni. Rif.364 €155.000 Cl.en.F,IPE165.80kwh/mq.

I ANTIGNANO: Appartamento al piano seminterrato composto da ingresso in soggiorno/cottura, camera maIF TTtrimoniale e bagno. Cantina di proprietà. €20 di condomi-

nio. Contratti transitori per non residenti. Rif. 208 €400 Classe AG,F Ipe 175,8 kwh/mq

ANTIGNANO MARE: Terratetto disposto su due livelli e con ingresso indipendente composto da ang. cottura/soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone. Arredato, in buonissime condizioni. Contratti transitori, REFERENZIATI! Rif.135 €600 Classe en. G, IPE 189 Kwh/mq PONTINO/S. MARCO: Al 2° piano di palazzo recentemente ristr., ingr., sogg., cucina abit., 2 camere e bagno con finestra. Arredato.

Appartamento come NUOVO! Contratti fino a 18 mesi. Rif.415 €600 Classe EN in attesa.

MONTEBELLO €250.000

Prezzo ribassato

In bello stabile d'epoca appartamento all'ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso molto grande, corridoio enorme, cucina abit., soggiorno, 4 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio con finestra. Sottotetto sfruttabile con possibilità di realizzare TERRAZZE A TASCA CON VISTA MARE! Luminoso, t.aut,. Rif.74 €250.000 Cl.en. F, IPE 138.58 kwh mq

ZONA CALZABIGI: App.to di 100 mq al 3° piano senza asc. di condominio molto tranquillo. Ingr., cucinaabit. con balcone con rip., sala ampia, disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere da letto e bagno. L'app.to è in buone condizioni e vuoto da mobilia. Contratti 4+4. Rif. 29 €700 + 30 di cond. Cl. en. G, IPE 189.63 Kwh/mq ANTIGNANO: Vicino al Lungomare di Antignano appartamento in piccola palazzina composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sogg. con balcone, disimpegno notte, 2 camere e bagno con finestra.

GARAGE di proprietà! Arredato, contratti transitori contratti transitori oppure 4+4. Rif. 404 €700 Classe in attesa.

ANTIGNANO: 1° piano di condominio, app. composto da: ingresso, luminoso SOGGIORNO con balcone, CUCINA abitabile con veranda, CAMERA MATR.LE, CAMERA media e BAGNO con finestra. SEMI ARREDATO, per REFERENZIATI (nelle spese di condominio: RISCALDAMENTO - ACQUA) Contratti minimo 12 mesi o 4+4. Rif. 411 €700 + 100 cond. Cl. in attesa.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

ANTIGNANO €420.000 Villetta indipendente in trifamiliare con ingresso in bel giardino di ca 200 mq e composta da bellissimo salone con camino suddiviso in zona pranzo e zona soggiorno/tv, cucina abitabile, bagno con rifiniture ricercate e 2 camere matrimoniali, 2 camerine, 2° bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato con rifiniture scelte e molto ricercate. COME NUOVO, DA VEDERE, PER VERI AMATORI! Rif.407 €420.000 In attesa di APE.

VIA CAMBINI: App.to al terzo piano senza asc. disposto su due livelli e VUOTO da mobili. E' composto di ingresso in luminoso soggiorno di 20 mq con accesso a balcone, bagno finestrato, cucina di 15 mq con finestra e disimpegno che tramite comode scale porta al piano superiore costituito da due vani semi mansardati con lucernari. CONTRATTI 4+4.

T.AUT. Rif. 234 €715 cond. compreso Classe en. G, IPE 150.00 Kwh/mq ROTONDA D'ARDENZA: Nella Zona più residenziale di Livorno, appartamento al piano terra di palazzina signorile composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Termoautonomo. L'immobile è completamente da arredare a parte la cucina che è già presente. Contratti 4+4 per persone Referenziate! Rif.423 € 750 Classe G BANDITELLA In bellissimo condominio immerso nel verde, 5 locali con 3 camere di 120 mq e due terrazze. Arredato, contratti transitori per non residenti fino a 18 mesi. Garage di proprietà. Rif.374 €1000 + 90 di cond. Classe G, Ipe 178

- 17 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

S. MARCO

17/10/2017

13:55

Pagina 18

AD.ZE PIAZZA S. PIETRO E PAOLO VIA PALESTRO

in palazzo antico ristrutturato, terzo ed ultimo piano. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrim, bagno. Lavori da fare. Classe G Ipe 175.

Rif. 1953 € 45.000

SORGENTI

secondo piano senza asc. completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con soppalco d’arredo, cucinotto, camera matrimoniale con armadi in soppalco e a muro, bagno con fin, rip.

Parzialmente arredato. Ottime condizioni. Classe G Ipe 175.

in piccolo condominio anni ’50, 2° e ultimo piano in ottime condizioni.

Ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrim, bagno. T.A. Classe G Ipe 175 Rif. 2135 € 105.000 € 88.000 N S ES C

in ottimo condominio appartamento arredato, ottimo come investimento. Ingresso sala con angolo cottura e terrazzo abitabile, ampia camera, bagno. P.auto di proprietà. Classe G Ipe 175.

Rif. 2191 € 105.000

Rif. 2210

LU S I VA

PIAZZA DELLA REPUBBLICA

ZONA CARDUCCI

CORSO AMEDEO

AD.ZE P.ZZA ROMA

con stupenda vista sulla piazza, in bel palazzo d’epoca dotato di ascensore, secondo piano di ampia metratura. Ingresso, cucina, salone, tre camere, doppi servizi. Da ristrutturare. Poss.tà soppalchi, luminoso. Adatto anche a essere suddiviso in due unità. Classe G Ipe 328,488.

primo piano di palazzina d'epoca, appartamento disposto su 2 livelli composto da sala con balcone, cucina abitabile, bagno. Al piano sup.: 2 camere mansardate con lucernario, bagno, zona sottotetto ad uso rip. "OTTIMO COME INVESTIMENTO". Classe F Ipe 260.

Attico con terrazza di 150 mq. Ingresso, bella sala con accesso alla terrazza attrezzata, cucinotto in veranda, camera matrimoniale e bagno con finestra, altra stanza verandata. Perfetto. Completamente ristrutturato. Classe G Ipe 287.

2° e ultimo piano di palazzina, nessuna spesa cond. Sala ampia, cucina, camera, bagno con finestra, al piano mansardato: 1 camera e studio. Come nuovo. Classe G Ipe 175.

€ 110.000 N S ES C

Rif. 2105 € 110.000

Rif. 2208 € 130.000

Rif. 1448 € 130.000

Rif. 2180

LU S I VA

ZONA NAUTICO

AD.ZE VIA MASTACCHI

VIA SAN CARLO

AD.ZE CALZABIGI

ottimo appartamento posto al 2° piano senza ascensore. Ingresso, sala con studio, cucina abit, camera matrimoniale, bagno grande s.f., rip. aereo. Possibilità di creare seconda camere con finestra. Ottime rifiniture. Classe E Ipe 175.

1° piano di bifamiliare con ingresso indipendente. Ingresso, cucina abit, sala, due camere, bagno. Terrazza soprastante di 60 mq. T.A. ristrutturato. Classe G Ipe 175.

n piccolo condominio, piano terra composto da ingresso, cucina abit. con accesso al giardino di ca 100 mq con piccolo servizio, sala doppia, camera matrim. bagno. Poss.tà seconda camera. T.A. Classe G Ipe 183.

in palazzo d’epoca ristrutturato, appartamento al piano terreno con giardino di 100 mq circa, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camerina o studio, bagno. Da ristrutturare. Ampia cantina. Classe G Ipe 175.

€ 130.000

Rif. 2102 € 135.000

Rif. 2114 € 150.000

Rif. 1751 € 150.000 N S ES C

AD.ZE VIA CALZABIGI

VIALE NAZARIO SAURO

ZONA OSPEDALE

in costruzione anni ’70, piano interme- in ottimo condominio signorile con parco condomiapp.to composto da ingresso, sala, cucinotto dio con asc. Ingresso, soggiorno, cucina niale, completo di arredo, balcone verandato, 2 camere abit. con balcone, due camere, bagno. matrimoniali, ampio balcone, rip. Posto auto asseAlcuni lavori. Classe G Ipe 175. gnato. T. autonomo "Perfetto". Classe G Ipe 175.

Rif. 2209 Rif. 2090 € 160.000 Rif. 2220 € 160.000

Rif. 2032

LU S I VA

AD.ZE PIAZZA DUE GIUGNO

in piccolo condominio di 5 unità, vendiamo appartamento al secondo ed ultimo piano. Ingresso, cucina abit, salone, camera matrimoniale con stanza armadi, cameretta, bagno, rip. piccolo balcone. Ristrutturato. T.A. Classe G Ipe 175.

in costruzione anni ’70 dotata di ascensore, 3°p. composto da ingresso, sala ampia, cucina abit. con terrazza verandata, due camere, doppi servizi, rip. Cantina e posto auto privato. T.A. Alcuni lavori. Classe G Ipe 175.

€ 155.000

€ 165.000

N S ES C

AD.ZE FIAT

VIA GAMERRA

in costruzione anni ’70, ultimo piano completamente ristrutturato, nuovo. Ingresso, soggiorno ampio con lato cottura e terrazza di ca 65 mq, 2 camere, bagno, altra terrazza di 25 mq e balconi.

T.A. Poss.tà garage a € 15.000,00. Classe G Ipe 175.

€ 170.000 - 18 -

primo piano di piccolo cond. composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere, bagno rip.

T.A. Lavori da fare. Classe G Ipe 175.

Rif. 2206 € 185.000 Rif. 1863

Rif. 2104

LU S I VA

PALAZZO ASTORIA

PIAZZA DANTE

in contesto esclusivo, terzo piano di elegante palazzo. Ingresso, soggiorno con lato cottura e ampio balcone, 2 camere, bagno, rip. Posto auto privato.

Classe F Ipe 122,5.

Rif. 2219 € 200.000

in costruzione anni ’70, piano alto con ascensore. Ingresso, cucina abit. con terrazza di 100 mq, sala, tre camere, doppi servizi, rip. Ampio garage, 2 posti auto.

T.A. Lavori da fare. Classe G Ipe 175.

Rif. 2198 € 200.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

AFFITTI

ZONA MAGENTA: in palazzo d’epoca, ultimo piano con ascensore, app.to di 180 mq con vista suggestiva sulla città e sulla piazza composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abit, 2 camere matrimoniali, 2 camerette, 2 bagni, rip. sottotetto con possibilità di creare terrazza a tasca. Possibilità di frazionamento. Classe F Ipe 175.

€ 205.000

Rif. 1965

13:55

Pagina 19

AFFITTI

CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiornocottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. Classe F Ipe 170. €480,00 + cond. Rif. 428 ZONA CALZABIGI: appartamento vuoto composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 camere, bagno, balcone, armadio a muro. Classe G Ipe 175. €600,00 + cond Rif. 661

ZONA ROMA: appartamento di 90 mq circa con 3 camere, sala, cucina, bagno, terrazza di 75 mq. Non arredato, contratto 4+4. Classe G Ipe 175. €700,00 + cond. Rif. 813 ZONA SCALI D'AZEGLIO: in palazzo d'epoca totalmente ristrutturato, primo piano con ascensore, ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abit. 3 camere di cui una con soppalco, 3 bagni, rip – lavanderia. Non arredato. Classe G Ipe 175. €800,00 + cond.

N S ES C

ZONA MARCONI ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucinotto, 2 camere, bagno, rip. T.A. climatizzato, doppi vetri. Ristrutturazione del 2010. Possibilità acquisto arredi su misura. Classe G Ipe 175.

€ 210.000

Rif. 2213

LU S I VA

AD.ZE COMUNE

ZONA MAMELI

AD.ZE VIA CAIROLI

ARDENZA MARE

piano alto con asc, bell'appartamento ristrutturato. Ingresso, sala grande, cucina abitab. con veranda, due camere matrim. ed una singola con bagno privato, altro bagno. T.A. Climatizzato. Classe G Ipe 129,8

ampio appartamento, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abit. con veranda, 4 camere, 2 bagni con finestra, 3 rip. Cantina e garage. Classe G Ipe 175.

in costruzione anni ’70 con asc., ultimo piano con ampia terrazza di 70 mq appena ristrutturata. Ingresso, sala, cucina abit, due camere matrim, cameretta, rip, doppi servizi. Da rimodernare. Infissi nuovi con avvolgibili elettrici. oss.tà acquisto garage nelle vicinanze Classe A2 Ipe 44,7.

ampio appartamento di 130 mq in ottimo contesto con parco cond. composto da ingresso, sala doppia, cucina abit, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra. rip. Poss.tà 2° bagno. T.A. ascensore, p.auto coperto di proprietà. Classe G Ipe 175.

€ 215.000 N S ES C

Rif. 1550 € 220.000

Rif. 2083 € 223.000

Rif. 2097 € 235.000

LU S I VA

Rif. 2221

N OV I TÀ

SCALI OLANDESI

AD.ZE PIAZZA ATTIAS

FABBRICOTTI

AD.ZE V.LE ITALIA

ottimo appartamento al primo piano con ascensore. Grande ingresso, cucina abitabile con ampio rip/lav ed accesso a terrazza abitabile, sala doppia con balcone, tre camere (2 matrim. e 1 media) due bagni con fin. Infissi nuovi, parquet. Cantina e possibilità di posto auto in affitto. Classe G Ipe 175.

in villa del ‘700, secondo e ultimo piano disposto su due livelli. Salone con angolo cottura, bagno, al piano sup. 2 camere mansardate, bagno, stanza armadi. P. auto privato. Classe G Ipe 294,425.

appartamento totalmente ristrutt. con ottime finiture, 120 mq circa, composto da ingresso, salone doppio, cucina abit, 2 camere matrim con poss.tà di realizzare la terza, bagno, rip. e lavanderia. Piccolo box di 8 mq. T.Aut, basse spese cond. "OTTIMO" Classe E Ipe 80.

in ottimo condominio totalmente ristrutturato, piano alto con ascensore, 120 mq circa vista mare. Ingresso, ampia sala con balcone semi abitabile, 2 camere o 3 2 bagni con finestra, rip. Cantina e p.auto di proprietà. "OTTIMO " Classe G Ipe 175.

€ 240.000

Rif. 2095 € 255.000

Rif. 2053 € 260.000

Rif. 2049 € 280.000

Rif. 2183

COMMERCIALE

AD.ZE VIA SETTE SANTI

FABBRICOTTI

SCALI D’AZEGLIO

luminosissimo appartamento balconato posto al piano alto composto da ingresso, sala, cucinotto-tinello, tre camere, doppi servizi e rip. Posto auto e possibilità garage. Classe G Ipe 175.

in contesto riservato e con un'ottima esposizione, 3° piano con ascensore così composto: 3 camere, salone doppio con terrazza perimetrale, cucina abitabile con veranda attrezzata ad uso lavanderia, dispensa, bagno con finestra. Box privato. Facciata e tetto rifatte nel 2015. Classe G Ipe 175.

nel palazzo più prestigioso della zona con meraviglioso affaccio sui canali, app.to di 205 mq composto da ingresso, salone triplo, cucina abit. 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Garage e cantina. Classe G Ipe 175.

€ 300.000

Rif. 2084 € 330.000

Rif. 2218 € 465.000

Rif. 2080

NEL CUORE DEL QUARTIERE VENEZIA: in zona commercialmente valida, disponiamo di caratteristico fondo di 130 mq con volte a crociera, antibagno e bagno. Classe G Ipe 175. € 200.000,00 o affitto a €1.500,00 / mese garantito da fidejussione bancaria a prima richiesta. Rif. 2192

INDIPENDENTI

ARDENZA

€270.000 P.SSI OSPEDALE

palazzina indipendente con giardino di 270 mq composta da sala, cucina, bagno al piano terra, al 1° piano: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, terrazza di 40 mq circa.

Taverna di 40 mq. VENDITA SOLA NUDA PROPRIETA’ A 85.000,00 Classe G Ipe 224,55.

MONTENERO BASSO €415.000 SALVIANO villetta a schiera ottimamente rifinita con marmo e parquet, disposta su 2 piani abitabili oltre ampia mansarda di 30 mq con terrazza abitabile di 30 mq vista mare. Salone living, cucina abit. con balcone, bagno c.f. Al primo piano: camera matrim. con bagno e terrazzo, 2 camerette e bagno. Ampio garage e cantina, 2 posti auto coperti, giardino di 60 mq circa.

Poss.tà di ricavare un mini appartamento con ingresso indipendente. Classe D Ipe 65. Rif. 2065

€295.000 SCOPAIA

in contesto silenzioso e riservato, semindipendente disposto su due livelli in perfette condizioni con giardino e garage.

Sala, cucina abit, due camere, doppi servizi. T. Autonomo. Classe G Ipe 175. Rif. 2204

€370.000 COTETO

palazzina con ingr. indipendente, disposta su 3 livelli con piccolo giardino. P. terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno. P. 1°: 3 camere, bagno. Mansarda. Garage doppio. Buone condizioni. Classe G Ipe 175. Rif. 1929

€390.000

in bel contesto condominiale di recente costruzione, palazzina libera fronte retro con giardino e terrazze abitabili, composta da sala, cucina abit, tre camere, doppi servizi, taverna garage, cantina e posto auto. Perfette condizioni. Classe G Ipe 175. Rif. 2200

€550.000 MONTENERO BASSO €650.000 CASTELLACCIO villa vista mare

villetta libera su quattro lati, nuova, due livelli abitabili più taverna. P.terra: ingresso, salone con camino, cucina abitabile e sala da pranzo, bagno, terrazza abitab. di 60mq. 1°p. tre camere di cui una con stanza armadi, bagno, altra terrazza abitab. Grande taverna con ingresso indip. Giardino, posti auto. Finiture di pregio.

Classe C Ipe 79. Rif. 1106

palazzina di recente ultimazione, libera su 4 lati e disp. su 3 livelli per un totale di 240 mq con 500 mq di giardino con alberi da frutto. Ingresso, salone con caminetto e terrazza abit., cucina a vista, camera, bagno, grande taverna finestrata e mansarda con 2 camere, stanza armadi, bagno e altra terrazza. Grande garage . Perfetta. Classe G Ipe 175. Rif. 2035

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

villa con vista mare strepitosa, ottimamente ristrutturata con materiali di pregio. 300 mq totali suddivisi su 2 piani abitabili oltre ampia taverna di 90 mq fuori terra con accesso diretto al giardino di 700 mq. Terrazza di 90 mq ad uso solarium con vista mozzafiato Impianto di irrigazione e impianto di allarme. Garage doppio con bagno. Classe G Ipe 175. Info riservate c/o ns uffici. Rif. 1938

- 19 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:55

Pagina 20

itgrafica.com

0586.374301 05861733947 338-4778256 Via San Matteo, 13 - livorno casamicaimmobiliare@hotmail.com

CENTRO ESCLUSIVA € 90.000

MAGGI ESCLUSIVA € 118.000

FABBRICOTTI ESCLUSIVA € 140.000

Pt rialzato in ottimo e recente condominio, ottime condizioni, rimesso a nuovo, ingresso-soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, termo centrale D011B

In ottimo condominio,luminoso,P° 2,perfetto stato,ingresso-sala,cucina abit., 3 camere,bagno con finestre, ampio vano praticabile da adibire a grande ripostiglio,termo-aut. D036

In ottimo condominio,piano alto con ascensore,buone condizioni,ingresso,sala con balcone,cucina con rip. E BALCONE,2 camere (matrimoniale e media),bagno con finestra. D061

MARCONI ESCLUSIVA € 143.000

PORTA A TERRA NS. ESCLUSIVA

€ 148.000

COLLINE € 168.000

CON PICCOLO GIARDINO In recente condominio, luminoso, buone condizioni, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere (matr. e media), bagno con finestra,termo-aut + giardinetto D65/a

In ottimo condominio,perfetto stato,nessun lavoro,ingresso-soggiorno,cucina abit, entrambe le zone giorno sono di accesso ad una terrazzina abitabile, 2 camere,bagno,termo aut.

(Poss. Garage) D073

In condominio ben tenuto,luminosissimo,piano alto con asc.,ampia sala,cucina-tinello,3 camere(2 matr.),bagno,locale lavanderia,rip.,termo-aut.+climatizzatore,cantina e posto aut.(Basse spese condominiali) Rif.C015

BASTIA ESCLUSIVA € 174.000

FABBRICOTTI € 190.000

ARDENZA MARE € 225.000

PERFETTO, luminoso e panoramico, nessun lavoro, ingresso, sala, cucina abit. Con balcone ver., 2 camere bagno, rip. termo-centrale (basse spese condominiali), Posto auto C024

In ottimo e piccolo condominio,ultimo piano con asc.,luminoso,perfetto,ingresso,salone doppio,cucina abit. con balcone e rip.,dis. notte,2 matr.(poss.3),ampio bagno con finestra,termo-asc.+ clima Rif.C038

Piccolissimo condominio,110 mq circa completamente ristrutturato,ingresso,cucina abit. con rip. e ampio balcone ver.,salone doppio con ampio balcone semiabit.,2 matr.di cui 1 con balcone (poss.3),doppi servizi con finestra,termo-aut. Posto auto e cantina RIF.B016/A

SCOPAIA ESCLUSIVA € 228.000

VIA DELL’ULIVETA NS. ESCLUSIVA

NUOVO CENTRO

€250.000

ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI

P°2 ed ultimo su due piani, perfetto stato, in ottimo condominio, ingresso in ampia sala con balcone, ampia cucina con balcone verandato, camera matr., bagno+ al piano superiore un grandissimo salone,un ulteriore camera matr. con accesso ad una terrazzina a tasca e il secondo servizio, termo-aut.

Completa la proprietà un ampio garage B043

- 20 -

Piano terra di palazzina bifamiliare con 2000 mq. di terreno attrezzato e illuminato ,ingr. Indip.,buone condizioni, ampia cucina in muratura co forno e caminetto, sala, 2 camere matr.,bagno con finestra,termo aut. B034

In consegna ultimi appartamenti rimasti, classe energetica A, luminosi, ottimo contesto, ampi spazi esterni composti da balconi abitabili, terrazze e giardini, grandi autorimesse, varie tipologie, prezzi a partire da €150.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

Melani Case Livorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) info@immobiliaremelani.com tel. 0586.211012 - 335.7058743

La nostra esperienza al vostro servizio da 30 anni

PERFETTO: Secondo piano in stabile d' epoca, sala, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con inestra, perfette condizioni €98,000 tr rif 4506 Classe G Ep 182

13:56

Pagina 21

VENEZIA

P.SSI STAZIONE

Ns. Esclusiva: Piano alto scale comode, appartamento in discrete condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno con inestra, termoautonomo, ampia sof itta sovrastante con inestra, ricovero cicli e motocicli, LIBERO € 85,000 tr rif 4501 Ape in corso

Terzo piano in stabile anni '50, da ristrutturare, ingresso, sala con terrazzo verandato, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno con inestra, ampio ripostiglio con inestra, posto auto condominiale, cantina. €88.000 tr rif 4502 Classe G Ipe 201,91

P. ZZA XX SETTEMBRE S. JACOPO IN ACQUAVIVA Piano alto con ascensore: LIBERO, ingresso, ampia sala, cucinotto tinello con ampio terrazzo verandato, camera matrimoniale, grande bagno con inestra, ripostiglio, armadio a muro, buone condizioni €93,000 tr rif 4464 Classe F IPE 84,59

17/10/2017

PORTA A MARE

P.SSI RISORGIMENTO

SCALI MANZONI

COME NUOVO: Secondo piano in stabile d' epoca, ampio trilocale completamente e inemente ristrutturato, travi a vista, ingresso in grande cucina abitabile, ampio disimpegno ad uso salottino, grande camera matrimoniale, bagno, totalmente arredato. €109.000 tr rif 4494 Cert. energetica in corso

con TERRAZZA ABITABILE: Primo piano in costruzione d' epoca, composta da ingresso, soggiorno con lato cottura dal quale si accede ad una terrazza di mq.

25, 2 ampie camere, bagno con inestra, termoautonomo, posto auto €124.000 tr rif 4489 Classe F Ipe 144,75

RISTRUTTURATO: Terzo piano in stabile d' epoca, VISTA CARATTERISTICA SUL PORTO, appartamento di mq. 80 completamente ristrutturato, ingresso, salone con lato cottura, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno c/f con doccia e vasca, t.aut. vista caratterisctica sul porto €125.000 rif 4459 Classe G Ep 191,79

FABBRICOTTI

VIALE ITALIA

TIRRENIA

PRESSI OSPEDALE

FABBRICOTTI

In PICCOLO e GRAZIOSO STABILE: 2° piano luminoso, composto da ingresso, salotto con terrazzo che arriva ino alla camera, piccola cucina abitabile con terrazzo, 2 grandi camere, bagno con inestra, t.aut, cortile condominiale per rimessa cicli €152.000 tr rif 4486 Cl. G IPE 180,7

in Contesto SILENZIOSO: Piano alto con ascensore, tetto e facciata rifatti, appartamento di mq.

100 da ristrutturare, pavimento alla veneziana sempre in ottimo stato, terrazzino, cantina e ricovero motocicli. €155.000 tr rif 4434 Classe E Ep 162,7

in RESORT: In Resort ex colonie, bilocale al primo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno e posto auto di proprietà. €165.000 rif 4500 Classe F Ipe 106,8100

PERFETTE CONDIZIONI: Terzo piano con ascensore, ma. 90 ca, ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, corridoio reparto notte, 2 camere grandi, bagno con inestra, garage €195,000 tr rif 4484 Classe E Ipe 60,8

3 CAMERE: Secondo piano con ascensore, quadrupla esposizione, mq. 130 dal taglio classico, ampio ingresso, salone con terrazzo, cucinotto con ampio tinello e ampio terrazzo verandato ad uso lavanderia, 3 grandi camere, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, garage €235.000 tr rif 4499 già libero, lavori da fare. Certi icazione energetica in corso

Potete visionare tutti i nostri immobili sul sito www.immobiliaremelani.com ZONA FABBRICOTTI €480,00

Affittasi bilocale ammobiliato: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

ZONA MONTENERO €800,00 Affittasi appartamento di circa 70 mq con terrazzo abitabile di circa 11mq. vista panoramica. Appartamento e composto da :ingresso direttamente nella sala con angolo cottura e accesso al terrazzo, 1 camera media.1 camere matrimoniale antibagno e bagno. Possibilità di posto auto o garage

ZONA MONTENERO BASSO € 900,00 Affittasi elegantissimo LOFT in villa d'epoca, con ottime rifiniture: ingresso in zona living con camino ,camera soppalcata, arredato , possibilità di posto auto o garage. OTTIMO, solo referenziati

agenzia@roseimmobiliare.com www.roseimmobiliare.com

di Roxana Ignat

Via Roma, 5 - 57126 Livorno

Tel. 0586.1754614 - 339.5660981 ZONA MONTEBELLO €550,00 Appartamento di ampia metratura nelle vicinanze del mare affittasi: ingresso, cucina tinello 3 camera, sala e bagno.

RIF.AFF22 ZONA CALZABIGI €750,00 Affittasi appartamento 4 vani completamente ristrutturato cosi composto: ingresso, 2 camere ,sala, cucina abitabile , ripostiglio, bagno e balcone.

Termoaut. RIF.AFF21 ZONA MARRADI €680,00 Affittasi ampio appartamento zona centrale cosi composto: ingresso, camera matrimoniale, camera singola, salotto. cucina , bagno e ampio terrazzo. RIF. AFF19 ZONA CALZABIGI. €570,00 Affittasi ampio appartamento luminoso zona centrale ben servita, cosi composta: ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile , ripostiglio , bagno e balconi. RIF. AFF17

ZONA MAMELI €600,00 Appartamento in zona centrale cosi composto: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale bagno e balcone.

Termpoaut. RIF. AFF16 ZONA MARCONI €450,00 Bilocale di circa 50 mq. composto da :sala, camera matrimoniale, cucinotto e bagno.

Termoauttonomo. RIF.AFF14 VIALE ITALIA €350,00 Monolocale di 25 mq con vista mare composto da: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale soppalcata e bagno. Parzialmente arredato. RIF. AFF13 ZONA CALZABIGI €350,00 Affittasi appartamento di 30 mq composto da: ingresso , camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. RIF. AFF11 ATTIAS €550,00 Affittasi stanza uso ufficio di 60 mq in ottime condizioni cosi composto: corridoio in comune, ingresso, disimpegno, bagno e vano ampio di circa 50 mq. OTTIMO. RIF. F003

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

ZONA MONTENERO BASSO €800,00 Affittasi in complesso di villa d'epoca grazioso appartamento completamente ristrutturato con cura , mettendo in evidenza le caratteristiche della villa, dando un tocco di eleganza proponiamo appartamento con ingresso indipendente, angolo cottura con tinello, sala, camera matrimoniale ,bagno. OTTIMO, non arredato.

ZONA CAIROLI €600,00 Affittasi bilocale molto luminoso in parte arredato cosi composto: ingresso nella sala con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e posto auto assegnato. In ottime condizioni.

ROSIGNANO MARITTIMO VADA Affitto estivo a due passi dal mare in un bel complesso, ingr. indip.te composto da: sala con angolo cott. con affaccio sul terrazzo di 15 mq, disimpegno, 2 camera matr.le per un totale di 8 posti letti e bagno. GARAGE grande con zona lavanderia e bagno. GIARDINO. Dal 1al 20 giugno €1100 e dal 11 luglio al 16 agosto €1900 - 21 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:56

Pagina 22

Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 cbmimmobiliare@yahoo.it CENTRALE

VIA DE LARDAREL

amp i o monolocale c o n cuci€46.000 TR. n a separata, veranda, bagno con inestra RIF 91 cl. G

IN BEL PAL A Z Z O D’EPOCA: ascensore, perfette condizioni, termo aut, soggiorno, cucinotto, €87.000 ampia camera matrimoniale, bagno con antebagno/lavanderia, posto bici, sof itti alti con travi a vista.

Ottimo anche per investimento rif 308 cl. G

PIAZZA SAN MARCO SIVA ESCLU

NS NS ESCLUS I VA : immediatamente disponibile, ri€95.000 strutturato, termoaut, ingr, sala/cottura con veranda, 2 camere, bagno, rip, rif 136 cl G

Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 visita il ns sito www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7 COLLINE VILLAGGIO EMILIO piano alultimo to con piano in piccolo ascensocondomire, ampio nio, 70 ingresso, mq, ing, sala, cusala con cina con balcone, balcone €90.000 c u c i n a €90.000 TR. semiabitabile, camera matrimoniali (possi- abitab. Con veranda, camera spaziobilità 2° camera) bagno, armadio a sa, bagno, rip, cantina 20 mq. inestrata rif 142 cl. G muro, p.auto RIF 74 cl. G

ZONA GOLDONI ZONA VIA GRANDE primo ed ultimo ultimo piano in piano di bel piccopiccolo lo condocondomiminio, nio d’epotermo ca, ristrutaut+ cliturato molm a t . , to grazio€95.000 so, ingres€110.000 TR completaso, soggiorno/cottura, camera e studio in mente ristrutturato, ingr, soggiorno soppalco , ampio bagno con inestra, ripo- con veranda, cucinotto, 3 camere, bastiglio. Ottimo investimento! rif. 624 gno, balcone rip/sottotetto Rif 91 cl. F

VIA PAOLI IN PALAZZO D’EPOCA: delizioso e inemente ristrutturato, tutto a rq u e t , €110.000 p t e r m o aut, piccolo soggiorno/cottura con ampia veranda, camera + studio, bagno, rip, rif. 480

TERRATETTO CON ING. INDIPENDENTE termo aut, ottime condizioni, ingresso, soggiorno/cottura spazio€110.000 so, ampia camera con piccola cabina armadio, bagno, ripostiglio rif 436 IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

ZONA MAGENTA

ZONA CARDUCCI

ZONA VIA CECCONI

in buon palazzo, 80 mq, buoniss i m e condi€115.000 z i o n i , 2 ° p , ingr, sala, cucinotto, 2 camere matr, bagno, rip, rif 347

delizioso ed ampio appartamento mansardato in bel piccolo condominio con ascensore, perfetto stato, ter+ cli€120.000 TR moaut mat., ing, soggiorno cottura arredato, 2 camere, cabina armadio, zona studio, lavanderia, bagno, grande sottotetto /rip, porzione di giardino con possib. p.auto rif 403

CON TERRAZZINA A TASCA: in piccolo condominio d’epoca, 1° ed ultimo piano più livel€125.000 TR su li, termo aut, completamente ristrutturato soggiorno/cottura, 2 camere bagno, ripostiglio,terrazzina Rif 270

SALVIANO

FABBRICOTTI

SORGENTI

VIALE PETRARCA

A NS. ULTIMO nuovo N S .

SIVA CLUSIV ESCLU PIANO: ESCLUSIcon otti- NS ES ESCUSI- NS ns. escluVA: p.alto me ri iVA 2° siva, tercon scenniture, piano, mo aut, sore, in paingr iningr, sala, ingresso, lazzo sidipend, sala con c u c i n a gnorile, otsala con IVA S U balcone, L C abitabitima espoNS ES cucina a c u c i n a €140.000 €140.000 TR vista, 2 €145.000 s i z i o n e , €130.000 le, 2 caabitab m e r e con veranda, 2 camere matrimoniali, camere con cabina armadio, ba- ing, sala, grande cucina, 2 camere matr, matrim,bagno, veranda, da rimo- bagno, sof itta, p.auto condominiale gno, rip, no spese condominiali, bagno, rip, balconi, p.auto assegnato, p. ciclomotori, rif 113 cl G ipe 184 dernare, in issi nuovi rif. 403 cl. G rif 288 cl. G rif 512 cl D ipe 85,47

VIA DELLE GRAZIE in grazioso condominio con ascensore, completamente ristrutturato, termo aut, €145.000 soggiorno cottura con ampio balcone, camera matrim, camerina, bagno, rip, sof itta, possib. p. auto e acquisto arredo completo rif 284 cl. D ipe 95,3

FABBRICOTTI CON POSTO AUTO

ANTIGNANO VISTA MARE 3°ed ultiN S .

NS mo piano ESCLUdi piccolo SIVA: 1° condomipiano, nio recentermo te, ottime aut, ing, condiziosala, cuni, termocina/ti€190.000 €185.000 TR nello, 2 aut, ingr, camere matim, bagno, rip, balconi, sala con camino e balcone, cucina ab garage, cantina e p. auto rif 285 cl.F con veranda, 2 camere, bagno, rip, garage rif. 67 Cl. G ipe 175 ipe 166 VIA LUSENA

SIVA ESCLU

- 22 -

ZONA OSPEDALE

SCOPAIA CON GIARDINO

CON BALascensosala, cuC O N E re, sogc i n a ABITABIgiorno, LE: p.alto grande abitabicon ascencucina, 2 le, 2 casore, in c a m e re , posizione bagno , mere, tranquilla, rip, vebagno, termoaut, r a n d a , €165.000 TR €175.000 TR €178.000 ingr, sala rip, balsof itta, con ampio balcone abitabile, cucina ab coni, giardinetto piastrellato, p. auto di proprietà Rif 84 cl. G Disponiamo di altro apparta- con balcone, 2 camere spaziose, bagno, sof itta, garage rif. 159 cl. G rip, p.auto, rif 594 cl G ipe 172 mento stesso stabile.

ZONA VIA EBAT in piccolo condominio, posizione silenziosa, termo aut, ottime condizioni, m p i o €190.000 aingr, sala doppia con 2 balconi, cucina-tinello con balcone, 3 camere, bagno, rip, posto ciclomotori, rif 234 cl G ipe 175

ACCADEMIA FRONTE MARE

in piccolo condominio, termo aut, ing, sala doppia, cucina con bal€198.000 cone, 2 camere, bagno, rip, posto auto di proprietà, cantina cond. rif 161 cl. G ipe 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

SAN MARCO CON GIARDINO 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente, posizione tranquillissima, perfetto stato, sala doppia, cu€198.000 cina abitab., 2 camere+ soppalco uso studio/relax, bagno, lavanderia, sof itta, giardino privato con ripostiglio (predisposto cucina) rif 65

ZONA CADUTI DEL LAVORO V I S TA MARE: piano alto panoramico con ascensore, ristrutturato, ter€215.000 mo aut, soggiorno con cucina a vista con verandina, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina, p. auto rif 52

ZONA MONTEBELLO VISTA MARE

17/10/2017

14:28

Pagina 23

ZONA VIA DEL FAGIANO

In bel piano alcontesto, to con posizioascensone tranre, ing, soggiorquilla, no, cuciingr, sala, na con cucina-ti€210.000 veranda, €210.000 nello, 3 3 camecamere, re, bagno, ripostiglio, posto auto, 2 bagni, balcone, veranda posto auposto ciclomotori rif 490 to, cantina poss.tà garage Rif 374 VIA MONTEBELLO

PIAZZA MAGENTA IN PALAZZO D’EPOCA: Ns. esclusiva, completamente ristrutturato con rifidi €215.000 niture pregio, termo aut, ampio ingresso, sala doppia con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, rip, tutto parquet. rif. 564 SIVA

CLU NS ES

FABBRICOTTI

GOITO

NS. ESCLUSIVA: afNS E facciato sul verde, bell'appartamento tutto parquet, ingr, sala cu€255.000 doppia, cina ab, 2 camere matr (possib. 3° camera), due bagni, rip, balconi, ottime condizioni con arredo, cantina e p.auto, rif 571

CON BALascensoCONE ABIre, ampio TA B I L E : salone ascensore, con baltermo aut, cone, cuing, sala cina secon balcomiabitane, cucibile con €250.000 €260.000 na/pranzo balcone, con veranda, 2 ampie camere, doppi ser3 camere, doppi servizi, rip, posto vizi, rip,armadio a muro, cantina, sof itta, auto, possibilità garage rif 555 p. auto. Compreso arredi rif 246 cl. G

immediatamente disponibile in condominio signorile con ascensore, in€260.000 gresso, salone con balcone, cucina con balcone, 3 ampie camere, doppi servizi, rip, balconi, posto auto Rif. 149 cl.G

ARDENZA MARE bellissimo appartamento con ri initure di pregio, termoaut, €280.000 ingr, sala doppia con balcone, cucina abit con veranda, 2 camere, 2 bagni, rip, cantina e garage, rif 482

ZONA PIAZZA ROMA ZONA GOITO posizione immediatranquilla tamente e silendisponiziosa, sib i l e , gnorile ascensocon asc., re, ingresingr, sala, so, sala, cucina cucina €298.000 abit., €310.000 abitabile, 2 camere+ studio, doppi servizi, rip, ar- 3 camere, doppi servizi inestrati, balmadi a muro, balconi, garage e p. auto coni, veranda, garage, posto auto, 2 rif 380 cl. G garage RIF 83

STAZIONE

PALAZZINA D’EPOCA ZONA ATTIAS

BANDITELLA

ZONA REDI

PIANO TERRA DI PALAZZINA LIBERTY CON GIARDINO: nuovo dal costruttore, prossima consegna, €350.000 ottime ri initure con possib. scelta dei materiali, ingr, sala, cucina ab, 3 camere matr, doppiservizi, rip/lavand. bel giardino alberato con garage e cantina, rif 516

INGRESSO INDIPEN DENTE: con giardino piastrellato, disposta su 2 piani, sala con accesso €370.000 al giardino, grande cucina, 3 camere, doppi servizi, sof itta alta con 2 stanze inestrate, terrazza abitabile, lavanderia, affreschi originali e belle ri initure rif 251 cl. F

tranquillo e immerso nel verde, ascensore, ottime condizioni, ingresso, sala doppia con €370.000 piacevole balcone semiabitabile, cucina abitab, 3 camere, doppi servizi, balcone, rip, cantina grande, garage e p.auto rif. 505 cl. G ipe 165

signorile con ascensore, 160 mq, ingresso, grande salone con terrazza affacciata sul cuci€380.000 verde, na abit, 3 camere matrim. (possib. 4°),altra ampia terrazza, doppi servizi, rip, 2 cantine, 2 posti auto coperti rif. 108 cl.G

ZONA GOITO

IVA SCLUS

AFFITTI

ZONA MARRADI CON GIARDINO SIVA

CLU NS ES

€330.000

NS. ESCLUSIVA in piccolo condominio d’epoca di pregio, termo aut, ampio ing, sala doppia, cucina abitab, 3 camere matrim, doppi servizi, rip, giardino con dependance e passo carrabile per motocicli, posto auto coperto di proprietà rif. 602 cl. G

MAGENTA

CON TERRAZZA E GIARDINO: posizione tranquilla 230 mq, completamente ristrutturato, 1°piano, ingr, sala, grande cucina in muratura + sala pranzo, 6 camere, 3 bagni idromassaggio, grande terrazza con lavanderia, giardino con annesso. Gia diviso con bilocale indipendente €420.000 con altra cucina. rif 235

E

BIT.L ZZA A

TERRA

VIA FERRIGNI: ing, soggiorno/cottura, camera matrim, bagno €365 mens, incluso cond.

MONOLOCALE PORTA A TERRA: piano alto con ascensore, arredato, contratto per non residenti €400 + condominio CALETTA DI CASTIGLIONCELLO: 2 appartamenti composti da soggiorno/cottura, camera in alto soppalco in muratura, bagno, balcone, posto auto coperto, vuoti co cucina arredata, A PARTIRE DA €500 MENS. VIA MANASSE: vuoto, ingr, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno,rip, p.auto €500 mens. compreso riscaldamento e acqua.

ZONA ITI CON TERRAZZA A TASCA: 2° ed ultimo piano, come nuovo, ottimamente arredato, sala con cucina a vista, camera, bagno, terrazza, grande sottotetto , 4+4 cedolare secca €535 COMPRESO COND. ZONA V. GRANDE: piano alto con ascensore, vuoto, sala, cucina, 2 camere, bagno, af itto concordato €550+90 ZONA REDI: piano alto panoramico con ascensore, arredato, soggiorno/cottura, camera, bagno, grande balcone, posto cicli, posto auto €650+ COND. ATTIAS CON TERRAZZA: ascensore, ing, salotto, cucina, 2 camere, bagno, ampia terrazza €680 incluso condominio PALAZZINA CON GIARDINO: ZONA B.GO CAPPUCCINI, su 2 piani, vuoto , soggiorno, cucinotto, 3 camere, studio, doppi servizi, terrazza a tasca , giardino piastrellato €700 MENS VIALE ITALIA: In bel palazzo d’epoca con ascensore, tutto ristrutturato , parquet, ben arredato, ampio monolocale con soppalco uso camera e cabina armadio, bagno, posto auto €730 compreso condominio ZONA C.SO AMEDEO: ingresso indipendente,1° ed ultimo piano di palazzina, t.aut, ristrutturato, vuoto con cucina arredata,sala, cucina, 2 camere, bagno €750 no cond.

ATTICO ZONA MARRADI: ascensore, termocentr., vuoto, 4+4, ing, sala con balcone perimetrale, cucina, 3 camere,, doppi servizi, rip €850+ cond. Altro attico adiacente con 4 camere, possibilità posto auto.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 23 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

SAN MARCO IN STRADA NON TRAFFICATA PIANO ALTO CON ASCENSORE AMPIO BILOCALE GIA’ ARREDATO E DA POCO RISTRUTTURATO CON AFFACCI IN ASSOLUTA TRANQUILLITA’ SOGGIORNO-COTTURA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. TERMO-AUT classe G

€53.000 CESTONI NS. ESCLUSIVA! IN PALAZZO NON POPOLARE PIANO 2° CON ASCENSORE. APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI VOLENDO GIA’ CON ZONA COTTURA ARREDATA. soggiorno cottura con terrazzo abitabile disimpegno grande camera matrimoniale e bagno con finestra. POSTO AUTO DI PROPRIETA'

POSTO AUTO DI PROPRIETA'

€82.000

BADALONI PIANO 2° DA RISTRUTTURARE. Possibilita’ di creare soggiorno cottura camera cameretta ampio bagno con finestra e ripostiglio. classe g pie 175

€55.000

17/10/2017

13:56

Pagina 24

GIACHET Immobiliare di Giovanni Giachetti

PIAZZA MAGENTA NS. ESCLUSIVA

CORSO AMEDEO NS. ESCLUSIVA

VENEZIA NS. ESCLUSIVA

piano 2 con ascensore in palazzo d'epoca ristrutturato Ingresso ampio soggiorno cottura CON OTTIMI AFFACCI camera + soppalco d'arredamento bagno termo aut.

A DUE PASSI DALLA PIAZZA PIANO 1° DA RISTRUTTURARE IN PALAZZOTTO D’EPOCA APPARTAMENTO CON OTTIME POTENZIALITA’ AL MOMENTO COSI’ DISPOSTO-ampio ingresso cucina e sala 2 camere matrimoniali di cui una molto grande. bagno con finestra e ripostiglio classe g pie 175

IN BELLISSIMO PALAZZO D’EPOCA TRA I PIU’ PRESTIGIOSI DELLA CITTA’ piano 1° con ascensore oggetto adatto a varie soluzioni possibilita’ di creare studio o appartamento in stile amatoriale con soffitti con stupende travi con ampie altezze. di circa mq 60 + soppalco di 24 mq termo-aut classe g ipe 175

€85.000

€80.000

€85.000

ZONA MONTEBELLO NS. ESCLUSIVA! NOVITA’

SALVIANO PALAZZO POPOLARE PIANO 1° DA RISTRUTTURARE Ingresso sala con balcone cucina con veranda 3 camere bagno con finestra. volendo anche acquisto di garagiotto. classe G

€110.000

PERFETTO IN PALAZZO C O N ASCENSORE PIANO INTERMEDIO AMPIO MONOLOCALE CON BELLISSIMO BAGNO. OTTIMA LA SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI CREANDO UN’AMBIENTE CONFORTEVOLE E ORIGINALE RISTRUTTURAZIONE PERFETTA CURATA DA ARCHITETTO USDANDO OTTIMI MATERIALI E GUSTO. classe F

FABBRICOTTI

MAGENTA OGGETTO INTERESSANTE!!

Piano terra rialzato in perfette condizioni. In contesto tranquillo. Soggiorno, cucinotto con balcone. 2 camere e bagno con finestra termo-centrale FACILITA’ DI PARCHEGGIO

IN PALAZZO D’EPOCA PIANO SECONDO DA RISTRUTTURARE DI AMPIA METRATURA INGRESSO SALONE CON POSSIBILITA’ DI CREARE CAMINETTO 3 CAMERE CUCINA ABITABILE 2 GRANDI RIPOSTIGLI E BAGNO CON FINESTRA. classe g

GRAZIOSO

€135.000

GARIBALDI In contesto molto riservato e curatissimo. Appartamento al piano terra e ingresso indipendente con GIARDINO ampia zona giorno con sala e cottura camera matrimoniale ampio ripostiglio e grande bagno con finestra+POSTO AUTO TUTTO IN OTTIMO STATO.

GIARDINO

€120.000

€115.000 COTETO NOSTRA ESCLUSIVA

POSTO AUTO

PIANO 2° BALCONATISSIMO. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RIFINITO CON PARQUET. MOLTO CARINO E LUMINOSO. ingresso, cucinotto soggiorno con 2 balconi 2 camere una matrimoniale e l’altra media con altro balcone. bagno con doccia e finestra termocentrale classe g pie 175

AMPIA METRATURA

€150.000

ZONA PIAZZA XX

NUGOLA

CENTRO

STRADA NON TRAFFICATA IN PALAZZOTTO BEN TENUTO PIANO 3 IN OTTIMO STATO LUMINOSO Ingresso, sala cucina abitabile, 3 camere bagno con finestra ripostiglio termo-aut.

SOFFITA possibilita’ posto auto in affitto. Classe E 90,5130 kmh mq anno

IN CASOLARE PRIMO PIANO E ULTIMO CON OTTIMI AFFACCI INGRESSO INDIPENDENTE DA RIMODERNARE. Ampia metratura ingresso sala cucina - tinello con caminetto altro ingresso 4 camere e bagno con finestra termo-aut CANTINA DI CIRCA 25 MQ + altri 2 piccoli ripostigli spazio esterno per posto auto e terreno di circa 1500 mq staccato dalla casa INTERESSANTE!!! classe g

OTTIMO CONDOMINIO PIANO ALTO CON ASCENSORE APGRANDE TERRAZZA PARTAMENTO CON BELLISSIMA TERRAZZA SOLEGGIATA DI CIRCA 40 MQ CON VISTA CARATTERISTICA SUI TETTI . interno da rimodernare cosi’ composto: ampio ingresso, sala 2 camere e cucina abitabile con uscita nella BELLA TERRAZZA ripostiglio. termo-aut classe g pie 175

€145.000

€148.000

€155.000

€155.000

NAZARIO SAURO IN OTTIMO CONTESTO PIANO INTERMEDIO CON ASCENSORE APPARTAMENTO DA RIMODERNARE CON OTTIME POTENZIALITA’. POSSIBILITÀ’ DI REALIZZARE COME DA ES. IN PIANTINA AMPIO INGRESSO CUCINA ABITABILE CON BALCONE AMPIA SALA 2 CAMERE BAGNO CON FINESTRA E ALTRO BALCONE TERMO CENTRALE.

€165.000

A.ZE CAVOUR

ARDENZA MARE

LA ROSA NOVITA’

GOITO

PIANO SECONDO IN PERFETTE CONDIZIONI ingresso salone e cucina abitabile entrambi con uscita nel balcone. reparto notte con 2 camere e bagno con finestra. SOFFITTA (Possibilità’ 3° camera) E POSSIBILITA’ GARAGE A EURO 22.000 classe F 165,42 KWH MQ termo-aut

A DUE PASSI DALLA ROTONDA APPARTAMENTO GRAZIOSISSIMO. ristrutturato con ottimo gusto e cura nel dettaglio con travi a vista e parquet disposto su 2 livelli abitabili. Grande zona giorno con lato cottura e dispensa al 2 livello ampia camera matrimoniale bagno con finestra + zona studio in soppalco. No condominio termo-aut.

Classe Grazie 135.17

PIANO ALTO PANORAMICO ANCHE VISTA MARE. DA RIMODERNARE Ingresso, cucinotto/tinello con ampio balcone, sala, 3 camere 1 bagno con finestra 2 ripostigli. termo-centrale CANTINA E POSTO AUTO classe g ipe 175

OTTIMO CONTESTO PIANO TERRA RISERVATO. buone condizioni ingresso sala ampia con balcone abitabile. cucina abitabile con veranda. reparto notte con 2 camere e bagno con finestra termocentrale classe g

€165.000

€169.000

€169.000

€170.000

- 24 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

32

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

ETTI

17/10/2017

13:57

Pagina 25

FABBRICOTTI

POSTO AUTO E CANTINA

Corso Amedeo, 125

immobiliaregiachetti@yahoo.it

328.7674851 - 392.8856820 ARDENZA MARE PERFETTO!!!

PONTINO NS. ESCL.

IN CONTESTO ESCLUSIVO E SIGNORILE APPARTAMENTO MOLTO BEN RISTRUTTURATO, LUMINOSO E CURATO NEI DETTAGLI. Sala d’ingresso e cucinotto ben arredato.con uscita nel balcone. camera matrimoniale , disimpegno, e bel bagno come nuovo con finestra. Termo-aut.

(POSSIBILITA’ DI POSTO AUTO E CANTINA)

PIANO 1° DI PALAZZINA CON BEL GIARDINO DI CIRCA 120 MQ. IN OTTIMO GIARDINO CONTESTO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E CURATO NELLE RIFINITURE OGGETTO MOLTO INTERESSANTE E DI OTTIMO GUSTO INGR. SALONE DOPPIO CUCINA ABITABILE 2 CAMERE RIPOSTIGLIO + 2 SOPPALCHI PER STUDIO E ZONA RELAX. TERMO-AUT GIARDINO classe g pie 175

€175.000

€190.000

ZONA MONTEBELLO

PIAZZA FIORAVANTI

In strada non trafficata piano terra rialzato in piccolo condominio APPARTAMENTO CON GIARDINETTO E AMPIO TERRAZZO ABITABILE. TUITTO IN OTTIME CONDIZIONI. ingresso,sala cucina con accesso all’esterno 2 camere bagno con finestra. termo-valvole CANTINA classe G

IN CONDOMINIO CON ASCENSORE PIANO ALTO CON VISTA MARE. Appartamento in buonissime condizioni molto luminoso sala d’ingresso con cucina a vista open-space e balcone verandato ripostiglio 3 camere di cui una con bagno e altro balcone + secondo bagno con finestra. CANTINA E POSTO AUTO

€220.000

€220.000

CISTERNONE

OSPEDALE

PIANO 1° IN PALAZZINA D’EPOCA CON BELLA TERRAZZA SOTERRAZZA LEGGIATA DI CIRCA 50 MQ. App. in ottime condizioni, curassimo. ingr. sala con uscita nella terrazza cucina abit. 3 camere di cui una matrimoniale e 2 singole bagno con doccia e finestra + piccolo soppalco ì’arredamento x studiolo. CANTINA IN USO. classe g

OTTIMO CONTESTO DISPOSTA SU 2 LIVELLI. INTERNO IN OTTIME CONDIZIONI COSI’ DISPOSTO. Zona giorno con Sala cucina abitabile e uscita nel GIARDINO ripost. bella scala in marmo che porta al secondo livello 2 camere balcone doppi servizi termo-aut POSSIBILITA’ ACQUISTO GARAGE

€220.000

€275.000

NOVITA’ IN BEL PAL A Z Z O D’EPOCA CON ASCENSORE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON AFFACCI MOLTO BELLI. APPARTAMENTO SIGNORILE DI AMPIA METRATURA BEN RIFINITO E CURATO NEI DETTAGLI. Grande ingresso salone doppio cucina abitabile con dispensa e ampio balcone con ripostiglio e lavanderia. 3 /4 camere di cui una anche con ampio soppalco, studio 2 bagni con finestra e armadi a muro. termo-aut. 2 CANTINE

LA ROSA NOSTRA ESCLUSIVA OGGETTO AMATORIALE RISTRUTTURATO CON ESTREMA CURA E ATTENZIONE CREANDO UN AMBIENTE MOLTO ELEGANTE E CARATTERISTICO RIFINITURE DI PRIMA SCELTA COME IL BELLISSIMO PARQUET USATO IN TUTTTA LA CASA. Ampia sala d’ingresso con uscita nel balcone cucina abitabile in muratura molto ben rifinita con affacci nella zona verde condominiale + veranda attrezzata anche con spazio lavanderia. reparto notte con 2 camere una con cabina armadio e bellissimo bagno con finestra doccia in muratura e rifiniture di gran pregio. termo-aut CANTINA in attesa di certificazione

GIARDINO

€440.000

€193.000

FAUGLIA IN POSIZIONE DOMINANTE PALAZZINA LIBERA SU 4 LATI CON 2500MQ DI GIARDINO CIRCOSTANTE. DISPOSTA SU 2 LIVELLI DA RIMODERNARE APPARTAMENTO NOBILE AL PIANO 1° DI 160 MQ CON TERRAZZA OTTIMA VISTA + ALTRI VANI CON PORTICATO ATTUALMENTE ADIBITI AD LOCALI TECNICI CON POSSIBILITA’ DI TRASFORMARE IN APPARTAMENTO. (facilmente divisibile in due unita’ immobiliari) €240.000

PIAZZA MAGENTA NOSTRA ESCLUSIVA!! NOVITA’

IN PALAZZO D’EPOCA APPARTAMENTO DA RIMODERNARE CON BELLISSIMO GIARDINO DI CIRCA 200 MQ CON STANZA PLURIUSO. INGRESSO SALONE CON USCITA NEL BEL GIARDINO CUCINA GRANDE, 3 CAMERE E 2 BAGNI TERMO AUT. OGGETTO DI RARA REPERIBILITA’ SUL MERCATO classe g pie 175

€298.000

CALZABIGI

ANTIGNANO

IN CONDOMINIO SIGNORILE CON ASCENSORE APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 150 MQ CON TERRAZZA ABITABILE DI 40 MQ. Ampio ingresso salone doppio con uscita nella terrazza cucina abitabile con altra uscita nella terrazza. grande disimpegno notte con armadio a muro. 3 camere altro armadio a muro grande bagno con finestra secondo bagno e ripostiglio. 2 POSTI AUTO COPERTI

IMMOBILE SIGNORILE CON GIARDINO VICINISSIMO AL MARE MA IN CONTESTO TRANQUILLO. ingresso cucina, ampia sala con accesso al bel giardino. 2 camere di cui una con spogliatoio e bagno altro bagno signorile tutti due con finestra termo-aut 2 POSTI AUTO COPERTI, basse spese condominiali classe g

TERRAZZA

GIARDINO

€315.000

€360.000

€315.000

V.ZE PIAZZA MAGENTA NOSTRA ESCLUSIVA!!

PALAZZINA CON GIARDINO TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI LIBERA SU 3 LATI DISPOSTA SU 2 LIVELLI + MANSARDA E TAVERNA. Sala d’ingresso con caminetto cucina abitabile con uscita nel grazioso giardino ripostiglio e bagno al secondo livello 3 camere balconi e bagno con finestra ampia mansarda con lucernai e bellataverna. vari ripostigli e GARAGE classe g ipe 175

€180.000

VILLETTA A SCHIERA

MAGENTA NOSTRA ESCLUSIVA

SALVIANO

PANORAMICO ULTIMO PIANO IN BEL PALAZZO CON ASCENSORE APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE DI MQ 140 Ingresso , cucina tinello con veranda, sala con balcone 4 camere 2 bagni con finestra termo-aut POSTO AUTO E CANTNA in attesa di certificazione

IN STRADA POCO TRAFFICATA PIANO 1° DI PALAZZINA D’EPOCA GRANDISSIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA A PIANO DI MQ 40 CON AFFACCI IN ASSOLUTA TRANQUILLITA’ E GIARDINO DI MQ 100 CON CASOTTINO PER RICOVERO ATTREZZI. OGGETTO BEN DISPOSTO E SILENZIOSO RISTRUTTURATO CON OTTIME RIFINITURE. GRANDE INGRESSO DI RAPPRESENTANZA CUCINA ABITABILE SALA DA PRANZO E ALTRA SALA. 6 CAMERE 3 BAGNI NUOVI CON FINESTRA RIPOSTIGLIO TERMO-AUT. OGGETTO MOLTO INTERESSANTE e RARO DA TROVARE SUL MERCATO ADATTO ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI. classe g

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

€420.000

ARDENZA MARE APPARTAMENTO COME NUOVO CON BELLA TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE IN CONTESTO SIGNORILE OGGETTO ESCLUSIVO MOLTO BELLO E OTTIMAMENTE RIFINITO. Ampio salone con cucina open space e bella terrazza bagno e ripostiglio. al secondo livello 3 camere balcone e altri 2 bagni termo-aut POSTO AUTO E CANTINA

TERRAZZA

€465.000 - 25 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:57

Pagina 26

VIA OBERDAN

Tel. 0586.219223 - 335

www.immob

Studio immobiliare S. JACOPO

€40.000 app. da ristrutturare 3 piano, composto da: ingresso, soggiorno, camera, bagno, cucina abitabile.

RIF 623M

ZONA GOITO

€135.000 in palazzo servito da ascensore, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con lato cottura con 2 BALCONI ABITABILI, camera e bagno. Termo autonomo. Subito disponibile (rif 576m)

VIA RICASOLI

VENEZIA

€165.000 recente costruzione, ULTIMO PIANO con ascensore, app.to disposto su due livelli soggiorno, cucina abit., camera matr., 2 bagni. TERRAZZA A TASCA. (cl. G IPE 175)

€185.000 in palazzo d'epoca servito da ascensore ampio app.to composto da ingr., salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con possibilità di essere divise, studio, bagno e rip. T.aut. OTTIMO anche come UFFICIO. Subito disponibile (RIF 416M)

ARDENZA MARE

€165.000 OTTIMAMENTE RISTRUTTURAT O Appartamento su due livelli, 2camere, 2 bagni, ampia zona soggiorno pranzo con cucina in muratura, terrazza a tasca. RIF. 616M (Cl. G ipe 175)

PORTA A MARE

€195.000 buon condominio, app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con TERRAZZA ABITABILE DI MQ. 50 ca. riservata con affacci sugli interni ed altro balcone a loggia, 2 camere matr., studio, ripostiglio, bagno con finestra, termoaut. PERFETTE CONDIZIONI. RIF.: 81 (Cl. G ipe 160)

ANTIGNANO

IVA S U L C S NS E € 305.000 ARDENZA MARE in strada silenziosa e in piccolo condominio, app.to al P. 1° composto da ingr. Ampia sala con balcone, cucinotto con zona pranzo e soggiorno con balcone verandato, 2 ampie camere matr. Bagno c.f, 2 rip; T.Autonomo, ottime condizioni, Parquet. GARAGE e Posto auto con.le.

€ 520.000 ANTIGNANO in condominio signorile, ATTICO VISTA MARE composto da: ampio salone con TERRAZZA, cucina, bagno, 3 camere di cui una cabina armadi e altro bagno. Le camere sono dotate di ampi balconi. Mansarda di 40mq. ca. con TERRAZA A TASCA di 25mq.ca. AMPIO GARAGE.

AFFITTI €500 VIA RICASOLI ARREDATO OTTIMO BILOCALE in contesto esclusivo, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, cottura/soggiorno, camera e bagno. Termoautonomo subito disponibile.

RIF. 553 Cl. G ipe 112,3. €500 VIA MARRADI, NUOVO MAI ABITATO: appartamento al secondo piano composto da ingresso, sala con lato cottura, camera matr.le e bagno. Disponibile nello stesso immobile altro appartamento ad €600 Cl. B ipe 28,6. € 550 VIA DELLA TORRETTA: in nuova costruzione app.to al piano terra composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, camera e ripostiglio. PARZIALMENTE ARREDATO. Subito disponibile RIF 603M Cl. G ipe 78,4.

- 26 -

CAVOUR

€790 COMPRESO CONDOMINIO

CENTRO RESIDENZIALE: in palazzo d'epoca servito da ascensore, appartamento signorile con ottimo arredo, composto da ingresso, salone con lato cottura, camera matrimoniale, bagno e armadio a muro. T.aut.

RIF 456M

€ 800 SAN JACOPO IN ACQUAVIVA: in palazzo signorile, app.to composto da ingr., sala, cucina abit. con balcone, 3 camere, bagno e 2 rip.gli. ARREDATO. Ottime condizioni. T.aut. Subito disponibile RIF 567M €800 GROTTA DELLE FATE: Piano 1° con ascensore, appartamento USO UFFICIO di circa mq. 160. (cl. G IPE 163) TRIBUNALE 1200€ ARREDATO Appartamento al 1 piano molto luminoso, composto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere matrimoniali, 3 bagni e balcone verandato. arredamento nuovo mai utilizzato, basse spese condominiali. RIF 620M (cl. G IPE 177) €1.800 LA ROSA: FONDO COMMERCIALE DI MQ 400 ca. CON PIAZZALE. (cl. G IPE 175)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:57

Pagina 27

CALZABIGI

Via Ricasoli, 63 - Livorno

223 - 335.331605 - 328.7195673 www.immobiliaremei.com luca@immobiliaremei.com

TIRRENIA

€200.000 TIRRENIA: appartamento posto al primo piano in ottime condizioni composto da ingresso, sala con balcone , cucinotto arredato con eventuale acceso al giardino attrezzato di 150mq.ca; camera matrimoniale, bagno con finestra, riscaldamento autonomo, con passo carrabile e 3 p.a. di proprietà. (rif.505m)

CENTRO

€210.000 CENTRO SIGNORILE ottimo appartamento, piano alto servito da ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere bagno e ripostigli. termo autonomo (rif.609m)

€260.000 piano alto servito da ascensore, composto da: ingresso, salone con AMPIO B A L CONE, cucinotto, tinello con BALCONE verandato, ¾ camere, 2 bagni, rip. GARAGE DOPPIO.

S.JACOPO

VIA RICASOLI

FABBRIOCOTTI

IVA

LUS NS ESC

€238.000 app.to servito da asc., su due livelli con TERRAZZA A TASCA, composto da ingr., sala con cucinotto con finestra, 2 camere, vano armadi, doppi servizi e mansarda. Ottime rifiniture. T.aut. e aria condizionata. POSTO AUTO di proprietà (rif 298M)

€269.000 Ottimo appartamento al 1° piano c.a. Ubicato in zona tranquilla e residenziale, composto da : ingresso, cucina abitabile, ampio salone MOLTO LUMINOSO e con accesso ad un ampio balcone abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi. posto auto di proprietà e cantina !! RIF(618M)

ANTIGNANO MARE

TERRENO EDIFICABILE FRONTE MARE CON PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI VILLE CON GIARDINO TERRAZZE GARAGE. Info in Agenzia SCOPAIA

BARACCHINA ROSSA

ATTICO libero su tre lati FRONTE MARE composto da ingr., salone, cucina abit con balcone verandato, 2 camere matr., altra stanza da adibire a 3° camera, rip. 2 bagni. Al piano sovrastante altri mq. 80 ca. con bellissima TERRAZZA A TASCA vista mare.

Tratt. Riserv.

ZONA ROMA

€315.000 P.TERRA CON GIARDINO E TERRAZZA di CA MQ. 100, disposto su due piani con ingr. indip., ingresso, sala, cucina abit., 3 camere con terrazze abitabili, piccolo studio a vista, 2 bagni c/f., vari rip. Termoaut. ottime condizioni. AMPIO GARAGE. Cl. G ipe 160

€270.000 piano intermedio con ascensore, app.to luminoso di AMPIA METRATURA composto da ingresso, salone con vista sulla villa, cucina abit. con balcone verandato, 4 camere, rip., 2 bagni,termoaut.

CANTINA Possibilità di acquisto GARAGE. (Cl. G IPE 175)

€430.000 PALAZZINA su due livelli composta da salone con cucina, 3 camere, 2 bagni.

Ampia taverna. GIARDINO. TERRAZZA. (cl. G IPE 175)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

MONTENERO BASSO

€560.000 Porzione di villa storica immersa in un parco di mq.2700 circa con piscina. App.to al piano 1° composto da sala con camino in marmo, zona cottura, tre camere, stanza armadi, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, rip., t.aut. AMPIA TERRAZZA in comune ad uso esclusivo con VISTA MARE. Grande cantina di proprietà. Vari posti auto all'interno del parco dotato di cancello automatico. Cl. G ipe 160 Rif. 77

- 27 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:57

Pagina 28

SELEZIONE DELLA SETTIMANA itgrafica.com

VILLA MONTENERO BASSO CON PISCINA

Prestigiosa villa libera su 3 lati in perfette condizioni, posta su 2 piani più taverna, mansarda e APPARTAMENTO al piano terra collegato alla proprietà composto da sala, cucina, camera matrimoniale, bagno; L'immobile e' circondato da GIARDINO CON LOGGIATO E PISCINA. La villa e' composta Al PIANO TERRA da sala con caminetto, cucina abit.le entrambe con affaccio sul giardino, bagno; AL PRIMO PIANO 3 camere, doppi servizi e TERRAZZA di 30mq; MANSARDA abitabile. Cl En F ipe 162,9 €790.000 tr.li

crimi.immobiliare@fastwebnet.it www.crimimmobiliare.com

Tel e Fax 0586.500672

VIA GRANDE - TEATRO LAZZERI PRESSI MARCONI ULTIMO PIANO NS. ESCLUSIVA NOVITÀ BANDITELLA

in piccolo e ben tenuto cond.nio, appartamento in perfetto stato di circa 65 mq al 3' piano senza ascensore (piani bassi), composto da ingresso, sala, cucina ABIT.LE, bagno, camera matrimoniale.le, ripostiglio, luminosissimo.

Term.mo CL En G ipe 239.15 €85.000

in ottimo condominio al 3' ed ultimo piano senza ascensore, appartamento completamente ristrutturato, composto da sala, cucina ABIT.le, bagno; al secondo livello (con altezza media 2.40) 2 camere, 2' bagno.

TERM.mo CL En E IPE 90,00 €110.000

AFFARE PORTA A MARE

VIA MASTACCHI NS

SIVA ESCLU

PRESSI PIAZZA DUE GIUGNO

CON TERRAZZA MONOLOCALE completamente ristr.to e ARREDATO con mobili nuovi composto da ampia zona living con cucina a vista, bagno con in., cabina armadi, ampia TERRAZZA 30mq abit. P. AUTO e CANTINA. CL En G ipe 89,181 €129.000

Inserito in piccolo condominio, appartamento di 50 mq COMPLETAMENTE RI STRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, composto da ampia sala , cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno con inestra. Term.mo Cl En E ipe 96,90 € 129.000 tr.li

VIA MONTEBELLO

ARDENZA CON INGRESSO INDIPENDENTE

In elegante condominio NOVITÀ con ascensore, luminoso appartamento composto da ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, bagno con inestra.

CL En G ipe 120,10 €135.000 tr.li

LUSIVA NS ESC

In piccolo condominio al 2' piano senza ascensore, appartamento di 95 mq COME NUOVO, ristrutturato con eleganti ri initure e composto da sala, grande cucina ABIT.le, 2 camere matrimoniali.li, rip.glio/lavanderia, bagno. Term.mo CL En D ipe 47,481 €135.000 tr.li

In recente condominio con ascensore, app.to piano alto luminosissimo, Composto da ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere grandi, bagno. POSTO AUTO. CL En G ipe 113,378 € 135.000 tr.li

BORGO CAPPUCCINI

P.SSI P.ZZA DELLA VITTORIA

PIAZZA CAVOUR

ARDENZA MARE

In Palazzotto d'epoca completamente ristrut turato a nuovo con ascensore, app.to posto al 2' piano, COME NUOVO, dotato di finiture lusso, composto da ingresso cucina abit.le, sala con affaccio su terrazzo con bella vista nel verde, bagno; al piano superiore 2 camere ma trimoniali, 2' bagno. POSSIBILITÀ AFFITTO POSTO AUTO TERM.MO CL EN F ipe 109,5 €165.000

VISTA PANORAMICA In prestigioso palazzo di rappresentanza, app.to di 120 mq al 3' piano con asc.re, adatto sia per abitazione che per studi professionali. CL.EN F IPe 78,437 Lavori da fare €165.000 tr.li

In contesto di lusso, appartamento con ascensore al 1' ed ULTIMO PIANO composto da ampia sala con cucina a vista, terrazzina, camera matrimoniale, bagno con inestra. Ri initure di pregio Possibilità CANTINA e POSTO AUTO Term.mo CL En B ipe31,60 €175.000

ARDENZA

PRESSI FABBRICOTTI

PRESSI PIAZZA ROMA

In recente complesso immobiliare immerso nel verde e ubicato in strada poco traf icata, appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO piano alto con ascensore così composto: ampia sala con cucina a vista, veranda, 3 camere, doppi servizi, rip.glio.

CANTINA e POSTO AUTO COPERTO. TERM.LE CL En G ipe 138,04 €220.000 tr.li

CON TERRAZZA ABITABILE Appartamento inserito in contesto di lusso, complimenta ristrutturato a NUOVO, ingresso, sala doppia con affaccio sulla Terrazza abit.le, cucina ABIT.le con veranda, 2 camere, altra grande terrazza, bagno con inestra, ripostiglio, sof itta.

Classe G IPE KWH 188 € 255.000 tr.li

NS

App.to al 1' piano di palazzina, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno con finestra. AMPIO ripostiglio. Term.mo.

SOTTOTETTO DI PROPRIETÀ' uso rip.

CL En G ipe 171,48 €153.000 TR.

SIVA ESCLU

Inserito in bel palazzo d'epoca ristrutturato, bellissimo appartamento COME NUOVO posto al 2" ed ultimo piano, composto da sala, cucina abit.le, 2 camere matrim.li, doppi servizi, rip.glio. Term.mo CL En D IPE 90,26 €159.000

PIAZZA DELLA VITTORIA

ICA

ORAM

AN ISTA P CON V

in elegante palazzo d'epoca, appartamento al piano terra rialzato, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, studiolo in soppalco. Ottime ri initure Term.mo Cl en En G 198,7990 €185.000 - 28 -

In bel contesto circondato dal verde, appartamento COME NUOVO, composto da ingresso, sala, cucina abit.le affaccio su ampio terrazzo, camera matrim.le, camera singola, bagno con finestra, rip.glio. TERM.MO. GARAGE. CL En G ipe 184.12 €200.000 tr.li

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:58

Pagina 29

SELEZIONE DELLA SETTIMANA LIMONCINO P.SSI SALVIANO iscr. ruolo 1517

Inserito in moderno contesto immobiliare circondato dal verde, app.to di circa 130 mq complet.te ristrutturato come nuovo composto da sala, cucina abit.le con veranda abit.le, 3 camere matr.li, ampio bagno.

ELEGANTI FINITURE. GARAGE di 40 mq. SOFFITTA. Term.mo €209.000 CL.EN. F ipe kWh 88,4

LUSIVA NS ESCRIBASSATO O Z PREZ

Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia)

Cell. 335.7167066

VIA REDI

VIALE MAMELI

NS ES

In bel condominio signorile con ascensore, appartamento piano alto luminoso e con vista panoramica, composto da ingresso, grande salone con affaccio su ampio terrazzo, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali doppi servizi, rip.glio GARAGE e CANTINA. Classe G ipe 133,6 €265.000 tr.li

in ottimo condominio recente, luminosissimo appartamento piano alto con ascensore composto da grande ingresso, ampio salone con terrazzo,cucina abitabile con rip.glio, 3 camere matrim.li,doppi servizi con finestra, 2' rip.glio. CL En G ipe 195,2 €275.000 tr.li

in piccolo condominio con ascensore, luminosissimo appartamento al 1' piano di 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala doppia con accesso al GIARDINO di 100mq, 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi. GARAGE e CANTINA FINESTRATA. Cl En G ipe 164,828 €285.000

BORGO S. JACOPO NS ESCL. CON TERRAZZA Inserito in elegante contesto, piano alto con asc.re, app.to di rappresentanza con doppio ingresso composto da salone doppio, sala pranzo, cucina abit.le con balcone, TERRAZZA di 30 mq con vista panoramica, 3 camere, 2 bagni, rip.glio. 1 BOX posto auto coperto e 1 scoperto di proprieta', CANTINA. Term.le €360.000 tr.li CL EN D IPE 54,049

BANDITELLA CON TERRAZZA

ATTICO CALZABIGI

in piccolo cond.nio con asc.re, app.to composto da ingresso, ampia zona giorno con terrazzina abit.le VISTA MARE, cucina, rip.glio, 3 camere, doppi servizi. Buone condizioni GARAGE Term.mo CL En. G ipe 102,33 €365.000 tr.li

Disponiamo di prestigioso attico e superattico con grandi TERRAZZE abitabili composto da ingresso, salone con caminetto,terrazzi perimetrali, cucina abitabile con grande ripostiglio, 2 camere ( reale possibilità della 3') doppi servizi con inestra; al piano superiore ,studio con grande TERRAZZA panoramica attrezzata. Term.le POSTO AUTO CL EN F ipe 220,30 €398.000

E!!!

in elegante condominio circondato dal verde, appartamento piano alto con asc.re, completamente ristrutturato a nuovo con rif.re lusso, composto da salone,cucina Abit.le, 2 camere matrim.li con cabina armadi, doppi servizi. Terrazzo perimetrale con bella vista panoramica.

CL En F IPE 98,216 € 265.000

TO BASSA

ZZO RI

ARDENZA MARE CON GIARDINO

SATO RIBAS O Z Z E PR

AFFAR

E PRE AFFAR

VIA ROMA

SPECIALE VILLE

AFFITTI FONDI UFFICI UFFICIO VIA GRANDE di 120 mq diviso in 5 stanze CL G IPE 88,134 €1.000,00 classe G ipe. 43,55 Vendesi attività di PIZZERIA in ZONA MERCATO/VIA GRANDE €30.000 FONDO COMMERCIALE MONTENERO BASSO: In posizione strategica, fondo di 50 mq fronte strada con vetrina, composto da 2 locali più bagno.

CL En G ipe 95,213 €90.000 UFFICIO PIAZZA GRANDE App.to uso uf icio di 120 MQ inserito in ottimo condominio con asc. CL En G IPE 128,57 €155.000 vendita; FONDO BANDITELLA MAGAZZINO/ DEPOSITO/GARAGE: immobile di 180 mq + servizi con passo carrabile Poss.tà di divisione in 2 unità. CL En G 175,65 €160.000 tr.li Si prende in considerazione eventuale AFFITTO.

VA

CLUSI

VILLA FAUGLIA Villa libera su 4 lati di dif icile reperibilità sul mercato sia per la posizione, per lo stato perfetto strutturale dell'immobile che per le ri initure di lusso.La metratura dell'intera particella è di 3700mq con giardino pianeggiante recintato . La villa e' disposta su 2 piani per un totale di 310 mq. più annesso/ deposito con possibilità di ampliamento. Immobile perfetto anche per bi/trifamiliare. CL En E IPE 94,8 €580.000 tr.li

SCALI D'AZEGLIO In prestigioso palazzo d'epoca con ascensore, appartamento di circa 200 MQ luminosissimo e con affaccio sui canali, composto da ampio ingresso,cucina Abit.le, salone doppio, 3 camere matrim.li, doppi servizi. PERFETTE CONDIZIONI, come nuovo, rif.re di lusso. GARAGE e CANTINA Term.mo CL En g Ipe 135,84 €455.000

VILLA NUGOLA VECCHIA CON PISCINA: Bellissima villa d'epoca di grande metratura in perfette condizioni e con giardino all'italiana di oltre 3.500 mq e PISCINA con patio circostante, composta al piano terra da cucina/sala pranzo, salone triplo con affaccio su suggestivi porticato, stanza armadi, rip.glio, bagno; al 1° piano 4 camere matrim.li, studio con vetrate panoramiche, bagno con terrazzo. Cl En G IPE kWh 236,486 €690.000 tr.

PALAZZINA ARDENZA MARE Bifamiliare con giardino, a due passi dalla BARACCHINA Rossa,palazzina composta da 2 appartamenti di mq 160 cadauno, con GIARDINO, GARAGE e CANTINA. DA RIMODERNARE. POSSIBILITÀ VENDITA SEPARATA dei due appartamenti. Cl En F ipe 135,23 €750.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

NS ESCL. VILLA ARDENZA MARE IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE

Villa d'epoca UNI/BIFAMILIARE' libera su 4 lati, ubicata a pochi metri dal Porticciolo di Ardenza. La villa è disposta su 2 piani per un totale di 320 mq con doppio ingresso indipendente e Giardino di 200 mq. Adatta anche per 2 nuclei familiari. Necessario intervento totale di ristrutturazione. €800.000 TR Cl. en. G ipe 223,148 POSSIBILITÀ VENDITA SEPARATA DEI 2 APPARTAMENTI - 29 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

13:58

Pagina 30

ag.livornocentro@professionecasa.it

Ag. Livorno Centro Maison de Reve di Corallo Alessandro&C

Via Piave 15/17

17/10/2017

TEL. 0586.834021

P.SSI PIAZZA MAGENTA € 115.000

P.SSI CINTA ESTERNA € 160.000

OTTIME CONDIZIONI!!! In Palazzo d'epoca e a pochi passi dal centro proponiamo Appartamento composto da Ingresso direttamente nel Soggiorno lato Cottura, 2 Camere : Matrimoniale e Singola, Bagno senza finestra. Riscaldamento Autonomo con radiatori in alluminio, Infissi Interni in legno. Pavimenti in Cotto. POSSIBILITA' DI AVERE LA MOBILIA!!! A.P.E.: Classe G, Ipe 102,7 Kwh/ m2anno. -Rif.677

CORSO AMEDEO € 49.000

P.SSI MAGGI € 59.000

COSTRUZIONE DEL 2004 CON GIARDINO PIASTRELLATO E POSTO AUTO!!! In contesto molto riservato proponiamo Appartamento disposto su due Livelli e composto al Piano Terra da Sala con Cucinotto a vista, Camera Singola, Ripostiglio e Bagno. Al Piano superiore abbiamo il Sottotetto adibito a 2 Camere: una Matrimoniale ampia e una Singola e secondo Bagno con lucernario. Riscaldamento Autonomo. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. -Rif.579

MAZZINI € 120.000

P.SSI MAGGI €70.000 € 65.000

O SSAT

RIBA DA RISTRUTTURARE!!! In zona molto servita proponiamo Appartamento, al 3° piano senza ascensore, composto da Ingresso, Cucina Semiabitabile, Ampia Sala Camera Matrimoniale e Bagno con finestra. Poi abbiamo la Soffitta di proprieta' accedibile dall'interno dell'appartamento. Tetto e Facciata ristrutturati completamente nel 2007 !!! A.P.E.:Classe G, Ipe 585,3 Kwh/m2anno. -RIF191

OTTIME CONDIZIONI CON BALCONE E VERANDA!!! In contesto molto riservato, affaccio esclusivamente sui giardini interni, Monolocale di circa mq.48 completamente ristrutturato e composto da Soggiorno con lato Cottura / Camera Matrimoniale con Veranda e Balcone, Rip., Antibagno e Bagno. T.aut..

A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. -Rif.649

DA RISTRUTTURARE!!! In contesto centrale, servito da negozi e mezzi pubblici, Appartamento in Palazzo d'epoca ristrutturato nel 2000, composto da Ingresso direttamente in Sala di circa mq.20, Cucina Semiabitabile, Camera Matrimoniale, Rip. e Bagno con finestra. T. Aut con stufa. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. -Rif.674

RISTRUTTURAZIONE DEL 2005 CON VISTA MARE!!! In Ottimo contesto. 3° piano senza ascensore App.to disposto su due Livelli: Soggiorno lato Cottura con Camino e doppia finestra vista mare e Bagno. Al p. superiore il Sottotetto composto da 2 Camere: Matrimoniale e Singola. T Autonomo. A.P.E.: Classe F, Ipe 350,53 Kwh/m2anno. -Rif.663

FABBRICOTTI € 130.000

P.SSI ZOLA €159.000

CESTONI € 180.000

ANTIGNANO € 199.000

DA RISTRUTTURARE CON INGRESSO INDIP., SOFFITTA, GIARDINO E GARAGE!!! In Ottimo contesto proponiamo App. in Palazzina Bifabiliare composto da Ingr., Cucina-Tinello, Salone doppio con camino, 3 Camere, Bagno con finestra. Completano l'immobile un'ampia Soffitta accedibile dall'interno dell'immobile, un ampio Garage e Giardino Piastrellato di circa mq.30. Riscal. Aut. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. -Rif.685

OTTIME CONDIZIONI CON 2 BALCONI E GARAGE!!! In bel contesto residenziale Appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, composto da Ingresso, Cucina Abitabile con Veranda, Sala con Balcone, Disimpegno, 2 Camere : Matrimoniale e Singola, Bagno con finestra. T. Autonomo.

Completano l'Immobile un Garage. A.P.E.: Classe G, Ipe 206,6 Kwh/m2anno. -Rif. 645

TÀ

NOVI

BUONE CONDIZIONI!! In Ottimo contesto e a pochi minuti dal centro proponiamo Appartamento (circa mq.114) composto da Ingresso, Cucina Semiabitabile, Sala, 3 Camere: 1 Matrimoniale e 2 Medie, 2 Ripostigli (possibilita' 2° Bagno) e ampio Bagno con finestra. Riscaldamento Autonomo.

A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. -Rif.669

P.SSI VIALE ITALIA €165.000

MONTENERO ALTO €170.000

BUONE CONDIZIONI CON GIARDINO!!! A pochi passi dal mare Appartamento (circa mq.80) composto da Ingresso in Sala, Cucina Abitabile con accesso al Giardino, Disimpegno, 2 Camere: Matrimoniale e Singola, doppi Servizi. T Autonomo. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno -Rif.412

IN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO e poco trafficato Appartamento composto da Ingresso in Sala, Cucina Semiabitabile con accesso al Giardino piastrellato, 2 Camere: Matrimoniale e Singola/Studio, Ripostiglio e Bagno con finestra. T. Aut. con radiatori in ghisa, Infissi Esterni ed Interni tutti in legno. POSSIBILITA' POSTO AUTO IN AFFITTO!!! A.P.E.: Classe G, Ipe 248,7 Kwh/m2anno. -Rif.380

- 30 -

AFFITTI

OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZINO!!! In contesto riservato e silenzioso proponiamo Appartamento composto da Ingresso in Soggiorno, Cucinotto con Terrazzino, 2 Camere: Matrimoniale e Singola, Bagno con finestra. Riscaldamento Centralizzato (gia' installate le elettrovalvole).

A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif.657

P.SSI CAVOUR € 400 A pochi passi dalla Piazza Cavour, in contesto servito da negozi e mezzi pubblici, proponiamo Appartamento di circa mq.50 composto da Ingresso, Soggiorno con lato Cottura, Camera Matrimoniale e Bagno senza finestra.

Riscaldamento Autonomo. SPESE CONDOMINIALI: € 22 (Luce e Pulizia Scale, Amministratore), CONTRATTI VALUTATI: 4+4 E TRANSITORIO (1-18 Mesi per Non Residenti), ARREDATO, CEDOLARE SECCA. A.P.E.: Classe G, Ipe 144 Kwh/m2anno. -Rif.284/a MARRADI € 420 In zona centrale proponiamo Monolocale di circa mq.35 composto da Ingresso, Soggiorno lato Cottura con Letto Matrimoniale, ampio Ripostiglio uso cabina armadi e Bagno senza finestra. Riscaldamento Autonomo. SPESE CONDOMINIALI: € 30 (Luce e Pulizia Scale, Amministratore), CONTRATTO 4+4, ARREDATO, CEDOLARE SECCA. A.P.E.: Classe G, Ipe 98,9 Kwh/m2anno. -Rif.29/a PRESSI GRANDE € 550 In contesto centrale Appartamento di circa mq.60 composto da Ampio Ingresso, Cucina Abitabile, Sala, 2 Camere: Matrimoniale e Singola, Bagno con finestra. Riscaldamento Autonomo. SPESE CONDOMINIALI: € 90 (Luce e Pulizia Scale, Amministratore, Portiere, Ascensore e Acqua), CONTRATTO 4+4, VUOTO, CEDOLARE SECCA. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. -Rif.272/a-

MENTANA € 550 In contesto centrale proponiamo App. di circa mq.60 composto da Ingr. in Sala con doppia finestra e Cucinotto a vista, disimpegno, 2 Camere : Matrimoniale e Singola, Bagno senza finestra. Risc. Aut. con radiatori in alluminio. CANONE MENSILE: € 550 + SPESE COND.: € 20 (Luce e Pulizia Scale, Amministratore), CONTRATTO 4+4, SEMIARREDATO, CEDOLARE SECCA. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. -Rif.282/a PRESSI MAGENTA € 570 In contesto centrale proponiamo App. composto da Ingresso, Soggiorno con lato Cottura, 2 Camere Matr.li, 3 Rip.gli e Bagno con finestra. Risc. Aut. SPESE CONDOMINIALI: € 30 (Luce e Pulizia Scale, Amminstratore), CONTRATTO CONCORDATO 3+2, ARREDATO, CEDOLARE SECCA. A.P.E.: Cl. F, Ipe 80,718 Kwh/m2anno. - Rif. 269/a SINAGOGA € 650 In Ottima Zona Centrale App., IN OTTIME CONDIZIONI, composto da Ingr., Cucina Abitabile, Ampia Sala, 2 Camere Matr.li, Rip. molto grande e Bagno con finestra. Riscaldamento Autonomo. SPESE COND. MENSILI: € 100 (Luce e Pulizia Scale, Amministratore, Ascensore, Portiere), CONTRATTO TRANSIT., ARREDATO, CEDOLARE SECCA. L'annuncio è rivolto a una o due persone di sesso femminile che abbiano la possibilita' e le intenzioni di poter condividere l'immobile con un'inquilina gia' presente. Ognuno disporrebbe di un vano come camera ad eccezione della Cucina e del Bagno che sarebbero di uso comune. Naturalmente il canone di affitto verrebbo suddiviso per il totale degli inquilini. A.P.E.: Classe G, Ipe 179,2940 kwh/m2 anno -Rif.188/a

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:58

Pagina 31

Via Ricasoli n. 126

0586/014659 INTESE IMMOBILIARI di Massimiliano Marzini CORSO MAZZINI

COLLINE

366/9887691 agenziaimmobiliareintesa@gmail.com AD. VIA GRANDE

LA ROSA

€70.000

€72.000

€127.000

€128.000

lato Attias in ottimo palazzo, ampio monolocale con doppia inestra con affaccio sul giardino in proprieta’ di circa 60 mq, bagno, ripostiglio, classe g ipe 40,20

da ristrutturare, ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina classe g ipe 60,40

piano primo , ristrutturato in ottime condizioni, ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio termoautonomo, classe f ipe 70,50

piano alto con ascensore luminoso e silenzioso, da rimodernare, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina posto auto condominiale, classe g ipe 80,40

PORTA A MARE

AD. VIA CECCONI

PRESSI VIA TORINO

BORGO DI MAGRIGNANO

€133.000 in piccolo condominio, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina ampia abitabile, 2 camere, bagno, rip. termoautonomo, classe g ipe 90,50

VENDITE AD. CISTERNONE piano secondo da ristrutturare, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, classe g ipe 60,30 €59.000,00 PORTA A MARE, piano alto luminoso, da ristrutturare, ingresso, cucina/tinello , 2 camere, bagno, classe g ipe 50,35€ 59.000,00 AD. MAGENTA 4 piano ed ultimo, app.to con ristrutturazione particolare ed ottime ri initure realizzata da archittetto ingr., sogg. con lato cucina, balcone, camera matr.le piu soppalco, bagno con inestra, climatizzato, completo di arredi, classe f ipe60,50 ottimo per investimento €69.000,00 BORGO CAPPUCCINI lato Piazza Mazzini, piano primo in ottime condizioni, ingresso, cucina con ampio balcone, soggiorno, 2 camere, bagno rip. Termoaut. €87.000,00 ZOLA in ottimo palazzo anni 70 e in posizione tranquilla, buone condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matr.le, bagno, balcone, classe g ipe 70,50 €95.000,00 COLLINE in ottime condizioni termoautonomo con bassissime spese condominiali, ingr., cucina abitabile, sala, camera matr.le, bagno, cantina e posto auto classe g ipe 65,55 €99.000,00 possibilita' parziale arredo VILLAGGIO EMILIO in complesso residenziale attico con ri initure di lusso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza armadi, ampio bagno ed antibagno, veranda, terrazza a piano di circa 20 mq., t.aut., climatizzato e posto auto, classe g ipe 80,65 €105.000,00

€278.000

€298.000

in zona tranquilla, in palazzina, buone condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, termoautonomo, giardino di circa 250 mq., posto auto privato classe g ipe 120,30

splendido piano attico, in ottime condizioni, ingresso, salone, cucina/tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, armadi a muro, balcone di servizio e bellissima terrazza a piano di circa mq. 120, cantina e posto auto, classe e ipe 110,20

in recentissima costruzione, appartamento con ri initure extra capitolato, in palazzina di soli 2 appartamenti su 2 piani, al piano terra rialzato, ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina abitabile con altro balcone, dispensa, bagno, al piano superiore, 3 camere, bagno, terrazza, ampio garage, classe f ipe 100,50

SORGENTI in zona tranquilla, al piano primo con cantina e posto auto, buone condizioni, ingresso salone con lato cucina, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, basse spese condominiali, classe g ipe 60,50 €107.000,00 VENEZIA in costruzione anni 60, piano alto, terrazza abitabile di proprieta’ a piano di circa 60 mq., in buone condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, classe g ipe 80,20 €148.000,00 MAMELI da rimodernare in palazzo anni 60, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno ripostiglio, termoautonomo, classe f ipe 100,70 €155.000,00 LA ROSA piano alto con ascensore, in ottime condizioni, ingresso, sala con ampio balcone abitabile, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, posto auto assegnato, cantina condominiale, termo centrale con contabilizzatori, classe g ipe 90,40 €169.000,00 COLLINE in ottime condizioni, in condominio ristrutturato anni 60, luminoso appartamento composto da ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile con veranda, 2 camere bagno, ripostiglio, cantina e posto auto privato, termoautonomo, basse spese condominiali, classe f ipe 90,50 €177.000,00 VALLE BENEDETTA porzione di palazzina libera su 3 lati, con ampio giardino , in buone condizioni, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, rip.,sof itta, t.aut. classe g ipe 90,60 €179.000,00

S. MARCO, appartamento completamente ristrutturato al piano primo ed ultimo di palazzina, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, soppalco ad uso studio e stanza armadi, termoautomo giardino in proprieta’ di circa 70 mq. con annesso, classe f ipe 90,60 €188.000,00 ANTIGNANO in ottime condizioni ristrutturazione del 2016, vista mare e monti, ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, termoautonomo, termo camino, box, classe g ipe 90,85 €198.000,00 COLLINE/COTETO piccolo condominio, al piano primo, con garage e accesso carrabile al piano terra, da ristrutturare, ingresso, ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balconi, classe g ipe 110,20 €220.000,00 CARDUCCI in piccolo condominio ed in strada riservata, ottime condizioni, ampio appartamento , ingresso, salone con affaccio sulla terrazza, cucina abitabile, dispensa, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, taverna, termoautonomo, classe f ipe 100,20 €265.000,00 possibilita acquisto garage BORGO MAGRIGNANO in piccolo condominio, nuovo e mai abitato, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno ripostiglio, terrazza abitabile di circa 100 mq., giardino di circa 100 mq., garage di 50 mq. con possibilita’ di collegare all’appartamento, termoautnomo, classe d ipe 110,40 €268.000,00

MONTENERO BASSO ottima porzione di casolare ristrutturato con materiali di pregio e con possibili arredi di ottima qualita’, composto da P.t. ingresso, ampio sala, cucina abitabile, con accesso al giardino di circa 200 mq. ben tenuto ed accessoriato, bagno, rip., al piano primo abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, vista mare, termoautonomo, climatizzato, 2 posti auto di proprieta’, classe e ipe 120,55 €415.000,00

€265.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

AFFITTI 338/5347415 MONTENERO ingresso indipendente arredato 4+4 buone condizioni, ingr., ampia cucina abit., camera matrimoniale, bagno , piu soppalco, t.aut. €470,00 NO CONDOMINIO AD. MAGENTA in ottimo condominio ben arredato, ingresso, soggiorno con lato cucina, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno, termoautonomo, €500,00 basse spese condominiali FABBRICOTTI 4+4 arredato ascensore, ingresso salotto, cucina abitabile, 2 camere, bagno ripostiglio, termoautonomo, €590,00 FABBRICOTTI con arredo di cucina, in ottimo condominio con contratto concordato 3+2, cedolare secca, appartamento al 3 piano con ascensore, ingresso, salone, cucina con tinello, 2 camere, 2 bagni, termo centrale con contabiliazzatori, €630,00 VENEZIA, contratto libero, arredato, buone condizioni, quarto piano senza ascensore, termoautonomo, ingresso in soggiorno in open space con angolo cottura, 2 camere, bagno con inestra, €660,00 incluso spese condominiali. RIF. 186

- 31 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:58

Pagina 32

V I L L E T E R R A Z Z E E G I A R D I N I T E L . 0586 - 888115

MONTENERO BASSO La villa disposta su 3 piani di circa 80 mq. cadauno, è interamente circondata da un parco di proprietà, con ampio accesso carrabile. Al piano terra ampia taverna con bagno e servizi con doppio ingresso verso l'esterno e accesso al 1° piano composto di un salone, cucina abit., bagno ed altro locale. Dalla scala centrale si accede al piano notte composto da 3 camere balconate, bagno, ampia terrazza con vista mare. La struttura è di recentissima costruzione e mai abitata. Dotata di tutti gli standard qualitativi di una villa padronale, rappresenta una rara offerta per posizione e facile accessibilità. CL. D IPE 175 Rif.1754 € 650.000

MONTENERO BASSO. Villetta a schiera libera su 2 lati disposta su 2 livelli composta da ingr. indipendente, salone, cucina abit., 3 camere, 3 bagni, rip., 4 balconi, cantina di 20 mq, terrazza di 30 mq con vista mare, giardino di 50 mq, garage di 30 mq e 2 posti auto.

CLASSE G IPE 175 Rif.1586 € 414.000

ARDENZA MARE. IN VILLA a due passi dal mare ARDENZINO, in prestigioso contesto storico del 1800, proponiamo al primo piano due appartamenti di 125mq e di 135mq disposti entrambi su 3 livelli.

APPARTAMENTO A composto da: primo ,secondo piano e terzo con terrazza vista mare. al primo piano ingresso , sala, cucina,bagno c/f, scala interna da cui si accede al piano secondo composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno personale predisposto per vasca, al terzo piano troviamo due camere singole,cabina armadio, antibagno e bagno c/f al piano si accede alla terrazza abitabile vista mare monti. termoautonomo, completo di due posti auto. gli interni sono stati ristrutturati escluso le finiture e gli infissi, i sanitari, i rivestimenti, lasciando in tal modo la possibilità di essere personalizzati.

APPARTAMENTO B l'appartamento adiacente unendolo con l'altra unità immobiliare è di 125mq composto da: ingresso, sala ,cucina semiabitabile, bagno c/f ripostiglio ,scala da cui si accede al secondo livello con una camera matrimoniale, cabina armadio e bagno patronale, due camere singole, bagno. terrazza abitabile al livello superiore vista mare monti CL. G IPE 175 Rif.1572 € 370.000 ad appartamento.

CALZABIGI. In ottimo contesto residenziale silenzioso appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato con finiture di pregio, completo di garage e due balconi. ingresso con ampio accesso a due sale attigue con balcone abitabile, cucina abitabile con ripostiglio e caldaia termoautonoma, zona notte separata dal salone e silenziosissima con quattro camere e con luminosa ed ariosa esposizione, completa di due bagni con finestra di cui uno patronale esclusivo alla camera matrimoniale. unica opportunità in zona. CLASSE G IPE 175 Rif.1359 € 298.000

COTETO. villetta indip.te su 4 lati di giardino esclusivo di mq 200 con ingresso carrabile e garage; Internamente composta un classico vano d'ingr. che disimpegna la sala, la cucina abit. con accesso al giardino, le tre camere, uno studio ed un bagno. La palazzina è rialzata dal suolo ed è quindi perfettamente isolata dall'umidità; i fabbricati limitrofi ben distanziati non ostacolano la giusta luminosità. CL. G IPE 175 Rif.1514 € 295.000

ARDENZA MARE. In contesto residenziale di condominio riservato con giardino, proponiamo ampio appartamento composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone veranda adibito a lavanderia, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, cantina con finestra, giardino mq 120 coltivato con annesso dotato di luce e pozzo, garage di 14 mq e due posti auto.Termoaut. CL. G IPE 175 Rif.1635 € 280.000

BANDITELLA. In contesto esclusivo ideale per seconda casa al mare, con parco condominiale a pochi passi dalla passeggiata di Antignano, proponiamo attico con terrazza a tetto attrezzata e panoramica monti e vista mare di mq 80. L'appartamento con interni nuovi e' composto da ingresso indipendente, sala con cucina lato sud, due camere con balconi, studiolo in disimpegno e bagno moderno con doccia, termoautonomo e climatizzato. Ascensore, garage di proprietà. CLASSE G IPE 175 Rif.1436 € 270.000

CENTRO MARCONI, P.zza della Vittoria. In palazzo storico del centro cittadino, proponiamo recentemente ristrutturato, appartamento al piano terra con giardino. I soffitti sono stati ribassati nella ristrutturazione ed in originale presentano bellissime volte a botte. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucinotto, 2 camere matrimoniali (poss. tà 3° camera), doppi servizi finestrati, due ripostiglio, giardino di 100 mq. inoltre l'appartamento ha una soffitta calpestatile con accesso dalla sala ,altra dispensa aerea,e due chiostre con lavanderia.Termoautonomo. Posto auto di proprietà. CLASSE G IPE 175. RIF 1637 € 250.000

PORTA A MARE. Particolare villetta a schiera in centro a pochi passi da porta a mare, dai fossi di livorno e dal centro shopping cittadino, completamente ristrutturata ed abitabile subito volendo con arredo cucina; si compone di ingr. indipendente con sala e cucina open space con accesso al giardino di 55 mq e cantinetta, taverna al piano sottostante con studio e salone con finestre fuori terra, al piano superiore 2 camere (con poss.ta' 3° camera) con doppi servizi e poss.ta' posto auto di proprietà. Terrazza a tetto di copertura. Climatizzato e termoautonomo. CLASSE G IPE 297,2 RIF.1357 € 220.000

OSPEDALE. Appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina, giardino di ca 80 mq., box, passo carrabile con posto auto CLASSE G IPE 175 Rif.959 € 180.000

MONTENERO ALTO. Villetta semi indipendente di recente ristrutturazione al piano terra rialzato composta da ingresso indipendente, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola bagno con finestra, ripostiglio, cantina, doppio giardino con vista mare fronte e retro ampio attrezzato con acqua, posto auto.

Basse spese Possibilita' arredi. CL. G IPE 175 Rif.1621 € 169.000

SAN MARCO App.to ristrutturato con chiostra e 2 terrazze, composto da ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, mansarda, rip.glio. Dall’ingresso si accede ad una terrazza di proprietà con veranda in legno, attrezzata. Cantina e altra terrazza condominiale.

CL. G IPE 175 Rif.1395 € 158.000

- 32 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

SAN MARCO. FILZI, villetta terratetto semi indipendente con ampio giardino curato di ca 220 mq con accesso carrabile fino al al garage. composta da doppio ingresso indipendente, sala con accesso al giardino, cucina abitabile con lavanderia , 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio,al piano sopra troviamo sottotetto calpestatile di mq 90. Completa la proprietà garage doppio, posto auto,moto. Completamente ristrutturata, termoautonomo. Possibilità di ampliamento con acquisto di ulteriori 40 mq.. CLASSE G IPE 175 Rif.1323 € 220.000

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

VENDITE OSPEDALE. Monolocale al piano terreno con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, zona notte bagno s/f. Arredato CLASSE G IPE 175 Rif 1759 € 30.000 PONTINO. Appartamento al piano primo composto da ingresso, salottino, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. CL. G IPE 175 Rif.1000 € 58.000 S.MARCO. In posizione tranquilla con ingresso indipendente grazioso bilocale mansardato al primo piano con terrazzino e grande terrazza condominiale in uso. Termoautonomo e climatizzato. CLASSE G IPE 208,27 Rif.1169 € 75.000 SALVIANO. Piano alto con ascensore, bilocale in ottimo stato di manutenzione, composto di ingresso in soggiorno, cucina, camera, bagno, ampio balcone verandato. Facilità di parcheggio. Anticipo di €. 30.000 rateo di €. 400 per sei anni, e saldo €. 26.200 al contratto definitivo. CL. G IPE 175 Rif.1447 € 85.000 MARCONI. Appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. CLASSE G IPE 175 Rif.1613 € 85.000 VIA GRANDE. Appartamento luminoso, in posizione centralissima, posto al piano quarto senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, e due ampi balconi. L'appartamento rappresenta un ottimo investimento per una giovane coppia oppure per chi voglia ottenere un buon reddito da locazione con un modesto investimento. CLASSE G IPE 175 Rif.586 € 88.000 SAN MARCO. Piano alto con asc., ristrutturato, composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, rip. Poss.ta' p. auto in affitto. CLASSE G IPE 175 Rif.1270 € 98.000 FABBRICOTTI In contesto silenzioso e pedonale di residenziale palazzina, appartamento al 1° piano servito da asc. con progetto di ristrutturazione chiavi in mano . l'app.to ha un balcone luminoso e possibilità di 2° camera ricavabile dalla attuale ampia sala . Ingresso con rip.glio ,bagno con fin. ed è t.aut. Pavimenti in marmo. La camera matrimoniale ha possibilità di cabina armadio come da progetto.L'app.to è libero subito. P. auto o garage a parte. La richiesta è allo stato attuale, escluso lavori da capitolato. CL. G IPE 175. Rif.1315 € 98.000 STAZIONE. BENGASI. Residenziale piccolo condominio proponiamo appartamento al piano terra rialzato,ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile e cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,completo di garage in ampio giardino condominiale T.aut., CL. G IPE 175 RIF 235 € 98.000 STAZIONE. Appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi verandati, cantina, posto auto, posto moto coperto. CLASSE G IPE 175 Rif.1560 € 98.000 VIALE ITALIA PORTA A MARE. Appartamento ristrutturato all'ultimo piano su 2 livelli composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, rip., bagno, balcone. CLASSE G IPE 175 Rif.1615 € 129.000 FABBRICOTTI: Appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucinotto con piccola terrazza abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Posto bici. CLASSE G IPE 175 Rif.1561 € 130.000 VENEZIA. Ottima posizione in palazzo storico restaurato, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, sala , cucina abitabile, tre camere, studio/stanza armadi, bagno con finestra, ripostigli. CLASSE G IPE 164,828 Rif 1283 € 135000 SAN MARCO. Appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, veranda, terrazza di 20 mq, giardino di 60 mq con lavanderia e ripostiglio esterno. Possibilita' di arredi.

CLASSE G IPE 175 Rif.1742 €135.000 CAVOUR MAGGI. In Condominio anni 70,con affaccio sul retro e quindi in posizione silenziosa, 3° piano con ascensore composto da ingresso con doppio corridoio, uno verso la zona giorno e uno verso la zona notte: la zona giorno è composta da cucina tinello e ampia sala, entrambi con accesso al balcone. La zona notte si compone di ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Termoautonomo con impianto idrotermosanitario realizzato sottotraccia. Impianto elettrico da rivedere. CLASSE G IPE 175 Rif.1419 € 138.000 COTETO OSPEDALE. Appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con basse spese condominiali, ubicato in zona tranquilla, ottimo piccolo condominio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 3 balconi. Da rimodernare. CL. G IPE 175 Rif.1469 € 139.000 MARCONI. di 85 mq disposto su due livelli e completamente ristrutturato composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Termoautonomo. CLASSE E IPE 90,51 Rif.1072 € 140.000 SALVIANO Appartamento in condominio circondato dai giardini, piano intermedio di circa 100 mq, con ascensore e balcone. L'appartamento è esposto est/ovest, per cui la mattina è soleggiato su un lato e nel pomeriggio il lato opposto. Attualmente composto di tre camere, salotto, cucina abitabile bagno e piccolo servizio, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. Il riscaldamento è del tipo autonomo a caldaia a metano. Lo stato di manutenzione è da rimodernare. CLASSE G IPE 175 Rif. 1647 € 150.000 ZONA ACCADEMIA: A due passi dal viale italia, attico su due livelli dotato di confort tv satellitare, arredato moderno e con cucina completa di elettrodomestici. Al primo piano ingresso, sala, cucina abitabile, bagno ed antibagno con finestra. Al secondo piano con accesso da vano con scala interna, camera matrimoniale e bagno con finestra, terrazza a tasca abitabile.L'appartamento è climatizzato e ristrutturato. € 169.000 tratt., escluso arredi CLASSE G IPE 175 Rif 1243 € 156.000.

LA ROSA Nel quartiere residenziale, proponiamo un app.to con posto auto e cantina ed un ampio spazio condominiale particolarmente interessante per una famiglia con bambini.

L'appartamento si compone di una ampia zona giorno con ingresso direttamente in sala ed una cucina abitabile comunicante con ampio arco. La cucina comunica tramite una finestra alla veranda attrezzata ad uso lavanderia. La zona notte si compone di due camere, bagno, ed altro balcone con vista panoramica. In ottimo stato di manutenzione, riscaldamento autonomo, climatizzato. CLASSE G IPE 175 Rif 1710 € 159.000 ITALIA ACCADEMIA IN PICCOLO BORGO proponiamo appartamento completamente ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 ripostigli, posto auto di proprietà. T.aut. CL. G IPE 145. Rif.1628 € 160.000 OSPEDALE MARCONI. appartamento di 120 mq, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone veranda lavanderia, camera matrimoniale bagno ,al piano di sopra mansarda abitabile a cui si accede dalla sala con ampia scala in legno, due camere singole, bagno ,ripostigli,appartamento completo di garage. Termoautonomo. CLASSE G IPE 175 Rif.1266 € 160.000 STADIO In residenziale palazzina di soli tre piani servita non da ascensore ma da sedia per disabili, proponiamo appartamento con vista mare da rimodernare nelle finiture , abitabile subito, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone con vista, veranda, cantina, posto auto di proprietà . termocentrale con temorvalvole. Giardino condominiale. CLASSE G IPE 175 Rif.1409 € 162.000 CALZABIGI. In piccolo condominio appartamento stile rustico con infissi in legno e doppi vetri composto da ingresso con arco a mattoni a vista in sala con lato cootura, 2 camere,ripostiglio e studio ricavati da un balcone verandato, ripostiglio aereo e piccola dispensa. Termoautonomo,climatizzato. CLASSE G IPE 175 Rif.1373 € 165.000 ACCADEMIA. Adiacente mare, terratetto ristrutturato recentemente con ingr. indipendente, sala, cucina abitabile, due camere mansardate comode con cabina armadi, doppi servizi.

Termoautonomo. Terrazza a tasca, giardino condominiale. possibilità di garage o posto auto.

CL. G IPE 175 Rif.1499 € 165.000 FABBRICOTTI. L'appartamento è al piano terra rialzato ed ha di pertinenza un giardino di 25 mq attrezzato con acqua ed ingresso privato al garage. Comodamente dall'ingresso si accede alla cucina abitabile arredata nuova, proseguendo troviamo la camera matrimoniale, la sala in cui è ricavabile una camera, una ulteriore ampia sala con ingresso al giardino, al garage ad al posto auto . Bagno arredato con doccia e ripostiglio. Termoautonomo. CLASSE G IPE 175 Rif 1319 € 169.000 ACCADEMIA Residenziale e silenzioso ,proponiamo appartamento piano alto con ascensore vista mare con due terrazze di cui una abitabile .L'appartamneto ha una suddivisione degli interni in ingresso classico sala con possibilità di ottenere un ampio open space sala-cucina abitabile,due camere,un bagno con finestra ripostigli e due ampi balconi con vista mare. A due passi dalla terrazza Mascagni ,con posto auto condominiale. Riscaldamento Termocentrale con termovalvole . RIF 1718 € 179000

0586 - 888115 - 076476 -

17/10/2017

13:58

Pagina 33

0586 - 888115 - 076476 327. 0783003

Via Fagiuoli,3 - ricasolisrls@yahoo.com

www.immobiliarericasoli.com

OSPEDALE FABBRICOTTI APPARTAMENTO 100MQ Termoautonomo con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balone verandato, due matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, altro balcone. CLASSE G IPE 175 Rif 1749 € 179.000 STAZIONE. Appartamento al piano terra composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina, giardino di ca 80 mq. CLASSE G IPE 175 RIF 959 A € 180.000 OSPEDALE FABBRICOTTI in condominio anni 70 ampio appartamento con due balconi e cantina comp. da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio. CLASSE G IPE 175 Rif.1757 € 180.000 TIRRENIA. VILLA quadrifamiliare in contesto residenziale, proponiamo app. con terrazza esposta a sud e vista giardino con pineta, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, rip., t.aut. e climatizzato. Ampio garage a parte euro 30000. Giardino curato intorno alla villa condominiale. Nessuna spesa di amministrazione. CLASSE G IPE 175 Rif.1729 € 194.000 SAN MARCO. All'interno di un condominio proponiamo terratetto con primo piano di 100mq composto da ampio ingresso, sala con soppalco adibito a studio, cucina abit. con lavanderia, due camere, bagno, ripostigli, giardino di 120mq di proprietà. CLASSE G IPE 175 Rif.1722 € 195.000 MARCONI. App.to completamente ristrutturato con ottime rifiniture al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso con armadio a muro, salone, tinello con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Termoautonomo, climatizzato, luminoso con vista sul verde. CLASSE G IPE 175 Rif.1739 € 200.000 MARE AD.TE CALAMBRONE. Appartamento in contesto residenziale comprensivo di ampio garage e giardino recentemente arredato e rifinito composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura open-space, due camere, bagno ampio con finestra, dotato di tutti i confort. CLASSE D IPE 70 Rif.1731 € 219.000 COLLINE. Al primo piano di palazzina trifamiliare app.to composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, rip., 3 balconi, garage, giardino di mq 100. CLASSE G IPE 175 Rif.1081 € 235.000 FABBRICOTTI. Ampio appartamento libero su 3 lati, in ottimo contesto riservato, in buone condizioni, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto e garage. CLASSE G IPE 166,99 Rif.1232 € 239.000 TIRRENIA MARE In graziosa palazzina proponiamo appartamento situato al piano terra rialzato. L'abitazione è composta da ingresso, sala, angolo cottura con sala da pranzo, due camere matrimoniali, un bagno con finestra, due terrazzi e una cantina. Completa l'immobile ampio giardino e due posti auto. Impianto termoautonomo. CLASSE G IPE 175. Rif 1646 € 244.000 ACCADEMIA. In VILLA D'EPOCA residenziale ampio appartamento con ingresso indipendente,composto da grande salone, cucina abitabile spaziosa con accesso al giardino di proprietà di c.a. 50 mq, 2 camere matrimoniali , bagno s/f, lavanderia/ripostiglio o secondo bagno, soffitta h 140, completo di garage adiacente.T.aut. CL. G IPE 175 Rif.1414 € 249.000 FABBRICOTTI. Appartamento al 1° piano con ascensore con ampio open space con cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza di 20 mq ca e veranda. L’appartamento è dotato di terrazza godibilissima nel verde, ascensore e posto auto, bici, moto condominiale. CLASSE D IPE 75 Rif.1566 € 254.000 STAZIONE AD.ZE CARDUCCI Palazzina d'epoca indipendente ristrutturata con soffitta ad uso camere e bagno composta al piano terra da ingresso indipendente, sala doppia, cucina abitabile con tinello, due camere, bagno, ripostiglio lavanderia. Salendo da scala interna al soppalco in muratura con soffitti caratteristici in travi a vista, troviamo cinque camere con bagno. Termoautonomo. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo . CLASSE G IPE 175. Rif. 1679 € 274.000 TIRRENIA. In contesto residenziale, proponiamo appartamento ristrutturato da architetto ed arredato nuovo, composto da open space sala con vista mare, cucina angolo cottura, , camera matrimoniale e due posti letto in soppalco, bagno con doccia, servizi spiaggia, animazione, piscina, scuola di vela, baby parco a parte.Spese condominiali €.100 mensili comprensivo di spese ampio parco con pineta condominiale. termoaut. climatizzato. ottimo investimento con resa affitto stagionale e annuale. CLASSE D IPE 70 Rif.1752 € 280.000 tr.

MARCONI. Villetta a schiera con rifiniture di lusso di 100 mq disposta su 2 livelli con terrazza di circa 20 mq, giardino di 45 mq, cantina, garage e posto auto composta da: PT - cucina abitabile con ingresso in terrazza, sala e bagno con ripostiglio P 1 - camera matrimoniale con stanza armadi, 2° camera, bagno con lucernario e ripostiglio. CLASSE G IPE 175 Rif.1571 € 295.000 ROMA. Attico su due livelli con arrivo dell'ascensore con ingresso autonomo al 2°livello dove troviamo una zona giorno composta da cucina abitabile, 2 sale una delle quali si affaccia su una terrazza abitabile, bagno e disimpegno che immette ad una scala a chiocciola che porta al solarium di 35 mq. Al piano inferiore troviamo 2 camere,bagno e un balcone dal quale si accede ad una terrazzina abitabile posta in basso rispetto al bacone. Poss.ta' garage. CLASSE G IPE 175 Rif.1545 € 315.000 ANTIGNANO MARE. Nuove villette indipendenti e semindipendenti con giardino di mq 300, posto auto scoperto, planimetrie c/o ns uffici. Finiture e suddivisione spazi personalizzabili. Le villette sono di mq.250 su 3 livelli con ampie terrazze. Trattative riservate. CLASSE A+. Rif.1162

SPECIALE AFFITTI DISPONIAMO DI VARI IMMOBILI VUOTI O ARREDATI IN VARIE ZONE DELLA CITTA’ A PARTIRE DA €400 PONTINO. Appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno s/f, VUOTO € 400, CON ARREDI € 500 CLASSE G IPE 175 FIDEJUSSIONE Rif.1727 CALZABIGI. Appartamento vuoto da arredi in buone condizioni al secondo piano con ascensore composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone, posto auto. CLASSE G IPE 175 Rif.1706 € 530 CENTRO MUNICIPIO ampio e luminoso appartamento residenziale comiodo via grande e quartiere venezia. arredato ,composto da ingresso sala cucina abitabile due camere bagno con finestra ripostiglio ascensore, vista su tetti. spese condominio termocentrale comprensivo di acqua € 150 mensili, contratto residenti RIF 1711 € 650

327. 0783003 www.immobiliarericasoli.com

- 33 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

VIA DEL FANTE RIF. 2562

17/10/2017

VIC.ZE PIAZZA CAVOUR RIF. 2632

13:59

Pagina 34

visitateci su facebook

VIA CAMBINI, 2 In palazzo d'epoca con caratteristico affaccio sui Fossi Medicei, appartamento disposto su due livelli,molto luminoso in ottime condizioni, composto da sala con cucinotto, bagno, camera con cabina armadio al livello superiore e termoautonomo. Ricovero bici. (classe G - IPE 156,34)

In palazzo d'epoca, grazioso bilocale ristrutturato con travi e mezzane a vista, composto da: ingresso in ampia sala con lato cottura, camera matrimoniale, grande bagno con inestra, sof itta e termoautonomo. Possibilità già af ittato o libero. (Classe G - IPE 156,78)

EURO 95.000

EURO 100.000

VIA DEL TESTAIO RIF. 1000

VICINANZE BASTIA RIF. 2560 NOSTRA ESCLUSIVA

In complesso di nuova costruzione, mai abitato proponiamo bilocale composto da ingesso, ampio soggiorno con cucina arredata, camera matrimoniale, bagno, temoautonomo e garage. (calsse F - IPE 34,89)

In condominio con ascensore, terzo piano composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno, termoautonomo e sottotetto di pertinenza. (classe G - IPE 123, 45)

EURO 105.000

EURO 105.000

Vic.ze VIA CAIROLI

RIF. 2601

CAIROLI RIF. 2716

Tel. 0586.260.000 324.04.23.459

info@frangeriniimm

LE NOSTRE MIGLIORI P ARDENZA RIF. 2715 NOSTRA ESCLUSIVA

In contesto recente ed immerso nel verde condominiale, grazioso trilocale, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto con inestra e cucina scavolini su misura, ampia camera matrimoniale, bagno con inestra, balcone, ter mocentrale con basse spese, posto auto condominiale Classe G IPE 108,70

EURO 138.000 BANDITELLA CON TERRAZZA RIF. 2581 In palazzo di recente ristrutturazione con ascensore, piano alto molto luminoso in perfette condizioni con ottime initure, composto da: ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e termoautonomo. (Classe F - IPE 123,90)

In palazzo storico, appartamento posto all' ultimo piano in perfette condizioni, come nuovo con initure di lusso, composto da: ampia zona living con cucina a vista, due camere, bagno, possibilita' reale 2 bagno, ripostiglio lavanderia. (classe E - IPE 154,65)

EURO 138.000

EURO 139.000

CALZABIGI RIF. 2631

LECCIA RIF. 2712

n condominio recentemente ristrutturato, moderno bilocale con terrazza abitabile VISTA MARE. Ingresso, sala con cucinotto separato, veranda, ripostiglio, bagno con inestra, camera matrimoniale e termoautonomo. Basse spese condominiali (Classe F - IPE 97,11)

EURO 175.000

In piccolo condominio, secondo ed ultimo piano ristrutturato, composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale e camera media, balcone verandato, lavanderia, ripostiglio e termoautonomo. No spese condominiali. (classe G - IPE 107,34)

piano intermedio con ascensore, circa 100mq da rimodernare, composto da: ingresso in ampio soggiorno con vista sui giardini, cucina abit. con balcone, 3 camere, bagno, rip., posto auto assegnato e cantina.

Ottimo affare. (Classe G - IPE 145,68)

EURO 150.000

EURO 155.000

FABBRICOTTI

RIF. 2569

VIC.ZE VIA CAIROLI RIF. 2713

Primo piano con ascensore, luminoso, composto da: ingresso, sala, cucina abit. con doppia inestra e dispensa, camera matr. con balcone, camera media, bagno con inestra. Sof itta ad uso cantina e posto auto di proprietà. Posto bici in cortile condominiale chiuso. (Classe F - IPE 124,22)

In contesto recente e con ascensore, piano alto di circa 100mq recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, sala con lato cottura e terrazza abitabile, due camere, doppi servizi, rip., termocentrale con valvole salvo consumo.

(Classe G - IPE 97,6)

EURO 165.000

EURO 168.000

Vic.ze FORTEZZA RIF. 2344

LA ROSA RIF. 2680

In contesto di nuova costruzione, bellissimo e particolare immobile in stile moderno di circa 130mq con initure di lusso, composto da: ampio open space con cucina di design, due camere di cui una con stanza da bagno e cabina armadio, altro bagno, ripostiglio e termoautonomo. Garage sottostante. (Cl. F - IPE 112,30)

EURO 235.000

AFFITTI RIF 2664 - PONTINO: a due passi dalla Fortezza in contesto storico ampio bilocale posto al primo piano s/a, composto da: ingresso, saletta, ripostiglio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadi, bagno. Termoautonomo.

(Classe G - Ipe 98,14). €570 COMPRESO CONDOMINIO

NOSTRA ESCLUSIVA

CON GIARDINO In strada interna e riservata, in piccolo condominio d'epoca, terreno rialzato in ottime condizioni, con grazioso giardino e annesso, composto da: ingresso, sala, cucina abit., due camere, bagno, rip., sof itto in travi e mezzane. (Classe G - IPE 154,67)

In buon condominio appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda uso lavanderia, 2 camere matrimoniali, una con stanza armadi, bagno (poss. 2° bagno), termoautonomo e cantina. (classe E - ipe 143,65)

EURO 169.000

EURO 192.000

- 34 -

VENEZIA RIF. 2618

RIF.2387-ANTIGNANO MARE: appartamento composto da ingresso,cucina abit, sala,bagno,1 camera +soffitta (Classe G Ipe177,7) €550.00+40,00 di cond.

RIF 2709: GARIBALDI (lato zola):Appartamento composto da ingresso,sala con bal,cucina abit con veranda, 3 camere,1 bagno arredata (CLASSE G Ipe 77,9) €600,00+30 COND.

PER LA PUBBLICITÀ: 333.36.82.028 P E RUmberto C O NBisceglia S U LTA R E TA N- TRedazione I S S I M0586.93.01.07 I A LT R I

cell

RIF.2644 lato cottu se g iPE PETRAR 450+IVA INDIPEN se G Ipe VIA MIC EURO 3 STAGNO

A N N U N C I V I S I TA I L N O S T

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:59

LECCIA

Pagina 35

RIF. 2558

SCOPAIA RIF. 2654

P.ZZA ATTIAS, 13

eriniimmobiliare.it

Tel. 0586.211.600 392.93.92.861

MIGLIORI PROPOSTE COLLINAIA RIF. 1150

In contesto recente (no popolare) con ascensore, appartamento molto luminoso in buone condizioni, composto da: ingresso, sala con terrazza abitabile con vista sul verde, cucina abit., 3 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo e garage. (Classe F - IPE 134,56)

In contesto di nuova costruzione, ultimo piano con ascensore, disposto su due piani: ingresso in ampio soggiorno con terrazzo abit., grande cucina abit., 2 camere, doppi servizi, terrazza a tasca, garage. (Classe F - IPE 134,56)

EURO 198.000

EURO 210.000

VIC.ZE VIA CALZABIGI RIF. 2189

VIC. P.ZZA ROMA CON TERRAZZA RIF. 1233

in condominio anni 60 con ascensore, piano intermedio di circa 110 mq, compsto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone e rip., 3 camere di cui 2 con balcone, ampio bagno, termoautonomo, garage.

(Classe G - IPE 134,75)

In palazzina signorile primo ed ultimo piano in perfette condizioni, disposto su due livelli, composto da: ingresso, ampio living con ca mino, lato cottura e zona pranzo separata, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile a piano e t.aut. Classe E IPE 93,4

EURO 230.000

EURO 238.000

NOSTRA ESCLUSIVA

Palazzina a schiera recentemente ristrutturata, ca 200mq abitabili disposti su tre livelli: ingresso, salone doppio, cucina abit. e bagno al p. terreno, 2 ampie camere, stanza armadi e bagno al p.primo, mansarda abit. con soggiorno, camera matr. e bagno, giardino fronte retro, 2 posti auto privati. (Classe D - 58,124)

MONTEBELLO CON GIARDINO RIF. 2676

REDI

RIF. 1851

EURO 440.000 MONTENERO BASSO RIF. 2708 In posizione tranquilla, piano terreno rialzato di mq. 90 con giardino di mq. 80, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 ampie camere (poss. 3° camera) bagno con inestra, cantina e posto auto. (Classe G - IPE 187,23)

In condominio recententemente ristrutturato con ascensore, appartamento in perfette condizioni di circa 110mq composto da: ingr. in ampio soggiorno con terrazzo sul verde, cucina separata da una vetrage scorrevole, 3 camere, doppi servizi, termocentrale, posto auto condominiale (Classe G - IPE 145,67)

EURO 250.000

EURO 255.000

COTETO

RIF. 2607

PROVINCIALE PISANA RIF. 2724

Palazzina d'angolo di recente costruzione, disposta su tre piani, composta da: ingresso, ampia sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, grazioso giardino riservato, terrazze vista mare, tre posti auto. (Classe F - IPE 134,90)

EURO 490.000 CON TERRAZZA ABITABILE DI 50 MQ In complesso di nuova costruzione, in strada interna e silenziosa, immobile libero su tre lati in perfette condizioni, composto da: ampio soggiorno con camino e terrazzina abitabile, cucina abit. con veranda, 3 camere, doppi servizi con inestra, rip. e termoautonomo. Ampio garage, consegna marzo 2018. (Classe F - IPE 134,56)

Palazzina indipendente di 320 mq completamente ristrutturata, disposta su 2 piani abit. Suddivisa in 2 appartamenti di 160 mq circa l'uno, entrambi composti da: sala, cucina abit., 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Il P. terra servito da giardino ed il 1° piano da ampia terrazza. (Classe G - Ipe 156,54)

EURO 265.000

EURO 285.000

ROMA RIF. 2513

VIA REDI RIF. 2652

SPLENDIDO ATTICO FRONTE MARE completamente ristrutturato, composto da: salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, bellissima terrazza con vista a 360°. Posto auto e cantina (Classe G - IPE 177,7)

In contesto signorile, immobile di particolare fascino, disposto su due piani, composto da: ingresso, salone, cucina abit. con accesso alla terrazza abitabile esposta a sud, 2 camere matr., tripli servizi, termoautonomo, ampio garage e cantina (Classe G - IPE 109,78)

EURO 530.000

In bel condominio signorile con ascensore, 6° piano molto luminoso con doppio ingresso, composto da: ingresso, salone con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi con inestra, rip. Poss. acquisto garage doppio (Classe G - IPE 156,78)

EURO 295.000

EURO 305.000

ANTIGNANO MARE ATTICO RIF. 2141

TI

o bilocacina abitonomo. abit, sa-

sala con pe 77,9)

cell. 392.93.92.867 RIF.2644-SIEPI: in contesto signorile piano alto c.a. composto da: ingre. in sogg. con lato cottura e terrazzina abit.,camere matr.le, bagno c.f p.auto cond ben arredato (Classe g iPE 177,8) €650,00 +110,00 di cond che comprende consumo di risc.e acqua PETRARCA: Fondo commerciale di mq 35 con bagno (Classe G Ipe 77,3) EURO 450+IVA INDIPENDENZA: fondo commerciale di mq 50 con bango e piccolo soppalco (Classe G Ipe 77,7) EURO 450,00+IVA VIA MICHON: fondo commerciale di mq 470 poss,frazionabile (Classe G Ipe 171,7) EURO 3.000 STAGNO: piazzale di mq 1000 (classe G Ipe 199,5) EURO 800+IVA

ANTIGNANO MARE RIF. 2184

5 QUERCE

RIF. 2714

NOSTRA ESCLUSIVA

A due passi dal viale a mare, elegante appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da: salone con terrazzo abitabile, cucina abit. a vista con piano cottura di design, 3 camere, doppi servizi, altro terrazzo, termoautonomo e p. auto assegnato. (Classe G - IPE 145,67)

Porzione di villa bifamiliare, disposta su 2 piani abit. con ottime initure, oltre a taverna con ingresso indipendente; p. terreno: ingresso, cucina abit. bagno, salone con accesso a terrazza di 40mq ed a giardino ben attrezzato e curato di 1000mq con p. carrabile, posti auto e garage.; 1° primo: 3 camere grandi con terrazzi, ampio bagno con vasca idromassaggio. (Cl. E - IPE 98,70)

EURO 395.000

EURO 530.000

PER LA PUBBLICITÀ: TA I L N O S T R O S I TO W W W.Umberto F R A NBisceglia G E R I333.36.82.028 N I I M M O-BRedazione I L I A R0586.93.01.07 E.COM

- 35 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

13:59

Pagina 36

MO CON COLLABORIA ENZIE TUTTE LE AG

GEMMA

Scali delle Cantine, 28 - Livorno - gemma@remax.it - www.remax.it/gemma

Tel. 0586.886919 STAZIONE - VIA BADALONI 7: 4° piano ed ultimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio aereo. (CE F - IPE 218,25)

€49.000

ORIGINE - CORSO AMEDEO, 265: Appartamento totalmente ristrutturato al piano primo, ingresso in disimpegno, bagnetto, cucina grande (12 mq), ampia sala con separazione per camera (28 mq). Termoautonomo. Palazzina con tetto nuovo, 18 € al mese di spese condominiali (CE "G" IPE 178)

€59.000

SAN MARCO - VIA DEL TESTAIO - In strada tranquilla con facilità di parcheggio disponiamo di appartamento composto da ingresso, soggiorno con ang. cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.( CE:G - IPE 86,47)

€79.000

GARIBALDI - VIA TERRAZZINI: Vendesi Nuda Proprietà , immobile con rifiniture rustiche, secondo piano senza ascensore, 60 mq netti in buono stato, composto da : ingresso in soggiorno, cucina, due camere e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. ( CE: G- IPE 178)

€50.000

VIA GIOLITTI: trilocale di 60mq, posto al terzo piano in ottimo stato composto da ingresso in corridoio, sala, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale con balcone. Ottimo stato (CE: G IPE 175)

€69.000

ATTIVITÀ COMMERCIALE, PIZZERIA In zona sud della città di Livorno, proponiamo attività commerciale molto ben avviata, che si presta alla conduzione familiare ( 3 Persone). Recupero dell' investimento già dopo il primo anno di attività. Contattaci per info.

€79.000

PONTINO – VIA DEL SEMINARIO: L’appartamento di 70 mq netti si trova al secondo piano di facile salita, composto da un ingresso, soggiorno, cucina - tinello, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Condominio in ottime condizioni con basse spese mensili.

(CE:F – IPE 62.7)

CENTRO: VIA SPRONI: in condominio in buone condizioni proponiamo appartamento al quarto piano senza ascensore luminoso e in ottime condizioni.

Soggiorno, ampia cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Soffitta a piano di proprietà.(CE:G - IPE 180)

ZONA OSPEDALE - VIA GRAMSCI: Trilocale, primo piano di palazzo con tetto e facciata ripristinati, composto da soggiorno con cucina a vista, veranda, camera con cabina armadi, studio e bagno. Ottimo stato. Ideale per giovani coppie. (CE: G- 178)

ZONA MARCONI – VIA MICALI: Secondo piano, bilocale su due livelli composto da sala con angolo cottura , antibagno e bagno nel primo livello, nel secondo camera con stanza armadi e terrazza a tasca. Ottimo per coppie o per investimento. (CE: F- IPE 96)

€87.000

€95.000

- 36 -

€89.000

€95.000

PONTINO - VIA SOLFERINO: appartamento posto al quarto piano senza ascensore, di 60 metri quadrati, composto da ingresso, sala con balconcino abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale con rispotiglio/cabina armadi, bagno. DA RISTRUTTURARE. (CE:G – IPE 150)

ZONA GUGLIA: VIA G.BRUNO al piano terra rialzato proponiamo appartamento da ristrutturare attualmente così strutturato: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina semi abitabile, bagno con finestra.

Basse spese condominiali. Cantina a comune. (CE:G - IPE 180)

GARIBALDI - Appartamento in ottime condizione composto da soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno e soffitta. Termoautonomo.

(CE: D - IPE 62,1)

ZONA MARCONI - VIA MICALI: Quarto piano di Palazzo d'epoca già ripristinato, bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura separato, veranda con rip, camera matrimoniale e bagno. Soffitta di proprietà. Completamente ristrutturato. (CE:F- IPE 175).

€56.000

€53.000

€79.000

€73.000

GARIBALDI- VIA DODOLI:Trilocale al secondo piano senza ascensore, composto da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e grande veranda. Posto auto condominiale. Ottime condizioni. (CE: G - 178)

PONTINO - VIA DELLA CAMPANA Ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere e bagno c.f.. Possibilità acquisto fondo da adibire a garage. (CE:G - IPE 298,4)

VENEZIA - VIA DEGLI AMMAZZATOI: bilocale di 60 metri quadrati al secondo piano con VISTA MARE dalla zona giorno. Immobile composto da ampio ingresso, un bel soggiorno con lato cottura, un'ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Progetto già approvato per realizzare le due camere. (CE: G - IPE 175)

ZONA BASTIA: VIA PASSAPONTI in zona tranquilla e con facilità di parcheggio proponiamo appartamento al secondo piano in buone condizioni. Ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, camera matrimoniale (possibilità seconda camera) e bagno con finestra. Balcone e veranda. Cantina. (CE:G - IPE 187)

MASTACCHI - VIA STENONE: in condominio in buonissime condizioni e circondato da area verde proponiamo appartamento luminoso al terzo piano. Cucina abitabile con veranda, soggiorno con balcone, tre camere, bagno con finestra. T/A. Buone condizioni. Ripostiglio esterno condominiale. (CE:G-IPE 170).

CENTRO - VIA SAN GIOVANNI: Piano terra rialzato di bel condominio. Quattro locali composto da: cucina abitabile, grande sala, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Soffitta di proprietà e cortile condominiale con posto moto e bici.

Buone condizioni. Termoautonomo. ( CE: G - 178)

€85.000

€79.000

€89.000

€90.000

€99.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

€99.000

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

ZOLA - VIA DELL'ARENA ALFIERI: terzo piano in perfette condizioni, 65 mq. ca., soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ampio ripostiglio/lavanderia, termoautonomo.(CE G - IPE 95,5)

€99.000

VENEZIA – SCALI DELLE BARCHETTE: Piano rialzato situato di fronte alla Fortezza Vecchia con vista sugli scali, appartamento di 70mq con zona giorno living e angolo cottura, disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Termoautonomo, climatizzatori, ristrutturato a nuovo. (CE: G – IPE 158)

17/10/2017

13:59

Pagina 37

CAVOUR, VIA GOLDONI N.5: Bellissimo appartamento di 106 mq calpestabili, posto al quarto piano senza ascensore (possibilità...), ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno, ripostiglio e soffitta condominiale. Praticamente nulle le spese condominiali, totalmente ristrutturato, termoautonomo. Luminoso e arioso. (CE:G – IPE 175)

SALESIANI - VIA BENGASI: in bel contesto, immobile al primo piano in ottimo stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno con finestra e ripostiglio aereo. LIBERO SU 3 LATI e MOLTO LUMINOSO. (CE:F – IPE 113,47)

SORGENTI- VIA SAN MATTEO: Trilocale su due livelli al primo ed ultimo piano di piccolo condominio. Al primo livello ampia zona living con lato cottura e bagno, al secondo livello due camere di cui una con terrazza a tasca, secondo bagno. Ristrutturato. Termoaut.(CE: G - IPE 277)

€114.000

€119.000

€119.000

STAZIONE, VIA TRIPOLI 86, primo piano con TERRAZZA di 37 mq. ca., termoautonomo, ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere matr.li, bagno, rip.glio, posto auto. (CE F- IPE 144,33)

VIA ADRIANA N.33, perfetto quadrilocale al piano primo di palazzina d'epoca. L'immobile è totalmente ristrutturato come la palazzina, ingresso, soggiorno cucina abitabile, bagno, due camere al piano superiore.

Termoautonomo. (CE: F - IPE 335,70)

OPEN HOUSE

€119.000

POTRETE VISITARE QUESTA CASA SENZA PRENDERE APPUNTAMENTO NEI GIORNI: SABATO 21/10 DALLE 10.00 ALLE 12.00 MERCOLEDÌ 25/10 DALLE 17.00 ALLE 19.00

€119.000

€119.000 CAVOUR - VIA MAGGI - Appartamento recentemente ristrutturato al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità sottotetto.

Termoautonomo. (CE:G – IPE 464,90)

BORGO CAPPUCCINI – VIA CRIMEA: Al primo piano di palazzo d’epoca, Quadrilocale da rimodernare, composto da : Ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio aereo. Termoautonomo con caldaia, infissi in Pvc e doppi vetri. Basse spese condominiali. (CE:G- IPE:176)

ATTIAS - CORSO AMEDEO Ampio appartamento di 125 mq da ristrutturare composto da salone, cucina, 2 matrimoniali, studio, 2 bagni. A censore, termoautonomo.(CE:G – IPE 175)

OSPEDALE - VIA GRAMSCI: Appartamento da ristrutturare, quinto piano con ascensore, ingresso, sala, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Riscaldamento centralizzato. (CE:G – IPE 175)

€120.000

€125.000

€125.000

€129.000

GABBRO - VIA VECCHIA DELLA FONTE: panoramico appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso, sala con camino, cucina con accesso alla TERRAZZA di 35mq, due camere, doppi servizi. Garage di 25mq e cantina di 11mq. OTTIMO STATO. (CE G - IPE 159)

GABBRO - VIA DEL DIACCIARELLO: in via silenziosa del paese, proponiamo appartamento al primo piano in ottimo stato composto da ingresso in sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e vasca. Completano la soluzione garage e posto auto. (CE: G - IPE 175)

STAZIONE - VIALE CARDUCCI - In recente costruzione appartamento bilocale composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio e TERRAZZA ABITABILE DI 16 mq. Termoautonomo. (CE:G – IPE 180)

SCOPAIA - VIA LUSSEMBURGO: Secondo piano con ascensore; perfettamente ristrutturato con ingresso in sala con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra, cantina e posto auto. Termoautonomo, climatizzatori nuovi. Completamente ammobiliato: cucina e bagno nuovi, parquet. (CE:G - IPE 150)

€129.000

€130.000

€138.000

€140.000

PARRANA SAN GIUSTO - CROCINO: Via del Poggione, nella collina toscana proponiamo soluzione indipendente disposta su tre livelli in perfette condizioni. Ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto, due camere, doppi servizi e soggiorno. Giardino di proprietà di circa 500mq. (CE:G Ipe 147)

COLLINE - VIA LORENZINI, 5° piano con ascensore, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile e tinello, tre camere (2 matrimoniali, 1 media), bagno, ripostiglio, termoautonomo, cantina e posto auto.

(CE G - IPE 175)

CASTELL'ANSELMO - villetta a schiera angolare, 145 mq. su tre livelli, ottimamente rifinita, salone, grande cucina con camino, tre camere, tripli servizi, 200 mq. ca. di giardino, due posti auto di proprietà. (CE D - IPE 149)

VIA CECCONI: al 2° ed ultimo piano di ottimo condominio appartamento disposto su due livelli. Al 1°: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al 2° (mansarda praticabile): tre camere, studio, bagno, ripostigli e ampia terrazza a tasca. Ottime condizioni.

(CE:G-IPE 148)

€159.000

€168.000

€218.000

€219.000

VENEZIA – VIA GANUCCI: Appartamento di 130 mq con rifiniture dell'800 al secondo piano con asc., composto da: sala, cucina abitabile, due camere, studio, ripostiglio, doppi servizi.

Termoautonomo e climatizzato. Soffitta di Proprietà. (CE: G – IPE 178)

BORGO MAGRIGNANO: VIA ROMITI: in palazzo di recente costruzione proponiamo appartamento al primo piano con ascensore. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere, studio, doppi servizi. Grandi balconi. Cantina a piano e garage di 24 mq. Ottime condizioni (CE: D - IPE 144).

MONTEBELLO-VIA CALATAFIMI: in residence in strada privata, appartamento al secondo piano con ascensore di 120 metri quadrati composto da ingresso, salone doppio di 40 metri (possibilità terza camera), cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 4 verande. POSTO AUTO. Possibilità GARAGE.(CE:G – IPE 175)

VIA DELLE SORGENTI: Bifamiliare ristrutturato con porzione di giardino e terreno coltivabile, per un totale di circa 11.000 mq. (CE: F- 191)

€230.000

€239.000

€265.000

€590.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 37 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

CENTRO: simpatica mansarda al 4° piano di un palazzo signorile, risc. Inverter caldo./freddo, composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno+ terrazza condominiale. €35.000 (rif. 4808).

GARIBALDI ultimo piano luminosissimo con vista mare, in ottime condizioni con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Completamente ammobiliato. Classe G, Ipe 1362 Kwh/m2 annuo . €52.000 tratt. (rif. 4847).

SCALI DELLE CANTINE : monolocale con bagno e piccolo balcone + camera in soppalco. In buone condizioni con travi e mezzane a vista e risc. Autonomo. €75.000 tratt. (rif. 4899).

SORGENTI: piano terra completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e corte di circa 12 mq. €85.000 (rif. 4887).

PONTINO : p. terra in buone condizioni, con risc. Autonomo composto da ingresso soggiorno, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e corte privata di 15 mq. €95.000 tratt. (rif. 4898).

COLLINE : p. terra rialzato con lavori da fare, app.to composto da ingresso, cucina-tinello con balcone verandato, salotto, camera matrimoniale con poss.tà ricavare la 2°, bagno con finestra, cantina e posto auto cond.le. Classe G, Ipe 180,60 Kwh m2 annuo. €96.000 tratt. (rif. 4900).

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO

particolare app.to disposto su 2 livelli, al piano terra rialzato, in buone condizioni con risc. Autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccola corte di proprietà. €99.000 tratt. (rif. 4907).

VIA SOLFERINO ultimo piano con risc.

Autonomo, in ottime condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. €100.000 tratt. (rif. 4870).

BORGO SAN JACOPO

1° piano in buone condizioni, con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone (in parte verandato). €100.000 tratt. (rif. 4913).

ZOLA : 1° piano con lavori da fare, composto da ingresso, sala con balcone verandato, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con finestra e posto moto coperto. €105.000 tratt. (rif. 4891).

AD.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE ultimo piano in perfette condizioni, con risc. Autonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere, soppalco, bagno con finestra, ripostiglio e balcone verandato. €110.000 tratt. (rif. 4896).

17/10/2017

13:59

Pagina 38

www.dimauroimmobiliare.it immodimauro@virgilio.it

AD.ZE V.LE MARCONI : ultimo piano luminoso con lavori da fare, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe G, Ipe 483 Kwh/m2 annuo €55.000 tratt. (rif.

4203) .

CORSO AMEDEO

Tel. 0586.811370 Tel/Fax 0586.814132 Cell. 339.7786148 - 324 0919685 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi ZOLA : 2° p. con ascensore e risc. Centralizzato, app.to in perfette condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e 2 balconi di cui uno verandato. €120.000 tratt. (rif. 4897).

PIAZZA MATTEOTTI piano alto con ascensore e risc. Centralizzato, app.to in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra ed ampio ripostiglio. €125.000 tratt. (rif. 4829).

SALVIANO/COLLINE : piano alto con ascensore e risc. Centralizzato app.to in buone condizioni composto da ingresso soggiorno, cucinotto-tinello, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi (1 verandato) e posto auto assegnato. €130.000 tratt. (rif.

4525).

MASTACCHI : piano alto con ascensore e risc.

Centralizzato, app.to in buone condizioni composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto assegnato. € 135.000 tratt. (rif. 4908).

OSPEDALE : 1° piano con risc. Autonomo, app.to composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra e cantina di proprietà. €140.000 tratt. (rif. 4911).

VIC. PONTINO p. terra con ingresso indipendente, in ottime condizioni con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 ripostigli e giardino di circa 75 mq. €140.000 (rif. 4876).

VILLAGGIO EMILIO : 2° p. in perfette condizioni con risc. Autonomo composto da ingresso soggiorno con balcone abitabile, cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali con possibilità 3à camera, doppi servizi, garage e posto auto cond.le. €165.000 tratt. (rif. 4846).

OSPEDALE : app.to in ottime condizioni, con ascensore, risc. Centralizzato + climatizzatore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 3 balconi e posto auto di proprietà. €165.000 tratt. (rif. 4910).

FAGIANO : 2° p. con ascensore e risc. Centralizzato, app.to in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello con veranda, 2 ampie camere, doppi servizi con finestra e posto auto cond.le. €170.000 tratt. (rif. 4909).

SAN MARCO: in recente costruzione, ultimo piano con ascensore e risc. Autonomo, ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucinotto abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra e terrazza abitabile di circa 25 mq. €175.000 tratt. (rif. 4920).

PANCALDI: p. terra in ottime condizioni, con risc.

Autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, ampio bagno con finestra e ripostiglio. €177.000 tratt. (rif. 4824).

NAZARIO SAURO: 4° piano con ascensore e risc. Centralizzato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. €180.000 RIF. 4869 .

VENEZIA: piano alto con ascensore, ampio app.to in buone condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere (con possibilità di ricavare la 3°), doppi servizi, grande ripostiglio, balcone verandato e cantina. €180.000 tratt. (rif. 4893).

ANTIGNANO: ultimo piano con vista mare, app.to in perfette condizioni t.aut + clima, composto da ingresso soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con finestra, 2 balconi (uno verandato ed uno abitabile) e garage. €210.000 tratt. (rif. 4852).

Classe G, Ipe 206.6 Kwh/m2 annuo.

ARDENZA: 2° p. con ascensore, ampio app.to con risc. Autonomo, composto da ingresso, soggiorno molto ampio, cucina abitabile, 2 camere matr.li con poss.tà ricavare la 3°, bagno con finestra, rip., armadio a muro e posto auto coperto assegnato. €250.000 tratt. (rif. 4818).

ANTIGNANO MARE : p. terra rialzato in ottime condizioni, con risc. Autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno con accesso al giardino di circa 70 mq, cucina abitabile, 2 ampie camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone e loggia. €350.000 (rif. 4882).

AFFITTI CORSO MAZZINI : 1° piano arredato in ottime condizioni, con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. €500 incluso condominio. (rif. 17).

VENEZIA : al 3° piano, in prestigioso palazzo d' epoca servito da ascensore, app.to disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Ottime rifiniture (travi a vista e parquet), completamente arredato. Termoautonomo. Classe G. €500 incluso condominio. (rif. 18).

ZONA I.T.I.: 2° ed ultimo piano in perfette condizioni, con risc. Autonomo, arredato con mobilia nuova, disposto su 2 livelli, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno e terrazza a tasca. €500 + condominio. (rif.

19 bis).

VILLAGGIO EMILIO : 2° p. con ascensore e risc. autonomo, app.to arredato in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e posto auito assegnato. Contratto 4 4. Libero dal 1° dicembre. €520 + condominio (rif.

14).

AD.ZE V.LE CARDUCCI : piano alto con ascensore e risc. Centralizzato, app.to in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, studio, bagno con finestra, 2 balconi, cantina e posto auto assegnato. Contratto 4 + 4. € 600 + condominio. (rif. 3).

PETRARCA : 6° piano ed ultimo, termoascensore, buone condizioni, arredato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, 2 balconi (di cui uno verandato) e terrazza di circa 30 mq. € 680 (rif. 19).

MONTENERO: in grande parco cond.le, app.to al 1° piano in zona silenziosissima, ottime condizioni, con risc. Autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile a vista , 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone verandato, posto auto, cantina di proprietà + altra condominiale. Arredata. €700 incluso condominio. (rif. 5). Classe G, Ipe 165,2 Kwh/m2 annuo.

DISPONIAMO DI SVARIATI APP.TI IN AFFITTO, SIA AMMOBILIATI CHE NON, COLLOCATI IN DIVERSE ZONE DELLA CITTÀ. PER INFO RIVOLGERSI NS. UFFICI

Disponiamo di svariati appartamenti, ville e palazzine, collocati nelle campagne in provincia di Livorno e Pisa.

Per informazioni telefonare presso i nostri uffici.

- 38 -

le nostre esclusive

ultimo piano luminoso con risc. Autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno con finestra e balcone + altro vano in mansarda. € 75.000 (rif. 4490).

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA : 2° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc.

Autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucinotto abitabile, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. €95.000 tratt. (rif. 4778).

VENEZIA : piano alto con ascensore e risc.

Autonomo, app.to in buone condizioni composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. €98.000 tratt. (rif. 4651). Classe G, Ipe 125,02 Kwh/m2 annuo.

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA: 2° p.iano con lavori da fare app.to composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. €119.000 (rif. 4753).

Classe G, Ipe 220,14 Kwh/m2 annuo.

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO

p. terra di piccolissimo condominio, app.to in perfette condizioni con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e corte piastrellata di circa 50 mq. €125.000 tratt. (rif. 4889).

VENEZIA: 2° p. con ascensore, app.to con spettacolare vista sui canali, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e 3 balconi. 138.000 tratt. (rif.

4729). Classe G, Ipe 206,08 Kwh/m2 annuo.

MONTENERO: in grande parco cond.le, vendesi app.to al 1° piano in zona silenziosissima, ottime condizioni, con risc. Aut. + clima, composto da ingr. soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere matr.li, bagno con finestra, rip.glio, balcone verandato, posto auto, cantina di proprietà + altra cond.le. €165.000 tratt. (rif. 4485).

Classe G, Ipe 165,2 Kwh/m2 annuo.

VIALE MAMELI: 2° p. con ascensore e risc.

Autonomo, app.to composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali (possibilità ricavare la 3°), doppi servizi, ripostiglio con finestra e cantina. €168.000 (rif. 4333) Classe G, Ipe 112,3 Kwh/m2 annuo.

SORGENTI : 1° p. con ascensore e risc. Centralizzato, in buone condizioni composto da ingresso soggiorno, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno, 3 balconi (di cui 2 verandati), 2 cantine, garage e posto auto cond.le. €280.000 tratt. (rif. 4856).

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:00

Pagina 39

STAZIONE

SOLFERINO

AD.ZE VIA MAGENTA

ni, con e condizsio n o sala, u b o s in oso, to da ingre ,bagno in m lu o , os ian ultimo p tonomo, compra matrimoniale 73.000 risc. Auabitabile, came auto cond.le. € cucina estra e posto con finrif. 4923). tratt. (

c. Autoo, con ris posto n ia p o ltim om dizioni, c al 1° ed u ansarda , in perfette con ra, camera mam a s io z re gra ato ottu 0 angolo c ondizion . €75.00 nomo + c o soggiorno con e piccolo balcone o. u o ss da ingre , bagno, ripostigli ,27 Kwh/m2 ann 8 le trimonia ). Classe G, Ipe 20 0 (rif. 489

ondi, buone cda inio in m o d o con post amera mo, com di piccolo ,c 1° pianoon risc. Autonoangolo cottura€ 88.000 c . n a o i, r c t n s o e io n z n r fi io n g o g c o gresso soniale e bagno matrimrif. 4918). tratt. (

CALZABIGI

AD.ZE VIA GRANDE

STAGNO

onomo, isc. Auut cinotto, r n o c , a to o, c rra rialz soggiorn no e popiano tseto da ingressnoiale, studio, bag120.000 compo mera matrimo dominiale. € sala, ca to e bici con s t o m or i f . 4 9 1 5 ) . t ra t t . (

io mo, amp . Autonoso, soggiorc is r n o oso c sto da ingres o con fio lumin n o piano alt me nuovo comp e, 2 camere, bag 125.000 o il € c b . a o bit eria app.t , cucina a o lavand no ampiogrande ripostigli nestra e if. 4901) tratt. (r

ioni al 1° e condiza ingresso tt fe r e p d .to in , composto on zona inio app condom n risc. Autonomoso e luminoso coppi serlo o c ic p o d io c , , z in piano tt. nsarda lto spa ed ultimino soggiorno mompio vano in mea. € 130.000 tra ampio , 2 camere, più a e p. auto cond.l cottura one verandato vizi, balc14) (rif. 48

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO

STAGNO

VENEZIA

oc. Auton i, con ris cina abitan io iz d n ime co soggiorno, cu glio, balo rra in ott piano te posto da ingress finestra, ripostiato di cirmo, com mere, bagno con iardino piastrell bile, 2 ca abile loggiato e gtt. (rif. 4916). cone abit . €135.000 tra ca 60 mq

n izioni, co ime cond sala prantt o in o .t o, app da ingresso in ampia, 2 imo pian 2° ed ult nomo, composto, cucina abitabile e ripostirisc. Auto rno con camino gno con finestra zo, soggio atrimoniali, ba if. 4922). camere m45.000 tratt. (r glio. € 1

Aucon risc. te, app.to ingresso sogn e d n e indip composto da aingresso i, amere, b 1° p. con ottime condizion golo cottura, 2 c ccesso din tonomo inolto ampio con a ge/taverna con a if. 4822). a m r a o tt. (r g n r e io g loggia o. €155.000 tra la o c ic p , .t pp gno te dall' a rettamen

BORGO S. JACOPO

AD.ZE V.LE ITALIA

SALVIANO

per, app.to ino, cuto a z z li a rn ntr e risc. Ce so soggio scensore posto da ingres re, bagno con fi a n o c . p m e e o 3° m c Ip i a , c n G 3 sse dizio da, fette con inello con veran e posto auto. Cla cinotto-t alcone verandato rif. 4867) ( nestra, b 187.000 tratt.

146,45 €

tà i proprie e corte d condiziote n e d n e e sso indip, app.to in ottim lone dopsa con ingre alazzina ile e rip. Esternoa ampio ingresso, , ripostiglio p i d . p ° o 1 b d n a g o rr a st a b c o , 00 p li o con pass . Autonomo commere matrimonia' app.to. € 260.0 sc ll . ri a ca o n n 3 re , n co e a la i il u 2 n a abitab Kwh/m itta spec pio, cucinni + grande soff e G, Ipe 225,676 e 3 balco if. 4017). Class tratt. (r

LUSIVA

NS ESC

Tel. 0586.811370 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148

ni con e condizio in perfettcirca 550 mq at ed re la di tico ovia molto parlissimo giardinotto. Al p. terra tr , can, ti la 4 i da fru con bel ia, garage a libera su palazzintonomo + clima, o, pozzo e alberoltre a lavander gr., salone, alrisc. Au con gazebo, fornn cucina e bagno composto da in0 mq con 4 catrezzato pia taverna co di circa 130 mq sarda di circa 8 mo un' amcone; 1° piano e e bagno; + man5) tina e bala abit., 2 camer .000 (rif. 379 tra cucin ° bagno. € 450 mere e 3

Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 39 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:00

Pagina 40

SOLUZIONI DA RIMODERNARE CON OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO SORGENTI AFFARE!! proponiamo appartamento al 1° piano composto da ingresso sala due camere cucina bagno 2 balconi verandati cantina da ristrutturare €60.000 RIF.: G163.

CENTRALE appartamento posto al 3° piano ed ultimo in condominio d'epoca ingresso sala cucina abitabile due camere bagno rip €75.000 RIF.: A182

ZOLA proponiamo appartamento al piano terra completamente da ristrutturare composto da ingresso sala con cottura due camere matrimoniali doppi servizi rip posto auto assegnato €80.000 RIF.: K11.

GARIBALDI miniappartamento luminoso composto da ingresso in soggiorno con cucinotto camera matrimoniale bagno balcone €45.000 RIF.: B157

OCCASIONE TORRETTA proponiamo appartamento composto da ingresso soggiorno con lato cottura due camere bagno termo autonomo €70.000 RIF.: D162

SOLUZIONI CON DUE CAMERE VIALE ITALIA perfetto app.to al piano terra rialzato in elegante condominio situato sul lungomare, l'immobile è dotato di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, l'impianto di condizionamento aria calda e fredda è condominiale ma a consumo singolo con personali contatori, è composto da ingr. sogg. camera matr.le camera singola ampio angolo cottura con ripostiglio altro ripostiglio nella camerina e piccola chiostra interna, completa la proprietà un p. auto nel cortile interno con accesso tramite cancello aut. €230.000 RIF.: P181.

AD.ZE REDI in piccolo condominio signorile servito da ascensore app.to di ampia metratura composto da ingresso sala con balcone cucina-tinello due camere matrimoniali doppi servizi termo autonomo soffitta €180.000 RIF.: P44.

www.luganogruppoimmobi

Trovare casa

FABBRICOTTI proponiamo bell'appartamento in ottime condizioni composto da ingresso sala due camere matrimoniali cucina abitabile in muratura bagno 2 balconi soffitta termo autonomo €195.000 RIF.: P154.

ADIACENZE REDI in condominio anni '70 dotato di ascensore luminoso app.to recentemente ristrutturato con impiego materiali 1° scelta con pavimentazione uniforme di parquet, termo autonomo composto da sala con angolo cottura camera matr.le camera singola ripostiglio e cantina €160.000

FABBRICOTTI proponiamo in strada riservata appartamento luminoso, buone condizioni composto da ingresso sala con balcone due camere cucina abitabile con balcone bagno rip termo autonomo €135.000 RIF.: P231.

FABBRICOTTI in strada silenziosa proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso sala con balcone cucina con veranda due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi bagno rip termo autonomo €150.000 RIF.: P7

- 40 -

SORGENTI in palazzo recentemente ristrutturato proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso sala cucinotto due camere veranda bagno cantina di proprietà €135.000 RIF.: G12.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:00

Pagina 41

SOLUZIONI CON TRE O PIÙ CAMERE

PIAZZA ROMA ampio appartamento di 120 mq termo autonomo ascensore composto da salone di mq 40 due camere , reale possibilita' di creare la 3° camera , cucina abitabile doppi servizi €137.000 RIF. P173

CALZABIGI ultimo piano panoramico completamente ristrutturato ampio appartamento composto da ingresso sala con terrazzo tre camere di cui due matrimoniali tinello cucina con veranda doppi servizi balcone e posto auto €260.000 RIF.: P167.

gruppoimmobiliare.it

CALZABIGI immerso nel verde in condominio signorile con servizio di portierato proponiamo ampio appartamento composto da salone con balcone tre camere cucinotto tinello con veranda doppi servizi ripostiglio soffitta posto auto termo autonomo Spese di condominio € 124. €285.000 RIF.: P103.

AD.ZE PIAZZA ROMA in condominio signorile servito da ascensore proponiamo ampio appartamento piano alto luminoso composto da ingresso ampia sala con terrazza tre camere cucina abitabile con balcone doppi servizi ripostigli cantina posto auto,termo autonomo €240.000 (P 194)

SCOPAIA in bel contesto proponiamo splendido app.to di ampia metratura composto da ingresso salone doppio con terrazza abit. ampia cucina bagno camera matr.le e rip. Al 2° livello tre camere con terrazza e altro terrazzo. Completa la soluzione cantina e garage €320.000 RIF.: M41

FABBRICOTTI appartamento di ampia metratura termo centrale composto da salone cucina tre camere ripostiglio doppi servizi cantina balcone posto auto € 250.000 RIF P113.

INDIPENDENTI

Via Marradi, 167

0586.801416 328.3438698

VIA DI POPOGNA in piccolo borgo esclusivo proponiamo due palazzine a schera di nuova costruzione su due livelli ottimamente rifinite composte da salone con cottura bagno rip lavanderia. 1° piano camera matrimoniale camera singola bagno e terrazza a tasca mq 10 posto auto condominiale €210.000 RIF. R234

vare casa diventa facile

TERRAZZA O GIARDINO

AD.ZE VIA GRANDE piano alto servito da ascensore bell'appartamento completamente ristrutturato con pavimentazione in marmo di 100 mq composto da ingresso salone con lato cottura e terrazza due camere termo centrale €165.000 RIF.: A4

STAZIONE piano terra di palazzina stile liberty, in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali, appartamento composto da ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno, altro bagno c/f, rip/lavanderia, completa il tutto cantina, grande giardino con garage. €350.000 RIF.: K165

NS. ESCLUSIVA LECCIA proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso sala con terrazza abitabile cucina con veranda due camere bagno rip termo autonomo. Completa il tutto due posti auto soffitta €180.000 RIF.: L151

MAMELI proponiamo ampio ed elegante appartamento posto al piano terra con 50 mq di giardino composto da ingresso salone tre camere di cui una singola cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termo autonomo clima €315.000 RIF.: P3

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

CAPPUCCINI proponiamo appartamento di 120 mq composto da ingresso sala tre camere bagno terrazza abitabile da ristrutturare €98.000 RIF.: D241.

- 41 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:00

Pagina 42

itgrafica.com

ZURIGO IMMOBILIARE VIA P. PISANA

TEL. 0586 891333 CELL. 392 4353517 zurigo.immobiliare@ scali.it

V.LE IPPOLITO NIEVO

vendesi in buon fabbricato, app.to con lavori da fare, composto da: ingresso, cucina abit.le con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere ( 1 matr.le – 1 ampia singola), bagno con fin., ripost. Cantina e box in lamiera. Classe G - .109.000,00 – Rif. 198

in palazzina 1° piano con ingresso indipendente da scala privata, termoaut., buone condizioni composto da: ingresso / soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, 2 ripostigli e sottoscala al piano terra con giardinetto/orto di circa 20 mq. Classe G - .105.000,00 – Rif. 211 COREA

VIA MAGGI

VIA DELLA BASTIA

in fabbricato di 8 famiglie, piano terra ristrutturato, termoaut., composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno con areatore, ampia cantina. Classe G .118.000,00 – Rif. 86

app.to al 1° piano in perfette condizioni, stile rustico, travi a vista, termoaut., composto da: ingresso/ampia sala con angolo cottura, camera matr.le con soppalco e cabina armadio, grande bagno finestrato, ripost. Arredato Classe G 195,45 - .98.000,00

vendesi al 6° piano appartamento da ristrutturare, termocentrale composto da: ingresso, cucina con balcone, ripost, sala con balcone, 2 camere , doppi servizi, armadio a muro. Classe G 212,8 .118.000,00 – Rif. 42

LA ROSA

in ottimo cond. Vendesi appartamento ultimo piano, vista panoramica centralizzato (già installate le termovalvole) composto da: ingresso, cucina abit.le, sala, con balcone abit.le, 3 camere ( di cui una con balcone), doppi servizi finestr., ripost. Alcuni lavori da fare. Cantina di prop. E posto auto cond.le assegnato Subito disponibile.

Classe G 69,15 - .178.000,00 -Rif. 59

AD.ZE OSPEDALE

LECCIA

in strada riservata, vendesi piano terra in palazzina con ingresso indipendente da giardino privato a verde di circa 60 mq con casottino in legno, termoaut., ottime rifiniture, parquet, composto da: ingresso/salone con angolo cottura di circa 35 mq., bagno, armadio a muro; al piano interrato 2 camere e bagno. Classe G 177,5 .220.000,00 – Rif 215

3° piano ed ultimo con ascensore, buonissime condizioni, termoaut., composto da: ingresso, cucina abit.le con balcone verandato, sala con balcone abit.le, 2 camere, bagno e ripost. Posto auto coperto di prop. E cantina. Classe G 177,6 - .185.000,00 – Rif. 14

FABBRICOTTI

in buon contesto cond.le, appartamento ristrutturato, composto da: ingresso con spazio per armadio a muro, cucina abit.le con uscita a balcone e giardino di circa 100 mq., soggiorno, 4 camere( 2 matr.li - 2 sing), doppi servizi Classe G .228.000,00 – Rif 205

VISITA IL NOSTRO SITO: - 42 -

AFFITTI - AFFITTI - AFFITTI VIA DE LARDEREL, affittasi terratetto ammobiliato per 10 mesi, buone condizioni, climatizzato, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone vberandato, soggirono, camera matrimoniale, bagno. .550,00 + cond.

VIA GARIBALDI vicinanze Iti, appartamento in affitto ( contratto 4 + 4) , 2° ed ultimo piano, ammobiliato, termoautonomo, ottimamente ristrutturato, composto da: ingresso/ soggiorno ampio con 2 finestre, cucina abit.le,, bagno; piano superiore camera matr.le, grande ripostiglio e terrazza a tasca. .550,00 + cond.

COLLINE/COTETO, in elegante fabbricato anni 90', affittasi appartamento ammobiliato, ottime condizioni, termoaut., composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con grande balcone verandato, disimpegno con camera matri.le con ampio balcone, bagno grande con fin. Posto auto - .600,00 + cond.

VIA TORRETTA, nuove costruzioni, 1° ed ultimo piano, affittasi ammobiliato, termoaut., su 2 livelli, ottimi arredi, composto da: ingresso/soggiorno con terrazza abit.le, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e al piano superiore, 2 camere matrimoniali, bagno e grande terrazza abit.le. Posto auto. .750,00 + cond.

VIA P. PISANA, vendesi GARAGE 12 Mq con luce. .20.000,00

www.zurigoimmobiliare.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:00

Pagina 43

SEGRETERIA TELEFONICA

alice casa

0586.808148 Per altri immobili visitate il nostro sito

VENEZIA

PIAZZA BENAMOZEGH

342.5047578 www.alicecasaimmobiliare.it

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.it P.SSI VIALE ITALIA

ZONA PONTINO

appartamento completamente ristrutturato con belle ri initure, disposto su due livelli: ingresso in sala, cucina, camera matrimoniale, bagno con inestra; al secondo livello grande camera e secondo bagno con inestra, vari ripostigli. PERFETTO Classe energ. E ipe 99,350 €170.000 rif. 644

in posizione tranquillissima, con ingresso indipendente, 1° ed ultimo piano, sala doppia, cucina-tinello, due camere, bagno con in., soppalco uso studio, ripostiglio, GIARDINO PRIVATO di 100 mq. Perfette condizioni. OGGETTO PARTICOLARE. Classe energ.

G ipe 250,7 €190.000 RIF. 656

IVA NS ESCLUS

in bel condominio con asc. appartamento uso uf icio con possibilità di cambio destinazione ad abitazione, ingresso, quattro vani e bagno. Buone condizioni. AFFARE Classe energ. F ipe 230,34 €130.000 RIF. 678

terzo piano di ottimo palazzo con ascensore, delizioso completamente ristrutturato con terrazzo abitabile e sof itta. Bella sala da cui si accede alla cucina e alla zona notte con due ampie camere, bagno e rip. Cl. energ.

F ipe 111,35 €148.000 RIF. 576

SORGENTI graziosissimo appartamento al piano terra recentemente ristrutturato in ogni particolare e con belle ri initure, ingresso in soggiorno con lato cottura, antibagno, bagno con doccia e inestra, grande camera matrimoniale. Classe energ. F ipe 155,44 OTTIMO AFFARE €88.000 rif.670 SAN MARCO in piccolo condominio appartamento recentemente ristrutturato, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, antibagno/ripostiglio, bagno. In issi con doppi vetri. Termoautonomo Classe energ.

G ipe 114,2 €95.000 rif. 673 ZONA MASTACCHI in strada poco traf icata ed in piccolo condominio, piano terra completamente ristrutturato ed impianti certi icati, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con in. Termoautonomo, in issi nuovi, basse spese cond. Classe en. F ipe 215,84 €95.000 rif.

669 NS ESCLUSIVA CENTRO SCALI SAFFI in bel condominio con ascensore grazioso appartamento recentemente ristrutturato con belle ri initure, ingresso, ampia sala, zona pranzo e cucina, grande terrazza abitabile con vista canale, camera matrimoniale, bagno con inestra. Termoautonomo. Classe energ. F ipe 115 €115.000 rif. 295 VIC.ZE VIA MAGGI comodo appartamento ottimamente ristrutturato, ingresso, sala con lato cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, piacevole chiostra privata con zona lavanderia, ripostiglio. Classe energ. F ipe 258,2 €125.000 rif.

691 MAZZINI ATTIAS in bel palazzo d'epoca, appartamento ristrutturato come nuovo, ingresso in sala, zona pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno con lavanderia e bagno con doccia. In issi con doppi vetri, pavimenti in parquet, tetto e facciata rifatti. Termoautonomo. Classe energ. G ipe 160 €130.000 rif. 696 QUERCIANELLA in stupenda villa d'epoca con ascensore e gradissimo parco condominiale, appartamento al 2° ed ultimo piano con vista mare panoramica, ingresso, sala con lato cottura, due camere, bagno e rip. Cantina, piccolo giardino di proprietà all'interno del parco, posto auto. OTTIMO INVESTIMENTO Classe energ. G ipe 235,2 €135.000 rif. 683 VIA ASCOLI in posizione tranquilla, ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, bagno con inestra, lavanderia, rip.

Ottime condizioni. Termoautonomo, posti auto liberi, cantina condominiale. Possibilità garage. Classe energ. G ipe 128,18 €158.000 rif. 676 NS ESCLUSIVA PORTA A MARE in palazzo d'epoca appartamento luminosissimo di 160 mq, composto da grande ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere, bagno. Da ristrutturare e possibilità di frazionare. BELLISSIMA VISTA MARE. Classe energ. F ipe 112,278 €160.000 rif. 685 CENTRO P.ZZA GUERRAZZI ampio e luminoso appartamento, ingresso, sala con bella vista aperta, cucina abitabile con balcone, tre camere, antibagno e bagno, rip. Buone condizioni. Classe energ. G ipe 175 € 160.000 RIF. 693

NS ESCLUSIVA COTETO in strada tranquilla ed in piccolo condominio con ascensore, ampio e luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, cantina al piano terra. T.aut. Basse spese condominiali. Classe energ. e ipe 91,50 €162.000 RIF. 658 ZONA TERRAZZA MASCAGNI appartamento al 1° ed ultimo piano, ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno con in. e ripostiglio. VISTA MARE Buone condizioni. Termoautonomo e condizionatori. Posto auto condominiale. €165.000 Classe energ. G ipe 175 ZONA VIA ZOLA terzo ed ultimo piano, luminosissimo, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno con cabina doccia, balcone, rip. Ottimamente ristrutturato, pavimenti in parquet nelle camere, termoautonomo e condizionatori. Classe energ. F ipe 133 €168.000 rif. 689 ZONA VIALE ITALIA appartamento in condominio con ascensore, ingresso, sala e zona pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, di cui una con grandissima cabina armadi, bagno con vasca e doccia, balconi con vista mare. Completamente ristrutturato, bei pavimenti in graniglia veneziana e parquet, t.autonomo. C. energ. G ipe 185,73 €170.000 rif. 631 FABBRICOTTI luminosissimo appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala con balcone e vista sul verde, cucina abitabile, due grandi camere, bagno con atibagno, vasca e doccia, rip. Posto per moto e bici, posto auto in alternanza. Termoaut.

OTTIMO Classe energ. F ipe 73,7 €185.000 rif. 640 NS ESCLUSIVA MONTENERO ALTO Palazzina d'epoca libera su tre lati, da ristrutturare. Su due livelli, con zona giorno al piano terra, due camere e accessori al 1° p.. Giardino di mq 100 c.a., con annesso condonato, panoramicissimo e molto godibile. Ottimo prezzo €190.000 Classe energ.G ipe 175 RIF. 627 ACCADEMIA ampio e luminoso appartamento con ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con in., ripostiglio (possib. 2° bagno). Cantina, posto auto ass. Termoautonomo. Pavimenti dell'epoca. Possibilità reale di creare una terza camera. Classe energ. G ipe 175 €198.000 rif. 687 NS ESCLUSIVA ROSA DEL TIRRENO in condominio signorile con parco, luminosissimo, ingr., salone, cucina abitabile, due camere matr.li, bagno, rip., terrazzi con vista aperta sul verde.

Buone condizioni, pavimenti in marmo e parquet. Sof itta e p. auto assegnato. Classe energ. G ipe 118,45 €210.000 rif. 617 VIA CALATAFIMI oggetto di rara reperibilità, 1° piano con terrazzina abitabile con scesa a giardino privato ed appartato, ingresso, sala, cucina da cui si accede alla terrazza e giardino, due camere, bagno con in., rip. e cantina. Termocentrale e condizionatore. OTTIME CONDIZIONI Classe energ. G ipe 175 €220.000 rif. 677 MONTEBELLO in bel condominio, appartamento di ampia metratura, ingresso, salone, cucina abitabile con grande veranda, tre camere di cui due matrimoniali, bagno (possibilità 2° bagno), armadi a muro. Posto per ricovero bici, posto auto assegnato. Termocentrale. Alcuni lavori Classe energ. G ipe 175 €230.000 rif.

692

MAMELI

NELLA CAMPAGNA IN PROSSIMITÀ DI LIVORNO

In piccolo condominio, app.to recentemente ristrutturato con ottimi materiali, ingr., ampia sala, cucina abit. con rip./lavanderia, due camere matr.li, piccolo studio, bagno con doccia e inestra, 2 balconi. T.aut., impianto di condizionamento, in issi con doppi vetri, impianti certi icati. Garage e posto auto. Cl. en. G ipe 1451 €210.000 rif. 681

bellissima villa ricavata da un antico casolare: 380 mq distribuiti su due piani, più bell'annesso di 50 mq, predisposta per due o tre unità abitative. Ristrutturata con bellissime ri initure, rispettando le caratteristiche originali, ottimi in issi e impianti. Terreno di 3500 mq, tutto recintato, con ulivi e alberi da frutto. Classe energ. E ipe 94,8 €580.000 rif. 477

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

PRESSI P.ZZA ROMA in palazzina bifamiliare, appartamento con grande terrazza nel verde, salone con cucina a vista, al secondo livello due camere, doppi servizi. Ristrutturato, bellissimo. Classe energ. E ipe 93,4 €238.000 RIF. 285 FABBRICOTTI in zona molto tranquilla, ampio appartamento al piano terra rialzato con giardino privato, salone, grandissima cucina con accesso al giardino sul retro, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e garage. Termoaut. OGGETTO PARTICOLARE Cl. E ipe 75,7270 €275.000 rif. 633 NS ESCLUSIVA MONTENERO ALTO in bellissima posizione panoramica, appartamento in palazzina trifamiliare, con bel giardino in parte pavimentato da cui si gode una piacevole vista mare. Ampia sala, cucina-tinello, tre camere, bagno, ripostiglio. Termoautonomo, tutto in ottimo stato. Classe energ. G ipe 175 €290.000 rif. 553 ZONA CARDUCCI in palazzina bifamiliare, 1° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e rip., balcone abitabile; da bella scala interna si accede al piano mansardato con stessa tipologia e piacevole terrazza a tasca. Al piano terra grande giardino privato dove troviamo forno in pietra e annesso in muratura. OGGETTO PARTICOLARE Classe energ. E ipe 175 €348.000 rif. 694 ANTIGNANO a pochi passi dal lungomare di Antignano, in posizione tranquilla ed in piccolo condominio contornato dal verde, 1° piano in ottime condizioni, ingresso, salone con terrazzo, cucina, 3 camere, doppi servizi e rip. Cantina, garage e posto auto.

Termoautonomo. Classe energ. F ipe 154 €375.000 rif. 680 ZONA VIA DELLA PADULA EX CASA COLONICA con ingresso indipendente convertita in civile abitazione in posizione molto tranquilla ed immersa nel verde. La proprietà comprende un'abitazione di 310 mq, un capannone di 170 mq e magazzino di mq 180 ca, oltre ad un terreno di 7000 mq con pozzo. E' possibile acquistare anche solo una porzione dell'intera proprietà.

Classe energ. G ipe 378,1 €550.000 rif. 679 MONTENERO BASSO in posizione tranquillissima palazzina indipendente, con bel giardino, passo carrabile e garage; 130 mq abitabili più ottima mansarda. Abitazione comodissima per famiglia con igli o per chi vuole uno spazio-studio appartato. Ri initure perfette e particolari. Salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali con cabina armadi, studio, ripostigli, verande, tre bagni. GIARDINO mq 350, gazebo e doccia esterna, ogni comodità. Classe energ. G ipe 175 €600.000 Info. e palnimetrie c/o i nostri uf ici rif.606

NOSTRI AFFITTI ZONA SEMICENTRALE VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI IN AFFITTO CON UNA/DUE/TRE CAMERE. CONTRATTO 4+4 PER RESIDENTI. CENTRO appartamento in condominio con asc., ingresso, soggiorno con cucinotto arredato, due camere, bagno, rip. Vuoto.

Contratto per residenti. €500+50 COND. PORTA A TERRA appartamento in residence di recente costruzione, piano alto con ascensore, vista panoramica, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Arredato.

Posto auto. Non residenti €500+200 CONDOMINIO E CONSUMI PIAZZA XX SETTEMBRE in ottima posizione fondo commerciale su due livelli con vetrina e bagno €550/MESE MAZZINI – B.GO SAN JACOPO grazioso appartamento con ingresso indipendente, 1° piano, sala, cucina, rip.lavanderia, camera matrimoniale, studio, bagno. Ristrutturato e ben arredato. €600/mese BORGO CAPPUCCINI 4° piano senza asc. appartamento arredato in buone condizioni, soggiorno, cucina, tre camere, bagno.

Adatto a lavoratori o studenti. €600 + 30 cond.

VIA OBERDAN caratteristico fondo commerciale con travi a vista, cucina, servizi e ripostigli. AMPIO GIARDINO con altra stanza in muratura. €700/mese BORGO CAPPUCCINI 1° p. molto particolare in ottime condizioni, con ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere, due bagni, bellissima terrazza a piano.

ARREDATO €750,00

FONDI E UFFICI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI - 43 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:01

Pagina 44

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Via C. Internari, 1

di Elisabetta Volpi

SAN MARCO 68.000

COLLINE 92.000

CARDUCCI 115.000

3° ed ultimo p. di palazzina d'epoca, ristrutturato: cuc. abit. con balcone vista porto, bagno con fin., ampia camera, altra stanza. CL G IPE 175 (3501)

appartamento ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, salotto camera matrimoniale e bagno con fin. Cantina e p. auto assegnato. (3496)

Nel complesso delle Ex Ferrovie. Ristrutturato come nuovo, graziossimo 3°p.: ampio ingresso, sogg/cucinotto, 2 matrimoniali, bagno con fin. Termoau., CANTINA, P. AUTO, ricovero cicli. CL. G IPE 136,3 (3488)

OSPEDALE 119.000

OBERDAN 120.000

VIC.ZE P.ZZA CAPRONI 125.000

al 3° ed ultimo piano.: ingr., cuc. ab. con balcone, sala, 2 matr., 1 singola, bagno con fin., altro balcone, soffitta, CL F IPE 100 (3398)

Completamente e ben ristrutturato, luminoso e ideale per giovane coppia 4° ed ultimo piano NO asc.: salone, cuc. ab.le con veranda, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, grande bagno c/f. (2471)

in piccolo condominio d'epoca, piano terra luminoso e con graziosa chiostra, come nuovo, ingr, ampia sala con cucina open space, 2 camere, bagno, lavanderia, termoaut cl G ipe 175 (rif 3455)

VILLAGGIO EMILIO ATTICO 139000

MONTEBELLO 143.000 Tratt.

PIAZZA ROMA 143.000

su due livelli con TERRAZZA di 25 MQ. ingr., sala, cucinotto, grande sala pranzo, 2 camere, bagno, posto auto, termoaut..cl. E ipe 95,741 (3328)

ingr., sala open space con angolo cottura e balcone con affaccio interno, 2 camere (1 con cabina armadi), bagno, grande rip.glio. P. AUTO Cl.G ipe175 (3471)

Appartamento ampio e luminoso: ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 bagni con fin., 2 camere camera matrimoniale, (poss. di ricavare 3° camera). (2393)

COLLINE 169.000

LA ROSA 179.000

AD.ZE UGO FOSCOLO 179.000

4° ed ultimo con asc. libero su tre lati, completamente ristrutturato: sala con balcone, cuc. abit. con veranda, 2 camere, bagno con fin., termoaut., parcheggio moto.

CL. G IPE 175. Grazioso. (3361)

Graziosissimo 1° ed ultimo p. compl. ristrutturato: ingresso, sala, cucina ab, bagno con fin. camera matr, camera media e soffitta uso ripostiglio. NO condominio.

Cl.G ipe175 (3491)

Ottimo, 3°p..: ingr., ampia sala con grande balcone, cuc. abit. con veranda, rip., 2 camere, bagno c/f., (poss. 2°), GARAGE CL G IPE 175 (3400)

MONTENERO ALTO 189.000

B.GO SAN JACOPO 190.000 TR

VIC.ZE CAVOUR 195.000

come nuovo, in elegante condominio, salone, cucinotto, ripostiglio, bagno, due camere. Termoaut. POSTO AUTO (3397) CLF IPE 61,85

Di ampia metratura, bel 2° p., no asc.: ingr. su sala, cuc. ab.le con rip., dispensa, 3 camere (2 matr.li e 1 media), 2 grandi bagni. Ben ristr.to, infissi nuovi. T. aut. (3426)

In palazzo d'epoca, 2° p. no asc., 220 mq. Ingresso, salone doppio, con 5 camere, cuc. ab.le con TERRAZZA AB.LE, 2 grandissimi ripostigli, bagno. Soffitta. Buone condizioni. Termoautonomo. (3333)

SATO

RIBAS

- 44 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:01

Pagina 45

Tel. 0586.260281 - 0586.800531 CONSULTA I NOSTRI ANNUNCI SU

www.biagiottimmobiliare.it

BANDITELLA 195.000

immobiliarebiagiotti@gmail.com MANASSE 205.000

ZOLA 199.000

SATO

RIBAS

graziosissimo e ben rifinito bilocale con ing.indip.te e piccolo giardino riservato: ingr. su soggiorno, cucina, camera matr. e bagno e ampia taverna.Cl.Gipe175 (3495)

Terratetto ristrutt.: ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 camere, bagno c/f., GIARDINO di mq. 150 riservato con gazebo, lavanderia e rip. esterni, termoaut. CL. G IPE 175 (3380)

1° p. ristrutt.: ingr., cuc. ab.le con veranda, sala con bel balcone, 3 camere, 2 bagni. POSTO AUTO DI PROPRIETA'. (3379)

VIC. CALZABIGI 215.000

LA ROSA 229.000

MAGENTA ATTICO 229.000 TR

Ultimo piano, ristrutturato: ingr. con armadio a muro cucina/tinello e sala, balcone, rip., 2 camere, altro rip. aereo, bagno c/fin. P. auto condominiale. T.aut.

Cl.G ipe175 (3502)

con TERRAZZA ABITABILE, 1°p. con asc: ingr. su bella sala, grande cuc. ab.le con accesso alla terrazza, 3 camere, 2 bagni c/f. CANTINA e POSTO AUTO. Cl.Gipe175 (3490)

elegante palazzo d'epoca con TERRAZZA DI 70 MQ: ingr, sala, cucinotto, 2 camere, cabina armadi, 2 bagni con fin. Termoaut. e condiz. Tutto parquet. Riniture di pregio. (3414)

VIC.ZE SCALI OLANDESI 235.000

CALZABIGI 280.000

CALZABIGI 320.000

ATTICO di 140MQ CON TERRAZZA DI 70MQ ingr, salone, cuc/tinello, doppi servizi, 3 matrimoniali. Possibilità di posto auto in affitto. (3453) Cl.E ipe 193,42

grande ingresso, salone con cucina open space, 3 camere, doppi servizi con fin. Posto auto. Termovalvole appena installate. Cl f ipe142.23 (3296)

CON TERRAZZA ABITABILE doppio ingresso, salone ,grande cucina con veranda, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, P. AUTO COPERTO, ricovero cicli, asc.. CL E IPE 146,9 (3484)

SCALI D'AZEGLIO 350.000

MONTENERO BASSO 445.000 TR

VISTA MARE

In palazzo d'epoca con affacci sul fosso Reale, 1°piano di grande metratura, molto luminoso. altezza media dei soffitti m. 4,70, t.aut. CL.G IPE 175 (3500)

PER CHI AMA IL LUSSO AD UN PREZZO ACCESSIBILE! In prestigiosa e storica villa d' epoca, che ha visto nel corso dei secoli ospiti illustri quali Ugo Foscolo, suddivisa in 4 appartamenti, splendido 1° piano con ingresso indipendente, salone con camino e TERRAZZA CON VISTA MARE, grande cucina open space, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, stanza armadi, ripostiglio. Rifiniture particolarmente curate con materiali di pregio. PARCO E PISCINA. 2 POSTI AUTO, CANTINA. (1994) Classe energetica in fase di valutazione

COTETO/COLLINE 385.000

ANTIGNANO 390.000

ANTIGNANO 530.000

Villetta a schiera su 3 livelli: sala,cucina, antibagno, bagno, grande terrazza e giardino di mq. 25. 2° Liv.: 3 camere matr., bagno. 3° Liv.: terrazza di mq. 60 con gazebo. Al piano seminterrato grande taverna di mq. 25 con 2 finestre e camino, garage, cantina, posto auto coperto, termoaut., condizionatori. CL B IPE 39,33 (3497)

1° piano di villetta di recente costruzione disposto su 2 livelli. Ingr. dal giardino di 180 mq. ampia sala con balcone, cucina abit.,camera matr., bagno. Al 2°livello 2 camere, bagno, studio e stanza armadi.

Perfette condizioni, t.aut. e garage. Cl. in fase di valutazione (3498)

attico con splendida vista mare, ristrutturato con materiali di pregio. Salone doppio, cuc. ab. con terrazza, camera mat con bagno, camera sing, altra camera in superattico, bagno con doccia. Terrazza di 130mq. T.aut. (3220)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 45 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:01

Pagina 46

Tel. e Fax 0586.210.999 Tel. 0586.370.071

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it

1-2 CAMERE PRESSI VIA MAGGI €39.000 Piano terreno con ingresso indipendente. Soggiorno con lato cottura, camera, ampio bagno con in. e rip.i. Completamente da ristrutturare.

Classe G, IPE 294,8. rif 135

ARDENZA €95.000

ARDENZA €135.000 Piano 1° ed ultimo di palazzina.

Ingresso, soggiorno con lato cottura + ampio soppalco, 2 camere matr., doppi servizi e rip. T.A. Ottimo stato.

Classe G, IPE 188,2.

RIF 118

ANTIGNANO MARE €142.000 Piano terreno di palazzina bifamiliare.

Ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere (matr. e sing.), bagno c-f e 2 rip.i. T.A. Completamente ristrutturato. Classe G, IPE 99,5. rif 29

LA ROSA €160.000

MONTEBELLO €165.000 Piano 3° s/a, molto luminoso e con affacci completamente liberi.

Ristrutturato. Soggiorno e cucina ab. openspace con balcone verandato, disimp., 2 camere matr. con balcone, bagno con in. e cantina. Classe G, IPE 187,2. RIF. 123

Ristrutturato.

Piano 3° s/a. Ingresso, sala, cucina ab. con balcone, 2 camere matr., bagno, rip., cantina e posto auto assegnato.

T.C. Classe G, IPE 187,6. RIF 68

VENEZIA €205.000

- 46 -

MONTENERO €108.000 Porzione di palazzina. Recente ristrutt. stile rustico. Ingresso indip. Soggiorno con cucinotto, bagno e rip. Al 1° piano: grande camera matr. ed ampia cabina armadi. Classe G, IPE 198,2. rif 97

Piano terra di palazzina con ingresso indipendente. Soggiorno con lato cottura, camera matr. e doppi servizi. Ottimo stato. Arredato. Classe G, IPE 210,9. RIF 114

Totalmente ristrutturato, su 2 piani abitabili (non mansardato). Piano 2° con ascensore. Ingresso in ampia sala con lato cottura, balcone, antibagno, bagno con in.

2° piano: 2 camere.

T.A. Classe F, IPE 157,5. RIF 158

SORGENTI €49.000 In contesto silenzioso. Piano terra di palazzina. Con ingresso indipendente, cucina ab., camera, bagno e rip. Ottimo stato, arredato.

Clima caldo/freddo. Classe G, IPE 304,257. RIF 52

REDI €220.000 Piano alto con ascen sore con posto auto condominiale. Ingres so, sala con balcone, cucina ab. con balco ne, 2 camere matr., piccolo studio e dop pi servizi. Completa mente ristrutturato.

T.C. Classe G, IPE 191,4. RIF 147

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:01

Pagina 47

GIARDINI, TERRAZZE E INDIPENDENTI

SAN MARCO

FABBRICOTTI

Ingresso indip. Piano terra con cortile privato.

Ingresso, soggiorno/cottura, bagno, rip. e camera in soppalco. Ottimo stato, recente ristrutt. T.A. + clima. Completo di mobilio. Classe G, IPE 157,8. rif 104 € 99.000

Piano terra rialzato con ingresso indipendente. Ampio giardino privato. Ingresso, sala, cucina ab., camera matr., studiolo, bagno con in. e rip. T.C. Poss.tà garage.

Classe F, IPE 140,4. RIF 58 € 138.000

QUERCIANELLA Palazzina a schiera libera su 2 lati. Con ampio giardino privato e posto auto riservato. Su 2 piani. Ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, bagno e rip.

Classe G, IPE 188,5. rif 92

LIMONCINO

Terratetto libero su 4 lati, con circa 4.000 mq di terreno panoramico. Soggiorno con lato cottura, 2 camere e bagno. Da ristrutturare. Classe G, IPE 218,5.

RIF 115 € 185.000

COLLINE

In contesto riservato e silenzioso. Palazzina di recente costruzione, libera su 3 lati. Sala doppia, cucina ab., 2 bagni, 3 camere, ampia e comoda mansarda, 2 terrazze abitabili, piccolo giardinetto e garage. T.A. + clima. Classe G, IPE € 365.000 118,5. RIF 110

FABBRICOTTI Piano terreno con garage e giardinetto privato. Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e rip. T.A. Lavori. Classe G, IPE 257,4. RIF 66 € 169.000

€ 230.000

CASTELLACCIO con ampio giardino vista mare! Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, disimp., 2 camere matr., bagno e rip. Posto auto. Ottimo stato. T.A. Classe G, IPE 169,2. RIF 185 € 250.000

Palazzina bifamiliare di circa 200 mq, completamente indipendente sui 4 lati. Già divisa in 2 unità abitative. Vista mare. Con giardino carrabile ed ampie cantine. Da ristrutturare. Classe G, IPE 211,5. rif 79 € 370.000

NS ESCL. ANTIGNANO Villa libera su 4 lati, circondata da ampio giardino con posti auto. Ingresso, salone, soggiorno, cucina ab., 7 camere, 4 bagni e reparto lavanderia. Su 2 piani. Classe G, IPE 215,7. RIF 331 € 760.000

MONTENERO

3-4 CAMERE

PRESSI VIA GRANDE

OSPEDALE

MONTEBELLO

ATTIAS

Totalmente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, rip., veranda e balcone.

Piano 4° ed ultimo s-a. Classe F, € 110.000 IPE 234,01. rif 25

Ingresso, sala con balcone, cucina ab. con veranda, 3 camere, bagno e rip.

T.A. Piano 2° ed ultimo s-a di palazzina.

Da ristrutturare. Classe G, IPE 218,3. € 148.000 rif 101

Piano 2° con ascensore. Ingresso salone doppio con balcone, cucina ab. con ampio balcone, 4 camere, doppi servizi, rip., cantina e posto auto privato. Libera subito. Classe G, IPE 197,4. € 315.000 rif 109

Piano alto e panoramico, dotato di ascensore. Spazioso appartamento di circa 200 mq con 2 balconi. Buono stato. T.C. Classe G, IPE 242,7. rif 77 € 460.000

COMMERCIALE

TRAVERSA VIA GRANDE Lato porto. Fondo ad uso commerciale con 4 vetrine. Circa 50 mq. Subito disponibile. Contratto 6+6.

Classe G, IPE 217,3. €700

BORGO CAPPUCCINI

ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE

VILLAGGIO EMILIO

Fondo commerciale con cortile privato. Spaziosa area vendita con 2 vetrine, retrobottega, bagno, rip. e spogliatoio. 55 mq interni. Buono stato. Clas€ 59.000 se D, IPE 267,4. rif 43

Ben avviata, in zona sud di Livorno. Ampio salone e grande giardino. Recente ristrutturazione. Completa di attrezzature e arredi. 65 posti coperti interni ed altrettanti esterni. Basse spese di locazione. rif 89 € 88.000

Uf icio in recente costruzione dotata di ampio piazzale. Piano primo ed ultimo di circa 100 mq oltre balcone. 4 vani con bagno e rip. T.A. Classe G, IPE 169,5. rif 69 € 165.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 47 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:01

Pagina 48

NOSTRE ESCLUSIVE NS ESCLUSIVA VILLA FABBRICOTTI Novità sul mercato, bell'appartamento di ampie dimensioni in condizioni pari al nuovo, ingresso, salone doppio, cucina ab.le, 2 matrimoniali con poss. della 3°, bagno, rip., balconatissimo, t.autonomo.

Eleganti ri initure. Classe E/120 Euro 220.000 (rif V1030)

NS ESCLUSIVA VIA LABRIOLA Appartamento luminosissimo di ampia metratura con possibilità di frazionamento in due unità immobiliari e ampio garage. T/centrale. Classe G IPE 175. Euro 235.000 (rif V874)

NS ESCLUSIVA GOITO ULTIMO PIANO Elegante Appartamento, composto da ingresso, salone doppio con accesso a BALCONE PERIMETRALE, cucina ab.le con veranda, 3 grandi camere, studio, doppi servizi, cantina e p/auto. Ottime condizioni. Euro 305.000 TRATT. (rif V1002)

NS ESCLUSIVA VIA ROMA AD.ZE

Palazzina bifamliare di ampie dimensioni con vasto giardino, accesso carrabile e garage. Classe G IPE 175,00 Richiesta Euro 620.000 Possibilità permuta parziale (rif V469)

APPARTAMENTI ZONA GOITO In bel contesto, appartamento composto da ampia sala con terrazzo semi ab.le, cucina abitabile con balcone, 2 camere, doppi servizi e rip. P/auto e ricovero bici/moto. Euro 210.000 (rif V1023) ZONA STADIO: Appartamento composto da ingresso, ampia sala con accesso al balcone, cucina abitabile con 2 rip. e 2° balcone, 2 camere matrimoniali con balconi e bagno con poss. del 2°. P/auto e GARAGE. Termocentrale. Classse G ipe 188. Euro 225.000 Tratt. (V1020) ZONA MONTEBELLO signorile e luminoso appartamento di 120mq composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina, 2 camere (possibile 3 camera), rip. e p.auto condominiale. Euro 229.000 (RIF V801) NS ESCLUSIVA MONTEBELLO In condominio elegante, piano alto luminosissimo, ristrutturato con belle ri initure composto da ampia sala, cucina ab.le, 2 camere, rip, bagno, 2 terrazzi, cantina e p/auto. Ottime condizioni. Termocentrale. Euro 230.000 (rif V579) MONTENERO ALTO In posizione dominante primo ed ultimo piano di palazzina d'epoca con VISTA MARE, completamente ristrutturata con ottimi materiali, ampia zona living, cucina, due camere, bagno e ampio rip. Euro 235.000 (rif V974) VIA DELLE SIEPI Appartamento luminoso composto da ingresso, sala, sala da pranzo con ampio terrazzo, cucina ab.le con veranda, tre camere, due rip. e bagno con poss. del 2°.Cantina e garage. Termocentrale. Euro 240.000 (rif V960) ZONA VILLA MIMBELLI Primo piano luminoso di condominio signorile composto da salone, cucina ab.le, balcone perimetrale, due camere, altro balcone, doppi servizi, cantina e p/auto. Euro 268.000 tratt (rif V1029) ZONA FABBRICOTTI: Appartamento di 180 mq composto da ingresso, sala doppia, grande cucina ab.le con veranda e rip., 3 camere matr.li, balcone, bagno con poss del 2° e cantina. Poss garage. T.autonomo. Euro 269.000 Trattabili. (rif V1008) ZONA REDI: Luminoso appartamento con ottima esposizione, composto da sala con accesso a terrazzina semiabitabile, cucina separata, 2 camere, studio, altro terrazzo semiabitabile, doppi servizi e p/auto. Euro 290.000 (RIF V1017) ZONA MARRADI: Piano alto di ampia metratura con vista panoramica composto da ampio ingresso, salone doppio con ampio balcone, cucina ab.le con veranda, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, cantina e posto auto.

Buone condizioni. T/autonomo. Euro 350.000 tratt.

(Rif V1074) LUNGOMARE Stupendo immobile di ampia metratura con vista mare strepitosa, ampia sala, cucina ab.le, studio con camino, 2 camere matr.li, doppi servizi, rip. e sof itta di proprietà. T.aut.. Basse spese cond.li Euro 365.000 (rif V985) ZONA ACCADEMIA: Vicino al mare, bell'appartamento ristrutturato con initure di lusso, composto da ingresso, sala doppia, balcone abitabile, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e rip. Cantina, p/auto e GARAGE. T. Autonomo. Euro 420.000 (RIF V992) NS ESCLUSIVA VIALE ITALIA Importante immobile d'epoca di 350 mq, con unica vista mare, stupende ri initure originali dell'epoca. Facilmente frazionabile in due unità immobiliari altrettanto importanti. Ribassato Euro 590.000 (rif V912)

NS ESCLUSIVA ZONA LIMONCINO

TERRAZZE E GIARDINI

NOVITÀ SUL MERCATO: Proponiamo bellissima palazzina bifamiliare già sufddivisa con vista panoramica e circondata da 3000 mq. di giardino su cui insiste una depandance. Più info presso i nostri uf ici (RIF V1076)

MARCONI TERRATTETO CON GIARDINO: Terratetto su due livelli in perfette condizioni servito da giardino di 30 mq, ingresso ind.te, open space con lato cottura, due camere, bagno, rip. e annesso esterno in muratura. Garage. T/autonomo. Euro 169.000 (rif V1069) PRESSI MONTEBELLO: In bel complesso residenziale, appartamento composto da ingresso, ampia sala con balcone ab.le, cucina ab.le con terrazzo, 2 camere matr.li, doppi servizi, cantina e p/auto. Da ammodernare. Euro 190.000 (RIF V1062) ZONA ROMA: Appartamento ristrutturato di ampia metratura e servito da ascensore, composto da sala con terrazza ab.le, cucina con veranda, 3 camere, doppi servizi e rip.T.aut. Euro 215.000 tratt. (rif V901)

- 48 -

SAN GAETANO CON TERRAZZA ABITABILE In contesto riservato, secondo ed ultimo piano di palazzina, ben ristrutturato composto da ingresso, salone doppio, cucina ab.le, terrazza di 18 mq, 3 camere, doppi servizi. Due p/auto. Euro 225.000 (RIF V1065) ATTIAS CON TERRAZZA Appartamento molto carino di recente ristrutturazione, ampio salone con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, ampia TERRAZZA ABITABILE con affacci silenziosi, climatizzato, ascensore, posto auto.

Ben ri inito. Classe F 122. Euro 225.000 (rif V889) ZONA SAN MARCO: Terratetto indipendente, disposto su 2 piani, ingresso, ampio soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio e bel terrazzo a tasca. Clima. P/auto. Euro 230.000 (RIF V1026) AD.ZE VIA ROMA Appartamento di recente ristrutturazione, ampia sala con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al 2° giardino, 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto, classe F 166,42. Euro 240.000 (rif V1025) ZONA VICARELLO: Elegante primo ed ultimo piano di recente costruzione luminosissimo con ingresso indipendente dal proprio giardino privato di oltre 150 mq e due posti auto. Condizioni pari al nuovo. T/autonomo.

Classe D/86.819 Euro 255.000 (rif V1071) ACQUAVIVA Ampia metratura con piccolo giardino, composto da ingresso, salone con balcone, 3 matrimoniali, cucina abitabile con terrazzo, bagno e rip. T/autonomo. Classe G 225 kW/mq. Euro 260.000 tratt. (RIF V1056) ZONA STAZIONE Appartamento in ottime condizioni ingresso, salone con TERRAZZA ABITABILE, cucina ab.le con veranda e dispensa, 3 camere ampie, bagno con poss. del 2° e due ampi vani pluriuso sottostanti.

Poss garage. Calsse G/212,57. Euro 268.000 Si valuta permuta parziale. (rif V971) ZONA ARDENZA CON GIARDINO Palazzina ind.te su 3 lati con giardino di 300 mq e accesso carrabile composta da sala, cucina ab.le, una camera matr.le, stanza armadi, doppi servizi e ampia taverna adibita a seconda camara. Ottime condizioni generali. Euro 270.000 tratt (rif V1040) ZONA SCOPAIA: Appartamento inemente ristrutturato, luminoso e libero su tre lati, composto da ingresso, ampia sala con terrazzo ab.le, cucina ab.le con terrazzo, 3 camere, doppi servizi, garage doppio e sof itta. Classeb G ipe 175 Kwh/m2 Euro 270.000 (rif V1043) ZONA COLLINAIA Semindipendente disposta su 2 livelli con ampia terrazza di 200 mq e giardino di mq 50, ingresso indip.te, sala, cucina ab.le, rip./lavanderia, 3 camere con ampi terrazzi, doppi servizi e garage. Euro 280.000 tratt (rif V1038) PIAZZA ROMA AD.ZE: Elegante appartamento con giardino di 70 mq composto da ingresso, ampia sala, cucina ab.le con dispensa, 3 camere, bagno, garage e passo carrabile. T/autonomo. Classe G IPE 188. Euro 287.000 TRATT (rif v171) NS ESLCUSIVA ZONA SAN MARCO Primo ed ultimo piano in condizioni pari al nuovo disposto su due livelli, servito da due terrazze ab.li oltre un'ampia sof itta di mq 25.

Garage. P/auto. T.aut. Euro 290.000 tratt. (rif V934) AD.ZE VILLA MARIA: Piano alto luminoso, ampio ingresso, salone triplo con terrazza abitabile, cucina abitabile, ripostiglio, tre ampie camere matrimoniali balconate, tripli servizi, cantina e 2 posto auto coperti. Euro 380.000 (rif V1024)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:01

Via Marradi 177 - LIVORNO info@radecogroup.com

Tel. 0586.800.095 cell: 334-2067142 OCCASIONE DA NON PERDERE NS ESCLUSIVA VIA D. ANGIOLETTI

Palazzina ristrutturata con initure di pregio dotata di stupenda terrazza di 75 mq con splendida vista mare e giardinetto d’ingresso. (rif v1073) Euro 440.000 RIBASSATO MONTENERO BASSO: Splendido immobile di recente ristrutturazione, servito da 400 mq di giardino esclusivo, internamente composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, rip., ampia cantina e 3 p/auto. Euro 430.000 (rif V781) ARDENZA MARE Immobile di vero pregio disposto su 2 piani con TERRAZZA AB.LE VISTA MARE di 25 mq, ampio salone con accesso all'esterno, cucinotto ampio, 3 camere, tripli servizi, altro terrazzo, GIARDINETTO DI 50 MQ e p/auto. Euro 465.000 (rif V939) FORTE CAVALLEGGERI OTTIMA OPPORTUNITÀ Bellissimo piano terra di palazzo d'epoca con ampio giardino esclusivo di oltre 200 mq, ingresso, salone, cucina ab.le, 3 camere ampie, doppi servizi e rip. Ristrutturato amatorialmente con initure di lusso. Info presso i ns uf ici (RIF V577)

ATTICI E PALAZZINE ZONA BASTIA Villetta a schiera ristrutturata con belle ri initure e ottima esposizione con giardino di 110 mq e una taverna di 60 mq. P/auto. T.aut. Classe G IPE 188 EURO 279.000 Tratt. (rif V921) ZONA COTETO Villetta indipendente con vasto giardino esclusivo, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, studio, bagno, garage e accesso carrabile. Classe G Ipe 1785 Euro 305.000 (rif V1019) QUERCIANELLA In contesto prestigioso, villetta in ottime condizioni di ampia metratura disposta su due livelli e dotata di TERRAZZA ABITABILE VISTA MARE. Possibilità di ripristinare il garage al piano interrato. Euro 340.000 (rif V838) PALAZZINA BIFAMILIARE A MONTENERO CON VISTA MARE Palazzina di 200 mq abitabili con giardino di 500 mq e vista mare indipendente su 4 lati, i due appartamenti ciascuno con ingresso ind.te, e ampia cantina.

Euro 370.000 tratt. Classe G IPE 177 (V636) ZONA COTETO Palazzina a schiera disposta su 2 piani abitabili con grande terrazza, giardinetto d'ingresso, tavernetta con camino, ampio garage, cantina e p/auto.

Classe B pie 39,33 kmh/m2 anno. Euro 385.000 (rif V1046) PROV. PISANA Palazzina bifamiliare disposta su due livelli per una super icie totale di 390 mq servita da ampio giardino. Termoautonomo. Euro 390.000 tratt.

(RIF V999)

ZONA FABBRICOTTI: Villetta composta da salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazza, balconi, garage, giardino ed ampio seminterrato con inestre. Finiture di pregio. EURO 430.000 (rif V714) ATTICO IN COMPLESSO RESIDENZIALE nel verde alle pendici di MONTEROTONDO, 160 mq con DELIZIOSA TERRAZZA ABITABILE di 20 mq con splendida vista sulle colline grande cantina e 3 p/auto. Poss. garage in af itto. Euro 450.000 (rif V1039) P.SSI VIA DEL GIAGGIOLO: Immersa nella tranquillità, palazzina libera su 3 lati con giardino di 200 mq disposta su 2 livelli oltre al piano seminterrato. Ampio garage e cantina di 35 mq. Euro 490.000 (rif V914) MONTENERO CON SPLENDIDA VISTA MARE Palazzina ind.te su 3 lati in condizioni pari al nuovo, eleganti ri initure, ampio giardino, due posti auto ed ampia taverna, già predisposta per uso bifamiliare.

Euro 515.000 (rif V964) ATTICO ANTIGNANO CON VISTA MARE: Attico esclusivo con splendida vista, composto da ampio salone con terrazza, cucina abitabile con rip, tre camere, doppi servizi e al piano superiore si accede alla mansarda ed ampia terrazza attrezzata. Euro 520.000 (rif v1077) MONTENERO Palazzina indipendente in ottime condizioni con AMPIO GIARDINO e VISTA MARE, composta da salone, cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi, ampie terrazze oltre a taverna di 70 mq. Class. G IPE 175,00 Euro 525.000 (rif V855) ZONA REDI: Importante immobile con lussuose ri initure, composto da ampio ingresso, salone doppio con terrazza abitabile vetrata, ampia cucina, 3 ampie camere con balconi, locale lavanderia, rip, doppi servizi, cantina e p/auto. Reale poss. 4° camera. Euro 530.000 (rif V184) COLLINAIA Disponili due bellissime ville libere su 4 lati con giardino di mq 600, splendida vista sul mare, garage, posti auto ed ampia taverna. Nuove con ri initure di altissimo livello, adatta anche per due nuclei familiari. Euro 550.000 Nuove Classi icazione energetica in fase di valutazione (rif V401) COLLINAIA: In ottima posizione, villa indipendente su tre lati composta di due piani per un totale di oltre 150 mq, ampio porticato, bellissimo giardino di 900 mq curato ed attrezzato. Piscina, Cancello automatico.

Posti Auto. C:E G IPE 75 Euro 570.000 tratt. (rif V1059) NS ESCLUSIVA MONTENERO BASSO 3 VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE “A” In ottima posizione, 3 ville indipendenti su 4 lati e disposte su due livelli abitabili per circa 150 mq, circostante giardino di 800 mq con accesso carrabile e vari posti auto, possibilità di piscina e taverna di 70 mq. Euro 610.000 con possibilità di permute parziali (V1018) ANTIGNANO MARE: Lussuoso attico fronte mare con vista panoramica, ristrutturato con initure di pregio e composto da sala doppia con terrazza, cucina ab.le con veranda, due camere e doppi servizi. Euro 650.000 (ruf V1084) ANTIGNANO FRONTE MARE Proponiamo villa di ampie dimensioni con splendida vista mare e giardino.

Ottime condizioni con ri initure extra lusso. Euro 1.100.000 classe g Ulteriori informazioni presso i nostri uf ici

AFFITTI ZONA PORTA A TERRA: Ottimo bilocale, luminoso piano alto con ascensore,composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matr.le, antibagno e bagno con doccia,rip. posto auto coperto Termocentrale, Euro 550 + cond. (RIF A250) ZONA VILLA MIMBELLI: Grazioso attico composto da ingresso, sala con angolo cottura ed accesso a TERRAZZA ABITABILE di 45 mq, disimpegno camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo. Classe G ipe 188. Euro 650. (RIF A188) ZONA VENEZIA: Piano alto con ascensore luminoso, ingresso, ampia sala con balcone, cucina tinello con veranda, 2 camere matr.li, bagno e rip. Sof itta di proprietà, TERRAZZA SOVRASTANTE ad uso eslusivo. T/aut Euro 650 + cond. (A193) ZONA ANTIGNANO MARE: Fronte mare appartamento luminoso ristrutturato con materiali di pregio, salone

doppio con terrazzo, cucina tinello con veranda, camera, bagno e garage. Euro 700 CONTRATTO TRANSITORIO! (rif A353) ZONA CENTRALE: Appartamento con ri initure di lusso, parquet in tutte le stanze, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera matr.le, antibagno e bagno. Arredato con mobili di pregio. T/autonomo. Euro 780(RIF A351) ZONA PIAZZA CAVOUR: Appartamento ristrutturato disposto su 2 livelli ampio ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, piano superiore 2 camere e secondo servizio. T/autonomo. Arredato di cucina. CLASSE G IPE 188 Euro 850 TRATT. (rif A200) ANTIGNANO: In contesto unico e prestigioso, appartamento di 60 mq con ingresso indipendente e grande terrazza solarium con scesa privata al mare. P/auto e ampio parco condominiale. APE G IPE 175,00 Euro 1.000 (rif A145)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

Pagina 49

ANTIGNANO LATO REX Appartamento completamente ristrutturato con gusto, bella vista mare ingresso, sala con camino, cucina ab.le con veranda, due camere matr.li e bagno c/f. Garage di proprietà. T.aut. piu clima. EURO 190.000 tratt. (rif V932)

ZONA CALZABIGI Piano alto in ottime condizioni, ingresso, ampio salone, cucina ab.le con balcone e dispensa, 3 camere e bagno con poss del 2°. Termocentrale. Ampia cantina e p/auto.

Classe F/158,78. Euro 248.000 tratt. (rif V993)

P.SSI VIA BONAMICI Ultimo piano di ampia metratura, salone doppio con terrazzo, cucina ab.le ampia con altro balcone, 3 camere, doppi servizi, mansarda di 40 mq, REALE POSSIBILITA' DI REALIZZARE TERRAZZA A TASCA. Euro 285.000 (rif V1035)

ARDENZA MARE CON GIARDINO Nel cuore di Ardenza e a due passi dal mare, piano terra di palazzina bifamiliare composto da ingresso indipendente, sala, cucina ab.le, due matrimoniali, bagno, rip., ampio giardino con annesso in muratura. Euro 350.000 Classe G IPE 175 (rif V553)

VILLA BIFAMILIARE ANTIGNANO Bella villa bifamiliare in ottima posizione ed in condizioni pari al nuovo con 1500 mq. di giardino curatissimo, già suddivisa in due appartamenti oltre ad un'ampia taverna. Euro 620.000 (RIF V1027) - 49 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:02

Pagina 50

immobiliarecini@libero.it p.iva 01449530490 R.E.A. 129004 C.C.I.A.A. Livorno

STAGNO - Via Curiel, 20 - Tel.segr. 0586.940038 - Tel.Fax 0586.1863258 - Cell. 348.092.81.62 - Cell. 348.092.80.98

VISITATE IL NOSTRO SITO SONO INSERITI MOLTI ANNUNCI CON FOTO www.immobiliarecini.it PARRANA S. MARTINO

COTETO

AFFARE ESCLUSIVA LIBERO SUBITO, OTTIME CONDIZIONI IN BIFAMILIARE. P.1 e 1/2 ultimo, più cantinona al P. terreno. Con 1.000 m² di giardino terreno declive. BOX in lamiera. T.A.,+aria cond. Ingresso, cucina ab., sala con terrazzo e camino, disimp. notte, 2 grandi camere, bagno c.f., al P. terra grande cantina divisa in 2 stanze più bagno, potrebbe essere cucina camera e bagno, quindi abitabile da genitori da se e figli con nipoti da se. A.P.E. (G) I.p.e. 260,24 €158.000 tratt. rif. H-1602

ESCLUSIVA, OTTIMA OCCASIONE IN BEL CONDOMINIO. P.2° con ascensore, P.A. condominiale con sbarra automatica, posto bici sotto tettoia, T.A. Ingresso cucina ab. con salone per m² 32 tot. più terrazzo, 2 camere matrimoniali, 1 veranda, bagno con finestra, ripostiglio. Cantinetta al piano terra.

A.P.E. (G) €155.000 rif. H-1669

SIVA CLU S E IMA OTT

IVA LUS C S E IMA OTT

VILLAGGIO EMILIO

NIBBIAIA

OTTIMA OCCASIONE, LUMINOSO ESPOSTO OVEST, NESSUN LAVORO. P.3° con asc., P.A. e moto, T.A.+Aria condiz., semi arredato.

Ingr., sogg. con terrazzo, cucinotto separato con rip., disimp. notte, 2 camere e terrazzo, bagno c.f., 2 armadi a muro. A.C.E. (G) I.p.e. 141,5 €93.000 tr. rif. H-1518

LUMINOSO VISTA MARE ESCLUSIVA, IN BIFAMILIARE, LIBERO SUBITO, APPARTAMENTO 130 m² CON GARAGE 50 m² .

PERIZIATO €300.000. OTTIMA OCCASIONE. Passo carrabile in grande corte cond. che gira su 4 lati, Intero P. 1° ultimo. Scala privata con ballatoio, T.A., buone condizioni. Grande ingresso, sala doppia con terrazzo vista mare, cucina ab. con disp. e terrazzo, disimp. notte, 3 camere (2 mtr. 1 sing.), 2 bagni c.f., ripostiglione ne sottotetto, grande giardino condominiale. I.P.E. (G) €163.000 TR. rif. H-1658

SIVA CLU S E IMA OTT

IVA LUS C S E IMA OTT

VILLAGGIO EMILIO ALTO

PRESSI VESCOVADO

OCCASIONE UNICA CON TERRAZZA DI OLTRE 200 m² . FACCIATA A CAPPOTTO NUOVA. 3° ultimo piano no asc., T.A.+Aria cond., 2 posti auto ass., cantina. L'appartamento ben diviso, ingresso, cucina ab. con varanada, sala doppia con terrazzo, 2 camere, possibilità 3^, doppi servizi. A.P.E. (G) provvisoria €198.000 tr. rif. H-1682

COME NUOVO SOFFITTI A VOLTE MEZZANE A VISTA, BELLISSIMO APPARTAMENTO con OTTIMO GIARDINO DI oltre 200 m². Piano terra di piccolo condominio, T.A.+aria condizionata, ingresso, cucina abitabile con terrazza abitabile e uscita al giardino, sala, 2 camere mtr., doppi servizi, 2 rip., cantina seminterrata, ottimo giardino esclusivo, in parte a terrazza e zona pranzo, super attrezzato. A.P.E. (G) € 255.000 rif. H-1677

SIVA CLU S E IMA OTT

- 50 -

IVA LUS C S E IMA OTT

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:02

Pagina 51

STAGNO - Via Curiel, 20 - Tel.segr. 0586.940038 - Tel.Fax 0586.1863258 Cell. 348.092.81.62 - Cell. 348.092.80.98 VISITATE IL NOSTRO SITO SONO INSERITI MOLTI ANNUNCI CON FOTO www.immobiliarecini.it LIVORNO VIA DI SALVIANO, P- 2° ED UTLIMO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, T.A, AC., ingresso, cucina abitabile, sala con camino, bagno , camera matrimoniale con soppalco di 10 mq . A.P. E ( G) €76.000 tr. rif.1547 PRESSI SAN MARCO, LIBERO SUBITO DA RISTRUTTURARE. P.3° Ingresso, cucina abitabile con rip. e terrazzino, disimp. notte, 2 camere, grande ripostiglio, anti bagno/bagno c.f., sottotetto uso ripostiglio. A.P.E. (G) €79.000 tr. rif. H-1628 VIA BUONTALENTI

P.SSI MERCATO CENTRALE, IN Q U A D R I FA MILIARE RECENTE RISTRUTTURAZIONE LIBERO SUBITO. P.1°, T.A., cantina di proprietà ottima per ricovero bici. Ingresso, soggiorno abitabile, cucinotto, disimp. notte, 2 camere, bagno. Porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri e pavimenti in parquet. Buona classe energetica A.P.E. (C) I.p.e. 59,2 €85.000 rif. H-1683 PRESSI EX PALAZZO DI VETRO ESCLUSIVA, LIBERO SUBITO. Da ristrutturare con recupero fiscale 65% e 50%. P.3°, T.A.,145 m² cat., più sottotetto da sfruttare. Divisibile in 2 o tre appartamenti. Ulteriori informazioni in agenzia o sul posto. A.P.E. (G) €88.000 rif. H-1629 VIA GALILEI ESCLUSIVA BUONA CLASSE ENERGETICA, LIBERO SUBITO OTTIMO APPARTAMENTO NESSUN LAVORO. P.2°, T.A. più ARIA COND. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimp. notte, 2 camere, grande bagno, rip. A.P.E. (E) I.p.e. 81,3 €92.000 tr. rif. H-1674 FIORENTINA, OTTIME CONDIZIONI CON ASCENSORE. P. 4° ultimo, T.A., ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, bagno c.f. A.C.E. (G) €100.000 rif. H-1290 VIA VERDI LATO PORTA A MARE

OTTIME CONDIZIONI NESSUN LAVORO SUBITO DISPONIBILE. In palazzo decoroso, ultimo piano luminoso no asc., T.A., Ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abit., 2 camere grandi, grande bagno, veranda, 2 ripostigli. A.C.E. (G) I.p.e. 216,2 €105.000 rif. H-1329 VIALE MARCONI - AFFARE! ESCLUSIVA. P. 3°, T.A., basse spese condominiali. Taglio classico, Ingresso, cucina ab. con dispensa e veranda uso lavanderia, sala con terrazzo, 2 camere, bagno c/f., 2 rip. A.C.E. (G) €118.000 rif. H-1244 PRESSI VIA LILLA, LIBERO SUBITO BUONE CONDIZIONI. P.Terra, T.A., ingresso, cucina abit., sala, 2 camere, 1 studio, grande bagno, rip., cantinetta. A.P.E. (G) €119.000 tr. rif. H-1613 P.ZZA MAZZINI PRESSI PORTA A MARE. NO LAVORI RECENTE RISTRUTTURAZIONE con TRAVI A VISTA possibilità ARREDO. Basse spese condominiali, P.3°, T.A. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, antibagno/bagno c.f., grande ripostiglio. A.P.E. (G) €123.000 rif. H-1492

VIA PROVINCIALE PISANA 90 m², COME NUOVO in OTTIMO CONDOMINIO. P.1° ultimo, T.A., disposto su 2 livelli. Ingresso, cucina abitabile, salotto, bagno. Sottotetto 2 camere alte 2° bagno. A.P.E. (G) €135.000 rif. H-1642 VIA FIRENZE, RECENTE RISTRUTTURAZIONE PRESSI PAM IN QUADRIFAMILIARE. T.A., ingresso, cucina ab. con grande veranda, grande sala con terrazzo, disimp. notte, 2 camere, bagno c.f. A.P.E. (G) €138.000 rif. H-1647 P.ZZA MATTEOTTI, GRATTACIELO, LUMINOSO. P.4° con asc., T.C. a consumo. Oltre 100 m², ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere mtr., doppi servizi, rip. A.P.E. (G) €143.000 TR. rif. H-1608 PRESSI PORTA A MARE, ESCLUSIVA, OCCASIONE IN CONTESTO SILENZIOSO, SU 2 LIVELLI, OTTIMA E RECENTE COSTRUZIONE, GRANDE TERRAZZA ABITABILE. T.A., P. terra: Cantina, ingresso in piccola chiostra di proprietà, cucina, sala, bagno. P 1°: 2 camere mansardate, bagno, terrazzino più grande terrazza abitabile. A.C.E. (G) €153.000 tr. rif. H-1259 VIA BORRA VENEZIA IN PALAZZO D'EPOCA ESCLUSIVA, BUONE CONDIZIONI. 125 m² cat., più cantina 7 m². P. 4° con asc., T.A., ingresso, cucina abitabile con veranda, salone, disimp. notte, camera doppia 23 m², altra matrimoniale con bagno privato, altro vano 11 m² cieco vari usi, bagno principale. A.P.E. (G) I.p.e. 152,78 €179.000 tr. rif. H-1638 SCOPAIA, OTTIME CONDIZIONI CON GARAGE. P.2° con asc., T.A. più A.Cond. Ingresso, cucina abitabile, grande sala con terrazzo, disimp. notte con armadio a muro, 2 camere mtr., grande bagno c.f. e vasca idromassaggio. A.P.E. (G) €198.000 rif. h-1664 MONTENERO BASSO INTERESSANTE, PALAZZINA TERRATETTO LIBERA SU 3 LATI e GIARDINO di 200 m². Da ristrutturare con progetto visionabile sul posto e da modificare a proprio piacimento. In linea di massima, cantina taverna 30 m², p. terra 65 m², piano 1° 65 m². A.P.E. (G) I.p.e. 175 €206.000 tr. rif. H-1637

VILLAGGIO EMILIO STAGNO CERCASI URGENTEMENTE PER CLIENTE CHE HA GIÀ VENDUTO. VILLAGGIO EMILIO ALTO PIANO BASSO o CON ASCENSORE. CUCINA SALA, 2 o 3 CAMERE, 1 o 2 BAGNI, ACCESSORI, GARAGE O/E CANTINA, SE C'È GIARDINO. SI VALUTANO ALTRE TIPOLOGIE. CONTATTATECI SE È QUELLO GIUSTO LA VENDITA È ASSICURATA. GRAZIE VILLAGGIO EMILIO ALTO, IMMERSO NEL VERDE. P.2° con asc., T.A., P.A. Ingresso in soggiorno, cucinotto con terrazzo, disimp. notte, camera mtr. con terrazzo, bagno c.f. A.P.E. (G) €83.000 tratt. rif H-1493 STAGNO VECCHIO, OTTIMA E RECENTE RISTRUTTURAZIONE. Ingresso indipendente da corte privata, veranda, grande cucina ab., salotto, camera matrimoniale, bagno c.f. A.P.E. (G) I.p.e.

269,6 €90.000 rif. H-1688 VIA SUESE ESCLUSIVA, RECENTE COSTRUZIONE ARREDATA, BASSE SPESE CONDOMINIALI. P.1°, T.A., P. Auto di proprietà, Ingresso, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra.

A.P.E. (G) I.p.e. 220,5 €103.000 tratt. rif. H-1650 VILLAGGIO EMILIO

ESCLUSIVA RISTRUTTURAZIONE di PREGIO CON TERRAZZA ABITABILE. P. 4° ultimo con asc, T.A. più Aria Cond., P.A. Ingresso in soggiorno, veranda, cucinotto, terrazza ab., camera mtr. con cabina armadio, ottimo bagno c.f., vasca+doccia, nessun lavoro. A.P.E (F) I.p.e. 162.1 €108.000 rif. H-1646

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

STAGNO ESCLUSIVA, RECENTE COSTRUZIONE, CON POSTO AUTO DI PROPRIETA'. Ottimo appartamento, in bel condominio, p.1° con asc., T.A., predisposto per aria cond. e pannelli solari. Ingresso, doppio soggiorno con terrazzo e lato cottura, disimp notte, camera mtr., bagno c.f., possibilità 2^ camera. A.P.E. (F) I.p.e. 156,8 €118.000 rif. H-1684 VILLAGGIO EMILIO, OTTIME CONDIZIONI, P.1° ULTIMO, GIARDINO e CORTILE PRIVATO con BOX e P.A. In piccolo condominio, T.A.+ A. cond., ingresso, cucina ab. con terrazzo, camera mtr., piccola cameretta, bagno. A.P.E. (G) I.p.e.

199,00 €133.000 tr. rif. H-1535 VILLAGGIO EMILIO ALTO, IN PICCOLO CONDOMINIO. P.2°, T.A., Buone condizioni, facciata rifatta. Ingresso, cucinotto con veranda, sala con terrazza abitabile, camera con terrazzo, ripostiglio uso cameretta, facile parcheggio. A.P.E. (E) I.p.e. 107,0 €145.000 rif. H-1653 VILLAGGIO EMILIO ALTO, OTTIME CONDIZIONI. P.1° T.A., P.A. Ingresso, sala con terrazzo e veranda, cucina ab., 2 camere, bagno c.f., cantina A.P.E. (E) I.p.e. 155,4260 €149.000 rif. H-1640 VIA ROMITA OTTIME RIFINITURE COME NUOVA, LIBERA SUBITO, CON POSSIBILITA' MOBILIO, CANTINA e P.A. ass. P.2°, T.A., pred.

A.C., Ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con grande terrazzo, disimp. notte, 2 camere, bagno c.f. A.P.E. (F) I.p.e. 190,81 €149.000 rif. H-1686 VILLAGGIO EMILIO, IN BIFAMILIARE CON GARAGE E GIARDINO. Intero primo piano, T.A., Aria cond., P.A., garage cantina e giardino 100 m². appartamento in ottime condizioni, ingresso, grande cucina abit. con veranda, sala doppia con terrazzo, 2 camere mtr., bagno c.f.

A.P.E. (G) €155.000 tr. rif. H-1660 VILLAGGIO EMILIO, 100 mq. RISTRUTTURATO. In quadrifamiliare 2° ed ultimo piano, T.A. Ingr., cucina abit., grande sala, 2 camerone matr.li, bagno, possibilità 2° bagno in camera, terrazzo verandato, possibilità sfruttare una buona parte del sottotetto. A.C.E. (G) €155.000 tr. rif. H-1340 VILLAGGIO EMILIO ALTO, OTTIME CONDIZIONI. P.2° asc., T.A., Aria cond. Cantina e P.A. di proprietà. Ingresso, Cucina ab. con grande sala e terrazzo ab., 3 camere mtr., 2 bagni, rip. A.P.E. (G) €155.000 tr. rif. H-1589 VIA ROMITA ESCLUSIVA, OTTIME CONDIZIONI. P. 2° di piccolo condominio, T.A., ingresso, cucina abit., sala, disimp. notte, 2 camere, bagno c.f.

A.P.E. (G) I.p.e. 206,82 €155.000 si valutano offerte minori rif. H-1606 VILLAGGIO EMILIO, 110 m² più GARAGE no LAVORI. P. 2°, T.A., P.A. Ingresso salone doppio, terrazzo e veranda, cucina ab., 2 camere ( poss. 3^ ), bagno ( poss. 2° bagno ) rip. A.P.E. (G) €165.000 TR. rif. H-1641 STAGNO, TERRATETTO con GIARDINO OTTIME CODIZIONI. Nessun lavoro, disposto su 2 livelli. T.A., P. t. giardinetto attrezzato, terrazza con loggiato, ingr. in sala doppia con camino, cucina ab. a giorno, camera e bagno. P. 1° sottotetto, studio, 2 camerette bagno. A.C.E. (F) I.p.e. 149,2 €195.000 non tr. rif. H-1452 PRESSI STAGNO, PALAZZINA TERRATETTO INDIPENDENTE. Su 2 livelli con doppi ingressi indipendenti, IDONEA PER 2 NUCLEI FAMILIARI avendo doppie cucine, doppie sale con caminetti, 4 camere, doppi servizi ed accesssori. GIARDINO 250 mq. più orto di 480 mq., T.A. Piazzale con vari P.A. A.C.E. (G) €220.000 rif. H-1267 VILLAGGIO EMILIO ALTO IN ESCLUSIVA LIBERO SUBITO. IN QUADRIFAMILIARE 130 m², GRANDE GARAGE 60 m², SOFFITTA 50 m², GIARDINO IN USO. P.1 e 1/2, ultimo, T.A. più aria cond., Ingresso, cucina ab con terrazzo, salone con terrazzo, 3 camere, doppi servizi, rip., armadi a muro ecc. A.P.E. (G) €265.000 rif. H-1667 SEGUE 3° PAGINA - 51 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:02

Pagina 52

STAGNO - Via Curiel, 20 - Tel.segr. 0586.940038 - Tel.Fax 0586.1863258 Cell. 348.092.81.62 - Cell. 348.092.80.98 VISITATE IL NOSTRO SITO SONO INSERITI MOLTI ANNUNCI CON FOTO www.immobiliarecini.it VILLAGGIO EMILIO ALTO, CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE, RECENTE COSTRUZIONE. Palazzina terra tetto, doppio ingresso indipendente libera su 3 lati, disposta su 3 livelli oltre seminterrato tutti collegati da scala interna.

Palazzina 142 m² cat., più grandi spazi esterni per 126 m² cat.. T.A., P.t.erra cucina abitabile, sala, bagno, terrazza su 3 lati. P.1° 2 camere con grandi terrazzi, bagno. P. sottotetto 2 grandi vani, rip. possibilità bagno. P. seminterrato, cantina 50 m² cat. A.P.E. (D) I.p.e. 122,85 €275.000 tr rif. H-1615 SUESE STAGNO ESCLUSIVA OTTIMA RISTRUTTURAZIONE POSSIBILITA' VENDITA SEPARATA del P.1° ANCHE CON RENT TO BUY ad € 260.000, OCCASIONE UNICA INTERA PALAZZINA TRIFAMILIARE con GIARDINO/TERRENO di 1.500 m². Libera su 3 lati su 3 livelli con ascensore (ogni piano un app.). Tutti t.aut., con vari tipi di riscaldamento caldaie, caminetti e clima. Composta da 2 grandi appartamenti di 140 m², 1 appartamento di 80 m², cantinona di 70 m² trasformabile in altro appartamento, vari locali tecnici più accessori. Ulteriori info. e documentazioni in ufficio.

A.P.E. (G) €800.000 tr. rif. H-1636

PERIFERIA E DINTORNI COLLESALVETTI LIBERO SUBITO, RECENTE COSTRUZIONE OTTIME CONDIZIONI PARZIALMENTE ARREDATO. In piccolo complesso immobiliare, piano primo ed ultimo, disposto su 2 livelli, giardinetto staccato e posto auto coperto di proprietà. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno, scala a chiocciola camera mansardata, bagno. A.P.E. (G) €113.000 rif. H-1685 CASTELL'ANSELMO ESCLUSIVA, SUBITO DISPONIBILE PALAZZINA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI e da TERRA a TETTO, GARAGE, GIARDINO di 200 m²,. T.A. più aria cond., rivestimento esterno a cappotto con ottimo taglio termico. Ingresso da piccola chiostra privata.

P.T. Sala con accesso al garage, scala dritta per accesso al piano superiore dove troviamo la cucina ab., antibagno bagno, cameretta con cabina armadio e terrazzo vista mozzafiato, camera matrimoniale, ripostiglio aereo. A.P.E. (F) €129.000 rif. H-1624 VICARELLO GUINCERI, IN PICCOLO COMPLESSO IMMOBILIARE. P.terra con ingresso indipendente, grande sala con angolo cottura in muratura, disimp. notte, grande camera matr., bagno, rip., staccato dall'appartamento abbiamo 2 grandi cantine ed un giardino di 400 m² ca. con tettoia per 2 auto, altro posto auto in capannone condominiale. A.P.E. (G) €138.000 rif. H-1689 POMARANCE 1 Km BUONE CONDIZIONI, IN BIFAMILIARE 140 m² cat., intero P.1° ed ULTIMO. Ingresso indipendente da scala esterna e terrazzo di proprietà, T.A., vari posti auto, cucina abitabile con dispensa, sala con terrazzo, disimp. notte 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno c.f., grande soffitta uso ripostiglio, grande corte condominiale 1.900 m² c.a.

Possibilità garage 35 m². A.P.E. (G) €153.000 rif. H-1631.

MORTAIOLO IN PICCOLA PALAZZINA ANCHE RENT TU BUY, COMPLETA e RECENTE RISTRUTTURAZIONE 135 m² cat. T.A., P.A. in piccolo resede privato, Ingresso indipendente dal piano terra con scala interna che porta al piano primo, dove troviamo: Un stanzina di disimpegno, sala, cucinotto separato, 2 camere, terrazzino, bagno, altra scala che porta nella grande mansarda dove troviamo un locale pluriuso ed altri 2 grandi zone sottotetto ripostiglioni. A.P.E. (G) €155.000 tr. rif. H-1687 - 52 -

PARRANA S. MARTINO

A F F A R E ESCLUSIVA LIBERO SUBITO, OTTIME CONDIZIONI IN BIFAMILIARE. P.1 e 1/2 ultimo, più cantinona al P. terreno. Con 1.000 m² di giardino terreno declive. BOX in lamiera. T.A.,+aria cond. Ingresso, cucina ab., sala con terrazzo e camino, disimp. notte, 2 grandi camere, bagno c.f., al P. terra grande cantina divisa in 2 stanze più bagno, potrebbe essere cucina camera e bagno, quindi abitabile da genitori da se e figli con nipoti da se. A.P.E. (G) I.p.e. 260,24 €158.000 tratt. rif. H-1602 PARRANA SAN MARTINO OCCASIONE UNICA, INTERA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO/TERRENO 1500 m². Oltre 2 grandi cantine di 45 m² uso taverne. Ogni appartamento è T.A., sono composti da: Ingresso, cucina abitabile, sala con camino e terrazzo, disimp. notte, 2 camere mtr., bagno c.f. oltre alle cantine sono presenti 2 box in lamiera. Possibilità vendita separata €170.000 e €158.000 A.P.E. (G) rif. H-1635 ORCIANO BUONE CONDIZIONI, PALAZZINA INDIPENDENTE COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI 130+40 m²+garagione e locali sgombero+1.000 m² giardino. T.A., P. terra cucina sogg., sala, camera, bagno c.f. P. 1° Ingr., cucina ab. terrazzo, sala terrazzo, 3 camere, bagno c.f.

A.P.E. (G) €199.000 tr. rif. H-1565 NUGOLA, PALAZZINA A SCHIERA, GARAGE, GIARDINO e CANTINA. Disposto su 3 livelli, T.A. P.t.- doppio ingresso indipendente, sala con caminetto, cucina abitabile, bagnetto. P.1°- 2 camere, possibilità 3^, loggia, bagno, P.2°- grande mansarda, cantina e giardino, garage. A.P.E. (F) I.p.e. 264,22 €225.000 tr. rif. H-1663 COLOGNOLE OTTIMA OTTIMA, VILLETTA INDIPENDENTE SUPERACCESSORIATA con VIDEOSORVEGLIANZA, ALLARME, CANCELLO AUTOMATICO. Libera su 4 lati, disposta su 2 livelli. 2500 mq. parco-giardino. T.A. Vari P.A. Cucina, sala con camino, 3 camere, studio, 2 bagni, 3 rip., grandi loggie, terrazze, forno, gazebi ecc.

A.C.E. (G) €300.000 tr. €270.000 rif. H-1498 POGGIO ALLA FRANIA-FAUGLIA OTTIMA OCCASIONE in E S C L U S I VA FRAZIONABILE. In casolare dell'800, terratetto di trifamiliare, tutto ristr.to, T.A., oltre 200 mq. su due piani abit.+soffitta 30mq., corte 150 mq. con parcheggi, 900 mq. giardino attrezzato 30 e più alberi da frutto, pozzo ecc. P. terra: 2 ingressi indip.nti, grande cucina, salone triplo predisposto camino, bagno, rip., P. 1°: 3 grandissime camere, bagno più locale sottotetto. Possibilità 2 app.ti. A.C.E. (E) €315.000 €290.000 rif. H-1271 CASTELL'ANSELMO OCCASIONE IRRIPETIBILE, SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE. RECENTE COSTRUZIONE IN PICCOLA OASI NEL VERDE VENDESI INTERA BIFAMILIARE O SINGOLARMENTE. Ogni unità e' di circa 180 m², 3/4 camere, sale, doppi servizi, volendo doppie

cucine ecc. più garage ed ampio giardino attrezzato su 3 lati. In pratica ogni unità potrebbe essere abitata da due nuclei familiari con ingressi indipendenti (genitori da se, figli con nipoti da se) ulteriori informazioni C/O ufficio. A.P.E (F) €295.000 tr. l'una rif. H-1586 VICARELLO, OTTIME CONDIZIONI, AFFARE INTERESSANTE PALAZZINA TERRA/TETTO. super accessoriata, su 4 LIVELLI e LIBERA su 4 LATI, per tot. 240 mq.,+GIARDINO 320 mq. Composta da 2 cucine, 3 sale ( una con camino ), 5 camere, 4 bagni, vari rip., terrazzi. A.P.E. (G) €299.000 rif. H-1616 POMARANCE 1 KM NELLE PIU' BELLE CAMPAGNE TOSCANE, VILLETTA TERRATETTO INDIPENDENTE con presella di terreno di 1.900 m² ca., giardino frutteto e laghetto, al sommo di una vallata panoramica e luminosa. Composta da: Piano T, laboratorio di 100 m²., garage 35 m². con terrazza di 35 m²., P. terra rialz. Appartamento locato 85 m². e loggiato di 35 m²., 2 rip., P.1° appartamento libero subito 140 m²., 2 terrazzi, grande rip. nel sottotetto. A.P.E. (G) POSSIBILITA’ VENDITA SEPARATA con PREZZI DA CONCORDARE. €320.000 Tutto rif. H-1631

TERRENI FONDI E CAPANNONI STAGNO VARIE PRESELLE DI TERRENO, DI VARIE METRATURE. Una parte boschiva, altre in piano e soleggiate. Ulteriori informazioni e planimetrie presso la nostra sede Prezzi da € 8 al m² TERRENO AGRICOLO, OTTIMA OCCASIONE IN ESCLUSIVA, PADULA PODERE SUGHERA VIA DELLE MACCHIE, Facile accesso con auto ecc., m² 1250, pianeggiante con pozzo ad anelli regolamentato e ricco d'acqua anche nel periodo estivo, alberi da frutto, si presta benissimo per orto e festicciole familiari. €31.000 tr. rif. H-1666 TERRENO AGRICOLO VIA DELLE MACCHIE FACILE ACCESSO, TENUTO BENISSIMO OLTRE 2.000 m². Cancellone carrabile, possibilità parcheggiare molte auto internamente, pozzo con acqua tutto l'anno, ENEL, tutto pianeggiante e recintato, 30 piante da frutto, ottimo per orto, attrezzato per bisbocce in compagnia ecc. €65.000 tr. rif. H-1678 LIVORNO PRESSI DUOMO LIBERO SUBITO, OTTIMO UFFICIO A/10 COME NUOVO, Sup. lorda 74 m². P.1° con asc., T.A., aria cond. e pompe di calore, infissi con doppi vetri, diviso in 4 stanze, bagno e terrazzo. A.P.E. (E) I.p.e. 132,34 €89.000 rif. H-1569

AFFITTI E ATTIVITÀ COMMERCIALI VILLAGGIO EMILIO, FONDO COMMERCIALE o UFFICIO MOLTO CARINO. Aria cond. pompe cal. 50 m² diviso in ingresso, 3 stanzette, antibagno bagno c.f. Possibilità modifiche interne, Facile parcheggio A.P.E. (G) €500 rif. H-1613 PRESSI STAGNO, IN VILLA A SOLA, AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI 200 m² con vari posti auto. Si presta a varie tipologie di attività, anche ristorazione e Bed Breakfast, In quanto possiamo aggiungere a piacere un appartamento un grande giardino, posti auto ed altri accessori, Il tutto da concordare sul posto. Prezzo per i 200 m² €1.200 n.t. mensili rif. H-1670

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:02

Pagina 53

gennarolegrottaglie1@virgilio.it

IMMOBILIARE riceviamo solo su appuntamento di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 VENDITE LORENZANA €218.000

VIC. CAIROLI €118.000

in recente condominio posto a poche decine di metri da via Cairoli, vendesi appartamento di recente ristrutturazione e parzialmente arredato, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura ed affacciato su ampio balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, il tutto servito da termoascensore. Cl. G Kw h / m q . a n n o 131,42

a poche decine di metri dal paese ed immersa nel verde della campagna, vendesi ampia costruzione anni 70, gia’ suddi visa in due unita’ distinte; con am pio porticato, ter razza belvedere e ampio terreno di circa 15.000 mq., con piante di frutta e ulivi. cl. en. da de inire

ANTIGNANO €355.000

CRESPINA €258.000 in piccolo borgo, vendesi palazzina d’epoca di ampia metratura e suddivisa in due unita’ immobiliari servite da terrazza panoramica, termoautonomo, giardino recintato di circa 800 mq. con accesso autoe e grande annesso/garage di circa 45 mq., piu’ forno, 2 vani attezzi e grande ed antica cantina con nicchie, scavata nella terra. cl g - kwh/mq. anno 230,831

in villa d’epoca, con ampio parco e scesa al mare, vendesi originale app.to composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio e vista mare panoramica, cucina, bagno, piano superiore con camera matr.le e ampia cabina armadi, termoautonomo. cl f - kwh/mq. anno 132,98

VENDITA

VICINANZE REPUBBLICA - VIA €92.500: in piccolo condominio posto nelle immediate vicinanze della piazza e con particolare e suggestiva vista sul “voltone”, vendesi ampio appartamento luminoso e soleggiato, composto da ampio ingresso, sala, cucina con ampio balcone verandato e ripostiglio, tre camere, bagno, termoautonomo. CL G - KWH/mq. anno 171,98

BUONTALENTI

€138.000 in stabile anni 70, vendesi ottimo piano sesto ed ultimo, luminoso e soleggiato, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, due camere matrimoniali e bagno, il tutto servito da ascensore e termo centrale. Cl G - Kwh/mq. anno 157,46

ATTIVITÀ COMMERCIALI

VENDESI ATTIVITA’ DI VENDITA USATO, posta in fondo di circa 250 mq. e con ulteriori 45 mq. di magazzino e servizi. servita da scaffalature, computers con programmi di organizzazione merce e antifurto con telecamere. (Informazioni e trattativa privata)

VIC. PIAZZA MATTEOTTI €265000: in piccolo condominio di recente ristrutturazione, vendesi piano primo ottimamente ristrutturato e composto da ingresso, ampia sala con balconi, tinello con ampio balcone verandato, cucinotto con dispensa, 2 camere (una con cabina armadi, l’altra con bagno privato), secondo bagno. CL F Kwh/mq. anno 187,31

AFFITTI MARINA DI PISA - €490 AL MESE: nelle immediate vicinanze della Coop, in condominio di recente costruzione a poca distanza dal mare, af ittasi appartamento arredato, posto al piano alto e con ascensore; composto da ampio soggiorno con vista mare, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c/f, ampio vano ripostiglio, termoautonomo. CL F Kwh/mq. anno 123,04 (Contratto transitorio max 18 mesi, o contratto libero anni 4 +4).

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 53 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:03

Pagina 54

WWW.ROYALIMMOBILIARE.NET royal.livorno@gmail.com

Via della Rondinella, 23 0586.839546 Cell. 347.03.29.554 - Cell. 340.09.24.543

VIA GRANDE AFFITTASI FONDO COMM DI MQ. 45 OTTIMA POSIZIONE €2.000,00 MENSILI ZONA PONTINO

ZONA CARDUCCI NS

SIVA ESCLU

VIA FIORENZA NS

SIVA ESCLU

VENEZIA IVA SCLUS

NS E

(COD. 3026) €53.000 in condominio dotato di montacarichi, appartamento al terzo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Ottimo stato. Completo di arredi. (In attesa di certi icazione APE)

(COD. 3016) €80.000 appartamento in buon contesto condominiale composto da ingresso, sala, cucina con rip.,camera bagno c/f. Termo autonomo.

Cantina. Luminosa. Buone condizioni. Classe G IPE 257.8

(COD. 2486) €85.000

(COD. 1446) €100.000

Appartamento al piano rialzato ristrutturato composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera, camerina, bagno. Termo autonomo. Rip. Classe E KWH/M 128,3690

in buon condominio, appartamento composto da ingresso, sala - cottura, camera, camerina, bagno. Ottima vista fortezza.

Classe E 110,90 kWh/m2/anno

VIA COCCHI

ZONA PONTINO

ZONA MAGGI

VIA MAGGI (COD. 3024) €140.000

A CLUSIV

A CLUSIV

NS ES

(COD. 2960) €115.000 appartamento in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo-cottura con balcone, 2 camere, bagno c/f. Ristrutturato. Termo autonomo. Cantina. Classe D 95.73 kWh/m2/anno

NS ES

SIVA in piccolo con-

CLU NS ES

(COD. 3091) €119.000

(COD. 2924) €130.000

in condominio ristrutturato completamente pochi anni fa, appartamento disposto su tre livelli e composto da: al livello d'entrata si trova il soggiorno con angolo cottura, al primo livello troviamo una camera matrimoniale con bagno e al secondo livello è presente uno studiolo con accesso alle terrazze. Doppi servizi. Completano la proprietà due ampie terrazze di 25mq circa ciascuna. Ottime ri initure. Perfette condizioni. (In attesa di certi icazione APE)

in piccolo condominio, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli al primo livello: ingresso in ampia sala con cucina a vista, bagno s/f; al secondo livello: due camere con lucernario, bagno con lucernario, ripostiglio e terrazza a tasca. Termoautonomo. Ottime ri initure. Completo di cucina. Classe F.

dominio, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli al primo livello: ingresso in ampia sala con cucina a vista, bagno s/f; al secondo livello: due camere con lucernario, bagno con lucernario, ripostiglio e terrazza a tasca. Termoautonomo. Ottime ri initure. Completo di cucina. Classe F.

CAVOUR

VIA RICASOLI

CALZABIGI-REDI

ZONA OSPEDALE

A CLUSIV

NS ES

A CLUSIV

NS ES

IVA

CLUS NS ES

(COD. 3086) €165.000

(COD. 2856) €175.000

(COD. 1757) €175.000

in condominio moderno con ascensore appartamento composto da ingressosoggiorno con balcone, cucina abitabile con rip., e altro balcone, disimpegno due camere di cui una con terrazzo bagno c/f. Posto auto. Ristrutturato. (In attesa di certi icazione APE)

in ottimo condominio appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso ampio cucina abitabile con balcone, sala, zona notte 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni, rip.,Video citofono. In issi in Pvc. Termo autonomo. Sof itta di proprietà. Luminoso. Classe G 305,04 kWh/m2. Predisposizione per aria condizionata. (In attesa di certi icazione APE)

in piccolo condominio, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli al primo livello: ingresso in ampia sala con cucina a vista, bagno s/f; al secondo livello: due camere con lucernario, bagno con lucernario, ripostiglio e terrazza a tasca. Termoautonomo.

Ottime ri initure. Completo di cucina. Classe F.

(COD. 3017) €215.000 in ottimo condominio appartamento ben rifinito composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Posto auto condominiale. Ottime rifiniture. (In attesa di certificazione APE)

MONTENERO BASSO

MAMELI

ZONA COTETO

MONTENERO ALTO IVA

CLUS NS ES

(COD. 1894) €225.000

(COD. 2854) €220.000

(COD. 2895) €305.000

(COD. 2890) €330.000

in piccolo condominio appartamento composto da doppio ingresso con giardino piastrellato di 40 mq. , cucinotto, sala, zona notte 3 camere, con bagno privato, rip. Ottime rifiniture.

Cantina. Posto auto. (In attesa di certificazione APE)

in ottimo condominio appartamento ben diviso composto ingresso, studio, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere, due bagni, rip., garage. Cantina. Termo autonomo. Buone condizioni. (In attesa di certificazione APE)

palazzina indipendente libera su quattro lati con giardino privato di mq 200 predisposta su inca livello composta da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino, tre camere, ripostiglio e bagno. CLASSE G IPE 175.

Garage. Posto auto

in ottimo condominio con giardino e campo da tennis proponiamo appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da salone, cucina-tinello con accesso al terrazzo abitabile, bagno, rip., ampia scala per accedere al reparto notte disimpegno - studio, 3 camere, bagno, cabina armadi. Giardino di 100 mq. Termo autonomo. Ottime ri initure. Posto auto condominiale. Panoramico. Classe F 103.4100 kWh/m2 anno

- 54 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

VIA OBERDAN OCCASIONE!!! da ristrutturare, ingresso, grande soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio €50000 possibilità posto auto Classe G 165,67 BORGO CAPPUCCINI ingresso soggior no angolo cottura, 2 camere, bagno c.f. €67000 Classe G 137,96 PIAZZA ATTIAS in ottimo contesto, molto luminoso e tranquillo, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, rip, T.A. €68000 PREZZO RIBASSATO Classe G 131,24 ZONA SORGENTI piccolo condominio, piano terra, buone condizioni, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, grande ripostiglio, chiostra interna €88000 Classe G 256,65 VIALE ITALIA ristrutturato recentemente, ingresso-soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, termoautonomo €90000 Classe G 127,81 BORGO CAPPUCCINI piano 2°, ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, T.A. €92000 Classe G 147,86 VIA DEL FANTE 2° piano, grazioso monolocale con camera in soppalco posto in bel palazzo d’epoca, vista fossi, €93000 Classe G 156,89 PORTA A TERRA recente costruzione, grande monolocale con camera separata, GIARDINO, GARAGE, T.A. €98000 Classe F 136,27 VIA SOLFERINO nuova ristrutturazione, vendesi 2 appartamenti attigui composti da ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., studiolo, balcone, T.A. €99000 Classe G 139,87 VIA BADALONI piano 2°, buone condizioni, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, T.A. €120000 Classe G 157,25

14:03

Pagina 55

da oltre 40 anni Livorno - Via San Francesco n.20

Tel. 0586-896025 348.5593296 e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie VIA PROV. PISANA piccolo condominio, piano 1°, buone condizioni, ingresso-soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio-lavanderia, TERRAZZINA ABITABILE, GIARDINETTO, T.A. €87000 Classe G 151,39

SCALI BETTARINI vista panoramicissima, in elegante palazzo d’epoca con ascensore, recentemente ristrutturato, ottime rifiniture, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, soppalco, TERRAZZA A TASCA, T.A. €135000 Classe G 140,89

VIA GRANDE con ascensore, termoautonomo, recentemente ristrutturato, ottime rifiniture, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio €129000 tratt.

Classe G 145,36

VIA CAIROLI in palazzo d’epoca con ascensore, perfette condizioni, ottime rifiniture, ingr. salone, cucina, bagno, locale lavanderia, piano sovrastante 2 camere, cabina armadio, possibilità 2 bagno, t.aut. €135000 Classe F 133,91

ZONA MONTEBELLO - AFFARE!!!

SCOPAIA

ottime condiin piccolo conzioni, appartadominio, ingresmento disposto so, salone, cucisu 2 piani, P 1° ingresso, sala na, 3 camere, grande, cucina bagno c.f., 2 balabitabile, TERRAZZA ABITAconi, T.A. bagno; P €190000 tratt. 2° due camere matrimoniali,BILE, bagno c.f., rip., Classe G 119,36 CANTINA, T.A. €205000 Classe G 139,87

ZONA COLLINE piano 1°, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., veranda, balcone, cantina €125000 Classe G 165,27 ZONA PONTINO terra-tetto, recentissima costruzione, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, T.A. €140000 Classe 138,43 ZONA COTETO nuovi dal costruttore, con terrazze abitabili, GARAGE, varie metrature €160000

AGENZIA IMMOBILIARE

MACCHIA Tel. 0586 426659 Cell. 339 8161282

Viale Risorgimento n. 6 E.MAIL:

17/10/2017

agenziamacchia@gmail.com

Via del Vigna Bilocale al piano terreno composto da cucina, antibagno,bagno,camera matr.le ingresso indipendente. €48.000 A.P.E. cl. G ipe 168,94 Via G. Bruno Fiorentina Vendesi app.to al P. Terreno rialzato composto da: Ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno. Alcuni lavori da fare. €56.000 A.P.E. cl. G ipe 188,61.

Via di Montenero Vendesi grazioso bilocale al P. T. completamente ristrutturato composto da Cucina/sogg., camera matr.le, bagno. €76.000 no spese di cond. A.P.E. cl. E ipe110,58 Vic.ze Viale Risorgimento P.T. da ristrutturare di mq 85 composto da: Doppio ingresso, doppi servizi, cucina ab.le, soggiorno, camera matr.le. A.P.E. Classe G i.p.e.

281,02 €82.000 Via del Vigna Vendesi bilocale di mq 50 al P. T. completamente ristrutturato composto da Cucina/soggiorno, camera matr.le, bagno. €83.000 non ci sono spese di cond., impianti certificati. Bilocale veramente OK. A.P.E. cl. F ipe 155,44 Via Adriana,P.za 2 Giugno Vendesi App.to al P. T. di mq 63 + corte privata (mq 25) con ripostiglio. Composto da: Ingresso, soggiorno, cucina ab.le, camera matr.le, bagno,risc. aut.,20 €mese di spese di cond. €95.000 A.p.e Cl G ipe 188,65 Via Baldovinetti (Zona IPERCOOP) Vendesi al P. T. in costruzione del 2007 Monolocale con garage di mq 18 e giardino di mq 60. Ingr., bagno, monolocale con finestra e con porta finestra con scesa in giardino. Risc .Aut.,35 €mese di spese di cond. €96.000 A.p.e Cl G ipe 194 Via di Torretta Vendesi App.to al P. T. perfettamente ristrutturato, ingresso indipendente, con impianti a nuovi e certificati, Risc. Autonomo, finestre in pvc con doppi vetri e persiane nuove, cancelli in ferro di sicurezza, porta blindata. Con Ingresso in soggiorno con zona cucina/pranzo, bagno, camera, 2 armadi a muro, corte privata. €105.000 A.p.e Cl G ipe 233,60 Via Grande Al P. II ° in palazzo con asc. a 50 m da Piazza Grande vendesi app.to di mq catastali 121 da ristrutturare con terrazza di mq 45. Grande ingresso, cucina ab.le con rip., bagno, 3 stanze adibite ad ufficio con ripostiglio. Risc. aut. Cat. catastale A/10 (ufficio) Prezzo trattabile di €110.000 A.p.e Cl G ipe 350,40.

Via Garibaldi (Vic.ze I.T.I.) Vendesi al P. T. app.to di mq 65 con giardino privato e posto auto di proprietà. Sito all’interno di una corte esclusiva con 7/8 unità abitative, zona molto silenziosa, costruzione del 2007, con tutti gli impianti certificati. Ingresso in soggiorno (di oltre30 mq) con zona cucina, disimpegno, ripostiglio, camera matr.le, bagno. Porta blindata, finestre e porta finestra (con cancellata in ferro) con doppi vetri. Si accede all’abitazione dal giardino privato.€125.000 A.p.e Cl F ipe 144,50.

VIA GRANDE (lato porto) ottime condizioni, ingresso-soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., balcone, termocentrale €165000 Classe G 140,76 VIA CRISPI piano primo con ascensore, mq 135 composto da ingresso, sala grande, cucina, 3 camere, ripostiglio, bagno c.f., TERRAZZA mq 30, T.A. €175000 Classe G 128,36

VIA CRISPI con ascensore, recentemente ristrutturato, ottime rifiniture, ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio, T.A. €175000 Classe G 156,78 VIA C. FERRIGNI piano 2° con ascensore, ottime condizioni, ingresso, cucina, 3 camere, bagno c.f., 4 balconi, T.A., GARAGE €218000 Classe 159,77 BORGO S. JACOPO buone condizioni, mq 140, ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip.glio, armadi a muro, balcone, veranda, p. auto coperto, termoasc. €255000 tratt. Classe F 92,446 PORTA A MARE villetta a schiera di nuova costruzione, mq 100 + Garage €285000

AFFITTI VIA CALATAFIMI piano 4° s.a., per residenti, ingresso, sala, 2 camere, cucinotto, tinello, bagno, balcone € 450 Classe G 129,47 CORSO MAZZINI ottime condizioni, per residenti, grande ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, T.A. €500 compreso condominio Classe G 129,47 PIAZZA GIOVANE ITALIA nuova ristrutturazione, ammobiliato, ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 camere, bagno €650 Classe 160,37 MONTENERO ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina, composto da ingresso, cucina-tinello, sala, 4 camere, 2 bagni, locale lavanderia, ripostiglio, 2 posti auto, T.A. €800 Classe G 145,67.

ANTIGNANO MARE in palazzina, ottimo arredamento, ottime ri initure, ingressosoggiorno-angolo, 2 camere, bagno, T.A. €800 Classe F 161,27 (solo referenziati) CENTRALISSIMO in palazzo di prestigio, molto luminoso e ben arredato, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, T.A. €900 Classe F 147,36 (solo referenziati)

Viale V. Alfieri Piano VI ° con Asc. e Risc. Centr. vendesi app.to di mq 61 composto da: Ingr. con armadio a muro, sala, camera matr.le, bagno, cucina ab.le con terrazzo (m 3x 1,80). Buone condizioni, molto luminoso e soleggiato (esposto sud e ovest) A.P.E. cl.G ipe 125,60 Spese di Cond.112 mese €129.000.

Via Gramsci Vendesi app.to in palazzo con asc. e risc. centrale, II piano, composto da: Ing., soggiorno con terrazzo, cucina ab.le con veranda, bagno, 2 camere matr.li. Porta blindata, finestre con doppi vetri, spesa di cond. €140 mese A.P.E cl F i.p.e. 121,40 €148.000 Posto auto assegnato.

VIc.ze Ospedale Vendesi app.to II p. con asc. e risc. centr. composto da: Ing. con terrazzo, sogg. con terrazzo, cucina ab.le con veranda, bagno, 2 camere matr.li. Porta blindata, finestre con doppi vetri, spesa di cond. €150 mese A.P.E cl E i.p.e. 111,82 €158.000 Possibilità di acquistare anche un garage.

Coteto Vendesi app.to Piano I di mq catastali 94 + cantina nel seminterrato composto da: Ing., soggiorno, camera media con terrazzo, ripostiglio, cucina ab.le con veranda, bagno, camera matr.le. Buone condizioni, porta blindata, porte interne in castagno, finestre e porte finestre in PVC con doppi vetri, risc.aut. A.P.E cl G i.p.e. 125,40, spese di Cond. €45 mese €158.000 Salesiani/Ospedale Vic. ze Via Cherubini, Piano III con asc. e risc. aut. vendesi app. to di mq 105 + garage composto da: Ing., camera matr. le, camera media con cabina armadio, bagno, rip., sala con terrazzo, cucina ab.le con terrazzo. A.P.E cl E i.p.e. 60,80 €195.000 Via Goito App.to di mq 100 al I piano con asc. e risc. centrale, bel palazzo, composto da: Ingr., cucina ab.le con veranda, sala, antib.,bagno,rip., camera matr.le, camerqa media. Posto auto A.P.E. cl. G i.p.e. 175,80. Ottimo condominio, €195.000 Via Calzabigi App.to al II P. con asc. E risc. Centrale composto da: Ing., cucina ab.le con terrazzo, sala con loggia verandata, camera matr.le, camera media, doppi servizi, 2 ripostigli. A.P.E. Cl F i.p.e 146,60 €210.000 Via Fattori Terra tetto di 90 mq libero su tutti i lati con corte privata composto da: Ingr., ampio soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Tetto a terrazza.

A.P.E. Cl G i.p.e 186,45 €220.000 Vic.ze V.le Risorgimento In Palazzina di soli 3 app.ti al II P (ultimo) app.to di mq catastali 127 + mq 22 di terrazzi, Ingr., sala doppia (circa 40 mq) con terrazzo, grande camera matr.le con terrazzo, camera media, doppi servizi, due armadi a muro, cucina ab.le con terrazzo e dispensa. 70 mq di giardino di proprietà. A.P.E. Cl G i.p.e 192,40 €245.000 Vic.ze Viale Italia, Via Forte dei Cavalleggeri App.to di mq catastali 147 con posto auto e cantina. Piano intermedio con asc. e risc. centrale composto da:Ing., dis., tinello con veranda, cucina, sala di 45 mq con terrazzo, doppi servizi (entrambi con finestra) camera mat.le, camera media. Pavimenti in marmo A.P.E. cl. G i.p.e. 175,64. Ottimo condominio, €315.000 Scali Manzoni In antico palazzo in ottime condizioni vendesi app.to di mq catastali 210,piano alto con vista su fosso reale e mare, a poca distanza da Piazza Cavour. Ascensore, risc. aut. Pavimenti in cotto ed in parquet,Ing., cucina ab.le con tinello e grazioso soppalco, sala, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista. A.P.E. cl. G i.p.e. 185,62 €395.00 V.le Risorgimento Vendesi palazzina bifamiliare con passo carrabile garage e giardino. App. to al P. Terreno in ottime condizioni, I° Piano con alcuni lavori da fare. Ogni appartamento ha l’ingresso ed il riscaldamento indipendente. Gli app.ti sono di mq 112 ciascuno. A.P.E. cl. G i.p.e. 176,52 €480.000 LIVORNO a 10/15 minuti dalla città Vendesi casolare di oltre 300 mq posto sulla cima di una collina in posizione panoramica, circondato d15.000 mq di parco/giardino e da 2,5 ettari di terreno agricolo, la proprietà è tutta recintata. Piano terra con Ampio ingresso, cucina, bagno, studio, salone triplo, 1° P. con 4 camere matrimoniali e tre bagni. Immobile particolare. A.P.E. cl F ipe 159,78 €700.000

N.B. TUTTI I PREZZI SONO TRATTABILI, DISPONIAMO DI MOLTI IMMOBILI IN CAMPAGNA, ANCHE ANTICHE VILLE A BUON PREZZO.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 55 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:03

Pagina 56

Via Marr

RICASOLI €175.000 €330.000 2APPARTAMENTI info in agenzia

RIF. 664 90

AT VIC. P.ZZA REPUBBLICA : in palazzo ben tenuto, appartamento in medie condizioni, ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, già vuoto RIF. 12 €65.000 CLASSE G IPE 118,5 VIC. P.ZZA XX SETTEMBRE : da ristrutturare, mq. 90, ingresso,sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, grande bagno, termoautonomo RIF. 16 €75.000 CLASSE G. IPE 175 GARIBALDI : piano alto, lavori da fare, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, condominio ristrutturato, possibilità posto auto in affitto RIF. 237 €85.000 CLASSE G IPE 232,08 CORSO MAZZINI : in ottime condizioni, in piccolo condominio, ingresso, sala con angolo cottura, due camere, antibagno e bagno, ripostiglio, termoautonomo RIF. 245 €105.000 CLASSE G 213,18 ZONA MAGENTA : in ottime condizioni, piano basso di piccolo condominio, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, possibilità posto auto in affitto RIF. 5 €115.000 CLASSE G IPE 92,9

FABBRICOTTI €270.000 ul mo piano di bel palazzo con ascensore, ristru urato, o ma vista, soggiorno con cucina avista, due camere, due bagni,, due balconi, can na e posto auto RIF. 616 CLASSE A1 IPE 88,10 ZONA FIORENTINA : in ottime condizioni,piano terreno di piccola palazzina con ingresso indipendente, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino mq. 40 attrezzato, RIF. 25 €119.000 CLASSE G IPE 175 ZONA SORGENTI : in buone condizioni, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, termoat. e condizionatore RIF.4 €138.000 CLASSE F IPE 187,937 VENEZIA : in palazzo d'epoca ristrutturato, con ascensore, arredato,soggiorno con cucinotto, camera, bagno, grande ripostiglio, ottimo contesto, climatizzato, OTTIMO PER INVESTIMENTO RIF. 7 €140.000 CLASSE C IPE 47,3 SALVIANO: in ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip., studio, veranda, p. auto RIF. 71 €145.000TR. CLASSE F. IPE 172,28 FABBRICOTTI : in buon condominio, in buone condizioni, ingresso, cucina, soggiorno , due camere, bagno, tre balconi, termoautonomo , possibilità garage, RIF. 198 €155.000 CLASSE G IPE180,7 MAMELI : di taglio tradizionale, con ascensore, con ottima vista , ingresso ampio,sala doppia, grande cucina abitabile,due camere, due bagni, balcone e cantina, lavori da fare RIF. 625 €155.000 CLASSE G IPE112,3 ZONA PONTINO : terratetto di circa mq. 130 con giardino, ingresso, soggiorno,cucina abitabile, camera, bagno, tre ripostigli, veranda e sottotetto RIF. 13 €160.000 CLASSEBG IPE 175

MONTENERO BASSO €690.000 palazzina indipendente, su tre livelli, sala doppia, cucino o, ripos gli, due balconi, tre camere, vari servizi, due terrazze e grande giardino, taverna a rezzata RIF. 365 CLASSE D IPE 75,94

FRONTE MARE COLLINA DI ANTIGNANO VILLA LIBERA SU TRE LATI €750.000 In fase di ul mazione composta da tre camere, due bagni, cucina, grande soggiorno, garage di 30 metri quadri dotata delle più avanzate soluzioni per il risparmio energe co ARDENZA : bilocale nuovo di mq. 57, sogg. con angolo cottura, camera, bagno, posto auto, rifiniture di pregio, ottimo contesto RIF. 618 €160.000 CLASSE A IPE 41,87 ZONA LATO PORTO: piano basso da rimodernare, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, grande terrazza a piano, termoaut. e asc. RIF. 216 €180.000 CLASSE G. IPE 170,63 ASTORIA : in ottimo contesto delizioso app.to su due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera, studio, due bagni,rip., 2 ampi terrazzi, p. auto, ottime rif. RIF. 611 €185.000 CLASSE E IPE 59,729 PORTA A TERRA: prestigioso ufficio composto da segreteria, 3 vani e bagno, p. auto coperto, possibilità anche affitto con riscatto alla vendita RIF 228 €200.000 CLASSE A IPE 122,1 VENEZIA in una delle strade piu' caratteristiche della zona, in uno stabile d'epoca bello ed elegante con asc., particolare app.to su due livelli in perfette condizioni, ingresso, sala, cucina, bagno, camera con cabina armadi, studio, altro vano di servizio, disponibile anche per af itto RIF. 1 €200.000 CLASSE G IPE 213,1

ARDENZA TERRA €270.000 in complesso recente di solo ville e, con ingresso indipendente e passo carrabile, ville a libera su qua ro la , su tre livelli, ingresso, soggiorno con lato co ura, due camere, due bagni, terrazzina, giardino di mq.

350. Buone rifiniture CLASSE G IPE 175 RIF. 335 COTETO : in zona tranquilla, in piccolo cond. con ascensore, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostigli, balcone e veranda RIF. 682 €200.000 CLASSE G IPE 175 BORGO DI MAGRIGNANO : al terzo ed ultimo piano con asc., su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, camere e servizi, due balconi abitabili, ampio garage RIF. 666 €230.000 CLASSE C IPE 61,33 VENEZIA : in stabile prestigioso, con asc.,appartamento su due livelli come nuovo e ben arredato, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno RIF. 275 €245.000 CLASSE G. IPE 175 ZONA OSPEDALE : piano 2° ed ultimo di elegante condominio, con sottotetto di proprietà e spazio aperto al piano terra di proprietà, in ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucina abit., 2 camere, due bagni, ripost., tutto in ottime condizioni. Classe G IPE 120,4 RIF. 10 €245.000 BORGO DI MAGRIGNANO : recente costruzione, ottima posizione, con vista sul verde, appart. su 2 livelli, ampio sogg. con lato cottura, 2 camere, cabina armadi, 2 bagni con antibagno, due ripost. terrazzo abitabile, garage e 2 cantine, climatizzato RIF. 18 €245.000 CLASSE B IPE 48,3

ANTIGNANO €640.000 porzione di casolare ristrutturato, su tre li velli, con grandissimo giardino e vari posti auto, possibilità di bifamiliare, ottime rifini ture RIF. 669 CLASSE G IPE 208,86 ZONA CALZABIGi piano alto con ascensore, in perfette condizioni, ingresso, grande soggiorno,tre camere, cucina abitabile, vano lavanderia, bagno, cantina e p. auto RIF.9 €248.000 CLASSE F IPE 158,78 CASTELLACCIO: con splendida vista mare, delizioso piano terra di palazzina di mq. 100 con giardino attrezzato di mq. 250 e posto auto, ottime ri initure RIF. 155 €250.000 CLASSE G IPE 161,2 ZONA P.ZZA ROMA : in elegante contesto immerso nel verde, app.to come nuovo con 2 belle terrazze abitabili e balcone, sala, cucina abit.,due camere, bagno, rip., soffitta, climatizzato RIF. 147 €255.000 CLASSE G IPE 175 FABBRICOTTI : grande ed elegante app.to da rimodernare, ingr., salone doppio, grande cucina con ampia veranda, due ripostigli, due bagni, 3 camere matr.li, balcone,altra veranda, cantina e POSSIBILITA' DI GARAGE RIF. 622 €269.000 CLASSE G IPE 175 ZONA CISTERNONE: attico anni 80 con ascensore e terrazza di mq. 130 sovrastante, ampio ingresso, tre camere, due bagni, salone, cucina abit. ripodt. buone condizioni RIF. 294 €280.000 CLASSE G IPE 237,06 ZONA ROMA : bellissimo appartamento ben rifinito, piano alto con ascensore, panoramico, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni,ripostiglio,due balconi, grande garage e posto auto RIF. 263 €320.000 CLASSE G IPE 175 ZONA CENTRALE : in elegante complesso di recente costruzione, sala, cucina, 2 camere, due bagni, grande terrazza abit., veranda, posto auto, possibilità di cantina RIF. 90 €330.000 CLASSE E IPE 287

VIALE ITALIA €480.000 splendido appartamento di rappresentnza di grandi dimensioni, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,, due bagni, lavanderia, veranda, posto auto, condizionatore RIF. 617 CLASSE G IPE123,464

NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it - 56 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:03

Pagina 57

Via Marradi, 4 - Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta

339.1351743

VIA GOLDONI €235.000 appartamento recentemente rimoderna to di mq. 120, tre camere, due sale,cuci na abitabile, due bagni con finestra, ri post. soffitta, condizionatore, allarme, po sto auto RIF. 650 CLASSE G IPE 137,14

ATTIAS Tel. 0586 805502

VIC.ZE PORTO €455.000

PORTA A TERRA €90.000

VENEZIA €150.000

in pres gioso stabile d'epoca, due splendidi appartamen con cara eris ca vista, tre / qua ro camere, salone triplo, doppi servizi, tu o soppalcabile, can na e garage RIF. 46 e 145 a par re da €455.000 CLASSE F IPE 189,2

bilocale piano alto completamente arredato e accessoriato, soggiorno con angolo co ura, camera, bagno, AFFARE !!! RIF. 8 CLASSE B IPE 28,87

Nel cuore della Venezia, in an co palazzo ristru urato, bellissimo ed elegante appartamento splendidamente rifinito.

Termautonomo. RIF 14 Classe G IPE 175

Z. RISORGIMENTO €185.000

NS. ESCL. ZONA GOITO €350.000

ZONA MAGENTA €400.000

piano terra di palazzina in fase di ristru urazione, con piccolo giardino piastrellato, ingresso,soggiorno /pranzo, due camere, studio, bagno. RIF. 606 CLASSE G IPE 175

piano basso con ascensore, in o me condizioni, sala grande, cucina abitabile,tre camere, due bagni, due grandi terrazze abitabili, garage e can na CLASSE G IPE 120,4 RIF. 51

palazzina libera su 4 lati, tutta su un piano, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, ottime rifiniture, terrazza di mq. 60 con gazebo, garage attrezzato, due posti auto e piacevole grande giardino RIF. 302 CLASSE E IPE 150,2

ZONA MARRADI : grande app.to di mq. 180, in buone condizioni, ingr., sala doppia con camino, cucina abit.le con veranda, grande studio, 3 camere, 2 bagni, rip. e balcone, 3 cantine RIF. 222 €350.000 CLASSE G. IPE 129,15 MONTENERO BASSO : ottimo app.to in villa panoramocissimo, sala, cucina abitabile, camera, due bagni, grande soppalco, torretta con terrazza e grandissimo giardino con passo carrabile RIF. 677 €390.000 CLASSE F IPE 183,3 SCALI D'AZEGLIO: grandissimo app. di rappresentanza in elegante stabile d'epoca del 1800.adatto ad abit. con attiguo ufficio o ambulatorio CL. G IPE 126,86 RIF. 24 €430.000 ANTIGNANO graziosa palazzina libera su 4 lati e su un unico livello, di taglio tradizionale, ingr.,sala, cucina, 3 camere, bagno, due rip.gli e piacevole giardino circostante CLASSE G IPE 303,97 RIF. 362 €450.000 FABBRICOTTI : in elegante e tranquillo contesto d'epoca,in buone condizioni, app.to grandissimo con ottime rifiniture d'epoca, ampio ingr., sala doppia, cucina abit., tinello, 3 camere, due bagni, rip.glio, balconi e cantina RIF. 613 €450.000 CLASSE G IPE 134,19 MONTENERO BASSO: in complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su 3 lati, servita da splendido giardino, terrazza vista mare, garage e p. auto.

CLASSE G IPE 108,9 RIF. 356 €490.000 AFFARE! ANTIGNANO FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi e trifamiliare, con terrazze e giardini, garage,finiture exstralusso a partire da €520.000 RIF. 313

CALZABIGI : in immobile di prestigio ben rifinito, piano alto con ascensore, mq. 230, ingresso, sala, cucina abit.le, quattro camere, due bagni, balcone, veranda, cantina, p. auto RIF. 640 €530.000 CLASSE G IPE 175 ZONA STAZIONE : splendida villa indipendente su 4 lati, su due livelli, ingresso, due saloni, cucina, sette camere, due bagni,giardino e garage RIF. 314 €600.000 CLASSE G IPE 175 CENTRO : in prestigioso stabile d'epoca , grandissimo appartamento di rappresentanza in perfette condizioni, ingresso, salone triplo, soggiorno grande, cucina, tre camere, studio, 2 bagni, lavanderia, vari ripostigli. RIF. 609 €660.000 CLASSE G IPE 175 MONTENERO BASSO: stupenda palazzina a schiera su vari livelli, con taverna, giardino e terrazze abit.li, rif. exstralusso RIF. 378 €690.000 CLASSE F IPE 131,4 ARDENZA MARE : villetta indipendente di mq. 200 tutta su un piano, da rimodernare, con grande giardino , cantina e garage, OGGETTO INTERESSANTE!!! RIF. 363 €700.000 CLASSE G IPE 295,2380 MONTENERO BASSO : splendida villa indipendente con grandissimo giardino, su tre livelli + taverna con caminetto, grande garage e due posti auto coperti, due terrazze vista mare, rifiniture di lusso, possibilità parziale permuta RIF. 397 €750.000 CLASSE F. IPE 92,5

MARRADI: prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abit., grande atrio, salone triplo con caminetto, sala pranzo, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, due bagni, ottime cond. RIF. 23 CLASSE G IPE 200 MONTENERO BASSO: splendida villa bifaminliare completamente indipendente, con grandissimo giardino attrezzato, su 3 livelli, terrazze panoramiche e taverna attrezzata, grande garage. RIF. 303 CLASSE D IPE 151, MONTENERO BASSO : bellissima villa bifamiliare indipendente, su due livelli, grande veranda, terrazza coperta e grandissimo giardino, rif. exstralusso, possibilità di ampliamento per terza unità immobiliare RIF. 345 CLASSE B IPE 51 MONTENERO BASSO : villa di prestigio di mq. 300 su tre livelli, completamente indipendente, mq. 1000 di giardino, grande terrazza e loggiato, panoramica con vista mare, ottime condizioni RIF. 366 CLASSE F IPE 92,5 VIALE ITALIA TRATTIVE IN AGENZIA: piano terreno completamento ristrutturato, termoautonomo, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino mq. 250 RIF. 91 CALZABIGI : grande villa su 2 livelli da ristrutturare, mq. 570 con mq. 2800 di parco, loggiato, terrazza e cantina RIF. 367 CLASSE G IPE 175

ZONA CALZABIGI €400.000

ZONA CALZABIGI €600.000

MONTENERO BASSO

splendido attico e superattico vista mare con due grandissime terrazze, ingresso, salone doppio con camino, cucinotto con tinello, studio, due camere, due bagni, ripostiglio, posto auto condominiale.

OGGETTO UNICO !!!!! CLASSE G IPE 155,1 RIF. 657

piano alto con terrazza coperta a piano, ottimamente ristr.to, rif. exstralusso, mq. 220, ingr., sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni, p. auto coperto RIF. 100 CLASSE F IPE 190,5

palazzina libera su 3 la e su tre liv., in perfe e condizioni, salone con camino, ampia cucina, tre camere, 4 bagni, studio, balconato, taverna, giardino, pos auto RIF. 347 CL. F IPE 132,5

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI E FONDI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 57 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:03

Pagina 58

Tec Studio Immobiliare Via de Lardarel n° 50 - immobiliaretec@libero.it

Tel. 0586.374521 Cell. 393.9060952 €550 + €70 ZONA COTETO

AFFITTO

LIBERO DA GENNA IO 2018 arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matr.le bagno, ripostiglio e balcone .

€ 580 ZONA ARDENZA CON TERRAZZA Arredato, compoAFFITTO sto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.

Posto auto privato LIBERO IN TEMPI BREVI. € 650 ZONA MASTACCHI App.to arredato, composto da: ingresso, cucinotAFFITTO

to, soggiorno con balcone verandato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Libero dal 1° agosto 2017. contratto transitorio.

VISITATE IL NS SITO TROVERETE ALTRE SOLUZIONI IN AFFITTO!!!!!

w w w. t e c i m m obi liare. it AFFITTI RESIDENZIALI € 450+20 ZONA STAZIONE: pt rialzato, arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera bagno, ripostigli vari. LIBERA 1 Novembre €500 ZONA SALVIANO con posto auto: app.to arredato, composto da cucina, soggiorno, camera in soppalco e bagno, Libero da ine settembre 2017 € 500 ZONA P.PISANA CON PICCOLA CORTE : Libero dal 1 Gennaio 2018, arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camere e bagno, piccola corte. €550+50 ZONA ACCADEMIA: arredato solo di cucina, composto da ingresso, ampio sala con balcone,cucina-tinello con balcone, ampia camera, bagno, ripostiglio cantina LIBERO DA GENNAIO € 550+70 ZONA STAGNO Arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, balcone, bagno con posto auto € 550 +cond ZONA COTETO: app.to arredato, 1° pian con asc, composto da ingresso, cucina, sala con balcone, camera e bagno e ripostiglio. LIBERO DA GENNAIO 2018

€ 650+50 ZONA LEPANTO: vuoto, composto da ingresso, sala, cucina con veranda e ripostiglio, 3 camere, bagno, cantina. LIBERO IN TEMPI BREVI € 750 ZONA OSPEDALE ampio app.to Vuoto (arredato solo di cucina) composto da ingr., cucina-tinello con veranda, sala, 3 camere e bagno.

AFFITTI COMMERCIALI € 300 ZONA C. AMEDEO: Af ittasi fondo di mq 30 con servizio. Gia disponibile. € 400 ZON AD. CAVOUR app.to ad uso uf icio di 40 mq posto al 1° piano s/a, composto da ingresso due vani di cui uno ampio con tre inestre ed uno più piccolo con vari soppalchi. Libero da subito. € 450 + cond EX BORMA: Af ittasi ampio uf icio di 3 vani e servizi in buonissime cond. €700 + cond ZONA LARDAREL Af ittasi fondo di mq 60 ideale per studi medici/estetiste ecc, con bagno. € 800 ZONA Ad. MAZZINI af ittasi fondo commerciale con ampio giardino ideale per attività di ludoteca, asilo ecc...

I VIENARCI A OV A TRA NOSTRE L NEL OVA SEDO U N IVORN I, 30 A L MAGG A IN VI

mail: leonardo.selvaggi@nexus360.it DIREZIONE GENERALE - Via Verdi, 31/c - 24121 Bergamo - Tel: 035 244 962 - Fax: 035 271 343 - info@nexus360.it - REA: BG-337307 - Reg. Imprese n. 02959700168 - C.F. e P.IVA 02959700168 - Elenco OAM n. M23 - Iscr. IVASS sez. E del RUI n. E000311568 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. I fogli informativi sono disponibili presso i punti vendita autorizzati.

- 58 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:03

Pagina 59

$ * ( 1 = , $ $ ,002%,/,$5(

9LDOH &DUGXFFL /LYRUQR LQIR#LPPRELOLDUHIDYDWL LW ZZZ LPPRELOLDUHIDYDWL FRP

&RPSUDYHQGLWD DIÀWWL EHQL LPPRELOL H DWWLYLWj FRPPHUFLDOL

NUOVO CENTRO ïš» PRONTA CONSEGNA ïš» ULTIMI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA

APPARTAMENTI DI 65 MQ OTTIMAMENTE RIFINITI ( INFISSI IN PVC CON VASISTAS – AVVOLGIBILI ELETTRICI CON CASSONI A SCOMPARSA SANITARI SOSPESI ) COMPOSTI DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA – CAMERA MATRIMONIALE CAMERINA -BAGNO – AMPI BALCONI ABITABILI - GARAGE - CLASSE ENERG. A +++

SOLUZIONE € 165.000

NOVITÀ

PRONTA CONSEGNA

MONTENERO BASSO €280.000 TR.

LA ROSA € 148.000

SEMINDIPENDENTE - Inserito nel verde ed in contesto residenziale, posto al 1° piano di palazzina a schiera, app.to di ca. 100 mq composto da: salone, ampia cucina abit. con balcone, camera matr. e camerina entrambe con balcone, rip., bagno ampio,TERRAZZA PANORAMICA DI 50 MQ A TETTO - CANTINA – GARAGE APE G

2° p. di condominio s/a – Appartamento di ca. 75 mq. composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, ampio bagno con finestra, grande veranda - CANTINA e POSTO AUTO condominiale.

VILLETTA A SCHIERA € 270.000

FABBRICOTTI/MAMELI € 255.000 TR.

NUOVA COSTRUZIONE – Ottime rifiniture – Palazzina di 150 mq disposta su 3 liv. ingresso in soggiorno, cucina abit. - bagno – giardino di 30 mq – taverna ampia – 2 camere sing. - camera matr. - balconi – posto auto – cantina esterna – APE A+++

3° p. CON ASCENSORE – Condominio esclusivo con PORTIERE – Appartamento- finemente RISTRUTTURATO – comp. da : Salone con 3 finestre e 2 balconi abitabili, Cucina con veranda, Camera matr. con altro balcone, Camera media, bagno c/f, rip. Soffitta di ca. 9 mq. Risc. Centr. APE G 188

MONTEBELLO € 250.000

MONTENERO BASSO € 165.000

PIANO TERRA CON GIARDINO - RISTRUTTURATO- Appartamento di 95 mq con giardino di 75 mq. – composto da ingresso, ampio soggiorno – Cucina abitabile– Camera matrimoniale – Camera media – Bagno – Silenzioso – CENTRALIZZATO con termovalvole - € 120,00 di spese cond-CANTINA E POSTO AUTO APE G

Immerso nel verde delle colline. Appartamento di 100 mq composto da: ingresso, cucina con veranda, sala, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, 2 bagni – CANTINA e POSTO AUTO – CLASSE ENERG. F 82,92

MONTEBELLO € 170.000 Posto al 1° piano di ottimo condominio CON ASCENSORE Ampio appartamento di 115 mq dal taglio tradizionale composto da: ingresso – soggiorno di 21 mq con balcone – cucina abitabile con dispensa e veranda - 2 camere matr. per tot. 30 mq - bagno c/f. - ripostiglio con finestra – PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE – APE G

VISTA MARE

PRESSI MICALI € 145.000

VIA TRIPOLI € 128.000 TR 3° p s/a: ampio appartamento finemente ristrutturato- Ingresso Ampia cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media. Posta auto.CLASS. ENERG. G

cucina, 2 cam. matr., camerina, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio,terrazzino, Possibilità di ricavare una piccola unità abitativa indip. APE G

PIAZZA MAGENTA € 125.000

ZONA LARDEREL € 79.000

In palazzo storico – 3 piano con ASCENSORE – 80 mq - LUMINOSO con affaccio sulla Piazza – comp. da: ingresso. Soggiorno – cucina - cucinotto – armadi a muro – 2 ampie camere matr. , bagno. APE F 98,5

1°p. c./a. - Appartamento ristrutturato di 50 mq - Ingr. Soggiorno c/ang cottura -bagno- rip- camera matr. - Soffitti h 4 mt – (POSSIBILITA’ACQUISTO ARREDO – MAI ABITATO ) APE g 164,67

AFFITTI RESIDENZIALI V.LE ALFIERI € 500,00 + € 35 COND.

CORSO MAZZINI € 600,00 + CONDOMINIO

PRESSI MICALI € 145.000 PER INVESTIMENTO

€ 45.000 tr. PRESSI VIA GRANDE 2° p. s/a monolocale, di 34,5 mq,

P.2° S/A. –ARREDATO - cucina abitabile con balcone, ampia sala con doppia finestra, camera matr., camerina con balcone, bagno, rip. aereo – RISCALDAMENTO A GAS METANO - APE G– CONTR. TRANSITORIIO

P.6° C/A –NON ARREDATO - ingresso, sala, cucina, 1 camera matr., poss. camerina- bagno, APE G 219,5 – CONTR. 4+4 CON CEDOLARE SECCA

composto da ingr. in ampio soggiorno, angolo cottura separato con finestra, bagno cieco. APE G 194,6

VIALE MAMELI € 650,00 + CONDOMINIO

P.ZZA SS PIETRO E PAOLO € 450 COMPRESO CONDOMINIO

€ 79.000 PRESSI GALILEI appartamento, di 60 mq, 1° piano t.a., sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, 2 camere matrimoniali, APE F 175,3

P.2° CON ASCENSORE – Ampio app.to composto da salone doppio con ampio balcone, cucina con veranda, 1 camera matr., 1 camera media con blcone2 bagnI, CANTINA E P. AUTO APE F 71,89 – CONTRATTO CONCORDATO CON CEDOLARE SECCA

5° ed ultimo piano CON ASCENSORE- LUMINOSO – Appartamento di ca. 80 mq , composto da:Ingresso, Soggiorno ampio con VISTA MARE, cucina abitabile, veranda con avvolgibili elettrici, disimpegno notte, ampia camera matr., camera media con poss. cabina armadio, bagno con vasca e zona lavanderia. Aria cond. - CANTINA – POSTO MOTO – APE G.

2° p. di condominio compl. RISTRUTTURATO - LUMINOSO – doppio ingresso, sala doppia,

NOVITÀ

LA ROSA/ARDENZA € 155.000

OTTIMO APPARTAMENTO, in condominio ben tenuto, posto al 3° piano SENZA ASCENSORE.- Atrio semindip. con armadio a muro -Pavimento in PARQUET -Ingr. in soggiorno con due finestre, cucinotto in muratura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno, camera matr.- Risc. Aut. – CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA - DISPONIBILE DA DICEMBRE -APE E 70,658 Kw/h

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

€ 85.000 PRESSI VIA GRANDE

LOCATO p.5° asc., mq ottimo stato, ampio soggiorno - cottura, 2 camere, bagno s/f ripostiglio in soppalco. TERRAZZA A TASCA di 9 mq., risc.centr. APE G 242,5

€ 69.000 ZONA LARDEREL – p.2°

s/a, t.a. - 80 mq, ing - Soggiorno – cucinotto – bagno – camera matr., camerina, ampio vano pluriuso. Possibilità DI REALIZZARE 2 CAMERE MATRIMONIALI - APE F 93,9

- 59 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:03

Seguici su facebook

Pagina 60

h p://www.facebook.com/house.livorno

Seguici su issuu

h p://issuu.com/house4u

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:03

Pagina 61

House

la rivista immobiliare

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:04

Pagina 62

Stampa e Grafica Biglietto da visita stampa colore fronte retro 1000 pz 2500 pz 5000 pz

Euro 65,00 Euro 105,00 Euro 145,00

Volantino stampa colore fronte retro 1000 pz 2500 pz 5000 pz

Euro 100,00 Euro 150,00 Euro 185,00

Cartello Forex stampa colore fronte 10 pz 25 pz 50 pz

Euro 135,00 Euro 190,00 Euro 280,00

Manifesto stampa colore fronte 10 pz 50 pz 100 pz

Euro 76,00 Euro 140,00 Euro 210,00

Impostazione Grafica sempre compresa nel prezzo!

Per altre tipologie e quantitativi contattateci

it - 62 -

Prezzi i.v.a. esclusa - Grafica base compresa - Le immagini sono a scopo illustrativo

grafica info@itgrafica.com - www.itgrafica.com VIA FIORENZA 14 LIVORNO

0586.930107

PER LA PUBBLICITĂ€: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:04

Pagina 63

o r m e u n v o o u n il ì e d n r tutti i ve CHouseorri a pr enderlo!!

da oggi puoi trovare

Chicco di Grano Via delle Sorgenti 156

anche presso questi esercizi commerciali

BAR Magenta VIA MAGENTA 64 LIVORNO

RISTORO CAFFÈ DUOMO

BAR GELATERIA

Coffee Bar Via Grande 127

DOLLINO

"!"

VIA CAIROLI 6

VIA GRANDE 72

PASTICCERIA-GELATERIA-PRODUZIONE PROPRIA-CUCINA ESPRESSA

GELATERIA

OSTERIA L’ANTICO VINAIO MANÈH APERTI A PRANZO E CENA PER PRENOTAZIONI 340.3640750 - 340.4015095 VIA DONNINI 128 LIVORNO

LAVASECCO RECORD PIAZZA DAMIANO CHIESA 13

P.ZZA ATTIAS KAMUT - 5 CEREALI NON SI ADOPERA STRUTTO

FARMACIA CENTRALE PIAZZA DEI MILLE 34

bar paninoteca

MILLE BOLLE BLU

I CAPRICCI

VIA ROMA 8

PIAZZA CAVOUR, 27 (LI)

di Matteo Rosini Via Magenta, 23 - 57125 Livorno Tel. 0586.219353 livornomondadori@gmail.com

CORSO AMEDEO 22-24

“LA SFORNATA” PRODUZIONE PROPRIA

via de larderel 4

LA BOTTE FELICE VIDEODROME CANTINA CONSEGNA A DOMICILIO

VIA MAGENTA 85 LIVORNO

VIA MARRADI 147 - LIVORNO

CORSO MAZZINI 51

VIA PALESTRO 13 - 0586.895076

PANIFICIO BURGALASSI

bianch eri a d a l 1 9 40

VIA DELLE NAVI 7

VIA DEL PETTINE 5 - 0586.890122

Dei

RISTORANTE IL QUADRIFOGLIO APERTI A PRANZO E CENA PER PRENOTAZIONI

340 945 8952 VIA SANT'OMOBONO, 11 - 57123 (LI)

PANIFICIO DONNINI

Via Donnini 80 (LI)

BAR LA TERRAZZA VIALE CARDUCCI 215 LIVORNO

SERVIZIO LAMPO 1 ORA PULITURA A SECCO COPEDÈ

ABC TELEFONIA

PANIFICIO DOLCE LIVORNO

VIALE CARDUCCI 283 (LI)

SCALI SAFFI 21/C

VIA GARIBALDI 85

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 63 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

Studio Immobiliare

17/10/2017

Dott.ssa Sandra Cepparello

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 “via Borra 35”

www.viaborra.it immobiliareborra35@gmail.com

CENTRALISSIMO, 2° piano di palazzo d’epoca con ascensore, monolocale uso ufficio, perfette condizioni. (CLASSE G IPE 166,1) €45.000 VIA MENTANA, al secondo piano di piccolo condominio, ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. Lavori da fare. Soffitta di proprietà. Tetto e facciata rifatti. (Classe G IPE 585,3) € 49.000 VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, rip., perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. (CLASSE G IPE 208,27) €75.000 PIAZZA GARIBALDI, al 1° piano di piccolo condominio, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con finestra, 2 ripostigli, balcone.

Cantina. Termoautonomo. No condominio. (CLASSE G IPE 166,029) €85.000 NOSTRA ESCLUSIVA CARDUCCI luminosissimo ultimo piano, ingr. in salone, cucina abit. con balcone, ampio bagno con inestra, ampio soppalco con camera, studio e cabina armadi. T.aut. Perfette condizioni. Posto auto e moto in cortile condominiale. (CLASSE G IPE 150,416) €88.000 CALZABIGI, piano terreno di condominio signorile, ingr. in ampio soggiorno, cucina ti nello con rip.glio, camera matr.le, bagno con finestra. T.centrale. €125.000 CLASSE F IPE 137,43 SCALI BETTARINI, in bel palazzo d’epoca, ultimo piano con ascensore, appartamento perfette condizioni, ingresso, ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, soppalco uso studio, terrazza a tasca con splendida vista canali.

Ottime rifiniture. (CLASSE G IPE 175) €135.000 ZONA PIAZZA MAGENTA in palazzo d'epoca, luminosissimo piano alto con ascensore, ingresso in soggiorno-pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con antibagno e finestra. Finestre in pvc e doppio vetro. Termoautonomo. Ottime condizioni. T.aut. (CLASSE E IPE 113,916) €135.000 NUGOLA in tranquillo residence di recente costruzione, luminosissimo primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e accesso a piacevole terrazza abitabile, 2 camere con ampio balcone, bagno. Perfette condizioni. Termoautonomo.

Condizionatori. Posto auto condominiale . Ampio garage. (CLASSE F IPE 113,8) €138.000 VIA DEL FAGIANO, in piccolo condominio, 1° piano di ampia metratura, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, ripostiglio. termoaut. lavori da fare. (CLASSE G IPE 234) €140.000 PROVINCIALE PISANA, in piccolo condominio, piano terreno completamente ristrutturato, ingresso in ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio o cameretta , antibagno e bagno con finestra, rip. sottoscala. Termoautonomo. Terreno di 100 mq con accesso da corte condominiale. CLASSE F IPE 171,01 €140.000 SALVIANO in piccolo condominio, luminosissimo 2° e ultimo piano completamente ristrutturato, ingr., sala, cucina con balcone verandato, 2 camere , bagno con finestra, studio con lucernaio nel sottotetto praticabile. T.aut. P. auto. CLASSE F IPE 172,28 €145.000 NOSTRA ESCLUSIVA GIACOMELLI in tranquillo ottimo condominio , luminosissimo 3° ed ultimo piano, ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con terrazzina abitabile, 2 camere, bagno, perfette condizioni, termoutonomo, cantina , ampio garage, orto di proprieta’, ascensore gia’ deliberato a spese della proprieta’. (CLASSE G – IPE 100,9) €150.000 VENEZIA, in strada tranquilla, in complesso di recente ristrutturazione, particolare piano rialzato con ingresso indipendente, ampio salone openspace con cucina a vista e balcone, 2 camere, loggia, bagno, ripostiglio. Grande garage con accesso diretto dall’appartamento. Perfette condizioni. Pavimenti in parquet. Termoautonomo. (Classe G IPE 178,20) €155.000 LA ROSA, in ottimo condominio, luminosissimo 3° piano con ascensore, ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato e 2 ripostigli, 2 camere matrimoniali, en trambe con balconi verandati , bagno con finestra. Cantina. Termoautonomo. Condizio natori. possibilità di acquisto arredi. Perfette condizioni. CLASSE E IPE 111,21 €169.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con asc., ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matr.li, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (CLASSE F IPE 141) €170.000 - 64 -

14:04

Pagina 64

NOSTRA ESCLUSIVA AD.ZE PONTINO In piccolo condominio, 2° ed ultimo piano perfettamente ristrutturato, ingresso in ampia sala con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale ,studio o cameretta, bagno con finestra. termoautonomo. €90.000 (CLASSE E IPE 148,5)

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA P.ZZA DANTE in piccolo ottimo condominio anni 40, luminosissimo 3° piano, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra. Termoautonomo. Perfette condizioni. €120.000 (CLASSE F IPE 115,31)

AD.ZE PIAZZA SAN MARCO in piccolo ottimo tranquillo condominio, piano terreno in perfette condizioni, soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto di 12 mq, camera matrimoniale, studio o cameretta, bagno con inestra, ripostiglio aereo.

Posto auto di proprietà. Termoautonomo. €120.000 (CLASSE G IPE 118,11)

PONTINO in piccolo condominio d’epoca particolare 2° e ultimo piano completamente ristrutturato con ottime rifiniture (parquet a listoni, termoconvettori, impianto elettrico a norma,ecc.), ingresso in ampio salone con due finestre, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno con finestra, sottotetto praticabile. €125.000 CLASSE F IPE 71,5

VENEZIA al 2° piano di splendido palazzo d’epoca, particolare affascinante appartamento in perfette condizioni, ingresso in soggiorno con soppalco da arredo. cucina con zona pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. OTTIME RIFINITURE. Termoautonomo. €138.000 (CLASSE E IPE 105,3)

NOSTRA ESCLUSIVA GRATTACIELO Luminosissimo, panoramicissimo 22° piano libero su tre lati con splendida vista mare , ingresso, ampia sala, cucinotto con balcone, 2 grandi camere matrimoniali, doppi servizi con inestra.Termoascensore. Locato con ottimo reddito a inquilino referenziato.

OTTIMA OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO. €150.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

CLASSE F IPE 175,00

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

Studio Immobiliare “via Borra 35” ZONA OSPEDALE 2° piano di piccolo condominio, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere (2 matrimoniali e 1 media), bagno con finestra, ripostiglio con finestra (possibilità 2° bagno). Termoautonomo. Piccolo garage. €170.000 CLASSE G IPE 112,958

SANT'ERMO in posizione tranquilla, villetta libera su tre lati circondata da ampio giardino, ingresso,sala con balcone, cucinotto-sala pranzo con caminetto, 3 camere, doppi servizi con inestra, ripostiglio. Ampia taverna inestrata fuori terra con servizio. Ampia mansarda.

Possibilità bifamiliare. Perfette condizioni. €225.000 CLASSE G IPE 479,9

MAZZINI ATTIAS in splendida villa d'epoca completamente restaurata con prestigioso vano scale affrescato, particolare ap partamento su due livelli al se condo e ultimo piano con ascensore. Ingresso in ampio salone cucina openspace, anti bagno e bagno al primo livello, 2 camere, stanza armadi e dop pio servizio al secondo livello.

Rifiniture di pregio. Condizio natori caldo freddo. Posto auto.

Posizione centralissima ma ap partata e silenziosa. €255.000

(CLASSE G IPE 294,425)

SCALI D’AZEGLIO in palazzo d’epoca con ascensore, appartamento di ampia metratura (circa 170 mq) con soffitti affrescati e elementi d'epoca di pregio.

Splendida vista fossi. Da ristrutturare. €260.000.

CLASSE G IPE 175

MONTEBELLO in posizione tranquilla e silenziosa, secondo piano con ascensore di ottimo, signorile condominio con affacci sul verde, ampia metratura, doppio ingresso, grande salone doppio con balcone abitabile, cucina con balcone abitabile, 3 camere matrimoniali, quarta camera o studio, doppi servizi, ripostiglio.Termoautonomo.

Da rimodernare. Posto auto. Cantina. €315.000 CLASSE E IPE 83,5

NOSTRA ESCLUSIVA CASTIGLIONCELLO località le Spianate, particolare loft di ampia metratura oltre 200 mq li bero su 3 lati, completamente ristrutturato con rifiniture pre giate. Pavimenti in parquet a li stoni, doppi servizi 1 con grande doccia e vasca idromas saggio . Impianti a norma cer tificati. Filodiffusione e cavi di rete. Depuratore. Infissi in pvc.

Cappotto termico su pareti esterne. Termoautonomo. OG GETTO UNICO. Adatto anche come abitazione e studio pro fessionale. €330.000

(CLASSE F IPE 65)

14:04

Pagina 65

Tel. 0586 896010 349 6791659

SCALI BETTARINI, in bel palazzo d’epoca , ultimo piano con ascensore, appartamento di ampia metratura completamente da ristrutturare. CLASSE G IPE 175 €185.000 ZONA OSPEDALE in ottimo signorile condominio luminosissimo piano alto con ascensore, ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere ( di cui 2 matrimoniali), bagno con inestra. Armadi a muro. Perfette condizioni. Posto auto coperto. Posto motorini. Ricovero cicli. Termocentrale. CLASSE F IPE 127,3 €190.000 VENEZIA in prestigioso palazzo d’epoca recentemente restaurato, luminosissimo piano alto con ascensore, ingresso in openspace salone-cucina e ampia loggia, 2 camere matr.li in parquet, bagno con doccia e inestra, sof itti con mezzane e travicelli: Condizionatori inverter caldo/freddo. Ottime eleganti ri initure. CLASSE D IPE 51,7 €198.000 MANASSE in ottimo condominio, 1°piano con ascensore, ingresso, salone con balcone, cucina-tinello e balcone verandato, 2 camere matrimoniali, 1 studio, doppi servizi. Cantina. CLASSE G IPE 94,06 €210.000 VIA RAVIZZA, in elegante condominio a due passi dal mare, ingresso, salone doppio con 2 balconi abitabili, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, piccolo giardino e posto auto condominiale. Termocentrale. (CLASSE G IPE 189) €260.000 VIA DEL FAGIANO, in ottimo condominio, piano intermedio con ascensore in perfette condizioni, ingresso in salone con balcone, grande cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere( 2 matrimoniali e 1 singola), doppi servizi con finestra. Ottime rifiniture( pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppio vetro). Termocentrale. Posto auto condominiale assegnato. Cantina. CLASSE G IPE 175 €270.000 VIA REDI, in ottimo elegante condominio, appartamento di ampia metratura, doppio ingresso, salone di oltre 40 mq con terrazza abitabile, cucina abitabile con accesso alla terrazza, ampio ripostiglio-dispensa, 3 camere, doppi servizi con finestra, armadi a muro. Doppio posto auto di proprietà sotterraneo. Cantina. Termocentrale. Da rimodernare. CLASSE G IPE 166,20 €300.000 ZONA ACCADEMIA elegante 1° piano di piccolo, signorile condominio in strada tranquilla, ingresso, cucina con balcone verandato, sala con ampio balcone, 2 camere, bagno con finestra. Rifiniture di pregio. T.aut. Ascensore. Garage. Cantina. (CLASSE F IPE 133,4) €315.000 FABBRICOTTI in ottimo condominio, in posizione tranquilla e appartata, luminosissimo terzo piano con affacci sul verde della Villa Fabbricotti, ingresso, salone doppio con balcone perimetrale in parte abitabile, cucina abitabile con balcone verandato e dispensa, 3 ampie camere, bagno( possibilità 2°bagno). Perfette condizioni. Ottime rifiniture.

Pavimenti in parquet. Termoautonomo. Garage. (CLASSE G IPE 145,78) €335.000 CASTELLACCIO in posizione dominante con splendida vista mare, villetta d’angolo con giardino e ampie terrazze abitabili e panoramiche. Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 media, tripli servizi. Termoautonomo. Ampia ta verna inestrata. Garage. Posto auto. CLASSE G IPE 175 €430.000 MONTENERO BASSO in strada tranquilla prestigiosa palazzina di recente costruzione libera su tre lati su 3 livelli. Piano terreno: ingresso in salone di 30 mq con caminetto, cucina abitabile in muratura con ampia dispensa e grande veranda, bagno. Primo piano: 2 camere matrimoniali (una con grande cabina armadi),bagno, balcone verandato. Secondo piano mansardato alto: grande camera matr.le, stanza da bagno con doccia e vasca idromassaggio, studio, balcone verandato. Ottime ri initure. Perfette condizioni.

Splendido giardino di 350 mq pavimentato intorno alla casa con gazebo, forno, doccia, ricovero attrezzi, garage e passo carrabile. (CLASSE D IPE 73) € 600.000 MONTENERO BASSO Splendida villa di ampia metratura libera su 4 lati con 200 mq di giardino e grandi terrazze abitabili vista mare unica. Piano terreno: ingresso, salone triplo con camino, grande cucina abitabile, sala pranzo. 1°piano: 3 camere matrimoniali, 2 ampi bagni con inestra. Piano mansarda: 2 camere, bagno con inestra. Grande taverna con camino. Grande garage. Posti auto coperti. Completamente climatizzata. Impianto di allarme. Ri initure lusso. Arredi su misura di design. (CLASSE F IPE 92,5) €750.000 Possibilita’ parziale permuta.

AFFITTI VIA GRANDE, luminosissimo e silenzioso 6° piano con ascensore, ingresso in sog giorno con angolo cottura e balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra.

Completamente arredato. Solo referenziati. €520 + condominio. CLASSE G IPE 78,4

SCOPAIA, in ottimo recente condominio, piano terreno rialzato, ingresso in sala con grande terrazza abitabile, cucina con accesso a zona lavanderia e terrazza, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Arredato. Posto auto coperto con accesso anche interno.

Cantina. Termoaut. Solo referenziati. €730 + condominio. CLASSE G IPE 170,157 STAGNO, nelle immediate vicinanze della fi pi li, capannone industriale di 300 mq , con ufficio, bagno e spogliatoio. piccolo piazzale per parcheggio auto. ideale come magazzino. subito disponibile. €1500 CLASSE G IPE 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

- 65 -

chica House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Layout 1

17/10/2017

14:04

Pagina 66

Via G. Galilei n. 258 VICARELLO (LI)

Tel./Fax 0586 961565 Cell. 348 2939234 info@nuovadomus.net

A POCHI KM DA VICARELLO LOCALITÀ VALTRIANO In ottimo contesto residenziale con ampi spazi verdi ultimi due appartamenti indipendenti con giardino esclusivo.

Soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno, ampia terrazza, garage con posto auto, giardino.

Nuovi e pronta consegna Classe E. Ipe 106,68.

€159.000 Tratt.

FAUGLIA

VICINANZE CENAIA

VICINANZE COLLESALVETTI

In zona residenziale di recente costruzione, posizione collinare con ampio parcheggio adiacente e vicino a tutti i servizi; in palazzina, appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino esclusivo composto da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, 2 bagni, studio s.f. posto auto esclusivo. Ottime condizioni. Classe F. Ipe 125. Rif: D10 € 105.000 Tratt.

A pochi Km dal paese di Cenaia, recentissima costruzione e perfette condizioni, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e piccolo giardino esclusivo; composto da ampio balcone, soggiorno - pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, garage sottostante comunicante con la casa e posto auto antistante. Completamente arredato, consegna immediata. Rif: D256 €105.000 Tratt.

Appartamento al primo piano di casolare completamente ristrutturato con travi a vista, perfette condizioni e subito disponibile, composto da soggiorno-pranzo con cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino esclusivo ( a pochi metri dalla casa ) con sovrastante casina di legno per ricovero attrezzi, due posti auto in cortile interno. Classe G. Ipe 175. Rif: DA06 €119.000 Tratt.

VICARELLO

VICARELLO

COLLESALVETTI

Recente costruzione in perfette condizioni, primo piano di piccolo condominio in posizione molto tranquilla e luminoso: ampio soggiornopranzo con terrazza, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto di proprietà. Consegna immediata. Classe E. Ipe 44,4. Rif: D32 €125.000 Tratt

In ottima zona residenziale a due passi dal centro, appartamento al secondo piano in ottime condizioni libero e subito abitabile, impianti a norma e bagno nuovo; composto da ingresso, ampia sala con ampio terrazzo dove si può pranzare, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage e posto auto, giardino condominiale. Compresa cucina, bagno completo, inferriate e tenda da sole sul terrazzo. Classe G. Ipe 175. Rif: D112 €145.000 Tratt

COLLESALVETTI

COLLESALVETTI

COLLESALVETTI

In posizione centrale, ampio appartamento di mq 150 con ampia terrazza abitabile, da rimodernare composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio salone con altra cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone. Facilmente divisibile in due abitazioni e ottimo anche per casa e studio professionale. Libero. Classe G. Ipe 235. Rif: DA115 € 149.000 Tratt.

In piccolo condominio, appartamento al primo piano in ottime condizioni, vicino a tutti i servizi principali ed a due passi dal centro commerciale; composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con ampia veranda, due camere, già predisposta per terza camera, bagno, piccolo garage, giardinetto uso orto. Classe G. Ipe 175. Rif: D243 €158.000 Tratt.

In ottima posizione stupendo attico al secondo piano con ampia terrazza di mq 100; ottime condizioni e subito abitabile: ingresso, sala con camino, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, bagno, 3 ampie camere, garage doppio di mq 50 e piccolo orto-giardino, posto auto interno. Libero. Classe G. Ipe 195. Rif: D97 €206.000 Tratt.

In posizione centrale ma molto tranquilla e silenziosa, villetta indipendente dislocata tutta al piano terra con giardino esclusivo ed ampio ripostiglio-magazzino con tettoia, attualmente suddivisa con ingresso, soggiorno pranzo, cucina, camera matrimoniale, piccolo studi, bagno.

Possibilità di ricavare camerina.

Classe G. Ipe 175. Rif: D241 €125.000 Tratt

LIVORNO ZONA SAN MARCO Villetta d'angolo di recente costruzione con giardino esclusivo, contesto residenziale con posto auto interno; soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, balcone, ampia mansarda adibita a camera matrimoniale con ripostiglio-lavanderia e già predisposto per terzo bagno, ampia terrazza. Ripostiglio esterno, posto auto di proprietà. Ottime initure, come nuova. Classe F. Ipe 125. Rif. D82 € 295.000 Tratt.

NUGOLA In ottima posizione collinare e contesto residenziale tranquillo e silenzioso, villetta d'angolo di ampia metratura su tre livelli e con ampio giardino esclusivo, eccellenti condizioni ed ottime initure; composta da salone con camino, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere di cui due matrimoniali, balconi, locale tecnico e lavanderia, ampia taverna con cucina, forno e camino, garage. Accessoriata di vasca idromassaggio, zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme, tende da sole, irrigazione automatica in giardino. Classe F. Ipe 125. Rif: D204 €330.000

PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO www.nuovadomus.net - 66 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.93.01.07

chica Copertina House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Coperta

0586.89.99.16

16/10/2017

15:29

Pagina 3

Via delle Commedie, 19 Livorno (zona porto) www.nonsoloimmobili.com

AFFITTO

Stazione - appartamento al terzo piano,composto di ingresso,cucina abitabile,camera matrimoniale, camerina e bagno con finestra. Riscaldamento automo. - Classe energetica: G - 175 kWh/m&sup2, anno - Euro 450 - Rif: a506-1

San Marco - affittasi appartamento posto al primo piano senza ascensore, molto luminoso, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,ripostiglio e bagno. appartamento completamente vuoto.riscaldamento con stufa. contratto 4+4 con possibilità di residenza. - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 450 - Rif: a612

Piazza Roma - in zona tranquilla e vicino al centro città, monolocale al primo piano finemente ristrutturato e arredato composto di ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera in soppalco e bagno.riscaldamento autonomo. Disponibile da ottobre - Classe energetica: G - 175 kWh/m&sup2, anno - Euro 500 - Rif: a568

Piazza Roma - Bilocale piano alto con ascensore, ben rifinito, composto da sala con angolo cottura e terrazzina ben esposta, camera matrimoniale, bagno, possibilità posto auto. appartamento arredato, possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti. - Classe energetica: G - 175 kWh/m&sup2, anno - Euro 520 - Rif: a55

Stadio - in bel condominio app.to molto luminoso al 5°p. con asc. composto di ingresso in zona giorno, soggiorno con cucinotto, sala con balcone, camera matrimoniale con balcone, camerina e bagno. Completamente arredato. T. centralizzato. - Classe energetica: F - 153 kWh/m² anno - Euro 650 - Rif: a613

Zola - secondo piano di recente ristrutturazione, molto carino e accogliente, composto da ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza a tasca, appartamento arredato contratto transitorio. - Classe energetica: G - 190 kWh/m&sup2, anno - Euro 680 - Rif: a319

Acquaviva - a due passi dal mare appartamento arredato, al 2° piano di buon condominio, composto da: ingresso in ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale, camera media e bagno con finestra. riscaldamento autonomo.posto auto. Libero a Giugno 2017 - Classe energetica: G - 175 kWh/m&sup2, anno - Euro 700 - Rif: a553

Redi - elegante 5° piano con asc. con ottima esposizione ed illuminazione, composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone esposto a sud, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto. Vuoto con possibilità di residenza. - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 850 - Rif: a595

Borgo Cappuccini - appartamento in zona porta a mare, al 3° piano, composto di ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra e soffitta semiabitabile con lucernario. T.aut., ammobiliato.si valutano proposte di acquisto. ottimo come investimento. - Cl. energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 83.000 - Rif: v445

Zola - situato al terzo piano di piccolo condominio, appartamento molto luminoso,composto di ingresso, 2 camere matrimoniali,cucina con balcone, bagno con finestra e piccolo ripostiglio.Da ristrutturare. - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 90.000 trattabili - Rif: v467

Borgo Cappuccini - appartamento su 2 livelli con spazio esterno privato composto da soggiorno con angolo cottura e bagno al p. terra e camera matrimoniale e camerina in soppalco. Ingr. indipendente con piccola resede. Completamente ristrutturato. Ottimo per investimento con buona rendita di eventuale locazione. Cl. en.: G - 175 kWh/m² anno - Euro 95.000 - Rif: v434

VENDITA

Centro - appartamento in zona centrale, al primo piano composto di ingresso, camera matrimoniale, sala, cucina e bagno. da ristrutturare trattative presso i nostri uffici - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Trattativa riservata - Rif: v514

CORSO MAZZINI: IN PALAZZO STORICO Appartamento al secondo e ultimo piano, ristrutturato recentemente con impianti a norma, molto silenzioso e luminoso, composto da ingresso,soggiorno, cucinotto con finestra, bagno con vasca, doppio disimpegno con piccolo soppalco ad uso ripostigli, camera matrimoniale, stanza di 24 mq ca ad uso camera con ampio lucernaio. Termoautonomo. Infissi con doppio vetro - Classe energetica: G - 213 kWh/m² anno - Euro 100.000 - Rif: 462

Centro - In prestigioso palazzo al 3° piano con ascensore, appartamento molto luminoso e ben rifinito composto di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, rip. e bagno. ristrutturato.

T/centralizzato. Ottimo come investimento. p.tà di variazione di destinazione ad uso ufficio. - Cl. en: G 175 kWh/m² anno - Euro 98.000 - Rif: v509

Fabbricotti - Buona posizione, appartamento composto di ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera media e bagno. - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 135.000 - Rif: v546

Centro - 1° piano in palazzo d'epoca vicino al porto mediceo. Appartamento vuoto e non completo di cucina, in buono stato composto di ampio ingresso, 2 camere matr.li e 1 camera media, sala, cucina abitabile con balcone, bagno e rip. Contratto 4+4 con possibilità della residenza. T.aut. - Classe en.: G - 175 kWh/m² anno - Euro 170.000 - Rif: v415-1

Centro - In palazzo prestigioso centralissimo, appartamento molto luminoso composto di: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi. Buone rifiniture.

- Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 170.000 - Rif: v501

Porto - In palazzo d'epoca con splendida vista mare con ottimi affacci, ampia metratura facilmente divisibile in due unità, ingresso, sala,cucina abitabile, tre camere doppi servizi. Termo autonomo. ottimo investimento. trattativa riservata. Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 180.000 - Rif: v464

Centro -i n ottimo palazzo appartamento finemente rinnovato al quinto piano con ascensore, completamente ristrutturato composto di ingresso in ampio salone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale,camera media, studio e 2 bagni.ottimo investimento . - Classe energetica: G - 175 kWh/m² anno - Euro 215.000 trattabile - Rif: v502

Marradi - in condominio signorile,ufficio al primo piano con ascensore, suddiviso in due grandi stanze, sala d'attesa ,bagno e balcone. Posto auto assegnato. - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno - Euro 500 - Rif: uf20

Cavour - primo piano in condominio posto all'angolo tra piazza cavour e via verdi. 3 vani uso ufficio con bagno privato. pavimenti in parquet, buone rifiniture. possibilità di contratto per un anno o sei anni più sei commerciale. - Classe energetica: G 175 kWh/m³ anno - Euro 600 - Rif: uf19

Centro - in zona centrale proponiamo fondo commerciale di ampia metratura suddiviso in due vani più bagno, con 3 vetrine su strada di passaggio. - Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno Euro 1.600 - Rif: fn47

San Marco - magazzino di circa 50 mq composto di ingresso in ampia stanza con 2 vetrine e 2 locali da ristrutturare.Ottimo come investimento. Classe energetica: G - 175 kWh/m³ anno - Euro 50.000 - Rif: v512-1

chica Copertina House Livorno N40 - 320mmx220mm 20 OTTOBRE 2017:Coperta

16/10/2017

15:30

Pagina 4

Tel. 0586.373179 www.trovatocasa.it Ardenza - Via del Pastore - n. 10 trovatocasa@gmail.com DINO

ARDENZA MARE

IAR ON G

SALVIANO

TE C

DEN IPEN

IND

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Baroni&Gori

G

A

2/3 C

LA ROSA

VIA SALVESTRI IN ESCLUSIVA (100mq) Porzione di palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino piastrellato di 150 mq. Ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile con dispensa, 2 camere, bagno c/f. BOX/locale sgombero (40mq) con bagno. Poss. 3°camera.

DA RIMODERNARE cl.en E 151,53 Kwh/ m2/anno

VIA DI SALVIANO IN ESCLUSIVA. (110 mq) Porzione di bifamiliare con giardino di 250 mq. Al piano terreno rialzato.

Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con dispensa e balcone, salone (poss.

3°camera), 2 ampie camere matrimoniali (una con balcone), bagno c/f. CANTINA GARAGE PASSO CARRABILE e GIARDINO 250MQ DA RIMODERNARE G 189,00 kwh/m2/anno

€375.000

€235.000 O

MURA LORENESI

A

NTIN

CA TO E

O AU

POST

EE MER

INO IARD

T

O AU

POST

SORGENTI

ERE CAM 3 E O SSAT DINO GIAR ZZO RIBA PRE

VIA SAN MATTEO IN ESCLUSIVA (130 MQ + GIARDINO 80 MQ E ANNESSO) In piccola palazzina con FACCIATA e TETTO a carico del proprietario, al piano terra con giardino con affacci interni. Ingresso,sala, cucina abitabile con ripostiglio e veranda con accesso al giardino, 3 camere (matr. media con bagno e ampia media con veranda), bagno c/f e 2 ripostigli. Termoutonomo 60 € mensili. POSS. ACQUISTO NUDA PROPRIETA’ 145.000€ (età 83 anni) BUONO STATO INTERNO Classe Energetica G 188,00 kwh/m2/anno €169.000

€169.000

ARDENZA TERRA ATO BASS I R ZO PREZ

PIAN

TIMO O UL

329.1932938

VIA MURATORI IN ESCLUSIVA (110 MQ) In condominio anni 70’ con spazi verdi condominiali, al 5° ed ultimo piano con asc. Ingresso in disimpegno con ripostilgio, cucina abitabile con dispensa e accesso a lungo balcone (con parziale vista mare), sala, 3 camere(matr-mediasingola) bagno c/f e ripostiglio/lavenderia (poss. 2°bagno s/f). P. AUTO E CANTINA. DA RIMODERNARE/RISTRUTTURARE G 179,00 kwh/m2/anno

VIA DELLA BASTIA IN ESCLUSIVA (90 MQ) In condominio anni 80' con ampi spazi verdi nelle vicinanze. Al piano 7° ed ultimo con vista PANORAMICA. Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con lungo balcone verandato, sala con balcone, 2 camere matrimoniali (una con balcone), bagno c/f. POSTO AUTO DI PROPRIETÀ all'interno di cortile condominiale con sbarra elettrica BUONO/OTTIMO STATO G 176,00 kwh/m2/anno

VIA ORESTE FRANCHINI – IN ESCLUSIVA (50mq) In palazzo d’epoca al 2° piano SENZA ascensore.

Ingresso in spaziosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno senza finestra. BUONO STATO Cl.En G 199,43 Kwh/m2/anno

€169.000

€168.000

€99.000

STAZIONE

SALVIANO

IBA ZO R

O

IB

ZO R

SSAT

PREZ

PREZ

CENTRO

TO ASSA

OE AMIC R O PAN

VIA BADALONI IN ESCLUSIVA (70MQ) In condominio anni 60’ in buone condizioni interne al 2°piano senza ascensore. Ingresso, sala, cucina, 2 camere (matrimoniale e media), bagno c/f.

Posto bici/moto in corte condominiale BUONO STATO/RIMODERNARE Cl.en E 154,00 Kwh/m2/anno

VIA DI SALVIANO IN ESCLUSIVA (60 MQ)..In piccola palazzina d’epoca, al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso in disimpegno, cucina abitabile (poss. mobilia), salotto, ampia camera da letto matrimoniale con soppalco, bagno s/f., Termoautonomo Basse spese condominiali 20€ mensili. BUONO STATO INTERNO Classe Energetica G 175,00 kwh/m2/anno

€75.000

€75.000

ENTO ESTIM V N I O OTTIM

PIAZZA REPUBBLICA IN ESCLUSIVA (55mq) In signorile palazzo d’epoca, al 3°ed ultimo piano con ascensore con affacci panoramici sulla piazza e sulla fortezza nuova. Ingresso in grande disimpegno, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, camera da letto in soppalco, bagno con finestra e rip./lavanderia. Termoautonomo e Climatizzato 45 € mensili. BUONO STATO INTERNO G 178,00 kwh/m2/anno €69.000