1.2. Histoire des gratte-ciels

Figure 14: L'aménagement du territoire ces derniers 50 ans (Source : http://echogeo.revues.org/12055)

b. Phénomène de la périurbanisation

En Tunisie, ce phénomène commence à devenir un phénomène émergeant qu'on doit prendre en considération. En effet, c'est le résultat d'un désir de retourner à la campagne. Après un siècle d'urbanisation massive, le citoyen Tunisien commence à avoir des difficultés à vivre dans les villes. Cette difficulté a comme causes :

- L'évolution du niveau de vie dans les villes ;

- Le manque d'espaces de repos et d'antistress ;

- L'augmentation du taux de criminalité.

→ Les villes sont tout simplement devenues saturées.

Tout comme l'urbanisation, le phénomène de périurbanisation n'aura que des conséquences négatifs s'il se produit d'une manière spontané, non organisé et massive.

En immigrant vers le milieu rural, les habitants de la ville vont exercer ce qu'ils ont toujours appris à faire dans les villes. Les ingénieurs et les ouvriers vont travailler dans les « usines de la campagne », les médecins et les infirmiers vont travailler dans « les hôpitaux de la campagne » et personne ne saura travailler l'agriculture. Il n'y aura donc que des chômeurs, des consommateurs vivant dans une terre productive :

C'est pire que l'urbanisation !

Chapitre 2 :

L'URBANISME D'AUJOURD'HUI

INTRODUCTION:

Ce deuxième chapitre est dédié à la présentation de l’approche nouvelle de l'urbanisme qui encourage la densification des villes existantes, mais cette fois à la verticale. Mais vu les nouveaux enjeux écologiques et sociales, les architectes commencent à s’inquiéter de l'impact du projet sur son milieu urbain. Une nouvelle étude urbaine a donc vu le jour: le développement durable, pour une ville à la fois intense et viable.

I. LA VERTICALITE : UN PREMIER PAS POUR UNE DENSITE

URBAINE POSITIVE:

1.1. Vers une lutte contre l'étalement urbain:

Vu la conséquence négative de l'étalement horizontal de l'urbain, quelques soit sur la ville ou sur son cercle périurbain, et avec l’effort foncier qu'a subit les villes durant ce dernier siècle, une nouvelle solution a vu le jour : la verticalité.

En effet, afin de diminuer la dépense de la surface de la planète, les concepteurs de l'urbain ont posé l'idée de la densification des villes déjà existantes.

Segmenter les bâtiments existants et planifier un urbanisme et une architecture à la verticale semble une bonne conception pour résoudre ce problème.