DỰ ÁN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ YÊN PHONG – ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ SỔ ĐỎ TRAO TAY Long Châu Star Mẫn Xá Yên Phong – Tọa Độ Vàng Đầu Tư BĐS Liền Kề Khu Công Nghiệp, Khu Chế Xuất PHÒNG KINH DOANH ĐẤT NỀN MẪN XÁ YÊN PHONG 0911 58 9191 XIN TRÂN TRỌNG GIỚI THIỆU ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR – ĐÓN ĐẦU THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG Thị xã Yên Phong 2023 là một trong những khu vực phát triển Công nghiệp Công nghệ cao bậc nhất tại Bắc Ninh. Tọa độ kinh doanh nổi bật là khu Tổ hợp SamSung Electronic Việt Nam. Do đó, hàng loạt các dự án bất động sản hỗ trợ trong phạm vi 5km đã phát triển rất mạnh mẽ. Đặc biệt và điển hình là Long Châu Star Yên Phong.
Thực tế Dự án Long Châu Star Mẫn Xá Đất nền Long Châu Star Yên Phong là một trong những dự án hoàn thiện đầy đủ nhất. Long Châu Star chính là điểm dừng chân lý tưởng giành cho các nhà đầu tư bất động sản uy tín. Đất nền Long Châu Star Mẫn Xá Yên Phong được quy hoạch trên diện tích 8,19ha trong đó đất ở 3,74ha gồm 340 lô liền kề – biệt thự có diện tích từ 90m2 – 300m2.
1
Minh họa thiết kế Liền kề Shophouse Long Châu Star LONG CHÂU STAR – TIÊU ĐIỂM KINH DOANH THỦ PHỦ CÔNG NGHỆ CAO SAM SUNG
Dự án nằm đối diện là Tổ hợp Công nghệ cao – Nhà máy Samsung Electronic Việt Nam, Yên Phong. Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt đường Cao tốc chiến lược QL18 Hà Nội – Hạ Long. Nằm trong khu vực nhân lực Samsung và Công ty phụ trợ đông đúc, chợ dân sinh hiện hữu. Có đầy đủ hạ tầng tiện ích, dịch vụ, khu vui chơi, hệ thống giáo dục. Đa dạng mục đích sử dụng: Để ở, kinh doanh lưu trú, cho thuê mặt bằng, dịch vụ hỗ trợ,… Hệ thống tiện ích: Khu công viên, sân bóng, khu thể dục thể thao, khu thương mại, bãi đỗ xe… Hạ tầng đồng bộ, sở hữu lâu dài, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch ngay. THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ YÊN PHONG Long Châu Star tọa lạc thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long, đối diện là khu công nghiệp Samsung Yên Phong, mặt sau là tiếp giáp khu dân cư Ngô Xá, Mẫn Xá.
2
Tổng thể Dự án Long Châu Star o o o o o o o o
Tên dự án: Dự án Khu Nhà Ở Thôn Mẫn Xá – Long Châu – Yên Phong. Tên thương mại: Long Châu Star Mẫn Xá. Vị trí: Thôn Mẫn Xá, Xã Long Châu, Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam. Diện tích dự án: ~ 8,19 ha. Đất ở: ~ 3,74 ha. Đất thương mại dịch vụ: 4.404,9 m2. Đất cơ sở văn hóa: 1.533,5 m2. Đất cây xanh: 5.038,2 m2. Đất thể dục thể thao: 1.752,2 m2. Đất bãi đỗ xe: 2.142,4 m2. Đất giao thông: 26.828,8 m2. Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.829,7 m2. Quy mô: 340 lô có diện tích 90m2 – 100m2 – 300m2. Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài sẳn sàng giao dịch. Thông tin giao dịch Bất động sản: 0911 58 9191. VỊ TRÍ TỌA ĐỘ VÀNG ĐỐI DIỆN SAMSUNG ELETRONIC VIỆT NAM SEV Yên Phong là một trong những khu trọng điểm kinh tế của Bắc Ninh và cả nước. Nơi đây có những khu công nghiệp, khu chế xuất đặc biệt lớn. Địa chỉ tập trung 1 lượng lớn lao động có tay nghề cao.
3
Đặc biệt nữa, Yên Phong đang nhận được nguồn vốn đầu tư hàng tỷ đô-la từ Nhà nước, các Tập đoàn kinh tế lớn. Kéo theo đó giá trị bất động sản tại đây không ngừng tăng theo thời gian. Các dự án bất động sản cũng theo đó nở rộ mang tới cơ hội phát triển vượt bậc. Yên Phong Bắc Ninh chính là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư sừng sỏ khắp 3 miền.
Long Châu Star Mẫn Xá tọa độ Vàng QL18 đối diện Samsung Việt Nam Dự án Đất nền Mẫn Xá Yên Phong có vị trí tọa lạc tại thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long, đối diện là khu công nghiệp Samsung Yên Phong, mặt sau là tiếp giáp khu dân cư Ngô Xá, Mẫn Xá. LIÊN KẾT VÙNG LONG CHÂU STAR MẪN XÁ YÊN PHONG SIÊU TIỆN LỢI KINH DOANH Dự án Long Châu Star hay còn lại là khu dân cư Mẫn Xá Yên Phong. Địa chỉ đỏ đã được hình thành với nhiều hạ tầng đồng bộ nhất Bắc Ninh hiện nay. Thực sự, rất ít dự án có thể có được một quỹ tiện ích cảnh quan phong phú như thế. Đây được xem là dự án đắc địa về giao thông tiếp cận cao tốc đi về các tiêu điểm kinh tế, chính trị tại khu vực Phía Bắc.
4
Kết nối giao thương thuận lợi Đất nền Long Châu Star Dự án Long Châu Star Mẫn Xá Yên Phong trong chỉ mất thời gian ngắn 10 – 20 phút dễ dàng tiếp cận các khu lân cận. Liên kết vùng thuận lợi tại Long Châu Star:
Thị trấn Chờ chưa đến 3km ngay cạnh. Thành phố Bắc Ninh chỉ 10km dọc Quốc lộ 18. Thủ đô Hà Nội chỉ 32km theo 2 hướng Quốc lộ 18 hoặc TL295B qua Từ Sơn. Sân bay Nội Bài chỉ 19km dọc Quốc lộ 18. Khu Công Nghiệp Yên Phong 1, 2 chỉ 1km, Yên Phong 3 chỉ 2km. Nhà Máy Sam Sung Electronic Việt Nam SEV ngay đối diện. MẶT BẰNG PHÂN LÔ ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ YÊN PHONG Mặt bằng dự án Khu Nhà Ở Mẫn Xá Long Châu Yên Phong được quy hoạch bài bản trên diện tích 8,19ha trong đó đất ở 3,74ha. Mật độ chỉ 45% gồm 340 lô đất nền liền kề – biệt thự có diện tích đa
5
dạng từ 90m2 – 300m2. Diện tích còn lại được bố trí thiết kế giao thông nội khu, giao thông đối ngoại và tiện ích công cộng.
Mặt bằng Dự án Đất nền đấu giá Long Châu Star Mẫn Xá Trong đó:
Đất nền liền kề Long Châu Star được xây dựng quy mô 5 tầng, diện tích từ 90m2. Đất nền biệt thự Long Châu Star Mẫn Xá được xây dựng với quy mô 3 tầng, diện tích từ 200m2. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ KHU CÔNG NGHIỆP / KHU CHẾ XUẤT YÊN PHONG – BẮC NINH
6
Samsung Vietnam đối diện Long Châu Star Đánh giá lợi thế phát triển, Yên Phong đang được chú trọng phát triển hạ tầng giao thông, nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường trọng yếu như Quốc lộ 18 đi qua TP. Bắc Ninh và huyện Yên Phong, QL1, QL38 kết nối Yên Phong với sân bay quốc tế Nội Bài và các cửa khẩu, cảng biển quốc tế Lạng Sơn, Hải Phòng, Quảng Ninh hay các tuyến đường tỉnh DT295, DT276. Cùng với đó, hạ tầng giao thông, kết nối xung quanh dự án với các KCN đang dần hoàn thiện: KCN Yên Phong mở rộng đang có thêm nhiều nhà máy thi công và đi vào hoạt động, liền kề các nhà máy của các thương hiệu lớn như: Samsung, Hữu Nghị, Lock & Lock, Orion… tạo thị trường vô cùng lớn cho việc phát triển mô hình đô thị tại khu công nghiệp trên địa bàn khu vực. Đặc biệt, khi Bắc Ninh lên TP trực thuộc Trung Ương, Yên Phong lên quận thì nơi đây sẽ là sự lựa chọn hàng đầu trong việc xét duyệt các tiêu chí liên quan tới mở rộng diện tích, tiềm lực kinh tế, dân số… 8 LÝ DO ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ YÊN PHONG
Đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản liền kề KCN / KCX năm 2021 và nhiều năm sau. Giá cực hấp dẫn chỉ từ 30 triệu/m2, hàm chứa dư địa tăng trưởng lớn.
7
Đất nền không yêu cầu xây dựng, vô cùng thích hợp với Nhà Đầu Tư ở các TP lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng,… Nằm sát khu dân cư hiện hữu đã sầm uất, đối diện KCN Yên Phong I, Bắc Ninh – thủ phủ Công nghệ cao Samsung Việt Nam. Phù hợp kinh doanh nhà hàng, karaoke nhà nghỉ, vui chơi giải trí, phục vụ KCN / KCX. Hạ tầng giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh 100%, là dự án duy nhất có nhiều tiện ích dân sinh cao cấp. Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, sổ đỏ bàn giao ngay, an tâm đầu tư tuyệt đối. Kết nối thuận tiện đến KCN / KCX, trung tâm mua sắm, TP Bắc Ninh và Sân bay Nội Bài. HÌNH ẢNH THỰC TẾ ĐẤT NỀN DỰ ÁN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ THÁNG 10/2021
Long Châu Star Yên Phong đối diện Samsung
8
Ảnh thực tế Long Châu Star Mẫn Xá Yên Phong
Công viên trung tâm Long Châu Star
9
Ảnh thực tế Long Châu Star Yên Phong
Thực tế Đất nền Long Châu Star Mẫn Xá
10
Long Châu Star Mẫn Xá Yên Phong BẢNG GIÁ, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ
Bất động sản Đất nền đầu tư dành cho khách hàng, nhà đầu tư đất nền liền kề Khu Công Nghiệp, Khu Chế Xuất. Tọa độ vô song, đối diện Siêu tổ hợp Samsung Electronic Việt Nam SEV 658ha với quy mô nửa triệu lao động. Lô đất nền 90m2 – 100m2 giá chỉ từ 2 tỷ 7, Lô góc diện tích 122m2 mặt đường 13,5m, mặt tiền 7,7m giá chỉ 3 tỷ 8. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 10/2021
Vay ngân hàng Hỗ trợ lãi suất 0% của 50% Tổng giá trị lô đất nền Long Châu Star Mẫn Xá trong 12 tháng. Không nhận Hỗ trợ lãi suất, thanh toán 100% trong 07 ngày, nhận chiết khấu 5% Tổng giá trị giao dịch. PHÒNG KINH DOANH ĐẤT NỀN LONG CHÂU STAR MẪN XÁ YÊN PHONG 0911 58 9191
11