SPECIALIST IN VERKOOP EN VERHUUR
RESIDENTIE DE ZEVEN ROZEN
RESIDENTIE DE ZEVEN ROZEN
Temse, Rozenlaan
8
1. Scholen: 150 m
2. Sportcentrum: 170 m
3. Grootwarenhuizen: 750 m
4. N16: 1 km
5. Openbaar vervoer: 140 m
TEMSE:
GEZELLIG GEMEENTE AAN DE SCHELDE
Residentie De Zeven Rozen is gelegen in Temse, dat veel te bieden heeft aan haar inwoners. De gemeente investeert volop in kwalitatieve faciliteiten en krijgt daardoor stedelijke trekjes zonder aan kleinschalige gezelligheid in te boeten.
Van hieruit heb je vlotte verbinding met N16, welke aansluit op E17 richting Gent of Antwerpen.
De Scheldeoevers, omliggende parken en de Weert zijn een lust voor wandelaars en fietsers.
De bruisende gemeente Temse heeft een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, winkels, scholen, supermarkten, enzovoort. Verder kan u ook uw hart ophalen in één van de grootste winkelcentra van het land: Waasland Shoppingcenter te Sint-Niklaas.
De grootste troef van dit project is ongetwijfeld dat er pas betaald moet worden bij oplevering.
Nieuwbouwproject De Zeven Rozen is uitstekend gelegen langs de Rozenlaan. In de nabijheid tref je winkels, horeca, grootwarenhuizen, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heb je een vlotte verbinding met de N16/E17 richting Antwerpen/Gent. Natuurliefhebbers kunnen fietsen en wandelen langs de Schelde.
De site omvat drie gebouwen, welke als eenheid ontworpen zijn in een architectonische bouwstijl met traditionele materialen, conform het straatbeeld. Gebouw A heeft twee bouwlagen en omvat 5 appartementen. Gebouw B voorziet in drie bouwlagen en omvat 6 appartementen. Gebouw C is het grootste gebouw, met 10 appartementen. In totaal telt het project 21 appartementen, 21 kelderbergingen, 26 ondergrondse autostaanplaatsen, 6 bovengrondse autostaanplaatsen en een fietsenberging. In de nietbebouwde ruimte wordt maximaal ingezet op het groene parkachtige karakter van de site.
De units voorzien in 1, 2 of 3 slaapkamers, een lichtrijke living met volledig geïnstalleerde, open
keuken, een goed ingerichte badkamer, een berging en toilet.
Alle appartementen beschikken over een zuidelijk georiënteerd terras. De penthouses genieten van een dakterras en de panden op het gelijkvloers beschikken over een privatieve tuin.
De appartementen in de site De Zeven Rozen zijn bijna-energieneutraal (E-peil maximum E30) en voldoen dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, superisolerend glas, ventilatiesysteem D, vloerverwarming met lucht/waterwarmtepomp. Hierdoor kan je genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing (KI) gedurende de eerste 5 jaar.
VOOR MEER INLICHTINGEN :
Dennis Vanhout 0471 74 48 45 dennis@huyzen.be
Bruto vloeroppervlakte = 78m²
Oppervlakte terras = 27m²
Begane grond
GELIJKVLOERS 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET
Keuken type 2: handelswaarde €9.000,00 excl BTW
Sanitair type 1: handelswaarde €3.650,00 excl BTW
GROOT TERRAS
0 1 0,5 2m
Dit plan werd met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft het project zo accuraat mogelijk weer op het moment van publicatie. Dit is evenwel geen contractueel document en kan louter als illustratief beschouwd worden. Alle maten zijn richtinggevend. Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoopprijs van het appartement.
Refr: Plan A0.2
Bewoonbare opp.: 78 m2
Terras opp.: 27 m2
Rendement: 4,77´%
terras
PENTHOUSE MET
GEBOUW B - APPARTEMENT 3.1
Bruto vloeroppervlakte = 103m²
2 SLAAPKAMERS EN ROYAAL TERRAS
Oppervlakte terras = 35m²
Verdieping 3
Keuken type 3: handelswaarde €9.000,00 excl BTW
Sanitair type 3: handelswaarde €4.340,00 excl BTW
Rozenlaan
Refr: Plan B3.1
Bewoonbare opp.: 103 m2
Terras opp.: 35 m2
Rendement: 4,53 %
Dit plan werd met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft het project zo accuraat mogelijk weer op het moment van publicatie. Dit is evenwel geen contractueel document en kan louter als illustratief beschouwd worden. Alle maten zijn richtinggevend. Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoopprijs van het appartement. 0
terras
PENTHOUSE MET
GEBOUW C - APPARTEMENT 2.1
3 SLAAPKAMERS EN GROOT TERRAS
Bruto vloeroppervlakte = 110m²
Oppervlakte terras = 26m²
Verdieping 2
Keuken type 2: handelswaarde €9.000,00 excl BTW
Sanitair type 4: handelswaarde €6.010,00 excl BTW
Refr: Plan C2.1
Bewoonbare opp.: 110 m2
Terras opp.: 26m2
Rendement: 4,41 %
Dit plan werd met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft het project zo accuraat mogelijk weer op het moment van publicatie. Dit is evenwel geen contractueel document en kan louter als illustratief beschouwd worden. Alle maten zijn
terras
SPECIALIST IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW
EEN PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ DE AANKOOP VAN UW NIEUWBOUWAPPARTEMENT IS EEN ABSOLUTE MUST. WIJ HEBBEN UITGEBREIDE ERVARING IN DE VERKOOP VAN NIEUWBOUW EN BEANTWOORDEN MET PLEZIER AL UW VRAGEN.
KANTOOR BEVEREN Yzerhand 33 9120 Beveren
03 775 03 30 beveren@huyzen.be