Happy home. Happy life.
Aartrijke (Zedelgem) Aartrijkestraat lot 15-16 Hyboma ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be
1
hyboma.be
ET LAN 3 DE À 4 LIJK SL AA E S PK TIJ AM L ER S M
3
*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.
4
Aartrijke •
Rustige locatie
•
Vlak bij het centrum van Aartrijke
•
Via de N32 een vlotte verbinding naar Torhout en Brugge.
•
Snelle toegang tot de E403
5
Locatie
6
-
-12
5a 11 7 11 -11
m,01 -12
m,01
m,45 -10
m-
6m -5,3
m,34
9
10
,11 -11 m-
m ,78 -18
-
0m -8,0
± 415 m²
-3 2
± 358 m²
,00 -14
0m-5,0
Cp.
m,01 -
-
7m 32,7
m-
Cp.
0m-5,0
0m-5,0
0m-6,0
6m-6,2
-14
m,01
. Cp ,0 -10
AT A TR ES S K RIJ T AR -A
9m -
m,01 m-
-12
,00 -14
11
Cp.
± 363 m²
m,20
m-
0m-9,0
0m-8,0
m ,47 -25
-3 3
,00 -14
12 ± 401 m²
m,67
Cp. 0m-8,0
0m-7,0
-
m,03 -14
-3 3
0m-9,0
m,00 2m
-9,5 5
-12
,00m -14
-1 1
-0,9
±548 m²
Cp. 0m-5,0
m,00
± 407 m²
0m-9,0
13
-1 2 m,00
8
0m-9,0
m,14
m-
5m-5,3
2m
-3 4
,00 -14
14
Cp.
-0,3
0m
m-
0m-5,4
0m-5,0
0m-12,1
± 421 m²
m,15
,00 -14
,43m -10
-3 6
± 446 m²
m,20
15
16
-1 2
m,81 -33
8m-9,1
-3 8
m,06
Cp.
± 480 m²
-14
8m-11,7
-8,0
m,58
-1 1 m,00
m-
9m-11,1
-Z -20 ,48
m-2,97
- 40
Verkavelingsplan B E RS A NG OS
8m-4,7
m,22
5m -5,6
m61 -8,
7b 11
7
Inplantingsplan
LOT 3
LOT 2
LOT 14
LOT 1
LOT 15
LOT 16
N
INPLANTING
8
9
Gelijkvloers lot 15
halfopen
3
1
1 garage
perceel 446 m2
eethoek
eethoek
keuken
keuken
wasm.
wasm.
berging
berging
zithoek zithoek
garage
slaapkamer 4 inkom
wc inkom wc
10
Verdieping lot 15
slaapkamer 1
slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
nachthal
nachthal
badkamer
badkamer
slaapkamer 3
slaapkamer 3
11
Gelijkvloers lot 16
halfopen
4
eethoek
1
perceel 480 m2
eethoek
keuken
keuken
wasm.
wasm.
berging
berging
zithoek zithoek
garage
slaapkamer 4 inkom
wc inkom wc
12
Verdieping lot 16
slaapkamer 1
slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
nachthal
nachthal
badkamer
badkamer
slaapkamer 3
slaapkamer 3
13
Gevelplannen Voorgevel
LOT 15
LOT 16 14
Gevelplannen Achtergevel
LOT 16
LOT 15 15
Gevelplannen Zijgevel links
LOT 15
16
Gevelplannen Zijgevel rechts
LOT 16
17
Doorsnede
18
Interieurinspiratie
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. 19
20
21
22
23
Een kijkwoning bezoeken? Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be
24
Beknopt lastenboek Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN •
•
Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering Overtollige aarde wordt afgevoerd
RIOLERING • • •
Regenwaterput 15.000 liter (waarvan 3.000 liter als buffer) en septische put 2.000 liter Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte woning PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring
•
Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen
OPGAAND METSELWERK • • • • • •
•
• • • •
Goten en afleiders in natuurzink, rond, met RVS goot- en muurhaken Dakbedekking met dakpan sneldek blauwgrijs Velux dakvlakramen Boordplank en bekleding dakoversteken en dakkapel in ceder
BUITENSCHRIJNWERK • •
De ramen en deuren zijn in PVC, zwarte folie aan de buitenzijde, wit binnenin. Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 Sectionaalpoort met fijne verticale belijning. Voorzien van motor, 2 handzenders en drukknop binnen
VOEGWERK •
Voegwerk in mengeling van grijs- of wit cement met zand
Afwerking
Binnenmuren met snelbouwbakstenen Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan Gevelsteen Molenlandse rijnvorm Raam- en deurdorpels in arduin Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers, boven garage betongewelven met gladde onderzijde
SANITAIRE LEIDINGEN
Spouwisolatie 12cm PUR/PIR
• Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling
HELLENDE DAKEN
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
Daktimmerwerk in Gedrenkte Douglas Pine
• •
Sanitair warm water via de centrale verwarming Regenwaterpomp in regenwaterput
VERWARMING •
•
Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren
Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème
25
Beknopt lastenboek • •
6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet Tellerkast en voedingsleiding naar de straat •
VENTILATIE •
Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones
HERNIEUWBARE ENERGIE •
• •
PV-panelen met totaal vermogen van minimaal 1.500 Wp
DAKISOLATIE HELLENDE DAKEN •
Glaswoldekens dikte 180 mm met afzonderlijk dampscherm doorlopend op de spanten • Zolder: spijkerflensdekens 150 mm dik met alu-dampscherm
BINNENSCHRIJNWERK • •
PLEISTERWERKEN • •
Alle muren, gewelven en dakconstructie, uitgez. in garage en op zolder Raam- en buitendeurdeuropeningen ingepleisterd.
VLOERUITVULLING • •
Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten. Op de verdieping een vlakke cementchape.
VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN •
In inkom, toiletten, leefruimte-keuken, gelijkvloerse slaapkamer en in de badkamer een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/ m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.
In de garage een garagetegel met handelswaarde 30,25 €/m² incl. btw (25 €/m² excl. btw) Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw). In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw). Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)
Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding. Zolder voorzien van een houten vloerplaat in OSB en bereikbaar via scharnierend zolderluik met trap
TRAPPEN • •
Trappen in massieve beuk behandeld met poriënvuller Handmuurloper
SANITAIRE TOESTELLEN •
Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw)
KEUKEN •
Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw) 26
info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be
29