Happy home. Happy life.
Pervijze (Diksmuide) Molenstraat lot 4-5-6 Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be
1
hyboma.be
O D SL ER AA N PK WO AM N E ER N S
M
3
3
*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.
4
5
6
Pervijze (Diksmuide) •
Op een boogscheut van Diksmuide
en Veurne én op fietsafstand van de zee •
Je kan er in alle rust genieten van de natuur en het open uitzicht over het polderlandschap.
•
Bovendien bereik je via de E40 vlot de belangrijkste steden van het land.
7
Locatie
8
Verkavelingsplan
9
LOT 3
LOT 9
Inplantingsplan LOT 1
LOT 2
LOT 10
LOT 4
LOT 5
LOT 6
LOT 11
LOT 12
LOT 7
LOT 8
LOT 3
LOT 1
LOT 9
LOT 2
LOT 10
LOT 11
N LOT 12
INPLANTING 10
11
Gelijkvloers lot 4
halfopen
3
1
perceel 316 m2
keuken
eethoek
keuken eethoek
droogk.
droogk.
wasm.
wasm.
zithoek wc wc zithoek
inkom
inkom
12
Verdieping lot 4
slaapkamer 2
slaapkamer 2
slaapkamer 1
slaapkamer 1
wc
berging
wc
nachthal
nachthal
slaapkamer 3
berging
slaapkamer 3 badkamer
badkamer
13
Gelijkvloers lot 5
gesloten
3
1
perceel 202 m2
eethoek
keuken
eethoek
keuken
keuken eethoek
droogk.
droogk.
droogk.
wasm.
wasm.
wasm.
zithoek
zithoek wc wc
wc zithoek
inkom
inkom
14
Verdieping lot 5
slaapkamer 2
slaapkamer 2
slaapkamer 2
slaapkamer 1
slaapkamer 1
wc
berging
wc
slaapkamer 1
wc
nachthal
nachthal
slaapkamer 3
berging
nachthal
slaapkamer 3 badkamer
badkamer
berging
slaapkamer 3 badkamer
15
Gelijkvloers lot 6
halfopen
3
1
perceel 254 m2
eethoek
keuken
keuken eethoek
droogk.
droogk.
wasm.
wasm.
zithoek
wc
wc zithoek
inkom
16
Verdieping lot 6
slaapkamer 2
slaapkamer 2 slaapkamer 1
wc
slaapkamer 1
wc
nachthal
berging
nachthal
slaapkamer 3 badkamer
berging
slaapkamer 3 badkamer
17
Gevelplannen
Voorgevel
LOT 4
LOT 5
LOT 6
Achtergevel
LOT 6
VOO LOTR5 G E V E L
18
LOT 4
Gevelplannen Zijgevel links
LOT 4
Zijgevel rechts
LOT 6
19
Doorsnede
20
Interieurinspiratie
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. 21
22
23
24
Een kijkwoning bezoeken? Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be
25
Beknopt lastenboek
Gesloten ruwbouw
GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige aarde wordt afgevoerd
PLATTE DAKEN • Platte daken met isolatieplaat van 12 cm PUR/PIR • bitumineuze dakdichting met natuurleislag • Zwarte aluminium dakranden • Ingewerkte PE-afvoeren
RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter • Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte bij lot 4 en 6 • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen
BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren zijn in PVC: buitenzijde effen zwarte folie, binnenin wit of crème wit in de massa, isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Gevelbekleding in verticale thermowood latten • Bekleding tussen verdiepingsramen en bij hoekramen in vlak aluminium
OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met waterdicht membraan • Gevelsteen: Riego Lona WF • Raam- en deurdorpels in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur
VOEGWERK • Kleurvoegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen. • Siliconevoeg tussen buitenschrijnwerk en metselwerk
26
Beknopt lastenboek
Afwerking
SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in de regenwaterput VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones PLEISTERWERKEN • Op alle muren en plafonds • Raam- en buitendeuropeningen ingepleisterd VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Op de verdieping een vlakke cementchape VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In de gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en toilet op de
verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. • Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw). • In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw). • Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/ m² excl. btw) BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding. • MDF-kast rond tellers in inkom TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller. • Handmuurloper SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785€ excl. btw) KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)
27
Hyboma NV Den Triangel 2 8610 Kortemark
Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge
Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare
Hyboma Gent Gustaaf Callierlaan 74/001 9000 Gent
29