Happy home. Happy life.
Pervijze (Diksmuide) Molenstraat lot 7-9 Hyboma ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be
1
hyboma.be
2
3
M
M ET OD 3 ER SL N AA E PK STI AM JL ER S
4
5
*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.
Pervijze •
Op een boogscheut van Diksmuide en Veurne én op fietsafstand van de zee
•
Je kan er in alle rust genieten van de natuur en het open uitzicht over het polderlandschap
•
Vlot bereikbaar via E40
6
Locatie
7
Verkavelingsplan
8
Inplantingsplan
LOT 7
LOT 8
LOT 3
LOT 4 LOT 1
LOT 9
LOT 6
LOT 5 LOT 2
LOT 10
LOT 11
LOT 12
LOT 7
LOT 8
LOT 3
LOT 1
LOT 9
LOT 2
LOT 10
LOT 11
INPLANTING
N
LOT 12
9
Gelijkvloers lot 7
halfopen
3
1
perceel 337 m2
keuken
keuken eethoek
eethoek
wasm.
berging
wasm.
berging
zithoek zithoek wc
wc
inkom
inkom
10
Verdieping lot 7
slaapkamer 2
slaapkamer 2 slaapkamer 1
slaapkamer 1
wc
technische berging
wc
technische berging
nachthal
slaapkamer 3 badkamer
nachthal
slaapkamer 3 badkamer
11
Gelijkvloers lot 8
gesloten
3
1
perceel 194 m2
keuken
keuken
keuken
eethoek
eethoek
wasm.
berging
eethoek
wasm.
berging
berging
zithoek zithoek
zithoek wc
wc
inkom
inkom
wc
inkom
12
Verdieping lot 8
slaapkamer 2
slaapkamer 2 slaapkamer 1
hnische erging
slaapkamer 2
slaapkamer 1
slaapkamer 1
wc
wc
technische berging
nachthal
slaapkamer 3 badkamer
wc
nachthal
nachthal
slaapkamer 3
technische berging
slaapkamer 3 badkamer
badkamer
13
Gelijkvloers lot 9
keuken
gesloten
3
1
perceel 223 m2
keuken
eethoek
eethoek
wasm.
berging
berging
zithoek zithoek
wc
inkom
wc
inkom
14
Verdieping lot 9
slaapkamer 2
slaapkamer 2
slaapkamer 1
slaapkamer 1
wc
chnische erging
wc
nachthal
nachthal
slaapkamer 3
technische berging
slaapkamer 3 badkamer
badkamer
15
Gevelplannen
LOT 7
Voorgevel
LOT 8
LOT 9
16
Gevelplannen
Achtergevel
LOT 9
LOT 8
LOT 7
17
Gevelplannen
Zijgevel links
LOT 7
18
Gevelplannen
Zijgevel rechts
LOT 9
19
Doorsnede
20
Interieurinspiratie
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. 21
22
23
24
25
26
27
Een kijkwoning bezoeken? Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be
28
Beknopt lastenboek Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige uitgegraven aarde wordt afgevoerd RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter • Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte bij lot 7 • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met waterdicht membraan • Gevelsteen: Riego Lona WF • Raam- en deurdorpels in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur
PLATTE DAKEN • Platte daken met isolatieplaat van 12 cm PUR/PIR • Bitumineuze dakdichting met natuurleislag • Zwarte aluminium dakranden • Ingewerkte PE-afvoeren BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren zijn in PVC: buitenzijde effen zwarte folie, binnenin wit in de massa, isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Gevelbekleding in verticale thermowood bloklatten VOEGWERK • Kleurvoegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen. • Siliconevoeg tussen buitenschrijnwerk en metselwerk
Afwerking SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in regenwaterput VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling
29
Beknopt lastenboek ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat
grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)
VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones
BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding. • MDF-kast rond tellers in inkom
PLEISTERWERKEN • Op alle muren en plafonds • Raam- en buitendeuropeningen ingepleisterd
TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller • Handmuurloper
VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Op de verdieping een vlakke cementchape
SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw)
VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In alle gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en het toilet op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. • Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw). • In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw). • Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de
KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)
30
31
info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be
32