Happy home. Happy life.
RESIDENTIE TABARIN Godshuislaan 112, Roeselare RESIDENTIE TABARIN
1
2
RESIDENTIE TABARIN
het K lassevol wonen vlak bij oeselare bruisende centrum van R RESIDENTIE TABARIN
3
4
RESIDENTIE TABARIN
INHOUD
Projectvoorstelling
7
Plannen
19
Beknopt lastenboek
43
Investeren in vastgoed
47
Over Hyboma
51
Inspiratie interieur
59
Contact
66
RESIDENTIE TABARIN
5
6
RESIDENTIE TABARIN
PROJECTVOORSTELLING
RESIDENTIE TABARIN
7
Over residentie Tabarin • • • • • • • •
8
RESIDENTIE TABARIN
Residentie Tabarin omvat 6 stijlvolle appartementen met 1 en 2 slaapkamer(s) Energiezuinige BEN-appartementen Erg ruime appartementen tussen 98 m² en 120 m² 8 overdekte staanplaatsen en 6 privatieve bergingen Lichtrijke appartementen met ruime terrassen Gebruik van hoogstaande en duurzame materialen Klassevolle en tijdloze architectuur Afwerking kan zelf bepaald worden
Door de hoekligging van het gebouw en de grote raampartijen geniet je optimaal van de natuurlijke lichtinval
RESIDENTIE TABARIN
9
De architect Residentie Tabarin werd ontworpen door Parallel architecten uit Roeselare. Hun team bestaat uit diverse ir. architecten, architecten en assistent-architecten gespecialiseerd in verschillende disciplines om zo van ieder project een architecturale parel te maken. Bij elk appartement staat het wooncomfort van de bewoners centraal. De oriëntatie, het gebruik van duurzame materialen, de grote raampartijen,… Alles werd tot in de puntjes bekeken en geoptimaliseerd. Ecologie is uiteraard ook erg belangrijk. De appartementen in residentie Tabarin zijn allemaal bijna-energieneutraal (BEN). Het bijzondere aan BEN-gebouwen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nog nodig is, wordt uit groene energiebronnen gehaald, zoals zonnepanelen. De inpandige staanplaatsen zorgen ervoor dat iedereen vanaf zijn appartement met de lift naar zijn wagen kan. Elk appartement beschikt ook over een berging in het appartement. Daarnaast zijn er nog extra privatieve bergingen voorzien op het gelijkvloers. Dat zorgt voor voldoende plaats om alle persoonlijke spullen gemakkelijk op te bergen.
10 RESIDENTIE TABARIN
Het appartement op het gelijkvloers heeft een bureauruimte met aparte inkom. Zeer gunstige ligging qua visibiliteit!
RESIDENTIE TABARIN
11
12 RESIDENTIE TABARIN
De grote raampartijen met hoekramen zorgen voor een zeer open gevoel en prachtige architectuur
De woonkamer en keuken sluiten naadloos op elkaar aan, waardoor je tijdens het koken gezellig samen bent met je gezin. De grote ramen en glazen balustrades geven een prachtige lichtinval, terwijl je op het terras zalig kan vertoeven, dankzij de uitstekende oriëntatie. Door de grote terrasoversteken en/of zonnescreens wordt het echter niet te warm binnen.
RESIDENTIE TABARIN 13
4 1 2 3
Legende 1. 2. 3. 4.
14 RESIDENTIE TABARIN
Stadspark Treinstation Grote Markt Kleine Bassin
Centrale ligging Residentie Tabarin ligt vlakbij de Noordstraat, het uitgestrekte stadspark met in de midden de Grote Bassin, een waterspaarbekken waar het mooi wandelen is. De Noordstraat en de Ooststraat zijn de hoofdwinkelstraten van Roeselare, vanuit beide straten kom je uit op De Grote Markt waar tal van horecazaken zijn en waar je een gezellig terrasje kan doen. Foto: fb.com/VisitRoeselare
Foto: fb.com/VisitRoeselare
Roeselare is een stad waar alles te vinden is, maar toch niet te groot zodat alles binnen handbereik is! Het station is bovendien in de buurt van Residentie Tabarin, en ieder half uur gaat er een trein naar Brugge en Kortrijk. Het is een stad voor levensgenieters met zijn talloze restaurants. Zowel hippe foodbars, leuke bistro’s als culinaire restaurants vind je er terug. Ook zijn er heel wat delicatessezaken terug te vinden.
RESIDENTIE TABARIN 15
Foto: fb.com/VisitRoeselare
Roeselare winkelstad Roeselare is ook een ideale winkelstad. Van grote ketens voor ieders budget tot meer exclusieve zaken. Roeselare staat niet voor niets gekend als dé winkelstad van de Leiestreek en verre omstreken. Ook zijn er doorheen het ganse jaar tal van activiteiten in Roeselare, op vlak van cultuur, muziek, theater, sport,... Zowel voor jong als oud, iedereen vindt er zijn gading.
Op wandelafstand: • Winkelstraten • Stadspark met de Grote Bassin • Openbaar vervoer (treinstation en bushalte) • Lokaalmarkt • Ziekenhuis • Buurtwinkels (bakker, slager, apotheek,…) • Kleine bassin • Restaurants • Scholen • Slagerij Nico en Katrien (schuin tegenover residentie Tabarin)
16 RESIDENTIE NYS TABARIN
Foto: fb.com/VisitRoeselare
Foto: fb.com/VisitRoeselare
Foto: fb.com/VisitRoeselare
Foto: fb.com/VisitRoeselare
RESIDENTIE TABARIN 17
18 RESIDENTIE TABARIN
PLANNEN
RESIDENTIE TABARIN 19
Overzicht ruimtes Appartementen: 6 Bergingen: 6 Staanplaatsen: 8
GELIJKVLOERS RUIMTE
SLAAPKAMERS
Appartement 0.1
OPP.
TERRAS 1
TUIN
1 slaapkamer + bureau 117 m2
10 m2
70 m2
RUIMTE
SLAAPKAMERS
OPP.
TERRAS 1
TERRAS 2
Appartement 1.1
2 slaapkamers
104 m2
18 m2
18 m2
Appartement 1.2
2 slaapkamers
107 m2
20 m2
Appartement 1.3
2 slaapkamers
113 m2
21 m2
17 m2
RUIMTE
SLAAPKAMERS
OPP.
TERRAS 1
TERRAS 2
Appartement 2.1
2 slaapkamers
98 m2
25 m2
6 m2
Appartement 2.2
2 slaapkamers
120 m2
60 m2
12 m2
1STE VERDIEPING
2DE VERDIEPING
20 RESIDENTIE TABARIN
Inplantingsplan
RESIDENTIE TABARIN 21
Gevelaanzichten
+10.09
3.245
3.04
20
+9.50
+7.22
+6.12
2.55
9.50
65
+6.26
+4.16
+3.06
2.55
51
6.26
+3.06
±0.00
Voorgevel - Godshuislaan
bv Parallel architecten bvba Hoofdzetel: Biezeweg 15a, 9230 Wetteren Tel.: 09/292.10.20
22 RESIDENTIE TABARIN
Architect Carl Vanacker Contactadres: Koning Albert I-laan 135 b3, 8800 Roeselare Tel.: 051 69 95 15
VOORGEVEL NIEUWE TOESTAND 1/100 -
Opdrachtgever:
Bouwplaats:
Datum: 24/11/2020 AD
Wim Verhaeghe i.o.v. Hyboma NV Wilgenlaan 39 8610 Kortremark Tel: +32 (0) 51 48 09 80 Email: ingrid.blancke@hyboma.be
Godshuislaan 112 8800 Roeselare Tel: +32 (0) 51 48 09 80
Projectnr.: 2019_ZO_001933
Afd.: 1, Sectie: A Nr.: 0984P2 en 0984V2
Tekening in cm
0
100
200
*copyright 2019 alle rechten voorbehouden
3.245
3.04
20
+9.50
+7.22
+6.26
2.55
9.50
65
+6.12
+4.16
6.26
+3.06
2.55
51
+3.06
±0.00
Zijgevel links - Brugsesteenweg
bv Parallel architecten bvba Hoofdzetel: Biezeweg 15a, 9230 Wetteren Tel.: 09/292.10.20 Architect Carl Vanacker Contactadres: Koning Albert I-laan 135 b3, 8800 Roeselare Tel.: 051 69 95 15
ZIJGEVEL LINKS NIEUWE TOESTAND 1/100 -
Opdrachtgever:
Bouwplaats:
Datum: 24/11/2020 AD
Wim Verhaeghe i.o.v. Hyboma NV Wilgenlaan 39 8610 Kortremark Tel: +32 (0) 51 48 09 80 Email: ingrid.blancke@hyboma.be
Godshuislaan 112 8800 Roeselare Tel: +32 (0) 51 48 09 80
Projectnr.: 2019_ZO_001933
Afd.: 1, Sectie: A Nr.: 0984P2 en 0984V2
Tekening in cm
0
100
200
RESIDENTIE TABARIN 23 *copyright 2019 alle rechten voorbehouden
p N
Appartement 0.1 GELIJKVLOERS 0
0
2
4
ter 10 me
nde)
e (Weste
ingen an wijzig a ig v e erh kan pas f en ond Info indicatie te maatvoering biliteit, ij z n e g c ta . Exa en, s fmetin en de a wproces techniek zijn niet Dit plan er van het bou ing van studie aakte kasten d m nd in het ka orden na afro eubilair en inge afgebeeld. w e m bepaald en EPB. Alle ter ter illustrati u k e lo ti s n e e ako word pen en inbegre
Aantal slaapkamers
1
Bruto oppervlakte
117 m2
Opervlakte tuin & terras 80 m2 24 RESIDENTIE TABARIN
delkerk 434 Mid
267, 8 delaan Westen : 0 ing Verdiep nt: 0.1 e m Apparte
Achtergevel
1
2
1 mer(s): m² 66,27 Slaapka .: p m² p o 8,67 Bruto : o ti Pa
Zijgevel
Voorgevel
r 5 mete
ngel 2 Den Tria mark rte 8610 Ko
Nieuw 86
Den Triangel 2 8610 Kortemark
Nieuwpoortsteenweg 84a 8670 Oostduinkerke
5 meter
1STE VERDIEPING
2
Appartement 1.1
architecten
pvl
N
178 243
douchekamer
slaapkamer 2
huisvuillokaal
438
476
319 patio
104 m2
Opervlakte terrassen
36 m2
548
Bruto oppervlakte
320
2
Achtergevel
Zijgevel
315
246
403
203
205
Aantal slaapkamers
Voorgevel RESIDENTIE TABARIN 25
Bruto oppervlakte
107 m2
Opervlakte terras
20 m2
Achtergevel
Zijgevel
Voorgevel 548 patio
403
203
205
320
2 315
26 RESIDENTIE TABARIN
Aantal slaapkamers
246
319
438
huisvuillokaal
slaapkamer 2
243
douchekamer
476
178
pvl
N
5 meter
2
1STE VERDIEPING
architecten
Appartement 1.2
Nieuwpoortsteenweg 84a 8670 Oostduinkerke
Den Triangel 2 8610 Kortemark
5 meter
Appartement 1.3
N
1STE VERDIEPING
el 2 Den Triang k mar 8610 Korte archit
pvl ecten
a
84 rtsteenweg Nieuwpoo uinkerke 8670 Oostd
Aantal slaapkamers
2
Bruto oppervlakte
113 m2
Opervlakte terras
38 m2
Zijgevel rechts
Zijgevel
Voorgevel RESIDENTIE TABARIN 27
Den Triangel 2 8610 Kortemark
Nieuwpoortsteenweg 84a 8670 Oostduinkerke
5 meter
architecten
pvl
N
2DE VERDIEPING
2
Appartement 2.1
178 243
douchekamer
slaapkamer 2
huisvuillokaal
438
476
319 patio
548
Bruto oppervlakte
98 m2
Opervlakte terrassen
31 m2
28 RESIDENTIE TABARIN
Achtergevel
Zijgevel
Voorgevel
320
2
315
246
403
203
205
Aantal slaapkamers
Info 267, 8434 Middelkerke (Westende) Appartement 2.2Westendelaan Verdieping: 0
Aantal slaapkamers
2
Bruto oppervlakte
120 m2
Opervlakte terrassen
72 m2
Appartement: 0.1
Achtergevel
Slaapkamer(s): 1 Bruto opp.: 66,27 m² Patio: 8,67 m²
Zijgevel
p
N
Dit plan en de afmetingen zij indicatief en onderhevig aan wijzigingen in het kader van het bouwproces. Exacte maatvoering kan pas bepaald worden na afronding van studietechnieken, stabiliteit, akoestiek en EPB. Alle meubilair en ingemaakte kasten zijn niet 2DE VERDIEPING inbegrepen en worden louter ter illustratie afgebeeld.
0
1
2
5 meter Den Triangel 2 8610 Kortemark
Voorgevel RESIDENTIE TABARIN 29
Nieuw 867
30 RESIDENTIE TABARIN
BEKNOPT LASTENBOEK
RESIDENTIE TABARIN 31
Algemeen • • • • • • •
1 appartement met 1 slaapkamer en ruime bureauruimte 5 appartementen met 2 slaapkamers Ieder appartement heeft een tuin en/of terras Zonnepanelen voor ieder appartement 1 centrale inkomhal met trappenhal en lift naar de appartementen op verdiep Brievenbussen, videofoon- en belinstallatie zijn verwerkt in een kast aan de inkom De individuele elektriciteits-, gas- en watermeters zijn verwerkt in een tellerlokaal aan de inkom
ISOLATIE • • • • • • •
E-peil: maximum E30 Alle appartementen zijn BEN! Gelijkvloers: gespoten PUR Verdiepingen: Cementgebonden EPS-korrels + geluidsisolerende laag Platte daken: PUR Gevelmuren: PUR Minerale wol tussen ontdubbelde muren tussen appartementen onderling, gemene delen en aanpalende woningen
DAKAFWERKING
Gesloten ruwbouw
•
GROND- EN FUNDERINGSWERKEN
• •
•
Aangepast naar de aard van de bodemgesteldheid en uitgevoerd volgens de stabiliteitsstudie van de ingenieur
RIOLERING • • •
1 regenwaterput voor alle toiletten en gemeenschappelijke dienstkraantjes met een regenwaterpomp in de put PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen voorzien
BINNENMETSELWERK • • •
Dragende binnenmuren uit baksteen en/of beton waar nodig Muuraanzet in isolerende steen, buitenronde verdicht met asfaltlaag Afdek gelijkvloers en verdiepingen met betonnen draagstructuur (predallen)
BUITENSCHRIJNWERK
• •
Licht gevelparament Accenten in houtlook
32 RESIDENTIE TABARIN
Ramen in donker aluminium aan de binnen- en buitenzijde Overal isolerende beglazing
Afwerking GEMENE DELEN • • • •
Keramische tegels als vloerafwerking Muren voorzien van structuurverf Verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren Betontrap afgewerkt met natuursteen, plinten en handgreep in gelakt metaal
VENTILATIE •
GEVELBEKLEDING
Afdekking platte daken in asfalt of EPDM
•
Uitgewerkt volgens de EPB-studie: Systeem D+ vraaggestuurd met warmteterugwinning 1 individuele ventilatie-unit per appartement
SANITAIR • • •
Iedere badkamer is voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel Elk appartement heeft een afzonderlijk toilet Sanitair warm water via de centrale verwarming
VERWARMING • • •
Centrale verarming via afzonderlijke, hoogrendement condensatieketel op gas Warmteafgifte via vloerverwarming Centrale thermostaat
Extra voorzieningen Op het gelijkvloerse verdiep zijn volgende privatieve voorzieningen te vinden: • 8 privatieve parkeerplaatsen • 6 afzonderlijke bergingen
Buitenaanleg
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
• •
PLEISTERWERKEN
•
•
• •
Schakelaars en stopcontacten BTicino, wit of crème
Alle muren, plafonds en gewelven worden uitgeplamuurd Raamopeningen ingepleisterd
•
Gelijkvloerse tuin voorzien van een propere laag teelaarde Het gelijkvloers terras wordt afgewerkt met buitentegels of waterdoorlatende betonklinkers Terrassen op verdiep worden afgewerkt met padoek beplanking of uitgewerkt in architectonisch beton Terrassen op verdiep zijn voorzien van glazen balustrades
VLOEREN, WANDTEGELS EN TABLETTEN • •
Keramische vloertegels met handelswaarde 35 €/m² (excl. btw) inclusief plaatsing tot formaat 60/60 en bijpassende plinten Wandtegels t.h.v. de douche met handelswaarde 30 €/m² (excl. btw)
BINNENSCHRIJNWERK •
Vlakke schilderdeuren met inox deurbeslag
KEUKEN • • •
Keuken voorzien volgens plan en het ontwerp van de keukenbouwer Handelswaarde: € 10.000 (excl btw) Elektrische toestellen: vaatwas, combi microgolfoven, koelkast, dampkap en inductiekookplaat
RESIDENTIE TABARIN 33
34 RESIDENTIE TABARIN
INVESTEREN IN VASTGOED
RESIDENTIE TABARIN 35
Zes redenen
waarom investeren in vastgoed een goed idee is 1. POSITIEVE CASH FLOW
2. BESCHERMING TEGEN INFLATIE
Over het algemeen zijn huuropbrengsten zekerder dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen. Deze opbrengsten brengen iedere maand een vast bedrag aan cash flow binnen. Het aantrekkelijk huurrendement biedt extra pensioen en inkomen.
Als we naar de historische evolutie van vastgoed kijken, heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Huuropbrengsten bewegen zich mee met de inflatie. Is er inflatie, dan stijgen de huurprijzen en dus ook de huuropbrengsten. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed ook stijgen. De rente op spaarrekeningen blijft daarentegen het komende jaar lager dan de inflatie in ons land. Je geld laten staan op een spaarrekening zorgt dus voor een daling in waarde.
36 RESIDENTIE NYS TABARIN
3. TAL VAN BELASTINGVOORDELEN
5. JE KAN GELD LENEN VOOR JE INVESTERING
Investeren in vastgoed is en blijft interessant. De overheid stimuleert mensen actief om te investeren in vastgoed. Zo moet jij geen belastingen betalen op de winst bij verkoop als je je eigendom langer dan 5 jaar in jouw bezit houdt. Bovendien zijn de interesten op je lening fiscaal aftrekbaar.
Je hoeft niet het volledige bedrag op je rekening staan hebben om een vastgoedinvestering aan te gaan. Je kan hiervoor een hypothecaire lening aangaan bij de bank. Als je aandelen koopt, kan je hier geen geld voor lenen.
Een vastgoedbelegging is interessanter dan een klassiek spaarboekje of beursbelegging 4. MEERWAARDE OP LANGE TERMIJN Door de stijgende vastgoedprijzen in grootsteden en de schaarste aan goed gelegen gronden, vormt investeringsvastgoed een meerwaarde op lange termijn. Niet alleen het gebouw stijgt in waarde, ook de grond zal meer opbrengen.
Dankzij de goedkope hypothecaire kredieten en lage rentevoeten moet jij bovendien weinig kosten aan de bank betalen als je geld leent. De eigen inbreng die jij in het vastgoed investeert brengt hierdoor meer op, dit noemt men het hefboomeffect van vreemd vermogen.
6. INVESTEREN IN VASTGOED IS ZORGELOOS Jouw aankoop via Hyboma staat voor een zorgeloos parcours. Bij elke stap in het aankoopproces word je bijgestaan door onze adviseurs. Onze klantenbegeleiders overlopen samen met jou de afwerking van jouw appartement. Wens je meteen een afgewerkt appartement dat snel verhuurd kan worden? Ook dat is mogelijk! Wij werken met betrouwbare partners die de zoektocht naar en de opvolging van huurders op zich nemen.
RESIDENTIE TABARIN 37
38 RESIDENTIE TABARIN
OVER HYBOMA
RESIDENTIE TABARIN 39
Wij maken woonwensen waar Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouwappartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden. Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule. Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiële zorgen of overbruggingskrediet.
CEO Hyboma
40 RESIDENTIE TABARIN
Alles over Hyboma Happy home. Happy life.
Een woning bouwen, een appartement kopen, jouw bouwgrond laten verkavelen of een huis volledig op maat bouwen? Dat doe je met Hyboma. Op ons kan je rekenen voor elk project! Happy home. Happy life.
Met de service Home by Hyboma ondersteunen we onze klanten bij de verdere afwerking van hun appartement of woning: kleuradvies & schilderwerken, lichtadvies, maatwerk, meubels en decoratie, raamafwerking, tuinaanleg, ...
Immo by Hyboma groeide vanuit de kennis, ervaring en passie binnen de Hyboma groep uit tot een full-service immo afdeling met ondertussen 4 vestigingen in West- en Oost-Vlaanderen.
RESIDENTIE TABARIN 41
Vijf redenen
om voor Hyboma te kiezen 1. MEER DAN 50 JAAR ERVARING
2. VASTE PRIJS
Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement bouwen, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij meer dan 50 jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomappartement, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je. We doen het zó vaak en met zóveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart. Met Hyboma kan je rekenen op een betrouwbare partner met kennis van zaken.
Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis.
We bouwen zo vaak en met zoveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart 3. BLIJVENDE SERVICE NA OPLEVERING Een appartement koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe appartement klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.
42 RESIDENTIE TABARIN
4. UNIEK AANBOD Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer. Heb je een woning of appartement? Terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure. Heb je een bouwgrond of afbraakpand? Wij halen een zo hoog mogelijk rendement uit jouw eigendom. Contacteer ons vrijblijvend om de waarde te bepalen.
5. RENDABELE INVESTERING Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne appartementen die jij vervolgens verhuurt. Je kiest uit een één-, twee- of drieslaapkamerappartement. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.
RESIDENTIE TABARIN 43
Hyboma zoekt grond Wij zoeken: één of meerdere stukken bouwgrond. En jij hebt: • Braakliggende grond • Een handelspand • Een onbewoond pand • Een oude boerderij • Een leegstaand fabriekspand • Een bouwvallige schuur • Een ingesloten perceel • Meerdere percelen • Restgronden • Grond in woonuitbreiding • Een verkaveling in aanvraag • Een goedgekeurde verkaveling • ...
44 RESIDENTIE TABARIN
ONTDEK WAT JE GROND WAARD IS... Welke elementen bepalen de waarde? • De ligging? • Bouwmogelijkheden? • De overheid? • Klopt het dat de grond de waarde heeft van zijn vergunning? Samen gaan we voor het maximum voor jouw grond! Wil je weten hoe?
Surf naar
watismijngrondwaard.be
en vraag nu een gratis schatting aan!
RESIDENTIE TABARIN 45
46 RESIDENTIE TABARIN
INSPIRATIE INTERIEUR
RESIDENTIE TABARIN 47
Totaalinrichting
door Home by Hyboma Als je samenwerkt met een algemene aannemer zoals Hyboma, dan is je bouwproject in goede handen. Voor de afwerking van het interieur moet je echter meestal zélf zorgen en dat is vaak een ander verhaal. Denk maar aan schilderwerken, verlichting, gordijnen, meubels, tuinaanleg, domotica, inbraakbeveiliging. Goede raad én budgetvriendelijke oplossingen zijn vast welkom. Maak daarom kennis met de unieke service voor totaalafwerking van Hyboma: Home by Hyboma. Onze begeleiding en onze ervaring zorgen ervoor dat ook de laatste fase van je bouwproject vlot verloopt.
ADVIESGESPREK Je kan als klant beroep doen op de interieurarchitecten van ‘Home by Hyboma’. Zo wordt er tijdens een adviesgesprek geluisterd naar de wens van jou als klant en worden de mogelijkheden van de gewenste afwerking besproken. Al dan niet, kunnen de interieurarchitecten bijstaan bij de opmaak van een moodboard, begeleiding in de toonzalen van de leveranciers, voorbereiding bij het opmaken van een keuzedossier, ter plaatse kleuradvies geven,... Je kiest zelf waarvoor je goede raad of een helpende hand wilt.
48 RESIDENTIE TABARIN
RESIDENTIE TABARIN 49
50 RESIDENTIE NYS TABARIN
Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking
RESIDENTIE TABARIN 51
O nze adviseurs van steeds Home by Hyboma staan klaar met tips & advies
52 RESIDENTIE TABARIN
RESIDENTIE TABARIN 53
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: 051 480 980 info@hyboma.be 54 RESIDENTIE TABARIN
RESIDENTIE TABARIN 55
info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be 56 RESIDENTIE TABARIN