Anjor - Empreendimentos Imobilรกrios
Livro Halifax
Este ĂŠ mais um empreendimento ANJOR
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A linha entre a DESORDEM e a ORDEM está na
logística
- Sun Tzu
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Halifax Parque Logístico
por
Anjor Empreendimentos Imobiliários
Conceituação, Criação, Direção de Arte e Textos do livro e materiais por: Pandora – Gestão e Soluções Artísticas. As imagens encontradas neste livro são meramente ilustrativas.
O empreendimento somente será comercializado após o registro junto ao oficial de registro de imóveis da comarca local nos termos da lei. Imagens meramente ilustrativas para representação artística. Projeto sujeito à alteração. A decoração e o paisagismo aqui representados têm caráter ilustrativo. Material de circulação interna. Proibida sua divulgação a terceiros.
INDICE 7 razões para ter uma estrutura logística eficiente
Mercado Logístico
Números do Mercado Nacional
Halifax – Parque Logístico
Investimento
Uma nova solução para a logística empresarial
Estrutura e Comodidade
Localização
Por que o Halifax é eficiente para sua logística?
Quem faz o Halifax?
08 22 24 29 30 32 34 38 42 44
7 RAZÕES PARA TER UMA
ESTRUTURA LOGÍSTICA
EFICIENTE
Um bom gerenciamento de processos logísticos foi, ao longo da história, um fator determinante para que nações conquistassem territórios, estabelecendo grandes mercados. Ao olhar para o passado, as atuais organizações decidiram adotar uma postura, reconhecendo a importância competitiva dessa área no desenvolvimento de seus negócios.
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1 Uma logística
estratégica
gera ECONOMIA e
RENTABILIDADE nos negócios
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2 A satisfação do CLIENTE depende da
EFICIÊNCIA e
AGILIDADE
da entrega
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3 ARMAZENAR PRODUTOS
seguroessencial em um local
é parte
para
evitar PREJUÍZOS
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Um POSICIONAMENTO LOGÍSTICO
bem definido
garante produtividade
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O FÁCIL
acesso a rodovias PERMITE
acelerar
a EXPANSÃO do NEGÓCIO
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Os fornecedores tendem a entregar mais
rápido agilizando
em locais de fácil acesso, todo o processo de distribuição
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A gestĂŁo logĂstica gera o
eficiente
aumento de
vendas
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Mercado Logístico
Uma boa gestão logística impacta diretamente no desenvolvimento de uma empresa e até mesmo de uma nação. Países desenvolvidos tendem a ter os melhores resultados na distribuição de seus produtos devido a infraestrutura e as estratégias adotadas para o setor. No Brasil, investir em uma logística eficiente é uma excelente oportunidade de negócios para quem quer enfrentar as dificuldades e prosperar nessa área no país, tendo assim, um diferencial essencial no mercado.
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NĂşmeros do Mercado Nacional
59%
No Brasil, cerca de dos transportes de cargas sĂŁo feitos por
rodovias Fonte: BNDS
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O setor logístico nacional ainda ocupa uma posição desagradável no ranking mundial de logística do BIRD – Banco Mundial, sendo o 65º colocado e ficando atrás de países como Chile e México. Visto que o país passa por um constante desenvolvimento, esta área necessita de soluções que ampliem oportunidades.
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Investimentos focados em uma logística eficiente fornecem as empresas a oportunidade de assegurar vantagens competitivas, além de permitir que produtos sejam distribuídos com maior amplitude e em menor tempo, o que impacta diretamente na produtividade e na redução de custos a longo prazo.
“Estar localizado em áreas próximas da rodovia Castelo Branco, permite uma influência em 34 municípios que concentram cerca de 16 milhões de habitantes e
65% do PIB
do Estado de São Paulo.”
Fonte: IBGE
“Os investimentos feitos pelo governo federal para melhorar o setor logístico devem crescer 57% até 2017. Só no transporte rodoviário serão investidos cerca de 62 bilhões de reais” Fonte: BNDS
“O Município de Araçariguama faz parte da recém criada região metropolitana de Sorocaba, que possui 1,7 milhões de habitantes e apresenta uma economia de índices próximos à da Região Metropolitana de Santos.” Fonte: IBGE
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Uma solução para sua logística empresarial
PARQUE LOGÍSTICO HALIFAX
INVESTIMENTO
2 vagas de carro 4 vagas de caminhão
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90.000m
2
32 GALPÕES PARA
Portaria 24H
40m para manobras 31
PARQUE LOGÍSTICO HALIFAX
UMA NOVA SOLUÇÃO PARA A LOGÍSTICA EMPRESARIAL
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Um empreendimento concebido para atender necessidades de empresas que querem trazer melhorias à sua logística. Um investimento montado com estrutura elaborada e estrategicamente localizado em Araçariguama, nas imediações da rodovia Castelo Branco.
Características do Empreendimento área Total Construída
90.000m2 (aprox.)
Altura pé direito
15m
Via de acesso às docas
40m de largura
Capacidade de carga dos pisos
6t/m2
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PARQUE LOGÍSTICO HALIFAX
ESTRUTURA E COMODIDADE
Sala para descanso do motorista. Maior segurança com portarias de serviço e social. 2 vagas para carros e 4 para caminhões de frente ao galpão.
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Estrutura para salas de gerência e administração do condomínio. Capacidade de receber estruturas industriais e centros de distribuição. Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego. Prevê ambientes para gerência: administrativa, auditório, refeitório e salas de reunião.
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O condomínio de galpões industriais vem a ser um empreendimento com soluções técnicas diferenciadas em uma região que pulsa com oportunidades. Ele está localizado em um município com nova vocação para a indústria e comércio, onde as taxas de impostos ainda são incentivadas pelo município.
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PARQUE LOGÍSTICO HALIFAX
LOCALIZAÇÃO
Localizado em Araçariguama, o empreendimento está estrategicamente próximo do km 50 da rodovia Castelo Branco. Além disso, a região brevemente ganhará um outlet que além de shopping center, contará com um empreendimento inédito que reunirá um aeroporto, um centro comercial e residencial*. * obras citadas acima meramente informativas; não são responsabilidade da Anjor.
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Imagem: Rodovia Castelo Branco
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Por estar às margens da rodovia Castelo Branco, o empreendimento é estratégicamente pensado em oferecer fácil acesso à pontos importantes para que seus produtos sejam transportados com agilidade.
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CAMPINAS 97,7 km
Aeroporto de Viracopos
ARAÇARIGUAMA
BARUERI 26 km
SÃO PAULO 56 km
Aeroporto de Guarulhos
Aeroporto de Congonhas
SANTOS 125 km
Porto de Santos
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PARQUE LOGÍSTICO HALIFAX
PORQUE O HALIFAX É EFICIENTE PARA SUA LOGÍSTICA?
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LOCALIZAÇÃO A proximidade com a rodovia estadual permite maior facilidade na entrega e recebimento de mercadorias.
CUSTO DE LOCAÇÃO O empreendimento conta com o melhor custo benefício de metro quadrado no vetor da Castelo Branco, além de impostos reduzidos por conta de sua localização.
ESTRUTURA Uma estrutura planejada para atender suas necessidades de manutenção e armazenamento de produtos, com segurança e comodidade. 43
PARQUE LOGÍSTICO HALIFAX
QUEM FAZ O PARQUE LOGÍSTICO HALIFAX?
A ANJOR atua em projetos de incorporação residencial e comercial de alto padrão. Com amplo conhecimento nos mercados em que atua, a empresa trabalha em parceria com os melhores escritórios de arquitetura, engenharia e design para entregar as melhores soluções para seus investidores e clientes. Possui uma equipe com décadas de experiência e seus produtos conciliam excelência técnica e soluções inovadoras. Sempre trabalhando em alto grau de conformidade com especificações técnicas e atendendo aos prazos de entrega predeterminados. Diferenciais Com uma estratégia seletiva, a ANJOR consegue dar foco a empreendimentos que apresentam excelente acabamento, localização, infraestrutura personalizada e ótimo potencial de valorização. Como sua principal crença, a ANJOR possui o compromisso de acompanhar atentamente todas as fases de um empreendimento. Desde o projeto até a entrega final, busca deixar seus clientes mais confortáveis e confiantes com o imóvel que adquiriram. Desenvolvendo parcerias e bons relacionamentos, mantém um relacionamento frutífero junto a parceiros e investidores. Trabalhando de maneira íntegra, com foco em excelência e qualidade, os imóveis da ANJOR são sinônimo de alto padrão, liquidez, valorização, transparência e clientes satisfeitos e felizes. 44
EMPREENDIMENTOS
QUEBEC BUSINESS CENTER
MONTREAL PLAZA ALPHAVILLE
Escritórios e salas comerciais de 54 à 610m². Entregue em outubro de 2012.
Lojas, escritórios e andares corporativos de 47 à 1200m2. Entrega em 2014.
RESIDENCIAL FÉLIX
ALPHASÍTIO
Residencial adaptado para 3ª idade.
Centro comercial sustentável com 175 lotes comerciais a partir de 154m2.
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