Gesti贸n de Activos Inmobiliarios - Desarrollo de Proyectos - Inversiones
Fundada en 1975
Q uienes S omos ARTYKOS es una empresa dedicada a la Administración de Activos Inmobiliarios e Inversiones que cuenta con la activa gestión de sus socios en los negocios en que invierte en forma directa, como una forma de resguardar el interés de los inversionistas. Hay un énfasis en la inversión en Proyectos Inmobiliarios donde la ubicación de los proyectos es el aspecto básico y pilar de la inversión junto con la experiencia y seriedad del gestor inmobiliario. Además, estamos en una permanente búsqueda de empresas en donde el Grupo pueda aportar gestión y capital.
H istor ia La Empresa fue fundada en 1975 por don Sergio Arteaga Oehninger, padre de los actuales socios. La empresa se dedicó originalmente al negocio de compra y venta de propiedades. En el año 2006 se inicia una nueva etapa y se crea la marca ARTYKOS
liderada por la
segunda generación, con la misión de expandir la empresa hacia otras áreas de negocios a través de la activa gestión de sus socios en los negocios en que invierte.
En ese año se inicia la búsqueda de terrenos para desarrollar proyectos habitacionales y de renta inmobiliaria e incorporar potenciales nuevos socios. El Grupo se organiza en una matriz (Inv. Rio Canelo S.A RUT 76.611.070-3.) y dos filiales (Arteaga y Compañía Limitada RUT 79.808.140-3 y Inmobiliaria e Inversiones Punta Angeles Limitada RUT 76.601.100-4). Además, se funda la empresa ARTYKOS S.A. RUT 76.007.034-3, para estructurar las inversiones propias y de terceros a través de Fondos de Inversión Privados.
MISIÓN
Misión
Valores
Crear valor mediante la inversión en proyectos donde se potencie el aporte en experiencia de los socios y la búsqueda de atractivas rentabilidades para sus socios inversionistas, entregando al mercado productos finales con altos estándares de calidad.
Seriedad,
honorabilidad,
lealtad y confianza . Distinguirnos por cultivar una gran visión comercial y por
aplicar
toda
la
capacidad profesional al buen
término
emprendimientos.
de
los
SOCIOS Sr. Sergio Arteaga Infante Ingeniero Comercial UC, actual Director de Artykos con una vasta experiencia en el área Financiera e Inmobiliaria, Ex Gerente de DLW con amplia experiencia en negocios de vivienda en extensión y desarrollo de proyectos en Altura, que participa con un 33.33% a través de la Sociedad Inversiones Asinex Ltda. Rut: 77.461.000-6 Sr. José Miguel Arteaga Infante Ingeniero Comercial UDP y MBA UC, actual Director de Artykos con una vasta experiencia en el área Financiera e Inmobiliaria, que participa con un 33.33% a través de la Sociedad Inversiones Santa Laura Ltda. Rut: 77.228.900-6 Sr. Ignacio Arteaga Infante Ingeniero Comercial UGM, actual Director de Artykos y Gestor de los negocios de la filial Arteaga & Cia Ltda. e Inversiones Punta Angeles Ltda, ex ejecutivo de Celfin Capital, que participa con un 33.33% a través de Inversiones Santa Teresita Ltda, Rut: 76.071.108-K.
ESTRUCTURA SOCIETARIA
Inversiones Asinex Ltda. Rut: 77.461.000-6
Inversiones Santa Laura Ltda. Rut: 77.228.900-6
Inversiones Santa Teresita Ltda. Rut: 76.071.108-K
Inversiones Rio Canelo S.A. Rut: 76.611.070-3
Arteaga y Compañía Ltda. Rut: 79.808.140-3
Inversiones Punta Angeles Ltda. Rut: 76.601.100-4
Artykos S.A. Rut:76.007.034-3
NUESTROS NEGOCIOS Condominio La Fuente Proyecto: La Fuente, Las Condes Producto: Casas Mediterr谩neas 280 m2 N潞 Casas: 7 Precio Promedio: 15.000 UF Gestor: Vergara Moreira Constructora: Rio Yeso Ltda Ventas: 105.000 UF % Participaci贸n de Artykos: 15% Inversi贸n Total: 91.000 UF Fecha de Inicio: Julio 2007 Fecha de Termino: Julio 2009
Condominio Camino La Viña Proyecto: Camino La Viña, Las Condes Producto: Casas Mediterráneas 300m2 Nº Casas: 14 Precio Promedio: 17.350 UF Gestor: Artykos / Vergara Moreira Constructora: Rio Yeso Ltda Ventas: 242.900 UF % Participación de Artykos: 52% Inversión Total: 200.000 UF Fecha de Inicio: Septiembre 2008 Fecha de Término: Marzo 2010
Casas Paseo de Alcalá Proyecto: Paseo de Alcalá, lo Barnechea. Producto: Casas Mediterráneas 340 m2 Nº Casas: 10 Precio Promedio: 21.000 UF Gestor: Artykos / Vergara Moreira Constructora: Rio Yeso Ltda. Ventas: 210.000 UF Inversión Total: 177.000 UF % Participación de Artykos: 30% Fecha de Inicio: Julio 2010 Fecha de Termino: Marzo 2013
VISTA DE LAS CASAS TERMINADAS
EN DESARROLLO Vista Prat Proyecto: Prat con Condor, Santiago Producto: Departamentos Nº Dptos: 346 Precio Promedio: 1.450 UF Gestor: Artykos/Inmobilia Arquitectura: Hirmas Wend Arquitectos Constructora: Ebco Ventas: 501.700 UF % Participación de Artykos: 60% (Presidente del Directorio, Sergio Arteaga Infante) Inversión Total: 325.000 UF Fecha de Inicio: Octubre de 2010 Fecha de Termino: Diciembre de 2013 Socios: Arykos – Inmobilia - Hirmas Went
FUTUROS PROYECTOS Proyecto: Antofagasta Sur Producto: 3 Edificios de Departamentos en 3 Etapas Gestor: Artykos / Inmobilia/ AMSAL % Participación de Artykos: 33.33% Inversión Total: 1.800.000 UF Duración del proyecto: 9 años Socios: Artykos – Inmobilia - Grupo AMSAL
FUTUROS PROYECTOS
Proyecto: Chamisero Producto: 50 Casas Gestor: Artykos/Inmobilia % Participación de Artykos: 35%
Inversión Total: 360.000 UF Duración del proyecto: 2 años Socios: Artykos – Inmobilia
GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS Compra y Venta: Administramos una cartera propia de propiedades, estamos permanentemente comprando, vendiendo, comprando para arriendo, etc. Esta fue la primera área de negocio de la empresa que comenzó hace 38 años.
ORGANIGRAMA Cargos José Miguel Arteaga I . Presidente de Directorio
Ignacio Arteaga I . Compra y Venta de Propiedades Finanzas y Proyecciones
Sergio Arteaga I . Gerente General
Cristian Peralta . Abogado Corporativo
Mónica Guzmán C. Administradora General
Hernán Varas . Abogado
Lineamientos estratégicos del grupo Compras-Ventas De Propiedades Corretaje Inmobiliario
Inversión en Reservas de Propiedades
Inversiones Rio Canelo S.A. y relacionadas
Inversiones Inmobiliarias Directas
Renta Inmobiliaria
Administración de Proyectos
Administración de Propiedades
NUESTROS SOCIOS EN PROYECTOS
LYON & BALMACEDA PROPIEDADES NUESTROS ARQUITECTOS
Alberto Hurtado R-T Arquitectos Asociados Ltda. Malaga 115 of 1401 Las Condes 2280940 - 2280935 Cel: 09 2292520
NUESTROS BANCOS
CONTACTO Direccion: Matias Cousi単o 82, Of 604, Santiago. Fono: 2 67 121 19 / 2 67 102 23 e.mail: contacto@artykos.cl www.artykos.cl
w w w.ar t ykos.cl