NVM Magazine Den Bosch maart 2015 by Uitgeverij Talvi

mağazine Maart 2015

rEGio ‘S-HERTOGENBOSCH

OPEN HUIZEN ROUTE in hEt voorjaar

OPEN HUIS rRt EM aBE PTa 298SEm 2 uurr :00 .00uu - 15 t 15 11:00 .00 to 11

facebook.com/NVMopenhuis

Kom vrijblijvend kijken: er is meer mogelijk dan u denkt!

media groep

Op zaterdag 29 september is het weer NVM Open Huizen Dag! Een mooie kans om geheel vrijblijvend binnen te kijken bij vele, vaak aantrekkelijk geprijsde huizen. Juist nu kan het interessant zijn om de overstap naar een grotere of leukere woning te maken. Bent u starter of huurder die wil kopen? Ook dan is er vaak meer mogelijk dan u nu wellicht denkt. Als u een leuk huis heeft gezien op de NVM Open Huizen Dag, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij kan u nader informeren over huizen die u heeft bezocht, onderhandelingen voeren en u bij de aankoop ontzorgen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. Goed gevoel. NVM.

Wat doEt dE GEur van EEn APPELTAART Bij EEn BEziChtiGinG

HERSTEL WONINGMARKT Wat BEtEkEnt dat voor u?

>> 1

Opknappen of verkopen?

Misschien voldoet uw woning niet helemaal meer aan uw wensen. En denkt u erover te gaan verhuizen. Dan heeft u het economische tij niet mee. Nu de woningmarkt onder druk staat zal het verkopen van uw huis heel wat voeten in de aarde hebben. Dus waarom zou u niet gewoon blijven zitten waar u zit? En kiezen voor opknappen in plaats van verkopen? Kozion wil graag samen met u bekijken hoe u uw woning kunt verbeteren. Bijvoorbeeld door

nieuwe kunststof kozijnen of een verruimende dakkapel. We combineren aantrekkelijke prijzen met een uitstekende service en verzorgen een vrijblijvende offerte op maat voor elke woning. De kunststof oplossingen van Kozion hebben een lange levensduur en zijn onderhoudsvrij en inbraakwerend. Door de perfecte isolatie bespaart u bovendien aanzienlijk op uw energiekosten. U kunt uw investering dan ook binnen afzienbare tijd terugverdienen.

Zeker omdat u nu ook nog eens profiteert van het tijdelijk verlaagde BTW tarief op de montagewerkzaamheden. Dus wilt u zorgeloos blijven genieten van uw huis? En weten wat Kozion voor uw woning kan betekenen? Kom dan eens kijken in onze showroom of vraag meer informatie of een vrijblijvende offerte aan via www.kozion.nl of bel 013 - 511 04 11.

Kozion Udenhout

Kozion Den Bosch

Kozion Breda

Magazijnweg 11 Telefoon 013 - 511 04 11

Stadionlaan 73 Telefoon 073 - 642 86 86

Slingerweg 120 Telefoon 076 - 514 28 75

www.kozion.nl

Ingang aan de Etnastraat. Ook gebruiken voor uw navigatie.

EEn huis voor elke levensfase

Colofon

Als NVM proberen we betekenis te geven aan alles wat er speelt op de woningmarkt. Dat vindt u terug in dit veelzijdige blad. We hopen dat u naast mooie huizen ook interessante informatie vindt over wonen, leven en het kopen of verkopen van een huis. De wereld verandert. Zo is een huis niet meer ‘een potje voor de toekomst’. De huizenprijzen zijn over de gehele linie de afgelopen zes jaar gemiddeld 20% gedaald. De overheid neemt op dit moment geen maatregelen waardoor huizenprijzen zullen stijgen. Nederland

NVM Magazine is een uitgave De

moet zich conformeren aan afspraken binnen de Europese Unie. Dit betekent onder meer

Winter media groep en wordt gratis

dat aflossen van een hypotheek belangrijker is geworden en bovendien verplicht als je recht

huis-aan-huis verspreid in een oplage

wilt hebben op hypotheekrenteaftrek. Het betekent ook dat je een huis koopt om in te

van 157.250 exemplaren.

wonen en niet om winst te maken. Net zoals je een auto koopt om in te rijden.

Verspreidingsgebied: ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en omstreken.

Een andere verandering is dat mensen niet meer een huis voor het leven kopen. Elke

Redactie, vormgeving, projectcoördi-

levensfase gaat vergezeld met eigen wensen. Als jong werkende woont u misschien het

natie en druk: De Winter media groep.

liefst middenin de stad in een appartement. Gezinnen met jonge kinderen hebben graag

Fotografie: Ad van de Graaf

ruime woningen met een speeltuin om de hoek. Voor grotere kinderen zijn sportclubs

Adverteren in NVM Magazine? Neem

belangrijker en als ze het huis uit zijn, wilt u zelf weer wat dichterbij de stad wonen of juist

contact op met Miriam van Hout:

in de natuur ver van alles af.

06-39493555 of media@dewinter.nl Zo heeft iedere levensfase een eigen karakter. Net zoals mensen hun carrière plannen, kunt u uw woonleven plannen. Een makelaar helpt bij het maken van de juiste keuzes. Want als u weet dat u misschien ‘maar’ zeven jaar in een woning wilt blijven, wordt de waardevastheid van het huis én de aantrekkingskracht van de wijk belangrijker. Een makelaar kent de

Inhoud

regio als geen ander en kan daardoor een goede inschatting maken van de waardevastheid van een woning. Zodat u elke woonfase via de beste weg bewandelt. Tjeerd Zijlstra Bestuursvoorzitter NVM Brabant Noord-Oost

>> Wat betekenen de groeicijfers? 7 >> Het werd opnieuw een klushuis

>> 13

>> De gereedschapskist voor de startende doe-het-zelver

>> Wat doet de geur van appeltaart?

>> Bekijk de panden op je smartphone

>> 7

>> 35

regio

>> 'S-HERTOGENBOSCH

VAN COEHOORNPLEIN 41 VRAAGPRIJS € 119.500,- K.K.

Nabij de binnenstad en op loopafstand van het station gelegen licht appartement met onder andere een ruime woonkamer, een slaapkamer, een balkon, keuken en badkamer.

'S-HERTOGENBOSCH

SWEELINCKPLEIN 93 VRAAGPRIJS € 139.000,- K.K.

'S-HERTOGENBOSCH

DOMMELSTRAAT 177 VRAAGPRIJS € 139.000,- K.K.

Verrassend licht 2-kamer appartement (ca. 50 m²) met balkon gelegen op de 8ste woonlaag met een fantastisch uitzicht. De woning is rustig gelegen op Zuid nabij het centrum van de stad.

Zeer praktisch en licht 2-kamer appartement van circa 44 m² met een ruime woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer, badkamer, een balkon op het oosten en EIGEN PARKEERPLAATS.

073 - 644 75 70

073-6131919

www.10plusmakelaars.nl

www.nl-wonen.nl

'S-HERTOGENBOSCH

VAN REYSSTRAAT 77 VRAAGPRIJS € 142.500,- K.K.

Uitstekend afgewerkt en perfect onderhouden 3kamer appartement gelegen op de 1e etage. Eigen berging en balkon op het westen, fraai uitzicht. Woonopp: 80m², Inhoud: 220m³, actieve VvE.

EIMEREN 15 VRAAGPRIJS € 147.500,- K.K.

Benedenwoning met een diepe, zonnige tuin en een praktische berging gelegen op korte afst. van het winkelcentrum, kinderboerderij en uitvalswegen. Inh 190m3, woonopp 70m2, bj 1981.

ABEL TASMANSTRAAT 64 VRAAGPRIJS € 150.000,- K.K.

Maisonette met berging. Woonopp. 90 m2. Dit betreft een vanafprijs! Vanaf 2007 geheel gemoderniseerd. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

073 523 64 65

073-6122344

073 - 711 37 00

www.hetwaarehuis.nl

www.boumij.nl

www.amb-makelaars.nl

'S-HERTOGENBOSCH

AKELEISTRAAT 49 VRAAGPRIJS € 159.500,- K.K.

Ruim 3-kamerapp. met balkon (zuiden), fietsenstalling, privé berging en parkeergelegenheid in de omgeving en evt. een privé parkeerpl. op het binnenterrein. Inh 205m3, woonopp 70m2, bj 1985.

'S-HERTOGENBOSCH

TROMPET 100 VRAAGPRIJS € 160.000,- K.K.

In de wijk "De Hambaken" treft u deze ruime eengezinswoning met een diepe achtertuin en een flinke voortuin.

'S-HERTOGENBOSCH

OUDE VLIJMENSEWEG 281 VRAAGPRIJS € 165.000,- K.K.

Aan stadscentrum, Westerpark : 2 kamerappartement op 2e etage: mooie woonkamer 37,5 m², ruim balkon, complete keuken, fraai uitzicht. Sfeervol wonen in kleinschalig complex op prachtige locatie.

073-6122344

073 - 644 75 70

073-6215656

www.boumij.nl

www.10plusmakelaars.nl

www.viermakelaars.nl

'S-HERTOGENBOSCH

JAN VAN GALENSTRAAT 12 VRAAGPRIJS € 172.500,- K.K.

Woonopp. 90 m2, inhoud 333 m3, perceelopp. 136 m2. Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, luxe badkamer (2010) en toiletruimte (2012) op een ideale locatie.

‘s-HertogenboscH e.o.

'S-HERTOGENBOSCH

DR. SCHAEPMANSTRAAT 21 VRAAGPRIJS € 175.000,- K.K.

Gezellige, goed onderhouden, karakteristieke woning met diverse authentieke elementen nabij het centrum, 3 slaapkamers, moderne badkamer, tuin met achterom en berging .

'S-HERTOGENBOSCH

SCHOUT VAN DOERNESTRAAT 6 VRAAGPRIJS € 182.500,- K.K.

Aan de rand van 's-Hertogenbosch, rustig maar zeer centraal en met fantastisch uitzicht over de Maas, 3kamer app. (84m2)(1ste verd.) met wk. v.v. keuken en loggia, 2 slpk., badk. met bad, berging en eigen P.

073 - 711 37 00

073-5111114

073 657 90 47

www.amb-makelaars.nl

www.christismakelaardij.nl

www.veenemamakelaardij.nl

regio

>> 'S-HERTOGENBOSCH

ZWOLLESTRAAT 9 VRAAGPRIJS € 182.500,- K.K.

‘s-HertogenboscH e.o.

'S-HERTOGENBOSCH

KOOIKERSWEG 362 VRAAGPRIJS € 192.500,- K.K.

'S-HERTOGENBOSCH

GANSENHOEFF 35 VRAAGPRIJS € 197.500,- K.K.

In een rustige straat, uitstekend onderhouden en net afgewerkte tussenwoning met onder andere een ruime uitgebouwde woonkamer.

Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk), een ruime woonkamer, moderne keuken, dakkapel en achtertuin op het zuidwesten.

Fraai gesitueerd, ruim 3-kmr-hoekapp op bovenste verd; fraai, weids uitzicht; ruime woonk; open keuken met nieuwe inrichting; nwe badk; 2slk; parkeerplaats; actieve VVE.

073 - 644 75 70

0412-624866

www.10plusmakelaars.nl

www.batomakelaars.nl

'S-HERTOGENBOSCH

VAN VELDEKEKADE 13 VRAAGPRIJS € 199.000,- K.K.

Leuke tussenwoning (ca. 91 m²) met stadstuin, achterom en berging. Deze woning is uiterst geschikt voor mensen die wel de lusten maar niet de lasten van de binnenstad willen.

'S-HERTOGENBOSCH

GERBRANDYHOF 24 VRAAGPRIJS € 205.000,- K.K.

Praktisch ingedeelde, netjes onderhouden tussenwoning gelegen aan een autoluwe woonstraat in de wijk Maaspoort. Zonnige tuin op het zuiden. Bouwjr: 1988, perc.opp: 138 m2, inh. ca: 314 m3.

'S-HERTOGENBOSCH

ADRIAEN WILLAERTSTRAAT 7 VRAAGPRIJS € 209.000,- K.K.

Ruim appartement (88 m²) gelegen in de geweldige wijk "Zuid" op de 1e woonlaag. Compleet verbouwd, lichte woonkamer met leefkeuken, overdekt balkon, luxe badkamer en twee ruime slaapkamers.

073-6131919

073-6441445

073-6131919

www.nl-wonen.nl

www.woonaccent.nl

www.nl-wonen.nl

'S-HERTOGENBOSCH

ADMIRALITEITSLAAN 26 VRAAGPRIJS € 209.000,- K.K.

Kantoor of salon aan huis, dubbele bewoning, 5 slaapkamers of gewoon een ruime woning met veel bergruimte.

'S-HERTOGENBOSCH

LOKEREN 106 VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.

Ruime gezinswoning (geheel vv dubb beglazing) met berging en afgesloten carport met een automatische Crawford garagedeur en een zonnige tuin (westen). Inh 410m3, woonopp 140m2, perc 165m2, bj 1980.

'S-HERTOGENBOSCH

MEESTER SPOERMEKERLAAN 17 VRAAGPRIJS € 229.000,- K.K.

VERRASSENDE TUSSENWONING! De voordelen: overdekt terras, 2 dakkapellen waardoor 4 ruime slaapkamers en een onderhoudsvr. achtertuin. Bouwjr: 1990, perc: 119 m2, inh. ca: 309 m3.

073 - 644 75 70

073-6122344

073-6441445

www.10plusmakelaars.nl

www.boumij.nl

www.woonaccent.nl

'S-HERTOGENBOSCH

SCHOUT VAN BERGAIGNESTRAAT 21 VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K. Een fraaie ligging, een weids uitzicht, een luxe afwerking én een comfortabele woonoppervlakte van circa 110 m², dat biedt dit luxe, fraaie 3-kamerappartement u. Gelegen op de 1e verdieping; royale woonkamer (ca. 40 m²) met grote raampartijen; ruim balkon (10 m²); luxe keuken; moderne badkamer; 2 slaapkamers, eigen berging op soutterrain; actieve en gezonde VvE.

0412-624866 www.batomakelaars.nl

Hypotheekvragen?

Kom naar ons Inloopspreekuur.

Een goede hypotheek begint met een vrijblijvend gesprek. Op 21 maart geven onze experts antwoord op uw hypotheekvragen. U krijgt inzicht in uw toekomstige maandlasten en ontdekt hoe u zich verder online kunt oriĂŤnteren. Zo kunt u zich goed voorbereiden op de NVM Open Huizen Dag.

Kijk voor de locaties op rabobank.nl/inloopspreekuur Een aandeel in elkaar

De woningmarkt herstelt Wat betekent dat voor u?

De woningmarkt herstelt zich. In het

van 2013. De tussenwoningen blijven wat

vierde kwartaal van 2014 verkochten

achter waardoor die prijzen dichter bij

NVM-makelaars in totaal 34.622 wo-

elkaar komen te liggen.

de cijfers op een rij

dezelfde periode vorig jaar en bijna een

Woningaanbod daalt verder

• NVM-makelaars verkochten 34.622

verdubbeling van het aantal verkochte

Al twee jaar daalt het aantal woningen

woningen in het vierde kwartaal

woningen op het dieptepunt van de cri-

dat te koop staat. Met name goedkopere

van 2014.

sis. Een beter herstel dan verwacht. Wat

woningtypen zijn schaarser geworden. De

betekent dat voor u?

vrijstaande woning profiteert vooralsnog

opzichte van vorig jaar en bijna een

het minst van het herstel van de woning-

verdubbeling vergeleken met het

Iedere situatie is anders. Zet u uw vrij-

markt. Een woning staat gemiddeld één

dieptepunt van de crisis (begin 2013).

staande villa te koop of niet? In welke wijk

jaar en drie maanden te koop. Op het

zoekt u een nieuwe woning en waarom?

dieptepunt van de markt was dit bijna twee

Door geïnformeerd keuzes te maken, komt

jaar en twee maanden. Bovendien wordt

u verder. Dat doet u met deze cijfers in het

de onderhandelingsruimte krapper. De

achterhoofd.

vraagprijs en de transactieprijs, de prijs die

• De prijs van appartementen nam

uiteindelijk overeengekomen wordt, komen

met 4,8% toe. De prijs van een

dichter bij elkaar.

tussenwoning nam toe met 2,3%.

ningen. Dat is ruim 30% meer dan in

Appartementen vs villa’s Het algemene geluid is positief: de woning-

• Dat is een stijging van 30,6% ten

• De gemiddelde woning kostte € 215.000,-. • In totaal zijn de woningprijzen in 2014 met 3,5% toegenomen.

• Vorig jaar was er 8% onderhande-

markt verbetert. Uit diverse cijfers blijkt

De markt in 2015

dat er meer nieuwe woningen op de markt

NVM-voorzitter Ger Hukker verwacht

komen, dat er meer woningen verkocht

dat de woningmarkt zich verder herstelt in

het verschil tussen vraag- en

worden, dat ze gemiddeld minder lang te

2015. Met name van nieuwbouw verwacht

transactieprijs nog altijd bijna 10%.

koop staan én dat de opbrengst dichter

hij ‘mooie rapportcijfers’. “Maar de tijd dat

Bij tussenwoningen is het verschil

bij de vraagprijs komt dan voorheen. Met

huizen als warme broodjes over de toon-

inmiddels teruggelopen tot 4,3%.

name appartementen ‘doen’ het goed. Luxe

bank gingen, is voorgoed voorbij. Klanten

• De verkopen van alle woningtypen

villa’s verkopen nog steeds niet snel. In de

zijn voorzichtiger en kritischer.” Kortom: de

is gestegen, maar bij appartementen

randstad gaat het herstel bovendien sneller

woningmarkt zit in de lift en daarmee is de

is de toename het sterkst: er zijn

dan in de dorpen. Qua prijs verandert er

kans dat u uw huis verkoopt een stuk groter

38,1% meer appartementen verkocht

ook veel: de ruimte om te onderhandelen

geworden. Zeker wanneer u in een appar-

dan vorig jaar.

wordt kleiner. Gemiddeld genomen zijn de

tement woont. Besef dat onderhandelen

huizenprijzen gestegen. Met name de prijs

nog steeds mogelijk is, maar de speelruimte

van appartementen ligt hoger ten opzichte

een stuk kleiner.

lingsruimte. Eind 2014 was dit 5,5%. • Bij vrijstaande woningen bedraagt

Bron NVM

IEDERE ZONDAG OPE17NU

Foto’s kunnen afwijken. Zet- en drukfouten voorbehouden. Bij alle aanbiedingen: vraag naar de voorwaarden.

12 TOT

Young Design Collection topkwaliteit keukens zelf samen te stellen en leverbaar in 27 trendy kleuren, waaronder maar liefst vijf sprankelende hoogglanskleuren.

Keuken Muro

Keuken Angolo

Keuken Isola

� 1.020,-

� 1.279,-

� 1.600,-

Young Design Collection rechte keukenopstelling Muro of compleet met Whirlpool apparatuur en werkblad

Young Design Collection hoekopstelling Angolo of compleet met Whirlpool apparatuur en werkblad

Young Design Collection Eiland- kastopstelling Isola of compleet met Whirlpool apparatuur en werkblad

slechts

� 3.420,-

� 3.870,-

� 4.620,-

Woonboulevard Oss Frankenweg 55 Oss Telefoon 0412-462090 info@altiskeukens.nl www.altiskeukens.nl

Whirlpool apparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron/ oven, gaskookplaat met wokbrander, 90 cm brede designschouw en inbouwkoelkast. Totaalsetprijs: � 1960,Werkblad inclusief spoelbak met korfzeefplug en randafwerking. • kunststof toplaminaat met ABS randafwerking, vanaf � 180,- per m • graniet/composit 2 cm massief, vanaf � 260,- per m • ceramistone 4 cm dik, vanaf � 360,- per m.

INBOUWAPPARATUUR

WERKEN EN WONEN PRACHTIGE LOCATIE COMBINEREN IN HARTJE VUGHT Dorpsstraat 40-42, vraagprijs € 585.000 k.k.

Kantoor of woonhuis (nog te realiseren) gelegen in het centrum van Vught. De ruimte is nu opgedeeld in een 9-tal kantoorkamers welke door een nieuwe indeling als woonhuis kan worden verbouwd. Aan de achterzijde is een prachtige tuin (west) gelegen. Totaal vloeroppervlakte: 250 m2 Perceel: 255 m2

Voor meer informatie over vergunning en bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

VUGHT: Dorpsstraat 33 • 5261 CJ Vught • Telefoon 073 656 48 17 • info@atenzijlstra.nl

2150149 Adv NVM Dorpsstraat 40-42_v2.indd 1

09-03-15 15:50

regio

‘s-HertogenboscH e.o. 'S-HERTOGENBOSCH

'S-HERTOGENBOSCH

SENECALAAN 85 VRAAGPRIJS € 237.500,- K.K.

BURCHTENLAAN 109 VRAAGPRIJS € 229.500,- K.K.

Ruime serviceflat gesitueerd in servicecomplex 'De Pettelaer’ in stadsdeel Zuid. Een royaal bemeten 3kamerappartement op de 8e etage met schitterend uitzicht. Een prachtige omgeving, recreatiegebied De Zuiderplas en daarachter gelegen bosgebied. De bus naar centrum/station stopt praktisch voor de deur. Winkelcentra op korte afstand. Het stadscentrum slechts een paar autominuten. Zelfstandig kunnen blijven wonen met alle comfort en bijpassende dienstverlening.

TUINGERICHT! Eengezinswoning met oa een tuin met een zonnige ligging op het zuid-oosten en een woonkamer met grote schuifpui. Bouwjr: 1978, perc: 148 m2, inhoud ca: 441 m3, woonopp. ca: 128 m2.

073-6441445

073 - 656 05 91

www.woonaccent.nl

www.lelieveldmakelaardij.nl

'S-HERTOGENBOSCH

BERENKLAUW 216 VRAAGPRIJS € 242.500,- K.K.

Mooi, modern en goed onderhouden woonhuis met uitbouw, 3 slaapkamers en strakke keuken.

073-8200730 www.makelaar073.nl

'S-HERTOGENBOSCH 'S-HERTOGENBOSCH

BURCHTENLAAN PARCIVALRING109 64 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS €€ 229.500,260.000,- K.K. K.K.

TUINGERICHT! met oa- VIER een tuin VEEL RUIMTE –Eengezinswoning GOEDE AFWERKING SLAAPKAMERS – BESCHUTTE TUIN - GRATIS met een zonnige ligging op het zuid-oosten en een PARKERENmet Sociaal perfecte omgeving,veilig, woonkamer grote schuifpui. Bouwjr: 1978,dicht perc: bij m2, de natuur enca: alle voorzieningen dichtbij. 148 inhoud 441 m3, woonopp. ca: 128 m2.

073-6123202 073-6441445 www.florismakelaars.nl www.woonaccent.nl

'S-HERTOGENBOSCH 'S-HERTOGENBOSCH

PASTOOR SCHUTJESSTRAAT 15 BERENKLAUW 216 VRAAGPRIJS €€ 242.500,275.000,- K.K. VRAAGPRIJS

Lichtemodern en goeden ingedeelde tussenwoning (ca. 144 met m²) Mooi, goed onderhouden woonhuis met veel3leefruimte (o.a.en woonkamer met serre en 4 uitbouw, slaapkamers strakke keuken. slaapkamers) en een tuin op het zuidwesten. Gelegen in de mooie en rustige Bossche wijk Orthen.

073-6131919 073-8200730 www.nl-wonen.nl www.makelaar073.nl

'S-HERTOGENBOSCH PARCIVALRING 64

'S-HERTOGENBOSCH

MARIE KOENENLAAN 44 VRAAGPRIJS € 250.000,- K.K.

regio

Gelijkvloers wonen in een goed onderhouden uitgebouwde semi-bungalow met drie slaapkamers, moderne badkamer, tuinkamer en zéér ruime, zonnige tuin gelegen in de Maaspoort!

073-5111114

'S-HERTOGENBOSCH

HONDSDRAF 57 VRAAGPRIJS € 252.000,- K.K.

Direct aan het water gelegen met zonnige tuin, een heerlijk terras en brede carport! Inhoud: 600m³, Woonopp: 210m², Perceel: 151m², Bouwjaar: 2002. Prijs op basis van Duokoop (zonder grond).

64 65 ‘ s - H e r t o g e n073 b523o scH e.o. www.hetwaarehuis.nl

www.christismakelaardij.nl

'S-HERTOGENBOSCH

PARCIVALRING 9 KOOPSOM € 269.000,- K.K.

In de statige poorttoren van Slot Haverleij gelegen luxe 4-kamerappartement met balkon, eigen parkeerpl. in afsluitbare garage en een fietsenberging. Inh 415m3, woonopp 142m2, bj 2003.

073-6122344 www.boumij.nl

'S-HERTOGENBOSCH 'S-HERTOGENBOSCH

VONKENWAARD MARIE KOENENLAAN4844 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS €€275.000,250.000,-K.K. K.K.

Instapklare forse middenwoning(type herenhuis) met Gelijkvloers wonen een onderhouden tuin op het zuiden in in wijk Degoed Meerwaard in Empel. 4 uitgebouwde semi-bungalow met drie slaapkamers, slpkmrs, complete keuken- en badkamerinr.. Perceel: moderne badkamer, tuinkamer en zéér ruime, 130 m2, inh.: 440 m3, woonopp. 132 m2, bj: '08. zonnige tuin gelegen in de Maaspoort!

073-5222555 073-5111114 www.raadhuysmakelaars.nl www.christismakelaardij.nl

'S-HERTOGENBOSCH

PARCIVALRING 9

'S-HERTOGENBOSCH 'S-HERTOGENBOSCH SENECALAAN 85

SLAGENWEG 47 VRAAGPRIJS€ € 237.500,K.K. VRAAGPRIJS 274.500,K.K. Ruime serviceflat gesitueerd in servicecomplex 'De Pettelaer’ in stadsdeel Zuid. Een royaal bemeten 3kamerappartement op de 8e etage met schitterend uitzicht. Een prachtige omgeving, recreatiegebied De Zuiderplas en daarachter gelegen bosgebied. De bus naar centrum/station stopt praktisch voor de deur. Winkelcentra op korte afstand. Het stadscentrum slechts Op paar een fraaie, rustige locatie in dekunnen wijk Orthen een autominuten. Zelfstandig gelegenwonen uitgebouwde goed onderhouden blijven met alleen comfort en tweekapper dienstverlening. met onder andere een garage, 3 bijpassende slaapkamers en een royale woonkamer.

073 - 656 05 91 073 - 644 75 70 www.lelieveldmakelaardij.nl www.10plusmakelaars.nl

'S-HERTOGENBOSCH 'S-HERTOGENBOSCH

PRAUWSTRAAT 18 57 HONDSDRAF VRAAGPRIJS 275.000,K.K. VRAAGPRIJS€ € 252.000,K.K.

Grote vrijstaande woning aan woonhof mettuin, oprit,een 4 Direct aan het water gelegen met zonnige slaapkamers, garage en tuin (zuidoost). Woonopp.: heerlijk terras en brede carport! Inhoud: 600m³, 142 m2 Inhoud: 410m3 Perceel: 248m2. Bezoek ook Woonopp:12210m², 151m², Bouwjaar: Prauwstraat tijdensPerceel: de Open Huizen Dag! 2002. Prijs op basis van Duokoop (zonder grond).

073-6564817 073 523 64 65 www.atenzijlstra.nl www.hetwaarehuis.nl

'S-HERTOGENBOSCH SLAGENWEG 47

regio

>> 'S-HERTOGENBOSCH

HANDELSKADE 1 VRAAGPRIJS € 289.000,- K.K.

‘s-HertogenboscH e.o.

'S-HERTOGENBOSCH

BORDESLAAN 68 VRAAGPRIJS € 299.000,- K.K.

De speciale ronde hoekligging van deze karakteristieke bovenwoning met authentieke elementen geeft een uniek uitzicht over de Brede Haven. Inh 365m3, woonopp 135m2, bj 1882.

Licht 3-kamer appartement (118 m²) met zonnig balkon en eigen parkeerplaats gelegen in de prestigieuze wijk 'het Paleiskwartier’, in het luxe appartementencomplex 'HUIS DEN BOSCH’.

073-6122344

073-6131919

www.boumij.nl

www.nl-wonen.nl

'S-HERTOGENBOSCH

SENECALAAN 83 VRAAGPRIJS € 300.000,- K.K.

'S-HERTOGENBOSCH

MAASLANDSTRAAT 3 - 5 KOOPSOM € 299.500,- K.K.

Uniek pand bestaande uit een bovenwoning en een benedenwoning met ieder een eigen entree en eigen huisnummer, in feite koopt u hier dus twee woningen voor de prijs van één woning.

073 - 644 75 70 www.10plusmakelaars.nl

'S-HERTOGENBOSCH 'S-HERTOGENBOSCH

BURCHTENLAAN ZILVERPARK109 34 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS €€229.500,319.000,- K.K. K.K.

Riant 4-kamer hoekappartement op de 8e verdieping van serviceflat 'De Pettelaer', met prachtig uitzicht over Zuiderplas en 's-Hertogenbosch. Winkels, banken, gezondheidscentrum, wandel- en fietspaden in de directe nabijheid. Bouwjaar 1974, woonopp. 125 m2. Eind 2013 zijn alle ramen en deuren voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met isolerende HR++beglazing.

073 - 711 37 00 www.amb-makelaars.nl

'S-HERTOGENBOSCH

BRASPENNINGLAAN 167 VRAAGPRIJS € 325.000,- K.K.

Leuke halfvrijstaande woning met veel mogelijkheden, aan de zijkant door water begrenst. Riante zolder met balkon. Tuin op Zuidwesten. Bwjr: 1995 Perc: 404 m2 Inh: ca. 430 m3 Woonopp: 170 m2

'S-HERTOGENBOSCH

BURGEMEESTER LOEFFPLEIN 51 VRAAGPRIJS € 325.000,- K.K.

Verrassend licht 3/4 kamer PENTHOUSE met een van de fraaiste uitzichten van ’s-Hertogenbosch. Het penthouse is ca. 107 m² en heeft een heerlijk DAKTERRAS, een lichte living en 2 slaapkamers.

073-6131515

073-6131919

www.rrmakelaardij.nl

www.nl-wonen.nl

'S-HERTOGENBOSCH

KONINGSHOEVEN 19 VRAAGPRIJS € 345.000,- K.K.

Extreem ruim halfvrijst. uitgeb. woonhuis. Royale garage en bijkeuken, 5 slaapk. Bouwjr. 1979. Inh. 685 m³. 210 m² woonopp. excl. garage. Praktijkruimte aan huis is evt. mogelijk.

'S-HERTOGENBOSCH

BEECKENDAEL 67 VRAAGPRIJS € 347.500,- K.K.

Op fantastisch groene locatie (landgoed Haverleij) gelegen royale hofwoning met zonnig terras, berging en 2 parkeerplaatsen. Woonopp. ca. 166 m², Inh. ca. 585 m³. Zeker de moeite waard om te komen kijken!

073-6215656

073-2020215

www.viermakelaars.nl

www.stoffelsmakelaardij.nl

HEEL VEEL RUIMTE - GEMODERNISEERD TUINGERICHT! Eengezinswoning met oa een-tuin WOONKEUKEN - GROTE TUIN. In een mooie en met een zonnige ligging op het zuid-oosten en een veilige woonomgeving van de Maaspoort nabij perc: alle woonkamer met grote schuifpui. Bouwjr: 1978, voorzieningen. 148 m2, inhoud ca: 441 m3, woonopp. ca: 128 m2.

073-6123202 073-6441445 www.florismakelaars.nl www.woonaccent.nl

'S-HERTOGENBOSCH 'S-HERTOGENBOSCH

WILLEMBERENKLAUW MARIASTRAAT216 10 VRAAGPRIJS €€242.500,345.000,- K.K. K.K. VRAAGPRIJS

Stadswoning met daktuin(westen) en privé parkeerpl. Mooi, en goed onderhouden woonhuis met in de modern afgesl. parkeergarage. Gelegen in de wijk De uitbouw, 3 slaapkamers en Bossche strakke keuken. Muntel en op loopafst. vd binnenstad en IJzeren Vrouw. Inh 380m3, woonopp 115m2, bj 2013.

Gelijkv uitgebo moder zonnig

073-6122344 073-8200730 www.boumij.nl www.makelaar073.nl

'S-HERTOGENBOSCH

PARCIVALRING 64 VRAAGPRIJS € 260.000,- K.K.

VEEL RUIMTE – GOEDE AFWERKING - VIER SLAAPKAMERS – BESCHUTTE TUIN - GRATIS PARKEREN Sociaal perfecte omgeving,veilig, dicht bij deDE natuur en alle voorzieningen dichtbij. HYPOTHEEKSHOP DEN BOSCH

DuiDelijk verhaal

In de s luxe 4 parkee Inh 415

Jan Heinsstraat 2 5211 TD ’s Hertogenbosch 073-6123202 073-6871087 www.hypotheekshop.nl www.florismakelaars.nl

11 'S-HERTOGENBOSCH

Gaat u een huis kopen, hypotheek afsluiten, samenwonen, trouwen of wenst u uw zaken goed te regelen na uw overlijden? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. T 073-613 67 26

Notariskantoor (Anne-Marie) van Eeten is een eigentijds modern kantoor in hartje Den Bosch, nabij het Centraal Station. De kracht van ons kleine, gedreven team ligt in de persoonlijke benadering en betrokkenheid. Achter iedere akte schuilen tenslotte mensen met een eigen, persoonlijk verhaal.

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Stationsweg 22, 5211 TW â&#x20AC;&#x2DC;s-Hertogenbosch meer info www.notarisvaneeten.nl

‘Het werd opnieuw een klushuis’

‘onderhandelen is niet onze sterkste kant’

Robert en Kerry Metz wonen met zoons Dillon (6 jaar) en Jake

in Vught blijven wonen. We bekeken vier huizen. Het bleek lastig

(11 maanden) inmiddels alweer een jaar in hun nieuwe woning in

om de juiste woning te vinden en we beseften dat we onze criteria

Vught. Ze wilden groter wonen, in dezelfde omgeving als het oude

moesten aanpassen. Samen met de makelaar besloten we dat een

huis blijven én gebruik maken van de interessante woningmarkt.

‘Geen verrassingen’

“Bij ons oude – en eerste – huis, deden wij zelf het speurwerk en de onderhandelingen”, vertelt Robert. Hij is afdelingshoofd bij

compleet afgewerkt huis niet binnen ons budget paste. En dus werd

een it-outsourcing bedrijf. Zijn vrouw Kerry werkt als marketing

het toch weer een klushuis. Alleen deze keer was de verbouwing

manager bij Philips Lighting. “Dat bleek toch niet onze sterkste

meer cosmetisch. Op advies van de aankoopmakelaar lieten we een

kant, dus wilden we dat deze keer niet doen. Daarom namen we

uitgebreide keuring doen, wij wilden niet net als bij het vorige huis

een aankoopmakelaar in de arm. Wij zochten huizen op gevoel. De

voor verrassingen komen te staan. Dat er een nieuw dak op moest,

‘dit huis voelt goed’

ontdekten we daar pas halverwege de verbouwing.” Warm thuis

aankoopmakelaar regelde de bezichtigingen, kon ons vertellen of de

De aankoopmakelaar deed de onderhandelingen met verve en op

vraagprijs realistisch was en wees ons op details waar wij overheen

1 november 2013 kon de verbouwing beginnen. “Eind januari

keken. Bijvoorbeeld zaken die er op het oog nog goed uitzagen,

moesten we uit onze tijdelijke woning en konden we het nieuwe

maar op korte termijn aan vervanging toe zouden zijn.”

huis in. Jake is in april geboren. Alles was net op tijd klaar. Wat dat betreft herhaalt de geschiedenis zich, want datzelfde was het

Geen verrassingen

geval toen Dillon zes jaar geleden werd geboren.” En hoe voelt het

Het stel koos voor AMB-Makelaars die ook zorgde voor de snelle

huis? “Het voelt goed, warm, echt als een thuis. We hebben nu een

verkoop van hun oude huis in de zomer van 2013. Daarop begon de

geweldig huis, op de locatie die we zochten, waar onze kinderen

zoektocht naar een nieuw huis. “Ons oude huis hebben wij van on-

groot kunnen worden en waar we een lange tijd kunnen blijven

der tot boven verbouwd, zelfs het dak is vernieuwd. Dat wilden we

wonen. Dit is grotendeels te danken aan het feit dat we een aan-

niet opnieuw. Tegelijkertijd wilden we binnen ons budget blijven en

koopmakelaar in de arm hebben genomen.”

regio

>> 'S-HERTOGENBOSCH

CATHARINADAL 1 VRAAGPRIJS € 349.000,- K.K.

Sfeervolle geschakelde semi-bungalow met 2 werkkamers op de begane grond en zonnige tuin. Ideaal voor combinatie wonen en werken! Bwjr: 1979 Perc: 381 m2 Inh: 520 m3 Woonopp: 172 m2

‘s-HertogenboscH e.o.

'S-HERTOGENBOSCH

HINTHAMEREINDE 64 N VRAAGPRIJS € 365.000,- K.K.

Ruime stadswoning met 2 dakterrassen en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Bouwjaar: 2008 Inhoud: 430 m³. Woonoppervlakte: 155 m². 6 kamers (3 slaapkamers).

Woonopp. 111 m2. Hoogwaardig afgewerkt penthouse, gelegen op de (bovenste) 6e verdieping met een dakterras (45 m2), een parkeerplaats en een separate berging in het souterrain.

073-6131515

073-5514241

073 - 711 37 00

www.rrmakelaardij.nl

www.romeynders.nl

www.amb-makelaars.nl

'S-HERTOGENBOSCH

WOUTERUS VAN DER DOELENSTRAAT VRAAGPRIJS € 369.000,- K.K. Ruime tweekapper met praktijk-/ hobbyruimte, bergingen, oprit, tuin met overdekt loungeterras. Gelegen in Engelen nabij uitvalswegen, scholen, Engelermeer en sportvoorz. Uitstekend geïsoleerd en prima onderhouden. Ruime hal met lichtkoepel, meterkast met vern. groepenkast, L vorm living met eikenhouten vloer, keuken met compl. inrichting incl. apparatuur, bijkeuken. 1e verd: 3 slaapk., separaat toilet en badkamer met douchecabine, ligbad en 2 wastafels. 2e verd: ruime 4e slaapk., bergruimtes.

'S-HERTOGENBOSCH

PETTELAARSEWEG 243 A VRAAGPRIJS € 375.000,- K.K.

Perfect afgewerkt, luxe 3-k.app met terras, balkon en inpandige berging. Eigen parkeerplaats en grote berging in het souterrain. Bwjr: 1996 Inh: 375 m3 Woonopp: 125 m2 Serv.kstn: € 204,35 pm

'S-HERTOGENBOSCH

OUDE VLIJMENSEWEG 58 VRAAGPRIJS € 369.500,- K.K.

Royaal vrijstaand woonhuis met oprit, garage, flinke achtertuin en 4 ruime slaapkamers nabij het centrum van 's-Hertogenbosch. Woonopp.: 205 m2 Inhoud: 510 m3 Perceel: 345 m2

073-6215656

073-6564817

www.viermakelaars.nl

www.atenzijlstra.nl

'S-HERTOGENBOSCH

HOLTERVESTE 15 VRAAGPRIJS € 399.000,- K.K.

Riante, ruime kasteelwoning met prachtige lichtinval, hoge plafonds en luxueuze afwerking met uitzicht op de golfbaan Haverleij. Inh: 630 m3 Woonopp: 162 m2 Bwjr: 2006

'S-HERTOGENBOSCH

BEETHOVENLAAN 7 A VRAAGPRIJS € 399.500,- K.K.

In het gewilde stadsdeel 's-Hertogenbosch-Zuid op de hoek vd Mozartsingel/ Beethovenlaan gelegen 4kamerhoekapp. met parkeerpl. en berging in de parkeerkelder. Inh 400m3, woonopp 125m2, bj 2009.

073-6131515

073-6122344

www.rrmakelaardij.nl

www.boumij.nl

'S-HERTOGENBOSCH

Alles drAAit om vertrouwen

BUSSEMAKERLAAN 4 VRAAGPRIJS € 410.000,- K.K.

Keurige, goed geïsoleerde, vrijst. bungalow met tuinkamer, garage, berging en zuid-tuin, aantrekkelijk gelegen in kleinschalig en ruim opgezet bungalowpark nabij voorzieningen.

'S-HERTOGENBOSCH

VERLENGDE STATENLAAN 45 VRAAGPRIJS € 365.000,- K.K.

'S-HERTOGENBOSCH

TWEEDE MORGEN 52 VRAAGPRIJS € 439.000,- K.K.

Vrijstaande 'Finn-Logs’ villa met inpandige garage, 4 slaapkamers en riante living, gelegen op royaal perceel in geliefde woonwijk 'De Morgen’ nabij uitvalswegen en voorzieningen.

073-6215656

www.viermakelaars.nl

regio

‘s-HertogenboscH e.o. 'S-HERTOGENBOSCH

PROJECT BEREWOUTSTRAAT KOOPSOM € 399.000,- V.O.N. Wonen in de nieuwe stadswoningen aan de Berewoutstraat? Wees er snel bij, er zijn nog slechts 2 woningen te koop! Het leuke project is gelegen aan een verrassend licht binnenterrein op een prachtige locatie in het hartje centrum van 's-Hertogenbosch. Type A: Speelse stadswoning met lichte woonkamer, 2 slaapkamers, dakterras en garage. Koopsom € 399.000,- V.O.N. Type E: Verrassende stadswoning met woonkeuken aan tuin, lichte woonkamer, 2 slaapkamers en parkeerplaats. Koopsom € 417.000,- V.O.N. www.berewoutstraat.nl

073-6131919 www.nl-wonen.nl

'S-HERTOGENBOSCH

ZUSTER HILKERSTRAAT 1 VRAAGPRIJS € 450.000,- K.K. Eigenzinnige, markante, vrijstaande SemiBungalow op groot perceel van 592 m². Op de begane grond zijn alle voorzieningen aanwezig, ook ruime Living, een slaap- en badkamer. Dankzij de bijzondere kapconstructie is de woning zeer geschikt voor een gezin. Inh. 710 m³ excl. royale Lvormige garage van 31 m². Woonopp. van maar liefst 190 m². Een goed zicht over het grote (speel)plantsoen van het "29 oktoberplein" en de zij- en achtertuin. Veel privacy en rust. Dit fraaie object is zeer compleet. Laat je verrassen!

'S-HERTOGENBOSCH

PARCIVALRING 166 VRAAGPRIJS € 475.000,- K.K.

Perfecte combinatie van exclusief wonen en een prachtige omgeving! Kasteelwoning in een van slottorens op de Haverleij. Inh: 600 m2 Bwjr: 2003 Woonopp: ca. 175 m2 Serv.kstn: € 133,25 pm

073-6215656

073-6131515

www.viermakelaars.nl

www.rrmakelaardij.nl

'S-HERTOGENBOSCH

GASTHUISSTRAAT 7 A VRAAGPRIJS € 479.000,- K.K. In het centrum van ’s-Hertogenbosch, direct aan de Binnendieze gelegen fraai en modern afgewerkt 'loft achtig’ appartement in een zijstraat van de Hinthamerpormenade en toch nabij uitvalswegen en natuurgebied Bossche Broek. Een bijzonder sfeervol geheel met hoge plafonds, vides, en een separate slaapverdieping met buitenruimte. Wie van privacy en rust houdt en toch in het centrum wil wonen is dit een unieke kans. Bouwperiode: ca. 1900. Inhoud: ca. 500 m³. Woonopp.: ca. 145 m².

'S-HERTOGENBOSCH

WEEGBREE 30 VRAAGPRIJS € 489.000,- K.K.

ENJOY & RELAX! Moderne villa gelegen op een toplocatie met onbelemmerd uitzicht, perfect afgewerkt en onderhouden én een zee aan ruimte. Bouwjr: 2001, woonopp. ca: 230 m2, inh. ca: 725 m3.

073 - 656 05 91

073-6441445

www.lelieveldmakelaardij.nl

www.woonaccent.nl

'S-HERTOGENBOSCH

DERDE MORGEN 3 VRAAGPRIJS € 519.000,- K.K. Op fraaie locatie in rustige straat gelegen riante (geheel uitgebouwde) halfvrijstaande (2/1 kap) woning met multifuntionele praktijkruimte, oprit, zonnige tuin, grote woonkeuken, 6 slaapkamers, etc. Een woning die met veel gevoel voor smaak is afgewerkt, Een prettig huis, gebouwd volgens de "Bossche School" architectuur. Het exterieur verraadt slechts een beetje van de verrassende ruimte binnen. Een bezichtiging zal de werkelijke ambiance van deze woning tonen.

'S-HERTOGENBOSCH

MAASBOULEVARD 287 VRAAGPRIJS € 550.000,- K.K.

Maasboulevard 287 5237 WT 'sHertogenboschRUIM BEMETEN SEMI PENTHOUSE MET 2 DAKTERRASSEN BALKON EN UNIEK UITZICHT OVER DE MAASDit luxe

073 - 656 05 91

073-6217506

www.lelieveldmakelaardij.nl

www.veldpape.net

regio

>> 'S-HERTOGENBOSCH

POTTENBAKKER 25 VRAAGPRIJS € 570.000,- K.K.

'S-HERTOGENBOSCH

FUUTLAAN 15 VRAAGPRIJS € 595.000,- K.K.

'S-HERTOGENBOSCH

KAROLUSGULDENSTRAAT 9 VRAAGPRIJS € 699.000,- K.K.

Uitermate aantrekkelijke en rustig gesitueerde VRIJSTAANDE WONING met grote inpandige garage en rondom aangelegde (zonnige) tuin. Perceel: 924 m². Extra aantrekkelijk is de vrijheid aan de

Ideaal voor het (grote) gezin en/of de thuiswerker. Riante woonkamer, open keuken, werk-/hobby-/ speelkamer, 5 slpkmrs en maar liefst 3 bdkmrs. Strategisch gelegen in Engelen.

Dit verrassend royale landhuis is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Maaspoort.

(073) 656 26 49

073-6215656

073-5212908

www.tsas.nl

www.viermakelaars.nl

www.abelen.nl

BOXTEL

RIDDER 19 VRAAGPRIJS € 325.000,- K.K.

Goed afgewerkt woonhuis met 2 terrassen (weids uitzicht over het Dommeldal), berging en parkeerpl. in parkeergarage. Op korte afst. van winkels/scholen. Inh 540m3, woonopp 180m2, bj 2007

HAARSTEEG

PRIEMSTEEG 39 VRAAGPRIJS € 439.000,- K.K.

Een vrijstaand woonhuis met een tuinkamer en extra speelkamer. Gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de bebouwde kom.

HEEREWAARDEN

HEEREWAARDENSESTRAAT 36 VRAAGPRIJS € 299.000,- K.K.

Heerewaardensestraat 36 6624 KK HeerewaardenINHOUD ± 810 M3, GRONDOPPERVLAKTE 1.670 M2; VEEL HUIS CQ WOONGENOT VOOR WEINIG GELD!

073-6122344

073-5212908

073-6217506

www.boumij.nl

www.abelen.nl

www.veldpape.net

OSS

PALMSTRAAT 55 VRAAGPRIJS € 224.500,- K.K.

OSS

RADNAALDPAD 5 VRAAGPRIJS € 447.000,- K.K.

ROSMALEN

JAN FRANKENSTRAAT 44 VRAAGPRIJS € 149.500,- K.K.

Compleet verbouwde, uitgebouwde, karakteristieke hoekwoning met garage en hobbyruimte; moderne keuken en badkamer; woonkeuken; 3 slaapkamers (mogelijkh. tot 4); perc opp 252 m²

Riante woonkamer; fraaie keuken; plus een speel/praktijkruimte op de begane grond; 4 slk; complete badkamer; luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau; tuin op zuiden; perc.opp 476 m².

0412 624 866

073-6122344

www.batomakelaars.nl

www.boumij.nl

ROSMALEN

BASTIAAN DE POORTERSTRAAT 4 VRAAGPRIJS € 219.000,- K.K.

Uitgebouwde woning met extra slaapkamer/ praktijkruimte en badkamer op beg. grond, riante tuin en gelegen nabij basisschool en winkelcentrum. Inh 315m3, woonopp 117m2, perc 194m2, bj 1966.

‘s-HertogenboscH e.o.

ROSMALEN

GRAAFSEBAAN 9 A VRAAGPRIJS € 460.000,- K.K.

Villa op royaal perceel (1440m2) met carport, oprit voor meerdere auto’s en tuin (zuiden). Door de gunstige situering is er een goede aansluiting op de A59 en A2. Inh 500m3, woonopp 200m2, bj 1973.

Instapklaar 4-kamerapp. met 2 balkons (westen) die uitzicht bieden over Hintham. Is gelegen op korte afst van winkels, uitvalswegen, 'de Oosterplas’ en 'Het IJzeren Kind’. Inh 246m3, woonopp 88m2, bj 1965.

ROSMALEN

ANNE FRANKSTRAAT 17 VRAAGPRIJS € 460.000,- K.K.

Aan polder gelegen 2/1 kap met tuin (zuiden), berging en achterom. Woning is geheel v.v. dubb. beglazing en op korte afst. van scholen/winkels/uitvalswegen. Inh 660m3, woonopp 200m2, perc 264m2, bj 1996.

073-6122344

www.boumij.nl

regio

>> VLIJMEN

DE ROVERESTRAAT 3 VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.

Royale lichte uitgebouwde 2/1kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden zoals een praktijk of kantoor aan huis. Woonk 50 M2, keuken, inb app, 4 sl kamers 480 M3 grondopp 200 M2

‘s-HertogenboscH e.o.

VUGHT

LOONSEBAAN 50 VRAAGPRIJS € 550.000,- K.K.

Over meer dan de volle breedte uitgebouwde 2/1kap met garage, berging, tuin(westen) en op eigen terrein is er parkeergelegenh voor meerdere auto’s. Inh 510m3, woonopp 160m2, perc 423m2, bj 1959.

073-6217506

073-6122344

www.veldpape.net

www.boumij.nl

Scan de

code

en zie de panden op je smartphone

De gereeDsChaPskist Voor de startende doe-het-Zelver Minimaal in de gereedschapskist • beitel • boor (eventueel handboor) • bouten en moeren (assortimentsdoos) • combinatietang • dopsleutels met ratel • duimstok • hamer (voorkeur klauwhamer) • kit of lijm • klushandschoenen • plamuurmes

Goed gereedschap is het halve werk,

Wanneer blijkt dat je dat dure gereedschap

• potlood

anders wordt het een hele klus om de

toch nauwelijks gebruikt, is dit zonde van

• ringsleutels

klus te klaren. Maar als beginnend

je geld. In het begin kun je op deze manier

• rolmaat

doe-het-zelver heb je vaak nog geen

veel geld uitsparen. Als later blijkt dat klus-

• schroeven en pluggen

idee welk gereedschap je nodig hebt en

sen je hobby is of je bepaald gereedschap

wat er niet mag ontbreken in je gereed-

veel gebruikt of snel verslijt, kun je het als-

schapskist. Zeker de mensen die voor

nog vervangen voor duurder gereedschap.

het eerst op kamers gaan of hun eerst

Welk gereedschap mag niet missen in je

• spijkers (assortimentsdoos)

huis gekocht hebben, hebben geen benul

gereedachapskist? Dit is een basislijst dat

• stanleymes

van wat hen te wachten staat op het ge-

je regelmatig nodig zult hebben voor je

• steeksleutels

bied van klussen en waar te beginnen.

klusjes. Afhankelijk van de klus die je moet

• waterpas

doen, kan het natuurlijk zijn dat je ander

• waterpomptang

De een zegt dat je moet beginnen met

gereedschap nodig hebt. Zie deze lijst dan

• zaag (eenvoudige zaag en ijzerzaag)

duur gereedschap, want goedkoop is

ook als een basis!

• een stevige gereedschapskoffer of

duurkoop… maar is dat ook wel zo?

Bron: www.oudewijsheden.nl

(assortimentsdoos) • schroevendraaiers (zowel platte- als kruiskopschroevendraaiers)

gereedschapskist

regio

>> BIEZENMORTEL

VOSSELAERSTRAAT 1 VRAAGPRIJS € 389.000,- K.K.

In het landelijke Biezenmortel gelegen, ruime, vrijstaande woning met royale garage in een heerlijk rustige straat. Bouwj: 1966 Perc:662m² Inh:536 m³ Woonopp:153m² Garage: 27m²

H e lv o i r t - H a a r e n e . o .

HAAREN

KRUISBOOGSTRAAT 18 VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K.

Ruim uitgebouwde 2^1-kapwoning met grote tuin, carport en zonnepanelen.. Woonoppervlak van liefst 125 m², 4 slaapkamers en luxe badkamer! De ideale gezinswoning in een hele fijne woonomgeving!

Vrijstaande semi-bungalow (slaap- en badk. op beg. grond) met garage op enkele fietsminuten van centrum. Bouwj: 1984 Perc: 358m² Inh.: 545m³ Woonopp: 113m²

0411-611302

0411-642828

0411-611302

www.beekhuizenmakelaardij.nl

www.vandenhurkmakelaardij.nl

www.beekhuizenmakelaardij.nl

HELVOIRT

ACHTERSTRAAT 76 VRAAGPRIJS € 235.000,- K.K.

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage op een bijzonder royaal perceel op goede stand van maar liefst 607m². Hier kunt u al uw woonwensen gaan realiseren. Ziet u ook al de vele mogelijkheden?

HELVOIRT

SCHOORSTRAAT 1 VRAAGPRIJS € 279.500,- K.K.

Ruime, uitgebouwde en gerenoveerde 2/1 kapwoning met royale (53m²) garage. Bouwj.: 1952 Perc: 357m² Inh: 416m³ Woonopp:181m²

HELVOIRT

STERRENNACHT VRAAGPRIJS € 296.000,- K.K.

5 unieke bouwkavels voor de bouw van uw droomvilla! Vrije sector bouwen in Den Hoek, de verkoop is gestart!Koopsommen zijn inclusief 21% BTW en exclusief k.k. onder andere notariskosten,

0411-611302

www.beekhuizenmakelaardij.nl

HELVOIRT

RAAMSE LOOP 3 VRAAGPRIJS € 319.000,- K.K.

2/1 kapwoning, gelegen nabij wandelpaden, met atelier/kantoorruimte, vier slpk, bijkeuken en een fraaie zonnige tuin Perceel: 281m² Inhoud: 424m³ Woonopp: 164m²

HELVOIRT

VINCENT VAN GOGHSTRAAT 1 VRAAGPRIJS € 339.000,- K.K.

Op fraaie centrum-locatie gelegen vrijstaande woning met garage op royaal perceel. Bouwj: 1960 Perc:583m² Inh: 385m³ Woonopp:106m²

HELVOIRT

DOKTER HOEKSTRAAT 1 VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K.

Uitstekend gesitueerde – volledig verbouwd en uitgebouwd - VRIJSTAAND WOONHUIS met fraai aangelegde zonnige tuin, vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s.

0411-611302

(073) 656 26 49

www.beekhuizenmakelaardij.nl

www.tsas.nl

HELVOIRT

LANGE AKKER 4 VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K. Enorm grote vrijstaande woning met flinke (inpandige) garage en rondom tuin. Gelegen in kindvriendelijke jonge woonomgeving aan de rand van het dorp. Bouwjaar: 1993. Inhoud: circa 1.009 m³. Woonopp.: ca. 243 m². Perceeloppervlakte: 416 m². Uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen: 4 slaapkamers, separate werkkamer/speelkamer, waskamer, twee badkamers en een grote zolder (geschikt voor meerdere slaapkamers). Gehele parterre voorzien van vloerverwarming. Riant wonen voor opmerkelijke prijs!

073 - 656 05 91 www.lelieveldmakelaardij.nl

HAAREN

BOSSEBAAN 1 A VRAAGPRIJS € 285.000,- K.K.

rergiegioo

>>>>

He Hlevlo vo i ritr t- -H a Ha r aern e ne .eo..o .

HELVOIRT

VINCENT VAN GOGHSTRAAT 1 VRAAGPRIJS € 339.000,- K.K.

HELVOIRT HELVOIRT

LAGE DRIESSTRAAT 17 1 TILBURGSTRAAT VRAAGPRIJS € 469.000,VRAAGPRIJS € 449.000,K.K.K.K.

HELVOIRT HELVOIRT

TILBURGSTRAAT TORENSTRAAT 1 5 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 469.000,€ 470.000,K.K.K.K.

Aan rustige laan, op uniek breed kavel, gelegen vrijstaande villa met garage. Een markante ligging in Helvoirt, een dorp gelegen nabij ’s-Hertogenbosch. Royale oprit voor meerdere auto’s, eigentijdse architectuur, totaal kamers 7, rustige kindvriendelijke ligging, zorgvuldig onderhouden geheel ! Recent nieuw stucwerk (zie foto's website). Een ideaal gezinshuis op een toplcatie. Bouwjaar Op fraaie centrum-locatie gelegen vrijstaande woningca. 1972. OpInhoud fraaie centrum-locatie Fraaie, centrum-locatie zeer zorgvuldiggelegen gebouwde vrijstaande en stijlvolle woning vrijst ca. 625 m³. excl. gelegen garage. vrijstaande woning Op fraaie met garage op royaal perceel. Bouwj: 1960 met garage. Bjr. 1989m². Perceel: 586m² Inhoud: 461m³ met garage. woningBjr. met1989 mulitifunctioneel Perceel: 586m²bijgebouw. Inhoud: 461m³ Nieuwe Woonoppervlakte ca. 177 Perc:583m² Inh: 385m³ Woonopp:106m² Woonopp: 171m² Woonopp: woning171m² in jaren 30 jasje! Bouwj:2007 Perc:334m² Perceeloppervlakte 1.154 m². Inh:553m³ Woonopp:174m²

0411-611302 www.beekhuizenmakelaardij.nl

HELVOIRT HELVOIRT

TORENSTRAAT POIRTERSSTRAAT 5 14 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 470.000,€ 495.000,K.K.K.K.

073 -0411-611302 656 05 91 www.lelieveldmakelaardij.nl www.beekhuizenmakelaardij.nl

HELVOIRT HELVOIRT

POIRTERSSTRAAT VOGELKERS 14 5 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 495.000,€ 530.000,K.K.K.K.

Fraaie, Instapklare zeer zorgvuldig ruime gebouwde vrijstaandeen woning stijlvolle metvrijst prachtig Instapklare Charmante ruime uitgebouwde vrijstaande en woning gemoderniseerde met prachtigvrijst. woning vrijmet uitzicht mulitifunctioneel en inp. garagebijgebouw. (5 slaapk!). Nieuwe Extra kamer op vrij uitzicht woningen met inp. zeer garage royale (5 woonkeuken, slaapk!). Extratv-kamer, kamer op woning beg.ingond. jarenBouwj: 30 jasje! 1985 Bouwj:2007 Perc: 608m² Perc:334m² Inh:772m³ beg. kantoor gond. Bouwj: en living. 1985 Perc: Vernieuwbouw 608m² Inh:772m³ in 2001. Inh:553m³ Woonopp: Woonopp:174m² 216m² Woonopp: Perc: 647m² 216m²Inh: 655m³ Woonopp: 215m²

0411-611302 0411-611302 www.beekhuizenmakelaardij.nl www.beekhuizenmakelaardij.nl

HELVOIRT OISTERWIJK

HEUSDENSEBAAN VOGELKERS 5 2 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 530.000,€ 849.000,K.K.K.K.

Charmante Stijlvol uitgebouwde gerenoveerdeen zeer gemoderniseerde royale vooroorlogse vrijst. woning monumentale met zeer royale halfvrijstaande woonkeuken, villa. tv-kamer, Prachtig pand, kantoor uniek enin living. zijn soort! Vernieuwbouw Bouwj:1917 in Perc: 2001. 670m² Perc:Inh.:1100m³ 647m² Inh: 655m³ Woonopp:311m² Woonopp: 215m²

0411-611302 0411-611302

www.beekhuizenmakelaardij.nl www.beekhuizenmakelaardij.nl

HELVOIRT

EIKENDONK 1 VRAAGPRIJS € 545.000,- K.K.

Fantastisch gelegen semi- bungalow in een bosrijke omgeving, met oprijlaan, werkruimte/garage en 3 slaapkamers. Woonopp.: 220m2 Inhoud: 960m3 Perceel: 1730m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

HELVOIRT

LANGE AKKER 4 VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K.

TORENSTRAAT 55 A VRAAGPRIJS € 669.000,- K.K.

Enorm grote vrijstaande woning met flinke (inpandige) garage en rondom tuin. Gelegen in kindvriendelijke jonge woonomgeving aan de rand van het dorp. Bouwjaar: 1993. Inhoud: circa 1.009 m³. Woonopp.: ca. 243 m². Perceeloppervlakte: 416 m². Uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen: 4 slaapkamers, separate werkkamer/speelkamer, waskamer, twee badkamers en een grote zolder (geschikt voor meerdere slaapkamers). Gehele parterre voorzien van vloerverwarming. Riant wonen voor opmerkelijke prijs!

Aan voorname straat, op een fraai hoekperceel gesitueerd vrijstaand royaal (deels onderkelderd) landhuis met inpandige dubbele garage, fraaie tuin met verwarmd zwembad, tuinhuis en prieel. De staat van onderhoud is uitstekend. Ideaal huis voor gezinnen, tuinliefhebbers en aan-huis-gebonden beroepsdragers. Bouwjaar: ca. 1991. Inhoud: ca. 870 m³. Woonoppervlakte: ca. 219 m². Perceeloppervlakte: 988 m². LET OP: Inruil kleine(re) woning is bespreekbaar.

073-6564817

073 - 656 05 91

www.atenzijlstra.nl

www.lelieveldmakelaardij.nl

HELVOIRT

BROEKWAL 22 VRAAGPRIJS € 775.000,- K.K.

Schitterend gesitueerde solide - onder architectuur - gebouwde MODERNE VRIJSTAANDE SPLITLEVEL VILLA met dubbele garage en zeer fraai aangelegde tuin met grote mate van privacy.

HELVOIRT HELVOIRT

LAGE DRIESSTRAAT EIKENDONK 16 17 VRAAGPRIJS € 1.190.000,K.K.K.K. VRAAGPRIJS € 449.000,Aan rustige laan, op uniek breed kavel, gelegen vrijstaande villa met garage. Een markante ligging in Helvoirt, een dorp gelegen nabij ’s-Hertogenbosch. Royale oprit voor meerdere auto’s, eigentijdse architectuur, totaal kamers 7, rustige kindvriendelijke ligging, zorgvuldig onderhouden geheel ! Recent nieuw stucwerk (zie foto's website). Een ideaal gezinshuis op een toplcatie. Bouwjaar In bebost gesitueerd ca. 1972.buitengebied Inhoud ca. 625 m³. excl.VRIJSTAAND garage. LANDHUIS met buitenzwembad, Woonoppervlakte ca. 177 m². tennisbaan, gastenverblijf, garages en tuinhuis. Onder Perceeloppervlakte 1.154 m². architectuur aangelegde tuin. Bosperceel: 21.866 m²

OISTERWIJK

HEUSDENSEBAAN 2 VRAAGPRIJS € 849.000,- K.K.

Stijlvol gerenoveerde zeer royale vooroorlogse monumentale halfvrijstaande villa. Prachtig pand, uniek in zijn soort! Bouwj:1917 Perc: 670m² Inh.:1100m³ Woonopp:311m²

(073) 656 26 49

(073) 073 656 26 49 05 91 - 656

0411-611302

www.tsas.nl

www.tsas.nl www.lelieveldmakelaardij.nl

www.beekhuizenmakelaardij.nl

Start verkoop G roots wo n e n 28 MAART 2015r a an d e Aq uas i n g e l 11.00 – 14.00 uu are Huis kantoor Het Wa

www.aquasingel.nl

• • • • • • • •

Vanaf ca. € 235.000 v.o.n. Op het mooiste plekje in de Groote Wielen Rosmalen Woningen met een woonoppervlakte vanaf 131m² Met maar liefst 4 woonlagen, flexibel indeelbaar Ideale tuinligging op het zuiden Inclusief (Frans) balkon en 2 parkeerplaatsen Prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas Dichtbij strand, scholen en winkels G ro ots g e n i ete n !

Meer weten? Het Waare Huis, 073 523 64 65 / info@hetwaarehuis.nl

bouwt aan de Aquasingel

makelaars en taxateurs bv

073 - 521 29 08 NVM-WONEN

www.abelen.nl

advErtorial

bart Gerbranda MakElaardij

Makelaarskantoor sinds:

haal en waardeer een reële voorstelling

Bart Gerbranda Makelaardij

van zaken.

bestaat vanaf 2003 • Woningzoekenden kunnen zich teGevestigd in:

genwoordig oriënteren via de website

Joost van den Vondellaan 2 te Drunen

van makelaars en woningsites als Funda, is het werk van een makelaar

Diensten:

daardoor veranderd?

Aan- en verkoopbemiddeling woning-

Ja, kopers delen hun wensen veel min-

markt en taxaties woningmarkt

der met een makelaar. Als zij dat meer zouden doen dan krijgen ze veel nuttige

Anders dan andere makelaars, omdat: wij

informatie aangereikt.

het enige makelaarskantoor zijn die bijna elke zaterdag in één van onze huizen een

• Waarom moeten huizenkopers tóch

Open Huis organiseren waarbij wij zelf

een makelaar inschakelen?

aanwezig zijn.

Koopbegeleiding leidt in bijna alle gevallen tot een lagere koopsom. Bovendien

Aantal werknemers: 1

krijg je een objectief advies, praktische tips, deskundige strategie in de on-

• Werkt de appeltaart bij een bezichtiging?

Makelaar geworden omdat: werken met

derhandeling (bieden aan de hand van

Neen, in ieder geval niet te geforceerd.

mensen is leuk, wonen is boeiend en

de waarde en niet aan de hand van de

Enthousiaste kijkers moet je laten gaan,

diensten verlenen is dankbaar werk.

vraagprijs), beoordeling van de koopakte

dan kunnen ze vrijuit hun emoties

en begeleiding bij de oplevering.

aan elkaar tonen en de niet geïnteres-

• Wat maakt het werk van makelaar bijzonder?

seerden hebben weinig te vertellen en • Jaren geleden stortte de huizenmarkt

willen zelf ook verder.

Om iemand te kunnen helpen, heb je

ineen. Hoe gaat het nu?

zijn of haar vertrouwen nodig; als je dat

Men realiseert zich dat door de prijsda-

krijgt en het doel wordt bereikt, geeft

ling en de lage hypotheekrente het nu

kantoor eruit?

dat veel voldoening.

gunstig kopen is; er is duidelijk meer

Makelaars gaan zich meer en meer op

beweging op de woningmarkt.

het internet manifesteren. Als klant

• Waar moeten kopers op letten bij het kopen van een huis? Raadpleeg iemand die jou goed kent

moet je, net als bij de dokter, de advo• Is dit hét moment om een huis te kopen? Ja.

over jouw koopplannen en luister naar zijn/haar mening; het is goed om

• Hoe ziet het toekomstige makelaars-

caat, de boekhouder en de dierenarts, een afspraak maken om met voldoende tijd, rustig en optimaal uw persoonlijke

• Het is bijna Open Huizendag. Wat

adviezen en informatie te ontvangen.

een objectieve mening te horen. Voor

moeten verkopende partijen wel en

Die persoonlijke aanpak moet erin

het overige: bied aan de hand van de

juist niet doen?

blijven.

waarde en niet aan de hand van de

Wel: gastvrij ontvangen. Niet: de na-

vraagprijs.

druk leggen op wat zij zelf nou zo mooi

• En bij het verkopen? Neem de makelaar met een goed ver-

• Wat is het advies aan zoekers naar

vinden aan het huis; praat niet te veel

een koopwoning?

en bedenk dat iedereen andere ideeën,

Gebruik een aankoopmakelaar, het is

interesses en motivaties heeft.

echt de moeite en de kosten waard.

regio

>> ROSMALEN

TRAPPISTENBORCH 2 VRAAGPRIJS € 230.000,- K.K.

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, achtertuin en berging. Een speelse woning met 4 slaapkamers. Woonopp.: 115 m2 Inhoud: 350 m3

Grijp uw kans bij deze zeer royale en speels ingedeelde SEMI-BUNGALOW met 2 patio's, slaapkamer en badkamer op de beg. grond. 2 Slaapkamers en badkamer op verd. Woonopp: 145m².

ROSMALEN

JAN HEIJMANSLAAN 3 h VRAAGPRIJS € 269.000,- K.K.

Luxe en compleet afgewerkt appartement (2010) op de tweede woonlaag met extra hoog plafond, 2 ruime slaapkamers, riant balkon (12m²), berging en parkeerplaats. Woonoppervlakte: 100m².

073-6564817

073 523 64 65

www.atenzijlstra.nl

www.hetwaarehuis.nl

ROSMALEN

BUSKESHOEVEN 26 VRAAGPRIJS € 279.500,- K.K.

Woonopp. 116 m2, inhoud 390 m3, perceelopp. 290 m2. Op een rustige locatie, in groene woonwijk op een riant gelegen perceel, halfvrijstaande hoekwoning met garage.

ROSMALEN

ZILVERVLEKPAD 22 VRAAGPRIJS € 295.000,- K.K.

GROOTS OP EEN UNIEKE LOCATIE ! Schitterend herenhuis met speelse indeling en overdekt terras. 4 royale slpkmrs en diepe achtertuin van 16 m. Perceel: 194 m², Inh: 470 m³, woonopp: 126 m², bj: '07.

ROSMALEN

GRAAFSEBAAN 18 VRAAGPRIJS € 299.000,- K.K.

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS uit de jaren '30. Woonkamer met houten vloer, extra kamer, keuken met inb app, badk, 1e verd: 3 s kamers. Inh. 415 M3 Grondopp 638 M2

073 - 711 37 00

073-5222555

073-6217506

www.amb-makelaars.nl

www.raadhuysmakelaars.nl

www.veldpape.net

ROSMALEN

HOOGSTRAAT 5 VRAAGPRIJS € 299.000,- K.K.

Zeer ruim, in 2014 modern en luxe verbouwde dubbele bovenwoning met 2 royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging. Groot dakterras van ruim 120 m²! Woonopp: 162 m², Inh: 475 m³.

ROSMALEN

SLUISKESHOEVEN 75 VRAAGPRIJS € 259.000,- K.K.

rosmalen e.o.

ROSMALEN

PASTORIESTRAAT 32 VRAAGPRIJS € 300.000,- K.K.

Verrassend strakke 2/1 kapwoning van circa 130 m²; grote woonkamer, 4 SLAAPKAMERS, een fijne tuin en een berging (ca. 13 m²). Laat u verrassen door deze goed afgewerkte en sfeervolle woning op toplocatie!

ROSMALEN

GOUDVEILSTRAAT 26 VRAAGPRIJS € 339.000,- K.K.

Luxe afgewerkte tweekapper met maar liefst vier slaapkamers en een dubbele carport met 2 parkeerplaatsen! Kindvriendelijk gelegen. Inhoud: 500m³ Woonoppervlakte: 145m² Perceel: 254 m².

073 523 64 65

073-6131919

073 523 64 65

www.hetwaarehuis.nl

www.nl-wonen.nl

www.hetwaarehuis.nl

rergiegio o

>>>>

ro r som sa mlaelne ne . eo .. o .

ROSMALEN ROSMALEN

JOHAN JOHAN FRISOSTRAAT FRISOSTRAAT 9 9 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 350.000,€ 350.000,K.K.K.K.

Woonopp. Woonopp. 140 m2, 140inhoud m2, inhoud 535 m3, 535perceelopp. m3, perceelopp. 206 206 m2. Perfect m2. Perfect afgewerkte, afgewerkte, geschakelde geschakelde woning woning met met carport, carport, 2 badkamers 2 badkamers en patiotuin en patiotuin gelegen gelegen op een op een absolute absolute groene groene toplocatie. toplocatie.

ROSMALEN ROSMALEN

CHURCHILLLAAN CHURCHILLLAAN 13 13 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 399.000,€ 399.000,K.K.K.K.

Verrassend Verrassend royaleroyale woning woning met 6met slaapkamers, 6 slaapkamers, 2 2 badkamers, badkamers, open open haardhaard en separate en separate eetkamer, eetkamer, zonnige zonnige tuin op tuin westen, op westen, grotegrote carport carport en berging. en berging. Woonopp: Woonopp: 180m², 180m², Inhoud: Inhoud: 680m³, 680m³, Perceel: Perceel: 318m².318m².

ROSMALEN ROSMALEN

BARTHOLDYLAAN BARTHOLDYLAAN 4 4 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 399.000,€ 399.000,K.K.K.K.

Toplocatie! Toplocatie! Een zeer Een complete, zeer complete, luxe uitgebouwde luxe uitgebouwde 2- 2onder-1-kapwoning onder-1-kapwoning met 4met slaapkamers, 4 slaapkamers, nieuwe nieuwe badkamer, badkamer, vrijstaande vrijstaande garage. garage. Woonopp: Woonopp: 165m²,165m², Inhoud: Inhoud: 535m³, 535m³, Perceel: Perceel: 270m², 270m², Garage: Garage: 25m².25m².

073 - 711 073 37 - 711 00 37 00

073 523 07364523 65 64 65

www.amb-makelaars.nl www.amb-makelaars.nl

www.hetwaarehuis.nl www.hetwaarehuis.nl

ROSMALEN ROSMALEN

VIVALDILAAN VIVALDILAAN 8 8 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 419.000,€ 419.000,K.K.K.K.

ROSMALEN ROSMALEN

ETUDESTRAAT ETUDESTRAAT 34 34 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 425.000,€ 425.000,K.K.K.K.

ROSMALEN ROSMALEN

VLIERTWIJKSESTRAAT VLIERTWIJKSESTRAAT 36 36 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 439.000,€ 439.000,K.K.K.K.

Een in Eendeingewilde de gewilde wijk Molenhoek wijk Molenhoek gelegen gelegen royaleroyale Stijlvolle Stijlvolle en zeer en royale zeer royale woning woning met 4met slaapkamers 4 slaapkamers en en Knus Knus vrijstaand vrijstaand woonhuis woonhuis met bezolderde met bezolderde garage garage en en vrijstaand vrijstaand - geschakelde - geschakelde - woning. - woning. een hoog een hoog afwerkingsniveau, afwerkingsniveau, een bijkeuken, een bijkeuken, royaleroyale diverse diverse bijgebouwen bijgebouwen gelegen gelegen op een opzeer een zeer riant riant tuin en tuin een ennaastgelegen een naastgelegen garage. garage. Inhoud: Inhoud: 625 m³, 625 m³, perceel perceel van 1.027 van 1.027 m². Woonopp. m². Woonopp. ca. 165m². ca. 165m². Een Een Woonopp: Woonopp: 180 m², 180Bouwjr: m², Bouwjr: 2009,2009, Perceel: Perceel: 270 m² 270 m² bezichtiging bezichtiging waard; waard; u bentu van bentharte van harte welkom! welkom!

073-5212908 073-5212908

073 523 07364523 65 64 65

073-2020215 073-2020215

www.abelen.nl www.abelen.nl

www.hetwaarehuis.nl www.hetwaarehuis.nl

www.stoffelsmakelaardij.nl www.stoffelsmakelaardij.nl

ROSMALEN ROSMALEN

TWEEBERG TWEEBERG 68 68 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 485.000,€ 485.000,K.K.K.K.

ROSMALEN ROSMALEN

EMERALDPAD EMERALDPAD 30 30 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 495.000,€ 495.000,K.K.K.K.

ROSMALEN ROSMALEN

DE REGENBOOGKADE DE REGENBOOGKADE 17 17 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 535.000,€ 535.000,K.K.K.K.

Royale Royale vrijstaande vrijstaande woning woning met garage, met garage, 2 badkamers 2 badkamersBij deze Bij woning deze woning gaat ugaat er zéker u er zéker op vooruit. op vooruit. Heel Heel veel veel Deze Deze bijzondere bijzondere en aan enhet aanwater het water gelegen gelegen moderne moderne en vrijengelegen vrij gelegen tuin op tuinhet opzuiden. het zuiden. Instapklaar! Instapklaar! ruimte ruimte en een enmoderne een moderne afwerking. afwerking. vrijstaande vrijstaande woning woning zal uzal aangenaam u aangenaam verrassen verrassen

073-5212908 073-5212908

073-8200730 073-8200730

073-5212908 073-5212908

www.abelen.nl www.abelen.nl

www.makelaar073.nl www.makelaar073.nl

www.abelen.nl www.abelen.nl

ROSMALEN ROSMALEN

HINTHAM HINTHAM 89 89 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 549.000,€ 549.000,K.K.K.K.

ROSMALEN ROSMALEN

SWEELINCKLAAN SWEELINCKLAAN 5 5 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 550.000,€ 550.000,K.K.K.K.

vrijstaande vrijstaande woning woning is gelegen is gelegen op een oproyaal een royaal Deze Deze verrassend verrassend royaleroyale woning woning is centraal is centraal gelegen gelegen Deze Deze kavelkavel met een met op eenhetopwesten het westen gelegen gelegen achtertuin. achtertuin. tussentussen Rosmalen Rosmalen en 's-Hertogenbosch. en 's-Hertogenbosch.

ROSMALEN ROSMALEN

VLIERTWIJKSESTRAAT VLIERTWIJKSESTRAAT 33 B 33 B VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 639.000,€ 639.000,K.K.K.K.

Een prachtig Een prachtig afgewerkt afgewerkt vrijstaand vrijstaand landhuis landhuis met met hoogwaardig hoogwaardig wooncomfort wooncomfort en schitterende en schitterende royaleroyale tuin. tuin.

073-5212908 073-5212908

www.abelen.nl www.abelen.nl

regi>>o

rosmalen e.o.

ROSMALEN

SINT-MICHIELSGESTEL

HAZELAARLAAN 8 VRAAGPRIJS € 650.000,- K.K.

KLEINE MOLENSTRAAT 10 VRAAGPRIJS € 450.000,- K.K.

SCHIJNDEL

KANAALDIJK-ZUID 1 A VRAAGPRIJS € 782.500,- K.K.

Bijzonder, vrijstaand woonhuis, prachtig uitgebouwd en volledig verbouwd in 2003, aan de rand van het bos met slaapkamers en badkamer op de beg. grond. Inhoud: 635 m³. Woonopp. 166 m². Perceel 738 m².

073-5212908

www.hetwaarehuis.nl

www.abelen.nl

>> regio

SCHIJNDEL BOXTEL

regireogio regio

073-5032062 073-6564817 www.brouwershonselaar.nl www.atenzijlstra.nl

073-5032062

SCHIJNDEL SCHIJNDEL

VIVALDISTRAAT 24 WILLEM III STRAAT84 19 HOOFDSTRAAT VRAAGPRIJS €€875.000,489.000,K.K. VRAAGPRIJS € 229.000,-K.K. K.K. VRAAGPRIJS

SCHIJNDEL SCHIJNDEL

KANAALDIJK-ZUID VIVALDISTRAAT 124A VRAAGPRIJS €€ 489.000,782.500,- K.K. K.K. VRAAGPRIJS

Scan de

regio

Tweekapper metwoonboerderij garage gelegen(1.500m3) aan bredein historisch Gerenoveerde woonstraat met uitzicht het plein enmooie basisschool. jasje (1895). Perceel vanop 14.130 m2 op locatie. Bouwjaar 1961. Vanafen 2006 Inhoud Er 310zijn m³,2 Royale vertrekken top verbouwd. afwerkingsniveau. woonoppervlak 100 m². Perceel 153 m². Bed & Breakfast kamers met badkamers.

(073) 5515514 073-5032062

www.hoefnagelmakelaardij.nl www.brouwershonselaar.nl

SCHIJNDEL SCHIJNDEL

WILLEM III STRAAT119 KANAALDIJK-ZUID A24 VIVALDISTRAAT VRAAGPRIJS 782.500,VRAAGPRIJS €€229.000,489.000,-K.K. K.K.

regio

Heerlijk ruim, vrijstaand met uitgebouwde Tweekapper met garage gelegen aan brede Historisch herenhuis (ca.woonhuis 463 m²) met authentieke serre, inpandige 5op slaapkamers, kantoorwoonstraat metgarage, uitzicht hetopplein basisschool. sfeer en 13 vertrekken gelegen een en TOP locatie in ruimte en wijnkelder. Bouwjaar: 1993.Inh.: 850m³. Bouwjaar 1961. 2006met verbouwd. Inhoud 310 m³, het centrum vanVanaf Schijndel een royale fraaie Woonopp.: 250m². Perceel: 535m². woonoppervlak 100 m². Perceel 153 m². tuin. Geschikt voor praktijk aan huis.

073-5514241 (073) 5515514

Histo sfeer het c tuin.

S c h 073-6131919 iwww.hoefnagelmakelaardij.nl jndel e.o. www.romeynders.nl www.nl-wonen.nl SCHIJNDEL SCHIJNDEL

WILLEM III STRAAT 19 HOOFDSTRAAT 84 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS €€ 229.000,875.000,- K.K. K.K.

code

Gerenoveerde woonboerderij (1.500m3) in historisch Heerlijk ruim, vrijstaand woonhuis met uitgebouwde jasje (1895). Perceel van 14.130 m2 op mooie locatie. serre, inpandige garage, 5 slaapkamers, kantoorRoyaleen vertrekken en Bouwjaar: top afwerkingsniveau. Er zijn 2 ruimte wijnkelder. 1993.Inh.: 850m³. Bed & Breakfast kamers met badkamers. Woonopp.: 250m². Perceel: 535m².

Tweekapper met garage gelegen aan met brede Gerenoveerde woonboerderij (1.500m3) in historisch Heerlijk ruim, vrijstaand woonhuis uitgebouwde woonstraat met uitzicht op5 het plein basisschool. jasje (1895). Perceel van 14.130 m2 open mooie locatie. serre, inpandige garage, slaapkamers, kantoorBouwjaar 1961. Vanaf verbouwd. Inhoud Royale en 2006 top afwerkingsniveau. Er310 zijnm³, 2 ruimtevertrekken en wijnkelder. Bouwjaar: 1993.Inh.: 850m³. woonoppervlak 100 m². Perceel 153 m². Bed & Breakfast kamers met 535m². badkamers. Woonopp.: 250m². Perceel:

Tweekapper met garage brede Historisch herenhuis (ca.gelegen 463 m²)aan met authentieke woonstraat uitzichtgelegen op het plein enTOP basisschool. sfeer en 13 met vertrekken op een locatie in Bouwjaar 1961.van Vanaf 2006 verbouwd. Inhoud 310 m³, het centrum Schijndel met een royale fraaie woonoppervlak 100 praktijk m². Perceel m². tuin. Geschikt voor aan153 huis.

openhuizendag

en zie073-5032062 de panden 073-5514241 op je smartphone www.brouwershonselaar.nl www.romeynders.nl SCHIJNDEL

VIVALDISTRAAT 24 VRAAGPRIJS € 489.000,- K.K.

(073) 5515514 073-5032062 073-5514241 www.hoefnagelmakelaardij.nl www.brouwershonselaar.nl www.romeynders.nl

SCHIJNDEL

VIVALDISTRAAT 24 VRAAGPRIJS € 489.000,- K.K.

28 maart 11:00 - 15:00 uur

Heerlijk ruim, vrijstaand woonhuis met uitgebouwde serre, inpandige garage, 5 slaapkamers, kantoorruimte en wijnkelder. Bouwjaar: 1993.Inh.: 850m³. Woonopp.: 250m². Perceel: 535m².

Tweek woons Bouwja woono

S c hbiwww.brouwershonselaar.nl j nxd o tel e.o.

WILLEM III STRAAT 19 KANAALDIJK-ZUID 1A VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS€ €229.000,782.500,-K.K. K.K.

Gerenoveerde woonboerderij (1.500m3) in historisch Aan de rand van de bebouwde kom gelegen, jasje (1895). Perceel van 14.130vrijstaand m2 op mooie locatie. volledig in stijl gerenoveerd, landhuis met Royale vertrekken en top Er zijn 2 oprijlaan, parkachtige tuin,afwerkingsniveau. 3 slaapkamers. Inhoud: Bed & Breakfast kamers metPerceel: badkamers. 730 m3 Woonopp.: 224 m2 8.520 m2

Gerenoveerde woonboerderij (1.500m3) in historisch jasje (1895). Perceel van 14.130 m2 op mooie locatie. Royale vertrekken en top afwerkingsniveau. Er zijn 2 Bed & Breakfast kamers met badkamers.

SCHIJNDEL SCHIJNDEL

KANAALDIJK-ZUID 1 A7 ESSCHEBAAN VRAAGPRIJS € 782.500,700.000,- K.K.

Een fraaie en verbouwde geschakelde woonboerderij met veel privacy, rust en fraai gelegen in het buitengebied.

073 523 64 65

boxtel e.o.

Heerlijk ruim, vrijstaand woonhuis met uitgebouwde serre, inpandige garage, 5 slaapkamers, kantoorruimte en wijnkelder. Bouwjaar: 1993.Inh.: 850m³. Woonopp.: 250m². Perceel: 535m².

073-5514241

www.romeynders.nl

(073) 5515514 073-6131919 www.hoefnagelmakelaardij.nl www.nl-wonen.nl

Histor sfeer e het ce tuin. G

>> Makelaarskantoor sinds: 2003 onder de

advErtorial

atenZiJlstra MakElaars

• Woningzoekenden kunnen zich tegen-

op het normale niveau. In 2014 hebben we

woordig oriënteren via de website van

zelfs een kleine 115 woningen verkocht en

makelaars en woningsites als Funda, is

daarmee behoort 2014 tot het beste jaar in

het werk van een makelaar daardoor

het bestaan van het makelaarskantoor. En

veranderd?

wat Tjeerd Zijlstra met name opvalt is dat

Diensten: Het kantoor richt zich met

Ja en nee. Zelf zoeken is makkelijker gewor-

kopers weer positief zijn, zin hebben in een

name op de woningmarkt en klein MKB

den en wij als makelaars helpen u nu meer

ander huis. Ook verkopers zijn ook weer

in de regio Vught.

op het vlak van keuzes, onderhandelingen,

tevreden. Zij begrijpen goed dat de waarde

het inzicht in de markt en de mogelijkheden

van hun huis is gedaald. Opnieuw een huis

die de markt geeft. Ontwikkelingen in de

kopen is goedkoper geworden en zo streept

toekomst spelen ook een belangrijkere rol.

het verlies zich weg bij de lagere aankoop.

naam ATENZIJLSTRA Makelaars Gevestigd in: Vught en ‘s-Hertogenbosch

Aantal werknemers: 6 Makelaar geworden omdat: Als vierde gene-

Hoe staat het met het energielabel, kan de

ratie makelaar wordt je enigszins besmet met

woning energiezuiniger en zal het veldje

het makelaarsvirus. Het is hem ‘zo gezegd’

tegenover het huis wel een veldje blijven of

Zeker, natuurlijk alleen als je er zelf aan toe

met de paplepel ingegeven. Naast makelaar

komt hier op termijn een jeugdhonk.

bent. Lager gaan de prijzen niet. Het afgelo-

voelt Tjeerd Zijlstra zich vooral ondernemer. • Wat maakt het werk van makelaar bijzonder?

pen jaar zijn de prijzen zelfs iets gestegen.

Waarom moeten mensen

Het contact met mensen speelt bij ons een

een makelaar

grote rol. De klant verrassen met iets meer

inschakelen?

dan belooft. • Waar moeten kopers op letten bij het kopen van een huis? Het is belangrijk om u af te vragen in welke

Omdat wij de emotionele en zakelijke aspecten heel goed kunnen scheiden.

fase u zit en of de locatie, stad of dorp voor

In uw belang.

een op korte, maar ook middellange termijn

Voor het beste resultaat.

mogelijkheden biedt.

• Is dit hét moment om een huis te kopen?

• Het is bijna Open Huizendag. Wat moeten verkopende partijen wel en juist niet doen? Als verkoper en gastheer van uw eigen woning adviseert Zijlstra om vooral een rustige sfeer in de woning te creëren. Lekker ontspannen en maak er een leuke dag van. Mochten kopers rondlopen in uw woning geef ze dan ook de gelegenheid om zelf even te overleggen. U hoeft dus niet overal op in te springen. De mensen komen met name sfeer proeven. Details zijn later van belang.

• En bij het verkopen? Maak dat u zorgvuldig verwoord wat u ver-

• Jaren geleden stortte de huizenmarkt

• Werkt de appeltaart bij een bezichtiging?

koopt, u heeft immers een meldingsplicht.

ineen. Hoe gaat het nu?

Appeltaart met slagroom is natuurlijk heer-

Wat zijn de gebreken die u kent en breng

Inderdaad, vanaf 2008 werd het stil op

lijk, zeker als je ervan houdt. Laat dat dan

kopers naar eer en geweten op de hoogte

kantoor. Tjeerd Zijlstra weet nog goed

ook de reden zijn om deze te bakken. Het is

van de staat van onderhoud. Als makelaar

dat zij zichzelf belden ter controle. “De

natuurlijk heel aardig om uw gasten met alle

proberen zij dan voor u het onderste uit de

telefoon doet het”. Nu is het weer geheel

egards te ontvangen. Zou u het leuk vinden

kan te halen.

anders. Na een forse dip zitten we nu weer

als bezoeker van een huis?

Het huis van uw dromen bouwt u in Vught Prachtig wonen in het groen

De Koepel: de kunst van het wonen

De woning die u altijd hebt gewild

Landelijk gelegen aan de zuidzijde van

Bouwplan ‘De Koepel’ biedt u landelijke

Uw persoonlijke wensen en eigen creativiteit

Bourgondisch ’s-Hertogenbosch, ademt

rust en groene ruimte midden in de

krijgen alle ruimte op de royale bouwkavels

buitenplaats Vught rust en ruimte met

Vughtse kom, op een steenworp afstand

(850 -1.400 m²). Het is de ondergrond voor

veel groen. Opvallend, want Vught is een

van splinternieuwe sport- en onderwijs-

rustieke, vrijstaande woningen, aansluitend

belangrijk knooppunt van de Brabantse

accommodaties. ‘De Koepel’ ligt in een

op de woningtypes in de omgeving.

infrastructuur. Het maakt de gemeente

parkachtig landschap, onderdeel van de

Het plan ‘De Koepel’ is praktisch vrij van

uitstekend bereikbaar. Eenmaal van de weg

groene hoofdstructuur van Vught.

welstandsregels. U hebt dus alle vrijheid bij

af, domineren statige lanen met lommerrijk

Nieuw openbaar groen en water worden

het ontwerpen en bouwen van uw woning.

groen en de prachtige Vughtse natuur.

zorgvuldig ingebed en brengen de

De woning die u altijd hebt gewild.

Vught is één van de beste woongemeenten

kwaliteit van het plangebied op een nog

van Nederland. Tussen al dat groen vindt

hoger niveau. Beheerst u de kunst van het

u een aantrekkelijke dorpskern, een breed

wonen? In Vught brengt u het in praktijk.

scala aan uitstekende voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een uniek woonplan: De Koepel.

Beschikbaar Optie Verkocht

Vorstelijk wonen in Vught? Kijk op www.dekoepelvught.nl of op www.funda.nl.

Voor meer informatie: tel. 073 656 48 17 | info@atenzijlstra.nl | www.atenzijlstra.nl

regio

>> CROMVOIRT

KERKWEG 29 VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K.

Vrijstaand woonhuis met garage en oprit, met aan de achterzijde vrij uitzicht over weilanden, gelegen in een rustige woonwijk, nabij de dorpskern van Cromvoirt. Inhoud: 615m3 Woonopp.: 206m2

CROMVOIRT

VAN RIJSWIJKSTRAAT 11 VRAAGPRIJS € 639.000,- K.K.

Op zoek naar luxe en wooncomfort? Dit prachtige herenhuis biedt het u allemaal! Kosten noch moeite werden bij de bouw in 2013 gespaard om het de toekomstige bewoner naar de zin te maken.

Vught e.o. VUGHT

REMBRANDTLAAN 50 VRAAGPRIJS € 295.000,- K.K.

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met oprit, garage, 3 slaapkamers en ruime tuin (noord). De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt volop mogelijkheden voor een fijne gezinswoning.

073-6564817

0411-642828

073-6564817

www.atenzijlstra.nl

www.vandenhurkmakelaardij.nl

www.atenzijlstra.nl

VUGHT

EIKENLAAN 2 VRAAGPRIJS € 399.000,- K.K. Aantrekkelijk geprijsd! Zeer ruime 2/1 kap woning op groot perceel (885m2), met dubbele garage, gelegen in het villapark. De woning dient gemoderniseerd te worden. Bouwkundige keuring heeft uitgewezen dat de woning bouwtechnisch in goede staat verkeert. De woning is gelegen aan een fraaie laan, aan de achterzijde loopt een spoorlijn, waarvan het gebruik in de toekomst zal afnemen. Nabij uitvalswegen, scholen alsmede natuurgebieden IJzeren Man en Vughtse Heide.

VUGHT

VLASMEERSESTRAAT 69 VRAAGPRIJS € 157.500,- K.K.

Zeer centraal en toch rustig gelegen, goed onderhouden 3-kamer app. (65m2)(1ste verd.) met balkon (3,5m2). Goede uitvalsmog. Op loopafstand centrum. Wk. met keuken, 2 slpk., wc., badk. met douche.

VUGHT

ZEELDRAAIERSTRAAT 4 VRAAGPRIJS € 129.500,- K.K.

Centraal gesitueerd op gewilde locatie - geheel gemoderniseerd – op de begane grond gelegen TWEEKAMERAPPARTEMENT compleet met zonnig terras direct grenzend aan plantsoen.

073-6564817

(073) 656 26 49

www.atenzijlstra.nl

www.tsas.nl

VUGHT

ESSCHEWEG 10 P VRAAGPRIJS € 169.000,- K.K.

VUGHT

SMIDSHOF 40 VRAAGPRIJS € 175.000,- K.K.

Fantastisch gesitueerd, speels en ruim 3-kamer hoekapp. (85m2)(1ste verd.) met balkon (8,5m2) op het zuiden, berging en eigen P. Wk. met keuken. 2 Slpk. Toilet. Mk. Badk. met bad en douche.

Op een steenworp afstand van het centrum en het NS-station in markant appartementencomplex op de 2e en 3e verdieping gelegen speels ingedeeld 4kamerappartement (maisonnette) met balkon/loggia.

073 657 90 47

(073) 656 26 49

www.veenemamakelaardij.nl

www.tsas.nl

VUGHT

VLASMEERSESTRAAT 15 VRAAGPRIJS € 199.500,- K.K.

Aan de rand van het centrum (nabij het NS-station) gesitueerd, karakteristiek vooroorlogs WOONHUIS met berging en besloten tuin met achterom. Lvormige woonkamer, luxe keuken. 3 slaapkamers.

VUGHT

STATIONSSTRAAT 13 VRAAGPRIJS € 200.000,- K.K.

reëele vrAAgprijs

Tussengelegen, uitgebouwd woonhuis met sfeervolle details, 2 slaapkamers, bergvliering met 2 ruimtes en achtertuin met berging. Inhoud: 315 m3 Woonopp.: 96 m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

(073) 656 26 49

073-6564817

www.tsas.nl

www.atenzijlstra.nl

regio

>> VUGHT

ANNA BIJNSSTRAAT 42 VRAAGPRIJS € 215.000,- K.K.

Tussengelegen woonhuis welke de laatste jaren op diverse punten in vernieuwd. Erker aan de voorzijde, 3 slaapkamers. Woonopp.: 82m2 Inhoud: 272m3 Bouwkundig rapport aanwezig.

VUGHT

ST.-BARBARASTRAAT 13 VRAAGPRIJS € 219.500,- K.K.

Sfeervolle, gemoderniseerde tussenwoning met achtertuin (zuid) en 3 slaapkamers in de wijk 'Schoonveld’. Inhoud: 310 m3 Woonopp.: 100 m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

Vught e.o. VUGHT

KLEIN BRABANT 130 VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.

Ruime, lichte tussenwoning met tuin op het zuiden en t vrij uitzicht (achterzijde). Grote living, 4 ruime slaapkamers en ligging in rustige, kindvriendelijke wijk. Inhoud: 425m3 Woonopp.: 138m2.

073-6564817

www.atenzijlstra.nl

VUGHT

HADEWYCHSTRAAT 17 VRAAGPRIJS € 229.000,- K.K.

Moderne, open uitgebouwde tussenwoning in kindvriendelijke wijk met achtertuin op het zuidoosten en 4 slaapkamers. Woonopp.: 118m2 Inhoud: 350m3 Bouwkundig rapport aanwezig.

VUGHT

MICHIEL DE RUYTERWEG 74 VRAAGPRIJS € 230.000,- K.K.

Woonopp. 103 m2, inhoud 300 m3, perceelopp. 106 m2. Uitgebouwde hoekwoning, volledig voorzien van kunststof kozijnen (2003). Goed onderhouden en voorzien van een stenen berging.

VUGHT

MASTDAMMENHOEVE 34 VRAAGPRIJS € 239.000,- K.K.

Aantrekkelijk in de 'Vughtse Hoeven’ gesitueerd mooi afgewerkt tussengelegen/geschakeld WOONHUIS met fraai aangelegde tuin (met berging en achterom). Woonopp: 112 m², inhoud: 350 m³.

073-6564817

073-7113703

(073) 656 26 49

www.atenzijlstra.nl

amb-makelaars.nl

www.tsas.nl

VUGHT

HEUNPARK 1113 VRAAGPRIJS € 239.500,- K.K.

Sfeervol 3-KAMERAPPARTEMENT met balkon op het zuiden, vrij uitzicht, inpandige berging en privéparkeerplaats in afsluitbare parkeerkelder. Woonopp: 100 m², inhoud: 300 m³.

VUGHT

HEUNPARK 2412 VRAAGPRIJS € 241.000,- K.K.

Woonopp. 102 m2, inhoud 306 m3. Dit op de vierde verdieping gelegen 3-kamer hoekappartement met een balkon op het zuidwesten, beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.

VUGHT

HEUNPARK 4131 VRAAGPRIJS € 262.000,- K.K.

Fraai in appartementengebouw DE HEUN IV (vrij uitzicht) gelegen luxe afgewerkt 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, extra loggia aan keukenzijde. Woonopp. 100 m², inhoud 300 m³.

(073) 656 26 49

073-7113703

(073) 656 26 49

www.tsas.nl

amb-makelaars.nl

www.tsas.nl

VUGHT

open communicAtie

ACHTER DE BREDASE WAGEN 13 KOOPSOM € 249.000,- K.K. Nieuw in verkoop ! Sfeervolle halfvrijstaande woning met achtertuin op het zuid-westen gelegen op mooie locatie in Vught-Noord. Het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt slechts op enkele kilometers afstand. Ook de IJzeren Man, de Vughtse Heide en Het Bossche Broek liggen om de hoek. Bouwjaar: 1962. Inhoud: ca. 280 m³. Woonopp.: ca. 76 m². Perceel: 165 m². De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

073 - 656 05 91 www.lelieveldmakelaardij.nl

reregigioo

>>>>

VV uu gg hh t te .eo. o . .

VUGHT VUGHT

HEUNPARK HEUNPARK 45134513 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 267.500,€ 267.500,K.K. K.K.

Keurig Keurig onderhouden, onderhouden, courant courant ingedeeld ingedeeld 3 3 kamerappartement kamerappartement vanvan circacirca 100100 m² woonopp. m² woonopp. metmet ruim ruim balkon balkon op het op het zuiden, zuiden, golfkast golfkast en eigen en eigen parkeerplaats parkeerplaats in afsluitb. in afsluitb. parkeerkelder. parkeerkelder. 5e verd. 5e verd.

VUGHT VUGHT

HEUNPARK HEUNPARK 41224122 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 269.000,€ 269.000,K.K. K.K.

Fraai, Fraai, instapklaar, instapklaar, lichtlicht 3-kamerapp. 3-kamerapp. op de op1e de 1e verdieping, verdieping, metmet een een ruim ruim balkon balkon (Z) en (Z)vrij en vrij uitzicht uitzicht op op een een groenvoorziening! groenvoorziening! Bwjr: Bwjr: 2000 2000 Woonopp: Woonopp: 100100 m2 m2 balkon balkon 12 m2 12 m2 Inh:Inh: 350350 m3 m3 Serv.kstn: Serv.kstn: € 137,25 € 137,25

VUGHT VUGHT

HEUNPARK HEUNPARK 16121612 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 275.000,€ 275.000,K.K. K.K.

Sfeervol Sfeervol 3-KAMERAPPARTEMENT 3-KAMERAPPARTEMENT metmet balkon balkon op op het het zuiden. zuiden. Schitterend Schitterend uitzicht uitzicht op het op het rondom rondom de de gebouwen gebouwen aangelegde aangelegde parkplan. parkplan. Woonopp. Woonopp. 100100 m², m², inhoud inhoud 300300 m³. m³.

073-6215656 073-6215656

073-6131515 073-6131515

(073)(073) 656 656 26 4926 49

www.viermakelaars.nl www.viermakelaars.nl

www.rrmakelaardij.nl www.rrmakelaardij.nl

www.tsas.nl www.tsas.nl

VUGHT VUGHT

BROUWERIJLAAN BROUWERIJLAAN 16 16 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 297.500,€ 297.500,K.K. K.K.

BRABANTLAAN BRABANTLAAN 50 50 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 280.000,€ 280.000,K.K. K.K.

Ruime Ruime 2-1 kapwoning 2-1 kapwoning metmet fraaifraai aangelegde aangelegde achtertuin, achtertuin, berging berging en luxe en luxe carport carport voorvoor 2 auto’s. 2 auto’s. De woning De woning is goed is goed onderhouden onderhouden en biedt en biedt een een ruime ruime woonkamer, woonkamer, woonkeuken woonkeuken metmet bijkeuken bijkeuken en 3en(mogelijk 3 (mogelijk 4) slaapkamers 4) slaapkamers en een en een badkamer. badkamer. Gelegen Gelegen in een in een rustige, rustige, autovrije autovrije straat straat aan aan het het groen, groen, op op loopafstand loopafstand vanvan winkelcentrum winkelcentrum Moleneindplein, Moleneindplein, sportvoorzieningen, sportvoorzieningen, scholen scholen en uitvalswegen. en uitvalswegen. Inhoud: Inhoud: 435 435 m3 m3 Woonopp.: Woonopp.: 135 135 m2 m2 Perceel: Perceel: 225 225 m2 m2 Bouwkundig Bouwkundig rapport rapport aanwezig. aanwezig.

Ruime Ruime 2-1 kapwoning 2-1 kapwoning metmet garage, garage, oprit, oprit, achtertuin achtertuin (west), (west), heeft heeft 5 slaapkamers 5 slaapkamers en isengelegen is gelegen in een in een kindvriendelijke kindvriendelijke woonwijk, woonwijk, nabij nabij winkels winkels en scholen. en scholen. Inhoud: Inhoud: 400m3 400m3 Woonopp.: Woonopp.: 140 140 m2.m2.

073-6564817 073-6564817

www.atenzijlstra.nl www.atenzijlstra.nl

VUGHT VUGHT

LOPENSEHOEVE LOPENSEHOEVE 16 16 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 310.000,€ 310.000,K.K. K.K.

Fraai Fraai aan aan brede brede groenstrook groenstrook gesitueerde gesitueerde HALFHALFVRIJSTAANDE VRIJSTAANDE WONING WONING metmet aangebouwde aangebouwde werkkamer, werkkamer, woonkeuken, woonkeuken, U-woonkamer, U-woonkamer, 3 slpk, 3 slpk, grote grote zolder. zolder. Achtertuin Achtertuin metmet berging berging en achterom. en achterom.

VUGHT VUGHT

NIEUWSTRAAT NIEUWSTRAAT 7 7 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 319.500,€ 319.500,K.K. K.K.

VUGHT VUGHT

HELVOIRTSEWEG HELVOIRTSEWEG 53 53 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 339.500,€ 339.500,K.K. K.K.

Sfeervolle, Sfeervolle, authentieke, authentieke, volledig volledig in stijl in stijl Karakteristiek Karakteristiek woonhuis woonhuis in het in het centrum centrum metmet diepe diepe gerenoveerde gerenoveerde (2009) (2009) hoekwoning. hoekwoning. De De woning woning is is achtertuin, achtertuin, woonkamer woonkamer en-suite, en-suite, woonkeuken woonkeuken en 3en 3 volledig volledig opnieuw opnieuw opgebouwd opgebouwd en v.v. en v.v. volop volop luxeluxe en en slaapkamers. slaapkamers. Woonopp.: Woonopp.: 128m2 128m2 Inhoud: Inhoud: 400m3 400m3 comfort. comfort. Inhoud: Inhoud: 375m3 375m3 Woonopp.: Woonopp.: 100100 m2 m2 Perceel: Perceel: 245m2 245m2 Bouwkundig Bouwkundig rapport rapport aanwezig. aanwezig.

(073)(073) 656 656 26 4926 49

073-6564817 073-6564817

www.tsas.nl www.tsas.nl

www.atenzijlstra.nl www.atenzijlstra.nl

VUGHT VUGHT

MEIERIJSINGEL MEIERIJSINGEL 28 28 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 329.000,€ 329.000,K.K. K.K. OPEN OPEN HUIS HUIS vanvan 11.00 11.00 tot 13.00 tot 13.00 uur uur ! ! Op Op prachtige prachtige gewilde gewilde locatie, locatie, aan aan singel singel gelegen, gelegen, royale royale halfhalf vrijstaande vrijstaande 2/1 2/1 kapkap woning woning (gesitueerd (gesitueerd op op hoekperceel) hoekperceel) metmet garage garage gelegen gelegen in de in fraaie de fraaie wijkwijk "de "de Baarzen". Baarzen". Woning Woning metmet potentie, potentie, geheel geheel naarnaar eigen eigen inzicht inzicht af teafwerken. te werken. Evt.Evt. direct direct te aanvaarden. te aanvaarden. Flinke Flinke achtertuin. achtertuin. Bouwjaar Bouwjaar 1972.1972. Inhoud Inhoud ca. 470 ca. 470 m³. m³. Woonoppervlakte Woonoppervlakte ca. 160 ca. 160 m². m². Perceel Perceel 282 282 m². m². EenEen ideaal ideaal gezinshuis gezinshuis op een op een heerlijke heerlijke plekplek in Vught. in Vught. VeelVeel lichtinval, lichtinval, flinke flinke leefruimte, leefruimte, 4 4 slaapkamers slaapkamers metmet veelveel raampartijen. raampartijen.

thuis komen

073073 - 656- 656 05 91 05 91 www.lelieveldmakelaardij.nl www.lelieveldmakelaardij.nl

Binnenkort in verkoop

11 riante appartementen met terras op het zuiden

• woonoppervlakte van circa 130 - 192 m2 • vanaf € 389.000,- v.o.n.

www.parcglorieux.nl wonen op een landgoed in Vught

Meer informatie: Lelieveld makelaardij, tel. (073) 656 05 91

advErtorial

Bart stoffels start eigen makelaarskantoor

“ik had nooit Gedacht

dat dE MakElaardij iEts voor Mij zou zijn”

Nog voordat de huizenmarkt weer begon

Vliegende start

vindbaarheid op Funda te optimaliseren,

aan te trekken, startte Bart Stoffels in

Stoffels Makelaardij maakte een vliegende

iets waar wij extra energie in steken. Als

oktober 2013 zijn eigen makelaars-

start. “Het gaat boven verwachting”, zegt

je dat pas doet als een woning een paar

kantoor vanuit Fort Isabella aan de

Stoffels. “Je merkt duidelijk dat de woning-

maanden te koop staat, ben je eigenlijk al te

rand van ’s-Hertogenbosch. “Ondanks

markt is aangetrokken en veel mensen

laat. Woningen worden vaak binnen twee

de crisis op de woningmarkt had ik alle

weten mij te vinden voor de aan- of ver-

maanden verkocht”, vertelt de makelaar.

vertrouwen in de toekomst en met

koop van hun huis. We hebben een mooie

mijn jarenlange ervaring als makelaar,

portefeuille van verschillende woningen te

“Elke geslaagde verkoop begint met een

zag ik volop kansen om voor mijzelf te

koop staan.” Voor de makelaar staat echter

goed gesprek. Een gesprek waarin we

beginnen”, zegt Stoffels.

kwaliteit en persoonlijke aandacht voorop:

samen met de opdrachtgever een plan

“Zo nemen wij niet elke woning maar

van aanpak opstellen, specifiek gericht

Ruim tien jaar geleden rolde de Bossche-

klakkeloos in de verkoop. De vraagprijs

op de te verkopen woning. Met deze

naar per toeval in het makelaarsvak.

moet wel reëel zijn, zodat de kans op een

werkwijze creëren wij de basis van ons

Hij studeerde bedrijfseconomie en werd

succesvolle verkoop groot is. Er staan al

kantoor: een tevreden klant die zorgt

gevraagd om een paar weken te komen

teveel woningen jarenlang te koop voor

voor een nieuwe klant omdat hij ver-

assisteren op een makelaarskantoor.

een prijs die niet meer van deze tijd is.”

trouwen heeft in onze dienstverlening.” Benieuwd naar onze onderscheidende

Daar ontdekte Stoffels hoe fascinerend hij het vak van makelaar vond, iets wat

Goed begin is het halve werk

aanpak? Neem vrijblijvend contact op

hij nooit gedacht had. “Voor mij was het

Uit ervaring weet Stoffels dat de start van

met Stoffels Makelaardij.

toen klip en klaar dat ik verder wilde

een woningverkoop perfect moet zijn.

in de makelaardij. Ik besloot te blijven

Zo laat Stoffels Makelaardij altijd voor al

werken op het makelaarskantoor en ben

zijn woningen een fotoreportage maken

Stoffels Makelaardij

tegelijkertijd de makelaarsopleiding gaan

door een professionele fotograaf. Ook

Reutsedijk 7

volgen.” Aanvankelijk zou Stoffels het

zorgt het kantoor vanaf start verkoop

5264 PC Vught

makelaarskantoor overnemen, maar dat

voor extra aandacht door middel van

Tel: 073-2020215

liep anders. “Ik heb toen besloten om een

social media en op de doelgroep gerichte

info@stoffelsmakelaardij.nl

eigen kantoor op te zetten.”

advertenties. “Het is heel belangrijk om de

www.stoffelsmakelaardij.nl

regio

>> VUGHT

KLEIN BRABANT 162 . VRAAGPRIJS € 365.000,- K.K.

Bijzonder fraai gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving ruim bemeten goed onderhouden 2/1 kapwoning – met flinke garage/ berging/hobbyruimte en blijvend vrij uitzicht.

VUGHT

HERTOGLAAN 64 VRAAGPRIJS € 369.000,- K.K.

Ruime, uitgebouwde 2-1 kapwoning met royale tuin, oprit, inpandige garage en 5 slaapkamers. Inhoud: 565m3 Woonopp.: 169m2 Perceel: 280m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

VUGHT

MOLENVENSEWEG 23 VRAAGPRIJS € 374.000,- K.K.

Fraai in Vught-Noord met uitzicht op plantsoen gelegen, sfeervol en royaal verbouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS type 2/1 KAP met grote aangebouwde garage en extra vrijstaande garage.

(073) 656 26 49

073-6564817

(073) 656 26 49

www.tsas.nl

www.atenzijlstra.nl

www.tsas.nl

VUGHT

HEUNPARK 4611 VRAAGPRIJS € 399.000,- K.K.

Drie kamer appartement met twee zonnige balkons op het zuidwesten en dakterras (ca. 15 m2). Gelegen op de 6e verd. met vrij uitzicht en 2 slaapkamers. Woonopp.: 130m2 Inhoud: 390m3

VUGHT

STATIONSSTRAAT 26 VRAAGPRIJS € 419.500,- K.K.

Bijzonder, royaal, karakteristiek herenhuis nabij het centrum met 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin + berging. Woonopp.: 192 m2 Inhoud: 650m3 Perceel: 207m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

VUGHT

JACHTERF 8 VRAAGPRIJS € 425.000,- K.K.

Vrijstaand woonhuis aan rustig woonerf met 3 slaapkamers, waarvan 1 op bg alsmede badkamer en werkkamer. Woonopp.: 164m2 Inhoud: 505m3 Perceel: 383m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

073-6564817

www.atenzijlstra.nl

VUGHT

TATERHOF 6 KOOPSOM € 470.000,- V.O.N.

VUGHTERHAGE 12 VRAAGPRIJS € 450.000,- K.K.

OPEN HUIS VAN 11.00 - 13.00 UUR. Wonen in de Taalstraat, direct bij het Vughtse centrum en op fietsafstand van centrum 's-Hertogenbosch. Royale patiobungalow in een autoluw hof. De woning heeft volledig woonprogramma, waaronder een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Aanv. kan op korte termijn. Woonoppervlak: ca. 144 m². Berging: ca. 18 m². Inhoud: ca. 567 m³. Perceel: 204 m². Stelpost keuken en sanitair inbegrepen. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Mooi vrij gelegen 2/1 kapwoning met oprit in de parkachtige omgeving van Vughterhage. Inhoud: 450 m3 Woonopp.: 154 m2 Perceel: 301 m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

073-6564817

073 - 656 05 91

www.atenzijlstra.nl

www.lelieveldmakelaardij.nl

VUGHT

VAN MIERTSTRAAT 18 VRAAGPRIJS € 489.000,- K.K.

Ruime, volledig gerenoveerde en gemoderniseerde twee onder een kap woning uit de jaren dertig met 5 slaapkamers en tuin op het zuidwesten. Woonopp.:150m2 Inhoud: 500m3 Perceel: 227 m2

Vught e.o.

VUGHT

MARTINILAAN 33 VRAAGPRIJS € 495.000,- K.K.

Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis (type 2/1 kap) met 5 slaapkamers, op royaal perceel met dubbele garage en oprit. Bouwk. rapport aanwezig. Woonopp.: 242m2 Inhoud: 670m3 Perceel: 851m2

VUGHT

VAN DOERNESTRAAT 4 VRAAGPRIJS € 599.000,- K.K.

In rustige woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime woonkamer. Woonopp.: 232 m2 Inhoud: 660 m3 Perceel: 466 m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

073-6564817

www.atenzijlstra.nl

rergiegio o

>>>>

V uVguh gth t e .e o. o .

VUGHT VUGHT

ESSCHEWEG ESSCHEWEG 101 101 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 612.500,€ 612.500,K.K. K.K.

VUGHT VUGHT

JOHAN JOHAN FRISOLAAN FRISOLAAN 19 19 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 625.000,€ 625.000,K.K. K.K.

Woonopp. Woonopp. 192 m2, 192inhoud m2, inhoud 510 m3, 510perceelopp. m3, perceelopp. 605 605 Modern, Modern, royaalroyaal vrijstaand vrijstaand woonhuis woonhuis met zonnige met zonnige m2. Uitgebouwde m2. Uitgebouwde vrijstaande vrijstaande woning woning met ruime met ruime tuin, tuin, garage, garage, carport, carport, oprit,oprit, 5 slaapkamers 5 slaapkamers en 2 en 2 vrijstaande vrijstaande garage, garage, 6 slaapkamers 6 slaapkamers en 2 en badkamers. 2 badkamers. badkamers. badkamers. Woonopp.: Woonopp.: 250m2 250m2 Inhoud: Inhoud: 670 m3 670 m3 In 2006 In 2006 geheelgeheel gerenoveerd. gerenoveerd. Bouwkundig Bouwkundig rapport rapport aanwezig. aanwezig.

VUGHT VUGHT

KOLONEL KOLONEL THOMSONLAAN THOMSONLAAN 6 6 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 695.000,€ 695.000,K.K. K.K.

Architectonische Architectonische villa, gelegen villa, gelegen nabij de nabij IJzeren de IJzeren Man en Man Vughtse en Vughtse Hei. Indeling Hei. Indeling BG: woonkamer, BG: woonkamer, luxe luxe keuken, keuken, badkamer, badkamer, 3 ruime 3 ruime kamers kamers (slaap-, (slaap-, kastenkastenen en werkkamer). werkkamer). Verd.:Verd.: 2 slaapkamers 2 slaapkamers + badkamer. + badkamer.

073-7113703 073-7113703

073-6564817 073-6564817

amb-makelaars.nl amb-makelaars.nl

www.atenzijlstra.nl www.atenzijlstra.nl

VUGHT VUGHT

VAN HOUWELINGENPLANTSOEN VAN HOUWELINGENPLANTSOEN 7 7 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 669.000,€ 669.000,K.K. K.K. Charmante Charmante vrijstaande vrijstaande villa 'De villaReinaert’ 'De Reinaert’ met authentieke met authentieke detailsdetails en dubbele en dubbele garagegarage op royaal op royaal perceel perceel (1.025(1.025 m2) met m2) met aan deaan voorzijde de voorzijde een vrij een uitzicht vrij uitzicht over over een plantsoen. een plantsoen. Het betreft Het betreft een een hoekperceel hoekperceel met aan metdrie aanzijden drie zijden een vrije een vrije ligging. ligging. Fraai Fraai gelegen gelegen in rustige in rustige villawijk, villawijk, nabij natuurgebieden nabij natuurgebieden IJzeren IJzeren Man en Man en Vughtse Vughtse Hei, alsmede Hei, alsmede directe directe aansluiting aansluiting op diverse op diverse uitvalswegen uitvalswegen en open korte op korte afstand afstand van het vancentrum het centrum en scholen. en scholen. Bouwkundig Bouwkundig rapport rapport aanwezig. aanwezig.

VUGHT VUGHT

VAN KESSELSTRAAT VAN KESSELSTRAAT 11 11 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 699.000,€ 699.000,K.K. K.K.

Woonopp. Woonopp. 185 m2, 185inhoud m2, inhoud 674 m3, 674perceelopp. m3, perceelopp. 575 575 m2. Vrijstaande m2. Vrijstaande woning woning gelegen gelegen aan een aanrustige een rustige straat,straat, voorzien voorzien van 5 van slaapkamers, 5 slaapkamers, een eetkeuken, een eetkeuken, ruimeruime woonkamer woonkamer en een envrijstaande een vrijstaande garage. garage.

073-6564817 073-6564817

073-7113703 073-7113703

www.atenzijlstra.nl www.atenzijlstra.nl

amb-makelaars.nl amb-makelaars.nl

VUGHT VUGHT

LEKKERBEETJENLAAN LEKKERBEETJENLAAN 11 11 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 695.000,€ 695.000,K.K. K.K. Op geliefde Op geliefde locatielocatie (midden (midden in villapark) in villapark) gelegen gelegen perfect perfect onderhouden, onderhouden, sfeervolle sfeervolle vrijstaande vrijstaande villa met villa vrijstaande met vrijstaande garagegarage en en royaleroyale parkachtige parkachtige 50m diepe 50m diepe achtertuin achtertuin (zuid).(zuid). Vughtse Vughtse Heide,Heide, centrum centrum VughtVught en en het centrum het centrum van ’s-Hertogenbosch van ’s-Hertogenbosch op op korte korte afstand. afstand. De woning De woning is gebouwd is gebouwd met met een knipoog een knipoog naar de naar Bedaux de Bedaux architectuur. architectuur. Bouwjaar: Bouwjaar: 1983. 1983. Inhoud: Inhoud: ca. 560 ca.m³. 560 m³. Woonopp.: Woonopp.: ca. 190ca.m². 190Perceelsopp.: m². Perceelsopp.: ca. ca. 882 m². 882 Parterre m². Parterre drempelloos. drempelloos. Courante Courante gezinsvilla, gezinsvilla, ruim ruim voldoende voldoende leefruimte leefruimte en en slaapkamers. slaapkamers.

VUGHT VUGHT

BOXTELSEWEG BOXTELSEWEG 24 A 24 A VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 735.000,€ 735.000,K.K. K.K.

UniekUniek gesitueerde, gesitueerde, onderonder architectuur architectuur gebouwde gebouwde goed goed geïsoleerde geïsoleerde VRIJSTAANDE VRIJSTAANDE VILLAVILLA (type (type bungalow) bungalow) met garage, met garage, carport, carport, berging berging en rondom en rondom aangelegde aangelegde tuin. Perceel: tuin. Perceel: 1.605 1.605 m². m².

073 - 656 073 05 - 656 9105 91

(073) 656 (073)26656 49 26 49

www.lelieveldmakelaardij.nl www.lelieveldmakelaardij.nl

www.tsas.nl www.tsas.nl

VUGHT VUGHT

BOSSCHEWEG BOSSCHEWEG 49 49 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 1.075.000,€ 1.075.000,K. K. Geheel Geheel verbouwde, verbouwde, karakteristieke karakteristieke vrijstaande vrijstaande villa met villa 4met royale 4 royale slaapkamers, slaapkamers, 2 badkamers, 2 badkamers, souterrain, souterrain, carport, carport, garagegarage en diepe en diepe achtertuin achtertuin (zuidwest). (zuidwest). De woning De woning is metis oog met voor oog voor detaildetail op sfeervolle op sfeervolle wijze wijze afgewerkt afgewerkt en en goed onderhouden. goed onderhouden. Ook zijn Ookoriginele zijn originele architraven, architraven, paneeldeuren paneeldeuren en hoge en hoge plafonds plafonds met sierlijsten met sierlijsten bewaard bewaard gebleven. gebleven. Centrale Centrale ligging: ligging: op korte op korte afstand afstand van het van het centrum centrum van Vught van Vught alsmede alsmede de de Bourgondische Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. stad ’s-Hertogenbosch. Bouwkundig Bouwkundig rapport rapport aanwezig. aanwezig.

073-6564817 073-6564817 www.atenzijlstra.nl www.atenzijlstra.nl

wat doet de Geur van een appeltaart?

Dat kan je niet zo maar zeggen. Iedereen heeft met een geur

mensen denken aan gemoedelijkheid, huiselijkheid en geeft een

een andere ervaring en is dus heel persoonlijk. Wel zijn er

positieve prikkeling.

bepaalde geuren die bekend staan om bepaalde eigenschap-

Helaas is het niet zo eenvoudig. De eerste vier minuten van een

pen. Dit is gebaseerd op gemiddelden, het klopt dus niet voor

bezichtiging zijn het meest belangrijk; een opgeruimde hal, een

iedereen, maar het geeft een indicatie.

schoongemaakte vloer en een frisse indruk zijn van groots belang bij het betreden van een huis! De woning moet er in zijn algemeen-

Opwekkend: Ceder, lotus, mirre, pepermunt, rode roos

heid goed en opgeruimd uit zien. Maar baadt het niet dan schaadt

Ontspannend: Amber, jasmijn, kamille, lavendel, marjolein,

het niet. De geur van die appeltaart kan veel met de mens doen!

sandelhout, vanille

Het is een manier om met de geur van versgebakken appeltaart de

Activerend: Eucalyptus, magnolia, mandarijn, muskus,

zintuigen van de woningbezoeker positief te prikkelen. En een

rozemarijn, munt

versgebakken appeltaart gaat er natuurlijk altijd in! Hiernaast een

Het verhaal gaat, dat het de verkoop stimuleert om een appeltaart

recept van deze taart, voor een bezichtiging, om de verkoop te

te bakken vlak voor een bezichtigingâ&#x20AC;Ś De geur doet de meeste

vierenâ&#x20AC;Ś of gewoon omdat deze zo lekker is!

uit pauline’s keuken “Ben je op zoek naar een lekker recept? Dan moet je op uitpaulineskeuken.nl kijken. Het leukste en lekkerste foodblog van Nederland. “Op mijn blog deel ik mijn keukengeheimen. Ik laat je zien dat koken helemaal niet zo ingewikkeld en tijdrovend is. Mijn recepten zijn basic en snel, maar niet standaard. Meestal gezond, soms minder gezond, maar wel altijd lekker!” Koken moet leuk zijn en vooral niet te ingewikkeld. Lazy Sunday ontbijtjes, healthy salades en eenvoudige, maar lekkere maaltijden voor doordeweeks, om je vingers bij af te likken! Daarnaast deelt Pauline haar tips voor het geven van de ultieme dinner party, de basisvoorraad die je altijd in huis moet hebben en fancy hotspots die je niet mag missen.” In maart verschijnt haar 2e kookboek.

laura’s Bakery Laura’s Bakery is een site vol zoete

Je kunt op Laura’s Bakery terecht voor

Laura’s Bakery biedt recepten en ideeën

recepten en how to’s, maar er wordt

uiteenlopende toegankelijke recepten die

voor elke gelegenheid en heeft voor ieder

ook regelmatig een uitstapje gemaakt

zijn voorzien van handige stap-voor-stap

wat wils!

naar lekkere hartige hapjes. Je vindt

foto’s. Of je nu op zoek bent naar lekkere

er vele soorten recepten en duidelijke

hapjes voor een avond met vrienden, een

how to’s, afgewisseld met eerlijke re-

taart waarmee je indruk maakt op de hele

views en nog meer leuke informatieve

familie of iets eenvoudigs en lekkers voor

artikelen.

een regenachtige zondagmiddag.

recept appletaart Ingrediënten:

Bereiding:

250 gram margarine + boter om de bak-

Verwarm de oven voor op 200 graden.

Duw het deeg in de bakvorm, maar houd

vorm in te vetten

Vet een bakvorm (welke vorm dan ook)

een klein beetje deeg achter om later over

250 gram bruine basterdsuiker

in met boter. Schil de appels, verwijder

het appelmengsel te strooien.

250 gram zelfrijzend bakmeel

het klokhuis en snijd ze in plakjes of in

Meng de appels met de suiker en het

125 gram havermout

blokjes.

kaneel (en eventueel de abrikozen, kren-

5 zoetzure appels

Meng de basterdsuiker, het zelfrijzend

ten, rozijnen of noten) en plaats dit in de

1 eetlepel suiker

bakmeel en de havermout door elkaar.

deegvorm.

1 theelepel kaneel

Smelt de boter en roer dit door het

Strooi de rest van het deeg over de taart

extra: abrikozen, gewelde krenten of

mengsel zodat het een stuk deeg wordt.

en zet de taart ongeveer 50 minuten in

rozijnen of noten

de oven.

regio

>> 'S-HERTOGENBOSCH

COMMISSARIS KORTMANNLAAN 15 VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K.

DRUNEN

SWEELINCKSTRAAT 48 VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.

DRUNEN

RIJNRING 4 VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.

Eigentijdse en ruime splitlevel woning met een verrassende indeling; multifunctionele garage (beroep aan huis, speelkamer), ruime woonkamer met balkon, lichte eetkamer en 3 slaapkamers.

Instapklare twee onder een kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, berging en 8 meter diepe tuin op het zuid/westen. Bouwjaar: 1988. Inhoud woning: circa 360 m3.Perceel: 131 m2.

Een nette geschakelde woning met vrijstaande garage, tuin op het westen, vrij uitzicht aan de voorzijde en gunstig gelegen! BJ: 1985.Perceel: 195 m2 Inhoud: ca. 360 m3

073-5111999

0416-666958

www.zande.nl

www.erikdouwes.nl

DRUNEN

LAURIERSTRAAT 5 VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K.

Ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers (optie 5), tuin op het westen, woonkamer met gashaard en erker.

DRUNEN

LONDENRING 33 VRAAGPRIJS € 235.000,- K.K.

DRUNEN

EGELANTIERLAAN 18 VRAAGPRIJS € 269.000,- K.K.

Aan het Breeveldpark gelegen verrassend ruime hoekwoning met grote inpandige garage, 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. BJ:1984.Inhoud: 430 m3. Perceel: 167 m2.

Bungalow (1997) met carport, berging, voor- en achtertuin met terras. Bouwjaar: 1997. Woonoppervlak ca. 100 m². Lichte woon-eetkamer ca. 36 m², ruime complete badkamer, 2 slaapkamers.

0416-333059

0416-666958

0416-373750

www.zande.nl

www.erikdouwes.nl

www.bartgerbranda.nl

DRUNEN

LISSABONRING 10 VRAAGPRIJS € 274.500,- K.K.

Ruime uitgebouwde twee onder een kapwoning met inpandige garage in een rustig gelegen straat aan het Breeveldpark op loopafstand van een basisschool.BJ: 1983.Inhoud: 525 m3 Perceel: 274 m2

DRUNEN

HUGO DE GROOTSTRAAT 58 VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K.

In het centrum gelegen groot 3-kamer topappartement (ca. 120 m²) met balkon (W), parkeerplaats en berging in de kelder. Living ca. 50 m² met open keuken. Twee royale slaapk. en een ruime badkamer.

DRUNEN

EINDSTRAAT 12 VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K.

Karakteristiek twee onder een kapwoning, nabij het centrum van Drunen, met een royale oprit, een grote vrijstaande garage en carport. Bj: 1953. Perceel: 390 m2. Inhoud: ca. 310 m3.

0416-666958

0416-373750

0416-666958

www.erikdouwes.nl

www.bartgerbranda.nl

www.erikdouwes.nl

DRUNEN

JULIANASTRAAT 9 VRAAGPRIJS € 279.000,- K.K.

Uitgebouwde twee onder een kapwoning met een 20 meter diepe privacy biedende tuin op het westen en op loopafstand van het centrum. Perceel: 395 m2. BJ:1954. Inhoud: circa 385 m3.

w a a l w i j k d e l a n g s t r a at e . o .

DRUNEN

VAN HOGENDORPSTRAAT 27 VRAAGPRIJS € 319.000,- K.K.

Royaal vrijstaand woonhuis met garage, 2 opritten (ook plaats voor caravan) en diepe achtertuin (ca. 21 m.). Ruime woonkamer en keuken. 4 slaapkamers. 602 m² grond. 482 m³. Moet gemoderniseerd worden.

DRUNEN

KONING WILLEM III STRAAT 3 VRAAGPRIJS € 329.000,- K.K.

Riante en stijlvolle tweekapper met vrijstaande garage, 5 slaapkamers, erker, woonkeuken en tuin op het zuidwesten gelegen.

0416-666958

0416-373750

0416-333059

www.erikdouwes.nl

www.bartgerbranda.nl

www.zande.nl

rergiegio o

>>>>

wa waalawliw jk ijk d ed le alnagnsgtsrtaraata e t. o e. o.

DRUNEN DRUNEN

SOEDANLAAN SOEDANLAAN 6 6 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 375.000,€ 375.000,K.K. K.K.

DRUNEN DRUNEN

GENDEREN GENDEREN

KENIARING KENIARING 20 20 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 549.000,€ 549.000,K.K. K.K.

RUITERHOF RUITERHOF 52 52 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 400.000,€ 400.000,K.K. K.K.

Een bijzondere Een bijzondere en uitgebouwde en uitgebouwde woning woning met vier met vier Aan park Aangelegen park gelegen vrijstaand vrijstaand landhuis landhuis met inpandige met inpandige Een perfect Een perfect afgewerkte afgewerkte vrijstaande vrijstaande woning woning met met slaapkamers, slaapkamers, inpandige inpandige garage,garage, tuin op tuin hetop westen het westen garagegarage en prachtige en prachtige tuin. Living tuin. Living (ca. 49(ca. m²)49 met m²)open met open ruimeruime woonkamer, woonkamer, mooi mooi kook- kooken spoeleiland, en spoeleiland, op loopafstand op loopafstand van het van centrum. het centrum. Bouwjaar: Bouwjaar: 1996. 1996. haard,haard, lichte complete lichte complete keukenkeuken en bijkeuken. en bijkeuken. TotaalTotaal 3 3 inpandige inpandige garage,garage, 4 slaapkamers 4 slaapkamers en eenensfeervolle een sfeervolle Perceel: Perceel: 229 m2 229 Inhoud: m2 Inhoud: ca. 650ca. m3 650 m3 slaapk.slaapk. en eenen ruime een ruime badkamer badkamer met bad met enbad douche. en douche. badkamer. badkamer. BJ: 2007, BJ: Inhoud: 2007, Inhoud: 700 m3. 700 m3.

0416-666958 0416-666958

0416-373750 0416-373750

0416-666958 0416-666958

www.erikdouwes.nl www.erikdouwes.nl

www.bartgerbranda.nl www.bartgerbranda.nl

www.erikdouwes.nl www.erikdouwes.nl

HAARSTEEG HAARSTEEG

HAARSTEEGSESTRAAT HAARSTEEGSESTRAAT 3B 3B VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 395.000,€ 395.000,K.K. K.K.

HERPT HERPT

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

BURGEMEESTER BURGEMEESTER BUIJSSTRAAT BUIJSSTRAAT 2 2 VANAFPRIJS VANAFPRIJS € 329.000,€ 329.000,K.K. K.K.

Wonen Wonen en werken en werken is mogelijk is mogelijk op dit op perceel dit perceel van van Bieden-vanaf-prijs Bieden-vanaf-prijs € 329.000,-€ 329.000,-k.k. Dek.k. getoonde De getoonde 950m²950m² met bijgebouw met bijgebouw van ruim van100m². ruim 100m². Uitgebouwde Uitgebouwdeprijs isprijs een is uitnodiging een uitnodiging tot hettot starten het starten van devan de 2-1 kapwoning 2-1 kapwoning van ±465m³ van ±465m³ met 5 met slaapkamers 5 slaapkamers en 2 en 2 onderhandeling,elk onderhandeling,elk bod wat bod hoger wat hoger ligt dan ligt dedan de badkamers. badkamers. Kom kijken Kom kijken en laaten u verrassen! laat u verrassen! genoemde genoemde prijs wordt prijs wordt in overweging in overweging genomen. genomen.

LANGEMEER LANGEMEER 1A 1A VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 129.500,€ 129.500,K.K. K.K.

Leuk betaalbaar Leuk betaalbaar appartement appartement op begane op begane grondgrond met 2 met 2 slaapkamers, slaapkamers, bijkeuken/wasruimte bijkeuken/wasruimte nabij het nabij centrum het centrum van Kaatsheuvel. van Kaatsheuvel.

073-5111999 073-5111999

0416-672590 0416-672590

www.zande.nl www.zande.nl

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

LANGEMEER LANGEMEER 1N 1N VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 132.000,€ 132.000,K.K. K.K.

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

RINGVAERT RINGVAERT 44 44 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 180.000,€ 180.000,K.K. K.K.

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

MOLENBEEK MOLENBEEK 10 10 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 189.000,€ 189.000,K.K. K.K.

Modelappartement. Modelappartement. Fraai startersappartement Fraai startersappartement met met Goed onderhouden Goed onderhouden tussenwoning tussenwoning met carport, met carport, 4 4 Goed onderhouden Goed onderhouden middenwoning middenwoning aan verkeersluw aan verkeersluw ruime,ruime, lichte woonkamer, lichte woonkamer, 2 slaapkamers, 2 slaapkamers, keurigkeurig slaapkamers, slaapkamers, verzorgde verzorgde tuin optuin hetop zuiden het zuiden nabij het nabij het woonerf woonerf met serre, met sfeervolle serre, sfeervolle achtertuin, achtertuin, 3 3 opgeknapt, opgeknapt, gelegen gelegen in hartje in hartje centrum. centrum. centrum centrum en diverse en diverse voorzieningen. voorzieningen. slaapkamers slaapkamers en ruime en ruime woonkamer. woonkamer.

0416-672590 0416-672590

www.zande.nl www.zande.nl

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

ALBERT ALBERT CUYPSTRAAT CUYPSTRAAT 11 11 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 189.500,€ 189.500,K.K. K.K.

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

ALM 58 ALM 58 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 275.000,€ 275.000,K.K. K.K.

Vrijstaand geschakelde geschakelde woning woning met inpandige met inpandige garage,garage, Aan rustige Aan rustige straat gelegen straat gelegen tussenwoning tussenwoning met lichte met lichte Vrijstaand bijkeuken, tuin optuin hetop zuiden het zuiden en optie en tot optie 6 tot 6 ruimeruime woonkamer, woonkamer, 3 royale 3 royale slaapkamers slaapkamers en zolder en zolder bijkeuken, slaapkamers. slaapkamers. met dakkapel. met dakkapel.

0416-672590 0416-672590

www.zande.nl www.zande.nl

Gordijnen waar je blij van wordt n e f f o t s 0 dan 150 de buurt

eer s.com voor een dealer in m t i u e z pines Keu useofhap w.aho

Kijk op ww

rergiegio o

>>>>

wa waalawl w ijk i j kd ed el aln ag nsgtsrtaraata te . eo .. o .

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

GEULGEUL 8 8 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 295.000,€ 295.000,K.K.K.K.

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

OOSTERWIJKLAAN OOSTERWIJKLAAN 1 1 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 300.000,€ 300.000,K.K.K.K.

Vrijstaande, Vrijstaande, zéér zéér goed goed onderhouden onderhouden woning woning met met GoedGoed onderhouden onderhouden vrij gelegen vrij gelegen bungalow bungalow met met inpandige inpandige garage, garage, overdekt overdekt terras,terras, bijkeuken bijkeuken en en garage, garage, ruimeruime oprit,oprit, 3 slaapkamers 3 slaapkamers en moderne en moderne diepediepe achtertuin achtertuin gelegen gelegen op het opwesten. het westen. Inhoud Inhoud ca. ca.badkamer badkamer met inloopdouche. met inloopdouche. 400 m³, 400perceelopp. m³, perceelopp. 391 m², 391bouwjaar m², bouwjaar ca. 1997. ca. 1997.

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

DOCTOR DOCTOR VAN BEURDENSTRAAT VAN BEURDENSTRAAT 42 42 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 325.000,€ 325.000,K.K.K.K.

Geheel Geheel gerestaureerde, gerestaureerde, luxe, moderne, luxe, moderne, vrijst.vrijst. royaleroyale jaren jaren '30 woning, '30 woning, nabij nabij het centrum, het centrum, inhoud inhoud ± 530±m³ 530 m³ en perceelopp. en perceelopp. 131 m². 131DEZE m². DEZE BIJZONDERE BIJZONDERE WONING WONING MOET MOET U ZEKER U ZEKER ZIEN!ZIEN!

0416-332661 0416-332661

0416-672590 0416-672590

0416-332661 0416-332661

www.timmermansmakelaardij.nl www.timmermansmakelaardij.nl

www.zande.nl www.zande.nl

www.timmermansmakelaardij.nl www.timmermansmakelaardij.nl

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

HILSESTRAAT HILSESTRAAT 95 95 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 349.000,€ 349.000,K.K.K.K.

KAATSHEUVEL KAATSHEUVEL

VAN HAESTRECHTSTRAAT VAN HAESTRECHTSTRAAT 42 42 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 399.000,€ 399.000,K.K.K.K.

LOON LOON OP ZAND OP ZAND

HELLEBAARDSTRAAT HELLEBAARDSTRAAT 11 11 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 285.000,€ 285.000,K.K.K.K.

Vrijstaande Vrijstaande woning woning met serre met serre aan achterzijde, aan achterzijde, grote grote In hetInbuitengebied het buitengebied op loopafstand op loopafstand van de van Loonse de Loonse Centraal Centraal gelegen, gelegen, uitgebouwde uitgebouwde 2-1-kapwoning 2-1-kapwoning met met garagegarage en oprit en oprit voor 2voor auto's, 2 auto's, carport carport met lichtkoepel, met lichtkoepel,en Drunense en Drunense duinen. duinen. Vrijst.Vrijst. woning, woning, perceel perceel 916 m², 916 m², inpandige inpandige multifunctionele multifunctionele ruimte. ruimte. Afhankelijk Afhankelijk van van gelegen gelegen op een opperceel een perceel van 349 vanm². 349Bouwjaar m². Bouwjaar ca. ca. bouwjr bouwjr ca. 1967. ca. 1967. IdeaalIdeaal voor mantelzorg, voor mantelzorg, 2 keukens, 2 keukens, 2 2 de wensen de wensen zijn erzijn 4 optioneel er 4 optioneel 5 slaapkamers 5 slaapkamers mogelijk. mogelijk. 1988, 1988, inhoud inhoud ca. 475ca.m³475 excl. m³ garage. excl. garage. badk badk en 2 woonk en 2 woonk en gescheiden en gescheiden achtertuin. achtertuin.

0416-332661 0416-332661

0416-672590 0416-672590

www.timmermansmakelaardij.nl www.timmermansmakelaardij.nl

www.zande.nl www.zande.nl

NIEUWKUIJK NIEUWKUIJK

MOERBEISTRAAT MOERBEISTRAAT 5 5 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 209.000,€ 209.000,K.K.K.K.

NIEUWKUIJK NIEUWKUIJK

BERKENSTRAAT BERKENSTRAAT 1 1 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 249.000,€ 249.000,K.K.K.K.

NIEUWKUIJK NIEUWKUIJK

DE STEENENBORCH DE STEENENBORCH 12 12 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 569.000,€ 569.000,K.K.K.K.

Uitgebouwde Uitgebouwde instapklare instapklare woning woning met 4met slaapkamers 4 slaapkamersScherp Scherp geprijsde geprijsde 2-1 kapwoning 2-1 kapwoning uitgebouwd uitgebouwd en en Prachtige Prachtige semibungalow semibungalow met inpandige met inpandige garage, garage, en rustig en rustig gelegen gelegen aan een aan plantsoen. een plantsoen. BJ 1971. BJ 1971. opgebouwd opgebouwd met oprit, met oprit, garage, garage, ruimeruime woonkamer woonkamer met metmooiemooie werkkamer werkkamer of atelier of atelier en fraaie en fraaie tuin. Bwj: tuin. Bwj: Inhoud: Inhoud: circa 380 circam3. 380Perceel: m3. Perceel: 131 m2. 131 m2. schuifpui, schuifpui, half open half open keuken, keuken, bijkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers 5 slaapkamers2000.2000. Grondopp. Grondopp. 656 m². 656Woonopp.: m². Woonopp.: ca. 200 ca. m². 200 m². en een enzonnige een zonnige achtertuin. achtertuin. Woonkamer Woonkamer ca. 45ca. m².453 m². slaapkamers, 3 slaapkamers, 2 badkamers. 2 badkamers.

0416-666958 0416-666958

073-5111999 073-5111999

0416-373750 0416-373750

www.erikdouwes.nl www.erikdouwes.nl

www.zande.nl www.zande.nl

www.bartgerbranda.nl www.bartgerbranda.nl

OPEN HUIS rtR aBE EM PTa 298SEm 2 uu 00 uurr :00 15. - t15 11:00 00 to 11.

SPRANG-CAPELLE SPRANG-CAPELLE

MESDAGLAAN MESDAGLAAN 29 29 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 189.000,€ 189.000,K.K.K.K.

Centraal Centraal gelegen gelegen ruimeruime tussenwoning tussenwoning met 4met 4 slaapkamers, slaapkamers, tuin op tuin hetopzuiden, het zuiden, vrij uitzicht vrij uitzicht en en voldoende voldoende parkeergelegenheid parkeergelegenheid in de in omgeving. de omgeving.

SPRANG-CAPELLE SPRANG-CAPELLE

VIER HEULTJES VIER HEULTJES 4 4 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 259.000,€ 259.000,K.K.K.K.

Aan het Aanwater het water gelegen gelegen goed goed onderhouden, onderhouden, vrijstaand vrijstaand woonhuis woonhuis met carport, met carport, berging, berging, tuin rondom tuin rondom en ruim en ruim terrasterras met eigen met eigen aanlegsteiger. aanlegsteiger.

0416-333059 0416-333059

www.zande.nl www.zande.nl

facebook.com/NVMopenhuis

Kom vrijblijvend kijken: er is meer mogelijk dan u denkt! Op zaterdag 29 september is het weer NVM Open Huizen Dag! Een mooie kans om geheel vrijblijvend binnen te kijken bij vele, vaak aantrekkelijk geprijsde huizen. Juist nu kan het interessant zijn om de overstap naar een grotere of leukere woning te maken. Bent u starter of huurder die wil kopen? Ook dan is er vaak meer mogelijk dan u nu wellicht denkt. Als u een leuk huis heeft gezien op

regio

w a a l w i j k d e l a n g s t r a at e . o . VLIJMEN

VLIJMEN

DE KLOK 24 VRAAGPRIJS € 187.500,- K.K.

DE KLOK 118 VRAAGPRIJS € 185.000,- K.K.

Instapklaar 4-kamer appartement in modern complex nabij het centrum van Vlijmen, alsmede uitvalswegen. Het appartement is op de begane grond gelegen en heeft een fijne 'wintertuin' met uitzicht op het groen, 2 slaapkamers en een fijne werkkamer die middels schuifdeuren is af te sluiten van de woonkamer. In de ondergelegen kelder beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats. Inhoud: 316 m2 Woonopp.: 102 m2

Scherp geprijsd appartement (102m²) gelegen op de bovenste verdieping en v.v. royale woonkamer, 2 slaapkamers, luxe keuken, wintertuin, eigen parkeerplaats (2e mogelijk) en berging in souterrain.

073-5111999

073-6564817

www.zande.nl

www.atenzijlstra.nl

VLIJMEN

MARKTSTAETE 202 VRAAGPRIJS € 189.000,- K.K.

In Marktstaete gelegen driekamer appartement (ca. 81 m²) op 2e verd. met balkon op het Z. Berging en parkeerplaats in de kelder. Met lift. Woonkamer incl. keuken is ca. 35 m². 2 slaapk., nette badkamer.

Zeer licht drie kamer hoek-appartement met 2 balkons (Z-W), berging en parkeerplaats in het souterrain. Woonk. incl. open keuken ca. 35 m², 2 slaapkamers, badkamer met ligbad. Met lift.

VLIJMEN

IRENELAAN 34 VRAAGPRIJS € 225.000,- VON

Aktie! Geen kosten koper, koopt u in maart of april 2015 dan bespaart u maar liefst 4,5% op de koopsom van deze buitengewoon en zeer luxe middenwoning. Zeker niet standaard en instapklaar!

0416-373750

073-5111999

www.bartgerbranda.nl

www.zande.nl

VLIJMEN

JONKHEER DE LA COURTSTRAAT 13 VRAAGPRIJS € 239.000,- K.K.

Twee onder een kapwoning met een lekkere ruime woonkamer, 5 slaapkamers en een 15 meter diepe tuin met achter in de tuin de garage.BJ 1959. Inhoud: circa 430 m3. Perceel: 234 m2.

VLIJMEN

BURGEMEESTER HOEFNAGELSTRAAT VRAAGPRIJS € 324.000,- K.K.

Luxe appartement met 2 niveaus voorzien van royale woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, 2 balkons, 2 slaapkamers, kantoorruimte, wasruimte en 2 parkeerplaatsen en berging in souterrain.

VLIJMEN

ADENAUERLAAN 94 VRAAGPRIJS € 445.000,- K.K.

Wonen op een fraaie locatie in Vlijmen; vrijstaand woonhuis met garage, 4 slaapkamers, ruime woonkamer, kantoorkamer, bijkeuken, royale badkamer en ruim perceel van maar liefst 803m²!

0416-666958

073-5111999

www.erikdouwes.nl

www.zande.nl

VLIJMEN

BURGEMEESTER HOEFNAGELSTRAAT VRAAGPRIJS € 495.000,- K.K.

Schitterend penthouse (178 M²) met grote raampartijen, prachtig terras, Z- vormige wooneetkamer (ca. 70 m²), 3 slaapkamer, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen en een berging in het souterrain.

VLIJMEN

MARKTSTAETE 201 VRAAGPRIJS € 198.000,- K.K.

VLIJMEN

ACHTERSTRAAT 64 A VRAAGPRIJS € 495.000,- K.K.

Royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, grote bergloods, royale woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, fraai perceel van 889m² en een inhoud van maar liefst 650m³!

WAALWIJK

HEULSTRAAT 33 VRAAGPRIJS € 139.000,- K.K.

Ruim appartement gelegen nabij het centrum van Waalwijk met 2 slaapkamers, moderne keuken, 2 bergingen en balkon op het westen.

0416-373750

073-5111999

0416-333059

www.bartgerbranda.nl

www.zande.nl

regio

>>>> WAALWIJK WAALWIJK

VONDELSTRAAT VONDELSTRAAT 59 59 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 150.000,€ 150.000,K.K. K.K.

Starters Starters opgelet! opgelet! Leuke Leuke tussenwoning tussenwoning metmet 3 3 slaapkamers, slaapkamers, berging, berging, vrijvrij uitzicht uitzicht en zonnig en zonnig gelegen gelegen tuin. tuin.

ww aa aa lw lw i ji k j kdd e el a la nn gg ss tt rr aa aa t te e . o. o . . WAALWIJK WAALWIJK

PASTOOR PASTOOR VAN VAN KESSELHOF KESSELHOF 18 Q 18 Q VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 159.000,€ 159.000,K.K. K.K.

Unieke, Unieke, instapklare instapklare maisonette maisonette in Maria in Maria Kerk Kerk metmet privé privé parkeerplaats parkeerplaats nabij nabij het het centrum centrum vanvan Waalwijk. Waalwijk. Starterslening Starterslening mogelijk! mogelijk!

WAALWIJK WAALWIJK

BESOYENSESTRAAT BESOYENSESTRAAT 65 A 65 A VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 165.000,€ 165.000,K.K. K.K.

2-1 2-1 kapwoning kapwoning metmet eeneen grote, grote, verzorgd verzorgd aangelegde aangelegde achtertuin achtertuin op het op het oosten oosten metmet eeneen berging berging en een en een eigen eigen achterom. achterom.

0416-333059 0416-333059

www.zande.nl www.zande.nl

WAALWIJK WAALWIJK

STATIONSSTRAAT STATIONSSTRAAT 156156 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 179.000,€ 179.000,K.K. K.K.

In het In het centrum centrum gelegen, gelegen, verzorgd, verzorgd, instapklaar instapklaar appartement appartement op 3e op verd., 3e verd., v.v.v.v. lift,lift, 2 slaapkamers, 2 slaapkamers, berging berging en parkeergarage. en parkeergarage.

WAALWIJK WAALWIJK

PAGANINISTRAAT PAGANINISTRAAT 25 25 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 179.000,€ 179.000,K.K. K.K.

Ruime Ruime tussenwoning tussenwoning nabij nabij groen-, groen-, speelspeelen en voldoende voldoende parkeervoorzieningen parkeervoorzieningen en met en met eeneen achtertuin achtertuin op het op het oosten. oosten.

WAALWIJK WAALWIJK

MR.MR. VAN VAN HOUTENSTRAAT HOUTENSTRAAT 17 17 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 182.500,€ 182.500,K.K. K.K.

Starters Starters opgelet! opgelet! Uitgebouwde Uitgebouwde tussenwoning tussenwoning aanaan verkeersarme verkeersarme straat straat metmet tuintuin op het op het zuiden zuiden en 4en 4 slaapkamers, slaapkamers, nabij nabij school school en andere en andere voorzieningen voorzieningen gelegen. gelegen.

0416-333059 0416-333059

www.zande.nl www.zande.nl

WAALWIJK WAALWIJK

DE DE GAARD GAARD 116116 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 224.000,€ 224.000,K.K. K.K.

Modern Modern en energiezuinig en energiezuinig 3-kamerappartement 3-kamerappartement metmet vrijvrij uitzicht, uitzicht, riant riant balkon, balkon, privéberging privéberging en en parkeerplaats. parkeerplaats.

WAALWIJK WAALWIJK

BINNENHOF BINNENHOF 15 15 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 249.000,€ 249.000,K.K. K.K.

AanAan eeneen rustig rustig woonerf woonerf in de in gewilde de gewilde burgemeesterswijk burgemeesterswijk gelegen, gelegen, monumentaal, monumentaal, vrijstaand vrijstaand woonhuis woonhuis metmet 4 slaapkamers, 4 slaapkamers, eigen eigen oprit oprit en een en een tuintuin rondom. rondom.

WAALWIJK WAALWIJK

VILLA VILLA WATERRANONKEL WATERRANONKEL 19 19 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 250.000,€ 250.000,K.K. K.K.

Instapklare, Instapklare, jonge, jonge, energiezuinige energiezuinige woning woning metmet 3 3 slaapkamers, slaapkamers, woonkeuken, woonkeuken, dakterras dakterras en ruime en ruime garage. garage.

0416-333059 0416-333059

www.zande.nl www.zande.nl

WAALWIJK WAALWIJK

BERLIOZSTRAAT BERLIOZSTRAAT 7 7 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 325.000,€ 325.000,K.K. K.K.

WAALWIJK WAALWIJK

PLANTLUST PLANTLUST 109109 VRAAGPRIJS VRAAGPRIJS € 375.000,€ 375.000,K.K. K.K.

Fraai vormgegeven vormgegeven en modern en modern afgewerkt afgewerkt royaal royaal 3- 3Goed Goed onderhouden onderhouden twee-onder-één-kapwoning twee-onder-één-kapwoning metmet Fraai kamerappartement kamerappartement op 4e opetage 4e etage metmet loggia, loggia, privéprivé5 slaapkamers, 5 slaapkamers, inpandige inpandige garage garage en een en een verzorgd verzorgd berging en parkeerplaats en parkeerplaats in souterrain. in souterrain. aangelegde aangelegde en aan en aan eeneen waterpartij waterpartij gelegen gelegen achtertuin achtertuin berging op het op het zonnige zonnige westen. westen.

WAALWIJK WAALWIJK

BINNENHOF BINNENHOF 17 .17 . KOOPSOM KOOPSOM € 450.000,€ 450.000,V.O.N. V.O.N.

Villa Villa centraal centraal in Waalwijk in Waalwijk gelegen gelegen aanaan het het ruim ruim opgezette opgezette Binnenhof Binnenhof metmet 5 slaapkamers 5 slaapkamers en 2en 2 badkamers. badkamers.

0416-333059 0416-333059

www.zande.nl www.zande.nl

regio

>> WAALWIJK

PLANTLUST 9 VRAAGPRIJS € 485.000,- K.K.

Luxe penthouse met royaal dakterras, 2 eigen parkeerplaatsen in souterrain, complex voorzien van een lift en airconditioning in het appartement.

w a a l w i j k d e l a n g s t r a at e . o . WAALWIJK

WASPIK

BURGEMEESTER MOONENLAAN 21 VRAAGPRIJS € 575.000,- K.K.

'T VAARTJE 50 VRAAGPRIJS € 185.000,- K.K.

Op een zeer goede locatie gelegen, sfeervol en karakteristiek, vrijstaand woonhuis met een verzorgd aangelegde tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Te renoveren dijkwoning met garage en berging gelegen op een riant dubbel perceel van samen maar liefst 3780 m² met fraai uitzicht over de voorliggende weilanden.

0416-333059

www.zande.nl

WASPIK

WATERSNIP 12 VRAAGPRIJS € 339.000,- K.K.

Vrijstaande woning grenzend aan een park, met praktijkruimte en slaapkamer op begane grond, 1e verd.: 2 slaapkamers en gelegen op een zonnig perceel van 382 m².

WASPIK

SPOORSTRAAT 4 VRAAGPRIJS € 369.000,- K.K.

HAVENDIJK 28 VRAAGPRIJS € 439.000,- K.K.

Instapklare, gerenov. landelijke woning met dubbele garage, grote achtertuin op het westen met veel privacy en eigen oprit. Bouwjaar ca. 1920, inhoud ca. 415 m³ excl. garage ca. 150 m³, perceelopp. 683 m².

Vrijstaande, luxe, rustig gelegen woning met woonkeuken, royale garage met berging, 3 slaapkamers en ruime tuin. In 2010 grondig gemoderniseerd.

0416-333059

0416-332661

0416-333059

www.zande.nl

www.timmermansmakelaardij.nl

www.zande.nl

De goedkoopste

notaris zit gewoon bij

Interieur- en verkoopstyling.

jou in de regio

Check www.smartstartnotary.nl BEZOEK: Brugske 19 5171 VR Kaatsheuvel E-MAIL: info@smartstartnotary.nl

www.easyness.nl

advErtorial

‘WiJ hebben allEs in huis’

Al 33 jaar lang is Boumij Makelaars een

ren van kantoorruimte naar woonruimte

Mike van Riet: “De basis van alles blijft

begrip in ’s-Hertogenbosch. Het kan-

zoals onlangs aan de Hooge Steenweg in

echter de particuliere klant. De kritische

toor is gehuisvest in een karakteristiek

hartje binnenstad. “De combinatie van

koper leert ons wat wel en niet kan in de

pand aan de Hekellaan 6 in ’s-Hertogen-

een bestaande gebouw met daarin nieuw

huidige markt. Wij als makelaar moeten

bosch. “We concentreren ons uitslui-

te bouwen woningen maakt de advisering

daarin snel kunnen schakelen. Via onze

tend op ’s-Hertogenbosch en de direct

complex.”

eigen hypotheekafdeling kunnen we

omliggende plaatsen zoals Rosmalen,

potentiële kopers snel informeren over de

Vught en Sint Michielsgestel”, vertelt

Marc van den Berg: “Projectontwikkelaars

financiële haalbaarheid. Dat is wenselijk

makelaar Marc van den Berg. “Doordat

hechten veel waarde aan de juiste kennis: zij

voor zowel koper als verkoper. Ook hier

we in ‘s-Hertogenbosch markleider

moeten daar immers belangrijke beslissin-

stellen wij kwaliteit in advies voorop”

zijn op gebied van verkoop particuliere

gen op baseren. We zitten daarom tegen-

woningen en nieuwbouw, weten we

woordig vaak in een vroege fase aan tafel als

exact wat er speelt in de markt. De vele

adviseur. Een voorbeeld daarvan is de ont-

transacties houden je marktkennis

wikkeling van de wijk Boschveld, vlak achter

immers actueel, wat essentieel is voor

het station; daar gaat de komende jaren heel

de kwaliteit van je advies ”

veel moois gebeuren. Daarnaast is natuurlijk ook onze verkoopkracht van belang

Zijn collega makelaar Mike van Riet

zodat we ook minder bekende projecten

adviseert professionele en institutionele

als Jacobskamp in Den Dungen onder de

beleggers bij bijvoorbeeld het transforme-

aandacht van kopers kunnen brengen.

overige

>> BERLICUM

DE ROMME 19 VRAAGPRIJS € 239.000,- K.K.

Uitgebouwde hoekwoning met tuin op het zuidoosten, berging, woonkamer, keuken, 3 Slaapkamers, wasruimte, badkamer en zolder. Inhoud 350 m³, perceel 115 m², woonopp. 88 m².

Uitgebouwde 2/1-kapwoning met oprit, ruime achtertuin, garage, kantoorruimte, L-kamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers. Inhoud 470 m³, perceel 304 m², woonoppervlakte 161 m².

BERLICUM

MILROOIJSEDIJK 8 VRAAGPRIJS € 359.000,- K.K.

Fraai gelegen halfvrijstaande woonboerderij met twee garages en ruime bijgebouwen met groot weiland aan de achterzijde. Er is een mogelijkheid voor nieuwbouw van een vrijstaande woning.

073-5032062

073-5036000

www.brouwershonselaar.nl

www.mansveldspekking.nl

BERLICUM

KERKWIJK 101 VRAAGPRIJS € 415.000,- K.K.

Monumentale half vrijstaande woning (500 m³) uit 1865 op royaal perceel van 1.290 m² in dorpskern met veel bebouwingsmogelijkheden (80%).De oorspronkelijke inrichting is nog goeddeels bewaard gebleven.

BERLICUM

KERKWIJK 69 VRAAGPRIJS € 649.000,- K.K.

Atriumwoning met sier- en binnentuin, theehuisje, garage, woonkamer, keuken, werk-, en eetruimte, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en vide. Inhoud 1.100 m³, perceel 848 m², woonopp. 252 m².

DEN DUNGEN

VELDSTRAAT 15 VRAAGPRIJS € 298.000,- K.K.

Vrijstaande woning met mogelijkheid voor bad- en slaapkamer beg.gr. en hobby/werkruimte van circa 40m². Bouwjaar 1965. Verbouw 2001. Inhoud woning 360 m³, woonoppervlak 110 m². Perceel 360 m².

073-5032062

(073) 5515514

www.brouwershonselaar.nl

www.hoefnagelmakelaardij.nl

DEN DUNGEN

BOVENHOF 2 VRAAGPRIJS € 349.000,- K.K.

Ruime woning met grote achtertuin, inpandige garage, carport, royale woonkamer, open keuken, werkkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Inhoud 575 m³, perceel 319 m², woonopp. 168 m².

DEN DUNGEN

BRAMERSLANDSTRAAT 36 VRAAGPRIJS € 519.000,- K.K.

Ruime, vrijstaande woning met garage, bad- en slaapkamer op beg.gr., gelegen op mooie locatie aan rand van het dorp. Bjr. 1990. Totale inhoud 830 m³. Woonoppervlak 245 m². Perceel 1830 m².

DEN DUNGEN

GRINSEL 87 B VRAAGPRIJS € 699.000,- K.K.

Perfect onderhouden vrijstaande villa met inpandig te bereiken garage en ruime hal van 160 m². De woning is luxe afgewerkt, tuin met veel privacy. Bouwjaar: 2007, perceel 1079 m2, inhoud 960 m3.

073-5032062

(073) 5515514

073-5036000

www.brouwershonselaar.nl

www.hoefnagelmakelaardij.nl

www.mansveldspekking.nl

DEN DUNGEN

LITSERSTRAAT 62 VRAAGPRIJS € 769.500,- K.K.

Vooroorlogs herenhuis (1930) met bijgebouw, garage, atelier en gastenverblijf. Leefkeuken, kelder, woonkamer-en-suite, serre, 4 kamers en badkamer. Inhoud 870 m³, perceel 1.305 m², woonopp. 200 m².

BERLICUM

DE TURFKAMP 3 VRAAGPRIJS € 309.500,- K.K.

regio’s

HAARSTEEG

PRIEMSTEEG 39 VRAAGPRIJS € 439.000,- K.K.

Een vrijstaand woonhuis met een tuinkamer en extra speelkamer. Gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de bebouwde kom.

HERPT

BURGEMEESTER BUIJSSTRAAT 7 VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K.

In het landelijke dorp Herpt gelegen zeer fraaie, gerenoveerde, vrijstaande, riet gedekte woning (ca. 120 m²) met authentieke elementen, 2 slaapkamers, zeer fraaie leefruimtes en een fijne tuin.

073-5032062

073-5212908

073-6131919

www.brouwershonselaar.nl

www.abelen.nl

www.nl-wonen.nl

overige

>> NULAND

GAFFEL 9 VRAAGPRIJS € 375.000,- K.K.

Onderhoudsvriendelijke en levensbestendige vrijstaande woning op ruim perceel met o.m. 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote living. Woonopp: 160m², Inhoud: 475m³, Perceel: 508m².

NULAND

HEIWEG 3 VRAAGPRIJS € 400.000,- K.K.

Deze ruime en zonnige woning gaat u tijdens een bezichtiging zeker verrassen.

regio’s

ROSSUM GLD

MAASDIJK 96 VRAAGPRIJS € 249.500,- K.K.

Op mooie locatie in Rossum "de parel van de Bommelerwaard" vrij gelegen charmant dijkhuis met aangebouwde serre en heerlijk uitzicht.

073 523 64 65

073-8200730

073 - 644 75 70

www.hetwaarehuis.nl

www.makelaar073.nl

www.10plusmakelaars.nl

SINT-MICHIELSGESTEL

DE MULDER 5 VRAAGPRIJS € 199.000,- K.K.

Deze ruime tussenwoning met 4 slkmrs én diepe tuin is energiezuinig (zonnecollectoren) en ligt in een autoluwe straat in kindvriendelijke wijk. Bouwjaar 1984. Inh.: 425m³. Woonopp.: 124m². Perceel: 177m².

SINT-MICHIELSGESTEL

DE KOPERSLAGER 10 VRAAGPRIJS € 207.500,- K.K.

Starters opgelet: instapklare en betaalbare tussenwoning. De woning is keurig onderhouden en modern afgewerkt. Bouwjaar 1987. Inhoud woning 310 m³. Woonoppervlak 100 m². Perceelopp. 138 m².

SINT-MICHIELSGESTEL

CYPRESSENLAAN 4 VRAAGPRIJS € 209.000,- K.K.

Ruime tussenwoning gelegen aan een brede woonstraat met speelveld aan overzijde. Bouwjaar 1968. Vanaf 2001 gemoderniseerd. Inhoud woning 375 m³. Woonoppervlak 125 m². Perceel 151 m².

073-5514241

(073) 5515514

www.romeynders.nl

www.hoefnagelmakelaardij.nl

SINT-MICHIELSGESTEL

GROTE COUR 16 VRAAGPRIJS € 250.000,- K.K.

Deze semi-bungalow is écht verrassend ruim! De woning heeft een inpandige garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Inhoud 465 m³. Woonoppervlak 135m². Perceel 209 m².

SINT-MICHIELSGESTEL

JOHAN FRISOPLEIN 7 VRAAGPRIJS € 299.000,- K.K.

Uitstekend afgewerkte ruime hoekwoning met garage, gelegen aan plantsoen op loopafstand van centrum! Bouwjaar 1969. Inhoud woning 495 m³, woonoppervlak 145 m². Perceeloppervlakte 165 m².

SINT-MICHIELSGESTEL

FUCHSIASTRAAT 4 VRAAGPRIJS € 365.000,- K.K.

BUITENKANS! Deze zeer royale, halfvrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en kantoorkamer ligt in de gewilde wijk 'Theereheide'. Bouwjaar 1968. Inh.: 600m³. Woonopp.: 191m². Perceel: 329m².

(073) 5515514

073-5514241

www.hoefnagelmakelaardij.nl

www.romeynders.nl

SINT-MICHIELSGESTEL

WILLEM ALEXANDERPLEIN 8 VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K.

Royale hoekwoning met maar liefst 8 kamers (6 slaapkamers), een vrijst. garage met carport en fantastisch zicht op de Dommel. Bouwjaar: 1976. Inh.: 583m³. Perceel: 363m². Woonopp.: 172m².

SINT-MICHIELSGESTEL

KLEINE MOLENSTRAAT 10 VRAAGPRIJS € 450.000,- K.K.

Een fraaie en verbouwde geschakelde woonboerderij met veel privacy, rust en fraai gelegen in het buitengebied.

073-5514241

073-5212908

www.romeynders.nl

www.abelen.nl

overige

>> SINT-MICHIELSGESTEL

OLMENLAAN 1 VRAAGPRIJS € 800.000,- K.K. Vrijstaande villa op ruim hoekperceel (1.426m2) met garage, een heerlijk privacy biedende tuin, diverse terrassen, zwembad en veranda. Deze bijzondere villa, met fraaie lichtinvallen, vides, 5 slaapkamers, 3 badkamers, lichte entresol en een lessenaarskap is gebouwd in een stijl met een knipoog naar de Bossche School. Kortom: perfecte ligging, ruimte en privacy. Inhoud: 975 m3 Woonopp.: 312m2 Bouwkundig rapport aanwezig.

regio’s VLIJMEN

EUROPALAAN 16 VRAAGPRIJS € 595.000,- K.K.

Luxe vrijstaande villa met inpandige garage, houten tuinhuisje en royale, mooi aangelegde tuin, flinke garage. Ruime woonkamer met open keuken. 4 slaapkamers en grote badkamer. Perceel: 1.060 m².

073-6564817

(073) 656 26 49

www.atenzijlstra.nl

www.tsas.nl

VLIJMEN

MELIESTRAAT 13 VRAAGPRIJS € 769.000,- K.K. Aan een van de statigste lanen van Vlijmen gelegen royale woonboerderij met vrijstaande garage en paardenstal (2 paardenboxen) op uniek perceel (3.180 m²). Deze situering, de goed gekozen maatvoering en indeling van de woning bieden een surplus aan wooncomfort. Tevens uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen/ werken aan huis. Gelijkvloers wonen, alle voorzieningen op parterre (extra slaapkamers en badkamer op etage). Bouwjaar: 1926. Inhoud: ca. 1.254 m³. Woonopp.: ca. 318 m².

073 - 656 05 91 www.lelieveldmakelaardij.nl

Scan de

code

en zie de panden op je smartphone SCan de Qr-Code

BEkijk dE PandEn op Je sMartphone!

Meer weten over uw potentiële droomwoning?

Play Store (Android) of de Windows Phone

van de woning lezing; ook kunt u foto’s

Scan de QR-code bij het huis en u wordt door-

Store (Windows Phone). Als u de QR-code

bekijken, de woning delen via social

gelinkt naar een pagina met meer informatie

met de camera scant, komt u terecht op de

media of direct contact opnemen met

over het pand.

website waar meer informatie is te vinden

de makelaar.

over het door uw ‘gescande’ huis. Hoe werkt het?

Zonder smartphone

Iedereen met een smartphone met camera

Gegevens

Heeft u geen smartphone?

kan de QR-code scannen. Daarvoor hebt

Op de website waar u naar wordt doorge-

Geen probleem.

u alleen een ‘QR-reader’ nodig, die u kunt

linkt, vindt u alles wat u wilt weten over

Op www.nvmmagazine.nl vindt u alle huizen

downloaden in de Apple Store (iOS), Google

het huis. Niet alleen kunt u de beschrijving

uit het magazine terug.