2023
REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROYECTO FIN DE MASTER ADRIANA CASCO RODRIGUEZ
CONTENIDO
04
ESTUDIOS PREVIOS
05 PERFIL DEL CLIENTE
06 UBICACIÓN DEL PROYECTO 07 ESTADO ACTUAL
08
PROGRAMA DE NECESIDADES
14
ANTEPROYECTO
09 10 11 PERFIL DEL CLIENTE 12 NIVELES DE PRIVACIDAD 13 ESQUEMA ORGANIZATIVO
15 MOOD BOARD INSPIRACIÓN 16 MOOD BOARD MATERIALIDAD 17 PROPUESTA DE DISTRIBUCIÓN 18 PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN 19 PROPUESTA DE CIRCULACIÓN
20
PERSPECTIVAS EN 3D
21 22 23 SALA 24 ÁREA DE LECTURA 25 26 27 COCINA 28 29 30 SALÓN COMEDOR 31 ASEO 32 ESCRITORIO 33 34 35 36 DORMITORIO PRINCIPAL 37 38 DORMITORIO NIÑA 39 40 DORMITORIO NIÑO 41 ASEO 42 PLANTA
43
PLANOS TÉCNICOS
44 PLANTA DE SUELOS 45 PLANTA DE MUROS 46 PLANTA DE TECHOS 47 PLANTA DE ILUMINCIÓN
48
PLANOS DE AMUEBLAMIENTO
49 PLANTA DE AMUEBLAMIENTO 50 51 52 53 54 55 DETALLES DE AMUEBLAMIENTO. MOBILIARIO FIJO 56 57 58 REFERENCIA DE AMUEBLAMIENTO
59
RENDERS
60 61 IMÁGENES DE V-RAY
ES T U D I O S
P R E V I O S
PERFIL DEL CLIENTE
Matrimonio de Javier (42 años) y Lourdes (43 años), con dos hijos, niño (6 años) y niña (9 años). Javier es informático, especializado en seguridad. Trabaja en el Museo Thyssen de Madrid. Le encanta la lectura y el cine, y es una acumulador insaciable de libros, discos, películas y objetos curiosos de toda índole comprados en mercadillos de todo el mundo. Como buen informático, tiene varios discos duros multimedia llenos de películas y música a los que le gustaría poder acceder desde cualquier dispositivo de la casa.
Lourdes es abogada, y trabaja en su propio bufete en Madrid. Amante también de la lectura y el cine, es una obsesa del orden y la limpieza. Le cuesta mucho convivir con los objetos que Javier acumula por todos los rincones de la casa. El piso objeto ha sido recientemente adquirido, y será su vivienda habitual.
UBICACIÓN DEL PROYECTO
La propiedad esta ubicada en la ciudad
Las instalaciones comunes de la finca
de Madrid, España. Se encuentra sobre la
son: ascensor, portero físico, trasteros y
calle Marques de Cubas 6, a cuadras del
patios internos.
Museo Thyssen, las fuentes de Cibeles y Neptuno. El
edificio
Estructura de muros de carga de ladrillo y entramado de madera. Forjados de vigas
tiene
una
orientación
construido en los años 1900 aprox.
este,
de madera.
ESTADO ACTUAL Altura libre entre suelo terminado y forjado superior: 3.00m Relleno de arena + mortero de nivelación + baldosa de terrazo: 15cm Bajantes: a través del patio
Planta Actual
PR O G R A M A D E DE NECESIDADES
Espacios muy abiertos, pero identificados. No todo junto, no todo diáfano. SALÓN Zona de asientos con 6 / 8 plazas Zona de TV y audio/video/videoconsola/multimedia Mesa de centro que sirva también para cenar de forma desenfadada en familia, viendo la tele. Zona de lectura/biblioteca/juego con los niños área lúdica para disfrutar todos. Exposición de piezas recuperadas de mercadillos COMEDOR Para 6 personas, cerca de la zona de cocina. Almacenamiento de mantelería, vajilla y cristalería en el mismo comedor.
COCINA Con posibilidad de abrirla o cerrarla hacia el comedor. Placa de 4 fuegos, inducción Horno + Microondas en columna Fregadero de 1 seno + escurridor Encimera de preparación en isla o península.
DORMITORIO PRINCIPAL Con vestidor y baño completo: Dispondrá de cama de 1500x2000, mesillas, cómoda, y zona de trabajo (sólo para un portátil, en un rincón) Vestidor con todos los accesorios (2/3 para ella, 1/3 para él). Espejos de cuerpo entero. Baño con ducha, sin bañera. Inodoro en cabina. No bidet. OTROS BAÑOS Y ASEOS Baño de planta (niños), con inodoro, lavabo y ducha. Aseo en zona de día, solo inodoro y lavabo. No más de 3 m2.
DORMITORIOS INFANTILES Niño: con cama nido de 1900x900 y zona de juegos, escritorio. Color verde. Niña: con cama normal (no nido) de 1900x900 y mucho almacenamiento. Escritorio, espejo de cuerpo entero. Colores pastel y blanco. Le gusta el malva. CUARTO DE LAVADO Muy pequeño, para lavadora y secadora, cerca de la zona de noche y del baño principal. Puede contener también los productos y útiles de limpieza.
Estética moderna, pero cálida y hogareña. Líneas rectas, mucho blanco, con posibilidad de recuperar el ladrillo original de alguna de las paredes. Más amantes del diseño que de la decoración. Uso de piezas exclusivas e icónicas, combinadas de objetos recuperados y de mercadillo, junto a obras de arte contemporáneo. Puede utilizarse algunas maderas recicladas, trabajadas en bruto. Les gustan los metales, el hormigón, el microcemento y el vidrio, también el ladrillo. Les gusta el papel pintado y los fotomurales. Les gusta la exposición de toda clase de cachivaches, pero uno a uno, sin acumulación.
Les gusta la tendencia del reciclaje, pero están hartos de los palets. Están de acuerdo en el uso de telas para crear un ambiente hogareño, así como para mejorar la acústica. Iluminación principalmente indirecta a base de lamparitas, de pie, de mesa o colgantes, pero también iluminación técnica para iluminar correctamente los puntos de interés, obras de arte, etc... No les gusta nada el mueble colonial, ni el estilo rústico.
N I V E L E S
D E
P R I V A C I D A D
PRIVACIDAD 0
PRIVACIDAD 1
PRIVACIDAD 2
PRIVACIDAD 3
PRIVACIDAD 4
PRIVACIDAD 5
ACCESO
DISTRIBUIDOR
SALÓN
COMEDOR
TERRAZA
DORMITORIOS
COCINA
ESCRITORIO
VESTIDORES
ASEO DIA
ASEO COMPLETO
LAVADERO
E S Q U E M A O R G A N I Z A T I V O
REFERENCIAS
Zona de día
Dormitorio Principal
Zona de noche Zona de servicio
Vestidor
Zona de circulación
Aseo
Terraza
Cocina
Salón Comedor
Dormitorio 2
Distribuidor
Dormitorio 3
Aseo Escritorio
Acceso
Aseo
AN T E -
P R O Y E C T O
I N S P I R A C I O N
MATERIALES C O L O R E S
P R O P U E S T A DE DISTRIBUCIÓN
Dormitorio Principal
Vestidor
Aseo Principal
Vestidor Aseo Diario
Sala
Terraza
Cocina
Escritorio
Dormitorio Niña
Salón Área de Lectura
Dormitorio Niño Lavadero
Aseo Completo
PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50
P R O P U E S T A DE ZONIFICACIÓN REFERENCIAS Distribuidor Pasillo
Dormitorio Principal
Sala
Vestidor
Área de Lectura
Escritorio
Salón
Dormitorio Niña
Cocina
Dormitorio Niño
Aseo Diario
Lavadero
Aseo Principal
Aseo Completo
PLANTA ESCALA 1.50
P R O P U E S T A DE CIRCULACIÓN
REFERENCIAS
Circulación 1er Nivel Circulación 2do Nivel Acceso Principal
PLANTA DE CIRCULACIÓN ESCALA 1.50
PE R S P E C T I V A S E N
3 D
A C C E S O
S A L A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
S A L A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
S A L A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
Á R E A
D E
L E C T U R A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
C O C I N A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
C O C I N A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
C O C I N A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
S A L Ó N . C O M E D O R
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
S A L Ó N . C O M E D O R
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
S A L Ó N . C O M E D O R
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
A S E O
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
E S C R I T O R I O
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
D O R M I T O R I O
P R I N C I P A L
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
D O R M I T O R I O
P R I N C I P A L
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
A S E O D O R M I T O R I O P R I N C I P A L
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
D O R M I T O R I O
N I Ñ A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
D O R M I T O R I O
N I Ñ A
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
D O R M I T O R I O
N I Ñ O
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
D O R M I T O R I O
N I Ñ O
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
A S E O
P R O P U E S T A VISTAS EN 3D
Dormitorio Principal
Vestidor
Aseo Principal
Vestidor Aseo Diario
Sala
Terraza
Cocina
Escritorio
Dormitorio Niña
Salón Área de Lectura
Dormitorio Niño Lavadero
Aseo Completo
PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50
PL A N O S
T É C N I C O S
R E F E R E N C I A S
PLANTA DE S U E L O S
S3 S4
S2
S1
Porcelanosa. Classic 1L Herringne Bone Grey 13X72,5X1,4CM
S2
Porcelanato Minimum Grafite Exterior 60x60 cm
S3
Porcelanato Temby Beige Mate 60x120x1 cm rectificado
S4
Porcelanosa. AUTHENTIC 1L PURE 24X220X1,35CM
S5
Harlem Acero de 47"X47" de Porcelanosa
S6
Azulejo de parquet de espiga color blanco Rodapié efecto madera H2O 10x225x1.5 cm
S6
Porcelanato Minimum Grafite Exterior 60x60 cm
S1
S5
PLANTA DE SUELOS ESCALA 1.50
PLANTA DE TECHOS T6
T1
R E F E R E N C I A S
C:+260mts
T2 C:+3.00mts
T1 C:+2.80mts
T4 T6
C:+2.70mts
C:+260mts
T1
T2
C:+2.80mts
T2 C:+3.00mts
T4
T5
T4
C:+2.70mts
C:+2.60mts
C:+2.70mts
C:+3.00mts
Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.80cm Terminación pintura toque de seda
T2
Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 3.00cm Terminación pintura toque de seda
T3
Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 3.00cm Terminación pintura toque de seda Vigas de madera 10x5 cm. Terminación lustre natural
T4
Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.70cm Terminación pintura toque de seda
T4
T5
T6
T7
Panel de madera lustre natural Alt. Piso - Techo: 2.60cm Panel de melamina color greige Alt. Piso - Techo: 2.60cm Listones de madera Terminación lustre Color Rosa Alt. Piso Techo: 2.60cm
T8
Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.60cm Terminación pintura Cementicia
T9
Cielorraso Yeso Cartón Alt. Piso - Techo: 2.70cm Terminación pintura Cementicia
C:+3.00mts
C:+2.70mts
T2 C:+3.00mts
T2
T2
T3
C:+3.00mts
C:+3.00mts
C:+3.00mts
T2
T1
T1
T2
C:+2.80mts
C:+2.80mts
C:+3.00mts
T7 C:+2.60mts
C:+3.00mts
T1
T4
T1
C:+2.70mts
C:+2.80mts
C:+2.80mts
T2
T5
C:+3.00mts
C:+2.60mts
T3 C:+3.00mts
T2
T2
C:+3.00mts
C:+3.00mts
T1 C:+2.80mts
T8 C:+2.60mts
T9 C:+2.70mts
T2 C:+3.00mts
PLANTA DE TECHOS ESCALA 1.50
R E F E R E N C I A S
PLANTA DE ILUMINACIÓN Producto: Spot embutido techo móvil antideslumbrante cuadrado blanco Lampara: 1xGu10 Dicro. Medidas: 9.5cm x 9.5cm Cantidad: 45 un
Lámpara de techo de cristal azul, transparente y dorado Profundidad 17cm Altura 40 cm Longitud 17 cm Cantidad: 2 un
Producto: Spot Doble embutido techo móvil antideslumbrante cuadrado blanco Lampara: 2xGu10 Dicro. Medidas: 10cm x 18 cm Cantidad: 20 un
Lámpara de techo, material latón, 4 luces, con difusores metálicos en acabado exterior negro e interior dorado. Altura 68 Cm Anchura Ø 110 Cm Cantidad: 1 un
Mini Spot Led Downlight 1w cuadrado empotrar Blanco Medidas: 3.5cmx3.5cm Cantidad: 3 un Lámpara Colgante de Techo E27 Acero Negro Profundidad 18 cm Altura 19 cm Longitud 18 cm Cantidad: 2 un
Lámpara colgante de tambor de cristal minimalista Hailie, transparente. Altura 68 Cm Anchura Ø 22 Cm Cantidad: 3 un
Lámpara de techo de fibra vegetal trenzada y metal dorado Profundidad 122 cm Altura 38 cm Longitud 122 cm Cantidad: 1 un Lámpara colgante gris concreto Altura 105 cm Longitud 8 cm Cantidad: 2 un Lámpara de techo de metal blanco y ratán beige Profundidad 67.5 cm Altura 22 cm Longitud 86 cm Cantidad: 1 un
PLANTA DE ILUMINACIÓN ESCALA 1.50
DE
PL A N O S
AMUEBLAMIENTO
P L A N T A D E AMUEBLAMIENTO 5.MUEBLE CABECERO
Vestidor
4.MUEBLE DE TV EMPOTRADO EN PARED
Aseo Principal
Aseo Diario
1.MUEBLE EMPOTRADO EN PARED Sala
3.MUEBLE DE COCINA Terraza
Escritorio
Dormitorio Niña
Salón Área de Lectura
Dormitorio Niño Lavadero
2.MUEBLE EMPOTRADO EN PARED
Aseo Completo
PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50
D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO 1.MUEBLE EMPOTRADO EN PARED - SALA
M A T E R I A L E S
Vista B
Vista A
D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO
M A T E R I A L E S
Vista A
2.MUEBLE EMPOTRADO EN PAREDÁREA DE LECTURA
D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO
Vista A
3.MUEBLE DE COCINA
Vista B
D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO
M A T E R I A L E S
BARRA CENTRAL
D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO
M A T E R I A L E S
Vista A
4.MUEBLE TV DORMITORIO PRINCIPAL
D E T A L L E S DE AMUEBLAMIENTO
M A T E R I A L E S
Vista A
5.MUEBLE CABECERO DORMITORIO PRINCIPAL
REFERENCIAS DE AMUEBLAMIENTO
M16 M17 M15
M19 M18 M35 M32
M38
M39
M33 M36 M31
M40 M41
M34 M37 M30
M7
M8
M14
M5
M25
M9
M6
M20
M20
M23
M4
M21
M26 M27
M22 M24 M10
M12 M3 M1
M11
M2
M1
M29 M28
M13
M42 M43 M44
M46
M45
M47 M48
PLANTA EQUIPADA ESCALA 1.50
REFERENCIAS DE AMUEBLAMIENTO ÁREA DE LECTURA
M1
M2
M3
SALA M4
M5
Lounge Chair Eames Asiento y respaldo: madera contrachapada moldeada, chapados en diferentes caras. Revestimiento/Funda: cojín cuero color caramelo. Dimensiones: 85x80x85 Cantidad: 2 un C. Comercial: Vitra Mesa Auxiliar Redonda de Cerámica (Ø32,5 cm) Kaly Colores: Azul Niágara Altura: 46cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Sklum Alfombra abstracta en beige, 160X230 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
Mesa auxiliar Delano de terrazo gris y patas de acero acabado negro Altura: 50cm , Anchura: 43cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home Mesa auxiliar Delano de terrazo negro y patas de acero acabado negro Altura: 58cm, Anchura: 42cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M6
Sofá modular 5 plazas de terciopelo beige claro Profundidad 94 cm, Altura 63 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
M7
Alfombra de líneas con relieve en color crema - 120x170 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
M8
Alfombra Madelin de yute natural 200 x 300 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M9
Espejo de metal negro 110x170 Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
SALÓN M10
M11
ESCRITORIO Silla Cesca Medidas 46cm x 58cm x 80cm Cantidad: 8 un C. Comercial: Naharro Mesa de Salón base tronco natural Tapa de vidrio incoloro Cantidad: 1 un
M12
Alfombra Viatka 100% yute 200 x 300 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M13
Espejo grande de metal negro 70 x 170 Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
COCINA M14
Taburete Ciselia de chenilla gris oscuro y acero negro 75 cm Cantidad: 3 un C. Comercial: Kave Home
M20
DORMITORIO NIÑA
M21
Silla escandinava transparente con roble Profundidad 54 cm Altura 85 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
M22
Espejo de ratán beige 40x35 Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
M23
Alfombra Dabria 100% algodón beige 140 x 200 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M24
DORMITORIO PRINCIPAL M15
Banco de madera de pino con rejilla de ratán beige Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
M16
Alfombra Bernardine de lana y algodón blanco y negro 160 x 230 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M17
Espejo Nerina 80 x 180 cm con acabado oscuro Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M18
Silla giratoria Marvin chenilla marrón y patas de madera maciza de haya acabado nogal Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M19
Espejo Anera de acero 93 x 90 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
Silla de escritorio infantil regulable con ruedas en verde claro Profundidad 56 cm Altura 78.5 cm Cantidad: 2 un C. Comercial: Maisons du Monde
Escritorio vintage de 2 cajones de pino y rejilla de ratán Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
M25
Cabecero Sundberg de ratán con acabado natural para cama de 90 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M26
Set Nadua de 3 colgadores de madera maciza de haya con acabado natural, naranja y beige Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
M27
Estante perchero Florentina madera maciza pino natural y MDF blanco 52,5 cm FSC MIX Credit Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
REFERENCIAS DE AMUEBLAMIENTO DORMITORIO NIÑO M28
Silla de escritorio infantil regulable con ruedas en gris Cantidad: 1 un C. Comercial: Maisons du Monde
M29
Alfombra Dabria 100% algodón beige 140 x 200 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Kave Home
ASEO PRINCIPAL M30
M31
M32
Acro Compact. Inodoro con cisterna Color Blanco Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa Acro Compact. Bide a Tierra Color Blanco Cantidad: 1 unidad C. Comercial: Porcelanosa
Lavabo Rectangle Motif Lines Countertop Crema Italiana - 90,4X48,7X12,5 cm Cantidad: 2 un C. Comercial: Porcelanosa
ASEO DIARIO M38
Grifería a suelo Lounge Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M39
Inodoro Lounge suspendido por la pared. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M40
Porta papel. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M41
Papelera con pedal. Capacidad 5 L. Cierre Suave. Material acero inoxidable.. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
ASEO COMPLETO M42
Griferia cuadrada color negro Cantidad: 2 un C. Comercial: Porcelanosa
M43
Lavabo Ner Encimera Medidas: 100x50 cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M33
Unseen Mineral Stone Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M34
Tec Square. Columna de ducha Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M44
Plato de ducha Lei Mineral Stone Medidas: 90x90cm Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M35
Griferia cuadrada color negro Cantidad: 2 un C. Comercial: Porcelanosa
M45
Tec Square. Columna de ducha Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M36
Porta papel. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M46
M37
Papelera con pedal. Capacidad 5 L. Cierre Suave. Material acero inoxidable.. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
Acro Compact. Inodoro con cisterna Color Blanco Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M47
Porta papel. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
M48
Papelera con pedal. Capacidad 5 L. Cierre Suave. Material acero inoxidable.. Color negro Cantidad: 1 un C. Comercial: Porcelanosa
RENDERS V - R A Y
E S C R I T O R I O
S A L A
S A Ñ Ó N
C O M E D O R
C O C I N A
Adriana Casco Rodriguez Arquitecta recibida en la Universidad Católica de Asunción - Paraguay 2023