Героические усилия
Сурия Джунгрунгруангкит.
тоже
присутствовал. Прокладка тоннеля
должна обойтись в 2,38
млрд
с текущим
планом по перестройке дорожной инфраструктуры в
Тха-Рыа. Из профильных бангкокских чиновников
главу правительства сопро -
вождал министр транспорта
NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024 НОВОСТИ / ПХУКЕТ 2
news@novostiphuketa.com Есть ли пузырь на рынке недвижимости? Мнение Билла Барнетта > Стр. 6 Новости Пхукета news@novostiphuketa.com
Премьер дал команду ускорить проекты на трассе 402 Начало на стр. 2 «Пхукет – важный туристический центр и важный экономический центр, трак что вопрос транспорта на острове имеет наивысший приоритет. Я уже попросил Министерство транспорта ускорить реализацию одобренных проектов и завершить их максимально короткие сроки, объединив усилия всех задействованных ведомств. Профильные организации должны совместно заняться планами по решению транспортных проблем на время дорожных работ, чтобы минимизировать негативный эффект для населения», – заявил глава правительства. Господин Тхависин указал, что общий бюджет всех первостепенных проектов уже составляет 16 млрд бат, хотя при правительстве Йинглак Чиннават (десятилетие назад) был вдвое меньше – 8 млрд. «Мы уже упустили достаточно времени и возможностей», – констатировал глава правительства. Из четырех первостеТоннель под Героинями относится к проектам максимальной важности, но новостей по нему пока нет (кроме того, что Сеттха Тхависин эту важность признает). Фото: Thai Government БОЛЬНИЦА VACHIRA Phuket Hospital обратилась к живущим на Пхукете гражданам России с настоятельной просьбой уважать медиков, правила больницы и законы Таиланда. Открытое письмо было распространено после многих месяцев регулярных проблем с россиянами, кульминацией которых стало поведение Сергея Чента и его неназванной спутницы, пришедших 19 апреля в больницу с бейсбольной битой, отказывавшихся оплачивать счета за медицинские услуги и Закон должен применяться четко по существу, честно и строго», – говорил Сеттха Тхависин. угрожавших персоналу. Приехавшие по вызову полицейские задержали господина Чента, который затем согласился заплатить 8 тыс. бат по счету. На фоне инцидента с Сергеем Чентом глава международного отдела Vachira Phuket Hospital Метхави Манисри обратилась сразу ко всему российскому сообществу Пхукета. К открытому письму госпожа Манисри приложила копию полицейского рапорта о приеме ее заявления в связи с инцидентом 19 апреля. «Уважаемое русское сообщество Пхукета», –говорится в письме. – «Пожалуйста, ознакомьтесь с приложенным рапортом о произошедшем инциденте. Мы обязаны отметить, что находим описанное в рапорте поведение неприемлемым. Я хочу подчеркнуть, что я готова оказывать помощь и поддержку всем пациентами, при условии, что они соблюдают стандартные процедуры и уважают действующие в тайском обществе законы и правила». «Я просто хочу сообщить русскому сообществу, что его члены не должны вести себя, как вел себя этот мужчина. Пожалуйста, живите на Пхукете в мире с другими и поддерживайте хорошие отношения. Вот то, что я хочу передать», – повторила госпожа Манисри в беседе с The Phuket News. Инцидент произошел 19 апреля, то есть непосредственно в день визита на Пхукет премьер-министра Сеттхи Тхависина и минимум трех генералов полиции из Бангкока. В ходе встречи с местной полицией глава правительства призвал ее обеспечить принимать решительные меры против влиятельных иностранцев из-за рубежа, таких как предыдущий герой Урс Фехр. «Я напутствую вас в борьбе «большими людьми», демонстрирующими мафиозное поведение. Не ограничивайте свою работу ловлю лишь мелкой рыбы. Больница Vachira Hospital требует от россиян уважения к себе и к законам
пенных проектов самый насущный – тоннель под памятником Героиням. Приведенные выше цитаты – это отрывки из речи Среттхи Тхависина, произнесенной на парковке перед Robinson у монумента, где он знакомился
Фото: Methavee Maneesri
Глава
Срисунтхорн Чалермпон
района
Кердсап
ления
провинций (РЕА) объявил о том, что срочно начинает перенос линий электропередач с участка Thepkrasattri Rd.
и
от Геро -
быть завершены к 30 июня. Премьер-министра Тхависин также посетил светофор в Ко-Кэу и зоны для разворота транспорта на участке между упомянутым светофором и памятником Героиням. Указанные локации являются другими местами образования пробок, заниматься которыми нужно одновременно с тоннелем под
в одном из
ничего
го -
на которой застрял в прошлом году. На совещании 30 ноября губернатор Сопхон Суваннарат оптимистично отчитывался о проекте эстакады на северном конце шоссе через Палок, но о южном конце (а это как раз кольцо у Героинь) той же трассы ничего хорошего не сказал. Глава провинции лишь констатировал, что подготовленные планы по этому проекту не прошли экологическую экспертизу. Решение было принято 11 августа 2023 года и оно было отрицательным. Впрочем, сроки сдачи проекта из-за этого не изменились, и в качестве даты открытия тоннеля под Героинями губернатор назвал 2027 год.
бат, причем 22 апреля пхукетский офис Управ -
энергоснабжения
к югу
северу
инь. Работы должны
монументом, но о них ничего сказано не было. Также ни
сообщений
не
ворится о том, сдвинулся ли проекта тоннеля под памятником Героиня с той мертвой точки,
фотографиях
Phuket City Development Company (оператора Phuket Smart Bus) и представители фонда Sustainable Tourism Development Foundation. На автобусной
• 10 – Coffee Talk / SCB Bank (Phang Nga Rd.)
• 11 – Krungthai Bank (Phang Nga Rd.)
• 12 – Islamic Bank (Yaowarat Rd.)
• 0
Luang Pho Rd.
• 1 – Limelight Phuket (Dibuk Rd.)
• 2 – CIMB Bank (Phuket Rd.)
• 3 – Bus Terminal 1 (Phang Nga Rd.)
• 4 – Royal Phuket City Hotel (Phang Nga Rd.)
• 5 – Pearl Hotel (Montri Rd.)
• 6 – Kaset Market 2 (Tilok Uthit Rd.)
• 7 – Office Mate (Ong Sim Pai Rd.)
• 8 – Ko-Ang Seafood (Phuket Rd)
• 9 – Daeng Plaza (Phuket Rd)
• 13 – Thai Hua Museum (Krabi Rd.)
• 14 – Dibuk Rd.
• 15 – Wat Mongkol Nimit (Dibuk Rd.)
• 16 – Limelight Phuket (Dibuk Rd.)
NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024 3 НОВОСТИ / ПХУКЕТ
Пхукета news@novostiphuketa.com
Прокатам напомнили о проверке прав у клиентов а также с разъяснением относительно того, какие иностранные права признаются в Таиланде. В пресс-релизе турполиции Пхукета прошедшая акция именуется «работой по выстраиванию
общественностью».
которых
запечатлен процесс наклеивания стикеров на фасады прокатов техники в Патонге. В тексте ничего
говорится о том, планирует ли Бюро туристической полиции проводить аналогичные мероприятия в других районах провинции. Глава туристической полиции Таиланда генерал-лейтенант Саксира Пхыакам напомнил операторам авто- и мотопрокатов на Пхукете о штрафах за сдачу техники в аренду лицам без водительских прав. Наказание за передачу управления техникой лицу без прав имеется в и в тайских правилах дорожного движения, однако полиция редко привлекает к ответственности представителей арендного бизнеса. В 2024 году о подобных рейдах сообщала полиция Патонга, но общей практикой они не стали. Генерал Пхыакам и несколько других высокопоставленных офицеров турполиции произвели обход авто- и мотопрокатов в Патонге утром 20 апреля. В ходе турне по городу полицейские раздавали операторам прокатов стикеры с напоминанием об ответственности за езду без прав и передачу управления транспортом лицу без прав, Как говорилось выше, первый стикер содержит напоминание об ответственности за езду без прав. Для самого водителя это штраф до 1 тыс. бат и/или до 1 месяца тюрьмы. Для проката или иного лица передавшего управление техникой человеку без прав – до 2 тыс. бат. Второй стикер напоминает о том, что кроме тайских водительских удостоверений в Таиланде признаются водительские права других стран АСЕАН (Бруней, Камбоджа, Лаос, Малайзия, Мьянма, Филиппины, Сингапур, Глава турполиции Таиланда лично пообщался с некоторыми прокатчиками авто и байков, напомнив им, что они должны проверять наличие прав у клиентов. Фото: Phuket Tourist Police ПРОЕХАВШАЯ НА красный свет нетрезвая мотоциклистка протаранила на перекрестке скутер сотрудника дорожной полиции. Авария произошла в Патонге ранним утром 23 апреля. Проверка на алкоголь показала, что 21-летня Амормнлак Бунсири в момент происшествия была откровенно пьяна – содержание алкоголя в организме составляло 114 мг на 100 мл крови. В результате столкновения сержант Самран получил травму правой лодыжки, потребовавшую госпитализации. На фото у полицейского видно небольшое рассечение, но на больничной койке он лежит с шиной на ноге. Травмы госпожи Бунсири были охарактеризованы полицией как легкие. Мотоциклистка не стала отрицать вину в проезде на красный свет и употреблении спиртным напитков, поэтому может рассчитывать на снисхождение суда и, в частности, условный срок вместо реального. Обвинения против виновницы ДТП были выдвинуты по статье о вождении в нетрезвом виде с причинением травм другому участнику дорожного движения, что предполагает минимальный порог и тюремного заключения, и штрафа,. Женщине грозит до 100 тыс. бат штрафа и/или до 5 лет тюрьмы, а также приостановка действия водительских прав на год. Нетрезвая мотоциклистка сбила сержанта полиции Фото: Patong Police С 9 МАЯ ПО ИСТОРИЧЕСКОМУ центру Пхукет-Тауна будут курсировать бесплатные электробусы Phuket Smart Bus. Меморандум о запуске автобусного маршрута подписали 18 апреля губернатор Сопхон Суваннарат, первые лица
линии в историческом центре будет
пресс-релизе
автобусов составит
минут, но
приложенном к нему
указан меньший интервал – каждые 15 минут. Время работы маршрута заявлено как с 11:00 утра до 22:00 вечера. МАРШРУТ ЭЛЕКТРОБУСА В ПХУКЕТ-ТАУНЕ:
Новости
Штраф за передачу
связей с
На не-
не
консорциума
работать электробус EV Smart Bus. В
PKCD говорится, что частота движения
30
в
расписании
– Депо на
изучал востребованность подобного автобусного маршрута во время прошлогоднего Вегетарианского фестиваля. Тогда же представители консорциума говорили, что готовы предоставлять услугу на постоянной основе, если пилотный проект пройдет успешно. В Пхукет-Тауне запускают бесплатный смарт-автобус Фото: PKCD Вьетнам и Индонезия), а также международные водительские удостоверения (МВУ, IDP). Таиланд признает МВУ, выданные в соответствии с Женевской конвенцией о дорожном движении 1949 года и Венской конвенцией о дорожном движении 1968 года. У конвенций разное число подписантов (101 и 84 страны) и разные сроки действия МВУ (1 год и 3 года), но в обоих случаях бумажные книжки действительны только в комплекте с оригинальными правами.
PKCD
службы господина Соснова на Пхукете, но мест
офис тайского Департамента связей с общественностью (PR Phuket) прямо
сообщил об этом в заметке о прошедшей
18 апреля встрече. «Сегодня в зале приемов Phuket Provincial Hall губернатор Пхукета Сопхон
юридически
были
коронавирусные ограничения. Первая встреча господина Соснова с губернатором
Пхукета (тогда пост занимал Пхакапхонг
Тавипатана) в статусе генерального консула состоялась 25 мая 2020 года, основным пунктом на повестке дня была эвакуация
из Таиланда россиян, желавших вернуться на родину в связи с пандемией. Официального объявления об открытии генконсульства на момент майской встречи
2020 года еще не было, и в течение всех трех лет пандемии здание консульства в Royal Phuket Marina именовалось «временнам». Торжественное открытие дипломатического учреждения состоялось только 15 июля 2023 года в присутствии министра иностранных
NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024 4 НОВОСТИ / ПХУКЕТ ПХУКЕТ. ПРОГНОЗ ПОГОДЫ НА НЕДЕЛЮ www.foreca.com Макс: +36° Мин: +27° Ветер 7 м/c Макс: +37° Мин: +28° Ветер 7 м/c Макс: +36° Мин: +28° Ветер 4 м/c Макс: +36° Мин: +28° Ветер 11 м/c Макс: +36° Мин: +28° Ветер 11 м/c Макс: +36° Мин: +28° Ветер 7 м/c Макс: +36° Мин: +27° Ветер 7 м/c ПТ 26 АПРЕЛЯ ПН 29 АПРЕЛЯ СБ 27 АПРЕЛЯ ВТ 30 АПРЕЛЯ СР 1 MAЯ ЧТ 2 MAЯ ВС 28 АПРЕЛЯ СИРИПОРН «НОК » СИНГМА Специалист отдела продаж 086 479 7470 sales@classactmedia.co.th ДЖЕЙСОН БЭВАН Генеральный менеджер 086 479 7471 gm@classactmedia.co.th 086 479 7471 info@classactmedia.co.th novostiphuketa.com 99/7 Moo 1 (Billion Plaza), T. Kathu, A. Kathu, Phuket 83120 РЕКЛАМА / ADVERTISING «Новости Пхукета» предлагают разместить рекламу в газете и на сайте ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ НИРАВИТ « МОС » ВОРАВАНИТЧА ТХАНАПОНГ «ОУК» КХАО - АМПАЙПАН дизайнеры info@classactmedia.co.th 076 612 550 РЕДАКЦИЯ АНТОН МАХРОВ Выпускающий редактор 091 095 8009 russian@classactmedia.co.th ПУРИЯ БЭВАН Главный редактор ПХУКЕТ ЗАВЕРШИЛ «Семь дней опасности» на дорогах со всего одним ДТП с летальным исходом, однако единственный погибший оказался гражданином России. Ранним утром 17 апреля на перевале Ката-Чалонг разбился россиянин Павел Урядов, ехавший вместе с женой Анной встречать рассвет у Большого Будды. Авария произошла примерно в 5:50 утра. Павел Урядов был найден мертвым рядом со своим скутером Honda PCX, вылетевшим с проезжей части в придорожные заросли. Его супруга Анна Урядова осталась на проезжей части и была госпитализирована с травмами, не представляющими угрозы жизни. В прошлом году Пхукет завершил неделю повышенной угрозы в Сонгкран с пятью погибшими в ДТП, в 2022 году было зафиксировано четыре смерти. Итог нынешних «Семи дней опасности» менее трагичен, но обо всех первых месяцах 2024 года такого сказать нельзя. За период с 1 января по 23 апреля 2024 года фонд ThaiRSC зафиксировал 59 смертей в результате дорожных аварий на Пхукете. В 2023 году за полные четыре месяца было зафиксировано 49 случаев гибели людей. Период максимальной смертности на дорогах Пхукета – с 22:01 вечера до 6:59 утра. Россиянин стал единственным погибшим в аварии в Сонгкран ВАЛЮТА ПОКУПКА ПРОДАЖА Доллар 36,81 37,13 Евро 38,95 39,75 Рубль 0,396 0,399 КУРС ВАЛЮТ Официальный курс валют ЦБ Таиланда (23.04) Первый в своего имени Владимир Соснов покидает пост генконсула Новости Пхукета news@novostiphuketa.com Генеральный консул России на Пхукете Владимир Соснов провел прощальную встречу с губернатором провинции Сопхоном Суваннаратом. Министерство иностранных дел РФ еще не объявляло об окончании
ный
в провинции Пхукета Владимира Соснова, нанесшего прощальный визит вежливости перед уходом с поста главы генерального консульства РФ в провинции Пхукет. Прошедшие годы ознаменовались продуктивным развитием двустороннего сотрудничества провинции Пхукет и Российской Федерации. Добрые отношения насчитывают уже более 125 лет», – говорится в сообщении PR
Владимир Соснов занимает должность генерального консула России на Пхукете с 2020 года. Дипломат проработал на этом посту полных четыре года, хотя с формального открытия генконсульства на текущий момент прошло только девять месяцев. Решение об открытии генконсульства России на Пхукете было
этого на Пхукете было только почетное консульство, хотя остров являлся вторым по популярности курортом у российских туристов в Таиланде. О необходимости открытия полноценной дипмиссии говорилось на протяжении многих лет, а особенно актуально это стало на пике российского туризма в 2013-2014 годах. Уведомление о вступлении господина Соснова в должность генконсула России на Пхукете было опубликовано в тайской Royal Gazette 1 апреля 2020
всему
Суваннарат принял генерального консула Российской Федерации
Phuket.
утверждено в 2018 году, когда правительство РФ поддержало соответствующее предложение Министерства иностранных дел. Распоряжение номер 1571-р за подписью премьер-министра Дмитрия Медведева было опубликовано 31 июля 2018 года. До
года, когда почти по
миру уже
введены
дел РФ Сергея Лаврова. В своем вступительном слове на встрече с Союзом российских соотечественников в Таиланде 15 июля, господин Лавров называл Королевство страной, «где создаются хорошие условия» для россиян. «Всегда приятно ощущать, что наши культура, традиции, язык, песни и танцы востребованы во всех уголках мира. Отрадно, что Таиланд – одна из тех стран, где создаются хорошие условия для наших соотечественников. Но бывают ситуации (они неизбежно возникают), когда приходится выручать людей из того или иного непростого положения», – говорил глава МИД РФ. «Для этой цели в этом прекрасном здании начнут работу квалифицированные сотрудники», – добавлял министр. Генеральное консульство РФ на Пхукете по-прежнему находится в комплексе Royal Phuket Marina на шоссе Thepkrasattri Rd. ровно на середине пути между Пхукет-Тауном и Памятником Героиням. Дипломатическое учреждение отвечает за провинции Пхукет, Пханг-Нга, Краби, Ранонг, Транг, Сатун, Чумпхон, Накхон-Сри-Тхаммарат, Наратхиват, Пхаттхалунг, Сонгкхла и Яла. В 2020 году Владимир Соснов стал первым генконсулом России на Пхукете. В четверг, 18 апреля, он провел прощальную встречу с Сопхоном Суваннаратом. Фото: PR Phuket Фото: ThaiRSC
Эравана предлагает
конструкторские решения, которые отличают нас от других застройщиков. Мы не продаем
незавершенные виллы, а только достроенные. Мы также являемся единственным застройщиком, который предоставляет покупателям кредитирование сроком до 5 лет. Мы ограничиваемся работой над 1-2 проектами одновременно для
NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024 5 НОВОСТИ / БИЗНЕС гостиную 8-метровой высоты от пола до потолка – особенности, которые обычно не встречаются в других виллах, представленных на рынке недвижимости. «Две виллы уже проданы еще до официального запуска. Это свидетельствует о прочной репутации Эравана. Мы верим, что все домовладельцы в этом престижном частном комплексе на Пхукете смогут достаточно хорошо узнать друг друга» – сказал г-н Сант. Эравана является частью крупного тайского конгломерата Сикон Груп, который был основан 80 лет назад и имеет коммерческие интересы, охватывающие торговые центры, жилищное строительство, продажу пищевых добавок, спортивной обуви и управление курортным отелем «Ренессанс Пхукет Резорт энд Спа» на пляже Май Као. Телефон для связи: (+66) 98 856 5656 или info@erawana.com ЦЕНЫ НА ДИЗЕЛЬНОЕ топливо в Таиланде выросли еще на 50 сатангов и по состоянию на 22 апреля составляют 30,94 бата за литр на всех заправках, кроме РТТ. Повышение стало уже вторым с начала апреля, когда правительство сняло установленную им в сентябре планку в 30 бат за литр. Срок действия ограничения истек в апреле, и уже 5 числа Фонд нефтяного топлива (OFFO) принял решение о сокращении размера своей дизельной субсидии на 20 сатангов, что привело к росту розничных цен на 50 сатангов – с 29,94 бата до 30,44 бата за литр топлива B7, B10 и В20. Затем, 19 апреля, истек срок льготы на топливный акциз, составлявшей 1 бат. Впрочем, розничные цены увеличились снова на 50 сатангов, поскольку одновременно была одобрена субсидия, компенсирующая половину повышения. нем Востоке и санкционная война России и Запада не дают оснований для снижения мировых цен на энергоносители. В связи с этим эксперты прогнозируют дальнейшее повышение розничных цен на дизель при поддержании газовых субсидий на прежнем уровне. Текущий размер государственной субсидии по дизелю – 4,17 бата в каждом литре. Благодаря этой поддержке, тайские цены на дизельное топливо (впрочем, и на бензин тоже) самые низкие из всех стран АСЕАН, кроме нефтедобывающих Брунея и Малайзии. В итоге цены остановились на уровне 30,94 бата за литр, что соответствует росту на 1 бат с начала месяца. Правительство Таиланда удерживало цены ниже психологической отметки с момента формирование правительства Сеттхи Тхависина, хотя для Фонда нефтяного топлива это было тяжелым бременем. По состоянию на 14 апреля 2024 года баланс OFFO находился в минусе на 103,6 млрд бат. Из этих долгов 56,4 млрд бат были результатом субсидирования цен на дизель, бензин и газохол, а 47,2 млрд бат –результат субсидирования цен на бытовой газ. Напряженность на БлижЦены на дизель поднялись второй раз с начала апреля Фото: OFFO Торжественное мероприятие в честь
Эравана Грэнд
совершить экскурсию по только что построенному выставочному комплексу, наслаждаясь вечеринкой и
«Мы
вые
открытия
Участники мероприятия были рады
встречаясь с друзьями.
стараемся внедрять но -
«неслыханные ранее» условия, включающие 50% пост-кредитирование, 15-летнюю гарантию на фундамент и заключительный бонус в размере 500 000 бат для агентов. Эравана анонсировал пакет на недавней вечеринке по случаю открытия Грэнд Эравана. Этот новый проект состоит всего из 9 вилл по цене от 48 до 68 миллионов бат. Эравана — эксклюзивный застройщик с 20-летним стажем работы на Пхукете. Компания разработала более 15 проектов, придерживаясь при этом относительно сдержанной позиции, сосредоточившись на качестве, а не на агрессивном маркетинге. Стратегия развития Эравана заключается в создании чувства принадлежности к коллективу, что достигается путем строительства не более 20 вилл в проекте. Совсем недавно на мероприятии в честь открытия проекта Эравана Грэнд присутствовало более 250 представителей владельцев и специалистов по продаже недвижимости. обеспечения качественного строительства, превосходящего ожидания наших покупателей» – сказал г-н Сант Убончарт, управляющий директор. Эравана Грэнд – это синоним современного дизайна и качественных материалов. Наша дизайнерская мантра состоит в сочетании традиционных элементов крыши тайской эпохи Аюттхая с современными и функциональными аспектами жизни. Размеры вилл варьируются от 500-600 квадратных метров полезной площади. Дизайн интерьера направлен сбалансировать
делает
как в качестве загородного дома и для краткосрочного
и для
от предпочтений покупателя варианты вилл предлагают
с 3
или более крупные
с 4 спальнями / 5 ванными. Виллы обладают уникальным пространством, включающим крытую террасу для отдыха на втором этаже, крытый полукруглый бар с видом на бассейн и потрясающую НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
стиль и практичность, что
недвижимость подходящей
проживания, так
круглогодичного проживания. В зависимости
апартаменты
спальнями /4 ванными
апартаменты
по числу рейсов любых
перевозчиков.
инвесторов из России дополнительным фактором привлекательности Пхукета являются западные санкции, включая ограничения в банковской сфере, в инвестициях, в
ведении любого бизнеса. Учитывая волатильность внутренней экономики России и ослабление нацвалюты, россияне рассматривают Таиланд – и, в частности, Пхукет – как безопасную гавань для своих сбережений. Пхукетская недвижимость
стала для России самым надежным банком. Сложно игнорировать
рост рынка недвижимости на Пху-
кете, который уже теснит рынок туризма с позиции
Банг-Тао» – включая ЧернгТалей, Лагуну и Лайан
20 тыс. юнитов – это очень большой объем, но покупатели и инвесторы – клиенты с солидным им багажом ликвидности, платящие своими, а не заемными деньгами и рассматривающие премиальные
НЕДВИЖИМОСТЬ 7 NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024
масштабный
– сейчас предлагает инвесторам более 20 тыс. единиц жилья, либо непосредственно строящегося, либо находящегося в очереди. В визовом плане работает программа Thailand Elite, действующая по принципу «заплати и живи». Есть программа пенсионных виз для лиц старше 50 лет и программа опекунских виз для родителей детей, поступающих в международные школы Пхукета и Таиланда. Все это – фундаментальные факторы, обеспечивающие приток покупателей, которые сами буду конечными пользователями приобретаемого жилья.
гавань Впрочем, давайте вернемся к упомянутым выше клиентам из Восточной Европы, ведь они в последние два года стали основной силой на рынке недвижимости Пхукета. В данном случае речь не только о россиянах, но и об инвесторах из Украины, Казахстана и Узбекистана – из Восточной Европы в самом широком понимании. В плане туризма всегда был справедлив тезис, что человек не будет отдыхать на курорте, до которого не сможет добраться. То же самое применимо и к покупателям недвижимости, а Пхукет – это место, куда человек из этого региона может добраться легче, чем куда-либо еще. Если вы были в аэропорту Пхукета в высокий сезон,
акомпании
превосходят
ключевого сегмента экономики. Один лишь район «Большого
Безопасная
то заметили, что ави-
стран Восточной Европы
других
Для
объекты как долгосрочную покупку. Я даже не буду пытаться
прогнозов относительно
у меня мало сомнений, что в ближайшие 3-5 лет нас ждет период широкой турбулентности, а значит – деньги покупателей останутся в недвижимости. Отсутствие ипотечной составляющей и невысокая вероятность возвращения этих зарубежных капиталов на родину говорят в пользу того, что риски какого-либо краха на рынке весьма малы. В первой половине 2023 года на Пхукете было запущено столько новых вилл, сколько никогда не продавалось ни за год, ни за два. Иллюстрация: Bangkok Post У курортной недвижимости есть и еще одна особенность: она не подвержена широкомасштабным движениям по всему сегменту. Случаи продажи активов ниже рыночной цены обычно происходят на фоне не глобальных рыночных тенденций, а личных факторов у инвестора, таких как персональные финансовые проблемы, развод или смерть владельца. На вероятность тектонических сдвигов ничто не указывает и сейчас. Дальнейшее развитие ситуации, вероятно, будет аналогично наблюдавшемуся в предыдущих циклах. Произойдет выравнивание спроса с одновременным оживлением вторичного рынка жилья, предложение на котором станет конкурентно первичному рынку и новым проектам. Это, пожалуй, можно считать рациональным прогнозом уже на низкий сезон 2024 года. Однако – и это мое ключевое мнение – Пхукет сможет и на этом этапе удержать позицию безопасной гавани в мировом океане потрясений. Кроме того, можно ожидать дальнейшей диверсификации покупательской базы за счет роста новых рынков, возвращения в игру Китая и новых геополитических событий. Что же касается именно пузыря, то тут я оставлю вердикт за читателем. Материал представляет собой адаптированный перевод статьи Билла Барнета, опубликованной на C9Hotelworks.com под заголовком Inside the numbers: The potential of a Phuket property bubble. Оригинал доступен на C9Hotelworks.com.
делать
глобальной геополитики, но
Честная альтернатива
среду, 17 апреля, в провинциальной тюрьме Пхукета официально открылась «Библиотека мудрости», ставшая 31-м по счету подобным заведением в системе исправительных учреждений Таиланда. В церемонии открытия принимала участие Ее Высочество Принцесса Сириндхорн, к приезду в тюрьме подготовили выставку, посвященную не столько самой библиотеке,
к возвращению в общество. Королевство Таиланд печально
обеспечивать себя после освобождения. Не каждый работодатель согла-
портного, художника, дизайнера, кондитера бывший заключенный
9 ОБЩЕСТВО NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024 Новости Пхукета life@novostiphuketa.com
Библиотека мудрости для заключенных на Пхукете сится взять к себе в штат человека, только что отсидевшего несколько лет за решеткой. Поэтому большинство преподаваемых в тюрьме профессий – это фактически варианты индивидуального предпринимательства, которым человек может заниматься, будучи своим собственным начальником. Освоив профессию
В
ко работе Департамента
по подготовке
известно
тюрем,
из главных причин этого – высокий процент
Многие из выходящих на свободу нарушителей закона не находят для себя места в социуме и в итоге снова попадают за решетку. Пытаясь бороться с этим, Департамент коррекции старается прямо в тюрьмах давать заключенным возможность освоить профессию, которая
сможет сразу начать что-то делать, а не ходить по собеседованиям, получая отказы. Проект «Библиотек мудрости» реализуется в тюрьмах под Королевским патронажем, а значительная часть книг и мультимедийных материалов в них – этот учебные пособия для получения как академического, так и профессионального образования. Также особое место в книжном фонде занимают сочинения членов Королевской семьи нынешний и прошлых лет. Примечательно, что самый известный из Королевских проектов Рамы IX как раз и был посвящен тому, чтобы заставить горне племена Чианг-Рая сменить маковые плантации на кофейные. Так в итоге родился известный бренд кофе ДойЧанг. Принцесса Сириндхорн посетила пхукетскую тюрьму 17 апреля. Фото: PR
сколь-
коррекции
заключенных
высокой загруженностью
а одна
рецидивов.
позволит им
Phuket
10 ЛИЦА ОСТРОВА NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024 БАЙКИ И БИКИНИ НА ПЛЯЖЕ В ПАТОНГЕ На Пхукете завершился мотофестиваль Phuket Bike Week, отпраздновавший в этом году свое 28-летие. Мероприятия в Патонге в этот раз было скромнее, нежели год назад, а сама программа была сокращена до двух дней – 19 и 20 апреля. Впрочем, главным в фестивале для участников всегда была возможность доехать до него и встретить старых друзей в конце пути. Это, без сомнения, получилось. Бонусом вне основной программы стал пляжный забег в бикини Alive Patong International Bikini Run. Мэр Патонга Чалермсак Манисри в субботу, 20 апреля, поучаствовал в обоих мероприятиях, причем на пляжный забег глава города вышел в футболке Phuket Bike Week 2024. Фото: PR Patong САВАТДИ ПИ МАЙ, ПХУКЕТ! Пхукет с размахом отметил самый веселый из тайских праздников – Сонгкран. В этом году туристические сайты впервые не соврали, и фестиваль на острове, действительно, продолжался несколько дней. Празднования начались 12 апреля и подошли к концу только 15-16 числа. Основные водные битвы, разумеется, была ограничены главным днем – 13 апреля. Обливались Пхукет-Таун и Патонг, Раваи и Май-Кхао, Камала и Вичит, Паклок и Карон. Центров празднования было несколько, и атмосферу можно было подобрать на любой вкус. Фото: Mosholl Jpg (полная подборка фото на Facebook.com/MoshollJpg)
11 АФИША И ОБЪЯВЛЕНИЯ NOVOSTIPHUKETA.COM ПЯТНИЦА, 26 АПРЕЛЯ, 2024 CБ 18 МАЯ ЧТ 3 МАЯ НА РАДИО ВЕБСАЙТЫ, IT Продается сайт о недвижимости Продается вебсайт/платформа для бизнеса в сфере недвижимости. Давно работающая площадка, посвященная люксовым объектам. Продается весь бизнес, включая бренд и большую базу данных. Идеальная платформа для начала работы в сфере аренды и покупки-продажи недвижимости на Пхукете. Пишите на personalassistantphuket@gmail.com. Земля на продажу рядом с Mission Heights Более 1 рая земли в Mission Vista. Продажа от владельца. РЯДОМ С MISSION HEGHTS И DREAM VILLAGE. Владелец продает в связи с переездом в другую провинцию. Цена снижена до 4,2 млн бат. Связывайтесь с Джоном по телефону 093 629 4400. Семиместная Honda Mobilio 2014 года выпуска 2014 Honda Mobilio. 7 мест в салоне, пробег 44 тыс. миль (71 тыс. км), АКП, один владец-иностранец, хранение в гараже, в салоне не курили, машина обслуживалась у дилера и находится в отличном состоянии. Price : 275 тыс. бат , Person : Гари , Address : БангМуанг, Пханг-Нга , Email : gsoden75@ gmail.com СРОЧНО АВТО И ГРУЗОВИКИ - ПРОДАЖА УСЛУГИ НЕДВИЖИМОСТЬПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТЬПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТЬ - ПРОДАЖА Продается шопхаус Продается шопхаус в районе пляжа Ката на Пхукете. 3 этажа, 4 спальни, 5 ванных комнат, полная меблировка, 400 м от пляа Ката. Продажа напрямую владельцем. Цена: 7 млн бат. Контактное лицо: Нантийя Сувет. Адрес: 98/76 Kata Rd., Karon, Mueang Phuket, Thailand. Эл. почта: suwet.nantiya@gmail.com. Телефон: +46 739624015. Восхитительные закаты на пляже Ката! Кондо с видом на море и полным комплектом мебели у пляжа Ката. Продажа от владельца, оформление в полную собственность на имя иностранца (чанот), одна спальня и 71,95 кв. м общей площади. Квартира использовалась владельцем для личного проживания и никогда не сдавалась в ареду. Очень ухоженное жилье со множеством апгрейдов: интернет 5G и ITV от 3BB, выдвижной навес на балконе, кастомная мебель, потолочные вентиляторы, экраны на окнах, пространство для хранения вещей и многое другое. Просторный балкон с видом и на море и встроенным джакузи. Угловая квартира у бассейна с видами на Большого Будду и удивительные закаты на море у пляжа Ката. Принимаются предложения только от серьезных покупателей, не тратьтесь на агента, цена – строго 5,7 млн бат. С учетом сборов за переоформление (около 2,5%) покупатель платит 5.8 млн бат, продавец получает 5, млн бат. Запись на просмотр по телефону 082-2540760. Недвижимость Совершенно новые люксовые апартаменты на первом этаже. Жилой комплекс у пляжа Ката, тихая улица. Просторное помещение и терраса под навесом. , Price: 25 тыс. бат в месяц, Person : Брайан Филиппс, Email : bpvillasphuket@ gmail.com, Телефон: 089 724 7506 Событие года! Билеты на PHAB 6 уже в продаже Приготовьтесь веселиться, как никогда в жизни – билеты на PHAB 6 УЖЕ В ПРОДАЖЕ! Ждет вас на ежегодном благотворительном вечере, на котором мы делаем сразу все, чтобы помочь тайским ученым воплотить их мечты в реальности. Более 20 отелей-партнером готовят эпический по масштабу пир, включая напитки, которые обеспечат всем участникам хороший вечер. Вас ждет настоящий праздник! Впрочем, это еще не все, ведь развлекательный программа на вечер планируется такая, что танцевать без остановки будет каждый. Плюс гостей ждут ЖИВОЙ и безмолвный аукционы, на которых можно будет побороться за прекрасные призы и одновременно поддержать доброе начинание. И знаете что еще? Мы ждем не только профессионалов индустрии гостеприимства, но всех, кто хочет окунуться во все лучшее, чем готов предложить Пхукет! Не стоит сомневаться и ждать – бронируйте info@phukethotelsassociation.com сейчас и готовьтесь к незабываемому вечеру! Email : info@ phukethotelsassociation.com Майская встреча Grow Boating на Пхукете С нетерпением ждём вас на вечере Grow Boating Evening в ресторане Isola в Royal Phuket Marina. Начало в 17:00, а предоставляющим напитки спонсором выступит компания 5 Star Marinе. 5 Star Marine располагает флотом из 15 спидоботов VIP-уровня и люксовых лодок круизного класса, полностью кастомизированных для комфортабельного отдыха, отвечающих стандартам SHA+ и самым высоким требованиям безопасности. Узнать больше можно на 5starmarinephuket.com. На майском вечере в RPM компания выступит с презентацией о стандартах безопасности на морском транспорте, которых придерживается и сама. В свою очередь, ресторан Isola организует для гостей первоклассный буфет. Вод на мероприятие свободный. Приходите сами и приглашайте всех, кому это может быть интересно. Подробнее на facebook.com/GrowBoatingPhuket. Volvo V60-2.0 Recharge T8 Volvo V60-2.0 Recharge T8 4WD. Машина 2021 года, кузов универсал, полный привод, 48 тыс. км пробега. Турбированный мотор мощностью 407 л/с. Гибрид с зарядкой от внешнего источника - бензин - полная электрика. Кузов в цвете черный оникс (металлик). Подробности через LINE: pma97139. Контактное лицо: Филипп. Адрес: Раваи. Горничная на люксовую виллу Требуется горничная на виллу. Полная занятость с проживанием или без. Из соискателей рассматриваются только женщины, предпочтение отдается лицам с опытом работы в отелях. От соискателя требуется наличие рабочей визы, знание английского языка, высокие стандарты качества работы. Предлагаемая зарплата – 20-30 тыс. бат. Место работы – к северо-западу от аэропорта Пхукета (Найтон). Звоните по номеру +66 82 106 6450 (Люк Армстронг). АВТО И ГРУЗОВИКИ - ПРОДАЖА ВАКАНСИИ СРОЧНО