ACTIVIDAD EDIFICADORA PEREIRA – DOSQUEBRADAS ENERO DE 2013
Durante el mes de enero de 2013 se licenciaron
22.976 m² en el área
metropolitana Pereira-Dosquebradas, 10.852 m² menos que en enero de 2012, lo que implicó un decrecimiento total del 32%, explicado por la disminución en las licencias de construcción de vivienda en un 51%, correspondiente a 9.517 m² aprobados. Según el metraje licenciado el destino habitacional participa con el 42% del total del área aprobada, seguido por el uso institucional en donde se licenciaron 6.239 m²
m² LICENCIADOS MENSUALMENTE POR USO PEREIRA- DOSQUEBRADAS ENERO 2013 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 -
VIVIENDA
9.517 2.363
COMERCIO
6.239 4.856 22.976
INDUSTRIA INSTITUCIONAL MODIFICACION Y ADICION
DISTRIBUCION % DEL AREA APROBADA SEGUN DESTINOS PEREIRA - DOSQUEBRADAS ENERO DE 2013 27% 21%
10% 42%
VIVIENDA
COMERCIO
INDUSTRIA
INSTITUCIONAL
MODIFICACION Y ADICION
METROS CUADRADOS LICENCIADOS ENERO A DICIEMBRE PEREIRA - DOSQUEBRADAS 2011
55.315
2012
2013
53.645 26.674 7.154
15.872
PEREIRA
7.104
DOSQUEBRADAS
Del total de metros licenciados durante el primer mes de 2013, 15.872m² fueron aprobados en la ciudad de Pereira reportando un incremento del 122% y en Dosquebradas se asignaron para construcción de edificaciones 7.104 m², disminuyendo en un 77%, comparado con el mismo periodo de 2012.
Análisis por estratos de vivienda en Pereira Para el mes de enero de 2013, el estrato 6 presenta la mayor participación dentro del metraje total autorizado en la ciudad de Pereira, con 6.444 m² aprobados, contribuyendo con el 71%, seguido del estrato 5 con 792 m² licenciados participando con el 9%. m² LICENCIADOS DE VIVIENDA EN PEREIRA POR ESTRATO ENERO (2012-2013) 6.500 5.500
m²
4.500 3.500 2.500 1.500 500 -500
1
2
3
4
5
6
TOTAL
2.012
88
2.151
154
115
349
4.297
7.154
2.013
431
426
754
204
792
6.444
9.050
DISTRIBUCION % DE m² LICENCIADOS POR ESTRATOS PEREIRA ENERO 2013
5% 5% 8%
71% 2% 9%
1
2
3
4
5
6
UNIDADES DE VIVIENDA LICENCIADAS POR ESTRATO EN PEREIRA ENERO (2012-2013) 40 35
UNIDADES
30 25 20 15 10 5 -
1
2
3
4
5
6
TOTAL
2012
2
32
1
1
2013
6
4
9
2
2
8
46
4
39
64
De los 9.050 m² licenciados con destino a vivienda nueva, tenemos que equivalen a 64 unidades, donde 39 soluciones corresponden al estrato 6 con una participación del 61% y 14 % para estrato 3 con 9 viviendas licenciadas.
PARTICIPACION % UNIDADES DE VIVIENDA LICENCIADAS SEGUN ESTRATOS EN PEREIRA ENERO 2013 1 10% 2 6% 3 14%
6 61%
4 3% 5 6%
Análisis por estratos de vivienda en Dosquebradas m² LICENCIADOS DE VIVIENDA EN DOSQUEBRADAS POR ESTRATO ENERO (2012-2013) 30.000 25.000 m²
20.000 15.000 10.000 5.000 -
1
2
3
4
TOTAL
2.012
78
2.494
652
18.717
21.940
2.013
261
4.219
785
59
5.324
De los 7.104 m² licenciados en el municipio de Dosquebradas, 5.324 m² corresponden a vivienda, explicado por 4.460 m² aprobados para vivienda nueva y 863 m² para adiciones y modificaciones para este uso; es importante resaltar que por estratos socioeconómicos el estrato 2 participa con el 79% con 4.219 m². DISTRIBUCION % DE m² LICENCIADOS POR ESTRATOS EN PEREIRA ENERO 2013 3 14,7%
4 1,1%
1 4,9%
2 79,2%
UNIDADES DE VIVIENDA LICENCIADAS POR ESTRATO EN DOSQUEBRADAS ENERO (2012-2013) 50 UNIDADES
40 30 20 10 -
1
2
3
4
TOTAL
2.012
1
28
1
17
47
2.013
2
5
4
1
12
Consecuente con los metros cuadrados licenciados el nivel socioecon贸mico 2 es el de mayor n煤mero de unidades licenciadas, aportando 5 unidades aprobadas, que equivalente a 292 metros cuadrados el restante son adiciones para este estrato.
JULIO CESAR CARDONA HENAO DIRECTOR INVESTIGACIONES ECONOMICAS CAMACOL RISARALDA TELEFONO 3344579 - 3346309 mail - economico@camacolrisaralda.org Pereira- Risaralda