ERA ALMANCIL \ DESTAQUE \ NOVO PREÇO
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SANTA BÁRBARA DE NEXE - GORJÕES Terreno agrícola com 5360m2 localizado em zona calma, com bons acessos.
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SANTA BÁRBARA DE NEXE - FALFOSA Excelente moradia V5 com óptima localização entre Faro e Loulé. Bons acessos, boas áreas, jardim e vista para o campo.
SANTA BÁRBARA DE NÊXE Fantástica Quinta típica inserida no barrocal algarvio, com magnificas vistas panorâmicas de serra e de mar, com piscina.
SANTA BÁRBARA DE NEXE - FALFOSA Excelente moradia V6 com óptima localização entre Faro e Loulé. Bons acessos, boas áreas, jardim e vista para o campo.
ALMANCIL - VALE DE ÉGUAS V4 nova com três suites, espaçosa sala virada a sul, com piscina. Inserida em zona calma, a dois minutos dos principais acessos.
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450.000,00 €
450.000,00 €
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\ OPORTUNIDADE ALMANCIL - CENTRO T2 semi-novo, mobilado e equipado, ar-condicionado, 2 Wc´s, garagem e arrecadação. Localizado no centro de Almancil. Oportunidade.
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SANTA BÁRBARA DE NÊXE Belíssima quintinha para recuperar, com 11 divisões assoalhadas situada numa zona rural e tranquila com óptimos acessos.Com água, luz e esgotos infra.
SANTA BÁRBARA DE NÊXE Quinta com casa velha. Vista serra e óptimos acessos.
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ERA ALMANCIL
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ÍNDICE BRAGA
4
SANTARÉM
9
PORTO
4
NOTÍCIAS
10
AVEIRO
7
LISBOA
16
GUARDA
8
SETÚBAL
19
COIMBRA
8
FARO
20
CASTELO BRANCO
9
MADEIRA
22
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101.000,00 €
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Porto \ ERA GAIA - AV. DA REPÚBLICA
Porto \ ERA LEÇA DA PALMEIRA
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MAFAMUDE Apartamento T3 c/ cozinha equipada; pert de transportes públicos; bastante espaçoso.
LEÇA DA PALMEIRA Moradia térrea para recuperar. Terreno com 160m². 2 frentes: Nascente / Poente.
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PERAFITA Moradia térrea com aproveitamente de sotão. 3 frentes: Nascente/Sul/Poente. Área de implantação: 153,5m². Terraço a Sul e Poente. Garagem individual \ 208120220 85.000,00 €
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MAFAMUDE Moradia V3 c/ 2 pisos mais cave dividida; c/ garagem; arrumos; jardim; acesso a transportes públicos.
MAFAMUDE Moradia V4 c/logradouro; quintal; c/ poço; árvores de fruto; c/ 2 anexos.
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LAVRA T1 com 75m². Sala com 25m² + Terraço com 35m². Lugar de garagem + arrumos. 2 frentes: Nascente / Poente.
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MAFAMUDE Apartamento T4 na Rasa com 2 suites; 2 lugares de garagem; condomínio fechado; c/ piscina interior e exterior.
MAFAMUDE Apartamento T1+1 perto da avenida; c/ lugar de garagem; bem localizado.
PERAFITA T2. Cozinha equipada + lavandaria. Sala com varanda. 2 frentes: Nascente / Poente
PERAFITA Moradia bifamiliar com 140m². Área descoberta: 100m². No centro de Perafita
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Porto \ ERA MATOSINHOS \ NOVO PREÇO
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SÃO ROQUE Armazém c/ 3 pisos, c/ 2 salões amplos + arrecadação + escritório e gabinetes e área descoberta de 293m2. Vende-se ou arrenda-se por 1.250€/mês. \ 100120198 130.000,00 €
FURADOURO APARTAMENTO T2 119,20 m2, Sala de Squash, Cozinha equipada, Sauna e Ginásio, Aq. central completo,
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70.000,00 €
sob consulta
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FURADOURO MORADIA V4 270,60 m2, Cozinha equipada, Aq. central completo, Alarme, Música Ambiente, Piscina exterior, Ginásio, Perto da praia. \ 230120009 sob consulta
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Guarda \ ERA GUARDA
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CELAS Apartamento com 5 assoalhadas e duas garagens individuais. Acabamentos clássicos e intemporais. Localização central.
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PRAÇA DA REPÚBLICA Prédio constituido por 4 apartamentos T2+1 em bom estado de conservação. Situado no centro da cidade. Facilidade de serviços e transportes. \ 198120250 250.000,00 €
FIGUEIRA DA FOZ - CENTRO Edifício com área de implantação de 2376m2, 2 pisos, 1 quarteirão. Construa aqui o seu investimento na zona de comércio tradicional da Figueira. \ 099120069 sob consulta DLD - Soc. de Med. Imobiliária, S.A. - AMI 6674
FIGUEIRA DA FOZ - CENTRO Apartamento T2 de 64 m2. Vende-se com cozinha equipada. Trata-se de um r/c em prédio sem elevador, próximo de escolas. Bom investimento para arrendar. \ 099100075 56.500,00 €
Castelo Branco \ ERA CASTELO BRANCO
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PEDROGÃO DE SÃO PEDRO Quinta com 1.770m2 bons acessos, electricidade á porta, composta por um poço, tanque, árvores de fruto, diversas oliveiras e videiras. \ 102120443 11.000,00 €
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RODEIOS Moradia com quatro quartos, wc, sala com lareira, marquise e cozinha. Garagem. Forno a lenha, terreno com 2.900m2
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CENTRO HISTÓRICO DA CIDADE Prédio com 240 m2 de Área. Composto por R/C 1º e 2º Andar. Licenciado para Comércio e Habitação. Excelente Localização. Zona Atraente e Movimentada. \ 048120365 178.000,00 €
CENTRO HISTÓRICO DA CIDADE Prédio. Excelente Localização. Loja com Logradouro. Acesso pelas Traseiras. Dois Apartamentos: T2 e T4 Duplex. Vistas para o Castelo. \ 048100291 129.000,00 €
CENTRO HISTÓRICO DA CIDADE Prédio de Três Pisos. Com 529 m2 de Área. Com Possibilidade de Construção de Garagem e Jardim. Localização e Vistas Previlegiadas. \ 048110450 sob consulta
CENTRO HISTÓRICO DA CIDADE Prédio com 238 m2. Composto por 2 T4. Sótão. Terraço. 2 Lojas . Vista de Castelo. Excelente Localização
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CARMO & DELGADO - Soc. Med. Imobiliária, Lda. - AMI 6296
CENTRO DA CIDADE Prédio Com Projecto Aprovado. Para 2 Blocos de Apartamentos: Um para 2 T2 e outro para 3 T1. Possui Elevadores. Garagens. Espaços Verdes. Oportunidade \ 048110608 sob consulta
CENTRO DA CIDADE Prédio Urbano. 263 m2 Superfície Coberta. Com 8 Apartamentos: 7 T4 e 1 T3. Garagem. Arrecadação e Logradouro com 177 m2. Óptimo Investimento \ 048110985 sob consulta
Demeran – Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 9287
Leiria \ ERA PENICHE/ÓBIDOS \ ERA LOURINHÃ
Santarém \ ERA FÁTIMA - OURÉM \ NOVO PREÇO
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PENICHE Moradia T3. Excelente localização. Frente à praia.
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MINDE Moradia V4 composta por 3 pisos. Logradouro de 150 m2 com cisterna. Localizado em zona central.
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PORTO DE BARCAS - LOURINHÃ Moradia T3 com garagem. Terraço e logradouro com churrasqueira. Excelente vista de mar
CARRASQUEIRA - LOURINHÃ Moradia para recuperar. Térrea e com cave ampla. Localização privilegiada. Zona sossegada e vista para campo.
TOLEDO - LOURINHÃ Moradia T2 rústica recuperada. Logradouro com churrasqueira coberta. Perto de praias, golfe e termas.
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TORRES NOVAS Moradia térrea de 2 quartos, com logradouro de 75 m2. Toda remodelada em estilo rústico. Excelente oportunidade de negócio! \ 235120160 85.000,00 €
PORTO DE MÓS Fantástica Moradia V3, totalmente construída em madeira exótica brasileira. Furo de água com reservatório. Inserida em lote de terreno com 6.600 m2. \ 235120067 190.000,00 €
FÁTIMA Apartamento T1 com lugar de estacionamento na cave e arrecadação no sótão. Excelente localização, a poucos metros do Santuário. \ 235120176 59.900,00 €
MINDE Moradia V4 com 4 pisos, em fase de construção. Excelente exposição solar. Vistas panorâmicas sobre a serra. Boa localização. \ 235120047 56.500,00 €
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ANJOS, GUIA & VITORINO - Soc. Med. Imobiliária, Lda. - AMI 6071
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ÍCONE PRINCIPAL - Med. Imobiliária, Lda - AMI 9096
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NOTÍCIAS ERA
Cerca de 1000 pessoas na Convenção Anual da marca
ERA PORTUGAL ELEGE OS MELHORES DO ANO
Foto Grupo – Team ERA
A loja Coimbra Vale Flores foi eleita a melhor loja da rede ERA Portugal em 2011, em temos de faturação e número de transações. Destaque também para Vila Real de Santo António que recebeu o prémio de melhor loja em transações partilhadas, e Porto Baixa que recebeu o troféu de melhor loja start-up. As distinções foram entregues no Casino do Estoril, na Convenção Anual da ERA que, durante um dia, juntou cerca de 1.000 pessoas num evento que celebrou os sucessos do ano passado e preparou o futuro. Os franquiados das 200 lojas espalhadas por todo o país
Administrador ERA - Fernando Sapinho página
010
ouviram as intervenções da administração da ERA, que trouxe a marca para Portugal há 14 anos, sobre a necessidade de se encarar com coragem e ousadia o atual momento do mercado imobiliário. Em destaque, estiveram, ainda, as funcionalidades do novo site da ERA, interativo e com possibilidade de partilha imediata de conteúdos nas redes sociais, que marca a chegada da marca ao mundo 2.0. Na Convenção da ERA marcaram ainda presença, todos os bancos presentes em Portugal, para dar a conhecer os seus imóveis.
Administrador ERA - Paulo Morgado
Administrador ERA - Nuno Ramos
NOTÍCIAS ERA
Miguel Poisson Diretor-Geral ERA
Pedro Barbosa Dir. Nacional Expansão ERA
Jantar de Gala Salão Preto e Prata do Casino do Estoril
Prémio melhor faturação e transações Loja ERA Coimbra Vale das Flores
Prémio transações partilhada – Loja ERA Vila Real de Santo António
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011
Rui Torgal Dir. Operações ERA
André Parreira
Paulo Gonzo
Prémio melhor comercial em faturação e transações Loja ERA Ponta Delgada
Prémio Start–up - Loja ERA Porto Baixa
NOTÍCIAS ERA
Pedro Megre Dir.-Geral UCI
António Castro Ribeiro Dir. Comercial Santander
Equipa Comercial BES
Ana Bráz Dir. Financiamento Imobiliário CGD
Francisco Mello do Rego Diretor BPI
Orador Miguel Gonçalves
Prémio Rookie Loja ERA Expo/Olivais – João Cunha página
012
Prémio melhor comercial em transações partilhadas – Loja ERA Antas – Vasco Marques
www.era.pt
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NOTÍCIAS ERA
ERA Europe Leadership Conference
ERA PORTUGAL EM VIENA Os franquiados de três lojas de referência da rede ERA em Portugal marcaram presença no ERA Europe Leadership Conference, em Viena, Áustria.
trabalhar em conjunto, e melhorar o desenvolvimento do seu negócio.
As lojas foram selecionadas por provarem ter capacidades exemplares de liderança, pela sua diligência em implementar os produtos e serviços ERA, e por se encontrar entre os melhores mediadores da Europa. Os franquiados viajaram na companhia de Rui Torgal, Diretor de Operações da ERA Portugal.
O evento contou com intervenções de Matthew Ferrara sobre estratégia de vendas, gestão, formação e tecnologia para criar soluções competitivas para o futuro e do Professor Magister Thomas Malloth, Diretor do Austrian Immobilientreuhänder Fachverband WKO (Austrian Real Estate Association) e personalidade bem conhecida no mundo imobiliário na Áustria e na Europa.
Os franquiados selecionados para participarem nesta conferência reuniram com outros franquiados europeus, de todos os países onde a ERA está representada, para aprender,
O programa destacou alguns dos temas mais importantes para a ERA Europa como a inspiração, a motivação e o “pensar fora da caixa”.
CASA PRONTA
ERA
O seu sonho chave na mão.
A ERA Portugal lançou o “Casa Pronta ERA”, um produto chave-namão, que possibilita a construção de um imóvel no terreno do cliente no prazo máximo de um ano e com a equipa ERA a assegurar todos os pormenores, quer de construção, quer de burocracia. No âmbito do CASA PRONTA cada cliente beneficiará do apoio de um gestor de projecto e cada obra será acompanhada semanalmente por um engenheiro civil e por um arquitecto para garantir a construção com qualidade e dentro do prazo previsto. Para o efeito existirá, também, um website próprio para que o cliente possa acompanhar à distância a evolução da construção, em tempo real, inteirando-se das novidades da sua futura casa.
De realçar também que no âmbito do Casa Pronta os clientes podem apresentar os seus próprios projectos e personalizá-los a seu gosto, garantido que cada imóvel seja único. O serviço teve a sua génese nas lojas de Vila Verde, Amares e Ponte de Lima e, está actualmente a estender-se a todas as Lojas ERA.
Retorno de 11 milhões de euros em 2011/2012
ERA PATROCINA LIGA DE
FUTEBOL
A ERA Portugal patrocina a Liga Portuguesa de Futebol Profissional durante a época 2012/2013. O patrocínio prevê a inclusão do logótipo da ERA no equipamento dos árbitros, nos jogos da primeira e segunda liga, bem como nos da Taça da Liga. Este patrocínio irá traduzir-se, também, na presença corporativa da marca ERA nas transmissões televisivas da Sport TV. Na época passada, este patrocínio, teve um retorno de mais de 11 milhões de euros, resultado de uma visibilidade da marca, em televisão de cerca de 26 horas. O retorno cresceu 15 por cento, em relação à época anterior, premiando a aposta da ERA A ERA Portugal continua assim a associar-se ao desporto português, patrocinando a Liga Portuguesa de Futebol Profissional pelo sétimo ano consecutivo.
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Santarém \ ERA TOMAR
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TOMAR Terreno de 3720 m2 com ruína, localizado a 1 km do Rio Zêzere, possibilidade de construção de 120 m2 e logradouro de 600 m2. Zona tranquila. \ 162110048 37.500,00 €
ABRANTES Magnifica Quinta com Moradia V7, terreno com diversidade de árvores de fruto,pinhal, dependência agricola e anexo com forno a lenha. Aquec. Central. \ 162110186 599.000,00 €
TOMAR Moradia V2 c/vista e acesso ao Rio. Terreno de 5040m2 com plataforma para Barco. Jardim e Churrasqueira.
ABRANTES Prédio para reconstruir, situado na zona Histórica,disposto por 3 pisos. Possui pequeno logradouro.
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BAIRRO DOS ACTORES Apartamento T4 a estrear;totalmente equipado e c/acabamentos de excelente qualidade; Prédio de charme totalmente recuperado,mantendo a traça original.
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Valor do Imóvel
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1€
500€
500€
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Semedo & Associados - Soc. Med. Imobiliária, Lda. - AMI 3316
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85.000,00 €
78.150,00 €
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ALTO DO SEIXALINHO T2 - Cozinha com acesso a marquise. Quartos em parquet, roupeiro. Sala com acesso a varanda. Zona centro.
BAIXA DA BANHEIRA Apartamento 2 assoalhadas, com quintal, anexo, perto de comércio e transportes.
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020
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ALMANCIL - SÃO LOURENÇO Lote urbano de 535 m2, inserido num terreno de 6193 m2,projecto aprovado para V4 com todos os quartos em suite, perto do campo de Golfe ´´Laranjal´´
ALMANCIL - S. LOURENÇO Lote de construção com 2000m2 com projecto para moradia térrea V3 com piscina. A 5 minutos da Quinta do Lago.
BOLIQUEIME - MARITENDA V3 com vista de mar e serra, para recuperar, com logradouro, casa do forno e garagem.Terraço grande e possibilidade de construção de 1º andar.
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180.000,00 €
125.000,00 €
140.000,00 €
\ RESERVADO
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ALMANCIL - CENTRO V3 Geminada Nova em zona calma, bons acabamentos, préinstalação, A/c, Tv-cabo, aspiração central. Alarme completo.
ALMANCIL - GARRÃO T2 totalmente mobilado e equipado,inserido num condomínio fechado.Com piscina e jardins maduros. Perfeito para férias de praia(5 min) e golfe.
VALE DE LOBO Propriedade com moradia com 3 quartos localizada numa zona calma do Triângulo Dourado adjacente a Vale de Lobo, rodeada por pinheiros e perto da praia
VALE DE LOBO T1 em Vale de Lobo completamente renovado a um alto standard. Estilo contemporâneo.
\ 014080022
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190.000,00 €
190.000,00 €
199.000,00 €
\ NOVO PREÇO
LOULÉ -VALE JUDEU V4, casa inteligente com sistema de domótica que controla o pavimento radiante, climatização, alarme, iluminação e som ambiente; CCTV. Elevado padrão
QUINTA DO LAGO Fantástica moradia com 4 quartos localizada numa das zonas mais exclusivas da Quinta do Lago. Acesso directo ao campo de golfe.
QUINTA DO LAGO V3 de Luxo na Quinta do Lago com piscina, vista golf e distância a pé da praia. Boa rentabilidade.
VALE DE LOBO Magnifica moradia em banda, com 3 quartos, 2 em suite, com acabamentos de luxo, chão radiante, piscina. Perto da praia de Vale de Lobo e do centro de
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450.000,00 €
1.900.000,00 €
650.000,00 €
895.000,00 €
QUINTA DO LAGO Moradia V3 geminada, Mobilada e equipada, com 3 suites, BBQ com zona de refeições com piscina privada rodeada por frondoso jardim.
SANTA BÁRBARA DE NEXE Moradia com 4 quartos em terreno de 2000m2, com furo de água, com vistas panorâmicas, necessita de obras.
BOLIQUEIME - LOULÉ V3 em suite, sala de estar e de jantar com lareira, ampla cozinha equipada, inserida num lote de 1166,33 m2. Com jardim de baixa manutenção.
SANTA BÁRBARA DE NÊXE Moradia V4 em banda, com piscina, BBQ, ampla garagem e zonas verdes. A/C e aquecimento central. Situada em zona calma.
\ 014110163
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485.000,00 €
490.000,00 €
375.000,00 €
350.000,00 €
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LOULÉ - CERRO DE CABEÇA DE CÂMARA V3 de estilo mourisco situada perto dos campos de golf ,aeroporto e praias. Jardins maduros e piscina.Vidros duplos, AC e cozinha de estilo campestre.
ALMANCIL - CERRO DO GALO Excelente propriedade V5 no Cerro do Galo, 400 m2 de àrea, construída em terreno de 4600 m2 e piscina.Court de ténis, BBQ e grande jardim.
ALMANCIL - ESCANXINAS Moradia de luxo c/piscina, V4 em lote de 1000m2 a 1 minuto de Vale do Lobo.
ALMANCIL - CERRO CABEÇA DE CÂMARA Magnifica V4,quartos em suite inserida num lote, com furo, de 2210 m2,piscina, jacuzzi, ginásio e zona de BBQ rodeada de jardim.Vista panorâmica.
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sob consulta
850.000,00 €
695.000,00 €
sob consulta
\ OPORTUNIDADE ALMANCIL - GARRÃO V3 com jardim e piscina num lote de 1280m2,quartos em suite, escritório, excelente exposição solar. 2 terraços um deles com vista panorâmica.
ALMANCIL - ESTEVAL Moradia V2 c/90m2 ideal para armazem ou estaleiro com um terreno de 2000m2. Sito no Esteval.
SANTA BÁRBARA DE NEXE 2 moradias V2,com piscina,painéis solares,a/c completo. Ambas têm sala com lareira,uma suite,jardim,BBQ e minigolf. Local calmo com vistas panorâmicas.
SANTA BÁRBARA DE NEXE - FALFOSA Casa típica algarvia renovada de 5 quartos, 2WC, uma sala ampla com lareira, com pateo. Cisterna. 5 min de Faro.
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850.000,00 €
t. 289 355 503 \ www.era.pt/almancil
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ERA ALMANCIL
Faro \ ERA ALMANCIL \ NOVO PREÇO
ALMANCIL - CENTRO T2 Novo com 1 suite, 2Wc, boas áreas, boas varandas, com vista sobre o Jardim das Comunidades.
ALMANCIL - CENTRO T3 no centro de Almancil, cozinha equipada, com boas àreas, perto de todas as comodidades. Prédio com elevador.
ALMANCIL - CENTRO Loja com 12 m2, localizada dentro de um centro comercial numa das avenidas principais da cidade. Negócio em funcionamento com clientela fidelizada.
SANTA BÁRBARA DE NÊXE Loja com 83 m2, possibilidade de construção de 1º andar. Junto ao centro da Bordeira, com boas àreas. Possibilidade de converter em habitação.
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107.000,00 €
115.000,00 €
45.000,00 €
90.000,00 €
VALE JUDEU - LOULÉ Propriedade com duas casas separadas por um pequeno átrio no meio. A casa maior tem 4 dependências e sótão. Possibilidade de construir 1º andar.
QUARTEIRA - PEREIRAS Grande Oportunidade. Moradia isolada com 3 quartos, Excelente localização perto das praias e campos de golf, Loulé, Quarteira e Almancil.
VALE JUDEU - LOULÉ Casa antiga térrea recuperada estruturalmente, com vários anexos para acabar numa zona calma com bons acessos e terreno com 2560m2.
SANTA BÁRBARA DE NÊXE Moradia rústica centenária, com 11 compartimentos, 186m2, com 1880m2 de terreno. Em zona expansão urbana possibilidade 50% construção.
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70.000,00 €
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130.000,00 €
130.000,00 €
\ OPORTUNIDADE ALMANCIL - PEREIRAS Terreno de 1365m2 com ruína de 50m2 e possibilidade de construção de moradia, excelentes acessos em óptima zona residencial.
SANTA BÁRBARA DE NÊXE Terreno rústico com 12.240 m2 em zona rural. Óptimos acessos.
SANTA BÁRBARA DE NEXE - GOLDRA Terreno rústico com 2760m2, plano com bons acessos, a 5 min de Loulé.
QUARTEIRA - PEREIRAS Lote com 1570m2, em zona muito agradável entre Loulé e Quarteira. Dispõe de água de rede, furo, esgotos e electricidade.
\014100205
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117.500,00 €
80.000,00 €
17.000,00 €
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ALMANCIL- CERRO GALO V3 para recuperar inserida num lote c/2625m2,com árvores de fruto, zona calma.
QUARTEIRA - AL-SAKIA V2 em zona tranquila, perto do mar, de Quarteira, Vilamoura. Excelentes acessos. Condomínio com piscina, ginásio, ténis, restaurante.
QUARTEIRA - 2 SENTINELAS Moradia em banda com 3 quartos, garagem e jardim. Próximo do Aquashow, praias, Vilamoura e Quarteira
QUARTEIRA - 2 SENTINELAS Lote para construção com 785 m2, muito bem localizado na Urbanização 2 Sentinelas e com óptimos acessos.
\014100200
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170.000,00 €
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ERA ALMANCIL \ DESTAQUE ERA Almancil Besthomes - Soc. Med. Imob. Lda. AMI 8490 \ Val. 19/01/2015 Rua de Vale Formoso, 345 8135-148 Almancil www.era.pt/almancil email: almancil@era.pt f. 289 391 095
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