MANSÃO DA PRAIABELA Praiabela fica entre a Prainha e a Praia do Presídio. Está a 40 minutos de Fortaleza-Ce. A estrada é nova, bonita, confortável (duplicada ida / volta)
bem
sinalizada,
proporcionando
muita
segurança. A caminhada da casa até o mar é bastante agradável (700m). Igualmente interessante é montar barraca na praia para curtir o sol, o mar e a serenidade do lugar. Circular de carro ao longo do litoral é relaxante demais. E para quem gosta de aventura, com um 4X4, pode ainda, subir e descer morros de areia. Outra atividade imperdível é a caminhada até as praias vizinhas, em ambos os sentidos. O mar é maravilhoso e propício ao mergulho a qualquer hora. 1
MANSÃO DA PRAIABELA A praia é praticamente privativa. Um paraíso bem abençoado por Deus. Indescritível é a beleza da visão do mar, do alto da estrada, quando estamos chegando à casa.
Informações Gerais da casa: •
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Terreno de esquina com 900m², vista definitiva pro mar. Casa duplex com 300m² de construção, 4suítes(3 suítes superiores com varandas privativas), estar íntimo, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, caixa d’agua (10.000 litros), poço profundo (água própria para 2
MANSÃO DA PRAIABELA consumo), casa de bomba (com motor), casa para guardar material do jardim. •
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Piscina (com refletores, jato d’agua e suporte para rede de vôlei). casa da piscina com filtro compatível com o tamanho da piscina e prateleiras para acomodar materiais da piscina. Deck (formato em asa Delta) conjugado à piscina e a amplo terraço todo na pedra cariri, com lavabo, churrasqueira, pia e chuveirão. Jardim com plantas ornamentais e frutíferas, refletores no gramado e postes de iluminação.
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MANSÃO DA PRAIABELA 1. Terreno
de
esquina
com
900
m² ,
nas
proximidades do Resort Aquiraz Riviera (Praia Marambaia). 2. Aterro feito com o propósito de aplanar o terreno e
trazer a visão panorâmica do mar para o terraço e interior da casa, deck e jardim. 3. Muro de arrimo (construído com pedras e 400
sacas de cimento). Por dentro, na frente da piscina, o muro tem 1m de altura e por fora 2.30m com a finalidade de ter a vista do mar dentro do pátio da piscina e até para a parte térrea da casa. 4. Calçada pavimentada em toda extensão do
muro que cerca a casa, inclusive com vegetação plantada ao longo do muro. 5. Alarme
de
segurança : sensor infravermelho,
sobre o muro na frente da casa e cerca elétrica na parte mais alta do muro que circunda a casa. 6. Jardim gramado com plantas ornamentais e
fruteiras nas laterais e parte detrás da casa (coqueiros,
sapotizeiros,
bananeiras,
carambola,
cajarana, abacateiro, azeitona, graviola e cajueiro). Os 4
MANSÃO DA PRAIABELA coqueiros se garantem tanto na quantidade e qualidade da água de coco. Livres de agrotóxicos. 7. Jardim com iluminação por meio de refletores
distribuídos ao longo do terreno (no gramado), além de quatro postes de alumínio pintados na cor preta com globos grandes e duas arandelas também com globos grandes da mesma composição dos postes (deck). Conta também com arandelas menores nas paredes externas da casa. 8. Depósito para guardar utensílios e material para
manutenção do jardim. 9. Piscina : Belíssima de dia e encantadora à noite, à luz
do luar.
Tem impecável impermeabilização com
cerâmica e rejunte Portobello e borda em granito verde Ubatuba. Sua iluminação é por meio de refletores embutidos em paredes debaixo d’água. Tem suporte para rede de vôlei, além de uma ducha inox com forte jato d’água para massagem corporal. A piscina tem dois tons de azul. Sua parte mais rasa é azul claro com degraus bastante largos para crianças e sua parte funda é azul escuro. Tem aprox. 8m de comprimento X 1,50m de profundidade no máximo, 5
MANSÃO DA PRAIABELA para permitir jogos, brincadeiras, portar copo na mão, enfim oferecer condição confortável para todas as idades (crianças, jovens e idosos). É uma piscina para lazer. Tem cerâmica de reserva. 10. Casa do motor da piscina :
-Tem altura suficiente para um adulto ficar de pé. Contém prateleiras para organizar o material e acessórios para limpeza e manutenção da piscina. Filtro compatível com o tamanho da piscina. 11. Amplo terraço todo plano em pedra cariri
(que não esquenta sob o sol) unindo a piscina, deck e varandão na frente e lateral da casa, sem nenhum desnível. 12. Deck
com
formato
Asa
Delta
com
churrasqueira em tijolo refratário, grill giratório para churrasco, pia em aço inox, despensa com prateleiras em mármore branco, chuveirão com ducha fria e um lavabo conjugado ao deck (comodidade no caso de não querer usar o lavabo no interior da casa). 13. Varandão em toda a frente e lateral direita
da cara com colunas redondas em concreto (pintadas com esmalte Suvinil branco) com base de granito 6
MANSÃO DA PRAIABELA verde Ubatuba. Tem armadores inox, tipo batom (que retrai),
distribuídos
por
todo
o
varandão,
comportando uma grande quantidade de redes. 14. Caixa
d’água :
excelência.
com
impermeabilização
de
Capacidade para 10.000 litros. Toda
revestida de cerâmica Portobello com escada para acesso à caixa (interior) e a área que fica na parte superior (Externa). 15. Poço profundo : com água potável própria para
consumo. 16. Casa de bomba : bomba injetora de 1/2HP. 17. Fossa grande e em localização adequada, mantendo
a distância padrão do poço profundo. 18. Casa duplex – 300m² construída .
Sótão:
com
pavimentação
e
iluminação.
Seu
comprimento corresponde a largura das 3 suítes superiores juntas. Revestimento externo da casa tem textura Ibratim na cor Istambul. Todos os lados da casa tem perspectiva bonita e bem trabalhada. É coberta com madeira nobre, maçaranduba (não ocorre infestação de insetos) e telhas impermeabilizadas uma a uma, com 7
MANSÃO DA PRAIABELA verniz próprio para evitar corrosão. Portas de madeira e vidros com ferragens (dobradiças e ferrolhos) em latão. Para-raios - localizado na área superior externa da caixa d’agua, tamanho calculado para proteger a casa de descargas elétricas provenientes dos raios. Local próprio também para antena com a finalidade de capturar excelentes sinais de TV. CASA – PAVIMENTO SUPERIOR : Suítes – São três suítes na parte superior, cada uma com sua varanda independente e grade de proteção em madeira trabalhada, fazendo composição com a escada, no interior da casa. Cada varanda possui um par de armadores para uma rede com vista exclusiva para o mar e no interior de cada suíte há armadores para duas redes. Todas as suítes são bem iluminadas. Têm tomadas com aterramento para computador, além da tomada para telefone (pois a casa tem preparação para central telefônica). O forro dos tetos são inclinados para favorecer, mais ainda, a ventilação. O Closet da suíte
master é composto de
duas partes separadas . Você vê o mar até do 8
MANSÃO DA PRAIABELA banheiro do casal. As demais suítes têm armários amplos e funcionais em madeira Angelim Pedra (madeira amarga, por isso não ocorre infestação por bichos). A entrada para o sótão fica na parte superior da suíte master. Banheiros
- todos com cerâmica Portobello no
piso e paredes até o teto. Metais e acessórios tipo torneiras (modelo de luxo), sifões, duchas, portatoalhas, saboneteiras, porta-papel higiênico, pias e sanitários (com tampas), todos da marca Deca. Box em acrílico, armários de banheiro com espelhos, spots e instalação para chuveiro elétrico. Tubulações hidráulicas e elétricas da marca Tigre. Corredor com uma rouparia gigante, sendo seis portas e três gavetões. Janelas basculantes (com chaves) de madeira e vidros, para permitir claridade e boa ventilação e iluminação . Estar
íntimo
- com proteção
em madeira
trabalhada na mesma composição da escada. Há um lustre pendente de madeira em formato de timão de navio. A decoração da casa é toda volta para motivos marítimos. Descendo a escada cujos degraus são todos 9
MANSÃO DA PRAIABELA em mármore branco com corrimão de madeira, chegamos à parte térrea da casa. CASA - PAVIMENTO INFERIOR: Térreo Composto de: sala de visita, sala de jantar, lavabo, suíte de hóspede, cozinha, grande despensa, área de serviço, dependência de empregada, garagem e casa do morador. Sala de visita – tem pé direito duplo, com telhado aparente, dois lustres em formato de timão, pendentes em longas correntes pretas, formando uma linda harmonia com o estar íntimo, na parte superior. Parede com tijolo de vidro transparente, dispostos em formato artístico. Sala de jantar – é conjugada à sala de visita. Ela tem forro PVC (evita desgaste), na cor cerejeira, imitando madeira. Neste recinto, há 3 janelões, com vidro e madeira, que ao serem abertos, trazem a vista do mar para dentro de casa. É como se tivesse fazendo as refeições fora de casa. Lavabo – vizinho à sala de jantar e segue a mesma linha nobre de materiais dos demais banheiros.
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MANSÃO DA PRAIABELA Suíte de hóspede - com janela em vidro e madeira com vista para o jardim. Possui um amplo armário em madeira nobre. Despensa – muito grande com prateleiras em mármore branco, forrada. Nela encontra-se o quadro para a instalação da central telefônica. Cozinha – com janelas basculantes em madeira e vidro (com chaves) que abrem para o quintal com fruteiras, trazendo ventilação e excelente iluminação natural. Pia em aço inox com prateleira em mármore branco abaixo da pia. Forro em PVC, branco. Área de Serviço – lavanderia com cuba dupla, tubulação preparada para máquina de lavar roupa. Forro em PVC. Cerâmica do piso ao teto. Dependência de empregada – suíte conjugada à área de serviço. Quarto com janela que abre para o quintal com fruteiras. Tem um par de armadores e banheiro confortável. Garagem – para quatro a cinco carros, sendo uma vaga coberta. Casa do morador:
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MANSÃO DA PRAIABELA Separada da casa grande e construída com material de qualidade e com projeto. Observação: A casa tem projeto arquitetônico , com todas as plantas (hidráulica, elétrica e sanitária). A casa está escriturada , averbada e registrada. IPTU OK! Conclusão: é uma casa alto padrão, linda, confortável, pronta para morar e morar muito bem.
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