Guia Imóvel Mais ABC by Imóvel Mais ABC

Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013

Encontre o imóvel ideal para você e sua familia no ABC, litoral ou interior!

Sete dicas de decoração sem gastar muito

Fonte utilizada: Trajan Pro

Perspectiva ilustrada da Fachada - Terrazze Patriani

Mais um lançamento

patriani em Santo André no bairro Campestre 88 m com planta espetacular 2

O melhor apartamento e o melhor preço do ABC na categoria

3 Dormitórios, todos com varandas

Entrada social e de serviço, cozinha com iluminação natural Vagas - Áreas comuns entregues equipadas e decoradas*

• Varanda gourmet com churrasqueira • Entrada Social e de Serviço independentes • Ampla sala com lavabo • Banheiros social e suíte com iluminação natural • Sistema de água quente com tubulação de cobre • Piscina adulto e infantil com deck molhado • Salão de Festas com Pista de dança e globo de luz • Dog Wash • Salão de jogos com Air play e Play Station • Fitness indoor e outdoor • Brinquedoteca com TV e game • Playground • Churrasqueira coberta equipada

Visite apartamento Decorado

Rua Maria Ortiz, 278 - travessa da Av. D. Pedro II terrazzepatriani.com.br - (11) 4226.1939 Realização:

Intermediação:

Financiamento:

Construção:

Incorporação Registrada sob nº R.06, aos 29 de agosto de 2012, na matricula 11.178 do cartório 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André. Fernandez Mera Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Luis Antonio, 4.910 - São Paulo, Cep.: 01402-002 - SP. Creci 5425J. Viana Negócios Imobiliários. R. Amazonas, 439 -São Caetano do Sul – S.P. CRECI : J-20461. * Conforme memorial descritivo.

Índice

Editorial

Campinas .......................................................Lançamento........................06 e 07

Para muitos, janeiro é mês de férias e também um momento propício para aproveitar parte do tempo disponível e pesquisar imóveis, visitá-los com mais calma e fechar um ótimo negócio. A Guia Imóvel Mais ABC está a sua disposição para levar até você as oportunidades de negócios oferecidas pelas imobiliárias anunciantes e também matérias sobre o mercado imobiliário.

Santo André .................................................Lançamento........................08 à 15 Revenda................................25 à 53

São Bernardo do Campo.....................Lançamento......................... 16 e 17 São Caetano do Sul................................Lançamento........................18 à 23 Mauá .................................................................Lançamento..................................24 Locação ..................................................................................................... 26, 27 e 47 Estabelecimantos Comerciais ................................................ 26, 27 e 55 Onde encontrar ................................................................................................... 54 Matéria Sete dicas de decoração sem gastar muito................................... 05

Desejamos um feliz 2013, que neste ano suas expectativas sejam realizadas! Uma boa leitura e ótimos negócios!

www.imovelmaisabc.com.br imovelmaisabc

ANUNCIE! F. 11 2324-7892

contato@imovelmaisabc .com.br

Expediente Tiragem: 17.000 exemplares Editor: Renato Camargo Jornalistas: Alexandre de Freitas - MTB 65.370 Renata de Jesus - MTB 69.231 Diagramação: Daniel Mota Assessoria Jurídica: Andre Victor Bastos Torini - OAB 302969 Comercial: Paula Piglionico Parceiro de Negócios: N/ Euphrausino Negócios On e Off-line ney@euphrausino.com.br 4

Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013

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Sete dicas de decoração sem gastar muito Alexandre de Freitas

A revista Imóvel Mais ABC preparou sete dicas importantes que podem trazer vida nova sem afetar o bolso. Basta usar um pouco de criatividade e inspiração para transformar ambientes apáticos e sem graça em lugares agradáveis e acolhedores. Conheça a seguir formas práticas e econômicas de mudar o visual da sua casa.

Cores, cores e cores

Não menospreze o poder transformador de um banho de cores. Sem dúvida é a maneira mais barata de mudar completamente o visual de uma casa. Basta uma camada de tinta fresca para ter uma casa quase nova. Opte por tons alegres, criativos e apropriados. Sempre há ofertas de tinta por aí. Se tiver sorte, poderá mudar o aspecto de um espaço grande gastando pouco. Dica: os entendidos dizem que vale a pena gastar R$50,00 por uma marca melhor ao invés de optar sempre pelo mais barato. Além da camada de cor ter mais qualidade e melhor aparência, muitas vezes uma tinta de melhor qualidade rende mais.

Reciclar é barato e sustentável

Vá a um local em que vendam artigos usados (feiras de trocas, loja de móveis usados, antiquários) para comprar móveis de qualidade, almofadas, peças de arte ou enfeites meio velhos, mas que podem criar uma atmosfera interessante. Outra opção é dar uma reformada nos objetos (acredite, uma mão de tinta e um pouco de cola podem fazer verdadeiras mágicas com um móvel velho, basta ser criativo e cuidadoso!). Aproveite as ofertas, com um pouco de cuidado terá peças lindas, quase novas e muito originais.

e alegres em lojas que tenham ofertas legais. Mesinhas de canto, luminárias e pendentes dão um toque novo a qualquer lugar. Não tem dinheiro suficiente para novos equipamentos? Experimente colocar lâmpadas mais fortes ou de outra cor nos abajures que já possui.

Tecido novo e mobília velha

Quer substituir aquele sofá horrível e resistente, que você herdou de um parente? Não precisa gastar dinheiro comprando outro móvel, apenas escolha o tecido certo para reformá-lo. Se o velho sofá é forte, compensa investir na reforma. É impressionante ver a diferença que um tecido novo pode fazer na sua mobília velha.

Cortinas e persianas

Uma cortina nova pode levantar o ânimo de um cômodo inteiro. Aposte em modelos leves e coloridos, sem grandes volumes, instalados em varões

(são mais práticos). Persianas também podem cair muito bem em certos ambientes. A variedade de modelos e preços no mercado é muito vasta.

Tapetes novos

Você não precisa investir muito para ter tapetes bonitos e descolados espalhados pela casa. Ao invés de gastar uma fortuna em apenas um tapete de marca, invista em dois ou três exemplares mais baratos e com um padrão legal para dar vida aos ambientes.

O novo e o velho

Para dar um aspecto moderno à sua mesa de jantar, use alguns objetos diferentes da decoração. Uma cadeira diferente das demais pode dar um toque mais alegre e descontraído ao espaço. Escolha uma cor de tinta spray que combine com o ambiente e reforme uma ou duas cadeiras velhas que pertenciam a sua avó. O contraste entre o velho e o novo confere um charme especial à decoração.

Luz a quem precisa de luz

Quase sempre, para iluminar um espaço você só precisa instalar uma luz lateral. Procure abajures novos, baratos

Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013

Perspectiva artĂstica da Fachada - VĂŠrtice Patriani

Mais um lançamento

patriani em campinas • Na melhor esquina do Jardim Paulicéia • Próximo de 3 shoppings: Shopping Unimart, Campinas Shopping e Shopping Parque das Bandeiras • Ao lado da Av. John Boyd Dunlop, um dos mais importantes polos comerciais de Campinas • Cercado de completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

2 dorms. - 51m privativos terraço grill* - 1ou 2 vagas 2

• Espaço Gourmet com Churrasqueira e pergolado • Piscina adulto e infantil com raia de 12m • Salão de Festas • Salão de Jogos • Brinquedoteca • Playground • 2 elevadores • Hall Social Av. marechal Juarez Távora, 1487, Jd. Paulidéia www.verticepatriani.com.br - (19) 3795.4160 Realização:

Intermediação:

Financiamento:

Construção:

*Previsão de ponto de elétrica no terraço, preparado para instalação do grill. Incorporação registrada sob nºs R.05 e R.10, na matrícula nº 93.477 do 3º SRI-Campinas. Fernandez Mera Negócios Imobiliários - Av. Jesuino Marcondes Machado, 91 - Nova Campinas - SP, CEP: 13092-108

CRECI/SP J 19583

Imagem�i�ustrati�a��a�Pis�i�a

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75m² 3

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Churrasqueira

��4468-1888

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Construção:

S DA IA IC IN

O AR T ÚLTIMAS N R O O R 2 UNIDADES P AM R A P A 2 minutos da Portugal Bela Vista Residencial

Vila Bastos

Dorms (Suite)

80m 2 2

área privativa

vagas

Perspectiva Artística da Piscina

As imagens com sugestão de objetos, móveis, decoração e outros elementos são meramente ilustrativos e não fazem parte de memorial descritivo. Alvará PMSA nº 7072010. Processo nº 33.424/2009. 12

CRECI 39.044

Salão para Festas • Salão de Jogos • Piscina Churrasqueira • Quadra • Playground Fitness • Medição de Água e Gás individual

Plantão de Vendas Av. Lino Jardim, 903 - V. Bastos Sto. André - Fone: 4427-8282 www.mro.com.br

Santo André

LANÇAMENTO

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dorms (suite) 02 vagas subsolo

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São Bernardo do Campo a 500m da Via Anchieta

com terraço 1 vaga para auto 50m 2

Perrspectiva art Perspe a íst ís ica c da fachada d

Perspectiva artística da planta plant ntaa

Dorms.

Entrada

1 intermediaria de

7 mensais de

13.920,00

6.000,00

662,00

Chaves

Financiamento

4.640,

208.800,00

Rua Raquiel da Cunha, 414

Jordanópolis - São Bernardo de Campo Realização e construção

DBM Empreendimentos Imobiliários

Vendas

(11)

2379-0029

www.primeabc.com.br

Imagem ilustrativa. Os revestimentos apresentados poderão sofrer alteração de cor, dimensão e textura. Os objetos de decoração mobiliário, vegetação, acabamentos internos, revestimentos e elementos decorativos em gerão são sugestões e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo de Acabamentos e Decoração, que faz parte integrantedo Contrato de Aquisição. Incorporação Imobiliária registrada sob o protocolo nº 382370/2012 no Cartório de Registro de Imóveis. Correção mensal INCC até as chaves, após IGPM + 1%. Comercialização: DBM Empreendimentos Imobiliários CRECI 107.793 E.

E D E O T S A N F E EM BAM A AC

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DORMS.

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TERRAÇO 56M2

AREA PRIVATIVA (SUITE) TERRAÇO

51M2

AREA PRIVATIVA TERRAÇO

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Perspectiva ilustrada da Fachada - Vivere Patriani

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3 dorms. -1 suíte e duas opções de plantas - 82 e 86m 2 vagas - Piscina panorâmica na cobertura

Quase pronto - Chaves em abril / 2013 • Sistema de água quente com tubulação de cobre • Guarita blindada com lavabo • Playground • Churrasqueira • Lounge de apoio à churrasqueira e salão de festas • Salão de festas gourmet com Pista de dança com globo e iluminação especial • Salão de jogos com game • Fitness indoor e outdoor • Sauna • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas*

apartamento Decorado a partir de 19/01/13 Rua Marina, 1450

- (11) 4226.1939

Realização:

Futura Intermediação:

Financiamento:

Todas as imagens e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O empreendimento apenas será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis nos termos da lei número 4.591/64. Material preliminar, sujeito a alteração. * Conforme memorial descritivo.

Construção:

Santo André

Onde encontrar

Senador Flaquer Av. Senador Flaquer, 115 Centro - Santo André Tel. 4436-8257 Posto Rua Américo Brasiliense, 432 Centro - São Bernardo do Campo Tel. 4338-4768

São Caetano do Sul

Super Banca Av. Lino Jardim, 1168 Jd. Bela Vista - Santo André Tel. 4994-0443

São Bernardo do Campo

Av. Lino Jardim, 1168 Jd. Bela Vista - Santo André Tel. 4994-0443

Vila Alpina Vila Alpina Vila Assunção Vila Assunção Vila Assunção Bangu Vila Bastos Vila Bastos Vila Bastos Vila Bastos Vila Bastos Jd. Bela Vista Jd. Bela vista Jd. Bela vista Jd. Bela vista B. Campestre B. Campestre B. Campestre B. Campestre Centro Centro Centro Vila Dora B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim B. Jardim Vila Pires Vila Pires Vila Pires Vila Pires Sta Terezinha Vila Assunção Centro Centro Centro Centro Centro Demarchi Demarchi Demarchi Vila Euclides Jardim do Mar Jardim do Mar Planalto Nova Petrópolis Nova Petrópolis Nova Petrópolis Vila Paulicéia Rudge Ramos B. Barcelona B. Barcelona B. Barcelona Centro Centro B. Fundação B. Nova Gerty B. Santa Maria B. Santa Maria B. Santa Paula B. Santa Paula B. Santo Antonio B. Santo Antonio

Ano 2 Edição 9 - Janeiro/2013

Rua Ester, 288 Rua Itapeti, 141 Av. João Ramalho, 390 Av. Guilherme Marconi, 421 Av. João Ramalho, 566 Av. Antonio Cardoso, 1200 Rua Adolfo Bastos, 234 Av. Portugal, 1126 Av. Lino Jardim, 1168 Praça Kennedy, 70 Rua Antonio Bastos, 629 Av. Portugal, 940 Av. Lino Jardim, 1168 Rua Tuiuti, 39 Av. Lino Jardim, 600 Rua Marina, 490 Rua das Figueiras, 2195 Al. Campestre, 459 Rua Porto Carreiro, 285 Rua Senador Fláquer, 115 Rua das Figueiras, 181 Av. Portugal, 79 Rua Votuporanga, 75 Av. Itamarati, 1001 Rua das Figueiras, 958 Rua das Cerejeiras, 161 Rua Padre Vieira, 419 Rua das Pitangueiras, 470 Al. São Caetano, 612 Rua das Figueiras, 1084 Rua das Figueiras, 755 Pe. Manoel da Nóbrega, 540 R das Pitangueiras, 299 Av. D. Pedro II, 478 Rua das Figueiras, 1.101 Rua das Figueiras, 661 Almirante Protogenes, 399 Av. D. Pedro I, 1100 Rua Natal, 285 Av. D. Pedro I, 1543 Rua São Pedro, 345 Alameda Vieira de Carvalho, 191 Rua Cristiano Angeli, 35 Rua Américo Brasiliense, 432 Rua Jurubatuba, 926 Rua Municipal, 319 Rua Padre Lustosa, 388 Av. Imperatriz Leopoldina, 210 Av. Maria Servidei Demarchi, 1749 Av. Maria Servidei Demarchi, 1911 Av. Maria Servidei Demarchi, 2998 Av. Redenção, 400 Av. Kennedy, 535 Av. Senador Vergueiro, 1045 Av. D. Jayme de Barros Câmara, 584 Rua João Pessoa, 262 Rua Cidade de São Sebastião, 201 Av. Prestes Maia, 1192 Rua MMDC, 552 Av. Winston Churchill, 480 Praça dos Expedicionários, 59 Rua Flórida, 896 Rua Taipas, 411 Rua Monte Alegre, 83 Av. Amazonas, 604 – Centro Rua 28 de Julho, 170 Rua Visconde de Inaúma, 673 Alameda São Caetano, 2463 Alameda São Caetano, 1606 Rua Osvaldo Cruz, 1132 Av. Vital Brasil Filho, 120 Rua Amazonas, 1352 Rua Amazonas, 912

Casa Grande Rotisserie Restaurante do Gaucho Café Época Churrascaria São João Donizete Imóveis Proativa Imóveis Hortifruti da Vila Frans Café Super Banca De Paula Imóveis Trianon Imóveis BelloBeff Brasileira Express – Super Banca Padaria Bella Vitória Padaria Cristal Campestre Imóveis Padaria Líder do Campestre Restaurante Garoupa Cozinha Campestre Brasileira Express – Sen. Fláquer Fran´s Café Clube Primeiro de Maio Brasileira Express – Hosp. Brasil Palácio do Pão Empório Jardim Aquisição Imóveis Sodiê Doces Maison Lafayette Proativa Imóveis Academia Italy Carisma Imóveis Padaria Vitoria Regia Vieira de Carvalho Imóveis Padaria Francesa do ABC Villa Bella Imóveis Donizete Imóveis Bella Jardim Imobiliária Padaria Vitória Régia Rosa’s Churrascaria Mercado Merquatro Clube Atlético Aramaçan Vieira de Carvalho Padaria Imigrante Brasileira Express – Posto Ipiranga Cantina do Zelão Padaria Veridiana Empório do Bacalhau Padaria Inca Real Restaurante São Judas Tadeu Restaurante São Francisco Restaurante Florestal Padaria Nova Royal 2 Padaria Kennedy Padaria Consulado do Pão Fornaria dos Pães Bar do Bolinho Padaria Bella Petrópolis Padaria Nova Miami Padaria Filiana Costela & Cia Emporium San Gennaro Padaria Canoa Sodiê Doces Revistaria Casinha das Letras Fran´s Café Padaria Nova Fundação Panificadora Ben Hur Padaria Samara Padaria Tutti Belle Sodiê Doces Padaria Elite Padaria Nova Portuense Padaria Nova Brasília