Medien- und Finanzanalystenkonferenz Implenia AG 16. September 2008
C. Bubb
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Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2007 | CB |13. Sept. 2007 | Seite 1
Die Baukonjunktur (generell)
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Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 2
Den Ausländern sei Dank….. Wanderungssaldo der ständigen ausländischen Wohnbevölkerung
97'750 83‘400
60'000 49‘400
Quelle: Bundesamt für Migration (BFM), BFS, Credit Suisse Economic Research ©
Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 3
Fortgesetzter Abbau leer stehender Büroflächen in 1000 m2
Quelle: Diverse kantonale statistische Ämter ©
Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 4
Neubau-Aktivität in der Schweiz nicht alarmierend Vergleich USA-CH
Quelle: Bloomberg, Credit Suisse Economic Research Š
Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 5
Leerstände in der Schweiz auf tiefem Niveau Vergleich USA-CH
Quelle: Bloomberg, Credit Suisse Economic Research Š
Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 6
Keine Preisblase in der Schweiz Unterschiedliche Preisentwicklungen auf beiden Märkten
Quelle: S&P, ZKB, Wüest & Partner ©
Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 7
Und somit auch kein (flächendeckender) Preiseinbruch im Immobilienmarkt
Quelle: SNB, Credit Suisse Economic Research Š
Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 8
Die Atomisierung der Baubranche hält an
¾ Neuzugänge im Bausektor 2005 – 2007 plus 5‘000 Firmen ¾ Neugründungen 2005 – 2007 15‘661 Firmen ¾ Löschungen 2005 – 2007 10‘681 Firmen
©
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Implenia AG Halbjahresabschluss per 30.6.08 Schätzung 2008
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Auftragsbestand am 31.07.2008
in 1000 CHF
Auftragsbestand
31.07.2008 31.07.2007 IST IST 1'264'423 1'077'141 689'258 674'253 785'904 825'466 0 0
Implenia Real Estate Implenia Bau Infra Implenia Bau Tunnel und TU Implenia Global Solutions Auftragsbestand der Gruppe Nant de Drance und AXA Tower Total
2'739'585 500'000 3'239'585
2'576'860 0 2'576'860
+25%
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Auftragsbestand am 31.07.2008 Verteilung des Auftragsbestandes [Mio CHF]
3'500 3'000 2'500
1'500
3'240
2'000
2008
2009
1'017
1'283
500
940
1'000
0 07/08
2010 und mehr
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Personalbestand per 31.7.2008
TKP
Gew
TOTAL
Implenia Real Estate
548
Implenia Bau INFRA
591
3'513
4'104
Implenia Bau Tunnel und TU
125
479
604
Implenia Global Solutions Implenia Management
Personalbestand per 31.7. 2008
12
12
201
201
1'477
Personalbestand per 31.7.2007
548
3'992
5'469 5'588
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Entwicklung Umsatz A
KCHF Real Estate Tunnel und TU INFRA Global Solutions Diverses Umsatz A (unkonsolidiert)
2007
2007
2008
2008
IST 30.06.07 Implenia
IST 31.12.07 Implenia
IST 30.06.08 Implenia
Schätzung 31.12.08 Implenia
589'203 190'373 615'057 2'465 15'976
1'264'747 370'212 1'275'159 3'117 45'625
570'078 145'408 570'246 1'748 22'992
1'226'375 289'238 1'180'232 5'000 45'000
1'413'074
2'958'860
1'310'472
2'745'845
©
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Halbjahresabschluss per 30.6.2008 Schätzung per 31.12.2008
KCHF Real Estate Generalunternehmung Real Estate Immobilien/Projektentwicklung Real Estate Engineering EBIT Real Estate
2007
2007
2008
2008
IST 30.06.07 Impenia
IST 31.12.07 Implenia
IST 30.06.08 Implenia
Schätzung 31.12.08 Implenia
6'083 6'418 (2'448)
14'575 15'407 (4'395)
7'135 1'171 (581)
14'000 15'000 1'000
10'053
25'587
7'725
30'000
©
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Halbjahresabschluss per 30.6.2008 Schätzung per 31.12.2008
KCHF Bau Tunnel und TU Bau INFRA EBIT Bauproduktion
2007
2007
2008
2008
IST 30.06.07 Implenia
IST 31.12.07 Implenia
IST 30.06.08 Implenia
Schätzung 31.12.08 Implenia
12'009 (6'372)
22'100 21'464
17'068 (6'019)
26'000 18'300
5'637
43'564
11'049
44'300
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Halbjahresabschluss per 30.6.2008 Schätzung per 31.12.2008
KCHF Implenia Global Solutions Holding + Management +Diverses EBIT Implenia (100%, operativ)
2007
2007
2008
2008
IST 30.06.07 Implenia
IST 31.12.07 Implenia
IST 30.06.08 Implenia
Schätzung 31.12.08 Implenia
(945) (2'929)
(4'103) (3'077)
(3'406) (2'713)
(6'700) (5'550)
11'816
61'971
12'655
62'050
©
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Halbjahresabschluss per 30.6.2008
KCHF
2007
2007
2008
IST 30.06.07 Implenia
IST 31.12.07 Implenia
IST 30.06.08 Implenia
EBIT Implenia (100%, operativ) Einmalk/imm.Werte/Laxey/Privera/Diverses EBIT Implenia konsolidiert (IFRS) Finanzergebnis Steuern Resultat IFRS IFRS Ergebnis Privera Konzernergebnis Implenia (IFRS) Minderheitsbeteiligung Konzernergebnis Implenia ohne Minderheitsaktionäre Š
11'816
61'971
12'655
(6'664)
(27'080)
10'696
5'152
34'891
23'351
(1'065) (1'366)
(6'764) (5'393)
(3'251) (3'642)
2'721
22'734
16'458
774
2'800
305
3'495
25'534
16'763
(280)
(715)
(506)
3'215
24'819
16'257
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Schlüsselzahlen - EBIT
EBIT vor Einmalk. / ohne Privera 11,8 GU/Produktion
12,7
IFRS / operativer EBIT
+0.9 (+7%)
5,4 11,5
Immobilien
IFRS / Konzernergebnis
+18.2 (+353%)
23.4
16.8
+13.3 (+380%)
6,4 1,2
30.6.07
30.6.08
5.2
30.6.07
3.5
30.6.08
©
30.6.07
30.6.08
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Schlüsselzahlen – Cash-Flow / Schulden Free Cash-Flow
Brutto Schulden
10,6
-188.9
199.4 (106%)
-164.4
-182.4
-237.2
-18.0 (+11%) +72.8 (-31%)
30.6.07
30.6.08
30.06.2007 31.12.2007 30.06.2008
Netto Schulden
-117.3
-110.2
-184.5
+7.1 (-6%) +67.2 (-36%)
30.06.2007 31.12.2007 30.06.2008 ©
Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2008 | CB |16. Sept. 2008| Seite 20
Vielen Dank fĂźr ihre Aufmerksamkeit
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Implenia |Medien + Finanzanalysten, Halbjahresabschluss 2007 | CB |13. Sept. 2007 | Seite 21