Industriebouw juli 2014 by Work4Media

Work4Media

Industrie bouw

business magazine

Vaktijdschrift over industriĂŤle gebouwen en utiliteitsbouw projecten â&#x20AC;&#x201C; juli 2014

Condor Heavy Services Rotterdam

Warehouse Helmacab Schelluinen

Centrumplan

TechCenter Fugro

Waddinxveen

Nootdorp

Het systeem voor binnen ĂŠn buiten Corrosiebestendigheid

C1 - C4 ISO 12944-2

Zoutsproeitest

Buitentoepassing

ISO 9227

garantie*

1000 uur

20 jaar

* Zie bis-ultraprotect.com

BIS UltraProtectÂŽ 1000 Buisbevestigingssysteem: Uniek qua omvang, samenstelling en corrosiebestendigheid!

Vraag het gratis informatiepakket aan! Scan de QR-code of ga naar www.walraven.com/Bup1000

BIS UltraProtect® 1000

Uniek

buisbevestigingssysteem voor binnen- én buitentoepassing Iedereen weet dat goed luisteren naar je klanten belangrijk is. Ook Walraven, fabrikant van een breed assortiment installatiematerialen, is zich daarvan bewust. De vraag vanuit de markt: een buisbevestigingssysteem dat zowel binnen als buiten toepasbaar is. Het resultaat: BIS UltraProtect® 1000, een uniek systeem qua omvang, samenstelling en corrosiebestendigheid.

Tweezijdig te gebruiken montagerail

De Walraven Group, opgericht in 1942 te Mijdrecht en thans uitgegroeid tot een wereldwijd opererende onderneming, introduceerde recent het BIS UltraProtect® 1000-systeem. ‘Wat begon met de ontwikkeling van wandconsoles voor buitengebruik is uitgegroeid tot een volledig systeem. De producten binnen dit systeem zijn onderling uitstekend te combineren’, vertelt Gillian Baarslag, Product Manager BIS Fixing Systems.

Zeer hoge corrosiebestendigheid Op de vraag wat er zo uniek is aan het systeem, antwoordt Baarslag: ‘Het is zowel binnen als buiten toepasbaar, daar het beschikt over een zeer hoge corrosie

Resultaten zoutsproeitest

bestendigheid. Uit zoutsproeitesten is gebleken dat de beschermingsduur van de BIS UltraProtect® 1000-producten aanzienlijk hoger is dan die van bijvoorbeeld thermisch verzinkte producten (moeiteloos 1000 uur* t.o.v. 300 - 600 uur). Alle producten uit deze range dus ook schroefdraadproducten zoals bouten, moeren en draadstangen - gaan gegarandeerd 20 jaar** mee. Dat maakt dit productsysteem hét alternatief voor thermisch verzinkte producten!’

Revolutionair Strut-rail Het BIS RapidStrut® Montagerail DS 5, onderdeel van het gepatenteerde BIS UltraProtect® 1000-systeem is door zijn unieke

gatenpatroon tweezijdig te gebruiken; toebehoren kunnen hierdoor aan beide kanten bevestigd worden. Dit is uniek op het gebied van Strut-rail montage. Baarslag: ‘Het BIS UltraProtect® 1000-systeem mag gezien worden als dé ideale en meest duurzame oplossing voor het bevestigen of ondersteunen van werktuigbouwkundige installaties, solar-systemen en vele andere soorten installaties.’ Interesse? Ga naar www.walraven.com/ bup1000 en vraag het gratis informatiepakket aan!

* Tot het verschijnen van maximaal 5% rood roest. ** De garantievoorwaarden, FAQ’s en installatietips vindt u op www.bis-ultraprotect.com.

Industriebouw • juli 2014 • 3

TechCenter Fugro • Nootdorp

Fugro

krijgt warehouse, werkplaats, lab en kantoor in één

Opdrachtgever Fugro Vastgoed BV, Leidschendam Architect Hidde & Peeperkorn, Overveen Adviseurs LEED ZRi, Den Haag (commissioning); Royal Haskoning DHV BV, leidschendam (certificering) Industriebouw • juli 2014 • 4

Aannemer Bouwbedrijf De Vries en Verburg B.V., Stolwijk W-installateur Van Galen Klimaattechniek BV, Wormerveer E-installateur Schoonderbeek Installatie BV, Hillegom

Bouwprogramma kantoren (3.000 m2), laboratoria (2.500 m2), werkplaatsen (2.500 m2), warehouses (2.500 m2), parkeer garage (3.100 m2) Totale bruto vloeroppervlakte 15.400 m2 Bouwperiode augustus 2013 – augustus 2014

Tekst: Cynthia van der Waal

Links van de kantoren komt de ingang van de parkeergarage

Kantoren in terracottakleur

Na de aanstaande zomervakantie kunnen Fugro Engineers en Fugro GeoServices, twee werkmaatschappijen van Fugro, hun nieuwe huisvesting betrekken: het TechCenter. Voor Fugro Vastgoed BV realiseert Bouwbedrijf De Vries en Verburg BV uit Stolwijk deze multifunctionele huisvesting op het bedrijventerrein Heron in Nootdorp. In zowel de ontwerp- als uitvoeringsfase is duurzaamheid prioriteit, met als doel een LEED Platinum certificering. Het ongebruikelijke driehoekige perceel heeft geresulteerd in een stedenbouwkundige opzet met verschillende bouwdelen.

De nieuwbouw bestaat uit verschillende bouwdelen, gebaseerd op het concept van “De Drie Hoven”. Twee hoven bieden onderdak aan kantoren, werkplaatsen en laboratoria. Hiertussen is het warehouse gesitueerd. Het voorterrein aan de Prismastraat vormt de hoofdingang van het complex, waar zich links ook de toegang tot de parkeergarage bevindt. De verschillende bouwdelen zijn met elkaar verbonden via een verbindingselement tussen de hoofdentree, kantoren en de werkplaatsen. De ruwbouw is grotendeels gereed. De komende maanden wordt er hard gewerkt aan de afbouw, zoals het plaatsen van de binnenwanden, dekvloeren en het afwerken van de keramische gevels.

Industriebouw • juli 2014 • 5

Bouwbedrijf D E V R I E S E N V E R B U R G O N D E R D E E L

‘t Vaartland 8 2821 LH Stolwijk Postbus 59 2820 AB Stolwijk Telefoon 0182 - 34 17 41 Telefax 0182 - 34 24 75 info@devriesverburg.nl www.devriesverburg.nl

U W

D E

B U R G L A N D

G R O E P

Kennis en daadkracht Bouwbedrijf De Vries en Verburg bouwt kantoren, zorginstellingen, scholen, bedrijfsobjecten en woningen. Al meer dan 25 jaar maakt Bouwbedrijf De Vries en Verburg het verschil door betrouwbaarheid, degelijkheid en vakmanschap.

V O O R T V A R E N D E

Graphorn Groenprojekten BV Graphorn Infraprojekten BV Mandenmakerstraat 20 2984 AS Ridderkerk 078-6772522 www.graphorn.nl

Industriebouw • juli 2014 • 6

VA N

Stolwijk

P A R T N E R

GWW Tuinaanleg Tuinontwerp Dakbegroening Groenvoorzieningen Digitaal groenbeheer Gladheidsbestrijding Boomverzorging Rioleringen Grondwerk Straatwerk Asfalt

B I J

B O U W E N

Nootdorp • TechCenter Fugro Leed-certificering Het uitgesproken groene karakter van het gebouw speelt een hoofdrol. Bernhard van Houwelingen, projectleider bij Bouwbedrijf De Vries en Verburg licht toe: ‘In het kader van de LEED Platinum certificering besteden we veel aandacht aan slimme, duurzame oplossingen. In het verleden hebben we verschillende projecten uitgevoerd met een LEED-certificering. Onze ervaringen passen we ook in dit project toe. De LEEDcertificering heeft zowel betrekking op het ontwerp als op de uitvoering. Tijdens de bouw zelf besteden we veel aandacht aan zaken als afvalscheiding en stofvrij werken. Daarnaast is het bijvoorbeeld belangrijk dat alle kanalen voor de installaties goed afsluiten, zodat er geen vuil in kan komen. Verder moet het materiaal dat wij gebruiken uit minimaal 20% gerecycled materiaal bestaan.’

Zonnepanelen en lichtkoepels op de daken, die deels wit zijn en deels mossedum als bedekking hebben

Schetsimpressie receptie hoofdentree

Groene gevels en witte daken Van Houwelingen vervolgt: ‘Het gebouw is onder meer voor een deel voorzien van groene gevels en sedumdaken. In het kader van het duurzame karakter worden een WKO-installatie – met twee bronnen – en circa 275 PV panelen aangelegd. Bijzonder is vooral de witte, reflecterende dakbedekking. Zonnewarmte wordt gereflecteerd, waardoor er minder warmte door het dak naar binnenkomt. Er zal minder airconditioning nodig zijn voor een comfortabele binnentemperatuur. Dit sluit niet alleen aan bij de duurzame ambities van Fugro, maar ook bij het duurzame karakter van bedrijventerrein Heron.’

Transparantie Naast het vele groen, kenmerkt het gebouw zich ook door openheid en transparantie. Er is in het ontwerp veel aandacht besteed aan natuurlijke lichtinval en ruimtelijkheid. Van Houwelingen: ‘Het kantoor en laboratorium zijn opgebouwd uit een betonnen casco. Het warehouse en de parkeergarage zijn opgebouwd Warehouse: staalconstructie

Oostermeentherand 2E 8332 JZ Steenwijk T:- +31 521 -361 687 E:- info@horequip.com www.horequip.eu

Industriebouw • juli 2014 • 7

Horequip Foodservice Architecture: toonaangevende restaurants en keukens Horequip Foodservice Architecture gaat verder dan een praktisch bedrijfsrestaurant of horecakeuken. Directeur/mede-eigenaar Erik Goudbeek licht toe: ‘Binnen Horequip werken interieur architecten, stylisten, bouwkundigen en installateurs samen om de mooiste restaurants en keukens te realiseren. Wij brengen interieurdesign en grootkeuken techniek samen en kunnen de klus ook turn key aannemen, inclusief bouw en installatie techniek. Een unieke combinatie, waarmee we voor onze opdrachtgevers het verschil

Industriebouw • juli 2014 • 8

maken. Verrassende ontwerpen, duurzaam heid, foodefficiency, multifunctionaliteit, innovatie en het nieuwe werken resulteren samen in een unieke foodexperience.’

Eiland Voor het nieuwe Fugro TechCenter heeft Horequip eveneens een opvallend ontwerp gemaakt. Goudbeek: ‘We hebben gekozen voor een eiland keuken/uitgifte. De voor bereiding van de maaltijden vindt plaats in het zicht. Deze openheid zorgt voor extra

dynamiek. Zoals in al onze ontwerpen heb ben we ook hier rekening gehouden met multifunctionaliteit. Een restaurant ruimte wordt gemiddeld twee uur per dag gebruikt. Die andere uren willen we de ruimte niet onbenut laten. Onze flexibele ontwerpen maken een restaurant bijvoorbeeld ook ge schikt voor presentaties, bijeenkomsten en flexibele werkplekken. Uitstraling, kwaliteit en functionaliteit zijn de belangrijkste ingre diënten van onze foodconcepten.’

Nootdorp • TechCenter Fugro

uit een staalconstructie. De sandwichgevel bestaat uit verschillende afwerkingen. De gesloten gevel is voorzien van natuurlijk groen. Voor de onderste verdieping is vooral gewerkt met een licht zilverkleurige vliesgevel in combinatie met functionele (licht)openingen. Vanaf circa vijf meter hoogte is een deel van de gevel afgewerkt met keramische terracottakleurige tegels. Zowel buiten als binnen er is veel gewerkt met glas, om het transparante karakter van het gebouw te benadrukken. In het dak zijn bijvoorbeeld lichtkoepels geplaatst.’

Planning Zoals bij elk bouwproject vormde ook hier de planning een belangrijk aandachtspunt. In twaalf maanden tijd moet het plan met een vloeroppervlakte van circa 15.400 m2 en het buitenterrein gereed zijn. Van Houwelingen: ‘Dankzij onze ervaring met LEEDcertificering kennen wij de regels en eisen. Dit stelt ons in staat om vooraf een uitgekiend plan te maken en te anticiperen op wijzigingen en mogelijke problemen. Tijdens de bouw hebben zich diverse wijzigingen voorgedaan, onder meer gelet op de indeling van de ruimten, afwerkingsmaterialen en aanvullende wensen van de opdrachtgever. Wij zijn erin geslaagd om dit alles mee te nemen binnen de bouwtijd. Mede dankzij de goede samenwerking met de andere partijen. Met elkaar zorgen we ervoor dat we ook voor de afwerkingsfase op schema blijven.’

Werkplaats naast warehouse

Graphorn: terreininrichting in de breedste zin van het woord Graphorn uit Ridderkerk combineert groen voorziening met civiele projecten. Volgens Addy Boer, mede-eigenaar van Graphorn, een logische combinatie: ‘De civiele werken hebben betrekking op alles wat te maken heeft met grondwerk, verharding en rio lering. Werkzaamheden die nauw samen hangen met groenvoorziening. Door deze combinatie bieden we opdrachtgevers één aanspreekpunt voor terreininrichting in de breedste zin van het woord. In opdracht van Bouwbedrijf De Vries en Verburg zijn wij verantwoordelijk voor het grondwerk en de terreinverharding bij het nieuwe Fugro

TechCenter. Als extra order mochten we ook de riolering voorbereiden en uitvoeren voor de installateur. Op dit moment zijn we bezig met de laatste fase waarin we de bestrating, het asfalt en de terreininrichting in orde maken. Voor het asfalteren werken we met de zwaarste constructie die denkbaar is: een toplaag van zeer open asfalt met een vulling van cementslurry.’

Meedenken ‘Centraal binnen dit project stond de LEEDcertificering’, vervolgt Boer. ‘Als expert in groen hechten wij zelf veel waarde aan

duurzaamheid en we hebben hierin dan ook actief meegedacht. Het menggranulaat voor de fundering bijvoorbeeld hebben we voor een gedeelte overgenomen van de Gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het materiaal kwam beschikbaar en wij hebben het opnieuw gebruikt. Daarnaast hebben we ook geadviseerd over het terreinafwate ringsplan. Meedenken met de opdrachtgever en maximale betrokkenheid zijn voor ons bedrijf belangrijke uitgangspunten.’

Industriebouw • juli 2014 • 9

Tekst: Cynthia van der Waal

Sligro Bezorgservice West

distributie Panorama van de voorzijde

Onafzienbare achtergevel wordt systematisch gesloten

Opdrachtgever Sligro Food Group Nederland, Veghel

Gevelbeplating Mucon, Etten-Leur

E-installaties GEDO, Veghel

Architect Omni Architecten, Schijndel

Koel-vriesinstallatie Veld Koeltechniek, Groenlo

Bouwperiode

Aannemer Aannemingsbedrijf Fraanje BV, Lewedorp

Sprinklerinstallatie ABBS, Helmond

Industriebouw • juli 2014 • 10

januari 2014 – augustus 2014 Bruto vloeroppervlakte 20.000m2

Berkel en Rodenrijs • Distributiecentrum Sligro Bezorgservice West

krijgt hypermodern

centrum ‘Hier worden de nieuwste technieken toegepast op het gebied van duurzaamheid.’

Kantoorgedeelte in wording

Aannemingsbedrijf Fraanje is in januari van dit jaar gestart met de bouw van een nieuw distributiecentrum voor Sligro Bezorgservice West (BS Berkel en Rodenrijs). In het nieuwe pand op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs worden de bezorgservicevestigingen Den Haag en Barendrecht samengevoegd. Kenmerkend voor de nieuwbouw is de toepassing van hypermoderne technieken op het gebied van duurzaamheid. De inspanningen op dit gebied moeten worden bezegeld met een BREEAM-NL drie sterren certificaat.

Sligro hecht veel waarde aan maatschappelijk verantwoord ondernemen. Het bedrijf streeft voor BS Berkel en Rodenrijs naar een BREEAM-NL drie sterren certificaat. Berry van Heeren, projectleider bij Fraanje: ‘Ten aanzien van BREEAM heeft Fraanje samen met een expert van advies- en ingenieursbedrijf Grontmij een plan van aanpak ontwikkeld. Tijdens de bouw wordt dit plan streng door ons bewaakt. In het plan staan zowel duurzame toepassingen als bouwmethodes opgenomen. Een voorbeeld van een duurzame oplossing is het feit dat het

Industriebouw • juli 2014 • 11

Bel Bel 076 076 - 5022596 UUzoekt zoekteen eensandwichpanelenbouwer? sandwichpanelenbouwer?Roldeuren Roldeurennodig? nodig?Of Ofzoekt zoektuucomplete complete begeleiding van een bouwproject? Mucon is gespecialiseerd in gevelbouw, begeleiding van een bouwproject? Mucon is gespecialiseerd in gevelbouw, geconditioneerde geconditioneerderuimten ruimtenzoals zoalskoelcellen koelcellenen enmaakt maaktgebruik gebruikvan vande denieuwste nieuwste oplossingen. Slim. Schoon. Eﬃciënt. Met betrouwbare vakmensen. Mucon oplossingen. Slim. Schoon. Eﬃciënt. Met betrouwbare vakmensen. Mucon verstrekt verstrektduidelijk duidelijken engefundeerd gefundeerdadvies. advies.Met Metofofzonder zonderEIA. EIA.Maar Maaraltijd altijd onder onder Advert_Coldstore_May_Industriebouw-v2.pdf 1 15-5-2014 15:33:54 scherpe scherpecondities. condities.Gegarandeerd. Gegarandeerd.Interesse? Interesse?Lees Leesverder verderop opwww.mucon.nl. www.mucon.nl.

Geconditioneerde Ruimten ColdZone, FoodZone & ChillZone Kingspan biedt met het KS1100 CS sandwichpaneel voor geconditioneerde ruimten een totaaloplossing voor dak, gevel en plafond aan projecten waarbij hoge eisen worden gesteld aan het interne milieu. Geïsoleerde panelen van Kingspan leveren uitstekende technische prestaties en zijn leverbaar met verschillende coatings zoals een HACCP goedgekeurde Foodsafe-coating. Het KS1100 CS sandwichpaneel biedt langdurige thermische, structurele en esthetische betrouwbaarheid, en is leverbaar in diverse profileringen. Optioneel is dit paneel leverbaar met FM approval waardoor de uitstekende brandwerende en structurele eigenschappen van het product worden gegarandeerd.

Kingspan Geïsoleerde Panelen Lingewei 8, 4004 LL Tiel, Postbus 6500, 4000 HN Tiel t: +31 (0) 344 675 250 email: info@kingspanpanels.nl

www.kingspanpanels.nl

Berkel en Rodenrijs • Distributiecentrum Sligro Bezorgservice West

distributiecentrum geen gasaansluiting krijgt. Verwarming vindt plaats door middel van restwarmte uit de koel- en vriesinstallatie. Daarbij wordt gebruik gemaakt van 100% natuurlijke koudemiddelen. De nieuwbouw zelf is overigens al een besparing op zich. Door twee verouderde panden samen te voegen in één duurzaam gebouw wordt de CO2uitstoot verder gereduceerd.’ Andere voorbeelden zijn een LED-lijnverlichting met dimmer en bewegingssensoren, een hoge isolatiewaarde en warmteterugwinning in de koel- en vriesinstallaties.

EEN STER MEER Het pand van 20.000 m2 huisvest twee hoofdfuncties: een kantoor en een logistiek centrum. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich twee laadkuilen met in totaal 32 docks voor laden en lossen. BS Berkel en Rodenrijs heeft op het eerste gezicht veel weg van het recent opgeleverde distributiecentrum in Venray. ‘Het verschil zit hem vooral in de details’, stelt Van Heeren. ‘De gebruikerservaring van het pand in Venray zijn verzameld en waar nodig aangepast in Berkel en Rodenrijs. Zo zijn er bijvoorbeeld meer werkplekken en spreekkamers aan de zijde van de buitengevel geplaatst, zodat er nog meer mensen in het daglicht kunnen werken. Ook telt BS Berkel en Rodenrijs vier docks meer. Daarnaast zijn er nog meer moderne,

Gevel in tinten grijs

Expeditiegedeelte buiten

Sparkling Projects, innoveren én realiseren Bij Sparkling Projects maken we innovaties op het gebied van energie haalbaar. We helpen opdrachtgevers om inzicht te krijgen in de mogelijkheden met energie voor hun eigen bedrijf of organisatie. Samen gaan we aan de slag om de innovatie tot stand te brengen. www.sparklingprojects.nl

Expeditieruimte, net voor het storten van de vloer

Industriebouw • juli 2014 • 13

Distributiecentrum Sligro Bezorgservice West • Berkel en Rodenrijs

Totaalpartner in constructiewerk: van ontwerp en productie tot montage Konstruktiebedrijf Reijrink is specialist in het ontwerpen, produceren en monteren van diverse constructiewerken. Sinds de oprichting van het familiebedrijf in 1967 heeft Reijrink al veel spraakmakende werken opgeleverd. Van complete constructies voor bedrijfshallen, kantoren en parkeergarages tot trappen, hekwerken en daken wandbeplating. Productie vindt plaats in eigen beheer. Het bedrijf beschikt over twee modern uitgeruste fabriekshallen: één in Esbeek (hoofdvestiging) en één in Someren. Ook het vervoer naar de klant wordt in eigen beheer uitgevoerd. ‘Doordat we alles in eigen beheer doen, kunnen we snel en

foutloos werken’, verklaart Willem Reijrink, directeur bij het staalconstructiebedrijf. ‘Snelheid was zeker bij de bouw van het nieuwe Sligro BS West een vereiste. In opdracht van Aannemingsbedrijf Fraanje hebben we de staalconstructie geleverd en gemonteerd. Wij beschikken over eigen materieel, zoals kranen, schaarliften en een roterende verreiker. Omdat onze kraan reeds op het werk was gestationeerd, hebben we ook de kanaalplaatvloeren en de betonpanelen ten behoeve van de gevel gemonteerd. Hierdoor hoeven de verschillende partijen niet op elkaar te wachten en loopt de bouw vloeiend door, conform de zeer strakke planning.’

duurzame technieken toegepast. Sligro streeft met het BS Berkel en Rodenrijs naar een ster meer, namelijk een waardering als BREEAM-NL “very good”. Dat gaan we zeker halen en natuurlijk binnen de gestelde termijn. De oplevering staat gepland op 1 augustus 2014. De korte bouwtijd bereiken we onder meer door een goede organisatie. We hebben alles zo georganiseerd dat alle partijen in een treintje achter elkaar door kunnen. Zo waren we op een gegeven moment aan de ene kant met de laatste heipalen bezig en aan de andere kant met de dakbedekking.’

Ambities Aannemingsbedrijf Fraanje is een oude bekende van opdrachtgever Sligro Food Group. Van Heeren: ‘Sinds een jaar of 25 hebben we voor Sligro in de regio Zuidwest Nederland diverse projecten gerealiseerd, variërend van winkelverbouwingen en uitbreidingen van distributiecentra tot nieuwbouw. Dit

Hemelwaterafvoer Aquadraat draagt bij aan driesterren BREEAM Voor aannemingsbedrijf Fraanje realiseert Aquadraat het complete hemelwaterafvoersysteem. Ook nemen wij een groot deel van de ondergrondse hemelwaterafvoeren, terreinrioleringen en pompinstallaties voor onze rekening. Vele maatwerkproducten worden in onze eigen werkplaats geprefabriceerd om een snelle uitvoering te garanderen. Mede dankzij ons concept wordt het behalen van het driesterren Breeam-NL Nieuwbouw certificaat mogelijk. U bent bouwer, ontwikkelaar of een andere nauw betrokken partij en u wilt graag een integrale aanpak van uw project. Aquadraat kiest altijd voor een integrale aanpak op basis van de design & build. De engineering, levering en plaatsen van onze producten en systemen voeren wij geheel zelfstandig uit. De sleutelproducten en -systemen die hier de basis voor vormen worden vanuit eigen onderzoek, ontwikkeling, productie, installatie en keuring ingezet. U krijgt gegarandeerd hierdoor een zeer scherpe prijs, hoge kwaliteit en een korte bouwtijd. De boven- en ondergrondse hemelwaterafvoersystemen worden uitgevoerd in zowel kunststof als metalen leidingsystemen. Het systeem wordt gerealiseerd vanaf het afvoerpunt op uw dak tot aan de aansluiting

Industriebouw • juli 2014 • 14

op het gemeenteriool. Ook de vuilwaterafvoer, de gehele terreinriolering, wadi’s, bufferingssystemen, pompsystemen, KWSafscheiders en IBA’s behoren tot de mogelijkheden. Op uw verzoek kunnen wij zelfs het grondwerk voor u verzorgen. Voor uw projecten blijven zoeken naar vernieuwende efficiënte oplossingen zit in onze genen. Het onderzoek en de realisatie van HUV®-noodafvoersystemen – ondersteunt met overheidssubsidies (IWT – innovatie door wetenschap en technologie) – is hier een mooi voorbeeld van. Een uniek concept en noviteit op het gebied van noodafvoersystemen. Het voorkomen van verstoring van uw bedrijfsproces ligt aan de basis van onze missie. Onze klanten ervaren ons als een

voorloper in het streven naar een nultolerantie op lekkages voor hemelwaterafvoersystemen. U ontvangt standaard een garantie van 10 jaar. Als u een langere garantie wilt kunt u gebruik maken van ons onderhoudsconcept. Samenwerken met u op basis van design & build levert vele voordelen op. Samen doorbreken we hiermee het patroon van versnipperde taken en verantwoordelijkheden voor het hemelwater(nood)afvoersysteem in het ontwerpen bouwproces. Aquadraat neemt deze verantwoordelijkheden van de installatieadviseur, de toeleverancier, de (totaal) installateur en de infrastructurele aannemer over. Steeds meer opdrachtgevers, bouwers en ontwikkelaars hebben de voordelen van onze design & build hemelwaterafvoersystemen mogen ervaren.

Voor alle regenweer! Aquadraat Nederland B.V. (vestiging Nederland) www.aquadraat.eu info@aquadraat.eu

Koelruimte

illustreert meteen de veelzijdigheid van ons bedrijf. Sinds de oprichting van ons familiebedrijf begin vorige eeuw hebben we een sterke groei doorgemaakt. Naast nieuwbouw zijn wij ook de aangewezen partner voor verbouwing, onderhoud en renovatie. Onze ambitie binnen elk project is het verbeteren van de kwaliteit van onze leefomgeving. Letterlijk uit zich dit in duurzaam bouwen, waarbij we maximaal rekening houden met mens en milieu. Dit sluit mooi aan bij de duurzame ambities van Sligro.’

Links van de laad- en loszone staat een grote sprinklertank

Sparkling Projec rojects roj

vof

GENIAAL IN STAAL

Duurzaamheid wordt bij bouwprojecten steeds concreter. Met methodieken zoals BREEAM ontstaan er normen over wat we als maatschappij duurzaam vinden en hoe we verschil lende aspecten onderling waarderen. De fiscale stimulerings instrumenten van de overheid sluiten daar nauw op aan. De potentiële voordelen zijn zo groot dat de afgelopen 10 jaar de CO2 footprint van nieuwe koelinstallaties en vastgoed zeker gehalveerd is. Het ontwerpen van gebouwen kende altijd al bouwkundige en logistieke uitdagingen. Daar komt het aspect duurzaamheid bij. Duurzaamheid in techniek gekoppeld aan financieringsvraag stukken. Sparkling Projects is er trots op dat Sligro ons al meer dan 10 jaar inschakelt om in dit proces mee te werken. Scherp aan de wind zeilen om geen onnodige kosten te maken, maar de exploitatie zo optimaal mogelijk te houden. Het energie gebruik is zeer laag door goede engineering van het gebouw en de keuze voor energiezuinige technieken. Voor verwarming van het kantoorgedeelte wordt de restwarmte uit de koeling gebruikt. Besparen, duurzaam opwekken en kiezen voor zuinige apparatuur zijn hier de pijlers van de Trias Energetica. Een mooie mijlpaal op de weg naar een CO2 neutrale samenleving. Sparkling Projects vof Ecofactorij 18 7325 WC Apeldoorn

WWW.REIJRINK.COM

INFO@REIJRINK.COM

Esbeekseweg 21 Esbeek | Trasweg 6 Someren-Eind

Telefoon: (055) 5401910 E-mail: info@sparklingprojects.nl www.sparklingprojects.nl

Industriebouw • juli 2014 • 15

Distributiecentrum Sligro Bezorgservice West • Berkel en Rodenrijs

Sligro bouwt distributiecentrum onder BREEAM-certificering Groothandel Sligro is eind vorig jaar begonnen met de bouw van een distributiecentrum in Berkel en Rodenrijs. Het gebouw heeft een totaaloppervlakte van 20.000 m2 en wordt uitgerust met een vrieshal, koelcel, kantoorruimte, opslagruimte en 32 loading docks. Sligro richt zich bewust op een BREEAM-NL certificering en kiest daarom voor verschillende duurzame gebouwoplossingen. Tijdens de bouw van het distributiecentrum in Venray in 2013 werd duidelijk dat de hoge ambities op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid praktisch in een BREEAM-certificering resulteerden. Na deze ontdekking werd door Adrie Verlouw, hoofd Bouwzaken van de Sligro, besloten definitief voor een BREEAM-certificering te gaan. Hierdoor moesten er tijdens de bouw toch nog verschillende zaken worden aangepast. Bij het ontwerp van het DC in Berkel en Rodenrijs is door Omni Architecten uit Schijndel reeds uitgegaan van een BREEAM-NL certificering. Al bij de locatiekeuze speelde dit een rol; het pand heeft op het Bedrijvenpark Oudeland 2 een uitstekende ontsluiting naar de A12, A13 en A20. De korte afstand naar de klant betekent minder CO2-uitstoot en minder energieverbruik. Ook andere zaken zijn van belang wanneer gekozen wordt voor een ontwerpproces volgens BREEAM-NL. Zo moeten er ecologische onderzoeken plaats vinden en dient

Industriebouw • juli 2014 • 16

al het bouwafval gescheiden te worden. Meterstanden worden opgenomen om het energiegebruik te bewaken en kilometerstanden van de verschillende bouwpartijen worden nauwkeurig genoteerd. Het DC krijgt geen doorsnee gasaansluiting. De restwarmte die uit de koel- en vriesinstallaties wordt teruggewonnen wordt hergebruikt om de kantoren en de hal te verwarmen. Er worden geen chemische koudemiddelen maar natuurlijke koudemiddelen gebruikt ter bescherming van de ozonlaag en er worden energiezuinige LED-lichtlijnen met bewegingssensoren toegepast. De gevel wordt uitgevoerd met KS1100 CS sandwichpanelen van Kingspan Geïsoleerde Panelen. Dit type sandwichpaneel is specifiek ontworpen voor de bouw van geconditioneerde ruimten en levert, afhankelijk van de toegepaste dikte, hoge isolatiewaardes. In dit DC worden onder andere sandwichpanelen toegepast met een RC waarde van 10,94.

Het KS1100 CS sandwichpaneel is leverbaar met diverse coatings voor gebruik in verschillende branches zoals de voedselindustrie, farmaceutische industrie en clean rooms voor biotechnologie. Deze vezelvrije en hygiënische geïsoleerde panelen zijn geschikt voor toepassing als scheidingswand, buitengevel, plafond en dakpaneel. Ook is een prefab ‘box-within-a-box’-systeem leverbaar, alles uiteraard optioneel uitvoerbaar met Kingspan FIREsafe PIR isolatieschuim. Wanneer de sandwichpanelen door een gecertificeerd montagebedrijf worden gemonteerd, kan een hoge luchtdichtheid worden behaald zodat de panelen een grote bijdrage kunnen leveren aan een CO2-neutraal of CO2-positief bedrijfsgebouw. Sligro, Mucon en Aannemingsbedrijf Fraanje werken als team aan de nieuwbouw van dit DC en zijn goed op elkaar ingespeeld. Mucon uit Etten-Leur is de vaste partner van Sligro tijdens de bouw van geconditioneerde ruimtes in DC’s, bezorgservices en winkels. Mucon treedt bij projecten van deze orde op als coördinator en verzorgt onder andere de werkvoorbereiding, het tekenwerk, de inkoop en de bouwbegeleiding.

Delft • Uitbreiding Bioprocess Pilot Facility

Tekst: Melissa van der Beek

BPF

geeft impuls aan biobased economie De stap tussen laboratorium en fabriek Het ene bouwproject is complexer dan het andere. De uitbreiding en verbouwing van een nieuwe proeffabriek in Delft is er eentje in de categorie ‘uitdagend’. Niet alleen moet de fabriek voldoen aan hele specifieke veiligheids- en kwaliteitseisen, ook de bouwlocatie – het DSM-terrein met bestaande infrastructuur én verontreiniging met oude fundering in de grond – vraagt om een specifieke aanpak.

Twee nieuwe gebouwen, verbonden door een middendeel met de nieuwe entree, kleed- en werkruimtes, een koffieruimte en een controlekamer

‘En vooral een hele flexibele instelling’, lacht Tom Bongers, Manager Bouw & Engineering bij Bouwbedrijf Berghege. Het DSM-terrein in het noorden van Delft heeft veel historie. ‘Dan kun je van te voren niet exact inschatten wat je tegenkomt.’ Tijdens het heien en de funderingswerkzaamheden stuitte Berghege op de resten van een oude fundering. ‘Dat betekende voor ons uitvoeringsteam: anticiperen. Gelukkig hebben wij veel ervaring en konden we in nauw overleg met opdrachtgever BPF een aantal zaken in de planning aanpassen om zo vertraging te voorkomen.’

door wat ze in de grond tegenkwam wat sprongen in de uitvoering moeten maken. ‘Om niet in de problemen te komen, hebben we een aantal werkzaamheden naar voren gehaald. Het is fijn dat de samenwerking met BPF heel voorspoedig verliep. We hadden iedere dag werkbespreking en hebben daarin de consequenties met ze besproken en de planning aangepast’, legt Bongers uit.

Dagelijks overleg

Industriële schaal

En dat was een goede zet, want de werkzaamheden liggen nu prima op schema. Het bouwbedrijf heeft

Het bouwkundige werk heeft Berghege er voor het grootste deel opzitten. ‘Op installatietechnisch gebied

Bouwprogramma Nieuwbouw van ruim 2.000 m2 Bouwperiode Juni 2013 – april 2014 Opdrachtgever Bioprocess Pilot Facility BV, Delft

Architect Van Emmerik & Vander Weide bv, Veghel

Adviseur installaties Uticon, Yerseke

Projectmanagement AT Osborne

Hoofdaannemer Bouwbedrijf Berghege BV, Oss

Constructeur Van der Weide bv & Van Bragt, Eindhoven

Installatietechniek Unica Installatiegroep B.V., Bodegraven Industriebouw • juli 2014 • 17

Verbinding tussen de nieuwe gebouwen

willen opschalen. Opschalingsonderzoek is risicovol en vereist complexe apparatuur. Wij zijn zeg maar een tussenstap tussen laboratorium en fabriek’, zegt Niekus. BPF richt zich op bedrijven in de meest uiteenlopende bedrijfstakken, van klein naar groot, van chemische industrie tot apparatenbouw. ‘Ook studenten, onderzoekers en technologen kunnen bij ons een opleiding of training volgen.’ zitten we nu in de afrondingsfase’, aldus de Manager Bouw & Engineering. Hierna kan de Bioprocess Pilot Facility BV (BPF), dat een samenwerking van industriële en academische partners is op het DSM-terrein in Delft, verder ingericht worden. Bert Niekus is vanuit BPF verantwoordelijk voor de nieuwbouw van de proeffabriek, waar straks in totaal 30 mensen komen te werken. De projectmanager heeft met deze laatste klus voor zijn pensioen een uitdagende opdracht. Niekus: ‘Niet alleen de bouw, maar ook de verdere inrichting is complex. In de fabriekshallen komen allerlei apparaten met verschillende functies en de nieuwste technologieën te staan. Dat gecombineerd met de strenge eisen maken het project erg interessant.’

Bio-bases reststromen Op de vraag wat er precies gebeurt in de proeffabriek, antwoordt Niekus: ‘In de faciliteit draait het om het omzetten van biobased reststromen, zoals organisch landbouwafval. Deze reststromen worden omgezet naar grondstoffen die bruikbaar zijn voor fermentatieve synthese van biochemische, voedings- en farmaceutische producten en biobrandstoffen. Onze economie is sterk afhankelijk van fossiele grondstoffen en die raken uitgeput. Daarom staan de komende decennia in het teken van de overgang van een ‘fossil based economy’ naar een ‘biobased economy’ en daar biedt deze fabriek ruimte voor.’

Opschalen van processen Het doel is om bedrijven en kennisinstellingen te laten onderzoeken of de processen die in laboratoria zijn ontwikkeld, omgezet kunnen worden naar industriële schaal. De stap van laboratoriumschaal naar grotere schaal is vaak een bottleneck voor organisaties. ‘Bij ons kunnen bedrijven bekijken waar ze rekening mee moeten houden als ze hun processen

Industriebouw • juli 2014 • 18

Uitbreiding BPF wilde graag de bestaande fabriek met de modules ‘Downstream processing’ en ‘Fermentatie’ uitbreiden om zo de volledige range aan te kunnen bieden. Daarom is besloten de bestaande faciliteit uit te breiden op de huidige locatie. Voor dit project is subsidie verkregen van Europese en Nederlandse overheden. Zowel de schaalgrootte als de diversiteit van de aangeboden services maken de faciliteit uniek. In juni vorig jaar is Berghege begonnen met het bouwen van twee nieuwe gebouwen aan de bestaande proeffabriek. Het gaat om de modules ‘voorbehandeling van biomassa tot fermenteerbare suikers’ en ‘fermentatie en opwerking dedicated voor het testen van ‘food’ producten’. ‘De twee panden zijn met elkaar verbonden door een middengebouw. Hierin vind je de nieuwe entree, maar ook kleed- en werkruimtes, een koffieruimte en een controlekamer’, vertelt Bongers. Niekus vult hem aan: ‘De huidige fabriek hebben we met een kleine duizend vierkante meter uitgebreid, ook zullen de bestaande gebouwen een aanpassing en opknapbeurt krijgen.’

ATEX-gebieden Bongers en zijn team hebben gedurende het project met enkele specifieke zaken te maken. De eerste heeft te maken met de strikte regels die gelden voor de processen in de fabriek. ‘In sommige ruimtes wordt er gewerkt met explosiegevaarlijke stoffen, het gaat hier om de zogenoemde ATEX-gebieden. In zo’n ruimte gelden strengere regels, waarbij we bepaald materiaal moeten toepassen. Ook kan het zijn dat bepaald gereedschap niet gebruikt mag worden in die ruimtes. Neem bijvoorbeeld een motor aan een deur: die mag niet in de ruimte komen, maar moet erbuiten. Allemaal onderdelen waar we rekening mee moesten houden.’ Een ander punt is drukhiërarchie, dat wil zeggen de over- of onderdruk die in de verschillende ruimtes

Delft • Uitbreiding Bioprocess Pilot Facility

Vertalen van wensen en eisen naar realisatie Doorkijkje vanuit de verbindingsgang

moet zijn, zodat stoffen van binnen niet naar buiten kunnen en andersom. ‘Natuurlijk hoort dit bij het installatietechnische gedeelte, maar bouwkundig vraagt dit ook om specifieke oplossingen.’ Het laatste punt is de hoogwaardige afwerking van het foodsafe gedeelte ter voorkoming van bacteriegroei. ‘Een strakke detaillering, gietvloer en een goede luchtkwaliteit zorgen hiervoor.’ Na de oplevering van Berghegge richt BPF de proeffabriek verder in, zodat aan het eind van het jaar ook de uitbreidingen operationeel zullen zijn. Berghege, dat 180 mensen in dienst heeft en zich richt op woningbouw, retail, zorg, utiliteit en service, heeft veel ervaring met laboratoria en utilitaire bouw. ‘Wij zitten vanaf de oprichting in 1924 in Oss en hebben farmaceut MSD (voorheen Organon) al 50 jaar als belangrijke opdrachtgever. We hebben veel expertise op dit gebied opgebouwd. Naast onze scherpe prijs is dit ook de reden waarom we het werk gegund hebben gekregen’, zegt Bongers.

AT Osborne lost ruimtelijke vraagstukken op. Onderscheidend is de verbinding tussen plannen en praktijk. U kunt ons inschakelen voor strategische vraagstukken, een second opinion en voor de volledige begeleiding van uw investeringsproject. Van het begin tot eind kunt u op AT Osborne rekenen. Wij zijn een multidisciplinair bureau met 150 specialisten. Samen leveren zij alle denkbare diensten, van projecten procesmanagers tot experts op het

gebied van techniek, financiën of juridische vraagstukken. Snel en op uw maat inzetbaar. De mensen van AT Osborne zijn vindingrijk en daadkrachtig. Met als drive de beste oplossing voor u. Meer weten? Kijk op: www.atosborne.nl

AT Osborne Huisvesting & Vastgoed | Infrastructuur, Gebiedsontwikkeling & Milieu

Meest optimale omstandigheden voor alle partijen Hoe maak je een ontwerp voor de proeffabriek van de BPF terwijl je nog niet weet welke processen er precies plaats gaan vinden? AT Osborne kreeg de opdracht deze uitdagende klus te klaren. Het bedrijf uit Baarn begon in 2010 met het opstellen van het Programma van Eisen met hieraan gekoppeld een investeringskostenbegroting. ‘De partijen die straks gebruik gaan maken van de proeffabriek doen allemaal iets anders. De een wil uit biomassa

extracten voor de voedingsindustrie halen, terwijl een ander dat doet voor de farmaceutische industrie. Daarom heb ik met alle partijen uitvoerig gesproken om zo de meest optimale omstandigheden te creëren’, aldus Erik Dijkman van AT Osborne.

Flexibel ontwerp Naast het Programma van Eisen heeft AT Osborne de aanbestedingen voor het conceptual design, de ontwerpende partijen, de bouwkundig aannemer en de EPCm con-

tractor verzorgd. Ook is het bedrijf verantwoordelijk voor het projectmanagement van de gebouwgerelateerde zaken. ‘Vanwege de verschillende wensen hebben we de gebouwen zo flexibel mogelijk opgezet. Met hoge verdiepingen, grote roldeuren, takels aan het plafond en een hoge vloerbelasting. En dat is ook onze kracht: het vertalen van de wensen van de opdrachtgever in een flexibel ontwerp en het scheppen van alle voorwaarden voor de bouw, zoals ook het verkrijgen van alle noodzakelijke vergunningen.’

Industriebouw • juli 2014 • 19

Tekst: Cynthia van der Waal

Gebouwen met de herkenbare signatuur van Soeters Van Eldonk

Opdrachtgever ASR Vastgoed Ontwikkeling, Utrecht Architecten Soeters Van Eldonk architecten, Amsterdam; rphs+, Voorburg; 01-10 architecten, Rotterdam; Dittmar & Bochmann Architecten, Amsterdam; Copijn en Rijnboutt, Amsterdam Ontwerp openbare ruimte (maaiveld, daktuinen, interieur parkeergarage) Rijnboutt Architectuur, Amsterdam Industriebouw • juli 2014 • 20

Aannemer Bouwcombinatie Hurks bouw Zuid en Slokker Bouwgroep Ontwerp E-installaties ETB Cas Sombroek, Volendam E-installaties E.T.B. Cas Sombroek, Volendam; Blom elektrotechniek, Warmenhuisen/ Beverwijk W-installaties Loodsluis bv, Genemuiden

WKO-installaties Stewitech BV, Sliedrecht Bouwperiode februari 2013 – januari 2015 Bouwprogramma winkelcentrum (60 winkels), parkeergarage (1200 plaatsen) en 260 woningen Bruto vloeroppervlakte winkelcentrum: ca. 19.000 m2

Waddinxveen • Centrumplan

In opdracht van ASR Vastgoed Ontwikkeling realiseert Bouwcombinatie Hurks- Slokker een nieuw centrum in Waddinxveen. Verschillende functies komen in het nieuwe centrum samen. Er wordt 19.000 vierkante meter aan winkelcentrum gerealiseerd in combinatie met een ruim bemeten parkeergarage en circa 260 woningen. De verschillende bouwblokken worden met elkaar verbonden door een centraal plein. Vanaf dit plein is de variëteit in de architectuur goed zichtbaar. Maar liefst vijf architecten werkten samen aan het ontwerp.

Impressie van het plan dat is ontworpen met veel openbare ruimte

Centrumplan met variatie in vorm en kleur

Cees Slaats, projectleider bij Slokker Bouwgroep is samen met Frans van de Broek, directeur speciale projecten bij Hurks Bouw, verantwoordelijk voor de realisatie van het nieuwe centrumplan. ‘Speciaal voor dit project is de gelegenheidscombinatie Hurks- Slokker in het leven geroepen’, vertelt Slaats. ‘Een vruchtbare samenwerking, zo is gebleken. Centrumplan Waddinxveen

verloopt voorspoedig en inmiddels hebben we opnieuw opdracht gekregen voor een gezamenlijk werk.’

Variatie Het nieuwe centrumplan Waddinxveen blinkt uit door de gevarieerde architectuur. Het project is een gezamenlijk ontwerp van vijf verschillende architecten. Slaats: ‘Blok 1 heeft een opvallende

w-vorm op het dak, uiteraard refererend aan Waddinxveen. Blok 5 is voorzien van een soort gotische bogen op het dak. De gevels zijn allemaal verschillend afgewerkt. Opvallend is vooral het gevarieerde kleurenpallet. Ook de woningen verschillen. Van appartementen en dekwoningen tot half vrijstaande eengezinswoningen. Tussen de verschillende blokken ligt een plein dat straks een van de eyecatchers

Industriebouw • juli 2014 • 21

Drie bouwstromen Het grote aaneengesloten bouw blok is van 01-10 Architecten (Nico Brouwer)

van het centrumplan zal zijn. Hier komt alles samen: wonen, werken en recreëren. En veel groen en ruimtelijkheid. Daktuinen vormen een soort collectief hof, waar mensen kunnen wandelen en genieten van de natuur. Kortom, variatie ten overvloede, niet alleen voor wat betreft de architectuur, maar ook gelet op de verschillende functies.’

Op 14 mei bereikte de nieuwbouw het hoogste punt. Een hele korte bouwtijd staat binnen het project centraal. Slaats: ‘Op 4 februari 2013 werd de officiële eerste paal geslagen en de start van de oplevering staat gepland voor september dit jaar. Het betreft de oplevering van de commerciële ruimtes. In januari 2015 worden de laatste woningen opgeleverd. Er wordt vooral traditioneel gebouwd: de constructies op het dek zijn grotendeels opgebouwd uit kalkzandsteen muren, breedplaatvloeren en HSB gevelelementen. Als gevel is grotendeels gekozen voor traditioneel metselwerk. Verder is

Blom Elektrotechniek zorgt dat het werkt, áltijd In opdracht van Bouwcombinatie Hurks- Slokker is Blom Elektrotechniek verantwoordelijk voor een groot deel van de installaties in het nieuwe centrum van Waddinxveen. Otto Brode, directeur bij Blom Elektrotechniek vertelt: ‘De energieverdeling van het complete project valt onder onze verantwoordelijkheid. Wij zijn gespecialiseerd in grote projecten, zoals winkelcentra en appartementen- en zorgcomplexen.’ Voor dit project verzorgt Blom Elektrotechniek de energievoorziening ten behoeve van het winkelcentrum, de parkeergarage, de openbare verlichting, de bronpompen (WKO) en de ventilatie. Verder verzorgt het bedrijf de totale installatie voor de appartementen van blok 1. De blokken 3 tot en met 7 vallen onder de verantwoordelijkheid van E.T.B. Cas Sombroek, waarmee Blom Elektrotechniek nauw samenwerkt.

Brode vertelt: ‘Wij zijn onder meer verantwoordelijk voor de licht- en krachtinstallaties en de complete toegangscontrole installatie ten behoeve van de parkeergarage. Om een indruk te geven van de grootte van het project: alleen al in de parkeergarage worden 875 armaturen geplaatst. Daarnaast realiseert ons bedrijf via een 1.000 KVA transformator alle voedingen vanaf het energiebedrijf, waaronder de voedingen voor de bronpompen (WKO), verdeelinrichtingen en stuwventilatie. Deze voorzieningen worden

Blom Elektrotechniek BV De Camper 10 1749 BX Warmenhuizen warmenhuizen@blomelektrotechniek.nl www.blomelektrotechniek.nl

Industriebouw • juli 2014 • 22

weliswaar door een andere partij geleverd, maar wij zorgen er uiteindelijk voor dat alles werkt. Dat is overigens ook ons uitgangspunt: zorgen dat het altijd werkt. Wij bieden onze opdrachtgevers service en kwaliteit op het hoogste niveau. Dat bereiken we vooral door een goede samenwerking met alle betrokken partijen. Onze overtuiging is dat je elkaar nodig hebt om iets te bereiken. We staan bekend om onze doeltreffende invulling van het begrip samenwerking.’ Tot slot implementeert Blom Elektrotechniek een noodstroomaggregaat. Brode: ‘Hiermee wordt de werking van de parkeersystemen en de verlichting in de parkeergarage gegarandeerd. Ook hier geldt: we zorgen dat het werkt, altijd.’

Waddinxveen • Centrumplan er veel met prefab gewerkt. Niet alleen de palen, kolommen en een gedeelte van het bovendek zijn prefab aangeleverd, ook de betonpoeren. Mede hierdoor kunnen we de snelle bouwtijd garanderen. Een andere belangrijke factor is de uitstekende samenwerking tussen onze bouwbedrijven en opdrachtgever ASR. We hebben gewerkt met een digitale werkvoorbereiding voor een efficiënte bouwplanning. Het project is verdeeld in drie bouwstromen. Per bouwstroom is een verantwoordelijke projectleider aangesteld. Op deze manier konden we het grote bouwproject behapbaar maken.’

Appartementen gebouw met de W van Waddinxveen

BREEAM-NL Excellent De nieuwbouw staat in het teken van BREEAM-NL Excellent. Slaats: ‘Om hiervoor in aanmerking te komen moeten we minimaal 70% scoren in de opleverfase. Op dit moment staat de score op 76%, dus we zien de oplevering positief tegemoet.’

E.T.B. Cas Sombroek: totaal partner in elektrotechniek en ICT-voorzieningen Elektrotechnisch Bureau Cas Sombroek B.V. is gespecialiseerd in aanleg, onderhoud en renovatie van elektrotechnische installaties, informatie- en communicatienetwerken en beveiligingsinstallaties. Het bedrijf uit Volendam kreeg van Bouwcombinatie Hurks- Slokker opdracht voor het ontwerpen en installeren van de volledige E-installatie. Jack Veerman is als projectleider verantwoordelijk voor de werkzaamheden: ‘Wij hebben, in een bouwteam, de complete installatie van de woningen en de nutsvoorzieningen in de winkellaag verzorgd. Verder zijn wij verantwoordelijk geweest voor de aanleg van de verlichting, videofoonen kabelgootinstallatie.’

Duurzame installaties Een belangrijk aandachtpunt bij de nieuwbouw is de BREEAM-NL certificering. E.T.B. Cas Sombroek bewijst al jaren dat er op het gebied van installaties veel te besparen valt. Veerman licht toe: ‘Werken volgens de BREEAM-methode is voor ons nieuw, maar we adviseren onze opdrachtgevers al jaren over duurzame installaties, zoals lichtbesparing door gebruik van bewegingssensoren en led-verlichting. Ook in dit project staan energiezuinige installaties centraal.’

Industriebouw • juli 2014 • 23

Condor Heavy Services • Rotterdam

Nieuwbouw Condor Heavy Services zwaar gedimensioneerd

Een nieuwe verschijning aan de Nieuwe Maas

Op het voormalige platensorteerterrein van de RDM wordt op dit moment het nieuwe onderkomen voor Condor Heavy Services gerealiseerd. Condor is één van de eerste nieuwe bedrijven die zich vestigt op de locatie aan de Heijsehaven. Op 29 november 2013 is gestart met de nieuwbouw van het pand, dat zowel een kantoorfunctie als een (zware) industriefunctie krijgt. De verwachte bouwtijd is één jaar.

Een deel van het pand is bedoeld voor (de-)assemblage en open overslag van zware industriële goederen, zoals windmolens en offshore en maritieme objecten. Daarnaast is Condor Heavy Services gespecialiseerd in testgewichten voor het aftesten van bijvoorbeeld hijsmiddelen en constructiewerk. Het mag duidelijk zijn: het nieuwe onderkomen krijgt straks heel wat te verduren qua gewicht. ‘Dit vraagt om een zwaar gedimensioneerd pand’, aldus Guido Jongebreur, projectleider bij Bouwbedrijf De Vries en Verburg.

Zware constructie Bouwbedrijf De Vries en Verburg heeft vaker dit soort zware werken opgeleverd, zoals de onderhoudswerkplaats van NedTrain in de Rotterdamse Waalhaven. Volgens Jongebreur sluit de nieuwbouw

Opdrachtgever Heysehaven Vastgoed BV, Rhoon Architect Group A, Rotterdam Constructeur Ingenieursburo Van der Werf en Lankhorst, Arnhem Industriebouw • juli 2014 • 24

Bouwdirectie Architectenbureau Van Hunnik, Lambrechts & Overduin, HardinxveldGiessendam Aannemer Bouwbedrijf De Vries en Verburg BV, Stolwijk

dan ook goed aan bij de kennis en kunde van het bouwbedrijf: ‘We hebben veel ervaring met het bouwen van zware constructies. Hierdoor kunnen we de opdrachtgever goed adviseren, ook vooraf. Dergelijke projecten vragen altijd om extra inspanning, zeker op het gebied van engineering. In de aanbestedingsfase hebben we diverse alternatieve voorstellen gedaan. Met name op het gebied van de funderingsconstructies hebben we actief meegedacht.’

Detailengineering De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 9.200 m2, waarvan 4.700 m2 is bedoeld voor geconditioneerde containeropslag en opslag van testgewichten. Het andere gedeelte is bestemd voor lichte industrie en kantoren. Bijzonder zijn vooral de twee 200-tons bovenloopkra-

Bouwprogramma Bedrijfsloods met kantoorfunctie, opslagruimte en werkplaatsen. Bruto vloeroppervlakte 9.200 m2 Bouwperiode november 2013 – november 2014

Tekst: Cynthia van der Waal Het kantoorgedeelte staat naast, maar los van de hal

Dakliggers van de hal worden gemonteerd

Industriebouw â&#x20AC;˘ juli 2014 â&#x20AC;˘ 25

Waterzijde

Sinds 1965 uw specialist in: overheaddeuren schuifdeuren hefdeuren roldeuren vouwdeuren snelroldeuren branddeuren heavy industry deuren dock-equipment

www.matexdeuren.nl Damzigt 15, 3454 PS De Meern | 030-6629029 | info@matexdeuren.nl

nen en de haldeur van 24 meter breed en 19 meter hoog. Jongebreur: ‘Ten behoeve van de testgewichten worden de bovenloopkranen geplaatst, die de helft van de hal overspannen. Naast het gigantische gewicht hebben we ook te maken met de remkracht van de bovenloopkranen. De staalconstructie vangt deze remkracht op. De hal beweegt afzonderlijk van het kantoorgedeelte, waardoor de laatstgenoemde niet omver wordt geduwd; de gebouwen staan feitelijk los van elkaar. Een ander belangrijk aandachtspunt is de grote deur van maar liefst 456 m2. Hierdoor kan de ruimte volledig worden benut voor de opslag van groot materieel. Tegelijkertijd moet de deur ook de vervorming van het gebouw opvangen en gelden er hoge eisen met betrekking tot de afsluiting, zoals waterdichtheid en veiligheid. Dit vraagt om zeer gedetailleerde engineering en afstemming. Hetzelfde geldt voor de installatie. Bij openen en sluiten van de deur is er kans op grote veranderingen in luchtvochtigheid. Daarom is gekozen voor spuit ventilatie in de nachturen.’

Omgeving ‘De nieuwbouw sluit qua uitstraling aan bij de omliggende bebouwing’, vervolgt Jongebreur. ‘De architect heeft de

Matex Deuren: specialist in hoogwaardige bedrijfsdeuren Matex Deuren B.V. is een gerenommeerde leverancier van diverse soorten (automatische) bedrijfsdeuren. Van standaard roldeuren, overheaddeuren en dock equipment tot speciale, geavanceerde deurconstructies. Naast levering en montage is het bedrijf uit De Meern ook de aangewezen partner voor service en onderhoud. Erik aan de Stegge, Hoofd Verkoop bij Matex, vertelt: ‘Wij zijn 24/7 bereikbaar voor service en onderhoud. Wij werken merkonafhankelijk, dus ook voor deuren die niet door ons geleverd kan men een onderhoudscontract afsluiten.

Industriebouw • juli 2014 • 26

Opdrachtgevers profiteren met Matex van de flexibiliteit van een familiebedrijf. De lijnen zijn kort en wij doen alles in eigen beheer. Ons uitgangspunt: high tech met een human touch.’ Met high tech doelt Aan de Stegge onder meer op het feit dat bedrijfsdeuren intensief worden gebruikt. ‘Bedrijfsdeuren moeten daarom voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen. Ook regelmatig onderhoud is essentieel om de deuren in goede conditie te houden.’

High tech verwijst eveneens naar de speciale deurconstructies die het bedrijf in eigen beheer ontwikkelt en produceert. Van extreem grote afmetingen voor bijvoorbeeld scheepswerven en hangars tot bedrijfsspecifieke oplossingen. Het bedrijf staat bekend om zijn specialistische aanpak. ‘Zodoende kwamen wij in aanmerking voor het project Condor Heavy Services,’ verklaart Aan de Stegge. ‘Binnenkort mogen we hier alle overheaddeuren en brandwerende roldeuren leveren.’

Rotterdam • Condor Heavy Services De staalconstructie is zwaar gedimensioneerd – de kraanbaan moet straks 200 ton kunnen torsen

buitenschil van het gebouw aangepast aan de omgeving, onder meer gelet op de kleurkeuze van de gevelplaten. De nieuwbouw is direct gelegen langs de kade. Condor Heavy Services is hierdoor optimaal bereikbaar voor zwaar transport per water. Andersom kan het bedrijf de testgewichten gemakkelijk naar

verschillende havenlocaties transporteren. Het buitenterrein wordt eveneens voorzien van een fundering die bestand is tegen een zeer zware belasting. Je zou kunnen zeggen dat het gebouw en terrein de naam van Condor eer aandoen. Alles is heavy bij dit project.’

email: info@melsrenes-betonvloeren.nl website: www.melsrenes-betonvloeren.nl

Bouwbedrijf D E V R I E S E N V E R B U R G O N D E R D E E L

‘t Vaartland 8 2821 LH Stolwijk Postbus 59 2820 AB Stolwijk Telefoon 0182 - 34 17 41 Telefax 0182 - 34 24 75 info@devriesverburg.nl www.devriesverburg.nl

U W

VA N

D E

B U R G L A N D

Stolwijk

G R O E P

V O O R T V A R E N D E

P A R T N E R

B I J

B O U W E N

Industriebouw • juli 2014 • 27

PostNL • Ridderkerk

PostNL:

de 7e voor

Op Cornelisland in Ridderkerk wordt binnenkort weer een nieuwe vestiging van PostNL in gebruik genomen. Voor aannemer Heembouw is dit het zevende depot dat ze voor PostNL realiseren; eerder volgden depots in Waddinxveen, Elst, Den Bosch, Breda, Amersfoort en Son en Breugel. Dit nieuwe depot bestaat uit een hal van 5.000 m2. Voor Lomans Groep Totaalinstallateurs is het al de dertiende keer dat het een PostNL-distributiecentra voorziet van installaties. In 2011 kreeg het bedrijf opdracht voor het uitvoeren van alle werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties en Belangrijke aandachtspunten bij de nieuwbouw zijn wederom duurzaamheid, efficiëntie en beveiliging.

Opdrachtgever PostNL real Estate, den Haag Architect Habeon Architecten, Roelofarendsveen Aannemer Heembouw, Roelofarendsveen Installaties Lomans Amersfoort BV, Amersfoort Industriebouw • juli 2014 • 28

Chris van Dorst, Projectleider Intelligente Systemen bij Lomans legt uit dat er heel wat techniek komt kijken bij de nieuwe distributiecentra van PostNL. ‘De opdrachtgever hecht veel waarde aan duurzaamheid. Dit vraagt om slimme installaties zoals energiezuinige klimaat- en verlichtingsinstallaties. Een groot deel van de verlichting werkt bijvoorbeeld op basis van aanwezigheidsmelders van het beveiligingssysteem en wanneer er niet gewerkt wordt, schakelt de verwarming terug van de comfortstand naar de laagstand. Daarnaast staat de nieuwbouw in het teken van efficiëntie en veiligheid. Zeker op het gebied van beveiligingstechniek heeft Lomans zich bewezen als expert. We hebben diverse systemen, zoals toegangscontrole en camerabeveiliging, geïntegreerd in één compleet gebouwbeveiligingssysteem. Hieraan zijn ook zaken op het gebied van gebouwmanagement gekoppeld. Er wordt bijvoorbeeld geregistreerd hoe vaak een overheaddeur open gaat. Na een vastgesteld aantal openingen krijgt de facility afdeling een onderhoudsmelding. Naast het ontwerp en de installatie verzorgen we ook het onderhoud van de installaties voor een periode van minimaal één jaar.’

BIM Lomans werkt nauw samen met opdrachtgever, architect, aannemer en constructeur via BIM-bouwen. Volgens Van Dorst essentieel voor een efficiënt werkproces: ‘Niet elke PostNL-vestiging is exact hetzelfde.

Tekst: Cynthia van der Waal

Heembouw, de 13e voor Lomans

Trots op ons PostNL-team Lomans Groep Totaalinstallateurs is bijzonder trots op het team dat hard werkt op verschillende PostNL-locaties. Ons team bestaat uit leden van alle disciplines die wij beheersen in de installatietechniek. Zij zijn onder andere werkzaam in de elektrotechniek, werktuigbouw en intelligente systemen. In het geval van PostNL kwam onze expertise op het gebied van intelligente systemen goed van pas. Wij verzorgen onder andere intelligente systemen zoals: gebouwbeheerssystemen, brandmeldinstallaties, beveiligingsinstallaties en datanetwerken. De systemen worden door Lomans zelf ontworpen, geïnstalleerd, beheerd en onderhouden. Met de focus op een energiezuinige en duurzame manier. Eén van de krachten van Lomans; intelligente systemen met elkaar verbinden en samen laten werken, net zoals wijzelf graag doen!

www.lomans.nl

Industriebouw • juli 2014 • 29

Industriebouw • juli 2014 • 30

Ridderkerk • PostNL

Goede informatievoorziening is binnen zo’n groot project als dit onmisbaar. Via BIM-bouwen signaleren we in een heel vroeg tijdsbestek eventuele knelpunten. Hierop kunnen we dan tijdig anticiperen, waardoor faalkosten worden beperkt. Naast werken via BIM hebben we ook alle materialen van onze toeleveranciers uitvoerig getest. In een aparte ruimte hebben we diverse installaties gesimuleerd. Hierdoor wisten we vooraf of iets wel of niet werkte en konden we ook hier tijdig ingrijpen. Geen vervelende verrassingen tijdens de bouw, dat is ons uitgangspunt. Hierdoor bieden we opdrachtgevers de garantie dat alles naar behoren en volgens afspraak functioneert.’

www.middelkoopbetonbouw.nl Bezoekadres Produktieweg 52 2382 PD Zoeterwoude

Middelkoop Betonbouw B.V. T: 071-5418157 E: info@middelkoopbetonbouw.nl

Middelkoop Betonbouw B.V.: partner in zorgeloos bouwen In opdracht van Heembouw levert Middelkoop Betonbouw BV het betonwerk voor het PostNL distributiecentrum. Het bedrijf uit Zoeterwoude verzorgt betonbouwprojecten in woningen utiliteitsbouw, infra- en civiele techniek en tuinbouw. De locatie in Barendrecht is de zevende PostNL vestiging op rij. ‘De distributiecentra vertonen veel overeenkomsten, hierdoor kunnen we in een zeer kort tijdsbestek onze werkzaamheden uitvoeren’, vertelt Directeur-eigenaar Erwin Middelkoop. ‘Maar dat is natuurlijk niet de enige reden. Dankzij onze flexibiliteit zijn wij in staat om razendsnel tegemoet te komen aan de wensen van de opdrachtgever. Proactief meedenken vanaf de start tot oplevering, daar ligt onze meerwaarde.’ Middelkoop vervolgt: ‘Het distributiecentrum in Barendrecht is circa 5.500 vierkante meter. De fundering hebben we in het werk gestort. De fundering dient tevens als grondkerende wand die deels in het zicht blijft. Dit bracht de nodige esthetische eisen met zich mee gelet op de afwerking van de rand die zichtbaar blijft. Daarnaast hebben we gewerkt met prefab docks en wanden. Verder hebben we de verdiepingsvloeren en alle vorst- en gootranden in de buitenvloeren verzorgd. Onze werkzaamheden zijn inmiddels gereed, uiteraard binnen de gestelde termijn.’

Nieuwbouw ebm-papst Benelux B.V. • Beek en Donk

Nieuwe thuisbasis

voor het Duitse ebm-papst

Opdrachtgever ebm-papst Benelux B.V.

Aannemer Bouwbedrijf Gebroeders van Herpen BV

Adviseur GBA Bouwbegeleiding & Advies BV

E-installateur Elektro Vogels BV - Helmond

Architect Joost Buijs Architecten BNA

W-installateur Immens Installatietechniek BV – St. Michielsgestel

Constructeur Ingenieursbureau Verhoeven en Leenders BV Industriebouw • juli 2014 • 32

Bouwperiode 12 maart 2014 – wk 39 najaar 2014

Bouwprogramma 2-laags kantoorgebouw met daarachter een werkplaats, magazijn en expeditie bruto vloeroppervlakte 4700 m2

Tekst: Cynthia van der Waal

Industrieterrein Bemmer IV in Beek en Donk wordt de nieuwe thuisbasis voor ebm-papst Benelux. Op circa 8.000 vierkante meter worden kantoren en een highend magazijn gebouwd. Uitbreiding en modernisering waren voor het Duitse bedrijf noodzakelijk om de positie in de Benelux verder te versterken en klanten een nog betere service te bieden. Onder grote belangstelling van directie en medewerkers van ebm-papst Benelux en vertegenwoordigers van de Gemeente Laarbeek werd op woensdag 12 maart jongstleden het startschot gegeven voor de nieuwbouw. De opening van het pand staat gepland voor dit najaar.

ebm-papst Benelux is marktleider op het gebied van verkoop, levering en service van een compleet gamma ventilatoren, motoren en regelapparatuur voor de meest uiteenlopende toepassingen. Het ontwikkelen van maximaal intelligente, geruisloze en milieuvriendelijke producten staat binnen ebm-papst Benelux centraal. Het bedrijf werkt hierbij volgens hun eigen GreenTech bedrijfsfilosofie. Uitgangspunt is dat elk nieuw product zijn voorganger economisch en ecologisch moet overtreffen. Deze overtuiging zien we eveneens terug in de nieuwbouw, waarbij veel aandacht uitgaat naar duurzaamheid en energie-efficiëntie.

Korte bouwtijd

Benelux B.V. High-end magazijn moet positie in de Benelux verder versterken

Bouwbedrijf Gebroeders van Herpen B.V. is verantwoordelijk voor het bouwkundige gedeelte van de nieuwbouw. Mathijs Raaijmakers, projectleider bij Bouwbedrijf Gebr. Van Herpen vertelt: ‘Het familiebedrijf bestaat al sinds 1944. In het begin richtte het bedrijf zich hoofdzakelijk op (seriematige) woningbouw- en renovatie. De laatste jaren is het aantal utiliteitsprojecten fors toegenomen. Van scholen en winkelcentra tot kantoren en bedrijfshallen. Projecten als ebm-papst komen steeds vaker op ons pad. Ons uitgangspunt is het bouwen van kwalitatief hoogwaardige gebouwen met inachtname van budgetten, wensen en eisen. Voor ebm-papst Benelux was een korte bouwtijd één van de belangrijkste eisen. Aan deze eis kunnen wij voldoen.’

Geen standaard vierkante hal Kenmerkend voor de nieuwbouw is een high-end magazijn met een oppervlakte van 1.500 vierkante meter. Het nieuwe magazijn is straks van alle gemakken en moderne toepassingen voorzien, zodat ebm-papst Benelux nog beter kan inspelen op de huidige dynamische markt. Raaijmakers: ‘Het pand bestaat uit kantoorruimte en een grote bedrijfshal onderverdeeld in een productieruimte en magazijn. De kantoorruimte bestaat uit twee verdiepingen, met daarachter de werkplaats. De werk-

Industriebouw • juli 2014 • 33

Nieuwbouw ebm-papst Benelux B.V. • Beek en Donk

plaats is gesitueerd op de begane grond en is voorzien van een vide voor opslag. Nog verder naar achteren ligt het magazijn, waar vrachtwagens via docksluizen kunnen laden en lossen. Het pand is opgebouwd uit een stalen hoofdconstructie met prefab beton kanaalplaten voor de vloeren. Qua constructie is het gebouw vrij standaard, mede hierdoor kunnen we voldoen aan de zeer strakke planning. De uitstraling van het gebouw is echter alles behalve standaard te noemen. In plaats van een vierkante hal kenmerkt het gebouw zich door rondingen. Daarnaast is het kantoorgedeelte voorzien van bijzonder metselwerk. In plaats van standaard Waalformaat is er gebruik gemaakt van een afwijkende maat baksteen. Dit maakt de gevel extra mooi en geeft het gebouw karakter.’

GreenTech bouwen De W- en E-installaties vallen rechtstreeks onder de verantwoordelijkheid van ebm-papst Benelux. Raaijmakers licht toe: ‘Wij hebben alleen de coördinatie en uitvoering van het bouwkundige gedeelte in opdracht. ebm-papst streeft naar een zo energieneutraal mogelijk pand, conform de GreenTech filosofie. Op dit gebied valt vooral via de installaties veel winst te behalen. Zo is er onder meer gekozen voor LED-verlichting, een warmtekoudeopslag, verlichtingssensoren en vloerverwarming.’

Novoferm voor logistieke oplossingen… www.novoferm.nl

Novoferm Nederland BV postbus 33 4180 BA Waardenburg industrie@novoferm.nl

Industriebouw • juli 2014 • 34

ADV_ALG_105x148_V01 1

7/12/2013 3:06:38 PM

ebm-papst streeft naar een zo energieneutraal mogelijk pand, conform de GreenTech filosofie

Koningin

Haaksbergen • Opening bedrijfspand Unipro

opent groenste fabriek van Europa

Openingshandeling

Op 16 mei opende Koningin Máxima in Haaksbergen het bedrijfspand van Unipro. Speciaal voor de opening van de “groenste” fabriek van Nederland verscheen Hare Majesteit de Koningin in een prachtige groene jurk. De dag kon niet beter beginnen.

Met een druk op de knop van de pelletkachel opende Hare Majesteit de Koningin in aanwezigheid van ca. 250 gasten het bedrijfspand van Unipro. Uit de CO2neutrale schoorsteen kwam voor één keer rook, en wel groene rook. Hiermee was de “groenste” fabriek van Nederland officieel geopend. Na de openingshandeling werd de Koningin rondgeleid door het bedrijf en maakte zij kennis met verschillende medewerkers.

GPR-certificaat

Commissaris van de Koning van Overijssel Ank Bijleveld-Schouten

Tijdens de opening overhandigt de Commissaris van de Koning, Ank Bijleveld-Schouten het GPR-cerficataat voor Duurzaam Bouwen aan Maurice Beijk, Specialist Duurzaam Bouwen van Unipro. Met een rapportcijfer van 8.66 is Unipro niet alleen de “groenste” fabriek van Nederland, maar van Europa.

Pelletkachel De pelletkachel is een belangrijk onderdeel in het “groene” verhaal van Unipro. De verwarming van het pand en

Overhandiging GPR-certificaat

de warmte die nodig is in de productie wordt in beginsel verzorgd door een combinatie van aardwarmte en warmtekoude opslag. Mocht er meer warmte nodig zijn, dan wordt dit geleverd door één van de pelletkachels. Deze pelletkachels worden op biomassa gestookt. Dit maakt dat zowel de exploitatie van het gebouw als het volledige productieproces bij Unipro in Haaksbergen volledig CO2neutraal zijn.

Unipro Unipro levert met de merken Uzin, Pallmann, Wolff, Arturo en Codex alles voor het leggen, onderhouden en renoveren van alle soorten vloeren. Ruim 50 jaar geleden begon Unipro met de productie van lijmen en groeide snel uit tot een internationale organisatie.

Industriebouw • juli 2014 • 35

Hoofdkantoor met werkplaats Arentis • Terneuzen

Verhuurder van industrieel equipment krijgt pand met

industriële look Arentis is onderdeel van de Syndus Group en verhuurt een totaalpakket aan industriële machines en gereedschappen – van kranen tot gereedschapskisten. Het is opgericht in 1955 en heeft één vestiging in Nederland en één in België. Omdat de huidige locatie in Terneuzen niet meer voldoende ruimte en capaciteit bood, werd eind 2012 besloten tot nieuwbouw. Op 1 oktober 2013 ging de eerste paal de grond in van het nieuwe pand aan de Industrieweg in Terneuzen. 22 mei 2014 was de bouwkundige oplevering.

‘Uitbreiding was noodzakelijk’, vertelt Jean-Paul Heijens, Algemeen Directeur bij Arentis. ‘Ons machinepark is de afgelopen jaren flink gegroeid, waardoor de huidige kantoorlocatie en onderhoudswerkplaats te klein zijn geworden. We wilden als bedrijf graag in de gemeente blijven, mede vanwege ons personeel, dat grotendeels uit de regio komt. Het aanbod bouwpercelen in Terneuzen van

‘Uitbreiding Arentis was noodzakelijk’

Opdrachtgever Syndus Beheer BV, Terneuzen

W-installaties Spie Building Systems, Terneuzen

Inbouwkasten Vidho Interieurbouw, Axel

Architect Fierloos Architecten, Terneuzen

E-installaties Cofely Zuid Nederland, Terneuzen

Bouwperiode oktober 2013 – mei 2014

Constructeur Faktor Civil Engineering, Middelburg

Bovenloopkranen Liftal, Vlissingen

Bouwprogramma Kantoorpand, bedrijfshal/werkplaats

Aannemer Aannemersbedrijf Van der Poel BV, Terneuzen

Bruto vloeroppervlakte 1.150 m2 (kantoor) en 2.500 m2 (werkplaats)

Staalconstructies Ferris Structural Steel, Terneuzen

Overheaddeuren Hörmann Nederland, Barneveld Hamer installatietechniek - werkplaatsinrichting en onbemand tankstation Fiberstruct sro – kunststof looproosters H4A - terreinverharding

Dak- en wandbeplating IZV, Kloosterzande

PV installatie One2Green, Utrecht

Industriebouw • juli 2014 • 36

Tekst: Cynthia van der Waal

Representatief kantoorgedeelte

Vogelvlucht impressie

Plaatsen overheaddeuren

Industriebouw • juli 2014 • 37

Wij feliciteren Arentis Industrial Equipment met het nieuwe pand. Wij leverden 2 ABUS bovenloopkranen en de RVS architectuur staalkabels.

Liftal Hijstechniek info@liftal.com

www.liftal.com

Vestigingen in Vlissingen-Oost, Yerseke en Temse (B) Tel.: +31 (0)118-488 450 - Fax: +31 (0)118-488 451

P R O J E C T I N R I C H T I N G E N Mr. F.J. Haarmanweg 46 • 4538 AS Terneuzen Telefoon +31 (0) 115 69 59 51 Fax +31 (0) 115 69 59 53 e-mail info@jurryprojects.nl www.jurryprojects.com

Industriebouw • juli 2014 • 38

Terneuzen • Hoofdkantoor met werkplaats Arentis De hoofddraagconstructie wordt opgezet. Met eigen machinerie uiteraard

tweeënhalf hectare of groter is beperkt. Uiteindelijk hebben we gekozen voor de locatie aan de Industrieweg, naast ons zusterbedrijf Amerplastics. In september 2012 hebben we het perceel aangekocht. Hiervoor heeft Fierloos Architecten eerst een plan gemaakt. Toen het bestek gereed was hebben we aannemers geselecteerd. We hebben nadrukkelijk gekeken naar aannemers die klant zijn bij Arentis of de Syndus Group. Daarnaast hebben we ook zelf het nodige werk verricht. De materialen op het gebied van hijsen en het werken op hoogte zijn geleverd uit onze eigen vloot.’

Herkenbaar en duurzaam Een belangrijk aandachtspunt in het ontwerp van Fierloos Architecten is de huisstijl van Arentis en de Syndus Group. In het gebouw komen de huisstijlkleuren geel en blauw duidelijk terug, zowel binnen als buiten. Zo is een deel van de gevel blauw en VIDHO Interieurbouw heeft verschillende maatwerk kasten ontworpen in de kleuren blauw en geel. Daarnaast zijn er diverse elementen in het gebouw aangebracht die zorgen voor een industriële look, passend bij het bedrijf Arentis.

Ook duurzaamheid was een specifieke eis van Arentis. Heijens licht toe: ‘In het pand zijn diverse geavanceerde technieken toegepast in het kader van energie-efficiëntie. Ons streven is een toekomstgericht en duurzaam pand. Het dak is uitgerust met een PV-installatie en een zonneboiler. Het grootste gedeelte van de vrijgekomen stroom uit de zonnepanelen is voor eigen gebruik. Via een aardwarmte systeem wordt de vloerverwarming in de kantoren verwarmd. Er is bovendien gekozen voor een individuele temperatuurregeling per afzonderlijke

Storten van de vloer

Industriebouw • juli 2014 • 39

Hoofdkantoor met werkplaats Arentis • Terneuzen

IZV daken gevelsystemen: vijftig jaar kennis en ervaring

One2green maakt klanten maximaal zelfvoorzienend in energie

IZV Dak- & gevelbekleding is verantwoordelijk voor de daken gevelbekleding van het nieuwe hoofdkantoor van Arentis. Het bedrijf, gevestigd in Kloosterzande, ontwerpt, monteert en levert al geruime tijd daken gevelsystemen voor onder meer utiliteitsbouw en industrie. Bob Compiet, directeur-eigenaar vertelt: ‘Dit jaar bestaat ons bedrijf vijftig jaar. In de afgelopen jaren hebben we vele werken in Zeeuws Vlaanderen, Nederland, België en ver daarbuiten opgeleverd. Kwaliteit staat bij ons hoog in het vaandel en met die ervaring is de kennis binnen ons bedrijf en de service die wij leveren optimaal. Wij zijn trots dat we hebben mogen bijdragen aan het pand van Arentis. De gevel is uitgevoerd in de blauwe huiskleur van Arentis. We hebben gebruik gemaakt van geïsoleerde gevelbekleding met sandwichpanelen. Voor het dak hebben we een stalen dakbeplating gebruikt. Onze oplossingen sluiten naadloos aan bij het ontwerp van de architect.’

One2green uit Utrecht heeft 125 zonnepanelen geplaatst op het dak van het nieuwe hoofdkantoor van Arentis. Het hele traject, van subsidieaanvraag en calculatie tot levering en installatie, viel onder de verantwoordelijkheid van One2green. Eigenaar Robin Koek: ‘Wij zijn leverancier en consultant op het gebied van energiebesparende maatregelen met een sterke nadruk op eigen opwekking door middel van zonnepanelen. Ons doel is klanten maximaal zelfvoorzienend te maken als het gaat om energieverbruik. Een jaar of vier geleden kwamen wij in contact met Arentis. We hebben toen een energiescan uitgevoerd. Destijds hebben we een groot gedeelte van de verlichting aangepast naar een meer energiezuinige variant. Een langdurige samenwerking met onze opdrachtgevers vinden wij belangrijk. Stap voor stap toewerken naar een maximale energiebesparing, dat is ons uitgangspunt. Voor wat betreft Arentis kunnen we stellen dat de samenwerking is geslaagd. Dat One2green de panelen voor het nieuwe hoofdkantoor mocht verzorgen is hiervan volgens mij het bewijs.’

MAAS AFBOUW B.V. Ambachtstraat 22 4538 AW TERNEUZEN Tel. 0115 – 695 033 Fax. 0115 – 695 042 info@maasafbouw.nl www.maasafbouw.nl

Systeemplafonds Scheidingswanden Betimmeringen

Industriebouw • juli 2014 • 40

Hörmann Nederland: Voor elke opening een passende deur Voor het nieuwe hoofdkantoor van Arentis heeft Hörmann Nederland BV diverse binnen- en buitenafsluitingen verzorgd. Joep Blanke, Accountmanager bij Hörmann Nederland: ‘Voor de afsluiting van de buitenkant van het bedrijfspand hebben wij gebruik gemaakt van elektrische overhead sectionaaldeuren en stalen loopdeuren. De sectionaaldeuren zijn standaard voorzien van onze optilbeveiliging. Verder zijn de deuren voorzien van een krasvaste Duratec gecoate kunststof beglazing, waardoor het glas na verloop van tijd niet dof wordt. Zowel de optilbeveiliging als Duratec zijn producten die Hörmann in eigen huis heeft ontwikkeld. Binnen hebben we brandwerende sectionaaldeuren geplaatst. Qua vormgeving en design hebben we ons laten leiden door het ontwerp van architect. Tot in de kleinste details, want ook voor de deurkrukken had de architect een duidelijk plan. Daarom hebben we meerdere bouwvergaderingen bijgewoond. We hechten veel waarde aan een goede samenwerking, zodat we met elkaar komen tot het gewenste eindresultaat.’

Vijftien miljoen deuren Naast vormgeving speelde ook kwaliteit een belangrijke rol bij het project Arentis. Voor Hörmann een absolute vanzelfsprekendheid. Blanke: ‘Wat netjes is moet ook netjes blijven. Zeker in bedrijfshallen moeten de deuren tegen een stootje kunnen. Sinds de oprichting in 1935 heeft Hörmann meer dan vijftien miljoen deuren geproduceerd en geleverd. Kwaliteit is gegarandeerd, dankzij ons gecertificeerde kwaliteitsbeheersysteem. Van ontwikkeling en productie tot levering, Hörmann staat synoniem aan duurzame, praktische en innovatieve oplossingen.’

Grootste in afsluitsystemen Hörmann is een begrip op het gebied van garagedeuren, voordeuren, dock equipment en aandrijvingen voor industrie-, utiliteits- en woningbouw. Het van origine Duitse familiebedrijf telt wereldwijd tientallen vestigingen en is de grootste aanbieder van afsluitsystemen in Europa. Het Nederlandse verkooppunt is gevestigd in Barneveld. Blanke: ‘Belangrijke deuren aandrijvingscomponenten, zoals deurpanelen, kozijnen, beslagen en besturingen worden in onze eigen Hörmann fabrieken ontwikkeld en geproduceerd. Dit garandeert een hoge compatibiliteit tussen de deur, aandrijving en besturing. Daarnaast profiteren afnemers van een langdurige beschikbaarheid van reserveonderdelen voor industriedeuren en aandrijvingen en een zeer uitgebreid productaanbod. Voor vrijwel alle openingen biedt Hörmann een passende afsluiting.’

Industriebouw • juli 2014 • 41

Hoofdkantoor met werkplaats Arentis • Terneuzen

Multi-technische dienstverlener stuurt op energie-efficiëntie

Specialist in hef- en hijstechniek toont veelzijdigheid

In opdracht van Syndus heeft SPIE de installatie voor het nieuwe pand van Arentis ontworpen en geïnstalleerd. SPIE is Europees marktleider op het gebied van elektriciteit, mechanica, HVAC, energie en communicatiesystemen. De multi-technische dienstverlener is actief in de industrie-, infra- en utiliteitsbranche. Harold van den Brande, projectleider bij SPIE Nederland, vertelt: ‘Wij hebben voor Arentis de meest ideale installatie ontworpen op basis van een optimum tussen investeringskosten, duurzaamheid, onderhoud en energieverbruik, conform de ambities van de opdrachtgever. SPIE is specialist in energie-efficiënte en duurzame installaties. Maatschappelijk verantwoord ondernemen staat bij ons hoog in het vaandel. Niet alleen voor wat betreft onze eigen bedrijfsactiviteiten. Wij helpen bedrijven bij het ontwerpen, bouwen, exploiteren en onderhouden van meer energie-efficiënte en milieuvriendelijke faciliteiten.

Liftal is een full service specialist in hef- en hijstechniek, met in totaal drie vestigingen op de locaties Vlissingen-Oost, Yerseke en Temse (België). Het bedrijf biedt een uitgebreid assortiment hijsmaterialen en hefproducten, direct uit voorraad leverbaar. Naast levering verzorgt Liftal ook installatie, onderhoud, reparatie en keuringswerkzaamheden. In opdracht van Arentis heeft Liftal twee bovenloopkranen geleverd en geplaatst in de nieuwe onderhoudshal. Daarnaast werkt het bedrijf op dit moment aan de RVS balustrade rondom de buitenzijde van het gebouw.

De kantoren van het nieuwe Arentis-gebouw zijn voorzien van een warmtepompinstallatie met een gesloten bodemwisselaar die in de zomer voor koeling en in de winter voor de verwarming zorgt. Voor de benodigde luchtverversingen wordt gebruik gemaakt van een luchtbehandelingskast uitgerust met EC ventilatoren en voor de warmte- en vocht terugwinning is een warmtewiel opgenomen. De 2.340 vierkante meter grote werkplaats is voorzien van vloerverwarming. Een LT gasabsorptiewarmtepomp zorgt voor het benodigde verwarmingsvermogen. Dit bespaart aanzienlijk op gasverbruik en de uitstoot van CO2. Het warmtapwater wordt door een zonneboilersysteem opgewekt via op het dak geplaatste zonnecollectoren.’

‘In dit project kunnen we onze veelzijdigheid laten zien’, stelt Hans Hirdes, manager bij Liftal (vestigingen Vlissingen-Oost en Temse). ‘Enerzijds hebben we voor de kranen gewerkt vanaf de tekentafel. We hebben op basis van het ontwerp gezocht naar een passende oplossing, onder meer gelet op de capaciteit van de hal en de juiste prijs- en kwaliteitverhouding. Uiteindelijk hebben we gekozen voor twee bovenloopkranen van het merk ABUS. Als officieel dealer van ABUS Kraansystemen staan wij achter de kwaliteit van het merk. Afnemers zijn verzekerd van een hoogwaardig product. Anderzijds hebben we voor de RVS balustrade gewerkt vanaf de bouwplaats. Het betreft hier een stuk maatwerk, als onderdeel van het architectonische ontwerp. Zowel de kabels als de eindverbindingen worden op locatie op maat gemaakt. Waar de ene opdracht vooral heel praktisch is van aard, is de andere opdracht vooral esthetisch gericht. Deze twee uitersten maakten het werk voor ons extra bijzonder.’ De samenwerking met Arentis is niet nieuw. Liftal sloot eerder een contract af met Arentis voor onderhoud en inspectie van retour gekomen hijsmateriaal. ‘Zodoende heeft Arentis ons ook benaderd voor hun nieuwbouwproject’, vertelt Hirdes. ‘Wij zien deze opdracht als een bezegeling van de prettige samenwerking met Arentis en de gehele Syndus Group.’

SPIE Nederland Building Systems Industry Engineering Technology Infrastructures Connectivity Solutions

www.spie-nl.com

SPIE Nederland Huifakkerstraat 15 4815 PN Breda tel. 076-5445444

www.izv.nl

Aannemingsbedrijf Van der Poel: nieuwbouw, renovatie en projectontwikkeling

Kraanbaan op zijn plaats

kantoorruimte. Tevens gebruiken we het opgevangen hemelwater om onze machines mee te reinigingen. En op het gebied van verlichting maken we alleen gebruik van LED verlichting.’

Smeerput Heijens vervolgt: ‘Het pand is opgebouwd uit een stalen constructie. Tegen het dak in de onderhoudshal zijn twee bovenloopkranen gemonteerd. Verder is het dak voorzien van twee lichtstraten. Dit in combinatie met de transparante overheaddeuren zorgt voor veel natuurlijk

Wind- en waterdicht

Aannemingsbedrijf Van der Poel coördineert de bouw van het nieuwe bedrijfspand van Arentis. Het bouwbedrijf uit Terneuzen is al jarenlang een goede relatie van Arentis. Kees de Regt, directielid bij Aannemingsbedrijf Van der Poel, licht toe: ‘Onze kranen en hoogwerkers huren wij via Arentis, zodoende werden wij benaderd voor de aanbesteding. Wij zijn erg trots dat we deze nieuwbouw mochten realiseren. Het is een prachtig project, met een schitterend kantoor en een gigantische werkplaats van maar liefst 2.500 vierkante meter.’ ‘Een deel van het werk werd door Arentis zelf verzorgd’, vervolgt De Regt. ‘Zij hebben bijvoorbeeld zelf al het staalwerk geleverd. Aan ons de taak om de verschillende werkzaamheden goed op elkaar aan te laten sluiten. Dat is precies waar onze kracht ligt: coördineren. Wij zorgen dat het geregeld wordt, conform planning en budget. Onze expertise ligt in het bewerkstelligen van een zeer snelle bouwtijd waarbij kwaliteit nooit uit het oog wordt verloren. Voor veel opdrachten werken we in een bouwteam, waarbij we samen met opdrachtgever en andere betrokkenen werken aan een uitvoeringsgericht ontwerp en een efficiënt bouwproces. Daarnaast zijn wij ook actief in projectontwikkeling. Het project Arentis betrof weliswaar een aanbesteding, maar ook hierbij hebben we actief meegedacht over ontwerp en uitvoering. In een aantal gevallen hebben we alternatieve opties voorgesteld, uiteraard in het voordeel van de opdrachtgever.’

VolkerWessels onderneming Aannemingsbedrijf Van der Poel is een werkmaatschappij van VolkerWessels. Volgens De Regt versterkt dit de positie van Van der Poel: ‘Alle werkmaatschappijen functioneren als een zelfstandige onderneming, maar werken onderling samen op het gebied van bijvoorbeeld business development, personeelsontwikkeling, automatisering, financiering en communicatie. Opdrachtgevers profiteren van de slagkracht van een kleine onderneming en de uitgebreide kennis en de solide financiële positie van een grote speler. Dit werkt natuurlijk in ons voordeel, maar dat het goed gaat hebben we vooral ook aan onszelf te danken. Hard werken, heldere communicatie, kwaliteit en flexibiliteit zijn al jarenlang belangrijke uitgangspunten van ons bedrijf. Hierdoor voeren we elk project naar tevredenheid uit. Dit geldt ook voor het project Arentis. Alles verloopt naar volle tevredenheid van de opdrachtgever.’

Industriebouw • juli 2014 • 43

Hoofdkantoor met werkplaats Arentis • Terneuzen

Specialist in zonnepanelen

Levering | Installatie | Financiering Gratis PV advies voor uw onderneming!

licht in de werkplaats. De toevoer en afvoer van olie is weggewerkt in Birco utiliteitsgoten. Ook de installaties voor ventilatie, elektra en afzuiging zijn hierin weggewerkt. Noemenswaardig is tevens het feit dat onze smeerput ook wel ‘de grootse prefab stalen smeerput van Nederland’ wordt genoemd. De smeerput is volledig prefab aangeleverd en in één keer gemonteerd.’ De bouw ligt op schema. Heijens: ‘Iedere maand organiseren we een bouwvergadering met alle aannemers en is er een overleg tussen de architect en hoofdaannemer Aannemingsbedrijf Van der Poel. Een efficiënte en prettige manier van werken, waardoor we eind juni kunnen verhuizen.’

VIDHO Interieurbouw: specialist in maatwerk interieurs

Professionaliteit gegarandeerd met Maas Afbouw

Van kantoorgebouw tot strandpaviljoen, VIDHO interieurbouw uit Axel is specialist in maatwerk interieurs voor winkel, kantoor en horeca. Al eerder werkte VIDHO voor opdrachtgever Arentis en ook de samenwerking met Fierloos Architecten was niet nieuw. Directeur-eigenaar Rudi Vink licht toe: ‘Via de architect hebben wij in het verleden verschillende scholen ingericht en particuliere woningen. Voor Arentis hebben we al eens eerder de kantoorinrichting verzorgd en ook nu kregen wij weer de kans om te laten zien wat wij in huis hebben.’

Maas Afbouw uit Terneuzen is een regionaal afbouwbedrijf dat zich gespecialiseerd heeft in systeemplafonds en scheidingswanden. Het bedrijf werkte al eerder samen met Aannemersbedrijf Van der Poel en ook voor het nieuwe kantoorgebouw van Arentis mocht Maas Afbouw een aanbieding doen. Directeur Erwin de Bruin kijkt intussen met tevredenheid terug op het nieuwbouwproject:

Maatwerk interieurs VIDHO levert op basis van het ontwerp van de architect diverse maatwerk interieurs voor Arentis. Vink: ‘Voor de directiekamer hebben we diverse maatwerk kasten gemaakt. Daarnaast hebben we drie balies ontworpen: voor de receptie, het magazijn en de kranenverhuur. Voor de kranenverhuur hebben we tevens een afsluitbare vakkenkast gerealiseerd. De meubels zijn hoofdzakelijk afgewerkt met Resopal HPL en gemelamineerde platen in de huisstijlkleuren van Arentis. De afwerkingen kenmerken zich door een kras- en slijtvaste toplaag, waardoor de interieurs geschikt zijn voor intensief gebruik. Zeker in een kantooromgeving is dit een vereiste.’

Industriebouw • juli 2014 • 44

‘Alle partijen werkten goed samen, waardoor we onze werkzaamheden in een zeer kort tijdsbestek konden uitvoeren. Maas Afbouw is verantwoordelijk voor de levering en montage van de systeemwanden en -plafonds. Er is voornamelijk gewerkt met gipswanden. Een deel van het pand hebben we voorzien van plafondeilanden. Doorgaans sluit het plafond direct aan tegen de wand. In dit geval is er gekozen voor een opening van circa vijftig centimeter. Hierdoor blijft een rand van de bovenliggende betonvloer zichtbaar. Dit geeft het gebouw een industriële uitstraling, die past bij het bedrijf Arentis. Hetzelfde geldt voor de stalen lamellenplafonds in de gangen. Maar hier geldt vooral ook een praktische eis. Doordat de stalen panelen demontabel zijn, blijft de tussenruimte toegankelijk. De materialen stonden reeds voorgeschreven in het bestek. Een enkele keer hebben we een alternatief voorstel gedaan. De stalen lamellenplafonds bijvoorbeeld zijn een suggestie van ons. Wij staan garant voor een goed eindresultaat, waarbij we de opdrachtgever adviseren waar nodig.’

Schelluinen • Warehouse Helmacab

Tekst: Melissa van der Beek Beeld: Van Es Architecten

Extra aandacht voor warehouse

Helmacab Holland De zachte veengrond op bedrijventerrein Schelluinen-West vroeg extra aandacht van de Klerk Bouwbedrijf BV. Verder verliep de bouw van het nieuwe warehouse van Helmacab Holland voorspoedig. Op 21 juni 2013 ging de eerste paal de grond in en zes maanden later leverde de aannemer het gebouw turn-key op.

‘Door de veengrond moesten we extra maatregelen nemen bij de funderingswerkzaamheden. We hebben vergruisd puin als noodverharding gebruikt onder de betonvloer, zodat de vloer niet zou nazakken door het gewicht van het beton’, vertelt Arie van Houwelingen, bedrijfsleider bij de Klerk. Dat luisterde heel nauw. ‘In de bedrijfshal is namelijk een heftruckrobot die gestuurd wordt langs een lijn in de grond. De heftruck kan acht meter de hoogte in en daarom moest de vloer vlak zijn: een kleine hobbel en de robot loopt eruit.’

Eyecatcher Het ontwerp, dat gemaakt is door Van Es Architecten uit Sliedrecht, heeft een moderne uitstraling waarbij het kantoordeel als eyecatcher uitkraagt boven

Bouwprogramma kantoor (400 m2), bedrijfsruimte (2.000 m2) Bouwperiode juni 2013 – december 2013 Opdrachtgever Helmacab Holland BV, Schelluinen

Impressie

de laadkuil van de bedrijfsruimte. ‘De bouwmethodiek van het ontwerp zit goed in elkaar. Het kantoorgedeelte en de hal zijn gescheiden door een metselwerkwand. De gevel van het kantoor op de eerste verdieping is bekleed met E-Brick, schoonmetselwerkpanelen, die het geheel een strak uiterlijk geven. Allemaal gericht op licht, snel en kwalitatief hoogwaardig bouwen.’ De insteek van De Klerk Bouwbedrijf bij iedere klus, is om te begrijpen wat de architect bedoelt met het ontwerp. Van Houwelingen: ‘Dat

Hoofdaannemer De Klerk Bouwbedrijf BV, Werkendam Architect Van Es Architecten, Sliedrecht Betrokken partijen Constructeur: Reijrink Konstructies, Esbeek

De bedrijfshal van 2.000 m2

W-Installatie: Strijker Installatie techniek bv, Hardinxveld-Giessendam E-installatie: Elektroservice Holland BV, Hardinxveld-Giessendam Staalconstructies: Reijrink BV, Esbeek Trappen: 08Metaal, Almkerk E-Brick: Buller, Arkel Dak- en gevelbeplating: Cladding Partners, Oosterhout Industriebouw • juli 2014 • 45

Het kantoordeel dat als eyecatcher uitkraagt boven de laadkuil van de bedrijfsruimte

08Metaal is een allround metaalbedrijf wat thuis is in het ver werken van de volgende materialen: Aluminium, staal en RVS. Wat wij doen: trappen en hekwerken, aanpassingen aan machines, reparatie,montage/ las en snijwerk op locatie, enz... Wij maken producten voor: Bagger en offshore, bouwbedrijven, Civiel, weg en waterbouw enz... Provincialeweg Zuid 23 4286 LJ Almkerk

info@08metaal.nl (+31) (0)6 54 22 85 63 www.08metaal.nl

je snapt wat de geest van het ontwerp is. Onze rol is vervolgens om vanuit onze geest mee te kijken en het ontwerp om te zetten in de werkelijkheid. Een open contact met de ontwerpende partij en opdrachtgever of gebruiker vinden wij erg belangrijk.’

Optimalisering Het bouwbedrijf uit Werkendam denkt graag mee met zijn opdrachtgevers. In Schelluinen heeft dit geresulteerd in een optimalisering van de technische installatie. ‘Samen met de architect zijn we tot deze optimalisering gekomen. Maar dan wel zonder financiële consequenties voor onze opdrachtgever, want ik

GENIAAL IN STAAL

‘Een kleine hobbel en de robot loopt eruit’

WWW.REIJRINK.COM

INFO@REIJRINK.COM

Esbeekseweg 21 Esbeek | Trasweg 6 Someren-Eind

Industriebouw • juli 2014 • 46

wil altijd terug kunnen komen voor een kop koffie’, glimlacht Van Houwelingen. Een ander aandachtspunt bij Helmacab, toeleverancier van scheeps-, installatie-, industriële kabels en toebehoren, is de bestrating rondom het distributiecentrum. ‘We waren bang voor nazetting van het perceel, zeker met al die vrachtwagens die af en aan rijden. Daarom hebben we samen met een de civiele aannemer naar een passende oplossing gezocht en uiteindelijk gekozen voor andere bestrating.’

Schelluinen • Warehouse Helmacab

Ingewikkelde processen Naast kantoor- en bedrijfsruimtes bouwt de Klerk scholen, kerken en woningen. Een sterk punt van de aannemer, dat van oorsprong in de waterbouw zit en 150 jaar bestaat, is het bouwen op lastige uitdagende locaties. ‘Of waarbij de processen ingewikkeld zijn, zoals een school waarbij zes of zeven partijen betrokken zijn. Dan is het een mooie uitdaging om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen. Ik zeg altijd: wat niet kan, lossen wij op.’ Op dit moment is de bouwer in Vlissingen bezig met het afbouwen van een zeilschip van 72 meter. ‘Dit komt uit ons verleden als waterbouwer en het is anders dan anders en dat kenmerkt ons bedrijf.’

Van A tot Z geregeld De trappen in het nieuwe warehouse van Helmacab zijn gemaakt door 08Metaal uit Almkerk. Dit bedrijf heeft twee grote trappen met houten treden en RVS-leuningen in het kantoorgedeelte vervaardigd en een stalen verzinkte trap met hekwerk in de werkplaats. Weg- en waterbouw 08Metaal is specialist in metalen constructies. ‘Je kunt het zo gek niet bedenken of wij maken het. En alles op maat: bijvoorbeeld trappen, leuningen en hekwerken in de weg-, water-, woningen utiliteitsbouw. Maar ook laswerk op locatie aan bijvoorbeeld een damwand of constructie’, zegt John Verduyn, eigenaar van het

bedrijf waar zes mensen werken. In opdracht van de Klerk Waterbouw heeft hij eerder meegewerkt aan de Hollandse IJsselkering. ‘Hiervoor hebben we losse hekwerken gemaakt. We verzorgen het tekenwerk, doen vervolgens de fabricage in onze werkplaats en monteren ter plekke. We regelen dat van A tot Z, zodat een opdrachtgever er geen omkijken naar heeft.’

Van ontwerp tot fabricage naar montage In opdracht van de Klerk Bouwbedrijf heeft Konstruktiebedrijf Reijrink de staalconstructie van het nieuwe pand van Helmacab geleverd en gemonteerd. ‘We werken veel voor aannemers, overheid, industrie en bedrijven in binnen- en buitenland. Met de Klerk hebben we vaker samengewerkt’, zegt Willem Reijrink, directeur van het staalconstructiebedrijf. Snel en foutloos Hij vervolgt: ‘Voor het nieuwe pand in Schelluien zijn we begonnen met het uittekenen van het ontwerp naar de werktekening om vervolgens de fabricage te verzorgen.’ In Esbeek heeft het staalconstructiebedrijf, dat sinds 1967 van een eenmanszaak is uitgegroeid tot een middelgroot bedrijf met 100 medewerkers, een eigen fabriek met kantoor staan. De fabriek is goed geautomatiseerd met diverse CNC-gestuurde machines (zagen, boren, lassen, ponsen, snijden, knippen en zetten), waarop de routing is afgestemd. Verder heeft het

bedrijf een eigen stralerij en spuiterij. ‘Dat betekent: snel en foutloos werken. Naast de hoofdvestiging in Esbeek hebben we een vestiging in Someren. Ook daar hebben we een volledig productiebedrijf.’ Konstruktiebedrijf Reijrink is flexibel en levert kwalitatief hoogstaande producten tegen aantrekkelijke prijzen. Lopende projecten zijn onder andere: TU in Eindhoven, het Noorderparkbad in Amsterdam en distributiecentrum Sligro in Berkel en Rodenrijs, maar ook projecten in Duitsland, Rusland en Bonaire.’

Industriebouw • juli 2014 • 47

Allied Motion • Dordrecht

Bouwen met prefab beton bewijst zich als dé

ideale oplossing Identiteit Allied Motion spreekt in nieuwbouw

Eind vorig jaar is Hercuton b.v. gestart met de turnkey realisatie van het nieuwe kantoor- en bedrijfsgebouw voor Allied Motion op bedrijventerrein Dordtse Kil III in Dordrecht. De bouw verloopt onder een zeer strakke planning. Op 11 augustus moet Allied Motion volledig operationeel zijn in het nieuw pand. Een krappe acht maanden nadat de eerste paal werd geslagen. ‘Het is één van de voordelen van beton’, stelt Ron Drijver, Commercieel adviseur bouwprojecten bij Hercuton. ‘Bouwen in prefab beton staat gelijk aan een hoge bouwsnelheid.’

Hercuton is een Design & Build organisatie op het gebied van duurzame bedrijfshuisvesting in prefab beton. Drijver vertelt: ‘Van schets, vergunningaanvraag en financieringsadvies tot en met sleutelklare oplevering en nazorg. Hercuton verzorgt alles in eigen beheer. Het volledig ontzorgen van de klant staat bij ons voorop. Dit bereiken we niet alleen met onze totaalaanpak, maar ook dankzij ons unieke betonbouwconcept.’

Winst

Opdrachtgever Kadans Vastgoed, Haaren

Bouwperiode december 2013 – augustus 2014

Ontwikkelaar T&D Projectonwikkeling en Projectmanagement, Rotterdam

Bruto vloeroppervlakte 2.640 m2

Ontwerp en uitvoering Hercuton b.v., Nieuwkuijk Industriebouw • juli 2014 • 48

‘Werken met prefab beton biedt veel voordelen’, vervolgt Drijver. ‘Bouwen met prefab beton is bouwen met grootschalige betonelementen. Via een 4D planning worden de elementen kant-en-klaar op de bouwplaats aangevoerd en met behulp van speciale verbindingen aan elkaar gekoppeld. Hierdoor kunnen we snel werken. Snelheid is één van de belangrijkste eisen binnen het nieuwbouwproject Allied Motion. Aan deze eis komt Hercuton zeker tegemoet. Niet alleen dankzij ons flexibele betonbouwcon-

Tekst: Cynthia van der Waal

Kantoorgedeelte op een glazen plint, daarachter de bedrijfshal

cept, maar ook dankzij een uitvoerige vooranalyse. De winst zit wat ons betreft aan de voorkant. Een goede voorbereiding en regelmatig overleg met de betrokken partijen, waaronder de Gemeente Dordrecht en verhuurder Kadans Vastgoed, resulteert in een constructief en efficiënt bouwtraject.’

natuursteengranulaat in een soort blauwgrijze kleur. De hal is voorzien van ditzelfde materiaal, maar dan uitgevoerd in een antraciet/zwarte nuance. Beton geeft het pand een solide uitstraling en de combinatie met andere materialen heeft geresulteerd in een eigentijdse architectonische uitstraling.’

Stabiel klimaat Een ander belangrijk aandachtpunt bij de nieuwbouw is klimaatbeheersing. Drijver licht toe: ‘De nieuwbouw bestaat uit kantoren en een grote hal van 1.864 vierkante meter. Een gedeelte van de hal wordt gebruikt als opslag. Circa duizend vierkante meter functioneert als een geconditioneerde productieruimte. Allied Motion ontwerpt en vervaardigt kleine, hoogwaardige elektromotoren voor medische, industriële en commerciële toepassingen. Het bedrijf werkt onder andere met chips, die zeer gevoelig zijn voor temperatuurschommelingen. Ons betonbouwconcept bewijst zich ook hier als de meest ideale oplossing. Beton beschikt over een hoog accumulerend vermogen, wat resulteert in een zeer stabiel binnenklimaat. Bovendien is het materiaal energiebesparend, waardevast en onderhoudsarm.’

Solide uitstraling Hercuton is tevens verantwoordelijk voor het ontwerp van het nieuwe bedrijfspand voor Allied Motion. Drijver: ‘Hiervoor hebben we nauw samengewerkt met Tilro & Duin Projectontwikkeling en met Allied Motion zelf. Die vrijheid krijgen opdrachtgevers bij ons. Wij ontwerpen van binnen naar buiten, waarbij de opdrachtgever alle vrijheid krijgt om zich uit te spreken over de afwerking. Hierdoor past het gebouw qua uitstraling bij Allied Motion. Het kantoorgedeelte staat als het ware op een glazen plint. De bovenkant van de buitengevel is bedekt met een toplaag van

• schuiframen en -deuren • draaideuren • draai-kiep-ramen Alle door V.P.G. geproduceerde ramen en deuren kunnen volgens het Politiekeurmerk worden uitgevoerd.

Touwslager 38 • 5253 RK Nieuwkuijk • Tel. 073-5119472 • Fax 073-5119592 • E-mail: info@vpgalu.nl

BOUWPLANNEN? HERCUTON HELPT U OP VOORSPRONG Hercuton is een totaalaanbieder gespecialiseerd in het integraal ontwerpen en bouwen van duurzame bedrijfshuisvesting in prefab beton. Wij zijn een innovatieve full service organisatie die de verantwoording neemt voor het hele bouwtraject. Van locatiekeuze en eerste schets tot en met sleutelklare oplevering en nazorg. Met onze panden helpen wij u blijvend op voorsprong.

J.M. van Delft + zn., Drunen

Kivits Logistiek, Waalwijk

Swalubus Vastgoed, Waalwijk

Martens en Van Oord, Oosterhout

Hercuton b.v. Touwslager 2 5253 RK Nieuwkuijk T 073 511 26 60

WWW.HERCUTON.NL Industriebouw • juli 2014 • 50

E info@hercuton.jajo.com