arquiletras ❖
JUEVES, 24 DE ABRIL, 2008
VICENTE IBORRA
❖ EN PORTADA
Vivienda moderna ❍ JOSÉ ALBERTO GARCÍA SANCHÍS *
1. La emergencia de la modernidad
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a nueva cultura de la vivienda que emerge en el siglo XIX frente al problema del alojamiento masivo de las clases populares, tendrá que ver más tarde con la actitud de la modernidad, con la transformación de la tradición por el hombre ilustrado, y en la prevalencia de la razón mediante el recurso a la ciencia, la tecnología y la educación. El reformismo burgués que trataba de garantizar el alojamiento a la clase «activa e infeliz para poseer por una módica retribución el espacio, ventilación y demás circunstancias de sus sistemas de vida» toma el higienismo como referente, y determinará la densidad, la iluminación, la aireación, de los nuevos tipos de vivienda, vinculados al modelo de familia y hogar como mecanismo de estabilidad social.
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Viviendas Sargfabrik, del grupo de arquitectos BKK-3
La necesidad de una actitud crítica
La necesidad de recuperar la actitud crítica del movimiento moderno en el proyecto de la vivienda es evidente. Es necesario abrir nuevas posibilidades en el diseño de las viviendas, con atención especial a las de protección oficial, pero sin olvidar la promoción privada. Estos cambios deben partir de reconsiderar muchos aspectos tanto de diseño como de la percepción de los usuarios. El movimiento moderno, con el racionalismo y el positivismo que lo acompañan, trata de proyectar y garantizar a través de su despliegue conceptual y normativo, las condiciones en las que se debe habitar : superficies mínimas, condiciones higiénicas, ventilación, aireación, iluminación…, con el objetivo de mejorar el alojamiento de masas. Esta actitud de las vanguardias más ortodoxas conduciría a la reflexión del modelo habitacional vinculado al deseo de socializar el sistema de vida ur-
bano y llegó a fructificar en modelos de alojamiento con servicios compartidos: comedores, lavanderías, baños colectivos..., y que ahora se vuelve a insistir sobre su pertinencia, al menos para ciertos colectivos – viviendas universitarias, para mayores, etc–. Los experimentos racionalistas del «Existenzminimun» asociados a las Höffe de Viena, a las Siedlungen alemanas, a las masivas promociones de viviendas públicas en Holanda, etc., implican una concepción mecanicista de la vivienda como elemento mínimo
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para garantizar el alojamiento digno de la población.
2. La modernidad sufrida... La mirada a la vivienda del movimiento moderno debe permitir el contraste entre lo que se predicaba y sus resultados más próximos que nos llegan. Una mirada a este periodo en nuestro país no puede dejar de destacar unos resultados generalizables social y culturalmente, que se reflejan también en el caso de la vivienda. Si en la primera modernidad de la preguerra
se asiste a la asimilación de lenguajes y planteamientos racionalistas, el paso de la contienda dará lugar, tras la primera etapa de la autarquía, al uso del «reduccionismo» como excusa que da pie a soluciones uniformizadoras y a ocupaciones territoriales que impulsadas desde los propios poderes públicos, orientan la actuación de la iniciativa privada, que entra a participar muy gustosamente en la solución del acuciante problema de la vivienda masiva en las ciudades, diluyendo –aniquilando– la pretendida modernidad. Esta modernidad fagocitada nos deja viviendas, edificios, barrios que aun hoy, presentan problemas de condiciones de habitabilidad, de patologías estructurales, con programas de viviendas mínimas que fueron reinterpretadas con distribuciones rígidas, de nula flexibilidad, de escasas prestaciones, que provocan la obsolescencia de tipos y modelos. Pero lo devorado de la modernidad, no solo eran las viviendas. La ausen(Sigue en la página 4)
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❖ arquiletras ✑ TRIBUNA
La vivienda moderna y el arte de la arquitectura i la arquitectura es un arte ¿se puede considerar a la vivienda como una obra de arte? El arquitecto holandés Berlage decía que la arquitectura era el único arte verdaderamente social porque construye los sitios donde vive la gente. Un arte necesario del que no podemos prescindir. Podemos no asistir nunca a un concierto, no visitar ninguna exposición, no leer poesía, pero no podemos eludir los edificios en donde vivimos. La arquitectura, y de un modo especial, la vivienda, sería, por lo tanto, un arte social y necesario que debería garantizar nuestro confort como algo previo a cualquier otra consideración. La expresión de los sentimientos personales del artista no tiene cabida en el trabajo del arquitecto, el cual no puede condenar a los habitantes de sus obras a suportar toda su vida sus elucubraciones personales, sus manías o sus circunstanciales estados de ánimo, cristalizados en hormigón, vidrio y acero. Por eso el arquitecto Adolf Loos concluía que la arquitectura no es un arte, no pertenece a la esfera del eros, del placer, JUAN sino que se inscribe en el universo CALDUCH del logos, de la satisfacción de necesidades. Esto hace que las expectativas que la gente tiene respecto a sus viviendas, y el modo en que las valora, discurra por cauces muy distintos a los que canalizan su postura o su disfruLa construcción te de las obras de arte. Quiere que su residencial catalizó casa sea cómoda, que se pueda vivir y el interés de los ocupar de un modo natural, que funarquitectos modernos cione, que sea fácil de mantener, que no despilfarre ni energía ni recursos, que resulte acogedora. Porque su vivienda no sólo es el centro de su espacio existencial sino que, además, suele ser la mayor inversión de su vida. La originalidad, la novedad inédita, la imagen sorprendente, el toque singular, el sello personal, la espectacularidad, la experimentación de formas caprichosas, todos estos asuntos que suelen seducir a los arquitectos, son ajenos a los intereses de los usuarios, los cuales, con frecuencia, los rechazan considerándolos negativos. El repaso de la arquitectura doméstica moderna, desde los Höfe vieneses a las comunas soviéticas, desde los barrios obreros prefabricados como la Siedlung Törten de Gropius en Dessau a las viviendas en hilera como la Kiefhoek de Oud en Rotterdeam y desde las Unidades de Habitación de Le Corbusier al conjunto de Pedregrulho de Reidy en Rio de Janeiro, nos permite conocer cómo se han ido concretando estas cuestiones a lo largo del siglo XX. Y hace posible el mejor entendimiento del estado actual del problema de la vivienda, en gran medida consecuencia de esa evolución. Porque la construcción residencial catalizó el interés de los arquitectos modernos que intentaron encontrar soluciones técnicas, tipológicas, constructivas, estructurales, distributivas y formales a los retos contemporáneos en las distintas etapas históricas y las cambiantes situaciones sociales. Algo que también podemos detectar en nuestro entorno valenciano con ejemplos como los asentamientos vinculados al trabajo agrícola en El Realengo, los polígonos como el complejo Vistahermosa en Alacant, el barrio San Francisco de Sales de Elda, los conjuntos de veraneo como la Ciudad Ducal de Gandia, o los alojamientos de emergencia para pescadores de El Perellonet. Esta amplia muestra de alternativas diferentes pone en evidencia que los distintos modos de entender la vida moderna captaron la atención y encontraron cabida en el interés de los proyectistas. Los bloques y los conjuntos de viviendas que colmatan nuestras ciudades y pueblos, que son, con mucho, la mayor producción y la más representativa de la arquitectura moderna, cualificando de una manera relevante la imagen urbana, pasan, sin embargo, desapercibidos y suelen dejar indiferente a la mayoría. No se aprecian ni se valoran porque no se ve en ellos lo que verdaderamente son para bien o para mal: la principal y la más relevante aportación de la cultura arquitectónica a nuestro mundo actual. El reciente desencuentro entre los intereses elitistas de los arquitectos, por un lado, y las demandas pragmáticas y a menudo convencionales de los usuarios, por el otro, bloquea la posibilidad de profundizar en una reflexión donde la profesionalidad de los proyectistas se ponga al servicio de aportar soluciones que mejoren, realmente, la vida cotidiana de la gente. Una cuestión que se planteaban los arquitectos hace apenas unas décadas convirtiendo a la arquitectura residencial en un auténtico y verdadero arte social. ❏
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Juan Calduch es arquitecto, miembro de CODEARQ (Col·lectiu de Defensa de l’Arquitectura).
❖ PROYECTOS Dibujos del C arquitecto Miguel López ❧ A partir del jueves 29 de
mayo hasta el viernes 4 de julio de 2008. Plaza de Gabriel Miró, 2. Alicante. Mañanas: todos los días de 9 a 13.30. Tardes: martes y jueves de 16:30 a 19:00.
on motivo del centenario de su nacimiento, el Colegio de Arquitectos de Alicante realizará una exposición sobre los dibujos de los proyectos del arquitecto, así como la presentación del libro correspondiente por parte de su comisario, Andrés Martínez Medina.
ACTIVIDADES
Jueves, 24 d
EXPOSICIONES
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«Quincena de la Ciudad» organizada por la Plataforma de Iniciativas Ciudadanas (PIC ) ❧ Del 5 al 17 de mayo
on el título «Alicante, escenario de la globalización», la Plataforma de Iniciativas Ciudadanas organiza la «Quincena de la ciudad», conjunto de actividades, debates y reflexiones interdisciplinares sobre la ciudad de Alicante. Más información en la web de la Plataforma de Iniciativas Ciudadanas: plataformapic@gmail.com. «http://pic-alicante.blogspot.com».
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LA ARQUITECTURA DE LOS FENÓMENOS (I)
La condición patrimonial de los proyectos arquitectónicos
❍ J. M. TORRES
A Kazuyo Sejima y Ryue Nishizawa de Sanaa. Y a F. Márquez y R. Levene que los editan.
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n la entrevista que Juan Antonio Cortés les hace a Kazuyo Sejima y Ryue Nishizawa en El Croquis número 139, la última pregunta es acerca de qué idea tienen de la evolución de su arquitectura en el futuro. Ryue Nishizawa contesta de una manera doble: por un lado, dice, «…uno de nuestros intereses es el trabajo con un valor exclusivael de cómo podemos crear una atmente personal, como una demosmósfera, un paisaje para la gente… tración puntual de una emoción o Ésta es una de las cuestiones imde un conocimiento: es incorporar portantes que suceden en la ciudad, en el trabajo la condición de herenque la arquitectura crea un paisaje cia, del trabajo como un legado que para la gente, para la vida…». Por en su conjunto construye un paisaotro lado añade: «…todo el material je. que empleamos para crear arquiCreo que la condición patrimotectura es distinto del de otros sinial de la arquitectura de Sanaa es glos y todos los programas que tedoble. Por una parte, su materialinemos hoy en nuestra vida cotidiadad misma, el estatus y el modo de na son muy diferentes de los del sihacer intrínsecamente contemporáglo pasado y los que habrá en el sineo de su trabajo, con un apasioglo próximo…». «Queremos enconnante equilibrio entre pasado y futrar la escena contemporánea» añaturo. Por otra, el valor de un intande Kazuyo Sejima. El paisaje. gible en su trabajo y que deriva de Dejando aparte temas de lenguala búsqueda de que cada proyecto, je, traducciones y significados diversos que puedan tener para ellos nera tan clara y evidente la comple- en lugar de ser una obra única, forlas palabras escena, paisaje, atmós- ja trama del pensamiento y del tra- me parte de un continuum, de una fera, etc., hay un dato cierto que se bajo contemporáneo. (Una comple- sucesión de hechos y acontecimiendesprende del texto: la apuesta de jidad, por cierto, que bloquea cual- tos que buscan verificar, una y otra Sanaa por generar la arquitectura quier simplificación o lectura redu- vez, una idea: esa tensión entre paide/para ese escenario, y lograr que cida de su obra, con la que tantos saje y materia, el valor de la ciudad como un paisaje, una atmósfera coesa arquitectura se incorpore y for- quisieran identificarse). Los valores que aportan con esta mo el lugar de la innovación de los me parte objetivamente de la ciudad, de sus imágenes, de su vida manera de proceder tienen que ver materiales y de los programas. La condición de calidad que insocial, política y cultural. Esa pro- con el sentimiento colectivo como puesta lleva implícita un distancia- entidad generadora de conocimien- corpora ese intangible busca una miento entre ellos como autores y to, con el valor de las cosas que tie- ratificación colectiva. Es un pensala arquitectura que proponen. Un nen, sin quererlo, incluso, vocación miento positivo. No querer demostrar nada, no tener que dedistanciamiento que impide, mostrar nada, sólo «hacer», como en el teatro brechtiaejima y Nishizawa establecen una relación libera al objeto producido de no, la presencia del «actor» la tensión emocional de lo para que prevalezca el perso- compleja entre inteligencia y cultura inventivo a la par que lo sunaje. Un distanciamiento merge en una banalidad forque conlleva, además, una condición: debe expresarse, en ma- de conjunto, de Patrimonio, de algo mal extrema. Es la banalidad de los teriales y programas, en formas y que puede ser heredado, como se grandes: la banalidad, por ejemplo, contenidos, de una manera comple- hereda y se disfruta el espacio de la e insisto en ello, aunque a alguno tamente nueva y distinta: la del hoy ciudad. Entender los proyectos co- le moleste, de los dibujos de Como acciones múltiples de formas derch para la ampliación de la Esde nuestra vida cotidiana. Hacía tiempo que un programa repetidas, sensiblemente distintas cuela de Arquitectura de Barcelona, de acción no formulaba de una ma- unas de otras, es más que entender la banalidad de aquello que por ser
La arquitectura de Sanaa compagina un apasionante equilibrio entre pasado y futuro con el valor de un intangible: que cada proyecto forme parte de un continuum
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arquiletras
❧ Martes 13
de mayo. En el CTAA. Plaza de Gabriel Miró, 2. Alicante. A partir de las 20:00h.
onferencia de Carme Trilla, economista y secretaria de Habitatge del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
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l 14 de mayo se celebra una mesa redonda en la que intervienen los cinco estudios alicantinos de arquitectura del Taller Alacant Aftersun: eLLes, SUB❧ Miércoles 14 de ARQUITECTURA, YIC, mayo. En el CTAA. COR y grupo Aranea. Plaza de Gabriel Miró, 2. Alicante. A partir de Coordina: Francisco Leiva (grupo Aranea). las 20:00h
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La sociedad civil ante el PGOU
xposición por la Plataforma de Iniciativas Ciudadanas de un estudio sobre los pasos a dar para el debate y presentación de alegaciones al anunciado proyecto de PGOU, así como la discu❧ Jueves 15 de sión sobre propuestas. Asistimayo. En el CTAA. rá Carles Gascó, arquitecto, Plaza de Gabriel Miró, 2. Alicante. A partir de colaborador del equipo redactor del PGOU. las 20:00h.
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Debate sobre el estado de la ciudad ❧ Viernes 15 de mayo. En el Club INFORMACION. A partir de las 20:00h
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esa redonda multidisciplinar en la que se discutirá sobre el estado de la ciudad de Alicante desde distintos puntos de vista para poder elaborar un diagnóstico complejo de la situación en el contexto actual.
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❖ EN BREVE La parada del tranvía de la UA El jurado del concurso de ideas para la realización de la parada del tranvía en la Universidad de Alicante seleccionó por unanimidad como ganador, entre los 35 participantes, la propuesta del equipo de José María Urzelaiz Fernández con los alumnos Genoveva Carrión Ruiz y César Trujillo Moya. La dotación económica para el ganador es de 20.000 euros, además de la redacción del proyecto de ejecución y la participación en la dirección de obra. El jurado valoró «su alto grado de complejidad al incorporar al proyecto una profunda reflexión sobre el lugar...». El equipo dirigido por Manuel Lillo, con los alumnos Sabine Megow y Luis Carreira, obtuvo el segundo premio, dotado con 7.000 euros, mientras que el tercer premio, de 3.000 euros, recayó en el equipo de Jaime Sepulcre y los alumnos Rubén Perruna, Patricio Ramírez y Pedro Hernández.
La remodelación del estadio del Hércules Los estudios Lamela Arquitectos, en cuyo diseño participó el arquitecto alicantino Carlos García, más los alicantinos Subarquitectura y Ene 6, formarán una UTE, encargada de reformar el estadio Rico Pérez, con una inversión superior a
Arriba, edificio de apartamentos Gifu Kitagata, de Kazuyo Sejima, y abajo, Moriyama House, de Ryue Nishizawa
tan evidente no necesita demostración alguna. Lo que adoro hasta el enamoramiento de los trabajos y de los proyectos de Sanaa, de sus escritos inexistentes, de sus objetos reflectantes, de sus muebles, de sus macetas, de sus flores y vestidos, de todo, tal vez sea el que sin quererlo, sin aparecer, desapareciendo ellos mismos en una renuncia que los hace especialmente modernos, establezcan una relación tan generosa, tan ambigua y tan compleja, entre inteligencia y cultura. Por eso su trabajo es algo que va incluso más allá de lo cultural mismo: es signo para movilización de la arquitectura desde el único lugar en el que la producción de hoy tiene sentido: desde una especie de trivialidad sublime de lo cotidiano, desde una búsqueda de la felicidad de lo inmediato disimulada tras una extrema sofisticación… Algo que no hace sino conectar una y otra vez, y por raro que parezca, la arquitectura con la naturaleza humana. ¡¡ Qué grandes son Sanaa… ¡¡
COLEGIO DE ARQUITECTOS
(Por cierto, yo de ellos, les encargaría las memorias y los no-escritos a Quim Monzó).
COLEGIO DE ARQUITECTOS
La ley del derecho de la vivienda y el pacto nacional para la vivienda en Catalunya
Alacant «aftersun»: dos meses después del taller
COLEGIO DE ARQUITECTOS
Instrumentos para el derecho a la vivienda:
MESAS REDONDAS
CONFERENCIA
e abril, 2008
los 120 millones de euros. El promotor Enrique Ortiz señaló que en el 2011 estará acabada la remodelación del estadio y su entorno.
La ampliación del puerto, premio FOPA La Federación de Obras Públicas y Auxiliares de la Provincia de Alicante (FOPA) ha concedido sus premios en su IX edición. El primer premio como mejor Obra Pública fue la Ampliación del Puerto de Alicante, promovida por la Autoridad Portuaria junto con OHL-Miller Alicante-Sato, ejecutada por Sato. La estación del TRAM del Mercado Central fue también destacada en este apartado así como la autopista de peaje AP-7 circunvalación de Alicante. En la categoría de Mejor Integración y Respeto al Medio Ambiente, se premió la urbanización de la rambla de Crevillent, promovida por la Conselleria de Infraestructuras y construida por Cyes. En esta categoría, la Seu Universitaria de La Nucía y la actuación en el entorno del Monasterio de Santa Faz, obtuvieron mención especial.
Propuesta de remodelación del estadio Rico Pȩ́rez, realizada por el Estudio Lamela
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Jueves, 24 de abril, 2008
moderna ❖ EN PORTADA Vivienda La necesidad de una actitud crítica Grupo de viviendas Hofe, de Karl Marx
VICENTE IBORRA
cia de relación entre espacios públicos y viviendas, y sus consecuencias, nos señala dónde se deben atender las relaciones urbanas, evitando guetizar áreas y sus habitantes, posibilitar la apropiación de los espacios públicos y tratar de recomponer nuevas relaciones basadas también en la recuperación de lo existente.
3. La modernidad fagocitada: la homogenización tipológica de la vivienda El proceso nos ha conducido a unas respuestas a la vivienda muy características, más comprensibles desde tratados de economía que nos explican el desarrollo del mercado. Los estándares normativos de la vivienda de protección pública se convierten en referentes de la vivienda, con mecanismos de homogeneización, lejos de la flexibilidad o libertad y asistimos a dilucidar si el «producto vivienda» es lo que se demanda o se demanda porque es lo único que se ofrece. En este sentido se asumen pública, colectiva y acríticamente, los modelos al uso de la vivienda, los estereotipos del mercado y la interpretación banal y restrictiva de sus agentes, sin entrar a cuestionar asuntos tales como la abusiva predominancia de la sala de estar, de las habitaciones mínimas, de los recintos de la casa compartimentada, de los espacios para las relaciones voluntarias o exigencias de mayor privacidad en la vivienda, de la necesidad de sentar los criterios, usos y servidumbres de la sostenibilidad en los edificios, secuestrando en definitiva cualquier discusión acerca de las tipologías de las propias viviendas. l diseño del espacio Las exigencias doméstico se caracteriza higienistas surgieron para gapor la reglamentación rantizar las mejoexcesiva frente a las nuevas res condiciones de la vivienda y demandas urbanas sus ocupantes, y encontraron su impulso efectivo con los planteamientos de la modernidad, en tanto que como tal modernidad asume la posibilidad de cambiar las reglas del juego de la vida social y la emancipación de las tradiciones e ideologías heredadas, postulándose como
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leyes universales. La profunda capacidad de penetración de estas leyes universales, a través precisamente de las normativas, deviene perversamente en estos momentos como el gran instrumento que posibilita la pervivencia de modos de pensar y proyectar la vivienda sobre los que recaen sospechas de incredulidad, pero que se asumen como condena invencible o insuperable.
4. Hacia una reformulación crítica de la actitud del movimiento moderno: vivienda, proyecto y normativa Reformular precisamente todos los parámetros de la normativa, de la capacidad para definir nuevos espacios para habitar, ampliar el sentido distributivo y conceptual, reconocer y cuestionar sus limitaciones, es una exigen-
un elemento catalizador de todo ello de forma que posibilite y genere las respuestas. Es ineludible procurar el ámbito de reflexión acerca de las mejoras de las condiciones del espacio habitado y es necesario reflejar en un marco normativo los modelos emergentes que atienden a criterios de mejora de la calidad, relativa a calidad espacial, de diseño, ambiental, de nuevos espacios compartidos, que demanda más flexibilidad, más relación, más posibilidades de adaptación, así como parámetros medioambientales y sostenibles. Las inercias que impiden el avance en la experimentación y propuestas de nuevos tipos de vivienda exigen la reconsideración de la normativa en torno a ésta. Las características de la producción residencial parece que tienden a permanecer en el tiempo, y se muestran poco permeables, mas allá de anecdó-
vivienda debe estar compuesta por unidades estáticas, basadas en la asignación de trabajos específicos a las distintas áreas de ésta, junto con la obligatoriedad de disponer de un solo espacio de relación y células de descanso únicas, deviene en arbitrario, y no sólo porque limita la privacidad y el acceso a las zonas sin uso específico, sino porque jerarquiza el espacio de la relación de grupo de una familia que está cambiando o de núcleos familiares o convivenciales, que reclaman nuevas demandas de espacios con mayor flexibilidad, adaptables, que puedan ser usados para el trabajo en casa, el estudio, el ocio o la reunión, en definitiva pensar los espacios de relación y la relación entre la arquitectura y el habitar, la vivienda. El diseño y las condiciones de la vivienda, también como un concepto cultural, cambiante en el tiempo y a la que le afectan los avances de la tecno-
VICENTE IBORRA
➜ (Viene de la página 1)
cia hoy en día tan equiparable al planteamiento de la modernidad como cuando en su día se formuló ésta como utensilio crítico. Los cambios sociales y sus implicaciones en las formas de vida inciden en la necesidad de adaptar múltiples aspectos: el habitar, el espacio habitado, la vivienda demanda su reconsideración en torno a un diseño que posibilite su adaptación como principio para soportar la relación entre lo diseñado, entre la arquitectura de la vivienda, con el campo de acción, de oportunidades y deseos, donde el espacio doméstico ya no es tan estable, no permanece en el tiempo y sí reclama la capacidad de adaptarse en los estados de relación que generan las actividades en el espacio habitado. El marco normativo no debe ser más que
ticas innovaciones tecnológicas casi inevitables, a los cambios más que evidentes de la sociedad actual, reduciendo los invariables funcionales a los mínimos exigidos por la norma misma. La necesidad de abrir nuevas posibilidades en el diseño de viviendas, con atención especial a las de protección pública, pero igualmente en la promoción privada libre donde se reproducen los mecanismos estáticos y los mínimos se convierten en estándares, ha de partir de reconsiderar muchos aspectos tanto de diseño como la percepción por los usuarios. Tal vez, el principal aspecto que caracteriza el diseño del espacio doméstico es la reglamentación excesiva frente a las nuevas demandas urbanas. El principio asentado de que una
logía, requiere posibilitar su investigación, no reduciéndose por tanto a una cuestión estrictamente dimensional o de particiones. En la medida que el trabajo de la arquitectura de la vivienda consiste en investigar nuevos tipos, asumir y mejorar nuevas formas de vivir, experimentar las nuevas relaciones entre las piezas de la vivienda, alterar conceptos como privacidad y comunidad, etc., es cuando se hace imprescindible posibilitar un enfoque de la normativa, que con una actitud de crítica modernidad permita que desde el proyecto se puedan buscar y plantear preguntas y posibles y no únicas respuestas. (*) José Alberto Sanchís Cuesta es arquitecto. Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos
Área residencial Pilotengasse, del grupo suizo de arquitectos Herzog & De Meuron