Residencial · Comercial · Corporativo MÉRIDA
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Y U CATÁ N
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MÉXICO
Un lugar que reúne todo.
Paseo Country Downtown ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y mucho más... Paseo Country Downtown brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Country, al fusionar en un solo entorno un núcleo central, una zona de comercios, espacios corporativos de oficinas, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas.
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TODO ALREDEDOR DE UN PARQUE ECOLÓGICO PROTEGIDO Y UN AMBIENTE DE LIFESTYLE RODEADO DE ÁREAS VERDES, PAISAJISMO, ACTIVIDADES DIARIAS Y LO MÁS IMPORTANTE: A UNA DISTANCIA A PIE.
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EL ÚNICO MACROLOTE DE USOS MIXTOS DEL CONJUNTO.
CENTRAL 23,256 m2 ANEXO 3,006 m2
A unos cuantos pasos de casa. Este desarrollo cuenta con una ubicación inmejorable que asegura tu inversión. En esta etapa de madurez del proyecto, el desarrollo Paseo Country Downtown resalta como la ubicación más privilegiada dentro del plan maestro, ya que se encuentra en el corazón del conjunto que plantea una ventaja en exposición comercial.
Yucatan Country Residencial & Golf surge inspirado en el misticismo y el esplendor de la Civilización Maya, como el desarrollo residencial más imponente y exclusivo de la Península de Yucatán y uno de los más importantes de Latinoamérica.
Así es:
PASEO COUNTRY DOWNTOWN Como toque final a la comunidad de Paseo Country, que ya cuenta con un sólido lifestyle, este nuevo proyecto proveerá un concepto de uso mixto: Vivienda, Oficinas y Comercio.
ESTACI
TORRE
B
TORRE
C
F
CORPO
TORRE
D
RESID E
RESID E RESID E RESID E
I AL NC
I AL NC
I AL NC
TORRE
O
MIEN T NA O
I AL NC
TORRE
A
TIVO RA
TORRE
E
01
01
01 04
03
03
02
02
02
03
02
02
06
02
06
02
03
01
02
07
05
104 DEPARTAMENTOS
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63 LOCALES COMERCIALES
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78 OFICINAS 1 COWORKING
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441 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
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114 BODEGAS
08
01 Departamentos | 02 Comercio | 03 Amenidades deptos | 04 Estac. Anexo 05 Oficinas | 06 Plaza Abierta | 07 Lobby oficinas | 08 Motor Lobby
Distrito Residencial 4 Torres Residenciales ¿Has pensado cómo sería tu vida si tuvieras todo lo que necesitas a unos pasos de tu casa? Descubre el exclusivo estilo de vida del Yucatan Country Club dentro de una innovadora comunidad planeada en un entorno comercial, académico y hospitalario con el sello que caracteriza a Inmobilia y una visionaria armonía urbanística, centrada en el bienestar de sus residentes.
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MODERNOS DEPARTAMENTOS
Planeados para inversión dentro de la comunidad estudiantil más importante de Mérida. Un espacio residencial de 104 unidades desde 80 m2 promedio con una mezcla de dos y tres recámaras; distribuidos en 4 torres de cuatro y cinco niveles cada una. El característico estilo “Carefree Living” probado en diversos proyectos de Inmobilia se replica una vez más dentro del Territorio Country.
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Un proyecto de 104 unidades desde 80 m2 promedio con una mezcla de dos o tres recámaras.
Imágenes de carácter ilustrativo. Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
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AMENIDADES EXCLUSIVAS PARA SUS RESIDEN TES. Paseo Country Residencial ofrece espacios de integración para diferentes actividades: • Community Work & Studio Lounge • Movie & TV Room • Functional Training Zone • Game Room
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Planta Conjunto
TORRE A
INVERSIÓN
Residencial
Nivel 1, 2, 3 y 4 Torre Residencial A 32 DEPARTAMENTOS
A
Nivel 4 Nivel 3 Nivel 2 Nivel 1 Ubicación en conjunto
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
Ubicación en pisos
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TORRE B, C Y D
Planta Conjunto
FAMILIAR
Residencial
Nivel 1, 2 y 3 Torre Residencial B, C y D 24 A 32 DEPARTAMENTOS
B
C
D
Nivel 3 Nivel 2 Nivel 1 Ubicación en conjunto
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
Ubicación en pisos
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11.05
Departamento 3 RECÁMARAS
3.45
1.00
Residencial
3.55
INVERSIÓN 10.35
Áreas
0.60
1.50
Área Interior
99.37 m2
Terraza
13.61 m2
Área Total
112.98 m2
3.00
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
3.45
3.45
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11.05
Departamento 3 RECÁMARAS
3.45
1.00
Residencial
3.55
FAMILIAR 10.35
Áreas
0.60
1.50
Área Interior
99.37 m2
Terraza
13.61 m2
Área Total
112.98 m2
3.00
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
3.45
3.45
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Departamento 2 RECÁMARAS
11.05 3.45
3.45
3.60
1.00
Residencial
3.50
3.55
INVERSIÓN 10.35
Áreas
0.60
3.50
1.50
Área Interior
90.35 m2
Terraza
22.53 m2
Área Total
112.88 m
0.85
3.00
2
2.00
10.05
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
0.80
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Departamento 2 RECÁMARAS Residencial
FAMILIAR
10.20 3.25
3.00
3.25
1.00
3.77
8.22
Áreas
0.60
Área Interior
73.23 m2
Terraza
10.20 m2
Área Total
83.43 m
2
2.30
0.90
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
1.20
0.95
4.45
1.80
Distrito Comercial
Una comunidad planeada para ofrecer a sus residentes todo lo necesario para una vida plena. Este distrito comercial ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique.
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ESPACIOS COMERCIALES EXCLUSIVOS.
En Paseo Country Downtown nunca te faltará nada para tu día a día. Sin la necesidad de alejarse de casa, se planea crear un distrito comercial, el cual dará vida a un lifestyle único ofreciendo a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios.
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Imágenes de carácter ilustrativo. Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
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TORRE A Comercial
001
002
003
004
014
013
012
011
005
006
007
008
010
009
Planta Baja Torre Residencial A
AMENIDADES Y SERVICIOS
14 LOCALES COMERCIALES
A
Ubicación en conjunto
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
Planta Baja
Ubicación en pisos
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TORRES B, C Y D Comercial
Planta Baja
001
002
014
013
AMENIDADES Y SERVICIOS
012
011
003
004
005
006
010
009
008
007
Torre Residencial B, C y D 14 LOCALES COMERCIALES EN CADA TORRE
B
C
D
Ubicación en conjunto
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
Planta Baja
Ubicación en pisos
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TORRE E Comercial
E 002
E 003
E 004
E 005
E 006
E 007
E 001
Planta Baja Torre Corporativo E 7 LOCALES COMERCIALES
E
Ubicación en conjunto
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
Planta Baja
Ubicación en pisos
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PLANTA TIPO Local Comercial 0.60
8.55
4.73 5.33
Áreas Área Interior
50.18 m2 0.60
9.05
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
Distrito Corporativo TU OFICINA A MENOS DE 5 MINUTOS DE DISTANCIA Este espacio propone satisfacer la actual demanda de espacios privados para aquellas personas, negocios y empresas que no requieren de una gran infraestructura, pero sí de formar parte de un entorno enfocado a servicios corporativos. Paseo Country Downtown contará con una gran accesibilidad para atender y responder a las necesidades de sus clientes bajo un innovador concepto Post-Covid.
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OFICINAS CORPORATIVAS PRIVADAS Paseo Country Downtown se enfoca en satisfacer la amplia demanda que actualmente existe por espacios de oficina en torno a nuestra creciente comunidad, ofreciendo diversas alternativas como: • Distrito corporativo • 78 Oficinas privadas (desde 28 m2) • Una innovadora solución de CoWorking reimaginada bajo conceptos Post-Covid. Tener una oficina cerca de tu hogar brinda muchos beneficios, ya que reduces tiempos de traslado y te da la oportunidad de compartir más tiempo con la familia y amigos.
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Coworking
TORRE E
Oficinas Corporativo
Corporativo
Comercial
CORPORATIVO OFICINAS OFICINAS COWORKING COMERCIO
OFICINAS OFICINAS
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TORRE E
LOCALES COMERCIALES
Corporativo
E 013-B E 014 E 010
Planta Baja
E 009
E 013-A
E 012-B E 011 E 001
E 012-A
16 OFICINAS PRIVADAS E 008
E 007
E 006
E 005
E 004
E 003
E 002
E
Planta Baja Ubicación en conjunto Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
Ubicación en pisos
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TORRE E Corporativo
COWORKING
E 102
Nivel 1
E 103
E 104
1 COWORKING 10 OFICINAS PRIVADAS E 111
E 110
E 109
E 108
E 107
E 106
E 105
E
Nivel 1 Ubicación en pisos Ubicación en conjunto Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
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TORRE E Corporativo
E 214 E 314
E 213 E 313 E 212 E 312
Nivel 2 y 3
E 211 E 311
E 215 E 315
E 216 E 316
E 217 E 317
E 223-B E 323-B
E 218 E 318
E 219 E 319
E 224 E 324
E 223-A E 323-A
E 220 E 320
E 201 E 301 E 202 E 302
E 222-B E 322-B
E 221 E 321
E 222-A E 322-A
E 203 E 303
26 OFICINAS PRIVADAS EN CADA NIVEL E 210 E 310
E
E 209 E 309
E 208 E 308
E 207 E 307
E 206 E 306
E 205 E 305
E 204 E 304
Nivel 3 Nivel 2 Ubicación en pisos
Ubicación en conjunto Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
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PLANTAS TIPO Torre E
Oficina con baño
Oficina sin baño
Torre Corporativo
Torre Corporativo
MEDIDAS: 6.5 m x 7.18 m promedio
MEDIDAS: 6.5 m x 7.18 m promedio
VISTAS: • JARDIN INTERIOR • ZONA NORTE
VISTAS: • JARDIN INTERIOR
BALCONES
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ACABADOS
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Estacionamientos y Bodegas El complemento perfecto Un distrito seguro para recorrer a pie sin la preocupación del tránsito vehicular.
Un edificio anexo que facilita el acceso brindando un flujo peatonal seguro. Cajones de estacionamiento “Self Parking”, con bodega y “Tandem”.
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TORRE F
Básico
Estacionamiento
Con Bodega
Tándem
2.50
BODEGA
2.04
5.00
6 Niveles 5.00
Torre Estacionamiento F
10.00
441 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 114 BODEGAS
5.00 F
2.50
5.00
2.50
Ubicación en conjunto
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.
2.50
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COMERCIO A POCA DISTANCIA Se plantea la creación de un Track comercial de acceso público, que dé vida comercial al conjunto y a todo el Plan Maestro, haciendo del proyecto el corazón de la comunidad.
Estacionamiento no invasivo.
Comunidad Academica.
Boutique Strip Mall.
A modo de presentar una alternativa organizada y bien distribuida en cuanto a estacionamiento se refiere, se contará con 440 cajones disponibles para nuestros residentes.
La Comunidad de Paseo Country se encuentra flanqueada por la Universidad Anáhuac Mayab con un aforo universitario de más de 8,000 estudiantes que se convierten en un semillero de primer nivel para cualquier empresa; y el Madison International School, con una matrícula de 1,000 alumnos. Ambas instituciones contribuyen a la generación del tejido social que le da un dinamismo muy especial a la Comunidad Country.
Hoy Paseo Country cuenta con un “Boutique Strip Mall”, donde encontrarás servicios básicos para una comunidad como: farmacia, restaurantes categoría bistro, una sucursal bancaria de Banorte, una tienda de autoservicio de primer nivel, veterinaria Zoomania, un salón de belleza, ¡entre otros más!
· 340 cajones cubiertos en una estructura multinivel, ubicada en el terreno anexo. · 100 cajones descubiertos dentro del proyecto del lote central. Los cajones podrán ser adquiridos de manera independiente dependiendo de las necesidades de cada cliente.
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LA MEJOR COMUNIDAD PARA VIVIR EN MÉXICO Condecorado por American Property Awards 2014-2015
Esta inversión representará una de las últimas oportunidades para obtener una parte del galardonado y exclusivo estilo de vida en torno al Yucatan Country Club.
PASEO COUNTRY DOWN TOWN SE CONVIERTE EN UN CENTRO DE NEGOCIOS Y OPORTUNIDADES QUE POTENCIALIZA EL TALENTO DE LA COMUNIDAD, INTEGRANDO A LA ANÁHUAC MAYAB Y AL COLEGIO MADISON
Creando comunidades (999) 211 0400 | info@inmobilia.mx paseocountry.com
Los desarrolladores se reservan el derecho de modificar parcial o totalmente la información y/o contenido de este proyecto.