位于奥维耶多（西班牙，阿斯 图里亚斯）普莱诺森德罗 正在 出售的商铺
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1. 描述 2. 位置 3. 面积 4. 适用性 5. 平面图 6. 赢利率
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描述 位于贝图拉 罗德里格斯（Ventura Rodríguez）建筑师街8号楼中的一楼 和夹层，商用，拥有独立注册产权，内部互通，总面积191.00
m²，一层
131.10 m²，夹层60 m²。 该商铺位于一座住宅楼的底层，位置极佳，非常适合开展商业活动或办 公。
售价：420,000欧元 每平方米价格：2198欧元/平方米 总面积：191.00 m² 正面：4.50米
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位置 该商铺地处奥维耶多，普莱诺森德罗，贝图拉 罗德里格斯（Ventura Rodríguez）街8号，位于首都最重要的 商业区内。 它的正面与奥维耶多老救济院相对，这是本市的一座艺术历史纪念性建筑。这座建筑的大厅是由马德里建筑 师贝图拉 罗德里格斯（Ventura Rodríguez）设计的，它所在的街道就是以这位建筑师的名字命名。 自1972年开始，这座建筑是一家名为Reconquista的五星级酒店。它是阿斯图里亚斯亲王奖的主要场所之 一，曾进行官方接待场所，采访区，投票活动等。 位于米纳斯工程师高级技术学院对面。 从这些图片中可以看到本市最大的商业和服务区。 面积 可用面积列表
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总面积：191.00 m² 一层—使用目的：商业场所— 面积：131.00 m² 夹层：使用目的：商业场所— 面积：60.00 m² 正面：4.5米
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适用性 它的位置非常适合寻找营业场所的公司或企业，这里客流量大，位置优 越。 优势：: 位于市中心位置。 多个著名品牌均位于此处。 靠近停车场，停车方便。 临近教育中心。 居民众多。 商铺平面图
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赢利率 目前在奥维耶多有19家商铺（非毛坯房）正在出售，面积达400 m²，其均价为3342欧元/平方米，与我们商铺 的售价2198欧元/平方米相差悬殊。 关于在奥维耶多中心区域租房的价格，目前共有94家商铺出租，租金均价为12欧元/平方米。 中心区分为3个子区域，本商铺所在的子区域位于贝图拉 罗德里格斯共有41家商铺正在出租，均价为13欧元/ 平方米。 通过这些数据可以估算出赢利率约为6%左右。
售价： 420,000欧元。
租金11欧元/平方米—赢利率：6.00%（每年21,212欧元） 租金12欧元/平方米—赢利率：6.54%（每年27,504欧元） 租金13欧元/平方米—赢利率：7.09%（每年29,796欧元）
CITY
AREA
ADDRESS
PRICE
m2
€/m2
Oviedo
Centro
Nueve de Mayo, 1
2.100.000 €
329
6.383 €
Oviedo
Centro
Uría
2.000.000 €
400
5.000 €
Oviedo
Centro
Uría
1.500.000 €
300
5.000 €
Oviedo
Centro
Pelayo
1.500.000 €
250
6.000 €
Oviedo
Centro
Asturias, 30
950.000 €
380
2.500 €
Oviedo
Centro
Posada Herrera, 6
680.000 €
180
3.778 €
Oviedo
Centro
Marqués de Pidal, 7
550.000 €
170
3.235 €
Oviedo
Centro
Asturias, 3
500.000 €
143
3.497 €
Oviedo
Centro
Palacio Valdés
500.000 €
80
6.250 €
Oviedo
Centro
Jesús, 14
498.000 €
220
2.264 €
Oviedo
Centro
Ventura Rodríguez
420.000 €
191
2.199 €
Oviedo
Centro
Cervantes
415.000 €
210
1.976 €
Oviedo
Centro
Independencia, 22
396.000 €
170
2.329 €
Oviedo
Centro
Víctor Chávarri, 21
395.000 €
360
1.097 €
Oviedo
Centro
General Zuvillaga, 6
380.000 €
120
3.167 €
Oviedo
Centro
Nueve de Mayo, 2
350.000 €
114
3.070 €
Oviedo
Centro
Rosal
300.000 €
150
2.000 €
Oviedo
Centro
Los Avellanos, 3
300.000 €
97
3.093 €
Oviedo
Centro
Jesús
290.000 €
180
1.611 €
Oviedo
Centro
Cabo Noval, 12
240.000 €
191
1.257 €
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ESPAÑA – Oviedo Martínez Marina, 6 – 33009 – Oviedo +34 984 200 327 UNITED KINGDOM – London 20-22 Wenlock Road - London N1 7GU +44 (0) 207 048 2189 CHINA – Shenzhen Panglin Plaza, 2002 Jiabin Rd, Luohu District, 518001 - Shenzhen +86 176 0161 1063
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