Diario del Hotelero

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Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Final 2012, Año 3 Nº 19

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Servicio de descubierta.

Turndown service. ¡TOC, TOC! ¡¡Servicio de Descubierta!!

Esta es la frase que puede escucharse en los pasillos de los hoteles de lujo a eso del anochecer. Consiste en preparar la habitación de los clientes para cuando se vayan a dormir: se abre la cama, se cierra la cortina, se apagan todas las luces excepto la de la mesilla de noche, se vacían las papeleras. En el baño se ponen toallas limpias, se reponen los amenities... y se deja un detalle encima de la cama: normalmente chocolatinas, como se puede ver en la fotografía de la izquierda.

Este tipo de servicio es requerido por clientes de altísimo poder adquisitivo, ya que es habitual que en sus casas cuenten con servicio doméstico que todas las noches les abran la cama. Es lógico y normal que pidan lo mismo cuando se alojan en un hotel, ya que forma parte de su rutina nocturna.

Sin embargo, en los últimos tiempos podemos ver como numerosos hoteles de cuatro estrellas e incluso algunos de tres, deciden incluir el servicio de descubierta o cobertura (turndown service en inglés), haciéndolo además de manera universal, quizás buscando diferenciarse de su competencia. El resultado es

bastante desigual, ya que hay clientes que no saben que es eso de "descubierta" y cuando abren la puerta de la habitación se encuentran a una muchachita con una cesta de bombones y la tarjeta de la previsión meteorológica en la mano a lo que ellos responden con un "gracias por el detalle", pensando que la descubierta es recibir un par de chocolatinas y la tarjeta.

Otros en cambio, abren en pijama con cara de recién despertados del primer sueño y con pinta de no entender a que viene una interrupción a esas horas. ¿Quiere que le componga el baño? Pregunta la camarera. A lo que el cliente responde: ¡no gracias, mejor mañana!

Por último tenemos a ese otro grupo de clientes que en el momento de la descubierta no se encuentran en la habitación y cuando regresan se quedan sorprendidos ante el cambio que ha experimentado la habitación en su ausencia y después van y lo cuentan en Tripadvisor como si acabasen de descubrir un mundo nuevo.

La pregunta es ¿Merece la pena el servicio de descubierta en un hotel con menos de cinco estrellas?

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¿Se volvieron locos los hoteleros?

Experiencias Queríamos compartir esta experiencia con ustedes.

Nosotros como hoteleros y al mismo tiempo como asesores de hoteleros escuchamos día tras días como se quejan de las altas comisiones que las OTAS (Online Travel Agencies) le cobran a los hoteles; de que el Hotel es quien paga los sueldos de los empleados y las OTAS quienes le “chupan” la rentabilidad. Ahora, estas quejas muchas veces no se coinciden con la realidad o como los hoteles operan en el día a día. Les voy a comentar una situación de algo que nos pasó hace aproximadamente un mes en una ciudad importante en el Litoral Argentino.

Necesitábamos quedarnos 1 noche en esta ciudad. Estábamos de paso por un viaje de trabajo. Es por eso que nos metimos en TripAdvisor y nos atrajo uno de los principales hoteles de la ciudad. Estaba dentro del Top 5 del hotel de esta ciudad. Luego “googleamos” el nombre del hotel y nos metimos en su web page. Vimos que la Tarifa publicada en la web era de USD 170 la noche en la habitación estándar en función de lo que nos decía el motor de reservas de la propia web del hotel. Nos metimos en el portal Booking.Com y vimos que esa misma habitación estaba publicada a USD 130. Por lo que decidimos llamar por teléfono al hotel pensando que había un error.

Pero la persona de reservas que nos atendió en el hotel nos confirmó que reservando en forma telefónica la tarifa era de USD 170 (la misma que la web). Le comentamos que en Booking.Com estaba el valor a USD 130, que si nos podía tomar el mismo precio. Pero la respuesta fue negativa. Nos dijeron: “Señor, esa tarifa es válida sólo comprando por Booking.Com”.

No pudiendo creer la situación en la que estábamos, decidimos ir alhotel. Una vez en la recepción, preguntamos cuál era el valor de la noche. Y nos dijeron que USD 170.

Nuestra respuesta fue decirles que en Booking.Com estaba a USD 130 y que viera si nos podía dar la misma tarifa. La respuesta fue“Señor, esa tarifa es válida sólo comprando por Booking.Com”. Por lo que terminamos comprando por Booking.Com mediante nuestro celular. Una situación muy cómica porque hicimos la reserva frente a ellos en la recepción. Por lo que tuvimos que esperar 20 minutos hasta que la reserva de Booking.Com llegue al departamento de Reservas y que la carguen en el sistema del Hotel. Recién ahí nos pudieron hacer el check-in.

Ante todo esto, yo pregunto… ¿se volvieron locos los hoteleros? ¿Qué están fumando? Al final tanta queja con las OTAS y su estrategia comercial no es ni más ni menos que impulsar a que uno compre por ahí. ¿No se darán cuenta que nos podrían haber ofrecido la misma tarifa que en Booking.Com tanto por teléfono y por la recepción y que se hubieran ahorrado la comisión de las OTAS? Esa comisión que luego se quejan y quejan sin parar.

Situaciones parecidas hemos visto en muchos hoteles más. Esto no es culpa del recepcionista ni tampoco del agente de reservas. Sí tiene que ver con una mala práctica comercial. El hotelero tiene que “aceitar” los procesos con mucho sentido común para que este tipo de cosas no ocurra. Justamente los canales que tiene 0% de comisión (por teléfono o walk in) son donde peor tarifa le asignan.

Como mínimo, la tarifa ofrecida debe ser la misma que la que está publicada en las OTAS. Hay que recordar que las OTAS exigen paridad de tarifa. Pero no exigen que cobremos más caro por vender por teléfono o en el mostrador.

Recomendamos que los Hoteleros revisen este tipo de estrategias comerciales a los efectos de aprovechar estas situaciones en donde el huésped está pidiendo reservar en forma directa y la política comercial del hotel lo incentiva a que reserve por la OTA. Fuente: Iñaki González Arnejo

Final 2012 www.diariodelhotelero.com.ar

DISEÑO HOTELERO Hoteles boutique: Diseño y algo más Las características fundamentales de estos establecimientos rondan en torno a su tamaño, diseño y...

Cuando en el número de junio del 2001 de Panorama Hotelero presentamos los hoteles boutique, comentamos que no existe consenso en cuanto a qué constituye exactamente un establecimiento de este tipo, pero que está universalmente aceptado que es una categoría “inventada” por Ian Schrager en los años 90, cuando su hotel New York Paramount se convirtió en lo máximo de elegancia en alojamiento. En esta ocasión actualizamos las tendencias que guían este tipo de alojamiento, a partir de: Un hotel boutique es como el arte: difícil de definir, pero se reconoce cuando se ve. Construir un hotel boutique del siglo XXI es mucho más complejo que hacer uno de marca, convencional, que ya tiene estándares bien establecidos para satisfacer a un amplio espectro de clientes. Un establecimiento boutique debe ofrecer una experiencia de alojamiento única en su tipo, con una personalidad individual.

Antes del lanzamiento de Holiday Inn en los años 60 de la pasada centuria, virtualmente cada hotel era boutique, considerando la singularidad de su apariencia y el producto que ofrecía. Con la explosión de las marcas, los hoteles independientes comenzaron a desaparecer hasta su resurrección, a inicios de los 80, cuando varios emprendedores inventaron el concepto de marras.

Desde entonces, los hoteles boutique han florecido y hoy en los Estados Unidos obtienen mejores resultados que los hoteles de marca y servicio completo en cuanto a niveles de ocupación (74,5% versus 72,9%), precio promedio diario (198,68 USD vs. 153,59 USD) e ingresos por habitación disponible (147,02 USD vs.

111,03 USD), de acuerdo con la edición 2006 de la publicación especializada Trends in the Hotel Industry, elaborada por la consultora PKF. No existe una definición precisa de qué es un hotel boutique, pero las siguientes características son comunes en las versiones actuales de este tipo de establecimiento de alojamiento: El tamaño es determinante. La cantidad de habitaciones de los hoteles boutique oscila entre 20 y 150. La capacidad de ofrecer el servicio personalizado requerido por estos establecimientos se hace exponencialmente más difícil con más de 200 habitaciones.

Categoría alta o superior. Es casi imposible ofrecer una experiencia boutique por debajo de las cuatro estrellas.

La calidad de la comida también es determinante. Los alimentos y bebidas definen un hotel boutique. La mayoría de los hoteles de marca perciben el

restaurante como un mal necesario, en tanto ven el hotel como un conjunto de habitaciones con un restaurante. Por el contrario, los hoteles boutique más exitosos son precisamente un buen restaurante con habitaciones para alojamiento.

No para grupos grandes. Los hoteles boutique deben tener un limitado espacio para eventos. Cuando un establecimiento de este tipo depende del segmento de eventos en más del 10 o el 15% de su demanda semanal, el hotel comienza a perder su personalidad única. Tener 100 personas con credenciales sobre su pecho en el lobby rápidamente desviará a los clientes de otro tipo para los que está concebido.

Envejeciendo y mejorando. Los hoteles boutique típicamente se establecen en estructuras antiguas, únicas, que han sido reconvertidas de otro uso.

Es decir, el edificio no debe haber sido construido expresamente para operar bajo ese concepto. Estas estructuras contribuyen a que el establecimiento emita una personalidad única.

Decoración caprichosa o contemporánea, hecha por un diseñador reconocido. En este sentido es importante innovar, no imitar; lograr un diseño audaz y personalizado lo mismo en las áreas públicas que en las operativas; mantener la flexibilidad para ajustarse a las necesidades del mercado y del operador; así como procurar la óptima calidad de los artículos en contacto con el cliente.

La ubicación no lo es todo. La ubicación de estos establecimientos no es tan importante como puede serlo para uno de marca. Hay huéspedes que se desvían hasta 50 millas para alojarse en un hotel boutique.

Lobbies increíblemente reducidos.

Los lobbies de los hoteles boutique generalmente son mucho más pequeños que los de los hoteles convencionales.

Lo que hace la experiencia de los huéspedes mucho más íntima.

Pero ingresos mayores. Los hoteles boutique bien administrados tendrán menores costos de operación y mayores márgenes de beneficios que los hoteles de marca. Por demás, la escala de este tipo de alojamiento facilita al propietario el control de los costos.

Los hoteles boutique crean un punto de referencia para intereses compatibles y específicos. El punto de referencia es una combinación de diseño y servicio. Cuando el huésped llega a estos establecimientos se siente inmediatamente en casa y encuentra que el personal lo aprecia. Crear este punto de referencia es la clave que los diferencia y es esencial para su éxito.

El hotel debe crear una experiencia personal a la medida de cada cliente y completamente orientada al servicio.

Por ejemplo, todo huésped repitente debe ser llamado por su nombre en su segunda visita y las subsiguientes. Ca-

da cosa en el hotel debe tener el propósito de hacer más personalizada la experiencia del cliente.

Para desarrollar un hotel boutique, es necesario contar con un estratega.

No se trata de un arquitecto nide un diseñador, sino de alguien que entiende perfectamente los aspectos físicos y de diseño del hotel, y, lo que es más importante, tiene una apreciación sofisticada del teatro de la hospitalidad.

Puede identificar al tipo de huésped que se alojará en el hotel y así lo concibe para atraerlo.

Este especialista se concentra en descubrir los elementos especiales que diferenciarán al hotel para sus huéspedes, sin conceptuar para el promedio, porque eso solo conduciría a la mediocridad del producto. Un hotel boutique no puede ser todo para todos, su visión debe claramente identificar qué es y qué no es.

Confiar en la buena suerte no es una estrategia para diseñar un hotel multimillonario. Apoyando al estratega siempre existe una firma que identifica el mercado potencial que existe para ese segmento. Este tipo de investigación debe ser penetrante. Si Henry Ford le hubiera preguntado a sus clientes qué querían a inicios del siglo pasado, probablemente hubieran respondido que un caballo más veloz. Los viajeros de hoy tal vez soliciten una cama mejor, a menos que el investigador penetre varios niveles para determinar lo que hará la conexión emocional.

Basándose en la investigación el estratega crea lo que será el “guión” del hotel. En este punto, el estratega debe seccionar la compañía de gestión adecuada (el director del teatro) para colaborar con la producción final. Juntos, crean un equipo multifacético que convierte el guión en la producción terminada. Para ajustar el tono, el estratega comienza el primer encuentro grupal destacando que el equipo debe enfocar el proyecto atendiendo a los resultados de la investigación, en contraposición con el diseño original.

Cada miembro del equipo incorpora sus talentos especiales. El arquitecto aporta funcionalidad. El diseñador de interiores crea el set en el que la experiencia del hotel será vivida. Los consultores de marketing, así como los especialistas en relaciones públicas, publicidad e Internet, añaden valor refinando la visión y sus mensajes. En conjunto, crean la estructura para una ventaja competitiva sostenible a largo plazo, una ventaja importante y que actúa como un poderoso imán hacia el mercado meta.

Fuente: http://cidtur.eaeht.tur.cu/boletines/Panorama_Hotelero/dic2006/ diseno_hotelero.htm

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El silencio es ahorro

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Los costos que implican el uso de televisores en los establecimientos hoteleros se han convertido en una carga muy pesada que se multiplica por la cantidad de entidades a las cuales se debe aportar.

Los profesionales de la hotelería no entienden porque poner a disposición del público aparatos de televisión debe generar derechos a entidades de gestión como productores de cine, artistas, intérpretes, etc. Y es que no son claras las razones por las cuales el instalar televisores, cosa obligatoria en la legislación hotelera, deba constituir una pesada carga más que asumen los hoteleros.

La tributación a entidades clásicas como SADAIC ya estaba reconocida como un “mal necesario”, pero que la SOCIEDAD ARGENTINA DE AUTORES Y COMPOSITORES DE MUSICA pueda fijar unilateralmente la alícuota es absolutamente avasallante. Lo peor es que no están solos, a AADI-CAPIF y ARGENTORES que también formaban parte de los gastos de los establecimientos hoteleros se le sumaron a inicios del 2012 dos nuevos actores: Sagai (SOCIEDAD ARGENTINA DE GESTION DE ACTORES INTERPRETES) y DAC (DIRECTORES ARGENTINOS CINEMATOGRAFICOS). Si bien estos dos últimos organismos nacieron hace un par de años, ya han empezado a pasar por la caja de los hoteles reduciendo cada vez más los ingresos de los mismos, todo esto gracias a la ley 11.723 y sus decretos reglamentarios.

Para colmo de males si un empresario decidiera no pagar ningunos de estos tributos, los abogados pueden demandar el 11% de las ventas brutas del establecimiento.

Muchas manos en el plato En Argentina son varios los organismos a los que debe pagarse un canon mensual, ellos son AADI-CAPIF, SADAIC, DAC, SAGAI, y Argentores. ¿Cuáles son las diferencias? AADI-CAPIF es la Asociación Argentina que representa a los artistas intérpretes y a los productores de fonogramas, tanto nacionales como extranjeros, en la percepción y administración de los derechos correspondientes por la ejecución pública de fonogramas. Esta integrada por la Asociación Argentina de Interpretes (AADI) y la Cámara Argentina de Productores de Fonogramas y Videogramas (CAPIF), las cuales representan, a su vez, en el ceno de su Comisión Directiva las decisiones de sus mandantes.

SADAIC es la Sociedad Argentina de Autores y Compositores de Música que tiene a su cargo la percepción en todo el territorio de la república de los derechos económicos de autor emergentes de la utilización de las obras musicales y literarias musicalizadas, cualesquiera sea el medio y las modalidades.

El pago de los aranceles en los establecimientos hoteleros se haya reglamentada por encontrarse dentro del RUBRO 3 – LOCALES CON MUSICA PARA AMBIENTACION (Sin derecho a baile: Hoteles, hosterías, moteles, residenciales, aparts hoteles, aparts, tiempos compartidos, cabañas y similares y que pagan aranceles por la ejecución publica por cualquier medio (TV, RADIO, MUSICA FUNCIONAL, etc).

Esos aranceles se determinan según los siguientes parámetros: Hoteles y similares: A) Con capacidad de una a diez habitaciones, el valor diario de una habitación single, o en caso de no contar con habitaciones singles, el 90% del valor diario de una habitación doble por mes.

B) En establecimientos con más de diez habitaciones, por cada habitación adicional se agregará al arancel establecido en A), el 10% del valor, por mes.

Cada región o provincia puede tomar posición ante esta sociedad y de hecho Cuyo lo hizo el año pasado. Dicho convenio se mantiene vigente hasta el 31 de diciembre del 2012, y en él se explicita que “en el ámbito de influencia de la entidad (SADAIC), donde el turismo en general y la actividad hotelera en particular han presentado hasta la fecha una marcada estacionalidad, reduciéndose notoriamente la actividad durante 5 meses por año, SADAIC ha considerado reflejar esa estacionalidad percibiendo el equivalente a 7 meses de arancel durante un año calendario.

De modificarse la estacionalidad y la ocupación hotelera ambas partes se reunirán para realizar los ajustes que corresponden”. (Fuente AEHGA).

Otra de las entidades que genera gravámenes en ARGENTORES, Sociedad General de Autores de la Argentina, que recauda los

derechos de todas las obras argentinas y extranjeras que se difunden en cualquier de los medios en todo el territorio nacional y los pone a disposición de los autores de teatro (texto, coreografía y música), de radio, de cine, de televisión (texto y coreografía) y de nuevas tecnologías.

SAGAI es una Asociación Civil sin fines de lucro que gestiona y administra colectivamente los derechos de propiedad intelectual de actores, bailarines y dobladores y están obligados al pago de estos derechos las personas o empresas que realicen los actos de comunicación al publico de obras audiovisuales como por ejemplo, la proyección o exhibición cinematográfica, la emisión y/o transmisión, la radiodifusión por satélite, la transmisión y/o retransmisión por cable y la emisión en un lugar accesible al publico.

Finalmente DAC, es una Asociación General de Directores Autores Cinematográficos y Audiovisuales que desde el año 2009, es la única sociedad de gestión colectiva de los derechos de autor de los Directores Cinemato-

gráficos y Audiovisuales de la Republica Argentina, habiéndose reglamentado a fines del 2011 el inicio de recaudación y liquidación de los derechos de autor a sus legítimos dueños, los Directores.

Jurisprudencia Han sido varios los casos llevados a la justicia para dirimir si corresponde o no el pago de un canon por el uso de una radio o una tv en las habitaciones de un hotel.

Mucho se ha discutido en el marco de los casos judiciales entre las gestoras colectivas de derechos de autor y conexos como SADAIC y AADIC-CAPIF sobre la posibilidad de equiparar o no la residencia temporal en un hotel a la residencia familiar.

La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, en pleno decía en el caso AADI-CAPIF ACR c. Catalinas Suites Sociedad Anónima 15/09/2005 1 – La comunicación al público de grabaciones fonográficas que difunde el hotelero dentro de las habitaciones del establecimiento no se considera comprendida en la excepción prevista en el articulo 33 del decreto ley 41.233, - domicilio exclusivamente familiar – (t.o. conforme decreto 9.723/45) a efectos de la exención del pago de los aranceles a los

que se refieren los decretos 1.670/74 y 1.671/74.

Para la justicia es aceptable pensar que la incorporación de equipos de audio y receptores de televisión en las habitaciones comporta para el hotel un beneficio que le permite cobrar una suma mayor por la habitación que sino incluyera tales equipos.

Pero no reconoció que en el ámbito familiar o doméstico, se asimila a la residencia en la habitación de un hotel al presentar características comunes y afines como la privacidad, reserva e intimidad y gozan del mismo resguardo jurídico que los tutela en cuanto al ejercicio de las acciones judiciales respecto del reconocimiento de la inviolabilidad del domicilio previsto en el articulo 18 de la Constitución Nacional.

Así lo dijo la Cámara Civil en el año 2003 al fallar en el caso AADI-CAPIF ACR c/Ancede y Cia. S.R.L que “corresponde extender el concepto de ámbito familiar o domestico…al uso del televisor en un cuarto de hotel“ al considerar que ese lugar comparte las mismas características de privacidad, donde las personas poseen libre albedrío, calidad que también tiene la residencia en un hotel.

Fuente : www.ahrcc.org.ar

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LAS GAVIOTAS 4 cabañas 3*. Equipadas. Sup. cub. 185 mts². Terreno de 450 mts². A metros del mar. Muy buena renta. Posibilidad de construir 65 mts² más. BI68147 LA PLATA Buenos Aires. Hotel 3*.

Muy buen estado y ubicación. 29 habitaciones con aire acondicionado central frio/calor. Salón. Restaurante. Bar. 1360 mts² cub. Sala de hidro y un deck de esparcimiento. BI68189 VILLA GESELL Edificio para hotel. 13 hab. Sup. cub. 450 mts². Terreno 1000 mts². Requiere de habilitación. Estado bueno. Cerca del mar y del centro. Lote lindero para estacionamiento o ampliación (hasta 6 pisos). Terreno 1000 mts². Sup. cub. 450 mts². Desayunador. Sala de estar y espacios verdes.

También opción alquiler. BI68210 TANDIL Buenos Aires. Campo turístico de 1.5 Has. con construcción del año 1894 de 1179 mts². Buen acceso.

Ideal desarrollo de cabañas con Spa de campo + eventos. Actualmente se utiliza para reuniones y encuentros. Piscina. Arboleda. Cava. BI68228 LAS GAVIOTAS Complejo de cabañas 3*. Estado muy Bueno.Sup. cub. 950 mts².

Terreno 3000 mts².Piscina climatizada.

Solarium. Sauna seco. Ducha escocesa.

SUM. Lavandería. BI68233

AYACUCHO Buenos Aires. Hotel familiar. 16 hab. Estado bueno. Sup. cubierta 580 mts². Terreno 483 mts² 10 hab. con baño y 6 sin baño. Desayunador. Edificio aplicable a distintas actividades. Muy buena ubicación.

BI68356 MIRAMAR Hotel 2* 29 hab. Muy buen estado. Sup. cub. 930 mts². Terreno 530 mts². Restaurante. Excelente ubicación. Capacidad para agregar más hab. Muy acreditado comercialmente.

Planos aprobados. Pisos de cerámica. BI68365

NECOCHEA Hotel 30 hab. 3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 1127 mts². Terreno 250 mts². Calefacción por radiadores. Cisterna. Dos calderas a gas.

Lavandería. Cajas de seguridad. Contado y financiado. Se aceptan prop. como parte de pago en Necochea, La Plata, CABA y Mar del Plata. BI68459

MAR DEL PLATA Hotel 3* 52 hab. Sup. cub. 1950 mts². Estado muy bueno. 9 Pisos. 2 ascensores. Desayunador. Hab.equipadas. Todo confort. BI68376

SANTA TERESITA Hotel 39 hab. 1*.

Estado bueno. Sup. cub. 850 mts². Terreno 450 mts². 1 cuadra de la peatonal. Calefacción. Sala de estar.

Lavadero. BI68462

CLAROMECO Apart hotel. 5 dtos + 2 suites 3*. Estado muy bueno. Sup. cub.

376 mts². Terreno 876 mts². Vent. de techo. Calefactor TB. Microondas y heladera. Parrillas individuales. Aire acondic. Cabaña de administración. Se acepta permuta Entre Ríos, Corrientes y Urugauy. BI68378

LOBOS Buenos Aires. 9 cabañas 2*.

Sup. cub. 457 mts². Terreno 4800 mts².

Equipamiento completo. Piscina. Solarium. Yacussi. Parrilla. Lavadero. Estacionamiento. Cancha fútbol. Putting green 2 hoyos. Videoteca. Aire acondicionado. BI68463

LUJAN Buenos Aires. Casona de campo+ 2cabañas. Sup. cub. 850 mts² Piscina. Loft eventos. Terreno 7 Has. Posibilidad de construir más cabañas.

Estilo colonial. Muy buen estado.

BI68379 MAR DEL PLATA Hotel 2* 30 hab.

Abierto todo el año (con buena renta). 970 mts² cub. Lote 500 mts². Muy buen estado y ubicación. Viv. encargado. Lavadero propio. Cerca del mar.

Tambien Vta. de fondo de comercio.

Contado y financiado. BI68384

MAR DEL PLATA Hotel 21 Hab. 1*.

Estado bueno. Sup. cub. 480 mts². Terreno 288 mts². Equipado y funcionando todo el año. Alfombrado. Wi-Fi. El hotel tiene separados dos locales que se pueden anexar a la venta. Se acepta propiedad en parte de pago. BI68244

MIRAMAR 6 cabañas 4*. Estado excelente. Sup. cub. 1165 mts². Terreno 7 Has. Fábrica de dulce. Restaurante.

Piscina. Mini Golf. Cancha de Polo. 10 corrales nuevos. Plaza de chicos. Puestos de venta. Todo el predio se destaca por estar hecho en madera. La venta no incluye la marca comercial. BI68401

MAR DEL PLATA La Perla. Costa Atlántica. Hotel 2* 28 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 650 mts². Terreno 375 mts². Recepcion. Estar. Room service. Snack bar. Hab. 1, 2, 4 pax, y dptos. Jacuzzi. BI68247

VALERIA DEL MAR Hotel 3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 2000 mts². Terreno 1600 mts². 28 hab. 4 duplex. Ascensor. Restaurante. Piscina climatizada.

Quincho. Parque. Spa. Vivienda encargado. BI68406

MIRAMAR Hotel 23 hab. 2*. Estado muy bueno.Sup. cub. 800 mts². Terreno 370 mts². Entrada de servicio. Sótano. Lavadero. Terraza. Depósitos.

Remodelado en su totalidad. Muy bien mantenido. BI68275

PINAMAR. Posada 2*. 32 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 1100 mts².

Terreno 640mts². Desayunador. Sala de estar con hogar. Solárium. Habitaciones reformadas, 2 con hidromasajes.

1 cuádruple especial. Wi-Fi. Estacionamiento. BI68408

MAR DEL PLATA Hotel 24 hab. 1*. Terreno 298 mts². Estado bueno. Desayunador. Equipado. Concerjería.

BI68313 VILLA VENTANA Buenos Aires. 5 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub.

250 mts². Terreno 2.000 mts². Totalmente equipadas. Buena ubicación.

Piscina. Solarium. Cochera cub. Parrillas individiduales. Gran parque. Lavadero. Depósito. BI68322 OPEN DOOR Buenos Aires. Apart hotel de Campo 3*. 32 hab. Muy buen estado. Sup. cub. 3550 mts². Predio: 26 has.

Permite la subdivisión en lotes desde 1000 mts². Totalmente equipado, habilitado y funcionando. Aire acondic. Calefacción.

Restaurante. Salón de eventos + otro salón. Quincho redondo. Wi-Fi. Gran pantalla de Tv. central. Posibilidad de más unidades. Moderno. Spa de Campo, hidromasaje, ducha escocesa, jacuzzi, piscina cubierta climatizada. Frondosas arboledas. Laguna con bicicletas acuáticas y fauna silvestre. Granja con animales, castillo inflable, juegos, etc. Muy buen acceso. Zona rodeada de canchas de polo. BI68331 VILLA GESELL Hostería de muy buena categoría y en muy buen estado. 15 hab. A 1 cuadra del mar. 650 mts² cub. s/ terreno de 18x58,60 mts. Desayunador. Amplio estacionamiento. Bar. Vta. Contado y financiado. BI68341 VERONICA Buenos Aires. Hotel. 3*.

Estado bueno. 32 hab. Cocheras cubiertas. Actualmente cerrado. Ubicado en Verónica sobre ruta a 120 kms. de la Ciudad A. de Bs. As. 1900 mts² cub.

El valor incluye la venta de 65 has. linderas de campo tipo B o C. Piscina.

Quincho. Gimnasio. Gabinetes. Oficinas. 3 casas independientes en muy buen estado. BI68344

CORONEL DORREGO Buenos Aires.

Hotel 24 hab. 1*. Estado bueno. Sup. cub. 1322 mts². Terreno 1875 mts². 14 hab. con calefacción central. Wi-Fi. Salón de reuniones. Cocheras. Desayunador. BI68454

LA LUCILA DEL MAR Apart hotel de 26 dptos. 3*. Muy buen estado. Sup. cub. 1300 mts². Terreno 1950 mts². Vista al mar. Solarium. Deck con piscina climatizada y Jacuzzi. Estacionamiento. Dpto. encargado. Muy acreditado.

Habilitado. Posibilidad de más Dtos. Se toman prop. en parte de pago. BI68411 VILLA GESELL Hostería 3*. A mts. del mar. 29 hab. amplias con impecables y modernos baños. Gran desayunador y recepción. 865 mts² cub. Terreno 1277 mts². 20 cocheras con media sombra. Solarium aterrazado con vista al mar. Lavadero y vivienda encargado.

BI68414 MAR DEL PLATA Punta Mogotes. 10 Dtos. Cerca del mar. Estado. Muy bueno Sup. cub. 350 mts². Terreno 340 mts² Cocheras. Parrillas. Caldera. WiFi. Amoblados. Calefacción individual.

BI68419 MERCEDES Buenos Aires. Hostería 5 hab. 1*. Estado muy bueno. Sup. cub.

400 mts². Terreno 10000 mts². Vivienda permanente de 100 mts². Piscina de 4 x 9 mts. Buena arboleda. Entre las dos casas tiene un total de 9 hab. con 9 baños. BI68427 MAR DEL PLATA Hotel 2* 27 hab. + Dto. de 65 mts². Estado muy bueno.

Sup. cub. 680 mts². Terreno 329 mts².

Ventil. techo. Calefacción por TB. Desayunador. Se acepta efectivo + propiedad en CABA y saldo en 1 ó 2 años.

BI68430 SAN CLEMENTE Hotel 2* 36 hab. Muy bueno. Sup. cub. 1000 mts². Terreno 310mts². Ascensor. Desayunador. Estacionamiento. Ventil. de techo. Calefacción. Incluye local comercial.

BI68438

NECOCHEA Hotel 2* 20 hab. Sup. cub.

610 mts². Terreno 690 mts². Recepción. 2 jardines. Cocina. Lavadero. Depósito. Dependencias. Toman propiedades en parte de pago en Mar del Plata. BI68468 MAR DEL PLATA Hotel 3*. Zona Bosque Peralta Ramos. 15 hab. 5 cabañas. Excelente estado. Sup. cub. 1600 mts². Terreno 4500 mts². Dptos. casero y jardinero. Piscina. Parrilla. Sala de juegos. Piano bar. Wi-Fi. BI68471 SANTA TERESITA Hotel 1* PH. 20 hab. Sup. cub. 500 mts². Terreno 1200 mts². Muy buen estado. Posibilidad de construir más hab. Restaurante.

BI68472 VILLA GESELL 20 Dtos. 2*. Tipo Apart Hotel. Sup. cub.1100 mts². Estado excelente. Cocheras. Totalmente equipado. Terreno 940 mts². Muy acreditado. A mts. del mar. Contado y financiado.

BI68479 TIGRE Buenos Aires. Hostería 15 hab.

1*. Estado bueno. Terreno 32000 mts².

Totalmente equipadas. Piscina con solarium. Restaurante. Cancha de tenis.

Juegos de niños. Amarras. BI68485 VILLA GESELL Hotel 23 Dtos. 3*. Estado bueno. Sup. cub. 1200 mts². Terreno 1000 mts². Recepción. Estar. Sala de juegos. Estacionamiento. Lavandería. Caja de seguridad. Restaurante.

Parrilla, patio y galeria. Muy buena ubicación. BI68487 MIRAMAR Hotel 1*. 13 hab.+ 1 Dto. Estado bueno. Sup. cub. 550 mts². Terreno 750 mts². Comedor/desayunador. Conserjería. Cochera. Buena ubicación. Se acepta permuta. BI68491 CHASCOMUS Buenos Aires. Hotel alojamiento 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 650 mts². Terreno 3000 mts². Estacionamiento. Cocina. Muy buena ubicación. BI68495 SAN CLEMENTE Hotel 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 350 mts². 15 hab. + 1 Dto. Desayunador. Lobby. 4 cuadras del mar. 3 termotanques. Habilitado.

Funcionando. BI68499 TANDIL Buenos Aires. 3 cabañas 2*.

Estado muy bueno. Sup. cub. 432 mts².

Terreno 12900 mts². Decoración campestre, construidas en troncos y granito. Cocheras. Parrillas. Piscina. Total equipamiento de muy buen gusto y comodidad.También en alquiler. BI68510 SAN BERNARDO Hotel 2*. 45 hab.

Buen estado. Sup. cub. 1800 mts². 1 ascensor. Alfombrado. Restaurante.

Recepción. Living. Tv/ cable. Música funcional. BI68520 MAR DE LAS PAMPAS 6 cabañas 3*.

Estado muy bueno. Sup. cub. 512 mts². Terreno 4050 mts². Son 7 lotes.

Se puede construir 1 más. Lavadero.Depósitos. Parrillas individ. + Deck.

Vivienda encargado. Casa casero. Pileta.Todas c/ hidromasajes Wi-Fi. BI68524 LAS GAVIOTAS Apart hotel. 12 hab.

3*. Estado excelente. Sup. cub. 1200 mts². Terreno 4491 mts² Bajada al mar.

Aire acond. Hidromasaje individual. Calefacción por caldera. Salamandra.

Deck con parrilla individual. Piscina climatizada. Solárium. BI68549 SAN BERNARDO Hotel 3*. 68 hab. Estado muy bueno. Sup cub. 2500 mts².

Terreno PH 600 mts². Con 90 % del consorcio.Cocheras. Piscina climatizada cubierta y descubierta c/ vista al mar. Jacuzzi. Gimnasio. Sauna. Sala masajes. Caja de seguridad. Salón de convenciones. Hab. Con aire acond. e hidro. Muy acreditado. Posibilidad de hacer 10 hab. más. BI68552 MAR DE COBO Posada 4 hab. 2*. Estado muy Bueno. Sup. cub. 340 mts².

Terreno 1300 mts². Restaurante. Desayunador. Calefaccion. Cajas de seguridad. Estacionamiento. Casa familiar o de casero. Local a la calle apto para alquiler. Parque. Planos aprobados.

BI68557 MAR DEL PLATA La Perla. Hotel 2* 40 hab + 1 Dto. 2* Estado muy bueno.

Sup. cub. 1480 mts². Terreno 554 mts².

Bases para 2 pisos más. Se aceptan Dtos chicos en Mar del Plata o CABA. BI68577 MAR DEL SUR Hostal 10 hab. 1*. Estado bueno. Sup. cub. 350 mts². Terreno 410 mts². Hab. y baños refaccionados. Amplio salón comedor.

Ideal sindicatos. Financiación. BI68578 MAR DEL PLATA Zona ex terminal.

Hotel 56 hab. 2*. Estado muy bueno.

Sup. cub. 1400 mts². Terreno 500 mts². Calefacción central. SUM (40 personas). Terreno adjunto. Con posibilidades de expansión. BI68607 LUJAN Buenos Aires. 4 dtos. independientes. Sup. cub 255 mts. Terreno 280 mts². Calefacción central por caldera a gas natural, aire acondic.

Vent. de techo para las hab. Chimenea de leños en la sala de estar. Piscina 3x5 mts. Posibilidad restaurante para 32 personas. A 3 cuadras. de la Basílica y del centro. Se vende con renta.

BI68608 PARANA DE LAS PALMAS Delta. Buenos Aires. Hotel 3*. 30 hab. Sup. cub.

2300 mts². Terreno 110000 mts². Frente al río. Spa. Piscina climatizada y piscina exterior. Salón de reuniones. Amarradero. Alfombrado. Aire acondic. 2 restaurantes. BI68609 BAHIA SAN BLAS Buenos Aires. 9 dtos y 2 duplex. Estado bueno. Sup. cub. 800 mts². Terreno 2.500 mts².

Es reconocida su ubicación por la buena pesca. Cómodos Dtos. y duplex. Estacionamiento interno, arboleda y reparo. Amplios patios internos con césped. Quinchos. Parrillas. Mesas. Habilitación municipal. BI68623 NECOCHEA Hotel 3*. 22 hab. Sup. cub. 650 mts². Terreno 227.50 mts².

Mas casa 150 mts². Alfombrado. Estacionamiento. Desayunador. Lavadero.

1º piso calefacción central. 1 cuadra playa. Totalmente equipado. BI68633 MAR DE AJO Hotel 2*. 30 hab. dobles y triples. Estado muy bueno. Sup. cub.

1.100 mts². Desayunador. Calefacción.

Vent. de techo. Caja de seguridad. WiFi. A media cuadra del mar. Toma prop. parte de pago u hotel en la Ciudad de Bs. As. BI68639 CARUHE Buenos Aires. Hotel 12 hab.

3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 700 mts². Terreno 500 mts². Restaurante.

Cocheras. Alfombrado. Posibilidad de ampliación. BI68648 CARILO Actualmente B&B. 4 hab. Estado excelente. Sup. cub.281 mts². Terreno 1208 mts². Espectacular parque.

Alarma monitoreada. Parrilla. Gas natura. Estufas por tiro balanceado. Hogar. Deck. Cocina comedor tipo casco de estancia. BI68653 MAR DEL PLATA Hotel 55 hab. 2* Sup. cub. 800 mts². Terreno 286 mts².

Comedor. Sala de lectura. Snak bar.

Sauna. Room service. Calefacción central. Vent. de techo. Alfombrado.

BI68659 PINAMAR Edificio con servicio de apart. 19 unidades 2*. Estado bueno. Sup. Cub. 800 mts². Terreno 787 mts². Estacionamiento. Parrillas. Jardín. BI68665 BRANDSEN Buenos Aires. Chacras Boutique. Sup. cub. 120 mts². Totalmente equipadas. Estacionamiento.

Piscina individual. Aire acond. BI68672 COSTA AZUL 20 Dtos 2*. Estado muy bueno. Sup. cub 1400 mts². Terreno 2400 mts². Patios privados con mesas y sillas de jardín. Pileta. Quincho.

Parrillas. Parque con juegos para niños. Sala de juegos. Frente al mar.

BI68674 SANTA CLARA DEL MAR 13 cabañas. 2* Estado bueno. Sup. cub. 1.000 mts². Terreno 63x70 mts. Restaurante. Centro de artesanías y antigüedades. Casa de té. Fabricación de cerveza artesanal. Tienda de ropa. Productos de campo. Parque, quincho y parrillas.

Estacionamiento, salón de eventos.

BI68677 AZUL Buenos Aires. Hotel 3*. 90 hab.

Sup. cub. 5500 mts². Terreno 6000 mts². Estado muy bueno. Garage. Bar. Business corner. Lavandería/tintorería.

Wi-Fi. Salones para eventos. Decoración de categoría y gran confort.

BI68678 LAS GAVIOTAS 8 cabañas 3*. Estado excelente. Sup. cub. 580 mts². Terreno 1300 mts². A 200 mts. del mar.

Solárium. Calefacción. Hogar a leña.

Cocina completa. Ventiladores de techo. Piscina. Cuarto principal en suite.

BI68682 TANDIL Buenos Aires. 4 cabañas 5 pax c/u. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 600 mts². Terreno 5600 mts². A 6 cuadras del campus universitario. Total equipamiento. Pileta. Pileta niños.

Solárium. Hidro. Asadores. Bosque de eucaliptos. Administración. Lavadero.

Planos aprobados para 8 cabañas.

BI68683 25 DE MAYO Buenos Aires. Hotel 42 hab. 3*. Sup. cub. 1998 mts². Terreno 1866 mts². Estado muy bueno. Alfombrado. Wi-fi. Estacionamiento. Parque.

Piscina c/hidro. Solarium. Salón eventos. Lobby de categoría. Aire acondic.

Calefacción central. Administración.

Lavandería. Opción vta. fondo de comercio. BI68686 CARILO Apart hotel 19 cabañas 3*. Excelente estado. 3 cuadras del mar y área comercial . Sup. cub. 1100mts².

Terreno 2241 mts². Totalmente equipadas.Detalles de categoría. Piscina climatizada. Solarium .Cocheras. Parrillas. Cajas de seguridad. Vajilla de primera línea y categoria. Vista al bosque. BI68689 MAR DEL PLATA Hospedaje a reparar. 38 hab. Terreno 450 mts². Habilitado. Funciona todo el año. Se acepta propiedad en forma de pago. BI68693 MAR DEL PLATA Hotel 1* .29 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 710 mts.

Terreno 381 mts². Posibilidad de construir 6 hab. más. Recepción. Sótano.

Calefacción. Caja de seguridad. Alfombrado. Dto. encargado. Se aceptan propiedades en forma de pago.

BI68695 OSTENDE Apart. 8 Dtos. 3*. Estado excelente. Sup. cub. 470 mts. Terreno 450 mts². Vista al mar. Balcón al frente con parrilla individual. Totalmente equipados. WI-FI. Aire acondic. Piscina. Buena decoración. Cocheras.

BI68697 CARLOS SPEGAZZINI Buenos Aires.

Hotel familiar 3*. Estado regular. Sup. cub.4500 mts². Terreno 45000 mts². 40 hab. Alfombrado, lugar bailable, restaurante, parrillas, lago pequeño, pileta. Casa de casero y casa principal.

Sector de golf. Gimnasio. Sauna. Indescriptible propiedad. BI68702 MORON Buenos Aires. Hotel 1* 18 hab. con baño privado. Muy buen estado.

Sup. cub. 314 mts². Terreno 375 mts².

Desayunador. Ubicado cerca de la Universidad y del Shopping Plaza Oeste.

Acreditado, habilitado y funcionando.

Venta de fondo de comercio. BI68704 MAR DEL PLATA Hotel 1*. 29 hab. Estado muy bueno. Terreno 440 mts².

Sup. cub. 750 mts². 1 Dto. con entrada indepen. de 3 amb. Reciclado. Habilitado. Calefacción central. BI68706 NECOCHEA Hotel 2* 58 Hab. 13 Dptos. Estado muy bueno. Sup. cub.

1937 Mts². Terreno 1097 Mts². 2 Comedores. Lavadero. Depósito. Sótano 338 mts². Calefacción por radiadores.

Cerca del mar. Posibilidad de desarrollar otros proyectos. Se acepta Dto. en Ciudad A. de Bs. As. BI68718

Final 2012

•5 www.diariodelhotelero.com.ar

SANTA TERESITA Hotel 3*. 36 hab.

4 Dtos. Estado excelente. Sup. cub.

1550 mts². Terreno 3000 mts² con salida/entrada por 2 calles Restaurante.

Pileta semi olímpica climatizada. Solarium. Recepción. Sala de juegos. Estacionamiento. Hidromasaje. Ducha escocesa. Frigobar. Caja de seguridad. Posibilidad de ampliación con inmueble lindero. BI68726

PARANA DE LAS PALMAS Buenos Aires. Campo turístico con Hotel a remodelar. Estilo antiguo con muchos antecedentes culturales e históricos. 980 mts² cub. sobre 18 Has. Forestación. Excelente ubicación con 500 mts. de frente sobre río Paraná de las Palmas. Inmejorable ubicación. Posibilidad de ampliar la construcción actual. Hermosa alameda.

Alternativa de loteo y marinas. BI68829

MAR AZUL 5 cabañas (2 de dos amb. y 3 de tres) 3*. Estado excelente. Sup. cub. 379 mts². Terreno 630 mts². Totalmente equipadas. Hogar a leña. Hidromasajes. Cocheras. Parrillas individuales. Alarma. Caja de seguridad. Vivienda encargado. Local.

BI68729

PILAR Buenos Aires. Hotel 10 hab. 3*.

Sup. cub. 926 mts². Terreno 5200 mts².

Recepción. Sala de estudio. Salón de eventos. Lavadero. Sala de calderas.

Quincho con asador. Piscina climatizada. Caja de seguridad digital. Cerraduras magnéticas de acceso.

Calefacción independiente. Proyecto de ampliación pagos. BI68852

MAR DEL PLATA Hotel 3*. 56 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 1600 mts².

Terreno 950 mts². Aire acond. Calefacción central. Restaurante. Desayunador. Detalles de categoría. Caja de seg. individual. Muy buena ubicación.

CI32063

COSTA DEL ESTE Complejo de 3 casas 2*. Sup. cub. 210 mts². Terreno 600 mts². Estado muy bueno. Totalmente equipadas. A 80 mts del mar. Parrillas.

Estacionamiento. Gran Jardin. BI68869

MAR DEL PLATA Hotel 2*. 21 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 900 mts².

Terreno 550 mts². Desayunador. Recepción. Lobby. Preparado para ascensor. Muy buena ubicación, 2 cuadras del mar. CI32067

VILLA GESELL 14 dtos para apart hotel + chalet. 4 pisos. Sup. cub 700 mts².

Terreno 862 mts². Frente al mar. 2 cocheras y oficina. Reciclado a nuevo en 2008. A estrenar. 60% Contado, 40% financiado a 2 años. Se aceptan propiedades en parte de pago. BI68734 CARHUE Buenos Aires. Hotel 10 hab.

2*. Estado bueno. Sup. cub. 420 mts².

Terreno 1045 mts². Spa A/A. Calefacción. Room service. Jaccuzi termal. Sala de masajes y fango con bañera termal y baño priv. Piscina al aire libre.

Caldera de agua termal.Tanque de agua salada aéreo.Parque arbolado.

BI68737

SOLO EL AMOR SANA

VILLA GESELL Complejo Apart 3* 34 hab. Estado bueno.Sup. cub. 2988 mts².

Terreno 1131 mts². Dtos de 2 amb. con 45 mts² propios. 3 amb. con 68 mts² .Gran cantidad de Dptos. con vista al mar. Piscina climatizada, cocheras, quincho. SPA. Completamente equipado. BI68748 TANDIL Buenos Aires. 9 cabañas 3*.

Estado muy bueno. Sup. cub. 526 mts².

Terreno 6450 mts². Construidas en piedra y madera. Direc Tv. Cocina/horno.

Microondas. Vajilla. Heladera. Aire acondic. Salamandra a leña. Parrilla para cada cabaña. Estacionamiento.

Juegos para chicos. Pileta. Posibilidad de construir más unidades. Excelente vista. BI68762 PINAMAR Hostería 3*. 32 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 850 mts². Terreno 750 mts². Cocheras. Bar. Baño en recepción y desayunador. BI68766 SAN BERNARDO Hotel 21 hab. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 431 mts².

A mts del mar. Resto bar capacidad 30 personas. 2 desayunadores. Terraza de 100 mts². Lote 10x30 mts. 1 cda.

Mar. Cajas de seguridad en hab. Toma prop. en parte de pago o permutas.

BI68772 MERCEDES Buenos Aires. Hotel Cultural Boutique 4 hab 3* + Restaurante.

Estado excelente. Sup. cub. 550 mts².

Terreno 2.8 Has. Galería de Arte. Salas de reuniones (Wi-Fi, proyector, pantalla, laptop). Cava de vino. Pileta.

Solarium. Potencial para construir, en el mismo estilo, apart colonial u otra Casona Real además de un sector para grandes eventos. Añosa arboleda.

Casa de propietarios. BI68774 MAR DEL PLATA Hotel 37 hab. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 1011 mts².

Terreno 356 mts². Equipado para todo el año. Recepción. Restaurante. Terraza. Estacionamiento. Espacio ascensor. Wi-fi. Lavadero. Depósito. Se toman valores en parte de pago.

BI68775 MAR DE AJO Hotel 32 hab.1* Sup. cub. 800 mts². Terreno PH 20 x 12 mts. A refaccionar. Vista al mar.

BI68797 TANDIL Buenos Aires. 3 cabañas 3*.

Sup. cub. 300 mts². Terreno 1300 mts².

Vista al cerro. Estacionamiento. Parrillas. Decoración rústica. Casa encargado. BI68801 VILLA GESELL Hostería 14 hab. 3*.

Estado muy bueno. Sup.cub 355 mts².

Terreno 418 mts². Desayunador. Salón de estar. Solarium. Parrillas. Caja de seguridad. Muy buena decoración.

A 2 cuadras del mar. BI68803 SANTA CLARA DEL MAR Costa Atlántica. Hotel Spa 11 hab. 3*. Sup. cub. 650 mts². Terreno 800 mts². Planos aprobados. Todas las hab. en suite. Recepción. Spa. Piscina in out con jacuzzi. Próxima a terminar. BI68806 CASTELLI Buenos Aires. Hotel 12 hab.

2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 484 mts². Terreno 1000 mts². En funcionamiento. Parador de camiones. Trabaja todo el año. Baño privado. Aire acondic.

Vent. techo. Calefacción. Alfombrado. Habilitado. Restaurant + parrilla + cafetería.

Permuta por Hotel en Mar del Plata o Miramar. BI68809

AZUL Buenos Aires. Hotel de campo. Estilo colonial 2*. 10 hab. + 2 cabañas. Sup. cub. 800 mts². Campo 63 has. Piscina.

Cancha de tenis y de bochas. SUM. Casa de caseros. Casa de peones. 2 arroyos. BI68893 CARHUE Buenos Aires. Posada 8 hab.1*.

Estado Bueno. Sup. cub 350 mts². Terreno 372 mts². Todas con vent. de techo. Aire acond. en comedor. Preparado para 6 habit. más en 1er piso. Se acepta propiedad como parte de pago en Bahía Blanca y otras zonas. Se vende con renta. BI68895 MAR DE LAS PAMPAS Hosteria 4*. 8 suites. Estado excelente. Sup. cub. 550 mts². Terreno 675 mts². Parque. Cocheras. Caja de seguridad. Piscina. Solárium. Restaurante y bar. A solo 50 mts del centro comercial. BI68896 VILLA GESELL Hostería 3 *. + chalet + 3 locales. 20 hab (entre hostería y chalet). Estado muy bueno. Sup. cub.1237 mts². Terreno 2089 mts². Estilo de construcción centroeuropeo, con muchos años de trayectoria. BI68903 MAR DEL PLATA Centro. Hotel 92 hab. 3*. Estado muy bueno. Sup. cub.

4400 mts². Terreno 440 mts². 2 subsuelos con cocheras. Sala de lectura.

Amplia sala de estar. Lobby bar. Jardín de invierno. Se toman Dtos, locales y galpones en Mar del Plata o local en la Ciudad de Bs. As. BI68942 MAR DEL PLATA Centro. Hotel 60 hab. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub.

1800 mts². Terreno 736 mts². Calefacción central. Abierto todo el año. Se toman Dtos, locales y galpones en Mar del Plata. BI68943 VILLA GESELL Hotel 22 hab. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 793 mts². Terreno 1200 mts². Restaurante. Terraza.

Internet. Wi-Fi. Instalación de circuito de alarma. Música funcional. Calefacción.

Solarium. Posibilidad de agregar más habitaciones. BI68987 MAR DEL PLATA Eco-Parque. 4 cabañas. Estado bueno. Sup. cub. 1500 mts². Terreno 110000 mts². 2 viviendas encargados. Administración. Proveeduría. Restaurante. Camping. Laguna.

Granja. Alambrado olímpico en todo el predio. CI32008 VALERIA DEL MAR Apart 7 Dtos.3*.

Estado muy bueno. Sup. cub. 300 mts².

Terreno 465 mts². A 20 mts del mar. Recepción. Cocina completa. TV por cable.

DVD. Parrillas. Estacionamiento. Opcional venta de terreno lindante. CI32010 NECOCHEA Hotel 23 hab. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 880 mts². Terreno 1000 mts². Restaurante. Calefacción mediante calderas y radiadores.

Cocheras cub. Central telefónica. WiFi. CI32011 LAS GAVIOTAS 10 unidades 3*. Sup. cub. 630 mts². Terreno 1500 mts². Totalmente equipadas. Detalles de categoría. Hidromasaje. Alarmas. SUM. Casa de caseros. Wi-Fi. Juegos infantiles. Area de servicios. Recepción.

Piscinas. Solárium. Parrillas. Deks de madera indiv. CI32019 PINAMAR Hotel 3* 33 hab. Estado excelente 1500 mts² cub. Terreno 780 mts² Cocheras. Hab. de encargado.

Amplio salón de estar. Salón de té y comedor. Aire acondic. Piscina climatizada. Jardín. Solárium. Ideal para subdividir y comercializar como unidades funcionales. CI32031 MAR DEL PLATA Hotel 2* 32 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 900 mts².

Terreno 275 mts². Desayunador. Recepción. Ascensor. Vent de techo. Calefacción. Trabaja todo el año.

Totalmente equipado. CI32032

MAR DEL PLATA Hotel 1*. 54 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 950 mts².

Terreno 275 mts². Desayunador. Recepción. Caja de seg. SUM. Vent. de techo. Calefacción. CI32033 SANTA TERESITA Hotel 2*. 20 hab.

Estado muy bueno. Sup. cub. 570 mts².

Restaurante. Estacionamiento. Recepción. Posibilidad de construir 20 hab. más. A 2 cuadras del mar. CI32036

CARILO Hotel 3*. 16 suites y dtos. Estado muy bueno. Sup. cub. 1360 mts².

Terreno 1550 mts². Piscina cubierta.

Restaurante. Playroom cubierto para chicos. Gimnasio equipado. Salón recepción. Cafetería. Cabina con PC. Aire acondic.en espacios comunes. Calef. central. Sauna húmedo + sauna seco.

Spa. CI32071 BALCARCE Posada rural. 4 hab.+ 5 cabañas. Estado muy bueno. Sup. cub.

814 mts². Terreno 9.4 Has. Gran parque. Huerta orgánica. Piscina. Solárium. Arboles frutales para elab. de dulces. Calefacción. Salón comedor.

Escuela de equitación. CI32080 BARADERO Santa Coloma. Buenos Aires. Hospedaje de campo 3*. 5 hab.

Estado muy bueno. Sup. cub. 200 mts².

Terreno 1800 mts². Direc TV. Sommier.

Split frio/calor. Restaurante con parrilla. Wi-Fi. Teléfono. Pileta con solárium.

Vivienda encargado de 3 hab. Parque arbolado. CI32090 VILLA GESELL Hosteria 4* 27 hab.

Estado muy bueno. Sup. cub. 1250 mts². Terreno 1496 mts². 2 cuadras. del mar. Aire acond. Calefacción. Wi-Fi. Cocheras cub. Cofre seg. indiv. Comedor. Sala de estar. Piscina climatizada. Solárium con barra. Hidro. Gym. Quincho. Lavadero. Depósito. Posibilidad de 12 hab. más. CI32103 VALERIA DEL MAR Apart 3*. Apart 9 Dtos. de 2 amb. y 1 de 4 amb. Estado excelente. Sup. cub. 650 mts². Terreno 1190 mts². Cocheras subterráneas.

Aire acond. Vent. de techo. Calefacción. Parrillas indiv. Balcones con deck.

Caja de seg. Juegos de jardín para niños. A 1 cuadra y media del mar.

CI32106 TANDIL. Hotel Boutique 3*. 6 hab. Estado excelente. Sup. cub. 400 mts². Terreno 720 mts². Reciclado a nuevo.

Yacuzzi. Hidromasaje. Solarium. Lobby.

Recepción. Galerias. Desayunador. Jardin Zen. 2 locales en PB a la calle. Calefacción y aire acond. indiv. Caja de seguridad. CI32113 MAR DEL PLATA Hotel 1*. 20 hab. y 1 Dto.Dpto. Estado regular. Sup. cub.

440 mts². Terreno 150 mts². 4 cuadras del mar. 50% contado y el resto financiado. CI32115 MAR DE LAS PAMPAS Apart 2*. 7 hab. Estado Muy bueno. Sup. cub. 360 mts². Terreno 900 mts². Salida a 2 calles. Wi-Fi. Hogar a leña. Calef. por tiro balanceado.Vent. de techo. Deck privado con parrilla. Estacionamiento.

Alarma monitoreada. Solarium. Hidromasaje y deck privado con parrilla. Maravillosa vista al bosque. CI32116 LUJAN Restaurante de Campo. 7 Has. Acreditado. Piscina. Solárium. Canchas.

Juegos. Quincho cerrado para 180 pers. Quincho abierto para 150 pers. + 2 semicirculos 200 pers. c/u. Caballerizas. Show rooms de venta. Casa principal 280 mts². Casa caseros. Posibilidad de construir cabañas. CI32118 TANDIL 4 cabañas + dormis 2 + camping. Al pie de las sierras. Sup. cub.

500 mts². Terreno 2 ½ has. Estado bueno. Salón de eventos. Parrillas. Fogones. Estacionamiento. Luz eléctrica.

CI32123 TANDIL Hostería 13 hab. 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 428 mts². Terreno 560 mts². Casona de 1918, remodelada a nuevo, conservando su estilo original. Calefacción. Sala de estar con ventanales al jardín. Quincho. Amplia parrilla. Galería abierta. CI32127 MAR DEL PLATA La Perla Norte. Hotel 1* 15 hab. Estado regular. Sup. cub.

340 mts². A ½ cuadra del mar. Desayunador. Loby. Lavadero. CI32138

CHASCOMUS 10 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 1000 mts². Terreno 6000 mts². Totalmente equipadas. Frente a la laguna. Juegos para niños. Parque con parrillas indiv. Piscina c/solarium. Quincho cerrado. Vent. techo. Aire acond. Estacionamiento.

CI32178 BRANDSEN Hotel rural 3*. 30 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 6000 mts².

Terreno 55 Has. Restaurantes. Salones de convenciones. Aire acond frio/calor.

Piscinas con decks. Detalles de categoria. Caballerizas. Canchas varias. Area de recreación de niños. Bosque privado.

CI32183 LAS GAVIOTAS Villa Gesell. 5 cabañas 4*. Estado muy bueno. Sup. cub.

280 mts². Terreno 1800 mts². Totalmente equipadas. A 2 cuadras del mar.

Caja de seguridad. Decks, parrillas y terrazas indiv. Yacuzzi. Master plan para 1200 mts² a construir. CI32204 MAR DEL PLATA Hotel 18 hab. 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 500 mts².

Terreno 380 mts². Zona ex terminal y hospital Materno Infantil. Vivienda de encargado. Ascensor. CI32212 MAR DEL PLATA Hotel 40 hab. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 1300 mts².

Terreno 1000 mts². Zona playa Waikiki. Con vista al mar. Calefacción central. Restaurante. Estacionamiento. Play room. Snack bar. Room Service. Caja de seg. Wi-Fi. Chalet encargado junto al hotel. CI32213 MAR AZUL 9 cabañas 4*. Estado muy bueno.Sup. cub. 800 mts². Terreno 5100 mts². A mts. del mar. Deck y parrillero individual. Piscina descubierta climatizada con jacuzzi. Amplio solárium. Lavadero. Completamente equipadas. Camara de seguridad. Internet.

Wi-Fi. Caldera y colectores solares alternativos. Calefacción tiro balanceado. Caja de seguridad individual.

CI32218 MAR DEL PLATA Hotel 1*. 22 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 680 mts². Terreno 286 mts². Vista al mar. Muy buena ubicación. Alfombrado. Desayunador.

CI32222 MAR DEL PLATA Hotel 1* 40 hab. Estado a refaccionar. Sup. cub. 1400 mts² . Terreno 749 mts². Muy buena ubicación. Restaurante. 2 cocinas. Sala de estar. Salón de eventos o SUM. Calefacción central. Wi-Fi. CI32248 LA PLATA Complejo turístico 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 380 mts².

Terreno 25 Has. 19 has. parquizadas y 5 bosques. 3 canchas futbol c/sist de riego. Cancha voley. 4 piscinas 1 con jacuzzi. Estacionamiento. Deck de agua artificial c/peces. Granja. 2 hostales totalmente amueblados c/calefacción y vent de techo. Quincho c/parrilla cub 132 mts². Salón de fiesta 240mts².

Granja. CI32280 SAN A. DE ARECO Hotel boutique 3*.

10 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.

600 mts². Terreno 2000 mts². Sala de estar. Jardín colonial. Piscina con solarium. Piscina climatizada. Restaurante. Wi-fi. Sala de lectura. Cofres de seguridad. Aire acond. frío/calor.

CI32281 LAS GAVIOTAS Apart hotel 3*. 12 dtos. Estado muy bueno. Sup. cub. 670 mts². Terreno 1250 mts². A 10 mts de la playa. Vista del mar. Desayunador.

Cocheras cubiertas. Piscina climatizada por energia solar. Parque, parrillas y quinchos. Hogar a leña. Aire acond frio/calor. Hidromasajes individuales.

Cerramientos con vidrios dobles. LCD. Wi-Fi. Cajas de seg. Casa caseros. Depósito. Aprobado 6 unidades a construir. CI32286 GUAMINI Hotel 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 250 mts². Terreno 5000 mts². Desayunador. Wi-Fi. Estacionamiento. Aire acondicionado. Totalmente amueblado. CI32287 DELTA 16 cabañas 3*. Exc. estado Sup. cub. 1360 mts². Terreno 12000 mts². elevado. Aire acond. Parrillas.

Quincho SUM. Piscina. Sala y maquinas de filtrado. Solarium. Muelle cub.

2 elevadores de lanchas. 100 mts. costa de rio. Casa principal. Dto. caseros.

Generador portatil. Sistema eléctrico.

Agua, cloaca y gas subterráneo. 2 plantas potabilizadoras. CI32289 SANTA TERESITA Apart hotel 3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 1900 mts².

Terreno 350 mts². Muy buena ubicación. Distribución: 16 hab en hotel y 10 en apart en uso, 8 en hotel y 12 en apart listos para equipar. Wi-Fi. Vent. de techo y calefacción. Sector entretenimientos. Sauna/Spa. Gim. Restaurante. Resto bar. Actualmente alquilado.CI32311

LAS GAVIOTAS 4 cabañas 3*. Estado bueno. Sup. cub. 440 mts². Terreno 1200 mts². Aire acond. Alarma. Caja de seguridad. Calefacción. Wi-Fi. Parque. Estacionamiento. Deck. Riego automatico. Decoración rústica. Casa para casero y recepción. CI32315 SAN BERNARDO Centro. Edificio de 22 Dtos. (posibilidad de habilitarlo para hotel). Estado bueno. Sup. cub. 1000 mts².

Terreno 750 mts². Dtos. de 1, 2 y 3 ambientes. Pisos de cerámica. Local al frente. CI32324 CHASCOMUS Hotel 42 hab. Estado bueno. Sup. cub. 1150 mts². Terreno 754 mts². Ideal hotel sindical. Pisos de ceramica. Aire acondicionado central.

Se entrega sin equipamiento. CI32335 LAS GAVIOTAS Edificio en condominio de dtos 4* Con servicios hotelero. 15 hab.

Muy buen estado. Sup. cub. 2000 mts².

Terreno 900 mts². Pileta in-out (cubierta y descubierta) climatizada. Solarium.

Sala relax. Spa. SUM. Wi-Fi. Lounge bar - bodega. Mobiliario completo. Vta. conjunta o por unidad. CI32343

MAR DEL PLATA. Hotel 50 hab 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 1900 mts².

Terreno 750 mts². Sala de convenciones. Confitería con vista al mar. Cocheras cubiertas. Calefacción central.

Preparado para duplicar habitaciones existentes.60% contado, saldo 1 ó 2 años con hipoteca. CI32498 MAR DEL PLATA. Hotel 20 hab. Estado regular. Sup cub. 565 mts². Terreno 430 mts². Losa en todo terreno.

Se acepta financiación de pequeño porcentaje y dto. en Caballito (CABA).

CI32499 CAÑUELAS Hotel 3*. 4 hab+8 cabañas. Estado bueno. Sup. cub. 1200 mts². Terreno 60000 mts². A 12 cuadras de la Autopista Ezeiza. Quincho.

4 piletas. Lavadero. Galpón. Opción alquiler. CI32503 MAR DEL PLATA Zona ex terminal.

Hotel 1* 23 hab. Estado regular. Sup. cub. 600 mts². Terreno 340 mts². A 2 cuadras de Güemes, a 5 del mar y a 4 del Paseo Hermitage. Abierto todo el año. CI32504

LAS GAVIOTAS 6 cabañas 3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 400 mts². Terreno 1200 mts². A 50 mts del mar. 4 cabañas para 5 personas, 2 para 7.

Parrilla. Piscina. Solárium. Wi-Fi. Se puede construir 2 cabañas más.

CI32345

MAR DEL PLATA Pta. Mogotes. Hotel 2* 15 hab. + 5 Dtos. Estado muy bueno. Sup. cub. 750 mts². Terreno 433 mts². A 50 mts. del mar. Calefacción central. Bar. Restaurante. Sala de estar. 50% contado y saldo a 1 y 2 años.

Podría tomar propiedad. CI32506

SAN NICOLAS Hotel 3* 28 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 2300 mts².

Terreno 285 mts². Restaurante. Cerraduras electrónicas. Wi-Fi. Minikiosko.

Generador Diesel de 40kw. El valor de venta incluye 350 mts2, frente al hotel.

CI32360

MAR DEL PLATA La Perla Hotel 40 hab. S/ cat. Estado bueno. Sup. cub.

800 mts². Terreno 294 mts². Refaccionado. Calefacción. Lavadero. dto. encargado. Ascensores. 40% contado y saldo 6 pagos semestrales. CI32507

VILLA GESELL Hotel 1* 50 hab. + 4 Dtos. Estado muy bueno. Sup. cub.

1300 mts². Terreno 1000 mts². A 40 mts del mar y a 6 del centro. Quincho con 2 parrillas. Cofres de seguridad. Wi-Fi. 15 cocheras descub. Cocina industrial muy bien equipada. Restaurante. Lavadero. Dto casero. CI32372 MAR DEL PLATA Hotel 2* 51 hab.

Estado bueno. Sup. cub. 1300 mts².

Terreno 229 mts². Ubicado a 4 cuadras de la playa y a 2 de la peatonal. Música funcional. Calefacción. Wi-Fi. Cocheras cub. Decoración de estilo.

CI32393

SAN BERNARDO Hotel 2* 42 hab.

Muy buen estado. Sup. cub. 1150 mts².

Terreno 1500 mts². Triple frente. Pileta techada climatizada. Restaurante.

Wi- Fi. Microcine. Sist. de seguridad monitoreado. Calefacción. Habilitado, muy acreditado y funcionando. Posibilidad de agregar más unidades.

CI32526 MAR DEL PLATA La Perla. Hospedaje “A” 26 hab. Estado regular. Sup. cub.

600 mts². Terreno 303 mts². A 4 cuadras del mar. Se financia 50% o se toma prop. en Mar del Plata o CABA. CI32532

NECOCHEA Hotel 2*. 19 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 630 mts². Terreno 500 mts². A 4 cuadras del mar.

Solarium. SUM. Sala de lectura. Juegos. Calefacción. Abierto todo el año.

CI32397

MAR DEL PLATA Hospedaje “A” 2* 35 hab. Estado muy bueno.Sup. cub.

700 mts². Terreno 260 mts². A 4 cuadras del mar. Vivienda de encargado.

Lavadero. Calefacción. Local habilitado independiente como pizzería o restaurante. 60% contado y resto a 2 años.

CI32534

VALERIA DEL MAR 5 Dtos. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 415 mts². Terreno 1000 mts². Muy bien equipados.

Pileta climatizada con jacuzzi. Internet.

Estacionamiento. Parrilla/asador/quincho. Patio. Parque. Vivienda de propietario. Posibilidad de más unidades y casa propietario. CI32457

MAR DEL PLATA La Perla. Hotel 2* 37 hab. Estado bueno. Sup. cub. 1000 mts². Terreno 374 mts². A 100 mts de la playa. Sótano. Lavadero. Calefacción central. Se financia porcentaje menor o se recibe propiedad. CI32535

COSTA AZUL 16 dtos. 3*. Estado muy bueno. Sup cub. 750mts² cub. Terreno 1500 mts². Fte a balneario. 16 cocheras. Sala de máquinas. 2 calderas.

Amplia recepción. Contado y financiado. Opción para reconvertir el complejo en Condo Apart HTL para la vta de unid. funcionales manteniendo el sistema y estructura comercial. Se permite construir 16 unidades más, S.U.M. (o comedor, bar y cocina) y también agregar pileta. CI32459 MAR DE LAS PAMPAS 6 cabañas 3*.

Estado muy bueno. Sup. cub. 550 mts².

Terreno 2700 mts². Piscina con deck perimetral. Hidromasaje. Decks individuales con parrilla. Depósito. Decoración moderna. Riego computarizado. Administración. CI32462

MAR DEL PLATA Hotel 2* 33 hab. Estado bueno. Sup. cub. 750 mts². Terreno 241 mts². A 3 cuadras del mar.

Bar. Desayunador. Restaurante.

CI32536 MAR DEL PLATA Hotel 1* 25 hab. Estado regular. Sup. cub. 700 mts². Terreno 433 mts². A 3 cuadras del mar. A refaccionar. Desayunador. Habilitado.

CI32542 MAR DEL PLATA Hotel 1* 30 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 800 mts².

Terreno 408 mts². A 2 cuadras de las Av. Luro e Independencia Calef. central. Cajas de seguridad. Wi-Fi. Teléfonos digitales. Vent. de techo.

Restaurante. CI32543

DEL VISO Edificio apto geriatrico o clínica, prácticamente sin uso. Capacidad estimada 30 plazas. Posibilidad de ampliación con terreno lindero en venta.

Se vende con renta. Contado y financiado. CI32466

MAR DEL PLATA La Perla. Hotel 2* superior 51 hab. Estado a reparar.Sup. cub. 2100 mts². Terreno 420 mts². A 3 cuadras del centro y a 4 de la playa.

Ascensor. Caja de seguridad. Wi-Fi. Lavandería. Calefacción. Hab. temáticas. Restaurante. Desayunador. 12 cocheras cubiertas. CI32545

LAS GAVIOTAS 8 cabañas 3*. Estado excelente. Sup. cub. 557 mts². Terreno 675 mts². El valor de venta incluye lote lindero de 675 mts² 4 cabañas de 100 mts² y 4 de 70 mts². 60% contado y saldo en 2 anualidades consecutivas (o ese 40% con la entrega de otra propiedad). CI32475

BALCARCE Hostel 13 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 600 mts². Terreno 700 mts². A 2 cuadras del centro.

Casa antigua totalmente reciclada. Desayunador. Quincho. Parrilla. Gran patio. Amplio jardín. Caja de seguridad.

Lavadero. Wi-Fi. Totalmente equipado.

CI32553

Final 2012

6•

www.diariodelhotelero.com.ar

CLASIFICADOS DE HOTELERIA NECOCHEA Hotel y restaurante. 36 hab. Estado bueno. Sup cub. 1500 mts².

Terreno 1050 mts². Muy bien ubicado, a 2 cuadras de la playa y a 1 cuadra de la peatonal y a 4 del parque Miguel Lillo. 9 hab. en planta baja y 27 hab. en 1er. piso. CI32565 MAR AZUL 10 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 590 mts². Terreno 1350 mts². A 1 cuadra del mar y a 2 cuadras del centro comercial. Completamente equipadas. Calefacción. Hidro. Vent. de techo. Deck individual.

Depósito. CI32568 LAS GAVIOTAS Apart + Spa + Restaurante. 6 hab. Estado muy bueno.

Sup. cub. 726 mts². Terreno 1742 mts².

Vista al mar y al bosque. Muy bien equipado. Agua caliente central. Deck privado con parrilla. Losa radiante.

Cocheras. Alarma. Wi-Fi. Spa. Pileta climatizada. Baño finlandés. Sauna.

Ducha escocesa. Restaurante.

CI32572 COSTA DEL ESTE Hotel 5 hab.+1 chalet. Estado muy bueno. Sup. cub. 400 mts². Terreno 1625 mts². Frente al mar.

5 dúplex Wi·Fi. Patio y parrilla independiente. Entrada de auto. Posibilidad de ampliar construcción. CI32591 VALERIA DEL MAR Hotel 2* superior 14 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.

650 mts². Terreno 900 mts². Zona céntrica. Calefacción central. Desayunador. Bar. Lavadero. Patio. Quincho.

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Solárium. Wi-Fi. CI32604 TRES ARROYOS Hotel 2* 29 hab. Estado bueno. Sup. cub. 812 mts². Terreno 625 mts². A pocas cuadras de la plaza. Cocheras descub. Desayunador. Jardín al fondo. CI32617 MAR DE AJO 30 Dtos. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 1900 mts². Terreno 3500 mts². Vista al mar, cerca del muelle de pescadores. Quincho cubierto.

Salón de juegos. Gimnasio equipado.

Salón desayunador. Cajas de seguridad. Wi-Fi. Solárium. Piscina climatizada. Se puede financiar una parte o tomar prop. en parte de pago. CI32645 VALERIA DEL MAR Hotel & apart 22 hab.+4 dtos 2*. Estado muy bueno.

Sup. cub. 811 mts². Terreno1395 mts².

A 50 mts. de la playa. Vista al mar o al bosque. Mini bar. Salón desayunador climatizado. Kitchinet. Jardín con parrillas. WI-FI. Calefacción central. Estacionamiento descubierto. Mini quinchos. Música funcional. CI32646 DELTA Hosteria+2 cabañas. S/ categorizar. Estado bueno. Sup. cub. 380 mts². Terreno 10000 mts². Restaurante para 40 personas. Frondosos y añejos árboles. Decoración rústica. Pisos de madera. CI32657 SIERRA DE LA VENTANA Apart hotel 9 hab. 3*+1 casa+1 Dto. Estado muy bueno. Sup. cub. 1000 mts². Terreno 5980 mts. Todos los servicios. Posibilidades de ampliación. Riego por aspersión. Quincho. Parrilla indiv. Pileta climatizada. Administración. Lavadero.

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Salón para gimnasio. Gabinete de masajes. Calefacción central. Jardín con parrilla. Depósito. CI32682 DELTA Primera Sección de islas. 7 cabañas. Estado muy bueno. Sup. cub.

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Deck y jardín con quincho. Parrilla. Reposeras. Muelle y amarras. Pileta. Playa de arena. Botes, kayaks y canoas.

Restó abierto al público. Amplio parque. CI32688.

MAR DEL PLATA Hostel 22 hab. Estado bueno. Sup. cub. 600 mts². Terreno 378 mts². A 4 cuadras de la playa. 16 hab. c/baño privado. 4 baños públicos. Salón comedor. SUM. Cocina equipada. Sala de Internet. Pañol. Lavadero. 2 depósitos. Patio cubierto. CI32691 DELTA Hostería 16 hab. 1*. Estado a reparar. Sup. cub. 500 mts². Terreno 16000 mts². Playa de arena y cap. para marinas fijas. Pileta de natación. Acceso por canal lateral dragado. Hermosa vista y forestación. A 15 min. de San Fernando. CI32714

ARRECIFES 6 cabañas 3* superior.

Restaurante de campo. Spa. Salón de eventos. Estado muy bueno. Sup. cub.

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BI68005 LA FALDA Córdoba Hotel 1* 17 hab.

Sup. cub 650 mts². Terreno 1150 mts².

Capacidad para más hab. Pileta. Calefacción individual. Actualmente alquilado. Se vende con o sin renta BI68024 VILLA G. BELGRANO Córdoba. Posada 3* 19 hab. Estado Muy bueno. Sup. cub. 1660 mts² Terreno 4120 mts².

Suites amplias. Estructuras antisísimicas. Caja de seguridad digital. Amplia terraza-solarium privada. Frigobar. Aire acondic. Casa de té-snack bar. Sauna.

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Estado muy bueno. Sup. cub. 574 mt².

Terreno 5000 mts². Piscina climatizada para adultos y niños, hidro integrado. Parrillas. Juegos para niños.

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1380 mts². Terreno 2000 mts². Comedor de 120 mts². Calefacción central.

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Estado muy bueno. Sup. cub. 2000 mts².

Terreno 3 Has. Vista a las sierras. Restaurante. Quincho. 18 cocheras. Piscina.

Yacuzzi. Wi-Fi. Parrilla. Aire acond. Hoyos de golf. Cancha de bochas y vóley.

Metegol. Decoración rústica. CI32398 LOS REARTES Córdoba. 6 cabañas 1*. Estado muy bueno. Sup cub. 320 mts². Terreno 8000 mts². A 4 cuadras del río Los Reates y a 8 del pueblo.

Ventilador de techo. Direct TV. Wi- Fi. Cocheras cub. Asador. Riego perimetral.Planos aprobados para una 2da. etapa de ampliación Habilitadas. Zona muy tranquila. CI32399 ALTA CORDOBA Córdoba. Hotel1*.

50 hab.+2 Dtos+2 salones comerciales. Estado bueno. Sup. cub. 2500 mts².

Terreno 1000 mts². Estilo antiguo. 9 baños compartidos. Wi-Fi. 25 hab.con aire acondic. Bar. Restaurante. CI32402 VILLA G. BELGRANO Córdoba. Hotel 2*. 8 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 645 mts². Terreno 2334 mts². A 9 cuadras de la plaza principal. 8 cocheras cubiertas. Wi-Fi. Asador individual.

Cocina completa. Piscina. Solárium.

Quincho. Opción venta terreno lindante. Se acepta Dto. en CABA como parte de pago. CI32406 VILLA DEL DIQUE Córdoba. 4 cabañas 1*. Estado bueno. Sup cub. 250 mts². Terreno 2011 mts². Ventiladores de techo.

Cocheras cubiertas. Buena clientela. Planos aprobados. Hab. municipal. CI32428 CORDOBA CAPITAL Hotel 3* 50 hab.

Estado muy bueno. Sup.cub. 2600 mts².

Terreno 1920 mts². Funcionan 32 hab.

Calefacción central. Calderas. Desayunador para 80 personas. Lavadero. Se incluye cochera lindera con capacidad para 60 vehículos y 2 locales comerciales. Se puede vender por separado hotel y cocheras. CI32429 LOS COCOS Córdoba. Hotel 2* 28 hab.

Estado muy bueno. Sup. cub. 1676 mts². Terreno 5080 mts². Calefacción central. Piscina. Wi-Fi. Salón de juegos. 33 cocheras. Sala de lectura. Corriente trifásica. CI32439 VILLA G. BELGRANO Córdoba. Apart hotel 3* 19 hab. Estado muy bueno.

Sup. cub. 1350 mts². Terreno 3000 mts². Dtos. para 2, 4, 6 y 8 personas.

Vista a la montaña. Parrilla. Piscina.

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Climatizador por aire (frio/calor) en todos los ambientes. Abierto todo el año.

CI32442

COSQUÍN Córdoba. Hotel familiar 6 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 762 mts². Terreno 8000 mts². Ideal para clínica, spa, residencia geriátrica o club social. Piscina. Sauna. Energía trifásica. Sala de lectura. Casa de caseros y huespedes. CI32456 MINA CLAVERO Córdoba. Hostel 6 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 350 mts². Terreno 3300 mts². Casa de estilo moderno. Patio con parrilla. Piscina. Reposeras. Solárium. Wi-Fi. Baños compartidos. Vivienda de encargado de 100 mts². Lockers. Gas envasado.

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440 mts². Terreno 2700 mts². A 6 cuadras de centro comercial. Yacuzzi climatizado cubierto cerrado. Solárium.

Piscina. Cocheras y parrrillas individuales. 2 quinchos. Wi-Fi. Equipamiento para bebés. CI32489 MINA CLAVERO Córdoba. 5 cabañas 2* + confitería. Estado bueno. Terreno 10650 mts². Parque. Caja de seguridad. Wi-Fi. Pileta. Solárium. Parrilla y horno de barro individuales. Calefacción. Ventiladores. Quincho. Cocheras cubiertas. CI32496 CAPILLA DEL MONTE Córdoba. 8 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub.

800 mts². Terreno 3400 mts². Vista al Cerro Uritorco. Quincho. SUM. Piscina para grandes y chicos. Cancha de fútbol y mini voley. Coch. cub. Wi-Fi. Anfiteatro. Casa principal. Recepción.

CI32520 MINA CLAVERO Córdoba. Posada 2* 21 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.

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Desayunador. Piscina. Cocheras cubiertas. Patio interno. Terraza. CI32521 CAPILLA DEL MONTE Córdoba. Hotel–Spa 2* 19 hab. Estado bueno. Sup. cub. 793 mts². Terreno 6000 mts². Casona antigua de 1920 reciclada a nuevo. Vista al Cerro Uritorco. Construida en piedras, graníticas y ladrillos. Piscina de 90 mts². Direct TV. Decoración rústica. CI32530 VILLA C. PAZ Córdoba. 6 cabañas 2*+1 chalet. Estado muy bueno. Sup. cub. 400 mts². Terreno 1027 mts². Pileta. 7 cocheras cubiertas. Parque. Internet. Se acepta permuta por campo.

CI32554 VALLE HERMOSO Córdoba. 7 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub.

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Vivienda de encargado. CI32600 LA CUMBRE Córdoba. 9 cabañas 1*.

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Fino equipamiento. Mobiliario antiguo.

Wi-Fi. Calef. central. Aire acond. Cajas de seguridad. Hidro. Espacios de uso común. Quincho cubierto. Piscina climat. CI32632 STA R. DE CALAMUCHITA Córdoba.

8 cabañas 3*. Estado muy bueno.

Sup. cub. 560 mts². Terreno 6000 mts².

Vista panorámica. Cocheras cubietas y parrillas individuales. Calefacción.

Amplio parque. Piscina. Solárium. Riego por aspersión. Wi-Fi. Cancha de fút-

bol. y voley. Terreno para construir 6 ó 7 cabañas más. CI32634 SAN MARCOS SIERRA Córdoba.

Complejo de cabañas 2*. 12 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 800 mts².

Terreno 1 has. Cabañas de 1 y 2 dormitorios. TV. Calefacción. Parrilla. Estacionamiento individual. Piscina.

Solárium, Piso. CI32637 SANTA FE CAPITAL. Hotel 3* 92 hab.

Estado muy bueno. Sup. cub. 3207 mts². Terreno 706 mts². A mts. de la peatonal. Refrigeración y calefacción central. Restaurante abierto al público.

2 salones de eventos. Sala ejecutiva.

Auditorio. Depósito. 47 cocheras cubiertas. S.U.M. Gimnasio. SPA Solárium 140 mts². Piscina. CI32639 VILLA G. BELGRANO Córdoba. 9 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub.

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Galpón. 2 depósitos. Aprobada construcción de 3 cabañas más y nuevo club house. Cancha de fútbol. Alarma. WiFi. Portón automático. Cámara de seguridad. CI32647 LABOULAYE Córdoba Hotel 31 hab.+ 2 dtos. 3*. Mb.estado. Sup. cub. 3800 mts². Terreno 22500 mts². Aire acond.

Restaurante y desayunador para 100 personas. Salón de fiestas. Planta potabilizadora. Generador de energía. Pileta. Loby. Bar. Parque forestado.

WI-FI. CI32659 LA FALDA Córdoba. Posada 3* 7 hab.

Estado muy bueno. Sup. cub. 500 mts².

Terreno 5000 mts². Zona Villa Eden.

Vista panorámica. Restaurante. Amplio living con hogar. Gran parque arbolado con piscina. Quincho. Parrillas. Horno de barro. Solárium. Calefacción.

Wi-Fi. Música funcional. CI32660 ROSARIO Santa Fé. Hotel 3* 55 hab.

Estdo muy bueno. Sup. cub. 3030 mts².

Terreno 1730 mts² . Calef. central. Aire acond. 50 cocheras cubiertas. Sala de reuniones. Bar. Restaurante.

Grupo electrógeno. Wi-Fi. CI32665 VILLA GRAL BELGRANO Córdoba.

4 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 240 mts². Terreno 2000 mts². A 4 cuadras del centro y 6 de la terminal.

Vista al cerro. Cabañas equipadas. Piscina. Solárium. Parrillas. Wi-Fi. Calefacción. Lavadero. Cajas de seguridad.

CI32676 CAPILLA DEL MONTE Córdoba. Hotel 3* 25 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 1460 mts². Terreno 3000 mts². A 2 cuadras de la calle principal. Aire acond. y calefacción central. Sala de máquinas. Lobby. Bar. Recepción. Oficina gerencia. Gran cocina. Despensa. Cámara frigorífica. Restaurante panorámico. Sala de lectura. Depósito. Lavandería. 11 cocheras cubiertas.

Piscina. Amplio parque. CI32689 LA FALDA Córdoba. Hotel 2* 33 hab.

2*. Estado bueno. Sup. cub. 2310 mts².

Terreno 2163 mts². Restaurante. Video-juegos. Piscina. Asador. Solárium.

Cocheras cubiertas. Wi-Fi. Vent. de techo. Calefacción. CI32690 VILLA GIARDINO Córdoba. 7 bungalows. Estado muy bueno. Sup. cub. 470 mts². Terreno 2000 mts². A 800 mts del arroyo. Vista a las sierras. Piscinas individualizadas para cada cabaña. Otra piscina de 4x9 mts Cocina equipada.

Parrillas Caja de seguridad. Calefacción. Wi-Fi. Financiado. Alarma. Permuta por dto. en CABA y Córdoba.

CI32696 VILLA G. BELGRANO Córdoba. 8 cabañas 3*. Estado muy bueno. Sup. cub.

860 mts². Terreno 5000 mts². A 3 cuadras de la calle principal. Cocheras cubiertas. Parrillas indiv. Calefacción.

Administración. Predio parquizado. Depósitos. Pileta. Jacuzzi. Solárium. Desayunador. Spa con sala de masajes, sauna, ducha gallega. Playroom. WiFi. Alarma. CI32700 LA FALDA Córdoba. 3 cabañas 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 380 mts².

Terreno 5500 mts². Vista al lago y sie-

rras. Calef. Vent. de techo. Admin. Cocina. Depósito. Gym. Piscina. Posibilidad de ampliar. Bar. Alarma. Wi-Fi. CI32705 RIO CEBALLOS Córdoba Hotel boutique a estrenar 4* 18 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.700 mts². Terreno1500 mts². A 6 cuadras del dique La Quebrada. Totalmente reciclado. Aire acondic. frío/calor. Direct TV. Wi-Fi. Opción venta de fondo de comercio, permuta o alquiler. CI32713 VILLA CARLOS PAZ Córdoba. 20 hab. + 2 dtos. 2*. Muy buen estado. Sup. cub. 417 mts². Terreno 800 mts². Ubicado a 4 cuadras de la terminal de ómnibus. Remodelado. Aire acond. Calef.

Sala de juegos. Pileta. Solárium. Posibilidad de ampliar. CI32737 VILLA CARLOS PAZ Córdoba. Hotel.

1*. 14 hab.+ 2 dtos. Estado muy bueno. Sup. cub. 576 mts². Terreno 700 mts². A 3 cuadras del lago. Remodelado. Aire acond. Calefacción. Pileta. Solárium. Posibilidad de expansión.

CI32738 LA CUMBRECITA Córdoba. Hotel boutique 3*. 18 hab+casa+cabaña.

Estado muy bueno. Sup. cub. 1450 mts². Terreno 30 has. Vista al lago y al cerro. Cajas de seguridad. Aire acond. Frigobar. Helipuerto. Restaurante. Sala de convenciones. Pileta.

Caballeriza. Cocheras. Cancha de tenis. Spa. Wi-Fi. Conproyecto de loteo. Acepta Dto. en P. del Este.

CI32748 VILLA G. BELGRANO Córdoba. Complejo de 10 cabañas 1* superior. Estado muy bueno. Sup. cub. 600 mts².

Terreno 1100 mts². Ubicado en reserva natural. Calefacción. Vajilla. Wi-Fi. Vent. de techo. Cocheras cub. Parrilla individual. Piscina. Pileta natural. Pozo y sangría. CI32752 CAPILLA DEL MONTE Córdoba. Posada 1*+ 2 locales+ restaurante. 30 hab. Sup.cub. 1450 mts². Terreno 1650 mts². Pleno centro. Calefacción, Parque. Piscina. Solarium. Cocheras cubiertas.SUM. Wi-Fi. CI32755 CUYO – Mendoza / San Juan / San Luis / La Rioja TUNUYAN Mendoza. 12 hab. + cabaña 2 *. Estado bueno. Sup. cub. 800 mts². Terreno 10 Has. Generador hidroeléctrico. Pileta climatizada. Solarium. Sala de conferencia. Barra para desayuno. BI68020 POTRERO DE LOS FUNES San Luis. 4 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub.

150 mts². Terreno 382 mts². Totalmente equipadas (no está funcionando). Parrillas. Estacionamiento. Aire acond. Calefacción. Vent. de techo. Posibilidad de anexar lote de 360 mts² para piscina y restaurante. BI68021 SAN RAFAEL Mendoza. 10 hab. 1*.

Estado muy bueno. Sup. cub. 700 mts². Terreno 3000 mts². Apart con concesión (por estar a orillas de un lago). Quincho cerrado. Parrillas.

Deck con vista al lago. Tv. satelital.

Pileta. Ubicado en club de náutica.

BI68027 POTRERILLOS Mendoza. 6 cabañas de 70 mts² c/u. Estado muy bueno. Sup. cub. 550 mts². Terreno 4645 mts². Total equipadas para 6 pax c/u. Tel-fax.

TV satelital. Cocheras cubiertas. Parrila. Piscina, cancha de futbol / voley.

Parquizada. BI68032 POTRERO DE LOS FUNES San Luis.

11 cabañas 1*. Estado bueno. Sup. cub. 605mts². Terreno 4000 mts². Sobre loma, con vista al lago. Parque y arboleda. Pileta de natación climatizada, con solarium (cercada). Juegos para niños. WI FI. BI68040 VILLA DE MERLO San Luis. Hotel 2*. Muy bueno. Sup. cub. 540 mts².

Terreno 3600 mts². Calefacción. Baño completo. Sala de estar. Desayunador. Solárium. Quincho con parrilla y horno de barro. Piscina de 12 x 6 mts. 3.500 mts² de parque arbolado, vista a las Sierras. BI68042

Final 2012

8• CARPINTERIA San Luis. 7 cabañas.

3* Estado excelente. Terreno 3 Has. Vivienda familiar. Quincho. Piscina con hidro. Piscina niños. Bar. Canchas varias. Calefacción. Caballeriza. BI68056 MENDOZA CAPITAL Hotel 1* 16 hab.

Estado bueno. Sup. cub. 640 mts². Terreno 400 mts². Terraza. Parrilla. Desayunador. Equipamiento completo.

Wi-Fi. BI68079 POTRERO DE LOS FUNES San Luis.

2 cabañas 2*. Sup. cub. 48 mts². Terreno 525 mts². Totalmente equipadas.

Vista panorámica. Parrilla. Estacionamiento techado. Calefacción. BI68128 POTRERO DE LOS FUNES San Luis.

17 bungalows. 2*. Muy buen estado.

Sup. cub. 1950 mts². Terreno 37200 mts². Totalmente equipado. Piscina.

Solariun. Restaurante. Club house. Lavandería. Canchas varias. Cocheras.

BI68157 POTRERO DE LOS FUNES San Luis.

6 cabañas 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 300 mts². Terreno 1800 mts². A metros del río. Wi-Fi. Aire acond. Calefacción. Cocheras cub. Excelentes vistas. Parrillas indiv. Piscina. Solárium.

BI68069 LA CAROLINA San Luis. Hostería de montaña 1*. Estado muy bueno. 6 hab.

Sup. cub. 142 mts². Terreno 1,7 Has. Lavandería. Restaurante. Estacionamiento cub. Galpón. Casa encargado.

BI68251 VILLA MERCEDES San Luis. Hotel 2* 36 hab. (6 son VIP). 1063 mts² cub. s/terreno de 309 mts². Cocheras exclusivas. Muy buena ubicación. Lobby equipado. Ropa blanca de primer nivel.

Desayunador. Oficina Vip para el huésped. Salón con aire acondicionado, calefacción, servicio de audio y video, pantalla gigante. Ascensor. BI68282 LUJAN DE CUYO Mendoza. 9 cabañas 3*. Estado muy bueno. Sup. cub.

750 mts². Terreno 7400 mts². Restaurante. Quincho. Parrillas. Piscina. Solarium. Cocheras. Al pie del cerro. Casa encargado. BI68284

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lindero. Opción vta. fondo de comercio.

Toma prop. en parte/pago BI68451 SAN LUIS CAPITAL Hotel 3* 60 hab.

Sup. cub. 2000 mts². Terreno 2400 mts². Ubicado en centro comercial. Recepción. Sala de estar. Desayunador.

Aire acondic. individual y central. Gran jardín. Es venta del inmueble sin fondo de comercio. El valor de venta incluye local 1: 100 mts² aprox + casa 200 mts² aprox + local 2: 70 mts² aprox +oficinas 140 mts² aprox. BI68456 SAN RAFAEL Mendoza. Hostería 2*.

8 cabañas + 4 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 750 mts². Terreno 5000 mts². Piscina. Churrasqueras. Hornos de campo. Cancha de fútbol y parque.

Cocheras. BI68505 SAN RAFAEL Mendoza. 4 cabañas 3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 500 mts². Terreno 20250 mts². Cocheras.

Parque. Piscina grande y niños. Solarium. Quincho, parrilla, churrasquera.

Casa de caseros. Galpón con herramientas varias. Canchas. Juegos infantiles. BI68532 VILLA DE MERLO San Luís. 4 cabañas 3*. + casa propiet. Estado muy bueno.

Sup.cub. 300 mts². Terreno 3000 mts².

Cocheras. Parrillas individuales. Juegos para niños. Piscina. Solárium. Deck. Posibilidad de construir 2 cabañas más.

BI68553 VILLA DE MERLO San Luís. Hotel 2*.

36 hab. Estado bueno. Sup. cub. 2170 mts². Terreno 2500 mts². Vent. de Techo. Calefacción. Restaurante. Confitería. Terraza con espectacular vista panorámica a las sierras. Jardín. Piscinas. Solarium. Cocheras cubiertas.

Juegos Infantiles. BI68570 VILLA DE MERLO San Luis. Hotel 3* 22 hab. Estado excelente. Sup. cub.

1000 mts². Terreno 4000 mts². Aire acondic. Ventil. de techo. Calefacción central. Alfombrado. 25 cocheras. Sala de estar. Amplios salones. Cajas de seguridad. Piscina con hidromasaje y solarium. Terraza solarium. Desayunador. BI68580

VILLA DE MERLO San Luis. Hostería +cabañas 2*. Estado excelente. Sup. cub. 500 mts². Terreno 2546 mts². Tv. Cocheras cubierta. Piscina. Restaurante. Calefacción central. Equipado y funcionando todo el año. Amplio parque y vista a las sierras. BI68310

USPALLATA Mendoza. Hotel 6 hab.

3*. Estado excelente. Sup. cub. 500 mts². Terreno 20 Has. Restaurante. Cocheras. Piscina. Terraza solarium. Casa encargado. Se acepta terreno en la zona de La Paloma o La Pedrera con vista o frente al mar, para desarrollar complejo turístico. BI68602

SAN RAFAEL Mendoza. 7 cabañas. 2 *. Terreno 6000 mts². 2 piscinas. Heladeras. Termotanques. Sommiers. Vajilla completa. Cocheras cubiertas y parrillas individules Cableado subterráneo. BI68321

MENDOZA CAPITAL Hotel 26 hab + 5 Dtos. c/ Kichenette y 4 dúplex 2*. Estado bueno. Sup. cub. 1523 mts². Terreno 576 mts². Aire acondic. Pequeña lavandería. Calefacción. Wi-Fi en habit. Depósito. 1 Dpto. Terraza. BI68616

LUJAN San Luis. Hotel 3* con 18 hab.

1000 mts² cub. sobre 4 Has. Muy buen estado. Calefacción central con sistema de radiadores. Vent. Televisión Satelital (DTV) en cada hab. Sala de estar y lobby totalmente equipados. Salón de juegos con mesa de ping pong y juegos de salón. Pileta de natación con filtrado. Espacios verdes de 4 Has totalmente iluminadas, con riego por aspersión, perímetro cubierto de pinos y forestación interna nueva. Restaurante y bar. 10 cocheras cubiertas. Comedor para 65 personas equipado. Se pueden anexar 6 Has. o venta separada BI68312

CORTADERAS San Luis. Hostería 3 *. 13 hab. Muy buen estado. Sup. cub. 800 mts². Terreno 25000 mts².

El valor es por el 50 % de la nueva sociedad a constituirse. Estacionamiento cubierto. Piscina. Yacuzzi y solarium. Cancha de tenis (de polvo de ladrillo), de paddle, voley y de bochas. Quincho con parrilla. Planos aprobados. Habilitación municipal.

Opción venta de 5 parcelas de 1500 mts² c/u con todos los servicios.

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MERLO San Luis. Hostería 1* 7 hab.

Muy buen estado. Sup. cub. 207 mts².

Cocheras. Terreno 1400 mts². Equipadas. Restaurante. Conserjería. 2 piletas de natación (adultos y niños).

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Muy buen estado. Sup cub 280 mts².

Terreno 3003 mts². Recepción 70 mts².

Deck de madera con vista panorámica. Cocheras. Parrillas. Piscina. Arboleda. Plantación de lavanda. Se toman prop. parte de pago o automóviles. Posibilidad de más unidades. BI68327 LAS HERAS Mendoza. 8 cabañas.

Sup. cub. 530 mts². Casa encargado 220 mts². Totalmente equipadas. Estacionamientos. Piscina 4.5x9.5 mts.

Terreno de 64x55 mts. Construcción antisísmica. BI68377 CORTADERAS San Luis. 7 cabañas 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 300 mts². Terreno 30000 mts². Totalmente equipadas. Parrillas. Estacionamiento.

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CARPINTERIA San Luis. Hosteria 1*.

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VILLA DE MERLO San Luis. Hotel 33 hab. 3*. Spa. Estado muy bueno. Sup. cub. 1350 mts². Terreno 26500 mts². Comedor con calefacción central. Pisos de madera flotante. Sala de lectura. Sala de juegos. Piscina climatizada con solarium.

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BI68891 TUNUYAN Mendoza. 3 cabañas y 3 Dtos.

Muy bueno. Sup. cub. 340 mts². Terreno 5000 mts². Tot. equipadas. Cochera. Parrillas. Vista panorámica. BI68923 SIERRAS DE LAS QUIJADAS San Luis.

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SAN RAFAEL Mendoza. Hotel 3* 33 hab- Estado muy bueno.Sup. cub. 1600 mts² terreno 1320 mts². Restaurante.

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RODEO San Juan. Posada 2* 4 hab + 2 cabañas. Estado muy bueno. Sup. cub. 450 mts². Terreno 2400 mts². Piscina 10x3 mts. Luz trifásica. Horno de barro. Zona ideal para el wind surf. Vista a la Cordillera de los Andes. Confitería. CI32472

SAN RAFAEL Las Paredes. Mendoza.

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MENDOZA CAPITAL Hotel 16 hab. Estado bueno. Sup. cub. 640 mts². Terreno 400 mts². Terraza. Parrilla. Desayunador.

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GUAYMALLEN Mendoza. Hotel 1*. 21 hab. Sup. cub. 900 mts². Terreno 300 mts². Lobby. Desayunador. Quincho en terraza. Muy buena ubicación. CI32117 MALARGÜE Mendoza. Hotel 1*. Estado bueno. Sup. cub. 820 mts². Terreno 1245 mts². 13 Dtos. Restaurante.

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SAN RAFAEL Mendoza. 11 cabañas 3*. Estado muy Bueno. Sup. cub. 1200 mts². Terreno 2.5 Has. El complejo es una pequeña villa. Unidades totalmente equipadas con confort. Wi-Fi. Pileta.

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COQUIMBITO Mendoza. Hotel 2* 4 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 180 mts². Terreno 3000 mts². Desayunador. Recepción. Estacionamiento. Hab. encargado. Lavadero. Wi-Fi. Losa radiante electrica. Gran jardin. Aire acond. central. CI32188

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GUAYMALLEN Mendoza. Apart 3*. 12 Dtos. Estado muy bueno. Sup. cub. 885 mts². Terreno 995 mts². Muy buena ubicación. Estar. Bar. Aire acond/calefacción.

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HUMAHUACA Jujuy. Hotel 2*. Estado muy bueno. Terreno 383 mts². Sup. cub. 452 mts². 7 hab. + 1 Dto. Totalmente equipado. Restaurante. Escenario luces y sonido para shows en vivo.

Mesas, sillas y camas de algarrobo.

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SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

Hotel 56 hab. 4*. Estado excelente. Sup. cub. 2950 mts². Terreno 1929 mts².

Subsuelo. Dpto. en el 6to piso. Minibar.

Salón de te, cafetería y Snack Bar. Calefacción central. Salón de eventos. Lavadero propio. 50% al contado y el resto financiado con misma hipoteca.

Se vende con renta. Alquilado hasta 12/12/2014. BI68227

LIBERTADOR GRAL. SAN MARTIN Chaco. Hotel alojamiento 16 hab. 2*.

Estado bueno. Sup. cub. 600 mts². Terreno 2 Has. Aire acond. Calefacción.

Hidromasaje. Cocheras. Recepcion.

Apertura automática de portón. Gran chalet. Casa encargado. Quincho. Parrilla. CI32018 SAN MIGUEL DE TUCUMAN Hotel 2*.

30 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.

1250 mts². 900 mts² a terminar. Terreno 1000 mts². Lobby. Administración.

Ascensores. Restaurante. Salón convenciones. Piscina. Dep. de serv. Estacionamiento. Solárium. Jardín con cascada. Mb. ubicación céntrica.

CI32056 TAFI DEL VALLE Tucuman. Hostal 1*. 12 hab. Sup. cub. 687 mts². Terreno 9061 mts². Cerca del rio. 2 casas, 4 hab. múltiples (independientes de las casas) y otras mejoras. Lavadero. SUM. Parrillas. 2 cocinas. Hostal distinguido por Ministerio de educ. de la Nación.

CI32330 CACHI Salta. Hotería 3* 23 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 785 mts².

Terreno 954 mts². Pleno centro del pueblo. Calefacción. Lavandería. Patio con vista panorámica. Piscina. Wi-Fi. Solárium. Quincho. Desayunador. Depósitos. Restaurante. Se recibe propiedad hasta la tercera parte de su valor. CI32624 TAFI DELVALLE Tucumán. Hotel boutique rural 3* 5 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 720 mts². Terreno 1,5 Has. Restaurante. Bar. Aire acond. Lavadero. Casa de caseros y propietarios. Salón de eventos. Panadería CI32721 PATAGONIA – La Pampa / Río Negro / Neuquén / Chubut / Santa Cruz / Tierra del Fuego VILLA LA ANGOSTURA Neuquén.

Hosteria 3* 16 hab. Sup cub. 1000 mts².

Terreno 4800 mts². Pileta cubierta. Estacionamiento. Estar con hogar a leña.

Viv. encargado. Hidromasaje. Loza radiante. BI68006 LAGO PUELO Chubut. Hosteria 6 hab.+4 a terminar. Estado bueno. Sup. cub. 470 mts². Terreno 5700 mts². Calefacción central. Hab.p/discapac. Oficina. Lavadero. Cocina muy bien equipada. Dasayunador. Bar. Estructura de hormigón antisísmica. BI68041 USUHAIA Tierra del Fuego. 8 dtos 3*. Estado muy bueno.Terreno 3800 mts². Con vista al mar y acceso al Canal de Beagle. Hab. con jacuzzi, se pueden construir 60 más. Pileta. Parque. Apto para construir un muelle.

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BI68061 EL CALAFATE Santa Cruz. Complejo en PH con unidades residenciales y turísticas a terminar. Condo Apart. Muy buena zona con excelentes vistas. Lote de 1 Ha. con potencial para 80 unidades. Actualmente 700 mts² construidos. BI68085 SAN C. DE BARILOCHE Río Negro. 5 Dptos. 2*. Estado muy bueno.

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6 cabañas equipadas sobre un predio de 38000 mts² + 3 Dtos. con costa del lago Moreno. Bellísimo lugar y entornos. Vistas panorámicas. Administración y 2 SUM. Posibilidad de más cabañas. BI68150

USHUAIA Tierra del Fuego. Hotel 2* 14 hab. Estado excelente. Sup. cub.

450 mts². Terreno 170 mts². Desayunador. Alfombrado. Calefacción. Lavandería. Wi-Fi. TV. Caja de seguridad.

Proyecto 18 hab. más. BI68236 NEUQUEN CAPITAL. Hotel 3* 37 hab.

Excelente estado. Sup. cub. 2500 mts².

Terreno 500 mts². Desayunador. Recepción. Sala. Salón de conferencias equipado. Aire acondic. Detalles de categoría. BI68248 SAN C. DE BARILOCHE Rio Negro. Hotel 3*. 11 hab. Estado excelente. Sup. cub.

700 mts². Terreno 5000 mts². Restaurante. Estar. Estacionamientos. Detalles de categoria. Jacuzzi. Hidromasaje. Jardín con costa privada al Lago. BI68252 SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

4 cabañas. 3*. Excelente estado. Terreno 5054 mts²: Cochera cubierta y parrilla. Hidromasaje. Hogar a leña.

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Depósito. BI68330 EL BOLSON Río Negro. 9 cabañas 3*.

Estado muy bueno. Sup. cub. 614 mt².

Terreno 10000 mts². Club House. Piscina climatizada. Parrillas. Salón de juegos. Direct Tv .Wi-Fi. Jacuzzi.

BI68369 GENERAL PICO La Pampa. Hotel 2* 23 hab. Sup. cub. 900 mts². Terreno 1250 mts².Restaurante. Calefacción.

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Restaurante. Chopería. 3 piletas climatizadas. Quincho. Parillas. Lavadero. Estacionamiento. BI68522

SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

Hotel 3*. 56 hab. Sup. cub. 2463 mts².

Terreno 2975 mts². Estado muy bueno. Vista al lago. Restaurante. Salón eventos. Quincho. Recepción. Ascensor. Gran jardín. Estacionamiento.

BI68670 GENERAL ROCA Río Negro. Hotel 3*.

21 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.

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Hostería 9 hab. 3* especial. Estado muy bueno. Sup. cub. 820 mts². Terreno 3370 mts². Sala de estar y juegos. Restaurante. Bar.Terrrazas/deck. Sauna.

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ALUMINE Neuquen. Hotel 3* Posibilidad de categorizarlo 4*. 42 hab. + 7 cabañas 3*. Estado excelente. Sup. cub.

3300 mts². Terreno 5000 mts². Vista al río y montaña. Calefacción. Wi-Fi. Restaurante. 2 SUM. BI68974 USHUAIA Tierra del Fuego. Hotel 3*.

47 hab. Estado excelente. Sup. cub.

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VILLA LA ANGOSTURA Neuquén. Hotel 4*. 19 hab dobles y suites. Exc. estado. Sup cub. 1300 mts² Terreno 8200 mts². Balcón terraza con vista al lago.

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SAN M. DE LOS ANDES Neuquén. 7 cabañas. 2*. Exc. Estado. Sup. cub.

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ESQUEL Chubut. Hostería & SPA 3*.

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CAVIAHUE Neuquen. Hotel 16 hab.+ 7 Dtos (4 terminados y 3 a terminar).

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BI68785 El CALAFATE Santa Cruz. Hotel 18 hab. 3*. Sup. cub 1255 mts². Terreno 10000 mts². Vista panorámica del Lago Argentino y Cordillera. Lavandería.

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BI68817 SAN C. DE BARILOCHE Río Negro. Hotel 50 hab. 3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 2767 mts². Terreno 697 mts². Remodelado 2004/5. Sala de juegos. Sala de estar. 4 suites. Teléfono en hab. Música funcional. Locutorio.Internet. Hab. con vista al Lago. Wi-Fi. Restaurante. En 5º piso solarium/Sauna/ Salón. BI68823 SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

Hotel 45 hab. 3*. Estado muy bueno.

Sup. cub. 1722 mts². Terreno 458 mts².

Remodelado en 1994. 1 suite. Música funcional. Teléfono en hab. Restaurante. Sala de estar. Sala de juegos.

Locutorio. Internet. BI68824 SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

Hotel 74 hab. 3*. Estado muy bueno.

Sup. cub. 2841 mts². Terreno 417 mts².

Remodelado en 1991. Sala de juegos.

Teléfono en hab. Sala de estar. Música funcional. Wi-Fi. SUM. Restaurante. Locutorio. Internet. Hab. con vista al lago. BI68825 SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

Hotel 50 hab. 3*. Estado muy bueno.

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Hab. con vista al lago, LCD y teléfono en todas. Sala de estar. Música funcional. SUM. Restaurante. Locutorio.

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Hotel 37 hab. 3*. Estado muy bueno.

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Remodelado 2006. Teléfono y Tv Plasma en hab. Locutorio. Internet Wi-Fi. Sala de estar. Música funcional. SUM. Restaurante. Sala de juegos. BI68827

SAN M. DE LOS ANDES Neuquén. 6 cabañas 2* Muy buen estado. Terreno 2.000 mts² Sup. cub. 550 mts².

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CORCOVADO Chubut. Complejo casa + 8 dormis 2*. Muy buen estado.

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Quincho para 50 personas. Confitería.

DTV en la casa principal. Administración del complejo. Lavadero. Acceso por ruta hasta la cabaña. BI68899

EL CALAFATE Santa Cruz. 3 cabañas y 6 hab. 2*. Estado muy bueno. Sup. cub. 450 mts². Terreno 750 mts². + cabaña encargado. Lavanderia. Desayunador. Estacionamiento privado.

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SAN M. DE LOS ANDES Neuquén. 4 cabañas 2*. Estado Muy bueno. Sup. cub. 424 mts². Terreno 600 mts². Excelente calefacción. Chimenea y salamandra. Quincho cerrado. Habilitado con planos aprobados. Autorización para ampliación de 90 mts². Contado - financiado. BI68928

EL CALAFATE Santa Cruz. Hotel 3*.

20 hab. Estado muy bueno. Loby. Administración. Salón de convenciones.

Restaurante. Desayunador. Estacionamiento. Vivienda encargado. Caja seg. digital. Tarjetas electromagneticas. Fina decoración. Vistas paradisíacas. CI32057 SAN M. DE LOS ANDES Neuquén.

Hotel 3* 12 hab. Estado excelente.

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Hidromasaje en el baño. Cajas de seguridad. Calefacción central. Wi-Fi en todo el hotel. Apto para alojar personas con discapacidad motriz. CI32066 LAS GRUTAS Río Negro. Hotel 2*. Estado bueno. Sup. cub 1.100 mts². Terreno PH 400 mts². Amplio estar con vista al mar. Desayunador. Aire acond central. Ventiladores de techo en hab.

Terraza. CI32073 SAN M. DE LOS ANDES Neuquén.

Hostería 3* 18 hab. Estado muy bueno. Sup. cub 1250 mts². Terreno 1050 mts².Amplias y confortables hab.Calefacción central. Amplio estar. Hogar a leña. Jardín de invierno. Snack bar.

Internet. Caja de Seguridad. Pileta climatizada. Solárium. CI32074 EL CALAFATE Santa Cruz. Hosteria 10 hab. 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 250 mts². Terreno 420 mts². A 2 cuadras del centro comercial. Cuenta con una casa de 4 dormitorios con todos los servicios individuales de la hostería, dando la posibilidad de alquilarla en forma separada. CI32083 CAVIAHUE Neuquén. Hotel 3*. 19 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.

2200 mts². Terreno 2972 mts². 15 hab singles, dobles y triples, 10 Dtos 6 y 4 pax. Estar: Ascensor. Restaurante. Cajas de seg. Estacionamiento. Vista al lago y a las montañas. CI32108 TREVELIN Chubut. Hotel + cabaña + Dto. 2*. Estado excelente. Sup. cub.

650 mts². Terreno 1000 mts². Estilo cordillero-patagónico, de categoría. Alfombrado. Restaurante. Wi-Fi. Estacionamiento. Abierto todo el año.

Contado y financiado. CI32125 SAN M. DE LOS ANDES Neuquén.

10 cabañas. 2* Estado muy bueno.Sup. cub. 700 mts². Terreno 1400 mts². Totalmente equipadas. Internet Wi-Fi. Parrillas. Estacionamiento. Calefacción individual. Amplias y confortables hab. Accesibilidad para personas con movilidad reducida.

CI32126 SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

Apart hotel 1*. 8 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 320 mts². Terreno 450 mts². Cercano al centro. Costa sobre el lago Nahuel Huapi. Espectacular vista. Dormitorios alfombrados. Calef. Indiv. por radiadores. CI32134 SAN M. DE LOS ANDES Neuquen.

10 cabañas 3*. Estado muy bueno. Sup. cub. 600 mts². Terreno 2300 mts². Hab. alfombradas. Cocheras cub. SUM con hogar y parrilla. CI32150

Final 2012

10 • SAN C. DE BARILOCHE Río Negro. 8 bungalows 1*. Estado muy bueno. Sup. cub. 500 mts². Terreno 2050 mtrs². Administración. Depósito de herramientas.

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Local a la calle, ampliación de áreas comunes y restaurante, torre de 250 mts² con salón de eventos. Gimnasio. Piscina climatizada. Baño irlandés. Sauna. Vestuarios. Solárium. Deck. CI32164 EL CALAFATE Santa Cruz. Hotel 3* 30 hab. Estado muy bueno. Sup. cub.

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Estado muy bueno. Sup. cub. 300 mts².

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CI32296 COPAHUE Neuquen. Hosteria 2* 13 hab. Estado bueno. Sup. cub. 445 mts².

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Apart hotel 2*. 15 hab. Estado muy bueno. Sup. cub. 900 mts². Terreno 1600 mts². Cajas de seguridad. Cocheras cub. Música funcional. Wi-Fi. Quincho.

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Bar. 20 cocheras. Calefacción central.

Lavadero. CI32359 VILLA LA ANGOSTURA Neuquen. Con vista al lago Nahuel Huapi. Pileta climatizada. Internet. Wi-Fi en todo el complejo.

Club House. Hogar a leña. Calefacción.

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Hotel 3* 12 hab. Estado muy bueno.

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Ubicación privilegiada. Muebles de diseño. Bar. Wi-Fi. Estar con hogar. Calefacción central. Cocheras cub.

Posibilidad de hacer en el mismo edificio 13 hab. más. CI32390

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Se acepta permuta por Dtos, casas o vehículos. CI32674

SAN C. DE BARILOCHE Rio Negro. Hotel 3* con 150 plazas. Zona centro. 2.000 mts² cub. Muy buen estado. Habilitado y acreditado. Oficinas. Depósitos. Vestuarios del personal. Lavadero. CI32508

SAN C. DE BARILOCHE Río Negro.

Hostería y apart 12 hab. 1*. Estado muy bueno. Sup cub. 550 mts². Terreno 5200 mts². Al pié del Cerro Otto y a 50 mts Nahuel Huapi. Estar con estufa hogar, piso de madera, LCD 32”. Desayunador. Recepción. Cocina. Lavadero. Quincho. Parrilla. Cocheras. Parque. CI32685

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La parte frontal con tejas estilo español y resto abovedado. 1er subsuelo: 1650 mts2 Construcción en forma de cavas de hormigón armado extra reforzado. Estado de conservación muy bueno. 2do subsuelo: 1490 mtys2 Idem anterior. Su sólida construcción, sus amplios sótanos (cava), la extrema facilidad de climatización y la magnífica estabilidad obtenida de la temperatura en el tiempo, debido al gran espesor de sus paredes, hacen de este establecimiento, un ambiente de excelencia. Sus generosas dimensiones y sus dos montacargas estratégicamente ubicados, lo dotan de una funcionalidad operativa ideal. BI68813 LAS GRUTAS Río Negro. Empresa de Viajes y Turismo Aventura. Posicionada en 1º lugar en el mercado Nac. y con llegada al resto del mundo. Oficina. Contratos de exclusividad.

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Final 2012

12 •

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¿La habitación 101 tiene tarifa distinta de la 102?

Muchos hoteleros aún le siguen teniendo miedo al Revenue Management.

El sólo hecho de pensar que dos habitaciones que son exactamente iguales (supongamos la habitación 101 y la 102 que son vecinas) en donde el Huésped González haya pagado $150 por la 101 y el huésped Martínez de la 102 haya pagado $200 nos da terror. El sólo hecho de pensar que se encuentren en el ascensor del hotel y se pregunten cuánto pagó cada uno por su habitación nos da terror.

Nos da terror que realicen alguna excursión en conjunto y salga el tema del valor de la tarifa del hotel y se enteren de lo que cada uno ha pagado. Los hoteleros le tienen miedo a esta situación. La realidad es que esto raramente pasa, y si pasa es muy baja la probabilidad.

La industria aerocomercial viene aplicando la técnica del Revenue Management desde hace ya más de 40 años. La técnica de Revenue Management se basa en aplicar tarifas que varían en función al servicio, al momento en que se compra, a la forma en que se paga, al tipo de huésped y a muchos factores más.

Desde nuestra óptica, los hoteleros se deben animar a aplicar tarifas variables al igual que lo hace la industria aerocomercial. Lo que sí deben hacer es ser ordenados en cuanto a esta aplicación. Aquí van algunos consejos para lograr este orden y así animarse a aplicar tarifas variables.

1) Toda tarifa más económica que la Tarifa Rack debe tener alguna explicación o motivo. Puede ser que sea una compra anticipada, una promoción, un descuento por pronto pago, etc. Pero debe quedar bien en claro el motivo de por qué esa tarifa es más económica.

2) Las tarifas deben ir de más barato a más caro a medida que nos acerca-

mos a la fecha de check in. El motivo de esto es que aquel huésped que haya reservado con una tarifa que luego la ve publicada más económica puede sí sentirse defraudado. Distinto es que uno haya reservado con mucha anticipación y por eso tenga una tarifa más barata.

3) Cuánto más estricta o rígida sea la tarifa (forma de pago, cancelaciones, etc) más barata debe ser la misma.

4) En la medida que haya mayor flexibilidad en la tarifa, más cara debe ser.

Cómo podrán ver, se trata de que una tarifa mayor o menos a la tarifa RACK siempre debe tener una explicación. Nada es más barato o más caro porque sí. Siempre debe haber un motivo y que ese motivo sea entendido por quién está comprando.

Supongamos que estamos en la web del hotel y consultamos la disponibilidad del 15 de Septiembre al 16 del mismo mes. Y vemos que la habitación Standard tiene dos tarifas disponibles para las reservas: •USD 120 si es Prepaga y No Reembolsable (no acepta ni cambios, ni cancelaciones) •USD 170 en donde puedo Cancelarla hasta una semana antes.

Este es un claro ejemplo en donde el hotel está siendo muy claro en cuanto a su política tarifaria y en donde “le pasa la pelota” al huésped para que elija que opción tomar. Si toma la más económica, el huésped toma el riesgo de no poder cancelarla en caso de que no pueda viajar porque sufra algún inconveniente.

Como conclusión de este artículo, los Hoteleros nos debemos animar cada vez más a la aplicación de este tipo de tarifas. Siempre debemos dejar en claro el MOTIVO. Ese es el camino.

Fuente: Iñaki Gonzalez Arnejo

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