RUGGENGRAAT tandem kerk-station
l
se
us
in
(bron : https://www.world-architects.com/)
.
Funkia Landskapsarkitektur - The Square of Jan Stenbeck
fo @
Br d st ra at 1 5 . 1 0 8 0
bron : http://livedan330.com/2013/09/10/pop-up-parks/
p ta r p w. ww chitecten.be .
ta
rc
tp aar
bron : www.skatehalarnhem.nl
ar
TOEKOMST KERKPLEIN Herinrichting van kerkplein tot ontmoetingsplek (in relatie tot herbestemming kerk). Pop-up opstelling als testcase om slaagkans te bekijken.
STATIONSPLEIN ALS VOLWAARDIGE PUBLIEKE RUIMTE Stationsomgeving als volwaardige publieke ruimte
hi
zw
KERK MET TOEKOMST Herbestemming van de kerk in relatie met kerkplein
49
DENSITEIT MARKEERT DORPSSTRUCTUUR Typische Vlaamse architectuur: huisje, tuintje met bijgebouwen op ruimte percelen, maar dichte behouding met kleine steegjes langs de hoofdwegen
Acties
65
KNIPOOG NAAR HET VERLEDEN rode, bakstenen eengezinswoningen in typische architectuur en vele kleine boerderijtjes
BR: KERNVERSTERKING MET HOGERE DICHTHEID Verdichting met meergezinswoningen vindt plaats in de twee kernen van Booischot en de stationsomgeving. Verdichting van programma in verkavelingen dient verder onderzocht te worden. Geen verdere verdichting van de woonlinten.
08
Kasteel Hof ter Laken
BR: DOORDACHTE AFWEGING BIJ AFBRAAK Bij de overweging een (karaktervol) pand af te breken dienen enkele criteria te worden geëvalueerd: • Locatie van het gebouw • Zichtbaarheid • Staat van het gebouw • Duurzaamheid • Potenties van het pand • Wat komt er in de plaats
.+
PARELS VAN BOOISCHOT De geschiedenis heeft enkele mooie, opmerkelijke gebouwen achtergelaten die hun stempel drukken op het dorp
Ontwerpconcepten
50 55 . BE 890
KERK VERSUS STATION Het kerkdorp Booischot heet twee duidelijke kernen: het dorpscentrum en het station
schet s
32 22 90
Analyse
kara kter -
te
cte
n.be
. P TA r c h i t e c
bv ten
ba
.
LAND-BOUW groen dorp met grijs hart
BR: ZICHT, LICHT EN DOORGANG STIMULEREN Project op secundaire zichtas: ontwerp moet visuele verbinding behouden, in ruil kan enventueel hoger gebouwd worden. Project op primaire zichtas: idem secundaire zichtas, maar bijkomende overweging om perceel niet langs als bouwgrond te gebruiken.
VERSTEEND PUBLIEK DOMEIN Pleinen zijn ingericht als parking, Buiten de kern zijn de klassieke stoep of fietspadstroken onbestemd en herleid tot kiezels
OR: GROEN MET MAATJE MEER Bij heraanleg publiek domein wordt geopteerd voor groot en kwalitatief groen. Aandacht voor effect op ooghoogte. Indien mogelijk gecombineerd met aanleiding voor spel en/of ontmoeting.
Acties 54
.
us
9
se
VERGROEN JE (VOOR)TUIN Een groen straatbeeld, begint bij de voortuinen. Zet mensen aan om de voortuin te vergroenen.
+
rt
wa
.p ww .w
paa
c hitecten.be
rd st ra at 1 5 . 1
p ta r
Br 080
inf o@
ch
t
ar
.z
‘ONDERHOUDSVRIENDELIJKE’ VOORTUINEN Koning Kiezel: Steeds meer verharding van de voortuinen met kiezels en weinig groen, drukken hun stempel
Hoger bouwen bewaart doorzicht, lager blokkeert het.
OR: ONTKIEZELEN Maximaal verharde oppervlakte van voortuin, bepaald obv breedte perceel: • perceelsbreedte kleiner dan 6m: max 3m breed verharden • Perceelsbreedte tussen 6m en 12m: max 1/2 van het perceel verharden • Perceelsbreedte breder dan 12m: max 6m verharden
l.
LANDELIJKE DOORZICHTEN Booischot is een dorpje in het groene landschap. Omgekeerd zijn er af en toe steegjes in het dorp met uitzicht op de open ruimte
Ontwerpconcepten
86 00 50 55 . BE 89
DORPSKERN ZONDER GROENE CONNECTIE Vele mooie groene oases rond het dorp, maar niet merkbaar in de kern
schet s
32 22 90
Analyse
kara kter -
ite
cte
n.be
. P TA r c h i t e
c
bv ten
ba
AAN DE VOET VAN DE KERK speels, sportief maar niet spontaan
OR: SPORT & SPEL VOOR BOOISCHOT Ludieke speel- en/of sportaanleidingen integreren in aanleg publieke ruimte om deze te activeren. Bestaande sportdomeinen verbinden met omgeving. OR: KLEINSCHALIGE INGREPEN ALS KATALYSATOR VOOR ONTMOETING Bij heraanleg van pleinen en straten wordt publieke ruimte teruggegeven aan zachte weggebruiker als verblijfsruimte. Ook zonder volledige heraanleg, bijkomend uitnodigend straatmeubiliair voorzien.
Acties BABBELBANK AAN DE SCHOOL Spontane ontmoeting tussen ouders en passanten stimuleren
.
us
9
se
De vous a moi – Mikael Rigaudon bron : http://www.tolerie-forezienne.com/produit/mobilier-urbain/metropole/ metropole-chaise/de-vous-a-moi-chaise-vis-a-vis/
54
rt
wa
.p ww .w
paa
c hitecten.be
rd st ra at 1 5 . 1
p ta r
Br 080
inf o@
ch
t
ar
.z
Speelbos Gilze bron : https://speelbosgilze.nl/de-laatste-nieuwtjes/
‘DE LICHTEN’ OPLICHTEN Opwaardering sportcentrum
+
SPEELBOS ‘TER LAKEN’ Een speelbos integreren op het domein ter laken, geïntegreerd in landschap
bron : Gazet van Antwerpen, 24 september 2015
PUBLIEKE RUIMTE ZONDER ACTIVITEIT Publieke ruimte mist elke vorm van activatie Vaak enkel parkeerfunctie Hof Ter Laken, voor velen de toekomstige ontmoetingsplaats.
BR: BOUWPROJECTEN INTEGREREN KATALYSATOR VOOR ONTMOETING Richtlijnen voor bouwprojecten om ontmoeting te integreren: kleinschalige architecturale ingrepen kunnen ontmoeting stimuleren, zowel in private als in publieke bouwprojecten (bvb. open parktuin bij rust- en verzorgingstehuis, Open school).
l.
WEINIG PLAATS VOOR SPONTANE ONTMOETING Er is voldoende open ruimte in de kern, die theoretisch voldoet, maar nodigt niet uit om lang te vertoeven Bankjes zijn kaal aangekleed en weinig aantrekkelijk De babbelbank, een mooi initatief
Ontwerpconcepten
86 00 50 55 . BE 89
ACTIEVE JONGE BEVOLKING Booischot heeft kwalitatief sportaanbod als grote troef De Lichten, plek bij uitstek, samen met voetbalclub Zeer actieve Chiro, twee basisscholen
schet s
32 22 90
Analyse
kara kter -
ite
cte
n.be
. P TA r c h i t e
c
bv ten
ba
MET PAARD EN AUTO-CAR monster N15 Analyse GEBUKT ONDER DE GEWESTWEG De meest besproken problematiek N15 creëert onveilige, drukke sfeer Bovendien is openbaar domein ontworpen op maat van de auto, parkeerplaatsen zijn belangrijker dan voetpaden Laanbeplanting nog relatief klein, dus weinig effect Maar, opmerkelijk speelse rooilijn
kara kter -
schet s
Ontwerpconcepten OR: ZACHT NETWERK IN DE VERF Trage wegen duidelijk aangeven met gepaste signalisatie OR: WELKOM ZWAKKE WEGGEBRUIKER Richtlijnen inrichting hoofdwegen: • waar mogelijk actieve buffer tussen rijweg en bouwlijn • kunst in publieke ruimte heeft vertragend effect op verkeer • afwisseling in materialen heeft vertragend effect op verkeer Richtlijnen inrichting woonweefsel: • aanleg groene voortuinen • waar zone 30 geldt, werken met natuurlijke elementen om rijweg visueel te beperken
bron : https://dirt.asla.org/2014/04/18/new-york-city-shifts-away-fromthe-car/
bron : http://www.centraldistrictnews.com/2010/07/james-ct-woonerf-getshigh-marks-in-the-running-for-city/
De speelse rooilijn
AANLEG VAN MISSING LINKS Realiseren van nieuwe verbindingen om zacht netwerk uit te breiden
se
54
.
us
+
9
l.
GA EENS TE VOET OF MET DE FIETS Onder het motto, verbeter de wereld ‘begin bij jezelf’: laat eens de auto aan de kant staan en neem de fiets!
86 00 50 55 . BE 89
rt
wa
.p ww .w
paa
c hitecten.be
rd st ra at 1 5 . 1
p ta r
Br 080
inf o@
ch
t
ar
.z
ZACHT NETWERK ALS ALTERNATIEF Een grote surplus: tal van kleine dreefjes en paadjes Al ontbreken er enkele
Acties
32 22 90
DOOR DE WOONWIJK AAN 70KM/U Ook in woonwijken krijgt de auto z’n vrije gang Er zijn geen voetpaden, maar wel rommelige randen
ite
cte
n.be
. P TA r c h i t e
c
bv ten
ba
OP MAAT VAN HET DORP oog voor detail Analyse STRAATPROFIEL Beperkt aantal bouwlagen: 1 à 2, soms 3 Hellende daken in overvloed, met afwisselende posities: speels en vrij beeld Beperkte breedte van bebouwing: positieve beleving
VARIËTEIT GEVELS CREËRT DYNAMISCH STRAATBEELD Baksteen Booischot: het materiaal bij uitstek, in rood kleurenpallet Veel detaillering op simpele huisjes Opmerkelijke panden, typerend voor bepaalde tijdsperioden
kara kter -
schet s
Ontwerpconcepten BR: VERHOUDINGEN ON POINT Concrete richtlijnen: • Korrel nieuwbouw heeft respect voor korrel historische bebouwing • nieuwbouw speelt in op geleding van de straat • grote projecten binnen weefsel met kleine korrel zetten in op geleding van de gevel door detaillering, materiaalgebruik,... • Eerder uitbreiden in hoogte dan in breedte maar in context te bekijken BR: ACTIEVE GEVELS VERRIJKEN SFEER Richtlijnen publieke en/of commerciele activiteiten: • aanmoedigen activiteit op gelijkvloers • actieve sokkel voor meergezinswoningen of appartementsgebouwen
• vermijd dat gelijkvloers enkel inkom, garage of technische ruimte is Richtlijnen materialisatie en detaillering gevels: • materiaal en kleuren in harmonie met aangrenzende gebouwen • materiaalkeuze wel overwogen • Hoger gelegen delen gevel kunnen beperkt uitspringen of dieper liggen • Naast gevelmaterialen, is ook keuze schrijnwerk en ballustrades doordacht BR: ALTERNATIEVE WOONVORMEN VOOR EEN JONG BOOISCHOT Inzetten op nieuwe, alternatieve woonvormen zoals co-housing
Acties STEDENBOUWKUNDIGE LASTEN INZETTEN BIJ ONTWIKKELINGEN Bij grotere projecten voorziet de gemeente lasten aan de ontwikkelaar zodat win-win situatie ontstaat tussen de ontwikkeling, het dorp en de gemeenschap. se
54
.
us
+
86 00 50 55 . BE 89
9
l.
32 22 90
rt
wa
.p ww .w
paa
c hitecten.be
rd st ra at 1 5 . 1
p ta r
Br 080
inf o@
ch
t
ar
.z
OVERWEGEND KLEINE KORREL Eéngezinswoningen slurpen ruimte op, maar dorpskern kent veel apparementen Stationsomgeving kans voor dense bebouwing, maar typische Vlaamse verkaveling vult open ruimte in
ite
cte
n.be
. P TA r c h i t e
c
bv ten
ba