http://www.issuu.com/droomhuis by Uitgeverij Interdijk

Droomhuis &

Landelijk

Bouwers & Adressen

Regionaal

Informatie magazine over het (laten) bouwen van een eigen woning

JAARBOEK 2014 € 6,95

Exclusief

‘DE TOPBOUWERS VAN NEDERLAND’

48 | Droomhuis landelijk & regionaal

Bijna een schip als woning Tekst en fotografie: Peter Muller Op bezoek in de waterrijke kop van Overijssel zien we aan de overkant van een brede vaart een paar prachtige nieuwbouwwoningen naar ons lonken, als betoverende sirenen bijna… Nu maar hopen dat het die éne is, die moderne met twee puntige daken! En jawel, Gerbert KleinJan van architectenbureau Bekhuis & KleinJan heeft weer iets fris en fruitigs voor ons in petto! Een heel anders dan ander landhuis, met een vleugje traditie in de vorm van het riet en de dubbele punt maar meer nog eigentijds met de bijzondere, gelijmde(!) platte bakstenen (Serena Oriental), het geoliede red cedar (voordeur en boothuis) of met het opvallende passe-partout aan de voorzijde en een gezellige veranda aan de achterkant. Er is een bijna monumentale schoorsteen als ‘dragend’ element in het midden. Een zonder twijfel ‘eyecatching’ woonhuis waarbij veel glas is toegepast met een transparant karakter als gevolg. De trotse bewoonster vertelt: “wij gingen vanwege onze voorliefde voor water, natuur, de weidsheid van het landschap op zoek naar een plek als deze, waar je kunt wandelen, vooral fietsen en varen! Als kunstliefhebbers, ook gehecht aan bepaalde traditie gecombineerd met moderne inzichten zochten wij vervolgens die combinatie voor ons nieuwe woonhuis en hebben in het begintraject diverse architecten bezocht. Het fijne van Gerbert is dat hij erg goed luistert en verder ‘klikte’ het met hem goed! Hij heeft later nog lekker ‘geknokt’ met de commissies (stand op de kavel, volume). Verder moest het natuurlijk wel ‘ons’ huis worden; we konden gelukkig alle invloed uitoefenen via o.a. een eigen collage. De eerste schets was direct raak. Het hele proces heeft een klein jaar geduurd en we zijn erg tevreden!” De steekwoorden bij deze woning: zeer licht en transparant, verrassende indelingen, fraai gestuukte schoorsteen, mooie entree met rvs/wengé trap, binnenmuren traditioneel metselwerk, ruime carport, charmant ‘boothuis’, aluminium nokbedekking, een echte binnen/buiten woning! Als we er vlak vóór staan en omhoog kijken naar deze imposante ‘dubbel daks’ woning lijkt het warempel wel een scheepsboeg; mooiere symboliek lijkt bij deze waterliefhebbers nauwelijks denkbaar…

DrooMhuis landelijk & regionaal | 49

Naam product/bouwer: Type afgebeelde woning: Prijs v.a./m3: Bouwwijze: Architect: Aannemer: Garantie: KOMO: KOMO rest: Overige instanties/waarborgen: 50 | Droomhuis landelijk & regionaal

Bekhuis & KleinJan Architecten Landelijk modern € 420,-/m³, inclusief BTW Traditioneel Bekhuis-KleinJan Architecten Waarborgfonds, Bouwgarant.

Droomhuis landelijk & regionaal | 51

Afmetingen Bebouwd opp.: Afmeting: Opp. begane grond: Opp. verdieping: Kavelgrootte:

268 m² 17,30 x 18,40 meter 192 m² 133 m² 800 m²

Dak Dakvorm: Dakbedekking: R-waarde:

Gerende kap Riet 5.0 m²K/W

Wanden Opbouw van buiten naar binnen: R-waarde:

52 | Droomhuis landelijk & regionaal

Natuursteen/gevelstukwerk op metselwerk, isolatie, snelbouwstenen, binnenstukwerk 4.0 m²K/W

Ramen en kozijnen Materiaal buiten: Beglazing: Hang- en sluitwerk: Binnenkozijnen:

Aluminium HR++, U-waarde 1,0 W/m²K Naar keuze opdrachtgever Houten binnenkozijnen

Vloeren Begane grond: Verdiepingsvloer: R-waarde begane grond:

Broodjes – balkenvloer Schilvloer / breedplaatvloer 4.0 m²K/W

Keuken Inclusief stelpost:

Nee

Droomhuis landelijk & regionaal | 53

Verwarming/water Systeem: Type ketel: Geschat energieverbruik per jaar: EnergiePrestatieNorm: Toepassing zonne-energie: Toepassing zonne-energie hoe: Toepassing PV-panelen: Waterzuinig toilet, douche/kranen: Toilet, douche/kranen uitleg:

Gasgestookte cv-ketel Intergas Prestige CW6 0.60 Niet van toepassing Niet van toepassing Niet van toepassing douchewater warmteterugwinning Basissanitair

Duurzaam Welke voorzieningen uit het Nationaal Pakket DuurzaamBouwen zijn opgenomen : Ten behoeve van de ventilatie is er een warmte terugwin unit geplaatst. Overige bijzonderheden: Deze woning kan energieneutraal worden uitgevoerd. Bouwbesluit 2012 (opmerking cq bevestiging): Woonhuis voldoet aan het gestelde in het bouwbesluit Andere indelingen mogelijk: iedere gewenste indeling is mogelijk Ook andere typen leverbaar: ja.

54 | Droomhuis landelijk & regionaal

informatie Architect: Bekhuis & KleinJan Architecten Adres: Rijssensestraat 10 Postcode: 7642 CX Gemeente en vestigingsplaats: Wierden Tel.: 0546-571004

Fax: 0546-576002 E-mail: architecten@bekhuis-kleinjan.nl Website: www.bekhuis-kleinjan.nl Twitter: twitter.com/BekhuisKleinJan Facebook: Bekhuis & KleinJan Architecten

Droomhuis landelijk & regionaal | 55

72 | Droomhuis landelijk & regionaal

Een ‘dubbel’ huis bruist Tekst en fotografie: Peter Muller Doel van ons bezoek is de fraaie boerderij-achtige woning die ouders Carla en Rien voor hun dochter/schoonzoon hebben ‘geregeld’–onder begrijpelijk voorbehoud want op het moment van ons bezoek verwachten hoogzwangere dochter Kimberley en schoonzoon Bram elk moment hun eerste kindje! Het ontwerp is herkenbaar: Jan Robijn van Z-Wonen tekende een stijlvolle dubbelwoning. We bevinden ons overigens in zuidelijk Zuid-Holland, waar de bouwstijl niet zo veel verschilt met Zeeland. Ook hier zien we op verzoek van de opdrachtgevers een hoofdgebouw met in/uitschuivend achterste deel. Carla: “het leuke van Jan Robijn is toch echt dat hij de regionale en klassieke elementen goed kent maar telkens een leuke, moderne vleug weet aan te brengen. Het samengaan van die dingen was precies onze wens.” Vanaf de dijk gezien valt direct de flinke uitbouw op de zonzijde op, met een heus Robijn-knikje. Een plek waar je ook van binnen direct naar toe trekt. De rijkdom aan details is sterk debet aan de charme van dit boerderij-landhuis. Ook de corridor die het stenen hoofdgebouw met de achterzijde verbindt is iets bijzonders en tevens een slimme ruimteoplossing. Details genoeg: de aangebouwde garage past perfect bij de romig gele IJsselsteentjes en de keramische, rode pannetjes, de zinken goten en afvoerleidingen, hardhouten gootlijsten en Belgisch hardsteen bij raamdorpels en afdekplaten. Het metselwerk is van grote klasse, boerenvlechtwerk, hanenkammen, een speels trekankertje en een lichtgrijze, iets terugliggende voeg. Het achterliggend gedeelte is diepzwart gepotdekseld met originele raampjes. Verder zijn er vijf dakkapellen met zinken wangetjes en functionele luiken. De tuin is een kunstwerk op zich. Met een prefabkelder van 6x3 meter is de totale inhoud ca. 850 m3. Carla voegt toe: “de ontwerpen van Z-Wonen zijn herkenbaar maar gelukkig ook nog eens heel praktisch. Jan kan gelukkig erg goed luisteren! En het mag ook gezegd: wij zijn erg tevreden met uitvoerder P&G Hooghwerff uit Strijen. Zij deden (heel toepasselijk) een krappe zwangerschap over de totale bouw. En zo kwam er een woning die nieuw was maar toch een vertrouwd gevoel gaf!” En precies dat gevoel geeft ook de inmiddels geboren kerngezonde (klein)dochter!

DrooMhuis landelijk & regionaal | 73

Naam product/bouwer: Type afgebeelde woning: Prijs v.a./m3: Bouwwijze: Architect: Aannemer: Garantie: KOMO: KOMO rest: Overige instanties/waarborgen: 74 | Droomhuis landelijk & regionaal

z-wonen Boerderij Stijl, vrij ontwerp prijs op aanvraag traditioneel z-wonen P&G Hooghwerff ja ja in overleg

Droomhuis landelijk & regionaal | 75

Afmetingen Bebouwd opp.: Afmeting: Opp. begane grond: Opp. verdieping: Kelder: Kavelgrootte:

225 m2 hoofdgebouw: 14,0x9,9 m1 bijgebouw (schuur): 14,0x7,0 m1 225 m2 150 m2 13 m2 750 m2

Dak Dakvorm: Dakbedekking: R-waarde:

Zadeldak Keramische dakpan: Koramic Oude Holle 451 Vieilli 4,0 m2K/W

Wanden Opbouw van buiten naar binnen: R-waarde:

IJsselsteen, luchtspouw, isolatie Kingspan Kooltherm K8, Porotherm ,Stucwerk 4,5 m2K/W

76 | Droomhuis landelijk & regionaal

Ramen en kozijnen Materiaal buiten: Beglazing: Hang- en sluitwerk: Binnenkozijnen:

Hardhout HR++ Voldoet aan Politie Keurmerk Hardhout

Vloeren Begane grond: Verdiepingsvloer: R-waarde begane grond:

Ge誰soleerde combinatievloer Bekistingplaatvloer 4,0 m2K/W

Keuken Inclusief stelpost:

Buiten de aanneemsom/ naar keuze opdrachtgever

Droomhuis landelijk & regionaal | 77

Verwarming/water Systeem:

Gasgestookte HR-verwarmingsketel met warmwatervoorziening en vloerverwarming. Nefit HR-107 Topline <0,6 optioneel optioneel optioneel ja keuze opdrachtgever

Type ketel: Geschat energieverbruik per jaar: EnergiePrestatieNorm: Toepassing zonne-energie: Toepassing zonne-energie hoe: Toepassing PV-panelen: Waterzuinig toilet, douche/kranen: Toilet, douche/kranen uitleg: Duurzaam Welke voorzieningen uit het Nationaal Pakket DuurzaamBouwen zijn opgenomen : Hoogwaardige beglazing en isolatie Zuinige verwarmingsketel Douche WTW Overige bijzonderheden: Deze woning is uitgevoerd met een zeer hoog afwerkingsniveau. Andere indelingen mogelijk: ja, z-wonen ontwerpt naar de ideeĂŤn en wensen van de opdrachtgever. Ook andere typen leverbaar: Uiteraard, z-wonen staat er om bekend te ontwerpen in verschillende bouwstijlen. 78 | Droomhuis landelijk & regionaal

informatie Bouwer/importeur: z-wonen Adres: Voorstraat 31 Postcode: 3241 EE Middelharnis Gemeente: Goeree-Overflakkee Tel.: 0187-684666

Fax: 0187-687044 E-mail: info@z-wonen.nl Website: www.z-wonen.nl Twitter: twitter.com/zwonen1 Facebook: www.facebook.com/zwonenrobijnbv Droomhuis landelijk & regionaal | 79

88 | Droomhuis landelijk & regionaal

Perfect passend Tekst en fotografie: Peter Muller In de buurt van Zandvoort, op een fraai gelegen, bosrijke kavel wilden deze bewoners een chique villa neerzetten. Het bleek in dit geval geen sinecure, vóór je het vergunningentraject achter je hebt ben je een jaar verder. Heel wat makkelijker verliep het vinden van een geschikte bouwpartner. Via goede kennissen belandde dit gezin bij Atelier 3 uit Leusden, waar architect Bram Eijkman wel raad wist met de bewonerswensen. Bram luisterde goed, tekende en overwon; anders gezegd: de eerste schetsen waren direct raak. De bewoonster vertelt: “Het concept van Atelier 3 met een goede bouwbegeleider (Cees van Maanen) stond ons direct aan. Verder houden wij van werken via aanbesteding. Natuurlijk wisten wij ongeveer welke stijl we wilden, geen rieten kap maar wel een klassieke, traditioneel gemetselde villa waarbij we al vrij aardig wisten hoe we de kamers en kasten wilden indelen. Na ons vorige huis wilden we nu logische, forse ruimtes met een goed contact tussen de vertrekken. Verder wilden we de detaillering die bij deze omgeving past met als extra een speelkameruitbouw aan de achterzijde. De gemeente positioneerde ons huis links op de kavel en kwam later met het idee om via een corridor de uitbouw te voorzien, zodat de speelkamer een iets ‘later aangebouwd’ uiterlijk zou krijgen, zoals de bijkeuken. Als kleur hebben wij gekozen voor wit stucwerk om een somber uiterlijk in het winterbos te voorkomen. De architect heeft een aantal verfijningen toegepast, o.a. de uitbouwen/erkers bij de woonkamer en de woonkeuken, de corridor bij de speelkamer maar ook het fraaie trappenhuis met verbrede doorkijk zijn van Bram Eijkman afkomstig.” De woning heeft bij de eerste, hoge aanblik al een natuurlijke statigheid die in deze omgeving perfect past. Deze villa heeft drie woonlagen en er is een hoog souterrain met diverse koekoeksraampjes voor de toetreding van extra daglicht. Afgezien van het smaakvolle interieur is de mooiste plek aan deze woning wellicht de overdekte veranda die naast de speelkamer kwam, aansluit op het terras en uitziet op het bos. Samengevat: perfect passend.

DrooMhuis landelijk & regionaal | 89

Naam product/bouwer: Type afgebeelde woning: Prijs v.a./m3: Bouwwijze: Architect: Aannemer: Garantie: KOMO: KOMO rest: Overige instanties/waarborgen: 90 | Droomhuis landelijk & regionaal

Vrijstaande villa Jaren ’30 met moderne inslag. vanaf € 380 / m3. Traditioneel Architectenbureau Atelier 3 Aannemingsbedrijf J. van der Windt (Oudewater) Eventueel BouwGarant Ja Ja Eventueel BouwGarant

Droomhuis landelijk & regionaal | 91

Afmetingen Bebouwd opp.: Afmeting: Opp. begane grond: Opp. verdieping: Kavelgrootte: Dak Dakvorm: Dakbedekking: R-waarde: Wanden Opbouw van buiten naar binnen: R-waarde:

92 | Droomhuis landelijk & regionaal

ca. 250 m2. hoofdgebouw 12mx15m ca. 180 m2 ca. 180 m2 vanaf 25mx30m. Schilddak Keramische pannen Volgens bouwbesluit, hogere Rc in overleg met opdrachtgever buitenstucwerk, 100mm metselsteen, 40mm luchtspouw, 80mm isolatie, 120mm poriso stucsteen, binnenstucwerk Volgens bouwbesluit, hogere Rc in overleg met opdrachtgever

Ramen en kozijnen Materiaal buiten: Beglazing: Hang- en sluitwerk: Binnenkozijnen: Vloeren Begane grond: Verdiepingsvloer: R-waarde begane grond: Keuken Inclusief stelpost:

Hardhout HR++ hoogrendementsbeglazing Minimaal politiekeurmerk Hardhout Breedplaatvloer Breedplaatvloer Volgens bouwbesluit, hogere Rc in overleg met opdrachtgever -

Droomhuis landelijk & regionaal | 93

Vloerverwarming en eventueel in combinatie met radiatoren HR Combiketel met warmtepomp volgens bouwbesluit op verzoek mogelijk op verzoek mogelijk op verzoek mogelijk op verzoek mogelijk op verzoek mogelijk

Duurzaam Welke voorzieningen uit het Nationaal Pakket DuurzaamBouwen zijn opgenomen : Overige bijzonderheden: Bouwbesluit 2012 (opmerking cq bevestiging): Onze woningen voldoen aan het bouwbesluit. Andere indelingen mogelijk: Elke woning wordt naar de wensen van de opdrachtgever ontworpen. Ook andere typen leverbaar: Elke woning wordt naar de wensen van de opdrachtgever ontworpen. 94 | Droomhuis landelijk & regionaal

informatie Bouwer/importeur Architect: Architectenbureau Atelier 3 Adres: Flankement 6 Postcode: 3831 SM

Gemeente: Leusden Tel.: 033 455 95 99 E-mail: info@atelier3.nl Website: www.atelier3.nl

Droomhuis landelijk & regionaal | 95

96 | Droomhuis landelijk & regionaal

Bouwen in eigen tuin Tekst en fotografie: Peter Muller Opmerkelijk genoeg lag de perfecte bouwkavel van Ingmar en Ted al klaar, in hun eigen tuin(!), mits je de bouwvergunningen krijgt... Door het vorige huis te verkopen en de tuin af te splitsen ontstond een mooi nieuw perceel. Dan kun je dus bouwen op een braak grasveldje met twee kastanjebomen. Ingmar vertelt: “De buurtjes moesten wel even wennen aan het feit dat er nu plots een nieuwe woning op de hoek zou verschijnen, zeker als je bomen gaat ruilen voor steen. Wij hebben dan ook geprobeerd de stijl van beide buurwoningen in dit ontwerp te laten terugkomen. Met snelle instemming van de welstand werd het ook een bijzonder ontwerp met mooie (bak)steen én met wit keimwerk. Wij wilden wel graag iets anders dan een standaardhuis, de flexibele systeembouw van VarexHuis laat dat prima toe! We kwamen VarexHuis tegen op een woonbeurs en vonden de mogelijkheden die zij boden zeer geschikt. Ook de bouwsnelheid sprak ons erg aan. Wij konden onze nieuwe woning in goed overleg met huisarchitect Te Kiefte ‘anders dan anders’ maken, minder saai en met een moderne vleug. De ‘inzetstukken’ met de opvallende baksteen, de hoogte met twee etages, verder zagen we bij VarexHuis die grappige ronde venstertjes (kunnen open) en ook de langere, hoge raampartijen beneden. Wij hebben de overige stenen wit gekeimd (duurzame lakverbinding). Binnen wilden we graag een aparte kamer voor onze drie kinderen. Ook de uitbouwen in de woonkamer en andere indelingen waren allemaal mogelijk. Die zichtbare steen heeft Ted zelf uitgezocht en de metselaar kwam met het idee om die stenen niet te voegen. Wij willen graag vermelden dat we ook tijdens de ‘open dagen’ die VarexHuis meestal bij oplevering organiseert, veel goede ideeën hebben opgedaan! Zij begeleiden het bouwproces uitstekend, je kunt altijd vragen stellen, ze letten ook uit zichzelf op details, er zijn hoge kwaliteitseisen.” Inmiddels is dit gezin met drie kinderen buitengewoon gelukkig met deze hoge blikvanger op de (eigen) hoek; een ruime, lichte woning, voorzien van jacuzzi in de tuin, die trouwens nog steeds aanzienlijk is!

DrooMhuis landelijk & regionaal | 97

Naam product/bouwer: Type afgebeelde woning: Prijs v.a./m3: Bouwwijze: Architect: Aannemer: Garantie: Overige instanties/waarborgen:

98 | Droomhuis landelijk & regionaal

VarexHuis B2.21 â&#x201A;Ź 300,-- incl. BTW traditioneel met casco van lichtbeton Te Kiefte Architecten Bouwonderneming Oude Wolbers Borne BV / Bouwbedrijf Van de Fliert BV SWK Klantgericht Bouwen. Bouwgarant

Droomhuis landelijk & regionaal | 99

Afmetingen Bebouwd opp.: Afmeting: Opp. begane grond: Opp. verdieping: Kavelgrootte:

111 m2 7.34 x 11.00 m 111 m2 127 m2 ca. 350 m2

Dak Dakvorm: Dakbedekking: R-waarde:

zadeldak keramische pan 4,5 m2K/W

Wanden Opbouw van buiten naar binnen: R-waarde:

metselwerk, luchtspouw, isolatie, lichtbeton 4,0 m2K/W

100 | DROOMHUIS LANDELIJK & REGIONAAL

Ramen en kozijnen Materiaal buiten: Beglazing: Hang- en sluitwerk: Binnenkozijnen:

hardhout HR++ voldoet aan Politiekeurmerk Veilig Wonen hardhout

Vloeren Begane grond: Verdiepingsvloer: Zoldervloer: R-waarde begane grond:

betonnen ge誰soleerde kanaalplaatvloer betonnen kanaalplaatvloer betonnen kanaalplaatvloer 3,5 m2K/W

Keuken Inclusief stelpost:

niet opgenomen

Droomhuis landelijk & regionaal | 101

radiatoren en/of vloerverwarming HR CW5 combiketel afhankelijk van type woning 0,6 of lager ja zonneboilersysteem optioneel optioneel optioneel

Duurzaam “Welke voorzieningen uit het Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen zijn opgenomen: Aan de meeste voorzieningen wordt door VarexHuis standaard voldaan. Overige bijzonderheden: Bij VarexHuis bent u als particuliere opdrachtgever nauw betrokken bij het hele proces, samen met ons gerenommeerde architectenbureau en deskundige bouwteam. U bepaalt zelf het ontwerp voor uw woning en de bouwkosten zijn vanaf het begin volledig helder gespecificeerd. Kortom, uw nieuwe huis wordt exact zoals u wilt, binnen uw budget. Bouwbesluit 2012 (opmerking cq bevestiging): ja Andere indelingen mogelijk: Met VarexHuis is alles mogelijk. U kiest één van onze woningtypes als basis en van daaruit kunt u vrijwel onbeperkt uitbouwen, aanpassen en indelen. Ook andere typen leverbaar: In onze brochure vindt u alle VarexHuis varianten die als basis gelden voor een maatwerk huis. Geen twee woningen zijn gelijk, want u bepaalt hoe u wilt wonen. 102 | Droomhuis landelijk & regionaal

informatie Bouwer/importeur: VarexHuis Adres: Nijverheidsweg 18 Postbus: 453 Postcode: 3770 AL Gemeente: Barneveld

Tel.: 074 – 265 77 11 Fax: 074 – 266 76 85 E-mail: info@varexhuis.nl Website: www.varexhuis.nl

Droomhuis landelijk & regionaal | 103