ГОСТИНИЦA ХЭМПТОН Талса, Оклахома
HAMPTON INN & SUITES Tulsa, Oklahoma
Oтель на 125 номеров, 8000 квадратных метров в caмoм центрe города Талса An 86,000 sq. ft., 125-room hotel in Tulsa's flourishing downtown
ПОЧЕМУ ЭТИ ИНВЕСТИЦИИ?
WHY THIS INVESTMENT? Отсутствие риска инвестиций по следующим причинам: Safe and secure investment for the following reasons: Региональный центр, которым владеют респектабельные лидеры бизнеса Regional Center-owned by respected business leaders
Привлекательный проект с гарантированным финансированием Compelling project with secured financing
Оклахома – это стабильная и устойчивая экономика Oklahoma - stable and consistent economy
Проверенный бренд Proven brand
Успешный опыт развития команды Proven development team experience
Отличное расположение Excellent location
Одобренное банковское финансирование Bank financing approved
Правительственная поддержка Government support
ОКЛАХОМА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
OKLAHOMA STATE REGIONAL CENTER •
• • •
ШОН КОУПЛЕН SEAN KOUPLEN
• • • •
Председатель и Генеральный Директор Банка «Регент», одного из самых быстро растущих банков юго-запада США Chairman and CEO of Regent Bank, one of the Southwest United States’ fastest-growing banks Финалист 2012 года Конкурса Журнала Генеральных Директоров 2012 Journal Record Magazine's CEO of the Year finalist 2011 г. избран Профессионалом Года по финансовым услугам Администрацией Малого Бизнеса штата Оклахомы 2011 SBA’s Oklahoma Financial Services Professional of the Year Назначен в Совет Попечителей Университета штата Оклахомы в г.Талса губернатором Мэри Феллин Appointed by Governor Mary Fallin to Board of Trustees, Oklahoma State University in Tulsa Владелец нескольких успешных предприятий Owner of multiple successful businesses Отличные рейтинги правительства Excellent government ratings С 23 лет в управлении банка Bank executive since the age of 23 Автор бестселлеров и спикер Best-selling author and speaker
УТВЕРЖДЕН РЕГИОНАЛЬНЫМ ЦЕНТРОМ USCIS Службой США
USCIS-APPROVED REGIONAL CENTER
ПОСТАВЩИКИ УСЛУГ
SERVICE PROVIDERS
НЕС Файненшл будет выступать в роли администратора депонированного счета. НЕС Файненшл является лидером отрасли по отслеживания, отчетности и ведение счетов депонирования EB-5. С ведением более чем 200 EB-5 проектов НЕС Файненшл является самым широко используемым на рынке услуг депонирования счетов EB-5. Эти услуги успешно используются на проектах региональных центров всех размеров. В сентябре 2014 г. НЕС Файненшл запустила веб-сайт в Китае, чтобы предоставить ценную информацию о программе ЕВ-5 китайским инвесторам и консультантам. NES Financial will serve as Escrow Administrator. NES Financial is the industry leader for tracking, reporting, and administering EB-5 Escrow accounts. With more than 200 EB-5 project engagements, the NES Financial solution is the most widely utilized EB-5 escrow service on the market. The solution has been successfully deployed on regional center projects of all sizes. In September 2014, NES Financial launched their China website to provide Chinese investors and advisers with valuable Insight into the EB-5 Program.
ПОСТАВЩИКИ УСЛУГ
SERVICE PROVIDERS
Ким Аттербери является президентом ООО «Вермилион Консалтинг» - малого бизнеса, направленного на совершенствование процесса EB-5. Ранее она занимала должность главного экономиста USCIS Службы США во время недавнего роста экспериментальной программы по Региональныьм Центрам. Между этими двумя должностями она работает с государственными и частными сторонами EB-5 и поддерживает тесные отношения с различными заинтересованными участниками роекта EB-5. ООО «Вермилион Консалтинг» специализируется в идентификации и квалификации EB-5 проектов с упором на требование создания рабочих мест. Компания также усердно работает над беспечением постоянного разрешения этой программы Конгрессом. Kim Atterberry is the President of Vermillion Consulting, LLC, a small business dedicated to improving the EB-5 process. Previously she served as the Chief Economist for USCIS during the recent growth of the Regional Center pilot program. Between these two jobs, she has worked with both the governmental and private sides of EB-5, and maintains close relationships with various EB-5 stakeholders. Vermillion Consulting, LLC specializes in identifying and qualifying EB-5 projects with a focus on job-creation requirements. The company is also working diligently to ensure Congress’ permanent authorization of the program.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА
PROJECT LOCATION
КАК ОКЛАХОМА СООТВЕТСТВУЕТ УРОВНЮ
HOW OKLAHOMA MEASURES UP
КРИЗИСО-УСТОЙЧИВАЯ ЭКОНОМИКА
RECESSION PROOF ECONOMY
ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ЭКОНОМИКИ
DIVERSIFIED ECONOMY
Авиакосмическая промышленность Aerospace Энергитическая
Energy
Здравоохранение Healthcare Технология
Technology
Производство
Manufacturing
Транспорт
Transportation
ОКЛАХОМА ВЫДАЮЩАЯСЯ - ВОТ ПОЧЕМУ
OKLAHOMA IS GREAT - HERE'S WHY
СПОРТ SPORTS
МАТЬ ДОРОГ THE MOTHER ROAD
МУЗЫКАЛЬНЫЙ ТАЛАНТ MUSICAL TALENT
ЗНАМЕНИТОСТИ CELEBRITIES
КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
QUALITY OF LIFE
Талса - один из 52 лучших туристических направлений на 2015 год в списке Нью-Йорк Таймс New York Times listed Tulsa as one of the 52 top travel destinations for 2015 № 1 по стоимости жизни No. 1 for Cost of Living № 2 по качеству жизни No. 2 for Quality of Life Самый высокий рост доходов на национальном уровне Most Income Growth Nationally Второй наикратчайший пригородный маршрут среди городов США Second Shortest Commute Among U.S. Cities Четвёртый из самых низких налогов в США Fourth Lowest Tax Rate in the U.S. № 8 за статус Города Будущего No. 8 for City of the Future
ПРЕДПРИЯТИЯ
BUSINESSES
Несколько компаний Fortune 500, расположены в городе Талса
Bank of Oklahoma
ONEOK
QuikTrip Corporation
Several Fortune 500 companies located in Tulsa
Williams
Hilti
ОБРАЗОВАНИЕ
EDUCATION
Широкий спектр успешных государственных и частных общеобразовательных и высших учебных заведений, влючая несколько лучших исследовательских университетов страны A wide variety of successful public and private common and higher education institutions, including several of the country's top research universities
ОБЩИНА
COMMUNITY Муниципалитет Талсы имеет население около одного миллиона людей The Tulsa metro area has a population of nearly one million people
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
ATTRACTIONS
Несколько из найлучших в стране развлекательных заведений расположены в 10-ти минутах ходьбы от Hampton Inn & Suites Some of the country's top entertainment venues are located within a 10-minute walk of the Hampton Inn & Suites site Почти 500 миллионов долларов было отведено на строительство процветающего центра города Nearly $500 million has been dedicated to building a flourishing downtown area
РАЗРАБОТЧИК
DEVELOPER
•
•
• • • •
Уорен Росс Президент группы Росс WARREN ROSS President/CEO of Ross Group
• •
1,0 млрд долларов в строительных и инженерных проектов для правительства Соединенных Штатов $1.0 billion in construction and engineering projects for the United States Government Корпоративные клиенты включают: Американские Авивлинии, Phillips 66, McDonald's, Dunkin’ Donuts, 7-Eleven, Wells Fargo, Chase, etc. Corporate clients include American Airlines, Phillips 66, McDonald's, Dunkin’ Donuts, 7-Eleven, Wells Fargo, Chase, etc. Разработал проекты в более чем $250 млн в районе Талсы Developed more than $250 million in projects in the Tulsa area Попечитель в Университете Талсы Trustee, University of Tulsa Член Организации Молодых Президентов Member, Young Presidents Organization Член Руководства Оклахомы Member, Leadership Oklahoma Магистр Администрации Бизнеса, Университет Талсы Master of Business Administration, University of Tulsa Бакалавр естественных наук, Машиностроение, Массачусетский Технологический Институт Bachelor of Science, Mechanical Engineering, Massachusetts Institute of Technology
КОМАНДА РАЗРАБОТЧИКОВ
DEVELOPMENT TEAM
Выполнено строительных контрактов более чем в $1 млрд Performed more than $1 billion in construction contracts Владеет и управляет более свыше 17 отелей Owned and operated more than 17 hotels Главный офис размещен в городе Талса Headquarters in Tulsa
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ
ADDITIONAL EXPERIENCE Городское, штатовкое и государственное правительство National, State, and City Government Международно признанные бренды Internationally Recognized Brands Нефте-газовая промышленность Oil and Gas Industry Финансовые учреждения Financial Institutions
НАДЁЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
SOUND INVESTMENT
8-этажное здание, напротив Талсавского БОК Центра и офисной башни One Place Tower Eight-story building, across from Tulsa’s BOK Center and One Place Tower Отель на 120 номеров обслуживания класса midscale select 120-room midscale select service hotel Крытый бассейн, фитнес-залы, Конференц-залы, зал для завтраков и бар/лаундж Indoor pool, fitness rooms, meeting rooms, breakfast area, and bar/lounge areas Проверенная модель создания рабочих мест, простой Инвестиционный проект, высоким спросом целевого рынка Proven job-creation model, straightforward investment project, highdemand target market 100 метров от центра Бока, обеспечивая устойчивый приток клиентов 100 meters from BOK Center, ensuring a stable inflow of customers
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
PERFECT LOCATION
ЦЕЛЬ В ОБЛАСТЬ ЗАНЯТОСТИ DESIGNATED TARGET EMPLOYMENT AREA (TEA)
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ ENTERTAINMENT VENUES
В ЧЁМ ПРЕВОСХОДТВО ЭТОГО ОТЕЛЯ НАД ДРУГИМИ
WHAT SETS THIS HOTEL APART FROM THE REST Новейший отель в центредаунтауне города Талса Newest hotel in downtown Tulsa
Самое близкое пешеходное расстояние до БОК Центра Closest walking distance to BOK Center Конференц-центр Conference center
СОЗДАНИЕ РАБОЧИХ МЕСТ
JOB CREATION
Необходимость 120 рабочих мест 120 Jobs Required 148 созданных рабочих мест 148 Jobs Created 23% буфер 23% Cushion
EB-5 ИНВЕСТИЦИИ
EB-5 INVESTMENT EB-5 инвесторы будут вкладывать в партнерства, создающиеся через Государственный Региональный Центр Оклахомы EB-5 investors will invest in a partnership that will be formed through the Oklahoma State Regional Center (OSRC)
$500,000 - инвестиции $500,000 - Investment $50,000 - административный сбор $50,000 - Administrative Fee 1% ROI ежегодно на 5 лет 1% ROI annually for 5 years Согласно руководящим принципам USCIS, касающихся инвестиций в рамках утвержденной экспериментальной программы пилот EB-5, «инвестиции в рамках такой экспериментальной программы должны рассмотриваться инвестором как полный риск. " не существует гарантии , что инвестиции будут возвращены ТОО «OP Инвесторы». According to the guidelines of the USCIS relating to investments within an approved EB-5 Pilot Program, an "investment within such a Pilot Program must be considered by the investor to be fully at risk." There is no guaranteed that the investment will be repaid by OP Investors, LLP.
ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ
FUNDING SOURCE
Developer Equity 25% EB-5 Loan 40% Bank Funding 35%
Доля Разработчика: Developer Equity: EB-5 ： EB-5: Внутреннее финансирование: Domestic Funding: ИТОГО : TOTAL:
$3,750,000
$6,000,000
$5,250,000
$15,000,000
Разработчику был одобрен кредит в размере до $11,250,000, что гораздо больше, чем внутренние средства, необходимые для проекта. Developer has been approved for a loan of up to $11,250,000, which is more than the domestic funding required for the project.
ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ОКУПАЕМОСТЬ EB-5
PROPOSED EB-5 PAYBACK
В конце пятого года разработчик планирует обеспечить постоянное финансирование на основе стоимости активов отеля. К этому времени планируется погашение всех кредитов, включая EB-5 финансирование. At the end of year five, the developer plans to secure permanent financing based on the value of the hotel asset. At that time the plan is for all loans, including the EB-5 funding, to be repaid.