Carnet de route | invest in bordeaux by Invest in Bordeaux

Ce carnet de route a pour ambition de faciliter votre insertion en bordelais. Il se veut simple et pratique. Vous y trouverez une multitude de renseignements concernant notre métropole, son fonctionnement, ainsi que les différents services offerts à tous ses habitants. Les informations que nous avons sélectionnées apportent les premières réponses aux questions que se pose tout nouvel arrivant au sein d'une grande agglomération, réponses sur des sujets essentiels tels que :

• le logement, • la recherche éventuelle d'un emploi, • l'éducation des enfants, • l'accès à la culture, aux activités et équipements sportifs,

et plus généralement les activités qui témoignent de la vitalité de la cité. Le petit personnage de JOFO, plasticien bordelais, vous accompagnera tout au long des étapes de votre arrivée sur Bordeaux et la Gironde, et vous souhaite la bienvenue

Carte : Patrick MĂŠrienne - 2010

Gironde

• La situation géographique, les pays girondins ......................................................................................... 06 • La démographie......................................................................................................................................... 11 • Le cadre de vie........................................................................................................................................... 11 - Le logement à l'achat et à la location par secteur (appartements, maisons, terrains à bâtir)......... 13 - Les taxes locales 2011......................................................................................................................... 23 - Du primaire à l'université.................................................................................................................... 27 - Les infrastructures de transport......................................................................................................... 27 • Le cadre environnemental......................................................................................................................... 29 • Culture, loisirs et sports............................................................................................................................ 29

Agglomération de Bordeaux

• La situation géographique ........................................................................................................................ 33 • La démographie......................................................................................................................................... 33 • Temps de parcours au départ de Bordeaux............................................................................................... 33 • Le cadre de vie........................................................................................................................................... 37 - Le coût de la vie................................................................................................................................... 37 - Le logement à l'achat et à la location par communes (appartements, maisons).............................. 41 - Les résidences hôtelières.................................................................................................................... 49 - Habiter rive gauche / Habiter rive droite............................................................................................. 51 - Les équipements de santé.................................................................................................................. 57 • Culture, loisirs et sports............................................................................................................................ 57 • Les infrastructures de transport............................................................................................................... 57

Bordeaux

• La situation géographique ........................................................................................................................ 59 • La démographie......................................................................................................................................... 59 • Ouverture internationale........................................................................................................................... 61 • Le cadre de vie........................................................................................................................................... 61 - Le logement à l'achat et à la location par quartiers (appartements, maisons)................................. 63 - Les infrastructures de transport......................................................................................................... 69 - La petite enfance................................................................................................................................. 71 - La scolarité.......................................................................................................................................... 71 - Les séniors........................................................................................................................................... 73 • Le cadre environnemental, le commerce.................................................................................................. 73 • Culture, loisirs et sports............................................................................................................................ 77 • Les quartiers de Bordeaux........................................................................................................................ 81

Portrait économique................................................................................................................................... 97 Carnet d'adresses. ...................................................................................................................................... 101 A lire, à consulte.......................................................................................................................................... 137 Sources........................................................................................................................................................... 140

Remerciements Sans le soutien de nos partenaires, cette édition «papier» n’aurait pas vu le jour, merci donc à : • • • •

Aéroport de Bordeaux................................................................................................................................. 34-35 CILSO........................................................................................................................................................... 10 Gaz de Bordeaux.......................................................................................................................................... 108 Home Explorer............................................................................................................................................. 45

04 05

La situation géographique • Département côtier aux confins des Landes et de la Dordogne, la Gironde est situé dans le SudOuest de la France. • La Gironde (33) constitue l’un des 5 départements de la Région Aquitaine avec la Dordogne (47), les Landes (40), le Lot et Garonne (24) et les Pyrénées Atlantiques (64). • Il est le plus grand département de France : 10 725 km² soit 2% du territoire français. Le Département alterne sites naturels et paysages urbains. Son patrimoine, son vignoble et son dynamisme attirent chaque année de nouveaux habitants et des millions de touristes en quête de détente, de découvertes et d’animations. Il se divise en 9 pays :

PAYS DE LA HAUTE GIRONDE

PAYS DU LIBOURNAIS

Pays situé au Nord-Est de la Gironde, au contact de la Charente-Maritime, il est bordé par l'Estuaire de la Gironde, le plus sauvage et le plus grand estuaire d’Europe, et il est marqué par une forte hétérogénéité de paysages (collines, estuaire, marais, forêts, etc.).

Le Libournais, 2ème pôle économique de la Gironde compte plus de 143 000 habitants sur 129 communes. Il est situé à l’est du département de la Gironde au contact de la Charente-Maritime et de la Dordogne. Traversé au nord par l’autoroute Bordeaux-Clermont-Ferrand, il s’étire entre l’aire urbaine de Bordeaux et l’aire urbaine de Bergerac (24) à la confluence entre la vallée de la Dordogne et la Vallée de l’Isle.

Composé de 60 communes représentant une population de plus de 72 000 habitants, il est traversé par l’autoroute Bordeaux-Paris et bénéficie de l’attractivité de l’agglomération bordelaise.

PAYS HAUT-ENTRE-DEUX-MERS Terre de diversité, le Haut-Entre-Deux-Mers offre un cadre de vie préservé à moins d'une heure de l'agglomération bordelaise. Il regroupe 63 communes pour environ 26 000 habitants. Situés à l’extrême Est de la Gironde, il borde le département voisin du Lot-et-Garonne et est traversé au sud par la Garonne et l’autoroute Bordeaux-Toulouse. La structure urbaine s’organise autour d’une petite ville, La Réole, et de plusieurs bourgs-centres : Monségur, Pellegrue et Sauveterre-de-Guyenne…

L'identité du Pays libournais est fortement marquée par la culture de la vigne à laquelle son histoire et son économie sont étroitement liées. La Cité médiévale de Saint Emilion, sur la liste des biens du patrimoine mondial de l'UNESCO au titre de "paysage culturel", en est l’un des plus célèbres exemples.

PAYS CŒUR-ENTRE-DEUX-MERS Caractérisé par un paysage vallonné, l’Entredeux-Mers est une terre connue pour son vignoble située entre les embouchures de la Garonne et de la Dordogne, au Sud-est de l’agglomération bordelaise sur la rive droite de la Garonne. Il compte 71 communes pour une population de près de 89 000 habitants. De nombreux centres bourgs, tels que Saint-Loubès, Créon, Targon, Cadillac… marquent ce territoire.

06 07

Saint Emilion (© Arthur Péquin)

PAYS DES RIVES DE GARONNE

PAYS DES GRAVES ET LANDES DE CERNES

Il se situe au Sud-est du département de la Gironde et rassemble environ 49 000 habitants sur 54 communes. Il est traversé par la Garonne et l’autoroute Bordeaux-Toulouse ainsi que l’axe Bordeaux-Pau. Il bénéficie d’une double dynamique : de l’agglomération bordelaise et de son principal pôle urbain et économique : Langon.

Ce territoire ceinture le sud et l’ouest de la Communauté Urbaine de Bordeaux, et est traversé par l’autoroute A63 (Bordeaux/ Arcachon/Hendaye). Il regroupe 24 communes et compte environ 74 000 habitants. Pays sous influence métropolitaine caractérisé par ses paysages de vignobles et de landes, il est encore préservé, riche de ses zones humides, lagunes ou petites rivières, sa biodiversité en constitue un remarquable élément de qualité.

PAYS DES LANDES DE GASCOGNE C’est un vaste territoire à cheval sur les départements de la Gironde et des Landes, il s’étend des bords de la Garonne et de l’agglomération bordelaise aux portes de Mont-de-Marsan, de l’arrière-pays océanique aux coteaux de l’Armagnac. Il compte environ 58 000 habitants sur 111 communes. Ce pays est avant tout caractérisé par la forêt (couvrant 78 % de sa superficie) et une occupation humaine diffuse, mais préservé de l’enclavement grâce au passage de plusieurs routes nationales, et de la nouvelle autoroute Bordeaux/Pau A65.

PAYS MEDOC La « presqu’île médocaine », est un triangle de terre situé entre l’estuaire de la Gironde, l’Océan et l’agglomération bordelaise au sud. Pays vaste à l’identité forte, il s’étend sur 57 communes et compte plus de 90 000 habitants. Vigne et forêt imprègnent sa culture et son économie mais les secteurs de pointe tels que les matériaux composites y sont également présents. De nombreux centres bourgs, Soulac, Lesparre, Pauillac….organisent une armature urbaine équilibrée entourée de vignobles mondialement reconnus.

PAYS BASSIN D’ARCACHON ET VAL DE L’EYRE Le Bassin d’Arcachon, plan d’eau de 155 km² et système lagunaire précieux et fragile, concentre sur son nom toute l’image de nature exceptionnelle et préservée dont bénéficie l’ensemble du territoire du Pays. Ce territoire compte plus de 128 000 habitants répartis sur 17 communes dont 10 font également partie du Parc Naturel des Landes de Gascogne. L’aire urbaine d’Arcachon compte près de 60 000 habitants. C’est un pays hétérogène fortement attractif aux portes de la métropole régionale.

08 09

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rubrique « mobilité professionnelle »

Action Logement - Les entrepr ises s’engagent avec les salar iés

La démographie • 1,4 million d’habitants (2007) • 142 habitants au km² • 7 personnes sur 10 vivent dans l’aire urbaine de Bordeaux • 23,8 % de la population ont moins de 20 ans et 21,2 % ont 60 ans et plus • Croissance de la population de 1,1 % par an entre 1999 et 2008

Le cadre de vie > Le logement Les secteurs notariaux

10 11 MÉDOC

NORD GIRONDE BORDEAUX CUB

BASSIN D’ARCACHON

ENTREDEUX-MERS

Appartements neufs

Appartements anciens

Maisons anciennes

Moyenne du studio au 5 pièces

Moyenne du studio Moyenne au 5 pièces de 3 à 6 pièces

Terrains à bâtir Moyenne de 600 à 500 m2

3 330 €/m²

2 450 €/m²

200 000 €

70 800 €

3 350 €/m² Secteur Bordeaux

2 470 €/m²

225 000 €

92 000 €

Gironde

SUD GARONNE

Source : Immoprix - chiffres immobiliers des Notaires de France. Les données correspondent aux transactions réelles enregistrées du 01/05/2010 au 30/04/2011

Le Nord Gironde

Saint Laurent d'Arce (© Arthur Péquin)

Le Nord Gironde, est en termes de ventes, le secteur le plus dynamique du département. A Libourne, les biens immobiliers au-delà de 4 pièces représentent 56,5 % des transactions. Cette ville, du fait de sa proximité de Bordeaux par voie ferrée ou par voie autoroutière, attire une population dynamique travaillant sur Bordeaux et recherchant des biens correspondant à un budget moyen. On trouvera dans le centre de Libourne essentiellement des appartements anciens et bourgeois. Libourne est le cœur de la région viticole mais aussi une région riche et commerçante. Au-delà de ses grands axes se trouvent des quartiers récents où l’habitat est plus espacé et pavillonnaire. Les autres villes du Nord Gironde comme Blaye, Bourg sur Gironde, Castillon ou Saint-André de Cubzac auront un marché de l’immobilier particulièrement propice pour l’acquisition de maisons anciennes de grande superficie. Saint-Emilion a connu une baisse des ventes au cours de l’hiver 2010, mais le marché semble reprendre depuis le mois de juin 2011. On trouvera essentiellement de la pierre. Le prix moyen des biens situés à Blaye augmente depuis Avril 2010. La région de Nord Gironde est attractive du fait de la proximité de ses axes routiers et de ses prix plus abordables, entrant dans la moyenne des budgets.

Achat (en €/m²) Terrain à bâtir

Parcelles de 1000 à 2000 m² hors lotissement

Terrains à bâtir en lotissement

30 à 45 de 50 à 55

* de 135 à 170

Secteur Nord Gironde Libourne Maisons

Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

1550 à 2100 1700 à 2400

1300 à 2200 1600 à 2620

1100 à 2300 1450 à 2250

1300 à 2310 1030 à 2490

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Secteur Nord Gironde Libourne

* 2070 à 2580

2480 à 2800 2800 à 3300

1950 à 2250 2200 à 2460

1800 à 2200 2000 à 2365

Anciens Secteur Nord Gironde Libourne

1450 à 2000 1400 à 2030

1470 à 2400 1450 à 2600

1510 à 2310 1500 à 2350

1320 à 1750 1430 à 2050

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Secteur Nord Gironde Libourne

275 à 360 270 à 425

320 à 555 410 à 525

485 à 590 540 à 620

420 à 650 550 à 650

Anciens Secteur Nord Gironde Libourne

290 à 400 340 à 360

340 à 470 400 à 620

360 à 640 550 à 650

435 à 650 530 à 720

Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

305 à 520 650 à 700

650 à 750 800 à 1250

Secteur Nord Gironde Libourne

Appartements

Location (en €/mois) Appartements

Maisons Secteur Nord Gironde Libourne

410 à 735 460 à 790

670 à 800 780 à 1100

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix.

Source : Bordeaux Gironde Investissement – collecte des données auprès des agences immobilières. Les villes du secteur Nord Gironde qui ont été enquêtées sont Libourne, Blaye, Bourg, Castillon-La-Bataille, Coutras et Saint-André de Cubzac. La ville de Libourne se distingue de l’ensemble du secteur Nord Gironde et a fait l’objet d’un traitement différencié ; les données du secteur Nord Gironde excluent celles de Libourne. Les fourchettes ont été définies à partir des transactions les plus représentatives du marché, réalisées durant le premier semestre 2011.

12 13

L’Entre-deux-Mers

Cadillac (© Arthur Péquin)

Cette région est principalement constituée de maisons et de terrains, qui se vendent majoritairement hors lotissement. Les studios et appartements de petites tailles sont rares sur ce marché. 95 % des logements sont des résidences principales (dont 69,6% de logements de 4 pièces et plus). Le prix moyen d’une maison de 5 pièces sur le secteur était d’environ 170 000 euros en 2010. Dans l’Entre-deux-Mers, les parcelles sont souvent supérieures à 1 500 m².

Achat (en €/m²) Parcelles de 1000 à 2000 m² hors lotissement

Terrain à bâtir Secteur Entre Deux Mers Créon Maisons

30 à 101 60 à 105 Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

1600 à 1950 2300 à 2700

1570 à 2770 2100 à 2700

1100 à 2570 1970 à 2870

1150 à 1870 1770 à 2800

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Secteur Entre Deux Mers Créon

* *

2280 à 2480 2010 à 2270

1480 à 2400 1300 à 2215

* *

Anciens Secteur Entre Deux Mers Créon

* *

* 2100 à 2360

* 1610 à 2110

* *

Secteur Entre Deux Mers Créon Appartements

Location (en €/mois) Appartements

T1 (20-40 m²)

T2 (30-70 m²)

T3 (60-100 m²)

T4 (90-150 m²)

Neufs Secteur Entre Deux Mers Créon

280 à 320 *

390 à 510 460 à 585

450 à 540 580 à 630

* *

Anciens Secteur Entre Deux Mers Créon

* 320 à 440

410 à 500 410 à 600

430 à 570 500 à 660

* *

Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

550 à 870 530 à 750

750 à 1000 790 à 990

450 à 690 540 à 600

590 à 1580 600 à 1230

Maisons Secteur Entre Deux Mers Créon

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix.

Source : Bordeaux Gironde Investissement – collecte des données auprès des agences immobilières. Les villes du secteur Entre-deux-Mers qui ont été enquêtées sont Créon, Cadillac, La Réole, Saint Loubès, et Sauveterrede-Guyenne. La ville de Créon se distingue de l’ensemble du secteur Entre deux mers et fait l’objet d’un traitement différencié ; les données du secteur Entre-deux-Mers excluent celles de Créon. Les fourchettes ont été définies à partir des transactions les plus représentatives du marché, réalisées durant le premier semestre 2011.

14 15

Le Sud Garonne

Forêt landaise (© Arthur Péquin)

Située à 40 km au Sud-est de Bordeaux, Langon est une sous-préfecture dynamique avec un solde migratoire positif. Les familles sont attirées par cette campagne agréable où la qualité de vie est excellente. Le tracé autoroutier permet de rejoindre la métropole en 20 minutes. Le prix du foncier est particulièrement attractif. L’implantation du Laser mégajoule au Barp, quant à lui, a déjà un impact économique très important et donc des répercussions conséquentes sur le prix de l’immobilier dans ce secteur.

Achat (en €/m²) Parcelles de 1000 à 2000 m² hors lotissement

Terrain à bâtir Secteur Sud Garonne Langon Maisons

51 à 105 44 à 55 Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

1800 à 2600 1690 à 2220

1800 à 2550 1500 à 2060

1780 à 2700 1710 à 2300

1500 à 2360 1580 à 2300

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Secteur Sud Garonne Langon

* *

1965 à 2900 1815 à 3070

2120 à 2470 2250 à 2680

* 1640 à 2000

Anciens Secteur Sud Garonne Langon

* *

* 1350 à 1920

* 1460 à 1590

Secteur Sud Garonne Langon Appartements

Location (en €/mois) Appartements

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Secteur Sud Garonne Langon

350 à 380 310 à 410

350 à 560 330 à 440

430 à 680 470 à 520

* 500 à 620

Anciens Secteur Sud Garonne Langon

310 à 350 *

250 à 470 400 à 460

350 à 650 540 à 700

* *

Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

500 à 820 430 à 675

640 à 820 650 à 900

600 à 820 480 à 550

600 à 900 650 à 900

Maisons Secteur Sud Garonne Langon

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix.

Source : Bordeaux Gironde Investissement – collecte des données auprès des agences immobilières. Les villes du secteur Sud Garonne qui ont été enquêtées sont Langon, Bazas, La Brède, Léognan et Le Barp. La ville de Langon se distingue de l’ensemble du secteur Sud Garonne et fait l’objet d’un traitement différencié ; les données du secteur Sud Garonne excluent celles de Langon. Les fourchettes ont été définies à partir des transactions les plus représentatives du marché, réalisées durant le premier semestre 2011.

16 17

Le Médoc

Chartreuse dans le Médoc (© Arthur Péquin)

Le Médoc reste un secteur encore peu attractif pour les promoteurs. Les programmes neufs sont concentrés en périphérie de la CUB, dans des communes comme Castelnau-de-Médoc, Arsac ou Le Pian Médoc. L’habitat se compose essentiellement de maisons anciennes en pierre, type maisons de village, ou de grandes maisons bourgeoises. On y trouve peu d’appartements, tant dans le neuf que dans l’ancien.

Achat (en €/m²) Terrain à bâtir

Parcelles de 1000 à 2000 m² (hors lotissement)

Parcelles de 600 à 900 m²

Secteur Médoc Pauillac

50 à 90 50 à 60

50 à 55 *

Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

Secteur Médoc Pauillac

1500 à 2100 1100 à 2000

1300 à 2300 1100 à 2000

950 à 1700 1000 à 2350

800 à 1500 950 à 2100

Appartements

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Secteur Médoc Pauillac

2500 à 2900 *

2500 à 2800 *

2550 à 2750 *

* *

Anciens Secteur Médoc Pauillac

* *

1200 à 1800 *

* 1400 à 2000

1600 à 2200 *

Appartements

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Secteur Médoc Pauillac

300 à 350 350 à 400

340 à 530 450 à 520

450 à 760 *

610 à 890 *

Anciens Secteur Médoc Pauillac

* 320 à 380

550 à 600 350 à 540

580 à 670 450 à 590

* *

Maison récente < 100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre < 100 m²

Maison en pierre >100 m²

600 à 880 420 à 700

720 à 1090 *

450 à 550 470 à 670

650 à 700 580 à 950

Maisons

Location (en €/mois)

Maisons Secteur Médoc Pauillac

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix.

Source : Bordeaux Gironde Investissement – collecte des données auprès des agences immobilières. Les villes du secteur Médoc qui ont été enquêtées sont Pauillac, Saint-Laurent du Médoc, Le Pian Médoc, Margaux et leurs alentours.. La ville de Pauillac se distingue de l’ensemble du secteur Médoc et fait l’objet d’un traitement différencié ; les données du secteur Médoc excluent celles de Pauillac. Les fourchettes ont été définies à partir des transactions les plus représentatives du marché, réalisées durant le premier semestre 2011.

18 19

Le Bassin d’Arcachon

Audenge (© Arthur Péquin)

La pression immobilière est particulièrement forte sur le bassin d’Arcachon où les prix sont les plus élevés du département. Malgré tout, le secteur présente de très fortes disparités en matière d’offres de logements d’une zone à l’autre, et de prix. On met à part la presqu’île du Cap Ferret et le Moulleau / Pyla qui sont des secteurs hors normes liés à leur statut de station balnéaire très à la mode. Arcachon est entrée dans une phase de grands chantiers avec la rénovation de son centre-ville. Les promoteurs sont actifs, y compris sur le nord du bassin (Audenge, Lanton) où des petits programmes neufs se développent. Aujourd’hui, le Sud Bassin (La Teste, Gujan-Mestras) se développe aussi avec de nombreux programmes neufs mais aussi grâce à la revente de biens anciens en centre-ville ou, plus récents dans la périphérie.

Achat (en €/m²) Terrain à bâtir

Parcelles de 1000 à 2000 m² (hors lotissement)

Parcelles de 600 à 900 m²

120 à 210 150 à 245 *

170 à 265 280 à 295 650 à 680

Nord Bassin Sud Bassin Arcachon

Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

2500 à 3500 2650 à 4650 3500 à 4100

1600 à 3800 1700 à 3950 2700 à 5350

2700 à 4100 1850 à 5150 2560 à 6100

1900 à 3200 2200 à 3200 2800 à 5200

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Nord Bassin Sud Bassin Arcachon

3600 à 4600 2400 à 4300 3670 à 5270

3450 à 4250 2380 à 4100 4000 à 8350

3100 à 4400 2550 à 4300 4300 à 7400

2500 à 4500 3100 à 4000 5300 à 7800

Anciens Nord Bassin Sud Bassin Arcachon

4000 à 4700 * 3650 à 6680

3400 à 4900 2700 à 4000 3900 à 5530

2400 à 3800 2000 à 3500 2300 à 6200

1800 à 4400 2300 à 3000 2800 à 5660

T1 (20-40 m²)

T2 (30 – 70 m²)

T3 (60 – 100 m²)

T4 (90 – 150 m²)

Neufs Nord Bassin Sud Bassin Arcachon

430 à 570 340 à 470 470 à 570

500 à 620 460 à 610 560 à 650

610 à 820 650 à 790 610 à 960

* 750 à 855 *

Anciens Nord Bassin Sud Bassin Arcachon

400 à 480 * 450 à 550

* 450 à 600 450 à 650

* 680 à 750 680 à 980

* 660 à 850 690 à 1210

Maison récente <100 m²

Maison récente >100 m²

Maison en pierre <100 m²

Maison en pierre >100 m²

570 à 920 650 à 1000 850 à 1300

1250 à 1745 900 à 1450 1180 à 1400

580 à 850 600 à 900 600 à 1000

810 à 1200 920 à 1150 1200 à 2000

Maisons Nord Bassin Sud Bassin Arcachon Appartements

Location (en €/mois) Appartements

Maisons

Nord Bassin Sud Bassin Arcachon

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix

Source : Bordeaux Gironde Investissement – collecte des données auprès des agences immobilières. Les villes du secteur Bassin d’Arcachon qui ont été enquêtées sont Arcachon, pour le Nord Bassin : Arès, Andernos et pour le Sud Bassin : La Teste, Gujan-Mestras et La Hume. La ville d’Arcachon se distingue de l’ensemble des secteurs Nord Bassin et Sud Bassin et a fait l’objet d’un traitement différencié. Les fourchettes ont été définies à partir des transactions les plus représentatives du marché, réalisées durant le premier semestre 2011.

20 21

Les cotisations sont calculées, pour chaque collectivité (commune, syndicat, EPCI, département) avec les taux votés, selon le calcul : base d'imposition x taux voté. Exemple : pour la commune d'Andernos Les Bains (pour une base d'imposition de 1000) - Taxe d'habitation : 1000 x 18,25% (commune) + 1000 x 0,586% (EPCI) + 1000 x 0,975% (syndicat) - Taxe foncière sur les propriétés bâties : 1000 x 14,52% (département) +1000 x 13,98% (commune) + 1000 x 0,474% (EPCI) + 1000 x 1,28% (syndicat) - Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères : 1000 x 13,95% La redevance d'enlèvement des ordures ménagères est liée au service rendu et son montant peut varier selon les critères définis (nombre de personnes dans le foyer, volume des bacs...) par la collectivité qui en assure le recouvrement.

T.H Taxe d’habitation Région

Département

14,52

T.H Taxe d’habitation

Médoc

Commune

EPCI*

Commune

EPCI*

8,15

0,156

Lacanau

9,86

7,82

17,86

8,51

St laurent Médoc

7,99

14,80 et 12,70

11,56

7,9

EPCI*

Commune

EPCI*

Syndicat

Andernos les Bains

18,25

0,586

13,98

0,474

1,28

Arcachon

16,23

9,32

24,69

1,51

11,8

Arès

19,89

0,586

17,82

0,474

1,69

16,25

Libournais

Cœur - Entre deux mers

10,03

19,28

13,95

Audenge

22,24

0,586

26,36

0,474

2,43

Lanton

21,66

0,586

18,94

0,474

1,87

18,7

Lège Cap ferret

17,58

0,586

14,7

0,474

1,15

14,58

Commune

Haute Gironde

15,62

Commune

T.H Taxe d’habitation

Graves et Landes de Cèrnes

Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (T.E.O.M.)

T.F.B Foncier Bâti

Castelnau de Médoc

St Vivien de Médoc

Bassin d’Arcachon

T.F.B Foncier Bâti

EPCI*

Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (T.E.O.M.)

T.F.B Foncier Bâti

Commune

EPCI*

Canéjan

9,5

7,95

13,94

Cestas

15,11

7,95

19,44

11,01 11,55

La Brède

21,33

8,6

21,3

0,614

13,22

Léognan

19,76

8,6

17,53

0,614

13,22

Martignas sur Jalles

28,44

27,23

10,52 12,04

St Jean d’Illac

26,86

24,85

Blaye

15,87

9,19

20,6

1,61

13,31

Bourg

13,56

7,93

26,75

15,09 et 20,70

St André de Cubzac

11,65

7,84

23,64

12,31

Castillon la Bataille

15,15

8,37

23,13

0,754

15,7

Libourne

20,25

9,35

24,75

1,9

10,98

St Foy la Grande

16,82

8,64

25,74

1,47

15,7

Cadillac

18,78

11,56

20,42

10,47

Redevance

Créon

18,88

4,35

20,09

4,62

13,81

St Loubès

14,87

7,91

19,83

13,63

E.P.C.I. : Etablissement Public de Coopération intercommunale

22 23

T.H Taxe d’habitation

Haut - Entre deux mers

Rives de Garonne

Landes de Gascogne

CUB

Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (T.E.O.M.)

T.F.B Foncier Bâti

Commune

EPCI*

Commune

EPCI*

La Réole

15,66

7,92

17,25

10,36 et 7,53

Sauveterre de Guyenne

11,12

7,84

16,77

15,42 et 7,70

Auros

10,21

7,9

14,83

Redevance Redevance

Langon

10,91

7,9

22,72

St Macaire

14,86

8,09

21,32

0,166

Redevance

Bazas

13,57

8,12

14,09

0,263

Redevance

7,88

14,66

Redevance

Captieux

14,98

Ambarès et Lagrave

19,41

21,83

6,61 6,61

Ambès

12,46

18,71

Artigues-près-Bordeaux

18,56

23,77

8,26

Bassens

20,64

23,71

8,26

Bègles

24,76

33,57

8,26

Blanquefort

16,67

21,99

6,61

Bordeaux

22,98

28,1

8,27 et 8,26

Bouliac

15,8

20,98

8,26

Bruges

22,33

32,33

8,26

Carbon Blanc

18,06

31,6

8,26

Cenon

23,06

32,12

8,26

Eysines

20,49

27,76

8,26 et 6,61

Floirac

21,23

35,75

8,26

Gradignan

22,82

Le Bouscat

21,18

8,22

29,73 27,92

8,26

Le Haillan

19,97

30,96

8,26

Le Taillan Médoc

20,41

27,78

8,26

Lormont

21,31

31,12

8,26

Mérignac

20,74

28,72

8,26

Parempuyre

23,42

24,28

6,61

Pessac

22,17

29,36

8,26

Saint-Aubin de Médoc

21,24

6,61

Saint Médard en Jalles

17,84

23,87

8,26

Saint-Louis de Montferrand

19,57

27,15

6,61

Saint-Vincent de Paul

15,33

20,41

6,61

Talence

22,64

31,69

8,26

Villenave d’Ornon

23,64

30,21

8,26

E.P.C.I. : Etablissement Public de Coopération intercommunale

24 25

ENSEIRB / MATMECA (© Arthur Péquin)

> Du primaire à l’Université • L’Académie de Bordeaux est située en Zone C du calendrier scolaire. • L’accueil des moins de 6 ans en Gironde : 260 structures d’accueil collectif et d’accueil familial offrent au total 7 650 places. La Gironde compte par ailleurs 9 334 assistantes maternelles agréées, pouvant accueillir 22 038 enfants. • Les écoles, collèges et lycées en Gironde (Année 2010/2011) : - Ecoles maternelles : 553 publiques et 60 privées. - Ecoles élémentaires : 599 publiques et 63 privées. - Collèges : au total, 131 établissements girondins publics (102) et privés (29) accueillent plus de 56 000 élèves dans le public et de 10 000 élèves dans le privé. - Lycées : Public - 30 établissements de l’enseignement général et 24 de l’enseignement professionnel. Privé - 18 établissements de l’enseignement général et 21 de l’enseignement professionnel. •T aux de réussite au bac en 2009 en Aquitaine : de 88.5 %, supérieur à la moyenne nationale (86.3 %). • Plus de 80 000 étudiants dans l'enseignement supérieur soit 10% de la population de la CUB. • Le Pôle de recherche et d’enseignement supérieur « Université de Bordeaux »: Sept membres fondateurs : les 4 universités, l’Institut Polytechnique de Bordeaux, l’Ecole Nationale des Ingénieurs des Travaux Agricoles de Bordeaux, Sciences Po Bordeaux, 8 membres associés et un institut rattaché, l’Institut des Sciences de la Vigne et du Vin. Le PRES fait

partie des 6 projets retenus par le ministère pour financer la rénovation et l’aménagement des Campus. L’enjeu pour Bordeaux, de ce nouveau dispositif, est de construire une grande université européenne avec une forte lisibilité et une attractivité nationale et internationale ancrée au cœur d’un territoire attractif et dynamique dont elle constitue un levier essentiel de la compétitivité. •4 instituts universitaires de technologie, 15 grandes écoles, 7 écoles d’ingénieurs, 3 IUP, 6 IUT, ainsi que 150 laboratoires de recherche.

> Les infrastructures de transport •5 ème Aéroport de France, 3,66 millions de passagers par an. • 3ème Gare de France : 9 millions de passagers par an, 22 liaisons TGV par jour. • Une rocade Bordelaise de 45 km reliant 4 autoroutes (Paris, Lyon, Toulouse, Bayonne) et une autoroute vers Pau ouverte en décembre 2010. • 2ème port d’escale de croisière de la façade atlantique. • Le réseau départemental des bus TransGironde, implanté dans les zones rurales. 64 lignes régulières, 379 communes desservies, 50 000 élèves transportés quotidiennement.

26 27

Sites Unesco Unesco sites 1. 2. 3. 4. 5.

Soulac-sur-mer

Le Verdon

Bordeaux Saint-Émilion Bazas La Sauve Majeure Soulac 10 km

Spots de surf Surfing spots

Pistes cyclables Cycle tracks

Golf courses

Golf

Vignobles Vineyards

Port de plaisance Marinas

Forêts Forests

Réserve naturelle Nature reserves

Nationales Main roads

Autoroutes Motorways

Océan At lantique

n ro

Gi vers Paris

Pauillac Hourtin

Médoc

Blaye

Carcan Saint-Andréde-Cubzac

Lacanau-océan

vers Lyon

2 Le Porge

La Testede-Buch

Castillonla-Bataille

Sainte-Foy -la-grande

Bègles

Andernosles-Bains

Bassin d’Arcachon Arcachon

Libourne

Entre Deux Mers

Saint Émilion

PessacLéognan La Brède

Biganos

4 La Sauve

Graves

Parc Naturel des Landes de Gascogne

La Réole

Langon

BelinBeliet

vers Toulouse

Bazas vers Bayonne Espagne

LègeCap-Ferret

Bordeaux 1

Le cadre environnemental

> Les manifestations culturelles

• Le paysage girondin est composé à 75% de forêts et à 12 % de vignes • 250 km de côte océane en Aquitaine • L’estuaire de la Gironde, le plus vaste d’Europe • Le plus grand lac de France : Hourtin-Carcan • La dune de sable la plus haute d’Europe, la Dune du Pyla (105 m de hauteur). • Un réseau de plus de 2 300 km de chemins balisés, pour la plupart ouverts aux VTT • 1 000 km de pistes cyclables banalisées • 3 500 km de rivières et 400 km de voies navigables

•L es plus grands noms internationaux se produisent régulièrement et, chaque année, les programmes culturels foisonnent, marqués par de grands rendez-vous comme : « Les Scènes d’été en Gironde », le festival Cinesites, les Nuits atypiques de Langon, les 24h du Swing à Monségur, Jazz&Wine, Jazz en liberté à Andernos, "Reggae, Sun, Ska" en Médoc …

Culture, loisirs et sports > Le patrimoine • Une terre de culture : les « 3 M », Montaigne, Montesquieu et Mauriac, figures emblématiques du patrimoine intellectuel bordelais. • Une terre d’histoire : bastides, citadelles, châteaux du Pape Clément V, fortifications de Vauban, villages ostréicoles, abbayes, sans oublier la cité médiévale de Saint Emilion. • 47 musées et 205 monuments classés.

28 29

> Le vignoble

> Le sport

• 1ère région mondiale de production de vins AOC

•D es rendez-vous internationaux : le Marathon du Médoc, les Coupes de France, d’Europe et du Monde du football et de rugby, le Jumping international de Bordeaux, les 6 jours de Bordeaux (cyclisme), le Décastar pour l’athlétisme, le Lacanau Pro (l’une des plus prestigieuses compétitions de surf), le Tournoi international d’escrime, le Cross de Gujan Mestras …

• Le plus grand vignoble de vins fins du monde : 6 150 exploitations viticoles professionnelles, 115 200 hectares de vignobles, 60 appellations, 400 maisons de négoce. • Des châteaux de renommée mondiale : Pétrus, Yquem, Mouton Rothschild, Cheval Blanc, Haut Brion… • Seule ville du monde à abriter des vignes au cœur de la ville • 14 bouteilles de vin de Bordeaux ouvertes chaque seconde dans le monde

> La gastronomie • Des « Toques blanches » aux talents culinaires créatifs • Des mets réputés : Les Huîtres du bassin d’Arcachon, les Asperges du Blayais, le Caviar de l’Estuaire de la Gironde, le Gratton de Lormont, le Grenier Médocain, la Lamproie à la Bordelaise, l’Alose, le Bœuf de Bazas, l’Agneau de Pauillac, les Canelés de Bordeaux, les Macarons de St Emilion… • Des spiritueux appréciés : le Lillet, la liqueur Marie Brizard

•2 ème département golfique de France : 14 golfs girondins • 3 des 30 spots du circuit international de surf

30 31

La situation géographique

La démographie

Située sur l’Arc Atlantique, l’agglomération bordelaise bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du Grand Sud-Ouest de la France, et grâce à la proximité de l’Espagne.

•A vec 810 000 habitants, elle est la 6ème agglomération française.

• L’agglomération de Bordeaux est composé de 40 communes dont 27 sont dans le périmètre de la Communauté urbaine de Bordeaux.

•D ensité démographique : 760 habitants / km². •1 /4 de la population régionale habite la métropole bordelaise.

• Superficie : 1 057 km²

•L a Communauté urbaine de Bordeaux est la 4ème communauté urbaine de France.

•4 0 % des nouveaux habitants ont entre 24 et 40 ans. •C roissance de la population de 0.9 % par an entre 1999 et 2008, supérieure à la moyenne nationale. •O bjectif à l’horizon 2030 : être une agglomération millionnaire.

Temps de parcours en train, avion et voiture au départ de Bordeaux Train

Avion

Voiture

Toulouse

2h08 (1h00 en 2020)

Paris

1h00

Toulouse

2h30

Bilbao

1h45 en 2020

Barcelone

1h05

Nantes

3h30

Paris

3h05 (2h00 en 2017)

Lyon

1h10

Bilbao

3h30

Madrid

3h30 en 2020

Madrid

1h15

Paris

5h30

Marseille

5h45

Genève

1h20

Lyon

6h00

Londres

1h30

Amsterdam

1h35

Marrakech

2h35

32 33

Base programme hiver et été 2012. sous réserve de modifications des compagnies aériennes et tour opérateurs

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Le ciel facile

Le cadre de vie • 97 % des habitants de l'agglomération sont satisfaits, soit 4 points de mieux qu'en 1999, et 91 % estiment que l'agglomération est "en développement" voire "en pleine expansion" (26 %). • Les traits d'image pour qualifier l'agglomération, qui progressent le plus, sont : "attractifs pour les ménages", "respectueux de l’environnement ", "attractif pour les entreprises". • Les 4 premiers enjeux les plus importants sont : l’emploi, la solidarité à l’égard des plus défavorisés et le lien entre les habitants, l’éducation et la formation, le logement. Source : Sondage Ifop pour la Cub – octobre 2010

> Le coût de la vie Bordeaux est l'une des deux grandes villes françaises où le pouvoir d'achat est le plus élevé. Le coût de la vie y est inférieur de 27,8 % par rapport à Paris, et de 10,1 % par rapport à l'agglomération parisienne.

Indice du coût de la vie* Juin 2011

Pays/Ville

Parité de pouvoir d’achat

Nantes

97,2

Bordeaux

100

Strasbourg

100,8

Toulouse

100,9

Lille

102,1

Montpellier

102,3

Marseille

104,1

Lyon

106,2

Agglomération parisienne

110,1

Paris

127,8 * intégrant le loyer Source : Eurocost International - Juin 2011

36 37

106.3

108.5 197.6 104.9 108.2 104.5 100.0 111.7 113.6 106.3

100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

1. Alimentation

2. Boissons alcoolisées, tabac

3. Habillement et chaussures

4. Logement

5. Meubles, électroménager

6. Hygiène et santé

7. Transports

8. Communications

9. Loisirs et culture

10. Restaurants et hôtels

11. Autres biens et services

98.3

100.0

101.7

100.0

100.6

101.7

99.0

108.2

99.7

101.7

100.8

Lille

103.1

102.7

105.8

100.0

100.7

100.8

121.7

100.6

101.2

100.5

Lyon

Montpellier

100.8 105.5 105.0 105.3 98.0 103.7 101.8 100.0 100.9 102.4 97.8

Marseille

102.2 102.8 101.5 112.5 100.1 101.5 101.9 100.0 100.0 97.2 114.9

88.6

94.5

101.2

100.0

101.9

101.3

98.3

90.4

99.6

101.7

99.7

Nantes

92.1

99.2

100.9

100.0

100.4

105.5

100.0

98.8

103.3

103.9

105.1

Strasbourg

96.0

101.1

101.6

100.0

100.8

100.0

99.9

103.4

98.5

102.0

100.4

Toulouse

101.0

107.1

102.6

100.0

103.0

102.5

105.6

134.4

99.2

102.4

102.7

Agglomération parisienne

Source : Eurocost International - Juin 2011 *L’indice des dépenses adaptées permet de mesurer la différence du coût de la vie entre la ville de base (Bordeaux) et les autres villes françaises. La comparaison porte uniquement sur les achats effectués localement. Indices calculés à l’exclusion des services médicaux et des frais de scolarité.

106.2

Paris

Bordeaux

Indices de dépenses adaptées* des villes françaises

38 39

Blanquefort Le Taillan Médoc Saint Médard en Jalles Eysines Bruges Le Haillan Martignas sur Jalle Mérignac Saint Jean d’Illac

Le Bouscat Bordeaux

Bassens Lormont Cenon

Floirac Bouliac Talence Bègles Pessac Gradignan Villenave-d’Ornon

> Le logement Ventes appartements neufs (en €/m²) Communes Bègles Blanquefort Bouliac Bruges Carbon-Blanc Cenon – Floirac - Lormont Eysines Le Haillan Gradignan Le Bouscat Mérignac Pessac Saint-Médard-en-Jalles Le Taillan Talence Villenave d’Ornon Saint Jean d’Illac Martignas-sur-Jalle

T1 (20 - 40 m²)

* * * * * 2520 à 3800 2500 à 4500 3110 à 4230 2830 à 3890

T2 (30 - 70 m²) 2250 à 3050 2800 à 3500 * 2980 à 3470 * 2500 à 2730 3500 à 4075 2300 à 3070 3300 à 4400 2900 à 3670 2760 à 3680

T3 (60 - 100 m²) 2400 à 2700 2280 à 2660 * 2700 à 3020 2200 à 2800 2100 à 3050 2600 à 3450 2430 à 3010 2100 à 4200 2720 à 3460 2800 à 3640

T4 (90 - 150 m²) 2550 à 3000 2080 à 2380 * 2600 à 3400 2080 à 2220 1800 à 2700 2230 à 3320 2100 à 2770 2900 à 4000 2515 à 3255 2950 à 3295

3500 à 4100

3360 à 3420

2800 et 3320

2650 à 3120

3820 à 4225 *

3225 à 3700 3190 à 3550

3160 à 3450 2880 à 3100

2890 à 3380 2700 à 3050

3210 à 4000

2750 à 3880

3010 à 3630

T2 (30 - 70 m²) 2000 à 2400 * * 2400 à 3100 2600 à 3000 1740 à 2450 * 2200 à 3600 2100 à 3800 2080 à 2670 1960 à 2500

T3 (60 - 100 m²) 1800 à 2200 1680 à 2180 * 1750 à 2600 2150 à 2560 1530 à 1850 * 2000 à 2600 1800 à 3000 1790 à 2440 2460 à 3560

T4 (90 - 150 m²) 1680 à 2200 1800 à 2500 * 1900 à 2200 2000 à 2250 1980 à 2300 * 1900 à 2600 1850 à 2550 1590 à 2080 1600 à 2280

Ventes appartements anciens (en €/m²) Communes Bègles Blanquefort Bouliac Bruges Carbon-Blanc Cenon – Floirac - Lormont Eysines - Le Haillan Gradignan Le Bouscat Mérignac Pessac Saint-Médard-en-Jalles Le Taillan Talence Villenave d’Ornon Saint Jean d’Illac Martignas-sur-Jalle

T1 (20 - 40 m²) * * * * * * * 2370 à 3800 2800 à 3000 2510 à 2880 * *

3220 à 3735 *

2500 à 3000 1800 à 2200

1880 à 2800 1790 à 2000

1600 à 2010 1385 à 1745

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix

40 41

Ventes maisons et terrains à bâtir (en €/m²) Communes Bègles Blanquefort Bouliac Bruges Carbon-Blanc Cenon - Floirac - Lormont Eysines - Le Haillan Gradignan Le Bouscat Mérignac Pessac Saint-Médard-en-Jalles Le Taillan Talence Villenave d’Ornon Saint Jean d’Illac Martignas-sur-Jalle

Maison récente < 100m² 2040 à 2400 2120 à 2780 * 2470 à 3200 2600 à 2880 2250 à 2650 2770 à 3300 2500 à 3400 3000 à 3500 2535 à 2790 2400 à 3140

Maison récente > 100 m² 2240 à 2600 2200 à 2950 2550 à 3350 2100 à 3300 2400 à 3100 2100 à 2560 2575 à 3300 2580 à 2875 2800 à 3880 2165 à 3480 2260 à 3500

Maison en pierre < 100 m² 2320 à 2880 2430 à 2890 * 2700 à 3500 * 1750 à 2350 3050 à 3280 * 2750 à 3960 * *

Maison en pierre > 100 m² 2200 à 3000 2180 à 3160 2600 à 3900 2400 à 3550 1645 à 2050 1480 à 2240 2780 à 3550 2570 et 3080 2900 à 4200 * *

600 à 700 160 à 400 120 à 140 550 à 650 * 230 à 350 220 à 450 280 à 380 540 à 960 445 à 575 280 à 650

2480 à 2520

1900 à 3100

1580 à 2085

2575 à 2740

220 à 450

2820 à 3000 1800 à 2350

2530 à 3115 2300 à 2650

2130 à 3330 2250 à 2550

2660 à 2860 2450 à 2800

550 à 880 300 à 500

2640 à 3630

2395 à 2700

200 à 375

Terrain à bâtir

Locations maisons (en €/mois) Communes Bègles Blanquefort Bouliac Bruges Carbon-Blanc Cenon – Floirac - Lormont Eysines - Le Haillan Gradignan Le Bouscat Mérignac Pessac Saint-Médard-en-Jalles Le Taillan Talence Villenave d’Ornon Saint Jean d’Illac Martignas-sur-Jalle

Maison récente < 100 m²

Maison récente > 100 m²

670 à 930 800 à 820 850 à 1075 620 à 950 * 750 à 980 840 à 1050 880 à 1100 955 à 1100 830 à 1100 800 à 930

980 à 1180 900 à 1000 1100 à 1550 940 à 1280 * 1000 à 1100 1000 à 1150 * 1200 à 1570 1200 à 1350 1020 à 1250

Maison en pierre < 100 m² 780 à 1030 760 à 900 * * * 850 à 1050 660 à 1000 640 à 970 630 à 900 820 à 880 710 à 900

Maison en pierre > 100 m² 1000 à 1300 900 à 1200 * 1000 à 1300 * 890 à 1070 1000 à 1150 1050 à 1600 980 à 1300 1500 à 2100 1500 à 1725

680 à 960

900 à 1250

860 à 1100

1300 à 1550

1100 à 1150 980 à 1100

* 1150 à 1300

600 à 900 850 à 980

1200 à 2000 850 à 1160

800 à 1050

950 à 1500

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix

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Locations appartements anciens (en €/mois) Communes Bègles Blanquefort Bouliac Bruges Carbon-Blanc Cenon – Floirac - Lormont Eysines - Le Haillan Gradignan Le Bouscat Mérignac Pessac Saint-Médard-en-Jalles Le Taillan Talence Villenave d’Ornon

T1 (20 - 40 m²) 375 à 450 * * * * 300 à 400 * 300 à 430 345 à 495 380 à 500 380 à 535

T2 (30 - 70 m²) 425 à 665 500 à 625 * 530 à 620 * 450 à 520 * 420 à 580 465 à 500 600 à 700 490 à 530

T3 (60 - 100 m²) 570 à 700 700 à 800 * * * 550 à 590 * * 630 à 1045 595 à 715 745 à 780

T4 (90 - 150 m²) * * * * * 650 à 700 * * 720 à 1200 640 à 895 630 à 840

420 à 450

420 à 585

600 à 750

415 à 460 *

540 à 590 560 à 590

695 à 755 600 à 700

730 à 850 600 à 850

Saint Jean d’Illac Martignas-sur-Jalle

T1 (20 - 40 m²) 390 à 490 340 à 500 * 340 à 380 * 350 à 450 350 à 500 300 à 350 * 375 à 410 350 à 450

T2 (30 - 70 m²) 510 à 590 520 à 550 * 420 à 550 * 530 à 590 540 à 600 520 à 590 515 à 570 455 à 500 475 à 540

T3 (60 - 100 m²) 710 à 770 595 à 720

T4 (90 - 150 m²) 800 à 920 665 à 815 * 700 et 830 * 800 à 850 850 à 900 800 à 1000 790 à 1065 725 à 940 620 à 710

420 à 500

540 à 650

650 à 800

750 à 850

435 à 495 350 à 400

530 à 560 500 à 540

685 à 705 700 à 800

770 à 1070 800 à 900

480 à 620

600 à 720

Locations appartements neufs (en €/mois) Communes Bègles Blanquefort Bouliac Bruges Carbon-Blanc Cenon – Floirac - Lormont Eysines - Le Haillan Gradignan Le Bouscat Mérignac Pessac Saint-Médard-en-Jalles Le Taillan Talence Villenave d’Ornon Saint Jean d’Illac Martignas-sur-Jalle

600 et 660 * 650 à 795 520 à 720 650 à 770 595 à 1055 575 à 600 595 à 665

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix

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Liste des résidences hôtelières sur l'agglomération bordelaise Nom

Adresse

tel

Site web / mail

Ténéo Suites Appart Hôtel

256 av du Maréchal Leclerc 33130 BÈGLES

05 56 12 30 30

begles@teneo.fr

Adagio City Aparthotel Bordeaux Gambetta

40 r Edmond Michelet 33000 BORDEAUX

05 57 30 47 47

H6643@adagio-city.com

Appart'City

36 r Général Larminat 33000 BORDEAUX

05 56 10 10 50

bordeaux-centre@appartcity.com

All Suites Appart Hôtel

r du Prof Georges Jeanneney 33300 BORDEAUX LAC

05 35 31 01 01

Citadines Apart'Hôtel Bordeaux Mériadeck

25 r Jean Fleuret 33000 BORDEAUX

05 57 01 62 70

bordeaux@citadines.com

Citéa-Bordeaux Rodesse

1 Bis r Jean Renaud Dandicole 33000 BORDEAUX

05 56 56 18 00

bordeaux@citea.com

City Résidence

14 Bis pl Paul Avisseau 33300 BORDEAUX

05 57 85 47 51

bordeaux@city-residences.eu

Comfort Suites Victoria Garden

127 cours Somme 33800 BORDEAUX

05 56 33 48 48

vgbdx.reception@groupemadeo.com

ResidHotel Galerie Tatry

174 cours du Médoc 33300 BORDEAUX

05 56 07 71 80

Ténéo Suites Appart Hôtel

4 cours Barbey 33800 BORDEAUX

05 56 33 22 00

bordeaux@teneo.fr

Résidence de la Gare

21 r Charles Domercq 33800 BORDEAUX

05 56 33 63 00

residencedelagare@wanadoo.fr

All Suites Appart Hôtel

27 all Felix Nadar 33700 MÉRIGNAC

05 56 184 184

Appart'City

25 r Neil Armstrong 33700 MÉRIGNAC

05 57 92 61 77

bordeaux-merignac@appartcity.com

Girotel Résidence Hôtelière

1 all Isatis 33700 MÉRIGNAC

05 56 13 38 38

girotel@wanadoo.fr

Néméa

61 r Jean Briaud 33700 MÉRIGNAC

05 57 26 99 31

Quality Suites

83 av JF Kennedy 33700 MÉRIGNAC

05 57 53 21 22

reservation@qualitybordeaux.com

Ténéo Suites Appart Hôtel

1 imp Rudolf Diesel 33700 MÉRIGNAC

05 67 34 10 89

merignac@teneo.fr

Park & Suites Village

1140 av Bordeaux 33127 SAINT JEAN D'ILLAC

05 56 68 86 00

illac@parkandsuites.com

Résidence Stud'otel

1 r Clément Thomas 33400 TALENCE

05 56 84 59 59

residence@studotel.fr

Ténéo Suites Appart Hôtel

8 all 7ème Art 33400 TALENCE

05 57 35 76 00

talence@teneo.fr

Abitel Résidences

1 r Pierre Proudhon 33140 VILLENAVE D'ORNON

05 56 84 75 75

abitel33@abitel.com

Source : pages jaunes - Juillet 2011 - Données non contractuelles

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Blanquefort Le Taillan Médoc Saint Médard en Jalles Eysines Bruges Le Haillan Martignas sur Jalle Mérignac Saint Jean d’Illac

Le Bouscat Bordeaux

Bassens Lormont Cenon

Floirac Bouliac Talence Bègles Pessac Gradignan Villenave-d’Ornon

> Habiter

rive gauche

BEGLES

EYSINES - LE HAILLAN - LE TAILLAN MEDOC

Enclavé entre Talence et les bords de Garonne, Bègles (25 000 habitants) propose un parc immobilier modeste mais varié et encore accessible aux petits budgets. Le tissu urbain dense englobe échoppes, maisons cubes et pavillons sans prétention. Le collectif de standing fait défaut. • Commerce dynamique en centre-ville • La qualité du bâti reste modeste

Eysines (18 750 habitants), le Haillan (8 700 habitants) et le Taillan-Médoc (8 900 habitants) abritent un habitat dense à proximité du golf bordelais, et des secteurs plus diffus composés de lotissements de bon standing implantés dans un environnement arboré. Trouver de la pierre reste encore relativement aisé, encore faut-il y mettre le prix. Le collectif neuf est rare. • Nombreux espaces verts • Infrastructures sportives • Équipements culturels

BLANQUEFORT - PAREMPUYRE Occupant le secteur nord de l'agglomération bordelaise, à deux pas du Médoc, Blanquefort (15 300 habitants) et Parempuyre (8 200 habitants) hébergent un habitat diffus majoritairement pavillonnaire. Les liaisons avec l'agglomération ne posent pas de problèmes particuliers. • Cadre de vie agréable • Multiples infrastructures de formation • Nombreux équipements sportifs et infrastructures culturelles • Dynamisme économique : développement de l'Ecoparc

BRUGES Proche de Bordeaux Lac, c'est une commune de 14 200 habitants où il fait bon vivre. L'habitat est moins dense que celui du Bouscat. Il héberge en particulier de coquettes maisons cubes et de sympathiques pavillons agrémentés par l'omniprésence d'espaces verts. L'immobilier neuf s'est récemment développé. Ce n'est en revanche pas spécialement un secteur à pierre. • Commune très arborée • C ulture, équipements sportifs et santé sont bien représentés • Dynamisme économique : parc d'activités et zone de fret

GRADIGNAN Commune verte implantée à deux pas du campus bordelais, Gradignan (23 800 habitants) héberge un parc immobilier de bonne qualité. Quelques rares demeures en pierre coexistent avec de belles villas et des résidences anciennes de bon standing. 400 hectares boisés et 21 parcs communaux constituent les atouts majeurs. Le collectif neuf est rare et l'offre locative est faible. • Nombreux parcs • Habitat peu dense • Vrai centre-ville avec commerces de qualité • Proximité de la rocade • Domaine universitaire

LE BOUSCAT - BORDEAUX CAUDERAN En plein cœur de la CUB, ce secteur (Caudéran, 39 000 habitants et Le Bouscat, 23 400 habitants) est très demandé. L'habitat y est varié, il se distingue par une offre composée de petites échoppes coquettes, de maisons bourgeoises et de résidences des années 60 ou plus récentes de standing. Quelques programmes neufs se développent, notamment au centre du Bouscat. • Nombreux espaces verts (le Parc Bordelais) • Equipements sportifs

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Blanquefort Le Taillan Médoc Saint Médard en Jalles Eysines Bruges Le Haillan Martignas sur Jalle Mérignac Saint Jean d’Illac

Le Bouscat Bordeaux

Bassens Lormont Cenon

Floirac Bouliac Talence Bègles Pessac Gradignan Villenave-d’Ornon

• Lycées réputés • Accès au centre-ville rapide

MERIGNAC Idéalement situé au cœur du secteur Ouest de l'agglomération bordelaise, Mérignac (66 900 habitants) propose un parc immobilier extrêmement diversifié : grands ensembles, échoppes, maisons cubes, villas de standing… De nombreux programmes neufs ont vu le jour, permettant de donner un peu plus de cohérence au tissu urbain. Le prix des produits pierre devient prohibitif. Le collectif de bon standing est limité. •T issu commercial dynamique et diversifié • Bonnes liaisons • Tramway • Nombreux espaces verts • 3 stades, 1 piscine, 1 bowling international • Aéroport international

PESSAC Ville universitaire, Pessac (58 500 habitants) héberge des formes variées d'habitat : pavillons, maisons bourgeoises, villas, résidences. Dans cette ville dynamique, on trouve des maisons dans une large fourchette de prix. L'habitat individuel domine cependant et la pierre devient rarissime. • Bonnes dessertes vers le centre de Bordeaux et les autres communes • Tissu associatif très actif • Un golf, un stade nautique • Universités • Infrastructures de santé • Tramway

TALENCE Cette commune de 42 300 habitants (4ème commune de l'agglomération) qui abrite une partie du campus bordelais, se caractérise par un habitat dense. La présence estudiantine a favorisé la multiplication des résidences, qui coexistent avec un parc individuel composé notamment de maisons cubes et de villas de bon standing. On peut réaliser de

belles affaires dans l'ancien si l'on n'est pas trop exigeant. • Bonne localisation, à la fois non loin du centre de Bordeaux et de la rocade • Projet d'aménagement du centre • Domaine universitaire • Tramway

SAINT-MEDARD-EN-JALLES Située à l’ouest de Bordeaux et aux portes du Médoc, en lisière de la forêt girondine, SaintMédard-en-Jalles (27 250 habitants) offre à ses habitants une qualité de vie incontestée avec ses 3 600 hectares de forêt qui couvrent près de 40 % de son territoire. Commune la plus étendue de la CUB, elle est un mélange de campagne et de ville, avec un habitat à échelle humaine de par le grand nombre de ses lotissements et un tissu économique important. Le collectif neuf se développe près du centre, l'ancien est en revanche inexistant. • Desservie par de nombreuses lignes de bus • Plus de 49 km de pistes cyclables • Vie culturelle riche (le Carré des Jalles) • Très bon niveau d’équipements et nombreux clubs de sports (centre équestre, espace aquatique) • Vie associative dense

VILLENAVE D’ORNON A deux pas de Bordeaux, sur la rive gauche, Villenave d’Ornon (30 400 habitants) héberge un tissu résidentiel de qualité et diffus. Le cœur de marché est constitué essentiellement de pavillons et de parcelles de surface moyenne. La pierre est devenue un micromarché, et le collectif est rare. • Cadre de vie agréable • Axes de communication importants • Equipements culturels multiples • 4 stades, 1 piscine, 1 patinoire, 1 centre équestre

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Blanquefort Le Taillan Médoc Saint Médard en Jalles Eysines Bruges Le Haillan Martignas sur Jalle Mérignac Saint Jean d’Illac

Le Bouscat Bordeaux

Bassens Lormont Cenon

Floirac Bouliac Talence Bègles Pessac Gradignan Villenave-d’Ornon

> Habiter

rive droite

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - BOULIAC Dominant les côteaux de Garonne, ArtiguesPrès-Bordeaux (6 800 habitants) et Bouliac (3 150 habitants) proposent un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Pavillons de standing et villas haut-degamme composent l'essentiel du parc immobilier. Les bons produits sont rares donc très recherchés. • Environnement privilégié • Equipements sportifs et culturels bien représentés

• Prix raisonnables permettant aux budgets modestes de se loger convenablement • I nfrastructures culturelles et sportives • Tramway • Grand Projet de Ville

BASSENS - CARBON BLANC Bassens (6 600 habitants) et Carbon-Blanc (7 000 habitants) abritent un habitat essentiellement constitué de pavillons et de maisons cubes. Le tissu urbain est diffus et agréable à vivre. Les prix restent inférieurs à ceux pratiqués en rive gauche pour des produits similaires. En revanche, se déplacer jusqu'au cœur de l'agglomération bordelaise pour travailler ou se divertir peut se révéler fastidieux (saturation du Pont d'Aquitaine aux heures de pointe). • Plusieurs espaces verts • Equipements sportifs nombreux et culture bien représentée • L'offre pierre est rarissime • Collectif bon standing rare

CENON - FLOIRAC - LORMONT Enclavées entre rocade et Garonne, Cenon (22 700 habitants), Floirac (16 200 habitants) et Lormont (20 300 habitants) abritent un habitat urbain dense. Plusieurs opérations de restructuration ont été lancées ces derniers temps pour améliorer l'image de ce secteur où coexistent tours des années 60, pavillons et collectif plus récent. Présence de nombreuses voies de communication permettant de gagner aisément la rive gauche ou la campagne.

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P B

C Les Aubiers Place Ravezies - Le Bouscat

Grand Parc Émile Counord

Camille Godard

B ou

l ev

Place Paul Doumer Jardin Public

BORDEAUX L es

Grand Théâtre

Gambetta Hôtel de Ville Palais de Justice Mériadeck St-Bruno Hôtel de Région

Pelletan CENON

La Morlette Jean Zay

Porte de Bourgogne

La Marègue

FLOIRAC

Floirac Dravemont

©latitude-cartogène MAJ Juillet 2010 – Bordeaux-gironde investissement

Palmer

Belcier Carle Vernet

Béthanie Arts et Métiers

François Bordes

LORMONT

Iris Buttinière

Bougnard

Stalingrad

Bègles C Terres Neuves

Pessac Centre

Camponac Médiathèque

Gravières

Roustaing Forum Peixotto

Bois Fleuri

Thiers - Benauge

St-Michel

TALENCE

PESSAC

Lauriers

Mairie de Lormont

Jardin Botanique

Hôtel de Police Gaviniès Victoire Ste-Croix Stade Chaban-Delmas St-Nicolas Hôpital Pellegrin Tauzia Saint-Augustin Bergonié François Gare St-Jean Barrière St-Genès Mitterrand

MÉRIGNAC

La Gardette Bassens Carbon Blanc Carriet

Claveau

Brandenburg New-York Bassin Rue Achard à Flots Carnot P Mairie Les Hangars de Cenon Cours du Médoc Chartrons Cenon Gare CAPC Jean Jaurès (Musée d’Art P Contemporain) Galin

Musée d’Aquitaine

Ly Qu cée at s de r Al erre e C Mé fre M he rig Fo d de end min nac nt V ès s i a Pe ine gny -Fra nc yc d e ho ’Ar tte lac

Mérignac Centre

Quinconces Place de la Bourse Place SainteCatherine du Palais

(CAMPUS)

Réseau Tramway

Doyen Brus (CAMPUS) Montaigne Montesquieu (CAMPUS)

Saige UNITEC (CAMPUS)

Parc Relais

Les équipements de santé • 4ème Centre Hospitalier Universitaire de France (13 500 personnes), 1er employeur de la région. • TOP 3 des CHU depuis 2005 pour la qualité des soins (classement le Point). • 12 000 lits et places dans les établissements publics et privés de Gironde. • Une densité des professionnels de la santé supérieure à la moyenne nationale. • 4ème rang national pour le nombre de chercheurs et d’enseignants dans le domaine de la santé.

Culture, loisirs et sports Un environnement d’exception, à moins d’1 heure de la mer et 2h30 de la montagne. • Près de 50 % d’espaces naturels agricoles et forestiers sur la métropole. • 17 m² d’espaces verts par habitant en zone urbaine. • Près de 950 km de pistes et d’aménagements cyclables. • Plus de 600 spectacles culturels tous les étés. • Bordeaux, une escale de tourisme fluvial et de croisière en plein développement. Des projets d’envergure en cours (hors Bordeaux) : • Le Grand Arena : salle multifonctionnelle dont une grande salle de spectacle. • 2 centres de loisirs et de culture sur la rive droite : le Rocher de Palmer (lieu de vie et scène numérique pour les musiques du monde) et les Cascades de Garonne (équipement ludique mêlant l’eau au loisir et à la santé). • L’ecosite du Bourgailh à Pessac (parc naturel dans un environnement préservé autour de la faune et de la flore).

Les infrastructures de transport •5 ème aéroport régional – présence d’une aérogare lowcost reliant la métropole aux grandes villes européennes. • 3ème gare régionale. • Un réseau de transport en commun constitué de : - 3 lignes de tramway sur 44 km et 89 stations, ainsi que de parcs-relais. - 65 lignes de bus desservant les 27 communes qui composent la Communauté urbaine de Bordeaux. • Bus et tramway sont complémentaires (www.infotbc.com)

•U ne métropole « à vélo » équipée d’un système en libre service, les VCUB : 1545 vélos et 139 stations. Le système VCub est complémentaire du réseau Tbc (Tram et Bus de la CUB). •P résence d’une société d’autopartage : Autocool. avec 7 stations sur l’agglomération, en dehors de la commune de Bordeaux (2 à Bègles, 2 à Talence, 1 à Mérignac, 1 à Cenon et 1 à Pessac). Les grands projets d’infrastructure de transport : •L a LGV Sud-Europe Atlantique (Bordeaux/ Paris : 2h05 (en 2017) – Bordeaux/Bilbao : 1h30 – Bordeaux/Toulouse : 1h d’ici 2020) •L e Grand Projet Sud-Ouest : deux nouvelles lignes TGV vers l’Espagne et Toulouse en 2020 •2 nouveaux ponts urbains sur la Garonne : le Pont Bacalan-Bastide (2012) et le Pont Jean Jacques Bosq. •D éveloppement du réseau de tramway (33 km supplémentaire d’ici 2020 pour la desserte du nord-ouest de l’agglomération).

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HAUSSMANRAVEZIES

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ST-JEAN

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oo NANSOUTY Gare St-Jean 1. Port Autonome de Bordeaux se ve sc 2. Chambre de Commerce et d’Industrie lt Bo Barrière .J de Bordeaux .J de Toulouse d B 3. Direction régionale des Douanes Barrière Ligne C de Bègles 4. Bordeaux-Gironde Investissement B d. Alb 5. Comité Départemental du Tourisme ertt 1 er Villenave enavenave6. Agence de l’Environnement et Maîtrise d’Or d’O d’Ornon de l’Energie Gradignan 7. Mairie de Bordeaux 8. Direction Départementale des Services Fiscaux 18. Direction Départementale des Territoires et de la Mer de la Gironde 11. Direction Régionale des Finances Publiques 9. Chambre Régionale Commerce et d’Industrie 19. Commissariat central 12. Chambre Régionale des Métiers 10. Communauté Urbaine 20. Pôle emploi 13. Trésorerie Générale de Bordeaux 21. DREAL : Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et 14. Conseil Régional d’Aquitaine du Logement 15. Conseil Général de la Gironde 22. DIRRECTE : Direction Régionale des Entreprises, de la Concurrence, de 16. Préfecture de la Gironde la Consommation, du Travail et de l’Emploi) 17. Centre des Impôts

Source : Bordeaux Gironde Investissement (NEWSGRAPHE)

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Parc Bordelais

Barrière St-Médard

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BASSINS À FLOT

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Allée de Butaud

Le Lac c

Ligne D

La situation géographique

La démographie

• Bordeaux, baptisée Port de la Lune, est traversée par le fleuve de la Garonne. 4 ponts relient les deux rives, et deux nouveaux ponts sont à l’étude ou en cours de réalisation. • Le climat est océanique avec des hivers doux, des étés chauds, des précipitations fréquentes et un ensoleillement élevé (plus de 2 000 heures par an). • Superficie de la commune : 4 455 hectares • A 12 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.

• 239 642 habitants. •D ensité démographique : 4 779 habitants / km². •P opulation jeune, un tiers de la population à moins de 25 ans. •C roissance démographique de 9,2 % en huit ans (de 1999 à 2007) quand la moyenne nationale est de 5,5 %. Une prévision régionale de + 13 % d'ici 2030.

Population par tranche d'âge 35

1999 2008

0-14 ans

15-29 ans

30-44 ans

45-59 ans

60-74 ans 75 ans et plus Source : Insee, RP 1999 et RP 2008 exploitations principales

58 59

Ouverture internationale

Le cadre de vie

• Plus de 50 consulats et représentations diplomatiques dont Etats-Unis, Grande-Bretagne, Allemagne, Espagne, Italie… • Un réseau de coopérations et de jumelages : Ashdod, Bilbao, Bristol, Fukuoka, Land de Hesse, Los Angeles, Madrid, Munich, Porto, Québec, Saint-Petersburg, Wuhan…. • Membres d’associations internationales : club des villes « Patrimoine Mondial de l’Unesco », Eurocités, Communauté des Villes Ariane, Capitales des Grands Vignobles, Conférence des villes de l’Arc Atlantique, Conférence des Régions Périphériques Maritimes d’Europe, réseau européen des Villes Vertes et Connectées. • Présence de l’association Europe Education Formation France. • Des réseaux d’accueil des étrangers : une quinzaine d’associations sur Bordeaux telles que Franco British Business Association, Club d’Affaires franco-allemand, Association Bordeaux Québec, Bordeaux-USA, Amitiés Aquitaine-Chine et l’Alliance Française BordeauxAquitaine… • Une Maison Internationale pour l’accueil des chercheurs et des étudiants étrangers. • 250 conventions de formation avec l’étranger pour le PRES (Pôle de recherche et d'enseignement supérieur). • Une Ecole internationale – BIS (Bordeaux International School) et de nombreuses sections européennes et internationales dans les collèges et les lycées girondins, délivrance de doubles diplômes. • Création d’une Maison de l’Europe BordeauxAquitaine (Meba) affiliée au réseau français des Maisons de l’Europe (FFME).

Alliant un environnement intellectuel particulièrement innovant avec un cadre de vie préservé, la métropole bordelaise concilie dynamisme économique et épanouissement personnel.

> Le logement

Les projets d’habitats, programmes immobiliers : 2 grands objectifs de la politique d’habitat : construire 50 000 nouveaux logements et en réhabiliter 10 000 d’ici 2030, avec 55 % de logements aidés dans les nouvelles opérations d’aménagement. Les orientations : 10 000 logements sur Euratlantique, 10 000 sur le secteur de la Bastide Nord, 10 000 sur le secteur allant du bassin à flot à Ginko, 13 500 sur le secteur de Bordeaux Nord, et 16 500 sur le reste de la ville… avec les services, équipements, commerces de proximité, entreprises et emplois. Aménagement d’Eco quartiers : •E co-quartier Ginko : le premier éco-quartier de Bordeaux se réalisera sur 23 hectares, dans un environnement naturel exceptionnel au bord du Lac, à proximité de grands équipements sportifs, et desservi par la ligne C du tram qui se prolongera jusqu'au Parc des expositions. Doté de parcs, canaux, pistes cyclables, ainsi que de logements sociaux et de commerces, un environnement valorisé de 40 000 m² d’espaces verts, dont un jardinpromenade. Livraison des premiers bâtiments en 2012. •E co-quartier Bastide Niel (Bordeaux Rive droite) : programme d’aménagement de 30 hectares : -2 220 à 2 300 logements, de statut diversifié (accession, locatif, logements sociaux …), - environ 75 000 m² de bureaux. - environ 40 000 m² de commerces et de services, - environ 4 000 m² réservés pour des équipements.

60 61

Lac

Bacalan

Vic

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ron

Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s nè Lescure Ge t S Nansouty / St-Jean

Ventes appartements neufs (en €/m²) Quartier

T1 (20 - 40 m²)

T2 (30 - 70 m²)

T3 (60 - 100 m²)

T4 (90 - 150 m²)

Bordeaux Nord (Lac, Bacalan)

3290 à 3800

3020 à 3680

2900 à 3300

2700 à 3480

Chartrons - Grand Parc Jardin Public

3470 à 4500

3270 à 3800

3040 à 3450

2900 à 4000

La Bastide

3500 à 3700

900 à 3750

2600 à 3400

2300 à 3500

Hyper Centre (Hôtel de ville, Quinconces, Saint-Pierre) Saint-Seurin - Fondaudège Croix Blanche Caudéran

2700 à 4600

3200 à 4500

2600 à 4700

Saint-Augustin

2850 à 4285

2655 à 3855

2500 à 3850

Saint-Bruno - Saint-Victor (Le Tondu, Mériadeck) Capucins - La Victoire Saint Michel

3425 à 3555

3680 à 3805

3065 à 3150

Nansouty - Saint Genès

3230 à 4340

2840 à 3040

2475 à 3240

Saint-Jean Belcier

2800 à 3400

2600 à 3300

2475 à 3240

2185 à 3025

Ventes appartements anciens (en €/m²) Quartier

T1 (20 - 40 m²)

T2 (30 - 70 m²)

T3 (60 - 100 m²)

T4 (90 - 150 m²)

Bordeaux Nord (Lac, Bacalan)

2200 à 3000

2050 à 2700

Chartrons - Grand Parc Jardin Public

2650 à 4480

2800 à 4280

2800 à 3850

2600 à 4070

La Bastide

2600 à 3800

3100 à 3400

2600 à 2940

Hyper Centre (Hôtel de ville, Quinconces, Saint-Pierre) Saint-Seurin - Fondaudège Croix Blanche

2770 à 3840

2830 à 3600

2160 à 2970

2860 à 3040

3165 à 4750

2570 à 3450

2600 à 3180

3355 à 3555

Caudéran

2700 à 3500

2100 à 3800

1950 à 3850

3000 à 4600

Saint-Augustin

3640 à 3950

2655 à 3570

Saint-Bruno - Saint-Victor (Le Tondu, Mériadeck) Capucins - La Victoire Saint Michel

3330 à 3500

2450 à 3150

2880 à 3630

2340 à 2910

2290 à 2970

2160 à 2550

Nansouty - Saint Genès

3430 à 4160

2620 à 3215

2380 à 2565

2330 à 3450

Saint-Jean Belcier

2500 à 3450

2435 à 3405

2160 à 2800

2135 à 2670

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix

62 63

Rive droite, Jardin Botanique (© Arthur Péquin)

Ventes maisons (en €/m²) Maison récente < 100 m²

Maison récente > 100 m²

Maison en pierre < 100 m²

Maison en pierre > 100 m²

Bordeaux Nord (Lac, Bacalan) Chartrons - Grand Parc Jardin Public

2720 à 2990

2200 à 3120

2200 à 2950

2860 à 4400

2700 à 3750

3000 à 3660

2620 à 4200

La Bastide

2600 à 3400

2500 à 3300

2580 à 2800

2550 à 3000

2630 à 3655

2680 à 4225

Caudéran

2300 à 3800

2800 à 4400

Quartier

Hyper Centre (Hôtel de ville, Quinconces, Saint-Pierre) Saint-Seurin - Fondaudège Croix Blanche Saint-Augustin

2630 à 3695

Saint-Bruno - Saint-Victor (Le Tondu, Mériadeck) Capucins - La Victoire Saint Michel Nansouty - Saint Genès

2690 à 3430

2575 à 3885

2550 à 3300

2430 à 3760

2000 à 3570

Saint-Jean Belcier

1950 à 2450 Maison en pierre > 100 m² 900 à 1800

Locations maisons (en €/mois) Quartier Bordeaux Nord (Lac, Bacalan) Chartrons - Grand Parc Jardin Public La Bastide Hyper Centre (Hôtel de ville, Quinconces, Saint-Pierre) Saint-Seurin - Fondaudège Croix Blanche Caudéran

Maison récente < 100 m²

Maison récente > 100 m²

750 à 900

Maison en pierre < 100 m² 750 à 900

1100 à 1800

900 à 1200

1150 à 1800

820 à 950

950 à 1250

700 à 800

850 à 1700

1400 à 1850

900 à 1350

Saint-Augustin

760 à 1450 *

600 à 1300

1200 à 1800

Saint-Bruno - Saint-Victor (Le Tondu, Mériadeck) Capucins - La Victoire Saint Michel

640 à 980

500 à 850

1150 à 1230

Nansouty - Saint Genès

670 à 1200

1300 à 2000

Saint-Jean Belcier

610 à 800

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix

64 65

Locations appartements neufs (en €/mois) Quartier Bordeaux Nord (Lac, Bacalan) Chartrons - Grand Parc Jardin Public

T1 (20 - 40 m²)

T2 (30 - 70 m²)

T3 (60 - 100 m²)

T4 (90 - 150 m²)

400 à 520

530 à 650

700 à 1000

310 à 400

480 à 590

700 à 870

850 à 1100

La Bastide

410 à 590

420 à 600

700 à 780

900 à 1000

Hyper Centre (Hôtel de ville, Quinconces, Saint-Pierre) Saint-Seurin - Fondaudège Croix Blanche

440 à 460

Caudéran

360 à 490

520 à 700

600 à 850

920 à 980

Saint-Augustin

440 à 460

Saint-Bruno - Saint-Victor (Le Tondu, Mériadeck) Capucins - La Victoire Saint Michel

400 à 450

500 à 645

590 à 770

410 à 550

Nansouty - Saint Genès

425 à 520

500 à 610

650 à 830

900 à 1000

Saint-Jean Belcier

380 à 440

490 à 530

600 à 750

790 à 945

Locations appartements anciens (en €/mois) Quartier Bordeaux Nord (Lac, Bacalan) Chartrons - Grand Parc Jardin Public

T1 (20 - 40 m²)

T2 (30 -70 m²)

T3 (60 - 100 m²)

T4 (90 - 150 m²)

320 à 360

700 à 900

290 à 500

440 à 600

650 à 1000

800 à 1850

La Bastide

450 à 600

700 à 880

900 à 1100

Hyper Centre (Hôtel de ville, Quinconces, Saint-Pierre)

315 à 480

570 à 730

650 à 1000

950 à 1800

Saint-Seurin - Fondaudège Croix Blanche

365 à 450

480 à 550

675 à 900

1100 à 1720

Caudéran

350 à 490

510 à 650

590 à 960

650 à 1300

Saint-Augustin

430 à 460

480 à 560

630 à 720

Saint-Bruno - Saint-Victor (Le Tondu, Mériadeck) Capucins - La Victoire Saint Michel

395 à 495

400 à 510

645 à 720

950 à 1450

420 à 460

475 à 590

540 à 650

930 à 990

Nansouty - Saint Genès

450 à 480

480 à 630

615 à 830

890 à 1000

Saint-Jean Belcier

400 à 600

400 à 650

575 à 710

* Insuffisance de données pour en déduire une référence de prix

66 67

Hôtel SEEKO, Bordeaux (© Arthur Péquin)

> Les infrastructures de transport • 1 gare TGV reliée au centre-ville par le tramway • 3 lignes de tramway avec une alimentation par le sol dans le centre urbain historique (1ère mondiale) • 65 lignes de bus • 200 km de pistes et bandes cyclables •L e VCUB : plus de 1500 vélos disponibles 24h/24 et 7j/7 dans 150 stations sur l'ensemble de la CUB. • Autocool : 17 stations sur Bordeaux

Transports urbains Quartier Bordeaux-Nord

Lignes de tramway (nombre)

Lignes de bus (densité)

0,4

Chartrons - Grand Parc

1,2

La Bastide

1,1

Hôtel de ville - Quinconces

10,2

Saint-Seurin -Fondaudège

5,2

Caudéran

1,2

Saint-Augustin

3,2

Saint-Bruno - Saint-Victor

3,9

Capucins - Victoire - Saint-Michel

6,6

Nansouty - Saint-Genès

6,1

Saint-Jean-Belcier

2,1

Bordeaux

0,6

Source : L'Express - Dossier spécial Bordeaux - 2009

68 69

Petite enfance Quartier

Les enfants de 0 à 2 ans (nombre)

Les places en accueil collectif (nombre)

Bordeaux-Nord

425

Chartrons - Grand Parc

1 112

181

La Bastide

430

Hôtel de ville - Quinconces

530

167

Saint-Seurin - Fondaudège

503

174

Caudéran

809

181

Saint-Augustin

329

130

Saint-Bruno - Saint-Victor

401

Capucins - Victoire - Saint-Michel

516

Nansouty - Saint-Genès

330

Saint-Jean-Belcier

505

162

Bordeaux

5 890

1 348

Source : L'Express - Dossier spécial Bordeaux - 2009

> La petite enfance

> La scolarité

La ville compte 68 structures d'accueil "Petite enfance", qui représentent 3 752 places agréées, soit plus de 5 000 enfants accueillis. L’accueil "Petite enfance" emploie plus de 1 700 personnes dont 735 assistantes maternelles indépendantes. Le service "Petite enfance" a réalisé un guide pratique afin de recenser toutes les informations sur les différents modes de garde, les espaces parents-enfants, les centres médico‑sociaux…

• 52 écoles maternelles • 45 écoles primaires • 13 collèges publics et 11 collèges privés • 9 lycées publics et 12 lycées privés •7 lycées professionnels publics et 6 lycées professionnels privés •U ne Ecole internationale – BIS (Bordeaux International School) • 28 centres de loisirs

Source : Bordeaux.fr

70 71

Les quais de Bordeaux (© Arthur Péquin)

> Les séniors • 15 RPA • 1 résidence avec services • 3 maisons de retraite publiques et 20 maisons de retraite privées

> Les équipements de santé • 5 hôpitaux dont 1 Centre Hospitalier Universitaire • 4 polycliniques et 2 cliniques

Le cadre environnemental Les déplacements dans Bordeaux font la part belle au tram, au vélo, aux piétons. La ville de Bordeaux s’est dotée depuis décembre 2008 d’un agenda 21 qui l’engage dans une démarche de Développement Durable. Bordeaux a aussi choisi d’établir un plan climat depuis 2009, partie intégrante de l’agenda 21.

Environnement Quartier

•U n taux de pollution parmi les plus bas de France. •4 30 hectares de parcs et de jardins (des berges de la Garonne, le bois de Bordeaux Lac, 5 jardins, 4 parcs), 20 m² d’espaces verts publics par habitant • 1 jardin botanique. •U n projet d’aménagement des berges de la Rive droite : le parc aux angéliques. •1 maison éco citoyenne et 1 maison du jardinier (espaces d’échanges, de conseils et d’expositions). • 1 maison du Vélo.

72 73

Proximité des Espaces verts

Aménagements cyclables

Bordeaux-Nord

30 %

Chartrons - Grand Parc

128

26 %

La Bastide

29 %

Hôtel de ville / Quinconces

17 %

Saint-Seurin / Fondaudège

100

27 %

Caudéran

52 %

Saint-Augustin

29 %

Saint-Bruno / Saint-Victor

17 %

Capucins - Victoire Saint-Michel

23 %

Nansouty - Saint-Genès

11 %

Saint-Jean-Belcier

27 %

Bordeaux

25 % Source : L'Express - Dossier spécial Bordeaux - 2009

Place Gambetta, Bordeaux(© Arthur Péquin)

Commerce

Petits commerces (densité)

Grandes surfaces (proximité)

Marchés (densité)

Bordeaux Nord

4,4

0,7

Chartrons - Grand Parc

13,9

3,1

La Bastide

12,6

1,4

Quartier

Hôtel de ville - Quinconces

67,4

1,4

Saint Seurin - Fondaudège

11,1

0,2

Caudéran

4,4

1,8

Saint Augustin

6,2

0,0

Saint Bruno - Saint Victor

10,5

0,7

Capucins - Victoire - Saint Michel

28,7

24,6

Nansouty - Saint Genès

8,2

Saint Jean Belcier

8,8

Bordeaux

15,5

3,2

Densité en petits commerces et en marchés : nombre de petits commerces et de places de marchés pour 1 000 habitants du quartier, étude de la CCI 2003 et ville de Bordeaux 2009. Proximité des grandes surfaces : indice de proximité calculé sur la base de 31 centres commerciaux et supermarchés de l'agglomération, Atlas LSA, 2008. Le quartier reçoit 2 points si l'équipement se situe sur place, 1 point s'il est dans un secteur proche et 0 s'il en est éloigné.

Source : L'Express - Dossier spécial Bordeaux - 2009

74 75

CCTV - X-TU - Luxigon

Culture, loisirs et sports

> Equipements culturels

• D’après le palmarès d’Arts Magazine publié en 2009, des Villes françaises les plus artistiques, Bordeaux occupe la 4ème place avec 16 musées et plus de 37 galeries répertoriés, pour une fréquentation approchant les 410 000 visiteurs par an.

Deux projets culturels d’envergure en cours de réalisation :

• Deux biennales d’Art contemporain en alternance : « Evento » et « Novart » ainsi que le festival des Grandes Traversées, la biennale d’architecture Agora, le « Festival du Film au Féminin », le « Festival MIRA », le « Festival du Film d’Histoire de Pessac », les rendezvous de Terres Neuves…. • 2ème capitale française de la BD après Angoulême. • La Fête du Vin, manifestation internationale grand public consacrée aux vins de Bordeaux et d’Aquitaine, en alternance tous les deux ans avec la Fête du Fleuve, fête populaire sur le thème du fleuve, de la musique et de la danse.

> Le patrimoine • Le plus vaste ensemble urbain inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. • L’un des plus magnifiques agencements architecturaux du 18ème siècle. • Labélisée Ville d’art et d’histoire. • Un secteur sauvegardé de 150 hectares. • 347 monuments historiques. • 3 églises classées au patrimoine mondial dans le cadre des chemins de Saint-Jacques de Compostelle.

• Le futur Auditorium à Bordeaux est destiné à accueillir l’Orchestre national de Bordeaux Aquitaine (ONBA) et de grands ensembles symphoniques. Celui-ci comprendra un auditorium de 1400 places environ ainsi que des salles de musique et des espaces annexes (échéance fin 2012). •L e Centre Culturel et Touristique du Vin de Bordeaux : le futur équipement inclura un parcours de visite culturel, voyage au travers des civilisations du vin, mais aussi des salles de dégustation, un auditorium, des restaurants, un bar à vin, des boutiques, et des salles destinées à accueillir des expositions d’envergure internationale. L’emplacement choisi est aux Bassins à Flots, sur la rive gauche de Bordeaux. Inauguration 2014. •L ’Opéra National de Bordeaux regroupe 118 musiciens qui constituent l’Orchestre National Bordeaux Aquitain, 38 danseurs au Ballet et 40 choristes dans le Chœur. •L e Théâtre National Bordeaux Aquitaine TNBA. •D es dizaines de théâtres et de salles de spectacles. •7 musées municipaux dont le CAPC (musée d'art contemporain de Bordeaux). • 11 bibliothèques. • 1 conservatoire. • 1 école des Beaux-Arts. • 1 école du cirque. • 4 cinémas.

76 77

> Equipements sportifs

•3 00 sites et équipements pour les sportifs :

• Un nouveau grand stade bordelais : le stade sera construit dans le quartier de Bordeaux Lac avec une capacité de 43 500 places (soit 5 000 de plus qu’à Chaban Delmas), un parking et une zone commerciale. Echéance : 2014.

En accès libre :

• 220 associations sportives, 86 disciplines pratiquées, 3 équipes professionnelles et 19 équipes de haut niveau.

• 1 parc des sports • 1 plaine des sports • 1 skate Park • 3 espaces sportifs • 3 stades • 12 city stades • 1 bowling • 1 golf • 1 patinoire • Des tennis couverts Réservé aux associations : • 1 centre de tir • 1 centre de voile • 1 centre international de football • 6 espaces sportifs • 10 gymnases • 1 mur d’escalade • 1 piste d’accélération moto • 1 plaine des sports • 10 stades • 1 vélodrome • 1 street Park • 4 terrains de tennis • 1 terrain de tir à l’arc • 4 piscines couvertes • 2 lieux de baignades estivales

78 79

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Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s è n Lescure Ge StNansouty / St-Jean

> BORDEAUX MARITIME : Le Lac, Bacalan Quartier le plus vaste de Bordeaux, caractérisé par la présence d’un lac, les bords de Garonne, ainsi que des zones d’activités importantes. Ce quartier est celui qui a connu la plus forte évolution dans son urbanisation ces dernières années, le nombre de logements y a augmenté de plus de 30 % en 8 ans.

Le Lac Le quartier est caractérisé par un très grand nombre d’équipements (Parc des expositions, Palais des congrès, centre hôtelier) et sportifs (lac, golf, vélodrome) permettant à Bordeaux d’accueillir des manifestations d’envergure nationale et internationale et de jouer un rôle majeur dans le domaine du tourisme d’affaires. Il est également marqué par des tours de logements, des bureaux ainsi que par une grande zone commerciale. D’importants projets urbains et la présence du tramway tendent à dynamiser le quartier. Projets - les Berges du lac « Ginko » : projet urbanistique des plus ambitieux de l’agglomération bordelaise. Eco-quartier de 23 hectares situé dans un environnement exceptionnel, au bord du lac, à proximité des équipements sportifs. Dédié aux logements, aux commerces de proximité et aux équipements. Il prévoit un groupe scolaire avec 1 école maternelle, 1 école élémentaire et 1 crèche. - le Grand stade bordelais

Bacalan Quartier populaire, familial et cosmopolite, Bacalan est composé en majorité de zones industrielles et de grands immeubles d’habitation. D’importants aménagements ont été faits afin de rendre ce quartier attrayant et agréable : réaménagement des bassins à flot, reconversion de la base sous-marine, création du parc Bacalan mais également l’arrivée du tramway qui relie désormais le quartier au centre-ville.

Projets en cours - le pont Bacalan-Bastide reliant le quartier Nord de Bordeaux à la Bastide sur la Rive droite. - le centre culturel et touristique du vin sur les Bassins à flot. - Les Bassins à flot : aménagement du site (logements, commerces, bureaux…) sur 154 hectares. Un projet sur 15 ans. La vie sociale > La petite enfance • 2 crèches • 6 multi-accueils • 1 accueil familial > La scolarité • 12 écoles maternelles dont 1 privée • 11 écoles élémentaires dont 1 privée • 3 collèges dont 1 privé • 1 lycée général public • 2 lycées professionnels publics > Les seniors • 3 résidences pour personnes âgées • 2 EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) • 5 clubs seniors > Les marchés • 1 marché municipal le vendredi Espaces verts • Des Berges de Garonne et du Lac • 1 bois • 1 jardin • 3 parcs • 2 squares Equipements culturels et sportifs • 2 bibliothèques • 1 golf • 1 plaine des sports • 1 piscine • 1 stade • 1 plage • 5 city stades • 1 skate parc Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

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> GRAND PARC - PAUL DOUMER : Grand Parc, Paul Doumer, Les Chartrons Ce quartier s’équilibre autour de modèles urbains aux identités distinctes et d’espaces naturels exceptionnels : le fleuve, ses quais, le jardin public, les 8 hectares de verdure du grand parc. Le quartier est parcouru par 2 lignes de tramway. Ouvert sur le centre-ville et le fleuve, il poursuit son développement sur le principe d’une mixité en créant à part égale logements, bureaux et équipements publics en privilégiant la qualité de vie.

Le Grand Parc Quartier où les prix de l’immobilier sont beaucoup plus raisonnables qu’aux Chartrons car l’offre en terme de produits n’y est pas aussi attrayante du fait de la présence de grands ensembles d’immeubles. Quartier également marqué par son tissu associatif, par ses services de proximité mais aussi par son important parc de 8 hectares.

Les Chartrons C’est un des quartiers des plus pittoresques et des plus agréables de Bordeaux. Immeubles du 18ème siècle et demeures bourgeoises dominent le parc immobilier haut de gamme de ce secteur qui a jadis était le fief de plusieurs grandes familles de négociants bordelais. Ce quartier des antiquaires, des diplomates et des professions libérales est un quartier d’affaires qui connait aujourd’hui un véritable engouement pour son cadre de vie.

Projet - la ZAC des Chartrons : elle prévoit un aménagement assurant la mixité, des logements, des activités et des services avec un groupe scolaire d’une dizaine de classes et un gymnase.

La vie sociale > La petite enfance • 2 multi-accueils • 1 accueil familial • 1 crèche > La scolarité • 5 écoles maternelles publiques • 5 écoles élémentaires dont 1 privée • 2 collèges publics • 2 lycées généraux publics > Les séniors • 2 EHPAD • 1 résidence pour personne âgées > Les marchés • 5 marchés municipaux dont 1 couvert du mardi au samedi, 2 marchés biologiques le jeudi, 2 marchés plein air le samedi et le dimanche

Espaces verts • 2 jardins • 2 parcs • 1 prairie • 1 square • 1 maison du jardinier

Equipements culturels et sportifs • 2 bibliothèques • 3 gymnases • 1 city stade • 1 piscine Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

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Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s è n Lescure Ge StNansouty / St-Jean

> LE CENTRE : Hôtel de Ville, Quinconces, St Pierre, St Eloi

Centre historique de Bordeaux mais également

• 1 EHPAD

haut quartier du shopping, de démarches administratives et de visites patrimoniales, le centreville donne à Bordeaux ses attributs de métropole régionale et de grande ville d’histoire. Dans ce

> Les seniors

• 1 résidence pour personnes âgées • 1 club

> Les marchés

•3 marchés municipaux dont 1 marché du mardi au samedi, 1 le mardi et 1 le samedi

secteur les prix de l’immobilier sont relativement

Espaces verts

élevés. Le projet de revitalisation du centre histo-

• 3 jardins

rique a permis et permet à ce quartier de remplir

• 1 parc

avec talent son rôle de centre-ville en mixant re-

• 5 squares

valorisation du patrimoine et qualité de vie.

Equipements culturels et sportifs

Projets - l’îlot Sainte Catherine avec une soixantaine de logements, des parkings souterrains. - un auditorium de 1400 places (échéance fin 2012).

La vie sociale

• 1 bibliothèque • 1 espace sportif • 1 patinoire • 1 piscine • Tennis couverts • 1 bowling

> La petite enfance

• 3 crèches • 1 halte-garderie • 1 multi-accueil • 1 accueil collectif

> La scolarité

• 8 écoles maternelles dont 3 privées • 10 écoles élémentaires dont 4 privées • 5 collèges dont 4 privés • 5 lycées généraux dont 4 privés • 3 lycées professionnels dont 2 privés Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

84 85

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Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s è n Lescure Ge StNansouty / St-Jean

> CAUDERAN Avec 40 000 habitants, ce quartier bénéficie de la proximité des boulevards et du Parc Borde-

> Les marchés

•2 marchés municipaux dont 1 le mercredi et 1 marché biologique le samedi

lais. 47% des ventes concernent des apparte-

Espaces verts

ments de standing de 4 pièces et plus. La maison

• 2 jardins

individuelle est également un marché actif sur ce

• 4 parcs

secteur. Quartier que l’on surnomme parfois le

• 2 squares

« Neuilly bordelais » offrant plus d’un charme aux

Equipements culturels et sportifs

familles en quête de tranquillité, d’équipements de proximité et de commerces de qualité. La population de Caudéran est donc en majorité une population familiale. Caudéran marquée par une

• 1 stade • 1 espace sportif • 1 piscine

forte identité est donc à retenir pour ses espaces

86 87

verts, son habitat de qualité et un accès relativement rapide au centre-ville.

La vie sociale

> La petite enfance

• 4 crèches • 1 accueil familial • 2 multi-accueils

> La scolarité

• 13 écoles maternelles dont 3 privées • 12 écoles élémentaires dont 3 privées • 4 collèges dont 2 privés • 2 lycées généraux privés

> Les séniors

• 7 EHPAD • 1 résidence pour personnes âgées • 2 clubs séniors Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

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Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s è n Lescure Ge StNansouty / St-Jean

> VICTOR HUGO – SAINT AUGUSTIN: Victor Hugo, Mériadeck, St-Bruno et St-Augustin

> Les marchés

•3 marchés municipaux dont 1 du mardi au samedi, 1 le mardi et 1 le samedi

A l’Est, le quartier Victor Hugo est commerçant

Espaces verts

et très cosmopolite. Plus à l’Ouest, échoppes

• 3 jardins

et constructions art déco se succèdent. Saint-

• 1 parc

Augustin appelé « le village » présente une

• 3 squares

intense activité associative et un riche tissu

Equipements culturels et sportifs

d’équipements publics et de petits commerces.

• 2 bibliothèques

Il présente un parc immobilier dominé par les

• 1 espace sportif

maisons en pierre. On y trouve de nombreuses

• Le stade Chaban Delmas

échoppes, qui sont en général plus modestes qu’à Caudéran, mais également des maisons de carac-

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tère. Les programmes neufs sont rarissimes. Les infrastructures scolaires sont bien représentées.

La vie sociale

> La petite enfance

• 8 crèches • 1 halte-garderie • 1 accueil familial • 3 multi-accueils

> La scolarité

• 8 écoles maternelles dont 3 privées • 7 écoles élémentaires dont 2 privées • 2 collèges publics • 2 lycées professionnels privés

> Les séniors

• 4 EHPAD • 3 résidences pour personnes âgées • 4 clubs séniors Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

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Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s è n Lescure Ge StNansouty / St-Jean

> ST-MICHEL – NANSOUTY – ST-GENES : Victoire, Capucins, Ste-Croix, St-Michel, Nansouty, st-Genès Victoire, Capucins Quartier très animé et relativement bien situé, à la fois près du centre-ville, de la gare St-Jean et des universités où les populations se mêlent. Il est composé d’une population qui est jeune du fait de la proximité du campus et d’un marché foncier qui est globalement raisonnable. Les équipements de proximité y sont nombreux, les pôles commerciaux très dynamiques cependant les espaces verts sont peu présents. L’habitat diffère entre Nansouty et St-Genès, d’un côté les échoppes et de l’autre les maisons bourgeoises.

Nansouty Le quartier se distingue par la présence de nombreuses échoppes et de maisons de ville au cachet pittoresque. Nansouty fait partie des quartiers de Bordeaux encore accessibles proposant des logements relativement grands, le rapport qualité-prix y est donc intéressant.

Saint-Genès

• 1 accueil enfants-parents > La scolarité • 8 écoles maternelles dont 4 privées • 8 écoles élémentaires dont 4 privées • 3 collèges dont 2 privés • 6 lycées généraux dont 4 privés • 2 lycées professionnels privés > Les séniors • 1 EHPAD • 2 résidences pour personnes âgées • 3 clubs séniors > Les marchés •5 marchés municipaux sur la Place Saint Michel dont 1 le lundi, 1 le samedi et 1 le dimanche ; 1 marché brocante tous les jours sauf le samedi et le lundi et 1 marché fruits et légumes le jeudi. •L e marché des Capucins surnommé « le ventre de Bordeaux » tant il génère une activité importante.

Espaces verts • 2 jardins • 2 squares

Equipements culturels et sportifs • 1 bibliothèque • 1 parc des sports

Le quartier est marqué par de belles maisons bourgeoises et par la présence du tramway qui implique de fait des prix plus importants qu’à Nansouty. St-Genès est prisé par les professions libérales.

La vie sociale > La petite enfance • 3 crèches • 1 multi-accueil Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

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Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s è n Lescure Ge StNansouty / St-Jean

> BORDEAUX SUD : Belcier, St-Jean, Sacré cœur Quartier qui va évoluer le plus spectaculairement ces prochaines années compte tenu des projets structurants portés par Bordeaux et la CUB. L’arrivée du tramway s’est accompagnée d’une rénovation des espaces publics et va être complétée par le projet Euratlantique. Le quartier reste pour le moment l’un des moins chers de Bordeaux. Côté quais, sont regroupées la plupart des boîtes de nuit où il n’y a quasiment pas d’offres d’habitats. Côté St-Jean, ce n’est pas le quartier le plus chic de Bordeaux, mais le parc immobilier, composé d’immeubles, de maisons en pierre et de quelques échoppes, réserve encore de bonnes surprises aux budgets modestes. Fortement marqué par l’industrialisation et l’emprise ferroviaire, ce quartier tend à devenir une « vitrine » du futur Bordeaux à l’horizon 2020.

Projets - Bordeaux Euratlantique : projet d’aménagement d’un vaste périmètre autour de la gare StJean (738 hectares à cheval sur 3 communes : Bordeaux, Floirac et Bègles). Programme sur 15 ans de logements, bureaux et commerces, qui favorise la mixité sociale selon une démarche EcoCité. -P ont Jean-Jacques Bosc : nouveau franchissement de la Garonne optimisé face aux besoins actuels et futurs du rail.

• 2 accueils collectifs • 2 multi-accueils • 1 accueil enfants-parents > La scolarité • 7 écoles maternelles publiques • 6 écoles élémentaires publiques • 2 collèges dont 1 privé • 2 lycées généraux publics • 3 lycées professionnels publics > Les seniors • 4 EHPAD • 2 résidences pour personnes âgées • 5 clubs séniors > Les marchés • 1 marché couvert du mardi au dimanche

Espaces verts • 4 parcs

Equipements culturels et sportifs • 2 bibliothèques • 1 parc des sports • 2 city stades

La vie sociale > La petite enfance • 1 crèche

Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

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Grd-Parc Jardin Public Caudéran St-Seurin Bastide Quiconces Mériadeck St-Pierre Centre St-Bruno St-Michel St-Augustin / s è n Lescure Ge StNansouty / St-Jean

> LA BASTIDE Le secteur a entamé une cure de jouvence avec l’aménagement en cours de la ZAC cœur de Bastide, de nombreuses opérations de construction, de réhabilitation et d’aménagements. La dynamique économique et commerciale initiée par la zone franche et la réhabilitation des berges se propage à l’ensemble du quartier au rythme des opérations d’aménagement urbain qui s’achèveront avec la construction des deux nouveaux franchissements de la Garonne. Bien que de qualités inégales, les maisons en pierre sur ce secteur restent plus accessibles que sur la rive gauche. Le parc de logements de la Bastide a beaucoup évolué, de nombreuses résidences ont été construites pour faire face à une demande croissante. Aujourd’hui, le quartier de la Bastide a la cote et les prix de l’immobilier ont tendance à grimper. Riche d’un immense potentiel, la Bastide endosse son nouveau rôle de quartier de centre-ville. Familial, jeune, dynamique, solidaire et convivial, il donne de nouvelles couleurs au centre-ville de Bordeaux.

• 3 collèges dont 1 privé • 2 lycées généraux dont 1 privé • 1 lycée professionnel public > Les seniors • 2 résidences pour personnes âgées • 4 clubs séniors • 1 atelier > Les marchés •3 marchés municipaux dont 1 de fruits et légumes le vendredi, 1 le jeudi et 1 marché du soir le vendredi

Espaces verts • 1 parc • 1jardin

Equipements culturels et sportifs • 1 bibliothèque • 1 stade • 1 piscine • 5 city stades

Projets • le pont Bacalan-Bastide • l e jardin botanique : structure de découverte des plantes et de leur environnement.

La vie sociale > La petite enfance • 2 crèches • 2 multi-accueils • 1 accueil enfants-parents > La scolarité • 5 écoles maternelles dont 1 privée • 6 écoles élémentaires dont 1 privée Source : Bordeaux pratique 2010 (édité par la ville)

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Gironde

Bordeaux Agglomération

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3,177 3,6 1,0 %

1,422 1,7 1,1 %

0,81 1,01 0,9 %

87,7 -1,7 %

n.d

Industrie (hors construction) • Etablissements • Emploi total

16 998 143 974

6 374 56 672

3 355 38 401

Tertiaire • Etablissements • Emploi total

206 372 798 489

93 033 407 360

57 059 311 583

312 018 1 047 620

128 214 516 648

68 031 374 666

32 389

16 282

9 612

Densité (hab. /km²) Population – 2008 (millions) Projections 2030 Taux de variation annuel 1999-2008 PIB 2009 (milliards €) Croissance 2008-2009

Parc d’entreprises Emploi total tous secteurs Création d’entreprises 2010 (incluant auto entrepreneurs)

Sources : population INSEE 2009 – PIB INSEE 2009- Emploi et établissements INSEE CLAP 31/12/09

96 97

Pont Bacalan Bastide (ÂŠ GTM/Vinci/Egis-JMI/AOA-Lavigne et Cheron)

> Performances 2010 • 1ère région française pour la création d’emplois verts • 2ème région pour la croissance de l’emploi salarié 2005-2010 • 3ème région pour l’évolution du PIB 2004-2009 • 3ème région pour le taux de croissance de la population entre 2004 et 2009 • 5ème région pour la création d’entreprises • 5ème ville française la plus entreprenante (Ernst et Young)

et des PME régionales, 14 formations publiques et 6 formations professionnelles privées. Autres clusters de dimension régionale : Pôle CREAhD (Construction, Ressources, Environnement et Habitat Durables), Innovins (Filière viticole) - Aquitaine Wind Industry Cluster (éolien), AETOS (systèmes de drones), Sysolia (systèmes solaires industriels aquitains), TIC Santé.

> ... Et grands projets

> Principaux donneurs d'ordre

Infrastructures

SPS (Snecma Propulsion Solide) - EDF centrale du Blayais - CEA CESTA - FORD Aquitaine Industrie Thalès - Dassault Aviation - Groupe Sud Ouest - Laser Cofinoga - Smurfit Kappa - Sanofi Aventis - EADS Astrium - EADS Composites Aquitaine - Getrag Ford Gmbh - Lectra - IBM - Ceva Santé Animale - Sabena Technics - SNPE Matériaux Energétiques - Saft - Constructions Navales de Bordeaux...

LGV Paris/Bordeaux en 2h en 2017 et connexions vers Toulouse (1h), Bilbao (1h30) et Madrid (3 h 30) en 2021. Nouvelles liaisons internationales : autoroute ferroviaire Atlantique Eco-Fret.

> Les 4 pôles de compétitivité labellisés Aerospace Valley – Aéronautique, Espace, Systèmes embarqués » : pôle mondial 1er bassin d’emploi européen dans le secteur – 8 500 chercheurs – 120 000 emplois industriels – CA 10 M € – 1 600 établissements – 2 des 3 grandes écoles françaises aéronautiques et spatiales. Route des Lasers® – Lasers, photonique et applications 70 entreprises – 200 diplômés/an – 8 800 emplois – 600 chercheurs. Des zones d’activités dédiées : Laséris 1 et 2 et la Cité de la Photonique. Un équipement scientifique unique au monde, le Laser mégajoule. XyloFutur – Produits et Matériaux des Forêts Cultivées : 200 chercheurs – 25 000 salariés – 1 700 établissements. Avenia – Avenir Energie Environnement : labellisé "pôle de compétitivité" dans le domaine des écotechnologies depuis 2010 - 3 580 chercheurs - 125 entreprises, des grands groupes du monde pétrochimique

2 nouveaux franchissements sur la Garonne : Pont Bacalan-Bastide (fin 2012) et Pont J-J. Bosc (2017). Tramway Bordeaux 3ème phase : 17 kms supplémentaires à l’horizon 2014 et ouverture d’une 4ème ligne en 2016.

Aménagements urbains Bordeaux Euratlantique : Opération d’Intérêt National (OIN) pour l’aménagement du quartier de la gare St Jean sur 738 hectares (Bègles, Bordeaux et Floirac). Création d’un quartier d’affaires à vocation internationale dédié aux activités tertiaires supérieures, logements et commerces. Opération Campus universitaire : Portée par le Pôle de Recherche et d’Enseignement Supérieur Université de Bordeaux, cette opération d’envergure nationale vise la rénovation et la construction de nouveaux locaux pour hisser Bordeaux au rang des grandes universités européennes. Investissement total : 538 M €. Des parcs d’activités thématiques : Laséris 1 et 2, Cité de la photonique pour le laser/photonique, BordeauxAEROPARC pour l’aéronautique et le spatial, BIOPARC pour la santé et les biotechnologies, ECOPARC, le Parc de l’Intelligence Environnementale pour les éco activités et le village de l’éco-construction.

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> Les démarches à effectuer

> Pour vous aider à vous intégrer

Changement d’adresse en ligne : www.changement-adresse.gouv.fr Service qui permet à l’usager de déclarer, par internet et en une seule opération son changement d’adresse à plusieurs organismes de son choix.

• Les consulats à Bordeaux : www.cc-bordeaux.com • Association Bordeaux Accueille 2 Place de la Bourse 33000 Bordeaux Tél : 05 56 81 68 26 www.bordeaux-accueille.com info@bordeaux-accueille.com

ADMINISTRATIONS Cité Administrative

Cité administrative 2, Rue Jules Ferry 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.24.80.80

Communauté Urbaine de Bordeaux

Esplanade Charles de Gaulle 33076 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.99.84.84 www.lacub.com

Conseil Général de la Gironde

Esplanade Charles de Gaulle 33074 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.99.33.33 www.cg33.fr

Conseil Régional d’Aquitaine

14 rue François de Sourdis 33077 Bordeaux Cedex

Tel : 05.57.57.80.00 http://aquitaine.fr

Crédit Municipal

29, rue du Mirail 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.33.37.80 www.credit-municipal-bordeaux.fr

DDASS (Direction Départementale des Affaires Sociales 103 bis, rue Belleville BP 922 et Sanitaires) 33062 Bordeaux DDE (Direction Départementale de l’Equipement)

Cité administrative Rue Jules Ferry – BP 90 33090 Bordeaux Cedex

Tel : 05.57.01.91.00 www.aquitaine.sante.gouv.fr Tel : 05.56.24.80.80 www.gironde.equipement.gouv.fr

DIRECCTE Aquitaine (Direction Régionale des Entreprises, de la Concurrence, de la Consommation, du Tra- 19 Rue Marguerite Crauste 33074 Bordeaux Cedex vail et de l’Emploi)

Tel : 05.56.99.96.12 www.aquitaine.travail.gouv.fr

Direction régionale de la jeunesse, des sports et de la 7 bd Jacques Chaban Delmas cohésion sociale - Aquitaine (DRJSCS) 33025 Bruges Cedex

Tel : 05.56.69.38.00 www.www.aquitaine.drjscs.gouv.fr

Douanes (Direction interrégionale)

1, quai de la Douane 33064 Bordeaux Cedex

Tel : 05.57.81.03.60

DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles)

54, rue Magendie 33074 Bordeaux Cedex

Tel : 05.57.95.02.02 Contact.drac-aquitaine@culture.gouv.fr www.aquitaine.culture.fr

DRASS (Direction Régionale des Affaires Sociales et Même adresse Sanitaires)

Tel : 05.57.01.95.00

30 cours de Luze – BP 919 33060 Bordeaux

Tel : 05.56.56.36.00 http://ia33.ac-bordeaux.fr

Préfecture de la Gironde

Esplanade Charles de Gaulle 33077 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.90.60.60 Répondeur cartes grises Tel : 05.56.90.60.16 Répondeur changement domicile Tel : 05.56.90.62.77 www.aquitaine.pref.gouv.fr

Rectorat

5 rue Joseph de Carayon Latour – BP 935 33060 Bordeaux Cedex

Tel : 05.57.57.38.00 www.ac-bordeaux.fr

Inspection Académique de la Gironde

Trésorerie Générale de la Région Aquitaine et de la 24, Rue François de Sourdis Gironde 33000 Bordeaux

Accueil informations Tel : 05.56.90.76.00

100 101

PRINCIPALES MAIRIES AMBARES-ET-LAGRAVE

18, place Victoire 33440 Ambarès et Lagrave

Tel : 05.56.77.34.77 www.ville-ambaresetlagrave.fr

AMBES

Place du 11 Novembre 33810 Ambes

Tel : 05.56.77.11.35 www.mairie-ambes.fr

ANDERNOS-LES-BAINS

179 boulevard République 33510 Andernos Les Bains

Tel : 05.57.76.11.00 www.andernoslesbains.fr

ARCACHON

1, place Lucien de Gracia 33120 Arcachon

Tel : 05.57.52.98.98 www.ville-arcachon.fr

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX

10, avenue Desclaux 33370 Artigues Près Bordeaux

Tel : 05.56.38.50.50 www.mairie-artigues-bordeaux.fr

BASSENS

42, avenue Jean Jaurès 33530 Bassens

Tel : 05.57.80.81.57 www.ville-bassens.fr

BAZAS

2, place de la Cathédrale 33430 Bazas

Tel : 05.56.65.06.65 www.ville-bazas.fr

BEGLES

77, rue Calixte Camelle 33130 Bègles

Tel : 05.56.49.88.88 www.mairie-begles.fr

BELIN BELIET

29, avenue Aliénor 33830 Belin Beliet

Tel : 05.56.88.00.06 www.belin-beliet.fr

BIGANOS

52, avenue Libération 33380 Biganos

Tel : 05.56.03.94.50 www.villedebiganos.fr

BLANQUEFORT

12, rue Dupaty 33290 Blanquefort

Tel : 05.56.95.50.95 www.ville-blanquefort.fr

BLAYE

7, cours Vauban 33390 Blaye

Tel : 05.57.42.68.68 www.blaye.fr

BORDEAUX

17, place Pey-Berland 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.10.20.30 www.bordeaux.fr

BOULIAC

20, place Camille Hostein 33270 Bouliac

Tel : 05.57.97.18.18 www.ville-bouliac.fr

BRUGES

87, avenue Charles de Gaulle 33520 Bruges

Tel : 05.56.16.80.80 www.mairie-bruges.fr

CARBON BLANC

Avenue Vignau Anglade 33560 Carbon Blanc

Tel : 05.57.77.68.68 www.carbon-blanc.fr

CASTELNAU-DE-MEDOC

20 rue Chateau 33480 Castelnau de Médoc

Tel : 05.56.58.21.50 www.mairie-castelnau-medoc.fr

CASTILLON-LA-BATAILLE

25, place Maréchal de Turenne 33350 Castillon La Bataille

Tel : 05.57.40.00.06 www.castillonlabataille.fr

CENON

1, avenue Carnot 33150 Cenon cedex

Tel : 05.57.80.70.00 www.ville-cenon.fr

CESTAS

2, avenue Baron Haussmann 33610 Cestas

Tel : 05.56.78.13.00 www.mairie-cestas.fr

EYSINES

Rue L’hôtel de Ville 33320 Eysines

Tel : 05.56.16.18.00 www.ville-eysines.fr

CREON

50, place Prévôté 33670 Créon

Tel : 05.57.34.54.54 www.mairie-creon.fr

FLOIRAC

6, avenue Pasteur 33270 Floirac

Tel : 05.57.80.87.00 www.ville-floirac33.fr

GRADIGNAN

Allées Gaston Rodrigues CS 50105 33173 Gradignan Cedex

Tel : 05.56.75.65.00 www.ville-gradignan.fr

GUJAN-MESTRAS

1, place du Général-de-Gaulle 33470 Gujan-Mestras

Tel : 05.57.52.57.52 www.ville-gujanmestras.fr

LA REOLE

1, esplanade Général De Gaulle 33190 La Réole

Tel : 05.56.61.10.11 www.lareole.fr

LA TESTE-DE-BUCH

18, rue du 14 juillet 33260 La Teste de Buch

Tel : 05.56.22.35.00 www.latestedebuch.fr

102 103

PRINCIPALES MAIRIES 14, allées Jean Jaurés 33210 Langon 37, avenue Pyrénées LE BARP 33114 Le Barp Place Gambetta LE BOUSCAT 33110 Le Bouscat 137, avenue Pasteur LE HAILLAN 33185 Le Haillan 5, place Michel Réglade LE TAILLAN-MEDOC 33320 Le Taillan Médoc 79 avenue de la Mairie LEGE-CAP-FERRET 33950 Lège Cap Ferret 11, cours Maréchal de Lattre De Tassigny LEOGNAN 33850 Léognan 37, cours Maréchal de Lattre de Tassigny LESPARRE-MEDOC 33340 Lesparre Médoc 42, place Abel Surchamp LIBOURNE 33500 Libourne 1, Rue André Dupin LORMONT 33310 Lormont Cedex 1, avenue de la République MARTIGNAS-SUR-JALLE 33127 Martignas sur Jalles 60, av du Maréchal de Lattre de Tassigny MERIGNAC 33700 Mérignac 1, av Philippe Durand Dassier PAREMPUYRE 33290 Parempuyre 1, quai Antoine Ferchaud PAUILLAC 33250 Pauillac 39, Place de la 5ème République PESSAC 33604 Pessac Cedex 8, place Raoul-Larche B.P 97 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC 33240 Saint André de Cubzac Route Joli Bois SAINT-AUBIN-DE-MEDOC 33160 Saint Aubin De Médoc 6, place Pioceau SAINT-EMILION 33330 Saint Emilion 1, place 11 Novembre SAINTE-HELENE 33480 Sainte-Hélène 7, place Mairie SAINT-LOUIS-DE MONTFERRAND 33440 St Louis de Montferrand Place de l’Hôtel de Ville CS 60022 SAINT-MEDARD-EN-JALLES 33167 Saint Médard en Jalles 2, avenue Paul Princeteau SAINT-VINCENT-DE-PAUL 33440 St Vincent de Paul BP 10035 Rue Professeur Arnozan TALENCE 33401 Talence Cedex 5, avenue Ecoles TRESSES 33370 Tresses 17, rue Professeur Calmette VILLENAVE-D’ORNON 33140 Villenave D’ornon LANGON

Tel : 05.56.76.55.33 www.langon33.fr Tel : 05.57.71.90.90 www.ville-le-barp.fr Tel : 05.57.22.26.66 www.mairie-le-bouscat.fr Tel : 05.57.93.11.11 www.ville-lehaillan.fr Tel : 05.56.35.50.60 www.taillan-medoc.fr Tel : 05.56.03.84.00 www.ville-lege-capferret.fr Tel : 05.57.96.00.40 www.mairie-leognan.fr Tel : 05.56.73.21.00 www.mairie-lesparre.fr Tel : 05.57.55.33.33 www.ville-libourne.fr Tel : 05.57.77.63.27 www.lormont.fr Tel : 05.57.97.00.50 www.martignas.org Tel : 05.56.55.66.00 www.merignac.com Tel : 05.56.95.56.20 www.mairie-parempuyre.fr Tel : 05.56.73.30.50 www.pauillac-medoc.com Tel : 05.57.93.63.63 www.pessac.fr Tel : 05.57.45.10.10 www.saint-andre-de Tel : 05.56.70.15.15 www.saint-aubin-de-medoc.fr Tel : 05.57.24.72.09 www.saint-emilion.org Tel : 05.56.58.58.22 www.ville-sainte-helene.fr Tel : 05.56.77.43.11 www.saintlouisdemontferrand.net Tel : 05.56.57.40.40 www.saint-medard-en-jalles.com Tel : 05.56.77.56.60 www.st-vincent-de-paul.org Tel : 05.56.84.78.33 www.talence.fr Tel : 05.57.34.13.27 www.tresses.org Tel : 05.56.75.69.00 www.villenavedornon.fr

104 105

RECHERCHE D’EMPLOI Pôle Emploi Pôle Emploi Aquitaine

Espace cadres 10 quai de Paludate, Hall B 33076 Bordeaux Cedex 12 allée Haussmann 33000 Bordeaux

APEC (Association pour l’emploi des Immeuble Grand Angle Avenue Perrier cadres) 33525 Bruges Cedex

www.pole-emploi.fr

Tel : 0.810.805.805 www.apec.fr

ECONOMIE Arc Sud Développement Association pour le développement Economique 21 av du Général de Castelnau BP 04 de Villenave d’Ornon, Talence et Gra- 33886 Villenave d’Ornon Cedex dignan Bordeaux Gironde Investissement Bordeaux Technowest Bordeaux Unitec

2 place de la Bourse - BP 78 33025 Bordeaux Cedex 25 rue Marcel Issartier - BP 20005 33 702 Mérignac Cedex Centre Condorcet 162 av du Docteur Schweitzer 33600 Pessac

Tel : 05.57.99.01.60 www.arc-sud-developpement.com Tel : 05.57.14.06.40 www.bordeaux-invest.fr Tel : 05.56.34.35.44 www.technowest.com Tel : 05.56.15.11.50 www.bordeauxunitec.com

Chambre de Commerce et d'Industrie 185, cours du Médoc - BP 143 33042 Bordeaux Cedex de Région Aquitaine

Tel : 05.57.22.57.22

Chambre de Commerce et d’Industrie 17, place de la Bourse 33076 Bordeaux Cedex de Bordeaux

Tel : 05.56.79.50.00 www.bordeaux.cci.fr

Chambre de Commerce et d’Industrie 125, av G. Pompidou - BP 162 33503 Libourne Cedex de Libourne

Tel : 05.56.11.94.94 www.aquitaine.cci.fr

Chambre de Métiers et de l’Artisanat 46, rue Général de Larminat 33000 Bordeaux de la Gironde

www.cm-bordeaux.fr

Chambre Régionale des Métiers et de 353, bd Prés Wilson 33000 Bordeaux l’Artisanat d’Aquitaine

Tel : 05.56.99.91.00

Délégation Bassin d’Arachon Délégation Blaye (Haute Gironde) Délégation Langon (Sud Gironde) Délégation Médoc Haut de Garonne Développement

6, Bd Veyrier Montagnères 33120 Arcachon 12 allée Marines 33390 Blaye Place Carmes 33210 Langon 10 place du Maréchal Foch 33340 Lesparre-Médoc Ouverture en Septembre 2011 CIF - avenue Jean Alfonséa Centre Innovation et de Formation 33270 Floirac

Tel : 05.56.79.44.88 Tel : 05.56.79.44.00 Tel : 05.56.79.44.96 Tel : 05 57 25 40 00 Tel : 05.57.54.32.50 www.hdgdev.com

106 107

LOGEMENT ADIL33 (Association départementale d’information au logement). Conseillers au service des locataires, proprié- 105, avenue Emile Counord taires, candidats à la construction ou à l’achat. Consulta- 33300 Bordeaux tions gratuites offrant des conseils sur les aspects juridiques, financiers et fiscaux du logement.

Tel : 05.57.10.09.10 www.adil33.com

ANAH (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat). Conseille gratuitement les propriétaires bailleurs ou les locataires du logement (sauf HLM), sur toute question relative à l’amélioration du logement. Elle alloue également des subventions afin d’améliorer le confort de l’habitat privé. (Direction départementale de l’équipement). Renseigne sur la réglemen-tation de l’urbanisme (plan d’occupation des sols, certificats d’urbanisme, permis de construire), sur les différents types de financement d’accession à la propriété, les droits en matière de prêts au logement.

Tel : 05.56.24.81.99 www.anah.fr

Délégation départementale Cité administrative 2, rue Jules Ferry BP 90 33090 Bordeaux Cedex

Annonces immobilières du journal Sud-Ouest CAF (Caisse d’allocations Familiales) de la Gironde

www.sudouest-immo.com Rue du Docteur Gabriel Peri 33078 Bordeaux Cedex

CAUE (Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement). Service départemental qui conseille gratuitement 140, avenue de la Marne sur tout projet de construction, d’aménagement, d’agran- 33700 Mérignac dissement ou de restauration sur le plan technique et administratif. A consulter en amont de toute décision. Chambre des notaires

6, rue Mably 33064 Bordeaux Cedex

DDE (Direction départementale de l’équipement). Renseigne sur la réglemen-tation de l’urbanisme (plan Cité administrative d’occupation des sols, certificats d’urbanisme, permis Rue Jules Ferry - BP 90 de construire), sur les différents types de financement 33090 Bordeaux Cedex d’accession à la propriété, les droits en matière de prêts au logement.

Tel : 0810.25.33.10 www.caf.fr

Tel : 05.56.97.81.89 www.cauegironde.com

Tel : 05.56.48.00.75 www.chambre-gironde.notaires.fr

Tel : 05.56.24.80.80 www.gironde.equipement.gouv.fr

EDF GDF - Agence clientèle Gironde

130, rue Lecocq 33000 Bordeaux

Tel : 0810.07.03.33

FNAIM Chambre Syndicale de la Gironde

1, cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.79.16.16

France Telecom Pour les particuliers - Pour les professionnels

Terrasse Front du médoc 33065 Bordeaux Cedex

Tel : 1014 Tel : 1016

Gaz de Bordeaux

6 Place Ravezies 33075 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.79.40.00 www.gazdebordeaux.fr

Lyonnaise des Eaux France (Service de l’Eau et de l’Environnement)

91, rue Paulin - BP 9 33029 Bordeaux Cedex

Tel : 0810.367.367

Ordre des architectes

308 avenue Thiers 33100 Bordeaux

Tel : 05.56.48.05.30

Ordre des géomètres experts

8, rue du Golf 33700 Mérignac

Tel : 05.56.34.06.20 www2.geometre-expert.fr

SDAP (Service départemental d’architecture et du patrimoine) : les Bâtiments de France ont un rôle de contrôle 10 cours de Gourgue CS 41006 33081 Bordeaux Cedex architectural.

Tel : 05.56.00.87.10 www.sdap-gironde.culture.gouv.fr

108 109

TRANSPORT Aéroport Bordeaux Mérignac

Cidex 40 33700 Mérignac

CRICR (Centre régional d’information et de coordination routière) Fourrière Gare Bordeaux St jean

Tel : 05.56.34.50.00 www.bordeaux.aeroport.fr Tel : 0.826.022.022

21, Quai du Maroc 33300 Bordeaux Rue Charles Domercq 33800 Bordeaux

Tel : 05.56.50.63.98 Renseignements réservations Tel : 36.35 www.sncf.com

Info circulation

www.circulation.lacub.com

Les transports en commun sur la Communauté Urbaine : les bus (horaires tarifs, itinéraires) : Ce site vous permet de connaître les adresses et itinéraires des établissements scolaires, des équipements sportifs sur toutes les communes de la Communauté

Tel AlloTBC : 05.57.57.88.88 www.infotbc.com

Localisation des parkings à Bordeaux

www.parking-public.fr

Plan des stations VCUB

http://vcub.fr/plan-pdf

TransGironde Réseau de transports publics

Tel : 0974.500.033 www.transgironde.gironde.fr

Longtemps réservé par les citadins au seul usage de loisirs, le vélo est aujourd'hui devenu un vrai moyen de déplacement urbain. Une journée sans voiture, "Dimanche à Bordeaux" se déroule chaque premier dimanche du mois dans le centre-ville, le prêt gratuit de vélos s'y est également développé.

La Mairie de Bordeaux mets gratuitement à la disposition des Bordelais des vélos ; située en plein centre ville, la Maison du Vélo, espace unique en France, centralise désormais le prêt de vélos Ville de Bordeaux.

110 111

Liste des structures d'accueil petite enfance, primaire et secondaire sur le site internet de l'acadĂŠmie de Bordeaux : http://recherche-etablissement.ac-bordeaux.fr

C.R.O.U.S. (Centre Régional des Oeuvres Universitaires)

18 rue Hamel - CS 11616 33080 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.33.92.17 www.crous-bordeaux.fr

Pôle de Recherche et d’Enseignement Supérieur (PRES)

166 cours de l’Argonne 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.33.80.80 www.univ-bordeaux.fr

Rectorat de Bordeaux - Académie de Bordeaux

5, rue Joseph de Carayon Latour BP 935 33060 Bordeaux Cedex

Tel : 05.57.57.38.00 www.ac-bordeaux.fr

Université Bordeaux 1 Sciences Technologies Dépt. formation continue

351, cours de la Libération 33405 Talence Cedex

UNIVERSITES Tel : 05.40.00.60.00 www.u-bordeaux1.fr

Université Michel de MONTAIGNE - Bordeaux III Lettres-langues-arts-sciences humaines - infor- Domaine Universitaire Esplanade des Antilles Tel : 05.57.12.44.44 33607 Pessac Cedex www.u-bordeaux3.fr mation et communication -environnement Université MONTESQUIEU - Bordeaux 4 Droit, sciences sociales et politique sciences Avenue Léon Duguit 33608 Pessac Cedex économiques et de gestion

Tel : 05.56.84.85.86 www.u-bordeaux4.fr

Université MONTESQUIEU - Bordeaux 4 Pôe universitaire de sciences de gestion

Tel : 05.56.00.96.05

35, avenue Abadie 33072 Bordeaux Bastide

Université Victor SEGALEN - Bordeaux 2 Dépt. Sciences de l’Homme Dépt. formation 3 place de la Victoire 33076 Bordeaux Cedex continue

Tel : 05.57.57.18.06

Université Victor SEGALEN - Bordeaux 2 Dépt. Sciences du Sport et de l’Education Phy- 12 Avenue Camille Jullian 33607 Pessac cedex sique, Œnologie

Tel. : 05.56.84.52.00

Université Victor SEGALEN - Bordeaux 2 Sciences de la Vie et de la Santé Sciences Tech- 146, rue Léo Saignat 33076 Bordeaux Cedex nologies

Tel : 05.57.57.10.10 www.u-bordeaux2.fr

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Case 40 146, rue Léo Saignat 33076 Bordeaux Cedex

Tel : 05.57.35.07.07 www.enitab.fr Tel : 05.57.57.17.00 www.ensc.fr

ENSCBP - École Nationale Supérieure de Chimie, 16, avenue Pey Berland Biologie et de Physique de Bordeaux 33607 Pessac Cedex

Tel : 05.40.00.65.65 www.enscpb.fr

ENSEIRB -MATMECA Ecole Nationale Supérieure Electronique Informatique Télécommunications 1 avenue Docteur Albert Schweitzer 33402 Talence Cedex Mathématiques et Mécanique de Bordeaux

Tel : 05.56.84.65.00 www.enseirb.matmeca.fr

ENSTBB - École Supérieure de Technologie des 146, rue Léo Saignat case 87 Biomolécules de Bordeaux 33076 Bordeaux cedex

Tel: 05.57.57.10.44 www.enstbb.ipb.fr

EPSI - Ecole Privée des Sciences Informatiques

73, rue Marseille 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.43.13.13 www.epsi.frwww.ensc.fr

ITERG - Institut des Corps gras

11, Rue Monge Parc Industriel de Pessac Bersol 2 - 33600 Pessac

Tel : 05.56.36.00.44 www.iterg.com

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680, cours de la Libération 33405 Talence Cedex 7, rue des Beaux Arts 33800 Bordeaux

Tel : 05.56.84.55.55 www.bem.edu Tel : 05.56.33.49.10 www.mairie-bordeaux.fr

Ecole Nationale Supérieure Architecture et Paysage de Bordeaux - ENSAP

740 cours de la Libération BP 70109 33405 Talence cedex

Tel : 05.57.35.11.00 www.bordeaux.archi.fr

ENM - École Nationale de la Magistrature-

10, rue des Frères Bonie 33080 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.00.10.10 www.enm.justice.fr

ENSAM - Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers

Esplanade Arts et Métiers 33405 Talence Cedex

Tel : 05.56.84.53.33 www.ensam.fr

IAE - Institut d’Administration des Entreprises

35, avenue Abadie 33072 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.00.45.67 www.iae-bordeaux.fr

IEP - Sciences Po – Institut d’Etudes Politiques de Bordeaux

Domaine Universitaire 11, allée Ausone 33607 Pessac Cedex

Tel : 05.56.84.42.52 www.sciencespobordeaux.fr

IMA - Institut de Maintenance Aéronautique

Zone aéroportuaire Rue Marcel Issartier 33700 Mérignac

Tel : 05.56.13.31.78 www.u-bordeaux1.fr/ima

INSEEC - Institut des Hautes Etudes Economiques et Commerciales

Hangar 18, quai de Bacalan 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.01.73.87 www.inseec-france.com

BEM - Bordeaux Ecole de Management École des Beaux Arts de Bordeaux

ENSEIGNEMENT INTERNATIONAL Alliance Française Bordeaux-Aquitaine

126 Rue Abbé de l’Epée 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.79.32.80 www.alliance-bordeaux.org

BIS - Bordeaux International School Enseignement bilingue de la maternelle au secondaire (de 3 à 18 ans)

252, rue Judaïque 33000 Bordeaux

Tel : 05.57.87.02.11 www.bordeaux-school.com

Centres d’enseignements internationaux Centre d’Etudes de l’Université de Domaine Universitaire Californie Université Michel de Montaigne 33607 Pessac Cedex Bordeaux 3

Tel : 05.57.12.44.88 www.u-bordeaux3.fr

Collège Cheverus Section Internationale

10, rue Cheverus 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.48.57.00 http://college-cheverus.org

Goethe Institut Bordeaux

35 Cours de Verdun 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.48.42.60 www.goethe.de/ins/fr/bor

Lycée Magendie Bac International

10, rue des Treuils - BP 12 33023 Bordeaux

Tel : 05.57.81.61.50 www.magendie.net

114 115

SANTE Caisse Primaire d’Assurance Maladie de la Gironde (CPAM)

Siège social Place de l’Europe 33085 Bordeaux Cedex

Tel : 36.46 www.ameli.fr

PRINCIPAUX HOPITAUX & POLYCLINIQUES SUR L’AGGLOMERATION BORDELAISE Centre de Consultation de la Clinique du 34 rue Monnet 2 rue Nègrevergne Sport de Bordeaux Mérignac 33 700 Mérignac

Tel : 05.56.12.14.40 www.cliniquesport.fr

46 av du Dr Albert Schweitzer 33600 Pessac 114, avenue Arès 33074 Bordeaux Cedex 28 rue Walter Poupot 33000 Bordeaux 36, rue de Strasbourg 33000 Bordeaux 91 rue Rivière 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.46.56.46

EFS Aquitaine limousin (Etablissement français du Sang)

Place Amélie Raba-Léon 33035 Bordeaux Cedex

N° vert : 0800 744 100 www.dondusang.net

Hôpital Bagatelle

201 rur Robespierre BP 48 33401 Talence Cedex

Tel : 05.57.12.34.56 www.mspb.com

Hôpital Charles Perrens (Centre Hospitalier Psychiatrique)

121 rue de la Bechade 33076 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.56.34.34 www.ch-perrens.fr

Hôpital des enfants

Place Amélie Raba-Léon 33076 Bordeaux Cedex Allées des Tulipes 33600 Pessac 1, avenue Magellan 33604 Pessac Cedex Place Amélie Raba-Léon 33076 Bordeaux Cedex Avenue Haut Lévêque 33604 Pessac Cedex 1, rue Jean Burguet 33000 Bordeaux 229 cours de l’Argonne 33076 Bordeaux Cedex 15-35, rue Claude Boucher 33077 Bordeaux Cedex 24, rue de Cavaillès 33310 Lormont

Tel : 05.56.79.56.79 www.chu-bordeaux.fr

Polyclinique Bordeaux rive Droite Site de Cenon

100, cours Victor Hugo 33152 Cenon Cedex

Tel : 05.56.86.84.25 www.bordeauxnord.com

Polyclinique de Bordeaux-Tondu

143 à 153, rue du Tondu 33082 Bordeaux Cedex 28 Avenue Maryse Bastié 33520 Bruges 330, avenue Thiers 33100 Bordeaux

Tel : 0.826.96.39.63 www.bordeauxtondu.fr

Clinique mutualiste de Pessac Clinique Saint Augustin Clinique St Antoine de Padoue Clinique Théodore Ducos Clinique Tivoli

Hôpital privé Saint Martin Hôpital public Haut-Lévêque Hôpital public Pellegrin - Tripode Hôpital public Xavier-Arnozan Hôpital public Saint-André Institut Bergonié Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine Polyclinique Bordeaux rive droite

Polyclinique Jean Villar Polyclinique Thiers

Tel : 0826 30.31.30 Tel : 05.56.00.48.00 www.clinique.saint-antoine.fr Tel : 05.57.81.26.26 Tel : 05.56.11.60.00 www.clinique-tivoli.com

Tel : 0.825.138.138 Tel : 05.56.79.56.79 www.chu-bordeaux.fr Tel : 05.56.79.56.79 www.chu-bordeaux.fr Tel : 05.56.79.56.79 www.chu-bordeaux.fr Tel : 05.56.79.56.79 www.chu-bordeaux.fr Tel : 05.56.33.33.33 www.bergonie.org Tel : 0.826 30 71 11 www.bordeauxnord.com Tel : 05.57.80.84.84 www.bordeauxnord.com

Tel : 0.826.30.81.81 Tel : 05.57.77.67.30 www.bordeauxnord.com

116 117

PRINCIPAUX HOPITAUX & POLYCLINIQUES EN GIRONDE Centre Hospitalier d’Arcachon (Hôpital Jean Hameau)

5, allée de l’hôpital - BP 40140 33164 La Teste De Buch Cedex

Tel : 05.57.52.90.00 www.ch-arcachon.fr

Centre Hospitalier Général

Place Saint Michel 33192 La Réole Cedex

Tel : 05.56.61.53.53

Centre Hospitalier Intercommunal Sud Gironde

Rue Langevin 33210 Langon

Tel : 05.56.76.57.57

Clinique Mutualiste du Médoc

64, rue Aristide Briand 33340 Lesparre Médoc Route Brannens 33210 Langon 4, chemin de Marmande 33430 Bazas

Tel : 05.56.73.10.00

Hôpital Public Robert Boulin Fondation Etienne Sadatie

112, rue Marne - BP 199 33505 Libourne Cedex

Tel : 05.57.55.34.34 www.ch-libourne.fr

Hôpital Saint Nicolas de Blaye

97, rue Hôpital - BP 90 33394 Blaye

Tel : 05.57.33.40.00 www.chblaye.fr

Centre anti-poisons

Place Amélie Raba-Léon 33000 Bordeaux

Clinique Sainte Anne Hôpital de Bazas

Tel : 05.57.98.03.03 www.clinique-sainte-anne.fr Tel : 05.56.65.04.65

URGENCES Tel : 05.56.96.40.80

Commissariat de police

Tel : 05.57.85.77.77

Gendarmerie Brigade Territoriale

Tel : 05.56.90.47.70

Pharmacie de garde

Tel : 05.56.01.02.03

Police Secours

Pompiers

SAMU SOS médecins

15 202, bd Président Wilson 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.44.74.74

Urgences EAUX

Tel : 0.810.867.867

Urgences EDF

Tel : 0.810.333.033

Urgences Gaz de Bordeaux

Tel : 05.56.79.41.00

DIVERS Centre de renseignements des douanes

Tel : 0.820.02.44.44

Météo

Tel : 32.51 / 08.99.71.02.33

Objets trouvés

99 rue Abbé de l’Epée 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.44.20.18

118 119

MUSEES MUNICIPAUX Arc en rêve (Centre d’architecture)

7, rue Ferrère 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.52.78.36 www.arcenreve.com

CAPC (Centre d’Art Plastique Contemporain)

7, rue Ferrère 3 3000 Bordeaux

Tel : 05.56.00.81.50 www.capc-bordeaux.fr

Centre National Jean Moulin

Place Jean Moulin 33000 Bordeaux Esplanade Linné 33100 Bordeaux 20, cours Pasteur 33000 Bordeaux 39, rue Bouffard 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.10.19.90

Musée des Beaux-Arts Jardin de la mairie

20, cours d’Albret 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.10.20.56

Musée Goupil Conservatoire de l’image industrielle

20, cours Pasteur 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.01.69.40

Musée national des Douanes

1 Place de la Bourse 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.48.82.82 www.musee-douanes.fr

Museum d’Histoire Naturelle

Hôtel de Lisleferme 5, place Bardineau 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.48.29.86

Base sous-marine

Boulevard Alfred Daney 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.11.11.50

CAP Sciences Centre de Culture Scientifique et Technique

Hangar 20 20, quai Bacalan 33800 Bordeaux

Tel : 05.56.01.07.07 www.cap-sciences.net

L‘Institut Cervantès

8-10, rue Fort-Louis 33377 Bordeaux 57, cours de l’Intendance 33300 Bordeaux 10, cours du Médoc 33300 Bordeaux

Tel : 05.57.14.26.14 bordeos.cervantes.es

Le Jardin Botanique Musée d’Aquitaine Musée des Arts Décoratifs

Tel : 05.56.52.18.77 Tel : 05.56.01.51.00 Tel : 05.56.10.14.00

AUTRES MUSEES

Musée des Métiers de l’Imprimerie Vinorama Musée du Vin

Tel : 05.56.92.61.17 Tel : 05.56.39.39.20

L'entrée des musées est gratuite tous les premiers dimanches du mois.

120 121

Casino théâtre Barrière de Bordeaux Conservatoire National de Région Espace culturel du Pin Galant IDDAC L’œil La Lucarne L’Onyx La Boîte à jouer La Comédie Gallien La Coupole La Médoquine

SALLES DE SPECTACLES 18 rue des Augustins 33000 Bordeaux Centre André Malraux 2 2, quai Sainte Croix 33000 Bordeaux Rue Mandavit 33170 Gradignan 23, place de l’hotel de ville 33450 Saint Loubès 49, rue Carpenteyre 33000 Bordeaux 11, rue Fernand Philippart 33000 Bordeaux 50, rue Lombard 33000 Bordeaux 20, rue Rolland 33000 Bordeaux 35 av du Pont de l’Orient 33 600 Pessac 59, avenue Eysines - BP 155 33492 Le Bouscat Cedex

Tel : 05.56.20.13.20 www.levictoire.com Tel : 05.56.92.96.96 Tel : 05.56.89.03.23 www.t4saisons.com Tel : 05.56.68.68.86 www.lacoupole.org Tel : 05.56.92.25.06 www.theatre-la-lucarne.com Tel : 05.56.44.26.12 www.theatre-onyx.net Tel : 05.56.50.37.37 www.laboiteajouer.com Tel : 05.56.44.04.00 www.comediegallien.fr Tel : 05.57.93.65.40 Tel : 05.56.17.36.36 www.iddac.net

Le Galet Bellegrave

Avenue du Colonel Jacqui 33 600 Pessac

Tel : 05.57.93.65.24

Le Royal

32 av Jean Cordier 33 600 Pessac

Tel : 05.57.93.65.24

Le théâtre Le Victoire Molière Scène d’Aquitaine

34, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - BP 30244 33698 Mérignac Cedex 33, rue du Temple 33000 Bordeaux

Opéra National de Bordeaux • Un orchestre Directeur musical Hans Graf • Un corps de ballet Directeur artistique Grand théâtre Place de la Comédie Charles Jude 33025 Bordeaux • Un Choeur • Deux lieux : Le Grand Théâtre Le Palais des Sports Théâtre de la Pergola Théâtre des Quatre Saisons Théâtre des Salinières Théâtre du Pont Tournant Théâtre Fémina Théâtre National de Bordeaux en Aquitaine TNBA TNT Tout Nouveau Théâtre

Rue Fernand Cazères 33200 Bordeaux 224, cours du Maréchal Gallieni 33400 Talence 4, rue Buhan 33000 Bordeaux 13, rue Charlevoix de Villers 3 3300 Bordeaux 10, rue de Grassi 33000 Bordeaux Rue Cardinal Richaud 33300 Bordeaux Lac 3, place Pierre Renaudel 33800 Bordeaux 226, bd Albert Premier 33800 Bordeaux

Tel : 05.56.97.00.51 www.lepingalant.com Tel : 05.56.01.45.66

Tel : 05.56.00.85.95 www.opera-bordeaux.com

Tel : 05.56.02.62.04 www.compagniepresence.fr Tel : 05.57.57.07.20 www.medoquine.com Tel : 05.56.48.86.86 www.theatre-des-salinières.com Tel : 05.56.11.06.11 www.theatreponttournant.com Tel : 05.56.52.45.19 www.theatrefemina.fr Tel : 05.56.69.49.00 www.casino-bordeaux.com Tel : 05.56.33.36.80 www.tnba.org Tel : 05.56.85.82.81 www.letnt.com

122 123

MUSIQUES Compagnie Aquitaine des Musiques Anciennes

11, rue Notre Dame 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.81.43.24

Harmonie Municipale de Bordeaux

Mairie de Bordeaux Action culturelle 17, place Pey-Berland 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.44.01.58

Orchestre National de Bordeaux Aquitaine ONBA

Place de la Comédie 33025 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.00.85.95

Polifonia - Eliane Lavail

Château Tranchère Allée Simone Bouluguet - BP 50136 33151 Cenon Cedex

Tel : 05.56.86.85.94 www.polifoniael.org

SALLES DE CONCERT Espace culturel Le Pin Galant Fémina Grand Théâtre La Coupole Le Krakatoa Palais des Sports Patinoire de Mériadeck

34, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33700 Mérignac 10, rue de Grassi 33000 Bordeaux Place de la Comédie 33000 Bordeaux 23, place de l’Hôtel de ville 33450 St Loubes 3 Avenue Victor Hugo 33700 Mérignac Arlac Place F.Richemont 33000 Bordeaux 95, cours du Maréchal Juin 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.97.82.82 www.lepingalant.com Tel : 05.56.52.45.19 www.theatrefemina.fr Tel : 05.56.00.85.95 Tel : 05.56.49.15.55 Tel : 05.56.24.34.29 Tel : 05.56.79.39.61 Tel : 05.57.81.43.70 www.axelvega.fr

Quelques Clubs de jazz : Le Satin Doll, Le Port de la lune Zoobizarre

18, rue Bourbon 59, quai de Paludate 58, rue du Mirail

Tel : 05.56.50.07.15

Rock School Barbey

18, cours Barbey 33800 Bordeaux

Tel : 05.56.33.66.00 www.rockschool-barbey.com

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LES PRINCIPAUX CINEMAS BORDEAUX Mega CGR Français Megarama Trianon Jean-Vigo UGC Cinécité Utopia

6, rue Franklin 33000 Bordeaux 7 Quai Queyries 33100 Bordeaux 13-15, rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux 5, place Camille Jullian 33000 Bordeaux 9 rue Montesquieu 33000 Bordeaux

0892 688 588 05.56.40.66.77 05.56.48.86.86 08.92.70.00.00 05.56.52.00.03

AGGLOMERATION Ciné Mérignac Ciné -Jalles Cinéma Jean Renoir Gérard Philippe Jean Eustache Le Festival Le Gaumont Le Rex Le Rex Les Colonnes Mega CGR Multiplex Grand Ecran Multiplexe Grand Ecran

6, place Charles de Gaulle 33700 Mérignac Place de la République 33160 Saint Médard en Jalles Rue de L’église 33320 Eysines Place du marché - La Hume 33470 Gujan Mestras Place de la 5ème République 33600 Pessac 151, bd Albert 1er 33130 Bègles Allée du 7ème Art 33400 Talence Place de la Libération 33190 La Réole Place du Souvenir 33610 Cestas 4, rue du Docteur Castéra 33290 Blanquefort Avenue du 7ème art 33140 Villenave d’Ornon Zone commerciale Cap Ocean 33260 La Teste de Buch 33 Avenue Gallieni 33500 Libourne

08.92.68.70.26 05.56.95.98.90 05.56.57.91.90 05.56.66.24.40 08.92.68.70.21 09.51.99.04.80 08.92.69.66.96 08.92.68.05.94 08.92.68.68.12 05.56.95.49.00 08.92.68.85.88 08.92.68.20.15 05.57.55.88.88

Six multiplexes bordelais et plus de 100 salles de cinéma dans l'ensemble de l'agglomération bordelaise dont 62 salles dans Bordeaux. Soit un fauteuil pour 38 habitants, plaçant la Communauté Urbaine de Bordeaux loin devant des agglomérations comme Toulouse (1 fauteuil pour 53 habitants). En cinq ans, l'offre de salles aura ainsi doublé dans l'agglomération bordelaise.

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FOIRES, SALONS, EVENEMENTS En janvier Salon de l’étudiant et du lycéen, à Bordeaux. 300 exposants sur 12 thématiques En février Jumping International de Bordeaux, à Bordeaux Salon des antiquaires, 250 exposants pour 40 000 visiteurs En mars Aquitec, à Bordeaux, salon de la Formation et de l’Emploi en Aquitaine. Escale du livre, à Bordeaux. Foire à la brocante de Bordeaux, deux fois par an (au printemps et en automne) Foire aux fleurs de Bordeaux, deux fois par an (au printemps et en automne) Foire aux plaisirs de Bordeaux, deux fois par an (au printemps et en automne) En avril Printemps et Autome du Bourgailh, à Pessac En mai Agora, à Bordeaux, biennale d’architecture. Foire Internationale de Bordeaux, manifestation économique, culturelle, professionnelle et festive Festival des Grandes Traversées, à Bordeaux, festival d’art interactif. Fête africaine, à Pessac (place Vème République) En juin Fête du vin, années paires : Quatre jours de fête autour du vin de Bordeaux sont au programme de cette manifestation grand public. Les Epicuriales, à Bordeaux. Vinexpo et Vinitec, à Bordeaux, 1er salon mondial professionnel des Vins et Spiritueux, en alternance avec Vinitec, www.vinexpo.fr Fête du fleuve, années impaires : la ville fête son fleuve, la Garonne, à travers de nombreuses animations. Festival en bonne voix, à Pessac (Parc Razon) En juillet Festival de jazz d’Andernos, à Andernos. Festival de jazz de Cussac Fort Médoc, à Cussac Fort Médoc. En août Lacanau Pro surf, à Lacanau. Fest’arts, Festival international des arts de la rue, à Libourne. En septembre Décastar, à Talence. Les rendez-vous de TERRES NEUVES, à Bègles, festival de musique. Marathon du Médoc Nuit défendue, à Pessac (Médiathèque Jacques Ellul) Foire à la brocante de Bordeaux, deux fois par an (au printemps et en automne) Foire aux fleurs de Bordeaux, deux fois par an (au printemps et en automne) Foire aux plaisirs de Bordeaux, deux fois par an (au printemps et en automne) En octobre Evento, à Bordeaux (sur divers lieux). La biennale de la création transeuropéenne. Fête du vin nouveau et de la brocante, à Bordeaux. Marathon des villages, à Lège-Cap-Ferret. Les Vibrations Urbaines, à Pessac (Bellegrave) En novembre Festival du film d’histoire de Pessac, à Pessac. Novart, à Bordeaux. Manifestation de création contemporaine. En décembre Festival Sur un petit nuage, à Pessac (jeune public) Le marché de Noël, à Bordeaux. Les nuits magiques, festival international du film d’animation, à Bègles.

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SPORTS

ARTS MARTIAUX

ATHLETISME

C.R.O.S d’Aquitaine (Comité Régional Olympique Sportif Aquitaine) Comité Départemental Gironde Karaté Arts Martiaux

119, bd Prés Wilson 33200 Bordeaux

Tel : 05.57.22.42.00 www.crosaquitaine.org

153, rue David Johnston 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.00.99.19 www.karate33.com

des sports de Thouars Comité de Gironde d’Athlétisme Plaine 33400 Talence

Tel : 05.56.80.56.53 www.athle33.fr

Ligue Aquitaine Athlétisme

73, avenue Château d’Eau Immeuble le France 33700 Mérignac

Tel : 05.57.00.11.50 //ligueaquitaine.athle.org

BASEBALL/SOFTBALL/ CRICKET

Ligue Aquitaine de Baseball Softball et Criquet

119, bd Prés Wilson 33200 Bordeaux

Tel : 05.57.22.42.16

BASKET BALL

Gironde Basket Comité de la Gironde de Basket Comité 103 avenue Emile Counord Ball 33300 Bordeaux

Tel : 05.56.28.48.42 //comitedegirondebasket.fr

rue Fieffé Ligue Aquitaine de Basket-Ball 94, 33800 Bordeaux

Tel : 05.56.91.78.52 www.aquitaine-basket.com

119, bd Prés Wilson 33200 Bordeaux 119, bd Prés Wilson Comité Aquitaine de Boxe 33200 Bordeaux Fédération Française des 21, rue de l’observatoire Catcheurs Européens 33110 Le Bouscat Ligue Aquitaine Course 119, bd Prés Wilson d’Orientation 33200 Bordeaux 43, rue Périnot - BP 225 Comité d’Aquitaine de Cyclisme 33021 Bordeaux Cedex Hippodrome du Bouscat Comite Régional d’ Equitation BP 80095 33492 Le Bouscat Cedex Comité Départemental 153, rue David Johnston d’Escrime de la Gironde 33000 Bordeaux 155, rue Raymond Lavigne Ligue de Football d’Aquitaine 33110 Le Bouscat Ligue Aquitaine Football 119, bd Prés Wilson Américain 33200 Bordeaux 16-18 rue Hermite Ligue de golf 33520 Bruges

Tel : 05.57.22.42.19 www.ligueaquitaine-billard.org Tel : 05.57.22 29 83 www.aquitaine.ffboxe.com Tel : 09.50.86.77.31 //catch.europe.free.fr

Tel : 05.56.44.76.06 www.escrime33.com Tel : 05.57.81.14.14 aquitaine.fff.fr Tel : 08.99.65.90.70 www.lafa2. org Tel : 05.56.57.61.83 //ligolfaquitaine.org

Comité départemental de Gironde de Gymnastique

153 rue David Johnston 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.00.99.12 www.ffgym33.com

Gymnastique Féminine Envol Aquitaine

4bis, rue Douves 33800 Bordeaux

Tel : 05.56.91.89.48

BILLARD BOXE CATCH COURSE D’ORIENTATION CYCLISME EQUITATION ESCRIME FOOTBALL FOOTBALL AMERICAIN GOLF D’AQUITAINE

GYMNASTIQUE

Ligue Aquitaine de Billard

Tel : 05.57.22.42.13 Tel : 05.56.47.38.99 www.ffc.fr Tel : 05.56.28.01.48 www.cheval-aquitaine.com

> Sport : www.cg33.fr

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SPORTS HANDBALL HOCKEY NATATION RUGBY RUGBY 13

ROLLER SKATING

SKI SKI NAUTIQUE SPORT ADAPTE SPORT AUTOMOBILE SPORT UNIVERSITAIRE SURF TENNIS

TENNIS DE TABLE

TIR TRIATHLON VOILE VOLLEY BALL YOGA

176, avenue du Truc 33700 Mérignac 107, avenue Marcel Dassault Comité Aquitaine de Hockey 33700 Mérignac Comité Départemental 153, rue David Johnston de Natation de la Gironde 33000 Bordeaux Comité Régional COTE 4, rue Branlac, BP 173 D’ARGENT 33173 Gradignan Domaine de Roquevielle Girondins de Bordeaux 107 avenue Marcel Dassault Rugby 13 33700 Mérignac 6, bd Prés Franklin Roosevelt Fédération Française de CS 11742 Roller Skating 33080 Bordeaux Ligue Aquitaine de 119 bd du Président Wilson Roller-Skating 3200 Bordeaux 96, cours Martinique Club Alpin Français 33000 Bordeaux 15, allées Alios Ligue Aquitaine Ski Nautique 33680 Lacanau bd Prés Wilson Ligue Sport Adapte d’Aquitaine 119, 33200 Bordeaux Comité Régional du Sport 119, bd Prés Wilson Automobile d’Aquitaine 33200 Bordeaux Fédération Nationale Sport 18 avenue Jean Babin Universitaire 33600 Pessac 17, bd de la Plage 33680 Lacanau Surf Club Lacanau Océan Comité Départemental 2 allée Pierre de Coubertin de Gironde de Tennis 33400 Talence Résidence Le Signal bat D Comité Départemental de 33, rue Auguste Lamire Gironde de Tennis de Table 33700 Mérignac Ligue Aquitaine de 119, bd Prés Wilson Tennis de Table 33000 Bordeaux 20, rue Francis Fournié Fédération Française de Tir 33112 Saint Laurent Médoc 119, bd Prés Wilson Ligue Aquitaine de Triathlon 33200 Bordeaux Bd Jacques Chaban Delmas Ligue Aquitaine de Voile 33520 Bruges Comité de Gironde de 153, rue David Johnston Volley Ball 33000 Bordeaux bd Prés Wilson Ligue Aquitaine de Volley-Ball 119, 33200 Bordeaux 18, rue Marne Centre de Yoga Aquitain 33130 Bègles Comité Gironde de Handball

Tel : 05.56.43.09.13 www.comite-gironde-handball.fr Tel : 05.56.47.70.90 www.aquitaine-hockey.com Tel : 05.56.44.00.80 gironde.ffnatation.fr Tel : 05.56.75.21.81 www.cotedargent-rugby.com www.lesgirondins.com Tel : 05.56.33.65.65 www.ffrs.asso.fr Tel : 05.56.96.84.85 aquitaine.ffrs.fr Tel : 05.57.87.66.66 clubalpinbordeaux.ffcam.fr Tel : 05.56.03.51.88 Tel : 05.57.22.29.80 sportadapteaquitaine.fr Tel : 05.57.22.15.81 //sport.auto.aquitaine.free.fr Tel : 05.57.35.60.50 www.sport-u-bordeaux.com Tel : 05.56.26.38.84 surflacanau.com Tel : 05.57.35.01.10 www.comite.fft.fr/gironde Tel : 05.56.12.00.88 Tel : 05.57.22.70.40 www.aquitainett.com Tel : 05.56.34.42.46 www.tir-aquitaine.fr Tel : 05.57.22.42.17 www.ligue-aquitaine-triathlon.fr Tel : 05.56.50.47.93 www.ligue-voile-aquitaine.com Tel : 05.56.52.83.12 www.volley-gironde.com Tel : 05.56.17.37.60 www.volley-aquitaine.com Tel : 05.57.70.35.74 www.etre-au-naturel.fr

132 133

TOURISME & LOISIRS Annuaire des maisons d’hôtes de caractère et de prestige de la Gironde

www.likhom.com

CIVB - Maison des Vins de Bordeaux

1, cours du XXX Juillet 3 3075 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.00.22.66 www.bordeaux.com

Comité Départemental du Tourisme de la Gironde

21, cours de l’Intendance 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.52.61.40 www.tourisme-gironde.fr

Cité Mondiale Comité Régional de Tourisme d’Aquitaine 23, parvis des Chartrons 33074 Bordeaux Cedex

Tel : 05.56.01.70.00 www.tourisme-aquitaine.fr

Guide de sorties

www.cityvox.fr

Les bonnes adresses à Bordeaux Office du Tourisme de Bordeaux Shopping

www.petitfute.com 12, cours du XXX Juillet 33000 Bordeaux

Tel : 05.56.00.66.00 www.bordeaux-tourisme.com www.Bordeaux-shopping.com

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> Les médias locaux RADIO • 88.1-Radio Campus • 90.1-La Clef des Ondes • 90.7-R.I.G • 91.3-O2 Radio • 92.6-TRG • 94.9-Nova Sauvagine • 96.7 FIP Bordeaux • 100.1-France Bleue Gironde • 103.3-Gold FM • 103.7-BlackBox • 100.8-WIT FM TELEVISION • France 3 Aquitaine • TV7 JOURNAUX quotidiens • KIOSQUE : Sud Ouest, • GRATUIT : 20 Minutes, Bordeaux 7 MAGAZINES régionaux périodiques • Le Festin, revue Patrimoine, paysages et Création en Aquitaine, trimestriel • Objectif Aquitaine, mensuel de l’économie régionale • MAG Aquitaine, trimestriel économique dédié aux PME PMI en Aquitaine • Le Journal des Entreprises, mensuel sur l'économie de la Gironde • L’Echo des Collines, le mensuel de la Rive Droite • Le Journal du Médoc • Le Résistant de Libourne • Terre de Vins, bimestriel • Sud-Ouest Gourmand, trimestriel

•C lubs et Comptine, agenda culturel bimestriel (gratuit) •C lubs et Concerts, agenda culturel bimestriel (gratuit) •E chos judiciaires girondins, bi-hebdomadaire d'informations économiques, judiciaires et légales •L a vie économique, hebdomadaire d'informations régionales économiques et judiciaires du Sud-Ouest •L e Courrier français, hebdomadaire catholique d’information locale •S ortir Bordeaux Gironde, bimensuel d'informations culturelles (gratuit) •S pirit, mensuel d'informations culturelles (gratuit) SITES INTERNET D’INFORMATIONS REGIONALES • AQUI, http://www.aqui.fr •B ordeaux Actu gironde http://www.bordeauxactu.com •B ordeaux concerts, http://www.bordeauxconcerts.com, agenda des concerts dans l'agglomération bordelaise • I jba, http://www.ijba.fr, Institut de journalisme Bordeaux Aquitaine Les sites d'informations des étudiants de l'Institut de journalisme Bordeaux Aquitaine : •H appen, http://www.happen.fr (Webzine culturel bordelais. Concerts, théâtre et danse, expositions, annuaire de liens et bonnes adresses) • Muzzart, http://www.muzzart.fr (Webzine musical bordelais. Actualité, concerts, interview..) • T intamarre, http://www.tintamarre.info (Webzine d'informations locales et générales, réalisé par les étudiants de Bordeaux 3).

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Les journaux gratuits • Bordeaux Pratique, mairie de Bordeaux • Guide Touristique Bordeaux, 3 itinéraires de découverte adaptés, mairie de Bordeaux • Bordeaux 2011, Office de Tourisme de Bordeaux • Bordeaux Parcours Découverte, Office de Tourisme • Bordeaux Sites et Monuments, Office de Tourisme • Bordeaux Tourisme, Office de Tourisme Plans • Plan de Bordeaux et son agglomération, éditions Sud Ouest, 4,50 € • Gironde, Landes, Michelin4, 4,50 € • Gironde, Landes, Blay Foldex, 6€ • D33 Gironde 1/200000, Broché, 4,69 € • Gironde Centre, 1CD-ROM Département 33, bayo Import, 34,90 € • Gironde Sud, 1CD-ROM Département 33, bayo Import, 34,90 € • Gironde, Ign-Institut géographique national, 4,70 € Guides • Bordeaux en quelques jours, 2011, Lonely Planet, 8,95 € • Guide du Routard Bordelais, Landes, Lot et Garonne, 2011, 11,90 € • Gironde, Le Petit Futé, 2012, 6,95 € • Immobilier Bordeaux et sa région, Petit Futé, 2009, 7 € • Connaître Bordeaux, éditions Sud Ouest, 2007, 7,50 € • Connaître La Gironde, éditions Sud Ouest, 2006, 9,90 € • Laissez-vous guider dans Bordeaux, éditions Sud Ouest, 2008, 9,90 € • Guide de l’estuaire de la Gironde, Sud Ouest, juin 2010, 9,90 € • L’estuaire de la Gironde, Du Breil Eds, juillet 2008, 18,50 € • L’estuaire de la Gironde, Actes Sud Ed., 2009, 6,50 € • Balades en famille en Gironde, P’tit Crapahute, 2009, 11,90 €

•G uide des Vignobles de Bordeaux, éditions Sud Ouest, 2004, 9,90 € •1 00 balades dans tout le Sud Ouest, éditions Sud Ouest, 2007, 12,50 € •R andonnées autour de Bordeaux, éditions Sud Ouest, 1998, 6,40 € •B ordeaux à vélo, éditions Sud Ouest, 2010, 6,40 € •L a Gironde à vélo, éditions Sud Ouest, 2004, 8,50 € •L es sentiers d’Emilie en Gironde, Rando Editions, 2007, 7,50 € •L es Chemins de Saint Jacques en Gironde, éditions Sud Ouest, 2002, 19,90 € Pour les jeunes •V oya’Jeux, éditions Sud Ouest, 2010, 4,90 € Beaux Livres •A quitaine, éditions Sud Ouest, 9,90 € •B ordeaux, éditions Sud Ouest, 17,90 € •C ouleurs de Bordeaux, éditions Sud Ouest, 4,90 € •C ouleurs de Gironde, Cairn, 35 € •L a Côte Atlantique de la Loire à la Gironde, Ouest France, 18 € •3 65 jours à Bordeaux et en Gironde, Geste, 30 € •E stuaire de la Gironde : Garonne, Dordogne, Océan, Renaissance du livre, 14,95 € Revues • La Gironde en 101 monuments, le Festin Eds, novembre 2009, 15 € Photos •L e Bordelais 100 photos pour un pays, éditions Sud Ouest, 2 € •B ordeaux Panoramique, éditions Sud Ouest, 15 € • Bordeaux, regards, éditions Sud Ouest, 29,50 € Gastronomie • L e carnet de cuisine de Bordeaux, éditions Sud Ouest, 15 € •C onnaître la cuisine bordelaise, éditions Sud Ouest, 7,50 € •V ignobles de Bordeaux (carte au 1 :250000), 4,50 €, Sud Ouest

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• Site internet du département : www.cg33.fr • Site de la CUB : www.lacub.com • Site de la mairie de Bordeaux : www.bordeaux.fr • Sites des mairies des différentes communes • Site de l’Office du Tourisme de Bordeaux www.bordeaux-tourisme.com • Site du CDT – Comité Départemental du Tourisme : www.tourisme-gironde.fr • Site de l’insee : www.statistiques-locales.insee.fr (géographie, démographie, logement) • Site de Bordeaux-Gironde Investissement : www.bordeaux-invest.fr • Chambre des Notaires de la Gironde • Bordeaux Métropole Ambitions et Projets 2010-2020 - CUB • Bordeaux pratique édition 2010 édité - Mairie de Bordeaux • Bordeaux 2010 - Office de Tourisme • Profil économique 2011 - Bordeaux-Gironde Investissement • Cartes en Main - Bordeaux-Gironde Investissement • ABCdaire des grands projets - Bordeaux-Gironde Investissement 2010 • Le Petit Futé, Immobilier Bordeaux et sa Région, édition 2009

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Conception Bordeaux Gironde Investissement. - Décembre 2011 - Illustrations : JOFO - Crédits photos : Arthur Péquin - Cartographie : NEWSGRAPHE

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