i o n u td i a c o n u a r c h i t e c t u r ep o r t f o l i o
Buc ha r es ti sabus y , c r owdedc i t y whodevel opedal oti nt hel a s t15 yea r s . Combi ni ngnewwi t hol da r c hi t ec t ur ewa sha r da ndt hec i t yha sa l otofi nt er es tpoi nt s , butt heya r ef a r a wa yf r om onea not her . Ha vi nga ni mpor t a ntc i t yc ent ert ha t c a nc ombi neal otoff unc onsi s nec es a r y . Uni r i i t ower , wi l l c ons i s tof45floor s wi t hahei ghtof216m. I ni t ’ sba s ement , c ompos edoff our l evel sofpa r ki ngwi l l bes omet ec hni c a l f unc ons . Ont hefir s tl evel t her e wi l l beac ent r a l ha l l t ha twi l l c ommuni c a t ewi t ha l l bui l di ngf unc onsa nd di s t r i but epeopl et hr oughoutt he t ower . Ther et a i l s pa c ewi l l a l s obe pl a c edt hr oughoutt hefir s tl evel sof t hebui l di ng, f ol l owedbyas pa c ef or r ec r ea ona l s por t s . Offic es pa c eswi l l oc c upya ppr ox i ma t el y40% oft he bui l di ng, wi t hl a r ges pa c esf orc onf er enc es , c a f es , buffet sa ndr es t a ur a nt s . Ont heupperl evel swi l l bel oc a t eda l ux ur yhot el a nda pa r t ment s .
b u c h a r e s ts k y s c r a p e r L O C A T I O N : b u c h a r e s t | R O MA N I A
l e i ma ge:a er i a l per s pec ve r i ghti ma ges:Buc ha r es tma p-s i t e’ s l oc a on Buc ha r es t ’ ss kyl i ne
Thes kys c r a per ’ ss i t eha s95000mpa ndi sl oc a t edi nBuc ha r es t ’ sc ent era r ea . Att hepr es ent me, t hea r eai sma deofUni r i i pa r ka nd s omedec or a vef ount a i nsa ndi ti sownedbyBuc ha r es t ’ sc i t yha l l . Thes t udi eds i t ei sl oc a t edi nac r owdeda r ea , ha vi ngont henor t hs i t ea pr ot ec t edbui l di ng, Ma nuc ’ skha na ndt wopr i va t eol dbui l di ngs . Ont heea s ts i de, Uni r eaShoppi ngCi t y , Uni r i i boul eva r da ndDa mbovi t a r i ver , a ndont hes out hs i des omea pa r t mentbui l di ngsa ndt heMi t r opol i ei c hur c hent r a nc e. l e i ma ge:under gr oungc i r c ul a ons c heme r i ghti ma ge:ex t er i orr ender-Uni r i i Boul eva r d
I nves t menti sr ea l l yi mpor t a ntmos t l ybec a us et hea r eai sver ywel l i mpl ement edi npeopl e’ sment a l i t ya sadi ver s es pa c ewher et heyc a n finda nyt hi ng. Thi st hi ngl edt oa na ggl omer a onoft hea r eaduet ot hel a c kofawel l or ga ni z eda ndmulf unc ona l s pa c e. I ft hea r eawi l l behel pedwi t hawel l or ga ni s eds ol u on, t hi ss pa c ewi l l gr ow bemor eor ga ni s eda ndwi l l bec omeac omf or t a bl ea ndpr ofit a bl es pa c ef or i nves t ment . l e i ma ge: a ut ot r a ffics c heme r i ghti ma ge: ex t er i orper s pec ve
Thes i t ei sl oc a t edont opoft wos ubwa yt unnel s , a na ut o t unnel a ndar i vert unnel whi c hma k est hebui l di ngeven ha r dert obui l t . I nt er msofl oc a on, t hes kys c r a perha s ver yea s ya c c est ot hes ubwa y , t r a mc a r , bus esa nda l l t he bi gi mpor t a ntboul eva r ds .
l e i ma ge:pedes t r i a npa t hsa na l i s ys r i ghti ma ge:s ubwa ya ndpa r ki ngpl a ns
FL OORPLAN8 FI TNESS, TENI SCOURT, BASKETBALLCOURT
FL OORPLAN14 STORES
FL OORPLAN11 RESTAURANT, BAR, BREAKFASTL OUNGE
FL OORPLAN6 RESTAURANTS
FL OORPLAN10 HOTELRECEPTI ON, CONFERENCEHALLS
FL OORPLAN16 HOTELROOMS
FL OORPLAN7 CASI NO, BOWLI NG, BI LLI ARD
FL OORPLAN1215 HOTELROOMS
FL OORPLAN1820 HOTELROOMS
FL OORPLAN22 HOTELPOOL
FL OORPLAN27 RELAXATI ONSPACES FOROFFI CEEMPL OYEES
FL OORPLAN25 BUFFETBARFOROFFI CE
FL OORPLAN2932 OFFI CES
FL OORPLAN26 RELAXATI ONSPACES FOROFFI CEEMPL OYEES
FL OORPLAN2932 SUI TS
Thema i nr ea s onsf orwhyt hebui l di ngi spr opos edont hi spa rc ul a rs i t ea r ec l os el yr el a t edt ot hec ur r entc ha r a c t eroft hea r ea . Duet ot he bi gi na ppr opr i a t ei nt er ven onsi nt hi sa r eadur i ngt hec ommuni s m me, t hea r eal os ti t sor i gi na l i den t y , butevens ot hes i t e’ sna mea ndpos i ona r equi t ewel l known. Att hepr es entweha veaver ys ma l l pa r kt ha ti ss ur r oundedbys peedi ngc a r sa nda tt her us hhour st het r a ďŹƒci s mi s er a bl e, a ndas hoppi ngma l l t ha ti snol ongerr es pondi ngt ot hec ur r entc r i t er i a s . l e i ma ges:det a i l s r i ghti ma ge:t owerper s pec ve
T hema i npur pos eofi nv es t i ngi nt hi sa r eai sr ec ov er i ngi t sc ha r a c t er , dev el opi nga ni mpor t a ntpr oj ec tt ha twi l l benneďŹ tbot hi nv es t or sa ndt he c i t yha l l . T or ei nf or c et hea r easf a mousna me , t her eha st obema deal a ndma r k bui l di ngwi t hv a r i ousf unc t i ons . I twi l l hel pr eor ga ni z ea ndr ef unc t i ona l i s e t heUni r i i pa r ka nda l l t hes ur r oundi nga r ea s . T hepa r kwi l l beequi ppedwi t hal otmor edi v er s ev eget a t i on, a na mphi t hea t erwi t hopena i rs t a ge , apl a t f or mt ha twi l l ha v et hec ha r a c t erofa ma r k etpr omena de , newhi ght ec humbr el l a st ha twi l l c a pt ur et hes uns ener gy , whi c hc a nt henbeus edt oc ha r geel ec t r oni cdev i c es , apl a y gr oundf orc hi l dr en, a ndawa t er f a l l f ount a i nt ha twi l l hel pa i rc ool i ngi n s ummer . i ma ge: t owerper s pec t i v e
Thema i nbui l di ngwi l l beagr eenus i ngs us t a i na bl eener gy . T ec hni c a l l y i twi l l ha vec ol l ec ons ys t emsf orr a i nwa t era ndwa s t ewa t erfil t r a on s ys t ems . Na t ur a l ven l a onwi l l beus edbyc ol l ec ona ndc ool i nga i r s ys t emst ha twi l l notr equi r eener gy . Abi gpa r tofel ec t r i c i t ywi l l bepr ovi dedbyt hebui l di ng’ sf a c a dest ha twi l l beequi ppedwi t hs ol a rpa nel s .
i ma ge:t owerper s pec ve-t owa r dst hePeopl e’ sHous e
SkiBuc ha r es ti sa ni mpor t a nts por t s bui l di ng. Bei ngt heonl yi ndoors ky s l opepr opos edi nRoma ni a , t hebui l di ngpr ovi desar el a x a onc ent er , c a f es a ndbowl i ngi ns i de,buti ti sa l s odes i gnedt of a c i l i t a t eout doora c vies . Ex t r emea c viesl i k ec l i mbi ngont he bui l di ng’ spyl on’ s ,s kyj umpi ngorj us t s unba t hi ngont her oo opc a na r a c t al otofpeopl e.Thebui l di ng’ sba s ei s l oc a t edont hegr oundbuta l s oont op ofMor i i ’ sl a k e, a ndt hi sl oc a onma k es t he bui l di ng i dea la l s of or wa t er s por t s . Swi mi ng,fis hi ng,boa tr en ngs er vi c e, wa t er s ki ,j et s kia ndkingc a na l lbe pr a cc eda ers kiorr el a x i nga tt he bea uf ul s pac ent er .
s k i b u c h a r e s t L O C A T I O N : b u c h a r e s t | R O MA N I A T Y P E : s p o r t sp u b l i cf a c i l i t i e s
l e i ma ge:i nt er i orper s pec ve r i ghti ma ge:s i t epl a n
FI RSTFL OORPLANSPA
SECONDFL OORPLANTECHNI CALAREA
TOPFL OORPLANSKISL OPE
ďŹ s hi ng beach&bar
s wi mi ng cl i mbi ng
boats er vi ce
s kidr ag s kis hop
caf er es t aur ant
s par es or t bowl i g s kys l ope
I ns i det hebui l di ngt het emper a t ur ei sl ow, butont opoft hebui l di ng, dur i ngs ummeras pec i a l gr eena r eai sper f ec tf ors un ba t hi nga ndr ec r ea on. Thes l ope’ sr oo opi sdi vi dedi nt wopa r t s , agr eens i def orpubl i ca ndas ol a rpa nel a r eat ha thel psr educ i ngt heener gyc ons ump on. Wi ndpowert ur bi nesa r ea l s opr ovi di ngener gy , bybei ngi ns t a l l edont hebui l di ng’ shi ghes tpoi nt . l e i ma ge:di a gr a m r i ghti ma ge:l ongi t udi na l s ec on
wi ndt ur bi nes
s ol arpanel s r ai nwat ercol l ect or
heat
r ecycl edl akewat her
tpump
Ski Buc ha r es ti sai nnova vebui l di ngbyha vi nga c c esal otofs por ta c viesa l l yea r l ong. I ns i det hebui l di nga nex t r emel yeffic i enti ns ul a ons ys t em hel pst hef a c i l i t yma i nt a i nat emper a t ur eof4° C( 30° F)dur i ngt heda ya nd−6° C( 21° F)a tni ghtwhen t hes nowi spr oduc ed. l e i ma ge:di a gr a m r i ghti ma ge:t r a ns ver s es ec on
At enni sc our ta nda ni a c h ngc l ubc ompl et et hec ompl exa ndma k esi ta r a c tever yt ypeofpeopl e.
l e i ma ge:ex t er i orper s pec ve
Buc ha r es ti sl oc a t edi napl a i na r eawi c hma k esi ti mpos s i bl et oha vea nywi nt er s por t sa c vies . Notha vi ngaver ygoodi nf r a s t r uc t ur ei nourc ount r yi ti sver yha r dt or ea c ht he mount a i na r eas oas ki s l opei nt hec ha p i t a l wa snec es a r y . l e i ma ge: ex t er i orper s pec ve
Buc ha r es ti sac r owdedc i t y , wi t hpeopl ea l wa ysbus y . Spor t sf a c i l ieshel pt hem s t a yi ns ha pea nda l s o ha vef un. Cr ea nga ni nnova venewbui l di ng, t ha tha sva r i ouss por ta c viesi nonepl a c e, s ol vest he mewa s t edi s s uebet weengym a ndr ec r ea onf a c i l ies . Thepr opos edpr oj ec ti sl oc a t edonMor i i La k ea r ea , a ndha swi nt era ndwa t ers por tf a c i l ies . Thema i n ar a c oni st he350met erl ongi ndoors ki s l ope. Thes us pendedbui l di nga l s oha sas pac ent er , bowl i ng,c oees hopa ndabel l evuec a f e.Asa na l t er na ves ol u ont oener gypower ,t hebui l di ngha sa r a i nwa t erc ol l ec t or , wi ndt ur bi nes , s ol a rpa nel s , ac ool i ngpumpbuta l s oar ec yc l i ngl a k ewa t ers ys t em.
Buc ha r es ti sabus yc a pi t a l ,a ndi t ’ s c ent eri sver yc r owded, es pec i a l l yi n week ends .Aver ydens eur ba npa r t oft hec i t y , t heOl dT owni sma deof hi s t or i c bui l di ngs ,ver y bea uf ul a nd va l ua bl e.The ma i ni ndus t r y bei ngc ommer c e,t hehi s t or i cbui l di ngsa r enowt r a ns f or medi nt oba r s , c l ubsorc a f es . Pr ot ec ng t hi s bui l di ngs ha s bec ome a ver yi mpor t a nt i s s ue. Mor eoft hes ebui l di ngsa r ebei ng r es t or eda ndbr oughtba c kt ot hei r f or mergl or y . Asa r c hi t ec t swe ha ve aver yi mpor t a ntmi s s i on, t ohel ppr ot ec tt he ol dmonument sbuta l s ot opr opos e new bui l di ngst ha ta r er es pec ult o t he ex i s ngs i t e.
l e i ma ge:fir s tfloorper s pec ve r i ghti ma ge:s i t epl a n
e x p e r i me n t a l mo v i et h e a t e r L O C A T I O N : b u c h a r e s t | R O MA N I A T Y P E : l a i s u r ep u b l i cf a c i l i t i e s
SI TEPLANANALI SYS pedes t r i a npa t h a ut opa t h
Theex per i ment a lCi nemaCa f ei sa da r i ng pr oj ec tf orBuc ha r es t ’ s Ol d Ci t y Cent er .The s i t e ha sa l otof monumentbui l di ngsa ndi st hemos t c r owdeda r eaa tt heendoft heweek. Thes i t e’ sa r eai s480s qm.a ndt he bui l di ng’ sper c ent a geofl a ndoc c upa oni s100%.Ma deofs t eela ngl a s s , bot hc i nema ’ sf a c a desa r et r yi ngt o br i nganewi ma gea nda da ptt os i t e’ s c ha r a c t er i sc s . Ha vi ng s o muc ht r a ns pa r enc y ,t he bui l di ng’ sc ent r a l pi ec e, t hes us pendedc i nemaha l lc a nbes eenf r om t he pedes t r i a na venue.
l e i ma ge:3Ds ec on r i ghti ma ge: vol umet r i ca na l i s ys
TheCi nemaCa f epr oj ec tt r i est oenr i c ht he c i t yc ent er ’ sl i f ewi t hi t ’ si nova ves us pendedc i nemaha l l , buta l s ot ok eept hebus i nes s r i t hm i nt hea r ea , wi t ht r eefloorc a f es pa c e. Ent er i ngt hegr oundfloors pa c ef r om t wo di ffer ents t r eet s , t hes us pendedc i nemaha l l i sa s pec t a c ul a rc ent r a lobj ec tt oa dmi r e whi l eenj oyi ngac offee.Thec a f es pa c eex t endst ot het hi r dfloorwher et hec i nema ha l l c a nbea c c es ed. Thebui l di ng’ sa r c hi t ec t ur ei smoder n,wi t h t wof ul lgl a s sf a c a des ,s t eela ndr ei nf or c ed c onc r et es t r uc t ur ea ndaf ul lgl a s sr o op. Thec i nemaha sac a pa c i t yof80s ea t sa nd t hec a f es pa c e100s ea t s .
l e i ma ge:nor t hvi ew-Li ps c a ni St r eet r i ghti ma ge:s out hvi ew-bi r d’ seyevi ew
TheEx per i ment a l Movi eThea t er ’ sc ent r a l poi nti s i t ’ ss us pendedpr oj ec onha l l . Ha vi nga ni mpor t a nt f oc usobj ec ti sea s yt oa r a c tvi s i t or s . Thec i nema ha l l i ss t r a t egi c a l l yl oc a t eda tt hel a s tfloor , s ot ha t c l i ent sc a npa s sbyever yl evel a ndvi s i ta l l t hebui l di ng’ ss pa c es .
i ma ge: vi ewf r om t hefir s tfloor
Thebui l di ng’ ss t r uc t ur ei sma deofmet a l wi t hr ei nf or c edc onc r et edi a phr a gms . Thec i nemaha l l i ss us pendedont womet a l t r us s esa ndont he s i desi ss t a bi l i z edbyf ourt el es c opi cmet a l el ement swi t hc ont r ol l edflex i bi l i t y . Bec a us et hea r eai ss ei s mi ca c ve, t hes t r uc t ur eha dt obever ys t r ong butbec a us et heha l l i ss us pendedi tha dt obeflex i bl e.
l e i ma ge:c i nemaha l l per s pec ve-t hi r dfloorvi ew r i ghti ma ge:i nt er i orc i nemaha l l per s pec ve
Br a s ovi sabea uf ulc i t y ,l oc a t edi n t hec ent erofRoma ni a ,i namount a i n a r ea .Hous esi nBr a s ovha veaver y s pec i a ldes i gn,a da pt edt ot hea r ea ’ s c l i ma t e. Wi t ht hr ee bedr ooms ,a gener ous wa l k i ndr es s i nga ndabi gba t hr oom, t hefir s tfloorha st hea c c esf r om t he l owes tpoi ntont hes i t e.Thes ec ond floorha sal i vi nga r eawi t h ki t c hen a nd di nni ng a r ea ,a nd a tt he t hi r d floor ,c ompl et l ys epa r a t edf r om t he ot herbedr ooms ,t her ei sa ma s t er bedr oom wi t habi gba t hr oom a nda per s ona l s pa c e.
mo u n t a i nh o u s e L O C A T I O N : b r a s o v | r o ma n i a T Y P E : h o u s e s
l e i ma ge:l i vi nga r eaper s pec ve r i ghti ma ge:nor t hper s pec ve
l e i ma ge: s out hf a c a devi ew r i ghti ma ge:s ec on
l e i ma ge:ex t er i orper s pec ve r i ghti ma ge:l i vi nga r eaper s pec ve
l e i ma ge:l i vi nga r ea i nt er i orper s pec ve r i ghti ma ge:bedr oom i nt er i orper s pec ve
Hous ei sl oc a t ed i n Br a s ov , Roma ni a .I ti sas ma l lhous eof 180mpwi t h aki t c hen,l i vi ng a r ea ,a nd a s ma l lba t hr oom l oc a t edont hefir s tfloor . Ont hes ec ondflort her ea r e t wo bedr ooms ,a c ommone ba t hr om a ndama s t erbedr om wi t ha nens ui t eba t hr oom a nd dr es s i ng. Thei nt er i ordes i gni s ver yc l ea na nds i mpl e, mi ni ma l f ur ni t ur ea ndl i gh ng.
n . h o u s e L O C A T I O N : b r a s o v | R O MA N I A
l e i ma ge: ex t er i orper s pec ve
T Y P E : h o u s e s
r i ghti ma ge: ex t er i orper s pec ve
GROUNDFL OORPLAN
1. WI NDFANG 2. BATHROOM 3. KI TCHEN 4. DI NI NGROOM
5. LI VI NGROOM 6. BEDROM 7. MASTERBEDROOM
FI RSTF
SECTI ONBB
TFL OORPLAN
SECTI ONA A
The hous e wa s des i gned a nd equi pped wi t hc a rpa r ki ng,pool a ndapl a ygr ounda r ea . Ha vi ng a s ma l lya r d t heowner swa nt edt o t a k ef ul la dva nt a geof t hei rs pa c e.
l e i ma ge: ex t er i orper s pec ve r i ghti ma ge: ent r a nc eper s pec ve
Theownerwa nt edt ot a k ef ul l a dva nt a geoft hei nt er i ors pa c ea ndnot over c r owdei twi t hf ur ni t ur e. Thehous ewa sdes i gnedf oraf a mi l ywi t ht woc i l dr ena ndwa sbui l di n t heyea r2013.
l e i ma ge: l i vi nga r eaper s pec ve
l e i ma ge:bedr oom per s pec ve r i ghtt opi ma ge:ki t c henper s pec ve r i ghtdowni ma ge: l i vi nga r eaper s pec ve
TheVeni c eBi enna l ei sama j orc ont empor a r y a r tex hi biont ha tt a k espl a c eonc eever yt wo yea r si nVeni c e, I t a l y . TheRoma ni a npa rc i pa ona tt he14t hI nt er na ona l Ar c hi t ec t ur e Ex hi bion–Veni c eBi enna l ef ea t ur est wopr oj ec t s :‘ Si t eUnderCons t r uc on’ , ex hi bi t edi nt he Roma ni a nPa vi l i oni nGi a r di ni del l aBi enna l e a nd‘ Ex pl or i ngi den t y_ t henoma da r c hi ves ’ , ex hi bi t edi nt heNewGa l l er yoft heRoma ni a n I ns t ut ef orCul t ur ea ndHuma ni s cRes ea r c h i nVeni c e. Thet hi r dpr oj ec twa sas t udentwor ks hop, or ga ni s edbyagr oupofs t udent sa nduni ver s i t y pr of es s or sf r om Buc ha r es tRoma ni a . Ouri deea wa st oenga get hea udi enc ea ndt oma k et hem pr opos enewi dea sf orourc a pi t a l ’ sc ent er . The Pa r l i a mentPa l l a c ei st hes ec ondl a r ges tc i vi l bui l di ngi nt hewor l dbuti tneedsa nur ba nr egener a onpr oj ec ta ndwewer ei nt er es t edi n peopl e’ si dea sf ort hepr oj ec t . Weex pl a i ned ours i t es t udyr es ea r c ha ndi dea sa ndwegota gr ea tf eedba c k. Over a l l i twa saver yi mpor t a ntex per i enc ea nd wel ea r nedt oa l wa ysha veadi a l oguewi t ht he c i t y’ sc iz ensbec a us ei ti st hei rs pa c ea nd t heys houl dha vet hemos ti mpor t a ntdec i s i on.
u b l i cs p a c ei mp r o v me n t S I B I E L N A T I O N A L C O N T E S TP
U R B A NK I L O ME T E R N
E v er yy ea ri nBuc ha r es t , f ort hr eeda y s , af ewc ent r a l s t r eet sa r e s t r eet sa r ec ompl et l yt r a ns f or meda nda r ef ul l ofpeopl e . T her e t heev eni ng, buta l l a r edes t i nedt oonepur pos e: gi v i ngpeopl e uni v er s i t yt ea c her shel dwor k s hops , pr es ent a t i onsa ndt a l k edt o Pr epa r i ngf ort hi sev entwa sa si nt er es t i nga st heS t r eetDel i v er y Buc ha r es t smos ti mpor t a nta ndc ent r a l boul ev a r d.
twa sat ea mpr oj ec tf orwi t c hwedi v i dedi nf ourgr oups . I wa sa I t hes i t e , ma deur ba npl a ns , wepr opos ednewbui l di ngst ha tw a r eaa ndenr i c hi t .
N A T I O N A L WO R K S H O P
r ec l os edf orc a r sa ndgi v ent opedes t r i a nc r os s i ng. T he r ea r ewor k s hopshel d, c onf er enc es , a t el i er s , c onc er t si n l eba c kt hec i t y . F ort hr eeda y s , at ea m ofs t udent sa nd t ot hepeopl ea s k i ngt hem howt heys eet hec i t y . er yst hr eeda y sf es t i v a l . Wes t udi ed .k i l omet er sof
a s s i gnedt heUni r i i a r eawi t hi t ss ur r oundi ngs . Wea na l y s ed wec ons i der ednec es s a r y . Wet hi nkt heywi l l r ev i t a l i z et he
t h a n ky o u i o n u td i a c o n u , B r a s o v r o ma n i a , 0 0 4 07 5 4 2 7 6 8 6 5 , d i a C O N U . I O N U T . A R H @G MA I L . C O M