Viver bem não é privilégio. É necessidade.
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Grandiosidade que Surpreende.
O maior edifício do oeste catarinense Para trazer à Xanxerê o que há de melhor em sofisticação, a Lorenzon Incorporação e Administração de imóveis lança mais um grande empreendimento que une a comodidade de morar perto de tudo à diversos diferenciais pensados para o seu bem-estar.
Bem-Vindo ao:
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Residencial
A comodidade de morar perto de tudo A localização privilegiada, no centro de Xanxerê, proporciona o lugar perfeito para oferecer o máximo de comodidade, aproveitando o melhor da infraestrutura urbana em qualquer ocasião. Assim você ganha mais tempo livre para aproveitar sua nova vida com mais tranquilidade. • Lojas • Supermercados • Casas lotéricas • Bancos • Igrejas • Órgãos Públicos • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Lanchonetes • Postos de combustível
A melhor localização da cidade para o seu investimento Para quem deseja desfrutar o conforto de morar próximo a um centro comercial, o Residencial Grand Palazzo dispþe de 7 amplas salas comerciais com sobreloja e elevador individual. O centro comercial interligado ao residencial, facilita o dia-a-dia dos moradores.
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Garagem Em dois pavimentos com rampa de acesso em mรฃo-dupla e elevador de acesso aos usuรกrios pela Travessa Carmelli.
3ยบ pavimento
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4ยบ pavimento
Espaço e comodidade na sua rotina Cada apartamento possui vaga para moto (64), home-box (64), além de 170 vagas para automóveis, facilitando a rotina. O acesso às garagens em rampa de mãodupla otimiza a entrada e saída de veículos. O proprietário pode adquirir mais vagas, conforme a necessidade.
Garagem
Comodidade garantida SĂŁo 64 home-box privativos oferecendo a comodidade que vocĂŞ precisa para guardar diversos objetos e ter fĂĄcil acesso a qualquer momento.
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Home-box
Home-box Privativo
20 andares
7salas
COM SOBRELOJA + ELEVADOR INDIVIDUAL
Playground
Salão de festas
Apartamentos flexíveis
A grandeza dos detalhes vai surpreender você! • 20 andares • 64 apartamentos flexíveis • 64 home-box (um para cada apartamento) • 64 garagens para motos (uma para cada apartamento) • 170 vagas de garagem para automóveis • 4 elevadores • Espaço Gourmet com churrasqueira em todos os apartamentos • Piso dos apartamentos em porcelanato ou lâmina • Apartamentos com teto rebaixado em gesso • Pré-instalação para climatização • Abastecimento de água por poço artesiano • Medição individual de gás, água e energia • Gerador de energia próprio (áreas comuns) • Captação e aproveitamento de água das chuvas • Salão de festas com Espaço Gourmet e espaço de jogos • Playground • Sacada técnica para instalação de equipamentos • Brise Soleil (quebra-sol) • Sacada panorâmica com fechamento em vidro • Piso com isolamento acústico
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Com 17,740 mil metros quadrados de área construída, o empreendimento surpreende em cada detalhe com muitos diferenciais:
Sacada na Suíte COM ÁREA ADAPTADA PARA ACOMODAR CLIMATIZADORES
Fachada REVESTIDA COM DETALHE EM PASTILHAS
Brise Soleil {quebra-sol}
(IMPEDE INCIDÊNCIA SOLAR EXCESSIVA)
Sacada Panorâmica COM ESQUADRIAS EM VIDROS VERDES
Aberturas em Alumínio
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Ventilação e incidência solar em todos os lados do edifício
Laje com isolamento acústico para melhorar o conforto
Abastecimento de água com poço artesiano
Amplas salas comerciais com sobreloja, elevadores individuais, vagas de garagem exclusiva e vitrines espaçosas, com aproveitamento da iluminação natural, refletem a imponência e qualidade do empreendimento.
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Para dar ainda mais destaque e visibilidade para as empresas, as salas comerciais possuem um grande totem nas fachadas, servindo como espaço para propaganda de eventuais campanhas promocionais, chamando a atenção e atraindo clientes.
Acesso ao prédio Entrada exclusiva de moradores pela Rua Vitorio Giordani com jardim decorado, porteiro eletrônico, videofone, portas com fecho magnético e abertura eletrônica que garantem a segurança dos moradores 24h por dia.
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Acesso ao residencial
Hall de entrada Imagens Ilustrativas
O conforto e a versatilidade de morar bem Os apartamentos versáteis podem ser estruturados de diversas maneiras, adequando-se aos seus gostos e necessidades.
Apartamentos moduláveis conforme suas necessidades A partir de uma planta livre você pode modificar o layout do seu apartamento. • Modelo 01 - 3 quartos, sendo 1 suíte, salas e sacada integradas, banheiro social, cozinha e lavanderia.
• Modelo 03 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.
Área privativa do apto: 106,16m²
Área privativa do apto: 110,50m²
Área privativa home-box: 2,65m²
Área privativa home-box: 2,69m²
Área privativa vaga de moto: 1,80m²
Área privativa vaga de moto: 1,80m²
Área total de vaga de garagem: 25,32m²
Área total de vaga de garagem: 25,32m²
Área de uso comum: 28,78m²
Área de uso comum: 29,81m²
Área total: 164,71m²
Área total: 170,12m²
• Modelo 02 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.
• Modelo 04 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.
Área privativa do apto: 123,28m²
Área privativa do apto: 94,35m²
Área privativa home-box: 2,69m²
Área privativa home-box: 2,69m²
Área privativa vaga de moto: 1,80m²
Área privativa vaga de moto: 1,80m²
Área total de vaga de garagem: 25,32m²
Área total de vaga de garagem: 25,32m²
Área de uso comum: 32,75m²
Área de uso comum: 26,10m²
Área total: 185,84m²
Área total: 150,26m²
• Modelo 03 Área total: 170,12m²
• Modelo 01 Área total: 164,71m²
• Modelo 02 Área total: 185,84m²
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• Modelo 04 Área total: 150,26m²
Precisa de mais espaço?
• Conjugado 03 e 04 Área total: 320,38m²
• Conjugado 01 e 02 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia. Área total: 350,55m² • Conjugado 03 e 04 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia. Área total: 320,38m²
• Conjugado 01 e 02 Área total: 350,55m²
• Modelo 04 Área total: 150,26m²
Liberdade para montar o apartamento dos seus sonhos. • Conjugado 02 e 03 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório,
• Modelo 01 Área total: 164,71m²
• Conjugado 02 e 03 Área total: 355,96m²
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cozinha e lavanderia. Área total: 355,96m²
O lugar ideal para você e sua família Viver bem é fundamental, por isso o Residencial Grand Palazzo oferece a qualidade de vida que a sua família merece. O living e sacada integrados garantem o conforto, a comodidade e o espaço ideal para compartilhar bons momentos com a sua família.
Living Integrado
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COM SACADA PANORĂ‚MICA
Living Integrado MAIOR ILUMINAÇÃO NATURAL
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Living Integrado
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• TETO REBAIXADO EM GESSO • ISOLAMENTO ACÚSTICO PARA MAIOR PRIVACIDADE
O lugar perfeito para criar ótimos momentos Com espaço valorizado e dinâmico, a cozinha integrada ao Espaço Gourmet oferece facilidade na correria do dia-a-dia e comodidade para os finais de semana.
Cozinha Imagens Ilustrativas
Cozinha TETO REBAIXADO EM GESSO ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
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Cozinha PISO EM PORCELANATO OU LÂMINA SISTEMA DE ÁGUA QUENTE
Praticidade para o dia-a-dia Um ambiente prático, especialmente planejado para deixar as atividades diárias mais eficazes. • • •
Piso em porcelanato ou lâmina Sistema de água quente Impermeabilização em azulejo
Lavanderia Imagens Ilustrativas
Para noites muito mais aconchegantes A suíte com sacada privativa proporciona um amanhecer mais alegre. • Isolamento acústico para maior privacidade • Espera para climatização
SuĂte Imagens Ilustrativas
Espaços compartilhados com estrutura completa para o seu bem-estar Com áreas especiais para o lazer, diversão e cozinha gourmet, o salão de festas do Residencial Grand Palazzo oferece tranquilidade e bem-estar para a família e amigos.
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Sal達o de festas
Sal達o de festas COM COZINHA GOURMET
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Espaรงo para jogos
Obras Lorenzon Comprometimento com o padrão de qualidade É isso que diferencia a Lorenzon Incorporações e Administração de Imóveis dos demais. A empresa acompanha a obra desde o planejamento até os acabamentos, para assegurar ao cliente que seu novo lar seja seguro, confortável e único, proporcionando um investimento com credibilidade.
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A incorporação de condomínio do Edifício Grand Palazzo, está registrada no R.4/25.672, do livro nº 2 no Cartório de Registro de Imóveis de Xanxerê. A Futura Convenção do Edifício Grand Palazzo está registrada sob nº 20.632, do livro nº 3.
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Construindo qualidade de vida www.lorenzonadm.com.br Fone: (49) 3433.2222 Rua Victor Konder - 936 - Centro - Xanxerê - SC contato@lorenzonadm.com.br
PROFISSIONAIS RESPONSÁVEIS PROJETO ARQUITETÔNICO Loredano Mussio - Arquiteto
PROJETO HIDRÁULICO Loredano Mussio – Arquiteto
PROJETO ESTRUTURAL E NBR Bianor Seibt – Engenheiro Civil
EXECUÇÃO Paulino Construtora
PROJETO PREVENTIVO Charles Rabaiolli – Engenheiro Civil
RESPONSÁVEL TÉCNICO Oradi Dos Santos – Arquiteto
PROJETO ELÉTRICO E PREVENTIVO Cláudio Ferronato – Engenheiro Elétrico
MAQUETE FÍSICA Wagno Ribas Ramos – Arquiteto
IMAGENS 3D Luiz G. M. Azevedo – Arquiteto Marco A. Ramenzoni – Arquiteto
COORDENADOR DE OBRAS Flávio Ditadi
IMAGENS EXTERNAS Odejan Basso - Arquiteto
CONTROLE DE QUALIDADE Andressa Lorenzon – Engenheira Civil
PROJETO GRÁFICO Agência Ipse Marketing Estratégico
COORDENAÇÃO GERAL Alceu Lorenzon
GERENTE ADMINISTRATIVO Grasiella Téo Lorenzon