Mapa 8 Uso e Ocupação do Solo

4.4 LEVANTAMENTO MORFOLÓGICO

Para o êxito do projeto foram desenvolvidos alguns levantamentos morfológicos ao entorno do terreno abrangendo um raio a cerca de 450 metros nas áreas edificadas, com o intuito de maior conhecimento da região onde o projeto será inserido. Os mapas serão de: uso e ocupação do solo, gabarito de altura, qualidade das edificações, sistema viário e transporte público coletivo.

4.4.1 Uso e Ocupação do Solo

A análise de uso e ocupação do solo concerne no fracionamento das funções e atividades atribuidas a cada edificação demarcada no mapa. As distinções realizadas neste caso foram em: uso residencial, comercial, serviço, institucional, misto 1 compreendendo num mesmo lote usos diferentes, sendo nesta conjuntura especifica o uso residencial e comercial, misto 2 contemplando residencial e serviço e misto 3 contendo comercial e serviço, ademais os terrenos vazios também estão demarcados. Avaliando o mapa 8 da página seguinte é possível mensurar algumas características da área, havendo a predominancia de uso residencial com 79,75% das edificações, este representado na cor mais clara em rosa e dispersado em todas as direções. Os lotes comerciais (2,5%.) e de prestação de serviço (12%) se concentram em torno da Avenida Franscico Ferreira Lopes justificando sua alta movimentação, o setor institucional representado por igrejas é um dos menores índices, somente com 1,3%, contendo aproximadamente duas em cada direção do mapa.

O misto 1 representa 2,5%, mesma porcentagem das áreas comerciais, reforçando ser uma economia de gastos por se utilizar de um mesmo terreno e possuindo alto índice na região noroeste, área mais carente deste raio. O misto 2 (0.9%) e 3 (1,05%) se condensam no percorrer da Av. Franscico Ferreira Lopes e em alguns pontos ao sul em volta da Julio Simões, uma das avenidas mais importantes do município, desempenhando a ligação de diversos bairros.