URBANISTIČKO-ARHITEKTONSKI NATJEČAJ 2010. AUTORI: ISKRA FILIPOVIĆ, LUKA FRANJEŠEVIĆ, LUKA VLAHOVIĆ
URBANISTIČKI KONTEKST Grad u ravnici čija je središnja točka, jezgra naselja na uzvisini, još od svoje najranije povijesti, prostorno je organizirana oko dvorca s parkom. Koncentrično širenje grada, smještaj zgrada javnih sadržaja tik oko parka, te njihovo povezivanje manjim trgovima, nije uspjelo umanjiti prostornu vrijednost dvorca. Tako dominirajući element urbanističke organizacije nikad nije postao trg, već dvorac usred parka. Rezultat toga je manjak kvalitetnog centralnog javnog gradskog prostora. Sadašnje glavne pješačke komunikacije, a samim tim i njihova povezanost s parkom odijeljene su postojećom prometnicom što rezultira manjkom kvalitetne pješačke zone unutar užeg centra grada.
-POSTOJEĆI ZELENI DŽEPOVI POSTOJEĆOM PROMETNICOM
ODJELJENI
-MANJAK KVALITETNOG CENTRALNOG JAVNOG GRADSKOG PROSTORA -GLAVNE PJEŠAČKE KOMUNIKACIJE ODJELJENE POSTOJEĆOM PROMETNICOM
-STVARANJE NOVOG ZELENOG DŽEPA U URBANOM TKIVU GRADA -UKIDANJE KOLNOG PROMETA I NJEGOVO PREUSMJERAVANJE OSTVARUJE BOLJU POVEZANOST PARKA I CENTRA
-PREDLOŽEN PJEŠAČKI KORIDOR TJ. URBANA PJEŠAČKA ŠETNICA KAO LONGITUDINALNI TRG KOJI SE POSTUPNO ŠIRI TE REZULTIRA GLAVNIM GRADSKIM TRGOM -NAGLAŠENOST UŽEG CENTRA KAO CJELINE
EKSTENZIJA PARKA Analizom zatečene situacije šireg centra Virovitice, primjećuje se ideja širenja parka u obliku zelenih džepova; zelenilo oko kazališta, zelenog trga ispred crkve, drvoreda uz šetalište Edite Schubert, te cvjetnih nasada duž cijelog centra. Odnos parka i zelenih đepova nije u potpunosti ostvaren zbog odijeljenosti prometnicom. Respektirajući arhitektonsku i kulturno-povijesnu vrijednost parka, namjera je stvoriti kvalitetniji odnos s užim gradskim središtem. Ukidanjem kolnog prometa unutar obuhvata i njegovim preusmjeravanjem, ostvaruje se bolja povezanost parka i dosadašnjeg centra. Stvaranjem novog zelenog džepa u urbanom tkivu grada, postiže se povezanost i naglašenost užeg centra kao cjeline. Arhitektonsko-urbanističkom gestom, tj. izvlačenjem dijela parka u sam centar, neutralizira se postojeća vizualna i fizička barijera, te se potencira dostupnost postojećeg parka pješaku. Na mjestu prometnice predlažen je pješački koridor tj. urbana pješačka šetnica kao longitudinalni trg koji se postupno širi te naposljetku rezultira glavnim gradskim trgom primjerenim društvenom i kulturološkom karakteru suvremenog grada.
Povezanost šetnice i gradskog trga potencirana je potezima različite parterne obrade u smjeru glavnih pješačkih putanja. Drugačijom materijalizacijom tih poteza ostvaruje se posebnost karaktera pojedinih funkcionalnih cjelina. Ideja je stvaranje četiri različita tematska poteza; primarni (šetnica+trg), sekundarni (poveznica građevina), sadržajni (urbani mobilijar), zeleni (parkovni). Obrada partera je različita ovisno o sadržaju ili namjeni poteza u cilju stvaranja prostornih specifičnosti. Upotrebljeni materijali sa svojom tradicionalnom komponentom proizvod su lokalne industrije. URBANISTIČKO ARHITEKTONSKO RJEŠENJE TRG I ŠETNICA
SADRŽAJNA TRAKA
PJEŠAČKI PUT
IPA JELAČIĆA
PJEŠAČKA ZONA
PO+P+2
TRG BANA JOS
ZELENA ŠETNICA
ZELENILO
PARKIRALIŠTA
NEKSE
ULICA
1489/2
P 1489/1
IVANA G
UNDU
P
1490/2 1490/1
LIĆA
1491 1496/3 1496/9 1494/7
1496/2 1496/6
P 1492
1496/8
1496/7
1494/4
P+6 1495/1
1494/1 1495/3
GUNDULIĆA
1497/1
TRG DR. FRANJE
P+1 1497/3
1502/1
1494/5 1494/6
1494/3
P+1+PK
1493/2 1494/2
1493/1 1498/2
P+6+PK
ULICA IVANA
TUĐMANA
1495/2
P
1498/1
1499/1
P
HOTEL 1501/1
1500/2
1500/1
P+7
P+1
PO+P+4 1504/2 1505/1
ULICA ANTU
1503/3 1503/1 1505/2
PLANIRANO ZELENILO
1505/4
VIĆA
PO+P+2 NEKSE + 1496/1
ŠETNICA
ULAZ U GARAŽU
P+2
P
NA MIHANO
ULAZ
P+7
1521 1504/3
ZELENA ŠETNICA
1505/7
P+PK 1509/4
1509/3
GRADSKI PARK
PJEŠAČKI TRG 1507/1
1509/1
POSTOJEĆE ZELENILO
P+2
ROBNA KUĆA
KINO CENTAR
TRG DR. FRANJE TUĐMANA
1508/2 2PO+P+3
1508/1 1509/2
PLANIRANO ZELENILO
1517/2
1509/7
P P+5
1515
1516/1
PJEŠAČKA ZONA PJEŠAČKA ZONA
P
1517/1
1980/2
ULICA LJUDEVITA GAJA
ULIC
P
AS
TJE PAN A
1516/2
1516/4
RAD
IĆA
P+9 1516/3
1. šetnica, trg - betonske ploče zbog postizanja ujednačenosti plohe i prostorne cjelovitosti. 2. sekundarni pješački putevi - granitne kocke kao tradicionalni materijal nekad korišten na tom prostoru. 3. sadržajni potez - drvena paluba koja na sebi sadrži urbani mobilijar i elemente infrastrukture. 4. zelena šetnica kroz park – šljunak (sipina) kao prirodni materijal naglašava prirodnost okruženja. Kao još jedan element zelenog koriste se i betonski travnati elementi na kolnopješačkim i parkirnim površinama. Elemeti popločenja sadašnjeg centra se izmješta, te tako rješava parterno nedefinirane zone šireg obuhvata.
TRG I ŠETNICA BETONSKE PLOČE SADRŽAJNI POTEZ DRVENA PALUBA PJEŠAČKI PUT GRANITNE KOCKE PJEŠAČKA ZONA BETONSKI ELEMENTI ZELENA ŠETNICA SIPINA ZELENILO TRAVA PARKIRALIŠTA BETONSKI TRAVNATI ELEMENTI ULAZ
SEKUNDARNI ULAZ
INFO PANOI
CVJETNJAK
SJEDENJE
TRG BANA JOSIPA
JELAČIĆA
KLUPA
ULICA
IVANA
GUND
ULIĆA
TERASE PRIZEMNIH LOKALA
ULAZ U PRIZEMNE LOKALE
GARAŽA TERASE PRIZEMNIH LOKALA
ŠETNICA - KORZ O
ULAZ
p=8
p=9
TUĐMANA
ULICA IVAN
A GUNDULI
ĆA
TERASE PRIZEMNIH LOKALA
PJEŠAČKA ZONA
TRG DR. FRANJE
GOSPODARSKI ULAZ
GARAŽA
DJEČJE IGRALIŠTE
p=27
PRISTUP GARAŽAMA DJEČJE IGRALIŠTE
PJEŠAČKA ZONA
ANOVIĆA
ULAZ
ULICA ANT
UNA MIH
PJ EŠ AČ KI TR G p=30
p=19
KORZO
DOSTAVA
GOSPODARSKO DVORIŠTE
ZELENA ŠETNICA -
ULAZ
PJEŠAČKI TRG
TRIBINE
ULAZ
ULAZ
TRG DR. FRANJE TUĐMANA
GARAŽA
ELEMENT VODE
PJEŠAČKI TRG PJEŠAČKA ZONA
ULI
STJE PA
NA
RAD
IĆA
ULICA LJUDEVITA GAJA
IDEJNO RJEŠENJE UREĐENJA CENTRA
CA
0
5
10
25
50
100
ZAPADNO PROČELJE
ARHITEKTURA Zatečeni objekti nastali u drugačijim vremenskim periodima, različitih su karakteristika i arhitektonskih vrijednosti koji zajedno ne stvaraju jasan prostorni identitet. Logičan odgovor je uniformiranje novih zgrada radi naglašavanja cjeline centra, te stvaranja novog identiteta. Odabran je oblik pogodan i prilagodljiv neposrednom kontekstu, te se tako sličnom pojavnošću stvara jedinstvo prostora. Planirane kuće su uniformirane načinom oblikovanja volumena, dok se ostale karakteristike oblikovanja vežu uz zahtjeve pojedine funkcije, te uz utjecaje neposredne okoline. U svakoj od kuća se pojavljuje tema parka kao dodatna prostorna kvaliteta.
SHEME REŽIMA KORIŠTELJA TRGA
LJETNO KINO
KLIZALIŠTE
KONCERT
VOLUMETRIJSKO OBLIKOVANJE HOTELA USLIJED UTJECAJA NEPOSREDNOG KONTEKSTA
ODMICANJE OD POSTOJEĆE KNJIŽNICE, TE NAGLAŠENO POVEZIVANJE ŠETNICE S TRGOM
HOTEL **** Pozicija hotela u središtu obuhvata kao fokusna točka centra grada od velikog je prostornog značaja. Hotel svojim oblikovanjem naglašava povezanost okolnih prostora koji dobivaju na kvaliteti, a samim time dobiva na vlastitom značaju. Natkriveni reprezentativni ulaz hotela volumetrijskom gestom naglašava povezanost trga i šetnice, te se tako potencira vizualna os dvorca i novog trga. Funkcionalna specifičnost interijera ostvarena je zajedničkim dnevnim boravcima na svakoj etaži iz kojih se pružaju reprezentativni pogledi na različite gradske sadržaje. Vertikalna nosiva konstrukcija se sastoji od visokostijenih nosača i krute jezgre, dok je horizontalna nosiva konstrukcija od prednapregnutih stropnih ploča. Konzolni sustav je nošen visokostijenim nosačima i nosivom, staklom prošupljenom fasadom.
PRIZEMLJE
1. KAT
2. KAT
GOSPODARSKI ULAZ
KUHINJA I GOSPODARSTVO RESTORAN
SOBE
SOBE UPRAVA
ULAZNO/IZLAZNI LIFT ZA GARAŽU
RECEPCIJA ULAZNI HALL
CAFFE BAR ULAZ
4. KAT
3. KAT
KROV
SOBE
SOBE
APARTMAN APARTMAN
P+4
VERTIKALNI NOSIVI ELEMENTI VISOKOSTIJENI NOSAČI + JEZGRA
SJEVER
HORIZONTALNI NOSIVI ELEMENTI PREDNAPETE STROPNE PLOČE
JUG
FASADNI NOSIVI ELEMENTI VISOKOSTIJENI NOSAČI
ISTOK +17.0
NEKSE+ PRIZEMLJE
1. KAT
LOKALI CAFFE BAR
LOKALI
ULAZ
CAFFE BAR LOKALI
LOKALI
2. KAT
KROV
LOKALI PO+P+2
PO+P+2
LOKALI
DJELOVANJE I SPAJANJE NOVOG VOLUMENA SA STARIM
POVEZIVANJE DVAJU VOLUMENA U CJELINU I STVARENJE ODNOSA SA ŠETNICOM
ZAPAD
+10.0
+11.0
NEKSE + Ponovljen je oblik postojećeg objekta kako bi se ostvarilo reprezentativno pročelje na šetnicu te kvalitetno dvorište prema stambenoj ulici u unutrašnjosti bloka. Potkrovlje je pretvoreno u novi kat te je predloženo u istom arhitektonskom jeziku kao i nova građevina s mogućnošću zadržavanja stare namjene ili s prijedlogom nove namjene koji je u uskoj korespodenciji s novim poslovnim centrom. Objekt je koncipiran tako da se može uklopiti jedan veći sadržaj ili više manjih sadržaja. Dnevni boravci kao dodatna kvaliteta radnom okruženju nalaze se na krajevima hodnika na svakoj etaži. Konstrukcija se sastoji od skeletnog sustava s jezgrom i zidovima za ukrutu. Pročelje je ostakljeno s kombinacijom različitih transparentnosti stakala.
GRADSKA MANIFESTACIJA ‘ROKOVO’
ROBNA KUĆA
Robna kuća kao komercijalna građevina je odraz konzumerizma doba sedamdesetih godina, te je tako reprezentativna centralna građevina svojega doba. Izvlačenjem parka prožimaju se kuća i zelenilo te tako kuća nudi drugačiji doživljaj parka, tj. doživljaj arhitekture kroz prirodu.
ŠIRENJE PARKA
PROŽIMANJE PARKA I KUĆE
STVARANJE AMBIJENTA PARKA U KUĆI
PRIZEMLJE
1. KAT
GOSPODARSKI ULAZ
CAFFE BAR
LOKALI
LOKALI
BANKA
BANKA CAFFE BAR
ULAZ
2. KAT
KROV
CAFFE BAR + RESTORAN
P+2
BANKA
TERASA
ISTOK
JUG +17.2
ZAPAD
SJEVER +17.2
U rekonstrukciji je jedino zadržana skeletna konstrukcija s jezgrom i postojećim nosivim zidom, dok je sadašnja azbestno cementa fasada maknuta zbog svojih nepovoljnih utjecaja na okoliš. Ona je zamijenjena staklenim pročeljem koje zatvara objekt. Oko cijelog objekta se postavlja lagana metalna konstrukcija. Ta neovisna konstrukcija, mjestimično oslonjena na postojeću, presvučena je mrežom koja omogućava rast biljaka, pa tako fasada postaje zelena.
KINO CENTAR Kao dodatna kvaliteta centra, predviđen je novi javni sadržaj. Multifunkcionalna zgrada s dvoranama i pripadajućim otvorenim prostorima, pogodna je za društvene i kulturne aktivnosti. Ulazno, istočno pročelje stvara kontinuiranu uličnu fasadu koja se svojim volumenom prilagođava postojećim objektima, ali ostavlja mjesta za zamjenske građevine na mjestu malih obiteljskih kuća. Zapadna strana kuće podređena je trgu. Kako bi se stvorila dodatna kvaliteta tog gradskog prostora, predviđen je novi sportski sadržaj (sportsko penjanje). Trg dobiva vertikalnu komponentu u obliku tribina koja služi za zadržavanje i manifestacijska događanja.
FORMIRANJE VOLUMENA KUĆE
SPORTSKO PENJANJE
STVARANJE MEĐUODNOSA KUĆE I TRGA
PRIZEMLJE
1. KAT
DVORANA 1 HALL
ULAZNO/IZLAZNA RAMPA ZA GARAŽU
IZLAZ IZ KINO DVORANE
ULAZ
2.KAT
3. KAT
DVORANA 2 GALERIJA
KROV
PRESJEK
GALERIJA DVORANA 2
DVORANA 1
2PO+P+3 HALL
Za konstrukciju je predviđena kombinacija armirano betonske i čelične rešetkaste konstrukcije. Fasada je rješena u natur betonu s djelomično ostakljenom fasadom. Na fasadi sa strane trga su postavljena umjetna hvatišta koja pridonose kako funkciji sportskog penjanja, tako i estetskom izgledu.
PLAN NAMJENE POVRŠINA
K 1911 m2 Kig=0,7 Kis=1,8 PO+P+2
1489/2 1489/1
1490/2 1490/1
M 1491
1496/3
D
1496/9 1494/7
1496/6
1496/2
1492
1496/1
1496/7
1496/8
1494/4
1495/1
1494/1 1495/3
1495/2
1494/5 1494/6
M
1493/2
Z
D
1494/3
1494/2 1493/1
IS
1497/1
3353 m2
896 m2 Kig=0,9 Kis=1,8 P+1
IS
M
IS
1498/2
1498/1 1497/3 1499/1
1501/1
1502/1
T
1500/2
767 m2 Kig=0,8 Kis=3,5 PO+P+4
1500/1
Z
1504/2
M
IS
1503/3 1505/1 1505/2 1505/4 1503/1
1521
1504/3 1505/7
IS 826 m2
1509/4
K 1509/3
3000 m2 Kig=0,7 Kis=1,8 P+2 1509/1
IS
1507/1
2918 m2 Kig=0,9 Kis=1,8 2PO
K 684 m2 Kig=1,4 Kis=4 PO+P+3
Z 1508/1
2187 m21509/2 Kig=0,2 Kis=0,2 1509/7 P
1508/2 1517/2
M
1515
IS 989 m2
1516/1
K 1517/1
IS
M
MJEŠOVITA NAMJENA
1516/4
M 1516/3
K
POSLOVNA NAMJENA
D
JAVNA NAMJENA
T
TURISTIČKA NAMJENA
Z
ZELENE POVRŠINE
IS
INFRASTRUKTURNI SUSTAVI
1516/2
TRG BANA JOSIP A JELAČIĆA
ŠETNICA
VATROGASNI PRISTUP
PROMETNO RJEŠENJE
VATRO G PRISTU ASNI P STAM BE
NA UL
ICA
ULICA
GARAŽA NEKSE + P=28
IVANA GU
NDUL
IĆA
ULAZ/IZLAZ IZ GARAŽE
VA TR
PJEŠAČKA ZONA
ULICA IVAN
TUĐMANA
p=8
p=9
A GUNDUL
IĆA
ŠETNICA
O PR GAS IS NI TU P
KOLNO-P JEŠAČKA
ULICA
VATROGAS NI PRISTUP
VA TR
O PR GAS IS NI TU P
ULAZ/IZLAZ IZ GARAŽE p=27
KOLNI PRISTUP ISKLJUČIVO GARAŽAMA STANARA PJEŠAČKA ZONA
ANOVIĆA
VATROGASN I PRISTUP
GARAŽA HOTELA P=18 / etaži
TUNA MIH
TRG DR. FRANJE
PJEŠAČKA ZONA
ULICA AN
p=30
KOLNO-PJE
ŠAČKA ULI
CA
PJEŠAČKI TRG
PRISTUP DOSTAVNOG VOZILA
ŠETNICA
p=19 VATROGASNI PRISTUP PJEŠAČKI TRG
JAVNA GARAŽA P=98 / po etaži
TRG DR. FRANJE TUĐMANA
PJEŠAČKI TRG
VATROGASNI PRISTUP
PJEŠAČKA ZONA
ULICA LJUDEVITA GAJA
ULIC
AS
TJE PAN
AR
AD
IĆA
ULAZ/IZLAZ IZ GARAŽE
PODZEMNE GARAŽE
GARAŽA NEKSE +
GARAŽA HOTELA
ETAŽA -1
ETAŽA -1 (S MOGUĆNOŠĆU PROŠIRENJA NA VIŠE PODRUMSKIH ETAŽA)
GARAŽNO DIZALO S ULICE I. GUNDULIĆA ULAZNA RAMPA S ULICE I. GUNDULIĆA
p=18 p=28
GARAŽA HOTELA ETAŽA -1
p=98 ULAZNA RAMPA S ULICE A. MIHANOVIĆA
ETAŽA -2 (S MOGUĆNOŠĆU PROŠIRENJA NA VIŠE PODRUMSKIH ETAŽA)
p=98
TABLICA PROSTORNIH POKAZATELJA NAMJENE, NAČINA KORIŠTENJA I UREĐENJA POVRŠINA
Površina užeg obuhvata
21,4ha
Tlocrtna površina markica po namjenama K D T Z IS
5595 m2 896 m2 767 m2 2187 m2 11955 m2
BRP po namjenama K D T
9955 m2 1612,8 m2 2684,5 m2
BRP građevina Robna Kuća Hotel Knjižnica Nekse + Kino Centar
5400 m2 2684,5 m2 1612,8 m2 1819,9 m2 2736 m2
Broj garažnih mjesta Broj parkirnih mjesta
242 93