O PRIMEIRO E MAIS ESPERADO SHOPPING DE BOITUVA
A CIDADE E O EMPREENDIMENTO
DADOS DEMOGRÁFICOS
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
DADOS TÉCNICOS E COMERCIAIS
PLANTA COMERCIAL
PERSPECTIVAS DO PROJETO 3D
COMERCIALIZADORA
FALE COM ROSANA
Av. Pereira Ignácio X R. Hermínia Primo R. Manoel dos Santos Freire X Av. Cel. Eugênio Mota Boituva - SP
A CIDADE
A cidade de Boituva possui certa de 62.170 habitantes, sendo 94% de sua população urbana, com uma taxa média de crescimento populacional de 2,9% a.a, superior à média do estado. É considerada uma cidade turística por suas atividades de paraquedismo e balonismo, com uma movimentação de 12.700 pessoas por mês na prática de paraquedismo e 660 no balonismo. Com a forte presença de condomínios de chácaras, aos finais de semana a população flutuante da cidade chega a aumentar em 15 mil pessoas. Tem uma boa localização e a mobilidade por veículos é facilitada pelas rodovias Castelo Branco e Vicente Palma, e está apenas há 50 minutos da cidade de São Paulo.
O EMPREENDIMENTO
Implantado em um terreno com 27.000m² bem no coração comercial da cidade de Boituva, o Brooklyn Alamedas contará com um mix de lojas de varejo, hipermercado, serviços, lazer e com uma ampla praça de alimentação (2.065m 2). Possui arquitetura diferenciada, estilo open mall, criando um ambiente arejado e seguro, para quem deseja passear apreciando belas vitrines ou desfrutar de bons restaurantes, ou até mesmo de um belo lanche nas famosas redes de fast food de expressão nacional e internacional. A praça de alimentação é coberta por um belíssimo telhado centenário, construído na época por ingleses; sua estrutura é toda em madeira laminar, uma verdadeira obra de arte! HOME
DADOS DEMOGRÁFICOS
TURISMO: O município é conhecido como a capital do Paraquedismo e Balonismo.
A CIDADE: Boituva Pertence a Microrregião de Tatuí, distante a 116 km da capital São Paulo e 41 km de Sorocaba. ACESSO: Rodovia Presidente Castelo Branco (SP-280). CLASSE SOCIAL: • Classe C (70%) - Maior incidência dos domicílios, superior ao Estado (65%). • Classes A e B (12%) dos domicílios, média superior a da Microrregião de Tatuí (10%) PIB per capita R$ 39.829,36 (2018) POPULAÇÃO/RENDA: 62,170 mil habitantes - estimativa do ano de 2020 94% concentrados na Zona Urbana Renda média domiciliar de R$ 4.329,00 POPULAÇÃO FLUTUANTE: 15 mil p/ mês (balonismo/paraquedismo/visitantes em condomínios) IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano) Ocupa a 71ª. posição no Estado e a 133ª no país, com 0,780 pontos (a pontuação máxima é 1,0), que acompanha o desenvolvimento de todos os municípios brasileiros (5.570 cidades) em três áreas: Renda, Longevidade e Educação. LIMITES GEOGRÁFICOS/CIDADES PRÓXIMAS IMPORTANTES: Municípios de Cerquilho, Tietê, Iperó (conurbado), Porto Feliz, Tatuí, Sorocaba e Itu.
PRINCIPAIS EMPRESAS C0M ATIVIDADES ECONÔMICAS DO MUNICÍPIO: Grupo Petrópolis, GMAK, Qualitec, Linetec, Schineider Plásticos, International Plastic, Rodan e Tasco, entre outras. FONTE: https://cidades.ibge.gov.br/brasil/sp/boituva/panorama HOME
LOCALIZAÇÃO / ENTORNO
R. Armando Soares
•RES. PRIMO
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Cervejaria
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• Fórum • Fórum
• EMEF José Campos A. Botelho R. Camilo Thame
R. Cel Eugênio Mota
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Crianca
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Prefeitura • Rodoviária
• Fundação
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R. João Leite
R. São Roque
R. Ângelo Ribeiro
HOME
•JARDIM DAS PALMEIRAS
R. Luiz Batistella
S. Filho R. Expedicionário • Absoluto
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ACESSOS REGIONAIS E LOCAIS Boa Vista
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Boituva
Bela Vista Iperó Sítio Grande
ACESSOS REGIONAIS NORTE: Rod. Vicente Palma / Ruas: Manoel dos Santos Freire, Coronel Eugênio Motta. Rod. BTV-040 / Av. Alexandrina Bertoldi Vercelino / Ruas: Fernando Costa, Expedicionário, Botuvense e Coronel Eugênio Motta. SUL: Acesso José Sartorelli / Av. Mario Pedro Vercelino / Ruas: Fernando Costa, Expedicionário, Botuvense e Coronel Eugênio Motta. Rod. Presidente Castelo Branco / Avenidas: Trabalhadores, Hélio Primo Ruas: Ângelo, Gianote e Coronel Eugênio Motta. LESTE: Rod. Presidente Castelo Branco / Ruas: Zélia de Lima Costa, Acácio Av. Joaquim Trujilo / Ruas: Acácio Manoel da Silva Viana e Coronel Eugênio Mota. OESTE: Rod. Presidente Castelo Branco / Av. Mario Pedro Vercelino / Ruas: Fernando Costa, Expedicionário Botuvense e Coronel Eugênio Motta. ACESSOS LOCAIS: AV. PEREIRA IGNÁCIO: (Sentidos: • Parque Esplanada / • Jardim Oreana) R. HERMÍNIA PRIMO: (Sentidos: • Av. Pereira Ignácio / • R. Manoel dos Santos Freire) R. MANOEL DOS SANTOS FREIRE: (Sentido • Parque Esplanada / • Jardim Oreana) AV. CEL. EUGÊNIO MOTA: (Sentido • Jardim América / • Parque Nossa Senhora das Graças) HOME
DADOS TÉCNICOS COMERCIAIS
3 ÂNCORAS
O PRIMEIRO SHOPPING
7 MEGA LOJAS
DA CIDADE DE BOITUVA
14 FAST FOODS
96 LOJAS SATÉLITES 2 RESTAURANTES
• Padrão estilo “OPEN MALL”, ou seja, um shoping que prioriza os serviços, comércio, conveniências, lazer e alimentação, em um espaço aberto e agradável.
1 HIPERMERCADO 1 CINEMA 1.100 VAGAS DE ESTACIONAMENTO
• O empreendimento terá cerca de 27.000m 2 de área de terreno, com área construída de 44.000m2 e 14.200 m2 de ABL, para a construção e desenvolvimento comercial da região. • Inserido na região central de Boituva, (Rua Coronel Eugênio Mota), considerada como principal polo comercial. • Ótima condição de visibilidade para a Avenida Pereira Ignácio (via principal com frente aproximada de 170 metros), garantindo ótima opção para divulgação de lojas e serviços ali instalados. • O entorno é composto por ocupação residencial com perfil econômico de classe média e comércios da região. • Proximidade com o terminal rodoviário/urbano que atendem cerca de 29 cidades, garantindo um bom fluxo de pessoas, sem contar com grande volume de tráfego de veículos no entorno. • A região conta com um comércio local com grandes marcas de expressão nacional (Casas Bahia, Cybelar, Lojas Cem, Magazine Luiza, Galeria Villa D’ouro, Caetano, Americanas, Cervejaria Petrópolis), além de agências bancárias, centro de eventos, cursinho, academia, órgãos públicos, como a prefeitura e o fórum regional.
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PERSPECTIVAS DO PROJETO EM 3D
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PERSPECTIVAS DO PROJETO EM 3D
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SOBRE A SACS Há 35 anos, o GRUPO SACS atua no mercado através de Planejamento, Implantação, Administração, Comercialização e serviços complementares para Varejo, Atacado, Shopping Centers, Outlets, Strip Malls, Mixed-Use, Power Centers, Centros Comerciais diversos e comércios de rua. Com sede em São Paulo / SP e atuando na América do Sul e África, participamos da evolução e do desenvolvimento do varejo mundial, acompanhando de perto os avanços desse segmento.
GRUPO SACS EM NÚMEROS • Imóveis Administrados: 21 • ABL Construída: 2.530.000 • Total de Lojas Implantadas: 10.300 • Lojas Comercializadas: 5.783 • Shopping Centers Implantados: 145 • Projetos Sustentáveis Aplicados: 638
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Mais de 30 anos de implantacões e comercializações de sucesso!
SERVIÇOS • VIABILIDADE COMERCIAL E FINANCEIRA • GESTÃO COMERCIAL • ADMINISTRAÇÃO E IMPLANTAÇÃO OPERACIONAL • GERENCIAMENTO E OTIMIZAÇÃO DE PROJETOS • IMPLANTAÇÃO DE LOJAS • TREINAMENTO ESPECIALIZADO • MARKETING • FUNDING • LAUDOS DE AVALIAÇÃO
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