Prédio de uso exclusivo
HOTEL - REPÚBLICA Av. Ipiranga, 770 / República / São Paulo - SP
PRÉDIO DE USO EXCLUSIVO Av. Ipiranga, 770 - República São Paulo - SP DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO • 9.862 m2 de Área Construída • 23 Pavimentos • Excelente Localização
IDEAL PARA REDE HOTELEIRA Zoneamento ZC
Principais vias de acesso Avenidas: Ipiranga, São João, Rio Branco, Vinte e Três de Maio, Nove de Julho e Ruas: Consolação, 24 de Maio e Santa Efigênia
Estação de Metrô República (Linha 3 - Vermelha e Linha 4 - Amarela)
Avenida Ipiranga, 770 - República
República Linha Linha
São Bento Linha
Anhangabaú Linha
REPÚBLICA Região, infraestrutura e mercado
A Praça da República é um dos lugares mais conhecidos do Centro de São Paulo, a Avenida Ipiranga é uma importante rua e ponto de entroncamento das principais vias da região, administrada pela Subprefeitura da Sé, que engloba os distritos da Bela Vista, Bom Retiro, Cambuci, Consolação, Liberdade, República, Sé e Santa Cecília. O Imóvel tem excelente localização onde se encontram símbolos e cartões postais, como a Praça da República, Edifício Copan, Edifício Itália, além da proximidade de vários centros culturais como a Pinacoteca do Estado de São Paulo, a Estação da Luz, o Museu da Língua Portuguesa, a Estação Júlio Prestes, o Mercado Municipal de São Paulo, o Palácio das Indústrias e o Museu Catavento. A região é bem servida pelo transporte público sendo atendida por 7 estações de metrô: Linha 1 – Azul, Linha 3 – Vermelha, Linha 4 – Amarela além de várias linhas de ônibus.
O imóvel abrigou o famoso “Excelsior São Paulo Hotel“, localizado no centro da cidade de São Paulo e foi construído em 1943. Foi idealizado e projetado pelo arquiteto Rino Levi, assim como o Cine Ipiranga, cinema que se localizava na parte de baixo do prédio de 22 andares. É considerado uma construção tipicamente modernista e teve sua criação durante o intenso processo de verticalização e urbanização paulista da primeira metade do século XX. O hotel foi uma excelente opção para viagens de negócios e lazer, devido a sua localização, boa comida, requinte, conforto, atendimento e padrão de serviços. Reconhecido como um dos melhores quatro estrelas da região, além do seu fácil acesso aos melhores cinemas, teatros e restaurantes, entre outras atrações de São Paulo.
PRÉDIO DE USO EXCLUSIVO - REPÚBLICA Informações técnicas / fotos do imóvel
Informações técnicas
9.862 m2 de Área Construída
• 23 Pavimentos • Área administrativa • 198 Apartamentos
• Ao lado do metrô República • Rodoviária Tietê: 5km
• 5 Salões para eventos • Elevadores • Recepção
• Aeroporto de Congonhas: 12km
• Sala de segurança
• Aeroporto de Guarulhos: 24km
• Sistema de combate contra incêndio
• Localizado no Centro de SP
• Rede de energia - (Cabine Primária)
• Próximo aos principais pontos turísticos da cidade
• Iluminação com sensor de movimento • Sistema de ar-condicionado • Lavanderia
Obs.: O mobiliário, os eletro eletrônicos, ítens decorativos e equipamentos de cozinha, dispostos
• Refeitório • Cozinha
nas dependências do imóvel, não estão incluídos na
• Vestiário
locação. Deverão ser negociados separadamente.
• Wc’s
PAV. TÉRREO
1º PAVIMENTO
2º PAVIMENTO
Informações técnicas
3º PAVIMENTO 4º PAVIMENTO
RESTAURANTE
5º PAVIMENTO
6º PAVIMENTO
SALÃO
Informações técnicas
7º AO 11º PAVIMENTO
12º AO 21º PAVIMENTO
Informações técnicas
22º PAVIMENTO
23º PAVIMENTO
Informações técnicas
CASA DE MÁQUINAS E BARRILETE
CASA D’AGUA
SUBSOLO
Recepção
Vista geral
Hall elevadores
Apartamento duplo
Apartamento triplo
Apartamento Triplo
Apartamento duplo simples
Apartamento casal simples
Apartamento Triplo simples
Apartamento luxo
Apartamento luxo
Apartamento família
Hall - Andares
Corredores
Escadas
Salão 1
SALÃO 1 METRAGEM: 330 m2 CAPACIDADE: 350 PESSOAS ELEVADORES
Salão 2
ELEVADORES
SALÃO 2 METRAGEM: 250 m2 CAPACIDADE: 250 PESSOAS
Salão 4
Salão 3
Salão 5
SALÃO 3
SALÃO 4
SALÃO 5
METRAGEM: 52 m2
METRAGEM: 40 m2
METRAGEM: 50 m2
CAPACIDADE: 50 PESSOAS
CAPACIDADE: 40 PESSOAS
CAPACIDADE: 40 PESSOAS
Restaurante
Hall Elevadores
Restaurante
Bar
Administrativo
Lavanderia
Cozinha
Subsolo
Cabine primária
Depósito
Planejamento Incorporação Construção Administração
Departamento Comercial
(11) 3371-6555 savoy.com.br
Av. Paulista, 1000 - 11º andar São Paulo/SP PABX: (11) 3371-6500 comercial@savoy.com.br
• SHOPPING CENTERS • ESPAÇOS EMPRESARIAIS • PRÉDIOS & ESCRITÓRIOS • ARMAZÉNS • BUILT TO SUIT