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시드니 주말 경매

온라인 경매 지속... 대다수 매물, 직접 매매로 전환 이달 첫주(4일) 경매, 시드니 39.4%-멜번 30.5% 낙찰률 기록 매년 4월 첫 주 시드니 경매 는 가장 많은 매물이 등록되어 보통 ‘슈퍼 토요일’이라는 수식어가 붙기도 했지만 지난 3 월 마지막 주부터 공개 경매가 금지되면서 애초 예정됐던 상 당수의 매물이 당사자 간 직접 거래(private treaty)로 전환됐 다.

3월 말 온라인 경매가 시작된 첫 날에는 다소 기술적 결함이 있었지만 두 번째인 지난 주(4 일)에는 이에 적응하면서 경매 진행 매물은 많지 않았지만 비 교적 꾸준한 결과를 기록했다

호주 각 도시의 주말 경매가 온라인으로 진행된 후 두 번째 주말인 지난 4일( 토), 시드니와 멜번에서 예정됐던 각 1천200채 넘는 매물의 절반 이상이 당사자 간 직접 거래로 전환했다. 하지만 예정대로 온라인 경매로 진행된 매물 가운데는 높은 거래 가격을 보인 주택들이 속속 나왔다 사진은 에핑(Epping)의 3개 침실 주택. 117달러에서 시작된 이 주택의 낙찰가격은 130만 달러였다.

는 평이다. 애초 이날 시드니에서는 1천 244채의 매물이 예정되어 있었 지만 공개 경매가 금지되면서 매매를 최소하거나 36%는 직 접 거래로 바뀌어 등록 주택의 21%만이 온라인 경매로 진행 됐다. 이날 저녁 ‘도메 인’(Domain)이 집계한 시드니 경매 낙찰률은 39.4%였다. 멜번 또한 시드니와 비슷한 1 천248채가 등록되었지만 65% 는 경매를 취소, 직접 매매로 전 환했으며 매매를 취소한 주택

도 많았다. 이날 멜번의 온라인 경매 낙찰률은 30.5%로 집계됐 다. 시드니의 에핑(Epping)에서 나온 3개 침실 주택에는 139명 이 온라인 경매에 로그인 했다. ▶ B15면으로 이어짐 김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

B4

Property & Business

The Korean Herald Pty Ltd 10th April 2020

PROPERTY

3월 주택가격 상승... 성장폭은 지난해 7월 이후 가장 낮아 부동산 분석회사 ‘코어로직’ 보고서, “당분간 수익 감소 불가피” 코로나 바이러스(COVID19) 사태가 부동산 시장에도 영 향을 미쳤지만 아직은 큰 영향 을 주지 않은 것으로 나타났다. 지난 달(3월) 호주 대부분 도시 의 주택가격이 성장(평균 0.7%)을 이어간 것이다. 부동산 분석회사 ‘코어로 직’(CoreLogic)이 이달 초 내 놓은 보고서에 따르면 주택가 격은 성장세를 기록했지만 지 난해 주택시장이 회복세로 돌 아선 7월 이후 가장 낮은 상승 폭을 보였다. 전문가들은 지난달 가격 성장 을 보였지만 코로나 바이러스 사태로 소비자 신뢰가 둔화되 고 사회적 혼란이 지속될 경우 이달 하순경부터는 상승세가 둔화될 것으로 전망했다. 코어로직의 팀 로리스(Tim Lawless) 선임 연구원은 “전례 없는 불확실성이 호주 경제를 거의 30년 만에 침체로 이끌 수 있으며, 이는 경제활동 위축과 주택가격 하락을 초래할 수 있

코로나 바이러스의 영향에도 불구하고 올 3월 호주 각 대도시 주택가격은 평균 0.7%의 성장을 이어갔다. 하지만 부동산 시장 이 회복세로 돌아선 지난해 7월 이후, 가격 성장폭은 가장 낮은 수치였다.

다”고 진단했다. 로리스 연구원은 “지난 2008년의 글로벌 금융위기는 단기간 충격을 주었지만 이번 코로나 바이러스 사태는 당시 보다 더 소비자 신뢰에 영향을 미치고 있으며 전반적으로 더

욱 둔화될 수 있다”면서 “금 융 문제로 인한 경제 타격이 아 니라 이번 사태는 보건 관련 위 기의 불확실성이라는 점에서 차이가 있다”고 덧붙였다.

AMP의 셰인 올리버(Shane Oliver) 연구원은 코로나 바이

러스 사태가 호주에 10% 이상 의 실업률을 초래할 것으로 내 다봤다. 이에 대해 로리스 연구 원은 “그럴 가능성이 있다” 고 말했다. “현재로써는 (여러 가지 폐 쇄 조치가) 극단적으로 보이지

만 이번 사태는 이것이 얼마나 지속될지 예측할 수 없다는 것”이라는 로리스 연구원은 “꽤 오랫동안 동면상태가 될 수도 있다”고 덧붙였다. 이어 그는 연방정부가 세 번 째 지원 패키지로 내놓은 1천 300억 달러 규모의 ‘JobKeeper 보조금’ 계획을 환영하면서 “그렇다 해도 실 업률이 급등하는 것을 막지는 못할 것”으로 예상했다. 로리스 연구원은 이 같은 상 황으로 부동산 시장에 매물 등 록이 크게 줄어들 것으로 전망 했다. 그는 코어로직의 플랫폼 을 언급하며 “최근 몇 주 동안 등록 매물이 절반 이상 줄었 다”고 설명한 뒤 “이는 향후 몇 주 동안 시장에 나오는 매물 이 감소할 것이라는 예상을 가 능케 한다”고 말했다. ▶ B14면으로 이어짐 김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au

The Korean Herald Pty Ltd 10th April 2020

B13

PROPERTY

오리온 스타 프로퍼티 부동산 칼럼

‘균’ VS ‘인간’ 그리고 부동산 여러분의 부동산 컨시어지, 호주 부동 산 전문가 오리온 스타 프로퍼티의 자스 민 김 입니다. 올해 1월 저는 <총, 균, 쇠>라는 책을 접하게 되면서 인류의 역사가 이 세 가 지에 의해 좌지우지 되어왔고 이 세 가 지 중 단연 가장 많은 영향을 미친 것은 ‘균’이라는 것을 알게 되었습니다. 그로부터 단지 3개월이 지난 지금, 이 칼럼을 쓰는 2020년 4월이 실로 ‘균’ 에 의해모든 것이 바뀌어진, 실로 소설 같은 현실 한 가운데 놓이게 되었습니 다. 호모 사피언스인 우리 ‘인간’은 현 재 ‘바이러스’를 상대로 싸우고 있습 니다만, 간혹 ‘인간’과 ‘인간’의 싸 움의 양상을 띠는 뉴스를 접하면서 씁쓸 함을 느끼기도 합니다. 부동산을 12년간 직업으로 해온 저로 써 어떤 글을 쓰면 이 글을 읽는 분들께 도움이 될 수 있을까...라는 생각 끝에 ‘COVID-19, 부동산 주식 폭락’ 이 나 ‘이럴 때 일수록 사야한다’라는 자 극적이고 개인적인 견해의 명제보다는 원칙과 기본이 단단한 사고를 바탕으로 한 유연한 행동이야말로 지금 필요한 것 이 아닌가라는 생각을 하면서 부동산을 구입할 때 꼭 알아야 원칙과 기본에 대 해 되짚어 보고자 합니다.

■ 부동산 구매시 꼭 알아두어야 할 것은? ▲ 세금관련 구입시의 Stamp Duty(인지세), 판매시

의 Capital Gain Tax(양도소득세), 이 규 칙은 각 주마다 상이하며 변경될 수 있 으므로 매매시 확인이 필요합니다. ▲ 부동산 구입의 목적 Income Gain 즉, 부동산 소유 기간중 의 수익인 ‘렌트 수입’을 목적으로 구 입할 경우, ‘Rental Yield’(렌탈 이율) 이 보다 높은 매물을 선택하게 됩니다. 그러나 단지 이율만 높은 매물을 선택하 게 되면, 매도시 가격이 낮게 팔리고 있 는 사고자하는 시장참여자에게 인기가 없는 지역의 매물을 선택하게 될 수도 있기 때문에 주의가 필요합니다.

Capital Gain 즉, 부동산을 매각했을 때에 얻을 수 있는 이익인 ‘시세차익’ 을 목적으로 부동산을 구입하는 경우에 는, 그 지역의 인구 증가나 개발의 유무 등 장래성에 포커스를 맞춘 매물 선정 기준이 필요합니다. ▲ 자산 분산 누구나 다 풍부한 자산을 가지기를 바 라면서 각자의 예산에 맞는 투자처를 찾 습니다만, 특정한 한곳에 자산을 집중시 키는 것이 아니라, 분산시키는 것이 바 람직합니다. 예를 들어 투자용 부동산을 고려할 때 비싼 가격의 한 채의 집을 소 유하는 것 보다, 낮은 가격의 집 2채를 소유함으로써 리스크를 분산에 용이한 상황을 만들어 두시는 것이 좋습니다. 달걀은 한 바구니에 담지 말라는 게 투 자 리스크 분산의 원칙입니다.

▲ 자가 이용 투자로 구입 후 추후 스스로 그 매물 을 사용하고 싶은 경우는 이전 입주자의 퇴거시점과 공실률도 염두에 두셔야 합 니다. 특히 외국인 투자자의 경우 공실 벌금 규칙이 있으며, 1년 중 합산하여 183일 이상을 공실이 생길 경우 약 5천 불 정도의 벌금이 부과됩니다 (2020년 기준). 이는 호주가 전체적으로 주택 부 족으로 공실 경향에 있는 외국인 투자자 구입 부동산을 방치하지 않기 위해서 시 행하는 규칙입니다. 다음 칼럼에서 이어서 부동산을 구입 할 때 꼭 알아야 할 원칙과 기본을 더 정리해 보도록 하겠습니다. 사회적 거리 와 외출이 힘든 지금, 넷플릭스와 유투 브, SNS에 소비되는 시간에 지친 분들 을 위해 인터넷만 되면 언제 어디서든지 가능한 1:1 온라인 세미나를 기획하게 되었습니다. 평소 바쁜 일상으로 미루어 왔던 부동산 공부를 시작해 보시는 건 어떨까요? 이 글을 읽으시는 모든분들께 유용한 시간이 되길 바랍니다. 여러분들을 응원합니다.

■ 부동산 초보자를 위한 1:1 온라인 세미나 -PC, 스마트폰을 통해 인터넷 환경이 있다면 어디서나 참여가능!

-‘1:1 온라인 세미나’를 신청해주 시면 접속방법을 별도로 안내해 드립니 다.

인도 변호사협회, "중국은 20조달러 배상하라" 유엔인권이사회에 ‘코로나 바이러스’ 손해배상 청구 인도 측이 중국이 후베이성 우한 (Wuhan)에서 시작된 신종 코로나 바이 러스(COVID-19)를 은폐하고 속이면서 전 세계로 확산, 대유행시킨 책임을 물 어야 한다고 유엔인권이사회에 제소하 는 한편 20조 달러(미화기준) 규모의 손 해배상을 청구했다고 프랑스 공영방송 RFI와 홍콩 빈과일보가 금주 월요일(6 일) 보도했다. 매체에 따르면 인도 변호사협회는 코 로나 바이러스가 각국으로 퍼져 수습 기 미를 보이지 않는 것과 관련해 중국 정 부를 상대로 이 같은 책임 추궁 조치를 취할 계획이다. 인도 변호사협회는 이미 국제법률가 위원회(ICJ)와 공동으로 유엔 인권이사

회에 중국의 코로나 바이러스 관련 행위 가 결과적으로 세계 각국 사람에 신체 적, 정신적으로 엄중한 피해를 준 것은 물론 글로벌 경제와 사회에도 막대한 위 해를 가했기에 응당히 배상토록 해야 한 다고 요청했다.

ICJ 위원장을 맡은 아디시 아가르왈라 인도 변호사협회 회장은 소장을 통해 “중국이 비밀리에 대량살상 생화학 무 기를 개발해온 점을 비춰볼 때 우린 감 히 유엔 인권이사회가 중국에 국제사회 와 그 구성원 특히 인도에 마땅한 배상 을 하라고 요구하며 명령하기를 간구하 다”고 밝혔다. 협회 측은 중국 정부가 코로나 바이러 스 초기 때 정보와 뉴스를 통제하고 진

인도 변호사협회가 코로나 바이러스 발생 초기, 이를 은폐함으로써 막대한 경제적 손실 을 초래했다며 유엔 인권이사회에 20조 달러 의 손해배상을 청구했다. 사진은 버스를 기다 리는 승객들에게 소독액을 뿌리는 인도의 한 카운슬 공무원.

상을 은폐하면서 리원량 등 의사들의 경 고도 묵살 봉쇄했으며 감염자의 이동을 철저히 막지 못해 전 세계로 퍼지게 만 들었다고 지적했다.

-월, 화, 수, 목 금요일 오전 11시 & 오후 6시 -기타 다른 시간을 원하시는 분들은 별도 문의 바랍니다 -예약 : 0423 541 023, info@orionstarproperty.com, 카카오톡 orionproperty ※ 카톡, 유투브, 페이스북에서 ‘Orion Star Property’를 검색하시면 정부개발계획과 최신 부동산 정보를 보 실 수 있습니다. 카톡채널 바코드를 스 캔하시고 호주 최신 부동산 정보를 받아 보세요.

자스민 김 Orion Star Property Pty Ltd Director jasmine@orionstarproperty.com Disclaimer 본 칼럼은 일반적인 부동산관련 정보이며 본 칼럼관련 법적 책임은 지지 않습니다.

아가르왈라 회장은 코로나 바이러스 가 인도 경제에 가한 충격이 상품 수요 공급의 불균형과 활동 중단의 마비 상태 를 초래하는 등 엄청난 것이며 세계 경 제에도 극대의 타격을 입혔다고 주장했 다. 앞서 지난 3월 12일 미국 버카 법무법 인은 플로리다 연방지방법원에 중국 정 부와 국가위생건강위원회, 후베이성, 우 한시 등을 대상으로 손배소를 제기한 바 있다. 또 3월 18일에는 미국 보수단체 프리덤워치가 텍사스 연방지법에 중국 이 불법적인 무기시설에서 생화학 무기 를 제조하면서 코로나19를 야기했다는 이유로 손해배상 청구를 했다. 인도 코로나19 감염자는 이날(6일) 오 후 4시(호주 동부시간) 현재, 전날에 비 해 711명 늘어난 4,288명이며 이중 지금 까지 117명이 숨졌다.

B14

Property & Business

The Korean Herald Pty Ltd 10th April 2020

PROPERTY

최근 호주 통계청(ABS)이 내놓은 올 2월 호주의 주택건축 승인 건수는 전달에 비해 다소 늘어났지만 이번 코로나 바이러스 사태로 새 주택에 대한 수요는 타격을 입을 것이라는 전망이다. 사진은 시드니의 한 아파트 건설 현장.

▶ B4면에서 받음

이어 그는 최근 부동산중개회 사를 대상으로 한 조사를 인용, “구매자와 매도자 문의가 최 근 수주 사이 절반 이상 감소했 다”며 “중개회사들 대부분은 앞으로 더 줄어들 것으로 예상 하고 있다”고 설명했다.

호바트 이외 모든 도시에서 가격 상승 지난 달 대부분 도시의 주택 가격이 다소 상승한 반면 유일 하게 호바트(Hobart, Tasmania)는 0.2%가 하락했다. 지난 수년 사이, 부동산 시장 침 체 속에서도 호바트 주택가격 은 지속적인 성장을 기록했었 다. 도시별로 보면 시드니의 상승 률은 1.1%로 가장 높았으며 멜 번 0.4%, 캔버라와 브리즈번이 각 0.6%였다. 하지만 각 도시 내 일부 지역(region)은 하락을 기록했다. 비교적 성장률이 높 은 멜번의 이너 이스트(inner east)는 지난 달 0.2%가 떨어졌 다. 멜번 이너 사우스(inner south), 시드니의 서덜랜드 (Sutherland), 브리즈번의 입스

위치(Ipswich)와 로건(Logan) 또한 하락을 보인 지역이다. 각 주(State) 대도시 가운데 애들레이드(Adelaide, South Australia)는 0.3%로 상승폭이 가장 낮았다. 로리스 연구원은 “하지만 현 재 상황(코로나 바이러스)이 직 업에 영향을 미치고 가계신뢰 에 영향을 주면서 지난달 주택 가격 오름세는 의미가 없다” 고 말했다. COVID-19 확산을 차단하기 위한 강력한 조치로 오픈하우스, 현장 경매를 금지 시킴으로써 주택 구매자 활동 은 위축될 수밖에 없다는 것이 다. 반면 그는 “이번 위기는 일 시적이며 수천 억 달러의 정부 경기부양책, 부실대출자에 대 한 관용, 기록적인 저금리 등은 결국 주택가격을 다시 반등시 킬 것”이라며 “이는 이번 사 태의 지속 기간에 달려 있다” 고 분석했다.

‘프리미엄 주택’, 가격 하락 예상 부동산 침체 속에서도 높은 수익을 보였던 고가 주택 (premium value property)도 이

번 사태의 영향을 피할 수 없을 것으로 보인다. 지난해 12월 분 기 6.6%의 높은 가격 상승을 보였던 프리미엄 주택이 올 3월 분기 3.6% 하락한 것으로 집계 된 것이다. 로리스 연구원은 “이 부문의 성장률 하락이 향후 더욱 두드 러질 것임을 보여주는 신호” 라고 말했다. “코로나 바이러 스 사태로 인한 일자리 감소는 대부분 접객 서비스, 관광, 소매 부문에서 발생했지만 주식 가 치도 타격을 받아 고급 부동산 수요도 감소할 수 있다”는 설 명이다. 아울러 로리스 연구원은 임대 료 부담이 대부분 지역에서 미 미한 수준으로 유지되어 온 가 운데 전국 임대료 지수는 지난 한 달(3월) 0.3%, 3월 분기 1.2%했지만 임대료 하락 압박 은 계속될 것으로 예상했다.

‘CommSec’의 수석 경제 학자인 라이언 펠스먼(Ryan Felsman) 연구원은 지난 달 중 순, 코로나 바이러스에 대한 대 처 조치들이 주택가격에 영향 을 주기 이전까지 호주 부동산 시장은 양호한 상태였다고 말 했다. 그에 따르면 1년 전에 비해

주택(house)은 9.1%, 유닛(unit) 가격은 8.3% 상승했으며, 이는 지난 4년 사이 가장 큰 폭의 연 간 성장률이다. 펠스먼 연구원은 “주택시장 은 호주 경제에서 밝은 부분에 해당한다”며 “하지만 코로나 바이러스 전염병이 시작되고 확산을 막기 위한 제한 조치가 나오면서 부동산 구매자들은 첫 주택을 마련하거나 업그레 이드 하는 것에 더욱 신중해졌 다”고 덧붙였다. 이달 초 호주 통계청(ABS)이 발표한 올 2월 호주의 주택건축 승인 수치는 1월의 약세에 비해 크게 늘어났음을 보여준다.

‘BIS Oxford’의 마리 킬로 이(Maree Kilroy) 경제 연구원 은 “전월에 비해 20%가 증가 한 이 수치는 지난 2013년 이래 가장 큰 건축승인 건수”라고 말했다. 그녀는 이처럼 높은 승 인 건수에 대해 “빅토리아 주 에서의 고밀도 주거지 인기에 힘입은 것”으로 보았다. 반면 NSW 및 퀸즐랜드 주에서는 2% 감소했다. 킬로이 연구원은 “이번 코로 나 바이러스 사태는 주택건축 부문에서도 위축을 초래할 것”이라며 “경제 불안 속에

서 오픈하우스 및 공개 경매를 금지함으로써 당분간 새 주택 에 대한 수요는 타격을 입을 것”으로 전망했다.

■ 각 도시별 주택가격 상승률 (도시 : 3월 상승률 / 연간 상 승률 / 중간 가격) -Sydney : 1.1% / 13% / $882,849 -Melbourne : 0.4% / 12.0% / $695,299 -Brisbane : 0.6% / 3.1% / $506,553 -Adelaide : 0.3% / 0.9% / $437,296 -Perth : 0.5% / -3.1% / $445,614 -Hobart : -0.2% / 4.2% / $483,032 -Darwin : 2.0% / -5.4% / $392,348 -Canberra : 0.6% / 4.7% / $626,932 -National : 0.7% / 7.5% / $554,229 Source : CoreLogic

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B15

PROPERTY

▶ B1면에서 받음

입찰 등록이 지연되고 진행이 느려 예정 시간보다 늦게, 117 만 달러에서 입찰이 시작된 가 운데 10명의 예비 구매자들이 45분간 가격 경쟁을 이어가 130만 달러에서 거래가 마무리 됐다. 매매를 맡은 ‘McGrath Epping’ 사의 베티 오커랜더 (Betty Ockerlander) 에이전트 는 불과 2주 전에 매물로 나와 캠페인을 시작했지만 예비 구 매자들로부터 높은 관심을 받 은 주택이라고 말했다. 그녀는 “(낙찰 여부에 대해) 긴장하지 않았다”면서 “예비 구매자들로부터 큰 관심을 받 았고 개인적으로 이 매물에 대 한 인스펙션을 요청한 사람도 28명에 달했다”고 덧붙였다. 오커랜더 이에전트는 이어 “만약 공개 경매를 했다면 더 많은 입찰자를 끌어들였을 것”이라며 아쉬움을 드러냈 다.

하버필드(Haberfield)에 자리한 2개 침실의 세미하우스. 이 주택에는 6명의 예비 구매자가 입찰, 95만 달러에서 입찰이 시작돼 122만 달러의 낙찰가를 기록했다.

‘Gavl’ 플랫폼을 통해 경매가 진행된 멜번 첼튼엄(Cheltenham)의 2개 침실 주택. 52만 달러의 잠정가격이 책정된 이 주택 의 낙찰가격은 58만2천 달러였다.

이 주택을 매물로 내놓은 벤 더(vendor) 헬렌 카스웰(Helen Carswell)씨와 로드니 하트 (Rodney Hart)씨는 “현재 상 황을 감안하면 정말 좋은 결 과”라며 만족감을 표했다. 하버필드(Haberfield)의 호손 퍼레이드(Hawthorne Parade) 상에 자리한 2개 침실 세미하우 스 또한 예정보다 늦게 경매가 시작되고, 입찰 도중 스트리밍 의 문제가 드러나기도 했다.

95만 달러에서 입찰이 시작 된 이 주택에는 6명의 예비 구 매자가 입찰했으며, 이 가운데 3명이 2만5천 달러씩 제시, 가 격이 빠르게 올라 122만 달러 에 낙찰이 이루어졌다.

매매를 진행한 ‘Time Realty’ 사의 아담 스카파투라 (Adam Scappatura) 에이전트는 자신의 첫 온라인 경매가 성공 적으로 마무리되어 기쁘다고 말했다. “약간의 기술적 문제가 있었 지만 온라인 경매로도 주택 거 래가 충분히 진행될 수 있음을 확신한다”는 그는 “구매자들 이 이 구매 방식에 익숙해지는 것은 시간문제일 듯하다”고 덧붙였다. 이어 그는 코로나 바이러스 사태로 시장 자체가 위축될 수 있으나 재정적 준비가 되어 있 고 안정된 직장이 있는 예비 구 매자들은 시장에 나올 것이라

고 전망했다. 멜번의 첼튼엄(Cheltenham) 에 있는 2개 침실의 주택은 ‘Gavl’ 플랫폼을 통해 경매 가 진행돼 58만5천 달러에 거 래를 마무리 지었다. 와리갈 로드(Warrigal Road) 상에 자리한 이 주택은 48만 달 러에서 입찰이 시작됐으며 처 음에는 비교적 낮은 입찰가격 이 제시됐지만 예비 구매자들 이 점차 5천 달러씩 가격을 제 사하면서 잠정 가격인 52만 달 러를 훌쩍 넘겼다. 경매를 진행한 ‘Ray White’ 사의 케빈 초크시 (Kevin Chokshi) 경매사는 “지 난 주 온라인 경매를 통해 바로

이웃에 있는 비슷한 조건의 유 닛을 58만2천 달러에 판매했었 다”며, “이와 비슷한 낙찰가 를 예상했었다”고 말했다. 그는 이어 “온라인 경매에 대해 사람들이 선뜻 나서기를 주저했지만 예상 외로 잘 진행 되고 있다며 앞으로 많은 벤더 들이 참여할 것으로 보인다” 고 덧붙였다. 실제로 온라인 경 매 두 번째 주인 이날, 멜번에서 는 애초 등록됐던 주택의 절반 이상이 직접 매매로 전환했다. 시드니 서부의 길드포드 (Guildford)에 있는 4개 침실 주 택은 3명의 예비 구매자가 입찰 한 가운데 70만 달러에서 경매 가 시작됐으나 입찰자 2명이 포 기하고 남은 1명의 제시 가격이 71만4천 달러에 그쳐 낙찰이 이루어지지는 않았다. 부동산 회사 ‘LJ Hooker

Granville’ 사의 토니 엘타키 (Tony Eltakchi) 에이전트는 “현재 시장의 불확실성이 구 매자들을 주저하게 만드는 것 같다”고 말했다. 드럼모인(Drummoyne)의 데 닝 스트리트(Dening Street) 상 에 있는 3개 침실 주택 또한 입 찰자들의 제시 금액이 벤더가 요구한 230만 달러를 넘지 않 아 거래가 무산됐다.

‘Ray White’ 사의 피터 매 튜스(Peter Matthews) 경매사는 “온라인 경매에 대해 예비 구 매자들이 익숙하지 않은 듯하 다”며 “이는 분명 새로운 경 험”이라고 말했다. 매튜스 경매사는 이날 입찰했 던 한 예비 구매자와 개별 협상 을 진행했다고 말했다.

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