시드니-멜번 빈 집 비율 안정세 코로나로 인한 임대시장 영향 주마다 달라…
도메인 공가율 자료에 따르면 호주 임대 시장이 4월 0.8% 상승이후 6월에는 전국 공 가율 2.2%를 유지하며 안정세를 보인 것으 로 나타났다. 또한 코로나19로 인해 각 주도 임대시장 이 겪은 영향은 모두 다른 것으로 나타났으
며 이에 따라 주별로 다른 과제를 맞고 있는 것으로 보인다. 빅토리아주를 제외한 대부 분 주와 준주는 주경계를 개방하기로 결정 했으며 어느 정도 경제활동이 정상으로 돌 아가고 있다. 멜번, 시드니, 브리즈번 모두 공가율이 대
체로 보합세를 보였지만, 호바트, 퍼스, 다윈 은 최대 하락폭을 보였다. 시드니는 공가율 3.6%를 유지해 1년 전 보다 0.5%, 3월과 비교해 0.9% 높은 수준을 보였다. 도메인은 6월 말 기준 빈 임대주택 을 2만 2665채로 추정하고 있으며 이는 한 달 전보다 133채 증가한 것이다. 한 달 동안 임대주택 852채가 비워지면 서, 멜번 공가율은 4개월 연속 오르며 0.1% 상승해 3%를 기록했다. 멜번 공가률은 전 년 대비 1.3% 높아 코로나19 대유행 이전의 거의 두배 수준이다. 브리즈번은 공가율이 2.4%로 보합세를 유지했고 1년 전보다는 소폭 상승했다. 한 달 전보다 시장에 들어오는 빈 집은 100여 채 줄었다. 호바트는 공가율이 0.9%로 떨어져 5월보 다 0.3% 낮고 4월 이후 0.5% 하락해 전국에 서 가장 공급이 부족한 임대시장 자리를 탈 환했다. 호바트 임대시장은 지난 2달간 공 급이 달려, 공가율은 1년 전보다 0.5% 높은 수준이다. 퍼스는 공가율이 하락 추세를 지속하며
0.3% 낮은 1.5%를 기록하며 1년 전보다 1.6% 낮아졌다. 애들레이드는 공가율이 0.1% 하락해 1% 를 기록하며 전년대비 0.1% 낮아졌지만 호 주 전역에서 두번째로 공급이 부족한 임대 시장이 됐다. 캔버라는 5월 공가율이 0.2% 하락한 1.1%로 전년 대비 하락율과 동률을 기록했 다. 다윈에서 공가율은 0.6% 하락한 2.2% 로 1년 전보다 1.3% 낮아졌다. 박은진 기자
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