BUSINESS HOTEL
UNIVERSIDADE FEDERAL DE CAMPINA GRANDE | UFCG
CENTRO DE TECNOLOGIAS E RECURSOS NATURAIS | CTRN
UNIDADE ACADÊMICA DE ENGENHARIA CIVIL | UAEC
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO | CAU
DISCIPLINA: PROJETO DE ARQUITETURA VI | HOTEL DE NEGÓCIOS
PROF. DRA. ALCILIA AFONSO DE ALBUQUERQUE MELO
ALUNOS: IVANILSON PEREIRA, LUCAS JALES, MATHEUS SIMÕES
2020.1e
Carta Solar
Ventilação
ASPECTOS CLIMÁTICOS
ANÁLISE AMBIENTAL
Temperaturas
Máxima:
35 ºC Set - Jan
Mínimas:
25 ºC Mai, Jun e Ago
24 ºC Jul
Precipitação
Predominância de ventos Leste e Nordeste
Precipitação entre os meses Mar-Jun
Nascente
Vegetação
Segundo o CPRM (2008), o solo é caracterizado pela presença do Planossolo Argiloso, localizado sob uma planície marinha. Perl Transversal do Terreno Perl Longitudinal do Terreno
JUAZEIRO JUREMA IMBURANA CATINGUEIRA AROEIRA NIM INDIANO ALGAROBEIRA
Bioma: Caatinga do tipo Xeróta
Tipos de vegetação: Arbustivas e árvores de grande e médio porte
Praia de Tibau 42 Km (40min)
Zona Bioclimática_7
Altitude Média_16 metros
Clima_Semi-árido
BR-304
ANÁLISE AMBIENTAL
Rodoviária 4.5 km (10 Min)
Aeroporto 2.7 Km (6 Min)
Fortaleza 220Km
Natal 290Km
Campina Grande 380Km
NATAL
CÓDIGO DE OBRAS
ZONA URBANA: Área Especial Urbana Central
USOS DO SOLO PREDOMINANTES: Comercial / Institucional
GABARITO DO ENTORNO IMEDIATO: Média de três pavimentos
LEGISLAÇÃO AMBIENTAL
O terreno não está dentro do perímetro da Área Especial de Preservação Ambiental.
(Não aplicável)
ÍNDICES URBANÍSTICOS
RECUOS MÍNIMOS:
F (0) | L (0 ou 1,5) | P (0)
I.A.: 4.0
T.O.: 100%
T.P.: Não aplicável
GABARITO: 4 (Rec+Larg)
PERÍMETRO HISTÓRICO
O terreno não está dentro do perímetro da Área Especial de Interesse Histórico e Cultural.
(Não aplicável)
TIPOLOGIA (MTUR) - HOTEL EMPRESARIAL 4 ESTRELAS
- Hotel com serviços de hospedagem e apoio completos 24h
- Todas unidades com área útil mínima de 15m², exceto banheiro
- Banheiros com área mínima de 3m²
- Área disponível para possibilidade de café da manha na suíte
- Unidades com Tv, Frigobar, climatização, serviços de internet e tv a cabo
- Infraestrutura que possibilite uso do quarto para área de trabalho / escritório
- Espaços para serviços de bar e restaurante
- Estacionamento com serviço de manobrista
Fotograas do terreno
ANÁLISE AMBIENTAL
Energia Abastecimento de água Internet
Cosern (Prevê-se a instalação de painéis solares)
Caern (Prevê-se sistema de captação de água da chuva)
TCM ou Brisanet
SISTEMA VIÁRIO ANÁLISE AMBIENTAL
QUATERNO CONTEMPORÂNEO
PROPOSTA DE EDSON MAHFUZ (2004)
METODOLOGIA DE ANÁLISE
ESTUDOS CORREL ATOS
CONDIÇÕES INTERNAS AO PROBLEMA PROJETUAL
LUGAR
CONSTRUÇÃO
firmitas
PROGRAMA
utilitas
FORMA
PERTINENTE
ESTRUTURAS
FORMAIS
venustas
CONDIÇÕES EXTERNA
Distribuído através de um volume único em térreo aber to com bar, restaurante e centro de eventos, possui um bloco de cinco pavimentos para os quar tos, rodeados por terraços jardins. Também busca integrar lados opostos da quadra através de passagens intralote.
O LUGAR
Situado no bairro planejado de El Poblado, está próximo dos principais pontos turísticos e comerciais, e dessa forma, seu público -alvo são jovens e turistas. Além disso, o hotel oferece ser viços aber tos a comunidade local.
A CONSTRUÇÃO
A estrutura do hotel é metálica, com fachementos em blocos pré-moldados. Segundo o escritório, objetiva-se assim, expressar as forças estruturais, pensando o edifício como uma grande máquina, formalizando uma estrutura exposta parcialmente.
INTEGRAÇÃO URBANA
PERMEABILIDADE VISUAL
INTEGRAÇÃO PAISAGÍSTICA
TERRAÇOS
TIPOLOGIAS DIFERENTES
ABERTO A COMUNIDADE
ESTRUTURA METÁLICA
PARCIALMENTE EXPOSTA
FECHAMENTO PRÉ-MOLDADO
CONTEMPORÂNEO
EDIFÍCIO MÁQUINA
ÁTRIOS CENTRAIS
AS ESTRUTURAS FORMAIS
A volumetria diferenciada busca abrigar o programa de 10 tipologias de quar tos diferentes, e inserir os terraços verdes que proporcionem vistas para a cidade. Já o térreo vazado por pilotis, busca unificar o uso do hotel com o cotidiano urbano local.
A CONSTRUÇÃO
Sistema construtivo de vigas e pilares em concreto armado, modulação estrutural de 7,5M x 6M, revestimentos e texturas em couro, madeira, concreto e pedra (tijolinho).
FASANO BH
CORREL ATO NACIONAL
O LUGAR O PROGRAMA
CENTRAL URBANO
IMPL ANTAÇÃO EM "L"
2 FACHADAS DE ACESSOS
MÍNIMO PROTAGONISMO NA PAISAGEM
SETORIZAÇÃO ESPAÇO BUSINESS
INTEGRAÇÃO LOBBY APARTAMENTOS
DIVISÓRIAS FLEXÍVEIS
USOS DA COBERTURA
MATERIALIDADE
MODUL AÇÃO
VOLUMETRIA DE IMPL ANTAÇÃO
INTERLIGAÇÃO DE VOLUMES
A CONSTRUÇÃO AS ESTRUTURAS FORMAIS
O PROGRAMA
Par te da integração dos ambientes sociais, através de uma planta livre, conectados ao núcleo Business Center de atividades empresariais; setorização dos apar tamentos em 07 tipologias (distribuídos na torre habitacional) e promoção de experiências gastronômicas e de lazer em sua área de cober tura.
AS ESTRUTURAS FORMAIS
Distribuição do programa de necessidades em dois volumes interligados pelo pavimento térreo Sendo uma lâmina ver tical em "L" com 08 pavimentos (habitacional) e um bloco laminar com 02 pavimentos (social/ adm).
CORRELATO REGIONAL
O LUGAR O PROGRAMA
CENTRAL URBANO E LITORÂNEO
IMPLANTAÇÃO SILENCIOSA NA PAISAGEM
O PROGRAMA
Núcleo Lifestyle na base da edificação e Rooftop com serviços gastronômicos, o programa do Neue foi pensado de modo a torná-lo pulsante em todas as estações para diversos públicos e para viajantes que querem desfrutar de arte e da cultura local.
USOS DA COBERTURA
MATERIALIDADE DA FACHADA VIGAS METÁLICAS APARENTES E ESQUADRIAS VERTICAIS
ROOFTOP GASTRONÔMICO
BASE COM SERVIÇOS
LIFESTYLE DE CULTURA E ARTE
BASE HORIZONTAL COM SERVIÇOS LIFESTYLE E COROAMENTO DO ROOFTOP COM USO COMERCIAL
A CONSTRUÇÃO AS ESTRUTURAS FORMAIS
AS ESTRUTURAS FORMAIS
Distribuição do programa de necessidades em um único volume, sendo a base com diversos serviços Lifestyle e o coroamento com um Rooftop e serviços gastronômicos
A CONSTRUÇÃO
Sistema construtivo de vigas e pilares em estrutura metálica, peles em madeira e aço, placas de concreto pré-moldados e vedações em tijolos de concreto
