Альтернатива Торговый дом «Центральный» — Владивосток, ул. Светланская, 29
50м
100м
Спускаясь по рельефу к морю, Океанский проспект заканчивается пересечением с ул. Светланской и выходит на центральную площадь Владивостока. На этом перекрестке находится и одно из наиболее заметных зданий Владивостока — торговый дом «Центральный». Заметно оно благодаря своей стеклянной надстройке, которая не нравится ни жителям, ни архитекторам. Что бы я предложил, как житель и архитектор, если бы пришлось ее проектировать?
150м
С момента постройки в 1903 году здание было универсальным магазином «Торгового дома И. Лангелитье и Ко», потом — Центральным универмагом. В открытом доступе найти можно лишь с десяток фотографий, по которым сложно точно восстановить все детали. Тем не менее, заметить отличия между нынешним состоянием и прошлым можно; там, где было возможно, это было учтено в модели
Примерно в 2005-2006 году над торговым центром появилась «стекляшечка». Вместе с этим пропали все элементы выше карниза (очень посредственно восстановленные позже, не на своих местах и не в том количестве, что было). Когда исчез балкон — сложно сказать. Исчезли и первые городские часы, установленные во фронтоне, обращенном на перекресток.
Надстройка, скорее всего, должна была стать тем, что является мечтой многих архитекторов, но, увы, невыполнимо в российских реалиях — «стеклянный объем, который отражает небо и совершенно невесомо возвышается над исторической частью». По факту же глухое остекление утяжеляет ее так, что она выглядит массивнее основания. Членения объема связывают две части вместе, и это не идет на пользу: там, где ожидаешь увидеть крышу, продолжается фасад, и совсем в другом архитектурном языке.
В одном можно согласиться с нынешним решением надстройки — она не должна превышать двух этажей. Тогда историческая часть оставит за собой преимущество за счет объема и деталей.
Чтобы визуально отделить объемы один от другого, нижние ребра по западной и южной сторонам сдвигаются вглубь.
Последовательное смещение вершин плоскостей главного фасада естественно разбивает поверхность на треугольники и четырехугольники, формируя диагональную рассечку, преимущественно восходящего направления (вправо-вверх). Таким образом, только положение вершин определяет связь с нижележащим объемом, а расположение ребер ориентировано на угловой фронтон, место, где предполагается восстановить городские часы.
Северо-восточный угол крыши поднят на высоту, позволяющую разместить дополнительные один-полтора этажа без всякого эффекта на визуальную массу надстройки. Уклон подобран таким образом, что он не будет заметен даже с самой дальней стороны центральной площади.
Главный фасад, выходящий на южную сторону — ул. Светланскую, один из тех, которые находятся на границе между морем, площадью и всей застройкой. Логичным является извлечь часть объема крыши для формирования террасы и расположить большую площадь остекления по этой стороне.
Лето
Зима
Юг
Наклон южного, наиболее открытого солнцу фасада оптимизирован так, чтобы получать минимум солнечного излучения летом и максимум — зимой.
Обе террасы в уровне 4 и 6 этажей могут привлечь дополнительных посетителей, создав уникальные для города пространства для встреч, отдыха и общения, интегрированные в структуру торгового центра.
С двух уровней открываются 180 и 270-градусные панорамные виды на южную часть города и центральную площадь. В дни праздничных мероприятий они могут стать дополнительными зрительными местами.
Идея и исполнение — Иван Кудлик 2014