ExperiĂŞncias que inovam, surpreendem e transformam a vida das pessoas. Bem-vindo ao maior grupo de shopping centers do Sul do Brasil.
• 6 shoppings. • 224.000 m de ABL. 2
*
*
*Em construção.
Capacidade de inovação. Força de crescimento. Estratégia com eficiência e foco em Santa Catarina. 6 shopping centers com 44 milhões de consumidores/ano. Mais de 1.500 lojas e 60% de market share. Estado de cultura europeia e maior renda familiar per capita da Região Sul, 4ª maior do Brasil.
Nós acreditamos em transformar a vida das pessoas, através de uma atuação de excelência em cinco pilares.
ENTRETENIMENTO
GASTRONOMIA
BEM-ESTAR
INOVAÇÃO
MODA
Tudo para proporcionar sempre a melhor experiência para os nossos clientes.
Algumas marcas da nossa rede de shoppings: ZZO
A
SU A M ELH OR
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O mercado de Santa Catarina Taxa de crescimento médio anual da população catarinense e brasileira no período de 2000/2010:
FOTO: JAIME BATISTA DA SILVA
O mercado de nossas regiões em Santa Catarina
Brasil: 1,17% Santa Catarina: 1,57%
Capacidade de consumo per capita do catarinense está entre as mais altas do País. 27 cidades catarinenses colocadas entre as 100 cidades brasileiras com melhor IDH. 2º melhor IDJ (Índice de Desenvolvimento Juvenil) indicadores: saúde, educação e renda dos jovens. 4º maior PIB per capita do Brasil e 1º da Região Sul. 6º maior PIB do Brasil (R$ 182 bilhões/ano), 4,2% do PIB brasileiro. Segundo o Ipea, Santa Catarina é o estado que reúne as melhores condições para empreender a curto, médio e longo prazo. Fonte: Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Social de Santa Catarina e IBGE 2012.
*Em construção.
Capital com a mais alta qualidade de vida e a 4ª melhor cidade para se viver no Brasil.
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Participação das classes A, B e C por ranking no Brasil: Santa Catarina PIB de Santa Catarina em 2012: R$ 182 bilhões. As quatro regiões de nossos shoppings concentram 76,9% do PIB do Estado (72% da população).
R$ 85,5 Bi
potencial de consumo/ano.
São Paulo Distrito Federal Rio Grande do Sul Rio de Janeiro Paraná 63,7% Minas Gerais Goiás 63,4% Mato Grosso do Sul 63% Mato Grosso 62,5% BRASIL 60,6% Fonte: Bradesco/Ipea.
77% 75,4% 70% 69,8% 69,4%
80,4%
Principais marcas:
Continente Shopping O MAIOR SHOPPING DE SANTA CATARINA.
Zara Lacoste Le Lis Blanc John John Intimissimi Shoulder Lança Perfume Dudalina Brooksfield Marcia Mello Sunglass Hut Vivara
Inauguração: 27 de outubro de 2012.
Jorge Bischoff Arezzo
Localização: Grande Florianópolis, em São José, ao longo do principal eixo rodoviário do Estado de Santa Catarina (BR-101).
Luz da Lua Raphaella Booz Hering Handbook
Mix e operação: • Shopping com forte influência na Ilha e no Continente. • 100% tecnológico. • Mix completo com as maiores âncoras do mercado.
SÃO JOSÉ
Makenji C&A Renner Riachuelo Marisa Centauro
Posicionamento de mercado: • O maior e mais moderno shopping do Estado. • Focado em atender aos diversos públicos que compõem a região metropolitana da Grande Florianópolis. Perfil de frequentador do shopping: • Mix completo de moda, gastronomia e lazer.
Paquetá Esportes Ri Happy Bistek Supermercados Fórmula Academia Sociesc-FGV 10,03%
ABL: 44.923 m2
Cinépolis HP Store
2,41%
Lojas/Operações: 218
Samsung Ponto Frio
Âncoras/Megalojas: 23
87,56%
Polishop
Cinemas: 8 salas (2 vips, 3 salas 3D e 1 Macro XE 3D)
Magazine Luiza
Vagas de estacionamento: 2.200
Lojas Colombo Kalunga
Fluxo anual de veículos: 2.500.000 Estacionamento com sistema digital de monitoramento de vagas.
Panvel
A+B
Morana C
Demais
A+B + C = 97,59%
Clube Morena Rosa M.Officer MMartan
Principais marcas:
Garten Shopping O MAIOR E MELHOR SHOPPING DO NORTE DE SANTA CATARINA. Inauguração: 24 de abril de 2010. Localização: • Junto aos bairros residenciais de classes A e B e do mais importante polo industrial. • Integrado às duas maiores e mais renomadas universidades do norte do Estado. Mix e operação: • O melhor e mais completo mix da cidade e região. • Grandes marcas nacionais e internacionais são o diferencial. • Maior e mais diversificada praça de alimentação do norte do Estado.
SÃO BENTO DO SUL
Zara Le Lis Blanc Dudalina Brooksfield Vivara Arezzo Hering C&A Renner Riachuelo Centauro Fórmula Academia
JARAGUÁ DO SUL
Samsung Ponto Frio Colombo Premium Schutz Bobstore
Perfil de frequentador do shopping:
L’Occitane
Posicionamento de mercado: • Maior e principal shopping da região norte do Estado. • Principal opção de moda, gastronomia, entretenimento e lazer da região.
Track & Field
14,9%
Capodarte 3,4%
Calvin Klein Siberian Havaianas Etna
ABL: 34.484 m2
81,7%
Bergerson
Lojas/Operações: 208
Burger King
Âncoras/Megalojas: 16 Cinemas: 6 salas (2 salas 3D) Vagas de estacionamento: 1.563 Fluxo anual de veículos: 1.500.000
Havan
Freddo M.Officer
A+B
C
Demais
A+B + C = 96,6%
GNC Cinemas TIM Aramis
Alô Bebê Ri Happy
Principais marcas:
Balneário Shopping É MAIS QUE UM MALL. É UM FASHION MALL.
Bobstore Track & Field Lacoste Vivara Dudalina Richards Hering Havaianas TNG O Boticário Kipling Arezzo Renner Centauro
Inauguração: 27 de outubro de 2007.
C&A
Localização: • Situado em Balneário Camboriú. • Região litorânea central do Estado. • Próximo à BR-101.
Lojas Americanas Polishop PIÇARRAS
Zara Mr. Cat
BLUMENAU
Le Lis Blanc
Mix e operação: • Completo em moda, lazer e gastronomia. • Atinge as classes A e B em cidades litorâneas. • A um raio de 30 km. • Principal opção de compras da região. Posicionamento de mercado: • Shopping center com maior número de lojas/ operações do Estado. • Mix completo com marcas nacionais e internacionais. • Principal opção para veranistas do Paraná, São Paulo e Rio Grande do Sul e cidades em um raio de 200 km.
Schutz
Um dos m2 mais valorizados do Brasil.
Intimissimi
4a cidade brasileira em IDHM. 2a em SC.
Forum
Atrai consumidores do Brasil e do exterior o ano inteiro.
M.Officer
Melhor qualidade de vida do litoral brasileiro.
Samsung Lojas Colombo
Perfil de frequentador do shopping:
My Store Adidas Livrarias Catarinense
10%
Riachuelo L’Occitane
3%
ABL: 43.497 m
Marisa Paquetá
Lojas/Operações: 265
Paquetá Esportes
87%
Âncoras/Megalojas: 20
Fórmula Academia Ponto Frio
Cinemas: 8 salas stadium (3D e vip)
Ri Happy
Vagas de estacionamento: 1.500
Kalunga
A+B
C
Demais
Billabong Puket
A+B =87% Estacionamento com sistema digital de monitoramento de vagas.
Grande concentração de consumidores com alto poder aquisitivo.
GNC Cinemas
2
Fluxo anual de veículos: 1.700.000
John John
Tok & Stok Madero Kopenhagen
Neumarkt Shopping
Há 17 anos, eleito* o melhor shopping da região.
Principais marcas:
* Top
O SHOPPING MAIS TRADICIONAL DE BLUMENAU. Inauguração: 29 de setembro de 1993. Localização: • Centro de Blumenau. • Maior polo têxtil do Estado. • Região com forte classe média de origem europeia. • Região com crescimento constante acima dos níveis brasileiros.
of Mind
Capodarte Camicado Track & Field Vivara Hering Havaianas TNG O Boticário Arezzo Renner Centauro Lojas Americanas Studio Z Polishop Raphaella Booz Le Lis Blanc Forum
Mix e operação: • Atende às classes sociais A e B. • Mix completo para toda a família. • Principais marcas de moda e gastronomia.
Madero Makenji Samsung LG
Posicionamento de mercado: • Principal e mais tradicional shopping da cidade. • 1ª opção de compra, lazer e alimentação.
Perfil de frequentador do shopping:
Havan Contém 1 g Quem disse, Berenice?
13%
Cacau Show 2,4%
Livrarias Catarinense Marisa
ABL: 30.100 m2
GNC Cinemas Kalunga
Lojas/Operações: 192
Riachuelo
Âncoras/Megalojas: 16
Fórmula Academia Beagle
Cinemas: 6 salas (1 vip, 3 3D room)
84,6%
Vagas de estacionamento: 1.400
Colcci Gregory
Fluxo anual de veículos: 1.600.000
Chilli Beans
A+B
C
Demais
A+B + C = 97,6%
Calvin Klein My Store Siberian
Principais marcas:
Norte Shopping
O SHOPPING MAIS MODERNO DE BLUMENAU.
Inauguração: 28 de maio de 2011. Localização: • Situado no norte de Blumenau, no principal eixo viário de acesso ao Vale do Itajaí. • Atinge mais de 45 cidades de cultura europeia. • Maior vetor de desenvolvimento da região.
Dudalina Hering O Boticário Renner Centauro Lojas Americanas Studio Z Polishop Raphaella Booz WJ Couros Makenji Havan Quem disse, Berenice? Cacau Show
Mix e operação: • Grande referencial do varejo na região. • Mix de lojas focado no perfil das famílias do médio e alto Vale do Itajaí.
Taco Cinépolis RIO DO SUL
Hipermercado BIG Bowling Blu Handbook
Posicionamento de mercado: • Voltado aos consumidores de classe média do norte de Blumenau e do médio e alto Vale do Itajaí.
Chilli Beans Beagle
Perfil de frequentador do shopping:
Livrarias Catarinense Ri Happy
16,3%
Loucos e Santos Jorge Bischoff 3,1%
ABL: 34.300 m
2
Iriá Rabusch
Lojas/Operações: 182
80,6%
Âncoras/Megalojas: 14
Cor de Rosa Brasil Cacau Casas Bahia
Cinemas: 7 salas (3 salas 3D)
Magazine Luiza
Vagas de estacionamento: 1.600
Marisa Kalunga
Fluxo anual de veículos: 1.800.000
Riachuelo
O ponto de encontro das famílias do Vale do Itajaí.
A+B
A maior praça de alimentação de SC.
C
Demais
A+B + C = 96,9%
Paquetá Magic Games Multisom Hello Kitty/Sanrio
Nações Shopping FINALMENTE UM SHOPPING DO TAMANHO DO SUL DE SANTA CATARINA. Localização: • Localizado em Criciúma, maior cidade do sul de Santa Catarina. • Diferencial de acesso: de frente para a principal avenida de Criciúma e do acesso pela BR-101. • Próximo ao IFSC (Instituto Federal de Santa Catarina). • Acesso rápido via zona urbana de Criciúma e cidades vizinhas. • Concentração de empresas de médio e grande porte na região. • População da área de influência do Nações Shopping: 600.000 habitantes. Mix e operação: • Shopping regional com forte influência nos municípios do sul do Estado. • 100% tecnológico. • Mix completo com as mais importantes âncoras do Brasil. Posicionamento de mercado: • O maior e mais moderno shopping do sul do Estado. • Focado em atender aos diversos públicos que compõem a região metropolitana. • Mix completo de moda, gastronomia e lazer.
ABL: 37.021 m2 Lojas/Operações: 210 Âncoras/Megalojas: 15 Satélites: 170 Cinemas: 6 salas Restaurantes: 2 Vagas de estacionamento: 1.600 Hipermercado Bricolagem Área total construída: 90.000 m2 Investimento: R$ 250 milhões Geração de 2.500 empregos diretos
Gestão Almeida Junior Full Service Company • Desenvolvimento. • Construção. • Arquitetura e design. • Comercialização das lojas. • Comercialização de mídia/mall. • Administração dos shoppings. • Marketing. • Central de Serviços Compartilhados (CSC). • Operação orgânica de segurança, limpeza e manutenção. • Operação dos estacionamentos. • Domínio e gestão dos processos do início ao fim.
Superintendência Corporativa de Marketing • Fortalecimento do brand equity corporativo e dos shoppings. • Negociação corporativa para produção de campanhas nas datas do varejo. • Negociação corporativa junto às mídias. • Gestão sobre a agência de publicidade corporativa e dos shoppings. • Gestão sobre a assessoria de imprensa corporativa e dos shoppings. • Gestão corporativa e dos shoppings do marketing digital e de relacionamento. • Gestão de pesquisas anuais junto aos consumidores dos shoppings. • Contratação de eventos corporativos junto aos shoppings. • Gestão de programas de fidelidade junto aos shoppings. • Gestão da Revista Almeida Junior e Shoppings.
Maior qualidade e menor custo aos lojistas.
Gerência Corporativa de Arquitetura e Design
Central de Serviços Compartilhados (CSC)
• Aprovação de todos os projetos dos lojistas da rede Almeida Junior.
• Inaugurada em 2010. • Centralização de todos os serviços back office da rede. • Faturamento de aluguéis, condomínio, FPP e despesas privativas da rede. • Compras centralizadas de suprimentos para toda a rede com ganho de escala. • Contratação centralizada de serviços de manutenção de escadas rolantes, elevadores, etc. • Contabilidade centralizada da rede. • Recursos Humanos centralizado.
• Manutenção do padrão Almeida Junior junto às lojas satélites.
Eficiência operacional.
• Orientação das tendências de design a novos lojistas. • Gestão de ambientação dos malls, mobiliários da praça de alimentação e lounges. • Desenvolvimento de projetos in house. • Indicações assertivas a lojistas dos melhores fornecedores e prestadores de serviços.
Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.015 | 12o andar Jardim Paulistano | 01452-000 S達o Paulo | SP | Brasil www.almeidajunior.com.br